Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
А как толково организовать охрану в подъездах, если доступ в него будет как из паркинга (поскорее бы, я уже замахался таскать стройматериалы), так и из "островной" зоны?
Разве что поставить камеры на нулевом этаже и вывести их в каморку охранника на первом этаже. В любом случае, расходов будет несколько больше, чем "просто посадить кого-то на место консьержки".
Добавлю еще,что если хотим ставить только домофоны,нужно дополнительно менять все входные двери на металлические.
Полностью поддерживаю.Консьержи нужны, пока не сделали ремонты 90% жильцов.Иначе мы будем иметь мусор, аккуратно сложенный на первом этаже, сломанные лифты и т.д. А потом да, домофон и бронированная дверь.
а вы думали...)))
для чего все это затевается - кусок рядом с мусорными контейнерами (стоимостью в 300 000 дол) покоя не дает.
захватить, разлинеить и продать. вот подлиный смысл активного троллинга и агитации за ЭО, а вовсе не забота о жителях этого комплекса.
100%!!!
И еще вопрос - в свете тотальных неплатежей и отмазок, что дескать невозможно оплатить по тарифам из-за неудобного рабочего графика бухгалтера и кассира (а я сам, к сожалению, этим грешу) нельзя ли поменять часы работы кассира и бухгалтера на более позднее время! Думаю, что многие, зная, что есть такая возможность, с удовольствием будут платить вовремя!
дядя ты наверно совсем ку-кукнулся в игры нравиться играть ,опыты на людях ставить? это как лохов развел 200 человек на собрании рассказом про тариф в 2.80 ,сделал долг в полмиллиона гривень и говоришь, что в составе ИГ не был, что ТЫ не СОБСТВЕННИК! так че тебя мучают вопросы нашего дома? ты НЕ ЧЛЕН осмд!закрой рот твоими сОветами сыты, гадость такая!
[mod] Хамство
Просто отменное хамство, сударь, (или сударыня) не вижу из-за аватара, но школа чувствуется привозная. Нельзя ли все таки повежливее. Учтите, что вас вычислить - пара пустяков!
100% для тех, кто уже вселился или делает ремонт (при задолженности более 1 мес).
Отключить от электричества тех, у кого задолжность более 1000 грн естественно, но и тех, кто не заплатил за месяц- тоже, независимо от суммы долга. Положено заплатить до 10 числа текущего месяца - извольте, господа. Уважаемое правление, проявите твердость духа хоть раз, и "будет всем счастье".
Elena_Kh
29.01.2012, 19:22
100%!!!
И еще вопрос - в свете тотальных неплатежей и отмазок, что дескать невозможно оплатить по тарифам из-за неудобного рабочего графика бухгалтера и кассира (а я сам, к сожалению, этим грешу) нельзя ли поменять часы работы кассира и бухгалтера на более позднее время! Думаю, что многие, зная, что есть такая возможность, с удовольствием будут платить вовремя!
банк принимает выручку до 16:00. вечерние кассы не всегда работают. прием в пятницу до 19:00 (вечерняя касса до 20:00). мы же сразу сдаем все деньги в банк. под его расписание и подбивался график работы кассира. могу формировать вам электронные счета. будете оплачивать в любое удобное для вас время и в любом банке
марфин-банк предложил:
Услуга Интернет-Банкинг*
Оформление услуги - 0 грн
Обслуживание - 0 грн/мес
Комиссия за платежи:
- встроенные в СЭП «Интернет-Банкинг» платежи;
платежи по своим карточным счетам;
платежи на текущие, кредитные и депозитные счета физических лиц, открытые в банке;
платежи на счета доходов банка - 0 грн
- прочие внутрибанковские платежи - 0.2%, мин. 1 грн, макс. 5 грн
- внешние платежи, в пределах Украины - 0.3%, мин 3 грн
Комиссия за встроенные платежи не взимается
Доброжелателъ
29.01.2012, 19:24
Отключить от электричества тех, у кого задолжность .
Я как то писал , в Кукурузе на пр.Шевченко должникам поотключал свет РЭС( прямые договора), и народ начал платить регулярней.Ведь многим просто лень идти куда то
Отключить от электричества тех, у кого задолжность более 1000 грн естественно, но и тех, кто не заплатил за месяц- тоже, независимо от суммы долга. Положено заплатить до 10 числа текущего месяца - извольте, господа. Уважаемое правление, проявите твердость духа хоть раз, и "будет всем счастье".
Думаю, они бы с удовольствием отключили, но, наверное, юридически нельзя будет оправдать сии поступки перед неплательщиками.
ЗвёздноГородчанин
29.01.2012, 20:13
Не ссорьтесь, расскажите лучше, почему вентканал разделен на две раздельные части? Так нарисовано на плане и так выложен газобетон. Одна для младших этажей, вторая для старших? В чем суть разделения? Вытяжка и кухни, и ванной входят в одну и ту же часть.
1 половина для 1-10 этажей, 2 часть для остальных. Именно в этом суть РАЗДЕЛЕНИЯ.
Ну, да санузел и кухня в 1 и тот же вентканал.
Поэтому задувать будет только последним этажам на ветке 11-хх.
Так а в чем же суть разделения? Какие физическими законами руководствовались при постройке? Чем такой раздельный вентаканал отличается от одного общего?
Задувает, кстати, и на 3м этаже.
ЗвёздноГородчанин
29.01.2012, 20:18
а вы думали...)))
для чего все это затевается - кусок рядом с мусорными контейнерами (стоимостью в 300 000 дол) покоя не дает.
захватить, разлинеить и продать. вот подлиный смысл активного троллинга и агитации за ЭО, а вовсе не забота о жителях этого комплекса.
До многих тупишей очень туго доходит. Неужели "добрый дядя" в лице ХХ ставит целью "срубить капусты"? А я думал, крупная коммерческая организация решила заняться благотворительностью.
ЗвёздноГородчанин
29.01.2012, 20:25
Так а в чем же суть разделения? Какие физическими законами руководствовались при постройке? Чем такой раздельный вентаканал отличается от одного общего?
Задувает, кстати, и на 3м этаже.
Я не специалист по проектировке вентканалов. Однако, по сути, разделение 1 общего вентканала на части - идея разумная. Поэтому так очень часто и делается. А вот 1 общий вентканал - это очень плохо...
В 1-5 корпусах вентканал общий делится на 2 части. 1 часть для нижних, вторая для верхних.
Задувает, так это понятно. При сильном порывистом ветре тем более. Подождите наступит тепло и вентканал вообще перестанет более-менее нормально работать (как сейчас).
Даже не задувает, а дует втупейшую. Если на ночь закрыть дверь ванной, то там утром такой колотун, что ну ево нафик.
Думаю, они бы с удовольствием отключили, но, наверное, юридически нельзя будет оправдать сии поступки перед неплательщиками.
А неплательщикам свои неплатежи прийдется оправдывать или нет?
ЗвёздноГородчанин
29.01.2012, 20:40
Даже не задувает, а дует втупейшую. Если на ночь закрыть дверь ванной, то там утром такой колотун, что ну ево нафик.
Это чё постоянно так задувает? Может только эти "штормовые" дни.
Значит и всем остальным по вертикали (стояку) тоже задувает. Пойди проверь соседей, если выше по стояку НЕ ЗАДУВАЕТ, то может забыли 2х метровую трубу тебе поставить (это там где сходятся куски из санузла и кухни). Хотя, это очень маловероятно. Да и соседи ещё как наговорят.
В конце концов дам "нотку позитива", лучше свежий воздух с улицы, чем соседское гомно.
Рано или поздно придется, но, чтоб их официально подсуетить, нужно все по закону сделать. Я его не знаю, но, наверное, нужно чтоб долг или срок задоженности превышали какую-то величину. Нужен юрист, чтоб все это оформить, уведомить клиента, если же тот не отреагирует, то составить иск и подать его в суд. Потом являться туда пару-тройку раз, затем выиграть дело и ждать результатов. Это я себе так представляю.
Это чё постоянно так задувает? Может только эти "штормовые" дни.
Клеенка, я не углублялся, просто запломбировал временно вытяжку и все. На эту канитель я обратил внимание только вчера. Была, по-моему, спокойная погода.
Доброжелателъ
29.01.2012, 20:55
Рано или поздно придется, но, чтоб их официально подсуетить, нужно все по закону сделать. Я его не знаю, но, наверное, нужно чтоб долг или срок задоженности превышали какую-то величину. Нужен юрист, чтоб все это оформить, уведомить клиента, если же тот не отреагирует, то составить иск и подать его в суд. Потом являться туда пару-тройку раз, затем выиграть дело и ждать результатов. Это я себе так представляю.
Наш тариф рассчитывается (совместно с представителями ОСМД) на Пушеинской 12 ассоциация ОСМД, а потом утвердить на Пушкинской 6 Эконом отд ГорСовета. Без этого в суде возникают сложности, информация 100% Рассказывали бывалые)))
Я не то, что не бывалый, я вообще не в теме :) Я инженер.
Причем тут провокация, я не понимаю. Я что говорю, что нужно вернуть все Будове? У Вас просто какая-то фобия, по этому поводу. При грамотной работе именно работе, а не болтовне ОСМД, гораздо выгодней и лучше управлять самим. Только при этом нужно стараться учитывать интересы всех. Вы хоть сами понимаете или нет, что при таком положении дел выбить долги будет просто не реально. Допустим сейчас я перестаю платить и Вы отключаете свет. На каком основании. Должно быть по крайней мере решение правления. Я обращаюсь в суд, и как довод в свою пользу потребую, а я имею на это полное право, показать мою подпись о том, что я была уведомлена о собрании по поводу создания ОСМД в письменном виде за 14 дней до собрания с полным перечнем обсуждаемых вопросов. У Вас этого нет. Становится вопрос о законности создания ОСМД. Так как согласно закону все 100% собственников должны быть осведомлены. Это раз, далее я привожу пример не оказания услуг в полном объеме. В данное время это не сложно. Тариф никем не утвержден, договоров нет. Если посмотреть с юридической точки зрения, то моя оплата это чистой моя инициатива. Я ни чего не могу требовать от ОСМД, но оно тоже. Так вот эти моменты нужно было продумать с самого начала. Это первое с чего нужно начинать. Заключить со всеми договора, перевести все отношения в юридическую плоскость. А относительно долгов, так отвечать мы будем если что все вместе без исключения, всем имуществом ОСМД, т. е. своим личным в том числе.
Elena_Kh
29.01.2012, 21:18
Причем тут провокация, я не понимаю. Я что говорю, что нужно вернуть все Будове? У Вас просто какая-то фобия, по этому поводу. При грамотной работе именно работе, а не болтовне ОСМД, гораздо выгодней и лучше управлять самим. Только при этом нужно стараться учитывать интересы всех. Вы хоть сами понимаете или нет, что при таком положении дел выбить долги будет просто не реально. Допустим сейчас я перестаю платить и Вы отключаете свет. На каком основании. 1.Должно быть по крайней мере решение правления. Я обращаюсь в суд, и как довод в свою пользу потребую, а я имею на это полное право, показать мою подпись о том, что я была уведомлена о собрании по поводу создания ОСМД в письменном виде за 14 дней до собрания с полным перечнем обсуждаемых вопросов. 2. У Вас этого нет. Становится вопрос о законности создания ОСМД. Так как согласно закону все 100% собственников должны быть осведомлены. Это раз, далее я привожу пример не оказания услуг в полном объеме. В данное время это не сложно. 3. Тариф никем не утвержден, договоров нет. Если посмотреть с юридической точки зрения, то моя оплата это чистой моя инициатива. 4. Я ни чего не могу требовать от ОСМД, но оно тоже. Так вот эти моменты нужно было продумать с самого начала. Это первое с чего нужно начинать. Заключить со всеми договора, перевести все отношения в юридическую плоскость. А относительно долгов, так отвечать мы будем если что все вместе без исключения, всем имуществом ОСМД, т. е. своим личным в том числе.
1. считайте что есть
2. ошибаетесь. на момент создания осмд все собственники (на тот момент кто им был по данным мбти) - были уведомлены письменно.
3. тарифы утверждены на собрании 13 августа.
4. т.о. свет вы тоже требовать не можете, как и оказание прочих услуг, за которые не проплатили.
P.S. не мы заварили эту кашу (с осмд), но нам ее расхлебывать
Kerriblue
29.01.2012, 21:22
Причем тут провокация, я не понимаю. Я что говорю, что нужно вернуть все Будове? У Вас просто какая-то фобия, по этому поводу. При грамотной работе именно работе, а не болтовне ОСМД, гораздо выгодней и лучше управлять самим. Только при этом нужно стараться учитывать интересы всех. Вы хоть сами понимаете или нет, что при таком положении дел выбить долги будет просто не реально. Допустим сейчас я перестаю платить и Вы отключаете свет. На каком основании. Должно быть по крайней мере решение правления. Я обращаюсь в суд, и как довод в свою пользу потребую, а я имею на это полное право, показать мою подпись о том, что я была уведомлена о собрании по поводу создания ОСМД в письменном виде за 14 дней до собрания с полным перечнем обсуждаемых вопросов. У Вас этого нет. Становится вопрос о законности создания ОСМД. Так как согласно закону все 100% собственников должны быть осведомлены. Это раз, далее я привожу пример не оказания услуг в полном объеме. В данное время это не сложно. Тариф никем не утвержден, договоров нет. Если посмотреть с юридической точки зрения, то моя оплата это чистой моя инициатива. Я ни чего не могу требовать от ОСМД, но оно тоже. Так вот эти моменты нужно было продумать с самого начала. Это первое с чего нужно начинать. Заключить со всеми договора, перевести все отношения в юридическую плоскость. А относительно долгов, так отвечать мы будем если что все вместе без исключения, всем имуществом ОСМД, т. е. своим личным в том числе.
А почему Вы решили, что мы создавали ОСМД? ))) Мы его не создавали, тем более в недостроенном доме, тем более наспех. Мы переизбрали правление , в которое входили двое собственников от одной квартиры и родственники людей , заинтересованных в приёмке недостроенного комплекса. Мы были вынуждены заняться всем этим , чтобы защитить наши и Ваши интересы.
А то ,что Вы не получили письмо с уведомлением, то возможны 2 варианта - 1) на тот момент Вы ещё не были членом ОСМД. 2) Письмо не дошло по реальному адресу. Адреса нам были любезно предоставлены СК ,точнее бывшим секретарём первого состава правления. Реестр отправленных писем есть, приходите , проверим отсылалось ли Вам письмо. Поищем Ваше заявление с датой вступления...
