-
[QUOTE=Алена М;67236470]я такие слова слышу от одного жильца нашего дома.Простите,но за тот геморой который на меня свалился год назад и длиться по сей день(взяли с 1.06.17 дом на баланс)за 2000 грн,да и за минималку я не собираюсь работать.это не просто 1 день в неделю принимать-это нервы,походы по всяким коммунальным службам(причем по всему городу,а не только на поселке),время.да лучше я уделю время семье,чем за минималку так пахать.[/QUOTE]
Я бы рада платить за работу. До того как стать председателем наша дама сказала, что возьмет для примера работу соседнего ОСМД. Да и это ладно. Человек не читает законы, не ищет варианты решения проблем - она тупо игрет в председателя. У тетки первая работа за 45 лет. Ну какой она председатель?! Что будет с домом? За то, чтобы поскорей всочитб в должность нарушила некоторые статьи и дальше все штрафы повесят на ОСМД. Тот момент, что она прихватила все,что не приколочено,как для председателя, тоже не говорит в ее пользу. Мне не жалко. Но я не верю в порядочность людей, которые увеличили балкон на пять метров по периметру всей квартиры и прихватил все пустые углы для подсобок... Я как раз за то, чтобы в нашем доме был наемный управляющий - профессионал. И ему готова платить за работу.
-
[QUOTE=Lesya Sever;67236255]по поводу подсобок - подскажите пожалуйста кто знает. подруга купила квартиру недавно, продавец говорила что есть еще в ней приятный бонус - можно взять бесплатно кладовку напротив входа в картиру, просто припаять свой замок. по факту оказалось, что кладовка не бесплатная, а очень даже платная - 5 тысяч гривен. и отдавать их нужно начальнику жэка. как лучше тут себя повести? пытаться что-то доказать или смиренно нести деньги?[/QUOTE]
В первую очередь Ваша подруга должна была бы насторожиться при словах: бесплатная кладовка :) Кладовки в принципе запрещены. Ещё в январе 2015 или 2016 года (не помню уже точно) прокуратура постановила, что все кладовки в многоквартирных жилых домах должны быть устранены. Так что нет смысла платить за то, что по факту не имеет законного основания и может быть разобрано, уничтожено или разукомплектовано даже без Вашего согласия в любой момент;
Если не секрет, в каком районе города у Вашей подруги квартира? Если на посёлке Котовского, то какой участок ЖКСа? Так же учтите, что на посёлке Котовского ЖКСов так таковых уже нет, вместо них уже УК "Суворовская", которой руководит родственничек Труханова...
А что касается денег: шлите куда подальше начальника ЖКСа (или скорее всего не ЖКСа, а участка ЖКСа), а ещё лучше спустите с лестницы :) Его требования незаконны и подпадают под действие законов о борьбе с коррупцией.
-
[QUOTE=Lesya Sever;67236255]по поводу подсобок - подскажите пожалуйста кто знает. подруга купила квартиру недавно, продавец говорила что есть еще в ней приятный бонус - можно взять бесплатно кладовку напротив входа в картиру, просто припаять свой замок. по факту оказалось, что кладовка не бесплатная, а очень даже платная - 5 тысяч гривен. и отдавать их нужно начальнику жэка. как лучше тут себя повести? пытаться что-то доказать или смиренно нести деньги?[/QUOTE]
Договор на услуги по приватизации нежилого помещения. Оплата через банк. :)
-
[QUOTE=Timberland;67238211]підкажіть чи треба в будь-який спосіб повідомляти місцеву владу про розмір внесків в ОСББ?
Наткнувся на http://omr.gov.ua/ru/acts/council/51718/. Щось мутять. Були вже судові прецеденти, в яких казали що ОСББ може не узгоджувати з місцевої владою розмір внесків[/QUOTE]
[URL="http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/page2#n350"]http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/page2#n350[/URL]
нужен или договор со всеми жильцами или согласованный с местной властью тариф
в этом решении суда всё подробно расписано [URL="http://reyestr.court.gov.ua/Review/53431268"]http://reyestr.court.gov.ua/Review/53431268[/URL]
-
[QUOTE=superpasha;67242009][URL="http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/page2#n350"]http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1875-15/page2#n350[/URL]
нужен или договор со всеми жильцами или согласованный с местной властью тариф
в этом решении суда всё подробно расписано [URL="http://reyestr.court.gov.ua/Review/53431268"]http://reyestr.court.gov.ua/Review/53431268[/URL][/QUOTE]
це про тарифи, а не про внески в ОСББ. Внески не з ким погоджувати не треба, окрім загальних зборів
http://reyestr.court.gov.ua/Review/43626611
[QUOTE]При цьому ні зазначеним Законом, ні іншими законодавчими актами України не передбачено затвердження або погодження органами місцевого самоврядування розмірів внесків та платежів, визначених загальними зборами ОСББ.
Таким чином, суди правильно зазначили, що відповідачем помилково ототожнюються внески (збори, платежі) на утримання будинку, визначені загальними зборами ОСББ, із тарифом на житлово-комунальну послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який відповідно до статті 28 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування» та статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» підлягає встановленню органами місцевого самоврядування.[/QUOTE]
-
Приєдную до клубу тих, хто провів загальні збори (вже в третій раз, на цей раз по внескам). Негативу, як і інших користувачів форуму було багато. Стільки негативу я на зборах ще не бачив, і це ураховуючи той факт, що розмір внеску в нас був менше ніж в ЖКС (який вже затверджено). Саме збори по внескам - це бойове хрещення для ОСББ.
