Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Вопрос спорный. С нулевого этажа можно выйти на улицу и пойти себе на все четыре стороны.
Вот с -1 или -2 го без лифта уже никак.
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 11:09
ДОБАВЛЕНА ВТОРАЯ ЧАСТЬ СОБРАНИЯ (https://forumodua.com/showthread.php?t=70219&p=29565371&viewfull=1#post29565371)
Подвальные помещения - те же кладовки, только на 0 уровне.
Они за лифты не платят.
Это вы так думаете...Подвальные помещения и кладовки - абсолютно разные вещи и графы в документации. И совсем разные площади.Можете посмотреть на сайте. Где официальный расчёт тарифа для подвальных помещений???
Если подвалы не платят за лифт, тогда это должно быть учтено в расчёте тарифов и представлено РАЗНЫМИ СТОЛБИКАМИ. По принятому тарифу на Собрании вчера - ВСЕ ТЕХПОМЕЩЕНИЯ платят 2.80 за метр площади. В том числе по умолчанию и ПОДВАЛЬНЫЕ помещения. И если ОСМД не будет взывать соответствующую плату с подвалов в 2.80грн - это будет нарушение РЕШЕНИЯ Общего Собрания.
Передайте ЖаБам, что их фирма обязана платить 2.80грн за свои подвалы.
Думали, что "прокатит". Я ваши дешёвые ходы за 3км вижу...
Бедненькие так торопились Общее Собрание закончить, что даже ведущие не поинтересовались если у кого-то вопросы по пункту ГОЛОСОВАНИЯ РАЗНОЕ. Это ж не дай бог, кто-то заявит про аммиачные квартиры, про забор на Армейской и т.д.
Совсем забыл, пока шло собрание вчера, собаковод шёл с боевой собакой на коротком поводке, но без намордника вдоль 1-2 секций.
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 11:10
Вопрос спорный. С нулевого этажа можно выйти на улицу и пойти себе на все четыре стороны.
Вот с -1 или -2 го без лифта уже никак.
Отдельного тарифа для подвальных помещений ПРИНЯТО НЕ БЫЛО. Всё точка. Значит, ВСЕ ТЕХПОМЕЩЕНИЯ платят по 2.80. Вопрос закрыт.
nickmorgan
03.06.2012, 11:12
ну выход в паркинг, в большинстве секций, закрыт - правильно? поэтому попасть на 0 этаж только через 1-й. И я сомневаюсь что собственники подвальных помещений будут спускаться с 1-го этажа на 0-во по лестнице....
Kerriblue
03.06.2012, 11:14
А, кстати, как там с аммиачными квартирами? Сколько заявлений написали и как на них отреагировали?
Это вы так думаете...Подвальные помещения и кладовки - абсолютно разные вещи и графы в документации. И совсем разные площади.Можете посмотреть на сайте. Где официальный расчёт тарифа для подвальных помещений???
Если подвалы не платят за лифт, тогда это должно быть учтено в расчёте тарифов и представлено РАЗНЫМИ СТОЛБИКАМИ. По принятому тарифу на Собрании вчера - ВСЕ ТЕХПОМЕЩЕНИЯ платят 2.80 за метр площади. В том числе по умолчанию и ПОДВАЛЬНЫЕ помещения. И если ОСМД не будет взывать соответствующую плату с подвалов в 2.80грн - это будет нарушение РЕШЕНИЯ Общего Собрания.
Передайте ЖаБам, что их фирма обязана платить 2.80грн за свои подвалы.
Думали, что "прокатит". Я ваши дешёвые ходы за 3км вижу...
Бедненькие так торопились Общее Собрание закончить, что даже ведущие не поинтересовались если у кого-то вопросы по пункту ГОЛОСОВАНИЯ РАЗНОЕ. Это ж не дай бог, кто-то заявит про аммиачные квартиры, про забор на Армейской и т.д.
Совсем забыл, пока шло собрание вчера, собаковод шёл с боевой собакой на коротком поводке, но без намордника вдоль 1-2 секций.
К сожалению, жильцов дома беспокоит законодательно обоснованный Инженер по охране труда, чем запах в их же собственных квартирах.
Общее собрание имеет большую власть, чем правление.
Еле кворум насобирали.
А про собаку без намордника - вот взял бы и позвонил в милицию, заявление бы написал.
Организаторы собрания занимались более важным вопросом собрания. А вот вопросы собаководов - это вопросы касающиеся всех жильцов, и тебя в том числе.
ну выход в паркинг, в большинстве секций, закрыт - правильно? поэтому попасть на 0 этаж только через 1-й. И я сомневаюсь что собственники подвальных помещений будут спускаться с 1-го этажа на 0-во по лестнице....
На 0 лифт ходит пока только в 3 и 8. Как дальше будет - посмотрим. Будут ходить все лифты - будут платить и подвальные кладовочники.
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 11:52
На 0 лифт ходит пока только в 3 и 8. Как дальше будет - посмотрим. Будут ходить все лифты - будут платить и подвальные кладовочники.
Тариф тех. помещений принят 2.80 грн вне зависимости куда ходит лифт. И если на то пошло таки в 3й и 8й лифты в подвалы ХОДЯТ.
К сожалению, жильцов дома беспокоит законодательно обоснованный Инженер по охране труда, чем запах в их же собственных квартирах.
Общее собрание имеет большую власть, чем правление.
Еле кворум насобирали.
А про собаку без намордника - вот взял бы и позвонил в милицию, заявление бы написал.
Организаторы собрания занимались более важным вопросом собрания. А вот вопросы собаководов - это вопросы касающиеся всех жильцов, и тебя в том числе.
Именно поэтому напечатали только 2 графы - Тарифы и Разное. Чтобы не дай бог третий какой-то вопрос не был проголосовал. Даша свои деньги отрабатывает.
По кворуму. В случае письменного опроса КВОРУМ обеспечен. Кидаете по почтовым ящикам либо через консьержев вручаете.
Собаки касаются в первую очередь детей и стариков. Почему-то именно на них они чаще всего и нападают. Пусть бабушки не мозги кассирам и председателям выносят, а займутся собаководами. Хоть толк какой-то будет.
Более-менее важные вопросы...После 1го нападения собаки посмотрим наш сильно занятой...Надеюсь Правление-Председатель-Управляющий проинструктируют нашу будущую охрану по поводу собак...Думаю, что забудут как и пункт Разное на Собрании.
Тогда будем считать пожарку как в тарифе, не меньше! ;)
nickmorgan
03.06.2012, 12:05
Ну, во первых тариф надо еще утвердить в гос органах, а во вторых - если дофига снимать будете - то это может привести к принудительному перерасчет в будущем
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 12:09
А, кстати, как там с аммиачными квартирами? Сколько заявлений написали и как на них отреагировали?
Ну как могли ещё отреагировать. Передали полученные заявления (несколько штук, наши люди писать ни хрена не умеют, только руки поднимать и ныть за углом) ЖилБуду на рассмотрение. СК через некоторое время скажет как и ранее, что запах НЕИЗВЕСТНОГО ПРОИСХОЖДЕНИЯ. Это прогнозируемый ответ от любой одесской СК.
А что будет дальше увидим...
Конечно, отколоть несколько кусков бетона и передать их самостоятельно для анализа в Киев на экспертизу - это ну ОЧЕНЬ СЛОЖНО. Зато дышать аммиаком -нормалёк. У меня на языке крутяться только очень нехорошие слова.
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 12:10
Тогда будем считать пожарку как в тарифе, не меньше! ;)
А вы думали, что пожарка будет меньше проголосованных...Ха-ха-ха...Добро пожаловать в ЖК Огнетушитель...
Ну, во первых тариф надо еще утвердить в гос органах, а во вторых - если дофига снимать будете - то это может привести к принудительному перерасчет в будущем
Я вот лично ничего про утверждение нового тарифа в госорганах не слышал. Более того, даже если туда и подаваться - надо же всё корректно считать. Про площадь проданных подвалов и площадь 4 квартир на техэтаже - забыли...Если лифт не ходит - одна цена, если ходит - другая. На 22 этаж в 3йлифт не ходит, но они должны платить. А вот нулевые кладовки нет. А как быть с кладовками на 1м этаже, вот у меня вопрос - если у меня кладовка на 1м этаже - сколько я буду платить? 2.80 минус лифты?
Это же надо всё показать в расчёте и выполнить целый ряд гос. требований.
Никто на Общем Собрании про утверждение в госорганах ничего не говорил. Протоколов по заседаниям Правления не видел. Поэтому, никакой информации нету. Слова Дантиста - это не есть официальная позиция ОСМД. Это его личное мнение и позиция 1го члена РевКомиссии.
Ой, а где был Марс 14 и остальные льготники на Собрании. Чё было им и не спросить...Зато про уборщиц наговорились...
Жители устали ходить на собрания ,большинство из которых не были сколько нибудь продуктивными! Чудом приняли тарифы (откладывать принятие тарифов просто дальше было уже не возможно) , разное уже никого не интересовало. Если б так долго не ждали кворума для открытия собрания, может у населения был бы еще порох что либо обсудить.
Что касается комиссии по запаху аммиака, НИ говорит, что несколько квартир она посетила и даже в одной, в 3 секции, обработали помещение каким-то составом?! Ко мне не заходили , вряд ли зайдут , ремонт уж точно не оплатят.
А вы думали, что пожарка будет меньше проголосованных...Ха-ха-ха...Добро пожаловать в ЖК Огнетушитель...
Запросто.
Я вот лично ничего про утверждение нового тарифа в госорганах не слышал. Более того, даже если туда и подаваться - надо же всё корректно считать. Про площадь проданных подвалов и площадь 4 квартир на техэтаже - забыли...Если лифт не ходит - одна цена, если ходит - другая. На 22 этаж в 3йлифт не ходит, но они должны платить. А вот нулевые кладовки нет. А как быть с кладовками на 1м этаже, вот у меня вопрос - если у меня кладовка на 1м этаже - сколько я буду платить? 2.80 минус лифты?
Это же надо всё показать в расчёте и выполнить целый ряд гос. требований.
Никто на Общем Собрании про утверждение в госорганах ничего не говорил.
Это само собой разумеется.
Естественно все считалось по необходимой формуле.
Тариф нужно подавать на утверждение горсоветом, иначе льготчики не дадут дожить правлению до следующих выборов.
Ну, во первых тариф надо еще утвердить в гос органах, а во вторых - если дофига снимать будете - то это может привести к принудительному перерасчет в будущем
По договорам на обслуживание - сколько будет прописано, столько будет и сниматься.
Естественно, что по договорам будет проведен тендер, чтобы тариф был максимально экономически обоснованным.
Попрошу отметить, что никакой, даже самый скурпулезно посчитанный тариф не будет работать, если по нему не будут поступать деньги от собсвенников ЖК.
Настойчивая просьба - оплачивать свои счета как можно раньше, а желательно наперед!
Заранее спасибо.
Также, хотелось бы отметить то, что
"чисто не там, где убирают, а там, где не сорят (С)".
Качество жизни в нашем общем доме зависит от всех жильцов.
как раз об альтруистах, ОСМД, и первом, редко тёплом ,скандинавском дне))) выхожу я сейчас на свой Копенгагенский балкон))) и вижу, как у нас во дворе благородные викинги))) засучили рукава и
http://www.youtube.com/watch?v=GMYAiUE-WKY&feature=channel&list=UL
И очень любят своих детей, поэтому мамы на детских площадках не курят, а устраивают уют своим и несвоим чадам
http://www.youtube.com/watch?v=kzNF-sGSLXo&feature=autoplay&list=ULGMYAiUE-WKY&playnext=1
По ЗП нашему персоналу, наткнулся на обьявление в интернете:
Лариса
Дата рождения:27 апр 1972 (40 лет)
Регион:Одесса
Возможность переезда:желательно Одесса
Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы открыть контакты соискателя
работаю, но открыт для предложений
Семейная пара 14 000 грн.
обновлено 18 май 2012
Цель
Женщина 40 лет ,с опытом работы в семье из четырёх человек. Уборка по дому,стирка,утюжка,готовка завтраков ,обедов ,ужинов,пеку сладкое и готовлю десерты. Мытьё окон,ремонт одежды.
Мужчина 45 лет, с опытом работы в охране,с уменим садоводства,электромеханик и сантехник,с опытом ремонта бытовой аппаратуры.
Ищут работу парой в загородном доме Одессы,с проживанием и питанием.
Опыт работы
домашний персонал
июн 2008 - май 2012 (4 года)
часный сектор
Другое
Женщина 40 лет ,с опытом работы в семье из четырёх человек. Уборка по дому,стирка,утюжка,готовка завтраков ,обедов ,ужинов,пеку сладкое и готовлю десерты. Мытьё окон,ремонт одежды.
Мужчина 45 лет, с опытом работы в охране,с уменим садоводства,электромеханик и сантехник,с опытом ремонта бытовой аппаратуры.
Ищут работу парой в загородном доме Одессы,с проживанием и питанием.
По ЗП нашему персоналу, наткнулся на обьявление в интернете:
При чём здесь работа персонала ОСМД и домработников? Их даже сравнивать не стоит. Объём работы, условия работы, объём и условия оплаты абсолютно разные.
При том, что труд неквалифицированный оплачивается выше любых управляющих с председателями.
Обратите внимание на финальный аккорд - С ПИТАНИЕМ И ПРОЖИВАНИЕМ!
З.Ы. В положении о РК посмотрите пункты 7.4 и 8.16.
Если они так всем не нравятся - значит их нужно оттуда вычеркнуть.
Вопрос - почему они там остались?
Мне сказали, что я обратил внимание на них ради себя, но ведь то, что написано пером, не вырубишь сами знаете чем...
Ревизионная работа, если ее проводить согласно этому положению, много тяжелее работы правления.
Я постараюсь вникнуть, но смешно думать, что человек с гумманитарным образованием может тягаться с профессиональными аудиторами,
которые при необходимости бесплатно работать не будут, а на это денег не выделено.
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 21:56
Это само собой разумеется.
Естественно все считалось по необходимой формуле.
Тариф нужно подавать на утверждение горсоветом, иначе льготчики не дадут дожить правлению до следующих выборов.
Какой тариф??? Тот что раздавали на листиках... На нём ВСЕ ТЕх.Помещения платят по 2.80грн, и 4 квартиры в 3й секции, и кладовки, и подвалы. Другое дело надо же писать в графе не 1000 кв.м., а получается 1000 квадратов кладовок + 300 квадратов 4х квартир в 3й + подвалы (в том числе собственность СК). И результат будет иной.
Юриста в нём нету.
Короче, подавайте тариф на утверждение. А что будет вообще подано на утверждение??? Какие тарифы? Подвалы 0.00, а кладовки 2.80грн. Только это будет называться уже служебный подлог. Думаю, жилбудовский квартет понимает на что идёт. Жариковой не привыкать...
Есть аккаунт ОСМД ЗГ, пусть уже прояснит наконец-то ситуацию. Особенно, СКОЛЬКО ПЛАТЯТ ПОДВАЛЬНЫЕ Тех.Помещения. И сколько их вообще???
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 21:59
При том, что труд неквалифицированный оплачивается выше любых управляющих с председателями.
Обратите внимание на финальный аккорд - С ПИТАНИЕМ И ПРОЖИВАНИЕМ!
З.Ы. В положении о РК посмотрите пункты 7.4 и 8.16.
Если они так всем не нравятся - значит их нужно оттуда вычеркнуть.
Вопрос - почему они там остались?
Мне сказали, что я обратил внимание на них ради себя, но ведь то, что написано пером, не вырубишь сами знаете чем...
Ревизионная работа, если ее проводить согласно этому положению, много тяжелее работы правления.
Я постараюсь вникнуть, но смешно думать, что человек с гумманитарным образованием может тягаться с профессиональными аудиторами,
которые при необходимости бесплатно работать не будут, а на это денег не выделено.
Это ваше личное мнение. Ни Правлению, ни рев. комиссии зарплату не платят. Именно поэтому мало кто туда вообще хочет идти.
Это ваше личное мнение. Ни Правлению, ни рев. комиссии зарплату не платят. Именно поэтому мало кто туда вообще хочет идти.
Открой Положение о РК на сайте ЗГ и почитай, поскольку вижу, что до этого еще не дошло.
Председатель - член правления, он получает ЗП по штатному расписанию, потому как несет финансовую и юридическую ответственность за подписанные правлением (или ним самим) документы и другую деятельность или бездеятельность.
Так что мое личное мнение является единственно правильным в этой ситуации, а твое личное мнения больше похоже на тролль-атаку.
Какой тариф??? Тот что раздавали на листиках... На нём ВСЕ ТЕх.Помещения платят по 2.80грн, и 4 квартиры в 3й секции, и кладовки, и подвалы. Другое дело надо же писать в графе не 1000 кв.м., а получается 1000 квадратов кладовок + 300 квадратов 4х квартир в 3й + подвалы (в том числе собственность СК). И результат будет иной.
Юриста в нём нету.
От перемены мест слагаемых сумма не изменяется. Площадь помещений в собственности инвесторов, обзовешь ли ты их кладовкой или офисом на 22 этаже остается неизменной.
Короче, подавайте тариф на утверждение. А что будет вообще подано на утверждение??? Какие тарифы? Подвалы 0.00, а кладовки 2.80грн. Только это будет называться уже служебный подлог. Думаю, жилбудовский квартет понимает на что идёт. Жариковой не привыкать...
При чем тут это - в составе ОСМД не только представители связанные с СК. В конце - концов Ревкомиссия не содержит ни одного такого человека и является органом, имеющим право влиять на деятельность правления подчиняясь только Общему собранию.
И что за подваломания? Там такие же кладовки, как и на этажах, только дойти туда можно не поднимаясь по лестинце и без помощи лифта.
Есть аккаунт ОСМД ЗГ, пусть уже прояснит наконец-то ситуацию. Особенно, СКОЛЬКО ПЛАТЯТ ПОДВАЛЬНЫЕ Тех.Помещения. И сколько их вообще???
Хочешь, я тебе напишу с аккаунта ОСМД ЗГ? :)
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 22:41
Открой Положение о РК на сайте ЗГ и почитай, поскольку вижу, что до этого еще не дошло.
Председатель - член правления, он получает ЗП по штатному расписанию, потому как несет финансовую и юридическую ответственность за подписанные правлением (или ним самим) документы и другую деятельность или бездеятельность.
Так что мое личное мнение является единственно правильным в этой ситуации, а твое личное мнения больше похоже на тролль-атаку.
Про зарплату Председателя всем известно. И никто это не оспаривает.
Модератору про троллей писать нужно. Они быстро разбираются.
Вы лучше готовьте доки с жилбудовцами для подачи на утверждение. Кладовка на 2м этаже - 2.80; на 1м -2.65; на 0м - 2.00, а подвалы ЖилБуда освободить вообще от оплаты.
Вообще мне эта дискуссия надоела. Предоставьте официальный Протокол Собрания, тогда и поговорим.
Удачи!!!
Про зарплату Председателя всем известно. И никто это не оспаривает.
Только что кто - то писал, что правление не получает ЗП.
Модератору про троллей писать нужно. Они быстро разбираются.
Не нужно - сами справимся.
Вы лучше готовьте доки с жилбудовцами для подачи на утверждение. Кладовка на 2м этаже - 2.80; на 1м -2.65; на 0м - 2.00, а подвалы ЖилБуда освободить вообще от оплаты.
Без дискуссии - что за кладовки? Можно в личку.
Вообще мне эта дискуссия надоела. Предоставьте официальный Протокол Собрания, тогда и поговорим.
Удачи!!!
Ну слава Богу.
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 22:50
От перемены мест слагаемых сумма не изменяется. Площадь помещений в собственности инвесторов, обзовешь ли ты их кладовкой или офисом на 22 этаже остается неизменной.
Офисы и кладовки имеют разные тарифы, поэтому перестановка меняет результат.
При чем тут это - в составе ОСМД не только представители связанные с СК. В конце - концов Ревкомиссия не содержит ни одного такого человека и является органом, имеющим право влиять на деятельность правления подчиняясь только Общему собранию.
И что за подваломания? Там такие же кладовки, как и на этажах, только дойти туда можно не поднимаясь по лестинце и без помощи лифта.
Так и хорошо, что ещё есть нормальные жильцы в руководстве. Вы сильно переоцениваете полномочия рев.комиссии. А, хорошо. Что входит в тариф назовём так ПОЖАРНЫЙ??? Я тупой и недопонимаю откуда цифра больше сервиса лифтов...У нас что будет пожарник бегать по комплексу...Назовите фирму название и т.д. Что будет входить в ёё сервис, по пунктам?????????
Хочешь, я тебе напишу с аккаунта ОСМД ЗГ? :)
Пусть Председатель лучше напишет. Это будет правильней.
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 22:57
...Без дискуссии - что за кладовки? Можно в личку...
А чё скрывать...Например, помещение где сидит НИ - их собственность.
То, что у нас пишется в Уставе ОСМД. Что мол все подвалы - собственность ОСМД, это всё-таки чушь. Но зачем это было писать??? У Даши спроси, каково она это писала...
Но я не об этом, если платят жильцы за свои кладовки, тогда пусть платят и другие хозява за свои подвалы. Это нормально, тут ничего такого. Просто бизнес - есть бизнес.
Офисы и кладовки имеют разные тарифы, поэтому перестановка меняет результат.
Ну да, конечно.
Кладовки не платят за отопление, воду и электричество.
Консьержек, охрану и патрулирование, что конечно несправедливо...)))
На мой взгляд тоже.
А вот есть еще мнение, что несправедливо платить за паркинг по метражу.
Но Общее собрание, что уж поделать...
Так и хорошо, что ещё есть нормальные жильцы в руководстве. Вы сильно переоцениваете полномочия рев.комиссии. А, хорошо. Что входит в тариф назовём так ПОЖАРНЫЙ??? Я тупой и недопонимаю откуда цифра больше сервиса лифтов...У нас что будет пожарник бегать по комплексу...Назовите фирму название и т.д. Что будет входить в ёё сервис, по пунктам?????????
Надоело повторять - эту сумму выставила за обслуживание организация, монтировавшая пожарную систему.
В договорную компанию будет произведен тендер и начисления будут производиться по подписанному контракту.
Пусть Председатель лучше напишет. Это будет правильней.
Думаю, что для официальных ответов на такие вопросы для начала нужно знать, кто и с какой целью их задает. Не слишком ли много чести твоей анонимной персоне?
А чё скрывать...Например, помещение где сидит НИ - их собственность.
То, что у нас пишется в Уставе ОСМД. Что мол все подвалы - собственность ОСМД, это всё-таки чушь. Но зачем это было писать??? У Даши спроси, каково она это писала...
Но я не об этом, если платят жильцы за свои кладовки, тогда пусть платят и другие хозява за свои подвалы. Это нормально, тут ничего такого. Просто бизнес - есть бизнес.
Без проблем - будут платить, если на них оформлен лицевой счет.
Если нет - вопросы прошлому правлению неизбежны.
По большому счету все кладовки и подсобные помещения тоже должны быть собственностью ОСМД, вместе с техэтажами.
Или будем резать по живому и выдирать это все обратно?
1.2. Решения, рекомендации, выводы ревизионной комиссии являются обязательными к исполнению для правления ОСМД «Звездный городок», председателя, нанятого на договорных отношениях управляющего ОСМД «Звездный городок», если другое не указано в договоре с управляющим, после утверждения акта ревизии общим собранием ОСМД «Звездный городок».
http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2012-05-26-12-17-11/2011-05-20-09-52-35.html
И снова Даша виновата.
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 23:42
...Надоело повторять - эту сумму выставила за обслуживание организация, монтировавшая пожарную систему.
В договорную компанию будет произведен тендер и начисления будут производиться по подписанному контракту.
Надоело уже писать. ЧТО входит в ОБСЛУЖИВАНИЕ??? Оно знаете ли бывает разным. Одно дело ехать на такси, а другое когда тебя на спине рикша несёт.
Вы как член РК можете пояснить ОБСЛУЖИВАНИЕ. Чё оно дороже ОБСЛУЖИВАНИЯ ЛИФТОВ...Там что золотые пломбы стоят...
Думаю, что для официальных ответов на такие вопросы для начала нужно знать, кто и с какой целью их задает. Не слишком ли много чести твоей анонимной персоне?
Когда нечего сказать - лучше молчать. Это и понятно.
ЗвёздноГородчанин
03.06.2012, 23:53
Без проблем - будут платить, если на них оформлен лицевой счет.
Если нет - вопросы прошлому правлению неизбежны.
По большому счету все кладовки и подсобные помещения тоже должны быть собственностью ОСМД, вместе с техэтажами.
Или будем резать по живому и выдирать это все обратно?
Ага, и как это вы себе представляете? ОСМД ЗГ "национализирует" кладовки и подвалы. Это полная чепуха. Акты собственности аннулируют из-за Устава ОСМД - смешно.
Раньше тарифа на тех.помещения и кладовки не было. Поэтому тут свалить всё на прошлое Правление не получится. Так понятно что всё сразу не получается. Только зачем писать ерунду, что одни будут платить 2.80грн, а другие нет.
ПРо положение РК. Вы заметили, что ПОСЛЕ УТВЕРЖДЕНИЯ Общими Сборами. Т.е. РК свой вывод должна ещё утвердить на Общих Сборах, и только тогда он приобретает "прямую" СИЛУ.
Надоело уже писать. ЧТО входит в ОБСЛУЖИВАНИЕ??? Оно знаете ли бывает разным. Одно дело ехать на такси, а другое когда тебя на спине рикша несёт.
Вы как член РК можете пояснить ОБСЛУЖИВАНИЕ. Чё оно дороже ОБСЛУЖИВАНИЯ ЛИФТОВ...Там что золотые пломбы стоят...
Пожарники всегда отличались непомерными аппетитами.
100% того, что обслуживать будет другая организация с более адекватным подходом и ценой.
ТЕБЕ ЧТО, ЭТО В КАЖДОМ ПОСТЕ НУЖНО ПИСАТЬ?
Ага, и как это вы себе представляете? ОСМД ЗГ "национализирует" кладовки и подвалы. Это полная чепуха. Акты собственности аннулируют из-за Устава ОСМД - смешно.
Не из - за устава, а из - за Закона.
Естественно, сейчас уже этим заниматься никто не будет.
Раньше тарифа на тех.помещения и кладовки не было. Поэтому тут свалить всё на прошлое Правление не получится. Так понятно что всё сразу не получается. Только зачем писать ерунду, что одни будут платить 2.80грн, а другие нет.
Вот в этом то и дело - раньше и водой без счетчиков бесплатно пользовались, и воду бесплатно подогревали дырявя бюджет ОСМД и жалуясь, что денег в комплексе нет.
Естественно, правление здесь не при чем - во всем виновата тетя Маша из соседнего двора.
ЗвёздноГородчанин
04.06.2012, 09:19
Пожарники всегда отличались непомерными аппетитами.
100% того, что обслуживать будет другая организация с более адекватным подходом и ценой.
ТЕБЕ ЧТО, ЭТО В КАЖДОМ ПОСТЕ НУЖНО ПИСАТЬ?
Тогда почему этот тариф 0.32грн не проходил отдельно как "плавающий" на Общем голосовании?! Хотя бы какой-то звёздочкой пометили или примечание написали бы.
Не из - за устава, а из - за Закона.
Естественно, сейчас уже этим заниматься никто не будет.
Да-да. Люди понакупали себе кладовок и подвалов. А вы сейчас прийдёте и всё отберёте. Вы надеюсь уже с юристами, "стоящими на наизком старте" проконсультировались. Вы лучше пойдите тогда в бесплатную юридическую консультацию. Кто вам такую чушь рассказал...
Вот в этом то и дело - раньше и водой без счетчиков бесплатно пользовались, и воду бесплатно подогревали дырявя бюджет ОСМД и жалуясь, что денег в комплексе нет.
Естественно, правление здесь не при чем - во всем виновата тетя Маша из соседнего двора.
Зато сейчас с 01 июля будет во всех секциях горячая вода...Вы хоть против бойлеров свою агитацию закончили?!
Тогда почему этот тариф 0.32грн не проходил отдельно как "плавающий" на Общем голосовании?! Хотя бы какой-то звёздочкой пометили или примечание написали бы.
Весь тариф плавающий.
Не будет полного штата - будет меньше.
Изменятся условия договора на пожарку - будет меньше.
Поднимут цену на газ и воду - будет больше.
Плата за землю тоже ориентировочная.
Да-да. Люди понакупали себе кладовок и подвалов. А вы сейчас прийдёте и всё отберёте. Вы надеюсь уже с юристами, "стоящими на наизком старте" проконсультировались. Вы лучше пойдите тогда в бесплатную юридическую консультацию. Кто вам такую чушь рассказал...
Ну да - давайте теперь и гостевую паркову расчертим и продадим с СПС, и взятки - гладки.
Зато сейчас с 01 июля будет во всех секциях горячая вода...Вы хоть против бойлеров свою агитацию закончили?!
Я ее продолжаю.
Дай Бог удастся опломбировать счетчики - и будет вода.
Выше головы не прыгнешь, с ножиком - заточкой я кидаться на хозяев неопломбированных квартир не собираюсь.
ЗвёздноГородчанин
04.06.2012, 11:24
Вопрос:
за чей счёт купленна целая куча мешком с землёй (микроавтобус), которые сейчас переносят на Остров под Дашиным руководством.
ЗвёздноГородчанин
04.06.2012, 11:35
Весь тариф плавающий.
Не будет полного штата - будет меньше.
Изменятся условия договора на пожарку - будет меньше.
Поднимут цену на газ и воду - будет больше.
Плата за землю тоже ориентировочная.
Вы как член РК несёте чёрт знает что. Думаю, это вы от кого-то всё-таки услышали. А не сами выдумали...
Где было сказанно или написанно, что ТАРИФ ПЛАВАЮЩИЙ и может быть оказывается УВЕЛИЧЕН без согласия Общего Собрания. Я всю эту политику читаю так.
ОСМД вводит высокие тарифы для жильцов (почти как ЭО), и юриста специально из штата убирают, зато берут спеца по охране труда и прочее. Понятно, что желающих платить становится всё меньше и меньше. С должниками никто не борется. Долги ОСМД накапливаются. Горячей воды летом точно не будет, ясный хрен. Недовольство жильцов будет расти и расти. Тарифы высокие, а КПД тот же. И вот тут ЭО от СК снизойдёт в ЗГ, и объявит "вы вас прощаем и берём под своё крылышко". Вот такой хитроплан.
Ну да - давайте теперь и гостевую паркову расчертим и продадим с СПС, и взятки - гладки.
Вопрос законности поднимался ранее, не помню на какой странице, где-то год назад СК отписалось про кладовки и законность их продажи. Поэтому всё в одну кучу не надо. К Даше позвоните и спросите. Лучше чуть позже, сейчас она на Острове занята.
Тогда почему этот тариф 0.32грн не проходил отдельно как "плавающий" на Общем голосовании?! Хотя бы какой-то звёздочкой пометили или примечание написали бы.
Да-да. Люди понакупали себе кладовок и подвалов. А вы сейчас прийдёте и всё отберёте. Вы надеюсь уже с юристами, "стоящими на наизком старте" проконсультировались. Вы лучше пойдите тогда в бесплатную юридическую консультацию. Кто вам такую чушь рассказал...
Зато сейчас с 01 июля будет во всех секциях горячая вода...Вы хоть против бойлеров свою агитацию закончили?!
К чему такая оживлённая дискусия? Ведь тариф уже принят и вопросы необходимо было задавать до этого момента, а если это не устраивает, то создавайте инициативную группу и вперёд.
По-поводу кладовок: с момента приобретения не могу заплатить, хотя тариф существовал и при прошлом правлении (жаль что никто так и не отчитался за прошлогоднюю деятельность - некоторым премию бы выписать, а некоторые бы покраснели, хотя бы).
ЗвёздноГородчанин
04.06.2012, 11:47
...Я ее продолжаю.
Дай Бог удастся опломбировать счетчики - и будет вода.
Выше головы не прыгнешь, с ножиком - заточкой я кидаться на хозяев неопломбированных квартир не собираюсь.
А что по 1 квартире в день опломбировывать слабо для нашего техперсонала. Я вообще не понимаю, САНТЕХНИКИ дежурят КРУГЛОСУТОЧНО. В чём проблема??? В хозяевах скажете...Так вы им хоть сообщили по телефону хотя бы, что они должны ОПЛОМБИРОВАТЬ счётчики воды. Хоть бесплатную СМС с сайтов операторов связи пошлите. Хоть в обход по нужным квартирам сантехника нельзя отправить. А консьержов подключить слабо...А записки в дверь вставить...
Всё такое проблема, куда там...
Это всё так, потому что "пусти козла в огород". Задолбали эти сотрудники СК. Ни хрена не понимают, ничего не умеют, зато лезут куда не надо.
Почему за целый год не опломбированны счётчики??? Ответственных УВОЛИТЬ через 14 дней. Хотят остаться, тогда пусть идут и работают.
А почему у нас разрешается совместителям быть УПРАВЛЯЮЩИМ ОСМД? Я считаю, эту должность СОВМЕЩАТЬ с другой НЕЛЬЗЯ. Пусть за 6 штук выкладывается в ЗГ на все 100%
ЗвёздноГородчанин
04.06.2012, 11:51
К чему такая оживлённая дискусия? Ведь тариф уже принят и вопросы необходимо было задавать до этого момента, а если это не устраивает, то создавайте инициативную группу и вперёд.
По-поводу кладовок: с момента приобретения не могу заплатить, хотя тариф существовал и при прошлом правлении (жаль что никто так и не отчитался за прошлогоднюю деятельность - некоторым премию бы выписать, а некоторые бы покраснели, хотя бы).
Всё правильно написали, ТАРИФ ПРИНЯТ 0.32грн поэтому говорить, что тариф будет меньше глупо. Вот пусть Дантист и не рассказывает сказки.
Тарифа на кладовки не было. А если такой тариф существовал, то вы бы заплатили бы. Вы что хотите сказать, вы приходите к кассиру и говорите "я хочу заплатить", а она отвечает "НЕТ, я НЕ ПРИМУ ПЛАТЕЖА за кладовку".
А ну да, во всём виноваты Невесёлый и Халюкова. Всё развалили с остальным Правлением. Зато сейчас квартет спЭцов пришёл к власти. Конечно жаль, что ещё 2 не прошло. Ой как их не хватает в команде профи.
ЗвёздноГородчанин
04.06.2012, 12:03
Даше передайте следуещее
Перед тем как дополнительно насыпать землю в клумбы, нужно сначала вырвать сорняки. Это у тех, у кого руки из нужного места растут, так делают.
Дантистка
04.06.2012, 12:06
Уважаемый ЗвездноГородчанин, протокол собрания от 02.06 будет подготовлен в ближайшее время и представлен вашему вниманию.
Сожалею, что все еще не познакомилась с вами лично, хотя поводом были уже несколько собраний!
Мне кажется, ваша активность нужна в рядах членов ОСМД.
На мой взгляд, принятие тарифа - это шаг вперед независимо от того принимала ли Даша в этом участие.
Дантистка
04.06.2012, 12:14
Даше передайте следуещее
Перед тем как дополнительно насыпать землю в клумбы, нужно сначала вырвать сорняки. Это у тех, у кого руки из нужного места растут, так делают.
Высоко сижу, далеко гляжу...
Я так понимаю, что вы дома из окна все это наблюдаете... а что спуститься к Даше и сунуть свой нос с комментариями относительно насыпки земли слабо? Или это право только членов ОСМД?Правления? РК?
Если Вам небезразличен процесс во дворе, будет быстрее уже спуститься к Даше и наладить данный процесс
Kerriblue
04.06.2012, 13:04
Высоко сижу, далеко гляжу...
Я так понимаю, что вы дома из окна все это наблюдаете... а что спуститься к Даше и сунуть свой нос с комментариями относительно насыпки земли слабо? Или это право только членов ОСМД?Правления? РК?
Если Вам небезразличен процесс во дворе, будет быстрее уже спуститься к Даше и наладить данный процесс
Ну, во-первых лицо его небезызвестно и он один из активнейших членов ОСМД , а не просто форумистов )))Во-вторых, он и двором, и крышами ,и вентканалами, и горячей водой занимался ))) В-третьих, он лично ,на данный момент ,сделал больше для комплекса , чем все наши правления вместе взятые)))
Kerriblue
04.06.2012, 13:21
Вопрос:
за чей счёт купленна целая куча мешком с землёй (микроавтобус), которые сейчас переносят на Остров под Дашиным руководством.
Не поверишь , за деньги СК, т.е выполнили давнишние договорённости! Оказалось, что не кто наше ОСМД грабить не собирается. Так что можно и спасибо сказать людям -слова и людям-дела)))
Вопрос:
за чей счёт купленна целая куча мешком с землёй (микроавтобус), которые сейчас переносят на Остров под Дашиным руководством.
СК выполняет обязательства по дефектному акту, по окончании которых нужно будет вернуть денег, что мы им должны.
Вы уже собрали их со своих соседей должников?
Вы как член РК несёте чёрт знает что. Думаю, это вы от кого-то всё-таки услышали. А не сами выдумали...
Где было сказанно или написанно, что ТАРИФ ПЛАВАЮЩИЙ и может быть оказывается УВЕЛИЧЕН без согласия Общего Собрания. Я всю эту политику читаю так.
Вот даст ОДЕССАГАЗ нам газу по 500 долл за 1000 кубов, а мы будем по старинке с людей брать, и что произойдет?
А я - то думал, ты умнее.
ОСМД вводит высокие тарифы для жильцов (почти как ЭО), и юриста специально из штата убирают, зато берут спеца по охране труда и прочее. Понятно, что желающих платить становится всё меньше и меньше. С должниками никто не борется. Долги ОСМД накапливаются. Горячей воды летом точно не будет, ясный хрен. Недовольство жильцов будет расти и расти. Тарифы высокие, а КПД тот же. И вот тут ЭО от СК снизойдёт в ЗГ, и объявит "вы вас прощаем и берём под своё крылышко". Вот такой хитроплан.
Смотри больше не пыхай - ато утром плохо будет.
Вопрос законности поднимался ранее, не помню на какой странице, где-то год назад СК отписалось про кладовки и законность их продажи. Поэтому всё в одну кучу не надо. К Даше позвоните и спросите. Лучше чуть позже, сейчас она на Острове занята.
Она и по паркоместам отписывалась - что есть спс на гостевые.
К чему такая оживлённая дискусия? Ведь тариф уже принят и вопросы необходимо было задавать до этого момента, а если это не устраивает, то создавайте инициативную группу и вперёд.
По-поводу кладовок: с момента приобретения не могу заплатить, хотя тариф существовал и при прошлом правлении (жаль что никто так и не отчитался за прошлогоднюю деятельность - некоторым премию бы выписать, а некоторые бы покраснели, хотя бы).
Да, я лично за премию Халюковой Е.А. хотя бы за создание и настройку сайта. Ни у кого такого нет.
А что по 1 квартире в день опломбировывать слабо для нашего техперсонала. Я вообще не понимаю, САНТЕХНИКИ дежурят КРУГЛОСУТОЧНО. В чём проблема??? В хозяевах скажете...Так вы им хоть сообщили по телефону хотя бы, что они должны ОПЛОМБИРОВАТЬ счётчики воды. Хоть бесплатную СМС с сайтов операторов связи пошлите. Хоть в обход по нужным квартирам сантехника нельзя отправить. А консьержов подключить слабо...А записки в дверь вставить...
Всё такое проблема, куда там...
Ни капли проблем не было в течении восьми месяцев это сделать.
Ты в маленьких секциях все водомеры продавил? Нет?
Всё правильно написали, ТАРИФ ПРИНЯТ 0.32грн поэтому говорить, что тариф будет меньше глупо. Вот пусть Дантист и не рассказывает сказки.
Ты что, грибов обьелся? Хитроплана не хватает?
Тарифа на кладовки не было. А если такой тариф существовал, то вы бы заплатили бы. Вы что хотите сказать, вы приходите к кассиру и говорите "я хочу заплатить", а она отвечает "НЕТ, я НЕ ПРИМУ ПЛАТЕЖА за кладовку".
У нас вообще никакого тарифа не было. И сейчас нет. Будет только со второго июля.
А ну да, во всём виноваты Невесёлый и Халюкова. Всё развалили с остальным Правлением. Зато сейчас квартет спЭцов пришёл к власти. Конечно жаль, что ещё 2 не прошло. Ой как их не хватает в команде профи.
Нет - виновата Перопавловская с Печенкиным.
Ричарда Храброе Сердце и Жанну Д'Арк не трожь!
Ну, во-первых лицо его небезызвестно и он один из активнейших членов ОСМД , а не просто форумистов )))Во-вторых, он и двором, и крышами ,и вентканалами, и горячей водой занимался ))) В-третьих, он лично ,на данный момент ,сделал больше для комплекса , чем все наши правления вместе взятые)))
Ну я с ним не знаком, а заниматься в течении пары месяцев маловато будет. Дом нуждается в постоянном уходе.Хозяйство большое.
Не поверишь , за деньги СК, т.е выполнили давнишние договорённости! Оказалось, что не кто наше ОСМД грабить не собирается. Так что можно и спасибо сказать людям -слова и людям-дела)))
Ну да - вот сейчас засыпят и свои 100 000 назад потребуют...)))
Спуститесь к НИ и посмотрите насколько они "все" опломбированы.
Второе - тариф на ГВ будет только со второго июля.
Фокс 007
05.06.2012, 08:01
Спуститесь к НИ и посмотрите насколько они "все" опломбированы.
сколько ещё нужно пятилеток, чтобы доблестные сантехники в главе с НИ наконец полностью опломбировали все без исключения водомеры? До 28 сьзда КПСС (до того времени она восстановится)или до очередного сборища её сегодняшнего карикатурного воплощения- Партии Разрухи времени достаточно?
Второе - тариф на ГВ будет только со второго июля.
вот до 2 июля пусть подают ГВ по старому тарифу. С таким подходом (давать горячую воду по праздникам) все понаставят себе бойлеров и тариф на ГВ тогда станет за 20 гр\м3
сколько ещё нужно пятилеток, чтобы доблестные сантехники в главе с НИ наконец полностью опломбировали все без исключения водомеры? До 28 сьзда КПСС (до того времени она восстановится)или до очередного сборища её сегодняшнего карикатурного воплощения- Партии Разрухи времени достаточно?
вот до 2 июля пусть подают ГВ по старому тарифу. С таким подходом (давать горячую воду по праздникам) все понаставят себе бойлеров и тариф на ГВ тогда станет за 20 гр\м3
Согласен с Вами, только вот подавать ГВ бесплатно тоже не выход.
Kerriblue
05.06.2012, 09:05
Гуд монинг Дантист)))
1) Бесплатного ничего не бывает и ГВ в том числе. Что мешает новому правлению посчитать расход воды по себестоимости зимы и наконец-то сделать начисления? ГВ дали где-то в конце декабря, к концу февраля появились данные о расходе , но Халюкова на операции, а в начале марта и Невесёлого тоже увозит, скорая . Остальное правление всеь мартовско-апрельский период занималось ежедневными творческими вечерами ( читай форум), а до этого оно вообще не наблюдалось, разве что в сплетенно-телефонном режиме... Поэтому и инициировали переизбрание правления. но тратить сейчас время на то, чтобы кто-то краснел, а кто-то " премии" получал))) - недосуг! Физически это сделать было некому, но сейчас слава Богу, правление здоровое , энергичное, полное сил неужели же не сможет решить эту архисложную арифметическую задачу ? Проблемой было организовать подачу ГВ, в больших секциях её подача ещё до сих пор под вопросом, но главное люди , живущие в комплексе её получили. Уж будьте великодушны и поступите коллегиально - просто посчитайте.
2) про 100000. Это деньги благодаря которым, смогли выкрутиться этой зимой. Их взяли без процентов, как видишь до сих пор руки никто не выкручивает, чтобы их срочно возвращали, сумма для комплекса реальная, поэтому не надо утрировать, в ярмо никто не попал. Успех управления комплексом заключается не только в умении считать и организовать, но иногда надо и уметь договариваться причём на выгодных исключительно для нас условиях. Я надеюсь, что следующий отопительный сезон мы сможем пережить собственными силами , но и исключать крайние ситуации тоже не стоит, а вот тут уже дело за обаянием, благо председатель- женщина:rose::rose::rose:.
Привет!
1. Без проблем - выкрутимся из ситуации, но за выходные такие вопросы не решаются...)))
2. Я и не говорю про ярмо. Да, было немножко сарказма, чтобы должники не расслаблялись..
З.Ы. Ждем еще поучительного видео!
Kerriblue
05.06.2012, 09:26
Какая там следующая насущная проблема? Охрана? - Ок, выложу смену караула у королевского дворца))))
ЗвёздноГородчанин
05.06.2012, 10:31
От темы отписался. Ловите напоследок.
Коммунальные платить - значит *** быть
[mod] Мат
Оксана S
05.06.2012, 10:53
Старое правление не довольны, новое - не довольны, хотя в новое правление от 2 секций вообще людей не было. Я еще раз хочу сказать спасибо всем тем, кто занимался комплексом.
Звездному городнончанину - пожаркой занимаюсь Я, 1) никто не с кем договор на сервис не подписывает, пока мы пожарку не примем!
2). Обращались в несколько эксплуатирующих организаций- прежде, чем принять в эксплуатацию, организация должна принять системы пожарной сигнализации по Акту-приемки (сравнить ее с проектом...), если есть замечания, то монтирующая организация должна их убрать и только после этого могут дать нам цену.
3) Мне тоже, так же как и Вам интересно за что платить такие деньги, что они за это делают? , т.е. в приложении к договору должен идти список выполняемых мероприятий, я не увидела, такого списка у монтирующей организации.
4) морочить голову эксплуатирующим организациям без зданных противопожарных систем я не буду, т.к. они сначала должны выполнить п. 2 из моего поста, а потом дать коммерческое предложение, могу сказать, что одна компания по-проекту посчитала меньше, поэтому в правлении было принято решение оставить 0,32 коп, а по-факту пересчитать !
Инженер по охране труда-т.к. у нас комплекс повышенной опасности ( у нас 2 котельных), штат более 50 чел, то в нашем ЗГ должен быть инженер- правлением было принято решение привлечь человека по-договору для того (т.е. это 0,5 ставки), чтоб он завел соответсвующие журналы, написал инструкции, т.е. привел дукоментацию по-охране труда в порядок!
По поводу Даши, Даша - занимается озеленением комплеска, могу сказать ей только спасибо, т.к. человек у которой пока нет детей, убрала на детской площадке песок! И выдергивать сорняки со всех клумб -это тоже не ее работа!
По поводу собрания, я Вами согласна, что многое не обсудили, например - поломанные лифты, а может быть у жильцов были свои предложения, но, к сожалению, мы настолько долго собирались, что те кто пришел во-время устал, и люди быстренько поздавали бюллетни и ушли. По поводу плохо слышно, уж извините, т.к. микрофон и колонки не удалось взять на прокат, т.к. было 1-юня "день защиты детей" продилось много концертов по-городу, поэтому колонки и центр мой муж рано утром ездил забирал с др. квартиры, а микрофон пришлось покупать (не заденьги ОСМД), а перед этим мы нарезали бюллетни, кто раньше это делал знает, что это тоже занимает много времени.
Уважаемые жильцы, просьба бережно относится к комплексу (не оставлять свой мусор в лифте, у входа в парадную, на лестнице--доносите его и ВЫБРАСЫВАЙТЕ в альфатер).
Оксана S
05.06.2012, 11:45
Какая там следующая насущная проблема? Охрана? - Ок, выложу смену караула у королевского дворца))))
А если перехать всем комплексом ЗГ к ВАМ в королевство, то капец Вашему караулу!:)
Kerriblue
05.06.2012, 12:29
Тут капец всему королевству настанет))))
Тарифа на кладовки не было. А если такой тариф существовал, то вы бы заплатили бы. Вы что хотите сказать, вы приходите к кассиру и говорите "я хочу заплатить", а она отвечает "НЕТ, я НЕ ПРИМУ ПЛАТЕЖА за кладовку".
Год назад тариф был принят, но плата не взымалась. Кассир говорит что нет начислений в базе.
Товарищи Строительная Компания.
Я, конечно, понимаю, что столбики нам в "подарок", но нельзя ли было их хотя бы ровно установить?
http://s019.radikal.ru/i644/1206/74/4e21bbf1bd5f.jpg
И повыше, желательно - уже есть первые боевые победы:
http://s019.radikal.ru/i641/1206/2f/0194c85fc6cd.jpg
Только столбик теперь ремонтировать нужно будет. Попрочнее ничего не было?
И вообще - при такой высоте и цвете их и пешеходы с велосипедистами и колясочниками могут не заметить и убиться.
Динамика положительная. (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41/60--3-639324-.html)
На начало мая долг в третьей секции - 69 734,88
На начало июня - 42 865,54
Обновляются задолженности с переплатами на сайте ЗГ (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html)
Товарищи, не расслябляемся - еще столько всего нужно сделать.
ЗвёздноГородчанин
05.06.2012, 17:32
Год назад тариф был принят, но плата не взымалась. Кассир говорит что нет начислений в базе.
На сайте ЗГ висит такое:
"Утвержденные на собрании ОСМД "Звездный городок" тарифы (август 2011):
СДПТ 2,95 грн - 3,30 грн (в зависимости от потребленной электроэнергии)
Тепло в зимний период 3,63 грн"
Есть тариф - есть начисления. Нету тарифа - нету начислений.
nickmorgan
05.06.2012, 17:43
Динамика положительная. (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41/60--3-639324-.html)
На начало мая долг в третьей секции - 69 734,88
На начало июня - 42 865,54
Обновляются задолженности с переплатами на сайте ЗГ (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html)
Товарищи, не расслябляемся - еще столько всего нужно сделать.
Не поздновато ли на 05 мая выкладывать информацию, или это на 05 июня? и почему только по третьей секции? все остальные в пролете? ( это не претензия, просто хочется узнать - стоит ждать или нет)
Спасибо за замечание - банальная опечатка.
В начислениях опечаток нет.
Третья секция - моя любимая. :rolleyes:
Я сейчас в зубах, остальные изменения внесутся до 00.00 заврашнего дня.
Здравствуйте, Уважаемые жители Звездного городка.
Я собираюсь снять квартиру здесь и хотел бы перед этим узнать по больше.
Я правильно понял, что никаких интернет провайдеров кроме Санна у вас нету?
И нет ли в вашем ЖК каких-либо еще подводных камней типа: высокие тарифы, отключений из-за общих долгов и т.д.?
Заранее, спасибо.
Здравствуйте, Уважаемые жители Звездного городка.
Я собираюсь снять квартиру здесь и хотел бы перед этим узнать по больше.
Я правильно понял, что никаких интернет провайдеров кроме Санна у вас нету?
И нет ли в вашем ЖК каких-либо еще подводных камней типа: высокие тарифы, отключений из-за общих долгов и т.д.?
Заранее, спасибо.
Здравствуйте, Дарья.
Зачем Вам снимать квартиру, у Вас же вроде в первой секции собственность.
Когда Вы уже приведете протокол собрания 29 апреля в установленный порядок?
На сайте ЗГ висит такое:
"Утвержденные на собрании ОСМД "Звездный городок" тарифы (август 2011):
СДПТ 2,95 грн - 3,30 грн (в зависимости от потребленной электроэнергии)
Тепло в зимний период 3,63 грн"
Есть тариф - есть начисления. Нету тарифа - нету начислений.
Интересная у Вас логика. Тогда вопрос к Вам: офисы тоже по этой стоимости оплачивают услуги или раз нет тарифа то и не платят? И на этом самом сайте не указана стоимость за электроэнергию и воду, консьержей - что тоже не платить или за эти услуги деньги не брали?
ЗвёздноГородчанин
06.06.2012, 08:54
Интересная у Вас логика. Тогда вопрос к Вам: офисы тоже по этой стоимости оплачивают услуги или раз нет тарифа то и не платят? И на этом самом сайте не указана стоимость за электроэнергию и воду, консьержей - что тоже не платить или за эти услуги деньги не брали?
Вашу логику я давно понял...Главное рассказать про мнимые проблемы, типа Я ХОТЕЛ ЗАПЛАТИТЬ за кладовку, так сегодня пойдите и положите 1000грн. Кассиру скажете что ЭТО АВАНС ЗА КЛАДОВКИ.
За свет и воду надо было сначала заключить договора, коих тогда в августе и не могло быть.
Когда будете там в подвале. Спросите что у нас с 01 июля за ПОЭТАЖНЫЙ ТАРИФ на кладовки???
ДОЛГИ И НАЧИСЛЕНИЯ НА 5 ИЮНЯ 2012. (http://zg.1gb.ru/index.php/2011-11-23-19-25-41.html)
Вашу логику я давно понял...Главное рассказать про мнимые проблемы, типа Я ХОТЕЛ ЗАПЛАТИТЬ за кладовку, так сегодня пойдите и положите 1000грн. Кассиру скажете что ЭТО АВАНС ЗА КЛАДОВКИ.
За свет и воду надо было сначала заключить договора, коих тогда в августе и не могло быть.
Когда будете там в подвале. Спросите что у нас с 01 июля за ПОЭТАЖНЫЙ ТАРИФ на кладовки???
Вежливости Вас видимо не учили. Указавать что делать будете у себя в семье или подчинённым. Да и вроде Вы уже попращались с нашей веткой.
Про воду: необходимо было выставлять счета тем у кого не было счётчиков по соответствующему тарифу, предусмотренному в этом случае, а не упрашивать поставить и опламбировать счётчики.
Извещение (повторно)
С 15 июня 2012 собственникам квартир, у которых не установлены и не опломбированы водомеры, будет начисляться плата за воду исходя из норм водопользования филиала «Инфокс водоканала» - 0.220 м3 в сутки (6,697 м3 в месяц) на одного прописанного (на одного собственника).
С уважением, Правление ОСМД «Звездный Городок»
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые жильцы секций № 6, 7, 8, тариф на горячую воду, потребленную с 15.10.2011г. по 15.04.2012г., рассчитан по фактическим затратам и составляет – 11,57 грн. за 1 м3.
Убедительно просим Вас произвести оплату за потребленную горячую воду.
Подача горячей воды будет возобновлена только после погашения задолженности.
С уважением, Правление ОСМД "Звездный Городок"
А с Тенетом что-то слышно вообще? Вроде ещё в мае обещали подключать.
А с Тенетом что-то слышно вообще? Вроде ещё в мае обещали подключать.
Тоже очень интересует этот вопрос. Кто-то в курсе текущей ситуации?
ВСЕМ, ВСЕМ, ВСЕМ!!!! Соседи, хочу предупредить всех, кто собираются устанавливать кондиционеры. Если вам будут предлагать свои услуги по монтажу или установке кондиционера такие "мастера": Миша тел. 096 600 22 33, Игорь тел.093 232 49 75 и 097 8182629, микроавтобус гос номер ВН 7863 СТ. Держитесь от этих людей подальше, чтобы сберечь свои нервы и избежать не профессионализма. Это люди, мало того, что не знают своей работы, хамоватые( Миша) и скрываются, не отвечая на тел. звонки, просто напросто игнорируют заказчика. Я к ним обратилась и очень пожалела об этом. Пришлось всё переделывать после таких "мастеров", платить заново. Да, можно сказать:" Куда смотрели?" Но я не профессионал в этом вопросе, а заказчик. Когда-то видела в лифте 8-й секции объявление с номерами тел. этих людей. Будьте внимательны!!!
А с Тенетом что-то слышно вообще? Вроде ещё в мае обещали подключать.
Работы по прокладке ведутся в третьей секции. Плитку ломают там, где сверлить потом не собирались.
ВСЕМ, ВСЕМ, ВСЕМ!!!! Соседи, хочу предупредить всех, кто собираются устанавливать кондиционеры. Если вам будут предлагать свои услуги по монтажу или установке кондиционера такие "мастера": Миша тел. 096 600 22 33, Игорь тел.093 232 49 75 и 097 8182629, микроавтобус гос номер ВН 7863 СТ. Держитесь от этих людей подальше, чтобы сберечь свои нервы и избежать не профессионализма. Это люди, мало того, что не знают своей работы, хамоватые( Миша) и скрываются, не отвечая на тел. звонки, просто напросто игнорируют заказчика. Я к ним обратилась и очень пожалела об этом. Пришлось всё переделывать после таких "мастеров", платить заново. Да, можно сказать:" Куда смотрели?" Но я не профессионал в этом вопросе, а заказчик. Когда-то видела в лифте 8-й секции объявление с номерами тел. этих людей. Будьте внимательны!!!
Отсюда вывод: избегайте нанимать "мастеров по объявлению на столбе", велик риск попасть на деньги в двойном размере. Лучше поинтересоваться у соседей, кто уже сделал ремонт, да и тут на форуме всегда подскажут
Отсюда вывод: избегайте нанимать "мастеров по объявлению на столбе", велик риск попасть на деньги в двойном размере. Лучше поинтересоваться у соседей, кто уже сделал ремонт, да и тут на форуме всегда подскажут
Вы не поверите))) Я так и сделала, спросила совета у нас на форуме. Вот так получилось по совету(. И такое бывает... А вышло, действительно, почти в двойном размере, да ещё и исправление полностью их работы. Просто не хочется, чтобы к кому-то ещё они попали со своим "умением".
Builder_od
20.06.2012, 08:24
Вы не поверите))) Я так и сделала, спросила совета у нас на форуме. Вот так получилось по совету(. И такое бывает... А вышло, действительно, почти в двойном размере, да ещё и исправление полностью их работы. Просто не хочется, чтобы к кому-то ещё они попали со своим "умением".
А что конкретно сделали не так?
А что конкретно сделали не так?
Во-первых, медные трубки магистрали были выведены и оставлены меньшей длины, пришлось удлинять при помощи пайки что внутри,что снаружи. Сечение электропровода не соответствует. Ещё и вывод для монтажа внутреннего блока был сделан с правой стороны, хотя подсоединение блока левостороннее.
Builder_od
20.06.2012, 19:06
Во-первых, медные трубки магистрали были выведены и оставлены меньшей длины, пришлось удлинять при помощи пайки что внутри,что снаружи. Сечение электропровода не соответствует. Ещё и вывод для монтажа внутреннего блока был сделан с правой стороны, хотя подсоединение блока левостороннее.
Сочувствую. Похоже вы стали первым блином этой "команды".
sh_julianna
22.06.2012, 19:45
Добрый день. Подскажите, пожалуйста,, а у кого ключ от площадки?Мячик залетел. Как его достать теперь? Спасибо
Мячик залетел...
Через шестиметровый забор...)))
sh_julianna
23.06.2012, 09:01
Ну да играли дети в футбол и залетел. Вопрос не в этом а в том у кого ключ и как его забрать.
У нас на острове футбольной площадки нет.
С такими футболистами шансов мячику попасть в пакинг на чей - нибуть шестисотый поболее чем на баскетбольную площадку.
Мячик конфискуем в воспитательных целях...)))
sh_julianna
23.06.2012, 16:30
Ничего конфисковать не надо. Мячик не 100 грн стоит а подороже. А в воспитательных целях с ребенком сами разберемся-). Если бы площадка открыта была, то все было бы нормально. Дети спокойно бы играли там. А так скоро закончится тем, что ограждение этой площадки просто напросто разломают. И не наши дети, а чужие, постарше из соседних дворов. Которые вчера этот мяч специально туда забросили. Огромная просьба, если есть возможность то мячик у консьержа в 8й оставьте, пожалуйста. Буду премного благодарна.! Спасибо.
Как раз для того, чтобы мячики не летели в паркинг и создана площадка,огороженная высокой сеткой. Ее вполне могли бы открывать утром 9.00 и запирать на ключ в 21.00. И детишки были бы довольны и "шестисотые" в порядке.
sh_julianna
23.06.2012, 18:09
Как раз для того, чтобы мячики не летели в паркинг и создана площадка,огороженная высокой сеткой. Ее вполне могли бы открывать утром 9.00 и запирать на ключ в 21.00. И детишки были бы довольны и "шестисотые" в порядке.
Я вообще не понимаю зачем она нужна, если постоянно закрыта.
А мячи слишком часто летают в паркин. И малыши кидают и взрослые.
Прошу Правление, в частности Председателя пояснить, наконец-то, на каком основании компания Инто-Сана занимает значительную часть придомовой парковки? На каком основании работники данной компании запрещают парковаться другим автомобилям, с высказыванием различных угроз?
Кстати, по словам этих же работников, за данную парковку они платят "дому". Прошу пояснить, если такие платежи осуществляются, то почему они никак не показаны в расчете тарифов и на что расходуются эти средства? Если же никаких платежей нет, то вероятно следует провести воспитательную беседу и предложить постановку машин компании на общих основаниях либо размещать их через дорогу, там как раз некая платная стоянка. Соответственно необходимо ликвидировать незаконный дорожный знак:
http://img-fotki.yandex.ru/get/5108/7966691.6/0_5ca4f_5b55366_XL.jpg
Прошу Правление, в частности Председателя пояснить, наконец-то, на каком основании компания Инто-Сана занимает значительную часть придомовой парковки? На каком основании работники данной компании запрещают парковаться другим автомобилям, с высказыванием различных угроз?
