Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
ЗвёздноГородчанин
04.04.2014, 00:19
5 Солнечные коллекторы.
Позволят снизить себестоимость Горячей Воды и расход тепла на полотенчики, особенно в летний период. Стоимость высокая. В рамках ЖК ЗГ несколько млн. гривен (стоимость не рассчитывалась из-за дешевизны энергоносителей). Окупаемость декларировалась 4 года, реально 8-10 лет по старым ценам на газ. В 2017г окупаемость станет реально 4 года. Оптимальное решение - поэтапная покупка и монтаж частями солнечных коллекторов на крышах ЖК. С инженерно-технической точки зрения такое решение требует серьезной подготовки, дополнительного анализа и соответствующего проекта.
ЗвёздноГородчанин
04.04.2014, 00:20
6 Открытие окон и вентиляция помещений.
Согласно санитарно-гигиеническим нормам минимум в квартиру должно поступать через окна 140 кубов свежего воздуха в час. …
Возможные регулировки притока-поступления воздуха в квартиру:
- периодически открывать окна и проветривать помещение. Это стандартная туфта. Никто ночью не бегает и окна не открывает. Мне даже днем зимой надоело дергать окно.
- вырезать кусок оконного уплотнитель (при желании можно вклеить обратно), эффект небольшой около 10-20 кубов в час, зависит от длины вырезанного куска оконного уплотнителя. Так называемый, «социальный» проветриватель.
прикрутить фиксатор/регулятор открытия окон, такая себе «палочка с зазубринами». Позволяет четко зафиксировать вертикально открытое окно в нескольких положениях. Цена минимальная. Может гривен 50-100.
собственно, проветриватель (оконный). Вырезается щель или делается 20 дырок в оконной раме открывающегося окна, с обеих сторон устанавливаются пластиковые штуковины (козырек для защиты от осадков и для ограничения поступления свежего воздуха до 50 куб м/час при сильном ветре, фильтр шумопылепоглощения, регулятор открытия). Желательно покупать с регулятором (можно делать больше-меньше). Плюс такой штукенции в ШУМОЗАЩИТЕ. Т.е. свежий воздух поступает как при чуть приоткрытом окне, а уличного шума практически нету. По старым ценам, украинский Вентс стоил 110грн, французский Аэроэко 550грн. Соотношение цена/качество лучше всего у Вентса (дешево и сердито), но звукоизоляция — Аэроэко (фирма-лидер). Домовент и прочую хрень (производительность менее 20 кубов) НЕ ПОКУПАТЬ.
проветриватель с автоматической регулировкой поступления свежего воздуха в зависимости от уровня влажности. Стоит такой Аэрэко 100 дол. Только прежде купите на батареи отопления термоголовки автоматические. Иначе нормально работать не будет.
Плюсы проветривателей: из-за установки в верхней части окна сквозняк отсутствует, в отличии от немного открытого окна (дует по всему периметру оконной щели) + лучшая шумозвукоизоляция (особенно в случае фасада, шумной улицы). Надо ставить 3-4 штуки на квартиру МИНИМУМ (производительность 1 проветривателя в среднем 35 кубов/час). Установка 200 грн за штуку (старые цены). Установка проветривателей на глухие окна возможна, но в разы дороже и не каждый мастер сделает.
Рекомендуется ставить регулируемые вентиляционные решетки (зимой избыточная тяга) на вентотверстия. Иначе зимой будет сильная избыточная тяга, особенно на нижних этажах. Следовательно, избыточные теплопотери. Прикрытие вентотверстия зимой на половину дает значительную экономию.
Мощные кухонные вытяжки зимой при включении и приоткрытом окне выдают огромные теплопотери. Наблюдал снижение Т воздуха в комнате на 5-7 градусов из-за работающей вытяжки на кухне.
Для точной оценки воздухообмена требуется специальный прибор, измеряющий скорость воздуха в контрольных точках вытяжной вентиляции, затем по средней скорости удаляемого воздуха и по диаметру/размеру вентотверстия рассчитывается объем удаляемого воздуха за час — воздухообмен. Такое есть пока только у московских эошников и узкоспециализированных фирмах.
Все системы отопления проектируются с запасом на теплопотери на нормативный воздухообмен. Из-за «недотопа» многие держат герметичные современные окна закрытыми. Это ГРУБАЯ ОШИБКА наносит вред здоровью. Книга даже есть на эту тему «Комнатный воздух — Тихий убийца».
Поэтому сидеть зимой в тепле, но с закрытыми современными окнами НЕПРАВИЛЬНО и ВРЕДНО. Хотя нормативный воздухообмен СНИЖАЕТ температуру воздуха в квартире на 1-2 градуса. При одесском мягком климате где-то на 0,5-1,5 градуса. Поэтому сидеть с герметично закрытыми окнами и некрутящимся теплосчетчиком, при этом дышать отработанным грязным воздухом можно, но рассказывать про какую-то экономию...Вся такая «экономия» уйдёт позже на лекарства и врачей.
Ограничения воздухообмена позволяют сбалансировать теплопотери. Т.к. как закрытые окна, так и открытые окна — некорректно. Должны быть слегка приоткрытые окна или лимитированное поступление свежего воздуха через проветриватели.
ЗвёздноГородчанин
04.04.2014, 00:20
7 Аварийное энергоснабжение.
В случае отключения э/энергии батареи отопления становятся сразу холодными и вода перестает течь.
«Эконом-решение» заключается в установке компактных дизель-генераторов (для котельных — на крышах, для насосных — в подвале). Реализация этого варианта даст возможность обеспечить теплом и водой ЖК, при этом в квартирах «света» не будет.
«Решение-максимум» состоит в установке 1го мощного огромного дизель-генератора производительностью ооочень много кВт, чтобы хватало для всех потребителей ЗГ. Т.е. не только на котельные с насосными, а для ВСЕХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (квартиры и офисы). Стоимость на порядок выше «эконом-варианта».
ЗвёздноГородчанин
04.04.2014, 00:22
Вывод: модернизация и усовершенствования безусловно нужны. Только перед установкой теплосчетчиков в случае тепловой МОДЕРНИЗАЦИИ нужно выполнить все вышеуказанные пункты. Т.к. данные меры одноразовые (утеплили раз и все) и снижают реальную себестоимость отопления, а не увеличивают (как в случае теплосчетчиков). Без всех вышеуказанных мер (впрочем и с ними тоже), установка теплосчетчиков — тупо выброшенные деньги на ветер. Т.к. потребление тепла практически одинаково по квартирам. Оплата происходит по общедомовому счетчику. При откровенно завышенных тарифах или неправильном расчете тарифа, возможно теплосчетчик себя и оправдает (если не поломается).
Тем более, что теплосчетчикистам еще придётся платить тариф на отопление общим мест пользования и тариф на полотенцесушитель по количеству стояков (3х комн кв — 2 стояка/полотенчика). Т.к. полотенчик работает независимо от системы отопления (от трубопровода Горячей воды) и соответственно требует отдельной оплаты. А что в рекламном буклете забыли написать? Тариф на полотенчик будет КРУГЛОГОДИЧНЫМ (летом ставка тарифа будет ниже, чем зимой)! Паразитировать на своих соседях не получится.
ЗвёздноГородчанин
04.04.2014, 01:25
Поддержу Вас в желании уважительного отношения к мнениям друг друга. Тоже не понимаю зачем так агрессивно доказывать свою точку зрения, даже если ты уверен, что на 100% прав.
Когда в квартиру попытается залезь вор - будьте вежливы и толератны к нему.
В связи с последними событиями в стране и грядущим поднятием цены газа и электричества, естественно люди задумываются над путями экономии собственных средств.
Способы экономии на отоплении, энергосбережения достаточно хорошо изучены в других ЖК. Такие как: утепление фасадов (лоджий) и дополнительная теплоизоляция труб отопления. При исправных трубах и отсутствии воровства со стороны ЖЭКа - теплосчетчик себя не окупает.
В Одессе их окупаемость возможна только из-за неправильного подсчета тарифа. Даже в Сибири не окупает себя.
"Перетягивания одеяла на себя" и откровенный паразитизм на соседях - это не экономия.
...будет обсуждаться вопрос установки теплосчетчиков.
Я как обычно не сильна в описании технических вопросов, но ситуация на сегодняшний день такая - для реализации этой идеи необходимо установить общедомовой теплосчетчик стоимостью около 100 тыс грн, после этого необходимо разработать тех условия, провести расчеты, утвердить на общем собрании. И таки да, специалисты в этих вопросах, считают, что его выгода имеет место быть только для квартир большой площади, но не мне решать.
Таки хотелось бы увидеть ПИСЬМЕННЫЙ РАСЧЕТ ОКУПАЕМОСТИ Теплосчетчиков в условиях нашего ЖК за чей-то подписью. Минимальная температура в квартире - 22 градуса. Дополнительно пусть учтут-посчитают тариф на полотенчики (т.к. они работают от обратки горячей воды, Т 60 град). Учтут дополнительные теплопотери из-за недостаточно утепленных лоджий и фасадов 6-7-8.
Дело в том, что кто-то "поведется" на дешевую рекламу теплосчетчиков, а никакой экономии не будет. Я считаю, что надо как-то ОБОСНОВЫВАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ. Где ОБОСНОВАНИЕ окупаемости?
Что значит квартира большой площади, это сколько 100 м, или 200, а может кто-то сейчас агитирующий за счетчики скажет, что ИМЕЛОСЬ В ВИДУ КВАРТИРА свыше 300м???? Допустим, мой сосед потратит 10 000 грн на теплосчетчик, а сэкономит за отопсезон 50 грн.....Кто конкретно несет ответственность за утверждение "теплосчетчики себя окупают"??? И каким расчетом это подтверждается? Т.к. в рамках ЖК ЗГ - это милионны гривен, если не 10-11 млн. Вопрос достаточно серьезный.
Лично я его и не собиралась устанавливать на свою двухкомнатную.
Правильное решение. Выкинутые деньги.
nickmorgan
04.04.2014, 08:00
to ЗвёздноГородчанин
Как-то тебя ну ооочень много :)
Объявление!
Сообщаем Вам, что «19» апреля 2014 г. в 10:30 состоится общее собрание членов ОСМД «Звездный Городок».
Собрание состоится по адресу:
г. Одесса, ул. Армейская 11 (во дворе дома, на «островке»).
Начало регистрации в 09:30.
Для регистрации участники собрания должны иметь при себе паспорт. Представители собственника кроме паспорта должны иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность.
Повестка дня:
1.Отчет Ревизионной Комиссии ОСМД "Звездный Городок".
2.Отчет Председателя Правления ОСМД "Звездный Городок".
3.Утверждение тарифов на услуги в ОСМД "Звездный Городок".
4.Подача горячей воды в неотопительный сезон.
5.Предоплата за отопление.
6.Внесение изменений в положение о Правлении и Ревизионной комисси ОСМД "Звездный Городок".
7.Избрание членов Правления.
8.Избрание членов Ревизионной Комиссии.
9.Распределение средств на ремонтные работы и другие хозяйственные нужды(теплоизоляция котельных, тепломагистралей, установка дизель-гинератора, благоустройство детской площадки, ремонт 1 и 0 этажей, работы по ремонту трубопроводов и др.)
10.Исключение из членов ОСМД "Звездный Городок"
11.Разное.
В случае отсутствия 50 % кворума в соответствии с уставом ОСМД «Звездный городок» повторное общее собрание провести 17 мая 2014 года.
В связи с необходимостью решения важных вопросов, касающихся будущего нашего жилого комплекса, просим Вас ответственно отнестись и обязательно принять участие в общем собрании самостоятельно или путем направления своего представителя.
Для этого необходимо нотариально оформить ДОВЕРЕННОСТЬ своему представителю, позволяющую ему принимать участие в этом собрании со всеми полномочиями или лично вместе с доверенным лицом прибыть в ОСМД «Звездный городок» и собственноручно оформить соответствующую доверенность, которая будет заверена управлящим ОСМД «Звездный городок» . При себе иметь паспорта или документы удостоверяющие личность члена ОСМД «Звездный городок» и Вашего представителя.
ЗвёздноГородчанин
04.04.2014, 22:18
to ЗвёздноГородчанин
Как-то тебя ну ооочень много :)
Я же не виноват, что цены поднялись на энергоносители, будут еще подниматься и вопросы энергосбережения стали "ребром".
Поэтому мне кажется, что возможная трата 10 млн. грн (как минимум) - вопрос не такой простой (как кому-то кажется).
Счетчики - 1 из вариантов, но не единственный и не самый лучший (худший); хотя самый распиаренный.
Вы же хотели ДИАЛОГА и ОБСУЖДЕНИЯ? Вот, все что было на уме выложил... причём, с конкретными цифрами. Возможно, где-то что-то ошибся. Ну, я не специалист по теплу.
ПС Пишите доверенности на Общее Собрание (можно сразу 2 на всякий случай).
Кто не знает кому "довериться" - пишите в личку, подскажу.
ЗвёздноГородчанин
06.04.2014, 18:44
Почему теплосчетчик показывает необъективно в квартирах и объективно в частных домах?
Если взять и сравнить коттеджный поселок и многоквартирный дом, то получается совсем разная картина с теплом. В поселке есть допустим 100 отдельно стоящих домиков. Каждый собственник отдельного домика поддерживает в нем свою температуру. Но, если в домике ВЫКЛЮЧИТЬ ОТОПЛЕНИЕ зимой, то температура в доме сразу упадет в течении нескольких часов ниже допустимой. И в случае установки теплосчетчиков в поселке, каждый счетчик будет показывать реально потребленное тепло домиком в отдельности.
Но в многоквартирном доме совсем другая ситуация. По сути, весь дом — одна целая сложная взаимосвязанная система. Потоки тепла/воздуха поднимаются снизу-вверх, из общего коридора в квартиры и наоборот, происходит теплообмен через межквартирные стены, охлаждение через наружные стены.
Проводил эксперимент, на 2 недели отключал полностью отопление в квартире, температура держалась 18-20 градусов. Почему?