Виклали тарифи для ЖКС по районам Одеси
[URL="http://omr.gov.ua/ru/administration/prymorska/96907"]http://omr.gov.ua/ru/administration/prymorska/96907[/URL]
[URL="http://omr.gov.ua/ru/administration/kyivska/96860"]http://omr.gov.ua/ru/administration/kyivska/96860[/URL]
[URL="http://omr.gov.ua/ru/administration/prymorska/96890"]http://omr.gov.ua/ru/administration/prymorska/96890[/URL]
-
[QUOTE=Полесов;67239858]Договор на услуги по приватизации нежилого помещения. Оплата через банк. :)[/QUOTE]
Можно подробнее. У нас такая же ситуация в доме, есть подсобки у людей ещё построенные при ЖЕке, есть желающие на новые подсобки. Как ОСМД может правомерно выдать эти подсобки и получить за это плату. Можно их использовать через договор аренды с ежемесячной платой или единоразовая оплата?
-
[QUOTE=Timberland;67244555]Приєдную до клубу тих, хто провів загальні збори (вже в третій раз, на цей раз по внескам). Негативу, як і інших користувачів форуму було багато. Стільки негативу я на зборах ще не бачив, і це ураховуючи той факт, що розмір внеску в нас був менше ніж в ЖКС (який вже затверджено). Саме збори по внескам - це бойове хрещення для ОСББ.
Виклали тарифи для ЖКС по районам Одеси
[URL="http://omr.gov.ua/ru/administration/prymorska/96907"]http://omr.gov.ua/ru/administration/prymorska/96907[/URL]
[URL="http://omr.gov.ua/ru/administration/kyivska/96860"]http://omr.gov.ua/ru/administration/kyivska/96860[/URL]
[URL="http://omr.gov.ua/ru/administration/prymorska/96890"]http://omr.gov.ua/ru/administration/prymorska/96890[/URL][/QUOTE]
когда я читаю о негативе, понимаю, что у нас еще адекватные жильцы)) спокойно утвердили 6,20 грн СДПТ (73,38% "за", 5,04% "против", остальных не опрашивали,т.к. набрали нужный %), теперь,главное, чтобы платили))
-
[QUOTE=Dominanta;67248545]когда я читаю о негативе, понимаю, что у нас еще адекватные жильцы)) спокойно утвердили 6,20 грн СДПТ (73,38% "за", 5,04% "против", остальных не опрашивали,т.к. набрали нужный %), теперь,главное, чтобы платили))[/QUOTE]
Можно поинтересоваться параметрами дома и район расположения?
-
[QUOTE=SL__n;67248643]Можно поинтересоваться параметрами дома и район расположения?[/QUOTE]
поселок, 10 лет дому, общая площадь -5630,9 м2
-
[QUOTE=Dominanta;67248545]когда я читаю о негативе, понимаю, что у нас еще адекватные жильцы)) спокойно утвердили 6,20 грн СДПТ (73,38% "за", 5,04% "против", остальных не опрашивали,т.к. набрали нужный %), теперь,главное, чтобы платили))[/QUOTE]вам можно только позавидовать...
-
Комплекс. Территориально относится к Крыжановке.
Обслуживает частный ЖЭК застройщика.
В цокольном помещении находится магазинчик продуктовый,
в котором начали продавать пиво на разлив,
вынесли и установили на придомовую территорию Зонт, два столика и кальян.
Любители утреннего и вечернего пива справляют нужду за домами.
Как с этим бороться официально?
Куда обращаться?
На основании каких законов?
-
[QUOTE=bai01;67262793]Комплекс. Территориально относится к Крыжановке.
Обслуживает частный ЖЭК застройщика.
В цокольном помещении находится магазинчик продуктовый,
в котором начали продавать пиво на разлив,
вынесли и установили на придомовую территорию Зонт, два столика и кальян.
Любители утреннего и вечернего пива справляют нужду за домами.
Как с этим бороться официально?
Куда обращаться?
На основании каких законов?[/QUOTE]
нужда за углом - административное правонарушение
кстати договор аренды есть ?
-
99 % процентов что нет договора аренды.
только кто имеет право их проверить?
жильцов пошлют куда подальше однозначно
-
Ау .отзовитесь кто взял дом на содержание и у кого крышная котельная.спасибо
-
[QUOTE=bai01;67263359]99 % процентов что нет договора аренды.
только кто имеет право их проверить?[/QUOTE]
КРУ Контрольно-ревизионное управление Одесской области
Налоговая
-
Сегодня на собрании утверждали тариф.Н
Есть ,конечно же несогласные.Мне вот интересно,если эти несогласные не будут платить-какую ответственность они несут?
-
[QUOTE=Камила;67315432]Сегодня на собрании утверждали тариф.Н
Есть ,конечно же несогласные.Мне вот интересно,если эти несогласные не будут платить-какую ответственность они несут?[/QUOTE]
долги взыскиваются в судебном порядке
-
[URL="https://censor.net.ua/photo_news/446774/doljnostnye_litsa_osmd_zaderjany_pri_poluchenii_vzyatki_v_razmere_5_000_v_odesse_natspolitsiya_fotoreportaj"]Должностные лица ОСМД задержаны при получении взятки в размере $5 000 в Одессе, - Нацполиция[/URL]
кто знает, что это за ОСМД?
-
[QUOTE=Полесов;67316322]долги взыскиваются в судебном порядке[/QUOTE]
Вы реальные примеры привести можете?
Общалась с председателем с дома, где мы недавно купили квартиру - так там при вступлении в ОСМД (переоформлении счета на себя) ты подписываешь договор на обслуживание, не оплата по которому является основанием подачи в суд. А так нет договора - нет оснований для суда, а в новых домах, где есть еще договоры инвестирования это вообще еще более проблематично. Разве что человек надумает продавать квартиру, тогда для получения справки ему придется погасить долг.