Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Добрый вечер! живу в 5 пятой секции, свет отключили, причем в коридоре свет есть, а у нас и соседей на этаже света нет. подскажите пожалуйста, в это время суток к кому можно обратиться?
Попробуйте.
Электрики
Кирсанов Дмитрий Юрьевич
телефоны: 703 - 81 - 15
Усенко Владимир Николаевич
телефон: (067) 190 - 52 - 49
Попробуйте.
Электрики
Кирсанов Дмитрий Юрьевич
телефоны: 703 - 81 - 15
Усенко Владимир Николаевич
телефон: (067) 190 - 52 - 49
Дмитрий Юрьевич, сказал, что все вопросы не к нему. У Владимира Николаевича телефон отключен.
Mrs. Smith
05.01.2013, 19:11
Я позвонила нашему дежурному сантехнику Леониду по вопросу отсутствия воды в 8 секции. Он сказал, что меняют какие-то кабеля и поочередно отключают секции от воды. Через мин 40 должны включить. Наверное с этим связано и отсутствие эл. энергии, но как именно не уточняла :)
Кстати лифты тоже не работают, так что мне повезло вдвойне :)
у нас лифт работает, а что толку?
Дантистка
05.01.2013, 19:34
Кирсанов уволился.
Нового электрика контакты должны быть на первом этаже.
Кирсанов уволился в ноябре, на сайте ЗГ информация не обновляется! Почему?
Почему объявления только на 1-м этаже? Многие постоянно спускаются и поднимаются через 0 этаж, как минимум важные объявления нужно вывешивать на первом и нулевом этажах.
Кирсанов уволился в ноябре, на сайте ЗГ информация не обновляется! Почему?
Почему объявления только на 1-м этаже? Многие постоянно спускаются и поднимаются через 0 этаж, как минимум важные объявления нужно вывешивать на первом и нулевом этажах.
Вывисели объявление в 1-й секции, что электроэнергии не будет 5.01.13г. на 2 часа в период с 09.00 до 16.00, с просьбой не пользоваться лифтами в этот период. Причин отключения не объяснили, а свет выключили гораздо позже.
Наверное своеобразно решили поздравить всех нас с праздиком. Умелый у нас управляющий.
Доброжелателъ
07.01.2013, 07:26
Православные,С Рождеством Христовым !!!
"Козлик" полностью свободен. ждет нового хозяина. Незаменим при ремонте.
Builder_od
07.01.2013, 17:32
Вывисели объявление в 1-й секции, что электроэнергии не будет 5.01.13г. на 2 часа в период с 09.00 до 16.00, с просьбой не пользоваться лифтами в этот период. Причин отключения не объяснили, а свет выключили гораздо позже.
Наверное своеобразно решили поздравить всех нас с праздиком. Умелый у нас управляющий.
Вообще объявление "порадовало" своей бредовостью и полной безответственностью нашего руководства.
Ходите, короче, целый день пешком, потому что нас харит уточнить время отключения.
Если кто застрянет в лифте, типа мы не отвечаем. За что тогда, спрашивается отвечает наш энергетик?
За что я плачу 95грн админрасходов каждый месяц мне мало понятно.
Ну а выключение эл.эн. в девять вечера дополнило общую картину.
"Козлик" полностью свободен. ждет нового хозяина. Незаменим при ремонте.
Если сойдутся звезды, могу забрать в субботу.
o-antares
14.01.2013, 21:38
Когда будут эл.счета за декабрь? :( Очень уж хочется заплатить!:rose:
Ув. владельцы паркинга, не забудьте оплатить свое паркоместо ибо прошел слух,что у тех кого большой долг,не будут пускать в паркинг
И еще мне не понятно,если многие недовольны охраной паркинга и все видят что происходит,то почему никто не пишет жалобы?!
Пошла сегодня к Управляющему опять накатала жалобу на охрану паркинга,посмотрим что из этого выйдет.
Спросила я за брелоки для паркинга и что.... нет слов просто.... лист опросник по паркингу подписало 4 человека из них 2 мои подписи... значит никому ничего не надо....как так можно...
Дантистка
15.01.2013, 16:29
Нужно заставить охранников собирать подписи, а не ждать, пока кто- то зайдет в сторожку.
ЗвёздноГородчанин
15.01.2013, 17:01
Нужно заставить охранников собирать подписи, а не ждать, пока кто- то зайдет в сторожку.
Это называется управляемый кризис. Все чтобы нагадить и парализовать работу ОСМД. ЭОшные свиньи по-другому не могут.
Когда захотели запретить въезд в паркинг. Быстро заставили охрану.
Нужно брать в руководство (нанимать на работу) ОСМД не ЭОшных кукол, а нормальных работников.
Как это сделать?
Хожу писать жалобы, как на работу...поддержите хоть кто-то
Охрана паркинга вообще поражает, кто-то хоть раз видел ночное патрулирование? Мы платим столько за охрану и что... Я бы их вообще нафиг убрала и выдала брелоки
Охрана паркинга вообще поражает, кто-то хоть раз видел ночное патрулирование?
Какое там ночное патрулирование, заезжал в 22.30 - охранник спит :)
Какое там ночное патрулирование, заезжал в 22.30 - охранник спит :)
Так, а чего жалобу не написали?
Дантистка
15.01.2013, 23:13
Ой, не смешите.... Наша охрана свои обязанности не выполняет должным образом, а Вы хотите ещё, что бы они подписи собирали.
С таким настроением зверька ты не продашь (С).
А кто это делать должен? Вася Пупкин?
Или лично Председатель должна обзванивать всех собственников за свои кровные?
Что - то не припоминаю, чтобы мы оплачивали ей безлимитку на мобильном.
Так, а чего жалобу не написали?
Когда, в 12 ночи? :)
Когда, в 12 ночи? :)
да нет,на следующий день
Я жалобу писала о случае в воскресенье в 01:16- писала во вторник
ЗвёздноГородчанин
16.01.2013, 10:30
С таким настроением зверька ты не продашь (С).
А кто это делать должен? Вася Пупкин?
Или лично Председатель должна обзванивать всех собственников за свои кровные?
Что - то не припоминаю, чтобы мы оплачивали ей безлимитку на мобильном.
Оказывается вся проблема в безлимитке председателя, а не в отсутствии умения и желания работать. Придумайте что-то по-умнее, когда защищаете ЭОшных кукол.
Чем закончивается коллаборациони́зм известно. Как там наши конструктивные у ОСМД идут дела, уже все бракованное оборудование в котельных поменяли за счет жильцов. Сколько тысяч штук потратили, а на брелочки в паркинг не хватило.
Хватит ЭОшных длб прикрывать.
Что с проектами видеонаблюдения всего ЖК? Шлагбаумы будем ставить или нет? Выводы от домофонов на калитки будут?
Коллаборациони́зм (фр. collaboration — «сотрудничество») — осознанное, добровольное и умышленное сотрудничество с врагом, в его интересах и в ущерб своему государству. Термин чаще применяется в более узком смысле — как сотрудничество с оккупантами.
Главное себя с потрохами не продавать.
Дантистка
16.01.2013, 10:35
Не несите бред.
То, что нет смысла обзванивать, достаточно дать команду охране подходить к каждому собственнику с опросным листом, ясно как белый день.
Кто должнен давать такую команду, как не Управляющий?
З.Ы. В середине сл. недели начнется установка видеонаблюдения в третьей секции.
ЗвёздноГородчанин
16.01.2013, 11:20
Не несите бред.
То, что нет смысла обзванивать, достаточно дать команду охране подходить к каждому собственнику с опросным листом, ясно как белый день.
Кто должнен давать такую команду, как не Управляющий?
З.Ы. В середине сл. недели начнется установка видеонаблюдения в третьей секции.
А мне неясно куда смотрит наша любимица Председатель. Мне все ясно и понятно что происходит, а Дантистам и Ко пора уже открыть глаза.
ЭОшные твари все просрали
Дантистка
16.01.2013, 19:16
Не перетрудятся, если подойдут к собственнику авто и попросят поставить крестик.
Доброжелателъ
16.01.2013, 20:52
Не перетрудятся, если подойдут к собственнику авто и попросят поставить крестик.
Учитывая что ИДТИ нужно 2метра из будки.
Дантистка
17.01.2013, 16:00
Наших людей нужно подталкивать, лень украинская безгранична.
Это никому не нужно - это РАБОТА АДМИНИСТРАЦИИ КОМПЛЕКСА.
ЗвёздноГородчанин
17.01.2013, 23:32
Звонил вчера по поводу вывода домофонов на калитки в какую-то фирмочку.
Сказали, что надо ставить 2й домофон (в случае 2х калиток - 3й домофон) или открывать 1й кнопкой одновременно оба (2 или 3) входа. Других вариантов нет.
Что там за интересное предложение от Администрации ОСМД неизвестно...
В нашем случае, на мой взгляд, надо сделать выбор и решить подходит жильцам полусвободный доступ на территорию (все равно офисы, стоматолог, парикмахерская) и понаставлять видеокамер везде где только можно.
Т.к. сделать из ЗГ режимный объект не получится все равно.
ЗвёздноГородчанин
17.01.2013, 23:42
Наших людей нужно подталкивать, лень украинская безгранична.
Это никому не нужно - это РАБОТА АДМИНИСТРАЦИИ КОМПЛЕКСА.
Вы меня с паркингом уже утомили. Специально для стоматологов посвящаю постец.
Для проведения ОПРОСА есть несколько вариантов.
Тупой. Печатаете 700 штук опросников (паркингистов конечно меньше), кидаете по почтовым ящикам. И ждете ответа. Надо повесить ящик для сбора ответов в ОСМД.
Умнее. Кидаете только по почтовым ящикам паркингистов.
Дыбильный. Ждать помощи от Администрации ОСМД. Они не для этого там сидят.
Здравствуйте. Подскажаите будьте кто так добр, где долги можно посмотреть? На своём сайте ЗГ с 9го месяца не обновляют.
Дантистка
18.01.2013, 08:00
Вы меня с паркингом уже утомили. Специально для стоматологов посвящаю постец.
Для проведения ОПРОСА есть несколько вариантов.
Тупой. Печатаете 700 штук опросников (паркингистов конечно меньше), кидаете по почтовым ящикам. И ждете ответа. Надо повесить ящик для сбора ответов в ОСМД.
Умнее. Кидаете только по почтовым ящикам паркингистов.
Дыбильный. Ждать помощи от Администрации ОСМД. Они не для этого там сидят.
Демагогия.
Охрана все равно собирает подписи, соответственно делает эту работу.
НИ форум читает, посмотрим, что изменится.
Если не изменится ничего - сделает себе только хуже.
Здравствуйте. Подскажаите будьте кто так добр, где долги можно посмотреть? На своём сайте ЗГ с 9го месяца не обновляют.
После выходных.
ЗвёздноГородчанин
18.01.2013, 08:54
Посмотрел домофоны на сайтах.
Есть модели с подключением 2-4 вызывных паленей. Цена таких от где-то 1000грн, может есть более дешевые модели от 800грн.
Можно узнать мнение наших домофонщиков по вопросу подключения вызывной панели на калитках и надо ли менять установленные домофоны на другие.
ЗвёздноГородчанин
18.01.2013, 08:58
Демагогия.
Охрана все равно собирает подписи, соответственно делает эту работу.
НИ форум читает, посмотрим, что изменится.
Если не изменится ничего - сделает себе только хуже.
Где обещанный вами лично Протокол майского Собрания, где остальные Протоколы??? Покажите свое твАрчество...Что за секреты???
Спрашивается, кто словоблуд?
Дантистка
18.01.2013, 10:06
Что дают, то и выкладываем.
Трепач Вы. Посмотрим, когда у нас появятся домофоны на калитках.
ЗвёздноГородчанин
18.01.2013, 18:12
Ну не парадокс ... Только недавно спрашивал у руководства ОСМД по поводу сбора подписей, так сказали, что это невозможно, даже договор показывали. А тут Вы пишете "Охрана все равно собирает подписи". Видимо вы имеете большое влияние на нашего председателя. Вот бы все вопросы так решались)))
Вам все правильно сказали.
Они заинтересованны в таком ОСМД, где все решается куклами, а не жильцами. Письменные опросы проще пареной репы.
Дантистка
18.01.2013, 18:15
Ну не парадокс ... Только недавно спрашивал у руководства ОСМД по поводу сбора подписей, так сказали, что это невозможно, даже договор показывали. А тут Вы пишете "Охрана все равно собирает подписи". Видимо вы имеете большое влияние на нашего председателя. Вот бы все вопросы так решались)))
У кого лежит вопросник? У охраны.
Доброжелателъ
19.01.2013, 07:19
Соседи,а у всех по утрам нет воды или это только в первой секции ?
В 6 с водой всё нормально.
Mrs. Smith
19.01.2013, 11:28
В 6 с водой всё нормально.
в 8 тоже :)
Да, в 8 с водой всё нормально. Только из трубы горячей воды долго идёт холодная и только позже вода становится горячей.
Только из трубы горячей воды долго идёт холодная и только позже вода становится горячей.
Это надо решать индивидуально, обращайтесь к дежурному слесарю, как посоветовал НИ. У меня тоже так было всегда и только пару месяцев назад вода начала идти нормально, даже бойлеры отключил по такому случаю.
Mrs. Smith
19.01.2013, 12:07
Да, в 8 с водой всё нормально. Только из трубы горячей воды долго идёт холодная и только позже вода становится горячей.
У меня и такого не наблюдается, горячая идет сразу.
Cafe del Mar
19.01.2013, 18:35
Сегодня, возвращаясь домой с Метро с тяжёлыми пакетами, не смог заехать под парадную на "минуту, кульки выбросить и уехать". Мол, приказ ОСМД такой и т.п. При этом машина моя стоит в паркинге. Т.е., технически, мне нужно взять свою, выехать, перекрузить пакеты, а потом въехать на разгрузку. (Паркоместо снимаю)
Почитал тут битву Дантиста и ко против остальных жильцов касательного въезда в паркинг под выгрузку.
Всё зарегулировать. Всё запретить. Никому не двигаться. Совком были, совком и остались.
Вобщем, если коротко. На след. неделе пойду консультироваться с юристом и в случае, если этот запрет является противоправным, на ОСМД будет подан иск в суд. Наверное, его можно будет сделать даже коллективным, если будет желание со стороны других жильцов.
Сегодня, возвращаясь домой с Метро с тяжёлыми пакетами, не смог заехать под парадную на "минуту, кульки выбросить и уехать". Мол, приказ ОСМД такой и т.п. При этом машина моя стоит в паркинге. Т.е., технически, мне нужно взять свою, выехать, перекрузить пакеты, а потом въехать на разгрузку. (Паркоместо снимаю)
Почитал тут битву Дантиста и ко против остальных жильцов касательного въезда в паркинг под выгрузку.
Всё зарегулировать. Всё запретить. Никому не двигаться. Совком были, совком и остались.
Вобщем, если коротко. На след. неделе пойду консультироваться с юристом и в случае, если этот запрет является противоправным, на ОСМД будет подан иск в суд. Наверное, его можно будет сделать даже коллективным, если будет желание со стороны других жильцов.
Всё верно.
Запретов надо максимально много, потому что если нет запретов то это хаос и беспредел.
Для того, чтобы запрет начал нормально работать нужно 28 дней. Именно этот срок позволяет людям перебороть себя и смирится с запретом.