Из-за тепла соседей по этажу, сверху и снизу, из общего коридора. Согласно 2му закону термодинамики тепло поступает от теплого к холодному. И мою квартиру «питало» тепло от соседних смежных помещений, а именно, соседи через стенку слева и справа по этажу + тепло из общего коридора, сосед сверху через мой потолок, сосед снизу через мой пол. По факту, моя квартира выступала «паразитом» тепла, а все смежные помещения с более высокой Т воздуха выступали «донорами» тепла. Единственная утечка тепла из моей квартиры была на улицу через наружные стены. Но благодаря исправно работающему отоплению у соседей, эта утечка тепла на улицу успешно покрывалась подпиткой «донорского» соседского тепла.
Еще приведу аналог — эффект сообщающихся сосудов. Сколько бы вы не налили воды в 1 из сосудов, все равно через связи с другими сосудами будет происходить вытекание-передача воды другим сообщающимся сосудам.
С теплом в квартире тоже самое. Чем больше у вас будет Т воздуха, тем больше разница Т со смежными помещениями, тем больше будут ваши теплопотери.
Другое дело, вода и «свет». Счетчики воды и света показывают объективное потребление ресурса. А счетчик тепла только в случае отдельно стоящего частного дома.
В случае многоквартирного дома (ЖК ЗГ) теплосчетчики не показывают реальное теплопотребление квартиры. Поэтому их установка приведет к дополнительным существенным затратам, а значит к увеличению себестоимости тепла. Кроме того, вместо одинаковой оплаты за квадрат площади жильцы будут «перетягивать канат». Это будет приводить к постоянным конфликтам между установившими и неустановившими счетчики из-за тарифа на отопление. Вместо реального энергосбережения будет мнимое, а по факту обычный тепловой паразитизм.
Пример многоквартирных домов, где теплосчетчики установлены ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ, показывает у 99% жильцов потребление тепла среднее значение ± 10%. Ни о каких 30-50% разницы и речи быть не может.
Так обычно и получается. У меня есть один "умный" знакомый. Поставил себе счетчики, скрутил отопление и греется за счет соседних квартир.
Кому нужен тепло счетчик в частном доме?! В частном доме обычно ставят котёл и счетчик газа...
А вот в многоквартирном доме - теплосчетчик, чтобы можно было контролировать потреблённое тепло. А скрутил\нескуртил - это задача спец органов. К тому же как и счетчик электроэнергии, тепловой счетчик должен находится в общем коридоре, чтобы "вопросов" меньше возникало. Уверен что именно там ему и место.
ЗвёздноГородчанин
06.04.2014, 22:41
1 Частные дома и их отопление приведены для объективного сравнения.
2 Пока квартира в многоквартирной доме ЖК ЗГ еще не стала звездолётом по свойствам теплоизоляции. И повторюсь, что теплосчетчик не показывает реальное потребление тепла квартирой. В отличии от воды и света.
3 Скрутил или не скрутил - это станет проблемой ОСМД и соседей установивших счетчики.
4 Достаточно УМЕНЬШИТЬ нижний Порог Срабатывания ТЕРМОДАТЧИКА до 10 градусов. А вся загвоздка в том, что ДАТЧИК в КВАРТИРЕ. И при всем желании хозяин-мошенник НЕ ПУСТИТ к себе.
5 Так поставьте себе в своем элитном ЖК теплосчетчик, а у нас полубизнес-полуэконом класс. Мы на всём экономим как можем. Теплосчетчики поквартирные не предусмотрены Проектом Отопления.
Доброжелателъ
07.04.2014, 18:36
Теплосчетчики поквартирные не предусмотрены Проектом Отопления.
Поддерживаю это Принципиальное мнение !!!
Долой тепло паразитов !!!
Кто посоветует хорошего мастера по спутниковым антеннам, а то скоро зомбоящик можно будет в помойку выкинуть
От спутника зобмоящик лучше не станет :)
ЗвёздноГородчанин
09.04.2014, 22:49
Хотел узнать, как показывает цифровое ТВ. На большой диагонали как будет качество цифрового?
Если в HD то весьма неплохо.
В любом случае цифровое лучше аналогового хотя-бы отсутствием помех.
Подскажите у кого подключено цифровое телевидение тенет? У меня постоянно зависает.. Телевизор смарт. У кого то такое есть такая проблема? В чем причина?
Коннект 002
12.04.2014, 21:47
Подскажите у кого подключено цифровое телевидение тенет? У меня постоянно зависает.. Телевизор смарт. У кого то такое есть такая проблема? В чем причина?
смотрите один канал одновременно по телевизору и на компе. Если зависает и там , и там одновременно, то проблема в сигнале тенета или в аппаратуре через которую он подаётся (ваш роутер , например)
ЗвёздноГородчанин
13.04.2014, 22:42
По поводу Общего Собрания для собственников-членов ОСМД есть следующие варианты действий:
1 Прийти и лично голосовать.
2 Не приходить, но написать Доверенность.
3 Выйти из состава ОСМД.
Соседи, добрый день! Что сегодня за звук был ночью и вечером. Пожарные сигнализации даже работали? Кто что знает? Подскажите?
Объявление!
Сообщаем Вам, что «17» мая 2014 г. в 11:00 состоится общее собрание членов ОСМД «Звездный Городок».
Собрание состоится по адресу:
г. Одесса, ул. Армейская 11 (во дворе дома, на «островке»).
Начало регистрации в 09:30.
Для регистрации участники собрания должны иметь при себе паспорт. Представители собственника кроме паспорта должны иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность.
Повестка дня:
Отчет Ревизионной Комиссии ОСМД "Звездный Городок".
Отчет Председателя Правления ОСМД "Звездный Городок".
Утверждение тарифов на услуги в ОСМД "Звездный Городок".
Подача горячей воды в неотопительный сезон.
Предоплата за отопление.
Внесение изменений в положение о Правлении и Ревизионной комисси ОСМД "Звездный Городок".
Избрание членов Правления.
Избрание членов Ревизионной Комиссии.
Распределение средств на ремонтные работы и другие хозяйственные нужды(теплоизоляция котельных, тепломагистралей, установка дизель-гинератора, благоустройство детской площадки, ремонт 1 и 0 этажей, работы по ремонту трубопроводов и др.)
Исключение из членов ОСМД "Звездный Городок"
Разное.
В связи с необходимостью решения важных вопросов, касающихся будущего нашего жилого комплекса, просим Вас ответственно отнестись и обязательно принять участие в общем собрании самостоятельно или путем направления своего представителя.
Для этого необходимо нотариально оформить ДОВЕРЕННОСТЬ своему представителю, позволяющую ему принимать участие в этом собрании со всеми полномочиями или лично вместе с доверенным лицом прибыть в ОСМД «Звездный городок» и собственноручно оформить соответствующую доверенность, которая будет заверена управлящим ОСМД «Звездный городок» . При себе иметь паспорта или документы удостоверяющие личность члена ОСМД «Звездный городок» и Вашего представителя.
С уважением, Правление ОСМД «Звездный Городок»
Уважаемые Жильцы!
Коллектив Администрации ОСМД "Звездный Городок" Поздравляет Вас с самым большим христианским праздником – «Светлое Воскресение Христово»!
Ежегодно, этот праздник, отзывается в наших сердцах радостью и надеждой. Не смотря на житейские трудности и преграды, это событие даёт нам веру и истинную опору.
http://www.greenmama.ru/dn_images/00/23/18/56/1303619310013608fbb8ed80b260b112a910ed87e5.jpg
Уважаемые Жильцы!
Не забываем вовремя оплачивать коммунальные платежи.
http://i.imgur.com/Zf7hbMa.png (http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html)
Спасибо!
ОСМД ЗГ, проясните, пожалуйста, ситуацию с завтрашним отключением горячей воды.
Внеплановая поверка газовых счетчиков поставщиком газа.
Шоколада
22.04.2014, 13:36
А обратно включат, или это уже проверка до следующего сезона?
Внеплановая поверка газовых счетчиков поставщиком газа.
Это я давно-давным в лифте прочел, но меня, как и Шоколаду, интересует, когда возобновят подачу газа.
Неделя-две. Если люди проголосуют за новый тариф. +120% за цену газа.
Т.е. цена газ будет в 2,2 раза выше теперешней?
ЗвёздноГородчанин
22.04.2014, 17:37
Тариф на ГВ по новым ценам будет 28 грн, если я правильно понял это только за подогрев.
Доброжелателъ
22.04.2014, 19:09
А сколько же планируется стоимость отопления?
Стоимость не планируется, а вытекает из цены на энергоноситель. Думаю, будет около 10.
Стоимость не планируется, а вытекает из цены на энергоноситель. Думаю, будет около 10.
За метр площади?
1040 только за отопление....круто
ЗвёздноГородчанин
22.04.2014, 20:08
Стоимость не планируется, а вытекает из цены на энергоноситель. Думаю, будет около 10.
Отопление 10 грн / кв м
Горячая Вода 28 грн / куб м
А что там с тарифами СДПТ и охраной?
Доброжелателъ
22.04.2014, 20:13
Стоимость не планируется, а вытекает из цены на энергоноситель. Думаю, будет около 10.
Да, круто.
Ну вот вам и евроинтеграция, воров сменили убийцы.
Да вроде без изменений.
Кому - то урезали, кому - то подняли.
Да, круто.
Ну вот вам и евроинтеграция, воров сменили убийцы.
После подписания соглашения об ассоциации средний срок вступления в Евросоюз - 10 лет.
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/ru/timeline/c8d76bdeeca59dfe208f9afdac1ec55c.png
Доброжелателъ
22.04.2014, 20:57
[QUOTE=Дантист;47593168]После подписания соглашения об ассоциации средний срок вступления в Евросоюз - 10 лет.
][/QUOTE
Ну Одессу могут ещё освободить)))
Отопление 10 грн / кв м
Горячая Вода 28 грн / куб м
А что там с тарифами СДПТ и охраной?
Пора начинать компанию за бойлеры?
если электро энергия на том же уровне будет...
Ээнергия + 40%.
Стомость бойлера подтянулась за долл, а это те же 40%. Так что учитывая то, что бойлерная ГВ была дороже ГВ централизованной в 2 раза, бойлер все же остается менее выгодным и все так же не комфортным в использовании.
мдя... совсем гайки закручивают...
Интересно наши "менеджеры" понимают законы фин. логики больше цены - меньше платежей...
Какая будет "оплачиваемость" по таким тарифам.
Коннект 002
22.04.2014, 22:19
тарифы будут подтягиваться к европейским, 1кВт= 10-12 центов. Кто не хочет платить, тот использует альтернативную энергию или не использует никакой
Ну Одессу могут ещё освободить)))
от Путлера рашку пусть освободят вначале, мир вздохнёт свободнее, а то вырисовался тут безусый фюрер...
тарифы будут подтягиваться к европейским, 1кВт= 10-12 центов. Кто не хочет платить, тот использует альтернативную энергию или не использует никакой
от Путлера рашку пусть освободят вначале, мир вздохнёт свободнее, а то вырисовался тут безусый фюрер...
Если-бы зрп еще подтягивались..а то пока только тарифы. Большая часть населения не сможет оплачивать отопление.
Коннект 002
22.04.2014, 22:59
Если-бы зрп еще подтягивались..а то пока только тарифы. Большая часть населения не сможет оплачивать отопление.
дешёвая энергия-отсутствие стимула к её экономии и поиск альтернатив.
Почему богатые немцы живут в квартирах и домах с температурой воздуха 16 град, а бедные украинцы 23-25? По одёжке будем протягивать ножки
ЗвёздноГородчанин
22.04.2014, 23:09
Пора начинать компанию за бойлеры?
если электро энергия на том же уровне будет...
Не будет. Все цены на энергоносители поднимают синхронно. Правда, по "свету" не могу найти вразумительной внятной информации.
Но "свет" был дороже газа и будет дороже. Иначе потребители начнут потреблять бОльшее кол-во э/энергии и меньшее газа. А наши энергосети и так еле справляются с нынешним потреблением. Кроме того, население использует исключительно отечественный природный газ. Его реальная цена - копейки. Пусть скажут себестоимость украинского природного газа, в числовом выражении.
Просто поймите, что англичане и французы сами мерзнут в своих квартирах из-за высоких цен за э/ресурсы. Поэтому движение в сторону Запада автоматически означает РЫНОЧНЫЕ (завышенные) цены на э/ресурсы. 1кВт э/энергии будет от 1грн и выше. Именно поэтому, сейчас надо МАКСИМУМ различных энергосберегающих мер. Т.к. никто не даст дешевой энергии украинцам. Всё, шары больше не будет.
В Молдавии уже пару лет как подняли цены. Затраты на отопление - очень высокие. Это ждет и нас.
Вы кстати в курсе сколько бензин стоит в Иране и в арабских странах? Что-то около 1грн за литр, кажется в Иране 2грн. Даже в какой-то не нефтяной Индонезии 70 центов (8грн) за литр.
ЗвёздноГородчанин
22.04.2014, 23:22
мдя... совсем гайки закручивают...
Интересно наши "менеджеры" понимают законы фин. логики больше цены - меньше платежей...
Какая будет "оплачиваемость" по таким тарифам.
Так оплачиваемость коммунальных очень просто обеспечивается. Приходит повестка в суд. Судебное решение. Арест квартиры. Аукцион. Схема отлично отработана на Западе. У нас ее пока сильно не применяли.
Наши менеджеры (БЮТовский клан) сейчас активно внедряет все не популярное, что планировалось "региональным" кланом. Логика такая, если нельзя взять кредит у РФ, значит надо брать у МВФ. На их условиях.
Постсоветское пространство должно понять, что есть западный путь (американско-европейский) и восточный (мусульманско-китайский). Надо выбирать... А так не бывает, что мы с Евросоюзе и с советскими ценами.
