Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[олег79]

доллар начал ползти вверх! Что с недвигой? Будет дешеветь???

когда курс был 35 недвига сильно дешевела?

[Серж]

доллар начал ползти вверх! Что с недвигой? Будет дешеветь???

ну,да )

[Серж]

когда курс был 35 недвига сильно дешевела?

Как долго он был 35 ? )

[22r]

доллар начал ползти вверх! Что с недвигой? Будет дешеветь???

И какие высоты штурмуют курсы нала ?

[22r]

Как долго он был 35 ? )

Сутки

[sotonna]

И какие высоты штурмуют курсы нала ?

ЧР продает по 23-23.10(купить у них)

[22r]

ЧР продает по 23-23.10(купить у них)

Че?
Причина какая?
Вроде тишина .
Предпосылок нет.

[sotonna]

Че?
Причина какая?
Вроде тишина .
Предпосылок нет.

Гонтарева отпустила гривну
вкладчики Дельты
снижение предложения на рынке в пятницу и интерес к валюте участников из-за выходного в США в пн подтолкнули курс вверх
отсутствие решения МВФ
всяко-разно прочее..

уже 23.20.И растет.

[Сгорпришёл]

09:25 11/10/2015 130
Гонтарева: НБУ не будет искусственно удерживать курс гривны

Глава Нацбанка рассказала о планах финрегулятора


АИФ / АиФ
1
НБУ презентовал коллекционные монеты, выпущенные ко Дню защитника Украины Киев, 11 октября — АиФ Украина. Национальный банк Украины не намерен искусственно удерживать коридор для нацвалюты и в случае колебаний будет покупать и продавать валюту по курсу, который установит рынок, рассказала глава НБУ Валерия Гонтарева, передает Корреспондент.
«У нас нет задачи удерживать курс. Наша задача - это ценовая стабильность. Более того, мы даже не ставим никаких коридоров, - сказала она. - На сегодняшний день Национальный банк готов покупать валюту по 21 грн, и вы видите, что сегодня банки продают нам валюту по курсу 21».

[Злой_Петросян]

и вы видите, что сегодня банки продают нам валюту по курсу 21.

Покажите где, объемы? Лучше бы молчала, то сейчас опять начнутся проверки курса спекулянтами.

[Del Piero]

Гонтарева отпустила гривну
вкладчики Дельты
снижение предложения на рынке в пятницу и интерес к валюте участников из-за выходного в США в пн подтолкнули курс вверх
отсутствие решения МВФ
всяко-разно прочее..

уже 23.20.И растет.

мне кажется, что цены на недвигу не так быстро реагирует на суточное подорожания доллара на 30-50 коп.)))

[Сгорпришёл]

Покажите где, объемы? Лучше бы молчала, то сейчас опять начнутся проверки курса спекулянтами.

Если попытаться сложить в систему все заявы власть (и деньги )имущих,то душевная болезнь гарантирована.Заявы отдельно,дела отдельно,истинное положение отдельно,мечты отдельно...и главное,что по большей части всё это разнонаправленно.

[Сгорпришёл]

мне кажется, что цены на недвигу не так быстро реагирует на суточное подорожания доллара на 30-50 коп.)))

Сто процентов. Вот дефолт это более веский движок для общей тенденции.Он долгоиграющий фактор.

[lovelace]

свежая статья на Таймере, ссылки увы не вставляются, ищите сами

Цены продолжают падать

По оценкам собеседников ТАЙМЕРА, цены на недвижимость существенно просели, в т.ч. и по сравнению с 2014 годом. Так, за минувший год практически во всех сегментах рынка они снизились на 20-30%, а по сравнению с «довоенным» 2013-м падение составило 30-50%. Это, разумеется, в долларовом выражении: при пересчёте в гривну цены даже увеличились. На первичном рынке жильё подешевело даже сильнее. Здесь застройщики, к примеру, нередко склонны «маскировать» снижение цен с помощью фиксации курса доллара на уровне 80-85 % от рыночного. Кроме того, в ход идут различные акции, программы лояльности, рассрочка и так далее.

Некоторым нововведением является активная реализация банками заложенных квартир. Такие объекты часто продают по цене в полтора–два раза ниже их изначальной стоимости: к примеру, квартира, приобретённая в кредит за 150 тысяч долларов, может «уйти» за 50-70. Впрочем, по словам риелторов, цены пока не «установились»: если продавцы склонны недооценивать снижение цен, то покупатели склонны надеяться приобрести квартиру куда за меньшие деньги, чем её готовы продать.

Учредитель компании «Мировая недвижимость» Елена Абрашевская считает: торг уместен.

«Если владелец недвижимости действительно хочет её продать, а не просто находится, как говорят, в процессе продажи, то сделка обязательно происходит, – подчёркивает риелтор. – Хотя встречаются покупатели, заявляющие неадекватный торг: снизить цену, например, с 250 тыс. долларов до 150. Продавец, естественно не соглашается, а если подобный покупатель оказывается не единственным, то вообще снимает квартиру с продажи».

К слову сказать, многие владельцы квартир, особенно на вторичном рынке, сегодня откладывают продажу своего жилья, предпочитая сдавать его в аренду. Благо, рыночная конъюнктура позволяет.

по выделенной фразе хотелось ответить в стиле Ляшко - "от скотыняки!" в смысле продавцы )

[lovelace]

и оттуда же

Что дальше?

Что касается прогнозов на будущее, даже самое ближайшее, то здесь, конечно, единого мнения нет. Оптимисты надеются на медленный рост, и в первую очередь в нижних ценовых сегментах. Впрочем, и они не предполагают роста бурного: даже при отсутствии каких-либо потрясений (возобновление полномасштабных военных действий, экономический коллапс и т.п.) рынок будет восстанавливаться крайне медленно.

Пессимисты же полагают, что спад продолжится. Среди факторов риска называют налог на недвижимость: напомним, уже в ближайшее время обложить этим налогом предполагается все квартиры в независимости от площади, что ляжет дополнительным грузом на квартировладельцев, и без того испытывающих дискомфорт в связи с ростом тарифов на коммунальные услуги. Эти тарифы, кстати, также будут повышаться, ввиду чего содержание квартир будет становиться всё более обременительным. Наиболее же губительным, по мнению специалистов, станет возможное обрушение курса доллара: ввиду того, что большая часть одесситов получают зарплаты всё–таки в гривне, новые гривневые цены станут для них неподъёмными. В результате квартировладельцам придётся либо и дальше снижать цены в долларовом эквиваленте, либо, что наиболее вероятно, отказываться от продаж. Это приведёт к замораживанию рынка по предложению: продаваться будут лишь «срочные» объекты, продавцы которых по тем или иным причинам экстренно нуждаются в деньгах, либо покидают страну.

[sotonna]

мне кажется, что цены на недвигу не так быстро реагирует на суточное подорожания доллара на 30-50 коп.)))

а я это утверждала?

[Del Piero]

а я это утверждала?

а я шо писал шо вы утверждает?

[Ruslon]

Че?
Причина какая?
Вроде тишина .
Предпосылок нет.

речёвка от Валеры

[Толстяк]

пофиг. буду за него голосовать. больше не за кого
как же однако бесят свежезалатанные дырки в междворовых проездах. аккурат на кануне выборов. кость для быдла. где они со своим асфальтом были предыдущие два года?

есл уж голосовать, то за открытых врагов пороха. за УКРОП

[Aprelka]

есл уж голосовать, то за открытых врагов пороха. за УКРОП

Я вас умоляю, когда это беня был открыто против пороха? Чисто еврейский проект прикрытый патриотами.