Честно мне не хочется думать что ОСМД создали для того, что бы кто-то наживался. Думаю как раз наоборот, все было из лучших побуждений. Но сейчас из-за неграмотного руководства мы имеем то что, имеем. И все проблемы нужно решать, а не поливать друг друга грязью, только за то, что кто-то против чего. А по поводу тарифов Вы не совсем правы, они действительно должны быть утверждены в органах местной власти. К тому же все жильцы должны быть с ними ознакомлены. Ну я думаю и сами все прекрасно понимаете. Для суда того, что есть маловато. А по поводу того, что ни кого в ОСМД не тянули, так ВЫ извините выбора жильцам последней очереди ни кто не дал. Я в общем не против ОСМД. Только ВЫ сами настраиваете людей против себя. Я не в курсе Вашей войны с СК, с прошлым правлением. Может Вы и правы, об этом судить не могу. Но вот нынешнее руководство слабовато. Достаточно людей поддерживающее вас, сейчас к сожалению начинает ну скажем Вам не доверять, а это плохо. Все проблемы начинают обсуждаться только тогда когда ну совсем припекло. Если раньше лично я готова была платить даже наперед, то сейчас нет.Последний платеж затянула, ждала общего собрания, что бы хоть как то разобраться в том, что происходит. Ну не дождалась и придется идти платить, люди должны все таки получать зп, хоть и некоторые из них мне совсем не нравятся. Не я их выбирала не мне их и увольнять. Просто если сейчас оставить все как есть через еще полгода, будет просто кошмар. И очень жаль, ведь этот комплекс можно сделать действительно образцовым. А вот когда состоится общее собрание хотелось бы все таки узнать.
Kerriblue
29.01.2012, 22:14
Честно мне не хочется думать что ОСМД создали для того, что бы кто-то наживался. Думаю как раз наоборот, все было из лучших побуждений. Но сейчас из-за неграмотного руководства мы имеем то что, имеем. И все проблемы нужно решать, а не поливать друг друга грязью, только за то, что кто-то против чего. А по поводу тарифов Вы не совсем правы, они действительно должны быть утверждены в органах местной власти. К тому же все жильцы должны быть с ними ознакомлены. Ну я думаю и сами все прекрасно понимаете. Для суда того, что есть маловато. А по поводу того, что ни кого в ОСМД не тянули, так ВЫ извините выбора жильцам последней очереди ни кто не дал. Я в общем не против ОСМД. Только ВЫ сами настраиваете людей против себя. Я не в курсе Вашей войны с СК, с прошлым правлением. Может Вы и правы, об этом судить не могу. Но вот нынешнее руководство слабовато. Достаточно людей поддерживающее вас, сейчас к сожалению начинает ну скажем Вам не доверять, а это плохо. Все проблемы начинают обсуждаться только тогда когда ну совсем припекло. Если раньше лично я готова была платить даже наперед, то сейчас нет.Последний платеж затянула, ждала общего собрания, что бы хоть как то разобраться в том, что происходит. Ну не дождалась и придется идти платить, люди должны все таки получать зп, хоть и некоторые из них мне совсем не нравятся. Не я их выбирала не мне их и увольнять. Просто если сейчас оставить все как есть через еще полгода, будет просто кошмар. И очень жаль, ведь этот комплекс можно сделать действительно образцовым. А вот когда состоится общее собрание хотелось бы все таки узнать.
Переизбираем правление! А ОСМД как структура гораздо выгоднее для всех живущих в комплексе! Кстати, я тоже жилец последней очереди и мне тоже не оставили выбора. Я бы предпочла, чтобы дом достроился, а потом создалось ОСМД, которое будет принимать дом на баланс. Элементарная логика: Достроили-сдали, а не наоборот. Об ОСМД узнала в июне после первого собрания. Тут уж пусть очевидцы расскажут как и что было на первом собрании....
ShadoW1980
30.01.2012, 08:35
Это как вы представляете железяку в виде домофона устрашающим фактором? Домофон возле лифтов не проследит и вынос имущества не остановит.Нужна круглосуточная нормальная охрана подъездов людьми в форме + видеонаблюдение.
Поддерживаю
Рано или поздно придется, но, чтоб их официально подсуетить, нужно все по закону сделать. Я его не знаю, но, наверное, нужно чтоб долг или срок задоженности превышали какую-то величину. Нужен юрист, чтоб все это оформить, уведомить клиента, если же тот не отреагирует, то составить иск и подать его в суд. Потом являться туда пару-тройку раз, затем выиграть дело и ждать результатов. Это я себе так представляю.
Кто будет этим заниматься?! Это очень длительный процесс. Те кто не платит ни на минуту не задумывается, как он за это будет отвечать. А мы все судим, да рядим, а что будет, а как по закону. По закону нужно платить. Не платишь- услуги не предоставляются. Еще раз говорю- нужно быть решительнее. Иначе удачи нам не видать.
По закону нужно платить, да, но, если жилец отказывается, то только суд обяжет его сделать это. Решительнее-то нужно быть, но надо все по-культурке делать, а то и так обвиняют ОСМД, а после отключения вообще оборзеют.
для тех кому интересна история создания ОСМД почитайте с 480-й страницы.
там первые комментарии после собрания 21 мая.
самое самое интересное, те то тогда стоял за ЭО от будовы, почему то сейчас не пишут на форуме. а те кто был против, так и остались на форуме в основной своей массе.
Доброжелателъ
30.01.2012, 09:44
те то тогда стоял за ЭО от будовы, почему то сейчас не пишут на форуме..
Почему же , МНОГОЛИКАЯ ещё выходит в эфир , особенно перед собранием оживилась.
Kerriblue
30.01.2012, 10:06
для тех кому интересна история создания ОСМД почитайте с 480-й страницы.
там первые комментарии после собрания 21 мая.
самое самое интересное, те то тогда стоял за ЭО от будовы, почему то сейчас не пишут на форуме. а те кто был против, так и остались на форуме в основной своей массе.
После того собрания ещё 3 было)))
Я уверен в том, что если бы большинство поддерживало осмд то таких задолженностей возможно не было бы, но это мое мнение и не стоит меня за это четвертовать, а то знаю я акул пера
Оксана S
30.01.2012, 10:30
Я уверен в том, что если бы большинство поддерживало осмд то таких задолженностей возможно не было бы, но это мое мнение и не стоит меня за это четвертовать, а то знаю я акул пера
Не правильно, думаю 80% пофиг ОСМД или ЭО, просто платить не хотят, не могут, квартира заморожена свет, тепло, воду не потребляет за что тогда платить?, а таких квартир 50% и более и попробуй втолкуй людям, что они должны пару тысяч и вовремя должны оплачивать!!!! Что для ЭО что для ОСМД это проблема, будет легче через год, вот посмотрите долгов у секций 8 и 7 мало, потому что там люди уже живут, т.е. остальные секции тоже должны выйти на такой уровень я например против ЭО т.к. думаю, что все останется также, только будет дороже! Срочно нужно со всеми подписывать договор!!!
Sphinx_1984
30.01.2012, 11:08
Не правильно, думаю 80% пофиг ОСМД или ЭО, просто платить не хотят, не могут, квартира заморожена свет, тепло, воду не потребляет за что тогда платить?, а таких квартир 50% и более и попробуй втолкуй людям, что они должны пару тысяч и вовремя должны оплачивать!!!! Что для ЭО что для ОСМД это проблема, будет легче через год, вот посмотрите долгов у секций 8 и 7 мало, потому что там люди уже живут, т.е. остальные секции тоже должны выйти на такой уровень я например против ЭО т.к. думаю, что все останется также, только будет дороже! Срочно нужно со всеми подписывать договор!!!
К сожалению, проблема именно в этом. Вопрос размера тарифа не первостепенный. Механизмы выбивания долгов и поддержание культуры платежей - вот что самое важное.
По закону нужно платить, да, но, если жилец отказывается, то только суд обяжет его сделать это. Решительнее-то нужно быть, но надо все по-культурке делать, а то и так обвиняют ОСМД, а после отключения вообще оборзеют.
в доме живет адвокат иноземцев нужно к нему обратиться, кроме того в осмд есть юрист получающий зарплату
ShadoW1980
30.01.2012, 11:20
Нужно со всеми подписать договора, чтоб потом не было вопрос а почему? я не в курсе? и т.д.
мои знакомые (офис сдают), не вовремя счетчик на поверку сдали штраф, не 16 -го числа заплатили за газ, 17-го отключают и все на основании договора, и ничего возразить не могут, т.е. вовремя платят или наперед! Я за договор с каждым жильцом и за отключение за невовремя оплаченные услуги!!!
Я также предлагаю оплачивать на месяц вперед, чтоб был какой-то резервный фонд!
По моему правильное и адекватное предложение – по другому, с не плательщиками не справиться. Только вопрос – согласятся ли все такой договор подписать (особенно те, кто еще не живет, не сделал ремонт, перепродажа и т.д.)
Добавлю еще,что если хотим ставить только домофоны,нужно дополнительно менять все входные двери на металлические.
Привет из Акапулько-1! Жарко у Вас, несмотря на погоду.
Мы заказывали у ЦИФРАЛА на подъезд из 70 квартир брон. дверь с домофоном и монтажом - вышло ок. 130 грн с квартиры (демонтаж старых м/п бесплатно, мы их потом на чёрный ход поставили). Оплата самих трубок - отдельно (50-150 грн в зависимости от модели). В стоимость входит, по-моему, по 2 чипа на квартиру.
Делали так: у нас были общие средства на руках (членские взносы в кооператив , ещё до ОСМД). Заказали, поставили и никаких референдумов. Кто не хочет - не платит 130 грн, едет в цифрал и долго и нудно заказывает себе ключ. Захотели все.
может, не совсем демократично, зато эффективно
ShadoW1980
30.01.2012, 11:36
Юридически и правильно закрепить этот договор – и потом на этом основании отключать должников – та хоть порядок, может быть, и будет и деньги появятся
Оксана S
30.01.2012, 11:39
По моему правильное и адекватное предложение – по другому, с не плательщиками не справиться. Только вопрос – согласятся ли все такой договор подписать (особенно те, кто еще не живет, не сделал ремонт, перепродажа и т.д.)
НЕ согласны подписывать, нет света, нет воды, нет отопления, а перепродать без справки от ОСМД они не смогут, а справку не выдадут пока не оплатят, у моих знакомых так и получилось, квартира была в нашем звездном городке, т.е. все таки 85% подпишут, оставляем 15% на недозвон и т.д. А все это можно сделать силами ОСМД, не обязатель нанимать ЭО и кормить еще с 10-ток лишних людей.
в доме живет адвокат иноземцев нужно к нему обратиться, кроме того в осмд есть юрист получающий зарплату
Адвокат Иноземцем умыл руки, а вот небезизвестная юрист Жарикова, наоборот - хочет войти в правление и заниматься общественной деятельностью :)
Насколько я знаю.
Kerriblue
30.01.2012, 11:46
Адвокат Иноземцем умыл руки, а вот небезизвестная юрист Жарикова, наоборот - хочет войти в правление и заниматься общественной деятельностью :)
Насколько я знаю.
Совершенно верные у Вас сведения , к тому же она ещё и потомственный юрист!
ShadoW1980
30.01.2012, 11:55
НЕ согласны подписывать, нет света, нет воды, нет отопления, а перепродать без справки от ОСМД они не смогут, а справку не выдадут пока не оплатят, у моих знакомых так и получилось, квартира была в нашем звездном городке, т.е. все таки 85% подпишут, оставляем 15% на недозвон и т.д. А все это можно сделать силами ОСМД, не обязатель нанимать ЭО и кормить еще с 10-ток лишних людей.
Идея не плохая - согласен - только кто этим всем займется ? и когда ?
ShadoW1980
30.01.2012, 11:57
Совершенно верные у Вас сведения , к тому же она ещё и потомственный юрист!
Нужна Вам Даша ???? Вопросов и проблем мало, что ли ?
ShadoW1980
30.01.2012, 11:58
Садит цветочки - и уже хорошо !
Kerriblue
30.01.2012, 12:06
Садит цветочки - и уже хорошо !
Вы почитайте свои посты выше ))) Вы одобряете подписание договора, говорите о том, что нужно юридически оформить, сокрушаетесь, что некому заняться.... Я предлагаю конкретную кандидатуру, которую кстати первая секция поддержала и выдвинула в правление , а Вы иронизируете))))) Вам ГВ ещё нужна? Вот Даша и обеспечит, ну хотя бы потому , что ей тоже нужна! Вам не угодишь))))))))
Elena_Kh
30.01.2012, 13:02
Привет из Акапулько-1! Жарко у Вас, несмотря на погоду.
Мы заказывали у ЦИФРАЛА на подъезд из 70 квартир брон. дверь с домофоном и монтажом - вышло ок. 130 грн с квартиры (демонтаж старых м/п бесплатно, мы их потом на чёрный ход поставили). Оплата самих трубок - отдельно (50-150 грн в зависимости от модели). В стоимость входит, по-моему, по 2 чипа на квартиру.
Делали так: у нас были общие средства на руках (членские взносы в кооператив , ещё до ОСМД). Заказали, поставили и никаких референдумов. Кто не хочет - не платит 130 грн, едет в цифрал и долго и нудно заказывает себе ключ. Захотели все.
может, не совсем демократично, зато эффективно
контакты фирмы можете скинуть в личку мне?
ShadoW1980
30.01.2012, 13:08
Вы почитайте свои посты выше ))) Вы одобряете подписание договора, говорите о том, что нужно юридически оформить, сокрушаетесь, что некому заняться.... Я предлагаю конкретную кандидатуру, которую кстати первая секция поддержала и выдвинула в правление , а Вы иронизируете))))) Вам ГВ ещё нужна? Вот Даша и обеспечит, ну хотя бы потому , что ей тоже нужна! Вам не угодишь))))))))
ГВ - нужна, и по крайней мере - уже что то хоть сдвинулось с места - как нибудь беза Вас разберемся
PS, Сидите и улыбайтесь дальше. А насчет Даши или Маши - Вам то что ? На себя посмотрите. :-)))))
Садит цветочки - и уже хорошо !
Поддерживаю вечнозеленые растения. Однолетки нужно постоянно пересевать, прореживать, чистить. Розы подстригать, опрыскивать, их часто ломают. Никто этим заниматься не будет. С хвоей и буксусом таких проблем не будет - и зимой зелено.
В клумбах зимой все погибнет. Хвойные в том числе.Нужен открытый грунт. Для клумб годятся только однолетние растения.
Оксана S
30.01.2012, 13:49
В клумбах зимой все погибнет. Хвойные в том числе.Нужен открытый грунт. Для клумб годятся только однолетние растения.
Абсолютно правильно, на хвою и вечнозеленые зря потраченные деньги!
ShadoW1980
30.01.2012, 13:58
Та никто сейчас и не собирается ничего сажать :-)))))) – придет время, разберемся. Cейчас много других вопросов.
Доброжелателъ
30.01.2012, 14:28
Нужна Вам Даша ???? Вопросов и проблем мало, что ли ?
А Я лично не против что бы она была от первой секции(только конечно без агитации ЭО). Её бы энергию да в дело. Представьте , она сможет ( опыт на форуме это показывает) звонить должникам (злостным) по несколько раз в день , с разных телефонов и говорить разными голосами . НЕЗАМЕНИМА.
Абсолютно правильно, на хвою и вечнозеленые зря потраченные деньги!
Откуда такие сведения?! Везде на клумбах растут , а у нас погибнут. Мичурины вы наши!!! Клумбы у нас достаточно глубокие, чтобы на них выращивали хвойники.
контакты фирмы можете скинуть в личку мне?
www.cyfral.net.ua/main/cyfral/htm/lang/rus/part/21/code/65000/
ShadoW1980
30.01.2012, 14:35
А Я лично не против что бы она была от первой секции(только конечно без агитации ЭО). Её бы энергию да в дело. Представьте , она сможет ( опыт на форуме это показывает) звонить должникам (злостным) по несколько раз в день , с разных телефонов и говорить разными голосами . НЕЗАМЕНИМА.
Я лично её не знаю, против ничего по этому не имею. Было собрание по 1-й секции (я пропустил) на сколько, я знаю, проголосовали на неё – ладно, пусть займется ГВ – посмотрим, сделаем выводы. Или я не прав ?
В клумбах зимой все погибнет. Хвойные в том числе.Нужен открытый грунт. Для клумб годятся только однолетние растения.
Абсолютно правильно, на хвою и вечнозеленые зря потраченные деньги!
Впервые слышу. У наших клумб есть дренаж. Все будет расти.
Впервые слышу. У наших клумб есть дренаж. Все будет расти.
Зимой клумбы промерзают насквозь.Корни гибнут.
Откуда такие сведения?! Везде на клумбах растут , а у нас погибнут. Мичурины вы наши!!! Клумбы у нас достаточно глубокие, чтобы на них выращивали хвойники.
Господин Мичурин , обратитесь к специалисту.
Master"K"
30.01.2012, 14:41
Уважаемые владельцы паркомест и боксов.
По многочисленным просьбам - 31.01.2012г. в 19.00,
возле въезда в паркинг, состоится собрание владельцев паркомест и боксов.
Вопрос один - что и как дальше делать, т.к. с 01.02.2012г. работа паркинга прекращается.
Явка всех обязательна.
С уважением Правление ОСМД "Звездный городок".
Елена, у вас , наверно, есть список паркомест которые не платят и / или их хозяева вообще еще не объявились. Так почему бы ОСМД просто не здавать эти места до поры до времени другим жильцам, как вариант просто пускать на эти места машины на ночь. Выручку можно направить на нужды того жа паркинга , охраны и тд и тп ..
Зимой клумбы промерзают насквозь.Корни гибнут.
В нашем районе глубина промерзания- максимум 20 см. И при чем здесь клумбы. На открытом грунте глубина промерзания другая, что ли?!
Зимой клумбы промерзают насквозь.Корни гибнут.
Вы не на северном полюсе, ау...)))
ShadoW1980
30.01.2012, 15:15
А подскажите, пожалуйста, освещение по периметру, а точнее его отсутствие – это так должно быть ? И будет ли оно ? Спасибо :-)
Оксана S
30.01.2012, 15:39
Вы не на северном полюсе, ау...)))
Сегодня мне показалось, что я именно на северном полюсе особенно когда доходишь к паркингу по лесенке возле 5-й секции и вьюга выла и метель мела. За елки переживаю :)
Может всетаки пускай лифт для жильцов спукается на "0" этаж, а погрузочно-разгрузочные работы в паркинге запретить!
Вы не на северном полюсе, ау...)))
Молодой человек, Аукайте ,пожалуйста в лесу. Вам сказали то, что знают. Лечите лучше зубы.
Молодой человек, Аукайте ,пожалуйста в лесу. Вам сказали то, что знают. Лечите лучше зубы.
Все с хвоей будет нормально. Клумбы массивные, а не какие-то там колеса.Юг югу рознь,у нас море и в городах на 5 градусов всегда зимой теплее чем в степи. С однолетками будет шанхай,и Вы это знаете.Розы,кстати, по вашей теории тоже не выживут,а газоны каждый год все пересевают...
пишите о том , что знаете.
Клумбы в ЗГ промерзают к тому же со всех сторон, с низу и с верху
Интересно, что по плану озеленения у Будовы заложено? Не будут же профи сажать то,что после зимы ёкнется.Помнится, на фотках деревца были- гибискусы.
Клумбы это хорошо, но как бы расширить вьезд выезд с Армейской. Две машины уже проблема, но зато имеем огромный тротуар, который там и не нужен такой. Если его наполовину срезать то можно вполне разъехаться. А так как сейчас заехал передом, выезжаешь задом, какой-то "молдованин" проектировал ей-богу.
Клумбы это хорошо, но как бы расширить вьезд выезд с Армейской. Две машины уже проблема, но зато имеем огромный тротуар, который там и не нужен такой. Если его наполовину срезать то можно вполне разъехаться. А так как сейчас заехал передом, выезжаешь задом, какой-то "молдованин" проектировал ей-богу.
Поддержу! А вообще я против ксенофобии.Может такое проектное решение оттуда же,что и паркинг-из Дюссельдорфа...%)
o-antares
30.01.2012, 20:31
Не правильно, думаю 80% пофиг ОСМД или ЭО, просто платить не хотят, не могут, квартира заморожена свет, тепло, воду не потребляет за что тогда платить?, а таких квартир 50% и более и попробуй втолкуй людям, что они должны пару тысяч и вовремя должны оплачивать!!!! Что для ЭО что для ОСМД это проблема, будет легче через год, вот посмотрите долгов у секций 8 и 7 мало, потому что там люди уже живут, т.е. остальные секции тоже должны выйти на такой уровень я например против ЭО т.к. думаю, что все останется также, только будет дороже! Срочно нужно со всеми подписывать договор!!!
Мы еще не живем (7 секция), ремонт еще не закончен. Но исправно платим с самого 1-го дня (с февраля 2011) за все (отопление, лифт, уборка тер и ...), т.к. понимаем, что раз платежи начали начислять, то это уже наши проблемы. Живем мы там или нет - это никого не касается, но платить НУЖНО!
Уважаемые жильцы,
Тут такая активность, т.е. в нашем комплексе появился проводной интернет?
o-antares
30.01.2012, 21:45
А мы всегда были активными:)
Появился, например Сана (тел.759-759-9) подключение правда дороговато
Появился, например Сана (тел.759-759-9) подключение правда дороговато
Я подключила Сана+ за 200 гривен. В эту сумму вошел и кабель.
Я подключила Сана+ за 200 гривен. В эту сумму вошел и кабель.
Фтопку Сану да ещё и за 200 грн! Даёшь Тенет за 1 грн!
Оксана S
30.01.2012, 22:14
Фтопку Сану да ещё и за 200 грн! Даёшь Тенет за 1 грн!:good:
Пока не будет нормального провайдера - ни каких Сана.
Для форума и мобильного и-нета достаточно.
Знакомы с саной не с лучшей стороны:
- трафик вечером падает, и крышу поломали на др. квартире. И если не ошибаюсь, то сами пользуются услугами тенета, так сказать, посредник.
Elena_Kh
30.01.2012, 22:18
Уважаемые жители ЖК "Звездный городок"
Активисты ОСМД "Звездный городок" сегодня, 30.01.2012г., вручат письма-уведомления всем у кого долг за квартплату превышает 1000 грн.
Оплату произвести до 05.02.2012г.
В случае неоплаты, должники будут отключены от электроснабжения.
С уважением Правление ОСМД "Звездный городок".
Оксана S
30.01.2012, 22:23
Мы еще не живем (7 секция), ремонт еще не закончен. Но исправно платим с самого 1-го дня (с февраля 2011) за все (отопление, лифт, уборка тер и ...), т.к. понимаем, что раз платежи начали начислять, то это уже наши проблемы. Живем мы там или нет - это никого не касается, но платить НУЖНО!
Мы начали ремонт 1 июля, к новому году переехали и долгов у нас тоже не было, потому что покупали квартиру в которой хотели жить, а не ради наживы (кризис всех подвел), поэтому, у меня чисто теоретически - раз не платят и не делают ремонт, то неудавшиеся перекупщики, а может еще и в кредитах!
Или просто привычка все на халяву, или а что мне они сделают (в угол не поставят и т.д.)
Elena_Kh
30.01.2012, 22:26
Елена, у вас , наверно, есть список паркомест которые не платят и / или их хозяева вообще еще не объявились. Так почему бы ОСМД просто не здавать эти места до поры до времени другим жильцам, как вариант просто пускать на эти места машины на ночь. Выручку можно направить на нужды того жа паркинга , охраны и тд и тп ..
Костя, Вы же юрист :), а предлагаете нарушить право частной собственности. С таким же успехом можно открыть квартиры с задолженностью свыше 4 000 грн и пустить туда пожить за минимальную плату лиц азиатской национальности. Это будет популярнее)))
P.S. по крайней мере, Джамшуты и Рамшаты прекратят справлять нужду на лестницах и по паркингу, а будут жить и работать с комфортом.
Оксана S
30.01.2012, 22:29
Костя, Вы же юрист :), а предлагаете нарушить право частной собственности. С таким же успехом можно открыть квартиры с задолженностью свыше 4 000 грн и пустить туда пожить за минимальную плату лиц азиатской национальности. Это будет популярнее)))
ОДОБРЯМС, у меня на этаже трешка - не дорого. :) шутка.
Уважаемые жители ЖК "Звездный городок"
Активисты ОСМД "Звездный городок" сегодня, 30.01.2012г., вручат письма-уведомления всем у кого долг за квартплату превышает 1000 грн.
Оплату произвести до 05.02.2012г.
В случае неоплаты, должники будут отключены от электроснабжения.
С уважением Правление ОСМД "Звездный городок".
Свершилось!!!!! Будем надеяться что звезды правильно были расположенны в момент принятия решения. Удачи вам в праведном деле.
зы: И желательно вручать прямо в руки, под подпись.
Оксана S
30.01.2012, 22:39
Свершилось!!!!! Будем надеяться что звезды правильно были расположенны в момент принятия решения. Удачи вам в праведном деле.
Стучу по столу три раза, щас гороскоп почЫтаю, ШО там на 5-е февраля? АГА ХТО НЕ ЗАПЛАТЫВ, всем знакам зодиака луна в лилите!!!!
А насчет тротуара все-таки мы его исправим может через годик-другой, даже если прийдется скинуться. Все должно быть удобно, грамотно и красиво.
Если не заплатят,черная луна им все припомнит, и не будет в их квартирах света животворящего, и низвергнутся пред ними врата ада, и электрик будет для них явлением чудесным, и каяться будут в грехах своих, АМИНЬ.
:good:
Пока не будет нормального провайдера - ни каких Сана.
Для форума и мобильного и-нета достаточно.
Знакомы с саной не с лучшей стороны:
- трафик вечером падает, и крышу поломали на др. квартире. И если не ошибаюсь, то сами пользуются услугами тенета, так сказать, посредник.
Я так понимаю что альтернативы нет?
Уважаемые жители ЖК "Звездный городок"
Активисты ОСМД "Звездный городок" сегодня, 30.01.2012г., вручат письма-уведомления всем у кого долг за квартплату превышает 1000 грн.
Оплату произвести до 05.02.2012г.
В случае неоплаты, должники будут отключены от электроснабжения.
С уважением Правление ОСМД "Звездный городок".
Давно пора , только боюсь , что большинство неплательщиков не живут в доме и не заметят отсутствие света сразу. Но , наверное , когда захотят все-таки делать ремон с них , возможно удасться выбить долги.
Извините хотела бы спросить, если у нас в "крыле" две квартиры и мы хотели бы с соседями поставить перегородку ( не знаю как правильно назвать, ну наверное тамбур организовать) это возможно или категорически запрещено? За ранее спасибо за ответ.
Elena_Kh
31.01.2012, 08:03
Извините хотела бы спросить, если у нас в "крыле" две квартиры и мы хотели бы с соседями поставить перегородку ( не знаю как правильно назвать, ну наверное тамбур организовать) это возможно или категорически запрещено? За ранее спасибо за ответ.
пишите заявление у председателя. Оно будет вынесено на ближайшее общее собрание. И собрание решит - разрешать тамбура или запрещать.
В целях безопасности, конечно стоит рассматривать варианты тамбуров перегородок и т.п, но есть одно, и оно очень немаловажное, не дай бог возникнет критическая аварийная ситуация, С другой стороны пол-города в тамбурах и ничего, люди живут.Но все-таки я склоняюсь к приличной охране больше, чем тамбурам (пережиткам прошлого), 21 век на дворе.
Права жильцов ограничивать не стоит, желающим -- разрешить.
Доброжелателъ
31.01.2012, 09:09
На мой взгляд, если соседи по этажу все согласны с установкой тамбура то почему бы и не установить. Но это должно выглядеть как простая дверь в квартиру , с соответствующей оТделкой вновь установленной перегородки .
Оксана S
31.01.2012, 09:15
На мой взгляд, если соседи по этажу все согласны с установкой тамбура то почему бы и не установить. Но это должно выглядеть как простая дверь в квартиру , с соответствующей обделкой вновь установленной перегородки .
Хотелось, чтоб так выглядело, как Вы описали, но я уже 2-й месяц наблюдаю у себя на этаже другое, надеюсь, будет именно так, потому что соседи еще ремонт делают!
На мой взгляд, если соседи по этажу все согласны с установкой тамбура то почему бы и не установить. Но это должно выглядеть как простая дверь в квартиру , с соответствующей обделкой вновь установленной перегородки .
Если дать разрешение, построят что захотят, сносить самострой некому. Никаких тамбуров. За площадь все нормальные люди платят деньги!!
НЕТ САМОЗАХВАТУ ОБЩЕСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ!
Доброжелателъ
31.01.2012, 09:49
Если дать разрешение, построят что захотят, сносить самострой некому.![/B]
Признаюсь ЧЕСТНО вот именно это и настораживает !!! Ведь ОКНА на лоджиях внутри двора натулили . Если бы была реальная карательная возможность. ВОТ в ЧЁМ ВОПРОС.
Оксана S
31.01.2012, 09:55
Признаюсь ЧЕСТНО вот именно это и настораживает !!! Ведь ОКНА на лоджиях внутри двора натулили . Если бы была реальная карательная возможность. ВОТ в ЧЁМ ВОПРОС.
Я не вижу смысла в таком узком и длинном балконе (снег убирать нужно, дождь попадать будет), тоже поставила окна, но перед этим спрашивала у Н.И. (июнь месяц), главное условие было, чтоб они вписывались в фасад здания и только с его разрешения это сделала
Доброжелателъ
31.01.2012, 11:59
Я не вижу смысла в таком узком и длинном балконе (снег убирать нужно, дождь попадать будет), тоже поставила окна, но перед этим спрашивала у Н.И. (июнь месяц), главное условие было, чтоб они вписывались в фасад здания и только с его разрешения это сделала
Я имел ввиду . что остекление лоджии должно было быть у ВСЕХ однотипным (выдавали даже бумажку с видом окна).Но не все так поступили, некоторые всё таки решили подчеркнуть свою индивидуальность .
У консьержек уже столы позабирали. Это что- стремительное бегство с тонущего корабля?! А вообще в новом штатном расписании (надеемся что такое будет) необходимо предусмотреть должность диспетчера, который будет принимать все заявки жильцов и распределять очередность их выполнения. А то получается все звонят сантехнику и непонятно куда ему идти. Всем отвечает-сейчас буду.
У консьержек уже столы позабирали. Это что- стремительное бегство с тонущего корабля?! А вообще в новом штатном расписании (надеемся что такое будет) необходимо предусмотреть должность диспетчера, который будет принимать все заявки жильцов и распределять очередность их выполнения. А то получается все звонят сантехнику и непонятно куда ему идти. Всем отвечает-сейчас буду.
Что значит непонятно куда? У них есть тетрадка, куда они заявки записывают, выполняют в порядке очередности.
Деспетчеру тоже платить нужно будет.
Могу принести ведро семян чернобривцов, все равно на елочки не соберем деньжат и вряд ли они у нас смогут расти, таксы выроют норы, мусора накидают и т.д.:)
Такса даже не думает, что она у нас такая популярная на форуме)))
Это как вы представляете железяку в виде домофона устрашающим фактором? Домофон возле лифтов не проследит и вынос имущества не остановит.Нужна круглосуточная нормальная охрана подъездов людьми в форме + видеонаблюдение.
100% согласен:), давайте жить с комфортом, даже если необходимо будет платить больше чем сейчас.:good:
Если дать разрешение, построят что захотят, сносить самострой некому. Никаких тамбуров. За площадь все нормальные люди платят деньги!!
НЕТ САМОЗАХВАТУ ОБЩЕСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ!
Вот пример - балкон :rzhu_nimagu:
http://s018.radikal.ru/i526/1201/f0/c8776301ac4a.jpg (http://www.radikal.ru)
Я думаю зачем нам всем управляющий?
Дантист диспетчер а не дЕспетчер, Вы же мне делали зауваження, так что не психуйте:)))
Дброжлателю: двери не обделывают, даже если хочеться:)) это не правильно!!
Ув. Соседи 5 февраля в 18 00жду всех желающих обсудить проблемы жк в кафе моцарт чай и кофе гарантирую, приходите пообщаемся в реале
Я думаю зачем нам всем управляющий?
ShadoW1980
31.01.2012, 15:47
А у всех хорошо топят ? Радиаторы горячие или теплые ? В квартире жарко ? (желательно по 1-й секции)
А у всех хорошо топят ? Радиаторы горячие или теплые ? В квартире жарко ? (желательно по 1-й секции)
До вчерашнего вечера были хорошо теплые, но не горячие. С морозами на улице в квартире стало не так комфортно, как раньше :( Вчера к ночи и сегодня утром были горячие, но в квартире все равно прохладно (во всяком случае для нашей теплолюбивой семьи:)) Как сегодня днем - не скажу, т.к. на работе.
vitek_od
31.01.2012, 16:26
Ув. автовладельцы! Просьба не ставить свое авто возле тратуара напротив 6 секции. Там узкое место!!! А если не дай Бог пожар, как проедит пожарная машина к 7 секции? Сегодня три легковушки минут 15 выезжали.
ShadoW1980
31.01.2012, 16:28
До вчерашнего вечера были хорошо теплые, но не горячие. С морозами на улице в квартире стало не так комфортно, как раньше :( Вчера к ночи и сегодня утром были горячие, но в квартире все равно прохладно (во всяком случае для нашей теплолюбивой семьи:)) Как сегодня днем - не скажу, т.к. на работе.
Вчера вечером тоже заметил, что как кто не комфортно :-(
Ув. Соседи 5 февраля в 18 00жду всех желающих обсудить проблемы жк в кафе моцарт чай и кофе гарантирую, приходите пообщаемся в реале
Где этот кабак находится?
Что на собрании паркингистов было?
Ув. Соседи 5 февраля в 18 00жду всех желающих обсудить проблемы жк в кафе моцарт чай и кофе гарантирую, приходите пообщаемся в реале
Соседи которые: по этажу, по секции, или по комплексу, и где этот моцарт, знаю отель моцарт.
Elena_Kh
31.01.2012, 20:35
Уважаемые жители ЖК "Звездный городок"!
Итоги собрания владельцев паркомест и боксов:
1. На собрании присутствовало более 40 человек.
2. По-поводу неплатежей и прекращения работы паркинга - единогласно принято решение - паркинг не закрывать, обязать всех владельцев паркомест и боксов внести авансовый платеж на три месяца вперед, начиная с 01.02.2012г.
3. От владельцев паркомест и боксов кандидатом в правление, решением присутствующих, выдвинут владелец бокса - Ильяш Сергей Александрович.
4. Владельцам паркомест и боксов предложено дать свои предложения по кандидату в состав ревизионной комиссии от владельцев паркомест и боксов.
5. На следующем ближайшем собрании дать предложения на должность управляющего ОСМД.
6. Рассмотрены другие вопросы - по наведению порядка в паркинге, по проекту договора между ОСМД и владельцами паркомест и боксов.
Следующее собрание владельцев паркомест и боксов провести через 10 дней.
По всем вопросам обращаться к Ильяшу Сергею Александровичу.
С уважением, Правление ОСМД "Звездный городок".
Master"K"
31.01.2012, 21:18
Костя, Вы же юрист :), а предлагаете нарушить право частной собственности. С таким же успехом можно открыть квартиры с задолженностью свыше 4 000 грн и пустить туда пожить за минимальную плату лиц азиатской национальности. Это будет популярнее)))
P.S. по крайней мере, Джамшуты и Рамшаты прекратят справлять нужду на лестницах и по паркингу, а будут жить и работать с комфортом.
Лена, Я не юрист, но приходиться иногда. зная как работает у нас судебная система , уверен риск для осмд минимальный. Простой вариант собрать немного деньжат для нужд того же паркинга. Недовольные пусть подадут в суд. Цена вопроса будет в разы меньше чем издержки, те по факту - покричат и заплатят долги
Я думаю зачем нам всем управляющий?
Вы уверены, что мы за кофе и пирожные сдадим своего управляющего?
Elena_Kh
31.01.2012, 22:59
Лена, Я не юрист, но приходиться иногда. зная как работает у нас судебная система , уверен риск для осмд минимальный. Простой вариант собрать немного деньжат для нужд того же паркинга. Недовольные пусть подадут в суд. Цена вопроса будет в разы меньше чем издержки, те по факту - покричат и заплатят долги
да вот как раз о судах я и не беспокоюсь.
налоговая - вот кто первым поинтересуется "прибылью" неприбыльной организации, коей является ОСМД. выслушивать шквал негодования владельцев экспропреированных паркомест и риск лишения статуса неприбыльности в одном флаконе - многова-то...
Прочитала мнения по поводу "тамбура", обсудив с соседями решили пока подождать и все таки спросить мнение других жильцов по площадке. Что затруднительно, так как квартиры пустые. Не хочу скандалов. Согласятся сделаем, нет тоже не беда.
От владельцев паркомест и боксов кандидатом в правление, решением присутствующих, выдвинут владелец бокса - Ильяш Сергей Александрович.
Не тот ли это Ильяш? Он снова входит в правление, Даша тоже - нет ли тут подвоха?
Не тот ли это Ильяш? Он снова входит в правление, Даша тоже - нет ли тут подвоха?
А что вы знаете про него?
У директора или управляющего СК фамилия Ильяш и в нашем доме живет его сын. По-моему, он тоже был в первом составе правления с Дашей и ее мужем, Даша работала в СК.
Господа, а куда делся "многоуважаемый" Таврикус, и нет ли его здесь под другим ником?
моцарт на ланжероновской
Что эт за провокация - в таком дорогом ресторане обсуждать бытовые вопросы?
Kerriblue
01.02.2012, 08:32
ну, тогда логично выдвинуть в правление от 7 секции и Рабаджи П.К.
Кто такой Ильяш не знаю, но предложил его кандидатуру Невеселый, да он предлагал еще одного, к стати тоже работника Будовы. Все проголосовали "за".
ну, тогда логично выдвинуть в правление от 7 секции и Рабаджи П.К.
ЛОЛ
Медленно, но уверенно возвращаемся на поруки Будовы. Голосуют все "за" в основном чтобы быстрее "отстреляться" и пойти по-своим делам. В итоге главное чтобы жителям от этого второго пришествия не было убытков и разочарований.
Господин, который приглашает в дорогой ресторан соседей вызывает подозрения - чтобы это значило?
Медленно, но уверенно возвращаемся на поруки Будовы. Голосуют все "за" в основном чтобы быстрее "отстреляться" и пойти по-своим делам. В итоге главное чтобы жителям от этого второго пришествия не было убытков и разочарований.
Господин, который приглашает в дорогой ресторан соседей вызывает подозрения - чтобы это значило?
думаю начинается новый этап провокации именуемый "возвращение будовы", который осуществляют новые засланные "козачки"!
Kerriblue
01.02.2012, 09:11
Без комментариев ...
Kerriblue
01.02.2012, 09:17
Медленно, но уверенно возвращаемся на поруки Будовы. Голосуют все "за" в основном чтобы быстрее "отстреляться" и пойти по-своим делам. В итоге главное чтобы жителям от этого второго пришествия не было убытков и разочарований.
Господин, который приглашает в дорогой ресторан соседей вызывает подозрения - чтобы это значило?
Бесплатный сыр - в мышеловке.
Elena_Kh
01.02.2012, 09:21
Уважаемые жильцы 3 секции!
В ночь с 31-го января на 1-е февраля, в вашей секции на 4-м этаже был совершено несанкционированное проникновение в гребенку, что привело к аварии и затоплению с 4-го по 0-й этаж, а так же к затоплению всех трех лифтов секции. Ориентировочная сумма ущерба свыше 60 000 грн.
Правление ОСМД
Кто такой Ильяш не знаю, но предложил его кандидатуру Невеселый, да он предлагал еще одного, к стати тоже работника Будовы. Все проголосовали "за".
Никто на собрании не предложил другой кандидатуры и не жаждал выдинуться сам. Вот и будет, кто будет. Не такая уж значительная должность, да переизбрать всегда можно.
Kerriblue
01.02.2012, 09:27
гребенка - это что?
На самом деле все становится гораздо интереснее есть три пути развития: путем подписания договоров со сторонними организациями ( охранная, кстати именно от председателя прозвучала идея, подписать договор с охранной организацией на охрану всего комплекса и паркинга в т. ч., в перспективе; идея с клининговой компанией, ну еще убеждаем всех, что нужны специ по тепло и водоснабжению) и сливаем все строителям; личный интерес ( т. е. все тоже только с друзьями и т. п.) или все таки забота о жителях и действительно работаем только с тем, с кем выгодно всем. Вопрос один за чем тогда ОСМД? А если про засланного козочка это в мой адрес, ВЫ глубоко ошибаетесь.
гребенка - это что?
Наверное, коллектор подачи или обратки системы отопления.
Типа такого:
http://stroy-room.ru/data/article/card/144/text/1292958714.jpg
Kerriblue
01.02.2012, 09:34
Наверное, коллектор подачи или обратки системы отопления.
Типа такого:
http://stroy-room.ru/data/article/card/144/text/1292958714.jpg
Ну надо посмотреть , сколько жилых квартир на 4 этаже. Совершенно очевидно, кому-то захотелось больше тепла, ну и ....
На самом деле все становится гораздо интереснее есть три пути развития: путем подписания договоров со сторонними организациями ( охранная, кстати именно от председателя прозвучала идея, подписать договор с охранной организацией на охрану всего комплекса и паркинга в т. ч., в перспективе; идея с клининговой компанией, ну еще убеждаем всех, что нужны специ по тепло и водоснабжению) и сливаем все строителям; личный интерес ( т. е. все тоже только с друзьями и т. п.) или все таки забота о жителях и действительно работаем только с тем, с кем выгодно всем. Вопрос один за чем тогда ОСМД? А если про засланного козочка это в мой адрес, ВЫ глубоко ошибаетесь.
Думаю, что в нашей теперешней ситуации, нужно искать способы становления избранного ОСМД и улучшения его работы, а не возвращения Будовы, что приведет к тому, что станем оплачивать огромный штат работников управляющей компании. Улучшить качество ОСМД можно (теперь это абсолютно ясно) за счет увеличения наших отчислений для оплаты специалистов, привлекаемых ОСМД для работ в комплексе ЗГ. Видимо на ближайшем собрании мы должны этот вопрос решить.
Читаю и прозреваю от отдельных личностей, ну не хотите в центре в кафе встеречатья давайте нашем районе, ну не на улице же стоять в мороз такой, и без бесплатного "сыра" т.е. Кофе и чая, каждый платит за себя сам
Kerriblue
01.02.2012, 10:06
Читаю и прозреваю от отдельных личностей, ну не хотите в центре в кафе встеречатья давайте нашем районе, ну не на улице же стоять в мороз такой, и без бесплатного "сыра" т.е. Кофе и чая, каждый платит за себя сам
Уж лучше в Моцарте и Вы угощаете))
Вот все таки у нас самый демократичный комплекс, топи новые лифты и никто тебя не накажет, ну мне интересно сколько еще лифтов утопят в нашем доме, который все считаю своим, честно говоря это уже перешло все грани здравого смысла каждый см себе хозяин конечно но лифты ведь общими усилиями ремонтировать нужно будет!!!!!
А потом меня на форуме в подкупе обвинят:))
Думаю, что в нашей теперешней ситуации, нужно искать способы становления избранного ОСМД и улучшения его работы, а не возвращения Будовы, что приведет к тому, что станем оплачивать огромный штат работников управляющей компании. Улучшить качество ОСМД можно (теперь это абсолютно ясно) за счет увеличения наших отчислений для оплаты специалистов, привлекаемых ОСМД для работ в комплексе ЗГ. Видимо на ближайшем собрании мы должны этот вопрос решить.
Правильно, ведь лифтов еще много, че там у нас еще поломать на шару можна пока осмд рулит?:))
Оксана S
01.02.2012, 10:26
Предлагаю собрать деньги в резервный фонд на ремонт лифтов, насосов и т.д. В других комплексах так и сделали, собрали единоразово по 300-500 грн с квартиры, и решают вопрос о ремонте быстро, а потом ищут виновного, а Виновный все-таки должен оплатить, тем более вычислить труда особого не нужно, а вот забрать у него деньги на ремонт БУДЕТ ТЯЖЕЛО!!!
Вообще лифты это наши с вами доогие жильцы враги они портят наше здоровье и фигуры, браво паризанам из 3 секции:))
и из 5 тоже, чуть ли не забыл, и еще 8 тоже молодцы но слабовато как то, еще давай!!!
