Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Mrs. Smith
13.05.2013, 17:30
У меня, например, нет бойлера и я очень огорчился, когда прочел новость про отключение горячей воды.
Что делать, чтоб воду не отключали, сколько людей должны отключить свои бойлеры, чтоб ОСМД не терпело убытки из-за дорогущей горяцей воды?
Завтрашнее отключение только усугубит ситуацию, ведь те, кто пользовался бойлером, так и будут им пользоваться, а те, кто не пользовался, начнут, и людей, которым нужна ГВ из котельной, станет еще меньше!
Верно.
Достаточно одного раза отключения гор.воды ЛЕТОМ - и бойлеры будут у 100% жителей.
Считай, что эта ошибка уже сделана и обратного пути не будет никогда.
К сожалению, вы все правильно написали.
Статистики по квартирам, кто использует ГВ у меня нет. Есть только показания расхода ГВ в период с 18.04.13 по 7.05.13, т.е за 20 дней - 510 кубов
Т.е. за месяц примерно будет 510/20*30=765 кубов
Лично моя семья из 3 человек в месяц использует 8 кубов ГВ.
Т.е. примерно ею пользуются 765/8=95 квартир из 648!!!
Точное кол-во квартир можно подсчитать у кассира в журнале учета показаний по счетчикам. Но что я заметила, на странице, где я оплачиваю воду - моя строка самая длинная, т.е. никто из близлежащих соседей ей активно или не пользуются или не оплачивают, что тоже имеет место у нас.
В городе много примеров ОСМД, где ГВ на лето запускали через несколько лет после заселения дома. Да, мне хотелось бы, чтоб это было раньше и я очень надеюсь, что без ГВ мы последние пару месяцев до след общего собрания, тк это действительно удобнее чем бойлеры.
Но нам нужна ваша помощь и в агитации и в понимании этой ситуации.
Для нормального тарифа необходимо, чтобы ей пользовались 70-80% всех жителей ЖК. Чем больше, тем лучше и для самой системы ГВС и для электро сетей и дешевле для каждой квартиры.
Charmed87
13.05.2013, 21:40
А в какой секции еще висит объявление по установке домофонов? Или подскажите кто-то телефончик.
А в какой секции еще висит объявление по установке домофонов? Или подскажите кто-то телефончик.
Вот их сайт с инфой и контактами
http://www.domofonodessa.od.ua
В ситуации с ГВ мне интереснее другое, как и любое более-менее сложное оборудование котел больше всего "боится", изнашивается во время пуска/останова(+ это еще и нагреватель, т.е. расширение, сжатие компонентов) . И что будет дешевле останавлмвать/запукать котел, тем самым уменьшая его рабочий ресурс или потом платить за его недешевый ремонт или отказ например в холодное время. Ну и кто за такие решения будет ответсвеннен?
Проблем нет - утверждаем новый тариф на ГВ и пользуемся. Если есть специалисты в этой области, готовые помочь в расчетах - будем благодарны за помощь.
Mrs. Smith
14.05.2013, 14:45
В ситуации с ГВ мне интереснее другое, как и любое более-менее сложное оборудование котел больше всего "боится", изнашивается во время пуска/останова(+ это еще и нагреватель, т.е. расширение, сжатие компонентов) . И что будет дешевле останавлмвать/запукать котел, тем самым уменьшая его рабочий ресурс или потом платить за его недешевый ремонт или отказ например в холодное время. Ну и кто за такие решения будет ответсвеннен?
Вы знаете, а мне интересен другой вопрос. Как донести до бОльшего кол-ва жителей комплекса тот факт, что использование ими бойлеров вредит дому, в котором они живут? Что их суммарная экономия в 50-100 грн в месяц, если такая и есть, наносит более существенный вред всему домовому оборудованию? Т.е. летом за стабильную работу котельных должны платить единицы. А ведь зимой все захотят стабильной работы своих радиаторов? Я уже молчу про то, что все пользуются полотенцесушителями от ГВ и даже те, кто не использовал ГВ.
В большинстве своем у нас не бедный дом. Так зачем же экономить на комфорте при принятии горячей ванны. Зачем лишать других своих соседей и себя же возможности получать ГВ по адекватной цене?
Я сама пыталась убедить соседку отключить бойлер - на что получила ответ, я мало пользуюсь ГВ и мне бойлера хватает.
В этом и вся суть - каждый думает, что конкретно от него ничего не изменится, аналогично со своевременными платежами до 10 числа :)
Wr.White
14.05.2013, 15:27
В ситуации с ГВ мне интереснее другое, как и любое более-менее сложное оборудование котел больше всего "боится", изнашивается во время пуска/останова(+ это еще и нагреватель, т.е. расширение, сжатие компонентов) . И что будет дешевле останавлмвать/запукать котел, тем самым уменьшая его рабочий ресурс или потом платить за его недешевый ремонт или отказ например в холодное время. Ну и кто за такие решения будет ответсвеннен?
В крышных котельных, как правило, коплектуются модельны ными котлами 1 их пуск/останов абсолютно беспроблемный. Поэтому беспокоится по этому поводу не стоит. Описанные Вами проблемы могут иметь место в котлах с большой единичной мощностью.
подскажите, председетель у нас Вилюра Светлана Васильевна, а кто новый управляющий? или НИ остался?
В крышных котельных, как правило, коплектуются модельны ными котлами 1 их пуск/останов абсолютно беспроблемный. Поэтому беспокоится по этому поводу не стоит. Описанные Вами проблемы могут иметь место в котлах с большой единичной мощностью.
Проблемы включения/выключения имеют быть в электрической ламплчке (пиковый бросок) :)
подскажите, председетель у нас Вилюра Светлана Васильевна, а кто новый управляющий? или НИ остался?
А нужен новый управляющий? )))
Kontrabas
14.05.2013, 17:44
А нужен новый управляющий? )))
Если справляется со своими обязанностями, то зачем менять, а если нет ... то почему бы и нет. ))
Дорогие жильцы,
кто-то продает 3-х комнатную квартиру в ЖК "Звездный Городок"
рассмотрю варианты, для себя, очень желательно без посредников!!!
в интернете продаются квартиры в 3-ей секции, а на форуме никто не откликается.
владельцы отзовитесь!
...СЛУХАЛИ: Вілюру С. В., яка розповіла, що в період з 18.04.2013 по 07.05.2013 мешканцями будинку було спожито 510 куб.м. гарячої води, що є вкрай низьким показником для комплексу з 648 квартир. При цьому ОСББ зазнало збитків на 13200 грн за вказаний період. При такому водорозборі підігрів 1 куб. м. води становить 33,84 грн, що є збитковим при діючому тарифі. Вілюра С.В. запропонувала відключити гаряче водопостачання з 14.05.2013 і винести це питання на обговорення на наступних загальних зборів членів ОСББ «Зіркове містечко».
Інших пропозицій від присутніх не надійшло.
ВИРІШИЛИ: Провести відключення гарячого водопостачання з 14.05.2013 р.
ГОЛОСУВАЛИ – «ЗА» - 7 чол.
Чергове засідання правління є закритим.[/B]
А как вы поняли сколько фактически горячей воды было использовано за этот период? Правление у вас было 7-го мая, многие только сейчас, после майских, начинают платить за апрель и соответственно отчитываться за использованную в апреле - начале мая воду.
Объем воды и газа от начала проплат не зависит.
Объем воды и газа от начала проплат не зависит.
есть общий счетчик на горячую воду?
просто любопытно...
Счетчики на ГВ в каждом теплопункте.
покупатель
14.05.2013, 22:30
Какая то тварина собак выгуливает в детской песочнице
Коннект 002
14.05.2013, 22:59
Какая то тварина собак выгуливает в детской песочнице
здесь как нельзя кстати пришлось бы видеонаблюдение, которого нет
Платите регулярно, если хотите плюшки.
Помните, пару месяцев обратно был разговор про утилизацию ламп и батареек? Я нашел, куда сдавать батарейки бесплатно - http://www.pererabotka.od.ua/kuda-sdavat/! Можно даже у нас в доме какую-то урну поставить, собирать в нее батарейки и потом их сдавать уже дальше. На дверях каждого корпуса надо повесить плакаты
http://i.piccy.info/i7/1e6dea232a63601f72e15e096b4f95d9/4-58-454/17660479/Batareyki_11_240.jpg
На сайте по переработке написано, что собрав 10 кг батареек, их можно самостоятельно отправить на завод по переработке во Львове любой курьерской сужбой (неподалеку от нас есть Новая Почта), обычно завод оплачивает посылку при получении.
Я за урну!
Глядишь, и в Одессе завод откроют.
Не факт, что из Львова они не отправляют дальше, в Польшу, например.
Коннект 002
15.05.2013, 21:37
фото ЗГ
skyscrapercity .com/showthread.php?t=1222599&page=5
пробел убрать
Да, Гигант последователен...
Куда он пропал, таки его модераторы совсем видать достали.
Я за урну!
Глядишь, и в Одессе завод откроют.
Не факт, что из Львова они не отправляют дальше, в Польшу, например.
+1 за урну. У родителей такую повесили - приходится пока к ним носить.
Хочу обратить внимание жителей нашего ЖК на то, что вчера происходило на гостевой парковке. В машинах не срабатывали сигнализации, невозможно было закрыть машину, автоматика в машине также давала сбои в работе. Попробовали поставить машину за домом ( на Говорова) - та же история. Подъехали к " Таврии" - там машина начала реагировать и работать нормально. Нам сказали, что это так машины реагируют из-за вышек, которые находятся непосредственно рядом с ЖК. Машины - машинами, не об этом речь. Дело в том, что мы живем в таком "окружении".
А машины просто указали нам на данную ситуацию, которая невидима, но есть.
из-за вышек, которые находятся непосредственно рядом с ЖК. Дело в том, что мы живем в таком "окружении".
А машины просто указали нам на данную ситуацию, которая невидима, но есть.
что за вышки? впервые слышу. никакого сбоя электро оборудования мною замечено небыло...
Kontrabas
16.05.2013, 12:20
+1 ЗА УРНУ
что за вышки? впервые слышу. никакого сбоя электро оборудования мною замечено небыло...
Сбои были, еще и какие.... Можно поинтересоваться у нашей охраны, они расскажут. А вышки - это те, которые рядом с нашим комплексом, т.е. телефонных компаний. Неужели не замечали?
lan-lapochka
16.05.2013, 17:49
Приехала вчера в обед домой, поставила машину на большой парковке без проблем. В часа 2 дня вышла к машине но открыть не смогла думала села батарейка в сигнализации, рядом через 2 машины у людей была такая же проблема. Вечером та же история, только мне пришлось открыть машину с ключа так как надо было достать детскую коляску с багажника, при этом сработала сигнализация. Смогла снять машину с сигнализации только сегодня утром. Хорошо что ехать никуда не надо было, а так что ехать в машине которая орет на весь район?! Это не нормально! Такого не было раньше! Надо эту проблему как то решать!
Mrs. Smith
16.05.2013, 20:23
Вчера весь день в паркинге я так понимаю работал пылесос - 2 этап противоскользящих мер. Может его шум и вибрация смогли спровоцировать сбой в работе сигнализаций? У меня окна во двор как раз выходят. Весь день был страшный гул и периодически срабатывала то одна то другая сигнализация.
Может, у нас в комплексе таки решил поселиться наконец домовенок?
http://blogs.sky-radio.fm/clinic/files/2012/01/barabawka.jpg
Пришла весна, и он начал шалить? )))
Коннект 002
16.05.2013, 22:17
на глушитель сигнала похоже
на глушитель сигнала похоже
Угу, судя по описанию кто-то тачку угонял неподалеку
Поддерживаю организацию сбора батареек.
Вот во Львове стоят решетчатые контейнеры для сбора пластмассовых бутылок и их используют! Может хоть немножко пожалеем природу. Я б и макулатуру отдельно бросала, но как показывает опыт российский, в частности в Петербурге, емкости для макулатуры быстро забрасываются мусором. А Петербург считается культурной столицей России.
Да тот мусор потом на одну свалку весь поедет.
+1 за урну. У родителей такую повесили - приходится пока к ним носить.
+1, у нас на работе урну для использованых батареек установили. Инициатива хорошая!
Предлагаю такую урну установить у охраников возле 1й или 8й секции
Хочу обратить внимание жителей нашего ЖК на то, что вчера происходило на гостевой парковке. В машинах не срабатывали сигнализации, невозможно было закрыть машину, автоматика в машине также давала сбои в работе. Попробовали поставить машину за домом ( на Говорова) - та же история. Подъехали к " Таврии" - там машина начала реагировать и работать нормально. Нам сказали, что это так машины реагируют из-за вышек, которые находятся непосредственно рядом с ЖК. Машины - машинами, не об этом речь. Дело в том, что мы живем в таком "окружении".
А машины просто указали нам на данную ситуацию, которая невидима, но есть.
Вот это новость! А я сегодня уже успел навестить сервис центр с претензией что у меня иногда отказывает сигнализация.
Вода гарячая есть или ее отключили?
Вода гарячая есть или ее отключили?
Отключили.
ПРОТОКОЛ № 2/13
чергового засідання правління
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зіркове містечко»...
...СЛУХАЛИ: Вілюру С. В., яка розповіла, що в період з 18.04.2013 по 07.05.2013 мешканцями будинку було спожито 510 куб.м. гарячої води, що є вкрай низьким показником для комплексу з 648 квартир. При цьому ОСББ зазнало збитків на 13200 грн за вказаний період. При такому водорозборі підігрів 1 куб. м. води становить 33,84 грн, що є збитковим при діючому тарифі. Вілюра С.В. запропонувала відключити гаряче водопостачання з 14.05.2013 і винести це питання на обговорення на наступних загальних зборів членів ОСББ «Зіркове містечко».
Інших пропозицій від присутніх не надійшло.
ВИРІШИЛИ: Провести відключення гарячого водопостачання з 14.05.2013 р.
ГОЛОСУВАЛИ – «ЗА» - 7 чол.
покупатель
19.05.2013, 22:55
Лето приходит (открываешь окна) сразу вспоминаешь что не только люди живут по соседству а и животные.
Внимае!
В комплексе воруют велосипеды.
Преступник заснят на видео - как такого наркошу пустила охрана и жильцы в секцию - уму непостежимо.
Еще и выпустили верхом на украденном транспортном средстве!!!
Видео монтируется.
useruser
21.05.2013, 00:01
Хочу обратить внимание жителей нашего ЖК на то, что вчера происходило на гостевой парковке. В машинах не срабатывали сигнализации, невозможно было закрыть машину, автоматика в машине также давала сбои в работе. Попробовали поставить машину за домом ( на Говорова) - та же история. Подъехали к " Таврии" - там машина начала реагировать и работать нормально. Нам сказали, что это так машины реагируют из-за вышек, которые находятся непосредственно рядом с ЖК. Машины - машинами, не об этом речь. Дело в том, что мы живем в таком "окружении".
А машины просто указали нам на данную ситуацию, которая невидима, но есть.
Это могли "следить" чью-то или несколько машин сразу. Такое бывает, вышки тут не при делах.
http://www.youtube.com/watch?v=it7ejox7P1s
Ну мы же решили, что консьержи не нужны, хватит одного видеонаблюдения. Теперь ловим последствия ...