Cafe del Mar
19.01.2013, 19:32
pad, это троллинг тонкий такой ? :)
покупатель
19.01.2013, 21:52
http://s54.radikal.ru/i145/1301/51/5fe5acee6beb.jpg
http://s018.radikal.ru/i516/1301/af/ba10a14fe88d.jpg
http://s017.radikal.ru/i428/1301/9b/a3abf11e8a76.jpg
это что такое????
Дантистка
19.01.2013, 23:28
Всё зарегулировать. Всё запретить. Никому не двигаться. Совком были, совком и остались.
Почему же. Все вокруг народное - все вокруг мое. И на всех начхать. Может это - совок?
Дантистка
19.01.2013, 23:29
это что такое????
Ясно что - анархия - мать порядка.
Cafe del Mar
20.01.2013, 04:35
Почему же. Все вокруг народное - все вокруг мое. И на всех начхать. Может это - совок?
Моё лишь только то, за что я заплатил. Для чего, собственно, и будет проведена консультация с юристом.
Дантистка
20.01.2013, 07:44
Консультации маловато будет.
Не забудте принести решение суда.
Может быть кого-то заинтересует:
Сдам место в паркинге напротив 4-й секции Наталья 0994029213
Cafe del Mar
20.01.2013, 15:11
Консультации маловато будет.
Не забудте принести решение суда.
Консультация лишь для того, чтобы понять, обоснована ли претензия и имеет ли смысл подавать иск. Не забуду, если пойду дальше.
nickmorgan
20.01.2013, 15:55
Только иск пожалуйста не на ОСМД, а на его руководство. Иначе самим же прийдется выплачивать данный иск
Дантистка
20.01.2013, 20:55
С какого перепугу, если руководство исполняет решение правления?
Кто до сих пор не оплатил свою задолженность по комуслугам просим сделать это в ближайшее время. (http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html)
Дантистка
20.01.2013, 20:58
Всё зарегулировать. Всё запретить. Никому не двигаться. Совком были, совком и остались.
Если коротко. Что еще запрещено в ЗГ? Очень интересно.
С какого перепугу, если руководство исполняет решение правления?
Кто до сих пор не оплатил свою задолженность по комуслугам просим сделать это в ближайшее время. (http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html)
Хочется поинтересоваться: что это за списки должников? Откуда такие данные? И почему списки составлены на 1 сентября 2012г, выставляются на сайт только сейчас? И откуда такие долги, если никогда в должниках не нахожусь??? Я считаю, что непроверенные данные на форуме выставлять не следует.
Хочется поинтересоваться: что это за списки должников?... И откуда такие долги, если никогда в должниках не нахожусь???
Осенью начислили плату за будущий газ для отопления и ГВ, поэтому и долги.
Дантистка
20.01.2013, 21:54
Хочется поинтересоваться: что это за списки должников? Откуда такие данные? И почему списки составлены на 1 сентября 2012г, выставляются на сайт только сейчас? И откуда такие долги, если никогда в должниках не нахожусь??? Я считаю, что непроверенные данные на форуме выставлять не следует.
Это не список должников, а списки начислений.
На сентябрь месяц именно такие начисления и были.
Списки обновляются в данный момент на 14 января 2013 года.
Осенью начислили плату за будущий газ для отопления и ГВ, поэтому и долги.
Я об этом знаю. Непонятно только почему эти списки выставлены 20 января, когда многие произвели предоплату за газ перед отопительным сезоном. Причем здесь 1 сентября, когда февраль не за горами?
Дантистка
20.01.2013, 22:05
Алла Васильевна, сами понимаете, то списков не дали, то люди по уши в делах.
ОСМД денег на IT услуги не выделяет, специально обученного человека нет.
Это не список должников, а списки начислений.
На сентябрь месяц именно такие начисления и были.
Списки обновляются в данный момент на 14 января 2013 года.
По нашей секции указана задолженность на 1 сентября и начисления за август месяц:" секция 5 - начисления за август и задолженность на 01.09. - 166 437 грн". А уже оплачены декабрьские начисления.
Алла Васильевна, сами понимаете, то списков не дали, то люди по уши в делах.
ОСМД денег на IT услуги не выделяет, специально обученного человека нет.
Так и я о том же, чтоб списки давали "свежие", чтобы действительно был толк.
Дантистка
20.01.2013, 23:44
Начисления от наличия списков в интернете не зависят.
ЗвёздноГородчанин
21.01.2013, 08:31
Да, посмотрел долги на 14 января...
Финансовой дисциплины нету в принципе, юрист и руководство ОСМД долги и не пытаются выбивать что-либо. Уже долгов за 800 000 грн.
Кроме тех штата возможно придется еще сменить юриста. Это не работники, а временщики. Они знают, что их выгонят. Пусть идут в ЖЭК за минималку поработают, там таким и место.
ЭО рулит - долги ОСМД растут. Никаких мер не принимается. А зачем было инд. договора заключать? Зачем юрист в штате? Зато зарплату во время получают...
Забыл, у нас проблема №1 - это вход и въезд в паркинг, все остальное мелочевка.
Начисления от наличия списков в интернете не зависят.
Ну как бы там ни было, но сегодня уже действительно списки обновлены.
Доброжелателъ
21.01.2013, 17:35
А авансовые платежи с какого месяца будут учитываться ?
Mrs. Smith
21.01.2013, 18:10
А авансовые платежи с какого месяца будут учитываться ?
Аванс по отоплению был за январь, февраль, март. Так что со следующего месяца уже начисляться всем заплатившим не будет.
ЗвёздноГородчанин
21.01.2013, 18:11
А что такое с должниками по паркингу? Когда будет инфо по ним?
А кладовки даны на 1 августа 2012?
Мне понравилось в 3 секции на 22ом (техэтаже) долг в 15 штук. Есть еще квартиры по 13, 12 и 2 по 10 штук долга.
Так какой же порог долга для подачи в суд? 50 или 100 штук? Или надо вообще не платить пару годиков?
Кстати, а что такое? Где решение Правления по должникам? А, ну да, ждем запрета на вход-выход жильцов в паркинг...
ЗвёздноГородчанин
21.01.2013, 18:18
Вношу рацпредложение по просьбам паркингистов и пешеходов.
Поставить шлагбаумы на въезды. Для въезжающих на гостевую надо кинуть 1 грн, а для паркингистов въезд бесплатный (только с Говорова). Такой сбор нужен на ремонт асфальта и успокоит паркингистов с пешеходами. Кроме того надо платить охраникам-парковщикам.
Mrs. Smith
21.01.2013, 18:22
А что такое с должниками по паркингу? Когда будет инфо по ним?
Тоже не понимаю почему бы не размещать еще инфу и по долгам паркинга. Если нужна помощь в наборе - могу взять это на себя.
Говорила на днях с председателем, оказывается есть много владельцов паркомест, которые и не знали за эти 2 года, что за паркинг вообще-то платить надо. Сейчас некоторые очень не довольны возникшими долгами :D НИ всю прошлую неделю обзванивал должников:rtfm:
Вношу рацпредложение по просьбам паркингистов и пешеходов.
Поставить шлагбаумы на въезды. Для въезжающих на гостевую надо кинуть 1 грн, а для паркингистов въезд бесплатный (только с Говорова). Такой сбор нужен на ремонт асфальта и успокоит паркингистов с пешеходами. Кроме того надо платить охраникам-парковщикам.
Ремонт асфальта -- это в идеале. (возможно, когда наступит коммунизм) А так, на самом деле, весь сбор пойдет какому-то "монтеру Мечникову" в карман. Однозначно нет никаким сборам.
Сегодня, возвращаясь домой с Метро с тяжёлыми пакетами... Вобщем, если коротко. На след. неделе пойду консультироваться с юристом и в случае, если этот запрет является противоправным, на ОСМД будет подан иск в суд. Наверное, его можно будет сделать даже коллективным, если будет желание со стороны других жильцов.
+1
С какого перепугу, если руководство исполняет решение правления?
Значит правлению и ответ держать.
ЗвёздноГородчанин
21.01.2013, 22:22
Тоже не понимаю почему бы не размещать еще инфу и по долгам паркинга. Если нужна помощь в наборе - могу взять это на себя.
Говорила на днях с председателем, оказывается есть много владельцов паркомест, которые и не знали за эти 2 года, что за паркинг вообще-то платить надо. Сейчас некоторые очень не довольны возникшими долгами :D НИ всю прошлую неделю обзванивал должников:rtfm:
Как неожиданно... А владельцы кладовок тоже не в курсе оплаты? А собственники квартир знают про необходимость квартплаты?
Сочувствую...Вспомнили за долги за 100 дней до Общего Собрания.
Поэтому и режим приема Председателя возрос с 4 до 13 часов. Только подскажите по каким вопросам надо обращаться к Председателю, а по каким к Управляющему. Лучше пишите сразу на объяве.
ЗвёздноГородчанин
21.01.2013, 22:28
Ремонт асфальта -- это в идеале. (возможно, когда наступит коммунизм) А так, на самом деле, весь сбор пойдет какому-то "монтеру Мечникову" в карман. Однозначно нет никаким сборам.
Асфальт бить будут около 100 автомобилистов с "гостевых" парковок, а платить все. Это как раз советский подход. Кто ставит машину и использует асфальт, тот платит.
Можно без всяких монтеров, сразу платите за пропуск на 2013 год и заезжаете. Лучше что-то поставить, даже просто открывающиеся ворота без шлагбаума.
Асфальт бить будут около 100 автомобилистов с "гостевых" парковок, а платить все. Это как раз советский подход. Кто ставит машину и использует асфальт, тот платит.
Можно без всяких монтеров, сразу платите за пропуск на 2013 год и заезжаете. Лучше что-то поставить, даже просто открывающиеся ворота без шлагбаума.
Я представляю как сильно "страдает" асфальт при скорости 5 км\ч и притом на легковом авто. Прям каждый год новый стелить нужно. Это первое и второе-- купил я пропуск и неделю не могу ставить машину по причине "Мест Нет". и что дальше? Кому жаловаться? Поэтому -- Давайте не будем ерундой заниматся. Кто первый стал -- того и тапки. А если кого жаба давит , что на шару, то пожалуйста, место в паркинге сдаем в аренду, а машину БЕСПЛАТНО на гостевую стоянку.
Дантистка
22.01.2013, 14:56
А мебель и кирпичи с другими стройматериалами тоже на легковом авто завозят? А строительный мусор?
З.Ы. А вообще сбор пожертвований в виде рупчика только даст возможность развития коррупционных схем. Бумага на квитанции будет дороже стоить.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые жильцы нашего жилого комплекса, 21.01.2013г. в адрес ОСМД от ОАО «Одессагаз» поступила телеграмма-предупреждение о приостановке подачи газа на наши котельные.
Срок погашения задолженности до 25.01.2013г.
Администрация ОСМД «Звёздный городок» убедительно просит Вас погасить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, в противном случае отопление и горячая вода будут отключены.
В связи с небольшим количеством жильцов, внесших предоплату за отопление, убедительная просьба оплачивать коммунальные услуги в соответствии с законодательством, до 10 числа, месяца следующего за отчетным.
ЗвёздноГородчанин
22.01.2013, 22:08
Ну, наконец-то отписались. Уже хотел сам сообщить новость дня.
А можно узнать общий долг жильцов (кв + тех пом + паркинг), если можно на 30 число месяца и в табличной форме по месяцам.
С одной стороны, фиктивные льготники-чиновники с богачами забывают платить квартплату. Задолбали богатенькие дурачки...Подождите, придут еще вам повестки в суд. Судебные издержки за ваш счет.
С другой стороны, ХХХ букв не хватает, ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО, каково делать такие горячие радиаторы при +10. Что уже совсем амебы и страусы. Зачем тогда вообще отдельная должность начальника котельной. Ну на какой йух такие работники??? Последние деньги буквально выкидывают в трубу.
Всех уволить. Задолбали, совсем нули. Идите банкротьте свои ЖСК.
Алё, гараж.
Сколько бабла пошло на ремонт котельных, закупку-замену всякого оборудования за период 1 мая 2012 - 14 января 2013??? Число в студию.
Чё, снова бредятина вышла или у кого-то кишка тонка сообщить сумму.
Нету денег, значит, печатайте долги, идите втыкайте в замочные скважины, рассовывайте по почтовым ящикам. Вешайте СПИСОК должников на САМОМ видном месте при входе в парадную на 0-м и 1-м этажах. Это чтобы не бз%ли потом, а мы же всем сообщили. Так сообщают для галочки.
Я ясно выразился!? А теперь весело за работу...
malamenr
23.01.2013, 06:47
Люди как ваш дом-шумно?тепло? какие проблемы с эксплуатацией,чего бы хотелось что бы было лучше?
ShadoW1980
23.01.2013, 08:48
Ну, наконец-то отписались. Уже хотел сам сообщить новость дня.
А можно узнать общий долг жильцов (кв + тех пом + паркинг), если можно на 30 число месяца и в табличной форме по месяцам.
С одной стороны, фиктивные льготники-чиновники с богачами забывают платить квартплату. Задолбали богатенькие дурачки...Подождите, придут еще вам повестки в суд. Судебные издержки за ваш счет.
С другой стороны, ХХХ букв не хватает, ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО, каково делать такие горячие радиаторы при +10. Что уже совсем амебы и страусы. Зачем тогда вообще отдельная должность начальника котельной. Ну на какой йух такие работники??? Последние деньги буквально выкидывают в трубу.
Всех уволить. Задолбали, совсем нули. Идите банкротьте свои ЖСК.
Алё, гараж.
Сколько бабла пошло на ремонт котельных, закупку-замену всякого оборудования за период 1 мая 2012 - 14 января 2013??? Число в студию.
Чё, снова бредятина вышла или у кого-то кишка тонка сообщить сумму.
Нету денег, значит, печатайте долги, идите втыкайте в замочные скважины, рассовывайте по почтовым ящикам. Вешайте СПИСОК должников на САМОМ видном месте при входе в парадную на 0-м и 1-м этажах. Это чтобы не бз%ли потом, а мы же всем сообщили. Так сообщают для галочки.
Я ясно выразился!? А теперь весело за работу...
С другой стороны, ХХХ букв не хватает, ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО, каково делать такие горячие радиаторы при +10
ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО – прикрутить то не сложно, так же как и открыть окно – если уже так душно !!! Пока тепло согласен – НО проветривать, и открыть окно, или у себя на радиаторе подкрутить на минимум – ЭТО НЕ СЛОЖНО !!! А вот когда придут холода, попробуй упросить чтоб в квартире было тепло !!! Пока допросишься, уже и лето будет ! – Так что думаю лучше так !!! Зимой, в квартире должно быть тепло ! А насчет денег, так эта Ваша экономия никого не спасёт, платить просто надо всем вовремя, и выбивать долги – а это уже не комне, а подкручивать котельную – ЭТО БРЕД, давайте тогда вообще её выключим и будем мёрзнуть, зато платить не надо будет, супер ???? Мы платим за тепло (покрайней мере я), а не за еле рабочую котельную.
С другой стороны, ХХХ букв не хватает, ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО, каково делать такие горячие радиаторы при +10
ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО – прикрутить то не сложно, так же как и открыть окно – если уже так душно !!! Пока тепло согласен – НО проветривать, и открыть окно, или у себя на радиаторе подкрутить на минимум – ЭТО НЕ СЛОЖНО !!! А вот когда придут холода, попробуй упросить чтоб в квартире было тепло !!! Пока допросишься, уже и лето будет ! – Так что думаю лучше так !!! Зимой, в квартире должно быть тепло ! А насчет денег, так эта Ваша экономия никого не спасёт, платить просто надо всем вовремя, и выбивать долги – а это уже не комне, а подкручивать котельную – ЭТО БРЕД, давайте тогда вообще её выключим и будем мёрзнуть, зато платить не надо будет, супер ???? Мы платим за тепло (покрайней мере я), а не за еле рабочую котельную.
Ну и зачем так топить, что при минимально открытых радиаторах приходится открывать окна каждые полчаса? Если на полную катушку открыть радиаторы, то окна можно и не закрывать, все равно будет жарко. При приоткрытом вентиле на радиаторе температура в квартире +25, на ночь в комнате вообще его полностью закрываю, т.к. не комфортно спать под одеялом с +25 в комнате. Окна держать постоянно открытыми не сложно, но так мы обогреваем еще и атмосферу, и счет за отопление для всех будет немаленький.
ShadoW1980
23.01.2013, 11:25
Подождём холодов (осталось ~ 3 дня), а там посмотрим как Вы заговорите.
PS. А вообще зачем, нам котельная ???? Давайте дуйками греться ? (и дешевле и с температурой вопрос решен будет) :-)
Что за вздор!? Котельная должна работать с производительностью, зависящей от температуры наружного воздуха. Холодно на улице - выше температура воды, тепло - ниже. Гагарин 60 лет назад в космос полетел, а тут, понимаешьте ли, невозможно ругулировать температуру воды на выходе из котельной!
STEREOtype
23.01.2013, 12:46
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Было бы полезно вести регулярное информирование жильцов о состоянии дел. Остатках денежных средств, трат за месяц и т.п., а не кричать в последний момент что всё пропало. В этом случае вы избегаете всяких спекуляций типа где деньги и упрёков что все испортили, всегда можно будет сказать что мы видели состояние дел. Это если по умному. И если действительно руководство что-то не хочет умолчать.
Mrs. Smith
23.01.2013, 13:31
Что за вздор!? Котельная должна работать с производительностью, зависящей от температуры наружного воздуха. Холодно на улице - выше температура воды, тепло - ниже. Гагарин 60 лет назад в космос полетел, а тут, понимаешьте ли, невозможно ругулировать температуру воды на выходе из котельной!
Дело в том, что наша начальница котельной, которая кстати обслуживает все дома Будовы, появляется в нашем ЖК крайне редко, и это при том, что у нее оклад на полную занятость в нашем ЖК - 4800 грн. Кто виноват в том, что у одних в квартирах очень жарко, а у других холодно? У меня дома окна не закрываются ни днем ни ночью ни в сильный мороз. Не знаю уместно ли сравнение ее работы с Гагарином, но неужели так сложно за 2 отопительный год отрегулировать систему? В чем проблема-то не могу понять?
Mrs. Smith
23.01.2013, 13:33
Было бы полезно вести регулярное информирование жильцов о состоянии дел. Остатках денежных средств, трат за месяц и т.п., а не кричать в последний момент что всё пропало. В этом случае вы избегаете всяких спекуляций типа где деньги и упрёков что все испортили, всегда можно будет сказать что мы видели состояние дел. Это если по умному. И если действительно руководство что-то не хочет умолчать.
100% работа с должниками должна вестись каждодневно, ежемесячно, а не в последний момент. И почему такое объявление до сих пор не висит на входе в секцию и в паркинг? Или я не заметила его?
В продолжение....Только что позвонила НИ - он сказал, что объявления о приостановке подачи газа висят возле каждой секции, наверное я просто не заметила. Обзвоном должников он занимается регулярно. Основная проблема в том, что 60% жителей не вовремя (до 10 числа каждого месяца!!!) погашают свою задолженность. Т.е. на фоне злостных неплательщиков, у которых суммы превышают 2 тыс грн и более, есть еще большое кол-во жильцов, которые не приходят производить оплату 1-2 месяца.
И это при том, что Одессагаз за свою услуги требует предоплату!!! Именно поэтому и собирали предоплату на газ за 3 мес вперед, но число заплативших получилось не очень большое. Ладно бы, если бы остальные платили вовремя.
При обзвоне жильцов - распространенный ответ - я что ли один в должниках числюсь? У вас вон какие должники есть.
Уважаемые соседи, читающие форум! Не смотрите на своих соседей - начните с себя. Со злостными неплательщиками рано или поздно суд разберется. Но отопление нам всем нужно уже сейчас!
Более того, проведите беседу со своими соседями по лестничной клетке, у которых есть задолженность - http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html
Только вместе мы можем решить эту проблему!!!
STEREOtype
23.01.2013, 15:26
Дело в том, что наша начальница котельной, которая кстати обслуживает все дома Будовы, появляется в нашем ЖК крайне редко, и это при том, что у нее оклад на полную занятость в нашем ЖК - 4800 грн.
Серьезно? Помоему надо оптимизировать расходы в этом месте или пусть сидит на рабочем месте. А что скажет ревизионная комиссия? Хотя я представляю как так получилось: тетя окончила месячные курсы котельщиков, а наших дежурных и так всё устраивает, ленятся попу оторвать, сидят бухают.
STEREOtype
23.01.2013, 16:16
Со злостными неплательщиками рано или поздно суд разберется. Но отопление нам всем нужно уже сейчас!
Суд инструмент реагирования порядка квартала-полугодия, для решения этой проблемы нам надо порядка месяца. Не пускать парковаться во дворе, лифт по карточкам, кто не уплатил—идёт пешком, пеню на долг.
ЗвёздноГородчанин
23.01.2013, 20:37
Что за вздор!? Котельная должна работать с производительностью, зависящей от температуры наружного воздуха. Холодно на улице - выше температура воды, тепло - ниже. Гагарин 60 лет назад в космос полетел, а тут, понимаешьте ли, невозможно регулировать температуру воды на выходе из котельной!
Это так у нормальных людей. У этих одна и та же температура на весь отопительный сезон. А зачем что-то там регулировать, это же возня, все равно будовское Правление и ЭОшная администрация отмажет.
ЗвёздноГородчанин
23.01.2013, 20:40
100% работа с должниками должна вестись каждодневно, ежемесячно, а не в последний момент. И почему такое объявление до сих пор не висит на входе в секцию и в паркинг? Или я не заметила его?
В продолжение....Только что позвонила НИ - он сказал, что объявления о приостановке подачи газа висят возле каждой секции, наверное я просто не заметила. Обзвоном должников он занимается регулярно. Основная проблема в том, что 60% жителей не вовремя (до 10 числа каждого месяца!!!) погашают свою задолженность. Т.е. на фоне злостных неплательщиков, у которых суммы превышают 2 тыс грн и более, есть еще большое кол-во жильцов, которые не приходят производить оплату 1-2 месяца.
И это при том, что Одессагаз за свою услуги требует предоплату!!! Именно поэтому и собирали предоплату на газ за 3 мес вперед, но число заплативших получилось не очень большое. Ладно бы, если бы остальные платили вовремя.
При обзвоне жильцов - распространенный ответ - я что ли один в должниках числюсь? У вас вон какие должники есть.
Уважаемые соседи, читающие форум! Не смотрите на своих соседей - начните с себя. Со злостными неплательщиками рано или поздно суд разберется. Но отопление нам всем нужно уже сейчас!
Более того, проведите беседу со своими соседями по лестничной клетке, у которых есть задолженность - http://zg.1gb.ru/index.php/2012-08-12-17-44-33/2011-11-23-19-25-41.html
Только вместе мы можем решить эту проблему!!!
В вашей висит со входа на лестницу. Там где никто не ходит. Все для галочки.
ЗвёздноГородчанин
23.01.2013, 20:50
Дело в том, что наша начальница котельной, которая кстати обслуживает все дома Будовы, появляется в нашем ЖК крайне редко, и это при том, что у нее оклад на полную занятость в нашем ЖК - 4800 грн. Кто виноват в том, что у одних в квартирах очень жарко, а у других холодно? У меня дома окна не закрываются ни днем ни ночью ни в сильный мороз. Не знаю уместно ли сравнение ее работы с Гагарином, но неужели так сложно за 2 отопительный год отрегулировать систему? В чем проблема-то не могу понять?
Ее взяло на работу наше нынешнее будовское Правление и наш ЭОшный Председатель. По итогам этого голосования можно увидеть кто кукла, а кто неравнодушный жилец. А взяли для того, чтобы сделать ремонтик котельной и оборудования за счет жильцов.
Что-то там регулировать для жильцов, не барское это дело. Тепло - прикручивайте, холодно - ставьте дополнительные радиаторы. Балансировать систему они не будут. А зря. Так дело не пойдет.
ЗвёздноГородчанин
23.01.2013, 20:55
С другой стороны, ХХХ букв не хватает, ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО, каково делать такие горячие радиаторы при +10
ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО – прикрутить то не сложно, так же как и открыть окно – если уже так душно !!! Пока тепло согласен – НО проветривать, и открыть окно, или у себя на радиаторе подкрутить на минимум – ЭТО НЕ СЛОЖНО !!! А вот когда придут холода, попробуй упросить чтоб в квартире было тепло !!! Пока допросишься, уже и лето будет ! – Так что думаю лучше так !!! Зимой, в квартире должно быть тепло ! А насчет денег, так эта Ваша экономия никого не спасёт, платить просто надо всем вовремя, и выбивать долги – а это уже не комне, а подкручивать котельную – ЭТО БРЕД, давайте тогда вообще её выключим и будем мёрзнуть, зато платить не надо будет, супер ???? Мы платим за тепло (покрайней мере я), а не за еле рабочую котельную.
Так не получается этими регуляторами нормально отрегулировать. Тупо выключает радиатор.
При +8 и больше должна быть самая минимальная температура, особенно днем.
STEREOtype
23.01.2013, 21:04
Так не получается этими регуляторами нормально отрегулировать. Тупо выключает радиатор.
При +8 и больше должна быть самая минимальная температура, особенно днем.
Я на слух регулирую. Закручиваю до упрора, прикладываю ухо к батарее и начинаю потихоньку откручивать. Как зашипело—это начало шкалы; ставим отметку.
Я прошу прощение, а что за оборудование у вас стоит в котельне?
Вроде век у нас современный, система отопления это замкнутая система.
Если температура в системе поднялась до N точки, котёл должен переставать жрать газ (не греть).
Когда температура в системе понизилась ниже точки N-5, котёл должен вернуть температуры внутри системы до N.
О каком регулировании вы говорите?
o-antares
23.01.2013, 21:19
Я прошу прощение, а что за оборудование у вас стоит в котельне?
Вроде век у нас современный, система отопления это замкнутая система.
Если температура в системе поднялась до N точки, котёл должен переставать жрать газ (не греть).
Когда температура в системе понизилась ниже точки N-5, котёл должен вернуть температуры внутри системы до N.
О каком регулировании вы говорите?
до N точки и
точки N-5 в современных нагревательных приборах не имеют абсолютного значения. При разной уличной температуре не постоянны, а регулируются ручками, т.е. вручную.:)
Mrs. Smith
23.01.2013, 22:07
и в современных нагревательных приборах не имеют абсолютного значения. При разной уличной температуре не постоянны, а регулируются ручками, т.е. вручную.:)
Т.е. нашу систему тоже нужно регулировать вручную? Помнится мне, что наша начальница котельной обещала правлению при устройстве на работу не выйти за расчетный тариф. Очень интересно послушать цифры от РК на новом общем собрании.
И сегодня вечером позвонила соседке на лестничной клетке, у который висит долг. Я ей объяснила ситуацию и она обещала завтра же пойти заплатить, замоталась она немного. И так большинство. Поэтому соседи, пожалуйста, поговорите со своими соседями по лестничной клетке!!!!
и в современных нагревательных приборах не имеют абсолютного значения. При разной уличной температуре не постоянны, а регулируются ручками, т.е. вручную.:)
У нас же в котельных находятся постоянно операторы котельной, вот пусть и регулируют в зависимости от наружной температуры воздуха, если автоматика не работает. А не так как сегодня, в 10 утра тупо выключили отопление и горячую воду и где-то в 16 обратно включили. Регулирование методом "ВКЛ-ВЫКЛ"
Mrs. Smith
24.01.2013, 07:22
У нас же в котельных находятся постоянно операторы котельной, вот пусть и регулируют в зависимости от наружной температуры воздуха, если автоматика не работает. А не так как сегодня, в 10 утра тупо выключили отопление и горячую воду и где-то в 16 обратно включили. Регулирование методом "ВКЛ-ВЫКЛ"
Вчера не было регулировки системы, просто что-то налаживали или чинили, НИ сказал, что какая-то профилактика :D
ShadoW1980
24.01.2013, 08:34
Так не получается этими регуляторами нормально отрегулировать. Тупо выключает радиатор.
При +8 и больше должна быть самая минимальная температура, особенно днем.
Есть еще вариант, найдите сантехника и он Вам, на парадной подкрутит входную температуру в квартиру (проверенно)
На счет отопления тоже хочу сказать, что в квартире очень жарко. У нас радиаторы толком не регулируются (на сколько понимаю, все эти крутилки на них мало у кого толком работают). Или выключен или включен. В детской отключить совсем не могу, т.к. становится холодно, а если включить, то дышать нечем и приходится спасаться открытыми окнами и увлажнителем (воздух ужасно сухой). Как-то же в начале сезона делали батареи чуть теплыми...Почему же сейчас они жарят во всю, когда на улице тепло.
На счет долгов. Я тоже никаких объявлений не заметила на входе в парадную. Раньше в таких критических ситуациях объявление вешали вообще на входную дверь в парадную, чтоб самый ленивый увидел.
И, каюсь, сами были в числе должников за последние 1,5 месяца, хоть обычно всегда авансом плачу на несколько месяцев вперед. Так уж сложилось, что в декабре в семье были очень серьезные и печальные события, поэтому не до банков и счетов было. Никто нам не звонил и не напоминал (к слову, что НИ обзванивает должников). Сама вот на днях вспомнила и еще и увидела здесь объявление - пошли вчера все погасили. Не верится, что с должниками ведется серьезная работа.
STEREOtype
24.01.2013, 09:57
У нас радиаторы толком не регулируются (на сколько понимаю, все эти крутилки на них мало у кого толком работают). Или выключен или включен.
Видимо они слишком чувствительны для ручного регулирования. Вам нужно поставить регулятор, термостатическая головка называется. Как временное решение можно просто накрыть радиатор чем то.
Хотя раньше темперадура чётко следовала за погодой, видимо что-то случилось.
Видимо они слишком чувствительны для ручного регулирования. Вам нужно поставить регулятор, термостатическая головка называется. Как временное решение можно просто накрыть радиатор чем то.
Хотя раньше темперадура чётко следовала за погодой, видимо что-то случилось.
Завешивать тоже пробовали. Спасибо за рекомендацию на счет регулятора - подумаем, но все-таки хотелось бы, чтобы централизованно этот вопрос тоже решался.
Про объявление беру свои слова назад :shine: Выходила с парадной и увидела, что объявление таки висит. Не знаю, правда, когда оно там появилось.
