Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Старый Drug]

Чувак харьковчанин бежал от войны с пятью детьми из Украины. Теперь видео о недвиге пилит.

Интересно, кто смотрит его видеоS ?

приехать в Америку сложно, легализоваться ещё сложнее.

все эти беженцы - это временные люди.
им надо потом будет как то получать гринкарту.

кстати некот. уже начали депортировать из Штатов (в осн. руссо-туристо, приехавших через Мексику).
а многие и из Канады начали сами уезжать.

у всех по-разному...

поэтому большинство едут в Польшу и в Германию, снимают там видосы про пособия и архитектуру )

[Net worth]

это вопрос или утверждение?
никогда не искал хрущ в Одессе.

я вообще космополит. Не против пожить в разных городах и странах.

Просто вспомнил твои старые посты, к которым бы не хотелось вновь возвращаться.

приехать в Америку сложно, легализоваться ещё сложнее.

все эти беженцы - это временные люди.
им надо потом будет как то получать гринкарту.

кстати некот. уже начали депортировать из Штатов (в осн. руссо-туристо, приехавших через Мексику).
а многие и из Канады начали сами уезжать.

у всех по-разному...

поэтому большинство едут в Польшу и в Германию, снимают там видосы про пособия и архитектуру )

Пусть все эти додики сами о себе беспокоятся, где, когда и с кем. На одного условно "депортираваного" приходится 1000 вновь прибывших.
Хотелось бы написать больше, но боюсь это будет флуд.

[Старый Drug]

Просто вспомнил твои старые посты, к которым бы не хотелось вновь возвращаться.

Одесса была неплохим городом для удалёнщиков (погромистов и моряков) и для коррупционеров.
+ наркобарыги мелкого разлива.

сейчас тебе любой местный военком скажет что Одесса лучший город на Земле

[Старый Drug]

вот они покупатели элитной недвижимости.

заработали честно, мозоли натёрли на руках )

[ALYM]

Одесса была неплохим городом для удалёнщиков (погромистов и моряков) и ....

Была

[DenisK]

вот они покупатели элитной недвижимости.

заработали честно, мозоли натёрли на руках )

нет, они не покупатели а продавцы.

все местные мафиози в стройку полезли с 2004 года. Земли позахватывали прибрежные и с тех пор гонят там многоэтажки.

и не забывайте кто до сих пор мэр Одессы.

[Sali 77]

вот они покупатели элитной недвижимости.

заработали честно, мозоли натёрли на руках )

О, в начале на видео Шакро молодой !

[Старый Drug]

Одесса для одесситов родной город. Не плохой и не хороший, а город, в котором привыкли жить, не имея опыта другой жизни.

да ты прям хфилософ )

[Старпом Lom]

https://biz.nv.ua/ukr/markets/rinok-...-50366723.html По завершенню війни вартість житла на Одещині швидко досягне європейського рівня — СЕО «Будови»

[Старый Drug]

оcталось выяснить, что имел ввиду этот "эксперт" под европейским уровнем - Швейцарию или Албанию.

[DenisK]

https://biz.nv.ua/ukr/markets/rinok-...-50366723.html По завершенню війни вартість житла на Одещині швидко досягне європейського рівня — СЕО «Будови»

Я бы из интервью выделил другое


Тому що через велику кількість переселенців і біженців, через постійні ризики ніхто в галузі не розуміє, на який можна розраховувати попит у новобудовах. І є ще значний обсяг непроданих квартир в об'єктах, які вже здані. Без покупців, без приватних інвесторів, ринок ризикує зупинитися повністю. І чим далі на схід, тим складніша ситуація.


немає даних, скільки одеситів виїхало в інші регіони та за кордон, скільки з них не повернеться, скільки з’явиться нових пропозицій продажу та здачі квартир від власників.

[DenisK]

Убогие высотки, размещенные во всяких чегирях - и они хотят чтобы 'это' стоило как качественное жилье в Польше ? Он видел польские проекты малоэтажные ?

[Alice Smith]

Убогие высотки, размещенные во всяких чегирях - и они хотят чтобы 'это' стоило как качественное жилье в Польше ? Он видел польские проекты малоэтажные ?

Какая разница, что он видел. Бабло ему плохо сейчас идет, вот и статью заказал: несите мне свои денежки, добренькие Буратино, на рассвете продадите по европейским ценам.

[SobAlex]

Убогие высотки, размещенные во всяких чегирях - и они хотят чтобы 'это' стоило как качественное жилье в Польше ? Он видел польские проекты малоэтажные ?

Справедливости ради, рынок жилья в Польше сейчас тоже неслабо так перегрет. Эти "качественные малоэтажные проекты" будут стоить примерно $4-5К за м2.

[DenisK]

Справедливости ради, рынок жилья в Польше сейчас тоже неслабо так перегрет. Эти "качественные малоэтажные проекты" будут стоить примерно $4-5К за м2.

при средней зарплате 1500 евро.

А в Украине какая средняя зарплата?

где-то читал - 50% безработица сейчас.

[DenisK]

Какая разница, что он видел. Бабло ему плохо сейчас идет, вот и статью заказал: несите мне свои денежки, добренькие Буратино, на рассвете продадите по европейским ценам.

100%

ржач какие вопросы задает "журнализд"

[Net worth]

Справедливости ради, рынок жилья в Польше сейчас тоже неслабо так перегрет. Эти "качественные малоэтажные проекты" будут стоить примерно $4-5К за м2.

Какой, нафиг, "рынок жилья в Польше тоже" перегрет ?
В мертвом рынке недвижимости Украины перегрев ?

Цены на рынке недвижимости Польши формируются покупательским спросом. Упадёт спрос - "перегрев" закончится.
Перегрев-недогрев, все точно так же, как и на рынке Привоз с началом сезона местной клубники.

[Net worth]

да ты прям хфилософ )

Ага, у тебя чувак прошёл курсы.

[DenisK]

Недостаточно считать онли "зарплаты". Неплохо бы посчитать семейные доходы и процентную ставку ипотеки.
Интересно, какой процент поляк покупает недвигу без ипотеки за кеш ?

думаю минимальный при нынешних ценах.

[Net worth]

думаю минимальный при нынешних ценах.

Скорее увеличение процентной ставки ипотеки определяет сдвиг в сторону кеша нежели, собственно, цена недвиги.