Недавно было одно интересное интервью с русской, которая лет 10 прожила в германии, среди прочего был рассказ и о принятие ванны. Происходит это следующим образом, сначала купают малышню, потом в этой же воде взрослые, а далее эта вода используется на смыв унитаза. Вот такая экономия.
тарифы будут подтягиваться к европейским, 1кВт= 10-12 центов. Кто не хочет платить, тот использует альтернативную энергию или не использует никакой
от Путлера рашку пусть освободят вначале, мир вздохнёт свободнее, а то вырисовался тут безусый фюрер...
Ветку не путай!!!
Доброжелателъ
23.04.2014, 19:05
от Путлера рашку пусть освободят вначале, мир вздохнёт свободнее, а то вырисовался тут безусый фюрер...
Прекращай наркоту жрать.
дешёвая энергия-отсутствие стимула к её экономии и поиск альтернатив.
Почему богатые немцы живут в квартирах и домах с температурой воздуха 16 град, а бедные украинцы 23-25? По одёжке будем протягивать ножки
Каждый практически немец может регулировать количество потребляемого тепла .Мы-же заложники в данном случае воли ОСМД.Другие- ЖЭКов.
Ну да, дом построить и самому регулировать потребление газа конечно дешевле покупки квартиры и оплаты централизованного теплоснабжения ... ;)
Не совсем понятно при чем тут ОСМД к повышению цены на энергоносители.
Ну да, дом построить и самому регулировать потребление газа конечно дешевле покупки квартиры и оплаты централизованного теплоснабжения ... ;)
Не совсем понятно при чем тут ОСМД к повышению цены на энергоносители.
ОСМД - к вопросу о теплосчетчиках
Так оплачиваемость коммунальных очень просто обеспечивается. Приходит повестка в суд. Судебное решение. Арест квартиры. Аукцион. Схема отлично отработана на Западе. У нас ее пока сильно не применяли.
Вы не забывайте о том, что на западе многое решает страховка и соц пакет. У нас это есть?
Возможно нужно сначала было начать с этого, а не с поднятия тарифов. Как тут уже писали с чего люди будут платить, если зп никто поднимать не будет... более того минималку вообще заморозили.
А взвинчиванием тарифов добьются очередных недовольств, митингов-петингов и прочего...
А по поводу аукционов, торгов, выселений - попробуйте выселить молодую семью с несовершеннолетним ребенком. У нас это даже законодательством не предусмотрено.
Никто не спорит что надо "ЧТО-ТО" менять...
Но не так резко и не таким образом, когда у большинства населения нашей страны за душой ни гроша.
Ну что, господа противники бойлеров, вот оно и случилось. Каково теперь без горячей воды???? Придется с кастрюльками бегать. А что делать?? Всегда считал , что не нужно забывать в какой мы живем стране. Здесь возможно все, в основном в худшую сторону.
ЗвёздноГородчанин
23.04.2014, 20:53
Послушайте, обсуждать правильность/неправильность действий Правительства можно очень долго. У нас на Повестке дня - куда потратить сэкономленные деньги и принять новые тарифы.
Если большинство народа новые тарифы на газ не устраивают - баррикады на Майдане ждут новых героев. ОСМД газ не добывает из скважины, а закупает у монополиста. Что есть - то есть.
Выбить долг - несложно. А мешает выбиванию долгов социальная демагогия и банальное воровство коммунальных денег. Т.к. ЖЭКовские тарифы деваются непонятно куда. Население никак не может проверить достоверность ЖЭКовских тарифов (как и ЭОшных).
Поэтому был принят Закон про ОСМД на основе международного опыта. Самый оптимальный тариф в мире - ОСМДэшный. Пока лучше ничего не придумали. А если кто-то не врубается и мечтает про хороший ЖЭК/ЭО - рядом хрущи и высотки.
На Западе полно полубомжей, недавно заходил в греческий магазин, так там на выходе местные цыгане-попрошайки, а внутри бедные полубомжи.
Доброжелателъ
23.04.2014, 21:04
У нас на Повестке дня - куда потратить сэкономленные деньги и принять новые тарифы.
.
Отлично , давайте обсудим эти вопросы. Проинформируйте НАС , кто осведомлён. Какие планируются покупки и новые тарифы.
ОСМД - к вопросу о теплосчетчиках
Теплосчетчики и ОСМД вещи несовместимые.
Отключив отопление в своей квартире и не платя ни копейки, жилплощадь будет отапливаться за счет смежных соседей, а это уже воровство.
Не жуйте пережеванное.
Вы не забывайте о том, что на западе многое решает страховка и соц пакет. У нас это есть?
Возможно нужно сначала было начать с этого, а не с поднятия тарифов. Как тут уже писали с чего люди будут платить, если зп никто поднимать не будет... более того минималку вообще заморозили.
А взвинчиванием тарифов добьются очередных недовольств, митингов-петингов и прочего...
А по поводу аукционов, торгов, выселений - попробуйте выселить молодую семью с несовершеннолетним ребенком. У нас это даже законодательством не предусмотрено.
Никто не спорит что надо "ЧТО-ТО" менять...
Но не так резко и не таким образом, когда у большинства населения нашей страны за душой ни гроша.
Думаю, дорогих автомобилей станет поменьше, а велосипедов побольше.
Я уже почти пересел, а Вы?
Ну что, господа противники бойлеров, вот оно и случилось. Каково теперь без горячей воды???? Придется с кастрюльками бегать. А что делать?? Всегда считал , что не нужно забывать в какой мы живем стране. Здесь возможно все, в основном в худшую сторону.
Никто не отрицал возможность поверки\профилактики счетчиков газа сроком до 2 недель и наличие бойлера как резервного источника подогрева и собственно воды.
Отлично , давайте обсудим эти вопросы. Проинформируйте НАС , кто осведомлён. Какие планируются покупки и новые тарифы.
1. Утепление тепловых магистралей и котельных.
2. Установка генератора резервного электроснабжения.
3. Установка мягкого покрытия на детской площадке.
4. Ремонт холлов первых и нулевых этажей секций.
http://img.tapatalk.com/d/14/04/24/2y5eqy8y.jpg
ЗвёздноГородчанин
23.04.2014, 22:21
Ну что, господа противники бойлеров, вот оно и случилось. Каково теперь без горячей воды???? Придется с кастрюльками бегать. А что делать?? Всегда считал , что не нужно забывать в какой мы живем стране. Здесь возможно все, в основном в худшую сторону.
Нету ГВ - Будем закалятся. Отсутствие горячей воды - хорошая мотивация для посещения Общего Собрания. Как раз, этот факт приведет к "победе над бойлерной фракцией".
Чтобы ситуация менялась в лучшую сторону надо предпринимать адекватные обдуманые действия, а не пускать всё на самотёк. Какие люди - такая страна. В нашем "лесу" "волки" могут делать с "баранами" всё что посчитают нужным.
По поводу фотки Дантиста.
В Амстердаме ездят только на "великах" либо на такси. Зато там воздух почище одесского смога.
ЗвёздноГородчанин
23.04.2014, 22:42
Каждый практически немец может регулировать количество потребляемого тепла .Мы-же заложники в данном случае воли ОСМД.Другие- ЖЭКов.
Вопрос нужности/ненужности теплосчетчиков хорошо раскрыт на специлизируемых форумах.
Теплосчетчик - это своеобразная защита от завышенных тарифов на отопление. К энергосбережению это никак не относится.
Люди-"рабы" вместо активных действий по уменьшению себестоимости теплоснабжения (утепление магистралей и фасадов домов) решили пойти "своим путем" и переложить проблемы на остальных (благодаря неумению грамотно подсчитать сложный тариф для отдельной квартиры с теплосчетчиком). И таким образом, "раб" становится еще и "паразитом".
Заложник и паразит - совсем разные понятия.
К слову, ОСМД - это исключительно ваши соседи, а не какая-то эфимерная организация с "плохишами".
Хорошее грамотное ОСМД должно руководствоваться прежде всего ИНТЕРЕСАМИ ВСЕГО ЖК (всех жильцов), а не отдельной группой. Счетчики удорожают отопление и вредят интересам ЖК по снижению себестоимости тепла. Также вызывают ненужную и пустую дискуссию.
Для тех кто забыл, напомню, что есть еще и СЧЕТЧИКИ МАШИН. А по-соседству в ЖК АкадемГородок берут плату 500 грн в месяц за парковку ВНУТРИ забора ЖК. Это получается, 6000 грн за год. Может быть, хватит делать "заложниками" пешеходов и уже начать платить ЗА ОКАЗАНУЮ УСЛУГУ по парковке.
ЗвездноГордчанин
Читать ваши посты неприятно.Откуда столько агрессии ? Зачем в каждом написавшем здесь свое,пусть и субъективное мнение, видеть врага народа или ..как вы там мне в репутацию писали? "- мятеж будет подавлен, уже справились с внешними врагами"..
паранойя какая-то..
пысы Больше я не читатель и не писатель в этой темке.Не переживайте .
Автомобиль я свой не ставлю во дворе, кстати.А плачу тариф такой-же как и все.;-)
ЗвёздноГородчанин
24.04.2014, 01:45
ЗвездноГордчанин
Читать ваши посты неприятно.Откуда столько агрессии ? Зачем в каждом написавшем здесь свое,пусть и субъективное мнение, видеть врага народа или ..как вы там мне в репутацию писали? "- мятеж будет подавлен, уже справились с внешними врагами"..
паранойя какая-то..
пысы Больше я не читатель и не писатель в этой темке.Не переживайте .
Автомобиль я свой не ставлю во дворе, кстати.А плачу тариф такой-же как и все.;-)
Лучше перестараться и сделать как надо. "7 раз отмерь - 1 раз отрежь". Перебдеть, чем недобдеть.
Поэтому я отдаю себе отчет, что сознательно "перегибаю палку" на ОФ. Но это не агрессия (как может кому-то показаться), а всего лишь активная аргументированная защита интересов комплекса. Хотя, признаю, что член Правления от моей секции периодически просит меня успокоиться.
ОСМД Звездный Городок не будет повторять судьбу Титаника. Установка теплосчетчиков - путь в никуда. Блин, своеобразный айсберг на пути передового флагмана ЖКХ.
15 млн гривен на полную установку (10 лет срок службы счетчиков) + ежегодно 500 000 грн на поверку. Для того чтобы просто узнать, что среднее потребление тепла +- 5-10% от нормы.
Грубо 2 млн гривен ЕЖЕГОДНО на теплосчетчики в масштабе ЖК. Так это больше цены газа на весь отопительный сезон для ЖК ЗГ-1 (по старым ценам).
Ну и где же ЭКОНОМИЯ? А только в том, что в случае ВЫБОРОЧНОЙ УСТАНОВКИ ТеплоСчетчиков, установивший себе счетчик может использовать трудности в расчете тарифа и таким образом, съэкономить себе деньги ЗА СЧЕТ ДРУГИХ. Но позвольте, это называется не экономией.
Да за такие деньги - 2 млн гривен в год можно сделать РЕАЛЬНОЕ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ + кучу всего. Пока что-то не видел бильярдного стола на Острове, стола для наст. тенниса и батута.
Если выкидывать деньги на ветер, то на что-то приятное и незаурядное. Придумал, хочу кофейный чудо-автомат на Острове с бесплатным кофе. Лучше сразу 2.
Еще хочу деревца в больших вазонах, по штуке на каждые 5 метров. Пропадут, та делов, купим новые.
Лоббируйте - продвигайте реально полезные вещи, а не теплосчетчики. И обижаться тут нечего. Пишу как есть, по сути.
ПыСы. СтройКомпании поэтому их и не ставят. Т.к. теплосчетчики в принципе и не нужны.
ПыСы 2 Когда мирно пасущееся животное соблазняется зеленой травкой на болотце, и пытается влезть в топь. То прямой обязанностью овчарки пастушка является отогнать овцу от болотца (иначе увязнет и потонет). Иногда приходится и порычать. С точки зрения барашка, наверное, это наглая агрессия. На самом деле, это необходимая спасательная операция. Более того, молчание овчарки - это саботаж.
С уважением, собственник из Звездного Городка.
Соседи, у кого то срабатывали пожарные датчики? Установили на свою голову) в ближайшее время нет возможности подъехать. А с пульта отказываются идти смотреть есть пожар или нет. Позвонили и справились. Это плохо установили? Шесть месяцев ждали и теперь пожалуйста.
Соседи, у кого то срабатывали пожарные датчики? Установили на свою голову) в ближайшее время нет возможности подъехать. А с пульта отказываются идти смотреть есть пожар или нет. Позвонили и справились. Это плохо установили? Шесть месяцев ждали и теперь пожалуйста.
А что-то не понял. Нас нет дома, срабатывают датчики - а дежурный просто звонит владельцу на телефон и все? Не проверяет наличие пожара?
товарищи, а с горячей водой уже все?
надо опять бойлер доставать? или это временное явление пока "проверка" не закончится?
Конечно "временное". Как же без горячей воды? А Вы, простите, бойлер установили, потом сняли и под кровать спрятали на зиму ???
просто отключил и воду слил
так, а когда воду вернут ?
зябко как-то по утрам ключевой водицей лицо ополаскивать
А что-то не понял. Нас нет дома, срабатывают датчики - а дежурный просто звонит владельцу на телефон и все? Не проверяет наличие пожара?
Да. Ни в какую не хочет идти. И зачем они там сидят непонятно.
Да. Ни в какую не хочет идти. И зачем они там сидят непонятно.
Жалобу на них обязательно напишите!
просто отключил и воду слил
так, а когда воду вернут ?
зябко как-то по утрам ключевой водицей лицо ополаскивать
Когда вернут счетчики с поверки.
Жалобу на них обязательно напишите!
Поможет? Очень сомневаюсь...
http://img.tapatalk.com/d/14/04/24/2y5eqy8y.jpg
Извините, не удержалась) Вы соц.сеть не перепутали?)))
Пс. Я по-доброму;)
Конечно поможет. Все жалобы рассматриваются Администрацией и принимаются меры.
Это Вам не Беженар какой - нибуть.