Кстати, по словам этих же работниковза данную парковку они платят "дому". Прошу пояснить, если такие платежи осуществляются, то почему они ни как не показаны в расчете тарифов и на что расходуются эти средства? Если же никаких платежей нет, то вероятно следует провести воспитательную беседу и предложить постановку компании машин на общих основаниях либо размещать их через дорогу, там как раз некая платная стоянка. Соответственно необходимо ликвидировать незаконный дорожный знак[/IMG]
Да, мне тоже очень интересно! Ещё интересно, почему до сих пор стоит пустая перекрытая парковка возле дома по Говорова и когда её откроют?? Дворы вечером забиты машинами, негде стать, а эта парковка простаивает!
Инто Сана ОСМД ничего не платит. Проезжая часть не в собственности комплекса.
Пустая парковка по Говорова не перекрыта - я не видел, чтобы там кому- нибуть запрещали парковаться.
Пустая парковка по Говорова не перекрыта
Перекрыта тросом.
Инто Сана ОСМД ничего не платит. Проезжая часть не в собственности комплекса.
Пустая парковка по Говорова не перекрыта - я не видел, чтобы там кому- нибуть запрещали парковаться.
Здесь важен вопрос собственности парковочного "кармана", если принадлежит городу, то чудо-организации Парксервис ничего не стоит продать/сдать его хоть марсианам. Если собственник в силу каких-либо обстоятельств не определен, то знак интосаны, как и их требования незаконны (сегодня опять бурчали).
Инто Сана ОСМД ничего не платит. Проезжая часть не в собственности комплекса.
Пустая парковка по Говорова не перекрыта - я не видел, чтобы там кому- нибуть запрещали парковаться.
тем не менее эта проезжая часть и не в собственности Инто-Саны. А на счет парковки попробуйте там припарковаться - увидите реакцию "владельцев"!
.
Пускай бурчат.
Будут стекла бить - волшебный телефон 102.
насчет знака, а вернее таблички к знаку, "парковка для транспорта инто-саны", писалось уже не раз, что она незаконная - нет такой таблички в ПДД. а установка подобного рода ограничения на парковку является самоуправством и никаких правовых оснований под собой не имеет, если только нет договора с парксервисом и арендатор не платит соответствующие платежи. Так что, здесь главное желание убрать табличку.
Надеюсь, что темку читает администрация комплекса.
Огромная просьба, повесить перед паркингом ОГРОМНЫЙ знак, запрещающий сигналить при въезде. Ну просто свинство.Особенно сейчас при открытых окнах.
Ночью, неважно в какое время, машины заезжают или выезжают и сигналя вызывают или будят охранника. И порой это , далеко не одиночный короткий сигнал.
Заранее благодарны.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста,, а у кого ключ от площадки?Мячик залетел. Как его достать теперь? Спасибо
Добрый вечер, ключ был у консьержки 2-ой или 3-ей секции, если не получится - можно подойти в рабочее время к Николаю Ивановичу.
А площадку с 1-го июля с появлением охраны должны открыть, по крайней мере на дневное время.
Прошу Правление, в частности Председателя пояснить, наконец-то, на каком основании компания Инто-Сана занимает значительную часть придомовой парковки? На каком основании работники данной компании запрещают парковаться другим автомобилям, с высказыванием различных угроз?
Кстати, по словам этих же работников, за данную парковку они платят "дому". Прошу пояснить, если такие платежи осуществляются, то почему они никак не показаны в расчете тарифов и на что расходуются эти средства? Если же никаких платежей нет, то вероятно следует провести воспитательную беседу и предложить постановку машин компании на общих основаниях либо размещать их через дорогу, там как раз некая платная стоянка. Соответственно необходимо ликвидировать незаконный дорожный знак:
А причем тут председатель? Эта территория не в ведении дома, насколько я знаю Парксервис тоже пока за нее не взялся. Поэтому это не к председателю, а к правоохранительным органам. Разъяснительную беседу вы можете и сами провести, если у них не найдется документов подтверждающих их эксклюзивное право пользоваться этими местами.
Надеюсь, что темку читает администрация комплекса.
Огромная просьба, повесить перед паркингом ОГРОМНЫЙ знак, запрещающий сигналить при въезде. Ну просто свинство.Особенно сейчас при открытых окнах.
Ночью, неважно в какое время, машины заезжают или выезжают и сигналя вызывают или будят охранника. И порой это , далеко не одиночный короткий сигнал.
Заранее благодарны.
Шикарный охранник, который спит ночью...
Как раз для того, чтобы мячики не летели в паркинг и создана площадка,огороженная высокой сеткой. Ее вполне могли бы открывать утром 9.00 и запирать на ключ в 21.00. И детишки были бы довольны и "шестисотые" в порядке.
Если площадку будут закрывать в 9 вечера, у жильцов, чьи окна на нее выходят мозги съедут на бикрень от постоянного стука баскетбольных мячей и футбольных.
Это будет кошмар. Площадка должна закрываться раньше.
Master"K"
27.06.2012, 10:12
Надеюсь, что темку читает администрация комплекса.
Огромная просьба, повесить перед паркингом ОГРОМНЫЙ знак, запрещающий сигналить при въезде. Ну просто свинство.Особенно сейчас при открытых окнах.
Ночью, неважно в какое время, машины заезжают или выезжают и сигналя вызывают или будят охранника. И порой это , далеко не одиночный короткий сигнал.
Заранее благодарны.
проблема решается путем выдачи (покупки) пультов ДУ от шлакбаума всем владельцам паркомест. Но до сих пор это не сделано , значит всем всё подходит.
по поводу знака , повесить и написать можно всё что угодно , но у нас , как вы наверно знаете, не принято смотреть на них.
Master"K"
27.06.2012, 10:16
Шикарный охранник, который спит ночью...
вы пробовали стоять суточную вахту , или например 2 через 2 ?
А причем тут председатель? Эта территория не в ведении дома, насколько я знаю Парксервис тоже пока за нее не взялся. Поэтому это не к председателю, а к правоохранительным органам. Разъяснительную беседу вы можете и сами провести, если у них не найдется документов подтверждающих их эксклюзивное право пользоваться этими местами.
Понятно, спасение утопающих - дело самих утопающих, популярная в последнее время тактика. Сенкс.
Уважаемые форумчане.
Для нужд ревизионной комиссии просим передать в пользование ОСМД не нужные вам столы и стулья - работать приходится стоя.
Заранее спасибо!
STEREOtype
27.06.2012, 13:28
Если площадку будут закрывать в 9 вечера, у жильцов, чьи окна на нее выходят мозги съедут на бикрень от постоянного стука баскетбольных мячей и футбольных.
Это будет кошмар. Площадка должна закрываться раньше.
После 9-ти--в бадминтон. Может и турнир организуем:).
STEREOtype
27.06.2012, 13:35
Для нужд ревизионной комиссии просим передать в пользование ОСМД не нужные вам столы и стулья - работать приходится стоя.
Это наша какая-то внутренняя комиссия? Или это мы у застройщика принимаем?
Если площадку будут закрывать в 9 вечера, у жильцов, чьи окна на нее выходят мозги съедут на бикрень от постоянного стука баскетбольных мячей и футбольных.
Это будет кошмар. Площадка должна закрываться раньше.
Опаньки:dry::stop:
А если хочется поиграть после 9 вечера:shine:? Днем очень жарко играть.:confusion::heat:
По поводу паркинга согласен:good:, часто ночью приезжаю и даже зимой при -15°C выходил и спокойно стучал охраннику в окошко.:)
вы пробовали стоять суточную вахту , или например 2 через 2 ?
Простите, а за что он деньги тогда получает?! Я на работе не сплю. За пульты давно поднимался вопрос, на что был получен и не раз ответ в грубой форме
Это наша какая-то внутренняя комиссия? Или это мы у застройщика принимаем?
Внутренняя.
Работает не покладая рук, может съэкономить комплексу кучу денег - просим всего 2- 3 стула и 2 стола желательно.
Это наша какая-то внутренняя комиссия? Или это мы у застройщика принимаем?
:rzhu_nimagu:Сразу видно кто не ходит на собрания))) Ревизионную комиссию выбирают все на общем собрании, как и правление комплекса.
Надеюсь, что темку читает администрация комплекса.
Огромная просьба, повесить перед паркингом ОГРОМНЫЙ знак, запрещающий сигналить при въезде. Ну просто свинство.Особенно сейчас при открытых окнах.
Ночью, неважно в какое время, машины заезжают или выезжают и сигналя вызывают или будят охранника. И порой это , далеко не одиночный короткий сигнал.
Заранее благодарны.
Огромная просьба, повесить перед паркингом ОГРОМНЫЙ знак, запрещающий спать охраннику
Надо вот что сделать - в будке установить датчик присутствия вахтера, а в воротах датчик присутствия автомобиля. Если охранник вздремнул и в будке нет движения, но вдруг внезапно в воротах объявляется автомобиль, то в каморке включается сирена и проблесковый маячок. Охранник гарантированно просыпается и отворяет шлагбаум.
Нужно заменить охранника на четырехсменный круглосуточный пост охранной фирмы, как и было решено на собрании владельцев паркинга зимой.
Эти мало того, что спят, так и пускают в паркинг грузовики для погрузки - выгрузки материалов, что недопустимо - автомобили находятся в непосредственной близости от маршрутов этой самой погрузки - выгрузки, а охранники мат. ответственности не несут.
Внедорожник-М
30.06.2012, 10:42
Нужно заменить охранника на четырехсменный круглосуточный пост охранной фирмы, как и было решено на собрании владельцев паркинга зимой.
Эти мало того, что спят, так и пускают в паркинг грузовики для погрузки - выгрузки материалов, что недопустимо - автомобили находятся в непосредственной близости от маршрутов этой самой погрузки - выгрузки, а охранники мат. ответственности не несут.
Полностью согласен. Наша доморощенная охрана :
- на вахте в ночное(да и в дневное) время спит,
- пропускает в паркинг крупногабаритный транспорт,могущий повредить дорогую частную машину владельца,
- пропускает в паркинг посторонние машины,не сверяясь с пропуском, выданным на конкретную машину, ориентируясь только на примелькавшееся лицо,
- приторговывает в ночное время пустующими паркоместами.
При таком отношении паркинг может скоро превратиться в в отстойник угнанных в городе машин, и место, где за сунутые охране 10 гр.
можно ночью спокойно снять с с любой машины в паркинге любую вещь, а утром на левой для охраны машине скрыться .
Нужна профессиональная охрана и видеомониторинг паркинга.
Полностью согласен. Наша доморощенная охрана :
- на вахте в ночное(да и в дневное) время спит,
- пропускает в паркинг крупногабаритный транспорт,могущий повредить дорогую частную машину владельца,
- пропускает в паркинг посторонние машины,не сверяясь с пропуском, выданным на конкретную машину, ориентируясь только на примелькавшееся лицо,
- приторговывает в ночное время пустующими паркоместами.
При таком отношении паркинг может скоро превратиться в в отстойник угнанных в городе машин, и место, где за сунутые охране 10 гр.
можно ночью спокойно снять с с любой машины в паркинге любую вещь, а утром на левой для охраны машине скрыться .
Нужна профессиональная охрана и видеомониторинг паркинга.
Тоже касается и косьержей. Вроде собирались поставить охрану у ворот - кто то вкурсе дел?
А то сегодня мне косьержка со 2-й секции, видя что несу мусор выбрасывать, предложила мне поднять валяющуюся бутылку и отнести в мусор - "Вы же всё равно идёте мусор выбрасывать" - говорит мне, сама сидит на скамейке, урна возле неё пустая, а я должен поработать дворником. Их вообще инструктируют при приёме на работу элементарным правилам вежливости.
Kerriblue
01.07.2012, 17:01
А я вот сегодня присела на скамеечке в нашем элитарном оазисе... А вокруг окурки с красной помадой и пачки пустые валяются, а рядом урна пустая стоит... Или вот вчера захожу, а новую кованную ограду венчает пачка от сигарет.... Ну что скажешь, дом высокой культуры))) И тепло так на душе стало - я на РОДИНЕ!)))
Вчера кто то на весь комплекс пустил после 22.00 музыку - пусть все не спять. Так и не понял или с паркинга или с района 6-8-й секций. Ну если хочется в это время послушать музыку, то надень наушники или пойди на дискотеку, в клуб и не мешай соседям, я уж не говорю про тех у кого маленькие дети.
Qazaq2012
01.07.2012, 21:54
Добрый вечер. Недавно приобрели квартиру в Звездном городке и после оформления всех документов пошли в БТИ зарегистрировать. А на вытяге (зеленая такая бумажка) кроме названия улицы Армейская, в скобках ( ) написанно Ленинского батальйона, это типа старое название улицы. Это у всех так или только у меня?
Или улицу скоро обратно будут переименовывать? Это же опять какая волокита, ходить в паспортный, чтоб делать новую запись о регистрации. Прошу посмотреть жильцов свои документы у всех двойное название?
Master"K"
02.07.2012, 11:45
Простите, а за что он деньги тогда получает?! Я на работе не сплю. За пульты давно поднимался вопрос, на что был получен и не раз ответ в грубой форме
видимо за то , что спит , и по сигналу гудка нажимает кнопочку.
за пульты , видимо не там и не в той форме вопрос поднимался.
в чем проблема просто опросить владельцев паркинга , сделать общее заявление на правлении ОСМД , тем более , что от паркинга в правлении вроде есть представитель, и решить этот вопрос.
Master"K"
02.07.2012, 11:49
Вчера кто то на весь комплекс пустил после 22.00 музыку - пусть все не спять. Так и не понял или с паркинга или с района 6-8-й секций. Ну если хочется в это время послушать музыку, то надень наушники или пойди на дискотеку, в клуб и не мешай соседям, я уж не говорю про тех у кого маленькие дети.
в 7 й секции на 10 эт живет начинающий Rock Star, иногда очень достойные гитарные рифы выдает. ну бывает , увлекается немного, гитара - она ведь как девушка , в руки берешь и время летит незаметно...
Таки-да, есть немного...На 8-м этаже очень даже хорошо прослушиваются его "рулады"....представляю, какая слышимость на 9-м, про 10-й вообще молчу...Хотя, хорошо еще, что это не ребенок, осваивающий азы скрипки)))
Ребенок по ночам на скрипке точно играть не будет. А к этому юнному дарованию я как-то в 2 часа ночи приходила. Кстати, живу на 7 этаже. Басы проходят даже к нам!!
Добрый вечер. Недавно приобрели квартиру в Звездном городке и после оформления всех документов пошли в БТИ зарегистрировать. А на вытяге (зеленая такая бумажка) кроме названия улицы Армейская, в скобках ( ) написанно Ленинского батальйона, это типа старое название улицы. Это у всех так или только у меня?
Или улицу скоро обратно будут переименовывать? Это же опять какая волокита, ходить в паспортный, чтоб делать новую запись о регистрации. Прошу посмотреть жильцов свои документы у всех двойное название?
У меня тоже. В документах на право собственности двойное название, а в тех. паспорте указана только Армейская.
7-я секция 10 этаж,окошко с зеленой шторкой-живая музыка)))
melek8811
03.07.2012, 14:37
Тема с пультами поднималась еще в марте.
Сегодня общался с Директором фирмы, которая устанавливала шлагбаум у нас в паркинге. Компания Luxhouse, Директор Валерий, телефон - 787-78-31. Цена 1-го брелка - 160 гр.(или 20долл), могут сделать сколько нужно - проблем нет. Во многих паркингах города такая система уже работает - подъехал-открыл-закрыл, не нужно гудеть и будить соседей. Считаю, что охрана в любом случае нужна, обход территории (пожарная безопасность) и видео наблюдение обязательно.
melek8811
03.07.2012, 14:53
Спасибо,Advisor! Нашел и фирму и номер телефона,но дальше,к сожалению,дело не сдвинулось,и это не по нашей вине,одного нашего(владельцев паркомест) желания мало,нужно чтоб наконец- то правление обратило внимание на нашу просьбу!
Раннее на ветке говорилось что горячая вода будет с 1 июля, есть кокой-то прогресс? Я, в частности, первой секцией интересуюсь
Builder_od
03.07.2012, 20:38
Раннее на ветке говорилось что горячая вода будет с 1 июля, есть кокой-то прогресс? Я, в частности, первой секцией интересуюсь
Сегодня в правлении сообщили, что горячая вода будет запущена одновременно с отплением.
Внутренняя.
Работает не покладая рук, может съэкономить комплексу кучу денег - просим всего 2- 3 стула и 2 стола желательно.
с удовольствием принес бы стул в рев. комиссию и присел бы на него, хотел бы быть свидетелем благого дела. так можно? ..... ладно, согласен постоять:)
не хотел здесь что- либо писать, но не сдержался.
когда какое -то охранное агентство (оа) набирает на работу людей- тех искателей работы охранника, которые не подходят, ОА не выкидывает анкеты, а держит на всякий случай.
и вот всех тех, кто не прошел по конкурсу собрали и направили на "охрану" в ЗГ. даю 99.99%
то есть ОА выполнило свою работу в отношении жителей ЗГ по принципу "отстань"
учитывая, что мы сами же и платим за охрану- хотелось бы всех посмотреть:)
Спасибо,Advisor! Нашел и фирму и номер телефона,но дальше,к сожалению,дело не сдвинулось,и это не по нашей вине,одного нашего(владельцев паркомест) желания мало,нужно чтоб наконец- то правление обратило внимание на нашу просьбу!
Пожалуйста Melek. Вопрос с брелками для въезда в паркинг был поднят только на форуме и нужно чтобы Представитель от паркинга донес всю эту информацию до Правления. Конечно это маленькая проблема, что людей будят среди ночи гудками, по сравнению с большими проблемами неплательщиков и т.д. Но из мелочей складывается наша жизнь....и решается это одним коротким звонком в Luxhouse.
К сожалению, представителя от паркинга в правлении нету.
Брелки брелками, но и живой человек должен быть на посту, чтобы безобразий не творилось в паркинге.
К сожалению, представителя от паркинга в правлении нету.
Брелки брелками, но и живой человек должен быть на посту, чтобы безобразий не творилось в паркинге.
К сожалению такого у нас нет, охранники паркинга выполняют функцию брелока.
Они обязаны пускать только те машины, которые зарегистрированы для въезда. Неужели они виноваты, что уже запомнили все немногочисленные автомобили?
Они обязаны пускать только те машины, которые зарегистрированы для въезда. Неужели они виноваты, что уже запомнили все немногочисленные автомобили?
как раз хорошо и правильно когда охранник сам помнит машину и водителя, а не только смотрит на пропуск, который отксерить можно.
Да, отсутствие голограммы в форме пропуска - большой минус! )))
А охранников - пенсионеров нужно на пенсию отправить.
Наш комплекс достоин нормальных сотрудников, а не дедушек - одуванчиков, которые через месяц будут мирно дрыхнуть в сторожках, без разницы, какая на нем форма.
Спектрум
05.07.2012, 08:43
Да, отсутствие голограммы в форме пропуска - большой минус! )))
А охранников - пенсионеров нужно на пенсию отправить.
Наш комплекс достоин нормальных сотрудников, а не дедушек - одуванчиков, которые через месяц будут мирно дрыхнуть в сторожках, без разницы, какая на нем форма.
за те гроши, которые платятся , охранников можно выбирать только из дедушек или бабушек
Услуги должны оказываться надлежащего качества.
Пенсионеров нужно убрать.
fanci-funic
05.07.2012, 09:53
Доброе утро всем! назрел вопросик- должны ли консьержи следить за тем,чтобы на лестничных клетках не было бытового мусора? те,кто живет на верхних этажак конечно не пользуются лестничными клетками-но это не значит,что они должны быть завалены строительным мусором! во 2 секции на балконе в районе 12-14 этажа стоял недавно унитаз с мусором...не знаю конечно сейчас насчет его судьбы... может быть консьержи вместо сидения на лавочке могли бы и пройтись разок в день лестничным клеткам- так сказать разведать мусорную обстановку...
Кстати, уже иногда становится смешно,когда каждое утро уже много месяцев здороваешься с нашей консьержкой и вдруг на тебе "Вы куда?" и на ответ "к себе домой" получаешь "а Вы что тут живете???" :)))
annaod86
05.07.2012, 10:22
Доброе утро всем! назрел вопросик- должны ли консьержи следить за тем,чтобы на лестничных клетках не было бытового мусора? те,кто живет на верхних этажак конечно не пользуются лестничными клетками-но это не значит,что они должны быть завалены строительным мусором! во 2 секции на балконе в районе 12-14 этажа стоял недавно унитаз с мусором...не знаю конечно сейчас насчет его судьбы... может быть консьержи вместо сидения на лавочке могли бы и пройтись разок в день лестничным клеткам- так сказать разведать мусорную обстановку...
Кстати, уже иногда становится смешно,когда каждое утро уже много месяцев здороваешься с нашей консьержкой и вдруг на тебе "Вы куда?" и на ответ "к себе домой" получаешь "а Вы что тут живете???" :)))
Ой, а Вы во 2-й секции на каком этаже живете?....просто я на 11-м.....
fanci-funic
05.07.2012, 10:45
Ой, а Вы во 2-й секции на каком этаже живете?....просто я на 11-м.....
на 12
Не выполняющих свои обязанности консьержей нужно убрать - на их место найти новых.
Если руководство поручит им делать обход каждый раз в конце смены - пускай ходят, контролируют уборщиц.
Мусор должны убирать они, а не консьержи.
fanci-funic
05.07.2012, 11:29
Не выполняющих свои обязанности консьержей нужно убрать - на их место найти новых.
Если руководство поручит им делать обход каждый раз в конце смены - пускай ходят, контролируют уборщиц.
Мусор должны убирать они, а не консьержи.
у нас есть уборщицы??? покажите мне их- с удовольствием познакомлюсь! а что входит в обязанности консьержей хоть? ну чтоб знать... а мусор на этажах явно не для женских рук... куски бетонных плит...
С первого числа должны быть по новому штатному. В третьей есть - хотя у нас, по слухам, тяжелее всего было найти уборщицу.
Если мусор строительный - найти хозяина, либо выкинуть самому.
А вообще - то требовать от правления, чтобы скорее искали разнорабочего в штат.
И такого, который не по судам будет ездить, а ремонтом заниматься!
Добрый вечер,всем,кто меня слышит!Подскажите процедуру прописки в наш звездный комплекс,может кто то уже это проходил?
Добрый вечер,всем,кто меня слышит!Подскажите процедуру прописки в наш звездный комплекс,может кто то уже это проходил?
Я проходил пару недель назад... Идете к нашей паспортистке ЗГ Елена Николаевна с документами на квартиру и паспортом - Пон: 10.00-13.00 и 15.00-18.00 Четв: 15.00-18.00 Гагарина 23/5.
Она даст список требуемых справок и документов для прописки. Потом идете выписываетесь оттуда где вы сейчас прописаны и снова к ней. Если есть мужчина в расцвете сил (до 50) нужна будет справка из военкомата, военный билет. Перед самой пропиской паспортистка направит вас к нашей Председателю подписать одну форму, видимо чтобы не было задолженности по квартире. У меня ушло 2 недели с праздниками.
Добрый вечер. Сегодня мне вручили договор с новыми тарифами...И у меня возник категорический протест оплачивать охрану, исходя из метража квартиры. Начисления должны производиться по количеству квартир, а не их площади. Охранник же не будет делать обход квартир, правда?))) Ведь те, у кого метраж больше НЕ получают услуг охраны на порядок больше. Охраняется ОБЩАЯ территория - и точка.
Спасибо,что ответили,и за полную информацию!
Добрый вечер. Сегодня мне вручили договор с новыми тарифами...И у меня возник категорический протест оплачивать охрану, исходя из метража квартиры. Начисления должны производиться по количеству квартир, а не их площади. Охранник же не будет делать обход квартир, правда?))) Ведь те, у кого метраж больше НЕ получают услуг охраны на порядок больше. Охраняется ОБЩАЯ территория - и точка.
Похожая история с оплатой паркинга. Охраняется машина, а оплата производится за квадратные метры паркоместа. Это не правильно, но видимо кому-то это очень выгодно.
Спасибо,что ответили,и за полную информацию!
С 1 июля в штате есть паспортистка - спросите в правлении, может она уже работает.
Добрый вечер. Сегодня мне вручили договор с новыми тарифами...И у меня возник категорический протест оплачивать охрану, исходя из метража квартиры. Начисления должны производиться по количеству квартир, а не их площади. Охранник же не будет делать обход квартир, правда?))) Ведь те, у кого метраж больше НЕ получают услуг охраны на порядок больше. Охраняется ОБЩАЯ территория - и точка.
Тарифы принимали на собрании с кв.м (0,35 - днём + 0,13 - ночью, всего должно быть: 0,48), необходимо было тогда поднимать вопрос о порядке начисления оплаты.
Тарифы принимали на собрании с кв.м (0,35 - днём + 0,13 - ночью, всего должно быть: 0,48), необходимо было тогда поднимать вопрос о порядке начисления оплаты.
Этот вопрос вообще не должен был "подниматься", т.к. есть такое понятие: ЗДРАВАЯ ЛОГИКА. А лоббирование собственных корыстных интересов узкой группы людей, напрочь ее аннулирует, к сожалению...
Тарифы принимали на собрании с кв.м (0,35 - днём + 0,13 - ночью, всего должно быть: 0,48), необходимо было тогда поднимать вопрос о порядке начисления оплаты.
bsm200, скажите, а у Вас точные цифры? Мне сегодня пришла квитанция-оплата за июнь и там указано 0.65 гр\м2. На сайте ЗГ тарифы почему то не открываются...
Вид платежу Од. Тариф
Содерж охраны м2 0.65
bsm200, скажите, а у Вас точные цифры? Мне сегодня пришла квитанция-оплата за июнь и там указано 0.65 гр\м2. На сайте ЗГ тарифы почему то не открываются...
Вид платежу Од. Тариф
Содерж охраны м2 0.65
Взял с сайта http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/-----2--2012-.html
Возможно были приняты другие тарифы, т.к. на собрании раздавали распечатки, вечером дома посмотрю и отпишусь.
http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/-----2--2012-.html
Добрый вечер. Сегодня мне вручили договор с новыми тарифами...И у меня возник категорический протест оплачивать охрану, исходя из метража квартиры. Начисления должны производиться по количеству квартир, а не их площади. Охранник же не будет делать обход квартир, правда?))) Ведь те, у кого метраж больше НЕ получают услуг охраны на порядок больше. Охраняется ОБЩАЯ территория - и точка.
Вы в корне не правы.
Уже сто тысяч раз перетиралось, что в однокомнатой квартире может проживать людей и храниться имущества в четыре раза меньше, чем в четырехкомнатной, соответственно и мусорить, и таскать вещей они будут в четыре раза больше, соответственно и обслуживающему персоналу в четыре раза больше работы. Сколько прописано в квартире абсолютно никакого значения не имеет - контролировать количество людей в квартирах некому, а метры всегда на виду.
Похожая история с оплатой паркинга. Охраняется машина, а оплата производится за квадратные метры паркоместа. Это не правильно, но видимо кому-то это очень выгодно.
Охраняется территория.
Может я захочу хранить там мотоцикл. Так на большом месте может поместиться большее количество мотоциклов, чем на маленьком.
Тарифы принимали на собрании с кв.м (0,35 - днём + 0,13 - ночью, всего должно быть: 0,48), необходимо было тогда поднимать вопрос о порядке начисления оплаты.
Все верно - тариф принят,решение принимает 2/3 членов ОСМД, недовольные будут всегда.
Этот вопрос вообще не должен был "подниматься", т.к. есть такое понятие: ЗДРАВАЯ ЛОГИКА. А лоббирование собственных корыстных интересов узкой группы людей, напрочь ее аннулирует, к сожалению...
Давайте не передергивать. У меня 120 метров - и качать права не намерен. Есть формулы расчетов. Если вы и думаете, что логически правы - то это не так.
bsm200, скажите, а у Вас точные цифры? Мне сегодня пришла квитанция-оплата за июнь и там указано 0.65 гр\м2. На сайте ЗГ тарифы почему то не открываются...
Вид платежу Од. Тариф
Содерж охраны м2 0.65
Открываются. (http://zg.1gb.ru/index.php/tarif/-----2--2012-.html)
http://s019.radikal.ru/i623/1205/80/3812a09a52bc.jpg
Платежек еще не видел.
Этот вопрос вообще не должен был "подниматься", т.к. есть такое понятие: ЗДРАВАЯ ЛОГИКА. А лоббирование собственных корыстных интересов узкой группы людей, напрочь ее аннулирует, к сожалению...
На счёт логики я с Вами согласен, кстати за консьержей с нас тоже берут с кв.м
Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного домаСтатья 20. Определение долей обязательных платежей на содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества
Доля в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт неделимого имущества в многоквартирном доме устанавливается пропорционально к общей площади помещений, находящихся в собственности физических или юридических лиц.Доля в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества и в других общих расходах в многоквартирном доме устанавливается пропорционально к общей площади помещений, находящихся в пользовании физических или юридичних лиц.Доля участия совладельца квартиры, собственника комнаты (комнат) в квартире, где проживают два и более собственников жилых помещений, совладельца нежилого помещения на содержание и ремонтвизначаеться согласно его доли как совладельца помещения.
Споры об определении доли в обязательных платежах на содержание и ремонт неделимого и общего имущества, в прочих общих расходах разрешаются в судебном порядке.
На счёт логики я с Вами согласен, кстати за консьержей с нас тоже берут с кв.м
Ну что Вы говорите.
Плата по квадратам давно придумана специально обученными людьми и подтверждена жизненной практикой по всему миру.
Как раз сейчас мы видим лоббирование своих интересов узкой группой (согласитесь - оплата по квадратам невыгодна квартирам с большой площадью, коих значительно меньше, чем однушек и двушек) отказом от оплаты легитимно принятого тарифа.
У нас есть четырехкомнатные, разделенные на две однушки - и оплата по квадратам для них не изменяется, и это справедливо.
Небольшая ремарка - оплата за охрану периметра комплекса должна начисляться с июля месяца, так что начисления за июнь охрану включать не должы.
Ну что Вы говорите.
Плата по квадратам давно придумана специально обученными людьми и подтверждена жизненной практикой по всему миру.
Как раз сейчас мы видим лоббирование своих интересов узкой группой (согласитесь - оплата по квадратам невыгодна квартирам с большой площадью, коих значительно меньше, чем однушек и двушек) отказом от оплаты легитимно принятого тарифа.
У нас есть четырехкомнатные, разделенные на две однушки - и оплата по квадратам для них не изменяется, и это справедливо.
Но всё же это касается оплаты за содержание, эксплуатацию и ремонт (согласно "Статья 20. Определение долей обязательных платежей на содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества"), а вот к чему отнести охрану и консьержей - возможно к содержанию, а может к другим видам услуг.
Но тариф был принят и по нему необходимо платить.
Тогда нужно и ЗП всему остальному персоналу платить по фиксированной ставке с квартиры.:take_example:
Я не поднимаю вопрос оплаты с кв.м., когда дело касается др. пунктов. НО: почему именно охраны ТЕРРИТОРИИ комплекса это касается??? Ведь это совершенно другое дело, и оплата должна РАВНОМЕРНО распределяться, по количеству собственников, а не кв.м..
bsm200, скажите, а у Вас точные цифры? Мне сегодня пришла квитанция-оплата за июнь и там указано 0.65 гр\м2. На сайте ЗГ тарифы почему то не открываются...
Вид платежу Од. Тариф
Содерж охраны м2 0.65
Сегодня жена оплатила и в квитанции стоит тариф за кв.м как и Вас 0.65за охрану, хотя в тарифах которые идут приложением к договору (сегодня ей вручили для ознакомления и подписания) стоит тариф как я писал выше и как писал Дантист его должны были брать за июль.
Проверили платежки членов РК- 65 коп с квадрата за консьержей. Охрана периметра в конце этого месяца.
Повторяю - в больших квартирах больше проживающих и больше имущества. Количество собственников не при чем.
Извините, не могу больше молчать.
Какого черта для нужд разгрузки стройматериалов территорией паркинга пользуются жильцы не инвестировавшие в него при строительстве и не платящие за его содержание!!!!???? Довольно! 100 000 раз обсуждалось! Сколько можно???
Руки прочь от Советской Власти!
http://1.bp.blogspot.com/-hzhRh78mlDk/T0iHKjtporI/AAAAAAAAB0A/EraRdbcRWOw/s1600/strauss-kahn-michelle-obama.jpg
Проверили платежки членов РК- 65 коп с квадрата за консьержей. Охрана периметра в конце этого месяца.
Повторяю - в больших квартирах больше проживающих и больше имущества. Количество собственников не при чем.
Да Вы оказались полностью правы - сравнил квитанцию за июнь с предыдущими квитанциями: там тоже содержание охраны 0.65 - подразумевается консьержы. Прошу извинения что сразу не обратил на это внимание.
Повторяю - в больших квартирах больше проживающих и больше имущества. Количество собственников не при чем.
Речь идет исключительно об оплате за охрану ТЕРРИТОРИИ комплекса. При чем здесь количество имущества, находящегося непосредственно в квартире??? В случае чего, можно установить индивидуальную сигнализацию... Мухи - отдельно, котлеты - отдельно...
lovmakers
08.07.2012, 15:35
Привет всем, соседи подскажите пожалуйста в лс хорошего мастера по гипсокартону.
annaod86
08.07.2012, 16:11
Речь идет исключительно об оплате за охрану ТЕРРИТОРИИ комплекса. При чем здесь количество имущества, находящегося непосредственно в квартире??? В случае чего, можно установить индивидуальную сигнализацию... Мухи - отдельно, котлеты - отдельно...
Слушайте, где Вы были раньше, когда тарифы обсуждались, правились и принимались...????? Надо было приходить на собрания и там обсуждать....сейчас, когда тарифы уже приняты - у Вас прорезался голос......ДОРОГА ЛОЖКА К ОБЕДУ!!!!!!
lovmakers
08.07.2012, 16:13
Извините, не могу больше молчать.
Какого черта для нужд разгрузки стройматериалов территорией паркинга пользуются жильцы не инвестировавшие в него при строительстве и не платящие за его содержание!!!!???? Довольно! 100 000 раз обсуждалось! Сколько можно???
Руки прочь от Советской Власти!
http://1.bp.blogspot.com/-hzhRh78mlDk/T0iHKjtporI/AAAAAAAAB0A/EraRdbcRWOw/s1600/strauss-kahn-michelle-obama.jpg
А как быть жильцам третьей и седьмой секции, до которых идти достаточно далеко, мы платим и за уборщиц и за охрану, которая могла бы контролировать процесс разгрузки, в конце концов, если вопрос стоит так принципиально,можно для таких желающих сделать этот въезд платным 10 - 20 грн, в виде добровольного взноса на уборку.
Паркинг и так теряет свою ценность, сейчас места в паркинге и места на территории комплекса отличаются только наличием навеса. Паркинг не должен использоваться для разгрузки грузовых автомобилей.
Подскажите, пожалуйста ответ на такой вопрос: по решению собрания, которое было ещё 2 июня, было принято решение об охране комплекса с 1 июля. Да, охрана находится на месте, но не может выполнять свои функции в полной мере, т.к. во время не был решен вопрос с пропусками. Неужели нельзя было сначала выдать пропуска, а потом брать охрану, а не наоборот.
А как быть жильцам третьей и седьмой секции, до которых идти достаточно далеко, мы платим и за уборщиц и за охрану, которая могла бы контролировать процесс разгрузки, в конце концов, если вопрос стоит так принципиально,можно для таких желающих сделать этот въезд платным 10 - 20 грн, в виде добровольного взноса на уборку.
Больше половины закончили ремонты без доступа к паргингу. 20 грн за уборку не покроет ни один ремонт поврежденного при разгрузке авто. Контролировать погрузку охрана не будет.
lovmakers
08.07.2012, 18:25
Больше половины закончили ремонты без доступа к паргингу. 20 грн за уборку не покроет ни один ремонт поврежденного при разгрузке авто. Контролировать погрузку охрана не будет.
Закрытый ответ, не будет и все. Охранников на посту 2 человека, почему бы не постоять и не посмотреть, а повредить машины можно и не в паркинге. Если моя машина стоит просто на территории ее можно задевать? Или тут охрана будет контролировать? В чем тогда разница?
Где два?
Они и так материальной ответственности не несут.
В нормальных стояночных кооперативах машина отдается и принимается под роспись.
Любые такеллажные работы увеличивают риски повреждения транспорта.
То, что происходит на придомовой меня не волнует - там люди хранят свои машины бесплатно.
Подскажите, пожалуйста ответ на такой вопрос: по решению собрания, которое было ещё 2 июня, было принято решение об охране комплекса с 1 июля. Да, охрана находится на месте, но не может выполнять свои функции в полной мере, т.к. во время не был решен вопрос с пропусками. Неужели нельзя было сначала выдать пропуска, а потом брать охрану, а не наоборот.
Да, безобразие.
Последняя надежда, что после выхода Управляющего из отпуска он все- таки начнет выполнять больше обязанностей и от этого будет толк.
На сегодня все вопросы решает председатель, что для одного человека в нашем коплексе многовато.
Слушайте, где Вы были раньше, когда тарифы обсуждались, правились и принимались...????? Надо было приходить на собрания и там обсуждать....сейчас, когда тарифы уже приняты - у Вас прорезался голос......ДОРОГА ЛОЖКА К ОБЕДУ!!!!!!
Простите, а к чему такая излишняя эмоциональность и фамильярность? Голос у меня не "прорезался", а всегда имел место быть. Я всегда хожу на собрания и исправно вношу платежи. А в данном случае просто высказываю мнение... Или Вы мне это запретите?))
Да, безобразие.
Последняя надежда, что после выхода Управляющего из отпуска он все- таки начнет выполнять больше обязанностей и от этого будет толк.
На сегодня все вопросы решает председатель, что для одного человека в нашем коплексе многовато.
Управляющий что в отпуске с начала июня месяца? Не в последний же день июня было решено нанять охрану.
lovmakers
08.07.2012, 21:38
Где два?
Они и так материальной ответственности не несут.
В нормальных стояночных кооперативах машина отдается и принимается под роспись.
Любые такеллажные работы увеличивают риски повреждения транспорта.
То, что происходит на придомовой меня не волнует - там люди хранят свои машины бесплатно.
А за что охрана несет ответственность и что она охраняет?
Паркинг и так теряет свою ценность, сейчас места в паркинге и места на территории комплекса отличаются только наличием навеса. Паркинг не должен использоваться для разгрузки грузовых автомобилей.
Не только этим. Главное отличие - место на паркинге всегда свободно для владельца, а на территории комплекса после 8-9 вечера найти место можно только если очень повезёт. Ну или стоять ждать пока уедет кто-нибудь.
А за что охрана несет ответственность и что она охраняет?
По факту - практически ни за что :) Вчера знакомый на своей машине заехал в гости, его даже не спросили кто он и куда и зачем едет.
Нужно было сначала решить организационные вопросы, а затем заключать договор с охранным агентством. А у нас почему-то наоборот.
[QUOTE=Дантист;30403820]
Охраняется территория.
Может я захочу хранить там мотоцикл. Так на большом месте может поместиться большее количество мотоциклов, чем на маленьком.
Очень смешно :)
А, если хранить детские велосипеды - так еще больше поместится....
Оплата должна производиться паркинг\машино-место, так же как на всех остальных паркингах Одессы. И это будет справедливо.
Управляющий что в отпуске с начала июня месяца? Не в последний же день июня было решено нанять охрану.
У нас не было управляющего в июне месяца. Только главный инженер, который ни за что не отвечал и не имел никаких обязанностей.
А за что охрана несет ответственность и что она охраняет?
Охраняет комплекс от вандалов и разрушителей.
Кстати - охрана в супермаркетах тоже ни за что не отвечает и не имеет никаких прав - в сумки могут залазить только сотрудники милиции.
Нужно было сначала решить организационные вопросы, а затем заключать договор с охранным агентством. А у нас почему-то наоборот.
Все правильно, только рук не хватает.
Очень смешно :)
А, если хранить детские велосипеды - так еще больше поместится....
Оплата должна производиться паркинг\машино-место, так же как на всех остальных паркингах Одессы. И это будет справедливо.
В боксах как раз и хранятся детские велосипеды и прочие нужные вещи кроме автомобилей, которые также находятся под охраной.
Sphinx_1984
09.07.2012, 08:52
Извините, не могу больше молчать.
Какого черта для нужд разгрузки стройматериалов территорией паркинга пользуются жильцы не инвестировавшие в него при строительстве и не платящие за его содержание!!!!???? Довольно! 100 000 раз обсуждалось! Сколько можно???
Руки прочь от Советской Власти!
Нравится кому то или нет, но пока нет решения общего собрания по данному вопросу любые ограничения доступа к парадным в том числе и через паркинг являются не законными. Ни один из других органов управления (управляющий, правление, председатель, ни тем более собрание паркинга) не уполномочены это делать. Дружно смотрим устав.
Ну вот такая специфика нашего дома, что подъезд к парадным 1-4 только через паркинг.
Пускай платят тогда за охрану, освещение и уборку. Нет?
Мне лично не нравится, что я не могу свободно попасть в восьмую секцию полюбоваться закатами.
Почему мне не передали ключи от общей территории комплекса?
Заниматься буквоедством каждый может.
Я, как и многие другие жильцы больших секций замечательно справились и продолжают справляться с ремонтами
и без доступа грузовых машин в паркинг. Я лично ни разу этим не воспользовался, и Вы, Ковыркин, это прекрасно сами видели
буквально в субботу.
Очень смешно :)
А, если хранить детские велосипеды - так еще больше поместится....
Оплата должна производиться паркинг\машино-место, так же как на всех остальных паркингах Одессы. И это будет справедливо.
Александр, в общем исчислении за 20 квадратов Вашего места Вы будете платить (2.63+2.64)*20кв.м.= 105.4 грн. в месяц.
Думаю, что по городу плата за паркинг с машиноместа будет дороже наших тарифов.
Sphinx_1984
09.07.2012, 12:11
Пускай платят тогда за охрану, освещение и уборку. Нет?
- ДА. А кто-то предалагал? или я что-то пропустил. Только вы не путайте охрану паркинга в целом, и конкретно машин. это разные вещи и отвественность.
Я, как и многие другие жильцы больших секций замечательно справились и продолжают справляться с ремонтами
и без доступа грузовых машин в паркинг. Я лично ни разу этим не воспользовался, и Вы, Ковыркин, это прекрасно сами видели
буквально в субботу.
Видел, я ж не спорю. Более того, когда надо было сам таскал материалы "издалека", и при переезде тоже таскал, но кто ж говорит что это правильно. Есть процедура, ее нужно следовать.
З.Ы. За оплату "паркинга",
- ДА. А кто-то предалагал? или я что-то пропустил. Только вы не путайте охрану паркинга в целом, и конкретно машин. это разные вещи и отвественность.
По процедуре, если кто - то хотел вынести вопрос на "порядок денний" собрания, должен был внести его за три дня до собрания.
Если людям все равно, значит пользуются тем порядком, за который проголосовано. Паркинг на содержании его владельцев 100% и следить за его использованием тоже должны владельцы паркинга на 100%.
У нас все такие умные "после" - вот теперь все недовольны, что в бюллетенях не было места для голосования по тарифу развернуто.
Охраняются не только авто, а и входы в подъезды, люки, решетки дренажной системы. Или охрана молча будет смотреть как рисуют на стенах нулевого уровня?Охраняется территория и все, что на ней.
Видел, я ж не спорю. Более того, когда надо было сам таскал материалы "издалека", и при переезде тоже таскал, но кто ж говорит что это правильно. Есть процедура, ее нужно следовать.
Этот вопрос не по адресу - дефектный двор на совести застройщика. Как и дефектный паркинг.
Тарифы принимали на собрании с кв.м (0,35 - днём + 0,13 - ночью, всего должно быть: 0,48), необходимо было тогда поднимать вопрос о порядке начисления оплаты.
Зашибись. А у меня на прошлой мнеделе взломали кладовку!!! За что я должен и какого платить? Поймать бы этого %;:;: взломщика ! ...
К сожалению, объект не режимный, ворованное может храниться в одной из квартир.
Лично я буду дополнительно платить за охрану своей квартиры ГСО.
Консьерж - против вандализма в подъездах, дежурный по секции, нести ответственность за содержимое кладовок и квартир они не могут.
Хотя, ваши требования услышаны - всех консьержей увольняют с августа месяца.
Воровство может быть и при консьержах тоже, только значительно меньше, чем с ними.
annaod86
09.07.2012, 14:06
Простите, а к чему такая излишняя эмоциональность и фамильярность? Голос у меня не "прорезался", а всегда имел место быть. Я всегда хожу на собрания и исправно вношу платежи. А в данном случае просто высказываю мнение... Или Вы мне это запретите?))
Я Вам запретить ничего не могу..... высказываться надо не просто так, а с определенной целью.....а так это просто сотрясание воздуха....почему Вы раньше не поднимали этот вопрос, раз Вы были на всех собраниях????? Просто из всего, что Вы написали, можно сделать вывод, что Ваши слова - это, как по-одесски говорят, "а поговорить...."
К сожалению, объект не режимный, ворованное может храниться в одной из квартир.
Лично я буду дополнительно платить за охрану своей квартиры ГСО.
Консьерж - против вандализма в подъездах, дежурный по секции, нести ответственность за содержимое кладовок и квартир они не могут.
Хотя, ваши требования услышаны - всех консьержей увольняют с августа месяца.
Воровство может быть и при консьержах тоже, только значительно меньше, чем с ними.
Я ничего не хотел сказать насчет консьержей и увольнять их считаю не разумным! А вот что касается вандализма, то да. Собственно в кладовке брать-то было нечего (вряд ли кого-то заитерисует мешок цемента или сломанный детский велосипед...), но блин в свой выходной ехать искать новую личинку для замка, ее устанавливать - удовольствие ниже среднего... На будущее поставлю ревун - пусть все порадуются при вскрытии ... :P
annaod86
09.07.2012, 14:08
Александр, в общем исчислении за 20 квадратов Вашего места Вы будете платить (2.63+2.64)*20кв.м.= 105.4 грн. в месяц.
Думаю, что по городу плата за паркинг с машиноместа будет дороже наших тарифов.
В среднем в этом районе 160-250 грн
Kerriblue
09.07.2012, 14:46
Лена Халюкова ау ау Лови специальный пост для тебя
http://www.youtube.com/watch?v=1P19xlkE3TM&feature=related
Sphinx_1984
09.07.2012, 15:23
По процедуре, если кто - то хотел вынести вопрос на "порядок денний" собрания, должен был внести его за три дня до собрания.
Если людям все равно, значит пользуются тем порядком, за который проголосовано.
Проголосовано кем? Владельцами паркинга в своем"узком" кругу. так оно не легитимно.
Охраняются не только авто, а и входы в подъезды, люки, решетки дренажной системы. Или охрана молча будет смотреть как рисуют на стенах нулевого уровня?Охраняется территория и все, что на ней.
Давайте называть вещи своими именами, вас волнует конкретно чтобы не зацепили ваш личный автомобиль, и ради этого вы готовы наплевать на нужды других собственников. Может лично Вам и нравится таскать самому плитку по выходным, но я очень сомневаюсь что большинству это по душе когда есть другая возможность.
Вы хоть прикидывали сколько можно съэкономить времени и денег если подъезжать сразу к парадной? Только я, за время своего ремонта, долларов 100 в общем заплатил за все эти "доносы", а сколько таких людей в общем по комплексу. Опять таки, я уверен что практически любой собственник будет готов платить за вьезд для выгрузки материалов (можно назвать это "добровольным взносом в ремонтный фонд паркинга") символическую плату 20-40 грн за грузовую машину с предварительной записью и того же НИ (с подписанием отвественности)и все будут счастливы.
Проголосовано кем? Владельцами паркинга в своем"узком" кругу. так оно не легитимно.
Тариф передающий паркинг на баланс его же собственников утвержден на прошлом собрании всех членов ОСМД.
Паркинг обслуживается за наши деньги, соответственно пока не принят другой тариф, пользоваться бесплатно этими услугами кроме владельцев паркинга не должен.
Отдельно собственники паркинга не собирались и ничего подобного не решали уже с зимы.
Ни одно из решений того собрания в реальности не воплотилось.
Давайте называть вещи своими именами, вас волнует конкретно чтобы не зацепили ваш личный автомобиль, и ради этого вы готовы наплевать на нужды других собственников. Может лично Вам и нравится таскать самому плитку по выходным, но я очень сомневаюсь что большинству это по душе когда есть другая возможность.
Вы хоть прикидывали сколько можно съэкономить времени и денег если подъезжать сразу к парадной? Только я, за время своего ремонта, долларов 100 в общем заплатил за все эти "доносы", а сколько таких людей в общем по комплексу. Опять таки, я уверен что практически любой собственник будет готов платить за вьезд для выгрузки материалов (можно назвать это "добровольным взносом в ремонтный фонд паркинга") символическую плату 20-40 грн за грузовую машину с предварительной записью и того же НИ (с подписанием отвественности)и все будут счастливы.
Носильщиков нужно выбирать - лично я специально за "доносы" ни копейки не заплатил.
Разгрузка шпаклевки стоила все те же 5 грн. с мешка, как и при подъезде непосредственно под лифт.
Sphinx_1984
09.07.2012, 15:44
Тариф передающий паркинг на баланс его же собственников утвержден на прошлом собрании всех членов ОСМД.
Да что вы говорите, а я чего-то до сих пор думал что у нас целый неделимый имущественный комплекс ЗГ, находящийся на балансе ОСМД. а тут оказываются такие страсти, по кускам разбирают.... бумаги о передаче на баланс, так, случайно, не покажете?
Паркинг обслуживается за наши деньги, соответственно пока не принят другой тариф, пользоваться бесплатно этими услугами кроме владельцев паркинга не должен.
ну путайте свою логику и юридические документы.
Носильщиков нужно выбирать - лично я специально за "доносы" ни копейки не заплатил.
Разгрузка шпаклевки стоила все те же 5 грн. с мешка, как и при подъезде непосредственно под лифт.
[/QUOTE]
В субботу оно и было видно, как плитку "прямо таки под лифт принесли....". Мебель вам тоже за 5 грн/единицу принесут под 3 секцию? очень бы хотелось на это посмотреть.
Да что вы говорите, а я чего-то до сих пор думал что у нас целый неделимый имущественный комплекс ЗГ, находящийся на балансе ОСМД. а тут оказываются такие страсти, по кускам разбирают.... бумаги о передаче на баланс, так, случайно, не покажете?
Бумаги - это тариф.
Вы занимаетесь буквоедством.
Кто платит - тот и заказывает музыку.
Я консьержек из других секций не напрягаю и ключи от всех дверей не требую - потому что это абсурд.
В субботу оно и было видно, как плитку "прямо таки под лифт принесли....". Мебель вам тоже за 5 грн/единицу принесут под 3 секцию? очень бы хотелось на это посмотреть.
Декоративный гипсовый кирпич весит на порядок легче любой плитки это раз.
Гонять из - за него грузчиков, когда я сам способен занести 20 коробок за полчаса нерационально.
Или по каждому поводу и без повода людей нанимать?
Sphinx_1984
09.07.2012, 16:07
Бумаги - это тариф.
Вы занимаетесь буквоедством.
Кто платит - тот и заказывает музыку.
Я консьержек из других секций не напрягаю и ключи от всех дверей не требую - потому что это абсурд.
а то чем занимаетесь вы называется - "жить по понятиям", а не по-законам. К огромному моему сожалению у нас сейчас так пол странцы живет, особенно те кто поближе к власти. Но вот в чем проблема, рано или поздно такие моменты-то всплывают и кому-то "очень сильно" попадет по голове (эт если нет "крыши"). И я очень надеюсь что отношения между собственниками у нас в ЗГ будут регулироваться на основании законов, документов, а не "понятий".
Посудите сами Собрались в "узком" кругу, что-то себе порешали, поставите всех остальных перед фактом. Да это уже рейдерским захватом территории попахивает:)
Таки темпами, через неделю вы еще раз так соберетесь и запретите детям на игровую площадку заходить. а что? она ж прямо таки над вашим горядчё любимым паркингом, и мячи оттуда могут улетать вниз. А если вдруг мяч в машину чью попадет,стекло разобьет. Надо срочно запретить. Во избежание.... так сказать :)
Декоративный гипсовый кирпич весит на порядок легче любой плитки это раз.
Гонять из - за него грузчиков, когда я сам способен занести 20 коробок за полчаса нерационально.
Или по каждому поводу и без повода людей нанимать?
Нанимать грузчиков или нет, решает каждый человек индивидуально. Просто когда есть возможность пользоваться услугой подъезда запрещать это делать из-за желания "узкого" круга людей не нормально.
Проголосовано кем? Владельцами паркинга в своем"узком" кругу. так оно не легитимно.
Давайте называть вещи своими именами, вас волнует конкретно чтобы не зацепили ваш личный автомобиль, и ради этого вы готовы наплевать на нужды других собственников. Может лично Вам и нравится таскать самому плитку по выходным, но я очень сомневаюсь что большинству это по душе когда есть другая возможность.
Вы хоть прикидывали сколько можно съэкономить времени и денег если подъезжать сразу к парадной? Только я, за время своего ремонта, долларов 100 в общем заплатил за все эти "доносы", а сколько таких людей в общем по комплексу. Опять таки, я уверен что практически любой собственник будет готов платить за вьезд для выгрузки материалов (можно назвать это "добровольным взносом в ремонтный фонд паркинга") символическую плату 20-40 грн за грузовую машину с предварительной записью и того же НИ (с подписанием отвественности)и все будут счастливы.
В качестве разрядки:
Заходит в автосалон мужик в перепачканой строительной спецовке, ему на встречу выходит менеджер и спрашивает - что Вам нужно? Мужик говорит - покажите мне пожалуйста "Ламборджини Авентадор LP 700-4". Подводит его менеджер к этому автомобилю, ну тот интересуется ценой и узнаёт что стоимость составляет 280 тыс. евро и чешит голову. Менеджер предлагает ему купить машину дешевле, а мужик ему и говорит: Да я бы с удовольствием купил дешевле машину, но строительная плита упала именно на "Ламборджини Авентадор LP 700-4".
Посудите сами Собрались в "узком" кругу, что-то себе порешали, поставите всех остальных перед фактом.
Проясните пожалуйста про "узкий" круг?
Собственники паркинга отдельно не собирались и ничего не решали.
Тариф принят на общем собрании кворумом членов ОСМД - ВСЕХ, и паркингистов и нет.
А если поиграть в вашу игру, тогда сразу встает вопрос - кто ВЫ такой, господин Ковыркин?
Вы не член ОСМД и даже не собственник, соответственно и права голоса по этим вопросам не имеете.
Просто когда есть возможность пользоваться услугой подъезда запрещать это делать из-за желания "узкого" круга людей не нормально.
Ну да, шапками закидать, как это по - славянски....
Можно в секцию и через офисы попасть, с выходом на лестничную площадку, почему - то этого никто не делает.
Sphinx_1984
09.07.2012, 17:30
Проясните пожалуйста про "узкий" круг?
Собственники паркинга отдельно не собирались и ничего не решали.
Что-то с памятью у вас... Про зимнее собрание отдельно владельцев паркинга, на котором эта "идея" всплыла, вы уже не помните?
Тариф принят на общем собрании кворумом членов ОСМД - ВСЕХ, и паркингистов и нет.
Опять вы путаете масло с кашей. Тариф отдельно, допуск отдельно (см. предыдущий пост)
А если поиграть в вашу игру, тогда сразу встает вопрос - кто ВЫ такой, господин Ковыркин?
Вы не член ОСМД и даже не собственник, соответственно и права голоса по этим вопросам не имеете.
И опять вы заблуждаетесь. Такая бумага как "доверенность" вам ничего не говорит, а совместно нажитое имущество тоже? я конечно понимаю, что юридические моменты и стоматология между собой мало чем пересекаются, но элементарные то вещи можно знать. Я так понимаю, что разумные доводы исчерпаны и спор переходит в разряд "сам дурак". Лично вас переубеждать у меня задача не стояла. Вы задали прямой вопрос - получили "прямой ответ", который вам не понравился.
Ну да, шапками закидать, как это по - славянски....
это лишь доведенная до абсурда ваша же идея об ограничение прав других жильцов.
З.Ы. Вам на будующее очень советую прежде чем начинать спор, постарайтесь разобраться с вопросом.
Что-то с памятью у вас... Про зимнее собрание отдельно владельцев паркинга, на котором эта "идея" всплыла, вы уже не помните?
Глупости. Автомобили для разгрузки в паркинг не пускали со времен застройщика, зимнее собрание тут не при чем.
Опять вы путаете масло с кашей. Тариф отдельно, допуск отдельно (см. предыдущий пост)
Во всяком случае у меня все в порядке с памятью - только что кто - то писал, что готов платить за содержание паркинга, чтобы иметь доступ на нулевой этаж.
Закономерность уже прямее некуда.
Кто девушку ужинает тот её и танцует. (С).
И опять вы заблуждаетесь. Такая бумага как "доверенность" вам ничего не говорит, а совместно нажитое имущество тоже?
Прошлое правление было наполовину таких вот доверенных и довело жильцов до того, что было сказано категорическое НЕТ в принятии участия в управлении комплексом.
это лишь доведенная до абсурда ваша же идея об ограничение прав других жильцов.
У меня одно лишь желание - чтобы не нарушались мои права другими жильцами.
Дантист - Вам бы в политику .... :))
ЗвёздноГородчанин
09.07.2012, 22:20
Лена Халюкова ау ау Лови специальный пост для тебя
http://www.youtube.com/watch?v=1P19xlkE3TM&feature=related
Лена ЖК управляла
нашу СК задолбала.
Ещё на Форуме писала,
Тупых соседей поругала
ну, ты совсем уже устала,
Поднимем за тебя бокалы!
За твои грёзы и желанья...
а споры все о том же как посмотреть.... доступ к 0 этажу - тема номер один)))) столько раз уже обсуждали , а все на том же месте и с теми же доводами.
Сфинкс + Вам
У меня одно лишь желание - чтобы не нарушались мои права другими жильцами.
В чем конкретно нарушены Ваши права? Сколько конкретно машин пострадало от разгрузки? Кто ограничил Ваше оплаченное право свободного доступа в паркинг и беспрепятственного использования Вашей площадки для автомобиля?
На каком основании Вы отказываете в праве использования подъездных путей к секциям жителям этих же секции? Проблема странного архитектурного решения - это проблема не только "просто жителей", но и паркингистов (сочувствую ибо СК здорово кинула) - требуется компромисс.
Согласно Вашей логике нужно запретить въезд пожарных машин, поскольку такой въезд точно закончится печально для некоторых машин. Также нужно запретить нахождение людей на "острове", да и вдоль входов в секции тоже. Окна/балконы выкрасить в черный цвет и наглухо заколотить. Почему? Да потому, что может залететь какой либо предмет и нанести досадный ущерб драгоценному авто, а концов не найти. Ну и плюс смотрит на авто кто-попало - не порядок.
o-antares
09.07.2012, 23:49
а споры все о том же как посмотреть.... доступ к 0 этажу - тема номер один)))) столько раз уже обсуждали , а все на том же месте и с теми же доводами.
Сфинкс + Вам
И от меня +++
Споры полугодичной давности. И ворошить не хочется:( Но я в корне не согласна с Дантистом. :stop:И никакие доводы меня не убедят, т.к. они не убедительны.
Внедорожник-М
10.07.2012, 07:00
В среднем в этом районе 160-250 грн
Добрый день.
Дантист пишет "...в общем исчислении за 20 квадратов Вашего места Вы будете платить
(2.63+2.64)*20кв.м.= 105.4 грн. в месяц.
Думаю, что по городу плата за паркинг с машиноместа будет дороже наших тарифов."
Вы тоже привели цифры за обслуживание паркинга для каждого владельца
"...В среднем в этом районе 160-250 грн" .
Поясните, пожалуйста, на конкретных примерах.
В чем конкретно нарушены Ваши права?
В том, что при разгрузке в паркинге как правило после себя никто не убирает. Битые стекла, осколки арматуры и гипсовую пыль должен убирать дворник паркинга, который находится на содержании его собственников.
Сколько конкретно машин пострадало от разгрузки?
Это все равно, что спросить "Сколько детей сломало шею упав в паркинг с детсткой площадки?"
Начнут падать - поздно будет.
На мой взгляд нужно натянуть над паркингом капроновую сетку, которую можно будет легко и быстро срезать при необходимости проезда пожарников (не дай Бог).
Кто ограничил Ваше оплаченное право свободного доступа в паркинг и беспрепятственного использования Вашей площадки для автомобиля?
Горы мусора после разгрузки и засранный нулевой этаж.
На каком основании Вы отказываете в праве использования подъездных путей к секциям жителям этих же секции?
Подъездный путей нет - вместо них - яма.
Попасть к себе в квартиру может спокойно каждый с уровня первого этажа, как и в любом нормальном доме.
Что большинство и делает уже почти два года.
Проблема странного архитектурного решения - это проблема не только "просто жителей", но и паркингистов (сочувствую ибо СК здорово кинула) - требуется компромисс.
Замечательный компромисс - оставить все как есть. Пока при разгрузке еще ни один грузчик не пострадал из - за странного решения.
Согласно Вашей логике нужно запретить въезд пожарных машин, поскольку такой въезд точно закончится печально для некоторых машин.
В моей логике такого не прослеживается.
Не замешивайте пожалуйста внештатные ситуации в общую кашу.
Также нужно запретить нахождение людей на "острове", да и вдоль входов в секции тоже. Окна/балконы выкрасить в черный цвет и наглухо заколотить. Почему? Да потому, что может залететь какой либо предмет и нанести досадный ущерб драгоценному авто, а концов не найти. Ну и плюс смотрит на авто кто-попало - не порядок.
Давайте не будем утрировать.
И от меня +++
Споры полугодичной давности. И ворошить не хочется:( Но я в корне не согласна с Дантистом. :stop:И никакие доводы меня не убедят, т.к. они не убедительны.
Естественно, ведь Вы не владелец паркинга, как и все остальные кто сейчас со мной ведет беседу.
Sphinx_1984
10.07.2012, 08:36
Во всяком случае у меня все в порядке с памятью - только что кто - то писал, что готов платить за содержание паркинга, чтобы иметь доступ на нулевой этаж.
Закономерность уже прямее некуда.
Cледуя вашей логике любой житель ЗГ может прийи к кассиру, заплатить
Дантист пишет "...в общем исчислении за 20 квадратов Вашего места Вы будете платить
(2.63+2.64)*20кв.м.= 105.4 грн. в месяц.
и.... получить месячный абонемент на вьезд своего автотранспорта под разгрузку :) или опять что-то не так?
Прошлое правление было наполовину таких вот доверенных и довело жильцов до того, что было сказано категорическое НЕТ в принятии участия в управлении комплексом.
это вы вообще к чему? совсем не по теме. никогда ни на какие должности не рвался и не собираюсь.
У меня одно лишь желание - чтобы не нарушались мои права другими жильцами.
ваши "права" никто как раз не нарушает, а вот вы чужие - очень активно пытаетесь.
Sphinx_1984
10.07.2012, 08:46
В том, что при разгрузке в паркинге как правило после себя никто не убирает. Битые стекла, осколки арматуры и гипсовую пыль должен убирать дворник паркинга, который находится на содержании его собственников.
Горы мусора после разгрузки и засранный нулевой этаж.
и это все ущемления ваших прав?. Скажите честно, вас давит большая зеленая ЖАБА :) и разговоры о мусоре ни о чем...
http://www.youtube.com/watch?v=ON3YnMtv01Q
Я Вам запретить ничего не могу..... высказываться надо не просто так, а с определенной целью.....а так это просто сотрясание воздуха....почему Вы раньше не поднимали этот вопрос, раз Вы были на всех собраниях????? Просто из всего, что Вы написали, можно сделать вывод, что Ваши слова - это, как по-одесски говорят, "а поговорить...."
Вопрос поднимался, просто в процентном соотношении количество людей "ЗА" оплату по кв.м. перевесило "ПРОТИВ". Согласитесь, людей, имеющих большие квартиры, меньше. А значит, логика - нафиг, и соблюдается принцип ЛИЧНОЙ выгоды, не более того...
Cледуя вашей логике любой житель ЗГ может прийи к кассиру, заплатить
и.... получить месячный абонемент на вьезд своего автотранспорта под разгрузку :) или опять что-то не так?
Вообще все не так.
Чтобы ездить на Ламборджини нужно для начала его купить, а не просто заправить бензином первую встречную иномарку и требовать, чтобы пустили за руль.
Затраты на эксплуатацию и право собственности это две разные категории расходов и одно без другого существовать не может.
это вы вообще к чему? совсем не по теме. никогда ни на какие должности не рвался и не собираюсь.
К тому, что Вы сейчас не имея на то прав пытаетесь склонить правление комплекса к превращению паркинга в проходной двор.
ваши "права" никто как раз не нарушает, а вот вы чужие - очень активно пытаетесь.
За обслуживание паркинга Вы не платите, соответственно пользоваться им в штатном режиме не можете.
Пожар - это вопрос жизни и смерти, посему замешивать его сюда не стоит.
Sphinx_1984
10.07.2012, 10:44
Вообще все не так.
К тому, что Вы сейчас не имея на то прав пытаетесь склонить правление комплекса к превращению паркинга в проходной двор.
Дмитрий, вы юридически бесграммотный человек, я устал тратить свое время на бесполезные споры с вами. Логика - "кричать громче, поверят больше" далеко не всегда работает. Учите "юр часть"
В любом случае с вас нечего взять, так как вы не являетесь должностным лицом. А вот нашей председательше, которая вам периодически в этом потакает стоит все таки проконсультироваться с юристом по данному вопросу. Первый же клятый пенсионер со свободным временем затаскает по судам, да еще и выиграет и повесит все издержки на ОСМД. Вот тогда будет совсем не смешно.
Что за дискуссия детская! Все просто, приехала машина на разгрузку с нулевого этажа с представителем собственника, разгрузилась подмели пыль и уехали. Нет блин надо тащить шпатлевку через весь двор, засрать его чтобы жители всех секций ней дышали, запылить отремонтированый подезд (на ремонт которого я скидывался, хотя ремонт в квартире начал делать только сейчас и мои строители в уничтожении 1-го этажа не участвовали). За паркинг плачу, за квартиру плачу, за ремонт плачу и я еще нарушаю чьи-то права. Купите себе гараж бронированный и с Вашей машиной ничего не случится. Для чего тогда охранники читающие книги и смотрящие ТВ, консьержка?
Дмитрий, вы юридически бесграммотный человек, я устал тратить свое время на бесполезные споры с вами. Логика - "кричать громче, поверят больше" далеко не всегда работает. Учите "юр часть"
В любом случае с вас нечего взять, так как вы не являетесь должностным лицом. А вот нашей председательше, которая вам периодически в этом потакает стоит все таки проконсультироваться с юристом по данному вопросу. Первый же клятый пенсионер со свободным временем затаскает по судам, да еще и выиграет и повесит все издержки на ОСМД. Вот тогда будет совсем не смешно.
Дайте мне ключи от всех секций, подвалов и котельных - это наше общее неделимое имущество, имею право на доступ к нему круглосуточно по закону!
Нет?
Тогда бросьте политику двойных стандартов.
З.Ы. А Вы к тому же и беЗграмотный - ПРЕДСЕДАТЕЛЬША! Я бы на ее месте очень обиделся.
Что за дискуссия детская! Все просто, приехала машина на разгрузку с нулевого этажа с представителем собственника, разгрузилась подмели пыль и уехали. Нет блин надо тащить шпатлевку через весь двор, засрать его чтобы жители всех секций ней дышали, запылить отремонтированый подезд (на ремонт которого я скидывался, хотя ремонт в квартире начал делать только сейчас и мои строители в уничтожении 1-го этажа не участвовали). За паркинг плачу, за квартиру плачу, за ремонт плачу и я еще нарушаю чьи-то права. Купите себе гараж бронированный и с Вашей машиной ничего не случится. Для чего тогда охранники читающие книги и смотрящие ТВ, консьержка?
Спуститесь на нулевой этаж - посмотрите в каком состоянии после ваших подметаний лифтовой холл. А им пользуются люди тоже, между прочим, и в отличии от несобственников паркинга регулярно, и они тоже хотят комфорта, а не приезжать в паркинг и залазить потом в пыльную дыру нулевого этажа!
Или паркингистам после Вас тоже нужно будет на ремонт скидываться?
Ремонт временный - можете убивать. Через пару лет все равно придется переделывать уже по - человечески.
Это даже не ремонт, это всего - лишь покраска стен и ремонт углов.
Консьерж к нулевому этажу и паркингу отношения не имеет.
Охрана против вандалов и пропускной режим на входе, для контроля погрузки нужны еще люди, которых нет и которым нужно платить зарплату.
Или я должен за свой счет содержать охрану, которая будет обслуживать несобственников паркинга? Бред.
Спуститесь на нулевой этаж - посмотрите в каком состоянии после ваших подметаний лифтовой холл. А им пользуются люди тоже, между прочим, и в отличии от несобственников паркинга регулярно, и они тоже хотят комфорта, а не приезжать в паркинг и залазить потом в пыльную дыру нулевого этажа!
Или паркингистам после Вас тоже нужно будет на ремонт скидываться?
Ремонт временный - можете убивать. Через пару лет все равно придется переделывать уже по - человечески.
Это даже не ремонт, это всего - лишь покраска стен и ремонт углов.
Консьерж к нулевому этажу и паркингу отношения не имеет.
Охрана против вандалов и пропускной режим на входе, для контроля погрузки нужны еще люди, которых нет и которым нужно платить зарплату.
Или я должен за свой счет содержать охрану, которая будет обслуживать несобственников паркинга? Бред.
Интересная дискуссия с одним единственным оппонентом, который "имеет" ответы на все вопросы. Консьерж по его мнению ни за что не отвечает (тогда зачем, спрашивается, он вообще нужен?). По его же логике, если место в паркинге купил, то и вход на нулевой этаж купил, и поъездная дорога к этому входу тоже автоматом в собственность перешла. И не дай Бог его права нарушить, зато чужие нарушать - это можно. СЕЙЧАС ОГРАНИЧЕНО МОЕ ПРАВО И ПРАВО ДРУГИХ ЖИЛЬЦОВ КОМПЛЕКСА НА ПОЛНОЦЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ГРУЗОВОГО ЛИФТА, за который, кстати, мы все платим. И дело уже даже не в стройматериалах и в мебели - уже все перенесли за дополнительную плату (и, кстати, немалую), квартира давно уже жилая. Мне, женщине, например тяжело нести с парковки любую крупногабаритную вещь. И жаль, что некоторые элементарно не понимают, что грузовой лифт и "нулевой" этаж строили для удобства ВСЕХ жильцов комплекса, а не избранных.
Sphinx_1984
10.07.2012, 13:37
Дайте мне ключи от всех секций, подвалов и котельных - это наше общее неделимое имущество, имею право на доступ к нему круглосуточно по закону!
Нет?
Как ни пародоксально, но - Да. Поэтому лучше все разработать что-то внутренних правил допуска к помещениям, и постараться его утвердить.
З.Ы. А Вы к тому же и беЗграмотный - ПРЕДСЕДАТЕЛЬША! Я бы на ее месте очень обиделся.
[/QUOTE]
Я так понимаю, что грамматические ошибки это все к чему вы можете придраться. В отличие от вас в свои ошибки готов признать.
annaod86
10.07.2012, 13:51
Что за дискуссия детская! Все просто, приехала машина на разгрузку с нулевого этажа с представителем собственника, разгрузилась подмели пыль и уехали. Нет блин надо тащить шпатлевку через весь двор, засрать его чтобы жители всех секций ней дышали, запылить отремонтированый подезд (на ремонт которого я скидывался, хотя ремонт в квартире начал делать только сейчас и мои строители в уничтожении 1-го этажа не участвовали). За паркинг плачу, за квартиру плачу, за ремонт плачу и я еще нарушаю чьи-то права. Купите себе гараж бронированный и с Вашей машиной ничего не случится. Для чего тогда охранники читающие книги и смотрящие ТВ, консьержка?
+1:good::good::good:
Дантист все правильно говорит.
Если паркинг оформлен как отдельный объект от многоквартирного дома, то он не входит в общее имущество дома(лестничные клетки, крыша,подсобные помещения,котельная), соответственно жильцы дома не могут устанавливать правила пользования не своим имуществом,т.к это собственность исключительно людей в него инвестировавших и оплачивающих его содержание.
Паркинг это не подвал вашего дома, в которым кто-то купил себе кладовку.Это отдельный объект.
Наличие или отсутствие паркинга никак не влияет на доступ жильцов к своим квартирам,т.е. ограничение в его использовании не нарушает никаких прав жильцов дома.
СЕЙЧАС ОГРАНИЧЕНО МОЕ ПРАВО И ПРАВО ДРУГИХ ЖИЛЬЦОВ КОМПЛЕКСА НА ПОЛНОЦЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ГРУЗОВОГО ЛИФТА, за который, кстати, мы все платим. И дело уже даже не в стройматериалах и в мебели - уже все перенесли за дополнительную плату (и, кстати, немалую), квартира давно уже жилая. Мне, женщине, например тяжело нести с парковки любую крупногабаритную вещь.
Ваши права заканчиваются там,где начинаются права других. Грузовым лифтом вы можете пользоваться начиная с первого этажа.
И жаль, что некоторые элементарно не понимают, что грузовой лифт и "нулевой" этаж строили для удобства ВСЕХ жильцов комплекса, а не избранных.
Если бы нулевой этаж имел отдельный въезд,мимо паркинга, а так это их территория.
По закону они правы.
Я так понимаю, что грамматические ошибки это все к чему вы можете придраться. В отличие от вас в свои ошибки готов признать.
Какие ошибки Вы хотите, чтобы Я признал?
То, что в нашем уставе написано, что все вокруг народное - все вокруг мое?
Это я и так знаю, но эта норма - абсурд.
Жду ключи от всех секций - можете у консьержей оставить для меня.
Кстати, Макрос так до сих пор и не дал мне ключ от четвертой.
Что за дискуссия детская! Все просто, приехала машина на разгрузку с нулевого этажа с представителем собственника, разгрузилась подмели пыль и уехали. Нет блин надо тащить шпатлевку через весь двор, засрать его чтобы жители всех секций ней дышали, запылить отремонтированый подезд (на ремонт которого я скидывался, хотя ремонт в квартире начал делать только сейчас и мои строители в уничтожении 1-го этажа не участвовали). За паркинг плачу, за квартиру плачу, за ремонт плачу и я еще нарушаю чьи-то права. Купите себе гараж бронированный и с Вашей машиной ничего не случится. Для чего тогда охранники читающие книги и смотрящие ТВ, консьержка?
Вы собственник паркинга? к Вам притензий нет.
К тому, что Вы сейчас не имея на то прав пытаетесь склонить правление комплекса к превращению паркинга в проходной двор.
Прав у всех, кто платил за метры в этом чуде архитектурной мысли, одинаково. А вот склоняете, причем усердно, вы тоже.
Если паркинг оформлен как отдельный объект от многоквартирного дома...
Это в каком месте он отделен? Продавался не паркинг как объект, а места хранения автомобилей , т.е. четко определенный кусок бетона 5*4 (или сколько там), на которые никто, кроме владельца не претендует.
Может еще шахту лифта перегородим, чтоб ниже первого этажа не ездил, за него то все платят?
Жду ключи от всех секций - можете у консьержей оставить для меня.
Кстати, Макрос так до сих пор и не дал мне ключ от четвертой.
Если у Вас такая неудержимая мания посещения всех секций, то оставлю для Вас ключ от четвертой у консьержа (они еще есть?), буду в ЖК где-то в течении месяца.
Sphinx_1984
10.07.2012, 15:15
Вы собственник паркинга? к Вам притензий нет.
так что все перед законом равны, просто некоторые (владельцы паркомест) "ровнее"?
Sphinx_1984
10.07.2012, 15:19
Дантист все правильно говорит.
Если паркинг оформлен как отдельный объект от многоквартирного дома, то он не входит в общее имущество дома(лестничные клетки, крыша,подсобные помещения,котельная), соответственно жильцы дома не могут устанавливать правила пользования не своим имуществом,т.к это собственность исключительно людей в него инвестировавших и оплачивающих его содержание.
Паркинг это не подвал вашего дома, в которым кто-то купил себе кладовку.Это отдельный объект.
Наличие или отсутствие паркинга никак не влияет на доступ жильцов к своим квартирам,т.е. ограничение в его использовании не нарушает никаких прав жильцов дома.
В том то и специфика нашего дома что паркинг НЕ оформлен как отдельный объект. Есть целостный имущественный комплекс ЗГ, а отдельные личности это усиленно игнорируют. Так же усиленно игнорируется тот факт что платили только за паркоместо, а мнят себя владельцами паркинга :) Вот такие у нас прихватизаторы.
Это в каком месте он отделен? Продавался не паркинг как объект, а места хранения автомобилей , т.е. четко определенный кусок бетона 5*4 (или сколько там), на которые никто, кроме владельца не претендует.
В том месте на котором паркинг обозначен как отдельный объект от жилого дома из n-секций,имеет свой техпаспорт,оформленный Новой Будовой,если меня не подводит память-все именно так.
Когда вы найдете на техпаспорте своего дома нежилые помещения в виде парковочных мест, сразу же начнете иметь право на всю территорию паркинга,за исключением паркомест, как и обязанность оплачивать его содержание.
Не воспринимайте паркинг, как подвал вашего дома, в котором Дантис купил кладовку и теперь устанавливает правила в подвале,это отдельный объект.
Может еще шахту лифта перегородим, чтоб ниже первого этажа не ездил, за него то все платят?
Перегораживайте, если жильцы дома владеющие паркоместами вам разрешат.
В том то и специфика нашего дома что паркинг НЕ оформлен как отдельный объект. Есть целостный имущественный комплекс ЗГ, а отдельные личности это усиленно игнорируют. Так же усиленно игнорируется тот факт что платили только за паркоместо, а мнят себя владельцами паркинга :) Вот такие у нас прихватизаторы.
http://zg.1gb.ru/index.php/charter/contract/parking.html
Объединение совладельцев многоквартирного дома «Звездный городок» (далее ОСМД), являющееся балансодержателем паркинга, расположенного на территории жилого комплекса по ул. Армейской, 11 в г. Одессе, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Председателя правления (ФИО), действующего на основани
ОСМД взяло на баланс паркинг, как отдельный объект.
Sphinx_1984
10.07.2012, 15:39
В том месте на котором паркинг обозначен как отдельный объект от жилого дома из n-секций,имеет свой техпаспорт,оформленный Новой Будовой,если меня не подводит память-все именно так.
Когда вы найдете на техпаспорте своего дома нежилые помещения в виде парковочных мест, сразу же начнете иметь право на всю территорию паркинга,за исключением паркомест, как и обязанность оплачивать его содержание.
Не воспринимайте паркинг, как подвал вашего дома, в котором Дантис купил кладовку и теперь устанавливает правила в подвале,это отдельный объект.
Как только на балансе ОСМД будет разграничено (каким-то чудом) отдельно паркинг, отдельно все остальное вопросы сразу сниму. Пока что, повторюсь, единый имущественный комлекс.
Отдельный тех паспорт на паркинг не видел, но есть подозрения, что если он и появился то только потому, что паркинг сдавали позже
Sphinx_1984
10.07.2012, 15:51
http://zg.1gb.ru/index.php/charter/contract/parking.html
ОСМД взяло на баланс паркинг, как отдельный объект.
Эту информацию не поленюсь проверю. Если действительно так, то юридический аспект конечно снимется и останется чисто человеческий.
Как только на балансе ОСМД будет разграничено (каким-то чудом) отдельно паркинг, отдельно все остальное вопросы сразу сниму.
На балансе вашего ОСМД может быть еще десять домов на Говорова,если они в него вступят, но это не делает вас совладельцем территории этих домов.
Пока что, повторюсь, единый имущественный комлекс.
Откройте техпаспорт своего дома и найдите паркинг.
Отдельный тех паспорт на паркинг не видел, но есть подозрения, что если он и появился то только потому, что паркинг сдавали позже
У вас секции сдавались отдельно, но имеют общий техпаспорт на весь дом, это не показатель.
Зайдите в ОСМД и сфоткайте доки на паркинг, гораздо конструктивней построения догадок.
Дантистка
10.07.2012, 16:23
ваши "права" никто как раз не нарушает, а вот вы чужие - очень активно пытаетесь.
Не надо быть юристом, чтобы знать, что у тебя есть права, но надо быть Человеком, чтобы помним и о своих обязательствах! Права и обязанности сторон – это единое целое.
Право пользования общественным имуществом подразумевает и личную ответственность за это имущество. А у нас получается, что каждый знает о своих правах, но отвечать за все должен кто-то другой.
Вопрос поднимался, просто в процентном соотношении количество людей "ЗА" оплату по кв.м. перевесило "ПРОТИВ". Согласитесь, людей, имеющих большие квартиры, меньше. А значит, логика - нафиг, и соблюдается принцип ЛИЧНОЙ выгоды, не более того...