Что на собрании паркингистов было?
Чай, кофе каппучино и без всяких Моцартов.
Прочитала мнения по поводу "тамбура", обсудив с соседями решили пока подождать и все таки спросить мнение других жильцов по площадке. Что затруднительно, так как квартиры пустые. Не хочу скандалов. Согласятся сделаем, нет тоже не беда.
Для начала заплатите за территорию, а потом отгораживайтесь.
Кто такой Ильяш не знаю, но предложил его кандидатуру Невеселый, да он предлагал еще одного, к стати тоже работника Будовы. Все проголосовали "за".
Знаете - знаете, не прикидывайтесь.
Вообще лифты это наши с вами доогие жильцы враги они портят наше здоровье и фигуры, браво паризанам из 3 секции:))
Слава Богу, что вчера завез паркетную доску, успел.
Данди ты как носиться будешь на свою крышу, ноги накачаешь сильно, а моцарта не трогай
Ну что тут скажешь, ты ему ссы в очи а он, Боже роса:))
не зли меня
01.02.2012, 11:44
Вот все таки у нас самый демократичный комплекс, топи новые лифты и никто тебя не накажет, ну мне интересно сколько еще лифтов утопят в нашем доме, который все считаю своим, честно говоря это уже перешло все грани здравого смысла каждый см себе хозяин конечно но лифты ведь общими усилиями ремонтировать нужно будет!!!!!
Хозяйничать не дадим!!! Виновного наказать! Только вот не пойму, что же наш сантехник не смог быстро сработать? Ведь всегда есть дежурный сантехник. За, что же мы ему платим деньги? Не профессионалом он оказался!
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 12:46
Клеенка, я не углублялся, просто запломбировал временно вытяжку и все. На эту канитель я обратил внимание только вчера. Была, по-моему, спокойная погода.
Кажется я понял, когда окна в кв закрыты вентканал начинает вдувать воздух, а не выдувать. Пусть хоть щёлку оставит в окне. А лучше сразу ставить себе приточные калапаны, как это делается на Западе.
А вообще даю полезные ссылки про ПРИТОЧНЫЕ КЛАПАНЫ:
это просто форум
http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=34870
Оконный проветриватель ПО 400
http://vents.ua/cat/355/
Стеновой проветриватель
http://vents.ua/images/cat/356_15_img_sm.pdf
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 12:50
Переизбираем правление! А ОСМД как структура гораздо выгоднее для всех живущих в комплексе! Кстати, я тоже жилец последней очереди и мне тоже не оставили выбора. Я бы предпочла, чтобы дом достроился, а потом создалось ОСМД, которое будет принимать дом на баланс. Элементарная логика: Достроили-сдали, а не наоборот. Об ОСМД узнала в июне после первого собрания. Тут уж пусть очевидцы расскажут как и что было на первом собрании....
Ранее мая-августа нельзя, только тех, кто сами сложили полномочия. ГОД - срок избрания членов Правления.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 12:52
для тех кому интересна история создания ОСМД почитайте с 480-й страницы.
там первые комментарии после собрания 21 мая.
самое самое интересное, те кто тогда стоял за ЭО от будовы, почему то сейчас не пишут на форуме. а те кто был против, так и остались на форуме в основной своей массе.
Они пишут под другими никами. Косят под "новичков" и используют более "утончённую" тактику.
добрый день , подскажите сколько оплата у вас в ЗГ за паркинг в месяц за обслуживание ( я инвестор ЗГ2 , вот думаем там паркинг брать интересно сколько примерно потом за него оплата будет ) заранее спасибо
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 12:58
Адвокат Иноземцем умыл руки, а вот небезизвестная юрист Жарикова, наоборот - хочет войти в правление и заниматься общественной деятельностью :)
Насколько я знаю.
Ага, у неё сильная мотивация. Только зачем человек, имеющий авто с номерами 00.. будет БЕСПЛАТНО работать для соседей? Пусть каждый себе ответит.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:04
добрый день , подскажите сколько оплата у вас в ЗГ за паркинг в месяц за обслуживание ( я инвестор ЗГ2 , вот думаем там паркинг брать интересно сколько примерно потом за него оплата будет ) заранее спасибо
Правильнее будет умножить "наш тариф" на 2. Это ваше число.
Читаю и прозреваю от отдельных личностей, ну не хотите в центре в кафе встеречатья давайте нашем районе, ну не на улице же стоять в мороз такой, и без бесплатного "сыра" т.е. Кофе и чая, каждый платит за себя сам
Назвался груздем - лезь в кузовок :declare:
Правильнее будет умножить "наш тариф" на 2. Это ваше число.
"Наш тариф" около 80 грн. в месяц за 14 м2 - Вы же не сказали..)))
Ага, у неё сильная мотивация. Только зачем человек, имеющий авто с номерами 00.. будет БЕСПЛАТНО работать для соседей? Пусть каждый себе ответит.
Надеюсь уже не осталось наивных людей, думающих что эта команда ради любви к человечеству рвется в правление.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:10
Зимой клумбы промерзают насквозь.Корни гибнут.
100%.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:13
В нашем районе глубина промерзания- максимум 20 см. И при чем здесь клумбы. На открытом грунте глубина промерзания другая, что ли?!
Промерзает коробка с грунтом со ВСЕХ СТОРОН. Сверху, снизу, с боков и т.д. Глубина, ширина и длина клумбы какая? Многолетники ПРОМЕРЗНУТ.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:13
"Наш тариф" около 80 грн. в месяц за 14 м2 - Вы же не сказали..)))
Значит в ЗГ2 будет 150грн минимум.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:18
А насчет тротуара все-таки мы его исправим может через годик-другой, даже если прийдется скинуться. Все должно быть удобно, грамотно и красиво.
Переделка тротуара - это слишком круто и требует больших средств. Кроме того у нас всё по проекту.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:19
Давно пора , только боюсь , что большинство неплательщиков не живут в доме и не заметят отсутствие света сразу. Но , наверное , когда захотят все-таки делать ремон с них , возможно удасться выбить долги.
Всё они заметят.
Те кто живёт сразу, у того кого идёт ремонт - рабочие позвонят.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:21
Если дать разрешение, построят что захотят, сносить самострой некому. Никаких тамбуров. За площадь все нормальные люди платят деньги!!
НЕТ САМОЗАХВАТУ ОБЩЕСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ!
Продолжу список:
НЕТ капающим кондерам на соседские окна
ДОЛОЙ сохнущим трусам на бельевой верёвке
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:25
моцарт на ланжероновской
Хорошее место. Правда, далеко от ЗГ.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:29
Не тот ли это Ильяш? Он снова входит в правление, Даша тоже - нет ли тут подвоха?
Ну, а какой ещё Ильяш? Подвох - мягко сказано.
Что эт за провокация - в таком дорогом ресторане обсуждать бытовые вопросы?
Для быдлоэлиты ресторан Моцарт - нормальное место для разговоров.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:34
думаю начинается новый этап провокации именуемый "возвращение будовы", который осуществляют новые засланные "козачки"!
Медленно, но уверенно возвращаемся на поруки Будовы. Голосуют все "за" в основном чтобы быстрее "отстреляться" и пойти по-своим делам. В итоге главное чтобы жителям от этого второго пришествия не было убытков и разочарований.
Господин, который приглашает в дорогой ресторан соседей вызывает подозрения - чтобы это значило?
А кто доктор?
Кого-то тянут за руки?
Если народ туп как пробка, кто им виноват. Я устал уже отписываться на Форуме...
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 13:37
Думаю, что в нашей теперешней ситуации, нужно искать способы становления избранного ОСМД и улучшения его работы, а не возвращения Будовы, что приведет к тому, что станем оплачивать огромный штат работников управляющей компании. Улучшить качество ОСМД можно (теперь это абсолютно ясно) за счет увеличения наших отчислений для оплаты специалистов, привлекаемых ОСМД для работ в комплексе ЗГ. Видимо на ближайшем собрании мы должны этот вопрос решить.
Это правильно, но для "обывателя" как-то сложно. Проще пусть придёт "добрый дядя" и всё исправит. Правда, сколько будет квартплата за квадрат? Но это другой вопрос...
А кто доктор?
Кого-то тянут за руки?
Если народ туп как пробка, кто им виноват. Я устал уже отписываться на Форуме...
Пробуйте мультицитирование, должно стать легче...)))
Каравик, Вам тут Таврируса не хватало...)))
не зли меня
01.02.2012, 14:45
Правильно, ведь лифтов еще много, че там у нас еще поломать на шару можна пока осмд рулит?:))
Да уже все, что было поломали... А чем же закончилась вчерашняя ситуация?
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 14:46
Пробуйте мультицитирование, должно стать легче...)))
Каравик, Вам тут Таврируса не хватало...)))
Слишком долго...За счёт отсутствия аватара лишнее пространство не потребляю.
ЗвёздноГородчанин
01.02.2012, 15:07
Учитывая последние события, следует объявить МОБИЛИЗАЦИЮ (среди форумистов), т.к. перемирие закончилось. И на предстоящем Общем Собрании "отбить" жилбудовское нападение, далее "выкинуть" ЭО из комплекса.
Кроме того, неплательщиков нужно поставить на их законное место "у параши".
Вот краткий План действий.
Учитывая последние события, следует объявить МОБИЛИЗАЦИЮ (среди форумистов), т.к. перемирие закончилось. И на предстоящем Общем Собрании "отбить" жилбудовское нападение, далее "выкинуть" ЭО из комплекса.
Кроме того, неплательщиков нужно поставить на их законное место "у параши".
Вот краткий План действий.
Запасной есть? Против Даши и Ильяша Сергея никто не голосовал на локальных собраниях.
Alexsandr T
01.02.2012, 15:32
После вчерашней нелепой и скоротечной встречи владельцев паркинга в подвале 7-й секции у меня, жильца 84 кв., накопилось много вопросов к Невеселому Александру Владимировичу, а тут еще в 3-й секции перестали работать лифты. Говорят что их затопило и виноват кто-то, кто живет на 5-м этаже, еще говорят что "ремонт" лифтов обойдется в 60000 гривен!!! И починят их почему-то только через 3 дня.Много чего говорят, так что сам бог велел ...
Знаю что Невеселый А.В. и его подчиненные регулярно посещает этот форум, может так мне удастся более правильно предложить к общественному обсуждению эти вопросы и получить на них обязательные ответы от руководства ОСМД. Я пока против того, чтобы выбранный в спешке представитель от паркинга, что-то самостоятельно решал.
Вопросы по паркингу:
1. Где расчет тарифов по услугам в паркинге, Вы вчера авторитетно заявили что они есть на сайте. Я их не нашел. Дайте ссылку.
2. Почему владельцы боксов с паркоместом, т.е. владельцы двух не совсем полноценных паркомест должны платить за услуги в перерасчете на одно место дороже чем владельцы отдельных паркомест (где-то 180 против 70 грн.)? Кстати, бокс не надо освещать, убирать и в охране он нуждается меньше всего. Вопрос не в сумме денег, просто обидно. Да и еще Ваше замечание по поводу наших, т.е. владельцев боксов, доходов было просто неуместно. Для тех кто не вкурсе - Невеселый А.В. заявил, что если люди нашли деньги чтобы купить бокс, то и на оплату услуг деньги найдут. А платим мы сейчас ровно столько, сколько он решил.
3. Почему "охранники" паркинга не могут взять метлу и подмести территорию?
4. Почему в "охранники" набрали людей, которые даже номер на машине рассмотреть не могут?
5. Почему люди паркующие свои автомобили на открытой площадке перед паркингом не захотят оплачивать услуги охраны? Вы их спрашивали? Может они очень даже хотят? Им спокойней, нам дешевле.
6. Почему у нас в комплексе 8 комплектов бабушек в пардных + 1 комплект не совсем здоровых "сторожей" - лентяев в паркинге? Можно ведь охранять всего-то два входа на территорию комплекса. Поверьте, других лазеек на нашу территорию нет.
Вопросы по лифтам в 3-й секции:
1. что это за потоп такой, что через несущую стену их все 3 затопило?
2. что в этих лифтах сломалось такого ровно на 60000 гривен?
3. кто обслуживает лифты?
4. почему нельзя починить их за 3 часа?
И последний вопрос, риторический. Что далать нам с моей женой если она решит в эти 3 злопулучных дня родить? 9-й месяц как никак и 20-й этаж. Как мне в этих двух простх цифрах без услуг лифта разобраться не знаю.
Можете позвонить мне, телефон у Вас есть, но правильней ответить тут, т.к. интересует все это не только меня.
Если ответа не будет то будут напрашиваться соответствующие выводы, и уж точно не в Вашу пользу.
С уважением,
Александр Тапцов.
Master"K"
01.02.2012, 15:42
Вопросы по паркингу:
5. Почему люди паркующие свои автомобили на открытой площадке перед паркингом не захотят оплачивать услуги охраны? Вы их спрашивали? Может они очень даже хотят? Им спокойней, нам дешевле.
С уважением,
Александр Тапцов.
по 5 му пункту , тут многие из не владельцев паркинга , ранее высказывались , как только периметр будет закрываться и будет охрана / видео наблюдение, гостевая парковка нормально разчерчена , составлен список владельцев авто, можно будет сделать парковку платной для всех. На данном этапе , сорри платить не за что.
Хорошее место. Правда, далеко от ЗГ.
Так ВЫ тоже себя относите к т.н. быдлоэлите? котРОЙ отнесли всех посетителей данного кафе?Н завидуйте элите хоть и быдло , буДете здоровее, зависть портит желчный пузырь , берегите себя Нам без Вас будет скучно:))))
что это за потоп такой, что через несущую стену их все 3 затопило?
Коллекторы подачи/обратки системы отопления находится в коридоре, лифты тоже.
Учитывая последние события, следует объявить МОБИЛИЗАЦИЮ (среди форумистов), т.к. перемирие закончилось. И на предстоящем Общем Собрании "отбить" жилбудовское нападение, далее "выкинуть" ЭО из комплекса.
Кроме того, неплательщиков нужно поставить на их законное место "у параши".
Вот краткий План действий.Вова не пались! Ну отсидел свое и все, зачем молодость вспоминать, удо для тебя значит что то?
Alexsandr T
01.02.2012, 16:19
Спасибо, действительно глупость написал.
Коллекторы подачи/обратки системы отопления находится в коридоре, лифты тоже.
После вчерашней нелепой и скоротечной встречи владельцев паркинга в подвале 7-й секции у меня, жильца 84 кв., накопилось много вопросов к Невеселому Александру Владимировичу, а тут еще в 3-й секции перестали работать лифты. Говорят что их затопило и виноват кто-то, кто живет на 5-м этаже, еще говорят что "ремонт" лифтов обойдется в 60000 гривен!!! И починят их почему-то только через 3 дня.Много чего говорят, так что сам бог велел ...
