Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Уважаемый Крэкс, я живу на 8-ом этаже 8-ой секции, с водой и полотенцесушителем проблем нет. У вас был котельщик или сантехник? Может проблема именно с вашим подключением к стояку?
видимо, у нас разные стояки. Сантехник был и по разговору с ним стало ясно, что горячей воды не предвидится. Разговоры о том, что неплохо бы установить бойлер (дабы его-сантехника не тревожить) не впечатлили.
Обратка горячей воды холодная, поэтому дело не в моём полотенцесушители и его подключении, а в неработающей системе ГВ
Стало быть, не обеспечивается достаточный проток и подогрев воды. Надо смотреть насосы и алгоритм работы теплообменника. Ну как смотреть - сделать так, чтоб это все работало по проекту (плюс-минус два лаптя).
Но денег-то нету, того и глядишь, отключат весь дом за долги.
В иных секциях вообще горячей воды нет.
не работает циркуляция ГВ. Запустить её -задача сантехников. Что делается в других секциях -проблема жильцов тех секций
ShadoW1980
11.01.2012, 16:55
Когда в секции опломбируются все счетчики горячей воды.
Эта тема еще месяц назад подымалась ! Что то поменялось ?? И будет менятся ? Или только красивые,умные и филосовские слова ? :-))) От них горячая вода не появится и забор со стороны армейской тоже :-) Так мы и живем. А зачем нам тогда ОСМД ?
И когда же это наступит,чего ждем ? Окончания зимы ? В чём проблема ? Вопрос хоть решается ? Уже пол зимы прошло ! Мда
Эта тема еще месяц назад подымалась ! Что то поменялось ?? И будет менятся ? Или только красивые,умные и филосовские слова ? :-))) От них горячая вода не появится и забор со стороны армейской тоже :-) Так мы и живем. А зачем нам тогда ОСМД ?
Когда все инвесторы закончат разводку труб и вызовут сантехника для опломбировки счетчиков.
Вот у меня до сих пор не опломбированы в связи с отсутствием технической возможности законичить разводку.
Возможно завтра, либо в пятницу. (3я секция).
Kerriblue
11.01.2012, 18:07
Эта тема еще месяц назад подымалась ! Что то поменялось ?? И будет менятся ? Или только красивые,умные и филосовские слова ? :-))) От них горячая вода не появится и забор со стороны армейской тоже :-) Так мы и живем. А зачем нам тогда ОСМД ?
В январе собрание. Большинством голосов голосуете за ЭО и требуете от них всего чего хотите. Любой каприз за Ваши денежки денежки денежки))) А чтобы персонально приблизить этот благословенный момент договоритесь хотя бы за зал. Начните с лёгенького. Ну или попробуйте договорится со своими соседями по секции установить счётчики, в конце концов, Вам нужна горячая вода или мне? Мне глубоко фиолетово есть в первой секции горячая вода или нет.И вот когда Вы лично что-нибудь сделаете для всех, ну хотя бы попытаетесь, то я буду с нетерпением ждать от Вас хороших новостей.
Что делается в других секциях -проблема жильцов тех секций
Вот как вы заговорили, да.
Александр Владимирович, елка упала, я к вам дважды заходил и звонил, чтоб ее поднять, но не заставал вас. Давайте завтра ее поднимем.
Вчера было полнолуние.
Kerriblue
11.01.2012, 18:27
Зайди сейчас, АВ ещё там )))
В январе собрание. Большинством голосов голосуете за ЭО и требуете от них всего чего хотите. Любой каприз за Ваши денежки денежки денежки))) А чтобы персонально приблизить этот благословенный момент договоритесь хотя бы за зал. Начните с лёгенького. Ну или попробуйте договорится со своими соседями по секции установить счётчики, в конце концов, Вам нужна горячая вода или мне? Мне глубоко фиолетово есть в первой секции горячая вода или нет.И вот когда Вы лично что-нибудь сделаете для всех, ну хотя бы попытаетесь, то я буду с нетерпением ждать от Вас хороших новостей.
Просто многим нужно по 20 раз повторять повторять повторять что ОСМД это сами инвестора в чистом виде.
Пока в доме будут пластиковые входные двери их всегда будут ломать. Какой горе-архитектор подобное спроектировал, какие мозги надо было иметь...(вопросы риторические). Это не двери, это бутафория. И сколько бы не сидели возле них консъержи, их всё равно будут ломать. А уж домофоны на них ставить просто смешно.
О том, что входные двери надо менять на металлические, сейчас говорить нет смысла, но это единственный рациональный выход. Тогда двери ломать не будут, да и наша безопасность будет выше.
входные двери надо менять на металлические, это единственный рациональный выход
Если будут такие прекрасные двери, тогда вообще не вижу смысла оплачивать таких консьержек как светленькая Валентина из 3ой секции. На худой конец можно закрыть весь периметр комплекса и ограничиться одной единственной сменой ненавязчивых и приветливых консьержей. да и мы с вами еще и денюжку сэкономим
Мне вообще непонятна функция консьержек...если цифру умножить на 16...мы платим большие деньги, за которые имеем жующего бегемота во 2й секции и тыкающую нахалку в 3й...
Надо прийти на собрание и поднять вопрос целесообразности таких расходов каждый месяц как зарплата консьержам
Если стоимость отопления достаточно низка и без теплосчетчиков - смысла в них никакого нет.
к тому же температура подачи отопления очень высокая, поэтому смысла в счетчиках мне кажется нет...
Когда в секции опломбируются все счетчики горячей воды.
мне вот интересно а как же тогда дают холодную воду? у многих и на нее счетчиков нет? в чем разница?
Дим:) сегодня только тебя цитирую:)
Надо прийти на собрание и поднять вопрос целесообразности таких расходов каждый месяц как зарплата консьержам
Надеюсь мы с женой можем тоже свое слово вставить, хотя только арендуем квартиру в жилкомплексе. Терпець увiрвався! После быдлячего требования консьержки Валентины, чтобы моя жена непременно здоровалась с ней, или чтобы все наши гости перед тем как ожидать внизу, когда мы за ними спустимся, непременно отчитывались консьержке к кому и зачем они пришли и ожидают возле парадной. Она еще и угрожала, что "теперь будет по другому" чтобы это ни значило
А насчте счетчиков...почему нельзя сделать как раньше: у кого есть счетчики, платят по расходу, у кого нет, за себя и всю недостачу:) сразу очередь выстроится из желающих поставить счетчики:)
а как же холодная вода в этих квартирах? тоже льется мимо кассы?
Отвечаю :
1. Называет меня на ТЫ.
2. Спрашивает, сделал ли я себе ремонт и когда закончу.
Считаю, что задавать вопросы подобного рода она не вправе, как и "ТЫкать" жильцам.
А в остальном все замечательно.
Да может она неравнодушна к Вам!))) Вы вечно улыбающийся,,,
Приятно как жители ЗГ готовятся к собранию. Поднимаются некоторые вопросы уже сейчас...А я вот не могу забыть случай с затоплением офиса в 6-й секции. Думала, как же застраховать хоть как то свое жилье? На дверях каждой секции видела объявление о страховании квартиры, но не было времени поинтересоваться, что представляет из себя данная страховка. Оказывается в нашем городке есть представитель страховой компании -Евгений, который и занимается этими вопросами. Сегодня получила подробную консультации и уже начала заниматься страховкой своего жилья. Не плохой вариант, думаю владельцам офисов, да и всем жителям ЗГ не помешало бы застраховать свою квартиру (по желанию конечно).
Пока в доме будут пластиковые входные двери их всегда будут ломать. Какой горе-архитектор подобное спроектировал, какие мозги надо было иметь...(вопросы риторические). Это не двери, это бутафория. И сколько бы не сидели возле них консъержи, их всё равно будут ломать. А уж домофоны на них ставить просто смешно.
Говорить о том, что входные двери надо менять на металлические, сейчас говорить нет смысла, но это единственный рациональный выход. Тогда двери ломать не будут, да и наша безопасность будет выше.
Сколько "сахар" не говори, во рту слаще не будет. (С)
Тут другая проблема - пока идут ремонты в секциях шастают работяги, большинству из которых глубоко начхать на исправность дверей, лифтов, чистоту и целостность штукатурки с покраской.
Обычные проблемы новостроя. Как ремонты подзакончатся все вздохнут легче.
З.Ы. А дверь бронированную даже очень легко обойти - просто подождать 2 минуты пока кто-нибуть не будет заходить/выходить.
Целостность пластика сохраняется установкой личинки замка с вертушкой. Кто - то чисто тупо съекономил не включив ни одной извилины - гостей что, нужно ходить с ключами до двери провожать??
к тому же температура подачи отопления очень высокая, поэтому смысла в счетчиках мне кажется нет...
мне вот интересно а как же тогда дают холодную воду? у многих и на нее счетчиков нет? в чем разница?
Горячая вода крепко дешевле. Холодная раскидывается пока на всех жильцов - я пока за нее не плачу, хотя и потребляю мизер.
Надеюсь мы с женой можем тоже свое слово вставить, хотя арендуем квартиру в жилкомплексе. Терпець увiрвався! После быдлячего требования консьержки Валентины, чтобы моя жена непременно здоровалась с ней, или требования последней, чтобы все наши гости перед тем как ожидать внизу, когда мы за ними спустимся, непременно отчитывались консьержке к кому и зачем они пришли и ожидают возле парадной. Она еще и угрожала, что "теперь будет по другому" чтобы это не значило
"Быдлячество" - не здороваться в сотрудниками ЖК, которые рискуя своими нервами, и где - то жизнью, пытаются в мере своих сил и возможностей обеспечить хоть какую - то сохранность имущества и безопасность проживания.
Я лично готов и с уборщицами здороваться - моя корона сидит крепко.
А насчте счетчиков...почему нельзя сделать как раньше: у кого есть счетчики, платят по расходу, у кого нет, за себя и всю недостачу:) сразу очередь выстроится из желающих поставить счетчики:)
а как же холодная вода в этих квартирах? тоже льется мимо кассы?
Ну как бы платят все поровну, как я понимаю по общему счетчику.
Да может она неравнодушна к Вам!))) Вы вечно улыбающийся,,,
Может, но грани приличия никто не отменял.
Приятно как жители ЗГ готовятся к собранию. Поднимаются некоторые вопросы уже сейчас...А я вот не могу забыть случай с затоплением офиса в 6-й секции. Думала, как же застраховать хоть как то свое жилье? На дверях каждой секции видела объявление о страховании квартиры, но не было времени поинтересоваться, что представляет из себя данная страховка. Оказывается в нашем городке есть представитель страховой компании -Евгений, который и занимается этими вопросами. Сегодня получила подробную консультации и уже начала заниматься страховкой своего жилья. Не плохой вариант, думаю владельцам офисов, да и всем жителям ЗГ не помешало бы застраховать свою квартиру (по желанию конечно).
Хорошая идея. На Западе шагу нельзя без страховок сделать. И это правильно. Себе обязательно сделаю. Другой вопрос, что добиться выплат зачастую очень геморройно и они не всегда все покрывают. Например, сгорел 10 летний телевизор - денег дадут сколько - ко там процентов, в общем на новый не хватит...как - то так...
Кстати о стояках/трубах.
Простите неграмотного, но зачем у меня в квартире 3 стояка на воду? Холодная, горячая... и для пожарного шланга или полотенцесушителя, что-ли? На ней аж 2 вывода сделано (ближняя к фотографу).
А то вот думаю рисовать план сантехники уже и задался вопросом...
За холодную воду платила четко по счетчику...
Насчет здороваться...раньше здоровалась с консьержкой...после того, как мне в ответ кивнули, жуя...перестала! и больше не буду!
Насчет страховки:) могу рассказать занимательную историю, как 3года исправно платя КАСКО, получила вместо страховки отписку, что страховая признала себя банкротом:) поэтому развод-лох, то есть страхование по украински, для себя больше не рассматриваю:)
Кстати о стояках/трубах.
Простите неграмотного, но зачем у меня в квартире 3 стояка на воду? Холодная, горячая... и для пожарного шланга или полотенцесушителя, что-ли? На ней аж 2 вывода сделано (ближняя к фотографу).
А то вот думаю рисовать план сантехники уже и задался вопросом...
ближняя труба-обратка ГВ для полотенцесушителя. Есть большая вероятность, что он при такой схеме, как сделано у Вас, работать не будет
Так почему же вынуждают здороваться с помощью угроз, притом неоднократных? В первых же день мы подошли к ней, познакомились, поставили в известность, кто мы, что мы и куда, совершенно нормально спокойно и без претензий. Но человек сам провоцирует конфликт, что это за угрозы, я плачу квартплату, с которой вычитается ее зарплата. Ее никто не трогает, не грубит, да нам до нее вообще нет дела- пусть и нас оставит в покое!
За холодную воду платила четко по счетчику...
Насчет здороваться...раньше здоровалась с консьержкой...после того, как мне в ответ кивнули, жуя...перестала! и больше не буду!
Насчет страховки:) могу рассказать занимательную историю, как 3года исправно платя КАСКО, получила вместо страховки отписку, что страховая признала себя банкротом:) поэтому развод-лох, то есть страхование по украински, для себя больше не рассматриваю:)
Видно у тебя счетчики в нормальном для доступа месте расположены. Мне нужно было выносить их из этой кролячей норы, а выносить без унитаза и прочей сантехники я не мог, потому как не знал размеров.. .Ну вот узнал, на днях опломбируюсь. И, уверен, у многих те же проблемы.
А страховые - это да... Но от кризиса никто не застрахован... Может компания хиленькая была?
Кстати о стояках/трубах.
Простите неграмотного, но зачем у меня в квартире 3 стояка на воду? Холодная, горячая... и для пожарного шланга или полотенцесушителя, что-ли? На ней аж 2 вывода сделано (ближняя к фотографу).
А то вот думаю рисовать план сантехники уже и задался вопросом...
ближняя труба-обратка ГВ для полотенцесушителя. Есть большая вероятность, что он при такой схеме, как сделано у Вас, работать не будет
Все сделано как и у всех остальных. В чем проблема, почему у остальных работает, а тут не будет?
Так почему же вынуждают здороваться с помощью угроз, притом неоднократных? В первых же день мы подошли к ней, познакомились, поставили в известность, кто мы, что мы и куда, совершенно нормально спокойно и без претензий. Но человек сам провоцирует конфликт, что это за угрозы, я плачу квартплату, с которой вычитается ее зарплата. Ее никто не трогает, не грубит, да нам до нее вообще нет дела- пусть и нас оставит в покое!
Ну если она с ножем к Вам пристает, то это координально меняет дело....)))
Целостность пластика сохраняется установкой личинки замка с вертушкой. Кто - то чисто тупо съекономил не включив ни одной извилины - гостей что, нужно ходить с ключами до двери провожать??
гость выходит и дверь остаётся открытой...неудачная мысль с вертушкой
.после того, как мне в ответ кивнули, жуя...перестала! жевать и одновременно говорить не всех получается..
гость выходит и дверь остаётся открытой...неудачная мысль с вертушкой..
Это гуманнее, чем открытие пластиковой двери с ноги - теперь сквозняк круглые сутки. Ходи - нехочу.
жевать и одновременно говорить не всех получается..
Эт да.
А вообще - хуже санитарок, технических работников, и теперь, по видимости, консъержей, в общении людей сложно найти... У меня доме, где офис тоже есть одна такая, надменная...
Все сделано как и у всех остальных. В чем проблема, почему у остальных работает, а тут не будет?
у остальных хорошо работает при такой схеме?
ну не знаю, со словами "Вы еще у меня посмотрите, не хотите так, будет по другому и т.д." не знаю, чего ожидать!
у остальных хорошо работает при такой схеме?
Циркуляционный насос предлагаете...? )))
Пока особо никто не жаловался - жалобы в основном на саму обратку.
ну не знаю, со словами "Вы еще у меня посмотрите, не хотите так, будет по другому и т.д." не знаю, чего ожидать!
Ух, свирепая...)))
Есть хороший ответ:) будет домофон:)
Есть хороший ответ:) будет домофон:)
Я больше к консъержу, только профессиональному круглосуточному склоняюсь. Домофоны многие не захотят и ждать их еще лет сто.
ближняя труба-обратка ГВ для полотенцесушителя. Есть большая вероятность, что он при такой схеме, как сделано у Вас, работать не будет
Поддерживаю Дантиста, я к этой трубе даже не притронулся еще :-)
Собственно, если это таки полотенцесушитель, то он мне и не нужен особо :-) Как-то вот живу уже столько лет с отключенным полотенцесушителем, что решил его вообще не ставить...
Татьян-на
12.01.2012, 08:27
гы! скорее не свирепая, а с приветом слегка)) пусть занимается своей работой, а не за жильцами бегает с идиотскими наездами. А вообще я по поводу формирования электронных счетов, воспользовалась указанным тут эл.адресом, весьма оперативно и очень удобно, надеюсь так и будет в дальнейшем. Можно об этом объявления в парадных расклеить, ведь на форуме сидят единицы и ничего про такую возможность не знают.
Elena_Kh
12.01.2012, 08:34
давно вода есть на нижних этажах, а на верхних нужно вначале слить в канализацию 50 л. холодной воды, а только потом пойдёт тёплая. Полотенцесушитель вообще никогда не работал. Запустите систему так, как положено и всё будет ОК!Проблема не в моей квартире, а сантехниках ОСМД , которые не в состоянии запустить систему в том состоянии, как она задумана и спроектирована. На сегодня, это наполовину работающая система.
Соберите с помощью консьержки деньги на ремонт двери с проживающих! Регулярных проплат не будет никогда
Уважаемый Крэкс! Убедительная просьба подойти к Николаю Ивановичу со своей проблемой (горячая вода). Николай Иванович ждет вас для выяснения причин. Или хотябы назовите квартиру в которой проживаете.