Mrs. Smith
22.05.2013, 13:57
Помните, пару месяцев обратно был разговор про утилизацию ламп и батареек? Я нашел, куда сдавать батарейки бесплатно - http://www.pererabotka.od.ua/kuda-sdavat/! Можно даже у нас в доме какую-то урну поставить, собирать в нее батарейки и потом их сдавать уже дальше. На дверях каждого корпуса надо повесить плакаты
http://i.piccy.info/i7/1e6dea232a63601f72e15e096b4f95d9/4-58-454/17660479/Batareyki_11_240.jpg
На сайте по переработке написано, что собрав 10 кг батареек, их можно самостоятельно отправить на завод по переработке во Львове любой курьерской сужбой (неподалеку от нас есть Новая Почта), обычно завод оплачивает посылку при получении.
Я за урну!
+1 за урну. У родителей такую повесили - приходится пока к ним носить.
+1 ЗА УРНУ
Поддерживаю организацию сбора батареек.
+1, у нас на работе урну для использованых батареек установили. Инициатива хорошая!
Предлагаю такую урну установить у охраников возле 1й или 8й секции
Мне тоже будет очень приятно, если у нас появится бокс для сбора батареек. Для такого большого дома это действительно хорошая и очень благородная идея!
Сегодня в Таврии на Генуэзской 36 увидела вот такой вот симпатичный бокс.
Сразу же попросила охранника и он мне дал телефон его производителя. Такая вот красота стоит 350-400 грн. Как по мне дороговато, но если скинуться по 20 грн, то достаточно будет 20 чел.
Вообщем, у меня пару вопросов для обсуждения:
1. Собираем на такой вот бокс или будем искать что-нибудь подешевле+плакат?
2. Может у кого то есть знакомые, кто может изготовить такую красоту подешевле?
3. Место дислокации – я предлагаю все-таки коридор ОСМД. Людям будет удобно, идя оплачивать ком. платежи, захватить с собой батарейки. Соотв. объявления можно будет вывесить на каждой секции – к примеру на цветной бумаге такого же цвета. С учетом работы нашей охраны, я против расположения бокса просто на территории.
Пожалуйста, прокомментируйте, кто что думает по этому поводу.:rose:
а у нас вообще охрана классная: нет магнита на вход - сними петельку на воротах, заходи, вешай петельку обратно. и никакой охранник не спросит кто ты и куда идешь и почему нету магнита для входа на территорию. Велосипед украли? плохо. искренне сочувствую. я 3 дня назад "угнал" свою машину в 23.30. которая стояла на гостевой парковке со стороны армейской. заело ключ в замке, ковырялся минут 10 пока не вытянул его и не открыл дверцу. сел в машину. сдаю назад...никто не открывает ворота...ждал ждал...вышел. охранник спит. угу... сам открыл себе ворота, выехал, ворота закрыл - уехал. а вы говорите - велосипед... так что ребята друзья автолюбители - бережем наших железных лошадок.
Mrs. Smith
22.05.2013, 15:38
а у нас вообще охрана классная: нет магнита на вход - сними петельку на воротах, заходи, вешай петельку обратно. и никакой охранник не спросит кто ты и куда идешь и почему нету магнита для входа на территорию. Велосипед украли? плохо. искренне сочувствую. я 3 дня назад "угнал" свою машину в 23.30. которая стояла на гостевой парковке со стороны армейской. заело ключ в замке, ковырялся минут 10 пока не вытянул его и не открыл дверцу. сел в машину. сдаю назад...никто не открывает ворота...ждал ждал...вышел. охранник спит. угу... сам открыл себе ворота, выехал, ворота закрыл - уехал. а вы говорите - велосипед... так что ребята друзья автолюбители - бережем наших железных лошадок.
По поводу охраны - проблема действительно есть и давно. Вчера эта тема была хитом в обсуждениях мам и пап на детской площадке :D
Данный вопрос и так запланирован на след. заседание правления, которое будет в эту пятницу. Неоднократно с директором этой охранной фирмы уже проводились разъяснит беседы. Инструкции у охранников есть. Значит нужно решать вопрос координально.
Но частично решение данного острого вопроса зависит и от нас с вами. Если Вы просмотрели креативное видеообъявление от ОСМД ЗГ :laugh:, то нужно начинать с себя.
Внимание жильцов ЖК "Звездный Городок".
Организуется сбор средств на контейнер для сбора
отработанных элементов питания.
http://cs424727.vk.me/v424727455/50e/rtaN3OUoZeY.jpg
Собираем по 20 грн.
Карточка пополнения счета для покупки контейнера
Приват Банк.
Кужим Дмитрий Анатольевич
4149 6050 5113 2652
"креативное видеообъявление от ОСМД ЗГ , то нужно начинать с себя." что за видео? по поводу охраны - я ж был обращался в охранную компанию, с которой сотрудничал неоднократно по поводу видеонаблюдения и выкладывал смету. спрашивал по поводу самой охраны, суммы денег... их вроде бы устраивала та сумма, которую платят сейчас. + они работают с ГСО...тоесть при пьяном дебоше, салютах и прочем, вызывается наряд ГСО, который доставляет правонарушителя в райотдел и там уже милиция разбирается... а не охрана, которую наши жильци шлют по адресу и не перестают хулиганить.
"креативное видеообъявление от ОСМД ЗГ , то нужно начинать с себя." что за видео? по поводу охраны - я ж был обращался в охранную компанию, с которой сотрудничал неоднократно по поводу видеонаблюдения и выкладывал смету. спрашивал по поводу самой охраны, суммы денег... их вроде бы устраивала та сумма, которую платят сейчас. + они работают с ГСО...тоесть при пьяном дебоше, салютах и прочем, вызывается наряд ГСО, который доставляет правонарушителя в райотдел и там уже милиция разбирается... а не охрана, которую наши жильци шлют по адресу и не перестают хулиганить.
Действительно, такая возможность должна быть!
Коннект 002
22.05.2013, 18:18
а без ящика за 400 грн, который могут украсть или поломать, никак батарейки не собрать? Ведро из под краски с отверстием-вот и весь контейнер
я за небольшую урну в каждой секции, но не за 400 грн
я, просто, сомневаюсь, что наш народ настолько сознателен, что будет месяцами собирать батарейки-чтобы выбросить их в урну возле кассира)))
а вот , если на первом этаже каждой секции будет что-то подобное, то там вероятнее всего отработанные батарейки и окажутся)))все же через первый этаж чаще ходят, чем через кассира)))
Я за за одну урну в ОСМД и объявления типа таких на выходах с нулевых и первых этажей каждого корпуса.
http://i.piccy.info/i7/1e6dea232a63601f72e15e096b4f95d9/4-58-454/17660479/Batareyki_11_240.jpg
"креативное видеообъявление от ОСМД ЗГ , то нужно начинать с себя." что за видео? по поводу охраны - я ж был обращался в охранную компанию, с которой сотрудничал неоднократно по поводу видеонаблюдения и выкладывал смету. спрашивал по поводу самой охраны, суммы денег... их вроде бы устраивала та сумма, которую платят сейчас. + они работают с ГСО...тоесть при пьяном дебоше, салютах и прочем, вызывается наряд ГСО, который доставляет правонарушителя в райотдел и там уже милиция разбирается... а не охрана, которую наши жильци шлют по адресу и не перестают хулиганить.
Если Вы досмотрели бы ролик до конца, то прочли бы, что начинать
нужно с того, чтобы не пускать граждан без ключей при входе
и выходе с территории комплекса, секции.
На видео явно видно, что запустили воришку без ключа при выходе из
парадной.
Кто в этом виноват? Отдали ключи от своей собственности и теперь обвиняете
в краже креативное ОСМД? Типа - нам не нужно видеонаблюдение -
и так продолжают воровать, как и воровали.
И что ГСО? Оно так же без милиции ничего не решает.
Их преимущество - всего лишь огнестрел.
102 или телефон дежурной части никто не отменял.
Охранную фирму будут менять, полномочий у вновь избранного
правления пока это делать нет.
а без ящика за 400 грн, который могут украсть или поломать, никак батарейки не собрать? Ведро из под краски с отверстием-вот и весь контейнер
У вас в квартире тоже ведро из под краски для бытовых отходов?
Не нужно сеять в комплексе разруху и бесхозяйственность.
Хотим жить в Европе? В Германии мусорные баки из нержавейки,
а нашим жителям жалко 20 грн. чтобы детям природу сохранить.
http://demotivators.to/media/posters/2009/176681_krizis-brodit-po-evrope.jpg
Никто за 400 грн. покупать урну не собирается.
Достаточно наклейки на цивильную пластиковую.
Столько плюсанулось, а воз и ныне там. Буд-то с каждого
по 400 грн. собирают.
Mrs. Smith
22.05.2013, 21:34
а без ящика за 400 грн, который могут украсть или поломать, никак батарейки не собрать? Ведро из под краски с отверстием-вот и весь контейнер
Хотелось как то посолиднее, чтобы привлекала внимание.
я за урну в каждой секции, но не за 400грн
Может, я конечно не права и у людей появится море батареек, но мне кажется для начала одной можно ограничится и посмотреть на востребованность.
Давайте не за 400 - это было просто предложение, предложите свои варианты какую и где купить. Я ж так и написала :)
Я за за одну урну в ОСМД и объявления типа таких на выходах с нулевых и первых этажей каждого корпуса.
+1 :)
Mrs. Smith
22.05.2013, 21:38
Столько плюсанулось, а воз и ныне там. Буд-то с каждого
по 400 грн. собирают.
А мне 1 сосед уже передал 20 грн :(
Mrs. Smith
22.05.2013, 21:46
"креативное видеообъявление от ОСМД ЗГ , то нужно начинать с себя." что за видео? по поводу охраны - я ж был обращался в охранную компанию, с которой сотрудничал неоднократно по поводу видеонаблюдения и выкладывал смету. спрашивал по поводу самой охраны, суммы денег... их вроде бы устраивала та сумма, которую платят сейчас. + они работают с ГСО...тоесть при пьяном дебоше, салютах и прочем, вызывается наряд ГСО, который доставляет правонарушителя в райотдел и там уже милиция разбирается... а не охрана, которую наши жильци шлют по адресу и не перестают хулиганить.
Если будем менять охранную фирму и они действительно вписываются в наши тарифы, то можно рассмотреть их предложение тоже.
Не нужно сеять в комплексе разруху и бесхозяйственность.
Как-то эти слова не сопоставляются с вышесказанным ... ВИРІШИЛИ: Провести відключення гарячого водопостачання з 14.05.2013 р.
ГОЛОСУВАЛИ – «ЗА» - 7 чол.
Вы хотите сказать, что в отключении ГВ виновато новое правление?
А не те, кто спалил в прошедшую ТЕПЛУЮ ЗИМУ газ свехр расчета?
А не те, кто не снижал температуру ГВ в первые недели апреля после
окончания отопительного сезона?
А не те, кто расчитывал прошлый тариф на подогрев ГВ?
А не те, кто вопреки здравому смыслу пользуются бойлерами,
и не потребляя ГВ не оплачивают подогрев полотенцесушителей?
А не те, кто к обратке ГВ подключили системы теплого пола?
И что ГСО? Оно так же без милиции ничего не решает.
Их преимущество - всего лишь огнестрел.
102 или телефон дежурной части никто не отменял.
О.
разница в том, что когда охрана нажимает волшебную кнопку сигнализации, то ближайшие наряды приезжают по адресу в течении 5 минут... а по факту 3-4 минуты... а милмция может ехать долго...а может и не приехать...
Волшебную кнопку можно установить любой охранной фирме.
Mrs. Smith
22.05.2013, 23:36
разница в том, что когда охрана нажимает волшебную кнопку сигнализации, то ближайшие наряды приезжают по адресу в течении 5 минут... а по факту 3-4 минуты... а милмция может ехать долго...а может и не приехать...
Еще добавлю, что приезд ГСО с подачи охраны это все же лучше, чем жильцы сами должны вызывать милицию. Т.к. обычно люди делают это неохотно. Короче, мне нравится такая идея. Тем более если она вписывается в наш тариф и законна.
Волшебную кнопку можно установить любой охранной фирме. с этим никто не спорит. просто не все охранные фирмы любят сотрудничать с ГСО. не знаю почему
Вы хотите сказать, что в отключении ГВ виновато новое правление?
А не те, кто спалил в прошедшую ТЕПЛУЮ ЗИМУ газ свехр расчета?
А не те, кто не снижал температуру ГВ в первые недели апреля после
окончания отопительного сезона?
А не те, кто расчитывал прошлый тариф на подогрев ГВ?
А не те, кто вопреки здравому смыслу пользуются бойлерами,
и не потребляя ГВ не оплачивают подогрев полотенцесушителей?
А не те, кто к обратке ГВ подключили системы теплого пола?
Уууу.... вы действительно думаете, что каждый жилец дома ЗГ думает об этих вопросах? :)
Если вы на это расчитывали, то ваши расчеты уже провалились.
Всё просто - всем похрен. А виновато всегда правление - вы же отключили.
Вот зачем мне винить себя, что я заложил квартиру в ммм и мне её не вернули?
Зачем мне винить себя, что я ставил ювентус п1, а он не выиграл?
Зачем винить себя, если жарил курочку и она подгорела?
По любому ведь всегда и во всем виноваты другие.
Товарищи, поступило предложение отказаться от охраны, демонтировать замки на входах в секции, на калитках. Ведь у нас территория общественная - нужно пускать любого человека на детскую площадку, позволять любому желающему играть на баскетбольной площадке в любое время дня и ночи. Ведь мы за законность, правда?
Еще и денег на ее содержание съекономим. (http://www.youtube.com/all_comments?v=it7ejox7P1s)
К сожалению, вы все правильно написали.
Статистики по квартирам, кто использует ГВ у меня нет. Есть только показания расхода ГВ в период с 18.04.13 по 7.05.13, т.е за 20 дней - 510 кубов
Т.е. за месяц примерно будет 510/20*30=765 кубов
Лично моя семья из 3 человек в месяц использует 8 кубов ГВ.
Т.е. примерно ею пользуются 765/8=95 квартир из 648!!!
Точное кол-во квартир можно подсчитать у кассира в журнале учета показаний по счетчикам. Но что я заметила, на странице, где я оплачиваю воду - моя строка самая длинная, т.е. никто из близлежащих соседей ей активно или не пользуются или не оплачивают, что тоже имеет место у нас.
В городе много примеров ОСМД, где ГВ на лето запускали через несколько лет после заселения дома. Да, мне хотелось бы, чтоб это было раньше и я очень надеюсь, что без ГВ мы последние пару месяцев до след общего собрания, тк это действительно удобнее чем бойлеры.
Но нам нужна ваша помощь и в агитации и в понимании этой ситуации.
Для нормального тарифа необходимо, чтобы ей пользовались 70-80% всех жителей ЖК. Чем больше, тем лучше и для самой системы ГВС и для электро сетей и дешевле для каждой квартиры.
Просто интересный был выбран период для анализа (сплошные праздники), когда процентов этак 30 уехало за город, ещё 50% ходило по гостям, а ещё народ уехал отдыхать куда-нибудь за границу или просто путешествовать по стране, чтобы сменить обстановку и отдохнуть. Вот и получается что в тот период пользовались водой только те кто остался - следовательно и тариф такой вырисовывается.
Дантистка
23.05.2013, 20:34
К сожалению, другого периода не было.
Mrs. Smith
23.05.2013, 22:01
Просто интересный был выбран период для анализа (сплошные праздники), когда процентов этак 30 уехало за город, ещё 50% ходило по гостям, а ещё народ уехал отдыхать куда-нибудь за границу или просто путешествовать по стране, чтобы сменить обстановку и отдохнуть. Вот и получается что в тот период пользовались водой только те кто остался - следовательно и тариф такой вырисовывается.