З.Ы. Фото для доказательство того что по возможности стараюсь теперь уже перемещаться по городу при помощи мускульной силы человека.
Цитата Сообщение от sao007 20.11.2013 23:59
)) ВЫ еще не сталкивались с заменой газового счетчика в котельной ... такая процедура может длится от недели до месяца.
Сколько лет было тогда газовой котельной?
[/B]?
Только вроде бы недавно вспоминали.
Некоторые вещи таки актуальны...
Так, глядишь, и пропаганда
"падающих на голову, бьющихся током 220 Вольт, и взрывающихся бойлеров[/B]? скоро будет не так и страшна.
А там глядишь и теплосчетчики пойдут.
Вот я повесил бойлер на 100 литров на стенку вентканала из пеноблока 10ки. Боязно... А текут они с незавидной регулярностью.
ну вот.. уже началось )
по идеи выдержит, если строители не сэкономили на клее для пенобетона
п.с. а зачем такой большой?
Семья, ребенок, гости, запас воды. Не жмет.
У меня стоит израильский системный проточник, правда ни разу еще не приходилось пользоваться по назначению.
Но во время тестов очень неплохо себя показывал. Главное преимущество - место вообще не занимает.
Шоколада
26.04.2014, 14:09
100 литров это совсем не так много. Особенно если вечером ребенку надо ванну набирать.
Уважаемые соседи!!!
В паркинге найдена золотая серьга недалеко от 4-й секции возле 67-го места.
Владельца прошу обращаться в личку. Если до вторника не найдется владелец, тогда обращайтесь в ОСМД, отнесу туда:rtfm:.
8074528
8074529
8074530
а второй рядом небыло? Обе потерялось, но верните хоть одну !
Шучу) плюсы за порядочность!:):):) надеюсь, найдется счастливая владелица и отблагодарит Вас
lovmakers
28.04.2014, 14:33
Вот я повесил бойлер на 100 литров на стенку вентканала из пеноблока 10ки. Боязно... А текут они с незавидной регулярностью.
У меня 120 уже четвертый год висит)
ЗвёздноГородчанин
29.04.2014, 20:35
Соседи, у кого то срабатывали пожарные датчики? Установили на свою голову) в ближайшее время нет возможности подъехать. А с пульта отказываются идти смотреть есть пожар или нет. Позвонили и справились. Это плохо установили? Шесть месяцев ждали и теперь пожалуйста.
Скиньте фотки места установки датчиков. Может сквозняк, пыль или мошкара попадает. Сложно сказать.
Опишите свою ситуацию ПО ОТКАЗУ проверки вашей кв в письменном Заявление на ОСМД. Ленивому диспетчеру быстро укажут на его место (если ваша информация подтвердится).
Еще 1 заяву черканите на Профилактику датчиков (на всякий случай).
Всё будет работать как надо.
ЗвёздноГородчанин
29.04.2014, 20:50
Цитата Сообщение от sao007 20.11.2013 23:59
)) ВЫ еще не сталкивались с заменой газового счетчика в котельной ... такая процедура может длится от недели до месяца.
Думаю можно купить ЗАПАСНОЙ газовый счетчик (на время поверки основного).
Кроме того, планируется переход на энергию Солнца. Чтобы вне отопительного сезона газ зря не жечь. Поэтому скоро счетчики газа не понадобятся. Зачем, вон какое хорошее солнышко греет.
Только вроде бы недавно вспоминали.
Некоторые вещи таки актуальны...
Так, глядишь, и пропаганда
скоро будет не так и страшна.
А там глядишь и теплосчетчики пойдут.
Когда они будут стоить копейки и их поверка тоже - тогда и поговорим. Пока эта неактуальная тема.
А я бойлер не вешал. Жду возобновления подачи Горячей водички. К хорошему привыкаешь, открыл кран и вода ГОРЯЧАЯ и можно даже БОЛЬШОЙ НАПОР.
Правда, под 100л бак над унитазом - все готово (трубы и кабель).
Скиньте фотки места установки датчиков. Может сквозняк, пыль или мошкара попадает. Сложно сказать.
Опишите свою ситуацию ПО ОТКАЗУ проверки вашей кв в письменном Заявление на ОСМД. Ленивому диспетчеру быстро укажут на его место (если ваша информация подтвердится).
Еще 1 заяву черканите на Профилактику датчиков (на всякий случай).
Всё будет работать как надо.
Подъехала на следующий день. Проверили, сказали все ок. Сквозняк исключен, все окна закрыты, никто не живет) Кстати мне сказали, что не видно в какой квартире сработало, а видят только какой этаж. Обзванивают весь этаж. Еще получила пожарный комплект
8089727
Жаловаться не стала на радостях что все хорошо.
ЗвёздноГородчанин
29.04.2014, 21:51
Вот видите, а вы нервничали. Диспетчер оказывается старается в поте лица. Бегает по коридору с огнетушителем, а огня нету. Даже прозвон отсутствующим делает. Рвется тушить...О, как!
Еще такой "подарочек" получили. Только вы веревку развяжите или ослабьте (передавливает материал).
Теперь арендную плату можно поднять на пару баксов ))).
Такие ситуации с срабатываниями сигнализации говорят только об 1 одном, система РАБОТАЕТ, а не висит в виде декора (как в других ЖК).
Еще радует, что видимо датчики на этаже стоят не только в вашей квартире.
Ой, аж настроение фоткой подняли.
Когда они будут стоить копейки и их поверка тоже - тогда и поговорим. Пока эта неактуальная тема.
Как говорят в рекламе одного магазина - Чем больше покупателей - тем ниже наши цены!
ЗвёздноГородчанин
30.04.2014, 15:49
Как говорят в рекламе одного магазина - Чем больше покупателей - тем ниже наши цены!
Так давайте начинайте сбивать цену. Когда ваше любимое ЭО уже начнет ставить теплосчетчики? Кстати, у нас по итогам отопительного сезона хорошая экономия, а у вас???
На сайте более-менее честного установщика счетчиков прямым текстом написали, что по их наблюдениям после установки Тепло Счетчика в 10% - превышение (убыток), 20% - тоже самое, 70% меньше (экономия). Поэтому "не всё золото - что блестит".
Желающие получить техусловия, думаю получат их в абсолютно нереальной форме (для галочки). Будут из квартиры "шатл" делать.
Так у нас проблемка с голосованием еще, надо чтобы проголосовало 2/3 от пришедших. Не наберется столько.
А для желающих посудится, напомню о незаконной установке кондеров, внешнего слива от них и втыкание механической вытяжки в общий вентканал + нарушения по пожарной безопасности. А не были ВЫ бы так любезны переустановить кондер на 5 см влево, сделать слив как надо, вытяжку вынуть, датчики + шланг. Куча нарушений.
Так давайте начинайте сбивать цену. Когда ваше любимое ЭО уже начнет ставить теплосчетчики? Кстати, у нас по итогам отопительного сезона хорошая экономия, а у вас???
Наше любимое ЭО обещает к следующему отопительному сезону поставить тепло счетчики пока что на секции.
Я думаю экономия была не только у вас. За последний месяц платили за тепло 3,64. Думаю будет еще перерасчет за тёплые месяцы как в прошлом году.
ЗвёздноГородчанин
30.04.2014, 21:13
Наше любимое ЭО обещает к следующему отопительному сезону поставить тепло счетчики пока что на секции.
Я думаю экономия была не только у вас. За последний месяц платили за тепло 3,64. Думаю будет еще перерасчет за тёплые месяцы как в прошлом году.
Даже так. Круто. Меня интересует средняя цена за отопление в целом за сезон. Последние 15 дней - слишком короткий период для объективной оценки.
А у нас сезончик начался в первых числах октября. А у вас?
А у нас кстати в прошлом сезоне, в отличии от вас был "почему-то" перерасход при одинаковой начальнице котельной при такой же Т наружного воздуха. Зато сейчас при новом НачКот всё ОК.
По вашим теплосчетчикам на секции. Вот это новость, так новость. Спасибки за инфо ))) Вы не стесняйтесь, рассказывайте об УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЯХ в вашем передовом ЖК. Актив (наш) будет в восторге )))
Хочу вас сразу разочаровать, эти общие секционные теплосчетчики не имеют никакого отношения к поквартирным. Более того, их установка лично вам невыгодна и не нужна. Хотя, такой ход с установкой вполне прогнозируем и логичен (для ЭО).
В очередной раз это доказывает, что форма ОСМД лучше. Мы сами решаем куда деньги тратить.
ЗвёздноГородчанин
01.05.2014, 22:38
Поздравляю всех с 1 мая!
Желаю успехов всем жильцам и сотрудникам.
В очередной раз это доказывает, что форма ОСМД лучше. Мы сами решаем куда деньги тратить.
В очередной раз доказывает, что Вы не только по всей теме, но и на одной страничке сами себе противоречите...
Так у нас проблемка с голосованием еще, надо чтобы проголосовало 2/3 от пришедших. Не наберется столько.
Достаточно много подковерных течений и доброжелателей, специально саботирующих работу ОСМД.
Не мешайте, выйдите из состава ОСМД, если на собрания не ходите.
ЗвёздноГородчанин
02.05.2014, 02:12
В очередной раз доказывает, что Вы не только по всей теме, но и на одной страничке сами себе противоречите...
Вы снова за своё. Ищите - чего нет.
Никаких противоречий нету, всё логично и последовательно. Просто, для незнакомых с работой ОСМД людей поясню...
На Собрание должно прийти опр. количество собственников и уже от этого числа пришедших собственников считается % голосовавших. По ряду ключевых вопросов, указанных в Уставе ОСМД решение принимается не просто 51%, а 67% или 75% от участвующих в голосовании.
Поэтому любые техусловия по теплосчетчикам должны набрать 75% голосов. Что лично я считаю абсолютно нереальным.
А теперь по Собранию.
Нужно обязательно исключить по максимуму из членов ОСМД, всех должников и выгнать прогульщиков (за систематическую неявку). По максимуму исключать, чтобы привести состав ОСМД в минимальное РАБОЧЕЕ состояние. "Меньше народу - больше кислороду".
Чтобы не морочить голову, пишите Доверенность (самый простой вариант -сразу на Председателя ОСМД) или заяву на ВЫХОД из ОСМД. Считаю, что 1 раз в год можно и выйти из "берлоги". Не получается 17 мая - пишите Доверенность или Заяву на выход. Не надо тратить зря время других людей.
ЗвёздноГородчанин
03.05.2014, 22:38
Напоминаю, продолжается акция "Поставь пожарные датчики - бесплатно".
Заявление на установку (номер своего мобильного указать) можно передать любому охраннику.
Напоминаю, продолжается акция "Поставь пожарные датчики - бесплатно".
Заявление на установку (номер своего мобильного указать) можно передать любому охраннику.
А что, есть изменения? За последний год писал 3 заявления, пока тишина. Стоит писать 4?
Не стоит. Я писала одно. Правда поставили через 7 месяцев.
ЗвёздноГородчанин
04.05.2014, 17:55
А что, есть изменения? За последний год писал 3 заявления, пока тишина. Стоит писать 4?
Как в анекдоте - в кабаке на Диком Западе объява "не стреляйте в музыкантов, играют как умеют".
Датчики ставят - ставят. Причём бесплатно - отлично. Думаю, у фирмы-подрядчика есть лимит по установке в месяц, а Заявлений на установку много. Поэтому процесс идет, но медленно. Ничего, "тише едешь - дальше будешь". Уверен, вам тоже поставят.
Какое "бесплатно"? Вы о чём? Всё оплачено нами в момент покупки квартиры. Как дети, ей Богу!))))
По поводу срабатывания датчиков и реакции: у меня пылесос в прихожей (датчики над входной дверью) пыхнул пылью. В мою дверь постучали. Оказалось парень пришел по поводу пожарного датчика. Не знаю стучался ли он во все квартиры этажа. Но попал по адресу.
ПыСы: пожалуйста, не надо юморничать о моём пылесосе, он будет вести себя хорошо, обещал.
ЗвёздноГородчанин
05.05.2014, 12:57
Пыль попала на чувствительный элемент датчика, он сработал (частицы дыма и пыли для датчика одинаковы) и передал сигнал на пульт диспетчеру (подвал 6й). Вот пожарный диспетчер и пришел к вам в гости. Дело в том, что для 6-7-8 корпусов пульты в нашей диспетчерской более совершенные, и на них показывается № квартиры (в отличии от 1-5корпусов, там вроде только этаж).
По поводу всё было оплачено.
В принципе дело обстоит именно так (всё было оплачено). Но формально это ещё надо доказать, у кого-то в Акте Приемки квартиры указано, что датчики отсутствуют? Когда собирались претензии в начале образования ОСМД, кто-то такое писал? По умолчанию, нету замечаний - значит всё в порядке (всё стоит).
Поэтому есть - как есть. Датчики ставят для жильцов БЕСПЛАТНО, пусть с большим опазданием. Другие пути решения этой проблемы еще более длительные. Установка по предварительному Заявлению - рабочее решение.
Mrs. Smith
05.05.2014, 17:51
Уважаемые соседи!!!
В паркинге найдена золотая серьга недалеко от 4-й секции возле 67-го места.
Владельца прошу обращаться в личку. Если до вторника не найдется владелец, тогда обращайтесь в ОСМД, отнесу туда:rtfm:.
8074528
8074529
8074530
Сегодня серьга опять обрела свою хозяйку! Спасибо, что занесли в ОСМД:rose:
приятно знать, что рядом с тобой живут такие цивилизованные соседи :)
Пыль попала на чувствительный элемент датчика, он сработал (частицы дыма и пыли для датчика одинаковы) и передал сигнал на пульт диспетчеру (подвал 6й). Вот пожарный диспетчер и пришел к вам в гости. Дело в том, что для 6-7-8 корпусов пульты в нашей диспетчерской более совершенные, и на них показывается № квартиры (в отличии от 1-5корпусов, там вроде только этаж).
По поводу всё было оплачено.
В принципе дело обстоит именно так (всё было оплачено). Но формально это ещё надо доказать, у кого-то в Акте Приемки квартиры указано, что датчики отсутствуют? Когда собирались претензии в начале образования ОСМД, кто-то такое писал? По умолчанию, нету замечаний - значит всё в порядке (всё стоит).
Поэтому есть - как есть. Датчики ставят для жильцов БЕСПЛАТНО, пусть с большим опазданием. Другие пути решения этой проблемы еще более длительные. Установка по предварительному Заявлению - рабочее решение.
Благодарю за подробное разъяснение. Хотя о принципе работы датчика я догадывалась ;-) А вот по поводу 1-й очереди и 2-й очереди комплекса Вы правы. Я, прошу прощения, этого не учла. Нашу очередь (как в советское время) строили с толком, с расстановкой. А вот 2-ю очередь наспех, авралом. Вот потому много недочётов и недоделок. Да, во всём надо быть внимательными и не принимать наспех не только построенную квартиру, а и всё, за что платишь свои кровные.
Сегодня серьга опять обрела свою хозяйку! Спасибо, что занесли в ОСМД:rose:
приятно знать, что рядом с тобой живут такие цивилизованные соседи :)
Чес слово горжусь соседями!:good:
ребят, не поймите не правильно, но... заходил домой со стороны Армейской, и как-то взгляд зацепился на номерные знаки автомобилей...киевские, киевские, киевские... половина машин с киевскими номерами, все машины представительского класса (ну, отечественного автопрома нету). все авто с пропусками, к охране претензий нету, но возникает вопрос:" откуда у нас столько киевлян взялось?" в свете последних событий... вобщем, небыло у нас столько машин с киевской регистрацией, кто-то что-то знает?
Доброжелателъ
06.05.2014, 21:45
ребят, не поймите не правильно, но... заходил домой со стороны Армейской, и как-то взгляд зацепился на номерные знаки автомобилей...киевские, киевские, киевские... половина машин с киевскими номерами, все машины представительского класса (ну, отечественного автопрома нету). все авто с пропусками, к охране претензий нету, но возникает вопрос:" откуда у нас столько киевлян взялось?" в свете последних событий... вобщем, небыло у нас столько машин с киевской регистрацией, кто-то что-то знает?
Тоже обратил внимание, присоединяюсь к вопросу ! ! !
На майские отдыхать приехали?? крым то все уже ...
А вообще в киеве авто всегда дешевле были, продажу по доверке не отменяли.
это все верно, но вот так все сразу кинулись и купили машины в Киеве? из нашего дома? одновременно? :))) но лучше б оно так и было
Звездный Городок - рассадник бандеровцев:shine:?
Автомобили, покупаемые в лизинг - оформляются на фирму, зарегестрированную в Киеве, соответственно получают киевские номерные знаки.
Кто знает- что делают на фасаде 3 секции?
Кто знает- что делают на фасаде 3 секции?
утепляют
Здравствуйте! Уже неизвестно сколько времени вопли каких- то пьяных подростков под окнами, на нашей чистенькой детской площадке. 2 девушки и 2 парня. Девушка помочилась на клумбу 4й секции, парень на ворота баскетбольной площадки. Бросают окурки прямо на площадку, громкая музыка, гогот... Пребываю в легком шоке и даже не знаю, куда обращаться. Дома больной муж, хорошо хоть ребенок у бабушки. Наверняка не я одна не сплю в этот поздний час благодаря этим нетрезвым личностям. Соседи! Подскажите, что делать? Куда звонить? Куда писать? Ведь в нашем комплексе всегда все тихо и спокойно, и меня до глубины души возмущает данная ситуация.
Здравствуйте! Уже неизвестно сколько времени вопли каких- то пьяных подростков под окнами, на нашей чистенькой детской площадке. 2 девушки и 2 парня. Девушка помочилась на клумбу 4й секции, парень на ворота баскетбольной площадки. Бросают окурки прямо на площадку, громкая музыка, гогот... Пребываю в легком шоке и даже не знаю, куда обращаться. Дома больной муж, хорошо хоть ребенок у бабушки. Наверняка не я одна не сплю в этот поздний час благодаря этим нетрезвым личностям. Соседи! Подскажите, что делать? Куда звонить? Куда писать? Ведь в нашем комплексе всегда все тихо и спокойно, и меня до глубины души возмущает данная ситуация.
Нужно было просто вызвать милицию. Интересно почему охрана ничего не сделала?
Мне кажется охрана должна была вызвать милицию.
А, может, это и была охрана?))
Это провокаторы от папередникив. Референдум на носу. ;)
присоединяюсь к вопросу: где была наша охрана?
lovmakers
11.05.2014, 12:38
присоединяюсь к вопросу: где была наша охрана?
Как любая охрана, в 3 часа ночи, спала)
А где был ЗвездноГородчанин ? __)
В чай охране подсыпали снотворное. Есть свидетели. Приходила собака с милицией. Ведется следствие.
ЗвёздноГородчанин
11.05.2014, 14:09
А где был ЗвездноГородчанин ? __)
Я как и раньше в Греции. Уже почти год. Интернет творит чудеса )))
Впрочем, ночью при закрытых окнах с встроенными проветривателями мало что слышно. Вспомнил, я даже салют на Острове не слышал при открытых окнах - здоровый сон залог здоровья.
По поводу заказчиков данного ночного действа. Ищи кому это выгодно. Лично мне и так всё ясно.
Говорила только что с начальником смены. Охрана этот беспредел услышала только в половине четвертого, подошли к нетрезвым гулякам, после чего те ретировались во вторую секцию. В общем, завтра с председателем нужно поговорить на тему установки телефона у охраны. Чтобы в случае чего было куда позвонить и сообщить.
Mrs. Smith
11.05.2014, 15:55
Говорила только что с начальником смены. Охрана этот беспредел услышала только в половине четвертого, подошли к нетрезвым гулякам, после чего те ретировались во вторую секцию. В общем, завтра с председателем нужно поговорить на тему установки телефона у охраны. Чтобы в случае чего было куда позвонить и сообщить.
Сегодня сама звонила СВ по поводу наших веселых соседей, т.к. у меня тоже окна выходят во двор. Она сказала, что завтра будет разбираться с охраной. С наступлением потепления такие веселья скорее всего будут повторяться и охрана должна либо сама утихомиривать таких людей либо вызывать милицию. В прошлом году всем охранникам были даны такие указания, но сейчас нужно либо освежить память либо сами охранники уже новые. В любом случае, подойдите к СВ тоже, чтобы было несколько сигналов.
П.С. поставьте мне плиз кто-нибудь +, а то цифра репутации не нравится:shine:
Всем спасибо за отзывчивость!!!!!!!!!!!!!:rose::rose::rose::rose:: rose::rose:
ЗвёздноГородчанин
11.05.2014, 18:24
По номерам телефонов.
Проще купить 3/4 мобильных телефона и выдать их сотрудникам как служебный.
Охране 1 или 2, сантехнику и пожарному диспетчеру. Пусть их передают посменно.
Номера этих телефонов развесить по секциям.
Сам постоянно хожу на работе с мобильным телефоном.
Mrs. Smith
11.05.2014, 18:42
По номерам телефонов.
Проще купить 3/4 мобильных телефона и выдать их сотрудникам как служебный.
Охране 1 или 2, сантехнику и пожарному диспетчеру. Пусть их передают посменно.
Номера этих телефонов развесить по секциям.
Сам постоянно хожу на работе с мобильным телефоном.
У сантехников и так мобильные вывешены согласно графикам дежурств посменно.
У пожарных свой стационарный телефон.
А вот на счет охраны полностью согласна, должен быть 1 номер начальника смены, чтобы если что было кому звонить.
Доброжелателъ
11.05.2014, 18:51
А вот на счет охраны полностью согласна, должен быть 1 номер начальника смены, чтобы если что было кому звонить.
Совершенно верно !!!
Что то заметили, увидели, услышали - позвонили охране, а те выполняют свою непосредственную работу- охрану правопорядка в ЖК. Пускай предупреждают, вызывают подмогу, милицию . Короче по инструкции.
Учитывая сегодняшнее положение в стране.
Учитывая положение в стране лучше сразу звонить в Национальную Гвардию/Правый Сектор/Самооборону Майдана.
http://podrobnosti.ua/upload/assets/images/visitka_yarosha/ez2Jjr2SLq8.jpg
Доброжелателъ
11.05.2014, 19:45
Учитывая положение в стране лучше сразу звонить в Национальную Гвардию/Правый Сектор/Самооборону Майдана.
]
Лучше обратиться в более гуманные бандформирования.В милицию на пример.
Дорогие мамы Звездного Городка!!
Администрация ОСМД поздравляет вас с профессиональным праздником!!
http://img0.liveinternet.ru/images/attach/c/9/107/358/107358694_0_5f481_e9cedf55_XLmateri31.gif
Мама – начало всех начал,
Любви и мудрости причал,
Светоч добра и пониманья,
Символ труда и созиданья.
В день матери я вам желаю
Хранить тепло души сто лет,
Здоровья, счастья без страданья,
Прожить богато и без бед!
Лучше обратиться в более гуманные бандформирования.В милицию на пример.
Нет пощады удобряющим по ночам клубы подросткам в канун дня победы!!
ЗвёздноГородчанин
11.05.2014, 19:56
У сантехников и так мобильные вывешены согласно графикам дежурств посменно.
У пожарных свой стационарный телефон.
А вот на счет охраны полностью согласна, должен быть 1 номер начальника смены, чтобы если что было кому звонить.
По сантехникам.
Звонил ранее им (при предыдущем руководстве). Их дежурства не совпадали с таблицей. И для звонка надо спускаться вниз, смотреть график и потом уже звонить. В случае потопа (самое плохое) теряется время. А с 1 дежурным телефоном - ситуация упрощается. Кстати, поэтому пожарные диспетчера так и делают.
По охране.
Анонсировалось на прошлом Общем Собрании, что будет ВЫВЕШЕН в каждой секции номер телефона ОХРАНЫ куда в случае чего и надо звонить. Особенно учитывая ситуацию в стране и городе.
По Острову.
Надо видеонаблюдение. Форумист ранее снимавший Остров демонтировал свою камеру.
Кто-то справил нужду = получил штраф. Крикнул ночью = получил штраф. Штрафы дисциплинируют.
Можно кинуть гнилым помидором или тухлым яйцом ("свет" в квартире главное выключить).
Иначе будут всякие дурачки лазить по ночам. Заметьте, что они же не пошли геройствовать вне ЗГ.
По Острову.
("свет" в квартире главное выключить).
А как же: Страна должна знать своих "Героев"
)
Объявление!
Сообщаем Вам, что «17» мая 2014 г. в 11:00 состоится общее собрание членов ОСМД «Звездный Городок».
Собрание состоится по адресу:
г. Одесса, ул. Армейская 11 (во дворе дома, на «островке»).
Начало регистрации в 09:30.
Для регистрации участники собрания должны иметь при себе паспорт. Представители собственника кроме паспорта должны иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность.
Повестка дня:
Отчет Ревизионной Комиссии ОСМД "Звездный Городок".
Отчет Председателя Правления ОСМД "Звездный Городок".
Утверждение тарифов на услуги в ОСМД "Звездный Городок".
Подача горячей воды в неотопительный сезон.
Предоплата за отопление.
Внесение изменений в положение о Правлении и Ревизионной комисси ОСМД "Звездный Городок".
Избрание членов Правления.
Избрание членов Ревизионной Комиссии.
Распределение средств на ремонтные работы и другие хозяйственные нужды(теплоизоляция котельных, тепломагистралей, установка дизель-гинератора, благоустройство детской площадки, ремонт 1 и 0 этажей, работы по ремонту трубопроводов и др.)
Исключение из членов ОСМД "Звездный Городок"
Разное.
В связи с необходимостью решения важных вопросов, касающихся будущего нашего жилого комплекса, просим Вас ответственно отнестись и обязательно принять участие в общем собрании самостоятельно или путем направления своего представителя.
Для этого необходимо нотариально оформить ДОВЕРЕННОСТЬ своему представителю, позволяющую ему принимать участие в этом собрании со всеми полномочиями или лично вместе с доверенным лицом прибыть в ОСМД «Звездный городок» и собственноручно оформить соответствующую доверенность, которая будет заверена управлящим ОСМД «Звездный городок» . При себе иметь паспорта или документы удостоверяющие личность члена ОСМД «Звездный городок» и Вашего представителя.
Можете оставить доверенности проверенным и ответственным членам ОСМД
Дантисту (http://forumodua.com/member.php?u=133349) и MrsSmith (http://forumodua.com/member.php?u=121798).
С уважением, Правление ОСМД «Звездный Городок»
Уважаемые Жильцы и Гости нашего городка!
ВНИМАНИЕ!
В связи со сложной социально - политической обстановкой в стране, Администрация Жилого Комплекса просит граждан любых политических мнений и взглядов, по возможности, воздерживаться от их выражения на территории Жилого Комплекса. Просьба сохранять покой в нашем общем доме, избегать не нужных провокаций и эскалации напряжения.
С уважением, Правление ОСМД "Звездный Городок".
Mrs. Smith
12.05.2014, 22:21
Можете оставить доверенности проверенным и ответственным членам ОСМД
На самом деле много ответственных людей, которым можно оставлять доверенности :) а проще всего прийти и написать доверенность на нашего председателя :)
Немного статистики по нашему дому:
- за 4 года после создания ОСМД проведено уже 12 (!!!) общих собраний
- потрачено куча наших с вами денег на организацию этих мероприятий, которые можно было бы потратить на более полезные для дома вещи
- только 1 раз из всех собраний, не считая учредительного, был проведен с 50% кворумом, все остальные с 30%
- на последнем собрании из 249 членов ОСМД присутствовало 78 человек и это включая тех, кто оставил доверенности, что составляет 31%
Поэтому сейчас на счету каждый голос, каждая доверенность.
Без преувеличения могу сказать, что те из членов ОСМД, которые отсутствовали и не нашли время оставить даже доверенность, своим бездействием очень вредят дому в котором живут, не уважая тем самым ни свой дом, ни своих соседей.
Если Вам посещать собрания не интересно, нет времени, никому не доверяете, то просто напишите заявление о выходе из членов ОСМД. В любой момент Вы можете написать его заново, наш Устав этого не запрещает.
Увы таков Закон, который с одной стороны был разработан, чтобы сделать весь процесс прозрачным, но не учел пассивность наших людей.
До собрания 4 дня, если Вы знаете, что не сможете быть на собрании - оставьте доверенность на кого хотите, поговорите с соседями кого знаете, возьмите у них доверенность, бланк доверенности есть у СВ, а можем выслать на емейл.
Спасибо за понимание, это важно для нас всех.
Уважаемые Жильцы и Гости нашего городка!
ВНИМАНИЕ!
В связи со сложной социально - политической обстановкой в стране, Администрация Жилого Комплекса просит граждан любых политических мнений и взглядов, по возможности, воздерживаться от их выражения на территории Жилого Комплекса. Просьба сохранять покой в нашем общем доме, избегать не нужных провокаций и эскалации напряжения.
С уважением, Правление ОСМД "Звездный Городок".
А с чем связано такое заявление? Разве уже были прецеденты?
А с чем связано такое заявление? Разве уже были прецеденты?
Так написано же
В связи со сложной социально - политической обстановкой в стране
Не ждать же пока появятся прецеденты и 2 мая повторится в нашем комплексе.
Уважаемые Жильцы!
Помним о своевременной оплате коммунальных платежей.
http://i.imgur.com/f69n3eh.png (http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html)
Спасибо!
olezha_od
14.05.2014, 00:11
Подскажите пожалуйста сколько в месяц вы платите за паркинг в осмд?
Подскажите пожалуйста сколько в месяц вы платите за паркинг в осмд?
Около 100грн
Доброжелателъ
14.05.2014, 16:41
А вот на счет охраны полностью согласна, должен быть 1 номер начальника смены, чтобы если что было кому звонить.
Объявление с номером уже висит тел. 063 594 37 59 - старший смены.
Что мне нравится, это оперативность работы ОСМД ! ! !
Что мне нравится, это оперативность работы ОСМД ! ! !
100%
Mrs. Smith
14.05.2014, 19:16
Объявление с номером уже висит тел. ________________ - старший смены.
Что мне нравится, это оперативность работы ОСМД ! ! !
да, пришла домой, смотрю в лифте уже висит объявление. Только вот может не надо его на обозрение всей Одессе высвечивать?
(просто сомневаюсь)
Просто за ВСЕ переживаешь. Комплимент!
Теперь у нас можно парковать велосипеды не так
http://img.tapatalk.com/d/14/05/15/u2a8yzu5.jpg
А так :
http://img.tapatalk.com/d/14/05/15/jevuqyje.jpg
а если не владелец паркинга, можно ли парковать велик на ночь?
Только если у вас нет задолженности по коммунальным услугам. ;)
ЗвёздноГородчанин
14.05.2014, 21:12
А сколько великов туда влазит?
Велопарковка бесплатная?
Шесть. По одному с каждой стороны от стойки.
Пускай не изыскана художественно - зато практична.
Очень удобно не наклоняясь пристегивать велосипед за раму.
Да и подойти к двуколесному другу не составит труда.
Естественно парковка бесплатна.
ЗвёздноГородчанин
14.05.2014, 21:22
Еще места найдутся (в случае востребованности велопарковки) в паркинге для великов?
Mrs. Smith
14.05.2014, 21:24
Просто за ВСЕ переживаешь. Комплимент!
Какой же это комплимент?:nea:
поздравляю с постановкой парковки, догадываюсь чей велик там уже стоит;)
интересно как быстро заполнятся остальные 5 мест?
думаю нужно уже подумывать о следующем месте размещения велотранспорта с каким нибудь навесом.
Кстати а кто-нибудь из автомибилистов оценил еще одно новшество в нашем доме зеркало при выезде со стороны Говорова?
мужу понравилось, говорит лучше обзор стал при выезде.
Да конечно.
Есть подобное место возле входа во вторую секцию с нулевого этажа.
Если будут пользоваться популярностью - можно устроить парковку на углу шестой,
со стороны Университета\Гостевой парковки.
Только там нужно будет организовывать с навесом.
а подскажите, магниты от дверей парадной не подходят к дверям с паркинга?
Так же в планах разработка техусловий и исполнения аналогичного проекта
непосредственно возле въездов в ЖК.
trZYyne5opE
а подскажите, магниты от дверей парадной не подходят к дверям с паркинга?
Подходят.
Только если у вас нет задолженности по коммунальным услугам. ;)
Об чем речь,:) платим исправно:D
ЗвёздноГородчанин
14.05.2014, 23:08
Сколько велосипедов может вместить паркинг и территория въездов?
Зависит от конструкции парковки.
http://i.imgur.com/iaamYJ9.png
ЗвёздноГородчанин
15.05.2014, 00:39
Лучше 2х/3х уровневую велопарковку внутри ЖК на углу 6й, чем при въездах. Так будет безопаснее и удобнее.
Кстати а кто-нибудь из автомибилистов оценил еще одно новшество в нашем доме зеркало при выезде со стороны Говорова?
мужу понравилось, говорит лучше обзор стал при выезде.
Если оттуда убрать альтфатеры - станет ещё лучше даже без зеркала :) Буду голосовать за это в субботу. Если, конечно, заседание состоится. Но за заботу всё равно спасибо!
ЗвёздноГородчанин
15.05.2014, 03:37
У мусорных контейнеров (альфатеров) есть специальные места расположения, согласованные с разными службами (санэпидем и т.д.). Поэтому просто так взять и убрать - нельзя. Даже если Общее Собрание и проголосует за такое. Может я что-то неправильно понял в посте выше???
Люди выбрасывают мусор и должны быть спец. места сбора мусора на территории ЖК. Что и воплощенно в жизнь. Даже ПЕРЕМЕЩЕНИЕ альтфатеров надо согласовывать, т.к. есть ряд требований к мусорным площадкам.
У мусорных контейнеров (альфатеров) есть специальные места расположения, согласованные с разными службами (санэпидем и т.д.). Поэтому просто так взять и убрать - нельзя. Даже если Общее Собрание и проголосует за такое. Может я что-то неправильно понял в посте выше???
Люди выбрасывают мусор и должны быть спец. места сбора мусора на территории ЖК. Что и воплощенно в жизнь. Даже ПЕРЕМЕЩЕНИЕ альтфатеров надо согласовывать, т.к. есть ряд требований к мусорным площадкам.
Если этот вопрос внесён в повестку дня собрания, значит либо можно, либо это будут делать не просто так. Иначе зачем тратить на это время и место на бланке?
Я так понимаю, что если этот вопрос (не самый важный на сегодня) там появился, значит мешают они не только мне. Не знаю кому как, но мне было удобнее выносить мусор со стороны Армейской, там, где они стояли изначально.
Master"K"
15.05.2014, 09:41
У мусорных контейнеров (альфатеров) есть специальные места расположения, согласованные с разными службами (санэпидем и т.д.). Поэтому просто так взять и убрать - нельзя. Даже если Общее Собрание и проголосует за такое. Может я что-то неправильно понял в посте выше???
Люди выбрасывают мусор и должны быть спец. места сбора мусора на территории ЖК. Что и воплощенно в жизнь. Даже ПЕРЕМЕЩЕНИЕ альтфатеров надо согласовывать, т.к. есть ряд требований к мусорным площадкам.
короме того , вопрос . а где на Армейской можно поставить 6 (7) мусорных баков , таким образом , чтоб мусоровоз имел к ним нормальный доступ ?
на место Интосаны , думаю , они будут очень рады..
как ни крути, размещение на Говорова - наиболее оптимальный вариант. Есть проблема с выездом , но зеркало , частично , решает вопрос .
Согласен , выходя на Армейскую , неудобно с мусором. Решение - за мебельным магазом есть еще мусорки. Всего то пройти на 20м больше.
ЗвёздноГородчанин
15.05.2014, 11:18
Мусорки (3штуки) стояли ранее с Армейской на месте будки охраны (кажется) и то было временное решение. Т.к. шла стройка.
С Армейской вроде бы есть тоже место под мусорную площадку. Только это не значит , что альтфатеры можно убрать с Говорова. Как я понимаю, мусорные контейнера можно дополнительно поставить и с Армейской тоже (в определенном количестве). Ну, и на каком-то Плане (чертеже) мусорки должны быть чётко обозначены, где угодно их ставить нельзя.
Соседи , а почему нельзя устроить велопарковку в секции? У нас в 7 секции рядом с лестницей на 1 ом этаже было отличное местечко. А в 6-ой , мне кажется отличный холл на нулевом этаже. Велосипедам было бы тепло и сухо))
Кстати а кто-нибудь из автомибилистов оценил еще одно новшество в нашем доме зеркало при выезде со стороны Говорова?
мужу понравилось, говорит лучше обзор стал при выезде.
зеркало красивое спору нет. Но мне ,честно говоря , не очень помогает. Из за формы зеркала, машина , находящаяся за альфатерами кажется совсем точкой, я ее еле различаю, а это совсем рядом, а вида своей я вообще пугаюсь))) Все равно высовываюсь по тихоньку , пока реальную картинку не увижу))) А мужу нравится.
Подходят.
ни я, ни жена не можем попасть с паркинга в подьезд. не срабатывает ключ. поднимаемся по лестнице. это мелочь вообще, так ходим туда только для оплаты коммунальных услуг, но все-таки:)
Объявление!
Напоминаем Вам, что сегодня, «17» мая 2014 г. в 11:00 состоится общее собрание членов ОСМД «Звездный Городок».
Собрание состоится по адресу:
г. Одесса, ул. Армейская 11 (во дворе дома, в паркинге возле 7 секции).
Начало регистрации в 09:30.
Для регистрации участники собрания должны иметь при себе паспорт. Представители собственника кроме паспорта должны иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность.
Повестка дня:
Отчет Ревизионной Комиссии ОСМД "Звездный Городок".
Отчет Председателя Правления ОСМД "Звездный Городок".
Утверждение тарифов на услуги в ОСМД "Звездный Городок".
Подача горячей воды в неотопительный сезон.
Предоплата за отопление.
Внесение изменений в положение о Правлении и Ревизионной комисси ОСМД "Звездный Городок".
Избрание членов Правления.
Избрание членов Ревизионной Комиссии.
Распределение средств на ремонтные работы и другие хозяйственные нужды(теплоизоляция котельных, тепломагистралей, установка дизель-гинератора, благоустройство детской площадки, ремонт 1 и 0 этажей, работы по ремонту трубопроводов и др.)
Исключение из членов ОСМД "Звездный Городок"
Разное.
В связи с необходимостью решения важных вопросов, касающихся будущего нашего жилого комплекса, просим Вас ответственно отнестись и обязательно принять участие в общем собрании самостоятельно или путем направления своего представителя.
Для этого необходимо нотариально оформить ДОВЕРЕННОСТЬ своему представителю, позволяющую ему принимать участие в этом собрании со всеми полномочиями или лично вместе с доверенным лицом прибыть в ОСМД «Звездный городок» и собственноручно оформить соответствующую доверенность, которая будет заверена управлящим ОСМД «Звездный городок» . При себе иметь паспорта или документы удостоверяющие личность члена ОСМД «Звездный городок» и Вашего представителя.
Можете оставить доверенности проверенным и ответственным членам ОСМД
Дантисту (http://forumodua.com/member.php?u=133349) и MrsSmith (http://forumodua.com/member.php?u=121798).
С уважением, Правление ОСМД «Звездный Городок»
Mrs. Smith
17.05.2014, 13:27
Спасибо всем кто пришел на собрание. Конечно обсуждение некоторых вопросов несколько затянулось и один выходной день можно сказать испорчен. Но раз в год, я думаю, можно это делать. Тем более те кто присутствовал получили много полезной информации о жизнедеятельности дома. Вообщем, все прошло, как по мне, очень продуктивно.
Хотел бы тоже объявить благодарность присутствующим на собрании.
Думаю, что день все - таки не прошел зря - Звездный Городок стремится ввысь,
покоряя новые высоты дома высокой культуры и быта.
ЗвёздноГородчанин
17.05.2014, 16:56
Просьба отписаться по принятым решениям после подсчета голосов.
УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ОСМД И ЖИЛЬЦЫ НАШЕГО КОМПЛЕКСА.
Большое Спасибо тем, кто пришел на собрание и принял участие в его работе.
Каждый Ваш голос был учтен, теперь мы все без тени сомнения можем
сказать, что благосостояние и порядок в нашем ЖК зависит от каждого
из нас ЛИЧНО.
Доброго времени суток. Есть вопросец, а как можно общими силами бороться с хозяевами собак, которые предпочитают "выгуливать" оных прямо на асфальте? Есть конкретные "собако-владельцы" с подтверждением на видео(
Проблема в том, что на вопросы отвечают, что такой "выгул" собаки на асфальт данная конкретная особь считает НОРМАЛЬНЫМ....
ЗвёздноГородчанин
23.05.2014, 03:49
Фиксировать на видео и передавать в соответствующие органы (милицию) запись. Можно делать в частном порядке или скооперироваться.
Если у вас есть видеозапись - передайте в милицию. Штраф сделает свое дело, дойдет через кошелек.
Существующие камеры не охватывают или мало захватывают пространство клумб. Ну и как бы видеокамеры ставились для контроля над людьми, а не для выявления срущих/ссущих собак. К сожалению, многие собачатники не понимают, что собачая моча/кал имеет свойство вонять, особенно в случае не открытого грунта, а клумбы или асфальта/плитки.
Аналогично по наморднику и поводку.
Тратить 10 000 грн на ограждение клумб можно (чтоб собаки не срали и не было вони), только из-за дурачков/тупишей приходится расходывать средства с более рациональных целей. Как обычно из-за идиотов страдают нормальные люди.
