-
[QUOTE=Vestna;67795493]Одессит, очень ценные фото.
Очень нужная информация.
Спасибо.
Вчера проезжала мимо в часов 12 - 12.30, на обоих домах - тишина, нигде никого.
Расстроилась. Ведь не жарко было, а строители отсутствовали. Они не каждый день работают?[/QUOTE]
пожалуйста:)
с 12.00 до 13.00 на стройке обеденный перерыв, краны точно не работают, иногда рабочие шуршат внутри
[QUOTE=kiss_my_face;67796991]Так говорили что 4 дома будут одинаковые, а пятый как я поняла в центре будет. Как в Вашем посте на первом фото. Не понимаю с какого дома тогда второе фото[/QUOTE]
следующими будут строиться свечка в центре и дом на 2 подъезда справа, несущие стены такие же как в наших домах, а внутри они планировки поменяли, и нежилым там будет только цокольный этаж в обоих домах, квартиры уже с первого этажа,9-10 двухуровневые, но тоже изменена планировка.
[QUOTE=Ждун;67799087]Какие сроки? Это не смешно но нас со сроками прокатят. Уверяли что окна утверждены и будут Rehau а поставлены Veka. Пусть так но просто как то когда говорят одно а делают другое просматривается некая несостоятельность. Какие сюрпризы еще будут?[/QUOTE]
сроки нигде не соблюдаются, но пока ттт строят и темп примерно равен этаж за месяц плюс минус в зависимости от погоды
про рехау не помню разговора, в договоре просто указано "металлопластиковые окна", всё равно их самые дешёвые ставят всегда и везде, так что не принципиально
мне по дверям звонила контора, предлагают до конца месяца выбрать с доплатой сразу нормальные входные двери, вот их сайт, сказали, делают в Виннице, офис на 7й Пересыпской
[url]http://ldk-partner.com.ua/econom/[/url]
-
Добрый вечер друзья. Есть информация о будущем остеклении балконов? Я слышал что остекление возможно только после замера БТИ, и по решению всех жильцов дома. Правда ли это?
-
А я всё со своим котлом.
Поговорили с прорабом. Он сказал, что будут устанавливать котлы слабенькие, с КПД не очень.
И его так же, как и входные двери, можно поменять на лучший, доплатив какие-то деньги.
Типа надо написать заявление, чтобы установили и опломбировали сразу хороший экономный котёл.
-
В этом доме все "через тернии к звездам" а рассказывали продавая аж слюни летели. Теперь и тут не успеваем и этого не будет и тут нужно заменить потому что гавно и тут надо доплатить. Так что же все таки с балконами - это важно? Вот кому он нужен без разрешения остекловки? Во всем проблеммы. Просто - печалька. Жду очередной порции дерьма. Кто еще не влип пусть 1000 раз подумают а нужен ли им этот вынос мозга.
-
Насколько я помню, сказали что будут французские котлы (возможно duval). Скорее всего будут самые дешевые котлы из линейки производителя. Я задавал вопрос инженеру в июне прошлого года, он сказал что будет закупка французских котлов, каких не сказал ссылаясь на то что тендер еще проводили. В любом случае, коробки от этих котлов будут сохранены, поэтому как только будет сдан дом я сниму его, запакую и продам))
-
Так предлагают ещё проще.
Доплатив, сразу устанавливать хороший котёл.
А снимать, продавать, закупать, транспортировать, устанавливать, пломбировать - это как-то хлопотно.
Вот не знаю ещё, как быть с входной дверью.
Очевидно, что она будет никакая. А ставить сразу хорошую, могут побить и испортить, пока идут ремонтные работы...
В общем, вопросов больше, чем ответов...
-
Производителей котлов очень много, а какой Вам предложат и будет ли он лучше тот еще вопрос)) А двери я уже заказал на 7 - Пересыпской, доплатил 4700грн к стоимости стандартной двери (3500 грн). Выбрал турецкие замки и фурнитуру, также цвет и отделку внутреннюю и наружную. Сказали что поставят их после окончания
всех работ на этаже.
-
Vestna, простите пожалуйста, кто предлагает конкретно? Насколько я знаю никто, ничего пока не предлагает.
