Тема: 
неужели не проще позвонить в ОП, чем неизвестно сколько ждать ответ на форуме, еще и непонятно от кого)Сообщение от HEDG_SS
| ||
неужели не проще позвонить в ОП, чем неизвестно сколько ждать ответ на форуме, еще и непонятно от кого)
Вся эта информация есть в отделе продаж, частично, в части касающегося, она есть и в договоре.
Есть такая информация :
ОПИСАНИЕ
Благоустройство Проектом предусмотрены подъезды к комплексу со стороны пер. Курортного и ул. Генуэзская. На территории предусматриваются зоны отдыха и детские площадки. Конструктивная характеристика комплекса Жилой комплекс запроектирован с учетом современных требований и передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания. Конструктивная схема здания — железобетонный монолитный каркас с учетом технических требований к строительству в сейсмических зонах. Фундамент Фундамент – железобетонный монолитный на свайном основании. Наружные стены Наружные стены выполнены из газобетона, толщиной 300мм с утеплением минераловатными плитами. Кровля – рулонная плоская. Фасад Декоративная штукатурка. Лифты Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы «Otis». В каждой секции предусматривается установка 3х лифтов, один грузопассажирский и два пассажирских. Окна, балконные двери Профиль – пятикамерный ламинированный металлопластиковый. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты фирмы «Glaströsch» (Швейцария) c применением экологически чистых герметиков без содержания ртути. Фурнитура «Roto» с противовзломной функцией производство Германия. Входные двери Входные двери в квартиры – бронированные, утепленные, звукоизолированные. Холлы входных групп — в холлах размещается ресепшн — стены: декоративная штукатурка — полы: облицовка мрамором — потолок: натяжной Отделка мест общего пользования — полы: керамическая плитка — стены: декоративная штукатурка — потолки: подвесные типа «Армстронг» Внутренняя отделка квартир и офисных помещений — полы: стяжка армированная фиброволокном (за исключением с/узлов) с устройством звуко- и теплоизоляции «Терафом» — стены – газобетонные блоки Отопление В каждой квартире устанавливается теплосчетчик, что позволит платить за реально потребленное тепло. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются радиаторы с терморегуляторами, что позволит регулировать потребление тепла. Система отопления – закрытая с принудительной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре. Трубы отопления — пластиковые, проложены в толще пола в изоляции. Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные. Котлы с высоким КПД и низким потреблением газа ведущего европейского производителя фирмы Riello RTQ (Италия), которая является поставщиком комплектующих фирмы Viessmann. Насоcное оборудование фирмы Wilo, являющейся мировым производителем насосного оборудования для систем отопления, вентиляции, кондиционирования (Германия). Регулирующее оборудование и теплообменное оборудование Danfoss (Дания). Вентиляция Вытяжная вентиляция жилых квартир предусмотрена естественная через бетонные вытяжные каналы, выполненные по итальянской технологии, которые обеспечивают герметичность, надежность и долговечность. На кровле в вентканалах встраивается обратный клапан для предотвращения явления «обратной тяги», нагнетающего зимой холодный воздух в с/узлы и кухни. Водоснабжение и канализация Трубы холодного водоснабжения — из полипропилена. Трубы горячего водоснабжения – полипропиленовые Stabi На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектированы водопроводные насосные станции фирмы Grundfos (Германия) с посекционной установкой баков запаса воды в объеме суточной нормы потребления. Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб. Электроснабжение Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками. Магистрали к этажным, квартирным щиткам, к лифтам, к щиту котельной, рабочее освещение лестничных клеток предусматривается медными кабелями, не распространяющими горение с малым дымо- и газовыделением. Магистрали к щитам дымоудаления, щиту заградительных огней, аварийно-эвакуационного освещения незадымляемых лестничных клеток и лифтовых холлов – кабелем Flame-X-950, стойким к распространению пламени, имеющим умеренную дымообразующую способность, малоопасных по токсичности продуктов горения. Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода. Противопожарные мероприятия При строительстве комплекса применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту. Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты: — системами противопожарной автоматики; — устройством аварийного освещения; — соблюдением огнестойкости конструкций. Жилые дома комплекса оборудуются системой молниезащиты. Системы противопожарной автоматики При строительстве комплекса применяются следующие системы противопожарной автоматики: — система автоматической пожарной сигнализации; — автоматическая система спринклерного пожаротушения в паркинге. Система имеет резервный запас воды достаточный для тушения пожара в нормативный промежуток времени до прибытия пожарных расчетов; — система противодымной защиты. Включение систем дымоудаления осуществляется автоматически от системы пожарной сигнализации; — система внутреннего противопожарного водопровода; — система автоматического пожаротушения в котельной и машинных помещениях лифтов для транспортировки пожарных подразделений. Техническое и эксплуатационное насыщение дома Жилой дома комплекса оборудуются системами контроля удаленного доступа. Придомовая территория комплекса, паркинг, входные группы обеспечиваются системой круглосуточного видеонаблюдения с выводом информации на пункт охраны объекта, который расположен на территории.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Автоматизация При проектировании жилого дома были обеспечены следующие системы автоматизации: — автоматическое отключение вентиляционных систем паркинга за исключением систем противодымной защиты. Шумозащитные мероприятия Обеспечивается ряд шумозащитных мероприятий, включающих в себя: — применение оконных и дверных блоков из металлопластика, имеющих герметичные звукоизоляционные прокладки; — установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях; — установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»; — установку шумоглушителей в системах вентиляции. Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки с применением шумо- и звукоизоляции «Терафом», которая также препятствует тепловым потерям.
