Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
А подкрутить тяжко прям так ??? А вот когда холод будет, посмотрим как ВЫ будите бегать, и просить чтоб ВАМ включили тепло !!!! Так, что там не надо про тепло !!!! Скажите спасибо лучше !
Вместо того, чтобы рассказывать, что мне делать!!!Ты бы лучше русским языком занялся. Грамотей.
ShadoW1980
06.11.2012, 08:46
:-) Зачем же грубить и обижаться ?
PS. Вопрос про охрану, а не про русский язык и грамматику! И Вместо того, чтобы рассказывать, что мне делать!!! - Я не рассказываю, а пытаюсь общаться и так же хочу, чтоб было в ЗГ (у мня и у ВАС) все хорошо (думаю, и как ВЫ этого же хотите) – и не надо обид ;-)
И про тепло теперь – ВАМ мешает что у ВАС тепло ??????? Покрутить крутилку тяжко, или отрыть окна, проветрить,(свежий воздух полезен для здоровья) тем более на улице тепло, или ВЫ не проветриваете квартиру ?? Лучше мерзнуть и изучать русский язык ???
По поводу домофона у калитки надо обязательно поставить,сегодня ко мне пришла детский врач и охрана не пропускала ее через ворота.Стали требовать ключ либо пусть мол спускаются те к кому вы идете.Повезло что кто-то выходил и она прошла.А на самом-то деле получается мне надо бросить 7месячного ребенка и мчаться через весь комплекс чтоб открыть калитку???Где же логика-возмущению нет предела!!!А вы возмущаетесь мол плохо работает наша охрана.
Еще по поводу въезда,несколько раз подметила что появилась во дворе БМВ и сбоку на стекле прикреплен пропуск.Просто я сперва хотела сделать замечание охране что они пропускают очередного мажора,а потом присмотрелась на лобовом пропуск.Надо взять на заметку и всем будет проще!!!
melek8811
06.11.2012, 12:32
Ну да,прекрасно работает наша охрана! " Повезло что кто-то выходил и она зашла". Мед сестра зашла и еще пару воров легко зашло за ней,действительно повезло:)) Но вот только кому?Вам то понятно повезло,а остальным жителям неужели так сильно "повезло" что заходят все подряд,только бы дверь открыли,ну ладно охранник не хотел ее пускать,то тогда почему пустил через открытые ворота? Он же прекрасно знал что этот человек без пропуска
ShadoW1980
06.11.2012, 13:49
По поводу домофона у калитки надо обязательно поставить,сегодня ко мне пришла детский врач и охрана не пропускала ее через ворота.Стали требовать ключ либо пусть мол спускаются те к кому вы идете.Повезло что кто-то выходил и она прошла.А на самом-то деле получается мне надо бросить 7месячного ребенка и мчаться через весь комплекс чтоб открыть калитку???Где же логика-возмущению нет предела!!!А вы возмущаетесь мол плохо работает наша охрана.
А Вы как думаете, для чего нужна охрана ???? То, что они сделали – это их прямая обязанность !! и в этом нет ничего плохого !!! (про воров вспомните, хулиганов, бомжей и т.д Вы этого хотите ? – Ваш ребёнок подрастет и будет гулять, и находиться, во дворе с ними ??? Вы этого хотите ? Хорошо, что Вас еще пока не обворовывают и картины из дома не выносят !!!! – интересно, не дай бог, чтоб вы тогда сказали БЫ !!!! )
PS. А насчет врача:
1.Можно Вам позвонить, и дать трубку охране (они тоже люди, поняли бы и пустили + у неё есть документы + это днем + и таких случаев мало) – это всё решается !!!
2.А вот, то что у нас проходной двор 24 часа в сутки и МЫ платим деньги – за это удовольствие – это уже другое
3.Выбирайте.
Получил очередную квитанцию на оплату квартиры на e-mail и тут меня "кольнуло", что я в этих квитанциях не вижу оплату паркинга (хотя раньше вроде как было).
Как позвонить в бухгалтерию или к кассиру, чтобы уточнить этот вопрос?
Сейчас окажется, что я за паркинг уже должен почку продать...
Что вы все такие злые?Я просто возмутилась что пускают кого не лень,а когда человек пришел по делу так можно всех собак спустить!!!У меня старший ребенок иногда ключи забывает,когда в магазин за хлебом выбегает,хорошо что его уже выучили, а по сути без домофона у калитки проблематично.А насчет воров никакая охрана не спасет и даже ваши консьержки.они сейчас очень хитро научились пробираться в костюме и с цветами,либо под видом интернетчиков или кабельщиков.У друзей в Белом Парусе так выставили квартиру(пришел якобы опер и удостоверение охране предоставил,как потом оказалось-липа) Так что охрана в квартире(сигнализация) и ценные бумаги в ячейку в Банке самое оно.И ваши картины никто не унесет!!!А вы продолжайте дальше да и побольше от наших охранников требовать.Бесполезная трата времени и денег.Это только понты -мол комплекс крутой,а на самом деле Мы как в общаге!!!
Ну да,прекрасно работает наша охрана! " Повезло что кто-то выходил и она зашла". Мед сестра зашла и еще пару воров легко зашло за ней,действительно повезло:)) Но вот только кому?Вам то понятно повезло,а остальным жителям неужели так сильно "повезло" что заходят все подряд,только бы дверь открыли,ну ладно охранник не хотел ее пускать,то тогда почему пустил через открытые ворота? Он же прекрасно знал что этот человек без пропуска
А вам приятно бегать вниз особенно сейчас когда уже не жарко надо одеваться и на голову капает дождь???Всякую шваль, пожалуйста-охрана пропустит(в виде рекламщиков и тд)А когда у тебя маленький ребенок с температурой да еще и плачет и не на кого оставить,тогда бы я на вас посмотрела,каково это.А наша охрана мне напоминает нянечку в больнице-пока не помажешь в твою сторону не посмотрит и тебя не пропустит в палату.Так и они видят что человек растерялся-так они Больших Начальников включили!!! :punish:
А вам приятно бегать вниз особенно сейчас когда уже не жарко надо одеваться и на голову капает дождь???Всякую шваль, пожалуйста-охрана пропустит(в виде рекламщиков и тд)А когда у тебя маленький ребенок с температурой да еще и плачет и не на кого оставить,тогда бы я на вас посмотрела,каково это.А наша охрана мне напоминает нянечку в больнице-пока не помажешь в твою сторону не посмотрит и тебя не пропустит в палату.Так и они видят что человек растерялся-так они Больших Начальников включили!!! :punish:
Ну врача же остановить проще, человек интеллигентный, далеко не пошлет...
А вот рекламщиков стремно:) могут и насовать:) а про стройбат так вообще страшно!
А если серьезно, то эта проблема решается выводом домофона на ворота! Этот вопрос нужно поднимать и лоббировать
А консьержки и охранники это как элемент озеленения двора:) по статусу положены...хоть и пользы никакой
Mrs. Smith
07.11.2012, 08:13
А консьержки и охранники это как элемент озеленения двора:) по статусу положены...хоть и пользы никакой
А вот тут попрошу не обобщать :) Озеленение и положено и пользы от него много. Или меня одну не устраивает наш ж/б двор?
o-antares
07.11.2012, 08:58
Доставку мебели пускают во двор без препятствий:) Знаю из личного опыта.
А летом я у нас на территории комплекса наняла такси!!! Спешу, вижу во двор заехала машина с шашечками, дернула на удачу и повезло, т.е. поехала. По дороге разговорились, выяснилось, что не житель ЗГ, сказал, что заехал к приятелю:sad_anim:Интересно, как это понимать? Если я еду на такси, да еще с тяжелыми сумками, то я их тащу от проходной:(
ShadoW1980
07.11.2012, 09:06
Что вы все такие злые?Я просто возмутилась что пускают кого не лень,а когда человек пришел по делу так можно всех собак спустить!!!У меня старший ребенок иногда ключи забывает,когда в магазин за хлебом выбегает,хорошо что его уже выучили, а по сути без домофона у калитки проблематично.А насчет воров никакая охрана не спасет и даже ваши консьержки.они сейчас очень хитро научились пробираться в костюме и с цветами,либо под видом интернетчиков или кабельщиков.У друзей в Белом Парусе так выставили квартиру(пришел якобы опер и удостоверение охране предоставил,как потом оказалось-липа) Так что охрана в квартире(сигнализация) и ценные бумаги в ячейку в Банке самое оно.И ваши картины никто не унесет!!!А вы продолжайте дальше да и побольше от наших охранников требовать.Бесполезная трата времени и денег.Это только понты -мол комплекс крутой,а на самом деле Мы как в общаге!!!
.И ваши картины никто не унесет!!!А вы продолжайте дальше да и побольше от наших охранников требовать.Бесполезная трата времени и денег.Это только понты -мол комплекс крутой,а на самом деле Мы как в общаге!!! Ваши предложения ????? ! Ставим домофон на калитке + охрана
или
пусть будет охрана для понтов и без толку ? (бомжей разве что не пускать)
PS. А то что ребенок забыл ключи ---- так ребенка всегда пустят, я тоже ключи забывал, как и многие - вопрос решаемый.
Или
У него (я так думаю ) есть моб. Телефон !!!! И маме можно позвонить . Дети тут не причем. (темболее, охрана многих знает в лицо уже + у них есть списки жильцов) - так что, ребенок всегда пройдет, тамболее он там живет, или он не знает № квартиры и фамилию свою ? К чему это ?
ShadoW1980
07.11.2012, 09:16
А вам приятно бегать вниз особенно сейчас когда уже не жарко надо одеваться и на голову капает дождь???Всякую шваль, пожалуйста-охрана пропустит(в виде рекламщиков и тд)А когда у тебя маленький ребенок с температурой да еще и плачет и не на кого оставить,тогда бы я на вас посмотрела,каково это.А наша охрана мне напоминает нянечку в больнице-пока не помажешь в твою сторону не посмотрит и тебя не пропустит в палату.Так и они видят что человек растерялся-так они Больших Начальников включили!!! :punish:
Опять же, у всех есть мобильные ! Вы бы могли предупредить врача (у всех бывает) чтоб она Вас набрала и дала трубку охране, назвали бы № квартиры и фамилию, её бы пустили – в чем проблема ? Если уже и так не удобно, то тогда ставим домофон на калитку, я ЗА ! Что не так ? Или будем платить деньги за проходной двор ? В этом смысл, ВЫ как хотите ?
Охранник на калитке - деньги на ветер, абсолютно не эффективно. Домофон на калитке их заменит на 200% эффективнее. Охранник на воротах - чуть более полезнее, т.к. хоть может отличить обладателя пропуска от прочих, хотя завоз стройматериалов и мебели тоже должен быть разрешен. Въезд-выезд в паркинг нужно делать по рфид пропускам (таблеткам), охранник там не имеет никакого смысла.
Касательно замечательной охраны Белого паруса то замечу, что днем попасть на территорию комплекса там также не составляет большого труда, даже заехать и выехать на автомобиле, ночью конечно сложнее. Но сравнивая с Белым парусом стоит учесть и стоимость проживания в этом и подобных комплексах. Лично у меня нет желания увеличить цифры в платежке раза в два, за те же услуги. Скажу больше, не хочу увеличивать и за чуть более лучшую охрану. Если так тревожит неприкосновенность жилья, то подключайтесь к централизованному пульту охраны, благо вариантов много и стоит вполне разумные деньги.
С установкой видеокамеры роль консьержей также лишается какого-либо смысла. Вместо бесполезных обеспечителей порядка лучше организовать нормальную диспетчерскую с видеонаблюдением и круглосуточным оператором, дабы на аварийные или экстренные ситуации реагировал (включая сброс взбесившейся сигнализации).
Проживал в подобных комплексах в Европе, бабушек/дядечек в камуфляжных фуфайках нигде не наблюдал - вопросы решаются карточкой, при чем одной на все (паркинг, подъезд и даже включение освещения в квартире), но у каждого с разными правами. Мы же содержим кучу народа почти ничего не получая взамен, кроме неудобств для себя же.
Mrs. Smith
07.11.2012, 11:54
Охранник на калитке - деньги на ветер, абсолютно не эффективно. Домофон на калитке их заменит на 200% эффективнее. Охранник на воротах - чуть более полезнее, т.к. хоть может отличить обладателя пропуска от прочих, хотя завоз стройматериалов и мебели тоже должен быть разрешен. Въезд-выезд в паркинг нужно делать по рфид пропускам (таблеткам), охранник там не имеет никакого смысла.
Касательно замечательной охраны Белого паруса то замечу, что днем попасть на территорию комплекса там также не составляет большого труда, даже заехать и выехать на автомобиле, ночью конечно сложнее. Но сравнивая с Белым парусом стоит учесть и стоимость проживания в этом и подобных комплексах. Лично у меня нет желания увеличить цифры в платежке раза в два, за те же услуги. Скажу больше, не хочу увеличивать и за чуть более лучшую охрану. Если так тревожит неприкосновенность жилья, то подключайтесь к централизованному пульту охраны, благо вариантов много и стоит вполне разумные деньги.
С установкой видеокамеры роль консьержей также лишается какого-либо смысла. Вместо бесполезных обеспечителей порядка лучше организовать нормальную диспетчерскую с видеонаблюдением и круглосуточным оператором, дабы на аварийные или экстренные ситуации реагировал (включая сброс взбесившейся сигнализации).
Проживал в подобных комплексах в Европе, бабушек/дядечек в камуфляжных фуфайках нигде не наблюдал - вопросы решаются карточкой, при чем одной на все (паркинг, подъезд и даже включение освещения в квартире), но у каждого с разными правами. Мы же содержим кучу народа почти ничего не получая взамен, кроме неудобств для себя же.
По-моему очень объективно и конструктивно сказано. Вопрос только в том как это все реализовать. Нужен экономический расчет всех составляющих и нужно общее собрание для принятия решения.
Наш обход 8 секции по консьержам и видеонаблюдению показал, что единого решения нет ни на один вопрос. Единственный вариант принять какое-либо решение - мнение большинства членов ОСМД на общем собрании, но проводить его до окончания отопительного сезона нет ни какого смысла, т.к. хочется заодно увидеть цифры расхода газа и т.п. и сделать работу над ошибками в след тарифе.
ShadoW1980
07.11.2012, 15:22
Охранник на калитке - деньги на ветер, абсолютно не эффективно. Домофон на калитке их заменит на 200% эффективнее. Охранник на воротах - чуть более полезнее, т.к. хоть может отличить обладателя пропуска от прочих, хотя завоз стройматериалов и мебели тоже должен быть разрешен. Въезд-выезд в паркинг нужно делать по рфид пропускам (таблеткам), охранник там не имеет никакого смысла.
Касательно замечательной охраны Белого паруса то замечу, что днем попасть на территорию комплекса там также не составляет большого труда, даже заехать и выехать на автомобиле, ночью конечно сложнее. Но сравнивая с Белым парусом стоит учесть и стоимость проживания в этом и подобных комплексах. Лично у меня нет желания увеличить цифры в платежке раза в два, за те же услуги. Скажу больше, не хочу увеличивать и за чуть более лучшую охрану. Если так тревожит неприкосновенность жилья, то подключайтесь к централизованному пульту охраны, благо вариантов много и стоит вполне разумные деньги.
С установкой видеокамеры роль консьержей также лишается какого-либо смысла. Вместо бесполезных обеспечителей порядка лучше организовать нормальную диспетчерскую с видеонаблюдением и круглосуточным оператором, дабы на аварийные или экстренные ситуации реагировал (включая сброс взбесившейся сигнализации).
Проживал в подобных комплексах в Европе, бабушек/дядечек в камуфляжных фуфайках нигде не наблюдал - вопросы решаются карточкой, при чем одной на все (паркинг, подъезд и даже включение освещения в квартире), но у каждого с разными правами. Мы же содержим кучу народа почти ничего не получая взамен, кроме неудобств для себя же.
Охранник на калитке Должен быть полюбому, так как:
1. Ворота надо открывать
2. Домофон на калитке и калитку надо охранять, (шоб не украли, ну и + для вида)
3. Ходить по территории, смотреть за порядком и + на входе спрашивать (кто,куда и за чем) – это всё надо.
PS. Впринцепе всё есть, надо только домофон на калитке.
Охранник на калитке - деньги на ветер, абсолютно не эффективно. Домофон на калитке их заменит на 200% эффективнее. Охранник на воротах - чуть более полезнее, т.к. хоть может отличить обладателя пропуска от прочих, хотя завоз стройматериалов и мебели тоже должен быть разрешен. Въезд-выезд в паркинг нужно делать по рфид пропускам (таблеткам), охранник там не имеет никакого смысла.
Касательно замечательной охраны Белого паруса то замечу, что днем попасть на территорию комплекса там также не составляет большого труда, даже заехать и выехать на автомобиле, ночью конечно сложнее. Но сравнивая с Белым парусом стоит учесть и стоимость проживания в этом и подобных комплексах. Лично у меня нет желания увеличить цифры в платежке раза в два, за те же услуги. Скажу больше, не хочу увеличивать и за чуть более лучшую охрану. Если так тревожит неприкосновенность жилья, то подключайтесь к централизованному пульту охраны, благо вариантов много и стоит вполне разумные деньги.
С установкой видеокамеры роль консьержей также лишается какого-либо смысла. Вместо бесполезных обеспечителей порядка лучше организовать нормальную диспетчерскую с видеонаблюдением и круглосуточным оператором, дабы на аварийные или экстренные ситуации реагировал (включая сброс взбесившейся сигнализации).
Проживал в подобных комплексах в Европе, бабушек/дядечек в камуфляжных фуфайках нигде не наблюдал - вопросы решаются карточкой, при чем одной на все (паркинг, подъезд и даже включение освещения в квартире), но у каждого с разными правами. Мы же содержим кучу народа почти ничего не получая взамен, кроме неудобств для себя же.