Мы тоже об этом думали, но даже если увеличить это кол-во кубометров вдвое, то все равно получится менее 50% дома.
И я ж писала - в журнале учета потребления ГВ, я на своей странице - самый активный ее пользователь + отчитывалась и платила каждый месяц.
Нужно каждому жильцу дома, понимающему серьезность этой проблемы, проводить активную агитацию за пользование ГВ среди знакомых соседей. Честно говоря, мне это пока плохо удается - у всех свои аргументы почему они пользуются бойлером. Попробуйте и Вы поговорить со своими соседями и напишите здесь о результатах :)
Я очень надеюсь, что след общее собрание, которое планируется не позже чем через месяц:
1) Будет легитимно с 1 раза - хотя многие в это не верят. Пассивность людей не только в нашем доме, но и по стране в целом просто ужасает. Все думают, что без него разберутся. Найдется кто-то кто решит его проблемы :) Именно поэтому в РК набрали аж 0 желающих.
А собрания проводятся с еле-еле достигнутом 30 % кворуме.
А у членов правления всех созывов наверное нет ни работы, ни детей - это вообще какие-то местные бездельники :)
2) Те, кто придут на собрание - проголосуют за включение ГВ и в тот же день отключат бойлеры.
Эх, мечты мечты............ :)
добрый день, Ув Жильцы! беспокоят Вас со Звездного городка 2..подскажите пожалуйста, как у Вас обстоят дела с парковкой? если есть паркоместо, сколько нужно доплачивать в месяц за охрану, обслуживание и т.д.. если нет паркоместа, как Вы выходите из положения? сейчас в продаже в Звездном 2, осталось всего 1-2 парко места, но цена кусается, поэтому, что Вы скажете, посоветуете? заранее спасибо за ответ.
p.s. и еще вопрос, есть ли разница по цене в обслуживании паркоместа или бокса/гаража?
Просто интересный был выбран период для анализа (сплошные праздники), когда процентов этак 30 уехало за город, ещё 50% ходило по гостям, а ещё народ уехал отдыхать куда-нибудь за границу или просто путешествовать по стране, чтобы сменить обстановку и отдохнуть. Вот и получается что в тот период пользовались водой только те кто остался - следовательно и тариф такой вырисовывается.
Летом ситуация будет такая же. Все горожане в едином порыве покидают город( судя по трафику на дорогах).
2) Те, кто придут на собрание - проголосуют за включение ГВ и в тот же день отключат бойлеры.
)
Выключу бойлер, как только включат ГВ. А пока радуюсь, что бойлер у меня все таки есть)))
Mrs. Smith
24.05.2013, 11:20
Выключу бойлер, как только включат ГВ. А пока радуюсь, что бойлер у меня все таки есть)))
Ну в Вас я не сомневалась ни на секунду. А вот как объяснить это остальным жителям комплекса?
Ну в Вас я не сомневалась ни на секунду. А вот как объяснить это остальным жителям комплекса?
Почаще отключайте горячую воду и с бойлеров, невзирая на все увещривания, уже никто не слезет :)
Mrs. Smith
24.05.2013, 13:38
Просто интересный был выбран период для анализа (сплошные праздники), когда процентов этак 30 уехало за город, ещё 50% ходило по гостям, а ещё народ уехал отдыхать куда-нибудь за границу или просто путешествовать по стране, чтобы сменить обстановку и отдохнуть. Вот и получается что в тот период пользовались водой только те кто остался - следовательно и тариф такой вырисовывается.
Т.к. я самая большая бездельница в комплексе, то не поленилась, потратила пол часа своего времени и сходила к кассиру ОСМД - выписала кол-во квартир, которые потребляли ГВ более-менее нормально от 15 до 50 кубов суммарно за все время использования:
1 секция - 14 квартир
2 секция - 17
3 - 18
4 - 17
5 - 15
6 - 9
7 - 12
8 - 16
Итого активных пользователей ГВ - 118 квартир!!!!
Квартир, которые хоть раз отключили бойлер, потребили от 1 куба и пришли по нему отчитались и заплатили - всего 223 квартиры из 648!!!
Есть еще 3 категория - пользуются, но не платят и в квартиру для сверки не впускают :)
И еще, даже в отопительный период суммарное потребление м. куб. горячей воды согласно показаний счетчиков не превышало 800 м куб воды, так что мои ориентировочные расчеты оказались более-менее верными. И наличие праздников на общей статистике в анализируемом периоде - не отразилось.
При таком потреблении о каком нормальном тарифе вообще может идти речь?
И что дальше делать я тоже не знаю :search:
Зачем винить себя, если жарил курочку и она подгорела?
По любому ведь всегда и во всем виноваты другие.
Вы там поберегите здоровье, чай не 18 лет уже, так "жарить курочек"!:rzhu_nimagu:
Полотенцесушители должны быть в тарифах отдельной строкой на квартиру или в разделе "Отопление мест общего пользования", но тоже - отдельной строкой.
В нашей деревне почти единогласным решением ОСМД отменили нафиг ГВ, как раз по сходным причинам, благо - прямых договоров с РЭСом нет и тариф на э/э одинаковый, что с бойлером, что без оного - 28,02 коп.кВтч...
С прямыми договорами - сложнее, так как применяются блочные тарифы и никто не хочет платить 95 коп.кВтч за бойлер...
Пожелания к оптимизации жизнедеятельности ЖК "Звездный Городок". (https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AsIfY6x7vik1dFVGQ01XcTZ4d19LSjlOZVBGd3hjS 3c#gid=0)
Уважаемые собственники. Вы можете вносить изменения и дополнения в этот документ самостоятельно. Данные пожелания не заменяют официально зарегистрированного заявления в ОСМД!
Апологет
25.05.2013, 16:49
Добрый день уважаемые соседи, подскажите пожалуйста когда намечается следующее общее собрание жильцов ?
Интересно один только я слышу крики пьяной охраны по ночам ?
Сегодня сломалась входная дверь в 1-ю секцию.
Дантистка
25.05.2013, 18:09
Добрый день уважаемые соседи, подскажите пожалуйста когда намечается следующее общее собрание жильцов ?
Интересно один только я слышу крики пьяной охраны по ночам ?
Охране вышлют письмо с уведомлением о расторжении договора.
Если есть предложения по охранным фирмам на замену - предлагайте.
Сегодня сломалась входная дверь в 1-ю секцию.
Не мудрено - она пластиковая....
Так же были сломаны на нулевом этаже в четвертой и еще какой - то секции.
Вносите в список, чтобы проблемы не терялись.
Апологет
25.05.2013, 19:03
Есть на примете компания с професиональным составом сотрудников. Как узнать условия которые мы предлагаем (оплата, график и т.д.)?
Охрана нанимается по итогам тенДера ?
Сейчас в рассмотрении 3 предложени фирм, которые предлагают охрану с вызовом ГСО + видео
Если у вас есть свое предложение - добро пожаловать.
ну тогда и я завтра своим позвоню, пусть приготовят предложение по охране + ГСО + еще раз смету на камеры. когда лучше им подьехать?
Доброжелателъ
26.05.2013, 15:24
Вот смотрю с окна на гостевую парковку возле первой секции, треть свободна.Сегодня воскресенье, а в будни забита и днем и вечером.Ну вечером понятно, соседи с работы вернулись, а днем КТО ставит машины ?
Вопрос к ПРАВЛЕНИЮ :можно ли сделать так что бы в машинах стоящих во дворе были видны ПРОПУСКА.И можно было сразу определить кто НАШ ,а кто ЛЕВЫЙ.
И это нужно продумать сейчас ,что бы новая охрана начинала работать в таком режиме.
Прорабы,строители,студенты и т.д. их место за забором.А то ставят машины кому не лень, в районе 6-7 секций стоит Ауди 6 без номеров месяцев восемь уже, лежат типа транзиты,но напоминает отстойник.
Апологет
26.05.2013, 15:45
Абсолютно точно могу сказать что со стороны 6 секции ставят "левые" машины, в частности сотрудники инспекции которая находиться напротив, поэтому до появления новой охраны надо все эти нюансы утрясти.
а что утрясать? право на вьезд на территорию комплекса имеют исключительно автомобили с соответствующими пропусками (скорая и пожарка не в счет). нету пропуска? забыл? - ставь на улице.
Доброжелателъ
26.05.2013, 21:40
а что утрясать? право на вьезд на территорию комплекса имеют исключительно автомобили с соответствующими пропусками (скорая и пожарка не в счет). нету пропуска? забыл? - ставь на улице.
Так и сейчас так,ПО ПРОПУСКУ, но по ФАКТУ стоят все кому не лень.
Поэтому нужно чтобы пропуск был прикреплен к лобовому стеклу либо лежал на торпеде .Чтобы можно проверить было. И табличку повесить ,черным по белому, что въезд СТРОГО по пропускам.
Мне тут подсказывают , что в офисы приезжает целый автопарк.С этим тоже надо завязывать, директор офиса пожалуйста,а пехота за забор.
Builder_od
26.05.2013, 23:19
По гостевой парковке с Говорова. Меня ужасно напрягает, когда паркуют машины по центру парковки. Пару раз утром еле выехал. Зазор 5 см. Зацепишь такого потом вони будет...
Из-за 3-4 машин в проходе проблемы с выездом у 20-30 машин.
Несколько раз приезжал поздно, нормальных мест не было, я выехал на Говорова, там припарковался без проблем.
Охранникам говорил - они отвечают, что их посылают.
пропуск на лобовуху или торпеду?... а если не будет его там? эвакуатор мы не вызовем, что б машину вывезли, ГАИ тоже не сможем вызвать... штраф "лопатой по стеклу" разве что :) то, что охрану "посылают" , знают все. тема поднималась не один раз.
Mrs. Smith
27.05.2013, 09:24
пропуск на лобовуху или торпеду?... а если не будет его там? эвакуатор мы не вызовем, что б машину вывезли, ГАИ тоже не сможем вызвать... штраф "лопатой по стеклу" разве что :) то, что охрану "посылают" , знают все. тема поднималась не один раз.
одно время охрана начинала просить ложить пропуск под стекло, но нашлись некоторые, кто "не собирается этого делать".
Правда данное требование нигде не прописано документально, на сколько я знаю....надо уточнить. Но даже, если будет прописано - многим это не указ.
И вот какие к ним мы можем применить санкции?
Mrs. Smith
27.05.2013, 09:28
По гостевой парковке с Говорова. Меня ужасно напрягает, когда паркуют машины по центру парковки. Пару раз утром еле выехал. Зазор 5 см. Зацепишь такого потом вони будет...
Из-за 3-4 машин в проходе проблемы с выездом у 20-30 машин.
Несколько раз приезжал поздно, нормальных мест не было, я выехал на Говорова, там припарковался без проблем.
Охранникам говорил - они отвечают, что их посылают.
То что посылают охрану - об этом тут уже неоднократно писалось, это действительно так и есть.
Я вообще, чтобы там машины не парковались - это пожарный въезд - там есть табличка и нет разметки для парковки.
Опять же вопрос - ваши предложения как это сделать?
одно время охрана начинала просить ложить пропуск под стекло, но нашлись некоторые, кто "не собирается этого делать".
Правда данное требование нигде не прописано документально, на сколько я знаю....надо уточнить. Но даже, если будет прописано - многим это не указ.
И вот какие к ним мы можем применить санкции?
Не пускать без пропуска с соответствующим номером автомобиля.
Mrs. Smith
27.05.2013, 09:57
Не пускать без пропуска с соответствующим номером автомобиля.
так я ж не против......надеюсь новой охране это удастся лучше :)
Апологет
27.05.2013, 11:09
Для этого и нужно табличку повесить "ВЪЕЗД СТРОГО ПО ПРОПУСКАМ" с подписью (например ОСМД) (по сути удостоверяющую что это не воля охранника а жесткое правило установленное собрание жильцов ЖК), а чтоб произвольного открывания (без участия посланного охранника) не было , ворота должны быть с электроприводом (эта мера позволит так же избежать и проникновения пешеходов без ключа через ворота).
Для этого и нужно табличку повесить "ВЪЕЗД СТРОГО ПО ПРОПУСКАМ" с подписью (например ОСМД) (по сути удостоверяющую что это не воля охранника а жесткое правило установленное собрание жильцов ЖК), а чтоб произвольного открывания (без участия посланного охранника) не было , ворота должны быть с электроприводом (эта мера позволит так же избежать и проникновения пешеходов без ключа через ворота).
Если такие ворота когда-то и будут, то зачем нам пропуска и охрана там же и в паркинге? выдаются брелоки и вуаля...
Опять начинаются разговоры про строго по пропуска и строго по номерам... озвучу еще раз - я паркоместо не для определенной машины покупала....
Апологет
27.05.2013, 11:46
Брелоки тоже отличный вариант, но он не исключает присутствие охраны, охрана как следует из название должна осуществлять охрану нашей придомовой территории в том числе и Ваших машин на паркинге.
Вы верите в то, что пишите?=))
Ну какую они охрану могут осуществлять, они ни за что не отвечают... особенно ночью они хорошо охраняют... И кто бросится на "вора" или еще кого-то рискуя своей жизнь за такие деньги....!? Для меня идеальный вариант-электроворота с брелками, шлагбаум в паркинг с брелками, видеонаблюдение и один-два человека для просмотра-контроля с кнопкой вызова, все...
Предлагаются к обсуждению коммерческие предложения по видеонаблюдению.
Двора, гостевой парковки. (https://docs.google.com/file/d/176jEAcWgCygJs_sAiGUlONq2aWOPSzM6mEWcGcqVKdSygTwpI t8YQ2wBe5m9/edit?usp=sharing)
Паркинга. Две камеры на въезде, восемь контролируют входы\выходы из секций в паркинг. (https://docs.google.com/file/d/1HT88t9zygN453SdGg22dxgaQQCTOTdP5GK5shIfhvojdT1s6C OgsPZcvPUyH/edit?usp=sharing)
Въезды\выезды из комплекса. (https://docs.google.com/file/d/1f2pm5bOMhel5hebzcXESEIsowtwwS9mVO-taLJq45zFNXi2dtRyNntqu4oQN/edit?usp=sharing)
Апологет
27.05.2013, 13:39
Вы себе противоречите, сначала пишите "Ну какую они охрану могут осуществлять, они ни за что не отвечают...", а оканчиваете идеальным вариантом с одним-двумя ЧеЛоВеКаМи для просмотра-контроля с кнопкой вызова (что по сути охранной и является), а по поводу бросаться на воров, то вы слишком драматизируете ситуацию, во первых наличие дежурного на территории уже является останавливающим фактором для бандитов/дебоширов/хулиганов (подчеркнуть нужное) а во вторых, как Вы правильно заметили, тревожную кнопку кто то должен нажимать.
Р.S.:У кого окна выходят во двор помнят недавний случай (9 мая) когда пьяный гость/жилец устроил в 3 часа ночи пьяный дебош с криками на весь двор и до того как я успел выйти на улицу, наша (безответственная) охрана его вывела за пределы двора (при том что тот еще и стрелять пытался).
Доброжелателъ
27.05.2013, 15:05
. наша (безответственная) охрана его вывела за пределы двора (при том что тот еще и стрелять пытался).
А должна была ПРОСТО вызвать МИЛИЦИЮ !!! Герой переночевал бы в обезьенеке , а утром сделал бы выводы(если интеллект есть).Да и другим урок.
Апологет
27.05.2013, 15:24
Вот наша задача как раз проинструктировать новую охрану так, чтоб она именно та и поступала.
Доброжелателъ
27.05.2013, 16:52
Вот наша задача как раз проинструктировать новую охрану так, чтоб она именно та и поступала.
Это должно быть ПРОПИСАНО в документах. А также на собрание должны собственники проголосовать .Что это и было основанием для действий охраны.
А по поводу ПРОПУСКА в паркинг,так он должен быть допустим не с номером машины , а с номером места(для тех господ которые меняют машины часто).
Master"K"
28.05.2013, 13:08
По гостевой парковке с Говорова. Меня ужасно напрягает, когда паркуют машины по центру парковки. Пару раз утром еле выехал. Зазор 5 см. Зацепишь такого потом вони будет...
Из-за 3-4 машин в проходе проблемы с выездом у 20-30 машин.
Несколько раз приезжал поздно, нормальных мест не было, я выехал на Говорова, там припарковался без проблем.
Охранникам говорил - они отвечают, что их посылают.
Спускайте шины , царапайте ключем свои пожелания на капоте. Охрана то у нас все равно ничего ни вам ни им сделать не может. Видео тоже нет, так научим козлов уважать соседей .
пропуск на лобовуху или торпеду?... а если не будет его там? эвакуатор мы не вызовем, что б машину вывезли, ГАИ тоже не сможем вызвать... штраф "лопатой по стеклу" разве что :) то, что охрану "посылают" , знают все. тема поднималась не один раз. Фиксированный штраф охране за то, что пропустили, этот момент сразу д.б. оговорен в договоре, случаи сразу прекратятся.
Вы верите в то, что пишите?=))
Ну какую они охрану могут осуществлять, они ни за что не отвечают... особенно ночью они хорошо охраняют... И кто бросится на "вора" или еще кого-то рискуя своей жизнь за такие деньги....!? Для меня идеальный вариант-электроворота с брелками, шлагбаум в паркинг с брелками, видеонаблюдение и один-два человека для просмотра-контроля с кнопкой вызова, все...
Я себе могу только представить что тогда начнется.... Авто будут бросать как угодно и где угодно , как проникают посторонние не имея ключа также будут проезжать авто.... и забита парковка будет вообще и не так как сейчас ....!
Я за электро ворота + охрана!!!!!!(только обязательно контролирующая ситуацию!)
п.с. "рискуя своей жизнь за такие деньги....!? " Рисковать своей жизнью не будет НИКТО
даже милиция! А сам факт наличия охраны отобьет желание лезть к авто или на территорию комплекса у 99% вороваек, наркоманов, алкоголиков, дебоширов и т.п.
я паркоместо не для определенной машины покупала....
Для владельцев мест паркинге д.б. пропуска отличные от гостевой (смешное определение) парковки, с указание номера места в паркинге, а не конкретной машины. Это ваша собственность и ваше дело кому и на чем позволять там парковаться (не нарушая прав остальных).
Для владельцев мест паркинге д.б. пропуска отличные от гостевой (смешное определение) парковки, с указание номера места в паркинге, а не конкретной машины. Это ваша собственность и ваше дело кому и на чем позволять там парковаться (не нарушая прав остальных).
полностью с Вами согласна!
STEREOtype
28.05.2013, 17:09
Предлагаются к обсуждению коммерческие предложения по видеонаблюдению.
Нету самого главного - табличек с надписью "Ведётся видеонаблюдение"... ...и камеры можно не ставить:)
Если серьезно нужны ещё скрытые камеры чтоб лицо было видно, а не только обзорные.
Таблички без проблем - 10 грн. штука.
ivanshark
28.05.2013, 22:11
Предлагаются к обсуждению коммерческие предложения по видеонаблюдению.
Двора, гостевой парковки. (https://docs.google.com/file/d/176jEAcWgCygJs_sAiGUlONq2aWOPSzM6mEWcGcqVKdSygTwpI t8YQ2wBe5m9/edit?usp=sharing)
Паркинга. Две камеры на въезде, восемь контролируют входы\выходы из секций в паркинг. (https://docs.google.com/file/d/1HT88t9zygN453SdGg22dxgaQQCTOTdP5GK5shIfhvojdT1s6C OgsPZcvPUyH/edit?usp=sharing)
Въезды\выезды из комплекса. (https://docs.google.com/file/d/1f2pm5bOMhel5hebzcXESEIsowtwwS9mVO-taLJq45zFNXi2dtRyNntqu4oQN/edit?usp=sharing)
Могу сделать данный объем работ своей строительно-монтажной компанией на ~10% ниже от заявленной стоимости, с теме же тех. характеристиками, специально для нашего комплекса. Если надо обращайтесь.
С уважением , жилец ЗГ
А ~ 30% и лучше характеристиками?
ivanshark
28.05.2013, 23:19
А ~ 30% и лучше характеристиками?
Можно и так , но это получится как в байке про шапки )
А чего не нужно поливать клумбы на детской площадке?
Mrs. Smith
29.05.2013, 09:09
А чего не нужно поливать клумбы на детской площадке?
Почему не нужно? наоборот нужно поливать регулярно.
Почему не нужно? наоборот нужно поливать регулярно.
Сорри, это я неправильно прочитала в "Пожеланиях к оптимизации жизнедеятельности ЖК "Звездный Городок". Там наоборот о необходимости полива.
Вопрос снимаю :)
Пожелания к оптимизации жизнедеятельности ЖК "Звездный Городок". (https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AsIfY6x7vik1dFVGQ01XcTZ4d19LSjlOZVBGd3hjS 3c#gid=0)
Уважаемые собственники. Вы можете вносить изменения и дополнения в этот документ самостоятельно. Данные пожелания не заменяют официально зарегистрированного заявления в ОСМД!
Неравнодушные жильцы участвуют в наполнении списка.
Большое спасибо!
Mrs. Smith
30.05.2013, 17:37
Соседи, такой вопрос: что если провести общее собрание вечером в выходной день часов в 17-18?
Это сможет улучшить посещаемость собраний жильцами или наоборот ухудшит? :)
Пожалуйста, выскажите свое мнение по этому вопросу. Завтра вечером - опять заседание правления, будем решать на счет даты и времени его проведения.
Апологет
30.05.2013, 18:56
Скажите пожалуйста кого то по ночам радуют трели капель кондиционерного конденсата по карнизу ?
Какие методы борьбы практикуются ?
Скажите пожалуйста кого то по ночам радуют трели капель кондиционерного конденсата по карнизу ?
Какие методы борьбы практикуются ?
У меня рацпредложение - трубки слоива конденсата загибать обратно к стене, чтоб вода не капала с трубки вниз, а стекала бесшумно по стене, не капая на головы прохожим.
А по парковкам - надо сделать такую электронную систему, которая будет не просто открывать-закрывать шлагбаум, а знать, заехала машина или выехала. Тогда, если кто-то попытается поставить вторую машину, шлагбаум не откроется, потому что система знает, что первая машина еще не выехала. Таким образом можно заезжать на разных машинах, но нельзя ставить больше одной машины в один момент времени.
Коннект 002
30.05.2013, 20:56
У меня рацпредложение - трубки слоива конденсата загибать обратно к стене, чтоб вода не капала с трубки вниз, а стекала бесшумно по стене, не капая на головы прохожим.
стена намокнет
Ну тогда только установка общей дренажной трубы от верху до низу поможет.
Апологет
31.05.2013, 09:05
Доброе утро уважаемые соседи (Хотя добрым его назвать трудно), спал этой ночью максимум 1,5 часа, а все остальное время имел удовольствие выслушивать пьяные крики нашего "Секьюрити", которые скучились в коморке у шлагбаума и орали у меня под окнами. Поверьте мне, что выслушивать приходилось далеко не Шекспира в переводе пастернака, а крепкий армейский 3-х этажный мат вперемешку с пьяным хохотом (за эту ночь я узнал, кто в какой части служил....кто был "летехой" и какой Ган...он командовал 36 дивизией). Замечания сделанные дважды за ночь никакого действия не возымели, выходил пошатываясь охранник, говорил: "Ща все бу..ет нор..ально..." но минут через 15 полемика возобновлялась с новым жаром.
Но самое интересное случилось утром, когда я подошел и потребовал старшего (смена уже поменялась), объяснил суть проблемы и решил узнать как нам поступать в этой ситуации, он мне дал всеобъемлющий ответ : "Ну вообще милицию надо вызывать если покой нарушают после 22.00............". Ситуация складывается довольно парадоксальная.....Какого Хе..а мы должны оберегать наш покой от людей, которым мы платим деньги именно за это.
Давайте быстрее решать что то со сменной компании !!!!!
Mrs. Smith
31.05.2013, 12:15
Доброе утро уважаемые соседи (Хотя добрым его назвать трудно), спал этой ночью максимум 1,5 часа, а все остальное время имел удовольствие выслушивать пьяные крики нашего "Секьюрити", которые скучились в коморке у шлагбаума и орали у меня под окнами. Поверьте мне, что выслушивать приходилось далеко не Шекспира в переводе пастернака, а крепкий армейский 3-х этажный мат вперемешку с пьяным хохотом (за эту ночь я узнал, кто в какой части служил....кто был "летехой" и какой Ган...он командовал 36 дивизией). Замечания сделанные дважды за ночь никакого действия не возымели, выходил пошатываясь охранник, говорил: "Ща все бу..ет нор..ально..." но минут через 15 полемика возобновлялась с новым жаром.
Но самое интересное случилось утром, когда я подошел и потребовал старшего (смена уже поменялась), объяснил суть проблемы и решил узнать как нам поступать в этой ситуации, он мне дал всеобъемлющий ответ : "Ну вообще милицию надо вызывать если покой нарушают после 22.00............". Ситуация складывается довольно парадоксальная.....Какого Хе..а мы должны оберегать наш покой от людей, которым мы платим деньги именно за это.
Давайте быстрее решать что то со сменной компании !!!!!
Искренне Вам сочувствую. С руководством данной охранной фирмы уже все решили, с учетом требования законодательства - они будут работать до 01.07.2013 г. Но заявление управляющему о данном факте можете все-равно написать, так как еще месяц нам придется их терпеть. Скорее всего они уже знают об этом - вот и ведут себя так вальяжно, хотя и ранее они были ни раз замечены в не трезвом состоянии.
Вопрос режима пропуска на территорию планируем тоже вынести на общее собрание. Очень нужна помощь в агитации прийти на собрание, чтобы опять не собираться 2 раза. Желающие помочь в проведении собрания - пожалуйста отзовитесь.
И так никто и не ответил по поводу вечернего времени проведения собрания :(
Дантистка
31.05.2013, 13:43
Соседи, такой вопрос: что если провести общее собрание вечером в выходной день часов в 17-18?
Это сможет улучшить посещаемость собраний жильцами или наоборот ухудшит? :)
Пожалуйста, выскажите свое мнение по этому вопросу. Завтра вечером - опять заседание правления, будем решать на счет даты и времени его проведения.
одно время охрана начинала просить ложить пропуск под стекло, но нашлись некоторые, кто "не собирается этого делать".
Правда данное требование нигде не прописано документально, на сколько я знаю....надо уточнить. Но даже, если будет прописано - многим это не указ.
И вот какие к ним мы можем применить санкции?
Удивительные люди! Даже Гагарин забыв пропуск на аэродром перед последним полетом вернулся за ним, потому что такой порядок, хотя на тот момет его вся страна знала в лицо! А у нас ради порядка в собственном доме люди не собираются наличием тоненькой бумажки на лобовом стекле внести свой вклад в благополучие комплекса?! О каком собрании может идти речь! Кто не ходил, тому в любой день и время будет неудобно!
Апологет
31.05.2013, 14:39
В чем может заключаться агитация прихода на собрание ? Готовы подключиться....
Думается мне что с учетом надвигающейся жары, вечернее время собрания будет самый оптимальный вариант.
предлагаю развесить на дверях (1 и 0 этажи) каждой секции, подобные цветные плакаты с указанием даты, потому как могу сказать по опыту, информация о проведении подобных мероприятий до многих не доходит (из за отсутствия оных на форуме и на сайте ЖК).
Плюс яркий необычный подход привлечет внимание жильцов.
Mrs. Smith
31.05.2013, 15:05
В чем может заключаться агитация прихода на собрание ? Готовы подключиться....
Думается мне что с учетом надвигающейся жары, вечернее время собрания будет самый оптимальный вариант.
предлагаю развесить на дверях (1 и 0 этажи) каждой секции, подобные цветные плакаты с указанием даты, потому как могу сказать по опыту, информация о проведении подобных мероприятий до многих не доходит (из за отсутствия оных на форуме и на сайте ЖК).
Плюс яркий необычный подход привлечет внимание жильцов.
Спасибо за отзыв! В целях увеличения посещаемости собраний и донесения до людей всей важности в обсуждении вопросов повестки дня мы хотим выделить несколько дней на разнос уведомлений по квартирам под подпись и сразу всем кто не сможет присутствовать раздавать доверенности. Банально пока не хватает рук и ног, т.к. на сегодняшний день членов ОСМД уже больше 250. Подробности расскажу при личном знакомстве :). Напишите мне пожалуйста, свой телефон в личку :shine:
По поводу времени проведения, честно говоря страшно. Понятно, что всем не угодишь. А ставить эксперименты в столь ответственный момент не хочется. У кого-то есть еще предложения?
Доброжелателъ
31.05.2013, 15:20
Удивительные люди! Даже Гагарин забыв пропуск на аэродром перед последним полетом вернулся за ним, потому что такой порядок!
При въезде должен висеть большая табличка , с предупреждением, что въезд СТРОГО по пропускам (с подписью ОСМД).А так же что ОСМД сотрудничает с Гос.службой охраны и Шевченкивским РОВД. И про видеонаблюдение также сообщить за ранее .Чтобы всяк к НАМ входящий контролировал свои действия.
Mrs. Smith
31.05.2013, 15:46
При въезде должен висеть большая табличка , с предупреждением, что въезд СТРОГО по пропускам (с подписью ОСМД).А так же что ОСМД сотрудничает с Гос.службой охраны и Шевченкивским РОВД. И про видеонаблюдение также сообщить за ранее .Чтобы всяк к НАМ входящий контролировал свои действия.
+++
так и сделаем сразу после смены охранной фирмы. Про Шевченковское РОВД я правда не знаю - нужно проконсультироваться с юристами о законности подобных надписей. А для того, что бы было видеонаблюдение нужно опять же прийти на собрание. Этот вопрос наверное будет отдельным пунктом в повестке дня.
Если охрана не выполняет свои обязанности: зачем ждать июля и платить, за что?
как вам ливень?
хотел сфотографировать молнию- не удалось нормально.
кто ставил сегодня авто вдоль говорова.
дерево упало на стоянке со стороны улицы- в основном на дорогу, щас не видно- если зацепило авто (чье-то) то вроде не сильно, можно сказать повезло.
а мое не зацепило ваще- не можно сказать- а повезло:)
Сообщение от Дантистка
Удивительные люди! Даже Гагарин забыв пропуск на аэродром перед последним полетом вернулся за ним, потому что такой порядок!
-----
так то ж аэродром!
сегодня костусева не пустили в аэропорт встречать вице-премьера. кстати- гсо не пускало
пример с гагариным не очень, поскольку расследование не исключало версии, что "забыл" не он.