Источник : zoneId8&utm_campaign=newbuildings_domria
Последний раз редактировалось Соседи; 20.09.2017 в 14:31.
Ссылка получается не активной. Но все делаю правильно. http://dominanta-d.com/novostroika/v...ildings_domria
Звонил. Пример договора нигде не выложен публично (по крайней мере официально). Выслать на email отказались. Приехать в ОП пока возможности нет.
Слова и маркетинговая информация - это хорошо, но если они не закреплены в документах, то они немногого стоят.
В таком случае, если возникнут любые сложности и спорные ситуации, остается единственный вариант - надеяться на порядочность застройщика, подрядчиков и прочих задействованных организаций и лиц.
В любом случае ОП и застройщик заинтересованы продать и это нормально. Они могут просто не упомянуть некоторые моменты, которые могут доставить различные неудобства в будущем. Недвижимость, требует значительных затрат. Не вижу ничего плохого в желании, чтоб эти затраты были с пользой.
Решил спросить на форуме, т.к. уверен, что я не первый, кто задался подобными вопросами.
Спасибо за информацию!
Последний раз редактировалось HEDG_SS; 20.09.2017 в 21:33.
2 способа возвыситься
-Заслужить своими делами.
-Унизить остальных.
попробуйте вопросы по одному задавать, чтобы не как допрос был
элегия парк
я вот не пойму если компания надежная и правильная и собрала уже деньги на первый дом.то зачем брать деньги на два других дома которых еще нет и первый не построен. ведь в свое время банк приват ,самый крупный и тот чуть не здох.я по правильному,взял деньги построил.а компания как то много набирает средств? для котлована
а разве уже поступили в продажу последующие очереди?
ничего не поступало в продажу...еще 1 не весь продали..
Сосед с Гольфстрима , скинул фотку с окна. Раньше было хорошо видно нашу струйку. Но щас жемчужина так подросла, что наш дом уже не видно.[IMG][/IMG]
Жемчужину очень хорошо гонят. Видно что людей много задействованно
Кстати, на картах жемчужины нет, а Элегия есть
Сегодня!!
Ну если честно сказать, то они медленно строят!
Спасибо за фотку. Я думаю, это пока что, этажи не растут как грибы, т.к там параллельно строят паркинг с 2х сторон, и 2ую очередь ,это все время и люди. И паркинг не только под домом , а и под всей территорией. Не простой проект , они решили реализовать. И самое начальное , самое трудное , и требующее времени.
Мы когда узнавали, потом оформляли, нас уверяли что они идут по плану. Но в сравнении, кажется что очень медленно. И рабочих не много((((
фотка Родоса, но немножно видна Элегия
сроки сдачи с жемчужиной одинаковые, а разница в готовности большая...((((
Елена W Интересно, это глюк сайта или такой маркетинговый ход компании? В воскресенье было 14 квартир под бронью и 250 продано, а в понедельник уже 65 квартир из проданных переместились в бронь. В стояке где я хотел купить квартиру была одна свободная на 2м этаже и 3 забронированные. На сегодня в этом стояке 11 квартир под бронью ??? Отдел продаж можно узнать причину такой рокировки?
Последний раз редактировалось TravelMate; 26.09.2017 в 10:18.
Тут можно увидеть часть 1й секции 3го дома Элегии на фоне 26 и 36 жемчужин.
https://open.ivideon.com/embed/v2/?s...ap=&fs=&noibw=
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки