Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Татьян-на
03.02.2012, 22:27
понятно, сейчас сбежится стадо, которое будет пытаться убедить меня в том, что мне кажется, что дома холодно, а сантехник вообще замечательный! Я за вас очень рада, но говорю я про свою квартиру и про свой конкретный случай!
[mod]Неуважительное отношение к участникам форума
Татьян-на
03.02.2012, 22:29
и тот, кто написал мне в репутацию, что это подстрекательство, пусть придет ко мне в квартиру и лично убедится
Хочу поддержать Дантиста. Он в комплексе , как вы говорите не живет, тем не менее сознательно платит. Это многое говорит о человеке. И с его мнением по тарифам на паркинг я тоже согласна.
Тарифы может и неплохие, но неправильные... Я узнавал у знакомых в разных паркингах - нигде не платят за паркинг по квадратным метрам, оплата должна производиться за паркоместо для всех одинаково и тогда будет справедливо.
Доброжелателъ
03.02.2012, 23:09
понятно, сейчас сбежится стадо, которое будет пытаться убедить меня в том, что мне кажется, что дома холодно, а сантехник вообще замечательный! Я за вас очень рада, но говорю я про свою квартиру и про свой конкретный случай!
Не знаю про какое СТАДО ВЫ говорите (ВЫ уже в городе-герое по этому провинциальные привычки общения оставьте ). Но лично Я про свой конкретный случай и мне ВАС очень жаль .И форумчане явно не являются причиной отсутствия тепла у ВАС конкретно.
понятно, сейчас сбежится стадо, которое будет пытаться убедить меня в том, что мне кажется, что дома холодно, а сантехник вообще замечательный! Я за вас очень рада, но говорю я про свою квартиру и про свой конкретный случай!
К сожалению вы также в этом стаде, а вообще то научитесь подбирать правильные слова и выражения, это же так просто, вспомните, чему вас учили учителя в школе, наверняка добру и любви к ближнему, а вы сразу стадо, эх... стыдно.
ОСМД создала СК, первый председатель - РПК ее ставленник. - верно, было так было - надо было просто уже дождаться окончания всех работ - а потом уже создавать своё ОСМД и раньше срока не проганять СК - а теперь сами в перед за них это все доделывать !
ОСМД создала СК, несмотря на многочисленные протесты инвесторов! По деятельности РПК - спросите его, что случилось с парковкой по ул. Говорова и что еще было в планах, да не успело воплотиться в жизнь.
Будова холодную воду дала,свет провела, отопление запустило,скамейки,урны, детскую площадку сделала, паркинг сделала,лифты запустила – плохо ? Электричество в квартире подключал сам, после месяца бесполезного ожидания выполнения обязательств СК
Согласен ! А КАДОР-ГРУПП - сейчас уже стал портиться :-(
Кадор и Будова - два лица одной структуры.
И не он один, я к примеру тоже не живу, но плачу исправно, но к сожалению нас можно пересчитать по пальцам одной руки.
+1
удивительно, что среди не плательщиков постоянные жильцы, вероятно еще и возмущающиеся нынешним правлением.
Лёлик без Болика
03.02.2012, 23:58
понятно, сейчас сбежится стадо, которое будет пытаться убедить меня в том, что мне кажется, что дома холодно, а сантехник вообще замечательный! Я за вас очень рада, но говорю я про свою квартиру и про свой конкретный случай!
система отопления как положено, не настроена (это работа , точнее недоработка подрядчиков Будовы). Поэтому в некоторых квартирах прохладнее (чаще в тех, что дальше от гребёнки). У сантехников ОСМД нет инструмента и квалификации для её выполнения. Пути выхода уже озвучивались в этой теме и на мортидо.
П.С. Инженер - теплотехник для её выполнения стоит в районе 800дол\месяц, за 1200 грн. никто этим заниматься не будет
П.П.С. Если здесь стадо, то чего лезешь сюда со своими проблемами? Сама себе их и рассказывай
Кое кто за "срача" может и в табло получить.
Срач из - за тотальных неплатежей и невозможности нанять разнорабочих для ремонта сломанных замков и уборщиц для приведения в порядок лестничных клеток и подъездов. Вы не хотите платить, у меня неправильные выводы?
Конечно, не там грязно где не убирают, а там, где не сорят. Но это другая сторона медали.
Тарифы может и неплохие, но неправильные... Я узнавал у знакомых в разных паркингах - нигде не платят за паркинг по квадратным метрам, оплата должна производиться за паркоместо для всех одинаково и тогда будет справедливо.
Увы, мир изначально не справедлив, я не знаю статистику по другим паркингам, но у нас все боксы и паркоместа перед ними разного размера. Я видела боксы , где при желании и две машины поставить можно и склад еще сделать.(Ну и где справедливость?) Мы же за кладовки платим ( будем платить) с метра квадратного. Есть паркоместа перед боксами, что и местами назвать сложно, машины из под козырька выглядывают.У меня только бокс, при оплате за бокс и паркоместо на верное минимум в 2 раза дороже, значит 180-200 грн, т.е 6-7 грн в день. Стоит рвать душу за эти деньги, купив квартиру в современном жилом комплексе? Стихийная стоянка на тротуаре 10*30=300 грн. -никаких забот, никаких обязательств.Минимум комфорта, максимум рисков. Выбирайте.
Тарифы может и неплохие, но неправильные... Я узнавал у знакомых в разных паркингах - нигде не платят за паркинг по квадратным метрам, оплата должна производиться за паркоместо для всех одинаково и тогда будет справедливо.
Ничего справедливого не будет. Разница в площадях больше чем в 2 раза. В других паркингах таких боксов нет - эти дюссельдорфовские уникальны.
Alexsandr T
04.02.2012, 09:26
Доброе утро! День начинается хорошо! У нас заработал лифт.
Вчера пообщался с лифтером. Говорит что у них с нашим домом очень сложная ситуация - нет оплат за ремонт лифтов в 5-й секции (их тоже затопило). Говорит, что Невеселый старается уладить эту проблему, но без денег мало что сделать можно.
Александр Владимирович, я был неправ, обвинив Вас в полной бездеятельности, деятельность есть. Однако согласитесь, мое вмешательство помогло нам решить этот вопрос намного быстрее и заметьте опять без денег .
Считаю что очень спорная и скользкая ситуация со стоимостью ремонта. Человек предъявил мне одну электронную плату и датчик (есть фото, не знаю как прикрепить, постараюсь попозже выложить), сообщив что это набор испорченных деталей с нашего грузового лифта и стоят они 8000 грн.!!! И это еще учитывая их скидку, если брать на прямую на OTISе, то будет еще дороже. С пассажирскими лифтами дела, со слов лифтера, обстоят еще хуже.
Надо срочно искать независимого эксперта. С таким ремонтом пойдем по миру. Если это действительно так дорого, считаю что можно было бы оформить страховку от подобных случаев. Сделать хорошую гидроизоляцию электронных всяких там штук в шахтах. И обязательно опломбировать доступ к оборудованию.
Да, и еще большая просьба к Александру Владимировичу - на замечания жильцов надо не обижаться а общаться с ними. Мы можем помочь, как говорится: "в одной ведь лодке...".
Всем хорошего дня!
Alexsandr T
04.02.2012, 09:37
Вы не хотите платить, у меня неправильные выводы?
У Вас действительно неправильные выводы. Я очень регулярно оплачиваю все услуги.
По паркингу объясню еще раз в чем вопрос - считаю несправедливым платить за свои 2 сдвоенных места 90+90=180, против 69 грн за одиночное место. Повторяю, оплачиваю, но считаю что это не справедливо. И еще раз повторю - вопрос не в сумме (я действительно могу найти деньги:)), вопрос в принципе начисления услуг. Храним мы там все одно и тоже.
Если большинство посчитает что я + еще где-то 40 владельцев боксов должны платить по старой схеме - приму как должное. Надо голосовать.
Alexsandr T
04.02.2012, 10:13
https://picasaweb.google.com/105232955541927741727/DropBox?authuser=0&authkey=Gv1sRgCM2p-oaWheblIg&feat=directlink Фото запчастей
Лёлик без Болика
04.02.2012, 10:17
https://picasaweb.google.com/105232955541927741727/DropBox?authuser=0&authkey=Gv1sRgCM2p-oaWheblIg&feat=directlink Фото запчастей
и что ? Вы нашли плату дешевле? Или решили собою заменить обслуживающую лифты организацию? Если что с лифтами случиться, кто пойдёт под суд?
У Вас действительно неправильные выводы. Я очень регулярно оплачиваю все услуги.
По паркингу объясню еще раз в чем вопрос - считаю несправедливым платить за свои 2 сдвоенных места 90+90=180, против 69 грн за одиночное место. Повторяю, оплачиваю, но считаю что это не справедливо. И еще раз повторю - вопрос не в сумме (я действительно могу найти деньги:)), вопрос в принципе начисления услуг. Храним мы там все одно и тоже.
Если большинство посчитает что я + еще где-то 40 владельцев боксов должны платить по старой схеме - приму как должное. Надо голосовать.
Согласен с Александром. Неважно сколько кв метров паркоместо, за метры было уплачено при покупке, а настоящие услуги (охрана, электричество, ремонт покрытия и т.д.) должны быть распределены одинаково.
Конечно же это должно решаться на собрании, просто Правление должно обосновать из каких соображений оплата идет за метры. Кстати не только у нас различные размеры мест, в одном из паркингов Мукачевского аналогичная стоянка, но все справедливо...
У Вас действительно неправильные выводы. Я очень регулярно оплачиваю все услуги.
Если большинство посчитает что я + еще где-то 40 владельцев боксов должны платить по старой схеме - приму как должное. Надо голосовать.
Я писал, что вы не хотите, а не что вы не платите. Это разные вещи, согласитесь.
Кроме Вас на собрании паркинга никто не высказал возражений по поводу схемы оплаты.
Согласен с Александром. Неважно сколько кв метров паркоместо, за метры было уплачено при покупке, а настоящие услуги (охрана, электричество, ремонт покрытия и т.д.) должны быть распределены одинаково.
Конечно же это должно решаться на собрании, просто Правление должно обосновать из каких соображений оплата идет за метры. Кстати не только у нас различные размеры мест, в одном из паркингов Мукачевского аналогичная стоянка, но все справедливо...
Важно, и справедливо платить по метрам. Вы же не хотете сказать, что квартплата за однушку должна быть аналогичной двушке?
Миллионы мух не могут ошибаться, да и что там - я не верю что где - либо за сдвоенные места платят как за одинарные. Хоть убейте.
https://picasaweb.google.com/105232955541927741727/DropBox?authuser=0&authkey=Gv1sRgCM2p-oaWheblIg&feat=directlink Фото запчастей
https://lh5.googleusercontent.com/-fviM8ai8Dlw/Tyzx_TEHQ4I/AAAAAAAAAAk/7ISOLQD5IRU/s912/03022012418.jpg
Выяснилось, что тут писать не рекомендуется.
Тут можно читать.
Ну ...будем тогда читать...
Почитывать, если будет интерес, конечно.....
Да, здесь некоторые действительно чересчур воодушевлены, что они стали частью осмд. напоминает роль шурочки из служебного романа
и что ? Вы нашли плату дешевле? Или решили собою заменить обслуживающую лифты организацию? Если что с лифтами случиться, кто пойдёт под суд?
Можно фото распечатать и найти на радиорынке электронщика, кто такую же спаяет..))))
Согласен с Александром. Неважно сколько кв метров паркоместо, за метры было уплачено при покупке, а настоящие услуги (охрана, электричество, ремонт покрытия и т.д.) должны быть распределены одинаково.
Конечно же это должно решаться на собрании, просто Правление должно обосновать из каких соображений оплата идет за метры. Кстати не только у нас различные размеры мест, в одном из паркингов Мукачевского аналогичная стоянка, но все справедливо...
У меня 4-х комнатная квартира , я за метры уже заплатила. Вы предлагаете за общественный свет, охрану и уборку мне платить просто с квартиры. Мне нравится.
У меня 4-х комнатная квартира , я за метры уже заплатила. Вы предлагаете за общественный свет, охрану и уборку мне платить просто с квартиры. Мне нравится.
Естественно это будет нравится любому собственнику больших площадей как квартир так и боксов....))))
Доброжелателъ
04.02.2012, 12:22
Да , однако , СПРАВЕДЛИВОСТЬ разной бывает )))
Лёлик без Болика
04.02.2012, 12:34
Можно фото распечатать и найти на радиорынке электронщика, кто такую же спаяет..))))
вот это и опасно. Если кто ни попадя будет лезть в лифтовое оборудования, к добру это не приведёт
вот это и опасно. Если кто ни попадя будет лезть в лифтовое оборудования, к добру это не приведёт
Абсолютно согласна. Лифты должна обслуживать профессиональная компания ,несущая за это ответственность.!
Alexsandr T
04.02.2012, 13:15
http://www.made-in-china.com/showroom/kellyluck/product-detailgeMJSquCLvhH/China-LCB-II-GFA21240D1-PCB.html Вроде похожа - там и цена имеется
30 уе + доставка. Вопрос, откуда взялись 60000 гр???
Абсолютно согласна. Лифты должна обслуживать профессиональная компания ,несущая за это ответственность.!
И бабушек уже пора менять на проф.охрану, а то толку с них. До 20.00 сидят, а дальше выноси что хочешь.
И бабушек уже пора менять на проф.охрану, а то толку с них. До 20.00 сидят, а дальше выноси что хочешь.
Не знаю..Я вообще-то за установку домофонов .Но ,как погляжу,какой беспредел творится ...
Не знаю..Я вообще-то за установку домофонов .Но ,как погляжу,какой беспредел творится ...
Если домофон, то охрана на въездах-выездах с комплекса. С ограждением и с калиткой.
не зли меня
04.02.2012, 14:50
Дантисту
Вопросы к ревкомиссии, почему так долго.
Почему переносится собрание с декабря на февраль нужно не у ревизионной комиссии спрашивать, а у Председателя, поскольку он не потребовал, что бы их работа была готова к намеченному сроку!
...члены правления пишут, потому как их спрашивают.
На сколько я знаю Вы не член правления, просто занимает раскруткой сайта, т.е. стараетесь всячески поддержать своих!!
Кое - что решить можно.
На форуме можно кое - что обсудить, а вот решать будет общее собрание!!!
Ничего страшного не случилось.
А что для Вас страшно?
Каким? Недоделки потому и называются недоделками, что их недоделали..)))
Когда писала о неузнаваемости в настоящее время ЗГ имела ввиду: горы мусора, неработающие лифты...(об этом уже писали жильцы) и состояние 1 этажа всех секций. Вспомните какими они были при сдаче в ОСМД! Что касается недоделок ЗГ, Вы знаете, что есть комиссия от ОСМД и СК которая и работает в этом направлении. Существуют дефектные акты, в них все и отражается. Все, что СК не доделала, сейчас ею же и устраняется!
Не во всем. Но в вентканалах с обратной тягой, Дюссельдорфовским паркингом и въездами на придомовую территорию, отваливающихся от лифтов наличниках и плитке - ДА.
Все, что перечислено Вами выше, это невежество со стороны строительных бригад, которых мы же нанимаем для ремонта своих квартир, да + недобросовестное отношение некоторых жильцов к лифтам, наличникам лифтов, плитке...
Пускай доделает сначала, что не доделала.
У ОСМД сейчас не должно быть никаких претензий к СК, поскольку подписан акт сдачи комплекса о передаче его на баланс ОСМД!
Странно, не в последнее время бочку катят на ОСМД.
Сейчас уже обслуживает комплекс ОСМД!
По тарифам паркинга:
Согласно закона Украины "О жилищно коммунальных услугах" №1875 от 24 июня 2004 г." ст.31: исполнители / производители осуществляют расчеты экономически обоснованных расходов на производство жилищно-коммунальных услуг и представляют их на утверждение органам местного самоуправления в установленном законодательством порядке. Органы местного самоуправления утверждают цены/тарифы на жилищно-коммунальные услуги в размере экономически обоснованных расходов на их производство.
Стоимость обслуживания лифтов заложены в тариф придомовой территории (ВЭР). Лифты на 0 этаж не опускаются! Т.Е. вход с паркинга в секцию закрыт. Тогда почему же мы должны оплачивать эту услугу?
Уборка лестничных клеток, О какой уборке может идти речь?(снова повторюсь, вход с паркинга в секцию закрыт!). Снова же, эта услуга + обслуживание 0 этажа дома заложены в тариф дома. Площадь 0-го этажа входит в площадь всего дома, а не отдельно паркинга.
Для более детального понимания расчетов тарифов по паркингу обратитесь к "Постановлению Кабинета Министров Украины № 560 от 12 июня 2005 г." Из всего этого следует, что некоторые, перечисленные выше услуги по паркингу каждый из нас оплачивал дважды: как услуги, предоставленные за паркинг+ услуги за дом! Поэтому мы имеем право вынести на обсуждение на собрании вопрос о пересмотре тарифов паркинга, Теперь далее: ссылаясь на закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах" № 1875 от 24 июня 2004 г., ст.20 "Права та обовязки споживача" п.5: СПОЖИВАЧ МАЄ ПРАВО: на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначенному договором або законодавством.
0й этаж отапливается.
Снова же: оплата за обслуживание систем тепло-водоснабжения 0 этажа заложена в тариф по обслуживанию дома!
По аварии в 3 секции: Вы пишите:Дежурный сантехник бежал тогда, когда его вызвали.. .А Вы его Выдели? Или бежали вместе с ним?)))
Тупик - это состояние некоторых отдельных личностей, которые никак не могут совладать со своими логическими умозаключениями.
К этому числу людей можно отнести и Вас!!! Каков привет, таков ответ! Да, и может быть Вам не стоить давать ответы на вопросы, не являясь специалистом этой сферы, заводя людей в заблуждение. Вопрос по тарифам как раз это и показал! (Быстро соберите ГОП-компанию, дабы накинуться на меня!)
Всем жильцам ЗГ не помешало бы вникать в порядок формирования тарифов! Может быть это и мизер, который мы переплачиваем, но суть состоит в не профессионализме человека, который занимался этим вопросом. Почему же в это не вникло наше руководство? Вот еще один большой минус нашего ОСМД !!!
Как пригодилось мне второе высшее образование-строительное!
Лёлик без Болика
04.02.2012, 15:14
http://www.made-in-china.com/showroom/kellyluck/product-detailgeMJSquCLvhH/China-LCB-II-GFA21240D1-PCB.html Вроде похожа - там и цена имеется
пересылка примерно столько же ( 30$) +работа по демонтажу/установке+ прибыль . Вот и 800грн
не зли меня
04.02.2012, 15:34
... У нас заработал лифт.
.... мое вмешательство помогло нам решить этот вопрос намного быстрее и заметьте опять без денег .
Где же был наш представитель правления ОСМД от 3 секции? Или он не знает, что происходит в этой секции? И почему же Вам удалось быстрее решить этот вопрос, чем Председателю? Результат работы правления ОСМД - на лицо! Считаю, что такие как Вы должны быть избраны в правление ОСМД!
Alexsandr T
04.02.2012, 15:40
пересылка примерно столько же ( 30$) +работа по демонтажу/установке+ прибыль . Вот и 800грн
не 800 грн. а 8 000 грн. Разница и есть чья-то прибыль.
Alexsandr T
04.02.2012, 16:02
Уважаемая "не зли меня", я как раз в том сообщении говорил что правление все-таки работает. Просто они не готовы справиться с этим объемом работ. Нашей с Вами вины в этом нет, вот и страдаем почем зря. Я недавно предложил жильцам 3-й секции сообщить мне что они не равнодушны к своему подъезду, однако на настоящий момент у меня нет ни одного отзыва.Видимо с таким равнодушием приходится сталкиваться и Александру Владимировичу и Николаю Ивановичу. Поймите правильно, я не хочу их оправдывать, но и критиковать желание отпало. Пусть еще до конца февраля поучатся управлять жилым комплексом - лично я посмотрю/потерплю, но не дольше.
А со стоимостью запчастей к лифту надо разобраться, в пнд. буду звонить в киевский отис. Не люблю, когда люди на чужих проблемах хотят получить сверхприбыль.
Доброжелателъ
04.02.2012, 18:07
Если домофон, то охрана на въездах-выездах с комплекса. С ограждением и с калиткой.
Оптимальный вариант.
ЗвёздноГородчанин
04.02.2012, 18:47
Выяснилось, что тут писать не рекомендуется.
Тут можно читать.
Ну ...будем тогда читать...
Почитывать, если будет интерес, конечно.....
Писать - тогда мозги включать
Читать - значки надо знать
ЗвёздноГородчанин
04.02.2012, 18:51
У меня впечатление, что все гробится сознательно, только зачем и кому это нужно.Я понимаю когда завод уничтожают, а потом выкупают за копейки, а здесь, у нас что??????
А что тут удивительного. В целом в стране такая ситуация. Тут хоть на переходе на зелёный свет безопасно перейти, а эксплуатация ЖКХ - вопрос сколько не сложный, а трудоёмкий. Жильцов много, ремонты и рабочие разные. Причём в основном, работники очень посредственные.
В итоге, куча проблем. Из-за недоплат жильцов оперативно не всё решается.
ЗвёздноГородчанин
04.02.2012, 19:25
ОТБОЙ войне!!!
До Общего Собрания перемирие...
не зли меня
04.02.2012, 19:37
Уважаемая "не зли меня", я как раз в том сообщении говорил что правление все-таки работает. Просто они не готовы справиться с этим объемом работ... я не хочу их оправдывать, но и критиковать желание отпало. Пусть еще до конца февраля поучатся управлять жилым комплексом - лично я посмотрю/потерплю, но не дольше.
А со стоимостью запчастей к лифту надо разобраться, в пнд. буду звонить в киевский отис. Не люблю, когда люди на чужих проблемах хотят получить сверхприбыль.
Они действительно не готовы справиться с таким объемом работ, но спрашивается: зачем нужно было брать на себя такой большой комплекс? Считали, что не имея для этого специального образования (не обязательно конечно, что бы все были строителями) легко будет управлять? Иногда специалисты не справляются по всевозможным причинам...В любом деле нужно быть подкованным для достижения успехов. Да, ВЫ правы: они действительно только лишь учатся управлять!
Но не хотелось бы, что бы на нас проводили эксперименты!
Вот еще один большой минус нашего ОСМД !!!
[/B] Как пригодилось мне второе высшее образование-строительное!
Они действительно не готовы справиться с таким объемом работ, но спрашивается: зачем нужно было брать на себя такой большой комплекс? Считали, что не имея для этого специального образования (не обязательно конечно, что бы все были строителями) легко будет управлять? Иногда специалисты не справляются по всевозможным причинам...В любом деле нужно быть подкованным для достижения успехов. Да, ВЫ правы: они действительно только лишь учатся управлять!
Но не хотелось бы, что бы на нас проводили эксперименты!
От всего сердца приглашаю Вас в Правление ОСМД, Вы наконец-то покажете как должна работать эта структура, без упреков и претензий, открыто, честно и не за дорого. Готов проголосовать за Вас.
ЗвёздноГородчанин
04.02.2012, 21:17
Уважаемая "не зли меня", я как раз в том сообщении говорил что правление все-таки работает. Просто они не готовы справиться с этим объемом работ. Нашей с Вами вины в этом нет, вот и страдаем почем зря. Я недавно предложил жильцам 3-й секции сообщить мне что они не равнодушны к своему подъезду, однако на настоящий момент у меня нет ни одного отзыва.Видимо с таким равнодушием приходится сталкиваться и Александру Владимировичу и Николаю Ивановичу. Поймите правильно, я не хочу их оправдывать, но и критиковать желание отпало. Пусть еще до конца февраля поучатся управлять жилым комплексом - лично я посмотрю/потерплю, но не дольше.
А со стоимостью запчастей к лифту надо разобраться, в пнд. буду звонить в киевский отис. Не люблю, когда люди на чужих проблемах хотят получить сверхприбыль.
Правление и ТехПерсонал в 1 кучу не надо.
Доброжелателъ
04.02.2012, 21:20
От всего сердца приглашаю Вас в Правление ОСМД, Вы наконец-то покажете как должна работать эта структура, без упреков и претензий, открыто, честно и не за дорого. Готов проголосовать за Вас.
+ соответствующее образование )))
Лёлик без Болика
04.02.2012, 23:01
https://forumodua.com/showthread.php?t=60293&page=156
Почитайте , что бывает в случае выборочного отопления квартир . Поучительно. Ну и "работа" прохвесионалов-ЭО Ренессанс
Я писал, что вы не хотите, а не что вы не платите. Это разные вещи, согласитесь.
Кроме Вас на собрании паркинга никто не высказал возражений по поводу схемы оплаты.
Важно, и справедливо платить по метрам. Вы же не хотете сказать, что квартплата за однушку должна быть аналогичной двушке?
Миллионы мух не могут ошибаться, да и что там - я не верю что где - либо за сдвоенные места платят как за одинарные. Хоть убейте.
Я не писал, что за сдвоенные места нужно платить как за одинарные. Я писал про оплату за паркоместо! Если это бокс с роллетами и открытое место перед ним, то это 2 отдельных паркоместа, к примеру No.1 и No.1A.
Оплата за однушку и двушку это другое дело. Хотелось понять, с чего складывается оплата за паркинг? Если это потребление электричества, оплата услуг охраны, ремонт шлагбаума - при чем здесь квадратные метры?
ЗвёздноГородчанин
04.02.2012, 23:22
Я не писал, что за сдвоенные места нужно платить как за одинарные. Я писал про оплату за паркоместо! Если это бокс с роллетами и открытое место перед ним, то это 2 отдельных паркоместа, к примеру No.1 и No.1A.
Оплата за однушку и двушку это другое дело. Хотелось понять, с чего складывается оплата за паркинг? Если это потребление электричества, оплата услуг охраны, ремонт шлагбаума - при чем здесь квадратные метры?
Стандартная практика - оплата по кв. метрам. Это может быть квартира, парковочное место и т.п.
Безусловно, любой имеет право ознакомиться с составляющими тарифа...Вот берите и ОЗНАКАМЛИВАЙТЕСЬ.
Лёлик без Болика
04.02.2012, 23:34
Я не писал, что за сдвоенные места нужно платить как за одинарные. Я писал про оплату за паркоместо! Если это бокс с роллетами и открытое место перед ним, то это 2 отдельных паркоместа, к примеру No.1 и No.1A.
Оплата за однушку и двушку это другое дело. Хотелось понять, с чего складывается оплата за паркинг? Если это потребление электричества, оплата услуг охраны, ремонт шлагбаума - при чем здесь квадратные метры?
тут уже один требовал платить за квартиру не по м2, а поквартирно вне зависимости от площади.
Сейчас дубль 2 :)
потребление электричества
согласитесь, для освещения 20м2 нужно в 2 раза больше света, чем для-10 м2
Также Вы забыли составляющую "ремонт покрытия". Понятно, что зависимость от площади прямая
Никому не икаится за этот мусор, который уже второй день валяется?https://forumodua.com/attachment.php?attachmentid=3720314&d=1328278993
Хозяин мусора совершенно не заботится о своей карме.
Хозяин мусора совершенно не заботится о своей карме.
Если таких "хозяев" большинство, то все, пропал ЗГ.
Alexsandr T
05.02.2012, 07:25
Эх, господа, соседи по паркингу, давайте разбираться. Для начала перечислим услуги (от самых главных к менее важным):
1. Охрана (охраняем машины)
2. Уборка (убираем м2, но в боксах не убираем)
3. Освещение (освещаем м2, но боксы не освещаем)
4. Текущий ремонт (ремонтируем пропорционально М2, однако мне в боксе вряд-ли кто-то ремонт будет делать. Или может есть такие герои :) ? Милости просим. А покрытие "утюжить" будут машины, каждый своей. И шлокбаум для каждого из нас одинаково подниматься будет, а не как-то там по особенному)
5. Лифты (тут даже глупо объяснять)
6. А шестого пункта вроде нет? Или есть?
И прошу Вас господа -пожалуйста не путайте оплату за квартиры с оплатой за паркинг. В квартирах живут люди (в каждой по разному), а в паркинге хранятся автомобили.
Alexsandr T
05.02.2012, 07:38
Кстати, вспомнил - полтора года назад, когда инженер из БТИ делал обмер парко-места, такое у меня тоже имеется, на мой вопрос "как он определит его площадь? " ,в тот момент не было разметки, ответил мне: "площадь парко-мест имеет чисто условный характер".
В паркинге по М.Говорова/Армейская (белый, 4-х этажный) ежемесячная оплата не зависимо от размера паркоместа - большое, маленькое, между столбами или возле стены и на каком этаже у всех одинаковая. При покупке паркоместа клиент уже выбрал его размер и расположение (этаж и номер) и заплатил за него свои деньги. Вот только на нулевом-VIP этаже оплата чуть больше, там отапливается, удобнее заезжать, и места чуть больше. Но при покупке и они стоили чуть дороже. Поинтересуйтесь у администрации паркинга. А вообще "от многие мудрости многие печали" зачем изобретать велосипед? Те кто рассчитывали тарифы чем руководствовались? У кого консультировались? Интересовались как это работает у других? Наше семья уже 6 лет ставит машины в паркинг на М.Говорова и за это время только 2 раза (слегка) поднялась оплата. Ни о какой оплате за метры или сантиметры речь не идет, а только за паркоместо.
Лёлик без Болика
05.02.2012, 09:07
В паркинге по М.Говорова/Армейская (белый, 4-х этажный) ежемесячная оплата не зависимо от размера паркоместа - большое, маленькое, между столбами или возле стены и на каком этаже у всех одинаковая. При покупке паркоместа клиент уже выбрал его размер и расположение (этаж и номер) и заплатил за него свои деньги. Вот только на нулевом-VIP этаже оплата чуть больше, там отапливается, удобнее заезжать, и места чуть больше. Но при покупке и они стоили чуть дороже. Поинтересуйтесь у администрации паркинга. А вообще "от многие мудрости многие печали" зачем изобретать велосипед? Те кто рассчитывали тарифы чем руководствовались? У кого консультировались? Интересовались как это работает у других? Наше семья уже 6 лет ставит машины в паркинг на М.Говорова и за это время только 2 раза (слегка) поднялась оплата. Ни о какой оплате за метры или сантиметры речь не идет, а только за паркоместо.
у других в 24 этажке от Стикона на Таирова 150 грн
https://forumodua.com/showthread.php?t=60293&page=156
Почитайте , что бывает в случае выборочного отопления квартир . Поучительно. Ну и "работа" прохвесионалов-ЭО Ренессанс
Замечательный пример! Как там наши казачки засланные из ЭО? Вы все еще хотите разрушить наш ОСМД?
у других в 24 этажке от Стикона на Таирова 150 грн
Да, и цена фиксированная за паркоместо, а не за м2 площади.
Нужно учесть все расходы по паркингу (охрана, уборка, освещение, ремонт текущий и.т.д) общей площади (с учетом парковочных и проезжих мест) в месяц. Потом сумму разбить на кол-во мест. И выйдет сумма с места в месяц. А то так возникают дополнительные вопросы: почему у меня два места площадью ... м2, а у другого одно как мои два - и умножаем и делим и ругаемся. Вот и возникает недопонимание. А эту работу должны проделать те, кто считают тарифы и озвучить ее- не минимальную, а реальную, что бы на все хватило и резервный фонд был на случай неуплат. И людям разъяснить как считали и что учитывали. Тогда человек будет платить , если конечно у него есть деньги, стоит машина в паркинге (в чистоте , на освещенном месте и под охраной) и у него не возникнет сомнение, что его обманули.
Эх, господа, соседи по паркингу, давайте разбираться. Для начала перечислим услуги (от самых главных к менее важным):
1. Охрана (охраняем машины)
2. Уборка (убираем м2, но в боксах не убираем)
3. Освещение (освещаем м2, но боксы не освещаем)
4. Текущий ремонт (ремонтируем пропорционально М2, однако мне в боксе вряд-ли кто-то ремонт будет делать. Или может есть такие герои :) ? Милости просим. А покрытие "утюжить" будут машины, каждый своей. И шлокбаум для каждого из нас одинаково подниматься будет, а не как-то там по особенному)
5. Лифты (тут даже глупо объяснять
И прошу Вас господа -пожалуйста не путайте оплату за квартиры с оплатой за паркинг. В квартирах живут люди (в каждой по разному), а в паркинге хранятся автомобили.
1.Охраняется все содержимое боксов,не только машины.
2.Убираются подъезды к боксам, так же как и жильцы платят за уборку подъездов, а не у себя в квартире.
3.Освёщается подъезд к боксам.Внутри бокса дополнительно по счетчику.
4. Разъясните подробней пожалуйста.
5. Про лифты.Как владелец 2х квартир должен в 2 раза больше платить за уборку,освещение итд,так и владелец паркинга должен платить дважды за лифт итд. Если у вас другя аргументация, прошу, не ленитесь,проведите мне,глупому,ликбез плиз.
В паркинге по М.Говорова/Армейская (белый, 4-х этажный) ежемесячная оплата не зависимо от размера паркоместа - большое, маленькое, между столбами или возле стены и на каком этаже у всех одинаковая. При покупке паркоместа клиент уже выбрал его размер и расположение (этаж и номер) и заплатил за него свои деньги. Вот только на нулевом-VIP этаже оплата чуть больше, там отапливается, удобнее заезжать, и места чуть больше. Но при покупке и они стоили чуть дороже. Поинтересуйтесь у администрации паркинга. А вообще "от многие мудрости многие печали" зачем изобретать велосипед? Те кто рассчитывали тарифы чем руководствовались? У кого консультировались? Интересовались как это работает у других? Наше семья уже 6 лет ставит машины в паркинг на М.Говорова и за это время только 2 раза (слегка) поднялась оплата. Ни о какой оплате за метры или сантиметры речь не идет, а только за паркоместо.
Уж лучше посчитать по метрам и платить 60 грн против 150...:laugh:
Кстати, вспомнил - полтора года назад, когда инженер из БТИ делал обмер парко-места, такое у меня тоже имеется, на мой вопрос "как он определит его площадь? " ,в тот момент не было разметки, ответил мне: "площадь парко-мест имеет чисто условный характер".
Меньше слушайте всяких доморощенных инженеров,а смотрите,что написано у вас в техпаспорте. У них все давно уже посчитано проектантами Будовы.
Да, и цена фиксированная за паркоместо, а не за м2 площади.
Нужно учесть все расходы по паркингу (охрана, уборка, освещение, ремонт текущий и.т.д) общей площади (с учетом парковочных и проезжих мест) в месяц. Потом сумму разбить на кол-во мест. И выйдет сумма с места в месяц. А то так возникают дополнительные вопросы: почему у меня два места площадью ... м2, а у другого одно как мои два - и умножаем и делим и ругаемся. Вот и возникает недопонимание. А эту работу должны проделать те, кто считают тарифы и озвучить ее- не минимальную, а реальную, что бы на все хватило и резервный фонд был на случай неуплат. И людям разъяснить как считали и что учитывали. Тогда человек будет платить , если конечно у него есть деньги, стоит машина в паркинге (в чистоте , на освещенном месте и под охраной) и у него не возникнет сомнение, что его обманули.
У меня никаких сомнений нет. Яплачу в 2.5 раза меньше, чем в паркинге на говорова.
[QUOTE=Дантист;26361205
У меня никаких сомнений нет. Яплачу в 2.5 раза меньше, чем в паркинге на говорова.[/QUOTE]
Поэтому вы и получаете соответствующее качество услуг. "Какая рыбка-такая юшка". Это касается не только паркинга, но и вообще оплаты услуг по ЗГ. Я несколько страниц назад писала о тарифах на М,Говорова в кирпичной десятиэтажке с собственной котельной. Писала для того, чтобы можно было сравнить стоимость услуг - так вот в ЗГ чуть меньше. Но разве можно сравнить эти два дома? И площади и оборудования и лифтов и освещения и штат сотрудников..... много больше, а оплата? Можно платить мало и радоваться как у нас все дешево и все делать самим, по этажам бегать-воду подключать, самим лифты чинить, убирать в парадных, мести двор и самим сажать, поливать и удобрять чернобривчики. И тогда у нас будет совхоз! Потому что тарифы не соответствуют уровню комфортабельности ЗГ. Когда люди покупали квартиры они предполагали что тарифы на обслуживание этого дома будут выше, чем в стандартном жилье. А радоваться, что вы платите меньше и ничего хорошего от этого не имеете - для меня странно. Я лично согласна платить по 3 варианту (дорого) и делать предоплату например за полгода вперед - для создания резервного фонда дома, но только при условии что все будет работать,будет горячая вода, охрана и чистота вокруг, в общем все то за что будет уплачен высокий тариф.Но если большинство проголосует за второй вариант (эконом) - прийдеться согласиться, а по первому варианту мы сейчас живем - и радуемся.
не зли меня
05.02.2012, 16:01
... Хотелось понять, с чего складывается оплата за паркинг? ...
СМ. стр.815! Разбиритесь и убедитесь как нас обсчитывают!!! Какие "профессионалы" составили его!!! Очень жаль, что многие жильцы не вникают в это и исправно все оплачивают...Но, это до поры, до времени...
Когда люди покупали квартиры они предполагали что тарифы на обслуживание этого дома будут выше, чем в стандартном жилье. А радоваться, что вы платите меньше и ничего хорошего от этого не имеете - для меня странно. Я лично согласна платить по 3 варианту (дорого) и делать предоплату например за полгода вперед - для создания резервного фонда дома, но только при условии что все будет работать,будет горячая вода, охрана и чистота вокруг, в общем все то за что будет уплачен высокий тариф.Но если большинство проголосует за второй вариант (эконом) - прийдеться согласиться, а по первому варианту мы сейчас живем - и радуемся.
Увы, создается впечатление, что люди не предполагали, что прийдеться платить больше ( но и вообще платить)! Я тоже согласна платить адекватную цену за высокий уровень комфорта и безопасности. Резервный фонд так же считаю необходимым. Трудно начинать с нуля , тем более с таким уровнем неплатежей .
Здравствуйте, соседи. Подскажите, профану в делах электричества, последнее время начал выбивать входной автомат (20А) при нагрузках, что были и до этого(при том бывали и больше и все было ок) - в чем проблема? Поставить большей мощности? так помнится главный энергетик говорил не делать этого - будет выбивать в общем щитке. Подскажите ;)
20 ампер это очень мало, у вас действительно такой автомат стоит на вводе в квартиру? Мощность ввода около 10-12 кВт, это 50-60А. Поставить более мощный автомат вместо 20А можно, но сначала надо определить, отчего этот выбивает. Если исключить неисправность автомата, то может выбивать из-за того, что в квартире стало теплее и автомат дополнительно греется, повысилось напряжение (и ток, как следствие), подключен неисправный прибор, изменился характер нагрузки и приборы работают в других режимах и т.п. Если это дифавтомат, то может выбивать из-за УЗО. В общем, на пальцах тяжело сказать, надо смотреть, могу зайти.
Alexsandr T
05.02.2012, 18:13
[QUOTE=Дантист;26361205]1.Охраняется все содержимое боксов,не только машины.
ну что там еще можно хранить? Золото брилианты?
2.Убираются подъезды к боксам, так же как и жильцы платят за уборку подъездов, а не у себя в квартире.
Подъезд к боксу и есть мое второе паркомасто, за которое я тоже плачу
3.Освёщается подъезд к боксам.Внутри бокса дополнительно по счетчику.
См. объяснение по п. №2
4. Разъясните подробней пожалуйста.
Внутри бокса нет никакого ремонта (стены не окрашены, отсутствует само покрытие, есть только стяжка)
5. Про лифты.Как владелец 2х квартир должен в 2 раза больше платить за уборку,освещение итд,так и владелец паркинга должен платить дважды за лифт итд. Если у вас другя аргументация, прошу, не ленитесь,проведите мне,глупому,ликбез плиз.
На одно авто - один хозяин на 2 - 2 хозяина, и к автомобилям хозяева спускаются вне зависимости от М2.
Я в принципе Вашу позицию понял - Вы против того чтобы платить поровну. Спорить больше не буду - надоело пальцы о клавиатуру стирать. Давайте лучше созвонимся и я Вам за чашкой чая все подробненько объясню, если у Вас будет на то желание.
Здравствуйте, соседи. Подскажите, профану в делах электричества, последнее время начал выбивать входной автомат (20А) при нагрузках, что были и до этого(при том бывали и больше и все было ок) - в чем проблема? Поставить большей мощности? так помнится главный энергетик говорил не делать этого - будет выбивать в общем щитке. Подскажите ;)
Это общий на входе, после которого идут прочие автоматы на квартиру? Тогда это действительно очень мало. Входной автомат на входе должен быть чуть меньше того, что в щитке, т.е. около 60А. Энергетик, кстати, так и говорил. Потому что только электроплита будет потреблять львиную долю этих 20А.
Если это про автомат, на который подключены отдельные потребители (комната там или отдельные точки), то я бы в первую очередь проверил розетки. Может, какое-то насекомое заползло и коротит? Ну и желательно понять в какие именно моменты выбивает автомат. Когда большая нагрузка по приборам или может когда работает какой-то определенный прибор. Отсюда и копать дальше.
Лёлик без Болика
05.02.2012, 20:16
Когда люди покупали квартиры они предполагали что тарифы на обслуживание этого дома будут выше, чем в стандартном жилье.
по оплате ком .услуг этого не скажешь. Скорее надеялись на коммунизм в отдельно взятом доме
по оплате ком .услуг этого не скажешь. Скорее надеялись на коммунизм в отдельно взятом доме
Простите, а всвязи с чем они обязаны быть выше?? Пройдитесь по Говорова, дом у дороги ,где кафе Мерри Берри. Зайдите во двор, посмотрите на парадные, а потом спросите у людей про их тарифы. Думаю, будете удивлены., что за такую низкую( относительно) оплату , дом и придомовая территория содержится в прекрасном состоянии.Электрики, сантехники прибегают по первому требованию.Цветы, площадка и т.д.
Дом-то уж никак не ниже рангом нашего, а то и выше.
Ребята,я никак не пойму,вы недовольны,что вас обсчитывают,или наоборот,хотите платить больше?
ну что там еще можно хранить? Золото брилианты?
2.Убираются подъезды к боксам, так же как и жильцы платят за уборку подъездов, а не у себя в квартире.
Подъезд к боксу и есть мое второе паркомасто, за которое я тоже плачу
3.Освёщается подъезд к боксам.Внутри бокса дополнительно по счетчику.
См. объяснение по п. №2
4. Разъясните подробней пожалуйста.
Внутри бокса нет никакого ремонта (стены не окрашены, отсутствует само покрытие, есть только стяжка)
5. Про лифты.Как владелец 2х квартир должен в 2 раза больше платить за уборку,освещение итд,так и владелец паркинга должен платить дважды за лифт итд. Если у вас другя аргументация, прошу, не ленитесь,проведите мне,глупому,ликбез плиз.
На одно авто - один хозяин на 2 - 2 хозяина, и к автомобилям хозяева спускаются вне зависимости от М2.
Я в принципе Вашу позицию понял - Вы против того чтобы платить поровну. Спорить больше не буду - надоело пальцы о клавиатуру стирать. Давайте лучше созвонимся и я Вам за чашкой чая все подробненько объясню, если у Вас будет на то желание.
1.И золото с брыльянтами тоже.2.Не только-дорогу кольцевую нужно от снега-мусора чистить.3.и освещать тоже.4.на всех местах только стяжка,не думаю,что в тариф включен ее ремонт как в боксе так и на обычном месте.ремонт кольцевой,подъездов итд.5.опять мне,тугодуму,непонятно.0й етаж нужен ТОЛЬКО владельцам паркомест и должен содержаться за их счет. Кроме территорий коммуникаций естесстно.Имхо.
по оплате ком .услуг этого не скажешь. Скорее надеялись на коммунизм в отдельно взятом доме
Все верно!даже с этими тарифами в карманах ОСМД сквозняк. На одних активистах,готовых спонсировать должников не уедешь.
https://forumodua.com/showthread.php?t=60293&page=156
Почитайте , что бывает в случае выборочного отопления квартир . Поучительно. Ну и "работа" прохвесионалов-ЭО Ренессанс
Вот ЭТО-страшно.
Лёлик без Болика
05.02.2012, 22:44
Простите, а всвязи с чем они обязаны быть выше?? Пройдитесь по Говорова, дом у дороги ,где кафе Мерри Берри. Зайдите во двор, посмотрите на парадные, а потом спросите у людей про их тарифы. Думаю, будете удивлены., что за такую низкую( относительно) оплату , дом и придомовая территория содержится в прекрасном состоянии.Электрики, сантехники прибегают по первому требованию.Цветы, площадка и т.д.
Дом-то уж никак не ниже рангом нашего, а то и выше.
Вы приводите совершенно некорректный пример.
1.Это не 20, а 10 этажка. Меньше соседей, больше порядка
2. Ремонты давно закончены, а значить главный источник мусора иссяк
Сравнивайте ЗГ с Чудо -городом или ЖК Франц. бульвар от Стикона.
ЗвёздноГородчанин
05.02.2012, 22:50
Ребята,я никак не пойму,вы недовольны,что вас обсчитывают,или наоборот,хотите платить больше?
Так "ребята" сами не знают что хотят. Главная мысль, неправильные тарифы, вроде как...
Доброжелателъ
05.02.2012, 22:56
Так "ребята" сами не знают что хотят. Главная мысль, неправильные тарифы, вроде как...
На само деле ВСЕМ всё понятно , хочется комфорта за адекватную цену.Готовы платить несколько больше, но не все к НАШЕМУ сожалению.
Вы приводите совершенно некорректный пример.
1.Это не 20, а 10 этажка. Меньше соседей, больше порядка
2. Ремонты давно закончены, а значить главный источник мусора иссяк
Сравнивайте ЗГ с Чудо -городом или ЖК Франц. бульвар от Стикона.
Тоже самое там было с самого начала, как только дом сдался. Все прошло тихо и мирно.Ворота поставили,домофоны поставили ,и прошу заметить ни разу, что живут там наши знакомые( а они заселились в дом в числе первых) никто не бегал и не собирал деньги на что-либо. Вступительный взнос и квартплата. Все. Больше ничего.
Все подметается, чистится, паркинг у них тоже есть. Про тарифы не скажу-не знаю.
На счет больше -не согласна. У нас тоже есть секции с меньшим количеством этажей. И что??
Люди везде одинаковые.
пересылка примерно столько же ( 30$) +работа по демонтажу/установке+ прибыль . Вот и 800грн
http://image.made-in-china.com/2f0j00qMtQSZECENbv/LCB-II-GFA21240D1-PCB.jpg
https://lh5.googleusercontent.com/-fviM8ai8Dlw/Tyzx_TEHQ4I/AAAAAAAAAAk/7ISOLQD5IRU/s912/03022012418.jpg
Ну тут два варианта - либо несусветная жадность обслуживающих организаций, либо откат.
Действительно - в лифтовом хозяйстве космических технологий не применяется, не может обычная плата столько стоить.
Для прикола можно заказать парочку...)))
Ну тут два варианта - либо несусветная жадность обслуживающих организаций, либо откат.
Действительно - в лифтовом хозяйстве космических технологий не применяется, не может обычная плата столько стоить.
Для прикола можно заказать парочку...)))
Себестоимость платы копеечная, но производители загиривают цену во многие десятки раз больше. Если нам хотят втюхать копию из кетая под видом оригинала, то это, конечно, не по-христиански.
Себестоимость платы копеечная, но производители загиривают цену во многие десятки раз больше. Если нам хотят втюхать копию из кетая под видом оригинала, то это, конечно, не по-христиански.
Да это удовольствие все китайское. Даже эпплы все оттуда ...)))
Простите, а всвязи с чем они обязаны быть выше?? Пройдитесь по Говорова, дом у дороги ,где кафе Мерри Берри. Зайдите во двор, посмотрите на парадные, а потом спросите у людей про их тарифы. Думаю, будете удивлены., что за такую низкую( относительно) оплату , дом и придомовая территория содержится в прекрасном состоянии.Электрики, сантехники прибегают по первому требованию.Цветы, площадка и т.д.
Дом-то уж никак не ниже рангом нашего, а то и выше.
Дом "Одиссей", живут в доме брат мужа с семьей, бываем у них часто. И председатель дома , тот же что и председатель на М.Говорова 3-А,3,5, - у меня там живет мама и раньше мы жили.Так вот "Одиссей" дом с индивидуальным отоплением (т.е. у каждого в квартире свой котел на отопление и горячую воду), дом на 4 парадные, 4 лифта, дворик очень маленький , хоть и аккуратный, во дворе машины не стоят-никогда, в чем полностью заслуга председателя - он добился через инстанции закрытия двора воротами. В парадных консъержек нет-домофон, а на воротах кодовый замок. Во дворе стоят таблички - животных не выгуливать. Под домом небольшой паркинг. Этот дом считается классом ниже чем наш (эконом - бизнес) и по площадям и паркингу и по лифтам там 4 шт у нас 24 шт,по уровню оборудования котельной и по кол-ву персонала для обслуживания придомовой и внутридомовой территории. Но при покупке квартиры там стоили чуть дороже из-за котла. Понятно, что при индивидуальном котле вы и за отопление и гор. воду платите по своему личному счетчику, а это всегда меньше чем с общей котельной. Если кого интересует, позже могу позвонить председателю и узнать тарифы и кол-во персонала. Но сравнивать тарифы их "Одиссея" и наши нельзя - дома разные. А то что у них порядок и чистота так это факт! И у нас на М.Говорова 3-А тоже чистота и порядок, только машин во дворе очень много (квартир в общей сложности 640) и территория не закрытая, поэтому не так все красиво как в "Одиссеи". А о том как прибегают сантехники и электрики по первому звонку я писала несколько страниц раньше, действительно звонок - 5-10 мин и у тебя как минимум уже двое в квартире. Считаю, что в том как живут люди в этих домах, как у них в парадных и во дворе полностью заслуга председателя. Он так смог построить персонал и неплательщиков, что в общем особых проблем нет. В нашем бывшем комплексе жили пару-тройку депутатов, которые систематически не платили (они были убеждены, что платить им по статусу за квартиру не положено) , так он и на них нашел управу. Когда разговариваешь с этим председателем и задаешь ему вопросы - ему не нужен ни юрист ни пресс-секретари, ты понимаешь что он сам знает законы, разбирается во всех тарифах, знает все законодательные нововведения по ЖК и не является фигурой номинальной, носящей шапку председателя, а реально человек в течении дня решает все вопросы. Какой командир-такой и экипаж. Я нашему председателю ЗГ предлагала устроить встречу и проконсультироваться у соседнего комплекса...
А привести наш ЗГ в порядок, железной профессиональной рукой, включить все то на что способен ЗГ и что в нем заложено - так это будет лучший дом в Приморском районе!
Дом "Одиссей", ...
Согласен с Вами. Только проблема пока основная - комплекс больше в разы, а штат такой же. У нас один деж. сантехник, а там, говорите, аж двое сразу. На собрании проголосуем за расширение штата и все наладится.
Согласен с Вами. Только проблема пока основная - комплекс больше в разы, а штат такой же. У нас один деж. сантехник, а там, говорите, аж двое сразу. На собрании проголосуем за расширение штата и все наладится.
Там мне кажется сантехник ,электрик по одному человеку, но они совмещают по несколько ставок.И с работой справляются. И цветы поливают и еще,наверное,что-то делают .Правильно. Не хотят люди за гроши работать.Председатель нашел выход.
Да ,Руслан(председатель) , молодец. Навел порядок быстро. Вежливый и воспитанный человек.
Нашей администрации не мешало-бы вспомнить о хороших манерах.
Может и жильцы будут повежливее.Но нулевой этаж идти никогда не хочется.
Хамство начинается уже там.
На счет больше -не согласна. У нас тоже есть секции с меньшим количеством этажей. И что??
Люди везде одинаковые.
Речь о том, что предвыборные тарифы инициативной группы изначально не учитывали реальную картину неплатежей по ЗГ. Ну как то этот дефицит нужно покрывать, чтобы все работало и вовремя чинилось. Поэтому новые тарифы должны быть с учетом этого. Я не знаю как это делается например в "Гранд парке", который начал топиться два года назад при 20% заселении и до сих пор живет, или например "Белый парус" - тоже дом нашего уровня, 5 лет назад заселен был на 20-30% и топил. Для решения этих вопросов и нанят нами председатель и команда, которые должны разбираться в этом (изучать чужой опыт, консультироваться и.т.д). Они менеджеры - мы им за это платим зарплату. А люди действительно везде одинаковые, кто-то платит, кто-то нет. Кто-то убирает за собой , а кто-то не приучен. Но организовать всех 680 жильцов должно правление! А жильцы должны просто платить и радоваться, приходя домой, чистоте и порядку везде.Почему другие могут тихо и эффективно работать, а у нас крик, ругань и неэффективная работа?
Председатель нашел выход.
Да ,Руслан(председатель) , молодец. Навел порядок быстро. Вежливый и воспитанный человек.
Нашей администрации не мешало-бы вспомнить о хороших манерах.
Может и жильцы будут повежливее.Но нулевой этаж идти никогда не хочется.
Хамство начинается уже там.
Полностью с вами согласна!
Речь о том, что предвыборные тарифы инициативной группы изначально не учитывали реальную картину неплатежей по ЗГ. Ну как то этот дефицит нужно покрывать, чтобы все работало и вовремя чинилось. Поэтому новые тарифы должны быть с учетом этого. Я не знаю как это делается например в "Гранд парке", который начал топиться два года назад при 20% заселении и до сих пор живет, или например "Белый парус" - тоже дом нашего уровня, 5 лет назад заселен был на 20-30% и топил. Для решения этих вопросов и нанят нами председатель и команда, которые должны разбираться в этом (изучать чужой опыт, консультироваться и.т.д). Они менеджеры - мы им за это платим зарплату. А люди действительно везде одинаковые, кто-то платит, кто-то нет. Кто-то убирает за собой , а кто-то не приучен. Но организовать всех 680 жильцов должно правление! А жильцы должны просто платить и радоваться, приходя домой, чистоте и порядку везде.Почему другие могут тихо и эффективно работать, а у нас крик, ругань и неэффективная работа?
Потому как платить за других не правильно. А в Гранд Парке так и происходит. Оплата за неплатильщиков - вынужденная мера. В Гранд Парке не было столько квартир отдано городу. У нас 50 квартир с отключенной электроэнергией с долгом больше 4000 грн. Предлагаете судиться с городом?
Потому как платить за других не правильно. А в Гранд Парке так и происходит. Оплата за неплатильщиков - вынужденная мера. В Гранд Парке не было столько квартир отдано городу. У нас 50 квартир с отключенной электроэнергией с долгом больше 4000 грн. Предлагаете судиться с городом?
50 квартир с отключенной электроэнергией и отоплением? Там никто не живет? Значит наши реальные потери на СПДТ. Ведь отоплением они не пользуются и газ на их квартиры не расходуется как и свет? А я сомневаюсь что только на СПДТ за 10 месяцев можно набрать сумму 4000 грн и выше. А если надо судиться - так надо. Мы в конце концов официальная организация и нам не платят, и когда ЗГ за неуплату отключит свет РЭС и газ "Одессагаз" и подадут на нас в суд, мы даже не сможем предоставить бумажку, что мы тоже на неплательщиков подали в суд и ждем решения.
Оксана S
06.02.2012, 11:31
Извините, я всех немного перебью, т.к. хочу внести некое предложение, а именно:
Если в секции остался один рабочих лифт, то не нужно его занимать (т.е. завозить/вывозить стройматериалы) с 8 до 10 часов утра, т.к. в это время обычные жильцы ЗГ идут на работу, дети в сад, школу и т.д.
Сегодня простояла 15 мин ожидая лифта с ребенком 2-х лет и сумками, все это снесла на себе, опоздала на работу!
не зли меня
06.02.2012, 12:24
Какой командир-такой и экипаж!
100 %
Извините, я всех немного перебью, т.к. хочу внести некое предложение, а именно:
Если в секции остался один рабочих лифт, то не нужно его занимать (т.е. завозить/вывозить стройматериалы) с 8 до 10 часов утра, т.к. в это время обычные жильцы ЗГ идут на работу, дети в сад, школу и т.д.
Сегодня простояла 15 мин ожидая лифта с ребенком 2-х лет и сумками, все это снесла на себе, опоздала на работу!
Полностью вам сочувствую, но эта проблема здесь вряд ли решаема, многие просто не подозревают о существовании этой ветки, лучше напишите объявление, желательно построже, и наклейте возле лифта и парадной.
Лёлик без Болика
06.02.2012, 12:59
Какой командир-такой и экипаж!
100 %
если пассажиры- "зайцы", то такой корабль обречён стоять у причала и ржаветь вне зависимости от личности капитана
Оксана S
06.02.2012, 13:03
Полностью вам сочувствую, но эта проблема здесь вряд ли решаема, многие просто не подозревают о существовании этой ветки, лучше напишите объявление, желательно построже, и наклейте возле лифта и парадной.
Прошлый раз, когда писала о шуме по выходным, наверное здесь прочитали, потому что поутихли, так что есть положительный результат этой ветки.
Лично я не могу своим волевым решение запретить, это сможет ОСМД, сегодня схожу в ОСМД и согласую!
Дом "Одиссей",...... реально человек в течении дня решает все вопросы. Какой командир-такой и экипаж. Я нашему председателю ЗГ предлагала устроить встречу и проконсультироваться у соседнего комплекса...
Я думаю консультироваться бесполезно, это от человека зависит. Давайте переманим к нам это "золото" пуем предложения более высокой зарплаты.
Я думаю консультироваться бесполезно, это от человека зависит. Давайте переманим к нам это "золото" пуем предложения более высокой зарплаты.
Не думаю ,что ему нужен теперешний "геморрой"))))
Я думаю консультироваться бесполезно, это от человека зависит. Давайте переманим к нам это "золото" пуем предложения более высокой зарплаты.
Я тоже думаю, что все зависит от человека. Не все умеют и могут управлять большим количеством людей. Насчет переманим - думаю человек не согласиться, в силу загруженности на двух работах.
не зли меня
06.02.2012, 15:14
... На собрании проголосуем за расширение штата и все наладится.
Если только найдутся деньги для того, что бы оплатить их работу!)))
Оксана S
06.02.2012, 15:20
если пассажиры- "зайцы", то такой корабль обречён стоять у причала и ржаветь вне зависимости от личности капитана
100%
если пассажиры- "зайцы", то такой корабль обречён стоять у причала и ржаветь вне зависимости от личности капитана
Человек занимается провокациями, голос разума он будет игнорировать всячески интерпретируя сложившуюся ситуацию не в пользу нынешнего правления.
Человек занимается провокациями, голос разума он будет игнорировать всячески интерпретируя сложившуюся ситуацию не в пользу нынешнего правления.
А для Вас главной задачей является сохранение именно нынешнего правления?
А для Вас главной задачей является сохранение именно нынешнего правления?
Лично меня теперешнее правление не устраивает тем,что работает в нем далеко не весь состав,те,что работали,ушли,кто-то продал собственность и автоматом вышел.Правление нужно переизбирать однозначно.
Лёлик без Болика
06.02.2012, 20:09
по поводу выборочного отопления квартир. У знакомого из ЖК Синяя птица пропала вода из за соседа снизу, который отключился от отопления и смылся в неизвестном направлении. Водопровод в его квартире замёрз и все выше расположенные этажи остались без воды. Сидят и кукуют, местным сантехникам не удалось ничего сделать.
После таяния льда, возможно затопление соседей из порванной трубы
Хочется сказать несколько слов о нашей звукоизоляции. Всем , кто не сделал еще ремонт советую звукоизолироваться. Я надеялась, что здесь будет улучшенная звукоизоляция. Год прожила без соседей сверху. Теперь почувствовала разницу и поняла, что ошибалась. Днем ничего-сами много шума производим. А в ночной тишине ощущение , что мы в общежитии Бертольда Шварца. Слышны все перемещения соседей(сверху) по квартире, звук открывания закрывания шкафа-купе. В санузле, как в соседней кабинке. Хорошо, что соседи не буйные, просто спать ложатся на два часа позже))) Пока снизу никто не живет, но заранее сочувствую. В моем доме жизнь начинается в начале седьмого))
Лично меня теперешнее правление не устраивает тем,что работает в нем далеко не весь состав,те,что работали,ушли,кто-то продал собственность и автоматом вышел.Правление нужно переизбирать однозначно.
Согласна.
по поводу выборочного отопления квартир. У знакомого из ЖК Синяя птица пропала вода из за соседа снизу, который отключился от отопления и смылся в неизвестном направлении. Водопровод в его квартире замёрз и все выше расположенные этажи остались без воды. Сидят и кукуют, местным сантехникам не удалось ничего сделать.
После таяния льда, возможно затопление соседей из порванной трубы
А как узнать отпливаются соседи снизу/сверху? У меня в квартире тепло, но при этом полы ледяные. Может внизу не топят и нас тоже ждет сюрприз?
Лёлик без Болика
06.02.2012, 20:42
А как узнать отпливаются соседи снизу/сверху? У меня в квартире тепло, но при этом полы ледяные. Может внизу не топят и нас тоже ждет сюрприз?
если вода идёт, значить температура внизу выше 0 и сюрприза не будет
[QUOTE=Лёлик без Болика;26402714]по поводу выборочного отопления квартир...
Вот я и спрашиваю, если 50 квартир отключили от света - значит там никто не живет и не ремонтирует, а значит и не топят? Ведь отопление подключается индивидуально по письменному заявлению на имя председателя, домовым сантехником в присутствии хозяина квартиры с проверкой радиаторов. Откуда тогда такой долг за СПДТ больше 4000 грн? Ведь отопления нет? Если это квартиры льготные (городские), то это скорее секция 1, значит начисления СПДТ идут где-то с марта. Это 10 месяцев. Никак не получается 4000 грн и больше. А то, что отопление работает выборочно - это плохо, очень плохо. Но еще хуже, наверное если бы в этих пустых квартирах без проверки (без хозяев) включили тепло и кого-то внизу сильно затопило. И долг у ЗГ за отопление вместе с этими пустыми, но отапливаемыми квартирами, был бы значительно больше.
nickmorgan
06.02.2012, 21:11
Ведь отопление подключается индивидуально по письменному заявлению на имя председателя, домовым сантехником в присутствии хозяина квартиры с проверкой радиаторов.
Просто интересно, кто Вам такой бред рассказал?
ЗвёздноГородчанин
06.02.2012, 21:18
Просто интересно, кто Вам такой бред рассказал?
Дом перепутали. ЗГ с каким-то другим. У нас в ЗГ отключить отопление НЕЛЬЗЯ. Платят все за ОТОПЛЕНИЕ. Квартиры отключенные за долг от "света" - это совсем другое.
Просто интересно, кто Вам такой бред рассказал?
Лично мою квартиру № 57 4 секция подключили к отоплению 7 декабря 2011 года. Можете проверить в журнале у сантехника есть моя подпись и заявление, напечатано на имя председателя, я просто внесла ФИО, № кв. и дату подключения. Пришел сантехник с журналом, открыл вентель в щитке в парадной, проверил работу всех радиаторов, я расписалась в журнале - и у меня стало тепло. А до этого квартира не отапливалась!
Дом перепутали. ЗГ с каким-то другим. У нас в ЗГ отключить отопление НЕЛЬЗЯ. Платят все за ОТОПЛЕНИЕ. Квартиры отключенные за долг от "света" - это совсем другое.
Можно и отключить индивидуально каждую квартиру и подключить - спросите у сантехника, мне подключал Сергей. И там же узнайте топятся ли квартиры должников.
ЗвёздноГородчанин
06.02.2012, 23:32
Можно и отключить индивидуально каждую квартиру и подключить - спросите у сантехника, мне подключал Сергей. И там же узнайте топятся ли квартиры должников.
Официально ОТКЛЮЧИТЬ ОТОПЛЕНИЕ в ЗГ - нельзя. Уточнял у руководства ОСМД. Более того, в объявлениях про отключение у парадных было сказано ТОЛЬКО про СВЕТ.
Другое дело, перекрыть кран "отопления" сантехник может. Но это никаким образом не относится к оплате. Платят все.
ЗвёздноГородчанин
06.02.2012, 23:34
Лично мою квартиру № 57 4 секция подключили к отоплению 7 декабря 2011 года. Можете проверить в журнале у сантехника есть моя подпись и заявление, напечатано на имя председателя, я просто внесла ФИО, № кв. и дату подключения. Пришел сантехник с журналом, открыл вентель в щитке в парадной, проверил работу всех радиаторов, я расписалась в журнале - и у меня стало тепло. А до этого квартира не отапливалась!
А вы до подключения ничего за отопление не платили?!
Хочется сказать несколько слов о нашей звукоизоляции. Всем , кто не сделал еще ремонт советую звукоизолироваться. Я надеялась, что здесь будет улучшенная звукоизоляция. Год прожила без соседей сверху. Теперь почувствовала разницу и поняла, что ошибалась. Днем ничего-сами много шума производим. А в ночной тишине ощущение , что мы в общежитии Бертольда Шварца. Слышны все перемещения соседей(сверху) по квартире, звук открывания закрывания шкафа-купе. В санузле, как в соседней кабинке. Хорошо, что соседи не буйные, просто спать ложатся на два часа позже))) Пока снизу никто не живет, но заранее сочувствую. В моем доме жизнь начинается в начале седьмого))
С боков от вас тоже живут? Шумят-не?
Официально ОТКЛЮЧИТЬ ОТОПЛЕНИЕ в ЗГ - нельзя. Уточнял у руководства ОСМД. Более того, в объявлениях про отключение у парадных было сказано ТОЛЬКО про СВЕТ.
Другое дело, перекрыть кран "отопления" сантехник может. Но это никаким образом не относится к оплате. Платят все.
А перекрыть кран отопления и отключить отопление - это разные вещи?
Так должникам официально отключили отопление или просто перекрыли кран отопления? Или пустые квартиры отапливают?
И согласитесь - дом я не перепутала. И если кто-то из жителей не знает как и куда у нас идут трубы отопления (подача и обратка) могу рассказать.
А вы до подключения ничего за отопление не платили?!
Мы закончили ремонт в конце июня и уехали на полгода из Одессы (поэтому и не была на судьбоносном собрании в августе) Приехали в начале декабря, прихожу в квартиру, там нет отопления. Пришла в подвал-сказали пишите заявление, оплачивайте - подключим. Оплатила долг и вперед по март включительно. Дальше, дабы избежать подобного буду платить за полгода вперед (может эти деньги помогут ЗГ). Отопление - это услуга которая требует предварительной оплаты (за месяц, за газ сторонней организации). Я не оплатила - мне не подключили. И это, я считаю, правильно.
Хочется сказать несколько слов о нашей звукоизоляции. Всем , кто не сделал еще ремонт советую звукоизолироваться. Я надеялась, что здесь будет улучшенная звукоизоляция. Год прожила без соседей сверху. Теперь почувствовала разницу и поняла, что ошибалась. Днем ничего-сами много шума производим. А в ночной тишине ощущение , что мы в общежитии Бертольда Шварца. Слышны все перемещения соседей(сверху) по квартире, звук открывания закрывания шкафа-купе. В санузле, как в соседней кабинке. Хорошо, что соседи не буйные, просто спать ложатся на два часа позже))) Пока снизу никто не живет, но заранее сочувствую. В моем доме жизнь начинается в начале седьмого))
Возможно, соседи сверху накосячили с паркетом\ламинатом. Взяли небольшой класс и положили его без подложки. У меня у родителей аналогично - сверху слышны все перемещения. Родители положили паркет правильно, снизу у соседей ничего не слышно.
Возможно, соседи сверху накосячили с паркетом\ламинатом. Взяли небольшой класс и положили его без подложки. У меня у родителей аналогично - сверху слышны все перемещения. Родители положили паркет правильно, снизу у соседей ничего не слышно.
Я буду клеить на стяжку... Соседи снизу - берегитесь...))))
А вообще - подложка влияет совершенно незначительно. Если ходить в каблуках - слышно будет просто отлично.
С боков от вас тоже живут? Шумят-не?
С одной стороны у квартиры торец, а с другой никто не живет. Но там все равно у меня кухня. Врядли будут беспокоить по ночам)). Как у других не знаю.
Лёлик без Болика
07.02.2012, 08:55
А перекрыть кран отопления и отключить отопление - это разные вещи?
Так должникам официально отключили отопление или просто перекрыли кран отопления? Или пустые квартиры отапливают?
И согласитесь - дом я не перепутала. И если кто-то из жителей не знает как и куда у нас идут трубы отопления (подача и обратка) могу рассказать.
если человеку лень или некогда подойти к сантехнику и подключить квартиру к отоплению, то ему остаётся просто платить за отопление. Солдат(собственник) спит -служба (начисление за отопление) идёт
Лёлик без Болика
07.02.2012, 08:57
Хочется сказать несколько слов о нашей звукоизоляции. Всем , кто не сделал еще ремонт советую звукоизолироваться. Я надеялась, что здесь будет улучшенная звукоизоляция. Год прожила без соседей сверху. Теперь почувствовала разницу и поняла, что ошибалась. Днем ничего-сами много шума производим. А в ночной тишине ощущение , что мы в общежитии Бертольда Шварца. Слышны все перемещения соседей(сверху) по квартире, звук открывания закрывания шкафа-купе. В санузле, как в соседней кабинке. Хорошо, что соседи не буйные, просто спать ложатся на два часа позже))) Пока снизу никто не живет, но заранее сочувствую. В моем доме жизнь начинается в начале седьмого))
у соседей стяжка вообще есть? Как то подозрительно хорошо слышны звуки, такое ощущение, что кто то напартачил...
Звук по стенам тоже распространяется.
Лёлик без Болика
07.02.2012, 09:09
Звук по стенам тоже распространяется.
если слышно открывание дверей шкафа купе и как мешают ложечкой чай- занадто хорошо по стенам распространяется. Скорее "забыли" положить стяжку.
У нас слышно, если громко разговаривают или бьют чем то тяжёлым
Вдруг шкаф очень качественно к стене примыкает :)
Лёлик без Болика
07.02.2012, 09:13
Вдруг шкаф очень качественно к стене примыкает :)
там же уплотнители по бокам. Это ж не металлическая дверь в парадной хруща :)
У нас очень хорошо слышно соседей сбоку - благо они довольно тихие, поэтому слышим редко, и они не мешают. Соседи сверху вроде бы живут, но тоже неудобства не доставляют. Иногда слышно, как ребенок играет или хнычет, но это редкость, да и у нас у самих маленькая дочка :)
Пару раз было слышно, как кто-то гулял с громкой музыкой и песнями :) Локализацию шума сложно было определить. Или по диагонали квартира или через этаж - звук был довольно приглушенный. Так что я бы не сказала, что звукоизоляция ужасная... ну или нам повезло пока :) Могу сравнить со старой квартирой в кирпичном доме от Стикона - там слышимость была не хуже, если не сильнее даже.
ЗвёздноГородчанин
07.02.2012, 13:08
А перекрыть кран отопления и отключить отопление - это разные вещи?
Так должникам официально отключили отопление или просто перекрыли кран отопления? Или пустые квартиры отапливают?
И согласитесь - дом я не перепутала. И если кто-то из жителей не знает как и куда у нас идут трубы отопления (подача и обратка) могу рассказать.
Формально, да разные. У отдельных товарищей перекрыт кран отопления либо демонтированы радиаторы, но оплата начисляется за отопление. Можете у никморгана спросить...Отказаться от отопления пока нельзя.
Судя по объявлениям, пока отключают только от "света".
Рассказывать куда-что идёт будете кому-нибудь другому.
[QUOTE=ЗвёздноГородчанин;26422110]Формально, да разные. У отдельных товарищей перекрыт кран отопления либо демонтированы радиаторы, но оплата начисляется за отопление. Можете у никморгана спросить...Отказаться от отопления пока нельзя.
Объясните почему...
Объясните почему...
Да все по этому же. (https://forumodua.com/showthread.php?t=60293&page=156)
У нас немного другая ситуация. У нас топиться в квартирах где живут люди, общественных местах (лестницы, коридоры и.т.д.), а пустые квартиры? Вы хотите сказать что закрытые наглухо квартиры отапливают? Их просто даже не подключали- формально не открывали вентиль подачи отопления на квартиру. Без хозяина квартиры этого никто делать не будет.
А я просила объяснить - почему же начисляется оплата за отопление квартиры, которого нет?
У нас немного другая ситуация. У нас топиться в квартирах где живут люди, общественных местах (лестницы, коридоры и.т.д.), а пустые квартиры? Вы хотите сказать что закрытые наглухо квартиры отапливают? Их просто даже не подключали- формально не открывали вентиль подачи отопления на квартиру. Без хозяина квартиры этого никто делать не будет.
А я просила объяснить - почему же начисляется оплата за отопление квартиры, которого нет?
Нельзя отключать пустые квартры, потому как вода в системе отопления может замерзнуть, разорвать трубы и затопить потом соседские квартиры.
Думаю, что отопление там все - же есть.
Оксана S
07.02.2012, 16:08
У нас немного другая ситуация. У нас топиться в квартирах где живут люди, общественных местах (лестницы, коридоры и.т.д.), а пустые квартиры? Вы хотите сказать что закрытые наглухо квартиры отапливают? Их просто даже не подключали- формально не открывали вентиль подачи отопления на квартиру. Без хозяина квартиры этого никто делать не будет.
А я просила объяснить - почему же начисляется оплата за отопление квартиры, которого нет?
Т.к. Вы купили квартиру в большом комплексе, то пользуетесь или не пользуетесь Вы отоплением, то должны платить, у нас котельная одна на всех. Если этого не будет, то тогда те которые уже проживают будут платить намного больше (т.е. за ВАС). Так же можно сказать, я за лифт платить не буду, потому что хожу к себе пешком, и у меня есть свой фонарик, поэтому мне придомовое освещение не нужно и платить я тоже не буду. Не только у ЗГ такие проблемы, (многие покупали на перепродажу), другие комплексы решают ее следующим образом:
1. Создают резервный фонд.
2. ТУПО разбрасывают не оплату на тех кто проживает (я например с этим не согласна).
3.ТОЛЬКО ОСМД, никакой ЭО (еще дороже)
4.РАНО ИЛИ ПОЗДНО ВЫ ВСЕРАВНО ОПЛАТИТЕ ВСЕ СЧЕТА, т.к. без справки с ОСМД о том что у ВАС нет задолженностей ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ!
Поэтому легче платить каждый месяц (как по мне совесть "чиста" и по-честному).
Да , и пеня должна быть такая за неуплату, чтоб голова не качалась и захотелось быстренько все оплатить.
Оксана S
07.02.2012, 16:11
[QUOTE=Дантист;26425679]Нельзя отключать пустые квартры, потому как вода в системе отопления может замерзнуть, разорвать трубы и затопить потом соседские квартиры.
Думаю, что отопление там все - же есть.[/QUOTE
Если соседи снизу, сверху, справа, слева топят, то есть +8 +10С.
Оксана S
07.02.2012, 16:12
Да , и пеня должна быть такая за неуплату, чтоб голова не качалась и захотелось быстренько все оплатить.
100%, только нужно как-то юридически это правильно сделать.
Нельзя отключать пустые квартры, потому как вода в системе отопления может замерзнуть, разорвать трубы и затопить потом соседские квартиры.
Думаю, что отопление там все - же есть.
Отопления в пустых (нежилых и без ремонта квартир) - нет. Позвоните сантехникам - у них правдивая информация.
ЗвёздноГородчанин
07.02.2012, 19:09
Отопления в пустых (нежилых и без ремонта квартир) - нет. Позвоните сантехникам - у них правдивая информация.
Т.н. "мёртвые" квартиры ... Хозява сами не захотели включить себе отопление, чтобы легче им было отказаться от него, т.к пеню нету и их долг просто висит.
Так я в курсе событий "правдивой инфо". Сантехники не могут подключить квартиру без присутствия и согласия хозяина. И определённая часть квартир не отапливаются по факту. Но есть ТАРИФЫ ОДОБРЕННЫЕ Общим Собранием в августе. Согласно ним платить ДОЛЖНЫ ВСЕ без исключений.
У нас немного другая ситуация. У нас топиться в квартирах где живут люди, общественных местах (лестницы, коридоры и.т.д.), а пустые квартиры? Вы хотите сказать что закрытые наглухо квартиры отапливают? Их просто даже не подключали- формально не открывали вентиль подачи отопления на квартиру. Без хозяина квартиры этого никто делать не будет.
А я просила объяснить - почему же начисляется оплата за отопление квартиры, которого нет?
Так всё просто.
Котельные в 3м и 7м корпусах работают - да, конечно.
Газ сжигается и зарплата рабочим начисляется - так понятно, да.
Более того, сами котельные рассчитаны на отопление ВСЕХ КВАРТИР, иначе возможны проблемы и неполадки в их работе. котельных.
Поэтому, отапливаться должна и пустая, и жилая квартира. Платить тоже должны все.
Вдруг шкаф очень качественно к стене примыкает :)
У меня в свое время был шкаф в нише. И мы цепляли только двери, крепеж на потолке и на полу рельса. Может у них так, поэтому так громко шумит?
nickmorgan
07.02.2012, 19:45
Отопления в пустых (нежилых и без ремонта квартир) - нет. Позвоните сантехникам - у них правдивая информация.
У меня есть, и Я ни кому ни какое заявление не писал. У меня не менее правдивая информация..... Могу пригласить погреться на выходных....
Builder_od
07.02.2012, 20:04
Вторая секция! Кто заинересован в запуске горячей воды, давайте объединим усилия.
Всего четыре квартиры вроде осталось опломбировать. Может уже меньше. Кто в курсе?
Мне сказали, что в корпусе уже есть активист(ы). Чем помочь?
Жильцы 3-й секций, давайте начнем наводить порядок у себя в секции. Кто что может. Где подмести, где что закрепить, с миру по нитке и у нас чистая парадная. Лично я на днях устраню дребезжание панели грузового лифта. Конечно со временем все наладится, но так дальше нельзя. Я там пока не живу, но уже стыдно друзей приводить, грязь, окурки, бутылки и т.д. а-ля общага №5.
4.РАНО ИЛИ ПОЗДНО ВЫ ВСЕРАВНО ОПЛАТИТЕ ВСЕ СЧЕТА, т.к. без справки с ОСМД о том что у ВАС нет задолженностей ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ!
Поэтому легче платить каждый месяц (как по мне совесть "чиста" и по-честному).
Если это реплика в мой адрес, то смотрите страницу 819. А лучше зайдите на сайт ЗГ, на страничку долги и посмотрите на мою оплату на 1 февраля. А платить мне удобнее за полгода вперед, что я и собираюсь дальше делать.
А кто говорит о продаже квартиры?
Хочется сказать несколько слов о нашей звукоизоляции. Всем , кто не сделал еще ремонт советую звукоизолироваться. Я надеялась, что здесь будет улучшенная звукоизоляция. Год прожила без соседей сверху. Теперь почувствовала разницу и поняла, что ошибалась. Днем ничего-сами много шума производим. А в ночной тишине ощущение , что мы в общежитии Бертольда Шварца. Слышны все перемещения соседей(сверху) по квартире, звук открывания закрывания шкафа-купе. В санузле, как в соседней кабинке. Хорошо, что соседи не буйные, просто спать ложатся на два часа позже))) Пока снизу никто не живет, но заранее сочувствую. В моем доме жизнь начинается в начале седьмого))
А у меня еще "круче": я слышу собаку соседскую, звонок в дверь, лифт и хождение по лестничной клетке (особенно когда лифты были отключены)
Sphinx_1984
07.02.2012, 23:30
Жильцы 3-й секций, давайте начнем наводить порядок у себя в секции. Кто что может. Где подмести, где что закрепить, с миру по нитке и у нас чистая парадная. Лично я на днях устраню дребезжание панели грузового лифта. Конечно со временем все наладится, но так дальше нельзя. Я там пока не живу, но уже стыдно друзей приводить, грязь, окурки, бутылки и т.д. а-ля общага №5.
Времени и сил на это все нету. А вот скинуться чтобы нанять нормальную уборщицу - готов.
KondrNat
08.02.2012, 07:57
Времени и сил на это все нету. А вот скинуться чтобы нанять нормальную уборщицу - готов.
Боюсь, что никакая уборщица, во всяком случае на данном этапе, ничего не сделает. Мы еще не живем постоянно, но на площадке 2 квартиры жилые, при этом я минимум раз в неделю заметаю и мою летничную клетку, открытый балкон и прилегающую лестницу, потому что противно это все видеть. Соседка тоже регулярно это делает. Вы думаете, что через неделю окурков, бутылок и мусора становится меньше? Решила повесить злое объявление везде на этаже и лестнице по поводу того, что сделаю с теми, кто после очередной уборки опять все загадит. К сожалению, я не могу сидеть и ждать, наблюдая, у кого же нет совести, чтобы поймать за руку. И это при том, что ремонты на этаже сейчас не идут (у нас стадия окончательной отделки). Хотя наш этаж выглядит еще ничего. Но я все равно не понимаю, зачем тушить окурки об стены и кидать их под ноги (себе же!)? И еще я не понимаю, почему все, кто в секции выносят елки, не в состоянии потом пройти с веником по своим следам и убрать? Извините за эмоции, но наболело!
Готова принять участие в наведении порядка в секции, но хочется как-то воздействовать на тех, кто мусорит и гадит. И это, к сожалению, далеко не всегда рабочие... Просто очень многие рассуждают так: я живу в таком элитном доме, что за мной все должны убирать, а я буду за это платить, поэтому сру, где хочу... Начинать надо с себя...
Оксана S
08.02.2012, 09:22
[/B]
Если это реплика в мой адрес, то смотрите страницу 819. А лучше зайдите на сайт ЗГ, на страничку долги и посмотрите на мою оплату на 1 февраля. А платить мне удобнее за полгода вперед, что я и собираюсь дальше делать.
А кто говорит о продаже квартиры?
Нет, не в Ваш адрес, это было для всех кто не платить за отопление, думая что раз там не живет, то и оплачивать не нужно, к сожалению таких много, Я тоже плачу наперед, и думаю что все так должны делать. По поводу продажи-много квартир продается, и неплательщик без погашения долгов не сможет ее продать-это одна из мер выбивания долгов ОСМД (очень правильная).
Извините, если я Вас чем то обидела
Sphinx_1984
08.02.2012, 09:23
Боюсь, что никакая уборщица, во всяком случае на данном этапе, ничего не сделает. Мы еще не живем постоянно, но на площадке 2 квартиры жилые, при этом я минимум раз в неделю заметаю и мою летничную клетку, открытый балкон и прилегающую лестницу, потому что противно это все видеть. Соседка тоже регулярно это делает. Вы думаете, что через неделю окурков, бутылок и мусора становится меньше? Решила повесить злое объявление везде на этаже и лестнице по поводу того, что сделаю с теми, кто после очередной уборки опять все загадит. К сожалению, я не могу сидеть и ждать, наблюдая, у кого же нет совести, чтобы поймать за руку. И это при том, что ремонты на этаже сейчас не идут (у нас стадия окончательной отделки). Хотя наш этаж выглядит еще ничего. Но я все равно не понимаю, зачем тушить окурки об стены и кидать их под ноги (себе же!)? И еще я не понимаю, почему все, кто в секции выносят елки, не в состоянии потом пройти с веником по своим следам и убрать? Извините за эмоции, но наболело!
Готова принять участие в наведении порядка в секции, но хочется как-то воздействовать на тех, кто мусорит и гадит. И это, к сожалению, далеко не всегда рабочие... Просто очень многие рассуждают так: я живу в таком элитном доме, что за мной все должны убирать, а я буду за это платить, поэтому сру, где хочу... Начинать надо с себя...
Наташа, я прекрасно понимаю ваше возмущение. Вопрос наплевательского отношения некоторых собвенников/работяг очень актуальны. Просто у кого-то есть возможность убирать, а кому-то проще выделить на это деньги.
З.Ы. в квартире пока не живу. работяг давно нет. Даже когда были, строил их чтобы все за собой убирали.
Нет, не в Ваш адрес, это было для всех кто не платить за отопление, думая что раз там не живет, то и оплачивать не нужно, к сожалению таких много, Я тоже плачу наперед, и думаю что все так должны делать. По поводу продажи-много квартир продается, и неплательщик без погашения долгов не сможет ее продать-это одна из мер выбивания долгов ОСМД (очень правильная).
Извините, если я Вас чем то обидела
Спасибо, Оксана, Вы вежливый человек !:)
А вообще, соседи, этот форум создан для "дружелюбного общения" и может быть я старомодна, но думаю если мы будем и в отношениях между собой, как и в бытовых проблемах культурными и взаимовежливыми, как например Оксана, то и в парадных будет чисто и на душе спокойно и радостно.
KondrNat
08.02.2012, 10:47
Наташа, я прекрасно понимаю ваше возмущение. Вопрос наплевательского отношения некоторых собвенников/работяг очень актуальны. Просто у кого-то есть возможность убирать, а кому-то проще выделить на это деньги.
З.Ы. в квартире пока не живу. работяг давно нет. Даже когда были, строил их чтобы все за собой убирали.
Да я тоже не против и деньги выделить, и убрать. Да и в отношении Вас, Максим, в этом не сомневаюсь. И глобально понимаю, что те, кто взывают на Форуме к порядку и регулярно платят за квартиру, вряд ли мусорят в парадной, т.к. отношение к окружающим людям проявляется во всем. Но я хорошо знаю силу общественного мнения: если мы все будем декларировать пофигизм и не замечать, когда сосед бросает в лифте бумажку, то не будет наш дом чистым. А если часть жильцов активно займется наведением порядка, и все займут в этом отношении принципиальную позицию, глядишь, и отдельные несознательные личности гадить перестанут: у кого-то остататки совести проснутся, а кто-то побоится...
Времени и сил на это все нету. А вот скинуться чтобы нанять нормальную уборщицу - готов.
Поддерживаю!!! Готов скинуться и убрать наши лестничные площадки. Пока лифты не работали, достаточно насмотрелся на этот бардак.Однако хочу сказать, что особо страшного ничего нет и за 700-900 гривен можно навести порядок "разово" . А потом и уборщицу легче будет нанять. У нас например живут 3 квартиры и свою лифтовую площадку, и коридоры мы убираем сами.
vitek_od
08.02.2012, 11:14
Немного не по теме, но все же. Можно ли нашу баскетбольно-волейбольную площадку переделать, на время холодов, в каток? И вопрос к правлению. Почему не горит освещение на гостевой парковке 6-7 секций?
Точно! Я тоже думала о катке ! Вот радость-то детям будет ! У нас в детстве во дворе тоже каток заливали ))) И не обязательно,чтоб он был очень гладкий ))Лиж-бы был)))
vitek_od
08.02.2012, 11:23
У нас для катка есть отличное место. Тем более огражденное.
Доброжелателъ
08.02.2012, 11:44
У нас для катка есть отличное место. Тем более огражденное.
Идея отличная .Можно и самому попробовать ))) Но скорей всего это лучше делать следующей зимой.Пока комплекс без охраны по периметру не стоит,собираться начнёт вся соседняя детвора и не только. А для своих очень даже прикольно.
Идея отличная .Можно и самому попробовать ))) Но скорей всего это лучше делать следующей зимой.Пока комплекс без охраны по периметру не стоит,собираться начнёт вся соседняя детвора и не только. А для своих очень даже прикольно.
Полностью поддерживаю, тем более что у меня старший сын КМС по фигурному катанию, но лучше все-таки со следующего года и с охраной по периметру. Я за охрану двумя руками. Иначе проходной двор.
Асфальт наверняка испортится от воды, которая затечет в трещины и разбухнет, превратившись в лед. Надо как-то по культурке сделать, какую-то гидроизоляцию что ли.
Тем более, что асфальтоукладчик для обновления асфальта для баскетбола туда уже вряд-ли загонишь ((
Так что если и и делать каток - то не просто асфальт заливать (я уверен, что там и не по уровню он лежит, т.е. все стечет), а как-то умнее: с бортиками и подложкой снизу. А это уже "по десяточке" с квартиры минимум, имхо. И при условии, что все заплатят, что нереально.