Для создания карточной системы и системы видеорегистрации нужны вложения порядка 200 - 300 тысяч гривен, если не полмиллиона.
И это хорошо, что у вас такой положительный европейский опыт, только не забывайте, что у нас в комплексе около 50 квартир розданных бесплатно, соответственно и контингент привыкший жить нашару...
Кто будет платить за этот празник жизни?
Единственный вариант - пустить на это дело съекономленные на газе деньги, если хватит конечно.
Mrs. Smith
07.11.2012, 15:54
Для создания карточной системы и системы видеорегистрации нужны вложения порядка 200 - 300 тысяч гривен
что правда? :shock:
Если на видео одной секции 10 000 грн, то примерно так и получается.... А тут еще карточки в лифт, паркинг и т.д....
Mrs. Smith
07.11.2012, 18:06
Единственный вариант - пустить на это дело съекономленные на газе деньги, если хватит конечно.
Газ в этом отопительном сезоне может не понадобиться ;)
http://vlasti.net/news/152635
Охранник на калитке Должен быть полюбому, так как:
1. Ворота надо открывать
2. Домофон на калитке и калитку надо охранять, (шоб не украли, ну и + для вида)
3. Ходить по территории, смотреть за порядком и + на входе спрашивать (кто,куда и за чем) – это всё надо.
PS. Впринцепе всё есть, надо только домофон на калитке.
Согласна на все 100%
Газ в этом отопительном сезоне может не понадобиться ;)
http://vlasti.net/news/152635
А я уж было подумал, что из - за теплой погоды..)))
Сегодня днем снова чуть не спекся в ЗГ.
И это при том, что батареи до сих пор сняты...
Для создания карточной системы и системы видеорегистрации нужны вложения порядка 200 - 300 тысяч гривен, если не полмиллиона.
И это хорошо, что у вас такой положительный европейский опыт, только не забывайте, что у нас в комплексе около 50 квартир розданных бесплатно, соответственно и контингент привыкший жить нашару...
Кто будет платить за этот празник жизни?
Единственный вариант - пустить на это дело съекономленные на газе деньги, если хватит конечно.
Согласен, что первоначальные взносы велики, но это окупаемые затраты, с одной стороны, с другой - необязательно делать все сразу, можно делать поэтапно (операторы, карточная система, наблюдение за подъездами, наблюдения за лифтами и т.д.)
Согласен, что первоначальные взносы велики, но это окупаемые затраты, с одной стороны, с другой - необязательно делать все сразу, можно делать поэтапно (операторы, карточная система, наблюдение за подъездами, наблюдения за лифтами и т.д.)
Как ты себе это представляешь? Сперва взять регистраторы и проложить систему, но не брать человека, который будет за этим cледить или наоборот?
Как ты себе это представляешь? Сперва взять регистраторы и проложить систему, но не брать человека, который будет за этим cледить или наоборот?
Ну установить и ввести в эксплуатацию то, на что хватит денег, и предусмотреть возможность модернизации, расширения и пр.
Я_Евгений
08.11.2012, 11:00
По-моему очень объективно и конструктивно сказано. Вопрос только в том как это все реализовать. Нужен экономический расчет всех составляющих и нужно общее собрание для принятия решения.
Наш обход 8 секции по консьержам и видеонаблюдению показал, что единого решения нет ни на один вопрос. Единственный вариант принять какое-либо решение - мнение большинства членов ОСМД на общем собрании, но проводить его до окончания отопительного сезона нет ни какого смысла, т.к. хочется заодно увидеть цифры расхода газа и т.п. и сделать работу над ошибками в след тарифе.
Приятно увидеть человека, которому хочется сделать работу над "ошибками" в следующем тарифе.
Начну с предыстории, дал почитать договор своей теще, она бухгалтер в ОСМД дом где-то на 300 квартир. Надо было видеть как она улыбалась, читая договор (составлен не грамотно, а мы платим типо за юридические услуги), особенно "перелик услуг (тарифы). Это не ошибки, ув. Mrs. Smith, а натягивание по полной. Начну по порядку, как в "перелике услуг".
1. Податок на землю (ориентировочно ХА-ХА) -0,05м/кв - должен быть расчет на землю, т.е. сколько комплекс занимает земли, а не по квартирам и метрам!
2. Вывиз смиття -0,14м/кв - тариф по городу 6,5 с человека.
3. Дератизация и дезинфекция -0,06 м/кв - нужна 1раз в год 200гр, ну может в нашем комплексе больше!
4. Администратывни, юридычни -0,64 - ????? че это????? я лично хочу знать конкретно, до гривны
5. Инши вытраты -0,14 - ????????????????????
Я не говорю, что я самый умный и что я все знаю! И теща могла где-то ошибиться (сомневаюсь). Просто возьмите и умножте разницу на кол-во квартир, это тысячи гривен по каждому пункту. Чего какой-то дядя должен жиреть за мой счет???? Мне ни мама, ни папа денег не дает. Все своей головой и руками. И ладно ,если все было бы терпимо, а так и лифты, и паркинг, и охрана, и отопление с водой, консьержки (каждый может добавить свое). И договор я этот подписывать не хочу, не знаю как Вы.
И считаю не надо откладывать собрание надолго. Это не ошибки, а набивание карманов.
Как ты себе это представляешь? Сперва взять регистраторы и проложить систему, но не брать человека, который будет за этим cледить или наоборот?
много лет так или иначе связан с реконструкцией и модернизацией действующего оборудования, смею утверждать, что практически всегда можно производить поэтапное внедрение систем. Единственное требуется чтобы это учитывалось изначально.
Я бы начал с системы доступа, тем более, что она уже частично присутствует, только требует некоторого переосмысления и дооснащения. Постоянный персонал для ее обслуживания не требуется. Это позволит сократить количество охраны.
Оператор (диспетчер, дежурный) нужен комплексу в любом случае, но это вопрос штата и выносить нужно на общее собрание (возможно как раз за счет бесполезной охраны). Видео наблюдение вообще дробится насколько угодно частей, исходя из финансов.
Sphinx_1984
08.11.2012, 14:23
Народ, никто не сталкивался со следующей ситуацией?
Вчера часа в 3-4 ночи звонок в дверь, незнакомая женщина спрашивает Васю, Петю, уже точно не помню кого. Получая ответ сразу разворачивается и уходит. Уж очень это похоже на проверку живет ли кто в квартире или нет ворами....
При этом возникает сразу несколько вопросов к нашей охране:
1) Как эта женщина попала на территорию комплекса. Одно дело днем когда потом народа сложно всех контролировать. Но ночью же??? Спросить/Проверить куда идет человек - элементарно.
2) Как эта женщина попала в саму секцию... Видать был брелок от 3-й секции, что тоже доволно тревожно...
Однозначно нужно виденаблюдение и усиление контроля. Я конечно понимаю, что у нас не режимный объект, но то, что делается сегодня, это просто выкидывание денег.
Mrs. Smith
08.11.2012, 14:50
И считаю не надо откладывать собрание надолго. Это не ошибки, а набивание карманов.
Уважаемый Евгений, о каком набивании карманов может идти речь, если мы не используем посреднических контор типа ЭО для обслуживания своего дома?
Все полученные от жильцов деньги идут на один р/с, все расходы - с него же.
Под "ошибками" я имела ввиду анализ фактических данных расходования по каждому пункту.
Более того, новая РК работает в непрерывном режиме каждый месяц, снимая показания счетчиков, анализируя расходы ОСМД и т.д. - учитывается каждая копейка.
Поэтому на момент окончания отопительного сезона у РК будут все фактические расходы по нашему комплексу. И на общем собрании этот отчет будет предоставлен всем членам ОСМД для изучения, а также как основание для формирования нового тарифа.
Если у Вас есть желание познакомиться с этими цифрами уже сейчас, а также привлечь свою тещу для расчетов нового тарифа - РК будет только рада.
Но проводить собрание без реальной картины расхода газа за весь период и что-то считать - не имеет никакого смысла.
Очень рада, что Вас тоже не устраивают сегодняшние тарифы, я тоже их вижу где-то на 1-1,5 грн дешевле сегодняшних и надеюсь, что мои прогнозы по реальной картине окажутся верными. И тогда всякие ЭО со своими +0,5 грн от сегодняшних цифр перестанут пытаться сюда даже лезть.
В случае использования посредника ЭО ни о каких пересчетах по факту не могло быть и речи, мы это уже проходили.
Но для того, чтобы дождаться этого светлого отчета РК и перерасчета необходимо понимать каждому необходимость своевременных оплат.
Я, например, уже ни один раз писала, очень хочу к моменту проведения общего собрания подготовить для голосования членов ОСМД расчет дополнительного озеленения комплекса, ребята считают видеонаблюдение. Это все можно провести за счет сэкономленных средств. Если есть желание - присоединяйтесь :)
Mrs. Smith
08.11.2012, 14:54
Народ, никто не сталкивался со следующей ситуацией?
Вчера часа в 3-4 ночи звонок в дверь, незнакомая женщина спрашивает Васю, Петю, уже точно не помню кого. Получая ответ сразу разворачивается и уходит. Уж очень это похоже на проверку живет ли кто в квартире или нет ворами....
При этом возникает сразу несколько вопросов к нашей охране:
1) Как эта женщина попала на территорию комплекса. Одно дело днем когда потом народа сложно всех контролировать. Но ночью же??? Спросить/Проверить куда идет человек - элементарно.
2) Как эта женщина попала в саму секцию... Видать был брелок от 3-й секции, что тоже доволно тревожно...
Однозначно нужно виденаблюдение и усиление контроля. Я конечно понимаю, что у нас не режимный объект, но то, что делается сегодня, это просто выкидывание денег.
Может женщина просто ошиблась этажем? Пока не знаешь наверняка - претензии охране не предъявишь, хотя этих претензий пруд пруди и так. Нужно срочно двигаться в направлении максимального устранения человеческого фактора :)
Sphinx_1984
08.11.2012, 16:15
Может женщина просто ошиблась этажем? Пока не знаешь наверняка - претензии охране не предъявишь, хотя этих претензий пруд пруди и так. Нужно срочно двигаться в направлении максимального устранения человеческого фактора :)
В 3 часа ночи?? из серии, как пройти в библиотеку?
ShadoW1980
08.11.2012, 16:31
Может женщина просто ошиблась этажем? Пока не знаешь наверняка - претензии охране не предъявишь, хотя этих претензий пруд пруди и так. Нужно срочно двигаться в направлении максимального устранения человеческого фактора :)
Скажу больше, это уже не первый случай, когда в это же время приходят (только была чуть –чуть другая история) тоже типо ошиблись. Думаем
Mrs. Smith
08.11.2012, 16:31
В 3 часа ночи?? из серии, как пройти в библиотеку?
Ну да, и "а где бабуля?" :)
Mrs. Smith
08.11.2012, 16:52
Скажу больше, это уже не первый случай, когда в это же время приходят (только была чуть –чуть другая история) тоже типо ошиблись. Думаем
А что здесь думать? Охрана реально ленивая. 2 дня назад с Армейской не работала электроника на калитке. Я не сразу это заметила и тщетно пыталась ее закрыть :shine: на ветру и с мал. ребенком. Так охранник даже не вышел со своей будки - постучал в окно с жестом рукой, мол проходите - все ок.
Правда вечером калитка уже работала.
ЗвёздноГородчанин
08.11.2012, 19:06
Народ, никто не сталкивался со следующей ситуацией?
Вчера часа в 3-4 ночи звонок в дверь, незнакомая женщина спрашивает Васю, Петю, уже точно не помню кого. Получая ответ сразу разворачивается и уходит. Уж очень это похоже на проверку живет ли кто в квартире или нет ворами....
При этом возникает сразу несколько вопросов к нашей охране:
1) Как эта женщина попала на территорию комплекса. Одно дело днем когда потом народа сложно всех контролировать. Но ночью же??? Спросить/Проверить куда идет человек - элементарно.
2) Как эта женщина попала в саму секцию... Видать был брелок от 3-й секции, что тоже доволно тревожно...
Однозначно нужно виденаблюдение и усиление контроля. Я конечно понимаю, что у нас не режимный объект, но то, что делается сегодня, это просто выкидывание денег.
У меня такое было в районе 1730 несколько месяцев назад
А к нам как то в час ночи девчонки-хохотушки стучались...штопор просили:) я правда не дала...бо побоялась что потом каждый день ходить начнут в такое же время:) мож тож шпиены?
Высмотрели чьи окна горят ночью и пошли:)
А если серьезно, пока идут ремонты и полно стройбригад о каком порядке и безопасности может идти речь? Многие пускают рабочих жить в кв пока идет ремонт...
ЗвёздноГородчанин
10.11.2012, 22:29
А что это за реклама Инто-Саны висит при входе в парадные (лист формата А3)???
У нас ведь наружная реклама в комплексе запрещена...Пусть платит деньги за свою рекламу...
Я согласен с Оксаной С и Светс... Проще без всякой рекламы... Тогда что это висит и почему постоянно вешается на дверях парадных всякая рекламная чушь???? Независимо, есть консьержи или их нету.
Мало того, что нашу карман-стоянку приХватизировала, так ещё что-то цепляют в парадных... А как они проникли в парадную???
Короче, после небольших манипуляций стало на стекле почище. Всем рекомендую выкинуть-сорвать навязчивую рекламу Инто-Саны...
Ещё по поводу рекламок, приноровились вешать объявленица в чистых убранных лифтах... Я сразу срываю такое... У нас есть юрист - так пусть займётся прочисткой мозгов рекламодателей, это называется порча общественного имущества...Может рекламодатели нашей уборщице заплатят??? Т.к. плачу Я - МНЕ виднее.
Скотч и клей очень плохо отмываются, наши уборщицы с какой-то стати должны ещё и за рекламовешателями убирать, а может ещё по горшку поставим на каждом этаже (вдруг посрать кому-то захочется).
Дальше больше, посмотрел на наши газовые трубы (жёлтые такие). Что там только не висит... Что внутри двора, что снаружи (снаружи конечно по-больше)...
На ТП полюбуйся. РЭСу похлеще достается...
ЗвёздноГородчанин
11.11.2012, 08:17
На ТП полюбуйся. РЭСу похлеще достается...
Трансформаторная мне неинтересна. Сделали из неё доску объявлений - ну и ладно. РЭСу всё подходит. а вот мне нет. Зачем на газовую трубу что-то клеить??? Если у нас нету наружной рекламы - значит никаких рекламных плакатов на дверях парадных и в парадных быть не должно. А тот, кто должен следить за этим - пусть следит.
Бедное ОСМД повелось на подарок одна доска в пользование жильцам, другая под рекламу.. Все типа бесплатно...
ЗвёздноГородчанин
11.11.2012, 17:05
Бедное ОСМД повелось на подарок одна доска в пользование жильцам, другая под рекламу.. Все типа бесплатно...
Послушайте. Если кому-то нравиться ИнтоСана - вешайте их рекламу на СВОИХ окнах и дверях. Это ваше право. Если есть специальные рекламные стенды - вешайте туда. Ещё можно себе на лоб повесить - чем не рекламное место... Зачем вешать на дверное стекло... срывал в лифте уже несколько раз.
Когда рекламщики будут доплачивать уборщице - другое дело. Пока такой доплаты почему-то не наблюдается.
Доброжелателъ
11.11.2012, 20:47
За счёт жильцов - однозначно.
Счёт за консьержек 35 копеек с метра 1,2,3 и 4 секции с первого ноября -говорится в объявление .
В первой секции с утра сидит, вечером в полшестого пусто,суббота-воскресение никого. Получается свободное посещение,следовательно и оплачивать нужно по желанию?
melek8811
11.11.2012, 21:26
Счёт за консьержек 35 копеек с метра 1,2,3 и 4 секции с первого ноября -говорится в объявление .
В первой секции с утра сидит, вечером в полшестого пусто,суббота-воскресение никого. Получается свободное посещение,следовательно и оплачивать нужно по желанию?
По этому поводу во второй секции собралась инициативная группа,которая начнет свой обход с понедельника со списками жильцов,и каждый должен будет отметить ЗА или ПРОТИВ консьержки,а то по прошлому обходному листу с этими же вопросами много интересных фактов выявили, некоторые вообще оказывается не видели этого листа,а напротив их квартиры стоит подпись ЗА. Так что,дорогие соседи,ждите,мы скоро к Вам придем в гости:)
А график действительно хороший они себе придумали с утра и до 5 вечера,суббота,воскресенье -выходной,то есть многие работающие жильцы вообще консьержек не видят,но платить за их антиуслуги с запусканием всех подряд в секцию должны!
o-antares
11.11.2012, 23:47
А что это за реклама Инто-Саны висит при входе в парадные (лист формата А3)???
У нас ведь наружная реклама в комплексе запрещена... Рекламодатели... Тут еще и "писатели" в лифтах появились:shine:
http://i056.radikal.ru/1211/4d/fa4ec7f10eef.jpg (http://www.radikal.ru)
Послушайте. Если кому-то нравиться ИнтоСана - вешайте их рекламу на СВОИХ окнах и дверях. Это ваше право. Если есть специальные рекламные стенды - вешайте туда. Ещё можно себе на лоб повесить - чем не рекламное место... Зачем вешать на дверное стекло... срывал в лифте уже несколько раз.
Когда рекламщики будут доплачивать уборщице - другое дело. Пока такой доплаты почему-то не наблюдается.
Да я того же мнения, наш консъерж как раз функцию "стоп реклама" и проводит...
У вас видимо в секции нет, вот и получаете анархию и стекломарательство...
Не думаю, что администрация ЖК этим занимается.