Еще хотела спросить на счет пожарных сигнализаций. На сайте у нас вчера увидела старое объявление, что надо поставить. На сколько это старая и актуальная новость?
У нас радиаторы толком не регулируются (на сколько понимаю, все эти крутилки на них мало у кого толком работают). Или выключен или включен.
"Крутилки" действительно не очень. Но отрегулировать можно. Экспериментально удалось выяснить, что угол регулировки (а не полного отключения) чуть больше 90 градусов. Только нужно эти 90 градусов найти. Искали экспериментально. От положения "полностью закрыто" (ввинчен до упора) вернулись назад на пол оборота (180 градусов). Батарея из холодной стала чуть теплой. Далее маленькими поворотами по 5-10 градусов в ту или иную сторону добились нужной температуры. Между поворотами ждали часик пока остынет или нагреется. Специально не ждали, просто подходили когда вспомним. Т.е. установить можно, если помнить, что система с большой инерцией и между регулировками нужно долго ждать пока подействует.
Кстати, для педантов. В батарею можно опустить уличный датчик температуры от бытовой метеостанции (http://mazurok.com/tmp/misc2.jpg) и отрегулировать достаточно точно. Например на южной стороне у нас температура самой батареи установлена всего 26 градусов, на батарее получается 24, а в комнате выходит 20-21. Но это кто как любит.
Кто потерял у ворот на Армейскую флешку-брелок (http://mazurok.com/tmp/misc1.jpg) пишите в "личку", чтобы забрать. Судя по содержанию, владельцем может оказаться студент юракадемии по фамилии Прус. Похоже, что информация на флешке нужная. Попробуем найти хозяина?
Вчера не было регулировки системы, просто что-то налаживали или чинили, НИ сказал, что какая-то профилактика :D
Сейчас опять отопление и горячую воду отключили, очередная "профилактика"
Могли бы и объявление вывесить в парадной, если планируют что-то делать
С другой стороны, ХХХ букв не хватает, ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО, каково делать такие горячие радиаторы при +10
ПРИКРУТИТЕ ТЕПЛО – прикрутить то не сложно, так же как и открыть окно – если уже так душно !!! Пока тепло согласен – НО проветривать, и открыть окно, или у себя на радиаторе подкрутить на минимум – ЭТО НЕ СЛОЖНО !!! А вот когда придут холода, попробуй упросить чтоб в квартире было тепло !!! Пока допросишься, уже и лето будет ! – Так что думаю лучше так !!! Зимой, в квартире должно быть тепло ! А насчет денег, так эта Ваша экономия никого не спасёт, платить просто надо всем вовремя, и выбивать долги – а это уже не комне, а подкручивать котельную – ЭТО БРЕД, давайте тогда вообще её выключим и будем мёрзнуть, зато платить не надо будет, супер ???? Мы платим за тепло (покрайней мере я), а не за еле рабочую котельную.
Вздор. Сейчас даже в системе районного центрального отопления температура теплоносителя зависит от температуры на улице, чем теплее на улице, тем ниже температура носителя. Причем это ощущается не только в квартире, но и в платежках за месяц. В пределах нашего ЖК это реализовать многократно проще, надо только иметь желание, которого похоже нет.
В батарею можно опустить уличный датчик температуры от бытовой метеостанции (http://mazurok.com/tmp/misc2.jpg) и отрегулировать достаточно точно. Например на южной стороне у нас температура самой батареи установлена всего 26 градусов, на батарее получается 24, а в комнате выходит 20-21. Но это кто как любит.
Если ли бы в каждой квартире стоял теплосчетчик - ваше предложение было бы актуально, а в нашем случае достаточно поставить погодный регулятор в котельной ....
(может он и стоит - кто в курсе??)
и второе - по поводу долгов - данное объявление показывает - наше правление совсем не отслеживает финансовую ситуацию в комплексе... В гости должникам надо было сходить еще 21 декабря...:) а у нас как всегда - создаем трудности, а потом разгребаем трудности и после всего называем себя героями....
Mrs. Smith
24.01.2013, 14:07
Сейчас опять отопление и горячую воду отключили, очередная "профилактика"
Могли бы и объявление вывесить в парадной, если планируют что-то делать
Действительно батареи опять холодные, хотя только что была у НИ - занесла ему оранжевую цветную бумагу, чтобы он на них еще раз распечатал эти объявления и развесил по секциям, в 8 я уже повесила сама. Позвоните ему сейчас сами и распросите что с котельной http://zg.1gb.ru/index.php/master.html
заодно нам все и расскажете. А то мне тяжело запоминать техническую терминологию :)
Еще хотела спросить на счет пожарных сигнализаций. На сайте у нас вчера увидела старое объявление, что надо поставить. На сколько это старая и актуальная новость?
Новость еще актуальная, даже очень. Обращайтесь к тому же НИ по поводу их установки. В идеале эти датчики должны быть абсолютно у всех, вне зависимости от того, подходят они по дизайну кому-то или нет. Т.к. наличие датчика в вашей квартире это не только Ваша безопасность, но и Ваших соседей и всего дома в целом.
скажите, а может как-то квартплату можно производить через банк, без кассира? а то надоело выстаивать часовые очереди и опаздывать на работу!!!!
ещё назрел вопрос нужна ли консьержка?при полной охране комплекса и домофоне?
и когда уже включат батареи? я уже начинаю замерзать))))
Можно, надо взять реквизиты для оплаты и попросить, чтоб ОСМД высылало вам счет за услуги, дабы вы знали сколько платить. Но можно переводить на счет ОСМД произвольную сумму, если она меньше фактической, вы будете в минусе, если больше - в плюсе.
ЗвёздноГородчанин
24.01.2013, 16:47
Я прошу прощение, а что за оборудование у вас стоит в котельне?
Вроде век у нас современный, система отопления это замкнутая система.
Если температура в системе поднялась до N точки, котёл должен переставать жрать газ (не греть).
Когда температура в системе понизилась ниже точки N-5, котёл должен вернуть температуры внутри системы до N.
О каком регулировании вы говорите?
Так все правильно.
Автоматика стоит.
Точнее, Отопление + ГВ = замкнутая система.
N точка... Так ее же надо выставить. А без нач. котельной оператор не установит.
ЗвёздноГородчанин
24.01.2013, 16:57
Действительно батареи опять холодные, хотя только что была у НИ - занесла ему оранжевую цветную бумагу, чтобы он на них еще раз распечатал эти объявления и развесил по секциям, в 8 я уже повесила сама. Позвоните ему сейчас сами и распросите что с котельной http://zg.1gb.ru/index.php/master.html
заодно нам все и расскажете. А то мне тяжело запоминать техническую терминологию :)
Обрадовали. А можно еще напечатать "В ОСМД прийди и заплати / свет, тепло и воду получи/ до 10 числа"
Котельные плачут и ждут хозяина.
Новость еще актуальная, даже очень. Обращайтесь к тому же НИ по поводу их установки. В идеале эти датчики должны быть абсолютно у всех, вне зависимости от того, подходят они по дизайну кому-то или нет. Т.к. наличие датчика в вашей квартире это не только Ваша безопасность, но и Ваших соседей и всего дома в целом.
Как всегда, СК забыла поставить.
Может подскажите миссис, а когда будут ставить по кладовкам.
Mrs. Smith
24.01.2013, 17:15
Как всегда, СК забыла поставить.
Может подскажите миссис, а когда будут ставить по кладовкам.
Мистер Звездногородчанин, кладовкой не владею, поэтому не интересовалась, но с учетом того, что один раз уже был пожар в кладовке, то и там они тоже должны быть, тем более в ДБНе это тоже прописано.
Телефон НИ все тот же http://zg.1gb.ru/index.php/master.html - звоните, интересуйтесь :)
ЗвёздноГородчанин
24.01.2013, 22:30
Мистер Звездногородчанин, кладовкой не владею, поэтому не интересовалась, но с учетом того, что один раз уже был пожар в кладовке, то и там они тоже должны быть, тем более в ДБНе это тоже прописано.
Телефон НИ все тот же http://zg.1gb.ru/index.php/master.html - звоните, интересуйтесь :)
А где был пожар? Что горело и почему? Задокументировали и сообщили в ОСМД?
Что это за саботаж требований ДБН... Кстати, в тариф кладовок входит плата за пожарку. Так где же мой датчик? Поставьте его наконец-то...А если датчиков нет, тогда за что платят владельцы кладовок??? А офисы, например, не платят за пожарку; у них что датчиков нет, не понимаю...
НИ лучше писать заявления в 2х экземплярах (1 себе оставить), т.к. телефонные разговоры к делу не подшить. Я когда в техучасток захожу, меня начинает тошнить, уж сильно чувствую отрицательную ЭОшную ауру.
Mrs. Smith
24.01.2013, 22:57
А где был пожар? Что горело и почему? Задокументировали и сообщили в ОСМД?
Что это за саботаж требований ДБН... Кстати, в тариф кладовок входит плата за пожарку. Так где же мой датчик? Поставьте его наконец-то...А если датчиков нет, тогда за что платят владельцы кладовок??? А офисы, например, не платят за пожарку; у них что датчиков нет, не понимаю...
НИ лучше писать заявления в 2х экземплярах (1 себе оставить), т.к. телефонные разговоры к делу не подшить. Я когда в техучасток захожу, меня начинает тошнить, уж сильно чувствую отрицательную ЭОшную ауру.
Пожар был года 2 назад, точных подробностей уже не помню.
Это ко мне вопросы по датчикам? :rzhu_nimagu:
ЗвёздноГородчанин
24.01.2013, 23:43
Пожар был года 2 назад, точных подробностей уже не помню.
Это ко мне вопросы по датчикам? :rzhu_nimagu:
А вы напрягите память...Может вспомните корпус и этаж.
Скорее, мысли в слух. Хотя, руководители ОСМД читают же ветку. Пусть озвучат "свое мнение". Жильцам-"кладовщикам" тоже полезно знать, что услуга такая-то не оказана. Нехорошо.
Так какой же тариф в платежках по кладовках по пожарке? Не могу найти свою, подскажите.
Ай-ай-ай.
А че на сайте нету инфо по подвальным кладовкам, или они особые и ни хрена не платят.
Еще хотел сказать.
Год назад долги считались, учитывая предоплату за газ. Что Алена С. не бухгалтер как Елена Х. Или в ОСМД считать разучились.
Какие-то меры кроме обзвона должников предпринимаются?
КУДА делась традиция вешать СПИСКИ должников на видном месте? Где висит, а где-то и нет.
Для паркингистов есть хорошая мера. Бумажку с долгом прямо на машину на лобовое стекло, чтоб заметно было.
Видите, сколько идей. А кто-то все сопли жует. Уже и договора заключены с жильцами. Зато ОдессаГаз принимает меры сразу.
Суд инструмент реагирования порядка квартала-полугодия, для решения этой проблемы нам надо порядка месяца. Не пускать парковаться во дворе, лифт по карточкам, кто не уплатил—идёт пешком, пеню на долг.
100%
Кроме того , если Одессагаз требует предоплату, почему в объявлении с просьбой о предоплате за газ жителей , делался акцент на добровольность, что в нашей стране воспринимается - это делать (платить) не обязательно! У нас в доме есть возможность отключать каждую квартиру в отдельности от тепла. Почему я, добросовестный плательщик, должна жить без тепла?
подскажите, пожалуйста, по какому адресу отправлять письма правлению ОСМД?
Mrs. Smith
25.01.2013, 13:50
подскажите, пожалуйста, по какому адресу отправлять письма правлению ОСМД?
что вы подразумеваете под правлением? Управляющего, председателя или именно правление, которое состоит из 9 жильцов дома?
Адрес - ОСМД "Звездный городок", Армейская 11
Но вообще-то пишут заявления на имя Управляющего и председателя в 2 экз и можете передать лично в руки, 1 экз оставите себе с отметкой о вручении.
Или Вам именно письмо надо отправить?
Mrs. Smith
25.01.2013, 13:54
именно письмо)))
заинтриговали ))))))
ЗвёздноГородчанин
25.01.2013, 15:17
подскажите, пожалуйста, по какому адресу отправлять письма правлению ОСМД?
Армейская 11
malamenr
26.01.2013, 09:56
Подскажите пожалуйста в звезном и звездном 2 есть цокольный этаж? второй этаж как высоко находится-надо решетки на оконка цеплять?
Доброжелателъ
26.01.2013, 14:05
Подскажите пожалуйста в звезном и звездном 2 есть цокольный этаж? второй этаж как высоко находится-надо решетки на оконка цеплять?
Да низковато, лучше конечно поставить.
malamenr
26.01.2013, 20:40
Спасибо!
ЗвёздноГородчанин
27.01.2013, 09:24
Подскажите пожалуйста в звезном и звездном 2 есть цокольный этаж? второй этаж как высоко находится-надо решетки на оконка цеплять?
В ЗГ1 1й офисный этаж высотой 4 метра. Решеток на окнах 2го этажа не видел, хотя может у кого-то и стоят.
malamenr
27.01.2013, 12:27
я уже узнавал что в зг1 офисный высокий-тоже надеюсь в зг2 высокий будет
ЗвёздноГородчанин
27.01.2013, 14:04
я уже узнавал что в зг1 офисный высокий-тоже надеюсь в зг2 высокий будет
Если у вас окна с Говорова (фасада), будет шумновато на 2м и не только. Окна сильно не откроете.
malamenr
27.01.2013, 15:49
да там улица рукой подать((
ЗвёздноГородчанин
27.01.2013, 18:13
да там улица рукой подать((
Учтите, что дорогу на Говорова расширят на 1-2 полосы. Станет еще шумнее.
Товарищи!
Произведена установка системы видеонаблюдения в третьей секции.
Поступила информация, что представители 6-8 секций собираются устанавливать ВН
с установкой видеорегистратора и монитора наблюдения в 7й секции.
Товарищи, помогите активистам чем сможете. Сбор денег - это тяжелый и неблагодарный труд.
Спасибо редко кто говорит, даже если кто и доволен, а вот недовольные и противники улучшений
обычно поднимают такой шум, что могут запросто отбить желение заниматься общественной деятельностью
на всю жизнь.
Builder_od
27.01.2013, 18:56
Учтите, что дорогу на Говорова расширят на 1-2 полосы. Станет еще шумнее.
Когда? Хорошо бы.
Mrs. Smith
27.01.2013, 19:34
Товарищи!
Произведена установка системы видеонаблюдения в третьей секции.
Поступила информация, что представители 6-8 секций собираются устанавливать ВН
с установкой видеорегистратора и монитора наблюдения в 7й секции.
Товарищи, помогите активистам чем сможете. Сбор денег - это тяжелый и неблагодарный труд.
Спасибо редко кто говорит, даже если кто и доволен, а вот недовольные и противники улучшений
обычно поднимают такой шум, что могут запросто отбить желение заниматься общественной деятельностью
на всю жизнь.
Дим, поздравляю с видеонаблюдением!!! Вы молодцы!!! И дверь у себя первые поставили, теперь вот и ВН!!!
Да, наш сосед с Вашим же монтажником сделал просчет стоимости видеонаблюдения для 6-8 секции, нужно правда еще собраться и обсудить детали.
Тоже очень хочется уже видеонаблюдение. А то пару месяцев назад какие-то .......нехорошие люди содрали в 8 секции "с корнями" новую доску объявлений + за использованием лифтов следить нужно.