Ребята, спуститесь на землю.
Builder_od
08.02.2012, 19:03
2 парадная, кто занимается горячей водой?
Отзовитесь!
Кстати, Дантист, как у вас продвигается в третьей?
Кстати, Дантист, как у вас продвигается в третьей?
На момент последнего обзвона оставалось 15% неопломбированных квартир.
ВНИМАНИЕ !
Владельцев боксов и паркомест ЖК "Звездный городок".
11.02.2012г. в 15.00 возле въезда в паркинг состоится собрание владельцев боксов и паркомест.
Будут рассматриваться вопросы -
- договор между ОСМД и владельцами боксов и паркомест,
- тарифы паркинга,
- охрана паркинга,
- внутреннего распорядка паркинга,
- установка дверей с кодовыми замками (в паркинге),
- установка ограждения и калитки в паркинг,
- кандидат в ревкомиссию,
- кандидат на управляющего ОСМД,
- разное.
При себе иметь паспорт, документы на боксы и паркоместа.
Явка всех строго обязательна.
Правление ОСМД "Звездный городок".
o-antares
08.02.2012, 22:33
Тем более, что асфальтоукладчик для обновления асфальта для баскетбола туда уже вряд-ли загонишь ((
Так что если и и делать каток - то не просто асфальт заливать (я уверен, что там и не по уровню он лежит, т.е. все стечет), а как-то умнее: с бортиками и подложкой снизу. А это уже "по десяточке" с квартиры минимум, имхо. И при условии, что все заплатят, что нереально.
Хорошая идея. Только как на это смотрят владельцы паркинга?
"по десяточке" с квартиры минимум вполне реально. Тем более, что для своих же детей. Да и взрослые, при желании, могут покататься.
Идея с катком, безусловно, хороша, но больше похожа на утопию.
Это и есть утопия. Даже по пирамиде потребностей Маслоу, если ее перенести на комплекс, сначала удовлетворяются физиологические потребности (оплата коммунальных услуг), потом проблемы безопасности, а только потом идут удовлетворение социальных и духовных начал.
Другими словами, пока не разберемся с насущными вопросами, замахиваться на развлечения будет затруднительно.
Лёлик без Болика
09.02.2012, 09:53
Парк Победы рядом с катком. Кому сильно охота покататься-туда. Заливать водой спорплощадку над паркингом неприемлемо.
В нашем климате ролики актуальнее
Ребята!
Я вас всех люблю!
http://ah.toppik.ru/_ph/111/2/942001991.jpg
Парк Победы рядом с катком. Кому сильно охота покататься-туда. Заливать водой спорплощадку над паркингом неприемлемо.
В нашем климате ролики актуальнее
Согласна, что при желании можно прогуляться до парка Победы. Идти недалеко и площадь катания там побольше.
А если заливать у нас, то что потом делать с водой, когда лед начнет оттаивать? Все потечет на паркинг?
Лёлик без Болика
09.02.2012, 10:12
Согласна, что при желании можно прогуляться до парка Победы. Идти недалеко и площадь катания там побольше.
А если заливать у нас, то что потом делать с водой, когда лед начнет оттаивать? Все потечет на паркинг?
на спортплощадке есть сток и при заливании его нужно заблокировать. При размораживании - разблокировать
не зли меня
09.02.2012, 11:20
ВНИМАНИЕ !
Владельцев боксов и паркомест ЖК "Звездный городок".
11.02.2012г. в 15.00 возле въезда в паркинг состоится собрание владельцев боксов и паркомест.
Будут рассматриваться вопросы:
...- кандидат на управляющего ОСМД,
Правление ОСМД "Звездный городок".
Уважаемое правление! Почему вопрос о кандидатуре на управляющего ОСМД выносится на собрание владельцев боксов и паркомест? Считаю, что кандидатура управляющего ОСМД должна рассматриваться на общем собрании жильцов ОСМД! Не плохо было бы увидеть человека в лицо и услышать его резюме...
ЗвёздноГородчанин
09.02.2012, 12:40
Уважаемое правление! Почему вопрос о кандидатуре на управляющего ОСМД выносится на собрание владельцев боксов и паркомест? Считаю, что кандидатура управляющего ОСМД должна рассматриваться на общем собрании жильцов ОСМД! Не плохо было бы увидеть человека в лицо и услышать его резюме...
Вам главное поспорить. Имеют право собственники паркомест обсудить КАНДИДАТА. Так пусть себе обсудят. Всё равно решение принимает Общее Собрание.
Уважаемое правление! Почему вопрос о кандидатуре на управляющего ОСМД выносится на собрание владельцев боксов и паркомест? Считаю, что кандидатура управляющего ОСМД должна рассматриваться на общем собрании жильцов ОСМД! Не плохо было бы увидеть человека в лицо и услышать его резюме...
Вам главное поспорить. Имеют право собственники паркомест обсудить КАНДИДАТА. Так пусть себе обсудят. Всё равно решение принимает Общее Собрание.
Не думаю что для меня главное поспорить, но тот же самый вопрос возник: почему обсуждать кандидатуру управляющего будут на собрании владельцев боксов и паркомест?
Это и есть утопия. Даже по пирамиде потребностей Маслоу, если ее перенести на комплекс, сначала удовлетворяются физиологические потребности (оплата коммунальных услуг), потом проблемы безопасности, а только потом идут удовлетворение социальных и духовных начал.
Другими словами, пока не разберемся с насущными вопросами, замахиваться на развлечения будет затруднительно.
Оплата коммунальных услуг - это не физиологическая потребность, а гражданский долг. Эта пирамида потребностей не эталон, согласиться можно только с первым уровнем, а остальное может быть выставлено каждым человеком совершенно по-другим приоритетам.
Ребята!
Я вас всех люблю!
Поздравляю,видно уже празднуете?)))
Лёлик без Болика
09.02.2012, 15:54
Не думаю что для меня главное поспорить, но тот же самый вопрос возник: почему обсуждать кандидатуру управляющего будут на собрании владельцев боксов и паркомест?
а кого им обсуждать? Папу Римского?
не зли меня
09.02.2012, 16:28
а кого им обсуждать? Папу Римского?
Это уж точно! Для начало нужно найти соответствую кандидатуру!
не зли меня
09.02.2012, 16:35
А собрание то, когда? Обещали, что за две недели разошлют письма. Каждый житель должен получить извещение заблаговременно, ведь многие захотят прийти...
Шоколада
09.02.2012, 22:19
Скажите, пожалуйста, у кого-то есть координаты фирмы, которая ставила окна?
Kerriblue
09.02.2012, 22:33
У Будовы есть координаты фирмы , которая ставила окна)))
У Будовы есть координаты фирмы , которая ставила окна)))
Будова сама и ставила!!!
У главного инженера спросите. Я в очереди у паспортистки слышала, что кто-то уже узнавал и даже обращался по этому поводу. Говорили гарантия на окна- три года. Мне кажется дому ставила окна компания "Оконные технологии". Сама хочу обратиться , одно окно очень сильно сифонит.
Доброжелателъ
10.02.2012, 08:06
У главного инженера спросите. Я в очереди у паспортистки слышала, что кто-то уже узнавал и даже обращался по этому поводу. Говорили гарантия на окна- три года. Мне кажется дому ставила окна компания "Оконные технологии". Сама хочу обратиться , одно окно очень сильно сифонит.
Некоторые секции остеклял Паритет(он же Центр оконных технологий), а часть другая контора(не помню).И наши окна по любому должны быть на гарантийном обслуживание.
Февраль. Достать чернил и плакать!
Писать о феврале навзрыд,
Пока грохочущая слякоть
Весною черною горит.
Достать пролетку. За шесть гривен,
Чрез благовест, чрез клик колес,
Перенестись туда, где ливень
Еще шумней чернил и слез.
Где, как обугленные груши,
С деревьев тысячи грачей
Сорвутся в лужи и обрушат
Сухую грусть на дно очей.
Под ней проталины чернеют,
И ветер криками изрыт,
И чем случайней, тем вернее
Слагаются стихи навзрыд.
Борис Пастернак
(Сегодня 122 года со дня рождения Б.П.)
Оксана S
10.02.2012, 09:29
Некоторые секции остеклял Паритет(он же Центр оконных технологий), а часть другая контора(не помню).И наши окна по любому должны быть на гарантийном обслуживание.
Менеджер Женя 093-682-96-10, по-моему центр оконных технологий, (они ставили точно в 5-й и 4-й секциях).
odessa-liberty
10.02.2012, 13:30
Этот Беженар вообще что-то решает? что ни спроси - у него на все один ответ - решение принимает высшее руководство( ни разу он еще ничем не помог, только отмораживается.
не подумайте,что я придираюсь, вот пример:
- когда пустят лифты на уровень парковки? - не знаю, руководство не позволяет, по всем вопросам к руководству.
- мусорники поставят со стороны первой секции? - нет, там нельзя. - почему? - руководство приняло решение поставить только в одном месте. по всем вопросам обращайтесь к руководству.
- у нас на площадке возле двери не горит свет. в чем дело? - руководство приняло решение экономить,включено только аварийное освещение. - но мне не видно как открыть дверь, темно очень, хотя бы перенесите лампы поближе к двери. - по всем вопросам обращайтесь к руководству(
Невеселый только то и делает, что жалуется, что он один, а нас много. Это же несерьезно, это просто смех!!! Взрослый человек, принял на себя ответственность - значит, нужно работать, а не объяснять что ты один. Грубо говоря, какое мне дело до твоих проблем. Я же не прихожу выслушивать о чьих-то проблемах. Это твоя работа - принимать во внимание и решать проблемы жильцов! Если не успеваешь, значит не можешь организовать себя, свою работу и т.д., тогда не занимай место - за что мы платим деньги - за чей-то скулёж. Это так себя должно вести руководство! Тошнит, ей богу. Извините, накипело.
Sphinx_1984
10.02.2012, 14:02
Этот Беженар вообще что-то решает? что ни спроси - у него на все один ответ - решение принимает высшее руководство( ни разу он еще ничем не помог, только отмораживается.
не подумайте,что я придираюсь, вот пример:
- когда пустят лифты на уровень парковки? - не знаю, руководство не позволяет, по всем вопросам к руководству.
- мусорники поставят со стороны первой секции? - нет, там нельзя. - почему? - руководство приняло решение поставить только в одном месте. по всем вопросам обращайтесь к руководству.
- у нас на площадке возле двери не горит свет. в чем дело? - руководство приняло решение экономить,включено только аварийное освещение. - но мне не видно как открыть дверь, темно очень, хотя бы перенесите лампы поближе к двери. - по всем вопросам обращайтесь к руководству(
Невеселый только то и делает, что жалуется, что он один, а нас много. Это же несерьезно, это просто смех!!! Взрослый человек, принял на себя ответственность - значит, нужно работать, а не объяснять что ты один. Грубо говоря, какое мне дело до твоих проблем. Я же не прихожу выслушивать о чьих-то проблемах. Это твоя работа - принимать во внимание и решать проблемы жильцов! Если не успеваешь, значит не можешь организовать себя, свою работу и т.д., тогда не занимай место - за что мы платим деньги - за чей-то скулёж. Это так себя должно вести руководство! Тошнит, ей богу. Извините, накипело.
Позвольте с вами не согласится.
1) Николай Иванович, и не должен решать. Его функции - исполнять принятые решения председателем, правлением в рамках утвержденного бюджета.
2) Невеселый опять таки не волшебник и может действовать только в рамках утвержденного бюджета.
Вопросы которые вы подняли, за исключением свера на площадке может решить либо правление либо общее собрание. Проблема намного глубже. Без новых тарифов, дом не живет, а старается "выживать".
ShadoW1980
10.02.2012, 14:18
Проблема намного глубже. Без новых тарифов, дом не живет, а старается "выживать". - с этим многие тут уже согласились и будут еще наверное страниц, еще так 100 соглашаться :-) Все покажет собрание - да ???? Только вопрос - сколько страниц тут еще будет написанно пока оно состоится ? Почему так долго ? Вопросов накопилось уже очень много -- надо, надо и еще раз надо собрание - говорят все - а можно как то побыстрее ???
odessa-liberty
10.02.2012, 14:41
я прекрасно понимаю их положение, но ведь от этого ничего не произойдет, пока это руководство не начнет вносить предложения - по тому же бюджету, без которого не может ничего сделать невеселый. а людей, типа берженара - просто отгавкаться - хватает. ведь эти люди сознательно пошли на такую работу, вроде как с опытом, но такое впечатление, что главное, что уселись на места, платите мне деньги, а там, будь что будет. на то ты и руководство, чтобы вносить какие-то коррективы и решать проблемы. у меня создалось четкое впечатление полного безучастия этих людей. мы собираемся на собрания и ничего толком не решаем, потому что как всегда орет тысяча людей, мнения расходятся, но ведь тут-то и должно проявиться влияние умудренного опытом руководства, которое берет все в свои руки, а у нас чистые шалопаи, языком ляляля, треп-треп-треп, мумуму...только то и слышишь, а что вы предлагаете,а что делать? да это они мнедолжны сказать как и что делать! но опять таки, это только мое мнение. я не сужу человеческие качества этих людей, а сугубо профессиональные.
я прекрасно понимаю их положение, но ведь от этого ничего не произойдет, пока это руководство не начнет вносить предложения - по тому же бюджету, без которого не может ничего сделать невеселый. а людей, типа берженара - просто отгавкаться - хватает. ведь эти люди сознательно пошли на такую работу, вроде как с опытом, но такое впечатление, что главное, что уселись на места, платите мне деньги, а там, будь что будет. на то ты и руководство, чтобы вносить какие-то коррективы и решать проблемы. у меня создалось четкое впечатление полного безучастия этих людей. мы собираемся на собрания и ничего толком не решаем, потому что как всегда орет тысяча людей, мнения расходятся, но ведь тут-то и должно проявиться влияние умудренного опытом руководства, которое берет все в свои руки, а у нас чистые шалопаи, языком ляляля, треп-треп-треп, мумуму...только то и слышишь, а что вы предлагаете,а что делать? да это они мнедолжны сказать как и что делать! но опять таки, это только мое мнение. я не сужу человеческие качества этих людей, а сугубо профессиональные.
Какое ля - ля - ля !? Собрались, озвучили предложения "за" и "против" и проголосовали. Трепаться - ваша работа.
ShadoW1980
10.02.2012, 14:56
Что бы так было, надо сначала составить, продумать и вынести списки вопросов по которым потом голосовать. А эти все вопросы, появляютс и рождаются - тут в большенстве - так как люди выражают свою точку зрения и свои предложения, но и так же трепет и не довольство ! Ничего плохого я в этом не вижу. А по другому как составишь список проблем и предложений ??? Сразу на собрании ? Вот там без конктетного списка - будет шум,гам и не разбериха - как на привозе.
ShadoW1980
10.02.2012, 15:28
И вообще предлагаю уже начинать составлять список предложений - выложить на форуме и пусть люди потихоньку его уже добавляют :rtfm:
odessa-liberty
10.02.2012, 15:30
Какое ля - ля - ля !? Собрались, озвучили предложения "за" и "против" и проголосовали. Трепаться - ваша работа.
во-первых, смените тон. я только для того и зарегистрировалась, чтобы услышать объективное мнение о работе руководящих лиц. я привела вам конкретные причины того, почему я так думаю и откуда сложилось мое мнение. от вас, кроме того, что я треплюсь, ничего конкретного не услышала. и пока я еще ни разу не встретила никаких положительных отзывов о работе руководства. приведите реальные аргументы в пользу проделанной ими работы - и я с удовольствием поменяю свое мнение на более положительное.
odessa-liberty
10.02.2012, 15:36
И вообще предлагаю уже начинать составлять список предложений - выложить на форуме и пусть люди потихоньку его уже добавляют :rtfm:
ну вот завтра будет собрание по поводу паркинга. у меня предложение, чтобы у владельцев парковочных мест были свои электронные ключи.я не против той охраны, которая есть, но мне не хочется ждать, когда кто-то из охранников вышел по своим физиологическим или любым другим причинам. это было неоднократно. ситуации бывают разные - бывает срочно и в больницу нужно и эти 10 мин очень пригодились бы. не хочется зависеть от охраны.
не зли меня
10.02.2012, 15:41
Этот Беженар вообще что-то решает? что ни спроси - у него на все один ответ - решение принимает высшее руководство( ни разу он еще ничем не помог, только отмораживается.
не подумайте,что я придираюсь, вот пример:
- когда пустят лифты на уровень парковки? - не знаю, руководство не позволяет, по всем вопросам к руководству.
- мусорники поставят со стороны первой секции? - нет, там нельзя. - почему? - руководство приняло решение поставить только в одном месте. по всем вопросам обращайтесь к руководству.
- у нас на площадке возле двери не горит свет. в чем дело? - руководство приняло решение экономить,включено только аварийное освещение. - но мне не видно как открыть дверь, темно очень, хотя бы перенесите лампы поближе к двери. - по всем вопросам обращайтесь к руководству(
Невеселый только то и делает, что жалуется, что он один, а нас много. Это же несерьезно, это просто смех!!! Взрослый человек, принял на себя ответственность - значит, нужно работать, а не объяснять что ты один. Грубо говоря, какое мне дело до твоих проблем. Я же не прихожу выслушивать о чьих-то проблемах. Это твоя работа - принимать во внимание и решать проблемы жильцов! Если не успеваешь, значит не можешь организовать себя, свою работу и т.д., тогда не занимай место - за что мы платим деньги - за чей-то скулёж. Это так себя должно вести руководство! Тошнит, ей богу. Извините, накипело.