Elena_Kh
12.01.2012, 08:39
Еще раз вопрос к правлению. На первое сообщение никто не ответил.Почему открыта дверь на 0 этаже в 3 корпусе, а в остальных корпусах она закрыта? Все ходят в паркинг через 3 секцию. И конечно же по этой причине входная дверь ломается уже в третий раз. Человек поднимается из паркинга, видит, что дверь закрыта, спускаться обратно ему лень и он ногой выбивает дверь. Она же стоит не у него в парадной. То что выбивается изнутри и ногой очевидно, выбита замочная планка. Снаружи дергая за ручку такое не сотварить. И конечно кому то наверное удобно, что дверь в 3 парадной открыта нараспашку для всех (уже и наркоманы кстати захаживают). И ремонтировать ее никто не спешит. Вероятно всех все устраивает. Или закройте все двери на 0 этаже или все откройте.Пусть в паркинг все заходят и выходят через охрану.Как и должно быть. Не нужно делать из 3 секции проходной двор.
ответ на ваш вопрос - как в вашей, так и в 7-й секции проэктом не предусмотрена дверь. возможности установить замок на 0 этаж так же нет (нет на это средств, никакой ремонтный фонд по комлексу в тариф не заложен)
Вопрос к руководству ОСМД!
Когда наконец в 1 секции появится горячая вода и станут тёплыми полотенцесушители? Если у нынешних сантехников не получается справится с задачей, наймите других!
когда ваша секция полностью опломбируется. один из ваших жильцов в октябре месяце брал на себя ответственность за обзвон и информирование владельцев неопломбированных квартир. все были уведомлены и обещали закрыть этот вопрос. но воз и ныне там. сейчас этот человек в отъезде. берите иннициативу в свои руки. все что требуется от меня (разработка обходного листа, номера телефонов жильцов 1-й секции) - я сделаю, как сделала это для секций 6,7,8
ShadoW1980
12.01.2012, 08:39
В январе собрание. Большинством голосов голосуете за ЭО и требуете от них всего чего хотите. Любой каприз за Ваши денежки денежки денежки))) А чтобы персонально приблизить этот благословенный момент договоритесь хотя бы за зал. Начните с лёгенького. Ну или попробуйте договорится со своими соседями по секции установить счётчики, в конце концов, Вам нужна горячая вода или мне? Мне глубоко фиолетово есть в первой секции горячая вода или нет.И вот когда Вы лично что-нибудь сделаете для всех, ну хотя бы попытаетесь, то я буду с нетерпением ждать от Вас хороших новостей.
Это я еще должен бегать и всех упрашивать ??? Правление тогда зачем ??? Значит за холодную воду я не упрашивал и не бегал, меня предупредили, что придут опломбируют счётчики, и включили ! Так же и отопление, а за горячюю я должен бегать :-)) НОРМАЛЬНО !
Мне вообще непонятна функция консьержек...если цифру умножить на 16...мы платим большие деньги, за которые имеем жующего бегемота во 2й секции и тыкающую нахалку в 3й...
Надо прийти на собрание и поднять вопрос целесообразности таких расходов каждый месяц как зарплата консьержам
Если мы уберем консьержек, то через месяц все лифты будут поломаны а лифтовые площадки завалят строительным и бытовым мусором.
Elena_Kh
12.01.2012, 08:46
Это я еще должен бегать и всех упрашивать ??? Правление тогда зачем ??? Значит за холодную воду я не упрашивал и не бегал, меня предупредили, что придут опломбируют счётчики, и включили ! Так же и отопление, а за горячюю я должен бегать :-)) НОРМАЛЬНО !
а с какого перепугу правление вам ДОЛЖНО бегать и уговаривать??? ничего не путаете? в правление такие же люди как и вы, а не ваши (и некоторых других господ) личные рабы и служанки.
мне была нужна горячая вода, я сделала все чтобы она была в моей секции, попутно снабдив ею еще 2 секции (6 и 7).
ShadoW1980
12.01.2012, 08:47
ЭО хоть работала, и свои обещания сдерживала - и это видно было, а ОСМД - что ? Кроме больших очередей за оплату, а ну да - все скинулись и поставили красивую ёлочку
Elena_Kh
12.01.2012, 08:50
ЭО хоть работала, и свои обещания сдерживала - и это видно было, а ОСМД - что ? Кроме больших очередей за оплату, а ну да - все скинулись и поставили красивую ёлочку
на ближайшем собрании лично проголосуйте за возврат ЭО:)
не будет очередей на оплату, будет все в полном шоколаде:) я только ЗА!!!!
"красивую ёлочку" - пыхту))) вообще-то.. но то мелочи))
ShadoW1980
12.01.2012, 08:51
а с какого перепугу правление вам ДОЛЖНО бегать и уговаривать??? ничего не путаете? в правление такие же люди как и вы, а не ваши (и некоторых других господ) личные рабы и служанки.
мне была нужна горячая вода, я сделала все чтобы она была в моей секции, попутно снабдив ею еще 2 секции (6 и 7).
Я рад за Вас. Насколько я Вас понял, пока кто то из 1-й секции из жильцов не пробежится и не договорится с соседяли (всей 1-й секции) - горячей воды в ней не будет ???????????
ShadoW1980
12.01.2012, 08:54
Межет мне еще всем и опломбировать счётчики ? Это же мне нужна горячая вода :-))) Этими проблемами раньше занималось ЭО, а теперь жильцы ???
Elena_Kh
12.01.2012, 08:57
Я рад за Вас. Насколько я Вас понял, пока кто то из 1-й секции из жильцов не пробежится и не договорится с соседяли (всей 1-й секции) - горячей воды в ней не будет ???????????
пока кто-то из ваших жильцов ( у нас это было 2 человека) не сделают обход всех! квартир на предмет установки водомеров, пломб на них, полотенцесушителей по разработаному мной обходному листу, с записью показаний счетчиков, со сбором подписи владельца квартиры что он уведомлен о подаче горячей воды - горячей воды в вашей секции не будет.
для секций 6,7,8 это было сделано. у нас на это ушел месяц.
Elena_Kh
12.01.2012, 08:59
Межет мне еще всем и опломбировать счётчики ? Это же мне нужна горячая вода :-))) Этими проблемами раньше занималось ЭО, а теперь жильцы ???
нее... опломбировку вам никто не доверит. это прерогатива сантехника))
ага, ага. так занималась что больше половины квартир не имеют пломб даже на холодную воду, не говоря уже о горячей)))
ShadoW1980
12.01.2012, 09:10
нее... опломбировку вам никто не доверит. это прерогатива сантехника))
ага, ага. так занималась что больше половины квартир не имеют пломб даже на холодную воду, не говоря уже о горячей)))
Не понимаю почему этим должны заниматься жильцы ?? Я что специолист по пломбам ? Я еще и показания счетчиков дожен собирать ??
Почему этим сантехников не заствить заниматься, написать обьявление чтоб люди знали, а не сидели дома и не ждели, когда же нам дадут воду или вообще не дадут. Вообще кто то вкурсе, что надо обходить, уговаривать и собирать ???? просто ужас ! я личто толь что об этом узнал ! Нормально да ? Так и сидел бы и ждал не зная чего !!! молодцы !
ShadoW1980
12.01.2012, 09:12
А скажите пожалуйста чем занимается и сделало ОСМД ?
Elena_Kh
12.01.2012, 09:15
Не понимаю почему этим должны заниматься жильцы ?? Я что специолист по пломбам ? Я еще и показания счетчиков дожен собирать ??
Почему этим сантехников не заствить заниматься, написать обьявление чтоб люди знали, а не сидели дома и не ждели, когда же нам дадут воду или вообще не дадут. Вообще кто то вкурсе, что надо обходить, уговаривать и собирать ???? просто ужас ! я личто толь что об этом узнал ! Нормально да ? Так и сидел бы и ждал не зная чего !!! молодцы !
в свете подачи тепла сантехники как гончии гоняли по комплексу. вы считаете что они могли еще и обходы на себя взять? вы не так много им платите чтобы требовать 12 часовой рабочий день на ногах. сейчас они занимаются с утра до вечера вытаскиванием строительного муссора с 0 этажей из канализационных стаяков, постоянными протечками у жильцов.
"не ждите у моря погоды", "каждый сам кузнец своего счастья", подарите себе и соседям горячую воду!:) а я вам в этом помогу;)
Elena_Kh
12.01.2012, 09:17
А скажите пожалуйста чем занимается и сделало ОСМД ?
ОСМД - общество совладельцев многоквартирного дома - это мы с вами и есть. что вы лично сделали чтобы у вас была горячая вода? пока ничего. но вы в силах ее подать.
С одной стороны критика справедлива, ведь обычным людЯм не надо забивать себе голову всяким моментами, думать, почему нет того и сего, это выключено, это не работает, а это работает, но не нужно. Жителям нужны услуги, вовремя и качественные. А с другой строны - у нас ОСМД, общество жильцов, которые сами управляют своей домовой жизнью. Ясен пень, без помощи и поддержки, но с претензиями и требованиями жильцов, правление не сможет всех ублажить. Если бы каждый оказывал посильную помощь, понимая, что все это для общего блага, было бы легче работать.
Теперь у нас дешево и зло. (Кстати, правда ли что у нас самое дешевое отопление в городе?) Те, кто хочет дорого и качественно (якобы), пусть голосуют в сторону возврата ЭО от Будовы и понукают ими. Пусть люди решают, чем платить за услуги - своим личным участием или деньгами, закончат бухтеж и предложат варианты улучшения ситуации.
Обидно, короче, что усилия и хорошие намерения пропадают даром.
Потому что всем все пофиг.
Kerriblue
12.01.2012, 09:40
Это я еще должен бегать и всех упрашивать ??? Правление тогда зачем ??? Значит за холодную воду я не упрашивал и не бегал, меня предупредили, что придут опломбируют счётчики, и включили ! Так же и отопление, а за горячюю я должен бегать :-)) НОРМАЛЬНО !
Ну, Вам нужна горячая вода? Вот и переговорите со своими соседями, по-соседски, чтобы все поставили водомеры))) Или ,ещё вариант, у Вас от секции , кстати, есть г-н Печёнкин в правлении . Конечно, было бы неплохо , чтобы он на себя взял эту функцию. Но раз не работает, значит гнать его в шею! От Даши Жариковой больше пользы было: во-первых нескучно, во-вторых она цветочки сажает , в-третьих за пресловутыми таксами убирает, вместо хозяев.
По поводу ЭО, ну, как они работали, так за них и проголосовали.
Хотите вернуть всё назад?Не проблема- собираем собрание и голосуем за ЭО. Это я уже повторяюсь...За организацию зала для собрания берётесь?
ShadoW1980
12.01.2012, 09:46
ОСМД - общество совладельцев многоквартирного дома - это мы с вами и есть. что вы лично сделали чтобы у вас была горячая вода? пока ничего. но вы в силах ее подать.
Понятно ! Чушь ! У нас никто не чего делать не будет. Нетот уровень жильцов. Горячей воды нам значит невидать, пока не будет ЭО !
А за что мы тогда платим деньги - если всё должны делать сами ? в чем смысл ?
Kerriblue
12.01.2012, 09:51
Понятно ! Чушь ! У нас никто не чего делать не будет. Нетот уровень жильцов. Горячей воды нам значит невидать, пока не будет ЭО !
А за что мы тогда платим деньги - если всё должны делать сами ? в чем смысл ?
Вы платите только за потреблённые услуги. Если у Вас нет горячей воды, то Вы за неё и не платите. А ЭО Вы будете платить за услуги + за того брата , который не платит ( хорошо если только за одного) + прибыль ЭО. Критика справедлива и принимается, но если она подана без пафоса. Правление за полгода набирается опыта с 0 , при том , что не всё правление работает, при том, что дом не полностью заселён и не все платят, но как-то у всех необходимое всё есть ( это к вопросу чем занимается правление). А ЭО опытные люди, чтож они так опытно обслуживали, что их так легко переизбрали?
Дребеденщина
12.01.2012, 09:53
Не понимаю почему этим должны заниматься жильцы ?? Я что специолист по пломбам ? Я еще и показания счетчиков дожен собирать ??
Почему этим сантехников не заствить заниматься, написать обьявление чтоб люди знали, а не сидели дома и не ждели, когда же нам дадут воду или вообще не дадут. Вообще кто то вкурсе, что надо обходить, уговаривать и собирать ???? просто ужас ! я личто толь что об этом узнал ! Нормально да ? Так и сидел бы и ждал не зная чего !!! молодцы !
Эту работу можно поручить ничего не делающим консъержкам.:rtfm:
ShadoW1980
12.01.2012, 09:58
Ну, Вам нужна горячая вода? Вот и переговорите со своими соседями, по-соседски, чтобы все поставили водомеры))) Или ,ещё вариант, у Вас от секции , кстати, есть г-н Печёнкин в правлении . Конечно, было бы неплохо , чтобы он на себя взял эту функцию. Но раз не работает, значит гнать его в шею! От Даши Жариковой больше пользы было: во-первых нескучно, во-вторых она цветочки сажает , в-третьих за пресловутыми таксами убирает, вместо хозяев.
По поводу ЭО, ну, как они работали, так за них и проголосовали.
Хотите вернуть всё назад?Не проблема- собираем собрание и голосуем за ЭО. Это я уже повторяюсь...За организацию зала для собрания берётесь?
Все нормальные люди, с утра и до вечера на работе, а бегать по соседям как то нет времени - раз работаешь и выбрал такой дом и платишь - значит кто то и должен заниматься вопросами дома - это тоже работа - и она должна оплачиваться - и этот вопрос я думаю надо решить ! а не я или кто то из моих соседей после работы или в свой выходно должны еще и госать по дому - видители потому что нам надо :-)
Наймите кого то, заплатим, пусть сделает эту работу - я думаю, если так уже надо, совсех квартир можем скинуться ему за эту работу - так хоть получим горячую воду, если уже на то пошло !!! - а бегать никто из жильцов я думаю не будет, а воду я думаю все хотят! Или можно все послать и поставить бойлер :-)
PS. Но в таком доме, и с бойлером - смешно :-)
ShadoW1980
12.01.2012, 10:03
Вы платите только за потреблённые услуги. Если у Вас нет горячей воды, то Вы за неё и не платите. А ЭО Вы будете платить за услуги + за того брата , который не платит ( хорошо если только за одного) + прибыль ЭО. Критика справедлива и принимается, но если она подана без пафоса. Правление за полгода набирается опыта с 0 , при том , что не всё правление работает, при том, что дом не полностью заселён и не все платят, но как-то у всех необходимое всё есть ( это к вопросу чем занимается правление). А ЭО опытные люди, чтож они так опытно обслуживали, что их так легко переизбрали?
Это не пафос. Просто не понятно :-) Хочеться просто понять, а кроме того, что иди и сделай сам - я не чего не понял. Насчет оплаты, просто расчётного листка под рукой сейчас нет, там есть пунсты - которые касаются (типо административные и т.д)
ShadoW1980
12.01.2012, 10:04
Эту работу можно поручить ничего не делающим консъержкам.:rtfm:
Согласен !!! Вот Вам как вариант !
ShadoW1980
12.01.2012, 10:10
Может мне еще пробежаться по всем квартирам ЗГ собрать деньги, поехать вабрать,доставить и установить забор со стороны Армейской ? Не ходить на работу, искать охрану, договариваться с ними - все сам ! Класс ! Так зачем нам тогда такое опытное ОСМД ! Запомните у нас в ЗГ никто сам не чего делать не будет, люди готовы платить и получать за это конфорт. Врядли тут живут люди с малым достатком, которые готовы бегать и сами выбивать себе горячую воду как милость !
Kerriblue
12.01.2012, 10:16
Все нормальные люди, с утра и до вечера на работе, а бегать по соседям как то нет времени - раз работаешь и выбрал такой дом и платишь - значит кто то и должен заниматься вопросами дома - это тоже работа - и она должна оплачиваться - и этот вопрос я думаю надо решить ! а не я или кто то из моих соседей после работы или в свой выходно должны еще и госать по дому - видители потому что нам надо :-)
Наймите кого то, заплатим, пусть сделает эту работу - я думаю, если так уже надо, совсех квартир можем скинуться ему за эту работу - так хоть получим горячую воду, если уже на то пошло !!! - а бегать никто из жильцов я думаю не будет, а воду я думаю все хотят! Или можно все послать и поставить бойлер :-)
PS. Но в таком доме, и с бойлером - смешно :-)
То о чём Вы говорите, это увеличение тарифов и нанятие квалифицированного штата. На данный момент, мы можем действовать только в рамках тарифов , принятых на собрании от 13 августа, которые были приняты без учёта того, что дом ещё не полностью заселён и в расчёте на 100% порядочность всех жильцов. Заметьте, жильцами же принятых. Если большинство жильцов сейчас проголосует за поднятие тарифов, то можно будет больше себе позволить. А вот сейчас увидите, что начнётся на форуме как только поднимется тема поднятия тарифов ))) Вы правы, контингент не тот, сами делать не хотим , а с лишней копейкой не расстанемся!
ShadoW1980
12.01.2012, 10:25
То о чём Вы говорите, это увеличение тарифов и нанятие квалифицированного штата. На данный момент, мы можем действовать только в рамках тарифов , принятых на собрании от 13 августа, которые были приняты без учёта того, что дом ещё не полностью заселён и в расчёте на 100% порядочность всех жильцов. Заметьте, жильцами же принятых. Если большинство жильцов сейчас проголосует за поднятие тарифов, то можно будет больше себе позволить. А вот сейчас увидите, что начнётся на форуме как только поднимется тема поднятия тарифов ))) Вы правы, контингент не тот, сами делать не хотим , а с лишней копейкой не расстанемся!
А вот сейчас увидите, что начнётся на форуме как только поднимется тема поднятия тарифов ))) -- согласен ! :-)))) У нас все и так уже по большому счёту есть - включите горячую воду, не думаю что это так сложно - просто лень - заплатим уже - свет,вода,тепло,лифт и даже весёлые консъержи есть :-))) осталось пока только горячая вода !