Доброжелателъ
27.01.2013, 20:55
Товарищи!
Произведена установка системы видеонаблюдения в третьей секции.
.
И скока вышло на брата ?
Здравствуйте. Расскажите пожалуйста поподробнее о видеонаблюдении. Это единоразовый сбор? Обслуживание системы требует расходов? Как происходит подключение к серверу ( я так понимаю всё безпроводное и подключение можно осуществить из любой квартиры)? Какие сектора охватывает? Сколько камер? Благодарю.
А насчеи заехать разгрузится в шею полюбому. Какой савок. Вы лучше деньги собирайте на укрепление бастиона и не разглагольствуйте тут хахах. Шутка. Салам всем.
Сбор единоразовый с запасом на возможный ремонт в дальнейшем.
Обслуживание системы на общественных началах.
Все другие вопросы относятся к системе безопастности и разглашению не подлежат.
На эти (крутилки) на радиаторах действительно одевается(на защелках) термголовка,фирма "Данфосс". их не так просто найти,например в Эпицентре таких нету.Покупали на Таирово возле Эпицентра есть большой магазин сантехники(трубы радиаторы) так вот одна головка стоит 200грн.На ней есть шкала от 1 до 5 .Отлично регулируется!!!
ЗвёздноГородчанин
02.02.2013, 00:15
А сколько квартир заплатило предоплату за газ?
Я собираюсь выкинуть эти крутилки, точнее подарить в ЗГ-2. Там должно быть еще хуже поставят. А так я кого-то осчастливлю. Себе куплю нормальные. Хотя не думал, что сАлидный дом бЫзнЭс урАвня будет нуждаться в замене крутилок.
Да, радиаторы стали прохладнее. Думаю, аж до конца отопительного сезона их температура не изменится.
Mrs. Smith
02.02.2013, 11:25
На эти (крутилки) на радиаторах действительно одевается(на защелках) термголовка,фирма "Данфосс". их не так просто найти,например в Эпицентре таких нету.Покупали на Таирово возле Эпицентра есть большой магазин сантехники(трубы радиаторы) так вот одна головка стоит 200грн.На ней есть шкала от 1 до 5 .Отлично регулируется!!!
Спасибо за инфу!!! Если действительно это работает, то обязательно приобрету себе на след. отопительный сезон, т.к. этот почти на исходе :)
А может к этому времени в котельной наконец-то сбалансируется система и мы будем экономно расходовать газ и в покупке отпадет необходимость :)
Ах, мечты, мечты :)
ЗвёздноГородчанин
04.02.2013, 22:29
Предлагаю лучше поставить по бОльшому тЭрмомЭтру в каждой котельной.
Если серьезно. Лучше ставить на радиаторы в квартиры термоголовки с выносными датчиками, точнее измеряется температура окружающего воздуха. Хотя, если рядом с термоголовкой мебели рядом нет (циркуляция воздуха нормальная), можно и обычную. Пойдет и такая.
Можно в студию точное название купленной модели Данфосс, такое с буковками и циферками разными.
По-любому, лучше каждому купить. Экономнее и комфортнее будет.
ЗвёздноГородчанин
04.02.2013, 22:37
Можно снег со сточных канавок поубирать. И вообще, долго еще снег будет кучами валяться. А на клумбы не пробовали скинуть?
Собаководы не надо наглеть. Я же могу уронить сосиску вместе с потравой. Дерьмо собачье на проходах кому вы оставляете, решили капканы сделать?
При помощи системы видеонаблюдения в третьей секции на второй день были пойманы личности мусорившие мебелью.
Была проведена профилактическая беседа.
ЗвёздноГородчанин
04.02.2013, 23:06
При помощи системы видеонаблюдения в третьей секции на второй день были пойманы личности мусорившие мебелью.
Была проведена профилактическая беседа.
В карцер их на часик другой. Не, пусть подметают всю секцию. Не, всех на уборку снега. Особенно курильщиков.
А мусорить мебелью, это как??? Чё-то не понял...
ЗвёздноГородчанин
04.02.2013, 23:16
А на собачатников в ментовку данные сообщать будете? Чё без намордников собаки ходят...Или только на собачатников-должников?
Подскажите пожалуйста (можно в личку) - как быстро и за сколько можно прописаться у нас?
lovmakers
05.02.2013, 11:16
Подскажите пожалуйста (можно в личку) - как быстро и за сколько можно прописаться у нас?
Две недели
Очень большая тема и поэтому прошу - напишите какие у вас тарифы по дому, максимально подробно пожалуйста. Хочется прикинуть сумму. Спасибо!
Mrs. Smith
05.02.2013, 14:27
Очень большая тема и поэтому прошу - напишите какие у вас тарифы по дому, максимально подробно пожалуйста. Хочется прикинуть сумму. Спасибо!
Тарифы у нас вот такие:
http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/-----2--2012-.html
ЗвёздноГородчанин
05.02.2013, 21:37
Сегодня посмеялся с наших лифтовиков. Повесили свои бумажки на 1м этаже.
Оказывается, лифты маленький и большой в 400кг и 1000кг идут оба на 5 человек, этого момента не уловил. Прокатился на обоих лифтах и почему-то внутри большого лифта на заводской бирке написано 13 пассажиров, в маленьком - 5.
Уважаемые, ну не выставляйте вы себя дураками и профанами. Вы что не в курсе сколько и чего ваши лифты перевозят? Периодическое освидетельствование решили сделать. Так бумажку правильно отпечатайте.
Тарифы у нас вот такие:
http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/-----2--2012-.html
Спасибо! Решали ли вопрос в доме по установке теплосчетчиков?
Mrs. Smith
06.02.2013, 07:39
Спасибо! Решали ли вопрос в доме по установке теплосчетчиков?
Нет, не решали, в доме на 647 квартир вряд ли получится принять такое решение. Хотя установка теплосчетчиков - это обязанность строителей согласно ДБН, но не знаю еще такой компании, которая бы их добровольно сама установила :) Дорого очень :)
И снова о нашей "доблестной" охране. Недавно зашла в наш комплекс со стороны Говорова. Наблюдаю такую картину: ворота - настежь, охранника нет. Через минут 30-40 - та же картина. Подошла к охраннику паркинга, спросила о его напарнике и о том, что входят и въезжают все подряд на территорию ЗГ, за что мы платим деньги??? На что мне ответили, что руководство в курсе. Интересно: их руководство в курсе или наше???????????????
На что мне ответили, что руководство в курсе. Интересно: их руководство в курсе или наше??????????????? Такая картина не нова. А ИХ руководство - это какое?
Такая картина не нова. А ИХ руководство - это какое?
Наше ОСМД заключило договор с охранной фирмой. Поэтому у наших охранников есть свое руководство.
ЗвёздноГородчанин
12.02.2013, 08:13
А чё тишина. Хоть что-то напишите. Интересное.
маленькая кучка вопросов - решился ли вопрос с электричеством?? И когда мы будем (или не будем) платить на прямую в РЭС?? Решили ли вопрос с недоделками ??? Когда будет ежегодное собрание жильцов ???
наверное я задала вопросы очень рано- у народа еще зимняя спячка.... тишина в лесу и слышно как снежинки пролетают... и не только снежинки :)
ЗвёздноГородчанин
12.02.2013, 20:19
На эти вопросы должно отвечать руководство. Ну, может Дантист вместо них что-то напишет.
Собание на 14 апреля.
Желающие баллотироваться в Правление и изменить наш комплекс к лучшему приветствуются.
Добро пожаловать к Председателю с подготовленными резюме.
Mrs. Smith
12.02.2013, 22:09
Собание на 14 апреля.
Желающие баллотироваться в Правление и изменить наш комплекс к лучшему приветствуются.
Добро пожаловать к Председателю с подготовленными резюме.
Чувствую, что опять выстроится "очередь", как и на всех предыдущих собраниях, да еще и с резюме :D
Разве что сотрудники Будовы и лица, приближенные к ним, не захотят заполнить полностью собой все 9 членов правления и тогда о исправлении недоделок по комплексу можно будет вообще забыть.
Рада буду, если ошибусь и найдутся люди, которые реально захотят потратить свое время для нашего общего блага.
ЗвёздноГородчанин
12.02.2013, 22:22
А чё так рано??? Неделю не могли подождать, хотят скрыть свою деятельность по отоплению...
Надеюсь, итоги отопительного сезона прозвучат, особенно расходы по котельному оборудованию. Причины отсутствия экономии может кто-то озвучить? Хотя какая экономия у неграмотных и тупых "эошников"...Ну как вам сегодня не жарко было, закаляйтесь... Алё гараж, кто за ЭО...Они же такие грамотные, все знают и умеют...
В анкете просьба указывать "ЖБ тварь" или "бяка из б." Также писать "ярый сторонник ЭО".
ЗвёздноГородчанин
12.02.2013, 22:28
Чувствую, что опять выстроится "очередь", как и на всех предыдущих собраниях, да еще и с резюме :D
Разве что сотрудники Будовы и лица, приближенные к ним, не захотят заполнить полностью собой все 9 членов правления и тогда о исправлении недоделок по комплексу можно будет вообще забыть.
Рада буду, если ошибусь и найдутся люди, которые реально захотят потратить свое время для нашего общего блага.
А чё за проблемы? Поставить на голосование ЗАПРЕТ-ТАБУ быть членом Правления сотрудникам СК и их подрядчикам.
Как кладовщикам запрещать, так можно...Такая же законность (или незаконность) решения.
Надеюсь, лишняя графа найдется...А если не будет от руки дописать.
ЗвёздноГородчанин
12.02.2013, 22:42
Можно пополнять перечень вопросов:
1 Доверяете ли вы Управляющему;
2 Надо ли сократить должность гл энергетика;
3 Нужно ночное патрулирование или нет;
4 Режим работы спортплощадки;
5 Платный въезд для непаркингистов и нужна ли установка необходимого оборудования;
6 Плата за рекламу на территории ЖК;
7 Организация видеонаблюдения.
Собание на 14 апреля.
Желающие баллотироваться в Правление и изменить наш комплекс к лучшему приветствуются.
Добро пожаловать к Председателю с подготовленными резюме.
А что у нас опять с правлением???? Почему народ планирует покидать столь " теплое" место??? Почему энтузиазм нового правления через 10 месяцев потух??? Помню ,что на аркане в правление не тянули и народ шел с намерениями улучшить жизнь комплекса к лучшему. Простите за ассоциацию - но сколько лягушек в болоте не меняй - болото рекой не станет.....
Вы определитесь.
Ушел как минимум один член правления из первой секции.
Планируется сокращение еще одного по собственному желанию.
Несколько человек вообще не посещают заседания Правления и ничего не делают для комплекса.
Процедура переизбрания прописана в Уставе по любому раз в год.
Mrs. Smith
13.02.2013, 08:05
Вы определитесь.
Ушел как минимум один член правления из первой секции.
Планируется сокращение еще одного по собственному желанию.
Несколько человек вообще не посещают заседания Правления и ничего не делают для комплекса.
Процедура переизбрания прописана в Уставе по любому раз в год.
100%!!! Но члены правления могут баллотироваться и на 2 строк, лично мне бы очень хотелось, чтобы как мин 3 из сегодняшних 9 остались:shine:
И Дима прав, как мин 2 человека уже точно не будут баллотироваться на след срок.
ЗвёздноГородчанин
13.02.2013, 10:03
100%!!! Но члены правления могут баллотироваться и на 2 строк, лично мне бы очень хотелось, чтобы как мин 3 из сегодняшних 9 остались:shine:
И Дима прав, как мин 2 человека уже точно не будут баллотироваться на след срок.
Это кто? С Жариковой все ясно, а другие как?
Кого интересует проблема облучающих мобильных вышек, вокруг нашего дома, можете присоединяться к Ирине(во 2-ой секции висит её объявление). Она уже начала какие-то движения по этому поводу. Не безразличные к этой проблеме присоединяйтесь!!!!! Контактный телефон 68-93-97 домашний с 19-00.
Mrs. Smith
13.02.2013, 15:36
У Димы-Дантиста проблемы с интернетом и он попросил меня выложить сюда свое заявление к председателю, которое занесет ему лично позже.
Ответственность за содержание не несу :) просто выполняю просьбу одного из не многих активных соседей.
Смогла прочитать только вторую страничку. На первой ничего не видно.
Mrs. Smith
13.02.2013, 21:29
Смогла прочитать только вторую страничку. На первой ничего не видно.
А ты на каждую страничку 2 раза нажми - там плюсик появляется :)
Извиняюсь за орфографию... И стилистику...))
ЗвёздноГородчанин
13.02.2013, 22:40
По заяве Дантиста.
1 Личные данные передаются Управляющим другим лицам/жильцам.
2 Паркинг. Невыполнение решения Правления.
3 Прожигание газа впустую.
Меня волнует только 3й вопрос. Это вопрос моих денег/кварплаты. Почему палятся зря наши деньги. Почему ГВ нету 24ч. Где экономия в 50-100 000грн за месяц???
Ответственных лиц - УВОЛИТЬ.
Уважаемые жильцы!
14 апреля 2013г. в 11.00 во дворе комплекса, состоится очередное общее собрание ОСМД "Звездный Городок".
Повестка дня:
1.Отчет председателя Правления ОСМД "ЗГ".
2.Отчет председателя Ревизионной Комиссии ОСМД "ЗГ".
3.Избрание членов Правления ОСМД "ЗГ".
4.Избрание состава Ревизионной Комиссии ОСМД "ЗГ".
5.Разное.
Жителей, желающие активно участвовать в судьбе нашего комплекса, приглашаем выдвигать свои кандидатуры в состав Правления или Ревизионной Комиссии.
Резюме принимаются Управляющим комплекса - Беженар Николаем Ивановичем.
Для подготовки общего собрания решено провести отдельные собрания посекционно.
График проведения собраний:
Секция №1 - 19.02.
Секция №2 - 20.02.
Секция №3 - 21.02.
Секция №4 - 25.02.
Секция №5 - 26.02.
Секция №6 - 14.02.
Секция №7 - 15.02.
Секция №8 - 18.02.
НАЧАЛО СОБРАНИЙ - 18.30 В ХОЛЛАХ СЕКЦИЙ.
Администрация ОСМД убедительно просит Вас проявить активность в запланированных собраниях, ВАЖНОСТИ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ И РЕЗУЛЬТАТОВ.
ЗвёздноГородчанин
13.02.2013, 23:23
За 2 месяца до Общего Собрания - посекционные. Как оперативно. А вы точно напечатали 14-21 февраля или в марте????
Сегодня что в 6й сбор?
А вопрос по Тарифам??? Ими вообще ЭОшная свора занимается?
Пункт 5 надо заменить на ТАРИФЫ и добавить целую кучу других. Таких:
Доверяете ли вы Управляющему;
Надо ли сократить должность гл энергетика;
Нужно ночное патрулирование или нет;
Платный въезд для непаркингистов и нужна ли установка необходимого оборудования;
Плата за рекламу на территории ЖК;
Режим работы спортплощадки;
Организация видеонаблюдения.
Для ЭОшных ДЛБ - отмазка про нехватку запасных строк не пройдет. Лучше запасные мозги включите.
ЗвёздноГородчанин
13.02.2013, 23:48
Жители 6й уточните у ЭОшных идиотов дату собрания секции. Иначе завтра будете тупо стоять и ждать.
