Помогите разобраться с получением разрешения на строительство.

[sirko]

Здравствуйте.
В декабре купил землю в Овидиопольском районе. Есть госакт и оформленная сделка.

Сейчас в землересурсах перетрубации и зарегистрировать там сделку нет никакой возможности. Т.е. они сами говорят, что не знают что сейчас с этим делать. Вроде должны делать нотариусы, но они тоже не знают что и как.

Главный вопрос. Является ли регистрация необходимым условием для получения разрешения на строительство частного дома (до 250 квадратов)?

Если регистрация необязательна, какой список документов надо отнести в архитектурное управление овидиопольского района для получения разрешения на строительство? В 2012 году эта процедура сильно упростилась, но информации в сети все еще мало. Не хочется зря кататься в Овидиополь.

Спасибо.

P.S. Решить этот вопрос за цифры с тремя нулями просьба не предлагать.
P.P.S Сори если эта тема 10 раз обсуждалась. Сразу не нашел.

[beduin]

По поводу регистрации сделки сейчас не скажу,в Овидиополе ее требуют,можно ли договорится без нее не знаю,и нужна ли она сейчас не знаю,в декабре требовали зарегистрировать.
Далее Вы должны попасть к архитектору и сделать строительный паспорт,желательно на руках иметь как минимум эскизник.
Дальше в Гаск получить уведомление о начале строительных работ,для этого Вам нужен сертифицированный технадзор и сертифицированный архитектор,вносите в декларацию их данные, свои и объекта строительства,если дом до 3-х этажей и до 300 м2. Это все,стройтесь.

[-=smersh=-]

По поводу регистрации сделки сейчас не скажу,в Овидиополе ее требуют,можно ли договорится без нее не знаю,и нужна ли она сейчас не знаю,в декабре требовали зарегистрировать.
Далее Вы должны попасть к архитектору и сделать строительный паспорт,желательно на руках иметь как минимум эскизник.
Дальше в Гаск получить уведомление о начале строительных работ,для этого Вам нужен сертифицированный технадзор и сертифицированный архитектор,вносите в декларацию их данные, свои и объекта строительства,если дом до 3-х этажей и до 300 м2. Это все,стройтесь.

Если дом до 300 кв.м., то для заполнения Уведомления для подачи в ГАСК (имея Строительный паспорт) не нужен технадзор и архитектор. В данном случае (имея Строительный паспорт) даже проект делать не обязательно. И никакую Декларацию заполнять не надо - только Уведомление.
Не вводите людей в заблуждение!

[GekaOn]

Добрый день, помогите разобраться в таком вопросе. Планирую строиться в Коминтерновском районе, уже получил на руки стройпаспорт, и сказали, что уведомление о начале строительства в Одесский Гаск нужно отправлять заказным письмом с уведомлением и что если я приду лично, то меня отправят , чтоб я оформлял всё через почту. Как правильнее поступить, отправить через почту, или всё таки съездить туда ? (живу я не в Одессе). Кто уже проходил через это ? И ещё вопрос, какие документы, кроме заявления об уведомлении им необходимо отправить/отдать ? Заранее спасибо.

[Новое БТИ]

Добрый день, помогите разобраться в таком вопросе. Планирую строиться в Коминтерновском районе, уже получил на руки стройпаспорт, и сказали, что уведомление о начале строительства в Одесский Гаск нужно отправлять заказным письмом с уведомлением и что если я приду лично, то меня отправят , чтоб я оформлял всё через почту. Как правильнее поступить, отправить через почту, или всё таки съездить туда ? (живу я не в Одессе). Кто уже проходил через это ? И ещё вопрос, какие документы, кроме заявления об уведомлении им необходимо отправить/отдать ? Заранее спасибо.

Здравствуйте, GekaOn.

В соответствии с постановлением КМ от 13 апреля 2011 г. №461 "О принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов" заказчик или его уполномоченное лицо подает лично либо отправляет заказным письмом с описью вложения два экземпляра заполненной декларации в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля (в Вашем случае в ГАСК Одесской области) по адресу: 65059, г. Одесса, Адмиральский пр-т, 33а. К декларации прилагаются копии правоустанавливающих документов на земельный участок и техпаспорт на дом. Форму декларации Вы можете посмотреть в приложении 1 указанного постановления кабмина. Один экземпляр декларации после проведения регистрации возвращается заказчику, а второй - остается в инспекции. Инспекция проверяет в течение десяти рабочих дней с даты представления (поступления) к ней декларации полноту данных, указанных в ней, и регистрирует декларацию.

[Новое БТИ]

Если дом до 300 кв.м., то для заполнения Уведомления для подачи в ГАСК (имея Строительный паспорт) не нужен технадзор и архитектор. В данном случае (имея Строительный паспорт) даже проект делать не обязательно. И никакую Декларацию заполнять не надо - только Уведомление.
Не вводите людей в заблуждение!

-=smersh=-, верно подметили.
Уведомление о начале строительных работ и декларация о начале строительных работ - это два совершенно разных документа, которые оформляются в различных случаях!

[sergeyp]

Добрый день, помогите разобраться в таком вопросе. Планирую строиться в Коминтерновском районе, уже получил на руки стройпаспорт, и сказали, что уведомление о начале строительства в Одесский Гаск нужно отправлять заказным письмом с уведомлением и что если я приду лично, то меня отправят , чтоб я оформлял всё через почту. Как правильнее поступить, отправить через почту, или всё таки съездить туда ? (живу я не в Одессе). Кто уже проходил через это ? И ещё вопрос, какие документы, кроме заявления об уведомлении им необходимо отправить/отдать ? Заранее спасибо.

Добрый день тоже планирую строить в Коминтерновском районе отправлял письмом документы и два экземпляра повидомлення про 10 дней это по закону мне делали месяц

[sergeyp]

Добрый день тоже планирую строить в Коминтерновском районе отправлял письмом документы и два экземпляра повидомлення про 10 дней это по закону мне делали месяц

строй паспорт случайно не архитектор Виктор делал?

[yOzHiC]

Кто подскажет координаты/контакты куда подавать на стройпаспорт документы для Коминтерновсконр района?

[ИАД]

Добрый день. Подскажите пожалуйста координаты/контакты куда подавать на стройпаспорт документы для Коминтерновсконр района??? Спасибо

[blackhouse2012]

Добрый день. Только через центр админ услуг http://lymansk-rda.odessa.gov.ua/info/admnstrativn-poslugi/