Kerriblue
12.01.2012, 10:28
А вот сейчас увидите, что начнётся на форуме как только поднимется тема поднятия тарифов ))) -- согласен ! :-)))) У нас все и так уже по большому счёту есть - включите горячую воду, не думаю что это так сложно - просто лень - заплатим уже - свет,вода,тепло,лифт и даже весёлые консъержи есть :-))) осталось пока только горячая вода !
А, так по-большому счёту правление всё-таки работает?:shine: Вопрос не в лени, а в контроле и расходах. Мне , кстати, нравится идея пустить горячую воду и те кто имеют счётчик платят по счётчику, а те, кто нет -делят между собой все расходы... Но, я же знаю, как наши жильцы за каждую копейку, как правило не разобравшись, согласны все жилы вымотать. Попробуй докажи почему этот уважаемый жилец должен платить за воду если он ей не пользуется? Докажите что пользовался... В доме есть очень небедные и высокопоставленные люди, уж поверьте на слово , которые левый электрический кабель пустили, а уж на шару горячей водичкой попользоваться...
А вот сейчас увидите, что начнётся на форуме как только поднимется тема поднятия тарифов ))) -- согласен ! :-)))) У нас все и так уже по большому счёту есть - включите горячую воду, не думаю что это так сложно - просто лень - заплатим уже - свет,вода,тепло,лифт и даже весёлые консъержи есть :-))) осталось пока только горячая вода !
Включат, когда опломбируют счетчики. Что непонятного - то?
Или Вы будете платить из своего кармана за того, кто будет качать ГВ нашару?
ShadoW1980
12.01.2012, 10:44
Включат, когда опломбируют счетчики. Что непонятного - то?
Или Вы будете платить из своего кармана за того, кто будет качать ГВ нашару?
Он у меня уже год как опломбирован !!!!! Приходите проверяйте ! Да все тут понятно ! Пусть проверят остальных - а не просто тут сидеть и повторять одно и тоже - пока пока пока да когда когда когда опломбируют счетчики ! КОДА это наступит ? Этой проверкой даже никто и не думал пока заниматься !:rtfm:
Kerriblue
12.01.2012, 10:51
Он у меня уже год как опломбирован !!!!! Приходите проверяйте ! Да все тут понятно ! Пусть проверят остальных - а не просто тут сидеть и повторять одно и тоже - пока пока пока да когда когда когда опломбируют счетчики ! КОДА это наступит ? Этой проверкой даже никто и не думал пока заниматься !:rtfm:
Зачем же так голословно? Вот , например, Таврикус и обидится может, хоть он не в правлении, но побегал основательно , чтобы водичка была. Если обо мне, то я не в правлении, но бегаю прыгаю обзваниваю тоже немало на Вашу секцию меня физически не хватит. Вот Вы со мной только уже час ( вернее два)спорите, а за час этажей 10 пробежать можно)))И кто из нас просто сидит и повторяет одно и то же?)))
ShadoW1980
12.01.2012, 11:11
Зачем же так голословно? Вот , например, Таврикус и обидится может, хоть он не в правлении, но побегал основательно , чтобы водичка была. Если обо мне, то я не в правлении, но бегаю прыгаю обзваниваю тоже немало на Вашу секцию меня физически не хватит. Вот Вы со мной только уже час ( вернее два)спорите, а за час этажей 10 пробежать можно)))И кто из нас просто сидит и повторяет одно и то же?)))
Я на работе, зачем бегать просто надо повесить обьявление - куда подходить людям (чтоб им проверили пломбы) так проще будет, а тот кто не придет (а таких я думаю не много будет) к тем можно и сходить
а обижать я не кого не хотел и не хочу
Elena_Kh
12.01.2012, 12:13
Завтра в 19:00 все желающие приглашаются на детскую площадку для празднования Старого Нового года и пятницы 13))
...По поводу ЭО, ну, как они работали, так за них и проголосовали.
Хотите вернуть всё назад?Не проблема- собираем собрание и голосуем за ЭО. Это я уже повторяюсь...
Как по мне, так ЭО и ОСМД даже нельзя поставить на одни весы...Проголосовали за ОСМД по другой причине и все это прекрасно понимают!!!! Вернуть ЭО назад?))) Вы забыли спросить захочет ли этого ЭО!!))) Не спешите заглядывать в будущее!!!
Насчет страховки:) могу рассказать занимательную историю, как 3года исправно платя КАСКО, получила вместо страховки отписку, что страховая признала себя банкротом:) поэтому развод-лох, то есть страхование по украински, для себя больше не рассматриваю:)
Все зависит от страховой компании! Страховать жилье, личный транспорт и т.д. - дело каждого...К сожалению, мы ни от чего не застрахованы!!! Часто мы больше теряем, чем приобретаем,,, Но "лучше синица в руке, чем журавль в небе".
Это не пафос. Просто не понятно :-) Хочеться просто понять, а кроме того, что иди и сделай сам - я не чего не понял. Насчет оплаты, просто расчётного листка под рукой сейчас нет, там есть пунсты - которые касаются (типо административные и т.д)
Кстати, тема для размышления, вернее расчетов: админ.расходы из платежки по 1 секции - 1,43грн с 1 кв.м. Это с самой маленькой квартиры в 49 кв.м будет 70 грн, квартир в секции 106, разной площади. Сумма админ.расходов по величине вторая после отопления. Конечно не все оплачивают, но все-таки деньги должны быть.
ShadoW1980
12.01.2012, 14:01
Кстати, тема для размышления, вернее расчетов: админ.расходы из платежки по 1 секции - 1,43грн с 1 кв.м. Это с самой маленькой квартиры в 49 кв.м будет 70 грн, квартир в секции 106, разной площади. Сумма админ.расходов по величине вторая после отопления. Конечно не все оплачивают, но все-таки деньги должны быть.
Так можно еще по ~10 - 20 гр собрать с каждой квартиры если надо (не думаю что народ обеднеет, зато уже горячая вода будет), и нанять кого то, чтоб рашил уже эту такую глобальную проблему с обходом и проверкой, а то с таким подходом еще лет 10 её не будет.
Уважаемый Крэкс! Убедительная просьба подойти к Николаю Ивановичу со своей проблемой (горячая вода). Николай Иванович ждет вас для выяснения причин. Или хотябы назовите квартиру в которой проживаете.
спасибо,после старого НГ ещё раз подойду
Запомните у нас в ЗГ никто сам не чего делать не будет, люди готовы платить и получать за это конфорт. Врядли тут живут люди с малым достатком, которые готовы бегать и сами выбивать себе горячую воду как милость !
обобщать не стОит, в 6,7,8 секции нашлись добровольцы, которые этим занимались. По поводу "готовы платить"-глядя на списки должников-спорное утверждение
ShadoW1980
12.01.2012, 16:31
обобщать не стОит, в 6,7,8 секции нашлись добровольцы, которые этим занимались. По поводу "готовы платить"-глядя на списки должников-спорное утверждение
Ну и здорово, а если бы не нашлись ? Надеяться на везение ?? Так дела не делаются :-)
Стать наркоманкой,алкоголичкой и шалавой очень просто.Достаточно пройти мимо бабушек возле подъезда и не поздороваться. (С)
Ну и здорово, а если бы не нашлись ? Надеяться на везение ?? Так дела не делаются :-)
в целом с Вами согласен, обход квартир и осмотр , опломбировка водомеров-дело сантехников. Как и нормальная подача ГВ. На энтузиазм отдельных сознательных граждан уповать не нужно
Когда собрание будет?! Уж очень много вопросов накопилось, которые не решаются. А никакие не решаются!!! Нужно нанимать эксплуатирующую организацию (профи). Пусть будем платить на 100 грн. дороже, но за то будем жить в нормальных условиях, в чистоте, с горячей водой, с нормальной охраной и т.д. Наверное все. кто покупал квартиру в ЗГ, на это и надеялись.
Когда собрание будет?! Уж очень много вопросов накопилось, которые не решаются. А никакие не решаются!!!Нужно нанимать эксплуатирующую организацию (профи).
Собрание в январе.
Какие же вопросы не решаются?
Горячая вода не будет подаваться и с ЭО, если не будут опломбированы счетчики. Лично я свой долг выполнил только сегодня, а есть квартиры в которых даже конь не валялся. И, кстати, эта самая ЭО, которая "профи", просто выдавала счетчики на руки без опломбировки, вместо того чтобы сдавать квартиры с уже установленными и опломбированными счетчиками.И этим самым своим "профессиональным" поступком обрекла уже заселившихся и жаждущих горячего душа жильцов на прозябание и ожидание пока подтянутся с плобированием все остальные.
Сломанные дверные замки? Надоело повторять уже сто раз одно и тоже.
Пусть будем платить на 100 грн. дороже, но за то будем жить в нормальных условиях, в чистоте, с горячей водой, с нормальной охраной и т.д. Наверное все. кто покупал квартиру в ЗГ, на это и надеялись.
Не знаю, какие у вас там площади, но при отличии тарифа в 1.5 раза минимум я буду платить в отопительный сезон больше на 500 грн. Для того, чтобы сдавать еще по 100 грн. нанимать ЭО вовсе не обязательно. ОСМД более неповоротливая структура, потому как для принятия решений нужно проводить собрания, для того, чтобы вывести более-менее рабочую формулу существования в комплексе одного - двух - трех собраний недостаточно, собрания каждый месяц проводить не будешь. Нужно время, потерпите немного - все будет.
Практика показывает что большая доля жильцов надеется вообще не платить по счетам и оставаться безнаказанными не смотря ни на тариф, ни на общественное мнение .
Согласен !!! Вот Вам как вариант !
Консъержи выполняют свою функцию - контролируют человекопоток. Шататся в рабочее время по этажам и обзванивать инвесторов не их обязанности. Так же само и сантехники не должны обзванивать никого - с ними просто не будет никто разговаривать.Вот жилец, сосед, член правления - да.
Как по мне, так ЭО и ОСМД даже нельзя поставить на одни весы...Проголосовали за ОСМД по другой причине и все это прекрасно понимают!!!! Вернуть ЭО назад?))) Вы забыли спросить захочет ли этого ЭО!!))) Не спешите заглядывать в будущее!!!
Кто ж не хочет такой бизнес терять - то? Захочет, только звать его не будут, потому как ОСМД дешевле, а для большинства людей этот аргумент железный.
Кстати, тема для размышления, вернее расчетов: админ.расходы из платежки по 1 секции - 1,43грн с 1 кв.м. Это с самой маленькой квартиры в 49 кв.м будет 70 грн, квартир в секции 106, разной площади. Сумма админ.расходов по величине вторая после отопления. Конечно не все оплачивают, но все-таки деньги должны быть.
Эти деньги - З/П сотрудников, налоги, скрепки, кнопки. Все расчеты прозрачны.
Отвечаю :
1. Называет меня на ТЫ.
2. Спрашивает, сделал ли я себе ремонт и когда закончу.
Считаю, что задавать вопросы подобного рода она не вправе, как и "ТЫкать" жильцам.
А в остальном все замечательно.
Может девушка просто заигрывает!
Доброжелателъ
12.01.2012, 19:27
Согласен с Димой.
Абсолютно поддерживаю данную точку зрения.
Кто ж не хочет такой бизнес терять - то? Захочет, только звать его не будут, потому как ОСМД дешевле, а для большинства людей этот аргумент железный.
Так вот,как при этой так называемой дешевизне мы и живем!!!!!!!!!!!!!! А звать? Как сказать? Доживем -увидим!!!)))
Я думаю, правление к собранию предоставит какой-то отчет о проделанной работе, вот тогда и будет ясно, что они сделали, что нет, что успели, на что хватило денег и пр.
Проблема надуманная.
1. Счета можно оплачивать в любом банковском отделении. Выбираете где меньше очереди и платите там.
2. Еще удобнее терминалы самообслуживания. Я пользуюсь Райффайзеном - круглосуточный доступ к терминалам, комиссия 2 грн. с платежа. Но для этого в Райффайзене нужен счет.
3. Еще удобнее интернет банкинг - оплата возможна при наличии карточных счетов Пумба и Привата.
Если можно просветите , чтобы получить счет который нужно оплатить надо обязательно идти в кассу осмд или его можно получить по почте или эл почте (к примеру)?
Если можно просветите , чтобы получить счет который нужно оплатить надо обязательно идти в кассу осмд или его можно получить по почте или эл почте (к примеру)?
По почте можно получить. Адрес, на который нужно отправить запрос, я, увы, не знаю, поищите его на последних пяти страницах или спросите Elena_Kh.
Собрание в январе.
Какие же вопросы не решаются?
Горячая вода не будет подаваться и с ЭО, если не будут опломбированы счетчики. Лично я свой долг выполнил только сегодня, а есть квартиры в которых даже конь не валялся. И, кстати, эта самая ЭО, которая "профи", просто выдавала счетчики на руки без опломбировки, вместо того чтобы сдавать квартиры с уже установленными и опломбированными счетчиками.И этим самым своим "профессиональным" поступком обрекла уже заселившихся и жаждущих горячего душа жильцов на прозябание и ожидание пока подтянутся с плобированием все остальные.
Сломанные дверные замки? Надоело повторять уже сто раз одно и тоже.
Не знаю, какие у вас там площади, но при отличии тарифа в 1.5 раза минимум я буду платить в отопительный сезон больше на 500 грн. Для того, чтобы сдавать еще по 100 грн. нанимать ЭО вовсе не обязательно. ОСМД более неповоротливая структура, потому как для принятия решений нужно проводить собрания, для того, чтобы вывести более-менее рабочую формулу существования в комплексе одного - двух - трех собраний недостаточно, собрания каждый месяц проводить не будешь. Нужно время, потерпите немного - все будет.
Практика показывает что большая доля жильцов надеется вообще не платить по счетам и оставаться безнаказанными не смотря ни на тариф, ни на общественное мнение .
Вот именно, ОСМД ну очень неповоротливая структура. Решение любого вопроса требует собрания. Уборщицу нанять- собрание, Дверь починить- собрание. А собрание- раз в году. Погрязнем за это время в мусоре и бытовухе
Вот именно, ОСМД ну очень неповоротливая структура. Решение любого вопроса требует собрания. Уборщицу нанять- собрание, Дверь починить- собрание. А собрание- раз в году. Погрязнем за это время в мусоре и бытовухе
Собрание утверждает устав ОСМД, штат, тарифы и пр., потом правление работает самостоятельно и чинит дверь без участия и присутствия жильцов.
Спасибо!
По почте можно получить. Адрес, на который нужно отправить запрос, я, увы, не знаю, поищите его на последних пяти страницах или спросите Elena_Kh.
в целом с Вами согласен, обход квартир и осмотр , опломбировка водомеров-дело сантехников. Как и нормальная подача ГВ. На энтузиазм отдельных сознательных граждан уповать не нужно
Почему бы не осуществить это вместе?
Сделаем? Вдвоем? )))
Вот именно, ОСМД ну очень неповоротливая структура. Решение любого вопроса требует собрания. Уборщицу нанять- собрание, Дверь починить- собрание. А собрание- раз в году. Погрязнем за это время в мусоре и бытовухе
Собрание утверждает устав ОСМД, штат, тарифы и пр., потом правление работает самостоятельно и чинит дверь без участия и присутствия жильцов.
Все верно - утверждается, либо корректируется существующая схема эксплуатации на собрании, остальное уже по накатанной - собраний потом достаточно раз в год, не больше.
Я думаю, правление к собранию предоставит какой-то отчет о проделанной работе, вот тогда и будет ясно, что они сделали, что нет, что успели, на что хватило денег и пр.
Обязаны предоставить!!!
Kerriblue
12.01.2012, 22:22
Как по мне, так ЭО и ОСМД даже нельзя поставить на одни весы...Проголосовали за ОСМД по другой причине и все это прекрасно понимают!!!! Вернуть ЭО назад?))) Вы забыли спросить захочет ли этого ЭО!!))) Не спешите заглядывать в будущее!!! По какой причине проголосовали за ОСМД?
Kerriblue
12.01.2012, 22:26
Когда собрание будет?! Уж очень много вопросов накопилось, которые не решаются. А никакие не решаются!!! Нужно нанимать эксплуатирующую организацию (профи). Пусть будем платить на 100 грн. дороже, но за то будем жить в нормальных условиях, в чистоте, с горячей водой, с нормальной охраной и т.д. Наверное все. кто покупал квартиру в ЗГ, на это и надеялись.
Милый мой человек, вот собрание будет тогда, когда я договорюсь за зал. А пока у меня лично это не получается : ((((((((((
Kerriblue
12.01.2012, 22:31
Собрание в январе.
Какие же вопросы не решаются?
Горячая вода не будет подаваться и с ЭО, если не будут опломбированы счетчики. Лично я свой долг выполнил только сегодня, а есть квартиры в которых даже конь не валялся. И, кстати, эта самая ЭО, которая "профи", просто выдавала счетчики на руки без опломбировки, вместо того чтобы сдавать квартиры с уже установленными и опломбированными счетчиками.И этим самым своим "профессиональным" поступком обрекла уже заселившихся и жаждущих горячего душа жильцов на прозябание и ожидание пока подтянутся с плобированием все остальные.
Сломанные дверные замки? Надоело повторять уже сто раз одно и тоже.
Не знаю, какие у вас там площади, но при отличии тарифа в 1.5 раза минимум я буду платить в отопительный сезон больше на 500 грн. Для того, чтобы сдавать еще по 100 грн. нанимать ЭО вовсе не обязательно. ОСМД более неповоротливая структура, потому как для принятия решений нужно проводить собрания, для того, чтобы вывести более-менее рабочую формулу существования в комплексе одного - двух - трех собраний недостаточно, собрания каждый месяц проводить не будешь. Нужно время, потерпите немного - все будет.
Практика показывает что большая доля жильцов надеется вообще не платить по счетам и оставаться безнаказанными не смотря ни на тариф, ни на общественное мнение .
Димончик-покемончик, ))) Ну грамотный , зараза! Ну не зря всё-таки дипломы ОДМУ раздаёт))))
...люди готовы платить и получать за это... Получать готовы - это да, а вот платить даже по минимальным расценкам совершенно не собираются. Попробуйте возразить, ознакомившись со списком должников.
...Приходите...! Пусть проверят ...! КОДА ...?
ОСМД - объединение владельцев, в том числе и вы. Вы живете, вам надо - попробуйте что-то сделать. Я не живу и еще долго не собираюсь, мне точно не надо, но хотя бы долгов не имею и собрания не пропускаю.
Пусть будем платить на 100 грн. дороже, но за то будем жить в нормальных условиях, в чистоте, с горячей водой, с нормальной охраной и т.д. Наверное все. кто покупал квартиру в ЗГ, на это и надеялись.
Надеялись все, только делать что-то для этого мало хочет, даже просто оплатить услуги. Если посещали собрания то должны знать, что разница совсем не в 100 грн, а значительно больше. Те кто не платит сейчас, те будут и дальше это делать, а ЭО - прибыльная организация, они все недоплаты включат в тариф (не говоря уже о своей прибыли). Думаете это будет 100грн? Я могу предположить, что это будет х2. Причем уровень чистоты, обслуживания дома и прочего останется ровно на таком же уровне, что и сейчас. ЭО уже работало в нашем доме ни пломбировкой, ни даже просто нормальной подачей воды они не занимались. Самое заметное их достижение - продажа парковочных мест (по сути, наших с вами) со стороны Говорова.
Про чистоту вообще давайте на чистоту - чисто не там где убирают, а там где мусор не сваливают на площадках и лестничных клетках. Я почему то уверен, что его не Правление там разбрасывает.
Да и прежде чем требовать от сантехников молниеносного выполнения желаний, выясните какая у них зарплата и в срок ли они ее получают. Я был за то чтобы увеличить зарплаты, однако большинство считало их и так большими, а по факту и за это не платят. Нормальная услуга требует нормальной и своевременной оплаты.
По поводу горячей воды, чтобы не подводить остальных жильцов секции, я опломбирую счетчик. Но как я понял, обязательным условием является также установка полотенцесушителя. Но мне незачем и фактически не на что его вешать и делать этого я в ближайшее время даже не думаю. И то станет препятствием для подачи горячей воды в секцию? Прошу пояснить.
.
По поводу горячей воды, чтобы не подводить остальных жильцов секции, я опломбирую счетчик. Но как я понял, обязательным условием является также установка полотенцесушителя. Но мне незачем и фактически не на что его вешать и делать этого я в ближайшее время даже не думаю. И то станет препятствием для подачи горячей воды в секцию? Прошу пояснить.
Опа, а я вообще не собираюсь его вешать. Откуда информация, что он обязателен для пломбировки счетчика?
У меня стоит электр. полотенчик, все опломбировано - соответственно не обязательно. или нет?
У меня стоит электр. полотенчик, все опломбировано - соответственно не обязательно. или нет?
Вчера опломбировали счетчики, один полотеничик был установлен, другой нет.
http://s018.radikal.ru/i528/1201/7f/6d86abb4ffb9.jpg
По какой причине проголосовали за ОСМД?
А, что голосовали все?)
ShadoW1980
13.01.2012, 10:21
Консъержи выполняют свою функцию - контролируют человекопоток. Шататся в рабочее время по этажам и обзванивать инвесторов не их обязанности. Так же само и сантехники не должны обзванивать никого - с ними просто не будет никто разговаривать.Вот жилец, сосед, член правления - да.
Читай выше - бегать не надо. Напишите обьявление кому и куда придти - хотя бы. Шататься тоже не надо - все жильци проходят через Консъержа - пусть подымится с ним и все посмотрит и запишет это 5 мин, или возмет хот телефон, и то легче уже будет - и вообще по поводу Консъержа - это идея возникла буквально за 2 мин, а если сесть и заняться и обдумать этот вопрос - то его можно решить, не думаю что это проблема ! Консъержа - это как один из вариантов.
PS. А просто так везде вставлять 5 копеек не надо, толку с этого ? Всезнающий Вы наш. Извените если что за грубость.
ShadoW1980
13.01.2012, 10:31
И, кстати, эта самая ЭО, которая "профи", просто выдавала счетчики на руки без опломбировки, вместо того чтобы сдавать квартиры с уже установленными и опломбированными счетчиками
Покрайней мере они их выдали, и сразу когда я их поставил, пришли и опломбировали без всякой беготни и проблем. Они хоть что то делали, и делали сами, и не надо было самому бегать по соседям, так же и с отоплением. А сейчас что ???? Хошь, выдумывай и делай сам - типо тебе надо - тебе и флаг в руки. Смешно :-)))) Новый чедо Звездный новострой - сервис класс !! Так еще и доказывают что это все нормально :-)) Может это новый,модный,гламурный - уровень жизни ??:-) Может я отстал ? :-)
ShadoW1980
13.01.2012, 10:35
Вчера опломбировали счетчики, один полотеничик был установлен, другой нет.
http://s018.radikal.ru/i528/1201/7f/6d86abb4ffb9.jpg
Искренне рад за Вас ! Поздравляю !!! Горячая вода Вам сейчас явно не нужна, посмотрим как Вы потом побегаете и будете 5 копеек вставлять
ShadoW1980
13.01.2012, 10:38
Так и не было ответа, чем же занимается и делает ОСМД ?
Собрание утверждает устав ОСМД, штат, тарифы и пр., потом правление работает самостоятельно и чинит дверь без участия и присутствия жильцов.
Понятно, что утверждает собрание, но как же потом правление самостоятельно чинит дверь без участия и присутствия жильцов? В 3 секции уже месяц дверь сломана!!! И что-то никто чинить ее, тем более "самостоятельно" не собирается. Я понимаю, что некому. Нет такой штатной единицы. Вот и предлагаю правлению, как уже поимевшему большой опыт в эксплуатации комплекса, к собранию приготовить такое штатное расписание, которое позволит обслуживать комплекс на должном уровне. Пусть будут уборщицы с реальной зарплатой, садовники (кстати, что собираются посадить на газонах? Хорошо бы елочки.),консьержки, слесарь-ремонтник дядя Вася и т. д. И если квартплата увеличится на 50 грн. на каждую квартиру- это + 32000 грн. в бюджет ОСМД. А за эти деньги можно нанять 15 таких дядь или теть с зарплатой 2000 грн.
Так и не было ответа, чем же занимается и делает ОСМД ?
http://zg.1gb.ru/index.php/charter/ustav.html
А за эти деньги можно нанять 15 таких дядь или теть с зарплатой 2000 грн.
Не получится, почему - спросите у наших законодателей (или у бухгалтеров).
Не получится, почему - спросите у наших законодателей (или у бухгалтеров).
Но направление-то верное - набрать штат соответственно нуждам жильцов, а способ обязательно найдется)
Покрайней мере они их выдали, и сразу когда я их поставил, пришли и опломбировали без всякой беготни и проблем. Они хоть что то делали, и делали сами, и не надо было самому бегать по соседям, так же и с отоплением. А сейчас что ???? Хошь, выдумывай и делай сам - типо тебе надо - тебе и флаг в руки. Смешно :-)))) Новый чедо Звездный новострой - сервис класс !! Так еще и доказывают что это все нормально :-)) Может это новый,модный,гламурный - уровень жизни ??:-) Может я отстал ? :-)
Никто и не отказывается сразу прийти и опломбировать. Ко мне сантехник пришел за 10 минут.
Искренне рад за Вас ! Поздравляю !!! Горячая вода Вам сейчас явно не нужна, посмотрим как Вы потом побегаете и будете 5 копеек вставлять
А че мне потом бегать? Я уже этот вопрос закрыл.
Kerriblue
13.01.2012, 12:56
А, что голосовали все?)
90 человек из 100
ShadoW1980
13.01.2012, 13:05
http://zg.1gb.ru/index.php/charter/ustav.html
:) Хороший ответ, типо на читай. А реально что ОСМД сделало и делает ?
ShadoW1980
13.01.2012, 13:17
А че мне потом бегать? Я уже этот вопрос закрыл.
Классное решение вопроса, в новом автономном доме , сосвоей котельной - поставить себе бойлер и радоваться, я типо проблему решил:)
Kerriblue
13.01.2012, 13:17
И, кстати, эта самая ЭО, которая "профи", просто выдавала счетчики на руки без опломбировки, вместо того чтобы сдавать квартиры с уже установленными и опломбированными счетчиками
Покрайней мере они их выдали, и сразу когда я их поставил, пришли и опломбировали без всякой беготни и проблем. Они хоть что то делали, и делали сами, и не надо было самому бегать по соседям, так же и с отоплением. А сейчас что ???? Хошь, выдумывай и делай сам - типо тебе надо - тебе и флаг в руки. Смешно :-)))) Новый чедо Звездный новострой - сервис класс !! Так еще и доказывают что это все нормально :-)) Может это новый,модный,гламурный - уровень жизни ??:-) Может я отстал ? :-)
Ну если Вы настолько гламурный то платите конечно втридорога, а я свои деньги считать умею. Для того чтобы ЭО с Вами цацкалась нужны денежки или Вы считаете что это благотворительная организация?А наша СК ( мама ЭО) прекрасно умеют выжимать из воздуха, ну например, мне пришлось заплатить за остекление лоджии второй раз и не только мне. Про то как происходила оплата я скромно умолчу...Мне дешевле прозвонить соседей и сообщить что надо опломбировать счётчик чтобы у всех была горячая вода, чем выкладывать тысячи долларов чтобы всё было" тихо мирно". 4relax , ещё раз повторяю , если б не махинации СК никому бы и в голову не пришло бы кого-то там переизбирать. И по поводу того, что не все голосовали... А кто создал ОСМД? С какой целью? Кто вошёл в правление? Сколько было у людей СПСна руках на тот момент? И простите , что за спешка такая была срочно передавать дом ? Он что в мае был достроен? О Вашем майском сабантуйчике я , лично, узнала случайно через месяц, когда моя секция ещё не закончена была ...По ходу ОСМД надо было создавать не раньше ноября. И 4relax я уж не знаю кем Вы там и кому приходитесь в СК, но лучше Вам меня не провоцировать на полную откровенность, а то врядли это понравится Вашим друзьям.
ShadoW1980, а Вас не удивляет , что качество услуг ,с Ваших слов, ухудшилось, при том, что работают те же самые люди? И ,простите ,когда это самое качество было гораздо лучше , опять же с Ваших слов, Вы о своих проблемах на форуме сообщали или спускались в 7секцию и сообщали о своей проблеме?
Классное решение вопроса, в новом автономном доме , сосвоей котельной - поставить себе бойлер и радоваться, я типо проблему решил:)
Где бойлер? Этот на кухне? Я его продам. Большой не брал.
А за горячую воду похожу, я не гордый.Движение - жизнь.
ShadoW1980
13.01.2012, 13:52
Ну если Вы настолько гламурный то платите конечно втридорога, а я свои деньги считать умею. Для того чтобы ЭО с Вами цацкалась нужны денежки или Вы считаете что это благотворительная организация?А наша СК ( мама ЭО) прекрасно умеют выжимать из воздуха, ну например, мне пришлось заплатить за остекление лоджии второй раз и не только мне. Про то как происходила оплата я скромно умолчу...Мне дешевле прозвонить соседей и сообщить что надо опломбировать счётчик чтобы у всех была горячая вода, чем выкладывать тысячи долларов чтобы всё было" тихо мирно". 4relax , ещё раз повторяю , если б не махинации СК никому бы и в голову не пришло бы кого-то там переизбирать. И по поводу того, что не все голосовали... А кто создал ОСМД? С какой целью? Кто вошёл в правление? Сколько было у людей СПСна руках на тот момент? И простите , что за спешка такая была срочно передавать дом ? Он что в мае был достроен? О Вашем майском сабантуйчике я , лично, узнала случайно через месяц, когда моя секция ещё не закончена была ...По ходу ОСМД надо было создавать не раньше ноября. И 4relax я уж не знаю кем Вы там и кому приходитесь в СК, но лучше Вам меня не провоцировать на полную откровенность, а то врядли это понравится Вашим друзьям.
ShadoW1980, а Вас не удивляет , что качество услуг ,с Ваших слов, ухудшилось, при том, что работают те же самые люди? И ,простите ,когда это самое качество было гораздо лучше , опять же с Ваших слов, Вы о своих проблемах на форуме сообщали или спускались в 7секцию и сообщали о своей проблеме?
Да в 7-ю секцию спускался и сообщал - и сразу же решали. НИ сразу же звонил, записывал и делали. И без философии сходи туда, сделай то, а не хочешь то жди - когда другие сделают :-) Ну и насколько же у нас цены упали, после того как ушло ОСМД созданное СК ? А то что они недаделали - возможно виноваты многие те которые кричали и подымали панику, наежали, били кулаками в грудь - вот они и плюнули - разбарайтесь типо сами как хотите, если такие умные, вот и разбираемся :-)) Бегай сам, обзванивай сам, уговаривай сам - если что то тебе надо !!!! смешно :-) 21-й век новый дом, и сервис науровне.
ShadoW1980
13.01.2012, 13:53
Мне дешевле прозвонить соседей и сообщить что надо опломбировать счётчик чтобы у всех была горячая вода - по 1-й секции, не хотите так сделать ?
Kerriblue
13.01.2012, 13:54
Принципиально не хочу!
90 человек из 100
90 это не 100!)))
ShadoW1980
13.01.2012, 13:58
Где бойлер? Этот на кухне? Я его продам. Большой не брал.
А за горячую воду похожу, я не гордый.Движение - жизнь.
Похожу ??? - и это нормально ? Зачем ходить ? Потому что типо если не походишь то и не получешь ? что за совдепия ! ужас :-)))))))))))) где у нас на районе есть еще такой цирк ? В Черноморгидрострое (вроде так) по Говорова ближе к парку - там вообще ужас - но такого наверное там точно нет :-)
ShadoW1980
13.01.2012, 14:01
Принципиально не хочу!
:-)))) естественно :good: не ожиданный ответ:):rose:
Kerriblue
13.01.2012, 14:05
Зачем ходить? Сидите ждите)))
Да в 7-ю секцию спускался и сообщал - и сразу же решали. НИ сразу же звонил, записывал и делали. И без философии сходи туда, сделай то, а не хочешь то жди - когда другие сделают :-)
В чем проблема - НИ все там же.
Ну и насколько же у нас цены упали, после того как ушло ОСМД созданное СК ? А то что они недаделали - возможно виноваты многие те которые кричали и подымали панику, наежали, били кулаками в грудь - вот они и плюнули - разбарайтесь типо сами как хотите, если такие умные, вот и разбираемся :-)) Бегай сам, обзванивай сам, уговаривай сам - если что то тебе надо !!!! смешно :-) 21-й век новый дом, и сервис науровне.
Сейчас будете виноваты Вы, потому как кричите, поднимаете панику, наезжаете и бьете кулаками в грудь.
Даже в ХХХI веке за услуги нужно будет платить. Утром деньги - вечером стулья.
Похожу ??? - и это нормально ? Зачем ходить ? Потому что типо если не походишь то и не получешь ? что за совдепия ! ужас :-)))))))))))) где у нас на районе есть еще такой цирк ? В Черноморгидрострое (вроде так) по Говорова ближе к парку - там вообще ужас - но такого наверное там точно нет :-)
Уговорили - ходить не буду. Можете лопнуть от желчи, а я поморжую - дольше проживу.
ShadoW1980
13.01.2012, 14:22
Зачем ходить? Сидите ждите)))
:-)))) ппридется, сидеть и ждать с моря погоды, спасибо за сервис !
ShadoW1980
13.01.2012, 14:24
Даже в ХХХI веке за услуги нужно будет платить. Утром деньги - вечером стулья. - так усё оплаченно ;-) де стелья ? бегать искать их еще по всему ЗГ ? :-)))
.... 4relax , ещё раз повторяю , если б не махинации СК никому бы и в голову не пришло бы кого-то там переизбирать. И по поводу того, что не все голосовали... А кто создал ОСМД? С какой целью? Кто вошёл в правление? Сколько было у людей СПСна руках на тот момент? И простите , что за спешка такая была срочно передавать дом ? Он что в мае был достроен? О Вашем майском сабантуйчике я , лично, узнала случайно через месяц, когда моя секция ещё не закончена была ...По ходу ОСМД надо было создавать не раньше ноября. И 4relax я уж не знаю кем Вы там и кому приходитесь в СК, но лучше Вам меня не провоцировать на полную откровенность, а то врядли это понравится Вашим друзьям.
Советую не взрываться!!!)) По осторожней,что касается махинаций СК (это Ваши слова!!!!). Не знаете чем это может быть чревато, Лилечка? (как ласково я Вас называю!))) К СК отношения не имею, но имею хороших людей, которые о многом рассказывают! Да много информации есть и у других жителях ЗГ. Ну, Вы вот не состоите в правлении, но очень печетесь о своей подруге ( пока не называю о ком)))),..Вас я не провоцирую, Вы многого лишнего написали уже сейчас!))). К сожалению нет возможности сидеть и переписываться с Вами, поэтому просто не пишу в ответ о майской ситуации и обо всем, написанном Вами...В отличии от Вас не сижу в интернете, да может и Вам поменьше надо?))) Ведь собрание на носу))), а помещение то нужно и прочее...!!!)))
Kerriblue
13.01.2012, 14:25
:-)))) ппридется, сидеть и ждать с моря погоды, спасибо за сервис !
Пожалуйста)) Только при чём тут сервис? Я Вам в прислуги не нанималась. У меня в собственности такая же престижная квартира как и у Вас
:-)))) ппридется, сидеть и ждать с моря погоды, спасибо за сервис !
"Всрамся но не сдамся".
Не нравится сервис - собирайте большинство, кто готов пожертвовать долгосрочной скидкой на проживания ради пары месяцев без ГВ, и голосуйте за увеличение тарифов и привлечение ЭО. Кто Вам мешает. Или все само по себе должно материализоваться из ничего?