Techpriest
23.05.2014, 09:15
Добрый день. Относится ли к этой теме Звёзный горордок 2 по адресу Говорова 10?
Добрый день. Относится ли к этой теме Звёзный горордок 2 по адресу Говорова 10?
есть другая тема на этом форуме про ваш дом, поищите в разделе ''недвижимость''
Уже сам нашёл, кликайте на ссылку (http://forumodua.com/showthread.php?t=1007605&page=186)
ЗвёздноГородчанин!
Эх... милиция, как показывает практика, ничего не делает, а в таких бытовых вопросах и подавно...
Может можно придумать какое-нибудь действенное общественное влияние (может коллективное обращение, разговор и объяснение) на хозяйку вездеССУЩЕЙ собаки.
Живет она в 8 секции, 2 этаж, под своими окнами внутри двора и сзади дома разводит клумбочки с цветочками, трепетно за ними ухаживает и оберегает, даже заборчик смастерила, чтобы ей с окошка была красота и пахло приятно!
А вот ссущую на асфальт псину- английского бульдога, отправляет опорожняться в акурат под окна соседей, оставаясь ждать зассанку у входных дверей, ведущих на лестницу 8 секции...
Это просто беда, асфальт возле платана высыхать не успевает, идешь на парковку к машине, ищешь сухие островки дабы обойти собачью урину да и запахи в жару еще те(
Это просто жесть! Только что опять эта невменяемая опорожнила псину на асфальте и на просьбу не "выгуливать" таким образом животное заявила "ГУЛЯЛА И БУДУ ГУЛЯТЬ"!!!
ЗвёздноГородчанин
23.05.2014, 13:33
Согласен, что всякие инстанции не желают решать бытовые вопросы.
В коммунальном/бытовом конфликте выигрывает более упертая сторона. Выход только в периодическом "выносе мозгов" этой собачатнице. Правда, думая, она не одинока.
Как вариант, можно сделать где-то собачий туалет внутри ЖК (специально для ленивых собачатников), хотя это санитарное нарушение. Чтобы собирать собачье гомно только в 1м специально установленном месте, а не по всему ЖК. Например, в самом дальнем углу ЖЖ (угол 7й). Хотя, такая идея лично мне не нравиться.
А что, результатов голосования ещё нет? На выборах президента/парламента результаты известны уже через день (при том, что считают голоса по всей стране).
Доброжелателъ
23.05.2014, 19:47
На выборах президента/парламента результаты известны уже через день (при том, что считают голоса по всей стране).
Хочу ВАС расстроить, в НАШЕЙ стране результаты известны задолго ДО выборов и голоса особо не считают ) Так ШОУ перед народом покажут и усЁ.
ЗвёздноГородчанин
23.05.2014, 19:51
На выборах работают специальные комиссии за гос. оплату + бонус от партии.
По предварительной информации "мусорки" не переносят и теплосчетчики в "пролете". По некоторым пунктам нужен подробный подсчет голосов. Думаю, лучше пусть Правление отпишется.
Хочу ВАС расстроить, в НАШЕЙ стране результаты известны задолго ДО выборов и голоса особо не считают ) Так ШОУ перед народом покажут и усЁ.
Ещё как считают. Стоя, вслух и перед наблюдателями. Если сбился - считай заново сначала. Лично пересчитывал 470 бланков на прошлых выборах. А потом до 10 утра считали результаты.
Вот что потом делают с этими бланками в общей куче - вопрос другой, но считать считают.
На выборах работают специальные комиссии за гос. оплату + бонус от партии.
Ой, да ладно, там той оплаты 1000 грн несчастных + пару сотен от партии. За которые надо 25-30 часов взаперти отсидеть. Кроме того, наше правление тоже не за спасибо работает и считать там всего ничего.
По предварительной информации "мусорки" не переносят и теплосчетчики в "пролете". По некоторым пунктам нужен подробный подсчет голосов. Думаю, лучше пусть Правление отпишется.
По мусоркам и теплосчетчикам и так всё понятно, бог с ними. Меня больше интересуют спорные пункты, ну и вопрос с клумбой.
Правление как раз работает бесплатно.
Получает ЗП Председатель, но он не оформляет протокол.
Результаты будут оприлюднены после полноценного и окончательного оформления протокола.
1200 грн. достаточно нормальная оплата за день работы.
http://img.tapatalk.com/d/14/05/25/5e5ete9a.jpg
Пора расширять парковку.
эм...а мотоцикл там рядышком ставить можно будет?
Согласен, что всякие инстанции не желают решать бытовые вопросы.
В коммунальном/бытовом конфликте выигрывает более упертая сторона. Выход только в периодическом "выносе мозгов" этой собачатнице. Правда, думая, она не одинока.
Как вариант, можно сделать где-то собачий туалет внутри ЖК (специально для ленивых собачатников), хотя это санитарное нарушение. Чтобы собирать собачье гомно только в 1м специально установленном месте, а не по всему ЖК. Например, в самом дальнем углу ЖЖ (угол 7й). Хотя, такая идея лично мне не нравиться.
Ну вот, к сожалению хозяева английского бульдога полный неадыкват. На просьбу выгуливать собаку НЕ на асфальте хозяйка отвечает "гуляла и буду гулять", а хозяин "закрой рот". Уважаемые соседи, скажите пожалуйста, нормально ли это, я уже не говорю об анти санитарии, соответствующих "запахах" и никогда не высыхающем от собачьей урины асфальте?
8208367 82083688208369 8208366
Ну вот, к сожалению хозяева английского бульдога полный неадыкват. На просьбу выгуливать собаку НЕ на асфальте хозяйка отвечает "гуляла и буду гулять", а хозяин "закрой рот". Уважаемые соседи, скажите пожалуйста, нормально ли это, я уже не говорю об анти санитарии, соответствующих "запахах" и никогда не высыхающем от собачьей урины асфальте?
8208367 82083688208369 8208366
Жесть. Особенно умиляет непонятно чьё желание грохнуть клумбу за 6-7 секциями да ещё и 6000 заплатить за это, причём с уверенностью "забыть об этой проблеме навсегда". Так с такими хозяевами псины будут ходить на то же самое место, только не на землю, а на плитку, вот и вся разница.
Уважаемые Жильцы.
Голосование по вопросам, отмеченных красным,
не набрало нужного количества голосов.
1. Отчет Ревизионной Комиссии.
2. Отчет председателя Правления.
3. Внесение изменений в Положение о правлении и РК.
4. Избрание членов Правления.
5. Избрание членов РК.
6. Утверждение тарифов на услуги.
7. Подача горячей воды в не отопительный сезон.
8. Предоплата за отопление за 2 месяца.
9.1 Дымоход 3 секции.
9.2 Дизельгенератор.
9.3 Промывка баков питьевой воды.
9.4. Благоустройство Спортивной площадки.
9.5. Ремонт 1 и 0 этажей.
9.6. Работы по ремонту трубопроводов.
10. Исключение из членов ОСМД.
11.1. Списание долгов по городским квартирам.
11.2. Возмещение льгот и субсидий.
11.3. Установка теплосчетчиков по квартирам.
11.4. Заключение прямых договоров на поставку электроэнергии с Южным РЭС.
11.5. Решение вопроса с клумбой за 6 секцией.
"11.6. Перенос контейнеров для мусора с ул. Говорова на стоянку
со стороны ул. Армейской.
Жесть. Особенно умиляет непонятно чьё желание грохнуть клумбу за 6-7 секциями да ещё и 6000 заплатить за это, причём с уверенностью "забыть об этой проблеме навсегда". Так с такими хозяевами псины будут ходить на то же самое место, только не на землю, а на плитку, вот и вся разница.
Как раз насчет установки специально отведенного "места выгула собак" народ против. Но вот незадача... пока набирала данный меседж у меня тут "свеженького" под окно привалило от все той же псины. Что же, любуемся как говорится вместе!( 8210729
https://www.youtube.com/watch?v=QZKdrDhs_Mc
Вопрос к администрации, скажите сколько ещё раз в 6 секции в этом объявлении с 2 переменными:
В связи с проведением ремонтных работ,
лифт отключён до x.y.2014
Администрация.
будут меняться эти самые переменные в сторону Нового 2015 года? Может будет проще и честнее было сразу написать, что накрылся мотор, лифт в отключке на неопределённый срок и не морочить жильцам головы новыми датами и обещаниями?
Уважаемые соседи, может кого-то интересует место в паркинге в ЗГ2, могу сдать. Стучитесь в личку.
у нас хотят 100 уе в месяц
Charmed87
10.06.2014, 22:46
Кто-то знает с чем связана куча мертвых жуков во дворе? работаю в квартале от дома, но возле работы таких жуков не было.
Прилично. Жуки сезонное нашествие. У меня перед офисом гусенницы сожрали два декоративных кустарника за день. Завтра буду пытаться спасать оставшееся
Charmed87
10.06.2014, 23:39
Прилично. Жуки сезонное нашествие. У меня перед офисом гусенницы сожрали два декоративных кустарника за день. Завтра буду пытаться спасать оставшееся
Сезонное явление да, но живые жуки. Или я не права?)
Sent from my iPhone using Tapatalk
Это не тараканы и не крысы. Что мы можем сделать?
Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk
Сезонное явление да, но живые жуки. Или я не права?)
Sent from my iPhone using Tapatalk
Утром выходила из дому и видела толпы живых жуков..
Утром выходила из дому и видела толпы живых жуков..
они уже и в квартиры залетают, тоже видел жуков только у нас в городке...
В прошлых годах мелкие были жучки, залетали в квартиру, а в этом большие. Да, интересно, что только у нас.. Спасают сетки на окнах) может, у нас живет колеоптеролог, от которого периодически жуки сбегают?))
Почем?
у нас хотят 100 уе в месяц
700 грн
ЗвёздноГородчанин
12.06.2014, 09:07
Наличие жуков говорит о нормальной экологии. Парк рядом.
o-antares
15.06.2014, 08:31
8295359
Уважаемые труженики медицины, проживающие в ЗГ (и не только)!
Поздравляю вас с вашим профессиональным праздником!
Желаю вам успехов в вашей не простой работе, мира и счастья вашим семьям!
Особенно хочу поздравить тех, кого я знаю лично- Ксюшу и Дмитрия.
Олечка! спасибо вам огромное:) оооочень приятно!
Нашествие насекомых продолжается. http://img.tapatalk.com/d/14/06/15/erusu7yj.jpghttp://img.tapatalk.com/d/14/06/15/a6avyman.jpg
Sent from my iPhone using Tapatalk
Charmed87
15.06.2014, 16:41
Наличие жуков говорит о нормальной экологии. Парк рядом.
Вы оптимист! Ближе к парку жуков не видела. Вопрос остается открытый! Почему рядом с нашим домом?
Sent from my iPhone using Tapatalk
Лет 10 назад то же самое наблюдалось во всем центре города.
Не думаю, что наш дом чем - то особенным отличается.
Просто совпадение.
Это ж не тараканы и не пищевая моль.
o-antares
15.06.2014, 22:02
:)
Вы оптимист! Ближе к парку жуков не видела. Вопрос остается открытый! Почему рядом с нашим домом?
Sent from my iPhone using Tapatalk
Поверьте, что в др городах такое же. Они летят ночью на свет. Утром все усыпано неподвижными насекомыми.
ЗвёздноГородчанин
15.06.2014, 22:02
Да. В центре было нашествие жуков лет 10 назад. С чем связано не знаю.
В округе ЗГ на этой неделе жуков не наблюдал. Думаю плохо смотрел.
Уверен жукам понравился ЖК ЗГ и они решили пожить у нас.
Master"K"
16.06.2014, 10:06
:crazy_pilot:
.....Вопрос остается открытый! Почему рядом с нашим домом?
Аэродинамические особенности , 8 секций разной этажности создают неповторимый воздушный эффект черной дыры .:crazy_pilot:
Уважаемые Жильцы!
Не забываем вовремя оплачивать коммунальные платежи.
http://i.imgur.com/o7MlBrt.png (http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html)
Спасибо!
BELORUSOCHKA
19.06.2014, 15:02
Здравствуйте жильцы ЗГ! Решила к Вам обратится, так как поняла что вы уже живете в ЖК определенное время и уже у вас есть свое мнение о проживании в ЖК! Мы молодая семья планируем преобрести квартиру в строящемся доме ЗГ2, и у меня есть некоторые вопросы если Вам не сложно может вы мне поможете разобратся в них, чтоб уже учесть все нюансы!
1. Фасад дома отделан по технологии стеклофиброволокна вернее там панели сделанны из этого материала в виде готовых конструкций, и их собирали как "конструктор"))), я обратила внимание стыки люди начали замазывать, вопрос нет ли в квартире сырости, или с этих стыков не идет холод зимой, вообще у кого угловые квартиры есть у вас проблема с сыростью?
2. Примерно какая квартплата за 1 км. квартиру в мес. в зимний период? Заранее благодарна всем ответам!
ЗвёздноГородчанин
19.06.2014, 15:11
По пунктам:
1 Подскажут жильцы 1-5 корпусов. Все дефекты и течи швов в фасаде устранялись в рабочем порядке.
2 В связи с повышением цены на газ для населения, тарифы на отопление везде вырастут. У вас, возможно, будет отопление от 10 грн за метр. Лучше спросить в ветке ЗГ-2. Плюс СДПТ 2,99 грн/метр (ЗГ-2).
Рекомендую доложить и купить квартиру в ЗГ-1.
Доброжелателъ
19.06.2014, 21:34
[QUOTE=BELORUSOCHKA;48866138квартиру в строящемся доме ЗГ2, [/QUOTE]
ЗГ2 вроде как построили уже и сдали.
lovmakers
19.06.2014, 22:06
Здравствуйте жильцы ЗГ! Решила к Вам обратится, так как поняла что вы уже живете в ЖК определенное время и уже у вас есть свое мнение о проживании в ЖК! Мы молодая семья планируем преобрести квартиру в строящемся доме ЗГ2, и у меня есть некоторые вопросы если Вам не сложно может вы мне поможете разобратся в них, чтоб уже учесть все нюансы!