Пункт 5 надо заменить на ТАРИФЫ и добавить целую кучу других. Таких:
Доверяете ли вы Управляющему;
Надо ли сократить должность гл энергетика;
Нужно ночное патрулирование или нет;
Платный въезд для непаркингистов и нужна ли установка необходимого оборудования;
Плата за рекламу на территории ЖК;
Режим работы спортплощадки;
Организация видеонаблюдения.
Для ЭОшных ДЛБ - отмазка про нехватку запасных строк не пройдет. Лучше запасные мозги включите.
Согласен
askania_B&D
15.02.2013, 06:00
По заяве Дантиста.
1 Личные данные передаются Управляющим другим лицам/жильцам.
2 Паркинг. Невыполнение решения Правления.
3 Прожигание газа впустую.
Меня волнует только 3й вопрос. Это вопрос моих денег/кварплаты. Почему палятся зря наши деньги. Почему ГВ нету 24ч. Где экономия в 50-100 000грн за месяц???
Ответственных лиц - УВОЛИТЬ.
Ответственных лиц наказать материально и уволить!
Меня, например, вполне устраивает тепло в квартире. Очень радует, что приходя с улицы, не приходиться снимать одну теплую одежду и одевать другую теплую одежду.Радует, что ребенок спокойно на полу играет. Проветривание квартиры является одним из средств профилактики вирусных заболеваний. Если б в квартире было 20 градусов, проветривание полностью выхолаживало квартиру. На ночь, для комфортного сна , я просто отключаю батареи и это экономит газ! Мы платим за тепло не больше, чем в других домах, только в других домах холодно! А мы имеем счастливую возможность сами регулировать тепло в своей собственной квартире. Жарко? Прикрутите батареи!
Mrs. Smith
15.02.2013, 08:13
Меня, например, вполне устраивает тепло в квартире. Очень радует, что приходя с улицы, не приходиться снимать одну теплую одежду и одевать другую теплую одежду.Радует, что ребенок спокойно на полу играет. Проветривание квартиры является одним из средств профилактики вирусных заболеваний. Если б в квартире было 20 градусов, проветривание полностью выхолаживало квартиру. На ночь, для комфортного сна , я просто отключаю батареи и это экономит газ! Мы платим за тепло не больше, чем в других домах, только в других домах холодно! А мы имеем счастливую возможность сами регулировать тепло в своей собственной квартире. Жарко? Прикрутите батареи!
Не знаю как у Вас, но у меня было именно жарко, приходилось не то что проветривать, а постоянно держать одно окно открытым. Например, если мы в кухне, окно открываем в детской, или наоборот. Комфортного в этом мало, воздух пересушен, для ребенка постоянно включен увлажнитель. На счет прикрутить батареи - так не раз писала, что даже поворот на 1 мм приводит к их полному отключению. Тут девушка написала, о том, что можно купить терморегуляторы, что они помагают - обязательно так и сделаю на след. отопительный сезон. Хотя, очень надеюсь, что тот маразм, который длится вот уже 2 года закончится. За деньги, что мы подогрели воздух на улице, можно было полностью озеленить комплекс вечнозелеными дорогими растениями, установить видеонаблюдение по всему периметру ЖК и тд
Mrs. Smith
15.02.2013, 08:43
Кого интересует проблема облучающих мобильных вышек, вокруг нашего дома, можете присоединяться к Ирине(во 2-ой секции висит её объявление). Она уже начала какие-то движения по этому поводу. Не безразличные к этой проблеме присоединяйтесь!!!!! Контактный телефон 68-93-97 домашний с 19-00.
А можно в 2-х словах описать про эти моб. вышки, действительно ли они опасны? я еще 3 года назад делала замеры тв вышки, у меня есть заключение СЭС о ее безопасности для нашего дома.
Видеонаблюдение- это хорошо! Мы отгораживаемся от чужих людей заборами, чтоб не портили, не ломали, не пачкали. Хотелось бы знать, чьи невоспитанные собачки гадят на дрожках и в паркинге?! Сколько раз видела, как жильцы бросают бычки в решетку ливневки в паркинге, клумба возле ступенек шестой секции похожа на пепельницу! Хотелось бы знать "героев" в лицо. Мне кажется, что за такое безобразие положен штраф))
Добрый день, подскажите, сдает ли кто-нибудь место на паркинге в аренду? А то ежедневная задача "найди-ка место" становится все более сложноразрешимой! Считаю идею взымать плату с непаркингистов разумной, однако, как минимум, желательно было бы хотя б разметку для парковки сделать, чтоб не ставили машины кому как нравится.
А можно в 2-х словах описать про эти моб. вышки, действительно ли они опасны? я еще 3 года назад делала замеры тв вышки, у меня есть заключение СЭС о ее безопасности для нашего дома.
Позвоните ей вечером по телефону, думаю ,что она расскажет вам больше.
Mrs. Smith
15.02.2013, 14:46
Видеонаблюдение- это хорошо! Мы отгораживаемся от чужих людей заборами, чтоб не портили, не ломали, не пачкали. Хотелось бы знать, чьи невоспитанные собачки гадят на дрожках и в паркинге?! Сколько раз видела, как жильцы бросают бычки в решетку ливневки в паркинге, клумба возле ступенек шестой секции похожа на пепельницу! Хотелось бы знать "героев" в лицо. Мне кажется, что за такое безобразие положен штраф))
Полностью согласна, мне тоже не приятны следы собачьей жизнедеятельности на мосту, ведущему на детскую площадку. И не считаю правильным, чтоб за этим убирали наши дворники, хотя им это приходится делать. А на счет штрафов - не уверенна, что это законно производить на уровне ЖК. Хотя может юристы подскажут правильный механизм :)
Доброжелателъ
15.02.2013, 17:08
Полностью согласна, мне тоже не приятны следы собачьей жизнедеятельности на мосту, ведущему на детскую площадку. И не считаю правильным, чтоб за этим убирали наши дворники, хотя им это приходится делать. А на счет штрафов - не уверенна, что это законно производить на уровне ЖК. Хотя может юристы подскажут правильный механизм :)
Нужно запретить выгул собак(любых мастей) на территории комплекса. И проголосовать на собрание ЗА это.
ЗвёздноГородчанин
15.02.2013, 19:29
Полностью согласна, мне тоже не приятны следы собачьей жизнедеятельности на мосту, ведущему на детскую площадку. И не считаю правильным, чтоб за этим убирали наши дворники, хотя им это приходится делать. А на счет штрафов - не уверенна, что это законно производить на уровне ЖК. Хотя может юристы подскажут правильный механизм :)
Нужно добавить дворникам за уборку собачьего гомна за счет собаководов или штрафовать. Проще принять ТАРИФ на уборку собачьего гомна с мелкой 1грн в месяц, со средней - 2грн, с крупной - 3.
Как решит Общее Собрание - так и будет.
ЗвёздноГородчанин
15.02.2013, 19:32
А можно в 2-х словах описать про эти моб. вышки, действительно ли они опасны? я еще 3 года назад делала замеры тв вышки, у меня есть заключение СЭС о ее безопасности для нашего дома.
Может для вашей кв это и так. Для других - необязательно. Или СЭС ходила по другим кв и делала замеры?
Моб. вышки - опасны.
Mrs. Smith
15.02.2013, 19:45
Нужно добавить дворникам за уборку собачьего гомна за счет собаководов или штрафовать. Проще принять ТАРИФ на уборку собачьего гомна с мелкой 1грн в месяц, со средней - 2грн, с крупной - 3.
Как решит Общее Собрание - так и будет.
Посерьезней пишите, пожалуйста, и от меня лично просьба - покультурней плиз :rose:
Может для вашей кв это и так. Для других - необязательно. Или СЭС ходила по другим кв и делала замеры?
Моб. вышки - опасны.
Замеры делала с тв вышки, и таки-да с моей квартиры :)
ЗвёздноГородчанин
15.02.2013, 20:43
Посерьезней пишите, пожалуйста, и от меня лично просьба - покультурней плиз :rose:
Замеры делала с тв вышки, и таки-да с моей квартиры :)
Культурнее следует быть собаководам. Месяца два назад вляпался в собачье дерьмо.
askania_B&D
16.02.2013, 03:14
Хозяева собак обязаны убирать за своими питомцами:)
askania_B&D
16.02.2013, 03:16
А если не убирают, то лучший Вариант собрать все "добро" и оставить под дверью на коврике перед квартирой хозяина:)
Поставлю вопрос шире, вообще про уборку двора. Я не знаю, как это сейчас организовано, но двор у нас грязный. И придомовая территория со стороны Армейской и Говорова не похожа на жилой дом. Когда были снегопады, возле соседних пятиэтажек крутились дворники с лопатами. А нас заносило, как избушку в лесу :)
Пытаюсь себе представить 1 шт дворника, который 8 рабочих часов в день ходит по двору с метлой. При довольно куцей территории, двор у нас должен просто сиять. И за собаками присмотрит и за мусорящими. Мимоходом. Даже чисто психологически на ухоженную территорию мусорить сложнее. Конечно он не будет 24 часа в сутки наблюдать, но все таки двор под присмотром.
Интересно, как сейчас все происходит? Вижу, что иногда становится чуть чище.
2 Надо ли сократить должность гл энергетика;
Можно, конечно, сократить. Но тогда на кого-то необходимо переложить обязанности ответственного за электрохозяйство.
1.3. Для забезпечення безпечної та надійної експлуатації електроустановок, як правило, у споживача створюється електротехнічна служба (відділ, група) з необхідною кількістю електротехнічних працівників, залежно від класу напруги живлення, складності робіт з обслуговування електроустановок.
1.4. Для безпосереднього виконання функцій щодо організації експлуатації електроустановок керівник споживача своїм розпорядчим документом повинен призначити особу, відповідальну за електрогосподарство, та особу, яка буде її заміщати у разі відсутності (відпустка, хвороба).
http://zakon.nau.ua/doc/?uid=1097.1273.3&nobreak=1
Без ответственного за электрохозяйство - не будет электроэнергии.
Или есть альтернативные источники?
Прямые договора с РЭС могут быть невыгодны. Некоторым собственникам квартир.
Сегодня для всех стоимость э/э - 28,02 коп.кВтч, без ограничений + общедомовые нужды тоже по 28,02 коп.кВтч.
На "прямом договоре" для собственников квартир включаются блочные тарифы:
до 250 кВтч/ мес - 21,54 коп.кВтч,
свыше 250 кВтч до 800 кВтч - 28,02 коп.кВтч,
свыше 800 кВтч - 95,76 коп.кВтч.
+ общедомовые нужды.
уважаемые соседи 2 секции, имейте совесть, прекратите делать ремонт по выходным дням!!!
o-antares
16.02.2013, 16:30
Нужно запретить выгул собак(любых мастей) на территории комплекса. И проголосовать на собрание ЗА это.
Полностью за!!!!!!!!! А если чьи-то песики "не донесли", то вполне цивилизованно ходить с пакетом и подбирать за ней "следы ее жизнедеятельности".
o-antares
16.02.2013, 16:33
Что на счет пересчета за отопления за январь? Предоплату мы сделали, но счет пришел в полном объеме. Подскажите, плиз, тел бухгалтера.
ЗвёздноГородчанин
16.02.2013, 19:13
Можно, конечно, сократить. Но тогда на кого-то необходимо переложить обязанности ответственного за электрохозяйство.
http://zakon.nau.ua/doc/?uid=1097.1273.3&nobreak=1
Без ответственного за электрохозяйство - не будет электроэнергии.
Или есть альтернативные источники?
Прямые договора с РЭС могут быть невыгодны. Некоторым.
Сегодня стоимость э/э - 28,02 коп.кВтч, без ограничений + общедомовые нужды.
На "прямом договоре" включаются блочные тарифы:
до 250 кВтч/ мес - 21,54 коп.кВтч,
свыше 250 кВтч до 800 кВтч - 28,02 коп.кВтч,
свыше 800 кВтч - 95,76 коп.кВтч.
+ общедомовые нужды.
Можно совместить должности гл. энергетика и нач. котельной. Как вариант.
После заключения пост. договора и 3х ступенчатого тарифа, почем будет э/э для ОСМД на общее освещение и т.д.? по 28 или 96 коп?
Mrs. Smith
16.02.2013, 19:54
Что на счет пересчета за отопления за январь? Предоплату мы сделали, но счет пришел в полном объеме. Подскажите, плиз, тел бухгалтера.
Телефон не знаю, но вот ее график работы http://zg.1gb.ru/index.php/eo/bookkeeper.html
Хотя, на сколько я понимаю, пересчет должен быть после отчета РК о всей деятельности ОСМД в цифрах на общем собрании.
Но при наличии злостных неплательщиков и не экономном расходовании газа, мне самой очень интересно посмотреть на цифры.
Отказ от использования бойлера мог бы уменьшить потребления газа в пустую за счет оплаты за горячую воду, но со стороны ОСМД не проводится должной и аргументированной агитации.
Сейчас батареи опять раскаленные, окна опять открыты весь день. Хотя не исключаю, что у кого то может быть холодно - вот так работает наша супер современная система в супер современном доме. А начальник котельной утверждает, что так и должно быть: на нижних этажах пингвинарий, а на верхних - солярий :)
Отпишитесь, пожалуйста, потом, что Вам ответить гл. бухгалтер по поводу перерасчета :)
o-antares
16.02.2013, 20:19
ее график работы http://zg.1gb.ru/index.php/eo/bookkeeper.html Спасибо! Но я могу только в субботу
попасть, и то не в каждую. Мне бы телефончик.
В прошлом году пересчитывали с января, так же обещали и в этот сезон. Я конечно выясню.
пересчет должен быть после отчета РК о всей деятельности ОСМД в цифрах на общем собрании. Не думаю, что это правильно. Если пересчитают только летом, то я не думаю, что в этом году найдется много желающих делать предоплату. Да мы и сами можем пересчитать. Арифметика,школа, 1-й класс.:rose:
ЗвёздноГородчанин
16.02.2013, 20:27
Вычитание предоплаты за газ из платежей и ПЕРЕСЧЕТ по итогам отопительного сезона - разные понятия. В прошлом году пересчета не было.
Mrs. Smith
16.02.2013, 20:35
Не думаю, что это правильно. Если пересчитают только летом, то я не думаю, что в этом году найдется много желающих делать предоплату. Да мы и сами можем пересчитать. Арифметика,школа, 1-й класс.:rose:
В идеале во всех ОСМД РК на общем собрании отчитывается о расходовании средств ОСМД, какие статьи были превышены, какие занижены, подбивается итог, а общее собрание решает, что с этими деньгами делать - сделать перерасчет, озеленить двор, установить видеонаблюдение и тд - решение принимается большинством.
Т.е. РК должна проделать очень большую работу и необходим пересмотр тарифов с учетом этих данных.
А если в след. отопительный сезон еще меньшее кол-во человек внесет предоплату, то нам в один прекрасный момент просто отключат газ, тк Одессагаз работает по предоплате, а нам выставляют за ком. услуги по факту. Откуда ОСМД взять деньги на эту предоплату?
Я вообще считаю, что на общем собрании нужно или наконец-то принять положение о резервном фонде или сделать предоплату за 3 мес обязательную, а не добровольную. Наличие должников еще больше усугубляет и так не простую ситуацию по резервам ОСМД.