Научитесь в конце концов цитировать, глаза и мозги спотыкаться устали.
Kerriblue
13.01.2012, 14:27
Советую не взрываться!!!)) По осторожней,что касается махинаций СК (это Ваши слова!!!!). Не знаете чем это может быть чревато, Лилечка? (как ласково я Вас называю!))) К СК отношения не имею, но имею хороших людей, которые о многом рассказывают! Да много информации есть и у других жителях ЗГ. Ну, Вы вот не состоите в правлении, но очень печетесь о своей подруге ( пока не называю о ком)))),..Вас я не провоцирую, Вы многого лишнего написали уже сейчас!))). К сожалению нет возможности сидеть и переписываться с Вами, поэтому просто не пишу в ответ о майской ситуации и обо всем, написанном Вами...В отличии от Вас не сижу в интернете, да может и Вам поменьше надо?))) Ведь собрание на носу))), а помещение то нужно и прочее...!!!)))
Потому что ответить Вам нечего, потому и не пишите. А по поводу собрания, вы совершенно правы. Это же Вам надо что-то менять?Вот и собирайте собрание)))
В отличии от Вас не сижу в интернете, да может и Вам поменьше надо?))) Ведь собрание на носу))), а помещение то нужно и прочее...!!!)))
Вам кто - то из инвесторов лично что - то должен? Сказали бы спасибо, что Вы занимаетесь своими делами а люди на чистом энтузиазме бегают и решают ваши вопросы с вашим же элитным жильем.
ShadoW1980
13.01.2012, 14:37
Пожалуйста)) Только при чём тут сервис? Я Вам в прислуги не нанималась. У меня в собственности такая же престижная квартира как и у Вас
Это просто пи...ц !!!! Как в таком бардаке можно жить ??!!! Единственный выход - это нормальная ЭО - которая будет заниматься этими вопросами и обслуживанием дома - а деньги мы и так платим, просто надо посчитать насколько это дороже выйдет - зато надеюсь таких разговоров не будет - пусть они бегают - а не мы ! Нахрена это ОСМД ? только чтоб грубили и указывали остальным что им делать ?? толку от этой гоп-компании. А насчет откатов, я согласен - что деньги в доме есть, чтоб нанять штат и довести уже все до ума - а не переливать тут с пустого в порожнее ! :-(
Kerriblue
13.01.2012, 14:42
Это просто пи...ц !!!! Как в таком бардаке можно жить ??!!! Единственный выход - это нормальная ЭО - которая будет заниматься этими вопросами и обслуживанием дома - а деньги мы и так платим, просто надо посчитать насколько это дороже выйдет - зато надеюсь таких разговоров не будет - пусть они бегают - а не мы ! Нахрена это ОСМД ? только чтоб грубили и указывали остальным что им делать ?? толку от этой гоп-компании. А насчет откатов, я согласен - что деньги в доме есть, чтоб нанять штат и довести уже все до ума - а не переливать тут с пустого в порожнее ! :-(
Вы большой стратег))) Всё так и будет. Только надо собрание организовать.
Это просто пи...ц !!!! Как в таком бардаке можно жить ??!!! Единственный выход - это нормальная ЭО - которая будет заниматься этими вопросами и обслуживанием дома - а деньги мы и так платим, просто надо посчитать насколько это дороже выйдет - зато надеюсь таких разговоров не будет - пусть они бегают - а не мы ! Нахрена это ОСМД ? только чтоб грубили и указывали остальным что им делать ?? толку от этой гоп-компании. А насчет откатов, я согласен - что деньги в доме есть, чтоб нанять штат и довести уже все до ума - а не переливать тут с пустого в порожнее ! :-(
Вы видимо невнимательно читаете - ОСМД и есть жильцы. Ни я не Керриблю в правлении не состоим.
Не хотите побегать - возможно Жарикова отвлечется от ямок на газонах и устроит вам ГВ в первой секции.
Разница в цене уже давно была посчитана и жильцы сделали свой выбор.
ShadoW1980
13.01.2012, 14:43
"Всрамся но не сдамся".
Не нравится сервис - собирайте большинство, кто готов пожертвовать долгосрочной скидкой на проживания ради пары месяцев без ГВ, и голосуйте за увеличение тарифов и привлечение ЭО. Кто Вам мешает. Или все само по себе должно материализоваться из ничего?
Научитесь в конце концов цитировать, глаза и мозги спотыкаться устали.
С Вами голосу не голосуй - всё равно получишь ....... На собрание уже многие не ходят, так как там своя гоп-компания с которой спорить бесполезно да и просто и не времени и не смысла нет - уперлись на своем и всё ! И орать туть не надо, и нервы показывать тоже ! Грубить тоже умеем, но пока не грубим, и со зрением тоже все в порядке. Да и с зубами тоже :-)))))))
ShadoW1980
13.01.2012, 14:44
:) Думаете если я пробегусь - поможет?
Сильно замерзнете - приходите к нам погреться. Заодно дизайн сделаем!
Ну как говорят поможет :-)))) А за приглашение спасибо !
ShadoW1980
13.01.2012, 14:47
Вы большой стратег))) Всё так и будет. Только надо собрание организовать.
Что собрание будет, я не сомневаюсь, а вот поменяется после него что то, не уверен ! ладно, посижу подожду, тоже не гордый - а там как говорится поживем
посмотрим - может и ГВ дадут :-)
Kerriblue
13.01.2012, 14:47
С Вами голосу не голосуй - всё равно получишь ....... На собрание уже многие не ходят, так как там своя гоп-компания с которой спорить бесполезно да и просто и не времени и не смысла нет - уперлись на своем и всё ! И орать туть не надо, и нервы показывать тоже ! Грубить тоже умеем, но пока не грубим, и со зрением тоже все в порядке. Да и с зубами тоже :-)))))))
Наша гоп компания слова не молвит больше, гарантирую! )))
ShadoW1980
13.01.2012, 14:50
Вы видимо невнимательно читаете - ОСМД и есть жильцы. Ни я не Керриблю в правлении не состоим.
Не хотите побегать - возможно Жарикова отвлечется от ямок на газонах и устроит вам ГВ в первой секции.
Разница в цене уже давно была посчитана и жильцы сделали свой выбор.
Жарикова отвлечется от ямок на газонах и устроит вам ГВ в первой секции -- хороший выбор :-)))) не спорю :-))))
Kerriblue
13.01.2012, 14:51
Жарикова отвлечется от ямок на газонах и устроит вам ГВ в первой секции -- хороший выбор :-)))) не спорю :-))))
А Вы считаете она обязана?
ShadoW1980
13.01.2012, 14:55
Наша гоп компания слова не молвит больше, гарантирую! )))
Это без разницы, все равно как было усё так оно и останится - будите Вы молвить или нет ! И это печально. :-((
ShadoW1980
13.01.2012, 14:57
А Вы считаете она обязана?
У нас, никто не кому не чего не должен и не обязан. - Так давайте наймем ЭО и она нам будет обязанна - естественно - за наши деньги (только вопрос насколько это большие такие деньги - которыми Вы пугаете)
С Вами голосу не голосуй - всё равно получишь ....... На собрание уже многие не ходят, так как там своя гоп-компания с которой спорить бесполезно да и просто и не времени и не смысла нет - уперлись на своем и всё ! И орать туть не надо, и нервы показывать тоже ! Грубить тоже умеем, но пока не грубим, и со зрением тоже все в порядке. Да и с зубами тоже :-)))))))
У каждого своя правда. Хорошо, что научились нормально цитировать. Следующий этап - мультицитирование. Тоже весьма полезная вещь...
Я архитектор-дизайнер.
За такие посты могут забанить, если еще не поняли.
У нас, никто не кому не чего не должен и не обязан. - Так давайте наймем ЭО и она нам будет обязанна - естественно - за наши деньги (только вопрос насколько это большие такие деньги - которыми Вы пугаете)
Одного Вашего голоса недостаточно.
ShadoW1980
13.01.2012, 14:59
Да и кстате, там типо кто то главный есть по первой сексии - так чего его этот вопрос не волнует ??? Это нормально ? Чего он тогда такой главный ?! :-) раз главный чего он этим вопросом не займется ?
Kerriblue
13.01.2012, 15:00
У нас, никто не кому не чего не должен и не обязан. - Так давайте наймем ЭО и она нам будет обязанна - естественно - за наши деньги (только вопрос насколько это большие такие деньги - которыми Вы пугаете)
Давайте. Я согласна. Только на собрании должно проголосовать большинство. На прошлом собрании 90 из 100 проголосовало за ОСМД. Как на этом собрании проголосует большинство- так и будет!
ShadoW1980
13.01.2012, 15:01
У каждого своя правда. Хорошо, что научились нормально цитировать. Следующий этап - мультицитирование. Тоже весьма полезная вещь...
За такие посты могут забанить, если еще не поняли.
Одного Вашего голоса недостаточно.
Усё понятно ! И тока вот ненадо меня еще и учить :-)) и про этапы рассказывать :-)
Усё понятно ! И тока вот ненадо меня еще и учить :-)) и про этапы рассказывать :-)
Пока от вас больше шуму и пыли, чем реальных действий. И читать очень неудобно, в глазах рябит от этой женской аватарки. Если бы не был указан пол, стиль письма уж очень на такой хипишливый дамский смахивает.
Моя реклама оплачена и санкционирована.
Да и помочь людям сделать дизайн или просто проконсультировать online не преступление))
Она санкционирована в вашей теме, а не везде по форуму. Если бы это было разрешено - тут одни рекламщики бы и сидели, реального диалога по теме мы бы не увидели.
ShadoW1980
13.01.2012, 15:26
Пока от вас больше шуму и пыли, чем реальных действий. И читать очень неудобно, в глазах рябит от этой женской аватарки. Если бы не был указан пол, стиль письма уж очень на такой хипишливый дамский смахивает.
Она санкционирована в вашей теме, а не везде по форуму. Если бы это было разрешено - тут одни рекламщики бы и сидели, реального диалога по теме мы бы не увидели.
Да какая разница какая аватарка ? :-) Уже аватарка не нравится :-)
Elena_Kh
13.01.2012, 15:42
:rzhu_nimagu: ох ёё...ну и настрочили. видимо пятница 13-е сказывается.
напоминаю что в 19:00 на острове состоится заключительный фуршет по случаю празднования Старого Нового Года! Входной билет = бутылка шампанского
Р.S. Тролли тоже приглашаются:) там и покушают и выпьют.
Нам для начала нужен, хоть один человек который пробежится потябы по первой секции :-) чтоб у нас вода горячая появилася - а то мы сами не в состоянии :-))
если у кого есть лишние деньги на ЭО, тот мог бы и сейчас на них нанять "ходока по водомерам"
Что касается замены ОСМД на ЭО, то это путь в никуда.
Если есть какие то претензии к ОСМД, то нужно их решать в рамках этой организации. Для найма слесаря или другого нужного ЖК человека, переходить к услугам ЭО необязательно :)
ShadoW1980
13.01.2012, 16:00
Если есть какие то претензии к ОСМД, то нужно их решать в рамках этой организации. Для найма слесаря или другого нужного ЖК человека, переходить к услугам ЭО необязательно - золотые слова, только никому ничего не надо - насколько я понял
В чем проблема - НИ все там же.
НИ то там, но все специалисты: нач. котельной, слесаря-сантехники, электрики, операторы котельной, гл. бухгалтер, дворники ЭО перешли на другой объект.А какие специалисты набраны в штат ОСМД сейчас? Это заметно по результатам их работы! Ведь Вы, как и многие другие жильцы ЗГ недовольны ими: то они ТЫКАЮТ, то суют нос куда не надо,..Вот в этом и вся суть ПРОБЛЕМЫ!!!!)))))
НИ то там, но все специалисты: нач. котельной, слесаря-сантехники, электрики, операторы котельной, гл. бухгалтер, дворники ЭО перешли на другой объект.А какие специалисты набраны в штат ОСМД сейчас? Это заметно по результатам их работы! Ведь Вы, как и многие другие жильцы ЗГ недовольны ими: то они ТЫКАЮТ, то суют нос куда не надо,..Вот в этом и вся суть ПРОБЛЕМЫ!!!!)))))
Во-первых это один и тот же человек.
Во-вторых это не смертельно и лучше, чем консъерж не высовывающий свой нос из бульварного романа все рабочее время.
По поводу остальных - котельная работает, свет не выключают, сантехники приходят за 10 минут и не берут чаевых, сквозь мусор по двору не продираюсь. Чего еще нужно чтобы спокойно встретить старость...? (С)
У нас другая ситуация - сильное завоздушивание. Раз в неделю спускаю практически полный радиатор воздуха.
Была такая-же проблема с радиаторами,завоздушивались!!!Выставили радиаторы по уровню!!!И нет проблем))),с радиаторами)))
[QUOTE=Kerriblue;25732542]Потому что ответить Вам нечего, потому и не пишите. А по поводу собрания, вы совершенно правы. Это же Вам надо что-то менять?Вот и собирайте собрание)))[/QUOT
Как раз и есть что писать! Я, как и многие жильцы нашего ЗГ хотим проживать в нормальных условиях: не "плавать в мусоре", пользоваться ГВ... А для того , что бы ГВ была, нам-жильцам, предлагают бегать по этажам и уговаривать жителей, что бы они опломбировали счетчики,...Проблемы, которые возникли у Вас со СК, о которых Вы писали-это ВАШИ проблемы и ВАМ их решать!!! Я веду речь об сегодняшнем дне-об эксплуатации комплекса в настоящее время!!! Что касается собрания, то как по мне, менять много чего нужно нам всем: тарифы, штат ОСМД и т.д. А собрание должно состоятся согласно протокола общего собрания от 13.09.2011 г. (загляните туда, срок проведения собрания давно истек!!!!!) А кому собирать собрание и в каких случаях оно собирается, прописано в Уставе ОСМД!!! Изучите для начала Устав!!!))))
Elena_Kh
13.01.2012, 19:37
НИ то там, но все специалисты: нач. котельной, слесаря-сантехники, электрики, операторы котельной, гл. бухгалтер, дворники ЭО перешли на другой объект.А какие специалисты набраны в штат ОСМД сейчас? Это заметно по результатам их работы! Ведь Вы, как и многие другие жильцы ЗГ недовольны ими: то они ТЫКАЮТ, то суют нос куда не надо,..Вот в этом и вся суть ПРОБЛЕМЫ!!!!)))))
мадам)) вы плохо информированны))) сантехники все те же, операторы те же, гл.бухгалтер, Елена Анатольевна переведена в "Руслан и Людмила", Дворник Коля все также на своем месте. кто еще?
Во-первых это один и тот же человек.
Во-вторых это не смертельно и лучше, чем консъерж не высовывающий свой нос из бульварного романа все рабочее время.
По поводу остальных - котельная работает, свет не выключают, сантехники приходят за 10 минут и не берут чаевых, сквозь мусор по двору не продираюсь. Чего еще нужно чтобы спокойно встретить старость...? (С)
А вот по лестничным площадкам ВЫ ходите? ЭО передала чистый комплекс ОСМД! Вся команда, начиная от дворника до зам.начальника, закатав рукава убрали мусор с лестничных площадок и подвалов!
А теперь загляните в подвал 6-й секции: невыносимая вонь!!! А сколько стоило жильцам этой секции, что бы они в день Рождества имели ХВ!!! С такими сантехниками скоро поплывут все секции!!!! Идем дальше...КРЭКС уже 2-й месяц ждет ГВ!!! Снова же, специалисты не могут выяснить причину отсутствия ГВ!!! Какие же это специалисты?!!!
Из сказанного Вами следует, что ВЫ пользуетесь только лифтом.Подкрадывается старость?))) Для Вас созданы все условия, значит Вы достойно ее встретите!!!!)))))
мадам)) вы плохо информированны))) сантехники все те же, операторы те же, гл.бухгалтер, Елена Анатольевна переведена в "Руслан и Людмила", Дворник Коля все также на своем месте. кто еще?
Значит управление персоналом некачественное.
Elena_Kh
13.01.2012, 20:13
А вот по лестничным площадкам ВЫ ходите? ЭО передала чистый комплекс ОСМД! Вся команда, начиная от дворника до зам.начальника, закатав рукава убрали мусор с лестничных площадок и подвалов!
А теперь загляните в подвал 6-й секции: невыносимая вонь!!! А сколько стоило жильцам этой секции, что бы они в день Рождества имели ХВ!!! С такими сантехниками скоро поплывут все секции!!!! Идем дальше...КРЭКС уже 2-й месяц ждет ГВ!!! Снова же, специалисты не могут выяснить причину отсутствия ГВ!!! Какие же это специалисты?!!!
Из сказанного Вами следует, что ВЫ пользуетесь только лифтом.Подкрадывается старость?))) Для Вас созданы все условия, значит Вы достойно ее встретите!!!!)))))
Дима я отвечу....
да шо вы хговорите. чистый комплекс. золотые слова. а кто насвинячил? сами же и насвинячили. почему в 8-й секции по прежнему (почти) чисто ? - другой контингент! но и у нас хватает своего "дерьма" к сожалению.
вспомним профеСсора Преображенского - "....Разруха не в клазетах, она в головах!" не свинячте! и будет чисто. я 5! раз делала обход всех секций... 5!!! мне ли не знать какова разруха изнутри...
ни одна уборщица, ни за какие деньги не станет нюхать и убирать фикалии и уринотерапию с лестничных пролетов! а темболее за ЖАЛКИЕ 960 грн (на руки)!
че ждем? вперед, убираем сами. я убрала САМА свою площадку и убирала каждый раз за своими стрителями! не мусорила и платила в ЭО за мусор, не жила и платила квартплату!
пока вы не поймете что кроме вас никто не сделает - разруха не покинет эти стены!
а теперь относительно вашего опуса про ЭО. придут, мадам, с распростертыми объятьямя, не эти так другие, ибо все равно выгодно дня прибыльной организации. а у ОСМД, простите, руки связаны... напрочь..
Elena_Kh
13.01.2012, 20:14
Значит управление персоналом некачественное.
