Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Капитан Врунгель.]

Со строимдом :
Сотрудник думает продавать квартиру, чтобы купить побольше, но за городом. Несколько раз давал обьявление в Авизо (разговаривали на тему полторы недели назад, тогда, если не ошибаюсь, это были три подачи). Результат - обьявление вышло только один раз. Но не с его координатами, но с контактной информацией брокера. А еще, ему звонили другие брокеры с предложением заняться его квартирой. И никто из покупателей. По вышеуказанной причине

непонятно. Мои платные обьявления всегда выходили в Авизо в указанный срок и с правильными координатами.Иначе, они имели бы что послушать...

[Бармалеус]

Со строимдом :
Сотрудник думает продавать квартиру, чтобы купить побольше, но за городом. Несколько раз давал обьявление в Авизо (разговаривали на тему полторы недели назад, тогда, если не ошибаюсь, это были три подачи). Результат - обьявление вышло только один раз. Но не с его координатами, но с контактной информацией брокера. А еще, ему звонили другие брокеры с предложением заняться его квартирой. И никто из покупателей. По вышеуказанной причине

я тоже пытался продать через авизо ....с объявами было всё в норме......только НИКТО ИЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ не звонил - одни маклеры....показы могли быть каждый день, но водили те маклеры/риЕлтЕры, к которым обращался...в итоге продали через контору .....покупець отстегнул полноценные 5% за оформление ...лучше бы позвонил по газете и мы эти 2500 поделили на двоих ))))))))...ээээх люди )))))..читайте периодику )))))))))...дпенег меньше заплатите )))))))))....p.s. я не рекламирую авизо, просто факт прикольный ))))))))

[BOSOTA]

А люди заходят в эту ветку и полезной инфы минимум да еще и вредной много.

Вредной информации в этой ветке минимум … вредной то её и назвать нельзя, так периодические шутки да приколы. Основная информация преподносящаяся здесь, это реальная аналитика из СМИ, экономические расчеты и прогнозы, основанные на текущей в стране обстановке.

Вот это, как раз и есть та информация, которая вредит вам лично, т.к. мешает вам развеивать слухи в массы об очередном дне и вечном удорожании недвижимости.

Если вы считаете, что тут вредно и сидят одни пессимисты да нищеброды, которым в этой жизни больше нечем заняться как потрещать о ценах, то возникает вопрос - а что это вы тут периодически постоянно делаете ? Основные аргументы, которые вы выкладываете в ветке, ничем не подкреплены кроме как словами о фактах единичных сделок в самом нижнем сегменте падающего рынка …

Вот вам мое предположение: под видом всезнающего практика вы банально собираете информацию о реальном положении дел на РН Украины и города. Ещё одной целью ваших наскоков в эту ветку могут быть попытки понять истинное настроение реальных покупателей с деньгами, которые в основном и представлены здесь под сообществом «кризиков». Многие из здесь пишущих, в состоянии купить уже сегодня по несколько таких квартир, которые вы продаете (дай бог) раз в полгода, причем не на кредитные и далеко не на последние деньги. Они то и определят настоящее дно.

[donich]

Юра я хотел завести тему с регулярными обзорами цен на недвижку, но местные флудеры достали. Готов регулярно вести тему такую, но с жесткой модерацией.

А чем обзоры цен от ВВК могли бы принципиально отличаться от аналогичных обзоров от различных аналитических и прочих агентств?
(Только не говори, что исключительной правдивостью фактов и достоверностью прогнозов)

[Jackal211]

Вот вам мое предположение: под видом всезнающего практика вы банально собираете информацию о реальном положении дел на РН Украины и города. Ещё одной целью ваших наскоков в эту ветку могут быть попытки понять истинное настроение реальных покупателей с деньгами, которые в основном и представлены здесь под сообществом «кризиков». Многие из здесь пишущих, в состоянии купить уже сегодня по несколько таких квартир, которые вы продаете (дай бог) раз в полгода, причем не на кредитные и далеко не на последние деньги. Они то и определят настоящее дно.

+++. За мной долг лучше не скажешь

[napTu3aH]

Юра я хотел завести тему с регулярными обзорами цен на недвижку, но местные флудеры достали. Готов регулярно вести тему такую, но с жесткой модерацией.

просьба к риэлторам.
имейте совесть не лезть в модерацию раздела недвижимости на этом форуме.
Вы уже успели "намодерировать" за последние несколько лет и без форумов.

[snoozze]

Многие из здесь пишущих, в состоянии купить уже сегодня по несколько таких квартир, которые вы продаете (дай бог) раз в полгода, причем не на кредитные и далеко не на последние деньги. Они то и определят настоящее дно.

Подпольные миллионеры, отбивающиеся от назойливых риелторов-остапов

[napTu3aH]

Хочется быть маленьким тираном???
А вообще,Вы определитесь,кем хотите быть!?
.................................................. ..................................
Модераторы занимаются модераторством,они следят что бы были соблюдены права всех форумчан.
А вот модерацией занимаются модерасты,которые хотят что-бы их точка зрения была единственной на форуме
ВВК,может не нужно Вам становиться модерастом,Вы и так уже...............плутуете дальше некуда?

Миша может хватит нападать на BBK_ или у тебя к нему личная неприязнь ?

P.S.
Просто риэлтор - это крайне заинтересованное лицо на рынке недвижимости ... и им уже в своё время давали возможность управлять сознанием.

[DenisK]

Миша может хватит нападать на BBK_ или у тебя к нему личная неприязнь ?

