Просмотр полной версии : Хочу купить квартиру 1 комнату
koliaodessa
15.06.2008, 10:35
Всем привет!
вот пришло время задуматься о жил площади!
Давайте подумаем вместе о всевозможных вариантах приобритения 1 комнотной квартиры
Всем привет!
вот пришло время задуматься о жил площади!
Давайте подумаем вместе о всевозможных вариантах приобритения 1 комнотной квартиры
Без вводных-казалы/балакалы,те"А ПОГОВОРИТЬ"
всевозможне варианты приобретения= вашим ЛИЧНЫМ всевозможным вариантам
koliaodessa
15.06.2008, 10:42
чего?
FrogQueen
15.06.2008, 15:59
А какие могут быть варианты?
- накопить денег, найти подходящую квартиру, оформить договор купли-продажи, вселиться и жить.
- накопить первоначальный взнос, взять кредит, найти квартиру.... и т.д.
- найти одинокую старушку, втереться в доверие, переоформить квартиру, грохнуть старушку...
koliaodessa
15.06.2008, 20:44
слушай, а третий пункт мне нравится
koliaodessa
16.06.2008, 10:36
Теперь ещё пару вопросов!
1) Кто кто слышал о молодёжных кредитах? Т.Е. о кредитах для молодых специалистов?
2)Оправдывает ли сегодня себя новострой? стоит ли покупать голые , но новые стены, или старые стены в 10-15-ти летних 9-ти, 12-ти и 16-ти этажках?
О молодежных кредитах можешь забыть...
Новострои... ну если есть желание потратить кучу нервов, то пробуй. А вообще тут куча тем про недвижимость, почитай на досуге
Если не умеешь пользоваться поиском то могу помочь:
https://forumodua.com/search.php?searchid=1367213
koliaodessa
16.06.2008, 17:54
И куда вы меня отправили, Скрытик?
вот что выдал форум по вашей ссылке:
"Извините, нет совпадений. Попробуйте указать другие ключевые слова. "
Да, кеш ссылок короткий, просто поиск по разделу - ключевые слова "Молодежный кредит".
koliaodessa
18.06.2008, 15:48
что можете посоветовать на поскоте?
Интересует состояние домов по ул. Добровольского или ближ лежащих, на участке от 10-й линии до Заболотного!
Расскажите о состоянии домов!
Интересуют 9-ти, 12-ти или 16-ти этажки!
приобретать стоит ,думаю ,на Заболотного.оттуда еще можно уехать с относительным комфортом.ниже не брала бы,хотя на домах Центролита есть неплохие 16-этажки:shine:
что можете посоветовать на поскоте?
Интересует состояние домов по ул. Добровольского или ближ лежащих, на участке от 10-й линии до Заболотного!
Расскажите о состоянии домов!
Интересуют 9-ти, 12-ти или 16-ти этажки!Лучше брать от Затонского и в конец... Утром и с Бочарова было проблемно уехать лет десять назад, ходил на Махачкалинскую и Паустовского... Заболотного вообще был мрак.
приобретать стоит ,думаю ,на Заболотного.оттуда еще можно уехать с относительным комфортом.ниже не брала бы,хотя на домах Центролита есть неплохие 16-этажки:shine:На чём уехать?.. Разве что на 145-й?..
koliaodessa
19.06.2008, 09:57
В том то всё дело, что квартиры ближе к паустовского будут дороже.
Мне нужна не дорогая 1 комнатная квартира на участке от 10-й линии до Заболотного. Тут есть свои плюсы. Очень нравится район Марсельской.
Что можете сказать про дома?
В том то всё дело, что квартиры ближе к паустовского будут дороже.
Мне нужна не дорогая 1 комнатная квартира на участке от 10-й линии до Заболотного. Тут есть свои плюсы. Очень нравится район Марсельской.
Что можете сказать про дома?
Лучшие это 16этажки соты. Но там квартиры дорогие (1-комнатные около 40 метров). Неплохой проект кирпичных первых домов - пример Марсельская 1. В 5-этажках не был ни разу - не скажу Район Звездного, ИМХО лучший если есть машина.
Кажется 232 маршрут продлили до Молодой гвардии - это конечная.
Так что с транспортом не так уж все и плохо.
Знакомая едет на трамвае до Молодой гвардии, стоит очередь к маршрутке и садится. Маршрутки КАЖЕТСЯ ходят каждые 5 минут.
Неплохой проект кирпичных первых домов - пример Марсельская 1.Ты чего?.. Квартиры -- бред пьяного кондитера, если ты имеешь ввиду стенки, а не башни. И вообще район Звёздного -- всегда был одним из самых отстойных. Плюс к этому надо обратить внимание, что все однушки в "Чешках" выходят на дорогу, а это тоже шум нехилый. И при сегодняшних реалиях я бы лучше брал хату на Днепродороге. Это раньше Добровольского ценилось из-за трамвая и рынка, а теперь это всё фигня. А ещё лучше район Крымской. Самый, ИМХО, спокойный.
koliaodessa
19.06.2008, 14:57
пятиэтажки отпадают, так как они уже разваливаются.
А на какую сумму идет расчет ? Отчего то кажется что лучше уже к области присматриваться, кто что думает по этому поводу ?
koliaodessa
19.06.2008, 21:32
область, однозначно нет!
пятиэтажки отпадают, так как они уже разваливаются. Ну прям так разваливаются :) Я не знаю как на Паскоте, а на Черемушках и на проспекте Шевченко пятиэтажки еще переживут многие новострои. По крайней мере кирпичные и блочно-кирпичные хрущевки.
koliaodessa
20.06.2008, 15:00
Думаю, что им ещё 10-15 лет осталось нормального существования!
Думаю, что им ещё 10-15 лет осталось нормального существования!