А Вам не кажется, что количество собственников квартир превышает общее количество собственников паркомест во много раз? И решение любого вопроса общим количеством собственников – это априори ущемление прав владельцев парковочных мест? Опят логика нафиг?
Дмитрий, вы юридически беСграММотный человек, я устал тратить свое время на бесполезные споры с вами. Логика - "кричать громче, поверят больше" далеко не всегда работает. Учите "юр часть"
Ваша оценка является сугубо субъективной, и, на мой взгляд, Вы не юрист, что тем более не дает Вам право делать такие выводы!
В любом случае с вас нечего взять, так как вы не являетесь должностным лицом. А вот нашей председательше, которая вам периодически в этом потакает стоит все таки проконсультироваться с юристом по данному вопросу. Первый же клятый пенсионер со свободным временем затаскает по судам, да еще и выиграет и повесит все издержки на ОСМД. Вот тогда будет совсем не смешно.
Хотя наш могучий русский язык и развивается, употреблять заведомо оскорбительные обращения нехорошо. Все-таки свобода, равенство, братство и все мы равны перед законом и так далее! «Женские» варианты названий профессий по сравнению с «мужскими» стилистически ниже, часто снисходительно или пренебрежительно характеризуют их обладательниц. И хотя такие слова используются в разговорной речи статус врачихи значительно ниже статуса врача, а статус профессора выше статуса профессорши. Можно запросто сказать "председательша" или "председательница", "министерша" и так далее. При этом единственную "министершу" в правительстве Брежнева, мадам Фурцеву, все все-таки называли "министром" безо всяких женских окончаний - что, на мой взгляд, является проявлением уважения.
Интересная дискуссия с одним единственным оппонентом, который "имеет" ответы на все вопросы. Консьерж по его мнению ни за что не отвечает (тогда зачем, спрашивается, он вообще нужен?). По его же логике, если место в паркинге купил, то и вход на нулевой этаж купил, и поъездная дорога к этому входу тоже автоматом в собственность перешла. И не дай Бог его права нарушить, зато чужие нарушать - это можно. СЕЙЧАС ОГРАНИЧЕНО МОЕ ПРАВО И ПРАВО ДРУГИХ ЖИЛЬЦОВ КОМПЛЕКСА НА ПОЛНОЦЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ГРУЗОВОГО ЛИФТА, за который, кстати, мы все платим. И дело уже даже не в стройматериалах и в мебели - уже все перенесли за дополнительную плату (и, кстати, немалую), квартира давно уже жилая. Мне, женщине, например тяжело нести с парковки любую крупногабаритную вещь. И жаль, что некоторые элементарно не понимают, что грузовой лифт и "нулевой" этаж строили для удобства ВСЕХ жильцов комплекса, а не избранных.
Во-первых, благодаря стараниям этого самого одного оппонента грузовой лифт таки уже ходит на нулевой этаж. Кстати, именно поэтому теперь можно выбрать лифт – грузовой или пассажирский, что в свою очередь экономит электроэнергию (такова обстановка в 3й секции).
По проекту паркинг был закрытым – и не предусматривал, что ВСЕМ жильцам необходимо будет спускаться на нулевой этаж. Вам тяжело нести с парковки любую крупногабаритную вещь, соответственно, на парковку Вы уже заехали – в чем претензии?! Может, стоит их предъявить своим мужчинам, которые позволяют вам таскать эти вещи?
Дантист все правильно говорит.
Если паркинг оформлен как отдельный объект от многоквартирного дома, то он не входит в общее имущество дома(лестничные клетки, крыша,подсобные помещения,котельная), соответственно жильцы дома не могут устанавливать правила пользования не своим имуществом,т.к это собственность исключительно людей в него инвестировавших и оплачивающих его содержание.
Паркинг это не подвал вашего дома, в которым кто-то купил себе кладовку.Это отдельный объект.
Наличие или отсутствие паркинга никак не влияет на доступ жильцов к своим квартирам,т.е. ограничение в его использовании не нарушает никаких прав жильцов дома.
Рева, огромный респект за четкую формулировку!
Эту информацию не поленюсь проверю. Если действительно так, то юридический аспект конечно снимется и останется чисто человеческий.
Да, теперь давайте сделаем из Дантиста - Садиста....
Кстати, именно поэтому теперь можно выбрать лифт – грузовой или пассажирский, что в свою очередь экономит электроэнергию (такова обстановка в 3й секции).
Но наш народ сообразительный - они не гнушаются жать на все кнопки подряд, чтобы везти свою персону побыстрее, не обращая внимания на бОльший расход энергии грузовым лифтом, при этом все же покрикивая, что мы тратим энергию нерационально.
Придется возвращать все вспять, как и было....
Если у Вас такая неудержимая мания посещения всех секций, то оставлю для Вас ключ от четвертой у консьержа (они еще есть?), буду в ЖК где-то в течении месяца.
Такая же как и у обычных жильцов гулять по паркингу.
В третьей секции консьержи останутся, можете оставить им.
Sphinx_1984
10.07.2012, 16:59
Не надо быть юристом, чтобы знать, что у тебя есть права, но надо быть Человеком, чтобы помним и о своих обязательствах! Права и обязанности сторон – это единое целое.
Право пользования общественным имуществом подразумевает и личную ответственность за это имущество. А у нас получается, что каждый знает о своих правах, но отвечать за все должен кто-то другой.
За свои обязанности я как раз не забываю, более того изначально говорил что за данный доступ нужно платить и организовывать заезд только через управляющего с контролем погрузки-разгрузки.
А Вам не кажется, что количество собственников квартир превышает общее количество собственников паркомест во много раз? И решение любого вопроса общим количеством собственников – это априори ущемление прав владельцев парковочных мест? Опят логика нафиг?
Вы сами ответили на свой вопрос. Согласно вашей логике должны ущемляться интересы 530 человек вместо 120. Никогда не слышали такого выражения?
"Демократия - диктатура большинства. "
Ваша оценка является сугубо субъективной, и, на мой взгляд, Вы не юрист, что тем более не дает Вам право делать такие выводы!
Незнание элементарных юридических моментов ваш муж наглядно продемострировал в предыдущих постах. Опять таки, согласно его логике, ваш голос тут тоже звучать вроде как не может.... :)
Хотя наш могучий русский язык и развивается, употреблять заведомо оскорбительные обращения нехорошо. Все-таки свобода, равенство, братство и все мы равны перед законом и так далее! «Женские» варианты названий профессий по сравнению с «мужскими» стилистически ниже, часто снисходительно или пренебрежительно характеризуют их обладательниц. И хотя такие слова используются в разговорной речи статус врачихи значительно ниже статуса врача, а статус профессора выше статуса профессорши. Можно запросто сказать "председательша" или "председательница", "министерша" и так далее. При этом единственную "министершу" в правительстве Брежнева, мадам Фурцеву, все все-таки называли "министром" безо всяких женских окончаний - что, на мой взгляд, является проявлением уважения.
Оскорблять нашего председателя не собирался. Если ее это задело, лично принесу свои извенения.
Александр, в общем исчислении за 20 квадратов Вашего места Вы будете платить (2.63+2.64)*20кв.м.= 105.4 грн. в месяц.
Думаю, что по городу плата за паркинг с машиноместа будет дороже наших тарифов.
Дмитрий, разве вы не поняли, что это принципиальный вопрос.
У меня бокс 25+22 м2 и стоит там маленькая Ока к примеру, а рядом на 16 м2 стоит какой-нибудь большой Паджеро и платим мы неравномерно, а услуги получаем одинаковые. А к примеру большой микроавтобус стоящий на 16 м2 больше всех пачкает в паркинге. Поэтому, чтобы было справедливо, оплата должна быть с парко/машиноместа. А делается это так - все расходы умножаются на общую площадь и делятся на количество мест.
Только не нужно говорить, что нужно было брать меньше место. Что взял-то взял, других не было. И не дороже по городу оплата за паркинг....
Дмитрий, разве вы не поняли, что это принципиальный вопрос.
У меня бокс 25+22 м2 и стоит там маленькая Ока к примеру, а рядом на 16 м2 стоит какой-нибудь большой Паджеро и платим мы неравномерно, а услуги получаем одинаковые. А к примеру большой микроавтобус стоящий на 16 м2 больше всех пачкает в паркинге. Поэтому, чтобы было справедливо, оплата должна быть с парко/машиноместа. А делается это так - все расходы умножаются на общую площадь и делятся на количество мест.
Только не нужно говорить, что нужно было брать меньше место. Что взял-то взял, других не было. И не дороже по городу оплата за паркинг....
Это постановление кабмина,аналогично и с лифтами.
http://pravda.in.ua/news-zaporozhye/oplata-za-polzovanie-liftom-mozhet-vzimatsya-s-zhiteley-pervih-etazhey
В качестве учетной единицы приняты кв. м, т.е общая доля совладельца.
Незнание элементарных юридических моментов ваш муж наглядно продемострировал в предыдущих постах. Опять таки, согласно его логике, ваш голос тут тоже звучать вроде как не может.... :)
Вы со мной согласились только после того, как Вас тыкнули носом в документы на сайте ЗГ.
До того, чтобы полезть в документы ни один председатель и ни один дипломированный юрист ЗГ (так же как и Макрос) до сих пор не додумались.
Так что мне, извините, простительно. Я ситуацию прекрасно чувствовал и пытался логически объяснить на пальцах, но до вас до сих пор не доходит.
В отличии от того, что непростительно человеку с высшим образованием допускать ошибки в правописании при этом без конца указывать мне на мою юридическую безграмотность.
Если бы Вы были немножко поактивнее в жизни комплекса - то Вы бы знали, что и я и моя жена являются членами ОСМД в равной степени.
Дмитрий, разве вы не поняли, что это принципиальный вопрос.
У меня бокс 25+22 м2 и стоит там маленькая Ока к примеру, а рядом на 16 м2 стоит какой-нибудь большой Паджеро и платим мы неравномерно, а услуги получаем одинаковые. А к примеру большой микроавтобус стоящий на 16 м2 больше всех пачкает в паркинге. Поэтому, чтобы было справедливо, оплата должна быть с парко/машиноместа. А делается это так - все расходы умножаются на общую площадь и делятся на количество мест.
Только не нужно говорить, что нужно было брать меньше место. Что взял-то взял, других не было. И не дороже по городу оплата за паркинг....
Ну что Вы я такого, тем более Вам, Александр, сказать не могу.
Слева от въезда в паркинг есть место, на котором стоит Хонда СRV синего цвета.
На этом месте авто периодически стоит поперек, и его хозяйка отмечает эту особенность места как весьма ценную, потому как при такой постановке автомобиля на паркоместе может разместиться их целых ДВА!
Думаю, она не очень обрадуется, когда ей скажут платить по двойному тарифу...)))
На балансе вашего ОСМД может быть еще десять домов на Говорова,если они в него вступят, но это не делает вас совладельцем территории этих домов.
Откройте техпаспорт своего дома и найдите паркинг.
У вас секции сдавались отдельно, но имеют общий техпаспорт на весь дом, это не показатель.
Зайдите в ОСМД и сфоткайте доки на паркинг, гораздо конструктивней построения догадок.
Хочу отдельно поблагодарить модератора раздела недвижимости Reva за то, что вовремя вмешался в дискуссию и расставил все точки над i.
В последний раз в нашем разделе он появлялся при разоблачении клонов warshava.
Горячая беседа не прошла даром и не была просто пачкотней страниц форума.
Ведь никто иной не знает всех нюансов по новостроям нашего города.
Теперь никто не будет препятствовать закрытию периметра паркинга силами его владельцев.
единственную "министершу" в правительстве Брежнева, мадам Фурцеву, все все-таки называли "министром"
Не мадам, а товарищ Фурцева =)
ЗвёздноГородчанин
10.07.2012, 22:00
Решили расставить все точки над "И", пока ещё рано пить Боржоми "товарищи паркингисты-коммунисты".
Смотрим официальный Устав ОСМД:
"1.1 ...В зв'язку з єдиною неподільною мережею газо-, водо-, електропостачання, в житловому комплексі, який знаходиться за адресою вул. Армійська, 11, м. Одеса, Україна, 65063, може бути створене тільки одне об'єднання співвласників багатоквартирного будинку."
Другими словами, ЗГ - ЕДИНЫЙ ОБЪЕКТ (Это значит всё вместе целиком). А количество технических чертежей не показатель, может на скамейки есть отдельный чертёжи, что из того???
Другие дома могут присоединится к нашему ОСМД только в теории, пока такие преценденты есть только во Львове и некоторых других городах. И присоединение - это отдельная песня...
Просьба давать цитаты на официальный УСТАВ ОСМД, а не на двусмысленный текст Договора.
Уважаемые, ставьте подобные вопросы на Общее Голосование, чтобы ни у кого не было претензий. На то и собирается Общее Собрание, чтобы что-то там решать. А Собрание Паркинга такие вопросы неправомочно решать, т.к. есть Общее Собрание ОСМД. Которое и решает разные вопросы.
Всё удачи и живите дружно.
Добавлю свои 5 копеек относительно паркинга - в частности, проектного решения.
Хочу сразу отметить, что не являюсь владельцем паркоместа.
Ремонт уже закончил, живу в 4-й секции. Особенных затрат при разгрузке не почуствовал. Наверно, набежало в районе $100-150.
Подумайте вот о чем - ремонт довольно редкое событие.
Но с другой стороны - у меня двое малышей. Проект пешеходной зоны, в которой мы не пересекаемся с авто является конкурентным преимуществом.
Я знаю что выходя из подъезда, меня никто не заденет. На малышей на площадке никто не совершит наезд. А гулять они будут намного чаще чем я - делать погрузку.
Также, меня бесят авто прошеные перед подъездами, таким образом что невозможно проехать коляской не поднимая ее. И эта ситуация по определению невозможна в нашем дворе.
Подумайте о безопасности близких, и вы увидите это решение в другом свете.
От опять все в кучу.
Паркинг еще даже пискнуть не успел, а по секциям уже все позапирались!
ЗГ 2 вон уже хочет присоединяться.
А отсутствие забитого машинами двора несомненный плюс, только вот на момент ремонта люди только
в основном и способны, что множить количество мешков на 5 гривен.
Не тот комплекс "Чудо-городом" назвали! )))
Во всяком случае у нас лифты не падают...)))
Смотрим официальный Устав ОСМД:
"1.1 ...В зв'язку з єдиною неподільною мережею газо-, водо-, електропостачання, в житловому комплексі, який знаходиться за адресою вул. Армійська, 11, м. Одеса, Україна, 65063, може бути створене тільки одне об'єднання співвласників багатоквартирного будинку."
Хочу посмотреть на мережу газо та водопостачання в паркинге.
На паркинг отдельные электросчетчики.
Дантистка
11.07.2012, 10:38
За свои обязанности я как раз не забываю, более того изначально говорил что за данный доступ нужно платить и организовывать заезд только через управляющего с контролем погрузки-разгрузки.
Говорить - это одно, а делать - другое... Единицы занимаются комплексом, а еще меньше на добровольных началах…
Вы сами ответили на свой вопрос. Согласно вашей логике должны ущемляться интересы 530 человек вместо 120. Никогда не слышали такого выражения?
"Демократия - диктатура большинства. "
Во-первых, я говорила о правах, Вы же - о интересах. Это разные понятия!
Во-вторых, мое высказывание было риторическим, так сказать констатацией утопии нашего городка...и вашей словесной диктатуры. 530 - это общее количество квартир? Вы член ОСМД? А в нашей квартире аж два члена ОСМД. Вы все еще уверены в цифре 530? )))))
Право голоса имеют только члены ОСМД. Вы опять наступаете на те же грабли: не проверив данные оперируете цифрами. Если Вас все-таки заинтересуют точные цифры – обращайтесь :)!
Незнание элементарных юридических моментов ваш муж наглядно продемострировал в предыдущих постах. Опять таки, согласно его логике, ваш голос тут тоже звучать вроде как не может.... :)
У моего мужа с логикой все в порядке, именно поэтому у нашей семьи два голоса. А вот Вы, я так понимаю, относитесь к числу тех, кому даже лень юридически оформить право голосовать? Или я ошибаюсь?
Вы тоже не юрист, поэтому давать кому-либо оценку его юридических знаний не имеете права, и, поверьте мне, мой муж знает больше о ЗГ, чем многие члены ОСМД. Желаю и Вам так же часто общаться с НИ и членами Правления по общественным вопросам в личное время. Возможно, тогда Вы будете с нами на одной волне. :)
Вы должны понимать, что любая критика в адрес кого-либо, обращает внимание, прежде всего, на критикующего. ДемоНстрируйте уровень, а потом критикуйте.
«Мы считаем здравомыслящими лишь тех людей, которые во всем с нами согласны» - возможно, стоит подумать.
Оскорблять нашего председателя не собирался. Если ее это задело, лично принесу свои извенения.
Задело меня как женщину (гендерными вопросами языка не интересовались?), как дипломированного специалиста в своей специальности, как человека, старающегося сохранить культуру речи.
Это постановление кабмина,аналогично и с лифтами.
http://pravda.in.ua/news-zaporozhye/oplata-za-polzovanie-liftom-mozhet-vzimatsya-s-zhiteley-pervih-etazhey
В качестве учетной единицы приняты кв. м, т.е общая доля совладельца.
Паркинг для машины и квартиры с лифтами - это две большие разницы. В Вашей ссылке ничего про машины не говорится. Дайте пример где еще в Одессе люди платят за паркоместо по метрам квадратным и я соглашусь. Тем более, что у большинства место 16 м2 и платить 85 гр/месяц очень даже неплохо.
Дантист, я принципиально перестал участвовать в обсуждении темы паркинга, да и на ветку ЗГ захожу 1-2 раза в месяц, а вы тут за последние 2 страницы несколько раз упомянули меня... я в ваши дискуссии не вступаю и попрошу впредь меня не цитировать, а тем более не делать выводов насчет качества моего образования - я в ваши пломбы не лезу. это раз.
второе вам нужен ключ от 4 секции? это принципиально? до конц\а недели он будет у вашей консьержки(когда оставлю отпишусь) - заберите и забудьте об этом.
Обращаюсь к Правлению или к тому кто сейчас занимается содержанием ЖК - имеется проблема с пассажирским лифтом в 4 секции - каждый сильный дождь его заливает, притом очень сильно... В чем проблема? и как, а главное когда, ее будут устранять?
И еще хотел бы уточнить информацию насчет АйСиЭна. С их слов, процесс подключения дома завис на стадии утверждения их проекта нашим председателем - в чем проблема?
Макрос, Вас я упоминал всего лишь раз и к качеству Вашего образования у меня притензий не возникало.
Если и заходите сюда так редко, пожалуйста читайте переписку все - же несколько внимательнее, чтобы лишний раз никого не обвинять.
Ключ от Вашей секции, как и ото всех других, мне ни разу не нужен, неужели это не понятно?
Требования ключа членом ОСМД от чужой секции абсурдно, как и несовершенна норма прописанная в уставе.
Жду ключи от всех секций - можете у консьержей оставить для меня.
Кстати, Макрос так до сих пор и не дал мне ключ от четвертой.
Вы со мной согласились только после того, как Вас тыкнули носом в документы на сайте ЗГ.
До того, чтобы полезть в документы ни один председатель и ни один дипломированный юрист ЗГ (так же как и Макрос) до сих пор не додумались.
Так что мне, извините, простительно. Я ситуацию прекрасно чувствовал и пытался логически объяснить на пальцах, но до вас до сих пор не доходит.
Макрос, Вас я упоминал всего лишь раз и к качеству Вашего образования у меня притензий не возникало.
Если и заходите сюда так редко, пожалуйста читайте переписку все - же несколько внимательнее, чтобы лишний раз никого не обвинять.
Ключ от Вашей секции, как и ото всех других, мне ни разу не нужен, неужели это не понятно?
Я если захожу редко, то читаю внимательно и мне хватает знаний посчитать до 2. так что будьте вы повнимательней
насчет полезть в документы зг - нужно будет полезем, а на будущее есть понятие такое - ЗАКОН. и если то что написано в уставе, или в другом документе, противоречит ему, то я думаю вы и сами понимаете, что это значит:pardon:.
если вам не нужны ключи от секции, то зачем пишите об этом? как мне показалось доводы про паркинг пишут заинтересованные в этом люди, а получается у вас контраргумент не подкреплен ничем... лишь бы сказать? не нужен - не пишите такого, а то пустозвонство получается ;)