Даже если накипело, научитесь выражаться по корректней. Что касается Беженар, то он является гл. инженером ЗГ и всего лишь выполняет распоряжения руководства ОСМД. Вы вначале разберитесь кто есть кто, загляните в штатное расписание, а затем пишите!... Нами руководит ОСМД, мы сами этого хотели, на общем собрании за создание ОСМД голосовало 90% жителей ЗГ. Ну "за что боролись, на то и напоролись"! Это мое мнение, поскольку не секрет, что некоторые члены правления вышли с правления, а некоторые просто не хотят работать... Поэтому и ждем собрания! Конечно его давным, давно надо было провести. Только вот не понимаю почему оно каждый раз переносится... Кому это нужно?...
Kerriblue
10.02.2012, 15:41
во-первых, смените тон. я только для того и зарегистрировалась, чтобы услышать объективное мнение о работе руководящих лиц. я привела вам конкретные причины того, почему я так думаю и откуда сложилось мое мнение. от вас, кроме того, что я треплюсь, ничего конкретного не услышала. и пока я еще ни разу не встретила никаких положительных отзывов о работе руководства. приведите реальные аргументы в пользу проделанной ими работы - и я с удовольствием поменяю свое мнение на более положительное.
Это руководство, вопреки всему, включило отопление, не отключило воду и электричество во всём комплексе !
odessa-liberty
10.02.2012, 15:43
Это руководство, вопреки всему, включило отопление, не отключило воду и электричество во всём комплексе !
вопреки чему всему?
во-первых, смените тон. я только для того и зарегистрировалась, чтобы услышать объективное мнение о работе руководящих лиц. я привела вам конкретные причины того, почему я так думаю и откуда сложилось мое мнение. от вас, кроме того, что я треплюсь, ничего конкретного не услышала. и пока я еще ни разу не встретила никаких положительных отзывов о работе руководства. приведите реальные аргументы в пользу проделанной ими работы - и я с удовольствием поменяю свое мнение на более положительное.
У нас с Вами, Дарья уже давно общение на такой волне и менять я ее не собираюсь.
ну вот завтра будет собрание по поводу паркинга. у меня предложение, чтобы у владельцев парковочных мест были свои электронные ключи.я не против той охраны, которая есть, но мне не хочется ждать, когда кто-то из охранников вышел по своим физиологическим или любым другим причинам. это было неоднократно. ситуации бывают разные - бывает срочно и в больницу нужно и эти 10 мин очень пригодились бы. не хочется зависеть от охраны.
Вот вам и конкретная работа руководящих лиц - организовывать лиц не руководящих на собрания для решения насущных вопросов ( прошлое собрание паркинга позволила сохранить его обслуживание, это - должно решить проблему с допуском в него и магнитными ключами, железными дверьми из секций на территорию стоянки), ведется организация по запуску ГВ в секциях. В общем расхлебывание боков СК.
Kerriblue
10.02.2012, 15:44
Даже если накипело, научитесь выражать по корректней. Что касается Беженар, то он является гл. инженером ЗГ и всего лишь выполняет распоряжения руководства ОСМД. Вы вначале разберитесь кто есть кто, загляните в штатное расписание, а затем пишите!... Нами руководит ОСМД, мы сами этого хотели, на общем собрании за создание ОСМД голосовало 90% жителей ЗГ. Ну "за что боролись, на то и напоролись"! Это мое мнение, поскольку не секрет, что некоторые члены правления вышли с правления, а некоторые просто не хотят работать... Поэтому и ждем собрания! Конечно его давным, давно надо было провести. Только вот не понимаю почему оно каждый раз переносится... Кому это нужно?...
Это нужно членам правления, которые не скулят, но которым нечего было бы даже пискнуть на собрании, если б оно состоялось 4 февраля как и планировалось!
Даже если накипело, научитесь выражать по корректней. Что касается Беженар, то он является гл. инженером ЗГ и всего лишь выполняет распоряжения руководства ОСМД. Вы вначале разберитесь кто есть кто, загляните в штатное расписание, а затем пишите!... Нами руководит ОСМД, мы сами этого хотели, на общем собрании за создание ОСМД голосовало 90% жителей ЗГ. Ну "за что боролись, на то и напоролись"! Это мое мнение, поскольку не секрет, что некоторые члены правления вышли с правления, а некоторые просто не хотят работать... Поэтому и ждем собрания! Конечно его давным, давно надо было провести. Только вот не понимаю почему оно каждый раз переносится... Кому это нужно?...
Ну как бы на момент голосования СПС были у человек, если не ошибаюсь, около 100. И это из 650 квартир и 150 паркингов. Ничего плохого в этом нет - сейчас бы ОСМД не организовалось, это точно.
вопреки чему всему?
Вопреки долгам и благодаря сознательным гражданам, дающих деньги в долг безпроцентно за неплатильщиков.
Kerriblue
10.02.2012, 15:50
вопреки чему всему?
вопреки болванам
odessa-liberty
10.02.2012, 15:50
Даже если накипело, научитесь выражать по корректней. Что касается Беженар, то он является гл. инженером ЗГ и всего лишь выполняет распоряжения руководства ОСМД. Вы вначале разберитесь кто есть кто, загляните в штатное расписание, а затем пишите!... Нами руководит ОСМД, мы сами этого хотели, на общем собрании за создание ОСМД голосовало 90% жителей ЗГ. Ну "за что боролись, на то и напоролись"! Это мое мнение, поскольку не секрет, что некоторые члены правления вышли с правления, а некоторые просто не хотят работать... Поэтому и ждем собрания! Конечно его давным, давно надо было провести. Только вот не понимаю почему оно каждый раз переносится... Кому это нужно?...
я прошу прощения за некорректность. я не голосовала за ОСМД и потому мне теперь интересно, каким образом все решается, потому как при решении отдаться в руки ОСМД было действительно подавляющее большинство, некая инициативная группа людей, которые наперебой расхваливали его преимущества. в конечном итоге, теперь их не слышно.
Давайте скажем БОЛЬШОЕ СПАСИБО Виктору karavik за то, что свое свободное время тратил сегодня на ремонт болтающихся наличников грузового лифта третьей секции.
я прошу прощения за некорректность. я не голосовала за ОСМД и потому мне теперь интересно, каким образом все решается, потому как при решении отдаться в руки ОСМД было действительно подавляющее большинство, некая инициативная группа людей, которые наперебой расхваливали его преимущества. в конечном итоге, теперь их не слышно.
Голосовали - не голосовали, но по закону придется теперь плыть в одной лодке.
Ребята!
Я вас всех люблю!
http://ah.toppik.ru/_ph/111/2/942001991.jpg
Поздравляю!
odessa-liberty
10.02.2012, 16:44
У нас с Вами, Дарья уже давно общение на такой волне и менять я ее не собираюсь.
Вот вам и конкретная работа руководящих лиц - организовывать лиц не руководящих на собрания для решения насущных вопросов ( прошлое собрание паркинга позволила сохранить его обслуживание, это - должно решить проблему с допуском в него и магнитными ключами, железными дверьми из секций на территорию стоянки), ведется организация по запуску ГВ в секциях. В общем расхлебывание боков СК.
Извините,но меня зовут Оксана, а не Дарья. Как связаны такие вопросы как обслуживание паркинга с допуском к нему и с магнитными ключами? То, что ведется работа по ГВ - очень хорошо, но по-моему, так и должно быть. И потом, они же прекрасно знали, с какими проблемами столкнутся.
Sphinx_1984
10.02.2012, 17:03
Давайте скажем БОЛЬШОЕ СПАСИБО Виктору karavik за то, что свое свободное время тратил сегодня на ремонт болтающихся наличников грузового лифта третьей секции.
Поддерживаю. Большое спасибо!
они же прекрасно знали, с какими проблемами столкнутся.
Откуда они могли знать, если опыта управлению домом ни у кого из них не было.
Откуда они могли знать, если опыта управлению домом ни у кого из них не было.
Правильно, не могли, но опыт дело наживное, главное иметь желание. Между прочим Председатель А. Невеселый открыт для всех и всегда идет навстречу.А 90%-наших проблем надо искать в нас самих. Давайте будет организованными жильцами и многое из того что здесь пишется станет неактуальным.
Правильно, не могли, но опыт дело наживное, главное иметь желание. Между прочим Председатель А. Невеселый открыт для всех и всегда идет навстречу.А 90%-наших проблем надо искать в нас самих. Давайте будет организованными жильцами и многое из того что здесь пишется станет неактуальным.
Золотые слова!!!
Золотые слова!!!
Юрий Венедиктович!
Извините,но меня зовут Оксана, а не Дарья. Как связаны такие вопросы как обслуживание паркинга с допуском к нему и с магнитными ключами? То, что ведется работа по ГВ - очень хорошо, но по-моему, так и должно быть. И потом, они же прекрасно знали, с какими проблемами столкнутся.
Оксана, может и секцию с номером квартиры озвучите? Можно в личку...)))
Очень просто - не будет там шастать кто не попадя - не будет столько грязи и мусора. Выдача магнитных ключей как один из способов надавить на неплатильщиков.
................. надавить на неплатильщиков.
А кто-нибудь уже взял "билетов пачку"?
Дантист привет с днем стомотолога поздравляю, желаю успехов и супер клиентов будь богат как рыба и щедр как песня удачи лббви процветания и много кариеза
Ну как тут не пожелать глубокого, личного и настоящего кариеса!
Дантист привет с днем стомотолога поздравляю, желаю успехов и супер клиентов будь богат как рыба и щедр как песня удачи лббви процветания и много кариеза
Ну спасибо хоть на этом... А рыбы у нас пошли богатые - прямо олигархи, вы тут прямо в точку...)))
Ну как тут не пожелать глубокого, личного и настоящего кариеса!
Личного не надо, ок..? ))))
А кто-нибудь уже взял "билетов пачку"?
Сложно ответить на этот вопрос потому что не понятно о чем...
Лёлик без Болика
11.02.2012, 10:40
лёд в парке Победы толщиною не меньше 30 см, слона выдержит
Для КСЮШИ. Ксожалению у меня почему-то не выходит отправить в личку.
Добрый день!
Паспортистки в ЗГ нет. Наша паспортистка принимает в ЖЕКе по адресу Гагрина 23/5. Лучше заходить с Говорова, возле садика №300. Пятиэтажка, заходить с дальнего торца.
Наша паспортистка Шорникова Елена Николаевна.
Время работы знаю не точно, но понедельник где-то с 9-12 и 15-17 или 18. и четверг только с 15-17/18.
Приходить лучше к концу приема часам к 16.30 , очередь меньше.
Возьмите правоустанавливающие документы на квартиру, техпаспорт, ксерокопии.
Удачи.
не зли меня
11.02.2012, 15:24
Откуда они могли знать, если опыта управлению домом ни у кого из них не было.
Нужно понимать, что управлять домом не может повар, швея, парикмахер... Не имею ввиду, что в правлении все этой специальности. Только согласитесь, руководитель должен хоть немного быть близок с сфере ЖКХ! Думаю собрание внесет эти коррективы...
не зли меня
11.02.2012, 15:29
[QUOTE=Дантист;26523488]Ну как бы на момент голосования СПС были у человек, если не ошибаюсь, около 100. И это из 650 квартир и 150 паркингов. Ничего плохого в этом нет - сейчас бы ОСМД не организовалось, это точно.[QUOTE]
100%! Судя по их работе,,, )))
не зли меня
11.02.2012, 15:32
я прошу прощения за некорректность. я не голосовала за ОСМД и потому мне теперь интересно, каким образом все решается, потому как при решении отдаться в руки ОСМД было действительно подавляющее большинство, некая инициативная группа людей, которые наперебой расхваливали его преимущества. в конечном итоге, теперь их не слышно.
Они здесь на форуме! ))) Вы просто только начали вникать...
Всем добрый вечер! Кто знает,что там решили по паркингу?
Дантист, давай отчет о собрании в паркинге в студию! :)
Всем добрый вечер! Кто знает,что там решили по паркингу?
Решили встретиться еще раз , через неделю )))
Сегодня, заплатив за квартиру, был очень приятно удивлен. Настроился платить гривен 400, а заплатил 185, Оказывается учли те платежи, когда переплачивали за отопление. ГРАЖДАНЕ, БУДТЬЕ СОЗНАТЕЛЬНЫ, ОПЛАТИТЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ СВОЕВРЕМЕННО, ДЛЯ ОБЩЕГО БЛАГА ЗГ
Лёлик без Болика
11.02.2012, 20:18
100%! Судя по их работе,,, )))
лучше ОСМД ничего нет и не будет
не зли меня
11.02.2012, 20:51
[QUOTE=Лёлик без Болика;26557573]лучше ОСМД ничего нет и не будет[/QUOTE
Просто как ясновидящая!)))
лучше ОСМД ничего нет и не будет
Неправда!...
Маленький, отдельный, частный жилой домик - лучше ОСМД!
Лёлик без Болика
11.02.2012, 21:26
Неправда!...
Маленький, отдельный, частный жилой домик - лучше ОСМД!
это же тема о ЗГ, а не о фантазиях на жилищную тему :)Впрочем , желающий может продать здесь квартиру и купить взамен частный дом в менее респектабельном месте
Kerriblue
12.02.2012, 07:46
Нужно понимать, что управлять домом не может повар, швея, парикмахер... Не имею ввиду, что в правлении все этой специальности. Только согласитесь, руководитель должен хоть немного быть близок с сфере ЖКХ! Думаю собрание внесет эти коррективы...
Управлять домом может любой здравомыслящий человек, если в этом доме доме живут культурные люди, теперь я это уж наверняка знаю. Сейчас ,сидя в центре Копенгагена, в белоснежной квартире в стеклянном доме со стерильной чистотой я это теперь ещё и на практике поняла. В доме есть ASSOCIATION OF HOMEOWNERS (ассоциациация собственников , т.е. ОСМД), которая избирает BOARD ( правление). Район в котором я сейчас оказалась- это что-то вроде нашей Аркадии, т.е здесь " кого попало в заводскую библиотеку не пускают" - это к тем, фельдеперцовым гражданам , которые считают, что двушка на Армейской- это повод требовать к себе рабского поклонения, мол я заплатил!!! Где тут всё правление почему не цацкаетесь? Кстати, об оплате)))))))))))) У них понятие "должник" отсутствует. Для того чтобы объяснить им что такое должники пришлось целую историю рассказывать. Поэтому ответить мне на вопрос " Как бороться с должниками?" - Они не смогли. Не знают. В общем , я эту неделю на них как на Лунатиков смотрю. У меня , когда мозг доедет, сделаю фоторепортаж , что такое ОСМД.)))
P.S. Во избежание недопонимания, у них , в каждой парадной висит Объявление, со всеми необходимыми телефонами : сантехники, электрики и т.п С просьбой , что если можно подождать до утра , то пожалуйста дождитесь рабочих часов. В случае экстренной ситуации- звоните в любое время.
Также висит свод правил до мелочей- как пользоваться лифтом, где выбрасывать мусор как пользоваться канализацией, и тп.
Двери в парадных после нажатия кнопки открываются и закрываются сами))) Мамы с колясками и тяжёлыми сумками , меня поймут.
Свет в парадных выключается сам, что очень экономично.
Охраны здесь нет!!! Нигде. Во всех парадных стеклянные двери с видеодомофонами. В паркинге, магнитные ключи и никакой охраны. Внутренний дворик ( кстати в ЗГ площадка лучше) от улицы отделён прудом. Но, это из разряда фантастики))))))))) Здесь на улице люди оставляют велосипеды на целый день и никому в голову не приходит утащить, что-то скрутить и тп. Живут с окнами от пола и до потолка, без всяких занавесей, ну как в витринах))) При чём это не так чтобы пофорсить, мол смотрите , как я классно живу.Нет, просто не боятся. Такое впечатление, что они не догадываются , что существуют преступники. - Но это пункт не для нашей реальности.
Двери в парадных после нажатия кнопки открываются и закрываются сами))) Мамы с колясками и тяжёлыми сумками , меня поймут.
Охраны здесь нет!!! Нигде. Во всех парадных стеклянные двери с видеодомофонами. В паркинге, магнитные ключи и никакой охраны.
Какой шарман!!!:good:
А у них не пытались бывшие работники-строители стырить пожарные шланги? Или у них таковых нет? Они про пожары в курсе?:wink_anim:
Управлять домом может любой здравомыслящий человек, если в этом доме доме живут культурные люди, теперь я это уж наверняка знаю. Сейчас ,сидя в центре Копенгагена, в белоснежной квартире в стеклянном доме со стерильной чистотой я это теперь ещё и на практике поняла. В доме есть ASSOCIATION OF HOMEOWNERS (ассоциациация собственников , т.е. ОСМД), которая избирает BOARD ( правление). Район в котором я сейчас оказалась- это что-то вроде нашей Аркадии, т.е здесь " кого попало в заводскую библиотеку не пускают" - это к тем, фельдеперцовым гражданам , которые считают, что двушка на Армейской- это повод требовать к себе рабского поклонения, мол я заплатил!!! Где тут всё правление почему не цацкаетесь? Кстати, об оплате)))))))))))) У них понятие "должник" отсутствует. Для того чтобы объяснить им что такое должники пришлось целую историю рассказывать. Поэтому ответить мне на вопрос " Как бороться с должниками?" - Они не смогли. Не знают. В общем , я эту неделю на них как на Лунатиков смотрю. У меня , когда мозг доедет, сделаю фоторепортаж , что такое ОСМД.)))
P.S. Во избежание недопонимания, у них , в каждой парадной висит Объявление, со всеми необходимыми телефонами : сантехники, электрики и т.п С просьбой , что если можно подождать до утра , то пожалуйста дождитесь рабочих часов. В случае экстренной ситуации- звоните в любое время.
Также висит свод правил до мелочей- как пользоваться лифтом, где выбрасывать мусор как пользоваться канализацией, и тп.
Двери в парадных после нажатия кнопки открываются и закрываются сами))) Мамы с колясками и тяжёлыми сумками , меня поймут.