-
[QUOTE=Ждун;67897157]Vestna, простите пожалуйста, кто предлагает конкретно? Насколько я знаю никто, ничего пока не предлагает.[/QUOTE]
Мы разговаривали с прорабом, а потом в Отделе продаж.
Предполагается, что так же, как и на двери, можно написать заявление, чтобы сразу устанавливали хороший котёл.
Хотя зимой обещали и окна Рехау, и котлы Бош, и отличную стяжку, и хорошую шпаклёвку стен.
-
[QUOTE=Бусся;67895898]Производителей котлов очень много, а какой Вам предложат и будет ли он лучше тот еще вопрос)) А двери я уже заказал на 7 - Пересыпской, доплатил 4700грн к стоимости стандартной двери (3500 грн). Выбрал турецкие замки и фурнитуру, также цвет и отделку внутреннюю и наружную. Сказали что поставят их после окончания
всех работ на этаже.[/QUOTE]
Спасибо за информацию. Мы тоже так постараемся сделать.
Говорили, что у них и межкомнатные двери можно заказать. Даже обещали со скидкой.
Надо съездить и посмотреть.
-
[QUOTE=Vestna;67898969]Мы разговаривали с прорабом, а потом в Отделе продаж.
Предполагается, что так же, как и на двери, можно написать заявление, чтобы сразу устанавливали хороший котёл.
Хотя зимой обещали и окна Рехау, и котлы Бош, и отличную стяжку, и хорошую шпаклёвку стен.[/QUOTE]
Судя по всему все обещанное было враньем для доверчивых покупателей. А что там по стяжке тоже проблеммы?
-
Относительно стяжки и шпатлевки тут мне кажется надт быть реалистами и доводить все до ума прийдется. Это хоть в каком жк нужно доделывать если вы планируете в этой квартитре долгую и счастливую жизнь.
Относительно дверей и котла то конечно лучше сразу доплатить за хорошее.
А по поводу остекления балконов когда мы пришли а отдел продаж нам сказали что стеклят все квартиты ( балконы) кроме однокомнатных площадью 41 или 42 м. Все остальные квартиры должны быть застеклены.А именно на эти кв только за свои деньги и учетом согласия всех жильцов этих квартир и разрешением.но это уже после сдачи дома
-
[QUOTE=kiss_my_face;67906133]Относительно стяжки и шпатлевки тут мне кажется надт быть реалистами и доводить все до ума прийдется. Это хоть в каком жк нужно доделывать если вы планируете в этой квартитре долгую и счастливую жизнь.
Относительно дверей и котла то конечно лучше сразу доплатить за хорошее.
А по поводу остекления балконов когда мы пришли а отдел продаж нам сказали что стеклят все квартиты ( балконы) кроме однокомнатных площадью 41 или 42 м. Все остальные квартиры должны быть застеклены.А именно на эти кв только за свои деньги и учетом согласия всех жильцов этих квартир и разрешением.но это уже после сдачи дома[/QUOTE]
Дело не в реализме и то что подправлять придется все даже сомнений нет. Лишь бы все счастье не превратилось в срыв того что сделано а потом уже в переделку как надо и поверьте я говорю это не по наслышке. Пример того тот же показной этаж с растрескавшейся штукатуркой а объяснение да мол спешили для показа - ага, ага и кому эта радость достанется? А когда начинает коржами все идти? Так что степень доводки до ума может оказаться емкой. Я сторонник лучше все самому если не можешь проконтролировать. А по поводу остекления немного не так, по крайней мере я лично сразу еще до покупки задавал вопрос по поводу разрешения на остекление. Ответ был дан как Вы и сказали для больших остекление проектно а для остальных нет никаких ограничений и при желании можно заказать письменно остекление прямо в компании с готовностью уже к сдаче дома!!!. При этом ничего о каких то дополнительных разрешениях после того как (кого с кем?) и речи не было ибо зачем бы мне их дом вообще нужен был с непонятными оговорками. Я не знаю что говорили Вам, но мне соврали.