Рекламодатели... Тут еще и "писатели" в лифтах появились:shine:
http://i056.radikal.ru/1211/4d/fa4ec7f10eef.jpg (http://www.radikal.ru)
Это не в лифтах, это в парадных...
o-antares
12.11.2012, 19:23
Это не в лифтах, это в парадных... ...в парадных при входе в лифт.
Есть и в грузовом лифте.
http://i061.radikal.ru/1211/3e/c9cb7794f21a.jpg (http://www.radikal.ru)
Я понимаю, что для кого-то это самовыражение.
Свободные художники! Пожалуйста самовыражайтесь у себя в квартире и расписывайте стены там как хотите!
Доброжелателъ
12.11.2012, 21:53
По этому поводу во второй секции собралась инициативная группа,которая начнет свой обход с понедельника со списками жильцов,и каждый должен будет отметить ЗА или ПРОТИВ консьержки,а то по прошлому обходному листу с этими же вопросами много интересных фактов выявили, некоторые вообще оказывается не видели этого листа,а напротив их квартиры стоит подпись ЗА. Так что,дорогие соседи,ждите,мы скоро к Вам придем в гости:)
А график действительно хороший они себе придумали с утра и до 5 вечера,суббота,воскресенье -выходной,то есть многие работающие жильцы вообще консьержек не видят,но платить за их антиуслуги с запусканием всех подряд в секцию должны!
Насколько я знаю опросной лист находился у консьержей и они же и предлагали в нем отметиться.Моя жена просто не смогла написать что ПРОТИВ данной должности т.к. ей было просто неудобно сказать соседке по секции что в её услугах не нуждаются.
А график с 8 до 17 пять дней в неделю это БРЕД какой то . Кто это придумал ?
melek8811
12.11.2012, 22:02
Насколько я знаю опросной лист находился у консьержей и они же и предлагали в нем отметиться.Моя жена просто не смогла написать что ПРОТИВ данной должности т.к. ей было просто неудобно сказать соседке по секции что в её услугах не нуждаются.
А график с 8 до 17 пять дней в неделю это БРЕД какой то . Кто это придумал ?
Поэтому чтоб никому небыло неудобно,мы сами(жильцы) пойдем по этажам и еще раз спросим кто ЗА,кто ПРОТИВ! Этим не должна заниматься консьержка,агитируя за себя
Насколько я знаю опросной лист находился у консьержей и они же и предлагали в нем отметиться.Моя жена просто не смогла написать что ПРОТИВ данной должности т.к. ей было просто неудобно сказать соседке по секции что в её услугах не нуждаются.
А график с 8 до 17 пять дней в неделю это БРЕД какой то . Кто это придумал ?
В четвертой тоже бывшая консьержка с плачущими глазами всех просила расписаться ЗА, хотя теперь у нас совсем другой человек работает.
А график с 8 до 17 пять дней в неделю это БРЕД какой то . Кто это придумал ?
Смешно полагать, что консъержка может играть роль охранника....
Это контролер и помошник по секции, посему ему вовсе не обязательно работать круглые сутки.
Все остальные вопросы решает видеонаблюдение.
Я понимаю, что для кого-то это самовыражение.
Свободные художники! Пожалуйста самовыражайтесь у себя в квартире и расписывайте стены там как хотите!
Не думаю, что "свободные художники" бывают на форуме)) Меня тоже расстроили сии "художества"...как никак, а видеонаблюдение не помешало бы, однозначно...
Я_Евгений
13.11.2012, 15:45
Смешно полагать, что консъержка может играть роль охранника....
Это контролер и помошник по секции, посему ему вовсе не обязательно работать круглые сутки.
Все остальные вопросы решает видеонаблюдение.
Смешно полагать, что наша охрана вообще что-то может, кроме открывания ворот и хамить женщинам. А консьержка- это не помощник, а консьержка! И мое мнение, что она должна работать сутки, как во многих домах. И в случае чего, должна звонить в милицию, подвигов от нее никто не ждет.
Я_Евгений
13.11.2012, 15:50
А график с 8 до 17 пять дней в неделю это БРЕД какой то . Кто это придумал ?
Абсолютно с Вами согласен, у нас тут вообще много странного, включая очень крутых по зарплате и рабочему времени консьержек.
Я_Евгений
13.11.2012, 15:56
Поэтому чтоб никому небыло неудобно,мы сами(жильцы) пойдем по этажам и еще раз спросим кто ЗА,кто ПРОТИВ! Этим не должна заниматься консьержка,агитируя за себя
Заходите,заходите второй день жду. Домофона более чем достаточно, наша консьержка всеравно пускает всех подряд.
Доброжелателъ
13.11.2012, 16:44
Заходите,заходите второй день жду. Домофона более чем достаточно, наша консьержка всеравно пускает всех подряд.
Лично Я ЗА : нормальную охрану,домофон и видеонаблюдение( в парадной,лифте и въезды ). Проще платить диспетчеру работающему круглосуточно, чем беспонтовым тётям "работающим" даже не до 20.00 , а до 17.Ещё и 5 дней.Это выглядит как некое одолжение граничащее со слабоумием лентяя.
Слабоумие у тех, кто всезнающе рассуждает о рабочем графике не зная норм КЗоТа.
Пойдете на ЗП в 1300 грн. месяц?
Доброжелателъ
13.11.2012, 18:28
Слабоумие у тех, кто всезнающе рассуждает о рабочем графике не зная норм КЗоТа.
Пойдете на ЗП в 1300 грн. месяц?
А по ВАШЕМУ всезнающему мнению в других домах нарушают КЗот или платят больше? Расскажите , будьте добры . Сейчас только усядусь поудобней с поп кормом)))
Консьерж ОДИН. Возьмите лучше не попкорн, а калькулятор.
Я_Евгений
13.11.2012, 19:00
Слабоумие у тех, кто всезнающе рассуждает о рабочем графике не зная норм КЗоТа.
Пойдете на ЗП в 1300 грн. месяц?
Вот я взял калькулятор и подсчитал (поправьте если ошибся), до того как появились доблестные парни в камуфляже мы платили за охрану, т.е. консьержку, 0,65 с метра. Лично я платил 48,23 гр. В нашей секции где-то 95 квартир. К сожалению не знаю сколько кв. метров на этаже. Все это перемножим и получим 4581, реально будет немного меньше,т.к. на каждом этаже 2 однокомнатные кв. Хорошо, и того получим где-то 4тыс гр. на две консьержки, а они оказывается получают только 1300 ?????. А куда ж деваются остальные денежки, главному консьержу??? Не знаю как Вы, но я знаю им платят 600~1000гр, и работают они сутки через трое с большим удовольствием
Я_Евгений
13.11.2012, 19:17
Сегодня во 2 секции прошла акция недоверия консьержке! Кто-то обклеил рекламными флаерами все стекла будки :rzhu_nimagu:
3-я секция, какое-то время была без консьержки, так совпало, что в это самое время, какие то недоумки разбили картины в парадной, и я вот думаю, смогла бы она спасти ситуацию, если она работает до пяти, а картины ломают к примеру в шесть, семь. Мое мнение-- видеонаблюдение. Этого достаточно
З.Ы.И еще личное--иногда хочется зайти в парадную без лишних глаз
3-я секция, какое-то время была без консьержки, так совпало, что в это самое время, какие то недоумки разбили картины в парадной, и я вот думаю, смогла бы она спасти ситуацию, если она работает до пяти, а картины ломают к примеру в шесть, семь. Мое мнение-- видеонаблюдение. Этого достаточно
З.Ы.И еще личное--иногда хочется зайти в парадную без лишних глаз
Ну вы захотели, однако:) а что потом обсуждать на лавочке с товарками будет ваша консьержка?:))))
Боюсь мы даже если им платить не будем они станут приходить:) за социализацией так сказать:))))
Вот я взял калькулятор и подсчитал (поправьте если ошибся), до того как появились доблестные парни в камуфляже мы платили за охрану, т.е. консьержку, 0,65 с метра. Лично я платил 48,23 гр. В нашей секции где-то 95 квартир. К сожалению не знаю сколько кв. метров на этаже. Все это перемножим и получим 4581, реально будет немного меньше,т.к. на каждом этаже 2 однокомнатные кв. Хорошо, и того получим где-то 4тыс гр. на две консьержки, а они оказывается получают только 1300 ?????. А куда ж деваются остальные денежки, главному консьержу??? Не знаю как Вы, но я знаю им платят 600~1000гр, и работают они сутки через трое с большим удовольствием
Когда консьержи были во всем комплексе - расчет был проведен без учета этажности секций. Большие секции дотировали маленькие.
Теперь сделан перерасчет. Не забывайте про налоги.
Сегодня во 2 секции прошла акция недоверия консьержке! Кто-то обклеил рекламными флаерами все стекла будки :rzhu_nimagu:
Весьма цивилизованно.
До сих пор не один возмущающийся не написал заявления на консъержку или уборщицу...
Только умеют что гадить из под тишка под дверью..
3-я секция, какое-то время была без консьержки, так совпало, что в это самое время, какие то недоумки разбили картины в парадной, и я вот думаю, смогла бы она спасти ситуацию, если она работает до пяти, а картины ломают к примеру в шесть, семь. Мое мнение-- видеонаблюдение. Этого достаточно
З.Ы.И еще личное--иногда хочется зайти в парадную без лишних глаз
Если бы не было консъержа - в третьей секции не было бы ни ремонта, ни бронированных дверей, ни новых ящиков, ни озеленения, ни тех же самых картин, и половичок перед парадной бы так и "потерялся" в чуланах ОСМД....
Видеонаблюдение на сбор средств не способно!
Активистов на все секции не хватает!
Я_Евгений
13.11.2012, 21:06
Видеонаблюдение на сбор средств не способно!
Активистов на все секции не хватает!
Может начать с домофона на воротах?
Конечно можно. Организуете?
Я_Евгений
13.11.2012, 21:21
Нет. Это был риторический вопрос ))))
А если серьезно, опрос со списками и подписями, и включить в счет за квартиру.
Я_Евгений
13.11.2012, 21:23
Заниматься этим должны ответственные лица из ОСМД.
Доброжелателъ
13.11.2012, 21:24
Конечно можно. Организуете?
Так у НАС вроде ОСМД с председателем и управляющим. Вот пусть и организовывают. Или Я опять неправ)))
Нет, правы на все 100...
Только вот в ОСМД "Посейдон" в 60 квартир Председатель и трава не кошена, а у нас 650 квартир и паркинг, ну пускай двое в администрации... Вот и считайте....
Тем более, что средств в тарифе на "марципане" нет.. Нужно собирать целевыми взносами, уговаривать каждого...
А у нас комплекс еще не сдан и дыр кругом полно, начиная с бутофорской пожарки, терроризирующей жильцов, кончая течами мегафасадов...
А еще у нас пока не напомнишь о себе, не вспомнят.
Я_Евгений
13.11.2012, 21:31
Так у НАС вроде ОСМД с председателем и управляющим. Вот пусть и организовывают. Или Я опять неправ)))
Угу, и зарплату получают....... Надо в декабре собирать собрание. Подводить итоги и делать работу над "ошибками".
Ну да ну да...
Собрание в апреле...
Или внеочередное собирать будете? ))))
Mrs. Smith
13.11.2012, 21:54
Ребята, я уже писала, что обход по 8 секции с консьержами и видеонаблюдением не увенчался успехом. Если не будет решения общего собрания - так и будут 2 группировки: одни за это платить не будут, другие за то.
Я считаю, что проект видеонаблюдения, домофона калиток и озеленения нужно подготовить к общему собранию - если большинство проголосуют ЗА, значит для других это будет обязательно с включением в тариф. По другому никак :(
Другой вопрос, что я прекрасно помню наши отсутствия кворума через раз и куча выкинутых НАШИХ денег на ветер, пока с первого раза не собрали кворум на собрании во дворе. А также тот факт, что до конца отопительного сезона нет смысла что-то анализировать и менять.
Поправьте, если не права :rolleyes:
Все правильно, только еще полгода мочи нету ждать...)))
KondrNat
14.11.2012, 09:28
Не кидайте тапками, но, возможно 3-ей секции повезло с консьержкой, но мне бы не хотелось, чтобы ее не было. За тот период, что консьержей убрали, очень почувствовалась разница. Возможно в секциях, где ремонт закончен, лучше без консьержей, но у нас при большом проходняке рабочих это просто необходимо. Более того, наша консьержка Валентина Федоровна за всеми убирает (на 1 этаже и в лифте), поддерживает читоту, моет окна, поливает цеты и т.д. Она всегда здоровается и спрашивает у чужих, куда они идут. Может, кому-то и не нравится такое усердие, но уж точно не могу сказать, что она зря получает зарплату. Скорее наоборот: она выполняет иногда работу и уборщицы, а даже управляющего (напр., именно она занимается взбесившейся пожарной сигнализацией). Бывает мелькнет шальная мысль: вот ее бы в управляющие: она бы не ждала письменных обращений жильцов, чтобы пожарку починить))))
И вообще приятно, когда идешь утром на работу, а тебе желают удачи и приятного дня)))
Я_Евгений
15.11.2012, 16:40
Интересно узнать, чем закончился опрос во 2й секции?
Поэтому чтоб никому небыло неудобно,мы сами(жильцы) пойдем по этажам и еще раз спросим кто ЗА,кто ПРОТИВ! Этим не должна заниматься консьержка,агитируя за себя
Ой, к нам вчера приходила веселая женщина, собирала подписи!!!!!!! Смешно слышать, что ей жалко 25 грн. консьержу заплатить за месяц работы)))))))))) Для тех, у кого есть ребенок консьерж нужен!!!
Я_Евгений
15.11.2012, 17:35
Ой, к нам вчера приходила веселая женщина, собирала подписи!!!!!!! Смешно слышать, что ей жалко 25 грн. консьержу заплатить за месяц работы)))))))))) Для тех, у кого есть ребенок консьерж нужен!!!
Не жалко, не понятно за что мы платим с 8 до 5 ! А если Вы такая обеспеченная, то наймите няню. А еще подсчитайте 25гр на 95 квартир, не круто ли для консьержки.
Не жалко, не понятно за что мы платим с 8 до 5 ! А если Вы такая обеспеченная, то наймите няню. А еще подсчитайте 25гр на 95 квартир, не круто ли для консьержки.
Вы говорите смешные вещи!!! Вы пойдите посидите за эту зарплату сами!!! А время у них такое потому,что человек сидит без смены, всю неделю сам. И причем тут обеспеченная я или нет. Я думаю,что 25 грн. в наше время не большие деньги, а по новым тарифам получается еще меньше!
Не жалко, не понятно за что мы платим с 8 до 5 ! А если Вы такая обеспеченная, то наймите няню. А еще подсчитайте 25гр на 95 квартир, не круто ли для консьержки.
Вы говорите смешные вещи!!! Вы пойдите посидите за эту зарплату сами!!! А время у них такое потому,что человек сидит без смены, всю неделю сам. И причем тут обеспеченная я или нет. Я думаю,что 25 грн. в наше время не большие деньги, а по новым тарифам получается еще меньше!
Я_Евгений
15.11.2012, 17:56
Вы говорите смешные вещи!!! Вы пойдите посидите за эту зарплату сами!!! А время у них такое потому,что человек сидит без смены, всю неделю сам. И причем тут обеспеченная я или нет. Я думаю,что 25 грн. в наше время не большие деньги, а по новым тарифам получается еще меньше!
Да не буду я там сидеть и за 5тыс. гр. Такая работа стои 700гр сутки через трое и столько же 5 дней в неделю с 8 до 5. ИМХО если подъезд не находится под присмотром 24ч. в сутки мне такие услуги не нужны. И повторюсь, если нужно, что бы кто-то присматривал за Вашим ребенком и открывал ему двери, если Вам лень, платите ей сами. :)
Доброжелателъ
15.11.2012, 18:05
платите ей сами. :)
Самый оптимальный вариант )))
Вы говорите смешные вещи!!! Вы пойдите посидите за эту зарплату сами!!! А время у них такое потому,что человек сидит без смены, всю неделю сам. И причем тут обеспеченная я или нет. Я думаю,что 25 грн. в наше время не большие деньги, а по новым тарифам получается еще меньше!
А что смешного было в женщине? По моему смешны вы с вашими комментариями:)
Не вижу связи наличия ребенка и присутствия консьержки? Возьмите няню, как вам уже посоветовали:)
И вежливее нужно быть с соседями, даже если они собирают подписи...
Оговорюсь, подписи собирала не я, но о вас наслышана
А что смешного было в женщине? По моему смешны вы с вашими комментариями:)
Не вижу связи наличия ребенка и присутствия консьержки? Возьмите няню, как вам уже посоветовали:)
И вежливее нужно быть с соседями, даже если они собирают подписи...
Оговорюсь, подписи собирала не я, но о вас наслышана
слава Богу, что ВЫ обо мне слышали, очень рада за ВАС!!! Не вам мне, уважаемая, рассказывать как мне с кем разговаривать!!! Если пришла хамовитая дама, следовательно буду с ней говорить так как и она со мной
Самый оптимальный вариант )))
так я и заплатила и плачу!!!
melek8811
15.11.2012, 18:56
Ха-ха,интересно мне знать кто это вам хамил???? И что ж вы за мама такая,которая не может сами дверь ребенку своему открыть? Что ж вы мне в лицо ничего вчера не сказали,а выговаривали всякие гадости уже через дверь закрытую?
Доброжелателъ
15.11.2012, 18:58
приходила веселая женщинаQUOTE]
[QUOTE=соныфко;33800504] пришла хамовитая дама,
Как ВЫ противоречивы , однако)))
[QUOTE=соныфко;33797589] приходила веселая женщинаQUOTE]
Как ВЫ противоречивы , однако)))
Зато всем ответила, во всех плюнула:D:)
[QUOTE=Доброжелателъ;33800616]
Зато всем ответила, во всех плюнула:D:)
Вы кто такая? От кого и что Вы наслышаны интересно знать?
Доброжелателъ
15.11.2012, 19:24
Зато всем ответила, во всех плюнула:D:)
Но не во всех попала)))
Уважаемые резиденты второй секции, наслышан, что вы там все на этой почве переругались...Теперь вижу своими глазами...)))
А мы начинаем собирать с завтрашнего дня на видео.
Цена вопроса по нашей секции - 1700 долл. На 8 камер. По восьмой около 900.
Товарищи, сдаем денюжку, пока гривна совсем не обвалилась.
Денюжку принимает консьерж 3й секции.
o-antares
15.11.2012, 20:05
Цена вопроса по нашей секции - 1700 долл Сколько получается с кв?
Видеонаблюдение - это нормально. Даже там, где его нет, но написано, что "ведется видеонаблюдение" народ ведет себя "спокойнее". Безобразия и прочее, что похуже, легче предупредить, чем устранить. Для того и камеры развешивают, как фактор сдерживания.
На счет консьержей. Не вижу целесообразности в их работе только в будние дни и с 8,00 до 17,00. Если есть консьерж, то он должен быть круглосуточно и без выходных.
Я_Евгений
15.11.2012, 20:47
Если есть консьерж, то он должен быть круглосуточно и без выходных.
Сгореть на работе, но выполнить свой долг )))
Сколько получается с кв?
Видеонаблюдение - это нормально. Даже там, где его нет, но написано, что "ведется видеонаблюдение" народ ведет себя "спокойнее". Безобразия и прочее, что похуже, легче предупредить, чем устранить. Для того и камеры развешивают, как фактор сдерживания.
На счет консьержей. Не вижу целесообразности в их работе только в будние дни и с 8,00 до 17,00. Если есть консьерж, то он должен быть круглосуточно и без выходных.
Будем собирать по 200 с квартиры. 97 квартир. Остаток уйдет в стабфонд секции. Стекло разобьют, цветочек купить...
Круглосуточно консерж чтобы работал нужно 3 человека посменно... А это уже не 25 грн с квартиры. Удавятся.
Если пришла хамовитая дама, следовательно буду с ней говорить так как и она со мной
Чего хамовитая? Сегодня были две милые-премилые барышни.
Уважаемые резиденты второй секции, наслышан, что вы там все на этой почве переругались...Теперь вижу своими глазами...)))
А мы начинаем собирать с завтрашнего дня на видео.
Цена вопроса по нашей секции - 1700 долл. На 8 камер. По восьмой около 900.
Товарищи, сдаем денюжку, пока гривна совсем не обвалилась.
Денюжку принимает консьерж 3й секции.
Огласите обьём работ по видеонаблюдению на http://zg.1gb.ru/index.php/forum/3.html , может кто предложит цену поприятнее
Ок. Также будет вывешен на доске в секции.
Альтернативные предложения приветствуются.
Компредложения по видеонаблюдению 3й секции. (http://zg.1gb.ru/index.php/forum/3/207------.html#207)
Можете скидывать в ветку свои предложения.
Это поступило вторым:
http://s57.radikal.ru/i156/1211/da/0ec32395bbb9.jpg
Первое:
http://s002.radikal.ru/i197/1211/bb/c569baf95e1e.jpg
Ну, еще плюс монитор (дам свой 19 за 50$, мышка)
Чего хамовитая? Сегодня были две милые-премилые барышни.
Вам повезло)))))))))
o-antares
16.11.2012, 20:20
Что 7-я секция думает по поводу видеонаблюдения?
Думает, кто бы этим занялся...)))
Доброжелателъ
16.11.2012, 20:29
Думает, кто бы этим занялся...)))
Как впрочем и все остальные)))
Уважаемые резиденты второй секции, наслышан, что вы там все на этой почве переругались...Теперь вижу своими глазами...)))
А мы начинаем собирать с завтрашнего дня на видео.
Цена вопроса по нашей секции - 1700 долл. На 8 камер. По восьмой около 900.
Товарищи, сдаем денюжку, пока гривна совсем не обвалилась.
Денюжку принимает консьерж 3й секции.
Вопрос: Кто-то будет это круглосуточно смотреть по монитору? В противном случае смысла не имеет. У меня возле офиса одной машине все 4-ре колеса прокололи и стекло разбили - на записе видеонаблюдения всё это хозяин проссмотрел, но результата никакого, т.к. этого вандала кто-то видемо нанял и естественно никто его не опознал да и качество записи, чтобы милиция занялась их не устроила.
Круглосуточно никто.
Понимаете, что втыкание в монитор выключает мозг очень быстро.
Особенно если будет один втыкающий на все секции.
Лично я вычислил по фигуре и одежде человека выкопавшего кусты перед моим офисом в три часа ночи по черно-белой записи, на которой лица видно не было.
После заявления в милицию с приложением видеозаписи кусты появились на следующий день.
У нас же предполагается установка камер высокой четкости, способной фиксировать лица в деталях.
Я_Евгений
16.11.2012, 22:31
Когда в парадной будет круглосуточно находиться ответственный человек, и в парадную будет пускать людей только после того как хозяин квартиры, к которому пришел посетитель, даст согласие на то. Только тогда будет порядок. А эти камеры, за которыми никто не будет наблюдать круглосуточно, никому не помогут. Может отключиться одна или две, или вообще вся система ляжет. И как раз в это время что-то и случается. И потом будете искать кого-то по фигуре :rzhu_nimagu: Благо опыт уже есть :laugh:
Я_Евгений
16.11.2012, 22:37
А камеры достаточно одной, четко фиксирующей лица входящих в парадную. Так, на всякий случай.
Глупости. Ответственный человек может проверять состояние камер во время своего дневного держурства...
Вы определитесь, вам консъерж нужен, или контрольный режим как на зоне, или вообще просто поболтать на форуме, бо скучно без общения в реале..?
А если входов в секцию несколько?
А если лифты будут поганить на десятки тысяч гривен?
А если камеры на входе должны перекрывать друг друга, чтобы снизу их не разбили?
А если фиксировать лица выходящих с вашим имуществом преступников?
Я_Евгений
16.11.2012, 22:52
О том, кто просто болтает на форуме и не хватает общения, свидетельствует количество сообщений. Не надо умничать, на форуме хватает людей и умнее, и опытнее, и образованнее, и обеспеченнее чем вы.
lovmakers
16.11.2012, 23:07
Что 7-я секция думает по поводу видеонаблюдения?
В седьмой секции еще 5 квартир не сдало за дверь(( еще отвратительно убирают, подходила к председателю, чтобы повлиять на качество уборки нужно собрать подписи недовольных...
А камеры достаточно одной, четко фиксирующей лица входящих в парадную. Так, на всякий случай.
логично, что над входной дверью в парадную ставится самая качественная видеокамера
annie_st
17.11.2012, 01:08
Что касается консьержей, я всегда была "за", в основном из-за проблем с лифтами в других секциях. В 4-ой новая консьержка сидит уже 2 недели, и я все больше задумываюсь, а нужна ли она... Во-первых, как уже говорили, работа консьержа с 8 до 5 не совсем целесообразна, а, во-вторых, лично я не вижу никакой работы - на двери клеятся рекламки вареников, о чем я уже поговорила с консьержкой, сегодня перестал работать грузовой лифт из-за поломки, внизу висит объявление, что лифт не работает по причине поломки жильцами вашей секции. И куда в это время смотрела консьержка??? Теперь у нас на всю секцию работает только один маленький лифт, весело будет в понедельник в районе 8-9 утра, когда все спешат на работу:(((
О том, кто просто болтает на форуме и не хватает общения, свидетельствует количество сообщений. Не надо умничать, на форуме хватает людей и умнее, и опытнее, и образованнее, и обеспеченнее чем вы.
Между прочим, я на форуме целое состояние денег съекономил для себя и продолжаю решать конкретные вопросы в реале через эту площадку.
Насчет умнее и образованнее чем я - согласен, продолжаю у них учиться.
NEWInvestor
17.11.2012, 07:49
Лифт в 4 й секции жильцы не ломали !!! Я имел "счастье" сесть с ЭТОТ лифт в котором не закрылась внутренняя дверь. Она (дверь) ездила по направляющей не доходя до закрытия см 20 при этом первая дверь (с стороны холла) закрылась полностью. Лифт с места так и не тронулся. Кнопки на панели лифта на открытие - закрытие дверей не реагировали. Через мин 3-4 мы докричались до консьержки , она сообщила Н.И. (позвонить из шахты лифта невозможно т.к. нет сети) а еще через 5 мин включилась звуковая сигнализация в лифте (в котором было 2 человека) и вот так мы просидели в нем (под вой сирены) около 30 мин. в ожидании лифтера
Слава богу, что хоть не падают, как в Чудо Городе..)))
o-antares
17.11.2012, 22:36
В седьмой секции еще 5 квартир не сдало за дверь(( А нужно сделать как сделали в одном новострое (не в Одессе, но знаю от очевидцев). Тем, кто не сдал деньги :shine:, не давать магнитные ключи. И пусть ждут, когда кто-нибудь будет заходить. А ждать можно долго. :)Но для этого нужно закрыть дверь из паркинга.
Теперь у нас на всю секцию работает только один маленький лифт, весело будет в понедельник в районе 8-9 утра, В 7-й аналогичная история. Один лифт стоит уже вторые сутки. За последние 10 дней это уже второй раз.
В 4-ой новая консьержка сидит уже 2 недели, и я все больше задумываюсь, а нужна ли она...
Летом наблюдала "групповое" сидение часами во дворе на скамеечках. Конечно, сидеть в дежурке скучно, можно на работу прийти попозже, уйти пораньше, да еще в рабочее время сбегать в магазин. Не проблема в оплате. Только и я думаю, нужны ли они в таком виде...:nea:
А нужно сделать как сделали в одном новострое (не в Одессе, но знаю от очевидцев). Тем, кто не сдал деньги :shine:, не давать магнитные ключи. И пусть ждут, когда кто-нибудь будет заходить. А ждать можно долго. :)Но для этого нужно закрыть дверь из паркинга.
А номера квартир, кто не сдал на видеонаблюдение - слить нужным людям, пускай их грабят, а мы им запись не дадим посмотреть...
Лифт в 4 й секции жильцы не ломали !!! Я имел "счастье" сесть с ЭТОТ лифт в котором не закрылась внутренняя дверь. Она (дверь) ездила по направляющей не доходя до закрытия см 20 при этом первая дверь (с стороны холла) закрылась полностью. Лифт с места так и не тронулся. Кнопки на панели лифта на открытие - закрытие дверей не реагировали. Через мин 3-4 мы докричались до консьержки , она сообщила Н.И. (позвонить из шахты лифта невозможно т.к. нет сети) а еще через 5 мин включилась звуковая сигнализация в лифте (в котором было 2 человека) и вот так мы просидели в нем (под вой сирены) около 30 мин. в ожидании лифтера
За объявление на дверях лифта (о том , лифт сломан жильцами) автора нужно публично выпороть. И хотелось бы услышать от администрации почему из трех лифтов работает только один.
Ув. жильцы 3-й секции, активнее сдаем деньгу на видеонаблюдение, а то сегодня вечером насвинячили в парадной (кто -- неизвестно) и не убрали за собой. И это явно не рабочие, около 8 -ми вечера. Ведь кто-то же из своих, просто нет слов.
Что 7-я секция думает по поводу видеонаблюдения?
Лично я - "за" видеонаблюдение. Интересно, а какие аргументы в свою пользу приводят люди, которые не сдали деньги на дверь? Может, следует вывесить "поквартирный список "опоздунов" " на всеобщее обозрение, дабы воззвать к их совести путем общественного порицания?)))
lovmakers
19.11.2012, 09:54
Лично я - "за" видеонаблюдение. Интересно, а какие аргументы в свою пользу приводят люди, которые не сдали деньги на дверь? Может, следует вывесить "поквартирный список "опоздунов" " на всеобщее обозрение, дабы воззвать к их совести путем общественного порицания?)))
Вешала, его сразу срывают(( до 4 квартир, просто не дозвониться, а одна сказала, не хочу сдавать на дверь, но домофон поставлю!)
Вешала, его сразу срывают(( до 4 квартир, просто не дозвониться, а одна сказала, не хочу сдавать на дверь, но домофон поставлю!)
Как мило...на это и рассчитано: кто кого переупрямит...Не вопрос, можете мне скинуть список должников, я его размножу и буду с "завидной регулярностью" вывешивать)))
Уважаемые соседи,кто-то поставил себе двухтарифный счетчик электроэнергии?Хотелось бы услышать какой выгодней тариф -двойной, либо тройной. Уж очень большой расход ,и чем больше пытаешься экономить,тем больше потребляем-как назло.Из-за маленького ребенка на кухне постоянно включен теплый пол.Если да,то куда вы обращались , и что делали .Просто прежде менять хочу узнать через что мне придется пройти.
Во второй секции у всех свет пропал?
Во второй секции у всех свет пропал?
После установки двухтарифного счетчика
Что со светом. Есть информация?
електрик говорит что авария серьёзная в Южном Рэсе и обещают в течении часа дать свет
Sphinx_1984
19.11.2012, 20:17
А с отоплением что?
електрик говорит что авария серьёзная в Южном Рэсе и обещают в течении часа дать свет
Свет уже дали. В 8-й тоже не было света. А что авария выборочная? В квартирах света не было, а в общих коридорах свет был.
У меня до сих пор нет батарей - в квартире +18. Т-ра комфорта.
Доброжелателъ
19.11.2012, 21:31
У меня до сих пор нет батарей - в квартире +18. Т-ра комфорта.
Соседские стены греют или стены по соседски греют)))
o-antares
19.11.2012, 22:09
Вешала, его сразу срывают(( до 4 квартир, просто не дозвониться, а одна сказала, не хочу сдавать на дверь, но домофон поставлю!)
Пусть пользуется домофоном, но без магнитного ключа от парадной. Посмотрим насколько хватит терпения. :DТолько думаю, что уже поздно, т.к. ключи наверняка уже имеют.
Я за видео наблюдение, особенно в лифтах. Хотя все равно в камеру не будет видно у кого из мусора вонючая жижа льется((( . Увы, что наша 7-ая , что 6- ая вход свободный с нулевого этажа. Закрыть их не возможно, в наших подвалах ОСМД. В итоге только в наших секциях реализуется право свободного доступа к общей собственности))))
Соседские стены греют или стены по соседски греют)))
100%. В этом году у меня ,например ,появились соседи снизу. Теперь по квартире можно ходить босиком. В прошлом году , несмотря на жару в квартире, полы были ледяные.
У меня до сих пор нет батарей - в квартире +18. Т-ра комфорта.
При 18 градусах очень комфортно работать. Большинство приходит домой отдыхать)))
100%. В этом году у меня ,например ,появились соседи снизу. Теперь по квартире можно ходить босиком. В прошлом году , несмотря на жару в квартире, полы были ледяные.
А меня умиляет как в нежилые кв не подключают отопление:) разговаривала с соседкой, живет в Киеве, кв стоит закрытая, радиатопы не сняты, коммуналку платит исправно а к отоплению ее не подключили:) все тлф ее есть, но никто не звонил споосить стоят ли у нее радиаторы...итого мои стены с ее стороны ледяные, как и пол, соседи снизу тоже не живут
Мои соседи значит все на месте...)))
А меня умиляет как в нежилые кв не подключают отопление:) разговаривала с соседкой, живет в Киеве, кв стоит закрытая, радиатопы не сняты, коммуналку платит исправно а к отоплению ее не подключили:) все тлф ее есть, но никто не звонил споосить стоят ли у нее радиаторы...итого мои стены с ее стороны ледяные, как и пол, соседи снизу тоже не живут
ну так при подключении квартиры к отоплению нужен доступ сантехника в квартиру. Если лень обеспечить этот минимум, то кто ей доктор?
Ей никто не доктор...ей отопление не надо...у меня стена ледяная! И полы...
Вчера получил массу удовольствия. Иду из магазина со стороны армейской. Подошел, смотрю какой-то мужик мнется на входе. Думаю понаблюдаю на охрану ... Мужик просто подходит к воротам сбрасыет кольцо, надевает на место и входит в комплекс. В это время сидящий охранник даже не дернулся ... Иду следом. Впереди заходят две девчушки-хохотушки. Смотрю мужик мнется возле 2 секции и домофон даже не пытается использовать. Подошли девочки - с ними зашел. Вернулся к охраннику высказал все, что я думаю об этой ситуации, а в ответ "тишина".
Доброжелателъ
21.11.2012, 15:51
охраннику высказал все, что я думаю об этой ситуации, а в ответ "тишина".
Так им пофиг , им бы день простоять , да ночь продержаться. И так будет пока председатель и управляющий не начнут выполнять свой функции. А именно контролировать хотя бы основные процессы. А охрана по моему мнению важный момент. А то получается: КОНСЬЕРЖИ типа работают, ОХРАНА типа охраняет. НО при ВСЁМ этом ПО факту не дешёвом коллективе по парадным тусуется всякая публика неизвестного происхождения.
IGOR_1979
21.11.2012, 18:20
Всем добрый вечер!Хочу всех жильцов попросить быть терпимее и добрее.А дисциплинировать в первую очередь нужно себя любимых,хотя бы в мелочах:не мусорить в парадных,не выбрасывать пакеты с мусором в урны возле входных дверей,вовремя выгуливать собак,чтобы они не писались в лифте,прежде чем проводить в квартире "очень шумные"работы-предупредить соседей(особенно если это пожилые люди или семьи с маленькими детьми)!И еще о консьержах:милые девушки(2секция,кВ.40 и 53)!Вы объявили войну пенсионерке,на месте которой могла быть и Ваша мама,а через совсем небольшой промежуток времени и Вы(молодость это такой недостаток,который очень быстро проходит!).Почему у молодежи такая ненависть к старикам?Да пусть работают,пусть общаются с людьми,а не едут крышей в четырех стенах.Тем более,что они просто необходимы:в журнал записывают кто и в какую квартиру прошел,когда и что отключат,в какой лифт не садиться,как и где сделать магниты и т.п.А для мам с младенцами это просто колосальная помощь!
покупатель
21.11.2012, 21:37
Я за видео наблюдение, особенно в лифтах. Хотя все равно в камеру не будет видно у кого из мусора вонючая жижа льется((( . Увы, что наша 7-ая , что 6- ая вход свободный с нулевого этажа. Закрыть их не возможно, в наших подвалах ОСМД. В итоге только в наших секциях реализуется право свободного доступа к общей собственности))))
Осмд будет дорожного открыть себе вход с торьца здания и свет после окончания рабочего дня за собой выключать
За объявление на дверях лифта (о том , лифт сломан жильцами) автора нужно публично выпороть. И хотелось бы услышать от администрации почему из трех лифтов работает только один.
Я так понимаю работает грузовой лифт?
Я так понимаю работает грузовой лифт?
Не знаю как сейчас (редко бываю), но работал только один пассажирский
Доброжелателъ
24.11.2012, 07:07
Интересно что за умник в 3 часа ночи Новый Год начал уже отмечать.
И по какой причине нет воды в первой секции.
Да меня тоже интересует: кто так неуважительно может относиться к своим соседям? Устроить такую новогоднюю репетицию... Вообще-то понимать должны, что от таких "шуточек" могут дети испуг получить. Полнейшее безобразие. И куда смотрит наша охрана??? У нас же ночное патрулирование. Должны видеть, что на "острове" в 2-45 ночи какое-то движение, да еще с таким грохотом. А таких "умников" нужно пресекать, чтоб не думали, что можно делать все, что кому заблагорассудится.
ЗвёздноГородчанин
24.11.2012, 11:28
Нужно установить видеонаблюдение на Острове. Уже отписывался. Видеозапись передать в милицию.
А ещё можно установить камеры по всему периметру ЗГ (на всякий случай).
Доброжелателъ
24.11.2012, 12:14
Нужно установить видеонаблюдение на Острове. Уже отписывался. Видеозапись передать в милицию.
А ещё можно установить камеры по всему периметру ЗГ (на всякий случай).
Камера хорошо конечно.Ну а ОХРАНА куда смотрела? И вообще какие действия они должны были совершать по инструкции, ведь ночное выступление это ХУЛИГАНСТВО в УК . Охрана по логике должна была задержать и вызвать милицию. А так получается ,что вместо того что бы выполнять свою работу они спрятались или перевернулись на другой бок.Завтра какой нибудь идиот нажрётся пойла начнёт машины громить , и получится что если хозяин его не поймает так всё и прокатит. Сегодня подхожу к охраннику говорю ваша смена ночью была, он говорит нет.Говорю ,а кто салют пускал ночью ,не знаю , никто ни чего не говорил .Говорю как так неужели предыдущая смена не говорила о происшествии, НЕТ был его ответ. Им глубоко на...ть и размазать на происходящее в ЖК. Посмотрим будет ли реакция(заявление в милицию, смена охранной организации) со стороны руководства нашим комплексом.
Писать заявление нужно, пускай разбираются...
Не жалейте бумаги- и будет результат!
Да, писать нужно. Но хочется порядка, просто порядка во всем, а не по заявлениям. Сегодня у нас в корпусе вели шумные работы, так пришлось опять самой ходить к жильцам с напоминаниями о том, что по выходным дням такие работы не производятся. Так неужели каждый раз самим нужно этими вопросами заниматься??? Соответствующее объявление должно быть на самом видном месте расположено.
А на счет охраны вообще нет слов. Просто возмутительное отношение...
nickmorgan
24.11.2012, 14:43
Писать заявление нужно, пускай разбираются...
Не жалейте бумаги- и будет результат!
Может стоит не заплатить охране за ноябрь? услуги же не оказаны ....
Доброжелателъ
24.11.2012, 14:59
Писать заявление нужно, пускай разбираются...
Не жалейте бумаги- и будет результат!
Что за вздор . Это что какая то бюрократическая машина , что для того что бы ОНИ начали ВЫПОЛНЯТЬ свои ОБЯЗАННОСТИ , нужно заявление. Что же получается если нет бумаги так можно и сидеть на месте ?
Вы просто не видели ЭТОГО салюта в 3 часа ночи , этажа до 17 , на весь двор. Я когда его увидел-услышал чуть перфоратор из рук не выронил (ШУЧУ) . А если бы кому в окно залетело. Салют далеко не детский был.
А это не ко мне вопрос.
На практике только так можно добиться результата с первого раза.
Alexsandr T
24.11.2012, 18:39
Всем привет. Много в адрес охраны претензий. Подолью масла в огонь. На этой неделе в паркинге с нашей машины какие-то вандалы оторвали накладки с омывателя фар. В этот день пострадала не только наша машина, видели женщину которая ругалась с охранником т.к. у нее тоже что-то свинтили. Обидно страшно. Совсем непонятно чем занят "дятел" в будке около шлокбаума. И уж совсем непонятна строка в счете на оплату -"охрана паркинга". Похоже люди паркинг охраняют а не автомобили в нем.
Добавлю огня в Ваше масло. "Товарищ в будке" не только пускает вандалов, но и наоборот - проявляет бдительность там, где это не нужно. Во вторник машина скорой помощи будет транспортировать в городок после операции на носилках мою мать (82 года, инвалид и ветеран всего, чего можно). Зная странности нашего режима охраны только что подошел к охраннику предупредить. Его ответ - категорически нет! Скорую помощь - нет! Только через Николая Ивановича!
Нет, тут нужно что-то делать. Должны быть какие-то правила и пусть охрана их учит как устав внутренней службы. Какой может быть Николай Иванович если у тебя под шлагбаумом Скорая и больной на носилках? Ладно, я хоть знаю заранее и могу найти Николая Ивановича и попытаться решить этот вопрос. Кого волнует, что к моим проблемам с больницей и лежачим инвалидом добавится еще одна на понедельник? А если не дай Бог что-то с Вами случилось внезапно? Рысью с больным на носилках по территории?
Сон разума.
Охрана ни к черту.
При НИ было дано замечание охране о нахождении на территории авто без пропуска - так "начальник охраны" без тени замешательства просто таки как пулемет строчил, что все доки на данный авто в порядке.
И тут появился хозяин, у которого пропуска, как оказалось, не оказалось...
А воз и ныне там.
Необходимо прописывать правила постановки авто в паркинг, принимать комплектность транстпортного средства под роспись в журнале его ставить и забирать.
Как было при затхлом союзе.
А не так - тяп, ляп.
И материальную ответственность прописать. Не тянут - пускай страхуют.
Я за повышение тарифа на паркинг, но с мат. ответсвенностью. Готов платить и 150 грн, иначе это не паркинг - а бутофория.
Продам и буду ставить через дорогу за 10 грн.
Николай Иванович, примите меры!!!
Я меняю свое авто, и хочу чтобы все омыватели фар были на месте!
Mrs. Smith
24.11.2012, 22:14
По-моему в доме нет ни одного человека, кто бы был доволен охраной. Понятно, что полностью режимный объект в жилом доме установить не получится. Проскочившие будут при любой охране. Но то, что происходит сейчас уже ни в какие рамки не вписывается. А случай про скорую помощь вообще поверг в шок:shock:
Если есть аналогичные предложения за эти же деньги от других фирм их стоит рассмотреть на правлении.
Как говорилось и ранее - без бумажки ты останешься с теми же охранникам - инвалидами.
Товарищи, фиксируйте свои жалобы пожалуйста письменно в двух экземплярах, желательно с видео, выкладывайте на наш сайт.
ЗвёздноГородчанин
25.11.2012, 00:50
Экстренные (аварийные) службы, это которые раньше писали в тел. автоматах как 01,02,03,04 должны пропускать ВЕЗДЕ и ВСЕГДА без всяких вопросов.
Я же не думаю, что наше Правление в своём решение запретило въезд в паркинг и им тоже... В любом случае, этот случай говорит о плохом понимании между администрацией ОСМД и охраной. Охраннику паркинга тупо сказали "никого в паркинг не пускай", вот он всё буквально и выполняет. Если бы сказали, "никого не пускать в паркинг, за искючением аварийных-экстренных служб", наверное результат был бы другим.
Кстати, можно ознакомиться с решениями Правления ЗГ на сайте...
Вы что слепые все? Как только ушла строительная орагнизация НИ как подменили. Он абсолютно не выполняет обязанности управляющего. Причём уже при втором председателе. Менять нужно не только охрану, а и управляющего.
Вы что слепые все? Как только ушла строительная орагнизация НИ как подменили. Он абсолютно не выполняет обязанности управляющего. Причём уже при втором председателе. Менять нужно не только охрану, а и управляющего.
На мой взгляд, его не подменили, а "подмяли"...Он вполне адекватный и инициативный человек. Общаться с ним приходилось по разным вопросам еще на самом раннем этапе строительства ЖК, но в последнее время наблюдается какое-то безразличие что ли...по принципу: "Я и бы и рад вам помочь, но сами понимаете..." А что "понимать" - не уточняет)))
Доброжелателъ
26.11.2012, 12:43
На мой взгляд, его не подменили, а "подмяли"...Он вполне адекватный и инициативный человек. Общаться с ним приходилось по разным вопросам еще на самом раннем этапе строительства ЖК, но в последнее время наблюдается какое-то безразличие что ли...по принципу: "Я и бы и рад вам помочь, но сами понимаете..." А что "понимать" - не уточняет)))
Может устал просто ?
От чего? Положенный отпуск он выходил.
Хотя, на двух работах работать - то...
Может все - таки окончательно определится - либо там, либо там?
Доброжелателъ
26.11.2012, 14:07
От чего? Положенный отпуск он выходил.
Хотя, на двух работах работать - то...
Может все - таки окончательно определится - либо там, либо там?
Весной , после отопительного сезона , наверно нужно помочь человеку в выборе стабильного положения .
От чего? Положенный отпуск он выходил.
Хотя, на двух работах работать - то...
Может все - таки окончательно определится - либо там, либо там?
Вот именно!:good:
Вы что слепые все? Как только ушла строительная орагнизация НИ как подменили. Он абсолютно не выполняет обязанности управляющего. Причём уже при втором председателе. Менять нужно не только охрану, а и управляющего.
Давно говорил об этом. Зачем нужно содержать управляющего, который без письменных заявлений категорически не видит бардака в ЖК, в частности с охраной.
http://s018.radikal.ru/i516/1211/e8/182a1ce575dd.jpg (http://www.radikal.ru)
Такая вот наклейка появилась сегодня на стекле входной двери третьей секции.
Товарищи, сдавайте на видеонаблюдение активнее пожалуйста.
Compromise
27.11.2012, 16:18
Добрый вечер. Не знаю освещалась ли здесь уже эта проблема, на форуме меня давно не было. Живу в третьей секции. Отношусь к тем жильцам, которые не имеют места в паркинге под "островом" и которые "вольны" в выборе места ночлега своего авто. Меня беспокоит опасность гостевого паркинга. Первую царапину (задний бампер) я получил еще в августе. Ни опрос охраны, ни самостоятельный поиск похожей отметины на автомобилях ни к чему не привел. Неделю назад обнаружил след от удара с другой стороны этого же бампера.. на этот раз остался след краски от автомобиля, ударившего мой. Машина была напротив охраны во втором ряду (из трех). Моя первая попытка поговорить с охраной в надежде не видели ли они чего встретилась неприветливым "Мы здесь ни при чем, все что происходит на парковке - ваши проблемы". Вторая попытка узнать не видели ли они, кто мог ударить машину оказалась чуть более успешной. Дежуривший в другой день, охранник ничего не слышал, но видел женщину, которая, по его словам, отъехав, вдруг остановилась и оглядывала свой бампер. К сожалению госномера он мне не мог сказать, в марке автомобиля тоже, увы, не уверен. На моем месте мог оказаться любой автомобиль. Отсутствие камер наблюдения у данной охранной компании делает гостевой паркинг опасным местом для наших автомобилей. Причисляю себя к тем, кто недоволен охраной. И к чему сводятся функции охраны гостевого паркинга: в открывании/закрывании ворот? Извините, но целесообразнее в таком случае поставить шлагбаум и жильцам раздать брелоки его окрывания/закрывания.
Доброжелателъ
27.11.2012, 16:58
И к чему сводятся функции охраны --- окрывания/закрывания.
Между ОСМД и охранной конторой"Огородное пугало" должен быть договор , в котором как бы должны быть прописаны их зона ответственности. Неизвестно что там написано, НО по факту охрана ЖК осуществляется по принципу - ПУГАЛА. Кто захочет тот проходит, салюты ночью запускают, машины как оказывается уже начали бить, а дальше больше, ведь впереди НГ,рождество и т.д.
И весь этот бардак будет продолжаться до тех пор ,пока высокоуважаемый УПРАВЛЯЮЩИЙ не соизволит начать УПРАВЛЯТЬ вверенным ему объектом.
Охранники могут видонаблюдать видеонаблюдение, что мы для них установим.
Организовывать сбор средств на монтаж видеонаблюдение некому.
В поддержку разговора об организации охраны хочу рассказать чем закончилась транспортировка лежачей больной на машине скорой помощи. Естественно написали заявление и получили разрешение Николая Ивановича на въезд реанемобиля скорой помощи на территорию городка. Доехали с поселка довольно быстро поскольку, с учетом состояния и возраста больной, включили сирену и ехали местами по встречной. Спасибо водителям - дорогу уступали. Заминка вышла только у ворот родного Звездного городка. Вид скорой медицинской помощи нисколько не смутил начальника смены Беспечного С.В. Ворота открывать мне пришлось самому под пререкания с товарищем Беспечным. Текст "быкования" бойца примерно такой: "Какая еще спец.мед. техника?", "Ну и что, что скорая?", "Какое еще разрешение?" Но заявление все же сделало свое дело - попытка вчитаться отвлекла охранника и мы смогли проехать.
Так вот, что я хочу сказать. Это не простое не знание законов, скудоумие и черствость. От этого реально может зависеть Ваша или моя жизнь. Когда приедет скорая ее могут не пустить! Да, если бригада проявит настойчивость, то рано или поздно пустят. Но эти 10-15 минут могут быть последними в чьей-то жизни. Особенно, если он не удосужился заранее подписать разрешение у Николая Ивановича.
Т.е. действия нашей охраны (или того человека, который разработал ей такие инструкции) не просто нарушают человеческие нормы, административные правила, но и статью 136 УК. Следствие - здесь просто становится опасно жить.
Может я сгущаю краски, но все же не хочу это так оставлять. Посоветуйте, кто в нашем городке что-то решает? Кто нанимает эту охрану и дает ей такие инструкции? И что скажут юристы?
ЗвёздноГородчанин
27.11.2012, 18:00
На мой взгляд, для регистрации мелких повреждений и контроля лучше понаставлять видеокамер, везде где только можно.
По охране. Знакомые ходили на этих выходных в ЖК Белый Парус. Сказали, что тамошние охранники ничего у них не спрашивали. А даже, если бы и спросили, то там есть фитнес-клуб и ресторанчик.
У нас есть стоматолог и салон красоты, рекламное агенство и т.д. Поэтому при желании пройдут даже без ключа. Другое дело, когда ЖК будет напичкан видеокамерами, тогда никто (кроме каких-то бомжей) и лезть не будет.
Это не значит, что к нашей охране - нет претензий, безусловно есть. Особенно по пропуску "левых" авто.
Вопрос к автовладельцам: можно поместить на лобовое стекло "пропуск ЗГ", чтобы сразу было ясно без лишних проверок, кто есть кто?!
ЗвёздноГородчанин
27.11.2012, 18:08
.............Т.е. действия нашей охраны (или того человека, который разработал ей такие инструкции) не просто нарушают человеческие нормы, административные правила, но и статью 136 УК. Следствие - здесь просто становится опасно жить.
Может я сгущаю краски, но все же не хочу это так оставлять. Посоветуйте, кто в нашем городке что-то решает? Кто нанимает эту охрану и дает ей такие инструкции? И что скажут юристы?
Руководство наше - "стадо страусов" исправно получающих хорошую зарплату или первоначальная команда спецов от СК. Как кому больше нравиться.
Заявление (лучше ещё и видеофиксация) и вперёд в милицию.
Mrs. Smith
27.11.2012, 20:52
Т.е. действия нашей охраны (или того человека, который разработал ей такие инструкции) не просто нарушают человеческие нормы, административные правила, но и статью 136 УК. Следствие - здесь просто становится опасно жить.
Может я сгущаю краски, но все же не хочу это так оставлять. Посоветуйте, кто в нашем городке что-то решает? Кто нанимает эту охрану и дает ей такие инструкции? И что скажут юристы?
На сколько я знаю, в инструкциях для охраны были следующие данные:
Пропуск автомобильного транспорта производится исключительно по пропускам, установленного образца. Исключение составляют: автомобильный транспорт аварийных служб и обслуживающих организаций, транспорт служб экстренного вызова.
Теперь вопрос, дошли ли эти данные, принятые на заседании правления до исполнителей?
Вопрос реально очень серьезный. Постараюсь сама узнать у НИ в ближайшее время.
Доброжелателъ
27.11.2012, 21:08
Постараюсь сама узнать у НИ в ближайшее время.
Если не составит труда , узнать по поводу САЛЮТА в ночь с пятницы на субботу.Ведь МЫ оплачиваем ночное патрулирование,неправда ли(6000 грн.)
Mrs. Smith
27.11.2012, 21:10
Если не составит труда , узнать по поводу САЛЮТА в ночь с пятницы на субботу.Ведь МЫ оплачиваем ночное патрулирование,неправда ли(6000 грн.)
гулять так гулять :) окей
Я тоже не в восторге от охраны. Вообще- то мне было даже жаль наших охранников, стоящих на воротах с Говорова. У нас достаточно активный трафик. Машины туда сюда, выходить из будки замаешься. Для объективности скажу, что есть вежливые и приветливые. Сегодня моя дочь пожаловалась на грубость охраны. Она не могла найти в сумочке ключи и попросила охранника, чтоб она не копалась открыть дверь. Он стоял возле калитки. Ей ответили , что он не швейцар. А кто???? Если приятель моей дочери , впервые прийдя в дом, позвонил прямо в двери квартиры, несмотря на охрану и домофон. Если они не справляются со своей главной функцией- охрана, по факту они просто - швейцары и нечего обижаться. Но это конечно, мелочь. Я не могу представить , как можно не пропустить скорую помощь!? Должен же быть здравый смысл!
и вперёд в милицию.
Как-то странно привлекать милицию для разбирательства с охраной собственного дома
транспорт служб экстренного вызова
Какая-то инструкция у них есть. Беспечный С.В. даже сделал попытку ее найти, когда я выяснял его фамилию.
Вопрос реально очень серьезный. Постараюсь сама узнать у НИ в ближайшее время.
Спасибо. Не знаете председатель у нас функционирует? Т.е. в какие-то часы доступен для беседы?
как можно не пропустить скорую помощь!? Должен же быть здравый смысл!
Сам в шоке
Mrs. Smith
27.11.2012, 22:29
Спасибо. Не знаете председатель у нас функционирует? Т.е. в какие-то часы доступен для беседы?
Часов приема не знаю, но очень часто, по крайней мере когда ходила в ОСМД, видела ее на работе.
В крайнем случае на сайте есть ее моб. http://zg.1gb.ru/index.php/eo/2011-10-01-20-43-21.html
Хотя вопрос охраны - компетенция управляющего, как и за весь остальной персонал
Если не составит труда , узнать по поводу САЛЮТА в ночь с пятницы на субботу.Ведь МЫ оплачиваем ночное патрулирование,неправда ли(6000 грн.)
На счет салюта: вчера заходила к управляющему по-этому поводу. НИ сказал, что нужно написать заявление, чтобы принять меры. Я не собиралась этого делать, т.к. нарушение было налицо. Позже выяснилось, что у жителя 6 или 7 секции жена родила сына и человек так выразил свою радость. Но не подумал, что от такой его радости среди ночи можно было получить испуг. Решили не привлекать милицию, а объяснить человеку, что его сына выпишут из роддома, а через некоторое время кому-то другому вздумается также выразить свою радость. Что тогда скажет этот любитель салютов? НИ сказал, что этот человек все понял и сожалеет о своем поступке.
Очень возмущает ситуация со скорой помощью. Это не поддается никакой разумной логике. Как можно такие вещи допускать? Никакие особые разрешения не должны быть при таких ситуациях. Членам правления обязательно нужно обратить на это внимание, чтобы впредь даже не возникал такой вопрос!
Ребята, а почему не зайти на 2минуты к НИ и не написать жалобу? Ситуация со скорой, хамство? И прочая прочая!
Ну не может управляющий все знать! Не может он целыйдень стоять возле охранников! Да и по хорошему, подумайте сами кто работает в охране...
Да этих охранников нужно менять...видимо охранная компания не самаялучшая...но мы живем в городе милионнике, альтернатива есть! Но пока у управляющего не будет хотя бы нескольких заявлений от жильцов он ничего не может сделать!
Дантист об этом регулярно пишет...
Разговоры на форуме это хорошо, но ссылаясь на данный ресурс не сменишь охранную компанию
А на НИ пожаловаться не могу! Всегда реагирует быстро и адекватно! Я не думаю , что другой на его месте будет лучше!
Compromise
28.11.2012, 09:04
Ясно, Дмитрий. Раз есть охрана, которая может наблюдать в монитор, который мы можем им установить, то я за необходимость установки видеонаблюдения. И я готов принять участие в сборе средств. Правда, как это сделать пока не знаю, учитывая, что консьержи имеются не везде. Лично мне на вопрос гостей, которые ко мне приезжают "Можно ли здесь оставить на время авто, безопасно ли?" Я, получив уже дважды царапины, не могу ответить "Да". Парадоксально, но на улице безопаснее и подобных прецедентов не было.
Хочу привести в пример ЖК "Кленовый" (ул. Пионерская). Там во дворе "подковообразного" дома находится круг, где гости и жильцы оставляют свои автомобили, которых, как всегда, больше, чем может вместить парковка. Часто разъехаться там крайне сложно и риск быть кем-то зацепленным высокий. Охрана там также только на входе в комплекс. И почти все припаркованные автомобили не видны. Но там вся гостевая парковка утыкана камерами, материалы из которой могут служить прямым доказательством порчи движимого имущества для ГАИ и СК. Пару месяцев назад так, кстати, жильцы на собрании ОСМД выразили недовольство работой их охранной компании и компанию сменили. Сейчас эта новая охранная компания пропускает практически всех и жильцы жалуются что нет мест для их машин, которых раньше было больше.
Ситуация с пропуском скорой вызывает сожаление, что у нас такой охранник и крайнее возмущение его решением. Скорая беспрепятственно должна иметь проезд, что бы в его регламенте там не значилось. Я уверен, что согласно общепринятой шкале "мягкий/жесткий охранник" остальные охранники в любом случае руководствуются морально-этическими нормами в нестандартных для них ситуациях.
Доброжелателъ
28.11.2012, 09:40
На мой взгляд видеонаблюдение необходимо и что бы ВСЕ об этом знали.
А по поводу парковки ,то по моему мнению на ней должны ставить авто ТОЛЬКО жители ЖК. А гости, строители,прорабы,архитекторы и т.д. и т.п. на стоянку на Говорова\Армейскую. А то как то не совсем правильно получается ,приезжаешь с работы ,а мест нет т.к. к соседу приехали гости а ты думай куда машину воткнуть.Вроде домой приехал ,хотелось бы какое то преимущество иметь...
sh_julianna
28.11.2012, 15:09
Добрый день! Скажите, а где можно забрать ключ от почтового ящика? А то в правлении сказали, что ничего не знают и у них ничего нет, идите к консьержам, а на тот момент, когда еще были консьержи, то они в свою очередь тоже сказали, что у них ничего нет и ничего не знают. Вот и получается замкнутый круг. К кому идти? Спасибо.
ЗвёздноГородчанин
28.11.2012, 22:49
Добрый день! Скажите, а где можно забрать ключ от почтового ящика? А то в правлении сказали, что ничего не знают и у них ничего нет, идите к консьержам, а на тот момент, когда еще были консьержи, то они в свою очередь тоже сказали, что у них ничего нет и ничего не знают. Вот и получается замкнутый круг. К кому идти? Спасибо.
К ключнице-кладовщице, напротив НИ сидит. По крайней она перенаправит куда следует )))
sh_julianna
29.11.2012, 06:45
К ключнице-кладовщице, напротив НИ сидит. По крайней она перенаправит куда следует )))
Спасибо огромное.Надеюсь перенаправит в нужном направлении=)
Добрый день. Да, так начитаешься сколько у вас проблем и покупать расхочется... Оказывается, купить квартиру - это лишь малая часть того, что предстоит потом. Кстати, я просмотрела пару сотен страниц форума, но не нашла инфу про звукоизоляцию. Как у вас с шумом от соседей? Дрели и молотки я не имею ввиду, а разговоры, музыку и т.д. от соседей сверху и сбоку? И еще, на самых верхних этажах кислорода хватает ))) ? Вот сегодня туман был, наверное, выше 10-го этажа уже ничего не видно вокруг, на окнах конденсат не собирается? Спасибо за ответы.
Mrs. Smith
29.11.2012, 13:24
Добрый день. Да, так начитаешься сколько у вас проблем и покупать расхочется... Оказывается, купить квартиру - это лишь малая часть того, что предстоит потом. Кстати, я просмотрела пару сотен страниц форума, но не нашла инфу про звукоизоляцию. Как у вас с шумом от соседей? Дрели и молотки я не имею ввиду, а разговоры, музыку и т.д. от соседей сверху и сбоку? И еще, на самых верхних этажах кислорода хватает ))) ? Вот сегодня туман был, наверное, выше 10-го этажа уже ничего не видно вокруг, на окнах конденсат не собирается? Спасибо за ответы.
Звукоизоляция та себе, недавно где-то по соседству (выше/ниже не могу определить) появился пианист, слышимость отличная :) Но играет прилично - классику, мне нравится:) А вот соседи через стенку всегда в курсе, когда мой ребенок заболел - кашель слышен отлично. Всегда желают скорейшего выздоровления :)
ЗвёздноГородчанин
29.11.2012, 13:44
Добрый день. Да, так начитаешься сколько у вас проблем и покупать расхочется... Оказывается, купить квартиру - это лишь малая часть того, что предстоит потом. Кстати, я просмотрела пару сотен страниц форума, но не нашла инфу про звукоизоляцию. Как у вас с шумом от соседей? Дрели и молотки я не имею ввиду, а разговоры, музыку и т.д. от соседей сверху и сбоку? И еще, на самых верхних этажах кислорода хватает ))) ? Вот сегодня туман был, наверное, выше 10-го этажа уже ничего не видно вокруг, на окнах конденсат не собирается? Спасибо за ответы.
Проблем хватает в любом новострое и не только. О них раньше просто не было принято писать.
Звукоизоляция - среднего качества. Зависит от качества кладки камня и толщины стяжки пола сверху. Если ваши соседи сделали нишу, например, будет слышно отлично. Или решили сэкономить на стяжке пола соседи сверху. Мне больше всего стучат сверху. По бокам слышно очень мало.
В конце концов, можете себе сделать дополнительную звукоизоляцию за счёт своего пространства.
Спасибо за ответы. У меня сейчас в квартире слышимость жуткая, соседка снизу разъяренная баба Яга - ей мешают, даже если просто ходят. И кашляющих соседей я слышу. Я надеялась, что в новых домах будет лучше... Не хочется за такие деньги иметь все те же проблемы. :(
Про доп. изоляцию я уже читала на форуме у Жемчужин; говорят особого толку не будет.
ЗвёздноГородчанин
29.11.2012, 16:41
Про доп. изоляцию я уже читала на форуме у Жемчужин; говорят особого толку не будет.
В ЗГ лучше звукоизоляция, чем в Жемчужинах, т.к. больше бетонных стен.
Чтобы снизу никто не бегал, стелите паркет или паркетную доску. Чем толще пол, тем реже к вам будут заходить соседи снизу.
Походите по соседям на этаже понравившейся вам квартиры. Поспрашивайте.
Спасибо за ответы. У меня сейчас в квартире слышимость жуткая, соседка снизу разъяренная баба Яга - ей мешают, даже если просто ходят. И кашляющих соседей я слышу. Я надеялась, что в новых домах будет лучше... Не хочется за такие деньги иметь все те же проблемы. :(
Могу посоветовать частный дом "за такие деньги", А так в любой высотке есть минусы.
Общага есть общага...
В ЗГ коридоры узкие...
В Усадьбе Разумовского - занадто широкие... А лифта всего два на секцию и лампочки Ильича на этажах...
Лампочки Ильяша мне в ЗГ больше по душе...
Для справки - у меня до сих пор не подключены батареи...
Инея на откосах не наблюдается...
Откуда иней, там же наверное 5см минваты с гипсокартоном. У меня так сделано, не откос а песня.
У меня пенополистерол...)))
Доброжелателъ
30.11.2012, 08:22
Откуда иней, там же наверное 5см минваты с гипсокартоном. У меня так сделано, не откос а песня.
И в случае промерзания, иней ВЫ просто не увидите, т.к. он закрыт утеплителем и гипсокартоном.
Для справки - у меня до сих пор не подключены батареи...
Инея на откосах не наблюдается...
Для справки
Во времена Горбачева такой же, как ты экономист решил экономить на тепле в корпусах политеха. Для экономии скизили давление в системеи, опустили температуру воды. Потом нежданно-негаданно ударили морозы. Результат экономии:
Полопавшиеся все трубы в корпусе ФАВТ, студенты в варежках, пишущие лекции и год ремонта сантехники ... Кстати санузлы кстати также лесом - туалет во дворе. Экономия на лице ...
Для неверующих - спросите у тех, кто там в это время учился
PS: Достали разгоры дантиста о системе отопления ... Не знаешь - не говори... или давай я тебя буду учить как зубной протез ставить - понравится?
Расскажите пожалуйста.
Даже у дурака всегда есть чему поучиться, например, как не надо делать.
З.Ы. Сегодня поставили и подкличили все батареи.
Для справки - перерасчет за отопление я не делал и делать не собираюсь, батареи были сняты по причине поклейки за ними обоев.
С удовольствием бы повесил батареи раньше, но по техническим причинам это было невозможно.
З.З.Ы. И перестаньте мне ТЫкать.
Расскажите пожалуйста.
Даже у дурака всегда есть чему поучиться, например, как не надо делать.
З.Ы. Сегодня поставили и подкличили все батареи.
Для справки - перерасчет за отопление я не делал и делать не собираюсь, батареи были сняты по причине поклейки за ними обоев.
С удовольствием бы повесил батареи раньше, но по техническим причинам это было невозможно.
З.З.Ы. И перестаньте мне ТЫкать.
Уважаемый КрасавЕц Дантист-Дима.
ТЕбе таки прийдется смириться с таким обращением, так как это предусмотрено правилами форума:
.......16. Имейте в виду, что на форуме принята форма обращения на "ты" ко всем участникам. Впрочем, это зависит от конкретного форума. Однако к администрации и модераторам даже в личных сообщениях вы можете обращаться на "ты", и обращение к вам на "ты" со стороны других участников форума не является попыткой sexual harrasment'а.
P.S. Внимательно читае м правила .
Вы видимо, не те правила читаете, уважаемый.
ЧИТАЙТЕ ПРАВИЛА ОФ, А НЕ ВЫКЛАДЫВАЙТЕ ПЕРВОЕ ПОПАВШЕЕСЯ СЛОВОБЛУДИЕ (https://forumodua.com/showthread.php?t=17276&p=536756&viewfull=1#post536756)
ІІІ. Типовые правила хорошего тона:
1. Запрещен мат в любом виде, любые нецензурные выражения, оскорбления в любой форме (лиц и организаций как присутствующих на форуме так и не присутствующих), проявление межнациональной розни, ругань. Нарушителям данных запретов будет запрещаться доступ в форум без каких-либо дополнительных предупреждений. Данный форум, а равно и его под-форумы - созданы для дружеского и благожелательного общения. Если вы не привыкли общаться таким образом, это является вашей проблемой, которую вам прийдется решать самому, либо в приказном порядке. В форуме категорически запрещен грубый переход на личности, злобные подколки и всякого рода недружественные перепалки.
ЗвёздноГородчанин
01.12.2012, 15:38
Тариф РЭС до 250 кВт 21.54 коп, от 250 до 800 28.02 коп за 1 кВт.
Пока еще действует временный договор ОСМД с РЭС всё по 28 коп. Т.е. переплата с квартиры (где уже живут) 6.48 коп Х 250 кВт = 16.20 грн. Умножим примерно на половину заселенных квартир (325), получается как раз зарплата "нашего" гл. энергетика. Интересная арифметика...
Чё там с заключением постоянного договора? Когда уже подпишется?
Кстати, а как там с одобрямсом наших тарифов городскими властями? Я может специально для этого бабулю-льготника прописал... Армия льготников ждёт...
Господин ДАНТИСТ, ответьте на эти вопросы, как официальный представитель ОСМД... Стипендии знаете реально не хватает на оплату коммунальных.
И вообще, у нас в ЗГ вроде как все "зашибись". Зато городские власти льготы не оплачивают из-за несогласованных тарифов и непонятная переплата за свет...
Ой, забыл... Чё там с неплательщиками? Сколько дел в суде на рассмотрении?
Телефоны официальных представителей ОСМД ЗГ на сайте ОСМД ЗГ. (http://zg.1gb.ru/)
З.Ы. Я за свой офис 3 года ходил документы на отдельную линию по электроснабжению узаканивал. 86 кв.м.
ЗвёздноГородчанин
01.12.2012, 17:33
Телефоны официальных представителей ОСМД ЗГ на сайте ОСМД ЗГ. (http://zg.1gb.ru/)
З.Ы. Я за свой офис 3 года ходил документы на отдельную линию по электроснабжению узаканивал. 86 кв.м.
А когда будут выставлены Протоколы Общих Собраний??? Есть вопросы...
С тами вопросами к тем, кто их организовывал.
Опубликовать я всегда готов.
Внедорожник-М
01.12.2012, 19:05
На последних страницах Форума ЗГ появились ряд замечаний, историй, пожеланий, нареканий и пр.,
касающихся гостевой парковки и паркинга.
Давайте разберемся – но так, чтобы мухи отдельно, а котлеты отдельно.
И нравится это кому-то, или нет.
Паркинг.
1. Деньги на строительство паркинга строителям НовоБудовы , согласно Генерального плана строительства ЗГ,
были инвестированы жителями ЗГ, изначально озабоченными сохранением своих машин.
2. Охрана паркинга (равно как содержание паркинга в освещенном, чистом и исправном состоянии)
производится за счет владельцев паркомест в своем построенном паркинге.
3. Доступ на территорию паркинга контролируется охраной паркинга в соответствии
с желаниями владельцев паркинга по утвержденным правлением ЗГ пропускам.
4. Охрана паркинга отвечает реально только за состояние тех машин,
которые находятся на территории паркинга по установленным пропускам.
5. Установка видеонаблюдения на территории паркинга будет производиться с согласия
владельцев паркинга и на деньги владельцев паркинга .
6. Будущий видеомониторинг будет производиться охраной паркинга только на территории
паркинга в соответствии с договором с владельцами паркомест.
7. За сохранность машин на гостевой парковке охрана паркинга ответственности не несет.
Гостевая парковка.
1. Гостевая парковка – она изначально строителями НовоБудовы была запланирована как
гостевая, т.е. общая, на которую могут поставить свои машины как жители ЗГ, так и их
гости, а также различного рода служебные машины, прибывшие в ЗГ по необходимости.
2. Приоритетом на парковку своих машин жители ЗГ перед гостями и службами не имеют –
на гостевой парковке всегда должны быть свободные места для заезда машин скорой
помощи, милиции, пожарной охраны, МЧС и т.д.
3. Установка видеонаблюдения на гостевой парковке может производиться за свой счет
с возложением обязанностей по видеомониторингу на консьержек или вольножелающих.
В заключение хочу сказать – тема гостевой парковки и паркинга подымалась и обсасывалась на
Форуме не один раз . Пора бы уже определиться со своими потребностями и желаниями.
Вот сегодня туман был, наверное, выше 10-го этажа уже ничего не видно вокруг, на окнах конденсат не собирается? Спасибо за ответы.
Бывает и наоборот - туман внизу, а на 19-м яркое солнце - посмотрите на фото (https://plus.google.com/photos/114216097486251484754/albums/5806983902687392145).
Летом при безветренной погоде на закате хорошо видна полоса смога над городом. Поднимается примерно до 15 этажа. Т.е. выше 15-го воздух чище. Что касается ветра, то он может быть довольно сильным. На Довженко такой ветер только на морской стороне.
Звукоизоляция действительно не очень, но много лучше чем в советских 5-9-этажках. Предвидя проблемы, в спальне сделали звукоизоляцию стен и потолка, поверх гипсокартон с амортизацией для арматуры. На полу, поверх стяжки - слой пробки. Тихо как под водой. В остальных помещениях шум от соседей слышен, но это если устроить режим тишины.
Что касается проблем, то в Приморском районе по такой цене почти нет ЖК с соизмеримым уровнем организации и комфорта. И не последнюю роль в этом играет активная позиция жильцов (в т.ч. на форуме).
Причем, чем лучше мы все организуем, тем дороже будут стоить квартиры в доме :)
Что касается проблем, то в Приморском районе по такой цене почти нет ЖК с соизмеримым уровнем организации и комфорта. И не последнюю роль в этом играет активная позиция жильцов (в т.ч. на форуме).
Причем, чем лучше мы все организуем, тем дороже будут стоить квартиры в доме :)
Ваши слова бы да Богу в уши!
Неужели только мы с Вами это понимаем???
Доброжелателъ
01.12.2012, 21:55
Паркинг.
1. Деньги на строительство паркинга строителям НовоБудовы , согласно Генерального плана строительства ЗГ,
были инвестированы жителями ЗГ, изначально озабоченными сохранением своих машин.
2. Охрана паркинга (равно как содержание паркинга в освещенном, чистом и исправном состоянии)
производится за счет владельцев паркомест в своем построенном паркинге.
3. Доступ на территорию паркинга контролируется охраной паркинга в соответствии
с желаниями владельцев паркинга по утвержденным правлением ЗГ пропускам.
4. Охрана паркинга отвечает реально только за состояние тех машин,
которые находятся на территории паркинга по установленным пропускам.
5. Установка видеонаблюдения на территории паркинга будет производиться с согласия
владельцев паркинга и на деньги владельцев паркинга .
6. Будущий видеомониторинг будет производиться охраной паркинга только на территории
паркинга в соответствии с договором с владельцами паркомест.
7. За сохранность машин на гостевой парковке охрана паркинга ответственности не несет.
.
Лично Я абсолютно с ВАМИ согласен !!!
На последних страницах Форума ЗГ появились ряд замечаний, историй, пожеланий, нареканий и пр.,
касающихся гостевой парковки и паркинга.
Давайте разберемся – но так, чтобы мухи отдельно, а котлеты отдельно.
И нравится это кому-то, или нет.
Паркинг.
1. Деньги на строительство паркинга строителям НовоБудовы , согласно Генерального плана строительства ЗГ,
были инвестированы жителями ЗГ, изначально озабоченными сохранением своих машин.
2. Охрана паркинга (равно как содержание паркинга в освещенном, чистом и исправном состоянии)
производится за счет владельцев паркомест в своем построенном паркинге.
3. Доступ на территорию паркинга контролируется охраной паркинга в соответствии
с желаниями владельцев паркинга по утвержденным правлением ЗГ пропускам.
4. Охрана паркинга отвечает реально только за состояние тех машин,
которые находятся на территории паркинга по установленным пропускам.
5. Установка видеонаблюдения на территории паркинга будет производиться с согласия
владельцев паркинга и на деньги владельцев паркинга .
6. Будущий видеомониторинг будет производиться охраной паркинга только на территории
паркинга в соответствии с договором с владельцами паркомест.
7. За сохранность машин на гостевой парковке охрана паркинга ответственности не несет.
Гостевая парковка.
1. Гостевая парковка – она изначально строителями НовоБудовы была запланирована как
гостевая, т.е. общая, на которую могут поставить свои машины как жители ЗГ, так и их
гости, а также различного рода служебные машины, прибывшие в ЗГ по необходимости.
2. Приоритетом на парковку своих машин жители ЗГ перед гостями и службами не имеют –
на гостевой парковке всегда должны быть свободные места для заезда машин скорой
помощи, милиции, пожарной охраны, МЧС и т.д.
3. Установка видеонаблюдения на гостевой парковке может производиться за свой счет
с возложением обязанностей по видеомониторингу на консьержек или вольножелающих.
В заключение хочу сказать – тема гостевой парковки и паркинга подымалась и обсасывалась на
Форуме не один раз . Пора бы уже определиться со своими потребностями и желаниями.
У меня вот вопрос к 4 пункту...я неоднократно поднимала этот вопрос...как наша охрана отвечает? У них нет материальной ответственности! Поэтому никто ни за что не отвечает...это иллюзия! Если ттт у вас на машине ночью снимут колеса или разобьют стекло, наутро охранник с сонными глазками скажет что он ничего и никого не видел! В лучшем случае ему сделает ай ай ай начальник охраны...
А вот то что на сегодняшний день за охрану, уборку и освещение паркинга платят владельцы паркомест, а шарятся, извините, все кому не лень, вызывает кучу эмоций!
Поэтому лично я на установку видеонаблюдения во дворе, где абсолютно бесплатно ночуют чужие машины, не дам ни копейки денег...ни моя машина, ни машины моих гостей там не бывают
Так что давайте поделим сферы влияния и содержания! Здесь ппкс Внедорожника
Доброжелателъ
01.12.2012, 22:14
Гостевая парковка.
1. Гостевая парковка – она изначально строителями НовоБудовы была запланирована как
гостевая, т.е. общая, на которую могут поставить свои машины как жители ЗГ, так и их
гости, а также различного рода служебные машины, прибывшие в ЗГ по необходимости.
2. Приоритетом на парковку своих машин жители ЗГ перед гостями и службами не имеют –
на гостевой парковке всегда должны быть свободные места для заезда машин скорой
помощи, милиции, пожарной охраны, МЧС и т.д.
3. Установка видеонаблюдения на гостевой парковке может производиться за свой счет
с возложением обязанностей по видеомониторингу на консьержек или вольножелающих.
В заключение хочу сказать – тема гостевой парковки и паркинга подымалась и обсасывалась на
Форуме не один раз . Пора бы уже определиться со своими потребностями и желаниями.
А тут как бы не совсем так.
А именно : Будова планировала ПРОДАТЬ гостевую парковку,если помните , и если бы не уместный ШУМ жителей то как знать может и получилось.
Скорая Помощь - думаю и так может заезжать (водитель в кабине) что на гостевую, что в паркинг(в случае острой необходимости).
Пожарные-заедут туда куда им потребуется !!! НО при условие что у ОХРАНЫ будут СПИСКИ авто с ТЕЛЕФОНАМИ владельцев.
Милиция- пешком пройдёт(жирок полезно растрясти).
ГОСТИ на стоянку на Говорова/Армейская (если приехали не на такси то петушок найдут).
Ну а ЖИТЕЛИ ЗГ(любимые и любящие,высоко уважаемые друг друга, понимающие соседи) имеют как Я ранее писал ПРИОРИТЕТ в виде ЕДИНСТВЕННЫХ пользователей "гостевой" парковкой.
Я убеждён ,что с этим согласится каждый добропорядочный сосед, если конечно жаба не сильно давит за горло)))"Как это Я бабла ввалил в паркинг ,а там кто то на шару хочет стоять " Или Я неправ,опять?
Доброжелатель, абсолютно с Вами согласна!
Не претендую на гостевую парковку! Всем приезжающим гостям сразу говорю парковаться до ворот или ехать на такси:)
Но и на расходы по ее содержанию и установке видеонаблюдения не претендую;) хотя за освещение и охрану платить приходиться, как за места общего пользования... Хотя ими совсем не пользуюсь...
Но так как мы воспитанные и уважающие друг друга соседи, мы не поднимаем этот вопрос на собраниях и не просим правление пересчитать коммуналку для владельцев и не владельцев паркомест;)
Паркинг паркингом, а придомовая территория покрытая дорожным полотном, по решению правления - только по пропускам для жителей ЖК.
Кто не успел - тот опоздал - места закончлись, зато сняли проволоку по Говорова...
Доброжелатель, абсолютно с Вами согласна!
Не претендую на гостевую парковку! Всем приезжающим гостям сразу говорю парковаться до ворот или ехать на такси:)
Но и на расходы по ее содержанию и установке видеонаблюдения не претендую;) хотя за освещение и охрану платить приходиться, как за места общего пользования... Хотя ими совсем не пользуюсь...
Но так как мы воспитанные и уважающие друг друга соседи, мы не поднимаем этот вопрос на собраниях и не просим правление пересчитать коммуналку для владельцев и не владельцев паркомест;)
На мое паркоместо два авто не влазят, а водителей в семье планируется прибавление.
В связи с этим, буду получать пропуск на еще одно авто на территорию ЖК.
Имею право, как владелец квартиры - один пропуск на придомовую по решению правления.
Как владелец паркоместа - еще один пропуск в паркинг.
Посему, не против скинуться на общее видеонаблюдение придомовой территории ЖК.
Мы здесь не только машины паркуем, а еще как бы и жить собираемся...)))
На мое паркоместо два авто не влазят, а водителей в семье планируется прибавление.
В связи с этим, буду получать пропуск на еще одно авто на территорию ЖК.
Имею право, как владелец квартиры - один пропуск на придомовую по решению правления.
Как владелец паркоместа - еще один пропуск в паркинг.
Посему, не против скинуться на общее видеонаблюдение придомовой территории ЖК.
Мы здесь не только машины паркуем, а еще как бы и жить собираемся...)))
А интересно как смотрят на этот вопрос неавтомобилисты? Те у кого авто вообще нет? Паркинг их не напрягает, его содержание оплачивают владельцы
А охрану и видеонаблюдение гостевой парковки? Им то она зачем?
И вообще имея сегодняшний опыт сотрудничества с нашими доблестными охранными фирмами, все понимают, что вся эта охрана дает только удорожание коммуналки, а реальной пользы от нее нет! Машины заезжают любые, посетители заходят любые, ночью на детской площадке каждый зажигает в меру своих возможностей...еще примеры?
Неужели вы реально думаете что видеонаблюдение что то даст?;)
Поэтому, считаю, будет справедливым, чтобы на видеонаблюдение и его содержание сбрасывались те, кто им пользуется:) хочешь оставлять машину на ночь, оплачивай видеонаблюдение парковки! Не имеешь машины, плати за то, чем пользуешься
ЗвёздноГородчанин
01.12.2012, 23:04
С тами вопросами к тем, кто их организовывал.
Опубликовать я всегда готов.
Я думал, что вся документация хранится в ОСМД. А где же итоги Собраний за 2012 год и принятые решения?
Чё, за тайны за 7 печатями? Чую там неладное...
Такой вопрос: а что у нас в Правлении делает собственник нежилого помещения, если решением Общего Собрания был веден запрет на собственников нежилых помещений в Правлении...Я лично ничего против не имею по секретарю действующего Правления...Что за ерунда? Слепая Фемида дашиными руками снова портачит.
Если у ОСМД ЗГ есть штатный юрист, то пусть наведет порядок в бумагах, в том числе по Собраниям. А затем, вы опубликуете.
ЗвёздноГородчанин
01.12.2012, 23:11
Наступило 1 декабря...
Можно узнать какие итоги по ноябрю за отопление? Стоимость отопления на квадрат площади и ГВ за куб по потреблению газа котельными и расходу ГВ за ноябрь месяц...
Как я понимаю, никто это делать и не собирается...А зря, зарплату надо отрабатывать сполна.
Я трогаю батареи и не понимаю, каково топить при+15 больше чем при 0+5. Думал, что надо делать наоборот...Хотя, если надо "притянуть за уши" завышенные тарифы от ЭО и нанести убыток ОСМД - всё ясно...
А интересно как смотрят на этот вопрос неавтомобилисты? Те у кого авто вообще нет? Паркинг их не напрягает, его содержание оплачивают владельцы
А охрану и видеонаблюдение гостевой парковки? Им то она зачем?
И вообще имея сегодняшний опыт сотрудничества с нашими доблестными охранными фирмами, все понимают, что вся эта охрана дает только удорожание коммуналки, а реальной пользы от нее нет! Машины заезжают любые, посетители заходят любые, ночью на детской площадке каждый зажигает в меру своих возможностей...еще примеры?
Неужели вы реально думаете что видеонаблюдение что то даст?;)
Поэтому, считаю, будет справедливым, чтобы на видеонаблюдение и его содержание сбрасывались те, кто им пользуется:) хочешь оставлять машину на ночь, оплачивай видеонаблюдение парковки! Не имеешь машины, плати за то, чем пользуешься
Я неавтомобилист, нет у меня машины. Паркинг меня не напрягает. Но есть одно маленькое "но". Я живу в комплексе, в который входит и подвал, и крыша, и придомовая территория, и пресловутый паркинг. И я считаю, что платить за паркинг должны все жильцы комплекса, но пропорционально. Судите сами. Паркинг является неотъемлемой частью комплекса. Если мне нужно пройти со стороны Говорова по паркингу в свой корпус, я не вижу препятствий для этого. Мне так удобно. И покажите мне место в нашем уставе или в законе, где написано, что я не имею права это сделать. Паркинг освещается и это освещение видно извне. Убирается и мне от этого вполне комфортно, мне снизу не воняет. Хоть я и хожу в основном по поверхности. Остров стоит на паркинге (спасибо проектировщикам) и всё, что творится внизу, так или иначе влияет на поверхность - прямо или косвенно. Невозможно делить паркинг и всё остальное. У меня самая маленькая площадь в комплексе, тем не менее я готова платить за содержание паркинга в разумных пределах. Наш мячик тоже иногда присутствует внизу и мне не хочется, чтобы мой ребёнок боялся спуститься за ним вниз из-за того, что его там отругают (прошедшим летом так уже было, мне пришлось самой спускаться за мячом).
Доброжелателъ
02.12.2012, 08:27
Я неавтомобилист, нет у меня машины. Паркинг меня не напрягает. Но есть одно маленькое "но". Я живу в комплексе, в который входит и подвал, и крыша, и придомовая территория, и пресловутый паркинг. И я считаю, что платить за паркинг должны все жильцы комплекса, но пропорционально. Судите сами. Паркинг является неотъемлемой частью комплекса. Если мне нужно пройти со стороны Говорова по паркингу в свой корпус, я не вижу препятствий для этого. Мне так удобно. И покажите мне место в нашем уставе или в законе, где написано, что я не имею права это сделать. Паркинг освещается и это освещение видно извне. Убирается и мне от этого вполне комфортно, мне снизу не воняет. Хоть я и хожу в основном по поверхности. Остров стоит на паркинге (спасибо проектировщикам) и всё, что творится внизу, так или иначе влияет на поверхность - прямо или косвенно. Невозможно делить паркинг и всё остальное. У меня самая маленькая площадь в комплексе, тем не менее я готова платить за содержание паркинга в разумных пределах. Наш мячик тоже иногда присутствует внизу и мне не хочется, чтобы мой ребёнок боялся спуститься за ним вниз из-за того, что его там отругают (прошедшим летом так уже было, мне пришлось самой спускаться за мячом).
Я не владелиц паркоместа, НО убежден ,что с НАШЕЙ ментальностью ПРОХОД в ПАРКИНГ должен быть ОГРАНИЧЕН. И это нужно делать УЖЕ. Народ у НАС такой, кому то лень по лестнице подняться , кому на роликах(велосипеде) покататься и т.д.(кто на что горазд). Если мячик упадёт, охранник отдаст (попросить конечно),заодно и проверит целостность автоДОБРА)))
А платить за паркинг ВСЕМ ну это извините ,как то даже не естественно звучит.
На "гостевой" парковке , ДЛЯ начала нужно ограничить въезд авто НЕ жителей ЗГ. Прорабов,строителей,гостей и т.д. и т.п. Утвердить ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ наличие ПРОПУСКА на стекле машины(для выявления левых машин).Журнал (у охранны) со списком (гос.номер-марка авто-телефон владельца-адрес).И только потом УЖЕ говорить о РАЗМЕТКЕ ,ВИДЕОнаблюдении и САМОЕ главное КАК собрать СРЕДСТВА. Собирать нужно конечно с соседей пользующихся стоянкой.