1. Фасад дома отделан по технологии стеклофиброволокна вернее там панели сделанны из этого материала в виде готовых конструкций, и их собирали как "конструктор"))), я обратила внимание стыки люди начали замазывать, вопрос нет ли в квартире сырости, или с этих стыков не идет холод зимой, вообще у кого угловые квартиры есть у вас проблема с сыростью?
2. Примерно какая квартплата за 1 км. квартиру в мес. в зимний период? Заранее благодарна всем ответам!
У меня угловая, первый год была дикая сырость, сейчас очень теплая и сухая, стыки текли, но среду строители проблему устранили.
BELORUSOCHKA
19.06.2014, 22:25
спасибо
BELORUSOCHKA
19.06.2014, 22:26
спасибо за ответ
Здравствуйте жильцы ЗГ! Решила к Вам обратится, так как поняла что вы уже живете в ЖК определенное время и уже у вас есть свое мнение о проживании в ЖК! Мы молодая семья планируем преобрести квартиру в строящемся доме ЗГ2, и у меня есть некоторые вопросы если Вам не сложно может вы мне поможете разобратся в них, чтоб уже учесть все нюансы!
1. Фасад дома отделан по технологии стеклофиброволокна вернее там панели сделанны из этого материала в виде готовых конструкций, и их собирали как "конструктор"))), я обратила внимание стыки люди начали замазывать, вопрос нет ли в квартире сырости, или с этих стыков не идет холод зимой, вообще у кого угловые квартиры есть у вас проблема с сыростью?
2. Примерно какая квартплата за 1 км. квартиру в мес. в зимний период? Заранее благодарна всем ответам!
Спрашивайте у жильцов ЗГ2.
ЗГ1 построен с применением каркасных панелей, а ЗГ 2 из сендвичей, это совершенно разные технологии.
Сейчас все будовские дома строят из сендвичей, разработанных по европейскому образцу и сертифицированных в Украине.
В сендвичах все недостатки каркасных устранены.
Квартира будет очень теплая :)
Коннект 002
21.06.2014, 07:43
Спрашивайте у жильцов ЗГ2.
ЗГ1 построен с применением каркасных панелей, а ЗГ 2 из сендвичей, это совершенно разные технологии.
Сейчас все будовские дома строят из сендвичей, разработанных по европейскому образцу и сертифицированных в Украине.
В сендвичах все недостатки каркасных устранены.
Квартира будет очень теплая :)
это ни одно и тоже? Если нет, чем они отличаются?
На сайте Будовы характеристики наружных стен идентичны
ЗГ (http://budova.ua/objects/zhiloy-kompleks-zvezdnyiy-gorodok-1/)
Наружные стены
В 1–5 секциях дома наружные стены имеют утепленную фасадную систему. Она выполнена из стеклофибробетона и заполнена утеплителем полистиролбетоном.
ЗГ 2 (http://budova.ua/objects/star-city-2/)
Фасады выполнены из стеклофибробетона с заполнением утеплителем (полистиролбетоном)
это ни одно и тоже? Если нет, чем они отличаются?
На сайте Будовы характеристики наружных стен идентичны
ЗГ (http://budova.ua/objects/zhiloy-kompleks-zvezdnyiy-gorodok-1/)
ЗГ 2 (http://budova.ua/objects/star-city-2/)
Материал стеклофибробетон один и тот же, разные конструкции панелей.
ЗГ один был "пилотный" проект по использованию стеновых панелей. В дальнейшем они усовершенствовались и видоизменились и теперь все дома ограждают "сендвичами".
Я каждый день проезжаю мимо "Альтаира" просто в шоке от скорости, с которым его возводят.
Похоже сегодня на строительном рынке Будова вне конкуренции.
ЗвёздноГородчанин
21.06.2014, 10:42
Говорить можно что угодно. Нужны реальные фотографии/подтверждения отличий фасадов разных ЖК. Если материал одинаковый фасадов, то и теплоизоляция идентичная (при одинаковой толщине).
Скорость монтажа и качество фасада - не одно и тоже. Лично я особой связи не вижу.
И вообще, сравнение разных ЖК дело непростое. По факту, ЗГ-1 - ЖК комфорт класса, а ЗГ-2 - обычный эконом класс. Что за класс в РиЛ непонятно.
ПОэтому, если кто-то из покупателей думает, что ЗГ-2 такой же ЖК, что и ЗГ-1 - неправильно.
Качество строительства лучше (но неточно) отображает его цена. Во время строительства в ЗГ-1 квадрат стоил 1500 уе, а в ЗГ-2 1000 уе. Причем район этих ЖК тот же.
Говорить можно что угодно. Нужны реальные фотографии/подтверждения отличий фасадов разных ЖК. Если материал одинаковый фасадов, то и теплоизоляция идентичная (при одинаковой толщине).
Скорость монтажа и качество фасада - не одно и тоже. Лично я особой связи не вижу.
И вообще, сравнение разных ЖК дело непростое. По факту, ЗГ-1 - ЖК комфорт класса, а ЗГ-2 - обычный эконом класс. Что за класс в РиЛ непонятно.
ПОэтому, если кто-то из покупателей думает, что ЗГ-2 такой же ЖК, что и ЗГ-1 - неправильно.
Качество строительства лучше (но неточно) отображает его цена. Во время строительства в ЗГ-1 квадрат стоил 1500 уе, а в ЗГ-2 1000 уе. Причем район этих ЖК тот же.
Это не ко мне :)
Панели точно абсолютно разные: толщина разная, наполнитель другой, конструктив разный, в сендвичах 2 слоя фибробетона... отличий масса, при желании Вы можете их изучить самостоятельно.
Я не говорю какой ЖК лучше. В каждом есть свои + и -
Качество строительства цена никогда не отображает. Если я в 2007 взяла Гагарин-Плаза по 2100 долл, так он, по вашему, качественней ЗГ? уверяю Вас, даже рядом не стоит.
На цену влияют огромное количество составляющих, включая экономику страны, возможность кредитования, длительность рассрочки и т.д. и т.п.
ЗвёздноГородчанин
21.06.2014, 18:04
По идее, дома с годами должны строить всё лучше. Поэтому 2й ЖК, построенный на 5 лет позже, должен быть лучше 1й модели. Но это всё теория. На практике...
Тема наружного фасада конечно интересная. Опять же нужно знать толщину каждого слоя и т.п.
Но кроме самого материала есть фактор криворукового монтажа. Даже в пределах одной СК этот фактор колеблется. Например, в ЗГ-1 качество корпусов 6-7-8 наивысшее.
Проще всего при выборе квартиры ориентироваться на класс дома (эконом). Однако классы домов в рекламных буклетах и реальные почему-то не совпадают.
ЖК в АРкадии (Гагарин Плаза) имеют повышенную стоимость. на мой взгляд, это необоснованно (просто близость к морю).
Коннект 002
21.06.2014, 22:19
Это не ко мне :)
Панели точно абсолютно разные: толщина разная, наполнитель другой, конструктив разный, в сендвичах 2 слоя фибробетона... отличий масса, при желании Вы можете их изучить самостоятельно.
Я не говорю какой ЖК лучше. В каждом есть свои + и -
.
вот и привели бы в см толщины плит, утеплителей и т.д.
Будова говорит, что утеплитель в панелях и сэндвичах один и тот же полистиролбетон, в панелях тоже 2 слоя фибробетона (снаружи и изнутри, иначе она развалится).
Вообще то это обычная 3слойная панель, используемая ещё в домостроении СССР в северных широтах
вот и привели бы в см толщины плит, утеплителей и т.д.
Будова говорит, что утеплитель в панелях и сэндвичах один и тот же полистиролбетон, в панелях тоже 2 слоя фибробетона (снаружи и изнутри, иначе она развалится).
Вообще то это обычная 3слойная панель, используемая ещё в домостроении СССР в северных широтах
По моим сведеньям утеплитель разный- пенополистирол и полстиролбетон.
По поводу подробностей: когда нам с мужем это было интересно, мы все для себя узнавали.
Это не является секретом и в Будове дают информацию.
Удачи :)
Коннект 002
22.06.2014, 09:23
По моим сведеньям утеплитель разный- пенополистирол и полстиролбетон.
По поводу подробностей: когда нам с мужем это было интересно, мы все для себя узнавали.
Это не является секретом и в Будове дают информацию.
Удачи :)
где Вы узнавали? Не в отделе продаж?
useruser
22.06.2014, 13:22
Во время строительства в ЗГ-1 квадрат стоил 1500 уе, а в ЗГ-2 1000 уе. Причем район этих ЖК тот же.
На моей памяти квадрат в ЗГ1 стоил около 900 (2008-2009 год)
А в Зг2 на моей же памяти стоил и 1.3 и 1.5
Сейчас же цены на эти комплексы не сильно отличаются
На моей памяти квадрат в ЗГ1 стоил около 900 (2008-2009 год)
Тогда кризис был, немного другая ситуация, другие цены на недвижимость и доллар немного поднялся с 4,5 до 9,5 (а неплохой, всё-таки, курс был, если подумать :) ). Так что в какой-то момент могло и получиться 900, но изначально цены были другие совсем.
На моей памяти квадрат в ЗГ1 стоил около 900 (2008-2009 год)
А в Зг2 на моей же памяти стоил и 1.3 и 1.5
Сейчас же цены на эти комплексы не сильно отличаются
Да, поддерживаю... В свое время выбирали между ЗГ1и Армейским и цены помню... А вот в отношении комфорт класса ЗГ1 и нашего "эконом" - это на вкус и цвет ))) на сегодня наш "эконом" уже комфортнее ;))) в разрезе проживания в комплексе...а не в высоте потолков и большести площади квартир...
useruser
22.06.2014, 13:54
Точно помню, когда выдавали ключи от 1 секции, то цена от инвестора была 1.2к
Год не вспомню, но данный момент помню:)
Что зг1, что зг2 это экономо-бизнес класс, бизнес разве что с натяжкой.
Комфортный класс это Белая Акация, РиЛ, Бельэтаж.
useruser
22.06.2014, 13:56
Тогда кризис был, немного другая ситуация, другие цены на недвижимость и доллар немного поднялся с 4,5 до 9,5 (а неплохой, всё-таки, курс был, если подумать :) ). Так что в какой-то момент могло и получиться 900, но изначально цены были другие совсем.
Так сейчас тоже кризис, война даже
Так сейчас тоже кризис, война даже
Поосто тогда цена была в гривне, а сейчас пытаются привязать к доллару. Думаю, тогда продажи поактивней шли, нежели сейчас.
Да, поддерживаю... В свое время выбирали между ЗГ1и Армейским и цены помню... А вот в отношении комфорт класса ЗГ1 и нашего "эконом" - это на вкус и цвет ))) на сегодня наш "эконом" уже комфортнее ;))) в разрезе проживания в комплексе...а не в высоте потолков и большести площади квартир...
Это в разрезе разрешения шумных работ по субботам, или невозможности заехать в паркинг?
Это в разрезе разрешения шумных работ по субботам, или невозможности заехать в паркинг?
и Тенет у Вас через 2 года и воды горячей нет ))))
п.с: не в обиду, но реально у нас дома одного класса ;) и меряться чем либо думаю бессмысленно...
Естессно бессмысленно прийдя в чужую тему рассказывать как хорошо с потолками 2,65:) для однушечки на сдачу неплохо, и ремонт дешевле, но для квартир большей площади напоминает миниатюрные чешечки...
да многие владельцы кв в ЗГ купили кв в ЗГ2 но на сдачу;) а сами живут в ЗГ:) как думаете почему?
Кстати Будова думаю поняла этот промах и даже в бюджетном Альтаире потолок сделала 2,9...
useruser
22.06.2014, 16:57
У кого-то бомбит
Естессно бессмысленно прийдя в чужую тему рассказывать как хорошо с потолками 2,65:) для однушечки на сдачу неплохо, и ремонт дешевле, но для квартир большей площади напоминает миниатюрные чешечки...
да многие владельцы кв в ЗГ купили кв в ЗГ2 но на сдачу;) а сами живут в ЗГ:) как думаете почему?
Кстати Будова думаю поняла этот промах и даже в бюджетном Альтаире потолок сделала 2,9...
2,80 ;)
И еще, мы вели разговор комфортности проживания в самом комплексе, а не в технич.исполнении размеров квартир...Об этом писали выше, возможно, Вы просто не увидели...
С уважением...
п.с: хотите считать, что ЗГ лучше - не вопрос - это выбор каждого сугубо субъективный ;)
и Тенет у Вас через 2 года и воды горячей нет ))))
п.с: не в обиду, но реально у нас дома одного класса ;) и меряться чем либо думаю бессмысленно...
ТеНет, кстати, у нас не пускали все те же работники СК, пропихивая САНУ.
Реально нормальная администрация у нас только год.
А воды горячей нет, потому как против нее проголосовали жильцы, а не потому, что ее отрубили сантехники по приказу Управляющего.
Демократия, со всеми преимуществами и недостатками.
Доброжелателъ
22.06.2014, 21:05
2,80 ;)
2.74-2.75 один сантиметр гулял, лично мерил у знакомой в квартире , при приёмке у СК. И это без ремонта, железобетонный потолок-стяжка.
Но дом мне лично понравился.
сдам паркинг в ЗГ-2, детали в личку.
ЗвёздноГородчанин
22.06.2014, 21:36
...п.с: не в обиду, но реально у нас дома одного класса ;) и меряться чем либо думаю бессмысленно...
Ну что вы, ваш дом - ЛУЧШЕ. ПОдумаешь, высота потолков на 35см ниже и площадь квартир на 20% меньше. Практически нету придомовой территории (только автостоянка). Эти объективные факторы - ерунда. Главное, эмоции (субъективный подход).
А с ремонтом 2.60 )))
Не делайте навесные потолки.