Свет в парадных выключается сам, что очень экономично.
Охраны здесь нет!!! Нигде. Во всех парадных стеклянные двери с видеодомофонами. В паркинге, магнитные ключи и никакой охраны. Внутренний дворик ( кстати в ЗГ площадка лучше) от улицы отделён прудом. Но, это из разряда фантастики))))))))) Здесь на улице люди оставляют велосипеды на целый день и никому в голову не приходит утащить, что-то скрутить и тп. Живут с окнами от пола и до потолка, без всяких занавесей, ну как в витринах))) При чём это не так чтобы пофорсить, мол смотрите , как я классно живу.Нет, просто не боятся. Такое впечатление, что они не догадываются , что существуют преступники. - Но это пункт не для нашей реальности.
Встречное предложение, перенести наш ЗГ в центр Копенгагена, и тогда мы посмотрим как это жить в центре копенгагена
Звездный городок выходит на межпланетный уровень:)
Kerriblue
12.02.2012, 08:43
Встречное предложение, перенести наш ЗГ в центр Копенгагена, и тогда мы посмотрим как это жить в центре копенгагена
Надо подтянуть культуру и образование и тогда в ЗГ будет не хуже.
Я была в Европе, видела как живут в германии, англии, испании, чехии и еще пару стран с менее развитой системой, и в каждой хорошо по своему, и по всоему плохо. Все зависит от синхронности мыслей людей живущих в доме, городе, области, стране, это как в гребле побеждает команда которая гребет в одном темпе, а Наша команда не гребет и даже если начнет то темп будет у каждого свой
Kerriblue
12.02.2012, 08:48
Я была в Европе, видела как живут в германии, англии, испании, чехии и еще пару стран с менее развитой системой, и в каждой хорошо по своему, и по всоему плохо. Все зависит от синхронности мыслей людей живущих в доме, городе, области, стране, это как в гребле побеждает команда которая гребет в одном темпе, а Наша команда не гребет и даже если начнет то темп будет у каждого свой
Вот! Мы строили строили социализм, и оказались на свалке, потому что у каждого своя рубашка ближе к телу. А у них ни одно живое существо не пострадало при строительстве социализма, потому что в мозгах у людей, в крови есть эта внутренняя культура и любовь к ближнему и необходимость преумножать общее, а не хвать до себе.
Мой друг живет в штутгарте, и когда возник вопрос об утеплении дома необходимо было собрать на утепление 15 тыс евро с квартиры, и что Вы думаете сказали немцы, правильно, сказали нет, так что даже в германии и европе в целом существуют проблемы подобного рода. А то, что бросать мусор на лестницах и окурки ну это такая украинская позиция моя квартира мой дом не в центре, и с курением наверное в лифтах не возникает проблем, меня лично курцы эти уже утомили, курите на здоровье где то в специальном месте, почему я должна дышать этим еще и в лифте
Наша реальность отличаеться от европейской и мы можем оооооочень долго дискутировать на эту тему, но решения можно принимать адекватные даже в этих условиях, и это называется хороший управленец и не важно где находиться объект управления в какой системе координат, мы должны наконец то понять то что мы зависим так или иначе друг от друга, банальный пример с поломкой лифтов и неплатежами, просто у них В европе все налажено и все таки уровень жизни другой само созниние у людей иное, мы пока растем
Kerriblue
12.02.2012, 09:03
У нас надо , чтобы каждый начал с себя. Не бросил окурок, не пукнул в лифте, заплатил за услуги. А потом и качество услуг подтянется. Так сказать, поделись улыбкою своей и она к тебе не раз ещё вернётся!
У нас надо , чтобы каждый начал с себя. Не бросил окурок, не пукнул в лифте, заплатил за услуги. А потом и качество услуг подтянется. Так сказать, поделись улыбкою своей и она к тебе не раз ещё вернётся!
У нас к слову напрочь отсутствует открытость и согласованость действий, должны быть исполнители конкретные и конкретные задачи и сроки исполнения для этого не должно быть пустого и ни кому не нужного спора, я спрашиваю себя кто спорит и о чем? Отвечаю сама себе: люди которые хотят поговорить и все, т.е. уровни управления не выстроены, а между жильцами ведеться безпрерывная и самое главное пагубная потеря времени, необходимого для выстраивания системы управления в доме. Кто сегодня управляет домом? - домохозяйки, у которых достаточно времени, но ничего не понимающие в управлении!
Есть хороший анегдот времен ющенка: у ющенко приступ, привезли в больницу и врачи говорят нужна операция, но хируг денег захочет за операцию, а сантехник - нет и кроме того у него доброе сердце.
Вот у нас что-то похожее происходит,
У поляков поговорка есть по этому поводу: всрамся но не сдамся!
Такое впечатление, что идет война, но кто с кем воюет?
Сейчас, после моего сообщения, будут писать дантист, доброжелатель и еще пару человек с обвинениями в моей приверженности к строителям или кому-то еще.
Если кого-то строители обидели, ну так не нужно тягуть весь дом. Выясняйте в частном порядке, сформируйте свои обвинения и обращайтесь в компетентные органы. А Вы говорите Копенгаген!
Я уже жду ответов наших бойцов, но что нужно понять этим людям? - То что они вносят разброд в работу и их поведение говорит об отношении к военным или бывшим военным, которые выбирают стратегию и тактику, определяют врагов.
Но одному они не научены, жизни в мирных условиях, если Вы это поймете, тогда и они поймут, что их война закончена и время пришло мирное и нужно жить :rose:
Вот! Мы строили строили социализм, и оказались на свалке, потому что у каждого своя рубашка ближе к телу. А у них ни одно живое существо не пострадало при строительстве социализма, потому что в мозгах у людей, в крови есть эта внутренняя культура и любовь к ближнему и необходимость преумножать общее, а не хвать до себе.
Мы ,конечно, оказались на свалке, как выговорите, только по мне по другой причине. У нас десятками лет отбивали уважение к частной собственности. Они трепетно относятся к своему праву на частную собственность (на свою рубашку) и научились уважать чужое право.
А вообще люблю цитировать "Собачье сердце", о том когда в доме наступает разруха. Увы,но в нашей стране, собственник респектабельной собственности,не всегда образованный и воспитанный человек. И видишь потом, как открывается окно , например , кроссовера Инфинити,стоящего на светофоре, и рука вытрушивает пепельницу с окурками прямо на дорогу. Ну и будет у нас чисто?
У нас к слову напрочь отсутствует открытость и согласованость действий, должны быть исполнители конкретные и конкретные задачи и сроки исполнения для этого не должно быть пустого и ни кому не нужного спора, я спрашиваю себя кто спорит и о чем? Отвечаю сама себе: люди которые хотят поговорить и все, т.е. уровни управления не выстроены, а между жильцами ведеться безпрерывная и самое главное пагубная потеря времени, необходимого для выстраивания системы управления в доме. Кто сегодня управляет домом? - домохозяйки, у которых достаточно времени, но ничего не понимающие в управлении!
Есть хороший анегдот времен ющенка: у ющенко приступ, привезли в больницу и врачи говорят нужна операция, но хируг денег захочет за операцию, а сантехник - нет и кроме того у него доброе сердце.
Вот у нас что-то похожее происходит,
У поляков поговорка есть по этому поводу: всрамся но не сдамся!
Такое впечатление, что идет война, но кто с кем воюет?
Сейчас, после моего сообщения, будут писать дантист, доброжелатель и еще пару человек с обвинениями в моей приверженности к строителям или кому-то еще.
Если кого-то строители обидели, ну так не нужно тягуть весь дом. Выясняйте в частном порядке, сформируйте свои обвинения и обращайтесь в компетентные органы. А Вы говорите Копенгаген!
Я уже жду ответов наших бойцов, но что нужно понять этим людям? - То что они вносят разброд в работу и их поведение говорит об отношении к военным или бывшим военным, которые выбирают стратегию и тактику, определяют врагов.
Но одному они не научены, жизни в мирных условиях, если Вы это поймете, тогда и они поймут, что их война закончена и время пришло мирное и нужно жить :rose:
Вот Вы так всё хорошо знаете: кто и что должен. А Вы в какой секции живёте? Может пройдётесь по этажам да выдвинете предложения от своей секции, кандидата в правление, который будет реально работать, а не критиковать и пузыри пускать. Да и не забудьте придти на собрание своей секции, а потом на общее собрание комплекса и попробуйте помочь и узнать работу ОСМД изнутри, а не относиться к комплексу потребительски: мне все должны.
Kerriblue
12.02.2012, 09:38
Мы ,конечно, оказались на свалке, как выговорите, только по мне по другой причине. У нас десятками лет отбивали уважение к частной собственности. Они трепетно относятся к своему праву на частную собственность (на свою рубашку) и научились уважать чужое право.
А вообще люблю цитировать "Собачье сердце", о том когда в доме наступает разруха. Увы,но в нашей стране, собственник респектабельной собственности,не всегда образованный и воспитанный человек. И видишь потом, как открывается окно , например , кроссовера Инфинити,стоящего на светофоре, и рука вытрушивает пепельницу с окурками прямо на дорогу. Ну и будет у нас чисто?
В Дании социализм. Поэтому частная собственность- это прекрасно. Но до 68% налогов в общак , а дальше уже всем достойное существование. Кто хочет больше, тот больше работает.)) Справедливо! Но это не в рамках этой темы. Я описала, как живёт дом в Копенгагене, по нашим представлениям нашего уровня в ЗГ. Так вот кто бы не управлял в доме, домохозяйки или ЭО, но пока хамство превалирует -порядка не будет! Возвращаясь к дискурсу за СК или против... Причём здесь личные мотивы? Существует договор и выполнен он или невыполнен...К тому же у правления от ск и у правления из жильцов векторы разные: у одних заработать, у других сэкономить. Жизнь показала и тем и другим, что всему надо знать меру))) и стяжательству и скупости)))
vitek_od
12.02.2012, 10:13
Управлять домом может любой здравомыслящий человек, если в этом доме доме живут культурные люди, теперь я это уж наверняка знаю. Сейчас ,сидя в центре Копенгагена, в белоснежной квартире в стеклянном доме со стерильной чистотой я это теперь ещё и на практике поняла. В доме есть ASSOCIATION OF HOMEOWNERS (ассоциациация собственников , т.е. ОСМД), которая избирает BOARD ( правление). Район в котором я сейчас оказалась- это что-то вроде нашей Аркадии, т.е здесь " кого попало в заводскую библиотеку не пускают" - это к тем, фельдеперцовым гражданам , которые считают, что двушка на Армейской- это повод требовать к себе рабского поклонения, мол я заплатил!!! Где тут всё правление почему не цацкаетесь? Кстати, об оплате)))))))))))) У них понятие "должник" отсутствует. Для того чтобы объяснить им что такое должники пришлось целую историю рассказывать. Поэтому ответить мне на вопрос " Как бороться с должниками?" - Они не смогли. Не знают. В общем , я эту неделю на них как на Лунатиков смотрю. У меня , когда мозг доедет, сделаю фоторепортаж , что такое ОСМД.)))
P.S. Во избежание недопонимания, у них , в каждой парадной висит Объявление, со всеми необходимыми телефонами : сантехники, электрики и т.п С просьбой , что если можно подождать до утра , то пожалуйста дождитесь рабочих часов. В случае экстренной ситуации- звоните в любое время.
Также висит свод правил до мелочей- как пользоваться лифтом, где выбрасывать мусор как пользоваться канализацией, и тп.
Двери в парадных после нажатия кнопки открываются и закрываются сами))) Мамы с колясками и тяжёлыми сумками , меня поймут.
Свет в парадных выключается сам, что очень экономично.
Охраны здесь нет!!! Нигде. Во всех парадных стеклянные двери с видеодомофонами. В паркинге, магнитные ключи и никакой охраны. Внутренний дворик ( кстати в ЗГ площадка лучше) от улицы отделён прудом. Но, это из разряда фантастики))))))))) Здесь на улице люди оставляют велосипеды на целый день и никому в голову не приходит утащить, что-то скрутить и тп. Живут с окнами от пола и до потолка, без всяких занавесей, ну как в витринах))) При чём это не так чтобы пофорсить, мол смотрите , как я классно живу.Нет, просто не боятся. Такое впечатление, что они не догадываются , что существуют преступники. - Но это пункт не для нашей реальности.
Хорошо там, где нас нет!
Kerriblue
12.02.2012, 10:31
Хорошо там, где нас нет!
Ладно, наберусь опыта, вернусь, устрою Вам Копенгаген! ))) Уговорили)))
не зли меня
12.02.2012, 10:35
[QUOTE=Kerriblue;26565967]Управлять домом может любой здравомыслящий человек, если в этом доме доме живут культурные люди, теперь я это уж наверняка знаю. Сейчас ,сидя в центре Копенгагена, в белоснежной квартире в стеклянном доме со стерильной чистотой ...[/QUOTE
Мы не в Копенгагене! ЗГ на Украине... Мало, что бы в доме жили культурные люди. Домом нужно управлять, даже если в нем все культурные...Мало быть здравомыслящим. Есть здравомыслящие повара, но увы, они не смогут занять должность, ну к примеру Управляющего ОСМД. Во многих вещах нужно разбираться и без соответствующего образования это не успех!
Kerriblue
12.02.2012, 10:42
[QUOTE=Kerriblue;26565967]Управлять домом может любой здравомыслящий человек, если в этом доме доме живут культурные люди, теперь я это уж наверняка знаю. Сейчас ,сидя в центре Копенгагена, в белоснежной квартире в стеклянном доме со стерильной чистотой ...[/QUOTE
Мы не в Копенгагене! ЗГ на Украине... Мало, что бы в доме жили культурные люди. Домом нужно управлять, даже если в нем все культурные...Мало быть здравомыслящим. Есть здравомыслящие повара, но увы, они не смогут занять должность, ну к примеру Управляющего ОСМД. Во многих вещах нужно разбираться и без соответствующего образования это не успех!
Здесь в правлении отнюдь не бывшие директора жека и замдиректора СК.
Вот Вы так всё хорошо знаете: кто и что должен. А Вы в какой секции живёте? Может пройдётесь по этажам да выдвинете предложения от своей секции, кандидата в правление, который будет реально работать, а не критиковать и пузыри пускать. Да и не забудьте придти на собрание своей секции, а потом на общее собрание комплекса и попробуйте помочь и узнать работу ОСМД изнутри, а не относиться к комплексу потребительски: мне все должны.
Мы ,конечно, оказались на свалке, как выговорите, только по мне по другой причине. У нас десятками лет отбивали уважение к частной собственности. Они трепетно относятся к своему праву на частную собственность (на свою рубашку) и научились уважать чужое право.
А вообще люблю цитировать "Собачье сердце", о том когда в доме наступает разруха. Увы,но в нашей стране, собственник респектабельной собственности,не всегда образованный и воспитанный человек. И видишь потом, как открывается окно , например , кроссовера Инфинити,стоящего на светофоре, и рука вытрушивает пепельницу с окурками прямо на дорогу. Ну и будет у нас чисто?
Вы вообще не поняли о чем я говорю, переводите разговор на препирательства, как работает осмд я знаю лучше Вас, можем не открывать на эту тему дисскусию. Мне никто ничего не должен, смысл моего сообщения Вами не понят, в этом и есть причина всех проблем.
Не в упрек Вам светс, но не ВЫ ли предлагали услуги бухгалтера, а сейчас хотите от меня обхода секций и выявления проблем?! Я пыталась объяснить вам то, что на каждом уровне управления должны приниматься адекватные решения, а вы говорите о частностях. Я же говорю о системе в целом! Если у Вас нет муки для выпекания хлеба - вы же не спорите о том, в какой форме его выпекать?! (я уже перевожу на бытовуху для лучшего восприятия), ведь для организации работы необходимо видеть цель или ее сформулировать !
Наша цель приемлеемые цены за услуги по обслуживанию, не так ли? если так, тогда следующий этап это поиск решения этой сугубо математематической задачи.
Поиск оптимального решения есть такой раздел математики, называеться теория игр, кратко ее суть в том, что есть т.н. игра, цели у игроков разные, это жильцы, которые ищут более дешевое облуживание без ущерба в качестве услуг, а цель обслуживающей организации заработать денег. О ужас! Они хотят заработать на нас! - Да они хотят заработать на нас с Вами.
А вы мне говорите о том, что я должна ходить по подъезду и искать что-то, и что дальше? - пройдусь я по подъезду.
Вы если не понимаете в управлении людьми - не беритесь пожалуйста, вреда будет больше, чем пользы.
Это огромный комплекс и без мотивации т.е. денежного вознаграждения, никто качественно работать не будет!
Мы с Вами как жильцы должны выбирать и пробовать, но не заниматься техническими и прочими вопросами.
Я очень надеюсь на Ваше понимание и прошу Вас прислушаться к моему совету. Удачи Вам Во всех начинаниях.
Kerriblue
12.02.2012, 11:11
О ужас! Они хотят заработать на нас! - Да они хотят заработать на нас с Вами.
Зарабатывать надо было честно, а не борзеть!
Зарабатывать надо было честно, а не борзеть!
А это в каком смысле?
Kerriblue
12.02.2012, 11:13
В прямом
В прямом
Я поняла Вас, а Вы меня нет, есть такой фильм про умную свинку которая учила овец бегать, так вот в нем есть эпизод где собака бежит к овцам, и очень медленно объясняет им что нужно сделать, при этом голос за кадром говорит, что по убеждению собаки, овцы были очень глупые, и им надо все очень медленно говорить, на что овцы отвечали еще медленее, так как считали, что собака говорит так потому, что собаки глупее чем овцы...
Как говорится, всем привет в этом чате.
Как говорится, всем привет в этом чате.
Всем всем?
Анекдот про наш ЗГ: пессимист говорит хуже не будет, оптимист: будет:))