управление все в тех же руках. куда еще камень кинете?
мадам)) вы плохо информированны))) сантехники все те же, операторы те же, гл.бухгалтер, Елена Анатольевна переведена в "Руслан и Людмила", Дворник Коля все также на своем месте. кто еще?
Причем Елена Анатольевна к нашему ЗГ? А наш главный бухгалтер тогда кто? Двух сантехников (я вижу их недавно) набрало ОСМД!!!! А, что касается операторов, то загляните в их трудовые книжки!)))) Вы имеете на это право, Вы же зам.!!!)))) А дворника Колю Вы подобрали после увольнения с ЭО!!!! Об этом каждый второй житель городка знает!!!))) Вот так, мадам-с!!!
Elena_Kh
13.01.2012, 20:30
Причем Елена Анатольевна к нашему ЗГ? А наш главный бухгалтер тогда кто? Двух сантехников (я вижу их недавно) набрало ОСМД!!!! А, что касается операторов, то загляните в их трудовые книжки!)))) Вы имеете на это право, Вы же зам.!!!)))) А дворника Колю Вы подобрали после увольнения с ЭО!!!! Об этом каждый второй житель городка знает!!!))) Вот так, мадам-с!!!
плохо видите. мной уважаемая Елена Анатольевна (моя тезка) была гл.бух ЭО. Как ни упрашивали от предложений отказалась. понимаю. уважаю. с нами много мороки.
сантехников теперь ТРОЕ! а было 2. один из них все тот же Саша, что работал и при правление ЭО. второй Леонид потребовал больше зп, поднять ее мы не имеем право, тк вначале штатное нужно утвердить на собрании. собирать собрание из-за зп Лени, смешно..
че мне глядеть в их книжки. операторы все теже, некоторых сменили.
ну че вы несете про Колю. Николая с ЭО никто! не увольнял. подобрали.... да такого человка днем с огнем не сыщешь! в 5 утра уже на работе... уволили. подобрали.. видимо вы вошли в нечетное число жителей ЗГ раз не вкурсе кто кого и когда уволил...
P.S. судя по вашим комментам вы где то че та слышите, да не всегда полностью владеете информацией. заходите в гости! будете иметь и вторую часть инфы. и не переживайте вы так. вернется ваше ЭО. и вам и господину из 1-й секции будет СЧАСТЬЕ!))) честно. сама жду. задолбали...
Как раз и есть что писать! Я, как и многие жильцы нашего ЗГ хотим проживать в нормальных условиях: не "плавать в мусоре", пользоваться ГВ... А для того , что бы ГВ была, нам-жильцам, предлагают бегать по этажам и уговаривать жителей, что бы они опломбировали счетчики,...Проблемы, которые возникли у Вас со СК, о которых Вы писали-это ВАШИ проблемы и ВАМ их решать!!! Я веду речь об сегодняшнем дне-об эксплуатации комплекса в настоящее время!!! Что касается собрания, то как по мне, менять много чего нужно нам всем: тарифы, штат ОСМД и т.д. А собрание должно состоятся согласно протокола общего собрания от 13.09.2011 г. (загляните туда, срок проведения собрания давно истек!!!!!) А кому собирать собрание и в каких случаях оно собирается, прописано в Уставе ОСМД!!! Изучите для начала Устав!!!))))
А вот по лестничным площадкам ВЫ ходите? ЭО передала чистый комплекс ОСМД! Вся команда, начиная от дворника до зам.начальника, закатав рукава убрали мусор с лестничных площадок и подвалов!
А теперь загляните в подвал 6-й секции: невыносимая вонь!!! А сколько стоило жильцам этой секции, что бы они в день Рождества имели ХВ!!! С такими сантехниками скоро поплывут все секции!!!! Идем дальше...КРЭКС уже 2-й месяц ждет ГВ!!! Снова же, специалисты не могут выяснить причину отсутствия ГВ!!! Какие же это специалисты?!!!
Из сказанного Вами следует, что ВЫ пользуетесь только лифтом.Подкрадывается старость?))) Для Вас созданы все условия, значит Вы достойно ее встретите!!!!)))))
Мусор строительный, он на этажах, в переходах секций и создается не правлением ОСМД, ни кем иным как жильцами, которые как правило больше всех и кричат на форумах.
Что убирала СК было на 90% ее же собственными отходами.
А может это артподготовка к очередной революции, так сказать массированная атака троллей. Чтож, с этими приемчиками мы знакоми и как бороться с ними тоже знаем.
Значит управление персоналом некачественное.
управление все в тех же руках. куда еще камень кинете?
НИ на месте.
Причем Елена Анатольевна к нашему ЗГ? А наш главный бухгалтер тогда кто? Двух сантехников (я вижу их недавно) набрало ОСМД!!!! А, что касается операторов, то загляните в их трудовые книжки!)))) Вы имеете на это право, Вы же зам.!!!)))) А дворника Колю Вы подобрали после увольнения с ЭО!!!! Об этом каждый второй житель городка знает!!!))) Вот так, мадам-с!!!
Ни разу не видел проблем связанных с работой дворника. Его - то оставьте в покое, есть вопросы и поважнее.
А вот по лестничным площадкам ВЫ ходите? Из сказанного Вами следует, что ВЫ пользуетесь только лифтом.Подкрадывается старость?))) Для Вас созданы все условия, значит Вы достойно ее встретите!!!!))))
Да, благодаря искуссному управлению комплекса силами ОСМД я готов умереть в этом доме. Но как врач, исходя из сравнительного анализа количества желчи в наших с вами организмах, могу профессионально заявить - вы протянете гораздо меньше.
nomer...
13.01.2012, 20:53
:rzhu_nimagu: ох ёё...ну и настрочили. видимо пятница 13-е сказывается.
напоминаю что в 19:00 на острове состоится заключительный фуршет по случаю празднования Старого Нового Года! Входной билет = бутылка шампанского
Р.S. Тролли тоже приглашаются:) там и покушают и выпьют.
Шел несколько позже, билет был но не успел... :) По карйней мере уже никого на островке не было (20-30). Жаль. :(
В любом случае всех с громким окончанием праздничного марафона
nomer...
13.01.2012, 20:56
Двух сантехников (я вижу их недавно) набрало ОСМД!!!!
Позволю себе сказать, что имел счастье общаться с обоими предыдущими сантехниками, а также с "новым, которого набрало ОСМД" - молодой энергичный парень голодный до работы (в хорошем смысле этого слова). По-моему его зовут Сергей - только позитивные отзывы о нем.
Неужели многие думают, что если заменить ОСМД на ЭО, то сразу все станет в шоколаде? :-) В доме, в котором все делают ремонты и априори не может быть без проблем на начальном этапе ввода в эксплуатацию?
Имхо, какой-то новый рецидив известного "хорошо там, где нас нет". Ровно через месяц ЭО начнет не устраивать и будем точно также спорить и подыскивать другую компанию? Бесконечный процесс.
"Есть два типа людей: одни катят мир, а другие бегут рядом и кричат: «Боже, куда катится этот мир!?»"
Дима я отвечу......
Да Вы (Дима, Лена, ну и где то потерялась Лилия) создайте очередь!)))) Все таки Вас трое, а Я одна!!!! Да еще Вы не всю свою гоп-компанию подтянули!!!! Со Старым Новым Годом Вас!!!))) Встретимся через год, живя в нормальных бытовых условиях и при активно работающем правлении ОСМД!!!))))
4_relax, ваши обильные знаки восклицания не позволяют воспринимать вас всерьез.
Kerriblue
13.01.2012, 22:14
Да Вы (Дима, Лена, ну и где то потерялась Лилия) создайте очередь!)))) Все таки Вас трое, а Я одна!!!! Да еще Вы не всю свою гоп-компанию подтянули!!!! Со Старым Новым Годом Вас!!!))) Встретимся через год, живя в нормальных бытовых условиях и при активно работающем правлении ОСМД!!!))))
С Новым Годом!!! ))))Желаю Вам быть не одной в наступающем году!!!))))
Elena_Kh
14.01.2012, 00:36
Шел несколько позже, билет был но не успел... :) По карйней мере уже никого на островке не было (20-30). Жаль. :(
В любом случае всех с громким окончанием праздничного марафона
мы перешли в офис ОСМД в подвале 6-й секции, не хотелось мокнуть под дождем... туда и подтянулись опаздавшие))
С праздником вас, соседи! Действительно, как подметил Дантист, это больше напоминает троль-атаку нежели конструктивный диалог..... претензии в большинстве своем необоснованные, а базируются только на эмоциях, не более. как мне кажется, один из спорящих совсем не в курсе ситуации и только мутит воду. в целом ОСМД работает - комплекс жизнеспособный! Да, есть недочеты, но куда без них в начальном этапе, к тому же все это в большей мере по вине самих горе-жильцов, которым глубоко и с высока на остальных! так что не волнуемся;) - все будет ок! Конец света - отменяется!
Да Вы (Дима, Лена, ну и где то потерялась Лилия) создайте очередь!)))) Все таки Вас трое, а Я одна!!!! Да еще Вы не всю свою гоп-компанию подтянули!!!! Со Старым Новым Годом Вас!!!))) Встретимся через год, живя в нормальных бытовых условиях и при активно работающем правлении ОСМД!!!))))
Из чего можно сделать логичный вывод что как минимум 4_relax и Shadow1980 одно и тоже лицо женского пола.
Пусть будут уборщицы с реальной зарплатой, садовники (кстати, что собираются посадить на газонах? Хорошо бы елочки.),консьержки, слесарь-ремонтник дядя Вася и т. д. И если квартплата увеличится на 50 грн. на каждую квартиру- это + 32000 грн. в бюджет ОСМД. А за эти деньги можно нанять 15 таких дядь или теть с зарплатой 2000 грн.
Такое ощущение, как-будто Вы живёте на Марсе.
К сожалению нет у меня сканера. Попробую вручную напечатать то, что было в квитанции ЭО, когда мы платили квартплату ещё им, а не в кассу вновь избранного правления ОСМД.
Вода холодная - 4,12 грн/куб
Уборка придомовой территории - 0,11 грн/м2
Мусор - 0,161 грн/м2
ТО лифтов - 0,263 грн/м2
ТО систем тепло... - 0,23 грн/м2 (предполагаю "теплоснабжения")
Освещение мест о.... - 0,301 грн/м2 (предполагаю "общего пользования")
Эл.эн./лифты - 0,144 грн/м2
Эл.энергия - 0,215 грн/кВт
Содержание охраны - 0,37 грн/м2
А теперь давайте внимательно посмотрим где в этом списке заработная плата директора, бухгалтера, главного инженера, главного энергетика, котельщиков, электрика, консъержей (не путать с охраной)... допишите то, что я не вспомнила.
Нашли? Нет? Вот и я не нашла. А кто же им платил заработную плату и налоги на эту зарплату? Правильно! Сама инвестиционная компания. И текущие ремонтики тоже она оплачивала. Потому что на тот момент не сдала на баланс наш комплекс Объединению Совладельцев Многоквартирного Дома.
Теперь о 32 000 грн. Это Вы разделили на 15 человек и получили по 2000 грн на нос? А где здесь почти 40% Единого социального взноса (это составляет приблизительно 12000 грн.)? Кто его будет оплачивать? Где взять эти деньги?
А для чего в мае был заварен тот весь сырбор на самом первом собрании? А для того чтобы спихнуть быстренько комплекс на баланс ОСМД со всеми недоделками и мы с Вами потом исправление этих недоделок оплачивали бы сами за свой счёт и, поверьте, мы бы не обошлись 50 грн с квартиры. Цифра была бы гораздо больше.
А теперь вместо того, чтобы участвовать в нашей общей жизни, в жизни нашего комплекса, Вы ищете блох.
Что собираются посадить на газонах? А что бы Вы хотели? Я, например, весной кое-что уже запланировала прикупить за свои собственные деньги и высадить на газоне. Знаю, что и другие соседи тоже собираются. Включайте фантазию и присоединяйтесь к нам:preved:
Пол Полимин ЛЦ-4 наливной 25 кг
ОПИСАНИЕ (http://www.nl.ua/ru/otdelochnye_materialy/smesi/poly_nalivnye/pol_polimin_lts_4_nalivnoi_25_kg.html)
18 мешков.
http://s018.radikal.ru/i527/1201/50/bcbc80b995c5.jpg
Соседям по 55 грн. мешок. Самовынос. Лифт работает.
0677091609
Дмитрий.
Внимание - Внимание!
Сегодня утром, примерно в 10.30 по киевскому времени светленькая консъерж Валентина из третьей секции принесла мне свои извинения за то, что мы с ней перешли внезапно на "ТЫ" и распросы о ремонте. Так что сотрудники у нас замечательные.
А теперь давайте внимательно посмотрим где в этом списке заработная плата директора, бухгалтера, главного инженера, главного энергетика, котельщиков, электрика, консъержей (не путать с охраной)... допишите то, что я не вспомнила.
Нашли? Нет? Вот и я не нашла. Что собираются посадить на газонах? А что бы Вы хотели? Я, например, весной кое-что уже запланировала прикупить за свои собственные деньги и высадить на газоне. Знаю, что и другие соседи тоже собираются. Включайте фантазию и присоединяйтесь к нам:preved:[/QUOTE]
Я совсем не о том, чтобы заменить ОСМД на ЭО. Фактически в ОСМД работают Председатель и гл. бух.Они получают зарплату. Остальные члены правления- на общественных началах, а значит не работают, и спрашивать с них мы никакого морального права не имеем. Уповать на то, что ОСМД- это и есть все мы-просто наивно и нелепо (и вы ошиблись- я не на Марсе живу). И надеяться на то, что жильцы, уплачивая квартплату, будут еще сами убирать, ремонтировать и охранять ЗГ, просто глупо. У нас на этаже две квартиры жилые. Да, мы сами убираем свой этаж и у нас чисто. Но мы носим грязь с жуткого 1го жтажа и мерзких лифтов. У нас нет уборщицы. Говорят- никто не хочет за 900 грн. Правильно. А кто вкладвал такие тарифы на уборку 22 этажей. Вы сами наверное на Марсе живете. Пусть за эти деньги уборщица убирает первый этаж и лифты, но каждый день. Пока. До новых тарифов. К собранию нужно подготовить реальное штатное расписание и реальные тарифы, а не "предвыборные",которые обеспечат нормальное обслуживание комплекса. И предложить жильцам 2 варианта. Или мы всем тарахтим, что у нас самые дешевые тарифы в Одессе- и живем в красивом бараке. Или прекращаем тарахтеть и действительно получаем удовольствие от проживания в ЗГ.
Теперь об озеленении нашего двора. Вы что-то собираетесь посадить уже ближайшей весной. Похвально. Но что это. Не скрывайте. Скажите. Может быть пару кустиков чернобривцев. А соседка рядом воткнет кустик роз, сосед посадит кактус (он у него на подоконнике без дела все равно стоит). А кто-то решит, что нужно посадить деревья.А я думаю, что это должны быть хвойники, которые красивы и зимой и летом.Ни в коем случае нельзя пускать все на самотек. А то получим в результате "жуткий ужас". И это нужно вынести на собрание, предварительно просчитав во сколько все это выльется. И тоже предложить жильцам.
Elena_Kh
14.01.2012, 15:28
Уважаемые жители ЖК "Звездный городок".
Сегодня, 14.01.2012г., состоялось заседание правления ОСМД.
Рассматривались вопросы по подготовке общего собрания ОСМД.
Дата собрания пока не утверждена, но это будет - конец января или начало февраля с.г.
Повестка дня также в стадии утверждения.
Обращаемся ко всем с предложениями -
- если есть желающие - окажите помощь в организации проведения собрания.
- необходимо ввести в новый штат ОСМД - управляющего (вместо главного инженера), поэтому, предлагаем всем желающим из числа собственников квартир в нашем ЖК предложить свои кандидатуры.
- необходимо провести ротацию правления в соответствии с Уставом - от каждого корпуса по 1 и от паркинга - 1. Кандидаты в правление должны быть собственниками квартир в ЖК "Звездный городок".
Предлагайте свои кандидатуры, или кандидатуры достойных жителей нашего городка.
Пишите на адрес ОСМД
[email protected] до 20 января 2012 г.
Правление ОСМД "Звездный городок".
Kerriblue
14.01.2012, 17:38
На сей раз нужны кандидатуры не профессоров и заслуженных революционеров, а тех кто понимает толк в порядке. Как по мне ,лучше бы в правлении были пару домохозяек, которым не зазорно и с соседями переговорить и должникам прозвонить по мере надобности, чем правление из сплошных профессоров и великих теоретиков!
Вчера опломбировали счетчики, один полотеничик был установлен, другой нет.
http://s018.radikal.ru/i528/1201/7f/6d86abb4ffb9.jpg
Видео на ютюбе будет?
Kerriblue
14.01.2012, 18:18
Я думаю, правление к собранию предоставит какой-то отчет о проделанной работе, вот тогда и будет ясно, что они сделали, что нет, что успели, на что хватило денег и пр.
Хотелось бы послушать каждого члена правления персонально, а не в целом. В целом, и так видно)))
Уважаемые жители ЖК "Звездный городок".
Сегодня, 14.01.2012г., состоялось заседание правления ОСМД.
Рассматривались вопросы по подготовке общего собрания ОСМД.
Дата собрания пока не утверждена, но это будет - конец января или начало февраля с.г.
Повестка дня также в стадии утверждения.
Обращаемся ко всем с предложениями -
- если есть желающие - окажите помощь в организации проведения собрания.
- необходимо ввести в новый штат ОСМД - управляющего (вместо главного инженера), поэтому, предлагаем всем желающим из числа собственников квартир в нашем ЖК предложить свои кандидатуры.
- необходимо провести ротацию правления в соответствии с Уставом - от каждого корпуса по 1 и от паркинга - 1. Кандидаты в правление должны быть собственниками квартир в ЖК "Звездный городок".
Предлагайте свои кандидатуры, или кандидатуры достойных жителей нашего городка.