Думаю что ты заблуждаешься :)
Кстати, на ПосКоте 5-этажки поновее Черемушкинских.
Энерджайзер
20.06.2008, 16:07
Прошу помочь в оценке квартиры.Сколько может стоить выделенная коммуна, 30/17/4.5.Кухня поделена в пол окна., т/в., корридор. на Молдаванке., в крепком доме на 4/4., без отопления.Все в жилом состоянии.
Прошу помочь в оценке квартиры.Сколько может стоить выделенная коммуна, 30/17/4.5.Кухня поделена в пол окна., т/в., корридор. на Молдаванке., в крепком доме на 4/4., без отопления.Все в жилом состоянии.Это зависит от того купить или продать :)
Думаю 30-40 в зависимости от района Молдаванки.
Прошу помочь в оценке квартиры.Сколько может стоить выделенная коммуна, 30/17/4.5.Кухня поделена в пол окна., т/в., корридор. на Молдаванке., в крепком доме на 4/4., без отопления.Все в жилом состоянии.
30 - 35 потолок
Энерджайзер
23.06.2008, 16:32
Спасибо тем кто откликнулся.Эта цена примерно совпадает с той ценой которую я себе представляла.Что б было понятно, это я в роли покупателя.Хочу еще спросить чем отличается статус выделенной коммуны по документам от самостоятельной квартиры, и можно ли ее перевести в таковую?На что вообще нужно обратить внимание при покупке такой квартиры?
Статус выделенной коммуны= просто статус коммуны. Т.е. квартира в совместной собственности еще с кем то в определенных долях. Пообщайтесь с соседями, постарайтесь купить не по дарственной, а по купле-продаже (чуток геморойней но надежней). Имейте ввиду, что заложить в банк вы свою квартиру не сможете.
koliaodessa
08.07.2008, 07:21
так что там с домами на Добровольского?
Снежок 1
08.07.2008, 14:36
1-но комнатные квартиры есть очень разные, от 30тыс до 130 тыс у.е. (цена зависит от миллиона факторов). невозможно купить квартиру с евроремонтом в Аркадии в новострое за 50 тыс у.е. так о чем дискуссия? заходите на сайт авизо и смотрите на ваш бюджет в каком районе, на какой улице, этаже, состоянии квартиру вы можете себе позволить :)
koliaodessa
19.07.2008, 18:11
Интересует район поскота!
На добровольского.
Оцень интересует состояние домов, так как даже рядом строящие дома имеют свои проблемы.
Уже писал - лучшие 1комнатные на пр.Добровольского в 16-этажках. 6 лет прожил около Звездного в такой. 40метров площади, большая кухня, 2 лоджии (обычно застекленных). Чаще всего дома ухожены, с консьержкой и т.п.
Но такие квартиры недешевы...
koliaodessa
20.07.2008, 07:51
я тоже соглашаюсь с таким вариантом.Теперь интересует почему на добровольского в районе марсельской никто не продаёт 1-комнатные квартиры? На Днепро дороге не хочу, далеко! На Бочарово аналогично!
Кто, что расскажет?
я тоже соглашаюсь с таким вариантом.Теперь интересует почему на добровольского в районе марсельской никто не продаёт 1-комнатные квартиры? На Днепро дороге не хочу, далеко! На Бочарово аналогично!
Кто, что расскажет?
продают конечно, штук 50-60 местных АН :)
koliaodessa
25.07.2008, 08:49
как обстоят дела со светом для домов на поскоте?
насколько раз возвращался домой и видел, что на Заболотного в домах в сторону ЖД полотна электричество отсутсвовало!
не хотел бы купить квартиру в одном из таких домов. А как какие ещё есть неблагополучные районы и дома на поскоте?
О молодежных кредитах можешь забыть...
Я знаю что моя подруга покупала так квартиру правда это было около 7 лет назад. Они 17 тыш свои дали а десятку государство оплачивает.Вот по 600 гришек каждый месяц перечисляет гос-во банку. Это действительно так. Она хотела своему брату так купить квартиру, но говорит что лавочка действительно прикрылась. Называется кто не успел тот опоздал.
_PENDING_
19.03.2010, 14:13
Да все хотят ..., и я хочу однушку.... Каждый отталкивается от имеющей суммы на руках..., возможностей...
Уже как год хочу......
koliaodessa
19.03.2010, 18:21
И все же, что там с ценами на однушки в квадрате Марсельская-Добровольского-Затонского-Крымская?
пятиэтажки отпадают, так как они уже разваливаются.
Разваливаться может и новострой и "чешки", зависит от места (катакомбы, наклонная местность, пр.), условия эксплуатации (вечно текущий подвал).
А что касается 5-тиэтажек, строились в советские времена, когда и контроль качества и ответственность была; толстые стены, ж/б перекрытия, так что при правильной эксплуатации их безаварийности хватит и на детей и на внуков.
Mrs.Gordon
25.03.2010, 19:31
А что касается 5-тиэтажек, строились в советские времена, когда и контроль качества и ответственность была; толстые стены, ж/б перекрытия, так что при правильной эксплуатации их безаварийности хватит и на детей и на внуков.
Толстые стены? В пятиэтажках? Вы имеете в виду те, которые строились в 1947-1955 годах в центре? :)
Толстые стены? В пятиэтажках? Вы имеете в виду те, которые строились в 1947-1955 годах в центре? :)
Не смеши. Есть пятиэтажки (хрущевки) панельные и блочные(блочно-кирпичные). В панельных толщина несущих стен около 35 см, а в блочных около 70 см. Но в блочных есть проблема - зимой её тяжело охладить, а в панельных веселее - слышно всё, а музыку так даже с другого конца дома передаётся + плесень на северной стороне, если не утеплить снаружи, теже проблемы у панельных чешек.