а знание в лицо или в авто, на мой взгляд, очень желательно, поэтому, должны работать смены одних и тех же охранников. имхо
ничесе, случай описаный Апологет конечно возмутил.
так под предлогом халявной выпивки можно и авто наутро не досчитаться.
если я ничего не путаю уже был случай когда внутри периметра на стоянке наутро обнаружили удареное авто и никто ничего не мог сказать по этому поводу.
Доброжелателъ
01.06.2013, 08:27
Ходил только что в бювет(сквер Космонавтов), деревья лежат,не пройти.
И понял ,что отсутствие деревьев во дворе, не только минус, но и плюс)))
Апологет
01.06.2013, 09:09
По поводу режима пропусков, то в принципе у серьезных охранных фирм все эти схемы давно отработаны. Я вчера общался со знакомым директором одной "долгоработающей" в Одессе охранной компании и начал им рассказывать наши претензии к нашей охране, в том числе и по поводу пропускного режима и неправильной парковки машин, потом изложил что бы мы в принципе требуем от новой охраной компании (таблички на ворота, электро брелоки и т.д.), так он мне в ответ кучу вариантов удобных по вопросам режима пропуска предложил.
Видеонаблюдение.
На сегодняшний день существует два актуальных предложения по видеонаблюдению нашего комплекса.
Первое.
Установка силами СПД, специалиста, установившего систему в третьей секции.
Предложение СПД (https://docs.google.com/file/d/1d2mttXLMzci01g15rVMCqUCjnbMcbN6eJL-q_zspthmTWTOtklt16Zi85a9Y/edit?usp=sharing)
Преимущества:
1. Система включает 22 камеры , с контролем всех входов/выходов в секции на нулевом и первом этажах +интеграция 2х камер, установленных на первом и нулевом этажах в третьей секции. Всего регистраторы и наблюдение по 24 камерам на двух мониторах.
2. Из 22 камер - 4, высокой четкости 5 МП. (http://real-safety.com/ip-cameras/profvision-pv-5020ip-detail.html?showall=1#описание). Их установка планируется для контроля въезда-выезда и гостевой парковки.
http://real-safety.com/images/stories/virtuemart/product/profvision-pv-5020ip.png
Разрешение 2 Мп со скоростью 25 кад/с (с возможностью: 5 Мп - 10 кад/с, 3 Мп - 15 кад/с)
Пример видео, снятого камерой с 2 Мп со скоростью 30 кад/с.
СМОТРЕТЬ В РАЗРЕШЕНИИ 1080!!!
http://www.youtube.com/watch?v=8KRv9qqnqDM
Для сравнения - съемка камерой с разрешением 700 твл, предлагаемой
фирмами.
http://www.youtube.com/watch?v=TZBzFAe1kz8
3. ЦЕНА
Экономия 20% на НДС, что должно платить юридическое лицо.
Экономия на гонорарах фирмы, проекте, техотдела.
Система видеонаблюдения по сути всего лишь монтаж видеокамер,
и не нуждается в сложных инженерных расчетах, проектах и т.д.
Система не нуждается в обслуживании, кроме как сдувания пыли, и замены
оборудования в результате физического износа.
Изначально фирмы предлагают "обслуживание" системы от 1000 грн. в мес.
4. Контроль за монтажем жильцом комплекса, знающего
досконально ЖК, все зоны, которые нуждаются в эффективном контроле
для предотвращения воровства имущества из секций, контроля доступа, имеющего
опыт монтажа видеонаблюдения в третьей секции.
Общая цена системы - 59 467 грн.
Второе.
Предложение от охранной фирмы, выигравшей тендер на охрану нашего городка.
http://i.imgur.com/qKzEWFX.png
http://img96.imageshack.us/img96/4346/lgtf0ds.png
Преимущества.
1. Фирма будет монтировать под себя. Хотя многие
камеры смотрят на газоны, поперек двора, в надежде
распознать, что происходит на его другом конце.
Сквозь ограждение баскетбольной площадки,
колонны в паркинге.
2. Рассрочка на 3 месяца.
Недостатки.
Всего 14 - 16 камер, ни одной камеры HD,
один монитор, один регистратор, дороже монтаж.
Общая цена системы - 63 202 грн.
З.Ы. Комментарии, пожелания приветствуются.
люблю грозу в начале мая
как долбанет- и нет сарая.
---
Люблю грозу в начале мая,
Когда весенний, первый гром,
Как бы резвяся и играя,
Грохочет в небе голубом.
Гремят раскаты молодые!
Вот дождик брызнул, пыль летит…
Повисли перлы дождевые,
И солнце нити золотит…
С горы бежит поток проворный,
В лесу не молкнет птичий гам,
И гам лесной, и шум нагорный —
Все вторит весело громам…
Ты скажешь: ветреная Геба,
Кормя Зевесова орла,
Громокипящий кубок с неба,
Смеясь, на землю пролила!
Тютчев Федор Иванович
Charmed87
01.06.2013, 21:20
Доброе утро уважаемые соседи (Хотя добрым его назвать трудно), спал этой ночью максимум 1,5 часа, а все остальное время имел удовольствие выслушивать пьяные крики нашего "Секьюрити", которые скучились в коморке у шлагбаума и орали у меня под окнами. Поверьте мне, что выслушивать приходилось далеко не Шекспира в переводе пастернака, а крепкий армейский 3-х этажный мат вперемешку с пьяным хохотом (за эту ночь я узнал, кто в какой части служил....кто был "летехой" и какой Ган...он командовал 36 дивизией). Замечания сделанные дважды за ночь никакого действия не возымели, выходил пошатываясь охранник, говорил: "Ща все бу..ет нор..ально..." но минут через 15 полемика возобновлялась с новым жаром.
Но самое интересное случилось утром, когда я подошел и потребовал старшего (смена уже поменялась), объяснил суть проблемы и решил узнать как нам поступать в этой ситуации, он мне дал всеобъемлющий ответ : "Ну вообще милицию надо вызывать если покой нарушают после 22.00............". Ситуация складывается довольно парадоксальная.....Какого Хе..а мы должны оберегать наш покой от людей, которым мы платим деньги именно за это.
Давайте быстрее решать что то со сменной компании !!!!!
Искренне Вам сочувствую. С руководством данной охранной фирмы уже все решили, с учетом требования законодательства - они будут работать до 01.07.2013 г. Но заявление управляющему о данном факте можете все-равно написать, так как еще месяц нам придется их терпеть. Скорее всего они уже знают об этом - вот и ведут себя так вальяжно, хотя и ранее они были ни раз замечены в не трезвом состоянии.
Вопрос режима пропуска на территорию планируем тоже вынести на общее собрание. Очень нужна помощь в агитации прийти на собрание, чтобы опять не собираться 2 раза. Желающие помочь в проведении собрания - пожалуйста отзовитесь.
И так никто и не ответил по поводу вечернего времени проведения собрания :(
Окна спальни выходят на охрану со стороны Армейской. Слышу как ночью пьяные соседи приходят домой (смех и громкие разговоры, звук закрывающейся калитки и удаляющиеся голоса). Ни разу не слышала громких разговоров или смеха охраны!!!!
Mrs. Smith
01.06.2013, 22:40
Окна спальни выходят на охрану со стороны Армейской. Слышу как ночью пьяные соседи приходят домой (смех и громкие разговоры, звук закрывающейся калитки и удаляющиеся голоса). Ни разу не слышала громких разговоров или смеха охраны!!!!
Ну одно другого не исключает :) На эту охрану действительно много жалоб ежедневно поступает руководству ОСМД. Хотя я сама некоторое время назад их активно защищала, понимая, что обычно причина всех наших бед в нас самих, что нужно в первую очередь начинать со своего культурного поведения, в т.ч. и в культурном общении с охранниками и в уважении своих соседей.
С новой охраной постараемся выстроить кардинально новые отношения, учитывая ошибки прошлого и пожелания жильцов. Надеюсь получится :)
Коннект 002
01.06.2013, 22:43
Видеонаблюдение.
З.Ы. Комментарии, пожелания приветствуются.
первое предложение с намного более современным оборудованием и ценой ниже очевидно лучше. Тут двух мнений быть не может ,особо то и комментировать нечего и так всё ясно.
Фирма будет монтировать под себя. Важно, чтобы фирма и её сотрудники не ходили под себя :)
Сегодня одна фирма, завтра другая. Не будет же каждая брать по 63т , чтобы ежегодно монтировать систему видеонаблюдения под себя. Неплохо бы единожды установить качественное оборудование в оптимальном месте, чтобы в случае чего можно было без проблем распознать преступника , а не всматриваться в мутное изображение, полученное с помощью морально устаревшего устройства, и заниматься гаданиями : человек то прошёл или чупакабра пробежала?
... Ограждение спортплощадки уже изготовлено, готовится к окраске (промышленной) и доставке на площадку.Как только его установят-подключится освещение. И тогда можно будет последний раз натянуть ленточку, что бы ее публично разрезать, "открыв сезон".
Хочется обратиться к представителям СК, а именно к Кляйн, если он/они еще читают эту тему. Кто изготавливал нам ограждение для спортивной площадки? Если на это ограждение какая-то гарантия?!
Как оказалось, это ограждение для спорта вообще не предназначено, первый же сезон показал что эта сетка не выдерживает попадания мячей. То что пытается сделать ОСМД ремонтируя ограждение, вовсе не выход - во-первых это не выглядит эстетично, а во-вторых это никак не практично. Вопрос нужно решать кардинально!
Если застройщик посчитает, что это не их проблема и откажутся содействовать в решении вопроса, предлагаю осметить стоимость ремонта и укрепления ограждения и вынести вопрос финансирования на общее собрание.
Если, не дай Бог, какой-нибудь ребенок выпадет через этот забор в паркинг, то криминальной ответственности не избежать ни проектировщикам, ни застройщикам, ни администрации ОСМД. В таком виде спортивную площадку эксплуатировать нельзя.
Сообщение от Дантист:
"З.Ы. Комментарии, пожелания приветствуются." (офф топ: спасибо, прекрасно обхожусь без мультицитирования)
чтобы дать конкретное пожелание необходимо вникнуть в вопрос. т.е. в технические параметры и ценовые границы, как минимум.
мое пожелание (не конкретное) : камеры должны записывать! отсюда пара вопросов: за какой период будет храниться запись? кто будет иметь к ней доступ?
если инфа секретная- можно в личку.
ставить камеры в достаточном кол-ве. с хорошим разрешением, с запасом физической и моральной прочности. текущее обслуживание должно стремиться к нулю. если качество изображения не будет страдать- цветные.
налоги хм.. залог хорошего сна... в смысле- "не заплатил и спишь спокойно- пусть они ворочаются" (с) НДС возвратно если...
ой.. шо то я вникаю... а так не хотелось, а шо делать... плачу налоги и не спится :)
можно увидеть роспись "предложения спд"? есть ли сметы\прайсы от др фирм.
формулировка "монтаж под себя" мягко говоря настораживает, если не в плане квалификации монтажника, то в создании "незаменимого" монтера со своей фишкой и привязкой к фирме и надуманному обслуживанию.
однозначно лучше доверитть человеку проживающему в комплексе.
можно увидеть роспись "предложения спд"? есть ли сметы\прайсы от др фирм.
Предложение СПД (https://docs.google.com/file/d/1d2mttXLMzci01g15rVMCqUCjnbMcbN6eJL-q_zspthmTWTOtklt16Zi85a9Y/edit?usp=sharing) -Кликабельно.
Еще фирма, тут разбито на две части, всего 24 камеры.
ТЫЦ 1 (https://docs.google.com/file/d/1XsO2e8lNS-zln9l-VglriIO28aOEFHN_81i_DYdLYdEBGNMi-GsuikF1_oRp/edit?usp=sharing)
ТЫЦ 2 (https://docs.google.com/file/d/1N-pE6ER4Pswtb73UMLtaJUkKi3q_zt-3mo7gvrT2VIlAcAT1A2fb3eQ2Hr85/edit?usp=sharing)
savvashey
03.06.2013, 16:48
Здравствуйте! Кто продает одно или двухкомнатную квартиру? отпишитесь в ЛС пожалуйста
Если кто то на ветке имеет опыт сдачи квартир в ЗГ1, поделитесь пожалуйста, какая адекватная цена длительной аренды?
[QUOTE=Дантист;39109097]Предложение СПД (https://docs.google.com/file/d/1d2mttXLMzci01g15rVMCqUCjnbMcbN6eJL-q_zspthmTWTOtklt16Zi85a9Y/edit?usp=sharing) -Кликабельно.
сколько кв в зг? где-то 600 (+ офисы?)
59 467\600 = 99.111гр так?
шо там думать- пусть делают, я бы так сказал..
Доброжелателъ
04.06.2013, 09:53
шо там думать- пусть делают, я бы так сказал..
Вот 22.06.13г. на собрание Я так предполагаю общим решением и СКАЖЕМ.
Заметил , последнее время во дворе возле скамеек валяются пивные бутылки.Понятно что для многих ЛЕТО=ПИВО ,ну так пускай дома и пьют,зачем двор засырать.Тем более это деяние наказуемо,в смысле распитие спиртных напитков в общественном месте.
На какое время назначено собрание?
Доброжелателъ
04.06.2013, 11:54
На какое время назначено собрание?
На 10.00 регистрация с 9.00
Вчера разносили пригласительные .
ПРИСУТСТВИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!
Наши квартиры заслуживают внимания, выраженного через участие в собрание )))
Вот 22.06.13г. на собрание Я так предполагаю общим решением и СКАЖЕМ.
Заметил , последнее время во дворе возле скамеек валяются пивные бутылки.Понятно что для многих ЛЕТО=ПИВО ,ну так пускай дома и пьют,зачем двор засырать.Тем более это деяние наказуемо,в смысле распитие спиртных напитков в общественном месте.
100%, еще было бы здорово, чтоб не курили на детской площадке и не тушили бычки в клумбах- это деяние тоже наказуемо
100%, еще было бы здорово, чтоб не курили на детской площадке и не тушили бычки в клумбах- это деяние тоже наказуемо
ага и мамочки водили бы деток в туалет , а не на клумбы:(
ага и мамочки водили бы деток в туалет , а не на клумбы:(
здесь надо дифференцировано подходить.
если ребенку вдруг сильно захотелось (а у детей так и бывает) бежать домой?
ничего страшного если ребенок польет клумбу. имхо.
но конечно это должно быть исключением а не правилом, и для самых маленьких деток.
памперсы уже не продают?
здесь надо дифференцировано подходить.
если ребенку вдруг сильно захотелось (а у детей так и бывает) бежать домой?
ничего страшного если ребенок польет клумбу. имхо.
но конечно это должно быть исключением а не правилом, и для самых маленьких деток.
памперсы уже не продают?
так дело то и в том , что ребенок зовет маму домой, а мама- нет, давай тут(
Страшного не чего нет-но это входит в привычку и клумбы должны поливатся совсем не этим. имхо
так дело то и в том , что ребенок зовет маму домой, а мама- нет, давай тут(
Страшного не чего нет-но это входит в привычку и клумбы должны поливатся совсем не этим. имхо
ваше имхо совпадает с моим (в этом случае) и со здравым смыслом- клумбы надо не этим поливать:)
ваше имхо совпадает с моим (в этом случае) и со здравым смыслом- клумбы надо не этим поливать:)
и тем более не делать такой "полив" привычкой.
Доброжелателъ
06.06.2013, 10:11
и тем более не делать такой "полив" привычкой.
Я только теперь понял почему в нашей стране все углы-закаулки зас...ны .