Пишите на адрес ОСМД
[email protected] до 20 января 2012 г.
Правление ОСМД "Звездный городок".
Уважаемая Елена !
А можно ли еще раз попросить Вас огласить состав правления.
Есть ли в правлениии собственники квартир (да или нет и кто это).
Насколько мне известно то там почти все по доверенностям, люди
которые к ЖК и собственникам квартир не имеют никакого отношения.
Правда ли это.
Видео на ютюбе будет?
Самого процесса нет - сантехник очень стеснительный попался...)))
На сей раз нужны кандидатуры не профессоров и заслуженных революционеров, а тех кто понимает толк в порядке. Как по мне ,лучше бы в правлении были пару домохозяек, которым не зазорно и с соседями переговорить и должникам прозвонить по мере надобности, чем правление из сплошных профессоров и великих теоретиков!
В яблочко.
Хотелось бы послушать каждого члена правления персонально, а не в целом. В целом, и так видно)))
Типа средняя температура по палате..)))
Kerriblue
14.01.2012, 19:12
Типа средняя температура по палате..)))
типа чтоб бить)))
http://www.youtube.com/watch?v=3BufFwlsf-4
Хотелось бы послушать каждого члена правления персонально, а не в целом. В целом, и так видно)))
У Вас активная и правильная жизненная позиция. Вы живете в ЖК.
А Вы, ну так совершенно случайно, не член правления.
Kerriblue
14.01.2012, 19:42
У Вас активная и правильная жизненная позиция. Вы живете в ЖК.
А Вы, ну так совершенно случайно, не член правления.
Нет,... не имею права!
Нет,... не имею права!
Но Вы, видимо, где-то совсем рядом.
Расскажите что нибудь о НЕМ.
Kerriblue
14.01.2012, 19:47
Но Вы, видимо, где-то совсем рядом.
Расскажите что нибудь о НЕМ.
Во- первых, на сайте ЗГ есть вся информация о членах правления.
Во-вторых, в ОСМД все где-то рядом с правлением.
В-третьих, кол-во Ваших сообщений и репутация наводит меня на мысль, что Вы , возможно, троль!
Во- первых, на сайте ЗГ есть вся информация о членах правления.
Во-вторых, в ОСМД все где-то рядом с правлением.
В-третьих, кол-во Ваших сообщений и репутация наводит меня на мысль, что Вы , возможно, троль!
А Вы осторожны, это плюс.
Я недавно живу в ЖК и инфа о подборе кандидатов в правление, это тоже плюс.
И Вы на нее тоже активно отреагировали, Вы больше меня в курсе, поэтому к Вам и обращаюсь.
Но можете не отвечать, перебьюсь.
Насчет "троль", а кто это.
Это просто пи...ц !!!! Как в таком бардаке можно жить ??!!! Единственный выход - это нормальная ЭО - которая будет заниматься этими вопросами и обслуживанием дома - а деньги мы и так платим, просто надо посчитать насколько это дороже выйдет - зато надеюсь таких разговоров не будет - пусть они бегают - а не мы ! Нахрена это ОСМД ? только чтоб грубили и указывали остальным что им делать ?? толку от этой гоп-компании. А насчет откатов, я согласен - что деньги в доме есть, чтоб нанять штат и довести уже все до ума - а не переливать тут с пустого в порожнее ! :-(
Это что-то новенькое, агитатор новый появился за ЭО! Та ничего у вас милейший не выйдет, мы еле сдыхались этой самой ЭО. Ничего все у нас образуется, нужно всего лишь материально заинтересовать правление, поскольку никто задаром работать не должен. Вот об этом нужно говорить на ближайшем собрании. А насчет платы, то вы лучше за свои деньги решайте, бонатый вы наш!
Это что-то новенькое, агитатор новый появился за ЭО! Та ничего у вас милейший не выйдет, мы еле сдыхались этой самой ЭО. Ничего все у нас образуется, нужно всего лишь материально заинтересовать правление, поскольку никто задаром работать не должен. Вот об этом нужно говорить на ближайшем собрании. А насчет платы, то вы лучше за свои деньги решайте, бонатый вы наш!
Шота Дежа Вю нахлынуло...За эти слова полгода назад меня линчевать обещали...)))
SAM_ODESSA
15.01.2012, 09:46
А Вы осторожны, это плюс.
Я недавно живу в ЖК и инфа о подборе кандидатов в правление, это тоже плюс.
И Вы на нее тоже активно отреагировали, Вы больше меня в курсе, поэтому к Вам и обращаюсь.
Но можете не отвечать, перебьюсь.
Насчет "троль", а кто это.
Не знаю - кто Вы.
Но Вы не паникуйте.
Вы пообщайтесь с соседями или подойдите к бухгалтерии ОСМД, пообщайтесь с такими же жителями,
там тоже можно многое узнать. А если неоплачена квартплата, то лучше ее там же и оплатите.
Это будет Ваш вклад на пути к диалогу на форуме.
Желаю удачи.
Не знаю - кто Вы.
Но Вы не паникуйте.
.......................
Желаю удачи.
Не слушайте! И спокойно продолжайте паниковать!
Прямо тайны мадридского двора какие-то. В воздухе витает мало кому известная И Н Ф О Р М А Ц И Я!!!
Обращаюсь ко всем знающим: посоветуйте за кого голосовать на собрании как за представителя от 1 секции? Если конечно его будут переизбирать. Тот кто сейчас им является явно не заинтересован в процветании подопечной секции.
Kerriblue
15.01.2012, 17:22
Прямо тайны мадридского двора какие-то. В воздухе витает мало кому известная И Н Ф О Р М А Ц И Я!!!
Обращаюсь ко всем знающим: посоветуйте за кого голосовать на собрании как за представителя от 1 секции? Если конечно его будут переизбирать. Тот кто сейчас им является явно не заинтересован в процветании подопечной секции.
Разве это тайна?))) В правлении 9 человек, реально работают Халюкова и Невесёлый,плохо или хорошо... не хочу переливать из пустого в порожнее. На последнем правлении появились остальные 6 "революционеров", ещё один продал квартиру и ретировался, обвинили Невесёлого и Халюкову в целенаправленном сливе комплекса обратно ЭО. Будучи в центре этих событий, не находясь " при власти", но продолжая активную поддержку осмд не на словах , а на деле, рада возвращению остальных революционеров и удивлена их негодованию, ведь когда мы все " боролись", то их борьба заключалась в тирадах обличающих подлог устава, угрозами обратится в прокуратуру, разработкой " реальных тарифов", бравадой своим опытом в управлении ОСМД, научной деятельностью в сфере строительства..., а Мы с Халюковой ,Кодров, Ботузак ну и ещё один человек " имя которого нельзя называть без её на то согласия" и ещё пару человек сутками занимались проверкой документации, письмами, организацией зала, распечаткой бесконечной макулатуры ,короче той чёрной работой , которая позволила провести 3 собрания на более-менее цивилизованном уровне. Когда стал вопрос выбора председателя , то Ботузак самоотвод, Халюкова - самоотвод, Коржов - с удовольствием ,Невесёлый - честно сказал, что у него опыта нет, но при условии, что " будет чувствовать плечо товарищей по окопам" согласен. После собрания получив большинство голосов, новое правление собирается на выборы председателя. Голосовали тайно , считали я и Никольский: результат 5 голосов Коржов, 4 голоса Невесёлый. На следующий день выясняется, что председателем по доверенности быть нельзя, поэтому избирается Невесёлый. Вы можете удивится почему выяснилось только на следующий день? А помните молодого, красивого юриста , который срывал апплодисменты на собрании? - Выступил, слез со стула, поклонился и исчез! Больше ИГ его не видела. То есть фактически лишив нас юридической поддержки . Потом стали поочерёдно теряться Коржов, потеряв всякий интерес к общему делу, ну и все остальные... Фактически оставив весь огромный комплекс со всеми проблемами на неопытных Невесёлого и Халюкову. ИМХО , которые не имея предыдущего опыта за полгода не допустили отключения света и воды и отопления, реализовывая тарифы, которые не учитывали риска неплатежей, то есть ползком но ОСМД движется вперёд, а не накрылось в конце сентября как ему предрекали.
От первой секции сейчас в правлении Печёнкин Александр Владимирович.
Поправьте меня если что забыла.
Kerriblue
15.01.2012, 17:56
Не слушайте! И спокойно продолжайте паниковать!
Никому паниковать не надо! Если каждый вовремя заплатит за квартиру, будет по назначению использовать канализацию , выносить мусор, опломбирует счётчик ... короче следить за собой, то будем жить припеваючи!
vitek_od
15.01.2012, 18:21
Кто-то знает почему собрание будет проводиться только для владельцев квартир из 4 секции?
Кто-то знает почему собрание будет проводиться только для владельцев квартир из 4 секции?
О каком собрании идёт речь?
vitek_od
15.01.2012, 19:17
В паркинге висит объявление, о том, что 17-го января состоится собрание жильцов 4 секции и паркинга по поводу охраны этих мест.
В паркинге висит объявление, о том, что 17-го января состоится собрание жильцов 4 секции и паркинга по поводу охраны этих мест.
17го? А во сколько и кто собирает?
В паркинге висит объявление, о том, что 17-го января состоится собрание жильцов 4 секции и паркинга по поводу охраны этих мест.
По поводу охраны стоит собраться. Час назад, пытаясь выехать из паркинга ,простоял 10 мин ожидая охранника, вышел из машины и нашел его спящим. Вернулся через 30 мин, он опять спит. В ночь с 13 на 14 шлагбаум всю ночь был открыт,охраны не было, заезжай - выезжай кто хочет.
В паркинге висит объявление, о том, что 17-го января состоится собрание жильцов 4 секции и паркинга по поводу охраны этих мест.
По поводу охраны стоит собраться. Час назад, пытаясь выехать из паркинга ,простоял 10 мин ожидая охранника, вышел из машины и нашел его спящим. Вернулся через 30 мин, он опять спит. В ночь с 13 на 14 шлагбаум всю ночь был открыт,охраны не было, заезжай - выезжай кто хочет.
Почему 17-го в будний день:confusion:? Давайте соберемся в выходной день 21 или 22 января:good:.
Как-то простоял 10 мин ожидая охранника:). Шлагбаум был закрыт:good:. Охранник ходил по нужде, удобства далековато от шлагбаума:rtfm:.
Интересно, что входит в обязанности охранника?
Есть ли возможность внедрить какие-то карточки для въезда и выезда?:ok:
На сколько я поняла это собрание стихийное. Чтобы что-то решать по-поводу охраны, надо бы привлечь правление. Без него вы ничего не решите.
Просмотрев последние 25 страниц вижу ,что проблем меньше не стало и по прежнему все ищут виноватых.
ОСМД недостаточно эффективно ? ДА . Но они работают как могут , а не только критикуют .
Главное , о чем за ворохом бытовых проблем уже стали забывать , это то , что благодаря именно этому составу правления удалось заставить застройщика доделать то , что они собирались бросить создав вначале своё собственное , ручное ОСМД .
Или уже все всё позабывали ?
Сидели бы мы сейчас в недоделанных 4 и 5 секциях и гуляли вокруг недостроенного паркинга . И елочек новогодних с шампанским на площадке бы не было .
Лично я благодарна именно этому правлению . Пусть не профессионалы , пусть революционеры , но главное не скоты . Может быть в следующем правлении будут и лучшие специалисты , только ЗА , но и эти сделали , что могли .
По поводу охраны стоит собраться. Час назад, пытаясь выехать из паркинга ,простоял 10 мин ожидая охранника, вышел из машины и нашел его спящим. Вернулся через 30 мин, он опять спит. В ночь с 13 на 14 шлагбаум всю ночь был открыт,охраны не было, заезжай - выезжай кто хочет.
Слабо верится.
Просмотрев последние 25 страниц вижу ,что проблем меньше не стало и по прежнему все ищут виноватых.
ОСМД недостаточно эффективно ? ДА . Но они работают как могут , а не только критикуют .
Главное , о чем за ворохом бытовых проблем уже стали забывать , это то , что благодаря именно этому составу правления удалось заставить застройщика доделать то , что они собирались бросить создав вначале своё собственное , ручное ОСМД .
Или уже все всё позабывали ?
Сидели бы мы сейчас в недоделанных 4 и 5 секциях и гуляли вокруг недостроенного паркинга . И елочек новогодних с шампанским на площадке бы не было .
Лично я благодарна именно этому правлению . Пусть не профессионалы , пусть революционеры , но главное не скоты . Может быть в следующем правлении будут и лучшие специалисты , только ЗА , но и эти сделали , что могли .
Уверен, СК свои обязательства и недоделки перекрыла бы в любом случае.
Уверен, СК свои обязательства и недоделки перекрыла бы в любом случае.
чтобы быть уверенным , нужно являться руководителем Будовы! Вы её учредитель или директор? Если нет, то уверенность не имеет под собой почвы.
Других мотивов создать липовое ручное ОСМД у СК не было
Sphinx_1984
16.01.2012, 09:53
чтобы быть уверенным , нужно являться руководителем Будовы! Вы её учредитель или директор? Если нет, то уверенность не имеет под собой почвы.
Других мотивов создать липовое ручное ОСМД у СК не было
А вы как будет возможность пообщайтесь с нашим председателем на данную тему. Как ни пародоксально это звучит, но ОСМД сегодня "выживает" во многом БЛАГОДАРЯ СК, а не ВОПРЕКИ.
Kerriblue
16.01.2012, 10:27
А вы как будет возможность пообщайтесь с нашим председателем на данную тему. Как ни пародоксально это звучит, но ОСМД сегодня "выживает" во многом БЛАГОДАРЯ СК, а не ВОПРЕКИ.
Это только + к репутации СК)))
чтобы быть уверенным , нужно являться руководителем Будовы! Вы её учредитель или директор? Если нет, то уверенность не имеет под собой почвы.
Других мотивов создать липовое ручное ОСМД у СК не было
Вы путаете "быть уверенным" и "знать наверняка".
Вот я уверен, что Бога нет. Но наверняка я этого не знаю.
Kerriblue
16.01.2012, 11:36
Вы путаете "быть уверенным" и "знать наверняка".
Вот я уверен, что Бога нет. Но наверняка я этого не знаю.
Дима, Бог есть!
Дима, Бог есть!
Доказательства.
Разве это тайна?))) В правлении 9 человек, реально работают Халюкова и Невесёлый,плохо или хорошо... не хочу переливать из пустого в порожнее. На последнем правлении появились остальные 6 "революционеров", ещё один продал квартиру и ретировался, обвинили Невесёлого и Халюкову в целенаправленном сливе комплекса обратно ЭО. Будучи в центре этих событий, не находясь " при власти", но продолжая активную поддержку осмд не на словах , а на деле, рада возвращению остальных революционеров и удивлена их негодованию, ведь когда мы все " боролись", то их борьба заключалась в тирадах обличающих подлог устава, угрозами обратится в прокуратуру, разработкой " реальных тарифов", бравадой своим опытом в управлении ОСМД, научной деятельностью в сфере строительства..., а Мы с Халюковой ,Кодров, Ботузак ну и ещё один человек " имя которого нельзя называть без её на то согласия" и ещё пару человек сутками занимались проверкой документации, письмами, организацией зала, распечаткой бесконечной макулатуры ,короче той чёрной работой , которая позволила провести 3 собрания на более-менее цивилизованном уровне. Когда стал вопрос выбора председателя , то Ботузак самоотвод, Халюкова - самоотвод, Коржов - с удовольствием ,Невесёлый - честно сказал, что у него опыта нет, но при условии, что " будет чувствовать плечо товарищей по окопам" согласен. После собрания получив большинство голосов, новое правление собирается на выборы председателя. Голосовали тайно , считали я и Никольский: результат 5 голосов Коржов, 4 голоса Невесёлый. На следующий день выясняется, что председателем по доверенности быть нельзя, поэтому избирается Невесёлый. Вы можете удивится почему выяснилось только на следующий день? А помните молодого, красивого юриста , который срывал апплодисменты на собрании? - Выступил, слез со стула, поклонился и исчез! Больше ИГ его не видела. То есть фактически лишив нас юридической поддержки . Потом стали поочерёдно теряться Коржов, потеряв всякий интерес к общему делу, ну и все остальные... Фактически оставив весь огромный комплекс со всеми проблемами на неопытных Невесёлого и Халюкову. ИМХО , которые не имея предыдущего опыта за полгода не допустили отключения света и воды и отопления, реализовывая тарифы, которые не учитывали риска неплатежей, то есть ползком но ОСМД движется вперёд, а не накрылось в конце сентября как ему предрекали.
От первой секции сейчас в правлении Печёнкин Александр Владимирович.
Поправьте меня если что забыла.
Спасибо за развернутый ответ. Видимо господин Печёнкин очень занятой человек. Наверное действительно лучше активную домохозяйку в правление избрать.
Просмотрев последние 25 страниц вижу ,что проблем меньше не стало и по прежнему все ищут виноватых.
ОСМД недостаточно эффективно ? ДА . Но они работают как могут , а не только критикуют .
Главное , о чем за ворохом бытовых проблем уже стали забывать , это то , что благодаря именно этому составу правления удалось заставить застройщика доделать то , что они собирались бросить создав вначале своё собственное , ручное ОСМД .
Или уже все всё позабывали ?
Сидели бы мы сейчас в недоделанных 4 и 5 секциях и гуляли вокруг недостроенного паркинга . И елочек новогодних с шампанским на площадке бы не было .
Лично я благодарна именно этому правлению . Пусть не профессионалы , пусть революционеры , но главное не скоты . Может быть в следующем правлении будут и лучшие специалисты , только ЗА , но и эти сделали , что могли .
Как видно из вышесказаного работают только Халюкова и Невесёлый, за что им огромное спасибо, но в идеале все должны учавствовать в организации жизнедеятельности комплекса раз они выдвинулись в правление.
vitek_od
16.01.2012, 16:03
Тем не менее, почему собрание будет проводиться только с жителями 4 секции ? ? ?
