Рассрочка за копейки и ДПС (вниманию юристов)

[Sterium]

Активизировалась одна киевская компания (без ссылок из уважения к правилам форума), которая предлагает рассрочку за 1000-1500 грн/мес. Фигурируют еще красивые слова: беспроцентно, доступно, инвестирование.

Официальная версия такова: вносится первый взнос, заключается договор ДПС и "покупатель" оплачивает свои кровные пенсионеру.

Это преамбула.

Даже на первый взгляд очевидно, что схема серая и мутная. Поэтому приглашаю в тему юристов, которые бы прокомментировали ситуацию.

По итогу обсуждения думается даже выпустить статью в наших газетах, чтобы уберечь сограждан от попадалова.

[Серж]

Активизировалась одна киевская компания (без ссылок из уважения к правилам форума), которая предлагает рассрочку за 1000-1500 грн/мес. Фигурируют еще красивые слова: беспроцентно, доступно, инвестирование.

Официальная версия такова: вносится первый взнос, заключается договор ДПС и "покупатель" оплачивает свои кровные пенсионеру.

Это преамбула.

Даже на первый взгляд очевидно, что схема серая и мутная. Поэтому приглашаю в тему юристов, которые бы прокомментировали ситуацию.

По итогу обсуждения думается даже выпустить статью в наших газетах, чтобы уберечь сограждан от попадалова.

Ты имеешь в виду контору "Рента капитал" ?

Слышал о них--это посредник между инвестором и подопечным.

[Sterium]

Да, о них самых. Подозрение вызывают: сумма в месяц, количество пенсионеров (сколько? подставные ли?), а больше всего - правовая защищенность того, кто в эту схему включился как покупатель.

Да и посредники бывают разными. Бывают, не побоюсь этого слова, адекватные риэлторы, а бывают - ушлые жулики средней руки.

[Серж]

Да, о них самых. Подозрение вызывают: сумма в месяц, количество пенсионеров (сколько? подставные ли?), а больше всего - правовая защищенность того, кто в эту схему включился как покупатель.

Да и посредники бывают разными. Бывают, не побоюсь этого слова, адекватные риэлторы, а бывают - ушлые жулики средней руки.

хочешь через них купить ?

я виртуально общался с человеком--инвестором,он дал скан договора.
Дог-р составлен грамотно,хорошо заточен под инвестора.

Единственное НО:по сути,РК не несет никакой ответ-ти,если подопечный подаст в суд на расторжение ДПС.

Хотя они говорят,что ИХ старики не живут более 2-3 лет, и все суды у них схвачены)

[Sterium]

Купить не хочу. Хочу разобраться. Цель, собственно, выше - оградить тех, кто ищет жилье, от жулья. Если бы сейчас в тему пришел авторитет и сказал: это лохотрон, потому что а), б), в), то мы бы перепроверили информацию и потом дали статью о том, что тут опасно, берегите кошельки и психическое здоровье.

[Серж]

Купить не хочу. Хочу разобраться. Цель, собственно, выше - оградить тех, кто ищет жилье, от жулья. Если бы сейчас в тему пришел авторитет и сказал: это лохотрон, потому что а), б), в), то мы бы перепроверили информацию и потом дали статью о том, что тут опасно, берегите кошельки и психическое здоровье.

В качестве первоначального взноса РК брали процентов 20-30--эта сумма распределялась между ними и стариком.

В принципе,Ничего плохого я видеть не могу: это обыкновенная посредническая структура,к-ая сводит между собой две заинтересованные стороны,беря за это гонорар.

Раньше на их сайте были объекты--кв-ры,в различных крупных городах Украины.
Помню,в Одессе они предлагали всего 4 варианта.

Не очень понравился возраст подопечных---максимум,это было лет 75. А так--в районе 65;то есть,тому старику ещё жить и жить можно )

[Sterium]

При этом у подопечного может быть родня, которая заинтересована в том, чтобы недвижимость из семьи не уходила. И тут шаткий момент - защищает ли договор "покупателя" от немотивированного расторжения? Или заплатил комиссию посреднику, 6 месяцев прокормил пенсонера и можешь быть свободен?

[Серж]

При этом у подопечного может быть родня, которая заинтересована в том, чтобы недвижимость из семьи не уходила. И тут шаткий момент - защищает ли договор "покупателя" от немотивированного расторжения? Или заплатил комиссию посреднику, 6 месяцев прокормил пенсонера и можешь быть свободен?

1. При оформлении ДПС право собств-ти переходит инвестору сразу же;пусть там будет хоть 20 детей--всё они идут лесом,так как данное имущество НЕ входит в наследственную массу.
Другое дело,что объявившиеся родс-ки могут подбить старика на расторжение ДПС...
2.Нет,оформить ДПС и спать спокойно здесь нельзя.
важно помнить простую жизненную истину:важно не схватить--важно удержать )

Здесь уже существуют опр-ные нюансы,как свести к минимуму риск потери имущества )