какой документ важнее

Ситуация. женщина залила соседей снизу. (в ее отсутствие прорвало кран). Соседи снизу - подали в суд. суд решил все по справедливости и сказал, ущерб надо оценить. Фишка в том, что и пострадавший и судья и оценщик ущерба - одна шайка. женщину даже не пускаю в квартиру, посмотреть, что ж она залила. Предьявили ей иск на 5000 у.е. В смете на ремонт такие цифры - 5 у.е. работа по поклейке 1 кв.м. обоев на подготовленную стенку. у женщины денег нет. тока пенсия. Ей судья в привате пригразил, что наложет арест на хату. Короче решили люди заработать. женщина не растерялась и по дарственной переписала квартиру на сына. Но, нотариусы говорят, что это все равно не прокатит и арест все равно могут наложить. И говорят, что надо продавать кому- то.
Вопрос - какой документ является более защищающим права владельца: свидетельство по дарственной и свидетельство по договору купли продажи?

[QUOTE=Aligarh;2042421]Ситуация. женщина залила соседей снизу. (в ее отсутствие прорвало кран). Соседи снизу - подали в суд. суд решил все по справедливости и сказал, ущерб надо оценить. Фишка в том, что и пострадавший и судья и оценщик ущерба - одна шайка. женщину даже не пускаю в квартиру, посмотреть, что ж она залила. Предьявили ей иск на 5000 у.е. В смете на ремонт такие цифры - 5 у.е. работа по поклейке 1 кв.м. обоев на подготовленную стенку. у женщины денег нет. тока пенсия. Ей судья в привате пригразил, что наложет арест на хату. Короче решили люди заработать. женщина не растерялась и по дарственной переписала квартиру на сына. Но, нотариусы говорят, что это все равно не прокатит и арест все равно могут наложить. И говорят, что надо продавать кому- то.
Вопрос - какой документ является более защищающим права владельца: свидетельство по дарственной и свидетельство по договору купли продажи?[/QUOTE]
Договор купли-продажи.

Наши судьи одни из самых гнусных рейдеров. Если судья заодно с этими людьми - ту женщину ничто не спасет. Или заплатит, или квартиру заберут. Тут уже есть тому примеры, оьписывали люди - за долги по залитой квартире забирали квартиры. И ничего невозможно сделать.

[QUOTE] И говорят, что надо продавать кому- то.[/QUOTE]

Насчет продавать - судья ухвалу вынесет, запрещающую отчуждение. Все это уже отработано на практике. Сейчас по Киеву волна отъема квартир у одиноких людей идет. И в Одессу уже пришла.

Если арест еще не наложен, то срочно оформлять договор купли-продажи. Даже если дело уже в суде, но решения нет, то такой вариант пройдет.
Мой должник так переоформил квартиру, сделать ничего не смогли.

[QUOTE]сделать ничего не смогли.[/QUOTE]

Есть понятие "реституция" - приведение сторон в изначальное состояние. Как нечего делать все откатят. Помните - тут судья замазан. А это страшнее, чем премьер-министр.

[QUOTE=Профессионал;2042843]Есть понятие "реституция" - приведение сторон в изначальное состояние. Как нечего делать все откатят. Помните - тут судья замазан. А это страшнее, чем премьер-министр.[/QUOTE]

Продажные судьи - основа коррупции в стране.

[QUOTE=MachuPikchu;2043830]Продажные судьи - основа коррупции в стране.[/QUOTE]

а что судьи пуленепробиваемые???

[QUOTE=EEE;2043995]а что судьи пуленепробиваемые???[/QUOTE]

А что, у нас уже разрешена свободная продажа огнестрела простым гражданам?

[QUOTE=5had0w;2044187]А что, у нас уже разрешена свободная продажа огнестрела простым гражданам?[/QUOTE]

Насчет свободной - не знаю, но как говорится - было бы желание ;)

да что вы тут пургу несете? У моих знакомых была такая же ситуация. Никто не смог ничего добиться. Все решили спокойно и подписали мировую. Так что про отъем квартир это все лажа. Приводите РЕАЛЬНЫЕ примеры, т.е. с телефонами и т.п. и я вам дам РЕАЛЬНОГО адвоката-юриста, который это все порешает, а будет надо так вставит встречный иск за моральный ущерб.

[QUOTE=SuperSergio;2044313]да что вы тут пургу несете? У моих знакомых была такая же ситуация. Никто не смог ничего добиться. Все решили спокойно и подписали мировую. Так что про отъем квартир это все лажа. Приводите РЕАЛЬНЫЕ примеры, т.е. с телефонами и т.п. и я вам дам РЕАЛЬНОГО адвоката-юриста, который это все порешает, а будет надо так вставит встречный иск за моральный ущерб.[/QUOTE]
Мировая не подходит. там уроды попались, сказали, что снимут свои деньги, мол и все. И в квартиру не пускают, что б посмотреть реально ли затапило и гонят все. Поэтому, если можно, то хоть для консультации, телефон юриста в личку. мерси.