Вот практика других домов:
ЖК Радужный - обязательный первоначальный взнос 2000-2500 грн
ЖК Фаворит - на первом же учредительном собрании хотят проголосовать за взнос в счет будущих ком платежей по 50 грн с кв.м. (где-то на 6 мес вперед ВСЕХ расходов, а не только газа)
У нас этого не сделали и каждый год балансируем на грани, платили бы хотя бы все вовремя.
Можно совместить должности гл. энергетика и нач. котельной. Как вариант.
Да не вопрос, можно также или управляющего, или председателя нагрузить.
Останется только обучить и аттестовать в Госнадзортруда (их по-моему опять переименовали).
После заключения пост. договора и 3х ступенчатого тарифа, почем будет э/э для ОСМД на общее освещение и т.д.? по 28 или 96 коп?
Останется - 28,02 коп.кВтч. Вне зависимости от объемов и заключении/незаключении "прямых" договоров.
"3х ступенчатые тарифы" будут касаться только квартир, с которыми будут прямые договора.
То есть всех квартир, если будет принято решение о заключении "прямых" договоров.
ЗвёздноГородчанин
16.02.2013, 22:50
...Хотя, на сколько я понимаю, пересчет должен быть после отчета РК о всей деятельности ОСМД в цифрах на общем собрании.
Но при наличии злостных неплательщиков и не экономном расходовании газа, мне самой очень интересно посмотреть на цифры.
Отказ от использования бойлера мог бы уменьшить потребления газа в пустую за счет оплаты за горячую воду, но со стороны ОСМД не проводится должной и аргументированной агитации.
Сейчас батареи опять раскаленные, окна опять открыты весь день. Хотя не исключаю, что у кого то может быть холодно - вот так работает наша супер современная система в супер современном доме. А начальник котельной утверждает, что так и должно быть: на нижних этажах пингвинарий, а на верхних - солярий :)
Отпишитесь, пожалуйста, потом, что Вам ответить гл. бухгалтер по поводу перерасчета :)
Собрание Общее будет решать что делать с экономией (на 14 апреля).
Отказ от бойлера в отопительный сезон - показатель состояния мозгов. Отказываться от ГВ стоимостью в 8 грн (без стоимости ХВ)...на языке крутятся плохие словечки.
И расход газа на подогрев ГВ особой роли не играет в общем расходе газа. Вы возьмите данные по 6,7,8 секциям за прошлый год ПО РАСХОДУ ГАЗА, за период без ГВ и с ГВ. Выбираете периоды с ОДИНАКОВОЙ температурой наружного воздуха и сравниваете расходы. Там разница будет 1-2% максимум. Т.е. сравнима с погрешностью метода расчета. Сравните!!!!!!!
Вывод: не надо на ГВ сваливать чьи-то некомпетентные действия. ГВ к перерасходу газа имеет очень слабое отношение или ваще никакое.
Они хотят быть всем хорошими и ничё не делать. Профилактику завалили, отладку нормально не сделали. А теперь надо отчитываться. Кто виноват - ГВ, ясный пень. Ну, не они же сами. Что они признаются перед толпой в своей тупости.
А брать расчет с этого форума или сайта ЗГ - выше их плинтуса. Это же как получается, "студентик-нерезидент" считает лучше дипломированных кАрифеев с опытом работы и сотрудников ЭО-СК на зарплате. Они же, типа, форум не читают. Тогда выключите свои ЭОшные мониторы.
У меня ошибка в тех расчетах по ГВ. Все еще хуже для "бойлеристов".
Любой нормальный спец быстро разберется с системой отопления и не только.
И ваще, вы сами видите что нынешняя линия аля ЭО не выдерживает никакой критики. Точка зрения, давайте возьмем опытных специалистов техучастка ЭО и все наладится, они знают свою работу и т.д. имела опр. логику.
Ну и чё в итоге??? Перерасход газа. Хотя, именно, на отопление - значительные расходы и хорошая экономия. И даже старые тарифы на отопление работали.
Mrs. Smith
16.02.2013, 22:50
Да не вопрос, можно также или управляющего, или председателя нагрузить.
Останется только обучить и аттестовать в Госнадзортруда (их по-моему опять переименовали).
Останется - 28,02 коп.кВтч. Вне зависимости от объемов и заключении/незаключении "прямых" договоров.
"3х ступенчатые тарифы" будут касаться только квартир, с которыми будут прямые договора.
То есть всех квартир, если будет принято решение о заключении "прямых" договоров.
Может у Вас есть опыт, какая з/п может быть у энергетика в доме на 647 квартир+ офисы+паркинг.
У нас просто электричеством в доме занимаются 2 электрика по 2500 грн и энергетик 4800 + 36,77% налоги + 8,2% отпускные = более 14000 грн только на электриков. На все мои вопросы чем же таким весь день занимается энергетик, так и не смогла получить четких ответов.
Может у кого то есть цифры из других подобных ОСМД?
ЗвёздноГородчанин
16.02.2013, 23:01
В идеале во всех ОСМД РК на общем собрании отчитывается о расходовании средств ОСМД, какие статьи были превышены, какие занижены, подбивается итог, а общее собрание решает, что с этими деньгами делать - сделать перерасчет, озеленить двор, установить видеонаблюдение и тд - решение принимается большинством.
Т.е. РК должна проделать очень большую работу и необходим пересмотр тарифов с учетом этих данных.
А если в след. отопительный сезон еще меньшее кол-во человек внесет предоплату, то нам в один прекрасный момент просто отключат газ, тк Одессагаз работает по предоплате, а нам выставляют за ком. услуги по факту. Откуда ОСМД взять деньги на эту предоплату?
Я вообще считаю, что на общем собрании нужно или наконец-то принять положение о резервном фонде или сделать предоплату за 3 мес обязательную, а не добровольную. Наличие должников еще больше усугубляет и так не простую ситуацию по резервам ОСМД.
Вот практика других домов:
ЖК Радужный - обязательный первоначальный взнос 2000-2500 грн
ЖК Фаворит - на первом же учредительном собрании хотят проголосовать за взнос в счет будущих ком платежей по 50 грн с кв.м. (где-то на 6 мес вперед ВСЕХ расходов, а не только газа)
У нас этого не сделали и каждый год балансируем на грани, платили бы хотя бы все вовремя.
Поставить солнечные вакуумные коллекторы на крышах для ГВ вне отопительного сезона.
Двор Даша уже озеленила, пусть покупатели Альтаира восхитятся.
Видео неплохо, можно годик подождать.
Систему платного въезда установить (для паркингистов - бесплатный).
Предоплата и резервный фонд - правильно. Только финансовая дисциплина ГДЕ, где юрист, где ОСМД???
ЗвёздноГородчанин
16.02.2013, 23:02
Может у Вас есть опыт, какая з/п может быть у энергетика в доме на 647 квартир+ офисы+паркинг.
У нас просто электричеством в доме занимаются 2 электрика по 2500 грн и энергетик 4800 + 36,77% налоги + 8,2% отпускные = более 14000 грн только на электриков. На все мои вопросы чем же таким весь день занимается энергетик, так и не смогла получить четких ответов.
Может у кого то есть цифры из других подобных ОСМД?
Ассоциация ОСМД на Пушкинской.
Спасибо и здоровья соседям на гостевой парковке, очень ВАС люблю утром и ваши машины и ваши сигнализации, если че, то без обид за упавший кирпич...
Доброжелателъ
17.02.2013, 09:22
Что на счет пересчета за отопления за январь? Предоплату мы сделали, но счет пришел в полном объеме. Подскажите, плиз, тел бухгалтера.
Я оплачивал за январь в кассе , мне сказали цифру с учётом предоплаты.И в парадной в списке также .
Mrs. Smith
17.02.2013, 15:17
Уважаемые соседи!
Предлагаем Вашему вниманию ознакомиться с проектом установки видеонаблюдения.
Данный проект необходим для видеофиксации (записи):
- всех входящих и выходящих людей в корпуса 6, 7 и 8 со всех входов-выходов;
- контроль людей, садящихся в лифт на 0-м и 1-м этажах;
- выявления нарушений при пользовании лифтами (перегрузка стройматериалами), ремонт которых производится за наш с Вами счет;
- складирования строительного мусора в местах общего пользования;
- бережного обращения к другому общему имуществу (стены, входные двери, цветы и пр.).
Единоразовый сбор 200грн и отсутствие эксплуатационных расходов;
Позволяет создать единую систему наблюдения за 6, 7 и 8 корпусами, что само по себе экономит минимум 600$.
Система будет состоять из: видеорегистратора, жесткого диска 3000Гб (цикл записи около 10 дней, зависит от интенсивности движения), 16 камер разрешением 600твл (из них 5 камер в 7 корпусе).
Для экономии средств требуется б/у монитор цветной для просмотра видеофиксации.
6 корпус
0й этаж вход с паркинга
0й этаж лифтовая площадка
1й этаж перед входом
1й этаж лифтовая площадка
1й этаж лестничная клетка
7 корпус
0й этаж вход с паркинга
0й этаж лифтовая площадка
1й этаж перед входом
1й этаж лифтовая площадка
1й этаж лестничная клетка или 1й этаж район консьержа.
8 корпус
0й этаж вход с паркинга
0й этаж лифтовая площадка
1й этаж перед входом
1й этаж лифтовая площадка
1й этаж лестничная клетка
1й этаж при входе район консьержа
Установка 16 камер (5-5-6) с выводом на единый пост (в 7й корпус). Монитор за счет жильцов (как в 3й секции). Стоимость 2900 у.е. Техобслуживание силами жильцов (бесплатное). Платить нужно только за потребленную оборудованием э/э (мизер).
Примечания:
- смотрели как работает система и показывают камеры в 3й. Для фотки в милицию более чем достаточно. Камера с разрешением в 600 хорошего среднего уровня, камеры более высокого качества и видеорегистратор на 24 и 32 камеры стоят гораздо дороже.
- местами из-за плохого освещения лица получаются размытыми и нечеткими. В случае 6, 7 и 8 лестничные клетки плохо освещаются.
- изображение на мониторе будет делится 4 на 4 (на 16 прямоугольников). Требуется монитор с хорошей диагональю, подойдет б/у (как в 3й).
- жесткий диск 3000Гб. Цикл записи около 10 дней. Зависит от интенсивности движения. Можно заменить на 4000Гб.
- ночью видеорегистратор будет настроен на постоянную запись, днем запись по наличию движения. Нужно для экономии памяти.
Ещё одним положительным моментом является, конечно, экономия средств. Ведь дешевле все же один раз расставить видеокамеры и посадить охранника следить за периметром со всех видеокамер, чем платить каждый месяц зарплату нескольким охранникам (консьержам).
Помимо этого, видеозапись преступления можно предоставить в суде как доказательство. И в отличие от человека, видео не изменяет свои показания.
Немаловажным преимуществом остается и то, что охранник - это человек, а значит, ему свойственно уставать, терять бдительность, а камера наружного наблюдения постоянно остается на посту, безукоризненно работает и никогда не пропускает ни одной мелочи.
Решение будет приниматься большинством.
Вариант 1.
На корпуса 6, 7 и 8.
Калькуляция сбора денег.
В идеале, 2900*8.10=23490/150=156,6 грн с квартиры.
Грубо по 200 грн (25уе) с квартиры (150 кв на 3 корпуса), порог оплаты - 78,3% жильцов (2900 уе или около 23 500грн из 30 000грн)
Вариант 2.
Отдельно на корпус 8. Стоимость 1184 уе. Это 6 камер (можно еще 2 шт.) с выводом в комнатку консьержа. Монитор за счет жильцов, делится на 3Х3, 9 прямоугольников.
Калькуляция сбора денег.
В идеале, 1184*8.10=9 590/63=152,2 грн с квартиры.
Грубо по 200 грн (25уе) с квартиры (63 кв = 12 600грн), необходимый порог оплаты - 76,1% жильцов (9 600грн из 12 600грн)
Свое мнение.
8ая может поставить себе систему видеонаблюдения своими силами. Однако этого не стоит делать.
Лучше всего предусмотреть общее наблюдение за 6, 7, 8, по решению жильцов можно посадить наблюдателя-охранника в пост наблюдения сразу за 3 корпусами. Это экономный вариант - 1 охранник за 3 корпусами (все входы видит на мониторе, в случае необходимости идет и проверяет).
Бонусы:
6ая сама не потянет (почти 400 грн собрать с квартиры проблемно). 5 камер более чем достаточно.
7ая получает пост наблюдения. В будущем, можно посадить наблюдателя-охранника. 5 камер.
8ая получает 6 камер (на 1 больше остальных).
Mrs. Smith
17.02.2013, 15:20
Это я выложила расчет одного из активных соседей 8 секции :) Пожалуйста, выскажите свое мнение по этому поводу, плюсы, минусы, надо, не надо. К завтрашнему собранию в 8 секции мы опять раздадим жильцам листовки для опроса - проявите активность, заполните анкету и опустите в почтовый ящик. Нам надо понимать начинать сбор или нет.
А еще очень нужны помощники, которые смогут взять на себя часть квартир для раздачи анкет и сбора денег.
Заранее спасибо!
ЗвёздноГородчанин
17.02.2013, 20:28
Это я выложила расчет одного из активных соседей 8 секции :) Пожалуйста, выскажите свое мнение по этому поводу, плюсы, минусы, надо, не надо. К завтрашнему собранию в 8 секции мы опять раздадим жильцам листовки для опроса - проявите активность, заполните анкету и опустите в почтовый ящик. Нам надо понимать начинать сбор или нет.
А еще очень нужны помощники, которые смогут взять на себя часть квартир для раздачи анкет и сбора денег.
Заранее спасибо!
Одобрямс. Надо миссис, надо.
Хорошо, что хоть у кого-то мозги работают. Какие-то идеи в голову приходят. 3 и 8 - лидируют. Даже почтовые ящики для сбора анкет есть.
Гл. энергетику задачку задали - плохое освещение...Вам уже писать заявления надо...
А камеры цветные?
Mrs. Smith
17.02.2013, 21:01
Вот список необходимого оборудования и цены, от того же монтажника, что делал видеонаблюдение в 3 секции
Что-то цены на активное оборудование высоковаты.
В первом списке первые 4 позиции можно взять на 150$ меньше. Во втором разница ещё выше.
Монитор б/у 19" где-то 50$.
Mrs. Smith
18.02.2013, 07:52
Что-то цены на активное оборудование высоковаты.
В первом списке первые 4 позиции можно взять на 150$ меньше. Во втором разница ещё выше.
Монитор б/у 19" где-то 50$.
Спасибо за ответ, я в этом мало разбираюсь, если у Вас есть на примете другая монтажная организация с таким же оборудованием, но дешевле, обращайтесь в ЛС - я дам телефон Саши, который и считал это для нас.
Чем дешевле будет вся система, не в ущерб качеству конечно, тем больше вероятности, что мы на нее соберем :)
Монитор в расчет и не входил. В тех опросниках, что мы будем раздавать - есть просьба о том, что нужен б/у монитор - может кто-то поделиться с ОСМД за ненадобностью. Если нет - прямо здесь на ОФе полно предложений о продажи б/у - выберем.