P.S.
Просто риэлтор - это крайне заинтересованное лицо на рынке недвижимости ... и им уже в своё время давали возможность управлять сознанием.

Да просто он Мишу уже достал. Знаю Мишину толерантность скажу что сделать это крайне трудно.
Как минимум раз 6 или 7 писал как Миша лоханулся, какой он сладенький клиент, что квартира улетела бы дороже. Хотя на практике Миша поступил абсолютно верно. К чему были эти нападки - неясно.

[AirMax2]

Не в защиту риелтеров и существующих цен на недвижимость, а только ради констатации факта: последние 3 часа провел на сайте АН Премьер: http://www.premier-odessa.com.ua/
Устал на 50-й странице. Искал что-то интересное в Приморском районе, в пределах 100К. Так вот, из всего просмотренного, то, что реально могло бы заинтересовать - это 2-3 объекта из более чем 300 просмотренных.
При этом, цена по-настоящему интересных объектов зашкаливает за 1400-1500К за метр. Ну, ладно, там торг +/- 100-150 баксов.
А в основном в базе - одно гов-цо, и при этом, тоже, в большинстве случаев, по неадекватным ценам.

Так вот у меня сложилось ощущение, что несмотря на кризис, нормальные квартиры в нормальных домах "для жизни", а не для перепродажи - это таки да редкость. А тем более нормальные квартиры по адекватной цене.

[Ведьмочка]

сейчас объявы на подъезде смотрела.
свежеприклееные.
от какого-то АН, так там продам
и...Новый дом,
Готовый дом,
Сданный дом.
интересно чем новый от готового отличается?

[andrew]

Позитивная новость - буитдаражать !!!
http://www.unian.net/rus/news/news-348240.html
«За последние 5 лет наше экономическое движение преодолело колоссальное расстояние. Невзирая на кризис», - отметил он.

В.ЮЩЕНКО напомнил, что в начале его президентства, 4 года назад, бюджет страны составлял 80 миллиардов гривен. «Очевидно, это – большая сумма. Но сегодня бюджет Украины – 300 миллиардов. Я не припоминаю, чтобы в нашей истории была такая динамика государственных финансов», - отметил Президент.

PS. Готовый дом - значит построен и не сдан.

[Ведьмочка]

Позитивная новость - буитдаражать !!!
http://www.unian.net/rus/news/news-348240.html
«За последние 5 лет наше экономическое движение преодолело колоссальное расстояние. Невзирая на кризис», - отметил он.

В.ЮЩЕНКО напомнил, что в начале его президентства, 4 года назад, бюджет страны составлял 80 миллиардов гривен. «Очевидно, это – большая сумма. Но сегодня бюджет Украины – 300 миллиардов. Я не припоминаю, чтобы в нашей истории была такая динамика государственных финансов», - отметил Президент.

PS. Готовый дом - значит построен и не сдан.

а долги?

знаю, что не сдан, так в чем отличие, и тот и тот не сдан видимо

[DenisK]

Господа нытики, вы в экономике ничего не смыслите.
Вот вам маленькй ликбез.

Есть такой закон экономики - чем больше денег, тем больше предложений, чем больше предложений, тем дешевле, чем дешевле, найдутся деньги ) Вывод : денег нет, предложений мало (реальных), цены большие.
Так шо сиди в своей квартире и думай, как бы ее у тебя не отнял у кого больше денег ))))))))

[napTu3aH]

а долги?

зачем о таких мелочах заикаться ?

[AirMax2]

Позитивная новость - буитдаражать !!!
http://www.unian.net/rus/news/news-348240.html
«За последние 5 лет наше экономическое движение преодолело колоссальное расстояние. Невзирая на кризис», - отметил он.

В.ЮЩЕНКО напомнил, что в начале его президентства, 4 года назад, бюджет страны составлял 80 миллиардов гривен. «Очевидно, это – большая сумма. Но сегодня бюджет Украины – 300 миллиардов. Я не припоминаю, чтобы в нашей истории была такая динамика государственных финансов», - отметил Президент.

Ну, в чем-то он, конечно, прав. Зависит от того, как к этому относиться. Многие финансовые показатели за последние 5 лет сильно раздулись. Надо понимать - за счет чего. Если как в варианте с ценами на недвигу - то Ющ уже сделал 100% прогноз - ближайшие 5-10 лет нам такая динамика роста бюджета не светит ))

[bo]

На риа парень уже четвертый месяц продает машину с пометкой сначала "срочно", потом "СРОЧНО", последние две недели "СУПЕРСРОЧНО!!!". Через пау дней после установки последнего статуса срочности в описании он добавил приписку:

"Рассмотрю предложения разумного обмена по разумным рыночным ценам, а глупые обмены по несоответствующим ценам убедительно прошу не предлагать! На обмен цена ..."

Видать товарисч никак не может понять ему шашечки или все-таки ехать...

[Ведьмочка]

зачем о таких мелочах заикаться ?

та хто ж их рахуе

[andrew]

Ща по ББС показывали дубаи - пипец сколько настроили.... Если там все грохнется - аж страшно сколько народу попадет...

bo - один мужик во дворе у меня продает гламурный мерс уже 1,5 года. Видимо чел просто в экстазе от цены на свой пепелац.

[shuttle]

Господа нытики, вы в экономике ничего не смыслите.
Вот вам маленькй ликбез.

пятёрочка !!!! Ликбез от рылика!!!