Входите в ревкомиссию, и считайте считайте считайте. Я за вас проголосую.
Я пока против того, чтобы выбранный в спешке представитель от паркинга, что-то самостоятельно решал.
Ничего он самостоятельно не решает, вопросы решаются на общем собрании. Приходите, выскажетесь и там. Сергею Ильяшу спасибо, кроме него за эту работу почему - то никто не берется.
Вопросы по паркингу:
1. Где расчет тарифов по услугам в паркинге, Вы вчера авторитетно заявили что они есть на сайте. Я их не нашел. Дайте ссылку.
Берите. (http://zg.1gb.ru/index.php/home.html)
2. Почему владельцы боксов с паркоместом, т.е. владельцы двух не совсем полноценных паркомест должны платить за услуги в перерасчете на одно место дороже чем владельцы отдельных паркомест (где-то 180 против 70 грн.)?
Потому что на такое место можно поставить 2 ролс-ройса, в два раза чаще будет открываться/закрываться шлагбаум, в два раза чаще они будут утюжить асфальт, который тоже нуждается в ремонте. + ответсвенность за 2 ройса ровно в 2 (представляете) раза больше чем за один. Нормы по расчеты тарифов от площади известны давно.
Кстати, бокс не надо освещать, убирать и в охране он нуждается меньше всего.
Бокс действительно никто не украдет. А вот имущество, что в нем, запросто.
Вопрос не в сумме денег, просто обидно. Да и еще Ваше замечание по поводу наших, т.е. владельцев боксов, доходов было просто неуместно. Для тех кто не вкурсе - Невеселый А.В. заявил, что если люди нашли деньги чтобы купить бокс, то и на оплату услуг деньги найдут. А платим мы сейчас ровно столько, сколько он решил.
Реши не он, проголосовали мы все находившиеся на собрании. Протокол есть. Единогласно - значит и вы тоже ответствены за тариф.
3. Почему "охранники" паркинга не могут взять метлу и подмести территорию?
Почему этого не могут сделать жильцы?
4. Почему в "охранники" набрали людей, которые даже номер на машине рассмотреть не могут?
Кто конкретно не может рассмотреть номер? Пишите письменную жалобу, правление должно разобраться. Сергей Ильяш наш кандидат...)))
5. Почему люди паркующие свои автомобили на открытой площадке перед паркингом не захотят оплачивать услуги охраны? Вы их спрашивали? Может они очень даже хотят? Им спокойней, нам дешевле.
Против этого все жильцы - территория общая, денег за нее брать нельзя.
6. Почему у нас в комплексе 8 комплектов бабушек в пардных + 1 комплект не совсем здоровых "сторожей" - лентяев в паркинге? Можно ведь охранять всего-то два входа на территорию комплекса. Поверьте, других лазеек на нашу территорию нет.
Есть.Это входы из лифтов нулевого этажа секций. Целых восемь. Или Вы хотите сказать, что от соседей машины и боксы не нужно охранять?
И последний вопрос, риторический. Что далать нам с моей женой если она решит в эти 3 злопулучных дня родить? 9-й месяц как никак и 20-й этаж. Как мне в этих двух простх цифрах без услуг лифта разобраться не знаю.
Скажите спасибо, что лифты вообще включают. Я бы не включал еще годик как минимум. Их и так уже угробили.
Браво Дмитрий - это настоящий бенефис !Вы всегда все знаете - скажите пожалуйста, когда же наконец-то состоится общее собрание жильцов ЗГ? Дата и время?
Браво Дмитрий - это настоящий бенефис !Вы всегда все знаете - скажите пожалуйста, когда же наконец-то состоится общее собрание жильцов ЗГ? Дата и время?
Как правило это суббота, предположительно 18/25 февраля. 10.00? после завершения работы ревкомиссии будет известно точно.
Спасибо, скажите еще пожалуйста на форуме как заранее об этом объявят (неделя , две недели)?
Alexsandr T
01.02.2012, 17:58
Входите в ревкомиссию, и считайте считайте считайте. Я за вас проголосую.
Ничего он самостоятельно не решает, вопросы решаются на общем собрании. Приходите, выскажетесь и там. Сергею Ильяшу спасибо, кроме него за эту работу почему - то никто не берется.
Берите. (http://zg.1gb.ru/index.php/home.html)
Потому что на такое место можно поставить 2 ролс-ройса, в два раза чаще будет открываться/закрываться шлагбаум, в два раза чаще они будут утюжить асфальт, который тоже нуждается в ремонте. + ответсвенность за 2 ройса ровно в 2 (представляете) раза больше чем за один. Нормы по расчеты тарифов от площади известны давно.
Бокс действительно никто не украдет. А вот имущество, что в нем, запросто.
Реши не он, проголосовали мы все находившиеся на собрании. Протокол есть. Единогласно - значит и вы тоже ответствены за тариф.
Почему этого не могут сделать жильцы?
Кто конкретно не может рассмотреть номер? Пишите письменную жалобу, правление должно разобраться. Сергей Ильяш наш кандидат...)))
Против этого все жильцы - территория общая, денег за нее брать нельзя.
Есть.Это входы из лифтов нулевого этажа секций. Целых восемь. Или Вы хотите сказать, что от соседей машины и боксы не нужно охранять?
Скажите спасибо, что лифты вообще включают. Я бы не включал еще годик как минимум. Их и так уже угробили.
Дмитрий, я в полной растерянности, даже не знаю как и что Вам написать в ответ. Скажите только одно, как у Вас получается прекрасно разбираться в проблемах ЗГ там не проживая и пешком на свой этаж не поднимаясь?:) От моей жены Вам отдельный пламенный привет!))))
Спасибо, скажите еще пожалуйста на форуме как заранее об этом объявят (неделя , две недели)?
Письма заказные отправят не позднее, чем за 2 недели до собрания. Ну, и на форуме об этом тоже упомянут своевременно.
Хорошее место. Правда, далеко от ЗГ.
зато близко к Будове!
Письма заказные отправят не позднее, чем за 2 недели до собрания. Ну, и на форуме об этом тоже упомянут своевременно.
ОК! Будем ждать.
Согласна с Дантистом по всем вопросам.
Александр,а вдруг завтра облединение, не будет света и лифт снова не будет работать. Я не думаю , что все специально хотят испортить нам жизнь. У Вашей жены есть Вы.
Иногда бывает форс-мажор. Удачи Вам.
Kerriblue
01.02.2012, 20:21
Александр,а вдруг завтра облединение, не будет света и лифт снова не будет работать. Я не думаю , что все специально хотят испортить нам жизнь. У Вашей жены есть Вы.
Иногда бывает форс-мажор. Удачи Вам.
Спокойствие! Только спокойствие!!! Дышите глубже! Настройтесь, что Вы собираетесь на День Рожденья, ведь Вы же не нервничаете перед вечеринкой! И удачи Вам и жене!
Дмитрий, я в полной растерянности, даже не знаю как и что Вам написать в ответ. Скажите только одно, как у Вас получается прекрасно разбираться в проблемах ЗГ там не проживая и пешком на свой этаж не поднимаясь?:) От моей жены Вам отдельный пламенный привет!))))
Я не берусь судить, что произошло в вашей секции, но могу только пожелать Вам и Вашей жене удачи! Когда я рожала, выпал сильнейший снегопад и весь транспорт вообще стоял. Так что действительно бывает форс-мажор.
Кстати, хочу отметить, что сегодня в квартире стало на много теплее, не смотря на то, что на улице наоборот холоднее. На сколько я поняла со слов моей мамы, которая сидит днем с ребенком, предыдущие дни днем фактически полностью отключали отопление и включали только к вечеру - соответственно квартиры успевали остыть. Сегодня радиаторы были горячими целый день. Если причина тому, что кто-то прислушался к нашим словам на форуме, то спасибо большое :) Если же это просто совпадение, то все равно это радует и надеюсь, что и дальше в наших квартирах всегда будет комфортная температура.
Ветер Перемен
01.02.2012, 21:46
Хотелось, пока в 3-й секции не работают лифты, чтобы вечерами было организовано электроосвещение на лестнице, хотя бы на нескольких этажах, темень полнейшая!(((
Kerriblue
01.02.2012, 22:20
Интересно, виновник поломки наберётся смелости признаться и покаяться или хватит наглости в толпе возмущаться несостоятельностью правления, качеством строительства, невежеством соседей, непрофессионализмом председателя, безрукостью сантехника.......?
Доброжелателъ
01.02.2012, 22:38
Интересно, виновник поломки наберётся смелости признаться .......?
А что ОН так и не выявлен ?
Не тот ли это Ильяш? Он снова входит в правление, Даша тоже - нет ли тут подвоха?
Нет ни какого подвоха .
Ильяш старший ( директор Ново Будовы ) пропихивает Ильяша младшего . Матч - реванш за проигранное летом " ручное правление ОСМД" . Куда , если кто - то помнит , входили еще несколько родственников и сотрудников Ильяша старшего .
Короче . не все еще продали .
Молдаване наступают - Одесситы берегись !
Доброжелателъ
01.02.2012, 22:50
Молдаване наступают - Одесситы берегись !
Будова заметает следы - Одесситы объединяйтесь !!!
думаю начинается новый этап провокации именуемый "возвращение будовы", который осуществляют новые засланные "козачки"!
Козачка Ильяш заслал , купив за 30 копеек давно .
Теперь козачек возвращает долги и отрабатывает заказ .
Ох и Невесело ему .
Kerriblue
01.02.2012, 22:54
Нет ни какого подвоха .
Ильяш старший ( директор Ново Будовы ) пропихивает Ильяша младшего . Матч - реванш за проигранное летом " ручное правление ОСМД" . Куда , если кто - то помнит , входили еще несколько родственников и сотрудников Ильяша старшего .
Короче . не все еще продали .
Молдаване наступают - Одесситы берегись !
Я как ярый противник экспансии Будовы, врядли у кого -то это вызывает сомнения в моей приверженности в этом вопросе, вынуждена признать, что Ильяш младший живёт в доме и сидит с жильцами в одной лодке- в отличие от правителей по доверенности и больших спецов в теории -дом пробегал, проползал, пронюхал и облизал уже не один раз. Потом, никто больше свою кандидатуру не выдвинул, потому что здесь сидеть и возмущаться- это одно, а иметь дело с возмущёнными жильцами -это другое. Ну, и остаётся надеяться, что Даша и Башмачок ( прим . герои детского мультфильма)вдвоём ничего не сделают против таких Мастодонтов как остальные члены правления.
Я как ярый противник экспансии Будовы, врядли у кого -то это вызывает сомнения в моей приверженности в этом вопросе, вынуждена признать, что Ильяш младший живёт в доме и сидит с жильцами в одной лодке- в отличие от правителей по доверенности и больших спецов в теории -дом пробегал, проползал, пронюхал и облизал уже не один раз. Потом, никто больше свою кандидатуру не выдвинул, потому что здесь сидеть и возмущаться- это одно, а иметь дело с возмущёнными жильцами -это другое. Ну, и остаётся надеяться, что Даша и Башмачок ( прим . герои детского мультфильма)вдвоём ничего не сделают против таких Мастодонтов как остальные члены правления.
А остальными будут кто ?
Опять Даша Шарикова и её муж Швайне , Пётр Кладовка и остальная Гоп Компания ?
Kerriblue
01.02.2012, 23:17
А остальными будут кто ?
Опять Даша Шарикова и её муж Швайне , Пётр Кладовка и остальная Гоп Компания ?
Ну Там Петропавловская Коржов Печёнкин Налиткин, насколько я знаю они никуда не собираются уходить.
Kerriblue
01.02.2012, 23:56
Козачка Ильяш заслал , купив за 30 копеек давно .
Теперь козачек возвращает долги и отрабатывает заказ .
Ох и Невесело ему .
Не надо так однозначно. Один в поле - не воин.
Да уж, помните как у Ильфа и Петрова; Грустно, девица... Так и здесь, Вспомнился анекдот, вернее отрывок из него, подходит ветеран к унитазу, достает с нагрудного кармана трубочку-протез, накручивает на то самое место, делает дело , откручивает, потом продувает с двух сторон и со словами -- воевали-воевали, воевали-воевали и ни хрена, ложит обратно в карман.
Kerriblue
01.02.2012, 23:58
Да уж, помните как у Ильфа и Петрова; Грустно, девица... Так и здесь, Вспомнился анекдот, вернее отрывок из него, подходит ветеран к унитазу, достает с нагрудного кармана трубочку-протез, накручивает на то самое место, делает дело , откручивает, потом продувает с двух сторон и со словами -- воевали-воевали, воевали-воевали и ни хрена, ложит обратно в карман.
Виктор- победитель!!!
не зли меня
02.02.2012, 10:21
... И на предстоящем Общем Собрании "отбить" жилбудовское нападение, далее "выкинуть" ЭО из комплекса.
Кроме того, неплательщиков нужно поставить на их законное место "у параши".
Вот краткий План действий.
Никто не нападает. И поскольку Вы часто на форуме, разберитесь все таки, кто правит нами: ОСМД или ЭО? Хотя я очень сомневаюсь, что Вы не в курсе по данному вопросу. НАМИ правит ОСМД! Еще раз загляните в штатное расписание и не заводите людей в заблуждение...
А на счет неплательщиков, помнится при ЭО им отключали свет... И они тут же выстраивались в очередь к НИ, дабы их помиловали...Считаю, что такой вопрос должен был вынесен на правление для принятия решения. На форуме сидеть и писать всякую чушь может каждый... А вот придите к председателю, подайте свою идею, соберитесь и действуйте!
Дмитрий, я в полной растерянности, даже не знаю как и что Вам написать в ответ. Скажите только одно, как у Вас получается прекрасно разбираться в проблемах ЗГ там не проживая и пешком на свой этаж не поднимаясь?:) От моей жены Вам отдельный пламенный привет!))))
Ну, для того, чтобы делать ремонт приходится подниматься даже не просто ножками, а и тащить на плечах какой - нибуть мешок с песком или плинтус...))) Это тяжелее... Жене спасибо за привет - алаверды!!! (Надеюсь, Вы про жену шутили?)
И в этом тоже виновато коварное и злобное ОСМД!
http://www.youtube.com/watch?v=jkVSJ16CGP8&feature=youtu.be
Позавчера тарабанило жуть....
Kerriblue
02.02.2012, 17:39
На форуме сидеть и писать всякую чушь может каждый...
100%
ВООбщем как снег на голову!
не зли меня
03.02.2012, 12:21
... а тут еще в 3-й секции перестали работать лифты. Говорят что их затопило и виноват кто-то, кто живет на 5-м этаже, еще говорят что "ремонт" лифтов обойдется в 60000 гривен!!! И починят их почему-то только через 3 дня.Много чего говорят, так что сам бог велел ...
Знаю что Невеселый А.В. и его подчиненные регулярно посещает этот форум...