Народ этому учится так сказать с молоком матери.
savvashey
06.06.2013, 10:34
Может нам еще на биотуалет нужно скинуться, что бы сскунам было куда нужду справлять)))) да и охранникам алкоголикам приятно будет)))
Мы ведь так любим на все скидываться))))
Может нам еще на биотуалет нужно скинуться, что бы сскунам было куда нужду справлять)))) да и охранникам алкоголикам приятно будет)))
Мы ведь так любим на все скидываться))))
ЩАсс, а вдруг ребеночку с такой мамашей в лифте пописят захочется?
Mrs. Smith
06.06.2013, 13:52
Ребята, мне кажется вы утрируете проблему с детьми и клумбами. Да, я согласна, если можно добежать домой - нужно бежать, но бывают и другие ситуации с детьми и стоит относится к этому с пониманием. Вы ж сами это и написали.
Зашла в ветку, а тут :out: на целую страницу :laugh:
Ребята, мне кажется вы утрируете проблему с детьми и клумбами. Да, я согласна, если можно добежать домой - нужно бежать, но бывают и другие ситуации с детьми и стоит относится к этому с пониманием. Вы ж сами это и написали.
Зашла в ветку, а тут :out: на целую страницу :laugh:
Нет, не утрируем- просто становится страшновато, что будет с комплексом лет через 10, когда можно пописять на клумбы, можно мусор-окурки попушить, можно машину в паркинге мыть...Ветка и создана для того что б обговаривать проблемы, разве не так?
Да, только в отношении детей складывается впечатление, что сообщения пишут те, кто не знаком с темой.
Mrs. Smith
07.06.2013, 06:15
Нет, не утрируем- просто становится страшновато, что будет с комплексом лет через 10, когда можно пописять на клумбы, можно мусор-окурки попушить, можно машину в паркинге мыть...
Я разве что-то написала об окурках и мытье машин? Я лишь высказала свое мнение по поводу физиологии детей в раннем возрасте при форсмажорных ситуациях :laugh:
Ветка и создана для того что б обговаривать проблемы, разве не так?
Очень хочется, чтобы здесь обсуждались не только проблемы, но у конструктивные предложения по их решению.
И почему-то никто не пишет про то хорошее, что происходит в комплексе - один негатив.
И очень хочется, чтобы соседи доброжелательней относились друг к другу, даже здесь на форуме.:rose:
Я разве что-то написала об окурках и мытье машин? Я лишь высказала свое мнение по поводу физиологии детей в раннем возрасте при форсмажорных ситуациях :laugh:
Очень хочется, чтобы здесь обсуждались не только проблемы, но у конструктивные предложения по их решению.
И почему-то никто не пишет про то хорошее, что происходит в комплексе - один негатив.
И очень хочется, чтобы соседи доброжелательней относились друг к другу, даже здесь на форуме.:rose:
Еще раз пишу, что это не было форс мажорной ситуацией!
Переехали мы пару месяцев то, что показалось странным-неправельным то и вынесла на обсуждение.
Хочу тоже обратить внимание родителей, у которых дети не совсем маленькие. Вчера дети 6-7 лет устроили себе туалет возле 6-й секции( со стороны гостевой парковки), при том прямо на плитку под стеной корпуса. Я с пониманием отношусь к детям. Поговорила с ними. Дети сказали, что у них нет ключа и они не могут попасть домой, и родителей нет дома. Из разговора поняла, что дети туда по своей нужде ходят не в первый раз.
http://demotivators.to/media/posters/2875/27816187_vsyo-dlya-detej.jpg
Добрый день, соседи. У кого есть телефон бухгалтерии где за квартиру платить? С меня плюсики))
Mrs. Smith
11.06.2013, 21:11
Добрый день, соседи. У кого есть телефон бухгалтерии где за квартиру платить? С меня плюсики))
График работы кассира:
Вторник: с 9:00 – 15:00
Среда с 9:00 – 15:00
Четверг с 9:00 – 15:00
Пятница с 9:00 – 15:00
Суббота с 9:00 до 15:00
Обед
Вт. Ср. Чт. Пт. Сб.: 12:00 -13:00
Тел. 759-82-04
Только что произошел интересный случай на нашей парковке со стороны Говорова. Я имею ввиду парковку с внешней стороны секций 3-4-5.
Я при парковался на последнем месте ближе ка Армейской. Выхожу из машины - подходит некто и начинает качать права - что это место принадлежит председателю МАЛЫШ. И что лучше бы мне тут машину не ставить.
Соседи, может я не в курсе - но это же наша прилегающая территория верно?
Пускай покажет СПС на это место.
IP 5 мегапиксельная камера.
https://www.evernote.com/shard/s250/sh/84721458-2649-4004-af84-23b56d4864e0/0f1eac217957fbf17f0b8442c5e6e9ef/deep/0/%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA%20%D0%BE%D0%B 1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D1%8D%D0%BA%D1% 80%D0%B0%D0%BD%D0%B0%2012.06.13%2023:07.jpg
Даже на ней ясно, что пускай и видно вход в пятую секцию, но кто именно оттуда выходит и что выносит неясно.
Вердикт - нет смысла просматривать территорию вдаль.
Нужно контролировать непосредственно входы - выходы с небольшого расстояния.
Доброжелателъ
13.06.2013, 07:13
В 01.30 разбудили истерические крики , посмотрел в окно несколько человек бежало мимо первой секции. Что это было ???
Mrs. Smith
13.06.2013, 07:49
В 01.30 разбудили истерические крики , посмотрел в окно несколько человек бежало мимо первой секции. Что это было ???
Мне показалось, что это было часов в 5 утра - какая я то веселая компания все никак не могла разойтись, наверное разбудив весь дом :(
Доброжелателъ
13.06.2013, 08:03
Мне показалось, что это было часов в 5 утра - какая я то веселая компания все никак не могла разойтись, наверное разбудив весь дом :(
Интересно с появлением новой охраны эти ночные дебоши закончатся ?
Только райотдел может угомонить адептов алко-секты. И о наказание должны знать все жители.А то за салют поняли-простили, за надписи на стене в третей секции тишина.И народ уверен в безнаказанности.
Mrs. Smith
13.06.2013, 08:17
Интересно с появлением новой охраны эти ночные дебоши закончатся ?
Только райотдел может угомонить адептов алко-секты. И о наказание должны знать все жители.А то за салют поняли-простили, за надписи на стене в третей секции тишина.И народ уверен в безнаказанности.
Очень надеюсь, что да, новая охранная фирма обещала доставлять нарушителей в милицию, если мирные переговоры не будут действовать. Первое время после смены охраны будем все вместе активно следить за их работой. Тем более, что нарушителей планируется еще снимать на видео.
Осталось только удачно провести следующее собрание, чтобы проголосовать за все планируемые изменения.
Собрание 22го, а собственники не получили никаких уведомлений, т.е. ни письма, ни звонка. Даже в местном почтовом ящике ничего не было, что уж говорить про не проживающих в комплексе. Да, я говорю только про одного собственника, но где гарантия, что это единичный случай? Потом опять будем сокрушаться о низкой явке.
Доброжелателъ
13.06.2013, 10:48
Я пригласительный получил 03.04.13 , занесли домой.
Но действительно ,если не обзванивать народ ,то телепатия может не сработать . Как говорил мой бывший сосед - под лежачий камень портвейн не течет)
STEREOtype
13.06.2013, 14:28
Вердикт - нет смысла просматривать территорию вдаль.
Нужно контролировать непосредственно входы - выходы с небольшого расстояния.
Большая разница в цене? Шоб потом не пожалеть.
Я проснулась оба раза(. В первом случае истерические крики напоминали погоню. а во втором, мне тоже показалось, что кто то веселился. Кстати, на днях наша нынешняя охрана тоже вызывала милицию, когда молодежь веселилась под 6-7 секцией. У нас вообще дом веселый)
Большая разница в цене? Шоб потом не пожалеть.
Да нет разница как раз в меньшую сторону при большем количестве камер.
Кто - то очень хочет смотреть вдаль сквозь наш двор при чем абсолютно бессмысленно.
Mrs. Smith
14.06.2013, 07:27
Собрание 22го, а собственники не получили никаких уведомлений, т.е. ни письма, ни звонка. Даже в местном почтовом ящике ничего не было, что уж говорить про не проживающих в комплексе. Да, я говорю только про одного собственника, но где гарантия, что это единичный случай? Потом опять будем сокрушаться о низкой явке.
Я пригласительный получил 03.04.13 , занесли домой.
Но действительно ,если не обзванивать народ ,то телепатия может не сработать . Как говорил мой бывший сосед - под лежачий камень портвейн не течет)
В этот раз мы выделили целую неделю для разноса пригласительных по квартирам членов ОСМД. Таким образом, удалось найти около 60% членов ОСМД и сэкономить наши с вами деньги на рассылке писем. Спасибо огромное всем, кто откликнулся помочь правлению в этой работе. Некоторые секции специально обходили по несколько раз. Остальным членам ОСМД были отправлены письма через почту ровно за 2 недели до собрания. Уже вчера должны были в ваших почтовых ящиках появиться уведомления.
Также заранее нами был составлен анализ по посещаемости членам ОСМД предыдущих собраний, с целью нахождения причин почему не получается собрать 50% кворум.
Картина не утешительная, из 258 членов ОСМД - 108 были на собраниях 0-2 раза, при этом общих собраний было уже 9!!! А могло бы быть как мин на 4 меньше. Всех таких недобросовестных членов ОСМД уже обзвонили, узнавали причины их отсутствия, просили оформить доверенность.
Теперь стало понятно почему так тяжело собрать кворум с 1 раза. Реально на счету каждый голос, каждая доверенность.
Именно поэтому, еще раз обращаюсь ко всем членам ОСМД:
1) Если Вы не можете присутствовать на общем собрании - оформите заранее доверенность, на того человека, которому доверяете. Это может быть сосед, родственник, член правления, управляющий и т.д. Бланк доверенности можно взять в ОСМД. Сможем занести доверенность прямо Вам в квартиру, в любое удобное для Вас время.
2) Если Вы продали квартиру, но не уведомили об этом ОСМД - сделайте милость - дайте об этом знать. В ходе обзвона были выявлены 2 таких члена ОСМД.
3) Если Вы не кому не доверяете и не можете регулярно посещать собрания в связи с длительным отсутствием и т.д., то согласно нашего Устава
9.4. Членство в об'єднанні припиняється після подання про це письмової заяви власником житлового чи нежитлового приміщення або з інших підстав відповідно до Статуту об'єднання.
Написав такое заявление, вы не будете вредить своему дому, не ценить время своих соседей, которые тратят свой выходной и все-таки приходят на собрания. А также труд членов правления по организации собрания, материальные затраты по печати огромного кол-ва необходимых документов и т.д. А все жизненно важные решения будут приниматься во время.
я все пропустила,криков не слышала=) Мне повезло=))
Доброжелателъ
14.06.2013, 12:24
криков не слышала=) Мне повезло=))
Это точно, я час уснуть не мог.
Mrs. Smith
14.06.2013, 16:02
я все пропустила,криков не слышала=) Мне повезло=))
Как здорово, что хоть кто-то выспался:wink_anim:
До меня кстати дошли слухи, что от 6 секции будет у кое-кого много доверенностей:shine:
А за окном опять армагедон, только теперь еще и с градом.....аж страшно:blink:
Это точно, я час уснуть не мог.
Для тех, кому фулюганы мешают спать (http://berushi.com.ua/for_sleeping.html).
А за окном опять армагедон, только теперь еще и с градом.....аж страшно
Это я виноват, заехал после обеда на мойку :)
Апологет
14.06.2013, 18:41
Причем крики были истерично-невминяемые... Возле ворот "армейская" целая толпа собралась, но на утро никто так и не смог расказать что было..
Для тех, кому фулюганы мешают спать (http://berushi.com.ua/for_sleeping.html).
А можно доплатить и сделать индивидуальные беруши в Одессе (http://sluh-odessa.com/) или Киеве (http://ambient-acoustics.com.ua/).
по поводу членства в ОСМД... выхожу как-то утром, тормозит меня вахтерша, мол распишитесь в уведомлении про собрание 22 числа. В квартире живу с женой, квартира отца. Тоесть он должен быть членом ОСМД... но неважно. на собрания хожу я. хотел расписаться...а нашей квартиры вообще нет в списке, и еще парочки небыло. Вопрос: почему? Или владельцу квартиры, что бы стать членом ОСМД нужно еще что-то сделать? так вроде при покупке квартиры - пладелец автоматически приобретает этот статус...
Mrs. Smith
14.06.2013, 23:06
по поводу членства в ОСМД... выхожу как-то утром, тормозит меня вахтерша, мол распишитесь в уведомлении про собрание 22 числа. В квартире живу с женой, квартира отца. Тоесть он должен быть членом ОСМД... но неважно. на собрания хожу я. хотел расписаться...а нашей квартиры вообще нет в списке, и еще парочки небыло. Вопрос: почему? Или владельцу квартиры, что бы стать членом ОСМД нужно еще что-то сделать? так вроде при покупке квартиры - пладелец автоматически приобретает этот статус...
Читаем Устав:
http://zg.1gb.ru/index.php/charter/ustav/2011-07-21-06-43-42.html
9. Порядок прийняття у члени об'єднання та виключення з нього
9.1. Членом об'єднання може бути фізична чи юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або нежитлового приміщення (приміщень) у житловому комплексі. Наймачі та орендарі приміщень не можуть бути членами об'єднання.
9.2. Членство в об'єднанні є добровільним і може набуватися одночасно зі створенням об'єднання при проведенні установчих зборів, а також індивідуально на основі письмової заяви власника житлового чи нежитлового приміщення, за згодою ОСББ «Зіркове містечко», у будь-який момент після його створення.
Зайдите к НИ или председателю, напишите заявление и принесите правоустанавливающие документы и мы добавим Вас в список членов ОСМД :)
Вернее это должен сделать Ваш отец как собственник, а Вам дать доверенность.
Только не поняла о каких собраниях Вы говорите. Если Вы были на последнем общем, то должны были зарегистрироваться и получить мандат для голосования. Тогда и в списках Вы бы были. Или Вы просто слушали и не отмечались у регистраторов?
да, я всегда к концу собрания прихожу... как бы не отпрашивался с работы, всегда что-то мешает в последний момент
Летом спокойный сон в нашем улье просто не возможен. Веселые компании, капающие кондиционеры, эгоистичные и ленивые автолюбители!!! Может наше ОСМД повесит прямо на шлагбаум объявление " НЕ СИГНАЛИТЬ"! Может охранник и не прав, задремав на рабочем месте ( хотя все люди) , но какой надо же быть эгоистичной скотиной ( очень извиняюсь) , вместо того, чтоб выйти из машины и постучать в окошко, настойчиво!!! сигналить-"Пусть все не спят, я домой возвращаюсь!"
покупатель
16.06.2013, 20:53
Давайте заведем рубрику авточмо звездного городка, будем их фотографировать а при встрече указывать на них пальцем и громко приветствовать "Чмо!!!"
savvashey
17.06.2013, 08:24
Давайте заведем рубрику авточмо звездного городка, будем их фотографировать а при встрече указывать на них пальцем и громко приветствовать "Чмо!!!"
Можно просто забирать забирать пропуск у автолюбителей - нарушителей ночного спокойствия!
Доброжелателъ
17.06.2013, 10:26
Можно просто забирать забирать пропуск у автолюбителей - нарушителей ночного спокойствия!