-
[QUOTE=Ждун;67899877]Судя по всему все обещанное было враньем для доверчивых покупателей. А что там по стяжке тоже проблеммы?[/QUOTE]
Нет, стяжку мы сегодня видели.
Нам показали квартиру, где она уже сделана.
Действительно, отличная стяжка.
Какой она будет в других квартирах, посмотрим.
-
[QUOTE=Vestna;67908969]Нет, стяжку мы сегодня видели.
Нам показали квартиру, где она уже сделана.
Действительно, отличная стяжка.
Какой она будет в других квартирах, посмотрим.[/QUOTE]
Ту "показную" я видел - там действительно вопросов нет она хороша. А вот что в остальных будет? Хотелось бы что бы не хуже. Кстати кто знает точно что на текущий момент по объекту?
-
[QUOTE=Ждун;67908853]Дело не в реализме и то что подправлять придется все даже сомнений нет. Лишь бы все счастье не превратилось в срыв того что сделано а потом уже в переделку как надо и поверьте я говорю это не по наслышке. Пример того тот же показной этаж с растрескавшейся штукатуркой а объяснение да мол спешили для показа - ага, ага и кому эта радость достанется? А когда начинает коржами все идти? Так что степень доводки до ума может оказаться емкой. Я сторонник лучше все самому если не можешь проконтролировать. А по поводу остекления немного не так, по крайней мере я лично сразу еще до покупки задавал вопрос по поводу разрешения на остекление. Ответ был дан как Вы и сказали для больших остекление проектно а для остальных нет никаких ограничений и при желании можно заказать письменно остекление прямо в компании с готовностью уже к сдаче дома!!!. При этом ничего о каких то дополнительных разрешениях после того как (кого с кем?) и речи не было ибо зачем бы мне их дом вообще нужен был с непонятными оговорками. Я не знаю что говорили Вам, но мне соврали.[/QUOTE]
Как нам сказали в отделе продаж одну квартиру застеклить нельзя( странно конечно почему я не могу за свои деньги застеклить балкон в своей квартире))) )
Вот когда дом сдадут на собрании жильцов нужно решить это, если все квартиры в парадной с вашей планировкой согласны то тогда нужно брать разрешение в осмд( если я правильно помню название структуры, боюсь спутать) и стеклится всем с первого по десятый. Зачем для этого разрешение тогда не уточнили, будем решать проблемы по мере поступления.
-
[QUOTE=kiss_my_face;67910340]Как нам сказали в отделе продаж одну квартиру застеклить нельзя( странно конечно почему я не могу за свои деньги застеклить балкон в своей квартире))) )
Вот когда дом сдадут на собрании жильцов нужно решить это, если все квартиры в парадной с вашей планировкой согласны то тогда нужно брать разрешение в осмд( если я правильно помню название структуры, боюсь спутать) и стеклится всем с первого по десятый. Зачем для этого разрешение тогда не уточнили, будем решать проблемы по мере поступления.[/QUOTE]
И действительно почему (на основании какого правового документа) я не могу за свои деньги застеклить балкон в своей квартире? Согласно нормам БТИ, остекление лоджий и балконов в многоэтажках не считается самовольным строительством. Следовательно, на такие работы не надо получать разрешительные документы и потом вводить помещение в эксплуатацию. Исключением считаются дома, которые занесены в Госреестр памятников Украины.
Запретов, относительно остекления лоджий в Украине нет, если только дома не относятся к памятникам. Для таких работ не требуется получения разрешительных документов, если только не будет изменен размер помещения. В такой ситуации оформления необходимых документов не избежать.
Источник: domik.ua
-
тоже интересовался вопросом, могут попытаться обвинить в том, что изменил внешний вид здания - нарушил местечковые правила.
-
Если не добиваться то можно и с открытым ненужным балконом остаться. Может быть коллективный запрос писать. Ведь часть дома остекляется вот по примеру ее и остальное стеклили бы за счет жильцов. Ведь сейчас то проще решить пока идет строительство и могут вноситься правки, чем потом когда объект уже будет сдан.
-
вроде еще есть какие-то коэффициенты площади - незастекленный метраж умножается на 0.5, застекленный - на 0.8 или 1.