Вопросы по паркингу:
1. Где расчет тарифов по услугам в паркинге, Вы вчера авторитетно заявили что они есть на сайте. Я их не нашел. Дайте ссылку.
Для тех кто не вкурсе - Невеселый А.В. заявил, что если люди нашли деньги чтобы купить бокс, то и на оплату услуг деньги найдут. А платим мы сейчас ровно столько, сколько он решил.
Вопросы по лифтам в 3-й секции:1. что это за потоп такой, что через несущую стену их все 3 затопило?
Если ответа не будет то будут напрашиваться соответствующие выводы, и уж точно не в Вашу пользу.
Александр! У меня как и у Вас тоже накопилось много вопросов. Только получим ли мы на них ответы? Собрание, намеченное первоначально на декабрь снова переносится, теперь уже на конец февраля. По моему мнению есть вопросы, которые требуют неотложного решения. Да, я согласна с Вами. Председатель и остальные члены правления регулярно читают форум. Да и не только читают, по моему сидят и раскручивают сайт (обратите внимание пишут одни и те же лица, а некоторые из них - члены правления).Не через форум нужно решать вопросы. Сидя за компьютером нельзя управлять!!! На то и есть правление, которое должно работать. Ведь мы их избрали, а они дали согласие работать. Каждый из нас доверил им в целом весь ЗГ. Конечно не без участия и самих жильцов. Но ведь окончательное решение выносит правление, действуя согласно Устава ОСМД. А, что мы имеем на сегодняшний день? Очень печально, но ЗГ превращается в неузнаваемый. Почему он стал таким? Во многих постах обвиняют Будову. Но, действительно ли она во всем виновата? Обустраивать нашу жизнь должны мы! СК сделала свое дело, остальное за нами. Лично я рада, что не ошиблась, когда приобретала жилье у этой компании. Их дома построены более качественно и профессионально! И ждать мне пришлось не долго, чем к примеру у Прогресстроя. Почему упомянула Прогресстрой? Моя знакомая ждет свою квартиру уже 5 лет. Да таких примеров уйма... О Будове, до покупки жилья узнала от людей, которые абсолютно не имеют к ней никакого отношения. И сейчас пишу не являясь родственницей, коллегой Ильяша, его сына... Упомянула эту фамилию, потому, что в ужасе от того, что пишут в адрес этих людей! Не без участия Ильяша строился комплекс! Да и в настоящий момент, как выразился на собрании Председатель ОСМД: ОСМД выживает за счет СК!!! Не плохо было бы донести это до всех жителей ЗГ, тогда может быть не будет той грязи в адрес СК...
Что касается тарифов по услугам в паркинге: да они есть на сайте. Но давайте заглянем туда! Я в ужасе от того, что туда включено! (ну, может потому, что я не тот " профессор", который их составлял...).Многие жильцы, да как и я, до этого не вникали в тарифы и исправно оплачивали услуги паркинга согласно квитанции. Но у меня возникает вопрос, и я считаю, что председатель обязан ответить на него! Во всеуслышание людям надо объяснить, почему в тарифы паркинга включено; вартість обслуговування ліфтів,поточний ремонт дому,прибирання сходових кліток, технічні обслуговування внутрішньо-будинкових систем тепло-водопостачання. Какое отношение имеет все перечисленное к тарифу паркинга?
По лифтам, да и в целом по 3-й секции: И действительно, что за потоп такой случился? Учитывая то, что затопило все 3 лифта, то понимать нужно, что дежурный сантехник бежал устранить аварию с другого конца города. Получается, что он не оказался в нужном месте и в нужное время! Так для чего же существует дежурный сантехник? Или он у нас НУЛЕВОЙ ?
Считаю, все эти моменты будут подняты на собрании. И эти вопросы возникнут не только у меня, уверенна!!! Да и многие другие поднимать нужно будет, поскольку мы зашли в ТУПИК...
У меня как и у Вас тоже накопилось много вопросов. Только получим ли мы на них ответы?
Не ёрничайте - мои ответы его устроили, даже комментировать никто не стал.
Собрание, намеченное первоначально на декабрь снова переносится, теперь уже на конец февраля.
Вопросы к ревкомиссии, почему так долго.
По моему мнению есть вопросы, которые требуют неотложного решения. Да, я согласна с Вами. Председатель и остальные члены правления регулярно читают форум. Да и не только читают, по моему сидят и раскручивают сайт (обратите внимание пишут одни и те же лица, а некоторые из них - члены правления).
Ну что делать, такая у этих лиц безвозмездная любовь. А члены правления пишут, потому как их спрашивают.
Не через форум нужно решать вопросы.
Кое - что решить можно.
Сидя за компьютером нельзя управлять!!! На то и есть правление, которое должно работать. Ведь мы их избрали, а они дали согласие работать. Каждый из нас доверил им в целом весь ЗГ. Конечно не без участия и самих жильцов. Но ведь окончательное решение выносит правление, действуя согласно Устава ОСМД. А, что мы имеем на сегодняшний день?
Ничего страшного не случилось.
Очень печально, но ЗГ превращается в неузнаваемый. Почему он стал таким?
Каким? Недоделки потому и называются недоделками, что их недоделали..)))
Во многих постах обвиняют Будову. Но, действительно ли она во всем виновата?
Не во всем. Но в вентканалах с обратной тягой, Дюссельдорфовским паркингом и въездами на придомовую территорию, отваливающихся от лифтов наличниках и плитке - ДА.
Обустраивать нашу жизнь должны мы! СК сделала свое дело, остальное за нами.
Пускай доделает сначала, что недоделала.
Лично я рада, что не ошиблась, когда приобретала жилье у этой компании.
И я - спасибо им большое.
Их дома построены более качественно и профессионально! И ждать мне пришлось не долго, чем к примеру у Прогресстроя.
Будове за это 5+++
Не плохо было бы донести это до всех жителей ЗГ, тогда может быть не будет той грязи в адрес СК...
Странно, не в последнее время бочку катят на ОСМД. Будова - моя любимая строительная компания.Надеюсь на продолжения с ней сотрудничества в расширении своей жилплощади...)))
Что касается тарифов по услугам в паркинге: да они есть на сайте. Но давайте заглянем туда! Я в ужасе от того, что туда включено! (ну, может потому, что я не тот " профессор", который их составлял...).Многие жильцы, да как и я, до этого не вникали в тарифы и исправно оплачивали услуги паркинга согласно квитанции. Но у меня возникает вопрос, и я считаю, что председатель обязан ответить на него! Во всеуслышание людям надо объяснить, почему в тарифы паркинга включено;
Давайте посмотрим.
вартість обслуговування ліфтів,
Пользоваться лифтом на 0м этаже могут только владельцы паркомест. Зачем обычным жильцам шастать по паркингу? Правильно - незачем. Посему лифты оплачиваются за счет владельцев паркомест.
поточний ремонт дому,
паркинг - часть ЖК, посему его тоже нужно ремонтировать.
прибирання сходових кліток,
на 0м этаже - ничего удивительного.
технічні обслуговування внутрішньо-будинкових систем тепло-водопостачання.
0й этаж отапливается.
Какое отношение имеет все перечисленное к тарифу паркинга?
См. выше.
По лифтам, да и в целом по 3-й секции: И действительно, что за потоп такой случился? Учитывая то, что затопило все 3 лифта, то понимать нужно, что дежурный сантехник бежал устранить аварию с другого конца города.Получается, что он не оказался в нужном месте и в нужное время! Так для чего же существует дежурный сантехник? Или он у нас НУЛЕВОЙ ?
Дежурный сантехник бежал тогда когда его вызвали. Чтобы обнаружить утечку нужно время. Притензии к сантехнику - пишите жалобу, в интернете такие вопросы не решаются, правда?...)))) :rzhu_nimagu:
Считаю, все эти моменты будут подняты на собрании. И эти вопросы возникнут не только у меня, уверенна!!! Да и многие другие поднимать нужно будет, поскольку мы зашли в ТУПИК...
Тупик - это состояние некоторых отдельных личностей, которые никак не могут совладать со своими логическими умозаключениями.
Вроде бы пару месяцев назад уже был похожий случай затопления лифта в 4-й или 5-й секции и теперь похожая ситуация. Я не думаю, что кто-то в 3-ей секции специально открывал ящик с разводкой и откручивал соединения. Нашему Сантехнику нужно принять меры, чтобы предотвратить подобное в будущем. Нужно учиться на таких ошибках (повесить замки, пломбы и т.д.)
Случаи прорыва труб должны были быть продуманы при проекте дома и монтаже лифтов и электрических трасс по технике безопасности, но видимо были допущены ошибки при монтаже (не герметичность и т.д.)
А лифт, как минимум один, должен быть отремонтирован "СРОЧНО", у нас не пятиэтажка, людям тяжело подниматься, тем более старикам и беременным женщинам.
Уважаемое Правление делайте все возможное!
Да вентканалы плохо сделаны, а лифты хорошо но с таким обращением тоде скоро станут плохими, как с такими узколобыми жителями дома бороться не знаю, а в 3 секции кран сломал наверняка сантехник т.к. он имеет доступ к крану, так вот пускай он ремонтирует
Да вентканалы плохо сделаны, а лифты хорошо но с таким обращением тоде скоро станут плохими, как с такими узколобыми жителями дома бороться не знаю, а в 3 секции кран сломал наверняка сантехник т.к. он имеет доступ к крану, так вот пускай он ремонтирует
К кранам имеют доступы все желающие, потому как дверцы на замки не закрываются. Спасибо Будове.
http://www.youtube.com/watch?v=jkVSJ16CGP8&feature=youtu.be
Как прибили наличник, так он и держится, жильцы тут не при чем.
ShadoW1980
03.02.2012, 13:49
Опять у тебя все складно и хорошо !!!!! Скажи честно тебя все устраивает в ЗГ ???? Я не пойму - не живя в комплексе, как можно так высказываться и говорить что все тут только бочку катят !!!! Сначала поживи - а потом уж так красиво выражайся. Просто больщенство вопросов тебя особо не волнует - тебе это особо сейчас и не надо - когда поселишься - посмотрим.
Опять у тебя все складно и хорошо !!!!! Скажи честно тебя все устраивает в ЗГ ???? Я не пойму - не живя в комплексе, как можно так высказываться и говорить что все тут только бочку катят !!!! Сначала поживи - а потом уж так красиво выражайся. Просто больщенство вопросов тебя особо не волнует - тебе это особо сейчас и не надо - когда поселишься - посмотрим.
Ты конкретно о чем хочешь сказать?
Лично я взялся обеспечить 3ю секцию горячей водой и работаю в этом направлении. То, что я там не живу мне почему - то не мешает.
ShadoW1980
03.02.2012, 14:45
1. ---- Сидя за компьютером нельзя управлять!!! На то и есть правление, которое должно работать. Ведь мы их избрали, а они дали согласие работать. Каждый из нас доверил им в целом весь ЗГ. Конечно не без участия и самих жильцов. Но ведь окончательное решение выносит правление, действуя согласно Устава ОСМД. А, что мы имеем на сегодняшний день? ------- Ничего страшного не случилось. ------ разве не случилось ? (работы не видно вообще)
2. Пускай доделает сначала, что недоделала. --- сами виноваты - до полной сдачи комплекса создали своё ОСМД - забрали комплекс в свои руки - так что кто что будет теперь доделывать - разве сами -ОСМД- хотели получили - подождали бы месяц-два - СК доделала бы все - тогда и принимали бы комплекс - сами же приняли не доделаный комплекс - сами и виноваты ! - а исправлять теперь всем лень да и не желания и не денег нет. Молодцы ! - легче конечно на СК - все списать.
3. Тупик - это состояние некоторых отдельных личностей, которые никак не могут совладать со своими логическими умозаключениями. --- Тупик, тупик - пока не будет собрания (возможно оно еще что то и изменит) - а до него самый натуральный тупик ! - посмотри что делается - всеты во дворе нет, ГВ- нет,паркинг чуть ли не закрывают, долги по должникам растут, лифты топят, в порадных темно и грязно и т.д - и решать эти вопросы пока некто не торипится - да и зачем :-) - правильно виновата Будова и СК !!!!!!!!!!!!!!! Супер !
Надо хоть принемать меры, бороться с этим, решать вопросы, улудшать ситуацию !!!! - это уже будет работа.
Alexsandr T
03.02.2012, 14:48
Дмитрий под логином Дантист, Вы ли это? Я часто заглядывал на этот форум и у меня сложилось о Вас прекрасное мнение как о воспитанном и грамотном во всех отношениях молодом человеке. То что Вы пишете сейчас на Вас совсем не похоже. Не обижайтесь пож-та на такое мое высказывание.
Хочу поблагодарить участников этого форума за самые теплые пожелания для моей жены. Очень приятно, но, к сожалению, это проблему с лифтами не решит.
Согласен с тем что наш дом на глазах уничтожается, и с этим надо что-то делать.
Кстати, сегодня, в очередной раз прогуливаясь по лестнице с 20-го этажа, обнаружил что на 21-20 этаже опять замочена стена, на 6-м этаже валялась пластиковая банка с фольгой, насколько мне известно такие вещи используют при курении наркотиков, и вдоволь насмотрелся на кучи окурков и мусора на балконах.
Уважаемые соседи по 3-й секции - ПОРА САМОСТОЯТЕЛЬНО БРАТЬСЯ ЗА ВСЕ ЭТО!!! Из 98 квартир, заселено уже 50. Помощь от правления не спешит. К тому времени, когда они после всех своих собраний будут готовы приступить к обязанностям наш дом придется собирать по кирпичикам, и квартиры в нем, наши с Вами квартиры, будут стоить 3 копейки.
Я до конца лета 2012 года буду постоянно находиться в Одессе и мог-бы подключиться к решению многих вопросов, пока располагаю достаточным количеством времени.
Знаю, что от нашей секции в правление выдвинут человек. Сообщите кто-нибудь пож-та кто это и как его найти.
А сейчас о деле:
1. Я, не дождавшись ответа от боссов нашего ОСМД, сам связался с обслуживающей организацией наших лифтов и получил следующую информацию:
- лифты скорее всего исправны и находятся на "просушке";
- в течении часа, т.е. до 16.00 обещают хотябы 1 запустить.
2. Сообщу Вам контактные телефоны ПП Лифтстрой, т.е. нашей обслуживающей организации (если не включат будем знать кого "терроризировать"):
а.Виктор Новиков (видимо руководитель)
+ 380 (48) 770-57-83 +380 (98) 458-22-32
б. Валерий (лифтер)
+380 (93) 465-10-02
3. предлагаю, жильцам третьей секции, самостоятельно обдумать и решить следующие вопросы:
- уборка в подъезде;
- установка домофона с магнитными ключами;
- установка видеонаблюдения;
- усиление контроля за всеми гидравлическими системами секции (котельная, стояки, установка счетчиков, система пожаротушения)
4. предлагаю соседям на этом форуме отписать короткое "за" или "против", и если "за" то дать свой контактный телефон.