Хотел бы на это посмотреть, а лучше снять на камеру))
Вечером сигналят неадеквашки и их поведение непредсказуемо.
Нужно повесить знак СИГНАЛ ЗАПРЕЩЕН и обсудить на собрании возможность установки шлагбаума с пультом.Раскинуть стоимость жильцов ставящих авто на гостевой+паркинг.
Шлагбаум с пультом будет выноситься на общее собрание.
На знак "сигнал запрещен" нет денег..)))
Доброжелателъ
17.06.2013, 11:06
На знак "сигнал запрещен" нет денег..)))
Ну тогда придётся на картонке нарисовать- За сигнал ,ломаем руку)))
Кому надо батарея КЕРМИ пишите!
Уважаемые члены ОСМД «Звездный городок»!
22 июня 2013 г. в 10.00 во дворе комплекса состоится очередное общее собрание ОСМД "Звездный Городок". Начало регистрации в 9.00.Для регистрации участники собрания должны иметь при себе паспорт. Представители собственников кроме паспорта, должны иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность.
Повестка дня:
1.Утверждение тарифов на услуги в ОСМД «Звездный городок».
2. Подача горячей воды в летне-осенний период 2013г.
3. Видеонаблюдение комплекса.
4. Правила ограничения доступа на территорию общего пользования.
5. Правила доступа и пользования подземным паркингом.
6. Внесение изменений в Положение о проведении письменного опроса.
7. Утверждение изменений в Должностную инструкцию председателя правления.
8. Избрание состава Ревизионной Комиссии.
9. Разное.
Жителей, желающих активно участвовать в судьбе нашего комплекса, приглашаем выдвигать свои кандидатуры в состав Ревизионной Комиссии.Резюме принимаются Управляющим комплекса - Беженар Николаем Ивановичем.Администрация ОСМД убедительно просит Вас проявить активность в запланированном собрании.
Тариф Правления ОСМД "Звездный Городок" 22.06.2013. (https://docs.google.com/file/d/1XKQeYWvNfh4zGVoqMk94UtyCIHq8o7hpVkLUaMm7gnx-4FjaCB1_mIor0dA2/edit?usp=sharing)
http://s60.radikal.ru/i167/1306/06/3a5f6a8c21bdt.jpg (http://radikal.ru/F/s60.radikal.ru/i167/1306/06/3a5f6a8c21bd.png.html)
http://s017.radikal.ru/i406/1306/04/2b8b99951ba7t.jpg (http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i406/1306/04/2b8b99951ba7.png.html)
http://s48.radikal.ru/i121/1306/57/bdc353f9c52et.jpg (http://radikal.ru/F/s48.radikal.ru/i121/1306/57/bdc353f9c52e.png.html)
http://s017.radikal.ru/i426/1306/70/7011277bd941t.jpg (http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i426/1306/70/7011277bd941.png.html)
http://s018.radikal.ru/i513/1306/7e/889808da7995t.jpg (http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i513/1306/7e/889808da7995.png.html)
http://s017.radikal.ru/i408/1306/42/609dc94e0dcdt.jpg (http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i408/1306/42/609dc94e0dcd.png.html)
http://s002.radikal.ru/i198/1306/b6/db9987423a96t.jpg (http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i198/1306/b6/db9987423a96.png.html)
http://s017.radikal.ru/i433/1306/ff/27f234b28613t.jpg (http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i433/1306/ff/27f234b28613.png.html)
http://s56.radikal.ru/i152/1306/84/f9df2bbe97e9t.jpg (http://radikal.ru/F/s56.radikal.ru/i152/1306/84/f9df2bbe97e9.png.html)
http://s018.radikal.ru/i518/1306/cf/e699ad871837t.jpg (http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i518/1306/cf/e699ad871837.png.html)
Доброжелателъ
18.06.2013, 11:01
Я так понял , что отопление было 4.49грн. станет 5.50грн. это зимой , а летом 1.09грн. ну и плюс за ГВ по счетчику.
Поправьте если не так.
Платить отопление за кв? Тепловые счетки можно будет ставить? ГВ я правильно поняла что 16 с копейками?
Все верно, заложен перерасход газа за прошлый отопительный период.
Естественно, новое правление постарается недопустить перерасход в этом году, и провести перерасчет.
Но не заложить эту сумму в новый тариф неаозможно.
Давайте заведем рубрику авточмо звездного городка, будем их фотографировать а при встрече указывать на них пальцем и громко приветствовать "Чмо!!!"
И открывает эту рубрику -девушка Яна , обладательница черного Лексуса с номерными знаками 0022 и натурального блондинистого цвета волос, которая сегодня заблокировала выезд 4 машин с парковки на Армейской, но , по словам охранника , клятвенно обещала освободить его до 8 утра.Порадовало своим появлением сие ЧУДО , только после неоднократных звонков охранников и возмущенных владельцев авто, около 8.30.
от меня и моего мужа- отдельное спасибо за опоздание на работу
покупатель
18.06.2013, 13:31
И открывает эту рубрику -девушка Яна , обладательница черного Лексуса с номерными знаками 0022 и натурального блондинистого цвета волос, которая сегодня заблокировала выезд 4 машин с парковки на Армейской, но , по словам охранника , клятвенно обещала освободить его до 8 утра.Порадовало своим появлением сие ЧУДО , только после неоднократных звонков охранников и возмущенных владельцев авто, около 8.30.
от меня и моего мужа- отдельное спасибо за опоздание на работу
А эта девушка с нашего ЖК
Коннект 002
18.06.2013, 13:47
Все верно, заложен перерасход газа за прошлый отопительный период.
Естественно, новое правление постарается недопустить перерасход в этом году, и провести перерасчет.
Но не заложить эту сумму в новый тариф неаозможно.
а отправить на воздух начальника котельной, чьими стараниями газ усердно попусту сжигался, не намечается?
Mrs. Smith
18.06.2013, 14:05
Попробую более развернуто прокомментировать новый тариф по сравнению с предыдущим:
СДПТ
Было - 2,80 грн/кв м
Стало -2,68 грн/кв м по факту будет начисляться 2,58, т.к. сейчас стоит 6 мусорных баков вместо 8, и работает клининговая компания.
Но в тарифе заложили макс цифры на случай необходимости установки 8 мус баков и наема уборщиц в штат ОСМД.
Отопление
Было - летний тариф 0,93, зимний переменный 1,54, газ 2,95
Стало - летний тариф 1,09, зимний переменный 1,94, газ 3,56
Это произошло за счет учета фактического потребления газа в прошлый отопительный период + добавления постоянных затрат на обслуживание котлов, которые можно увидеть сравнив 2 таблицы. http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/-----2--2012-.html
А также за счет того, что только 100 квартир потребляла горячую воду, таким образом весь расход газа ложился только на отопление. При этом дополнительный расход газа шел на подогрев полотенцесушителей. В этом году для уменьшения наших плат по отоплению крайне важно достучаться до каждого и пользоваться ГВ от котлов. Ранее я уже писала о том, что это влияет не только на сиюминутные наши расходы.
Тем более, что по итогам года в случае благоприятного исхода всех предпринятых мер будет произведен перерасчет.
Об этом на собрании более подробно будет говорить и председатель и нач котельной.
В СДПТ не входят:
Освидетельствование лифтов 2,3,4,5 секции – будет в этом году начисляться последний раз. Эта услуга уже оплачена лифтовой компании, но в дальнейшем новый председатель договорилась о ее бесплатном производстве.
- консьержки, которые остались только в 3 и 4 секции
- охрана комплекса 2 поста - 0,35 грн - без изменений
- патрулирование - 0,12 грн - новая охранная фирма будет осуществлять его бесплатно по согласованному графику. Планируется присутствие их представителя на собрании.
Вместо этого данные деньги будет предложено собрать на видеонаблюдение, о котором тоже будет отдельный вопрос в повестке дня. Таким образом, тариф через год уменьшится еще на 0,12 грн - после установки видеонаблюдения.
Если суммарно сложить 2 тарифа (без освидетельствования, консьержек и охраны), то мы получим:
Летом
Было 2,80+093 = 3,73 грн/кв м
Стало 2,58+1,09 = 3,67 грн/кВ м
Зимой
Было 2,80+4,49=7,29 грн/кВ м
Стало 2,58+5,50 = 8,08 грн/кВ м
Т.е. фактически подорожание произойдет только в зимний период на 0,79 грн/квм
При этом, в случае уменьшения потребления газа будет произведен перерасчет.
Mrs. Smith
18.06.2013, 14:10
Ого, я как всегда накатала. :D
Сразу отмечу - что по всем вопросам касательно нового тарифа Светлана Васильевна - новый председатель каждый день ждет Вас для более детального объяснения.
В моем пояснении - то как я внимательно слушала все обсуждения на заседаниях правления.:shine:
И еще - до сих пор нет ни одного желающего баллотироваться в ревизионную комиссию, чтобы следить за работой правления, также контролировать расход газа и обязать по итогам года произвести перерасчет.
Очень надеюсь, что такие члены ОСМД найдутся на предстоящем собрании. Вернее у нас нет другого выхода, РК должна быть по Уставу.
Mrs. Smith
18.06.2013, 14:30
И открывает эту рубрику -девушка Яна , обладательница черного Лексуса с номерными знаками 0022 и натурального блондинистого цвета волос, которая сегодня заблокировала выезд 4 машин с парковки на Армейской, но , по словам охранника , клятвенно обещала освободить его до 8 утра.Порадовало своим появлением сие ЧУДО , только после неоднократных звонков охранников и возмущенных владельцев авто, около 8.30.
от меня и моего мужа- отдельное спасибо за опоздание на работу
В связи с многочисленными жалобами на хаотичную парковку автомобилей на территории нашего ЖК отдельным вопросом в повестке дня будет вопрос №4 Правила ограничения доступа на территорию общего пользования.
Всем присутствующим будет роздан для ознакомления следующий документ:
Правила ограничения доступа на территорию
общего пользования ЖК «Звездный Городок»
вводится в действие с ___________2013 г.
Автомобильный транспорт
Пропуск автомобильного транспорта жильцов ЖК «Звездный Городок» производится исключительно по пропускам, установленного образца. Исключение составляют: автомобильный транспорт аварийных служб и обслуживающих организаций, транспорт служб экстренного вызова. Возможен запуск транспорта на время его выгрузки.
В обычном режиме ворота въезда должны находиться в закрытом состоянии.
На территории комплекса запрещено закрепление парковочных мест («бронирование») для транспорта любого из жильцов.
На территории комплекса запрещена парковка автомобильного транспорта в местах, не имеющих специальную разметку, а также в местах, блокирующих въезд/выезд транспорта аварийных служб.
При нахождении автомобильного транспорта на территории комплекса пропуск установленного образца должен находиться под лобовым стеклом для дополнительного контроля со стороны охраны.
Пешеходы
Пропуск пешеходов, имеющих при себе магнитные ключи, не требует дополнительного контроля со стороны охраны, все остальные посетители должны назвать номер секции, квартиры и фамилию владельца квартиры, куда они следуют. Исключение составляют посетители офисных помещений.
Он был утвержден предыдущим правлением, но из-за халатной работы нашей охраны его выполнение оставляло желать лучшего.
С учетом пожеланий наших жильцов мы его немного доработали и решили вынести на обсуждение общих сборов, как этого и требует наш Устав.
Жду Ваших комментариев по каждому пункту этого документа, чтобы на общем собрании его обсуждение было более конструктивным.
Доброжелателъ
18.06.2013, 15:03
Правила ограничения доступа на территорию
общего пользования ЖК «Звездный Городок»
вводится в действие с ___________2013 г.
..
Только хотелось бы что бы ОФИСАМ и КВАРТИРАМ выдавали ОДИН пропуск на единицу собственности.
Mrs. Smith
18.06.2013, 15:05
Платить отопление за кв? Тепловые счетки можно будет ставить? ГВ я правильно поняла что 16 с копейками?
Также на общем собрании всем присутствующим будет роздана пояснительная записка к новому тарифу. Касательно стоимости подогрева ГВ там будут приведены следующие цифры:
В предлагаемом тарифе стоимость подогрева составляет 16,37 грн за 1 м3. Данный тариф был рассчитан при условии потребления жителями комплекса не менее 800 кубов в месяц. В случае уменьшения водоразбора горячей воды – ОСМД будет нести дополнительные убытки, что на фоне отсутствия своевременных оплат за коммунальные услуги может привести к образованию огромного долга в Вашем собственном доме.
И наоборот при увеличении использования горячей воды стоимость подогрева снизится и составит:
- при потреблении 1300 м3 в месяц – до 14,54 грн за 1м3
- при потреблении 1600 м3 в месяц – до 12,65 грн за 1м3
Я уже ранее писала, что в соседних ОСМД на Армейской стоимость подогрева ГВ составляет 5,75 грн/м3, там 100% жителей пользуются ГВ от котлов дома. Но им этого удалось достигнуть не сразу, а только через лет 5.
Я очень надеюсь, что нам это удастся быстрее. И мне очень жаль, что весь прошлый отопительный сезон никакой агитации за ГВ кроме как маленького объявления не велось.
И я уверенна, что мин 70% наших жильцов адекватные люди, которым просто нужно было во время все объяснить.
Доброжелателъ
18.06.2013, 15:07
а отправить на воздух начальника котельной, чьими стараниями газ усердно попусту сжигался, не намечается?
Присоединяюсь к вопросу ! ! !
Просто так дело не пойдёт , тётя газ палит , дядя платит. Её басни про то что если топить меньше то ГВ будит холодная-брехня.Это два разных контура.
Mrs. Smith
18.06.2013, 15:10
Только хотелось бы что бы ОФИСАМ и КВАРТИРАМ выдавали ОДИН пропуск на единицу собственности.
Светлана Васильевна тоже так считает, а я с ней спорю и говорю, что если в квартире 2 автомобиля, то мы не имеем права выдать только 1 пропуск. Хотя меня саму такое добавление в Правила бы устроило :) Тем более мест всем не хватит в нашем муравейнике никогда. А мы хотим еще начать следить за машинами, паркующимися вне разметки, чтобы из-за 1 машины не страдало 20.
Mrs. Smith
18.06.2013, 15:12
Присоединяюсь к вопросу ! ! !
Просто так дело не пойдёт , тётя газ палит , дядя платит. Её басни про то что если топить меньше то ГВ будит холодная-брехня.Это два разных контура.
можно я не буду комментировать этот момент :) А то меня опять обвинят не понятно в чем. Уже наслушалась и не на форуме в свой адрес много чего.
Скажу только одно - за расходом газа будем следить, что из этого выйдет покажет время и адекватная РК в своем отчете.
Коннект 002
18.06.2013, 15:13
Об этом на собрании более подробно будет говорить и председатель и нач котельной.
Она, "работая" одновременно на 5 работах, приходит в ЗГ не только за зарплатой, а и на собрание с пояснением причин повышения тарифа?!
Наглая тётка! Я поделюсь советом, как понизить тариф: выгнать таких горе руководителей. Это пародия на работу, которая оплачена тысячами бестолку сожженых гривен жителей ЗГ
Доброжелателъ
18.06.2013, 15:19
Она, "работая" одновременно на 5 работах, приходит в ЗГ не только за зарплатой, а и на собрание с пояснением причин повышения тарифа?!
Наглая тётка! Я поделюсь советом, как понизить тариф: выгнать таких горе руководителей. Это пародия на работу, которая оплачена тысячами бестолку сожженых гривен жителей ЗГ
Нужен человек который будет дорожить своей работой,а не приходить на ХАЛТУРКУ.