Сейчас важно понимать "взагали" есть ли желание у населения 6-8 секции обзавестись такой системой :)
Пока в ответ тишина :)
Я свою анкентку отдала в бухгалтерию, на всякий случай говорю:)
Mrs. Smith
18.02.2013, 09:29
Я свою анкентку отдала в бухгалтерию, на всякий случай говорю:)
Ну то что Вы умничка, это я уже давно знаю :good:
Все бы так :)
Я болею и не была на собрании 7 секции. Не подскажете, поднимался этот вопрос на собрании в нашей секции, раздавались ли вышеупомянутые анкеты? Я очень ЗА видеонаблюдение.
Elena_Kh
18.02.2013, 19:47
Помнится, пару лет назад, земля полнилась слухами о якобы снесенных несущих стенах в некоторых квартирах нашего Звездного городка. Слухи ли....
Попробуй отыщи несущую стену!
14 этаж 19-ти этажной секции
http://img05.slando.ua/images_slandocomua/81959647_5_644x461_sdam-1-komn-kv-govorova-armeyskaya-zhk-zvezdnyy-gorodok-odesskaya-oblast.jpghttp://img04.slando.ua/images_slandocomua/81959647_2_644x461_sdam-1-komn-kv-govorova-armeyskaya-zhk-zvezdnyy-gorodok-fotografii.jpg
7 этаж 19-ти этажной секции
http://img02.slando.ua/images_slandocomua/81938211_1_644x461_sdam-1-komn-kv-armeyskaya-govorova-zhk-zvezdnyy-gorodok-odessa.jpghttp://img03.slando.ua/images_slandocomua/81938211_2_644x461_sdam-1-komn-kv-armeyskaya-govorova-zhk-zvezdnyy-gorodok-fotografii.jpghttp://img01.slando.ua/images_slandocomua/81938211_4_644x461_sdam-1-komn-kv-armeyskaya-govorova-zhk-zvezdnyy-gorodok-nedvizhimost.jpg
одинокий красный столбик - это все что от нее осталось???
http://img07.slando.ua/images_slandocomua/71289615_6_644x461_sdam-1-komnkvartiru-na-ularmeyskaya-_rev003.jpg
а это, я так понимаю, - "работающий" вен канал....
no commensssss........
P.S. такая вот подборка с сайта обьявлений о сдаче кварир в нашем городке.
Коннект 002
18.02.2013, 20:17
Помнится, пару лет назад, земля полнилась слухами о якобы снесенных несущих стенах в некоторых квартирах нашего Звездного городка. Слухи ли....
а это, я так понимаю, - "работающий" вен канал....
no commensssss........
P.S. такая вот подборка с сайта обьявлений о сдаче кварир в нашем городке.
неплохо бы управляющему позвонить по указанным телефонам, представиться потенциальным квартирантом и прогуляться по подконтрольному жилому фонду.
П.С. сомневаюсь, что это ЗГ. Но проверить нужно
Доброжелателъ
18.02.2013, 21:54
неплохо бы управляющему позвонить по указанным телефонам, представиться потенциальным квартирантом и прогуляться по подконтрольному жилому фонду.
Да вот так он бросит все ДЕЛА и пойдёт выяснять кто и где сносил стены.
Это я выложила расчет одного из активных соседей 8 секции :) Пожалуйста, выскажите свое мнение по этому поводу, плюсы, минусы, надо, не надо. К завтрашнему собранию в 8 секции мы опять раздадим жильцам листовки для опроса - проявите активность, заполните анкету и опустите в почтовый ящик. Нам надо понимать начинать сбор или нет.
А еще очень нужны помощники, которые смогут взять на себя часть квартир для раздачи анкет и сбора денег.
Заранее спасибо!
Все хорошо, только видеонаблюдение сможет только зафиксировать лица и события (и то вопрос-только при хорошем освещении), а консьерж или его наличие может не допустить правонарушений и т.п.
Помнится, пару лет назад, земля полнилась слухами о якобы снесенных несущих стенах в некоторых квартирах нашего Звездного городка. Слухи ли....
Попробуй отыщи несущую стену!
http://img07.slando.ua/images_slandocomua/71289615_6_644x461_sdam-1-komnkvartiru-na-ularmeyskaya-_rev003.jpg
а это, я так понимаю, - "работающий" вен канал....
no commensssss........
Нет слов, особенно цензурных, интересно, что в голове у тех людей, кто делает такого рода П Р О Э К Т Ы.
ЗвёздноГородчанин
19.02.2013, 14:14
Ну, это точно ЗГ район 3й секции. Экстрим на крыше.
http://cs301804.userapi.com/v301804235/10a8/amh2II6opzY.jpg
http://cs301804.userapi.com/v301804235/1084/bOCqe__kWf4.jpg
http://cs10868.userapi.com/v10868235/60b/pvh9XLCPYoY.jpg
http://cs10868.userapi.com/v10868235/5f9/MsifVPEQSEk.jpg
Смотрела фото с замиранием сердца.... это вы что рекламируете новый вид услуг... надеюсь за большие деньги... а шо в ЗГ все так действительно плохо ???
ЗвёздноГородчанин
19.02.2013, 14:28
Все хорошо, только видеонаблюдение сможет только зафиксировать лица и события (и то вопрос-только при хорошем освещении), а консьерж или его наличие может не допустить правонарушений и т.п.
Ага, только пока консьерж в 3й может что-то обнаружить. Вход с паркинга консьерж вообще не контролирует. В 6 и 8 вообще по 3 входа в секцию, а консьерж на парадном сидел. Поэтому КПД (толк с) консьержа с видео будет гораздо выше.
Mrs. Smith
19.02.2013, 14:38
Ну, это точно ЗГ район 3й секции. Экстрим на крыше.
Интересно, как они туда попали? Там же вроде все закрыто на ключ?
На фото еще есть "домик карлсона". У хозяйки были ключи.
Доброжелателъ
19.02.2013, 15:24
Короче , кто что хочет тот то и делает.
Одни стены сносят,
другой этаж на ОБЩЕЙ крыше пристроил,
да ещё придурок со скрытым синдромом суицида мнит себя фото-моделью.
БАРДАК !!!!!
ЗвёздноГородчанин
19.02.2013, 19:32
На фото еще есть "домик карлсона". У хозяйки были ключи.
Не думаю.
Интересно, как они туда попали? Там же вроде все закрыто на ключ?
Закрыто, но не всегда.
ЗвёздноГородчанин
19.02.2013, 19:35
Смотрела фото с замиранием сердца.... это вы что рекламируете новый вид услуг... надеюсь за большие деньги... а шо в ЗГ все так действительно плохо ???
В других ЖК такое же состояние "упорядоченности". Там меньше на ОФ людей сидит.
Не рекламирую. Взял фотки с сайта Скайскайперс.
куда консьержка смотрела!!!!????)))
Доброжелателъ
19.02.2013, 20:44
куда консьержка смотрела!!!!????)))
В объектив фотоаппарата (((
Какой смысл в содержании консьержей? Входов не видят, лифт не контролируют, посторонние гуляют как хотят и разукрашивают двери:
http://img-fotki.yandex.ru/get/5628/7966691.d/0_73454_ada105f2_L.jpg
в благотворительности)))наши деньги помогают человеку)))
Доброжелателъ
20.02.2013, 11:57
Вчера состоялось собрание первой секции.Народу было аж 10-12 человек.Соседи ВЫ что получается ПАССИВНЫЕ.
Председатель спрашивала-записывала вопросы волнующие жильцов.
Сказала что существует мнение(желание) жильцов других секций(6-7-8 точно не помню) о допуске к разгрузки-выгрузке крупногаборита на 0-этаже (паркинг). Ну и соответственно участвовать в содержание паркинга( некая оплата с кв.м.). Жильцы первой секции (ПРИСУТСТВУЮЩИЕ на СОБРАНИИ) от такой затеи отказались, НО предложили разработать некую РАЗОВУЮ плату . Ну НАМ (первой секции) собственно и с гостевой парковки 5 м.
По поводу отопления(перерасходу газа) сказала (Председатель) что НИ и Нач.котельной на собрании 14.04.2013 ВСЁ расскажут. Версия вроде такая,что при снижение температуры в отопительной системе - падает и температура горячей воды. И чтобы этого не произошло топили как "в последний раз".
Тут вопрос , КТО и ЧТО про это может сказать ??? Надо бы разобраться в данном вопросе заранее.
Затронули соседи также вопрос выгула собак( и к ним относящимся), О ЗАПРЕТЕ этого и ВЫНЕСЕНИИ на ГОЛОСОВАНИЕ.С последующим развешиванием предупреждающих табличек.
Так же искали представителей от нашей секции, Но пока безрезультатно.
Соседи ВЫ что получается ПАССИВНЫЕ.
К сожалению не только соседи, по результатам выборов минимум полстраны такие...
НО предложили разработать некую РАЗОВУЮ плату . Ну НАМ (первой секции) собственно и с гостевой парковки 5 м.
Ну, 6-8 секциям с гостевых тоже совсем недалеко, так что не знаю кто там собрался за это платить, разве что те, кто ещё ремонт делает. Я, например, уже и забыл когда в последний раз что-то крупногабаритное заносил, так что мне такая услуга и бесплатно не нужна, тем более с ежемесячной оплатой. Вот кому это реально надо, так это разве что 3-5 секциям. Так что, я думаю, разовая оплата будет лучшим вариантом. Вопрос только кому и как она будет платиться.
Затронули соседи также вопрос выгула собак( и к ним относящимся)
Всех собаководов в парк, что ли? :)
Доброжелателъ
20.02.2013, 13:36
Всех собаководов в парк, что ли? :)
По любому !!!
Навряд ли ОНИ будут убирать лужи и кучи оставленные питомцами.А двор у НАС железобетонный.
Не думаю.
Закрыто, но не всегда.
Ну так подумайте. Сейчас пристройки на третьей нет.
Всех собаководов в парк, что ли? :)
Выгуливайте пожалуйста. Только с намордником, совочком и на поводке.
А вот за лужи и обо...ные углы не скажу. А еще на лестничной клетке и лапы в дождь не вытирают.
Собаки кидаются на стены и оставляют следы даже там.
Выгуливайте пожалуйста. Только с намордником, совочком и на поводке.
Ну, мне-то выгуливать, слава богу, некого, поэтому лично мне без разницы, а вот, например, бабушка, которая каждый день в любую погоду гуляет с цуциком между машин вдоль 6-8 секций рада не будет такому нововведению.
ЗвёздноГородчанин
20.02.2013, 21:25
Ну так подумайте. Сейчас пристройки на третьей нет.
Лучше всего спросить у парня-модели с великом. Дать ссылку на его страничку вконтакте?
Он точнее скажет.
ЗвёздноГородчанин
20.02.2013, 22:33
Вчера состоялось собрание первой секции.Народу было аж 10-12 человек.Соседи ВЫ что получается ПАССИВНЫЕ.
Председатель спрашивала-записывала вопросы волнующие жильцов.
Сказала что существует мнение(желание) жильцов других секций(6-7-8 точно не помню) о допуске к разгрузки-выгрузке крупногаборита на 0-этаже (паркинг). Ну и соответственно участвовать в содержание паркинга( некая оплата с кв.м.). Жильцы первой секции (ПРИСУТСТВУЮЩИЕ на СОБРАНИИ) от такой затеи отказались, НО предложили разработать некую РАЗОВУЮ плату . Ну НАМ (первой секции) собственно и с гостевой парковки 5 м.
По поводу отопления(перерасходу газа) сказала (Председатель) что НИ и Нач.котельной на собрании 14.04.2013 ВСЁ расскажут. Версия вроде такая,что при снижение температуры в отопительной системе - падает и температура горячей воды. И чтобы этого не произошло топили как "в последний раз".
Тут вопрос , КТО и ЧТО про это может сказать ??? Надо бы разобраться в данном вопросе заранее.
Затронули соседи также вопрос выгула собак( и к ним относящимся), О ЗАПРЕТЕ этого и ВЫНЕСЕНИИ на ГОЛОСОВАНИЕ.С последующим развешиванием предупреждающих табличек.
Так же искали представителей от нашей секции, Но пока безрезультатно.
Писать надо на объявлении "будьте активными".
По паркингу. Доступ разовый на выгрузку можно и организовать. Ну, неудобно с гостевой тащить. Сделать въезд за 1-2грн и делов. Больше шума. Вы знаете сколько в паркинге "света набегает", блин смешная цифра. Дантист не там копает, платный въезд на гостевые - эта тема.
Собаки должны ходить с намордниками и поводками. Это для собачатников инфо.
По газу.
У них есть еще парочка небылиц в запасе. Мне периодически сообщают их "подкидыши".
Напомню, что у нас "НАДЕЖНЫЙ ДОМ от НАДЕЖНОЙ КОМПАНИИ". Пусть эти ... пойдут в соседние котельные и спросят что и как. Если у самих мозгов нету.
Поймите, даже не надо ничего ни у кого спрашивать. Уволить и набрать квалифицированный независимый штат. Эти ... будут только голову морочить. Все там можно сделать.
По поводу отопления(перерасходу газа) сказала (Председатель) что НИ и Нач.котельной на собрании 14.04.2013 ВСЁ расскажут. Версия вроде такая,что при снижение температуры в отопительной системе - падает и температура горячей воды. И чтобы этого не произошло топили как "в последний раз".
Тут вопрос , КТО и ЧТО про это может сказать ??? Надо бы разобраться в данном вопросе заранее.
.
Хочу вас заверить товарищи, что такого быть не должно .... т.е не совсем верно "собрали" автоматику в котельной, а еще это говорит о не компетентности данных сотрудников.т.к ГВ и отопление не могут быть связаны в одном контуре т.к у них разные температуры на выходе в системы. Поэтому - если у правления (жильцов) есть желание понять и разобраться в данном вопросе - готова посодействовать в независимой экспертизе котельных. Будет нужна тех. документация по котельным и доступ инженера в котельные - для сопоставления -что запроектировали и что на самом деле поставили...
p/s "восхищают" меня спецы ЗГ- все 6 месяцев молчали,топили улицу, а теперь рассказываю сказки ... Попросить бы их сейчас возместить потери ЗГ, за весь отопительный сезон,... о какие будут волны ...
Mrs. Smith
21.02.2013, 08:18
Хочу вас заверить товарищи, что такого быть не должно .... т.е не совсем верно "собрали" автоматику в котельной, а еще это говорит о не компетентности данных сотрудников.т.к ГВ и отопление не могут быть связаны в одном контуре т.к у них разные температуры на выходе в системы. Поэтому - если у правления (жильцов) есть желание понять и разобраться в данном вопросе - готова посодействовать в независимой экспертизе котельных. Будет нужна тех. документация по котельным и доступ инженера в котельные - для сопоставления -что запроектировали и что на самом деле поставили...
p/s "восхищают" меня спецы ЗГ- все 6 месяцев молчали,топили улицу, а теперь рассказываю сказки ... Попросить бы их сейчас возместить потери ЗГ, за весь отопительный сезон,... о какие будут волны ...
Ну наконец-то нашелся человек, который может, а главное хочет разобраться с данной системой. Это на сегодняшний день самая большая проблема ЗГ. Я думаю, если вы обратитесь к НИ, то Вам не должны отказать в просмотре документации. Это право любого жильца нашего ЖК. С доступом тоже не должно возникнуть проблем, тем более в сопровождении уполномоченного сотрудника ЖК.