Найдем старшего от нашей секции и начнем действовать.
Спасибо.
разве не случилось ? (работы не видно вообще)
Видно - паркинг не закрыли.
разве сами -ОСМД- хотели получили - подождали бы месяц-два - СК доделала бы все - тогда и принимали бы комплекс - сами же приняли не доделаный комплекс - сами и виноваты ! - а исправлять теперь всем лень да и не желания и не денег нет. Молодцы ! - легче конечно на СК - все списать.
ОСМД создала СК, первый председатель - РПК ее ставленник.
а до него самый натуральный тупик ! - посмотри что делается - всеты во дворе нет, ГВ- нет,паркинг чуть ли не закрывают, долги по должникам растут, лифты топят, в порадных темно и грязно и т.д - и решать эти вопросы пока некто не торипится - да и зачем :-) - правильно виновата Будова и СЛ !!!!!!!!!!!!!!! Супер !
Долги, лифты, темно и грязно - виноваты жильцы, которые не платят, топят, и срут где не попадя. Ск тут действительно не при чем. Разве что предпосылки к отсутствию ГВ.
Надо хоть принемать меры, бороться с этим, решать вопросы, улудшать ситуацию !!!! - это уже бедет работа.
А чем конкретно Вы помогли?
ShadoW1980
03.02.2012, 14:59
Будова холодную воду дала,свет провела, отопление запустило,скамейки,урны, детскую площадку сделала, паркинг сделала,лифты запустила – плохо ? а МЫ типо ОСМД – что за то время как она ушла что сделали ????? Чем гордиться ? И зачем наежать и винить СК ???? Если бы не прогнали МЫ её – то и ГВ успела бы запустить и все недоделки – доделать !!! А теперь уж сами ОСМД – с усами !
PS. А да забыл ДОСТИЖЕНИЕ – снизили тарифы !
ShadoW1980
03.02.2012, 15:11
Видно - паркинг не закрыли. ------ спасибо большое за одолжение :-) смешно - это разве видно ??? У них выхода просто нет - слишком много не довольных.
ОСМД создала СК, первый председатель - РПК ее ставленник. - верно, было так было - надо было просто уже дождаться окончания всех работ - а потом уже создавать своё ОСМД и раньше срока не проганять СК - а теперь сами в перед за них это все доделывать ! Кто этим займется ???? Да никто !
А чем конкретно Вы помогли? - от ответа на этот вопрос ничего не поменяется - хоть я похвастаюсь или просто скажу что ничего ! Сам я ничего не сделаю - да и бегать за всех и делать за всех - не желания не времени нет - предлагали же - нанять людей и оплачивать им их труд - вот они пусть и занимаются этими вопросами. А из нас домом как минимум 70-80% - этим заниматься не будет. А те которые кричат и давятся за копейки - пусть встанут и сделают если такие умные. Да нет таких - только тут повыступать какие все бедные и несчастные-будова плохая и т.д. Так оно все и в тупике стоять и будет. Сами не хотят заниматься и нанемать не хотят (типо дорого да и не надо, мы и сами) - что сами ?????? Похвастайтесь - что САМИ ? Экономте деньги и живите без света,воды,паркинга и тепла и в сраче - зато с деньгами :-)
Никому не икаится за этот мусор, который уже второй день валяется?3720314
ShadoW1980
03.02.2012, 15:34
МЫ-САМИ-ОСМД – если не хотите, не можете – нанимайте штат или ЭО включайте в тарифы затраты – делать надо, а писать и отмазываться !!!! А принцип – как оно есть так есть – это не дело. Да и жить без паркинга, ГВ, темным двором, без охраны и в сраче – в современном, новом доме – это просто не уважении прежде всего к самим себе ! Это принцип хрущевки! Так зачем убивать – новый дом ?? Я думаю люди купившие тут квартиры – хотят жить в комфорте – на не на помойной яме – и с принципами – хочешь сделай сам
ShadoW1980
03.02.2012, 15:35
:-) Класс !!! :-)
Будова холодную воду дала,свет провела, отопление запустило,скамейки,урны, детскую площадку сделала, паркинг сделала,лифты запустила – плохо ? а МЫ типо ОСМД – что за то время как она ушла что сделали ????? Чем гордиться ? И зачем наежать и винить СК ???? Если бы не прогнали МЫ её – то и ГВ успела бы запустить и все недоделки – доделать !!! А теперь уж сами ОСМД – с усами !
PS. А да забыл ДОСТИЖЕНИЕ – снизили тарифы !
Она сделала то, за что инвестора заплатили. ОСМД создала СК. Тарифы можно поднять, если будут желающие..)))
Лёлик без Болика
03.02.2012, 15:40
Никому не икаится за этот мусор, который уже второй день валяется?3720314
до контейнера не донесли...вот она, немощь инвалида (на голову)
А из нас домом как минимум 70-80% - этим заниматься не будет. и платить тоже не будут
Кто менял подоконники,поделитесь инфой. Как снять старые? сколько стоит работа? И стоит ли вообще заводиться с этим?
МЫ-САМИ-ОСМД – если не хотите, не можете – нанимайте штат или ЭО включайте в тарифы затраты – делать надо, а писать и отмазываться !!!! А принцип – как оно есть так есть – это не дело. Да и жить без паркинга, ГВ, темным двором, без охраны и в сраче – в современном, новом доме – это просто не уважении прежде всего к самим себе ! Это принцип хрущевки! Так зачем убивать – новый дом ?? Я думаю люди купившие тут квартиры – хотят жить в комфорте – на не на помойной яме – и с принципами – хочешь сделай сам
Александр Т не хочет платить за бокс по площади, хотя в соседнем паркинге за одно место тариф 135 грн, у нас 68. Вот откуда ноги растут у срача. Начинать нужно с себя.
Видно - паркинг не закрыли. ------ спасибо большое за одолжение :-) смешно - это разве видно ??? У них выхода просто нет - слишком много не довольных.
ОСМД создала СК, первый председатель - РПК ее ставленник. - верно, было так было - надо было просто уже дождаться окончания всех работ - а потом уже создавать своё ОСМД и раньше срока не проганять СК - а теперь сами в перед за них это все доделывать ! Кто этим займется ???? Да никто !
А чем конкретно Вы помогли? - от ответа на этот вопрос ничего не поменяется - хоть я похвастаюсь или просто скажу что ничего ! Сам я ничего не сделаю - да и бегать за всех и делать за всех - не желания не времени нет - предлагали же - нанять людей и оплачивать им их труд - вот они пусть и занимаются этими вопросами. А из нас домом как минимум 70-80% - этим заниматься не будет. А те которые кричат и давятся за копейки - пусть встанут и сделают если такие умные. Да нет таких - только тут повыступать какие все бедные и несчастные-будова плохая и т.д. Так оно все и в тупике стоять и будет. Сами не хотят заниматься и нанемать не хотят (типо дорого да и не надо, мы и сами) - что сами ?????? Похвастайтесь - что САМИ ? Экономте деньги и живите без света,воды,паркинга и тепла и в сраче - зато с деньгами :-)
Че примахались к "будова плохая"? Можете запомнить мою позицию - "Будова Хорошая". Но ОСМД лучше...))))
Кто менял подоконники,поделитесь инфой. Как снять старые? сколько стоит работа? И стоит ли вообще заводиться с этим?
Планирую менять. Хороший субподрядчик "Паритет" устанавливал их левой задней ногой - сквозит мама не горюй.
Дмитрий под логином Дантист, Вы ли это? Я часто заглядывал на этот форум и у меня сложилось о Вас прекрасное мнение как о воспитанном и грамотном во всех отношениях молодом человеке. То что Вы пишете сейчас на Вас совсем не похоже. Не обижайтесь пож-та на такое мое высказывание.
Я, я...))) Пытаюсь сохранять объективную позицию.
Будова холодную воду дала,свет провела, отопление запустило,скамейки,урны, детскую площадку сделала, паркинг сделала,лифты запустила
Было бы вообще нелепо, если бы она этого не сделала!
ShadoW1980
03.02.2012, 16:32
до контейнера не донесли...вот она, немощь инвалида (на голову)
и платить тоже не будут
Ну тогда тупик :-)))))) Будут - если заключить договора - и описать в них - что будет в случае не уплаты. Тогда точно будут :-) Об этом уже писалось.
ShadoW1980
03.02.2012, 16:35
Александр Т не хочет платить за бокс по площади, хотя в соседнем паркинге за одно место тариф 135 грн, у нас 68. Вот откуда ноги растут у срача. Начинать нужно с себя. --- такого быть не должно !!! Что значит не хочет ??? Надо четкость и ясность - позаключать договора в которых будет все описано и написано, а так же в случае не выполнения договора что будет! Тогда не будет этой ромашки - хочу не хочу !
ShadoW1980
03.02.2012, 16:36
Че примахались к "будова плохая"? Можете запомнить мою позицию - "Будова Хорошая". Но ОСМД лучше...)))) --------------- Супер !!!! смешно ! :-))))) 5+
ShadoW1980
03.02.2012, 16:38
Лучше то оно лучше ! Согласен, НО надо до ума все и его (ОСМД) довести - а вот потом уже будет лучше - разве что так :-)
Лучше то оно лучше ! Согласен, НО надо до ума все и его (ОСМД) довести - а вот потом уже будет лучше - разве что так :-)
Ну на конец - то...)))
Оксана S
03.02.2012, 16:41
Кто менял подоконники,поделитесь инфой. Как снять старые? сколько стоит работа? И стоит ли вообще заводиться с этим?
Заказывали в Кримаре (мрамор), вышло красиво, но сроки они не выдерживают припозднились на 4 недели, поставили ровно, но окна кривовато установлены, поэтому есть инфильтрация в гостинной, т.к. там подоконник полукруглый и длинной 3,9м. Торгуйтесь делают скидку!
ShadoW1980
03.02.2012, 16:41
А это к чему ???? У ВАС тоже будова плохая ??? Вода,свет и все что мы сейчас имеем Вас не утраивает ???? Что то как то не понятно ? К чему такие наезды ?
А это к чему ???? У ВАС тоже будова плохая ??? Вода,свет и все что мы сейчас имеем Вас не утраивает ???? Что то как то не понятно ? К чему такие наезды ?
Непонятно кого Вы имеете ввиду. Цитируйте корректно плиз.
Оксана S
03.02.2012, 16:45
Че примахались к "будова плохая"? Можете запомнить мою позицию - "Будова Хорошая". Но ОСМД лучше...)))) --------------- Супер !!!! смешно ! :-))))) 5+
Я о "Будове" всем совим знакомым говорю только хорошее, потому что на сегодняшний день это одна из лучших компаний, была недавно в "аркадийском дворце" - мне так жаль людей купившых там квартиры (и тарифы там ОООгоо!!!), хорошо еще строит КАДОР-ГРУПП, понравилось их качество (особенно аккуратно, уложенная плитка на ступеньках) :)
Так что БУДОВЕ-спасибо!!!
ShadoW1980
03.02.2012, 16:46
Ну на конец - то...)))
Так оно так - но не совсем так ! надо делать и менять ! - а то что сейчас у нас, это не ОСМД - не понятно что.
ShadoW1980
03.02.2012, 16:49
Я о "Будове" всем совим знакомым говорю только хорошее, потому что на сегодняшний день это одна из лучших компаний, была недавно в "аркадийском дворце" - мне так жаль людей купившых там квартиры (и тарифы там ОООгоо!!!), хорошо еще строит КАДОР-ГРУПП, понравилось их качество (особенно аккуратно, уложенная плитка на ступеньках) :)
Так что БУДОВЕ-спасибо!!!
Согласен ! А КАДОР-ГРУПП - сейчас уже стал портиться :-( А так у нас в Одессе - это единственные солидные и нормальные СК - а народу еще что то не подходит - посмотрели бы, хотя бы на тот же прогресстрой - а потом бы уже наежали на Будову - лижбы наехать и поболтать. Болтать не мешки тоскать !
ShadoW1980
03.02.2012, 16:52
Непонятно кого Вы имеете ввиду. Цитируйте корректно плиз.
Ой :-)) писал вот кому дОшли ---- Было бы вообще нелепо, если бы она этого не сделала!
ShadoW1980
03.02.2012, 16:54
Всем хороших выходных !!!! :-)
А это к чему ???? У ВАС тоже будова плохая ??? Вода,свет и все что мы сейчас имеем Вас не утраивает ???? Что то как то не понятно ? К чему такие наезды ?
Объяснить? То, о чем вы говорите (вода, свет, скамейки, паркинг, лифты и пр.), это вахта Будовы. Иначе дом сдавать нельзя. Было бы нелепо сдать дом без всего этого, соласитесь.
Заказывали в Кримаре (мрамор), вышло красиво, но сроки они не выдерживают припозднились на 4 недели, поставили ровно, но окна кривовато установлены, поэтому есть инфильтрация в гостинной, т.к. там подоконник полукруглый и длинной 3,9м. Торгуйтесь делают скидку!
Расшифруйте "инфильтрация в гостинной"
Расшифруйте "инфильтрация в гостинной"
Сквозняк.
Опять у тебя все складно и хорошо !!!!! Скажи честно тебя все устраивает в ЗГ ???? Я не пойму - не живя в комплексе, как можно так высказываться и говорить что все тут только бочку катят !!!! Сначала поживи - а потом уж так красиво выражайся. Просто больщенство вопросов тебя особо не волнует - тебе это особо сейчас и не надо - когда поселишься - посмотрим.
Хочу поддержать Дантиста. Он в комплексе , как вы говорите не живет, тем не менее сознательно платит. Это многое говорит о человеке. И с его мнением по тарифам на паркинг я тоже согласна.
Татьян-на
03.02.2012, 18:56
что вообще происходит в парадной №3? Лифты не работают который день уже, батареи холодные- вызванный сантехник отморозился, сказал, что ничего делать не будет! Какого я плачу за квартиру, если половиной из оплаченного не могу воспользоваться?
Хочу поддержать Дантиста. Он в комплексе , как вы говорите не живет, тем не менее сознательно платит. Это многое говорит о человеке. И с его мнением по тарифам на паркинг я тоже согласна.
И не он один, я к примеру тоже не живу, но плачу исправно, но к сожалению нас можно пересчитать по пальцам одной руки.
что вообще происходит в парадной №3? Лифты не работают который день уже, батареи холодные- вызванный сантехник отморозился, сказал, что ничего делать не будет! Какого я плачу за квартиру, если половиной из оплаченного не могу воспользоваться?
У меня впечатление, что все гробится сознательно, только зачем и кому это нужно.Я понимаю когда завод уничтожают, а потом выкупают за копейки, а здесь, у нас что??????
Доброжелателъ
03.02.2012, 20:32
Сегодня был в квартире, +28 , за такое тепло приятно платить вовремя)))
Лёлик без Болика
03.02.2012, 21:57
с приоткрытым окно в режиме проветривания у нас +25