Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[ALYM]

Не совсем поняла, что значит остались на 5%? Государство снизило ставку до 2, а твои знакомые попросили оставить им 5?)

На ФОП 3 группа для перехода на 2% надо подать заявку. Это не обязательное действие. Попросить в виде заявки как раз надо для уменьшения налога.

[Jonka]

Не совсем поняла, что значит остались на 5%? Государство снизило ставку до 2, а твои знакомые попросили оставить им 5?)

Так необязательно же было переходить на 2. У нас тоже на 2 никто не перешел.

[Дельфийка]

На ФОП 3 группа для перехода на 2% надо подать заявку. Это не обязательное действие. Попросить в виде заявки как раз надо для уменьшения налога.

Ааа, я думала автоматически всех перевели). Уточню у бухгалтера завтра.

[Стерво4ка]

А от того, какие налоги платит ФОПовец зависит в дальнейшем размер пенсии? Разговаривала со своей маникюршей она ФОП, оплачивает ежемесячно около 1500 грн. отчислений, говорит что максимум на что сможет рассчитывать это минимальная пенсия.

[Дельфийка]

Так необязательно же было переходить на 2. У нас тоже на 2 никто не перешел.

Пишаюся українцями).

[ALYM]

Моя печаль о том, что никто не рассматривает вариант - построения тут цивилизованного государства, без "этой мутотени".
Когда никто ничего не национализирует и никто никого не раскулачивает. Когда семьи владеют недвижимостью сотни веков. Без опасения, что придут конченые шариковы и все либо уничтожат, либо отберут.

Какие сотни лет (века). Купил котлован, продал после фундаментных работ, кешем внёс, кешем вынес. Европа

[ALYM]

Ааа, я думала автоматически всех перевели). Уточню у бухгалтера завтра.

В аутсорсерах, где почти никто не ведёт сам ФОП (эти страшные 4 отчёта в год по 5 минут каждый), вероятно просто бухгалтерия за всех шлёпнула 2% и всё.

[Yura 106]

Цена за метр/метраж/общая стоимость


Если не нравится - можно парковать на улице.

P.S. Почему все решили что недвижимость должна стать копеечной - я так и не понял.

Почему копеечной, но цена должна коррелироваться с событиями происходящими вокруг? Падением экономики в стране, падении доходов населения, ну и в конце концов война в стране - это все не может не отражаться на уровне цен. Собственно даже по Твоим словам это все и происходит, народ просто не покупает новострои, проголосовал "ногами" так сказать. А наши застройщики сегодня превратились из строителей в каких то собирателей денеХ не пойми за что, обилетили договором, денег взяли, на текущие нужды компании (зарплаты, и т.д), все на этом их функции закончились...

[Дельфийка]

В аутсорсерах, где почти никто не ведёт сам ФОП (эти страшные 4 отчёта в год по 5 минут каждый), вероятно просто бухгалтерия за всех шлёпнула 2% и всё.

Мне просто объявила, что теперь для фопов 2%, я честно говоря не вникала в детали.

[der_wolf]

А от того, какие налоги платит ФОПовец зависит в дальнейшем размер пенсии? Разговаривала со своей маникюршей она ФОП, оплачивает ежемесячно около 1500 грн. отчислений, говорит что максимум на что сможет рассчитывать это минимальная пенсия.

ФОП платит два взноса:
1) Единый налог
2) Единый социальный взнос

от второго зависит пенсия, но ФОП-у можно платить ЕСВ как от минимальной зарплаты, поэтому все так и платят
Но если платить как от минимальной зарплаты, то будет и минимальная пенсия

[ALYM]

А от того, какие налоги платит ФОПовец зависит в дальнейшем размер пенсии? Разговаривала со своей маникюршей она ФОП, оплачивает ежемесячно около 1500 грн. отчислений, говорит что максимум на что сможет рассчитывать это минимальная пенсия.

Конечно. Просто никто (ок не знаю никого) не плать больше минимума. ЕСВ платится в размере 22% от ЗП. В случае с ФОП можно платить 22% от минималки, что и ведёт к минималке.
Т.к. система солидарная, то это же не буквально накопление на свою пенсию. Чисто гипотетически, если верить в пенсию от государства, то в зависимости от возраста можно перед пенсией лет 10 платить не от минималки. Правда ещё 5 раз всё поменяется с ФОПами, налогами, формулой расчёта пенсии и вот этим всем к моменту достижения пенсионного возраста, так что нахиба. Да и мир к глобализации идёт. Всё больше механизмов самому себе частный пенсионный фонд организовать. Желательно не в недвижимости в воюющей стране.

[der_wolf]

Мне просто объявила, что теперь для фопов 2%, я честно говоря не вникала в детали.

Кстати, а освободившиеся 3% хоть тебе отдали? Или себе зажали?

PS: а чего не вести свой ФОП самому? Это просто, на самом деле. И фишка в том, что ФОП отвечает перед налоговой всем своим имуществом, даже если накосячил бухгалтер.

[Дельфийка]

Кстати, а освободившиеся 3% хоть тебе отдали? Или себе зажали?

PS: а чего не вести свой ФОП самому? Это просто, на самом деле. И фишка в том, что ФОП отвечает перед налоговой всем своим имуществом, даже если накосячил бухгалтер.

Ну у шефа есть бухгалтер, я конечно могу освободить его от своего фопа и заниматься этим сама, но мне честно говоря есть чем заниматься).

[ALYM]

Кстати, а освободившиеся 3% хоть тебе отдали? Или себе зажали?

PS: а чего не вести свой ФОП самому? Это просто, на самом деле. И фишка в том, что ФОП отвечает перед налоговой всем своим имуществом, даже если накосячил бухгалтер.

Я вот это сейчас не понял. А что брать с этих е-резидентов, если зажмут налоги? У них тут и нет то ничего. Так бы хоть хрущик с молотка пустить (вот и по теме топика), а эти ж вообще виртуальные.

[der_wolf]

Ну у шефа есть бухгалтер, я конечно могу освободить его от своего фопа и заниматься этим сама, но мне честно говоря есть чем заниматься).

Где-то с 2011 года, ФОП управляется полностью через интернет, занимает 10 минут раз в квартал, никуда ездить не нужно.
Но дело лично каждого, конечно.

PS: главное помнить, что в случае ФОП-а, бухгалтер "по-доверенности" никакой отвественности не несет.

[der_wolf]

Я вот это сейчас не понял. А что брать с этих е-резидентов, если зажмут налоги? У них тут и нет то ничего. Так бы хоть хрущик с молотка пустить (вот и по теме топика), а эти ж вообще виртуальные.

Та еще придумают для е-резидентов уставной фонд

[Jan497]

Если не нравится - можно парковать на улице.
P.S. Почему все решили что недвижимость должна стать копеечной - я так и не понял.

Ты точно сейчас в Одессе?)) Тревоги по пару часов, ограничение прав, отдаленные взрывы, общая напряженка, что только увеличивает стоимость обьекта?

[spiderman5]

Ты точно сейчас в Одессе?)) Тревоги по пару часов, ограничение прав, отдаленные взрывы, общая напряженка, что только увеличивает стоимость обьекта?

Тем не менее, я читал новости, что по официальной информации за август и за сентябрь (я не знаю, насколько можно ей верить) население Украины купило валюты больше, чем продало. Сальдо от 107 до 120 млн долларов примерно.
Если бы у людей не было доходов, то люди продавали бы валюту, а не покупали бы её по курсу 42.
Так что, вот так удивительно всё получается.

[ALYM]

Тем не менее, я читал новости, что по официальной информации за август и за сентябрь (я не знаю, насколько можно ей верить) население Украины купило валюты больше, чем продало. Сальдо от 107 до 120 млн долларов примерно.
Если бы у людей не было доходов, то люди продавали бы валюту, а не покупали бы её по курсу 42.
Так что, вот так удивительно всё получается.

Официальная статистика учитывает реальный рынок наличной валюты со всеми обменниками, книжками и т.д.?

Если учитывают только банки, то закономерно, что люди в основном сдают наличку на черном рынке по более выгодному курсу.

[Yura 106]

Тем не менее, я читал новости, что по официальной информации за август и за сентябрь (я не знаю, насколько можно ей верить) население Украины купило валюты больше, чем продало. Сальдо от 107 до 120 млн долларов примерно.
Если бы у людей не было доходов, то люди продавали бы валюту, а не покупали бы её по курсу 42.
Так что, вот так удивительно всё получается.

Я тоже читал, впервые с началом войны, за август население больше купило валюты чем продало на 106.6млн.$ Или каждый украинец смог купить и отложить в кубышку впервые за полгода 3$. Снимите шляпу, это же целый доллар (С)))