Коннект 002
18.06.2013, 15:19
.
Скажу только одно - за расходом газа будем следить, что из этого выйдет покажет время и адекватная РК в своем отчете.
следить за температурой теплоносителя и как следствие расходом газа должны работники котельной, иначе зачем они там нужны.
Практика показала вопиющую непрофспособность начальника котельной и подчинённых. Что там ещё нужно смотреть и выяснять, для меня загадка
Доброжелателъ
18.06.2013, 15:23
если в квартире 2 автомобиля, то мы не имеем права выдать только 1 пропуск. .
А если в семье 3 авто и ездят на одном ,а два стоят ?
ОДНА КВАРТИРА - ОДИН ПРОПУСК !!!
ОДИН ОФИС - ОДИН ПРОПУСК !!!
Mrs. Smith
18.06.2013, 15:25
Она, "работая" одновременно на 5 работах, приходит в ЗГ не только за зарплатой, а и на собрание с пояснением причин повышения тарифа?!
Наглая тётка! Я поделюсь советом, как понизить тариф: выгнать таких горе руководителей. Это пародия на работу, которая оплачена тысячами бестолку сожженых гривен жителей ЗГ
Никого ни в чем обвинять мы сейчас не имеем права. Из объективных причин увеличения расхода газа можно отнести:
-бОльшее кол-во заселенных квартир
- подача ГВ в секции 1-5. В позапрошлом отопительном сезоне в этих секциях вода не циркулировала.
Но и зима была теплая. Я уже 100 раз здесь писала, что мне пришлось просто отключить в своей квартире 2 радиатора из 3, т.к. была реально сауна, а из крана ГВ лился кипяток, что можно чай заваривать.
Доброжелателъ
18.06.2013, 15:31
Никого ни в чем обвинять мы сейчас не имеем права. Из объективных причин увеличения расхода газа можно отнести:
-бОльшее кол-во заселенных квартир
- подача ГВ в секции 1-5. В позапрошлом отопительном сезоне в этих секциях вода не циркулировала.
Но и зима была теплая. Я уже 100 раз здесь писала, что мне пришлось просто отключить в своей квартире 2 радиатора из 3, т.к. была реально сауна, а из крана ГВ лился кипяток, что можно чай заваривать.
Вы прочтите что написали и поймёте ОБъЕКТИВНО по какой причине был ПЕРЕРАСХОД.(последние 10 слов в вашем сообщении)
Коннект 002
18.06.2013, 15:32
Никого ни в чем обвинять мы сейчас не имеем права.
очень даже имеем
Но и зима была теплая. Я уже 100 раз здесь писала, что мне пришлось просто отключить в своей квартире 2 радиатора из 3, т.к. была реально сауна, а из крана ГВ лился кипяток, что можно чай заваривать.
Вот и Вы подтвердили то, что начальница котельной не справляется с вверенной работой. Я тоже отключал все радиаторы, поскольку глупость "управительницы " котельной достигла апофеоза и при +10 на улице температура радиаторов была за 70 градусов. Даже пьяный в стельку работяга совдэповской котельной в состоянии прикрутить трясущимися руками вентиль газа и снизить температуру
Mrs. Smith
18.06.2013, 15:36
Не забывайте про то, что у НИ есть ряд заявлений с жалобами на то, что в их квартирах зимой было холодно. У меня нет оснований сомневаться в этом факте. И да задача начальника котельной сделать так, чтобы ни кому не было ни жарко ни холодно. А всех неравнодушных я все-таки очень прошу в след отопительный сезон жаловаться не только здесь на форуме, но и приносить заявления и разбираться непосредственно в ОСМД. А то из жалующихся в ОСМД на сауну за весь прошлый год оказалась я одна :)
Коннект 002
18.06.2013, 15:40
Присоединяюсь к вопросу ! ! !
Просто так дело не пойдёт , тётя газ палит , дядя платит. Её басни про то что если топить меньше то ГВ будит холодная-брехня.Это два разных контура.
мало того, что сжигает понапрасну газ, так ещё и нагло врёт
Коннект 002
18.06.2013, 15:43
Не забывайте про то, что у НИ есть ряд заявлений с жалобами на то, что в их квартирах зимой было холодно. У меня нет оснований сомневаться в этом факте. И да задача начальника котельной сделать так, чтобы ни кому не было ни жарко ни холодно.
у неё это не получилось.
А по поводу холодных квартир уже 100 раз говорилось, что нужно сделать настройку оборудования на этажных гребёнках, выравнять гидравлические сопротивления контуров.
Грубо говоря, у некоторых квартир почти закрыт кран, его нужно приоткрыть.
НИ вместо того, чтобы покрывать халатность рекомендованного им работника (нач.кот.), занялся бы делом и нанял соответствующего специалиста по настройке систем отопления или обучил имеющихся в штате сантехников. За несколько лет эксплуатации ЗГ это нужно и можно было давно сделать
Mrs. Smith
18.06.2013, 15:56
Подытожив обсуждение ГВ, что я могу сказать - приходите на собрание, послушайте доводы администрации, мы специально и выложили тарифы, чтобы это не было сюрпризом на самом собрании.
Если я не достаточно Вас убедила - пойдите к председателю, она Вам расскажет про каждую копейку.
Единственное, что хочу сказать, повторю Дантиста - у нас нет оснований сейчас для уменьшения расхода газа, заложенного в тариф. И так взяли на 2000 куб.м. газа меньше, чем потребили в прошлом году. Нет уверенности в том, что люди с началом отопительного сезона дружно возьмут и отключат бойлеры. Для этого всего нужно время. А вдруг зима будет холодная? Что тогда вы скажете здесь же на форуме, когда не хватит денег для предоплаты за газ? Тем более что суммарное и я надеюсь временное увеличение тарифа составляет 0,79 грн с кв м, что на двухкомнатной квартире составит аж 330 грн за год!!! Т.к. в летний период ваши суммарные платежи не увеличатся, а к 1.07.2014 еще уменьшатся за счет отсутствия освидетельствования лифтов и оплаты видеонаблюдения.
И опять повторюсь, что для осуществления процедуры перерасчета, контроля за деятельностью правления нам нужно 5 членов РК. Это не обязательно должны быть все бухгалтера, просто честные члены ОСМД, которые раз в год согласятся потратить свое время для написания отчета РК.
Присоединяюсь к вопросу ! ! !
Просто так дело не пойдёт , тётя газ палит , дядя платит. Её басни про то что если топить меньше то ГВ будит холодная-брехня.Это два разных контура.
Контур один.
ЗвёздноГородчанин
18.06.2013, 16:53
Гнать в шею начальницу котельной заодно с её боссом -НИ. Первая запорола отопительный сезон, второй покрывает прогульщицу и сам мало на что годен.
Тариф 6 грн за м2 в отопительный сезон действует в хрущёвках с котлами производства 1965 года , КПД 60% и дырявыми трубами, в которые выливается и исчезает бесследно треть теплоносителя.
Сделать в современном здании с новейшим газовым оборудованием такой же тариф, это значить приравнять ЗГ к хрущу. Да постарались управляющий и котельщица, ещё немного поработают и до состояния около привозных развалин наш дом доведут.
Чего добивались эошные крысы, тупо сжигая газ?
Сделать максимально высоким тариф в ЗГ 1, а при сдаче ЗГ2 и расчёте тарифа там их говнокооперативом ,ссылаясь на тарифы в ЗГ1, сделать и там их заоблачными. А потом говорить: вот видите, везде такие тарифы, меньше никак нельзя (иначе на майбах никак не наскрести)
Коннект 002
18.06.2013, 17:22
Контур один.
это ничего не меняет, регулировать температуру в системе отопления и ГВ элементарно просто, задачка для учащегося ПТУ. Проектировщик об этом подумал и всё сделал.
На бойлер и ГВ пускается к примеру 90% теплоносителя с температурой 70 град. Остальные 10% теплоносителя идут на отопление , одновременно смешиваясь с обраткой. Основная мысль :обратка пускается не в котёл на подогрев, а идёт прохладной снова на подачу. Этим можно обеспечить любую температуру в радиаторах при том, что ГВ будет таки горячей
Sphinx_1984
18.06.2013, 18:03
это ничего не меняет, регулировать температуру в системе отопления и ГВ элементарно просто, задачка для учащегося ПТУ. Проектировщик об этом подумал и всё сделал.
На бойлер и ГВ пускается к примеру 90% теплоносителя с температурой 70 град. Остальные 10% теплоносителя идут на отопление , одновременно смешиваясь с обраткой. Основная мысль :обратка пускается не в котёл на подогрев, а идёт прохладной снова на подачу. Этим можно обеспечить любую температуру в радиаторах при том, что ГВ будет таки горячей
Какие все умные тут на форуме... Может вы пойдете начальником котельной? И корочка необходимая у вас имеется?
http://i.imgur.com/WFUaiwW.png
Уважаемые жильцы.
К вашему вниманию предлагаются изменения к Должностной инструкии Председателя Правления, которые
будут вынесены на общее собрание 22.06.2013.
http://s44.radikal.ru/i104/1306/2d/7ccaa8b41b16t.jpg (http://radikal.ru/F/s44.radikal.ru/i104/1306/2d/7ccaa8b41b16.png.html)
http://s47.radikal.ru/i117/1306/63/191a4541f279t.jpg (http://radikal.ru/F/s47.radikal.ru/i117/1306/63/191a4541f279.png.html)
http://s56.radikal.ru/i153/1306/c9/f22d3de051c2t.jpg (http://radikal.ru/F/s56.radikal.ru/i153/1306/c9/f22d3de051c2.png.html)
http://s002.radikal.ru/i198/1306/f5/9b28b0e67bc0t.jpg (http://radikal.ru/F/s002.radikal.ru/i198/1306/f5/9b28b0e67bc0.png.html)
Коннект 002
18.06.2013, 20:36
Какие все умные тут на форуме... Может вы пойдете начальником котельной? И корочка необходимая у вас имеется?
я не пойду, а нормальную кандидатуру на оклад 5000 найду легко
Sphinx_1984
18.06.2013, 21:24
я не пойду, а нормальную кандидатуру на оклад 5000 найду легко
Найдите и предложите правлению. Пусть они выбирут
Коннект 002
18.06.2013, 21:27
Найдите и предложите правлению. Пусть они выбирут
это имеет смысл делать, если нынешнюю собираются увольнять. Иначе пустая трата времени. Если Вы знаете, её взяли по рекомендации НИ поскольку им легко работать, находят общий язык
Kontrabas
19.06.2013, 08:24
А будет ли на собрании подниматься вопрос касательно рекламы, которой завешен весь комплекс ??? Кто дает разрешение на размещение по всему комплексу ???
Mrs. Smith
19.06.2013, 08:42
А будет ли на собрании подниматься вопрос касательно рекламы, которой завешен весь комплекс ??? Кто дает разрешение на размещение по всему комплексу ???
В повестке дня как всегда есть РАЗНОЕ.
nickmorgan
19.06.2013, 09:56
будет ли возобновлена работа по указанию задолженности по квартирам, на сайте ЗГ ?
или теперь надо в бухгалтерию звонить/ходить что бы узнать должен ли я что-то ?
СПС
Будет, после освобождения времени от расчета тарифов и подготовки к собранию.
Доброжелателъ
19.06.2013, 11:46
А будет ли на собрании подниматься вопрос касательно рекламы, которой завешен весь комплекс ??? Кто дает разрешение на размещение по всему комплексу ???
Рекламные баннеры это точно не украшает ЖК. И зайти может в комплекс любой, сказал что идёт в стоматологию и прошел.
Офисы в ЖК находятся в затруднительном положении по причине ограниченного допуска на территорию.
Но они знали, на что идут при покупке помещения.
Баннеры должны оплачиваться.
Доброжелателъ
19.06.2013, 12:41
Офисы в ЖК находятся в затруднительном положении по причине ограниченного допуска на территорию.
Но они знали, на что идут при покупке помещения.
Баннеры должны оплачиваться.
Совершенно верно-оплачиваться и находиться ЗА ТЕРРИТОРИЕЙ ЖК.
ох, какие страсти :)
не забывайте пожалуйста про одного кадра под dododo, который не против поработать на благо ЖК
При нахождении автомобильного транспорта на территории комплекса пропуск установленного образца должен находиться под лобовым стеклом для дополнительного контроля со стороны охраны.
Подозреваю, что быстро выгорит.
Доброжелателъ
19.06.2013, 20:59
Подозреваю, что быстро выгорит.
За год не выгорел.
Срок службы пластиковых водительских прав - 3 года. Одни глаза у меня там светятся...
И это в обложке...
Ничто не вечно под луной.
Хотелось еще поднять вопрос освещения детской площадки в ночное время суток хоть несколькими фонарями!!!Неоднократно наблюдал как около 2:00-3:00 утра (глубоко уважаемые) соседи опорожнялись даже не в песочницу.Думаю на освещенной площадке такое не случится.
Хотелось еще поднять вопрос освещения детской площадки в ночное время суток хоть несколькими фонарями!!!Неоднократно наблюдал как около 2:00-3:00 утра (глубоко уважаемые) соседи опорожнялись даже не в песочницу.Думаю на освещенной площадке такое не случится.
Это действительно нужно решать с энергетиком, но не путем освещения источника струи, а путем непосредственного воздействия на него (или их).
Установка недорогого устройства, используемого для охраны крупного рогатого скота - кардинально решает эту проблему.
Принцип его работы прост - подача высоковольтного разряда на источник струи, причем непосредственно используя электропроводность самой струи.
Не смертельно, но больно. Про сохранение функций источника струи, после этого - пока нет статистики.:(
Подобные устройства экспериментально устанавливались в лифтах, причем для этих же целей. Зарекомендовали себя положительно.
Правда - не среди владельцев источников струй.:(
Mrs. Smith
21.06.2013, 11:31
Хотелось еще поднять вопрос освещения детской площадки в ночное время суток хоть несколькими фонарями!!!Неоднократно наблюдал как около 2:00-3:00 утра (глубоко уважаемые) соседи опорожнялись даже не в песочницу.Думаю на освещенной площадке такое не случится.
Этот вопрос можно будет тоже задать в повестке дня Разное. Правда мое мнение - что дело здесь не в фонарях, на свет которых в ночное время поступали жалобы от жителей нижних этажей, а из-за того, что молодежь ночью устраивает внутри двора посиделки. И их не остановит наличие 2-3 фонарей на площадке, укромное местечко при желании все-равно можно найти.
Естественно, мы не можем заставить жильцов ночью спать, но вот вести охраной разъяснительные беседы, о том, что после 22:00 ваши соседи хотят спать - это их обязанность.
Доброжелателъ
21.06.2013, 12:41
но вот вести охраной разъяснительные беседы, о том, что после 22:00 ваши соседи хотят спать - это их обязанность.
Посиделки как правило сопровождаются спиртными напитками(пивасик,шампанское и т.д.) , поэтому НОВАЯ охрана ДОЛЖНА -сделать предупреждение о распитии в общественном месте ,в случае непонимания со стороны отдыхающих вызвать милицию.Одну,вторую компанию увезут в райотдел и всё нормализуется.
А трезвому в голову не придет мысль справлять нужду в песочницу.
Только хотелось бы что бы ОФИСАМ и КВАРТИРАМ выдавали ОДИН пропуск на единицу собственности.
Чего вдруг?