Mrs. Smith
02.12.2012, 08:39
Я трогаю батареи и не понимаю, каково топить при+15 больше чем при 0+5. Думал, что надо делать наоборот...Хотя, если надо "притянуть за уши" завышенные тарифы от ЭО и нанести убыток ОСМД - всё ясно...
Аналогичная ситуация. Батареи сверх раскаленные, окна не закрываем даже ночью, т.к. становиться душно. Я думала, что с приходом новой начальницы котельной, которая и в ЭО от Будовы работает, у нас начнется разумное расходование газа - по надобности. А получается, что опять на полную катушку? Соседи, у кого такая же ситуация с отоплением? Кому еще также жарко?
Я не владелиц паркоместа, НО убежден ,что с НАШЕЙ ментальностью ПРОХОД в ПАРКИНГ должен быть ОГРАНИЧЕН. И это нужно делать УЖЕ. Народ у НАС такой, кому то лень по лестнице подняться , кому на роликах(велосипеде) покататься и т.д.(кто на что горазд). Если мячик упадёт, охранник отдаст (попросить конечно),заодно и проверит целостность автоДОБРА)))
А платить за паркинг ВСЕМ ну это извините ,как то даже не естественно звучит.
На "гостевой" парковке , ДЛЯ начала нужно ограничить въезд авто НЕ жителей ЗГ. Прорабов,строителей,гостей и т.д. и т.п. Утвердить ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ наличие ПРОПУСКА на стекле машины(для выявления левых машин).Журнал (у охранны) со списком (гос.номер-марка авто-телефон владельца-адрес).И только потом УЖЕ говорить о РАЗМЕТКЕ ,ВИДЕОнаблюдении и САМОЕ главное КАК собрать СРЕДСТВА. Собирать нужно конечно с соседей пользующихся стоянкой.
Не согласна с Вами. Я говорила о разумной пропорциональности. А изначальное деление на наших и ваших в комплексе только разжигает междуусобицы и на руку "доброжелателям". Простите за совпадение, речь не идёт о Вас.
По КоАП доказательствами может служить видеозапись либо показания двух свидетелей.
Так что либо устанавливаем видеонаблюдение, либо собираем дружинников от жильцов - для круглосуточного наблюдения и фиксации письменно!!! всех ЧП в ЖК.... )))
Да, и согласитесь, произошедшее на осторове посреди ночи буквально недавно, к автомобилям вообще отношение не иммеет, но могло быть доказано и наказано по закону при наличии на нем системы видеонаблюдения.
o-antares
02.12.2012, 09:46
Аналогичная ситуация. Батареи сверх раскаленные, окна не закрываем даже ночью, т.к. становиться душно. Я думала, что с приходом новой начальницы котельной, которая и в ЭО от Будовы работает, у нас начнется разумное расходование газа - по надобности. А получается, что опять на полную катушку? Соседи, у кого такая же ситуация с отоплением? Кому еще также жарко?
Полностью поддерживаю! У нас также жарко. Решаем задачу путем регулировки подачи горячей воды в батареи. В одной комнате вообще отключили. Все это хорошо...Но платить нужно будет по полной.:( Согласна, что это не совсем разумное расходование газа. Нас в такой ситуации устроил бы счетчик тепла. Но знаю, что это пока не возможно.
o-antares
02.12.2012, 09:52
Не согласна с Вами. Я говорила о разумной пропорциональности. А изначальное деление на наших и ваших в комплексе только разжигает междуусобицы и на руку "доброжелателям". Простите за совпадение, речь не идёт о Вас.
Поддерживаю! И я за разумную пропорциональность.
А изначальное деление на наших и ваших в комплексе только разжигает междуусобицы на этой ветке это явление уже присутствует.:(
Доброжелателъ
02.12.2012, 10:08
Я говорила о разумной пропорциональности..
Так и Я о том же. Кто же делит , ваши-наши? Вот поверьте на слово , эту "пропорцию" лучше установить сразу.
И честно говоря , заплатившие за закрытый паркинг НЕ виноваты что Будова так поступила(не доделав паркинг). В закрытый паркинг навряд ли кто то просто так стал бы заходить.
Mrs. Smith
02.12.2012, 10:30
Так и Я о том же. Кто же делит , ваши-наши? Вот поверьте на слово , эту "пропорцию" лучше установить сразу.
И честно говоря , заплатившие за закрытый паркинг НЕ виноваты что Будова так поступила(не доделав паркинг). В закрытый паркинг навряд ли кто то просто так стал бы заходить.
В том, что Будова не доделала (сэкономила) не виноваты также и все жильцы, не имеющие паркинга, но получившие воздух вместо 1 этажа подъездных путей для разгрузки. Я тоже за разумный компромисс в этом вопросе, если уж нас всех так круто натянула СК. Готова также оплачивать какой-то % расходов паркинга за возможность передвигаться по нему даже для оплаты услуг ОСМД или выноса мусора.
И если кто был на собрании инвесторов, где активно выступал пан Петряков от Будовы с экономическим обоснованием нового проекта паркинга, то вы должны были запомнить ряд его аргументов, по которому сей факт произошел:
1)Наступил кризис и паркинг по цене 30 тыщ долл (точно цифры уже не помню) не распродается
2) Для удешевления стоимости паркоместа изменили весь проект паркинга за счет сноса крыши паркинга, экономии на системе вентиляции паркинга.
А также СК получила доп прибыль за счет продажи кладовок - бывших вентшахт паркинга.
Но только никто пану Петрякову тогда не возразил, что новый более экономичный проект паркинга, и как следствие более дешевые паркоместа лишают совсем за бесплатно всех остальных - не собственников паркинга 1 этажа подъездных путей и без какой либо компенсации.
Немного сумбурно написала, но суть думаю понятна. Если что не так - поправьте.
П.с. в личку мне отписались несколько соседей из разных секций, что у них дома тоже жара. Ребята, пожалуйста, выскажитесь по этому вопросу и другие, чтобы понимать ситуацию в целом по комплексу и может написать коллективное заявление о необходимости регулировки нагрева котлов.
Сегодня проверю температуру теплоносителя в третьей.
Насчет Петрякова.
Тогдашнее собрание инвесторов по поводу двора было организовано не владельцами паркомест - паркинг тогда еще даже не начинал распродаваться, потому как "была неизвестна" особенность его конструкции.
Доводы в пользу от гр. Петрякова были:
1. Отсутствие машин во дворе.
2. Доступ для разгрузки через паркинг. И вот тут никто не возразил - потому как владельцев паркомест тогда не существовало!!!
А жильцы, естественно, ничего против такого доступа не имели, и не имеют.
3. Красивые картинки с гибискусовскими рощами по периметру "ямы".
На сегодняшний день, согласно Уставу ОСМД, жильцы могут ограничивать доступ к общей собственности по решению общего собрания, что и было сделано передав содержание паркинга его собственникам.
Пока не разработан и не принят другой тариф, сложившийся на сегодня официальный регламент его использования менять нельзя.
Mrs. Smith
02.12.2012, 10:49
Сегодня проверю температуру теплоносителя в третьей.
Насчет Петрякова.
Тогдашнее собрание инвесторов по поводу двора было организовано не владельцами паркомест - паркинг тогда еще даже не начинал распродаваться, потому как "была неизвестна" особенность его конструкции.
Доводы в пользу от гр. Петрякова были:
1. Отсутствие машин во дворе.
2. Доступ для разгрузки через паркинг. И вот тут никто не возразил - потому как владельцев паркомест тогда не существовало!!!
А жильцы, естественно, ничего против такого доступа не имели, и не имеют.
3. Красивые картинки с гибискусовскими рощами по периметру "ямы".
На сегодняшний день, согласно Уставу ОСМД, жильцы могут ограничивать доступ к общей собственности по решению общего собрания, что и было сделано передав содержание паркинга его собственникам.
Пока не разработан и не принят другой тариф, сложившийся на сегодня официальный регламент его использования менять нельзя.
Дим, скорее всего ты прав по ситуации на сегодняшний день, но каждый из нас должен понимать, что с каждым годом, с каждым новым общим собранием мы должны исправлять свои ошибки, действовать открыто, прозрачно и будем нам счастье.
Ты же прекрасно помнишь, как принимали этот тариф - обрадовались, что наконец-то кворум и вперед.
Пункт 3 - у меня тоже до сих пор улыбку вызывает. Помню на тех картинках, даже какие-то элементы декора должны были быть на новом заборе чудо-дыры.
Да я и не против.
В ОСМД решает большинство.
Как решит, так и будет. Только вот большинство ничего для того, чтобы что - то менять, делать не хочет.
Вот найдется лидер антипаркингового движения, посчитает тариф, предложит его заранее для в ключения в порядок денний - тогда и сдвинется с метрвой точки.
Если большинство захочет платить...)))
Доброжелателъ
02.12.2012, 11:01
лишают совсем за бесплатно всех остальных - не собственников паркинга 1 этажа подъездных путей и без какой либо компенсации.
.
Двор БЕЗ авто на бордюрах, тротуарах и все остальные вариации ЛУЧШАЯ компенсация.
А по поводу прохода через паркинг,да ради Бога . Только Я не понимаю навязчивой идеи ходить по паркингу.
Mrs. Smith
02.12.2012, 11:03
Да я и не против.
В ОСМД решает большинство.
Как решит, так и будет. Только вот большинство ничего для того, чтобы что - то менять, делать не хочет.
Вот найдется лидер антипаркингового движения, посчитает тариф, предложит его заранее для в ключения в порядок денний - тогда и сдвинется с метрвой точки.
Если большинство захочет платить...)))
Обязательно нужно пригласить всех желающих, которые хотят поучаствовать в разработке нового тарифа где-то за месяц-два до проведения общего собрания. И этот момент с паркингом нужно будет проработать и предложить всем членам ОСМД - решит большинство. Один доброволец у нас уже есть - Я Евгений.
Mrs. Smith
02.12.2012, 11:09
Двор БЕЗ авто на бордюрах, тротуарах и все остальные вариации ЛУЧШАЯ компенсация.
А по поводу прохода через паркинг,да ради Бога . Только Я не понимаю навязчивой идеи ходить по паркингу.
Согласна, что отсутствие авто во дворе - огромный плюс, но и минусов тоже достаточно:
- опасный забор для детей, который со стороны детской площадки под мостами даже отсутствует, сей факт надеюсь в скором времени будет устранен силами СК
- отсутствие возможности погрузки/выгрузки возле парадной
Аналогичная ситуация. Батареи сверх раскаленные, окна не закрываем даже ночью, т.к. становиться душно. Я думала, что с приходом новой начальницы котельной, которая и в ЭО от Будовы работает, у нас начнется разумное расходование газа - по надобности. А получается, что опять на полную катушку? Соседи, у кого такая же ситуация с отоплением? Кому еще также жарко?
Ешё в начале месяца,на стр.1050, я озвучивала эту проблему с отоплением, но никого не заинтересовало моё смс. А сейчас нам посчитают за газ, как положено, при круглосуточно открытых окнах .
Mrs. Smith
02.12.2012, 11:13
Ешё в начале месяца,на стр.1050, я озвучивала эту проблему с отоплением, но никого не заинтересовало моё смс. А сейчас нам посчитают за газ, как положено, при круглосуточно открытых окнах .
Так Вам тогда же возразили Ваши соседи по секции, что у них не жарко :)
Честно, я сама не понимаю как угодить 647 квартирам и сэкономить на газе.
Так Вам тогда же возразили Ваши соседи по секции, что у них не жарко :)
Честно, я сама не понимаю как угодить 647 квартирам и сэкономить на газе.
Да действительно,мы на 5 этаже задыхались, а они на 14 замерзали. И как это обьяснить я тоже не знаю!? Думаю, что это вопрос первым делом должен интересовать Николая Ивановича(он ведь у нас хозяин).
o-antares
02.12.2012, 12:41
Да действительно, мы на 5 этаже задыхались, а они на 14 замерзали. И как это объяснить я тоже не знаю!? И мне не понятно. Горячая вода поступает сверху вниз. Верхним этажам, в любом случае, достается больше. :D Мы под котельной и если батареи включены на полную, то и в трусах жарко. :)Температуру не мерили, т.к. все забываем купить градусник, но, думаю, что +26-28 (не меньше).
отсутствие возможности погрузки/выгрузки возле парадной Вот что самое главное! :rolleyes: возможность, которой можно воспользоваться в случае необходимости. А необходимость может возникнуть пару раз в год, а может и меньше. Завезут люди мебель, и она полностью отпадет. Но сама возможность, за которую многие согласны платить без истерик, будет. Это, как принцип демократии.
Только Я не понимаю навязчивой идеи ходить по паркингу. Это из вредности
ЗвёздноГородчанин
02.12.2012, 12:42
Аналогичная ситуация. Батареи сверх раскаленные, окна не закрываем даже ночью, т.к. становиться душно. Я думала, что с приходом новой начальницы котельной, которая и в ЭО от Будовы работает, у нас начнется разумное расходование газа - по надобности. А получается, что опять на полную катушку? Соседи, у кого такая же ситуация с отоплением? Кому еще также жарко?
Это же надо за температурой воздуха смотреть, что-то там регулировать... Возня, одним словом, проще всего жечь наши с вами деньги в виде природного газа в котельных и дальше. Так потом еще и скажут, что тарифы низковаты на отопление и ОСМД на грани разорения, короче все пропало - срочно давайте ЭО приглашать.
За такие зарплаты нужно не то чтобы НЕ СОВМЕЩАТЬ должности и находится на рабочем месте в ЗГ. А кроме того, выполнять свои служебные обязанности в полной мере. Мне кажется, что уровень работы "наших" ЭОшников и уровень зарплат, мягко говоря не совпадают. За наши зарплаты можно найти более адекватных людей.
o-antares
02.12.2012, 12:45
Это же надо за температурой воздуха смотреть, что-то там регулировать... Возня, одним словом, проще всего жечь наши с вами деньги в виде природного газа в котельных и дальше. Так потом еще и скажут, что тарифы низковаты на отопление и ОСМД на грани разорения, короче все пропало - срочно давайте ЭО приглашать.
все пропало
+1
Ясновидящий!!!:rolleyes:
Вот найдется лидер антипаркингового движения, Так мы дойдем до состояния холодной войны, а нам нужно мирно сосуществовать в таком замечательном ЖК, как Звездный-1 и подавать пример другим!:rose:
Это же надо за температурой воздуха смотреть, что-то там регулировать... Возня, одним словом, проще всего жечь наши с вами деньги в виде природного газа в котельных и дальше. Так потом еще и скажут, что тарифы низковаты на отопление и ОСМД на грани разорения, короче все пропало - срочно давайте ЭО приглашать.
За такие зарплаты нужно не то чтобы НЕ СОВМЕЩАТЬ должности и находится на рабочем месте в ЗГ. А кроме того, выполнять свои служебные обязанности в полной мере. Мне кажется, что уровень работы "наших" ЭОшников и уровень зарплат, мягко говоря не совпадают. За наши зарплаты можно найти более адекватных людей.
Все современные котлы имеют автоматику, которая позволяет в автоматичеком режиме регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры воздуха на улице (если я не прав то укажите пожалуйста марку котла и его уровень автоматитзации). В 1-й секции, во всяком случае в моей квартире, температура батарей повышается или понижается в зависимости от температуры окружающей среды.
А вот куда смотрит управляющий, ведь на протяжении всего ноября в офисном помещении от 4-й до 5-йсекции всё время открыты на проветривание окна, видимо это помещение не отапливается? Или мы подогреваем улицу? Думаю,что на 2-м этаже над этими офисными помещениями не так уж и жарко.
Mrs. Smith
02.12.2012, 13:30
Так мы дойдем до состояния холодной войны, а нам нужно мирно сосуществовать в таком замечательном ЖК, как Звездный-1 и подавать пример другим!:rose:
Именно о мирном сосуществовании и нахождении компромисса между спорными моментами я время от времени здесь и говорю. Чем больше единомышленников по тем или иным вопросам, тем быстрее у нас будет порядок :)
ЗвёздноГородчанин
02.12.2012, 14:19
Все современные котлы имеют автоматику, которая позволяет в автоматичеком режиме регулировать температуру теплоносителя в зависимости от температуры воздуха на улице (если я не прав то укажите пожалуйста марку котла и его уровень автоматитзации). В 1-й секции, во всяком случае в моей квартире, температура батарей повышается или понижается в зависимости от температуры окружающей среды.
А вот куда смотрит управляющий, ведь на протяжении всего ноября в офисном помещении от 4-й до 5-йсекции всё время открыты на проветривание окна, видимо это помещение не отапливается? Или мы подогреваем улицу? Думаю,что на 2-м этаже над этими офисными помещениями не так уж и жарко.
Думаю, вы правы по автоматике котлов. Только не уверен, что там все работает как надо. Иначе не пришлось выключать половину радиаторов, просто раскаленные. Прикрутить их не мог нормально этими дурацкими регуляторами. После очередной стипендии и неуплаты за коммунальные хочу прикупить себе хорошие терморегуляторы.
ПС Щас температура держится 27, до выключения радиаторов была 28-29.
Mrs. Smith
02.12.2012, 14:32
Думаю, вы правы по автоматике котлов. Только не уверен, что там все работает как надо. Иначе не пришлось выключать половину радиаторов, просто раскаленные. Прикрутить их не мог нормально этими дурацкими регуляторами.
А замена регуляторов что-то даст? Дело действительно в них? А то у меня поворот на одно деление отключает радиатор полностью.
И просветите незнайку - отобразится ли индивидуальная регулировка на общем потреблении газа?
На общем потреблении газа отразится обязательно.
И косвенно нам деньги за подкручивание должны вернуть.
Вариант с теплосчетчиком конечно предпочтительней.
На 15м третьей секции температура радиаторов умеренная - ровно такая, какая должна быть.
Только ГВ на одном из стояков нет, и полотенчик не работает.