Доброжелателъ
16.01.2012, 16:36
Доказательства.
Сколько угодно https://forumodua.com/showthread.php?t=29557
Сколько угодно https://forumodua.com/showthread.php?t=29557
http://s018.radikal.ru/i524/1201/e9/a9592b536f4d.jpg
Слабо верится.
Уверен, СК свои обязательства и недоделки перекрыла бы в любом случае.
Увы , сосед и перриодическмй опоент , я с этим не согласна .
Если бы не инициативная группа , на которую сейчас падают все орехи , С.К. уже давно бы ушла с З.Г. , и трахались бы мы сами со своими проблемами сами с собой до сих пор .
Признаюсь, сама не читала, но думаю,что, эта тема для нашего дома, сейчас актуальна. https://forumodua.com/showthread.php?t=39861
Слабо верится.
Уверен, СК свои обязательства и недоделки перекрыла бы в любом случае.
Увы , сосед и перриодическмй опоент , я с этим не согласна .
Если бы не инициативная группа , на которую сейчас падают все орехи , С.К. уже давно бы ушла с З.Г. , и трахались бы мы сами со своими проблемами сами с собой до сих пор .
А зачем спорить ? Что делало правление мы видим, а что сделало или не сделало бы СК мы не знаем. Поэтому полностью поддерживаю aleks7 - на собрании нужно выслушать правление с отчетом о проделанной работе и предложениями на будущее (по тарифам и благоустройству), а так же хотелось бы услышать предложения от СК (если у них есть желание заниматься комплексом). Должна быть альтернатива из чего выбирать. Ведь выбирать нам и жить потом с этим тоже нам. И еще по-поводу озеленения городка - очень не хочется чернобривчиков и доморощенных кустов непонятного происхождения, хочется современного озеленения (елки, буксус и.т.д). Для этого нужны средства - значит нужно предусмотреть их в тарифах.
Откуда вообще эта тема про возвращение СК, кому это нужно? Ей что больше нечем заняться, это же "строительная компания" вот пусть и строит.:grably:
Откуда вообще эта тема про возвращение СК, кому это нужно? Ей что больше нечем заняться, это же "строительная компания" вот пусть и строит.:grably:
Действительно, у нас появились "провокаторы" заинтересованные в установлении правления управляющей компании (у них, у провокаторов, видимо, есть свой коммерческий интерес) хотя люди читающие знают какие мерзости пристраивают повсеместно эти самые управляющие компании, вплоть до посягания на собственность инвесторов (Киев, Москва и т.д.) так что нужно очень хорошо подумать инвесторам и давать категорический отпор таким провокаторам. Что же касаемо до последних - никто вас не вынуждает жить при избранном инвесторами ОСМД!
не зли меня
17.01.2012, 11:47
А вы как будет возможность пообщайтесь с нашим председателем на данную тему. Как ни пародоксально это звучит, но ОСМД сегодня "выживает" во многом БЛАГОДАРЯ СК, а не ВОПРЕКИ.
Вот именно, "выживает" благодаря СК! Отличная инфа для размышления будущему управляющему нашего ЖК...
Может вы будете диктовать где мне жить и с кем? Явлюсь хозяйкой квартиры в ЗГ, могу представиться , если кому-то интересно. Для справки- ремонт квартиры закончен в июле прошлого года, квартплата уплачена по январь 2012 включительно, предоплата за газ (отопление) по март 2012 включительно. Теперь я имею право высказать свое мнение? Читаю форум постоянно, в курсе всего происходящего. В процессе ремонта с марта по июль по разным вопросам (водомеры, кондиционеры и.т.д.) приходилось сталкиваться с СК, все вопросы решались оперативно и главное без скандала и шума. А что сейчас? Вы посмотрите сколько страниц уже написано о ЗГ- 775. Ни в одной теме Одесского форума вы не найдете столько. А о чем? Правление все бьется с теми кто живет в ЗГ, пытаясь доказать что оно лучше СК, тарифы дешевле, услуги качественней, будущее светлее. Лучше меньше слов и больше дела. Еще раз повторю- я плачу деньги и за свои деньги я хочу получать качественные услуги, согласно вами же составленного прейскуранта и главное - иметь уважительное отношение к себе. Имела удовольствие три дня подряд провести возле дверей бухгалтерии и кабинета справа, слышала как общаются с людьми, которые пришли со своими вопросами. Приятного очень мало.Так и в форуме, читаешь и задумаешься, у правления столько пресс секретарей, которые всем объяснят , где их место и как всем жить. Я лично хочу жить в доме где правление уважительно относиться к жителям, которые платят за оказанные им услуги. А если кому-то мерещаться провокаторы, то еще раз говорю при желании могу представиться, но и вас попрошу сделать тоже самое.
Wr.White
17.01.2012, 13:06
...В процессе ремонта с марта по июль по разным вопросам (водомеры, кондиционеры и.т.д.) приходилось сталкиваться с СК, все вопросы решались оперативно и главное без скандала и шума. А что сейчас?...
Действительно сказано многое, многое из этого это мнения. Вы же, как человек прошедший по этому тернистому пути, можете поделиться опытом. Меня, в частности, интересуют проблемы связанные с монтажом кондиционеров, штроблением стен под магистрали и вопрос с отводом конденсата. Отпишитесь, пожалуйста. Думаю это будет интересно не только мне.
Sphinx_1984
17.01.2012, 13:18
Вот именно, "выживает" благодаря ОСМД! Отличная инфа для размышления будущему управляющему нашего ЖК...
Вы подменяете понятия. Не комплекс выживает благодаря ОСМД, а ОСМД выживает благодаря косвенной/прямой поддержке СК.
Хотя конечно о неоценимом вкладе Елены и Невеселого никто не спорит.
Mrs. Smith
17.01.2012, 13:56
Может вы будете диктовать где мне жить и с кем? Явлюсь хозяйкой квартиры в ЗГ, могу представиться , если кому-то интересно. Для справки- ремонт квартиры закончен в июле прошлого года, квартплата уплачена по январь 2012 включительно, предоплата за газ (отопление) по март 2012 включительно. Теперь я имею право высказать свое мнение? Читаю форум постоянно, в курсе всего происходящего. В процессе ремонта с марта по июль по разным вопросам (водомеры, кондиционеры и.т.д.) приходилось сталкиваться с СК, все вопросы решались оперативно и главное без скандала и шума. А что сейчас? Вы посмотрите сколько страниц уже написано о ЗГ- 775. Ни в одной теме Одесского форума вы не найдете столько. А о чем? Правление все бьется с теми кто живет в ЗГ, пытаясь доказать что оно лучше СК, тарифы дешевле, услуги качественней, будущее светлее. Лучше меньше слов и больше дела. Еще раз повторю- я плачу деньги и за свои деньги я хочу получать качественные услуги, согласно вами же составленного прейскуранта и главное - иметь уважительное отношение к себе. Имела удовольствие три дня подряд провести возле дверей бухгалтерии и кабинета справа, слышала как общаются с людьми, которые пришли со своими вопросами. Приятного очень мало.Так и в форуме, читаешь и задумаешься, у правления столько пресс секретарей, которые всем объяснят , где их место и как всем жить. Я лично хочу жить в доме где правление уважительно относиться к жителям, которые платят за оказанные им услуги. А если кому-то мерещаться провокаторы, то еще раз говорю при желании могу представиться, но и вас попрошу сделать тоже самое.
Ваше возмущение мне очень понятно. Более того, не будь я на сегодняшний день членом правления (секретарь), тоже б высказывалась по поводу отсутствия уборки, очередей на оплату и т.д. Вот сегодня пришла заплатить - впереди 4 человека, я с маленьким ребенком, в коридоре вонь от забитой канализации (обсуждалось на пред страницах) - решила прийти завтра. Поэтому недовольство жителей комплекса вполне объяснимо. Но я, зная через какие трудности пришлось пройти председателю, Елене Халюковой, смотрю на это как на явление временное.
На мой взгляд у нас сейчас остро стоит 2 вопроса:
- заниженные тарифы на уборку и т.д.
- неоплата даже этих низких тарифов.
Считаю, что если на собрании утвердят новые тарифы, введут в штат профессионального управляющего и примут все возможные меры по борьбе с неплательщиками, то будет нам счастье.
Перед Невеселым ставилась главная задача принять комплекс с устранением всех возможных недоделок, заключением необходимых договоров. Это работа забрала на себя львиную долю всего времени. Эксплуатация комплекса на сегодняшний день, мягко сказать, не налажена. Нужны корректировки и по штату и по тарифам.
Теперь по работе правления. Сразу же оговорюсь, что для того чтобы помогать налаживать такой огромный комплекс не обязательно быть членом правления. Большинство членов правления - работающие люди, но по первому требованию председателя сразу после работы приходили на заседания обсуждать насущные вопросы. Ни первый состав правления ни второй на сегодняшний день не соответствует требованию нашего устава и положения о правлении - http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-05-26-17-13-45/2011-05-13-11-27-18.html
Там же есть п2.1.1. Кандидат у члени правління ОСББ «Зіркове містечко» обирається простою більшістю голосів власників приміщень кожного окремого корпусу житлового комплексу «Зіркове містечко», та власниками паркінг-місць для стоянки автомобілів, вказаного житлового комплексу.
Ранее это было сделать невозможно ввиду большого отсутствия СПС в секциях второй очереди. Но сегодня у нас есть такая возможность. И нужны кандидаты от каждой секции и паркинга.
На сегодняшний день в правлении:
1 секция – 1 человек
4 секция – 1 человек
6 секция - 1 человек
7 секция - 2 человека
8 секция - 3 человека
Таким образом, нет представителей от 2, 3 и 5 секции, а также от владельцев паркинга.
Из восьмой секции я и Елена Халюкова уже написали заявления о выходе из состава правления. Там остается Налиткин Алексей Дмитриевич. По лично моему мнению его присутствие в правлении, хоть он и часто бывает в командировках, очень важно. За 1 свой приезд - быстро разобрался во всех вопросах, сделал дельные замечания и сейчас помогает заниматься вопросом нашей земли.
Из 7 секции - Петропавловская Наталья Николаевна, действующий председатель двух других ОСМД, многие вопросы хоть и в спорах (куда ж без них) удалось решить с ее помощью. Но она по доверенности от дочки. Вроде как нельзя по доверенности. Если есть здесь юристы - помогите разобраться.
Еще бы хотела выделить Коржова Бориса Гавриловича (тоже по доверенности и тоже из 7 секции) - с его помощью, пусть и с частыми отъездами, был составлен дефектный акт по недоделкам. Но нужно оставить кого то одного.
Это те члены правления чья работа, опять же по моему мнению, была видна за эти пол года.
Решать конечно же собранию. Мне как и Вам хочется жить в красивом ухоженном доме и иметь теплые отношения с соседями.
Поэтому очень прошу, давайте уважительно относится к друг другу, в т.ч. и опонентам. Если есть соседи, которые хотят и могут уделить свое время нашему дому - отзывайтесь. Нужны кандидаты в правления от каждой секции. Пока таковых не имеется. Как вообщем то и на предыдущих собраниях.
Mrs. Smith
17.01.2012, 14:05
И еще: помогите придумать как провести собрание какие бюллетени составить по вопросу выбора членов правления? Голосовать должны каждая секция отдельно.
Может вы будете диктовать где мне жить и с кем? Явлюсь хозяйкой квартиры в ЗГ, могу представиться , если кому-то интересно. Для справки- ремонт квартиры закончен в июле прошлого года, квартплата уплачена по январь 2012 включительно, предоплата за газ (отопление) по март 2012 включительно. Теперь я имею право высказать свое мнение? Читаю форум постоянно, в курсе всего происходящего. В процессе ремонта с марта по июль по разным вопросам (водомеры, кондиционеры и.т.д.) приходилось сталкиваться с СК, все вопросы решались оперативно и главное без скандала и шума. А что сейчас? Вы посмотрите сколько страниц уже написано о ЗГ- 775. Ни в одной теме Одесского форума вы не найдете столько. А о чем? Правление все бьется с теми кто живет в ЗГ, пытаясь доказать что оно лучше СК, тарифы дешевле, услуги качественней, будущее светлее. Лучше меньше слов и больше дела. Еще раз повторю- я плачу деньги и за свои деньги я хочу получать качественные услуги, согласно вами же составленного прейскуранта и главное - иметь уважительное отношение к себе. Имела удовольствие три дня подряд провести возле дверей бухгалтерии и кабинета справа, слышала как общаются с людьми, которые пришли со своими вопросами. Приятного очень мало.Так и в форуме, читаешь и задумаешься, у правления столько пресс секретарей, которые всем объяснят , где их место и как всем жить. Я лично хочу жить в доме где правление уважительно относиться к жителям, которые платят за оказанные им услуги. А если кому-то мерещаться провокаторы, то еще раз говорю при желании могу представиться, но и вас попрошу сделать тоже самое.
Скажите пожалуйста, какие услуги Вы не получили, за которые платите?
Кужим Дмитрий. Как мне обращаться к Вам?
ЗвёздноГородчанин
17.01.2012, 14:08
Вы подменяете понятия. Не комплекс выживает благодаря ОСМД, а ОСМД выживает благодаря косвенной/прямой поддержке СК.
Хотя конечно о неоценимом вкладе Елены и Невеселого никто не спорит.
Какая ещё поддержка? Устранение своих же недоделок что-ли за свой же счёт.
Комплекс живёт-выживает за счёт коммунальных платежей собственников. Никакая коммерческая организация благотворительностью не занимается. Если для кое-кого это новость...
Оксана S
17.01.2012, 14:35
Обалдеть, опять какие-то наезды на ОСМД, давай сюда СК! И что Вы думаете, что сразу станет все ок, елки место чернобривцов и розы появятся, в 5-й секции лифты все заработают, горячая вода появится (А скольку куб будет стоить?),собаки перестанут рыть норы на острове и лифте гадить, соседи в рождество и воскресенье ремонт перестанут делать! и тут все кто не платят побегут платить? ТОГДА Я ЗА СК!
Sphinx_1984
17.01.2012, 14:52
Какая ещё поддержка? Устранение своих же недоделок что-ли за свой же счёт.
Комплекс живёт-выживает за счёт коммунальных платежей собственников. Никакая коммерческая организация благотворительностью не занимается. Если для кое-кого это новость...
А вы поговорите все таки с Невеселым на данную тему.
Светлана Викторовна. 4 секция, 12 этаж , кв.57.
Дмитрий, можете ко мне обращаться - Светлана. Из услуг я не получила горячую воду до сих пор. У меня стоит бойлер, но принять ванную с бойлером я не могу, вода очень быстро остывает. Дмитрий, Вы сейчас на стадии ремонта и вода вам нужна холодная, а когда вы зайдете после ремонта и зимой захотите искупаться или искупать детей в ванной - то нет только под душем (при наличии бойлера). Кстати, по поводу оплаты, за январь оплачена квартплата, а предоплата за отопление по март включительно. Насколько я понимаю гор.вода по счетчику, я с удовольствием за нее буду платить по счетчику, согласно установленным тарифам. А касательно, того что воды нет т.к. многие счетчики не опломбировали, то нужно пройтись по квартирам - кто делает ремонт обязать опломбировать в какой нибудь срок (допустим две недели). Но ведь некоторые квартиры вообще стоят для перепродажи. Как быть с этим? То есть мы будем ждать когда квартиры перепродадут и сделают ремонт и опломбируют счетчики. В общем воды горячей не будет никогда.
Светлана Викторовна. 4 секция, 12 этаж , кв.57.
Дмитрий, можете ко мне обращаться - Светлана. Из услуг я не получила горячую воду до сих пор. У меня стоит бойлер, но принять ванную с бойлером я не могу, вода очень быстро остывает. Дмитрий, Вы сейчас на стадии ремонта и вода вам нужна холодная, а когда вы зайдете после ремонта и зимой захотите искупаться или искупать детей в ванной - то нет только под душем (при наличии бойлера). Кстати, по поводу оплаты, за январь оплачена квартплата, а предоплата за отопление по март включительно. Насколько я понимаю гор.вода по счетчику, я с удовольствием за нее буду платить по счетчику, согласно установленным тарифам. А касательно, того что воды нет т.к. многие счетчики не опломбировали, то нужно пройтись по квартирам - кто делает ремонт обязать опломбировать в какой нибудь срок (допустим две недели). Но ведь некоторые квартиры вообще стоят для перепродажи. Как быть с этим? То есть мы будем ждать когда квартиры перепродадут и сделают ремонт и опломбируют счетчики. В общем воды горячей не будет никогда.
За горячую воду вы и не платите.
Чтобы получить гор. воду нужно чтобы у всех в вашей секции были опломбированы водомеры. Вот я вчера сам обзвонил 30 человек. Если все будет хорошо, то через пару недель ГВ будет в 3й секции.
Людей, кто ремонты не делает тоже заставляю пломбировать водомеры. В конце концов их можно распломбировать и поставить где тебе нужно потом.
ЗвёздноГородчанин
17.01.2012, 15:52
Светлана Викторовна. 4 секция, 12 этаж , кв.57.
Дмитрий, можете ко мне обращаться - Светлана. Из услуг я не получила горячую воду до сих пор. У меня стоит бойлер, но принять ванную с бойлером я не могу, вода очень быстро остывает. Дмитрий, Вы сейчас на стадии ремонта и вода вам нужна холодная, а когда вы зайдете после ремонта и зимой захотите искупаться или искупать детей в ванной - то нет только под душем (при наличии бойлера). Кстати, по поводу оплаты, за январь оплачена квартплата, а предоплата за отопление по март включительно. Насколько я понимаю гор.вода по счетчику, я с удовольствием за нее буду платить по счетчику, согласно установленным тарифам. А касательно, того что воды нет т.к. многие счетчики не опломбировали, то нужно пройтись по квартирам - кто делает ремонт обязать опломбировать в какой нибудь срок (допустим две недели). Но ведь некоторые квартиры вообще стоят для перепродажи. Как быть с этим? То есть мы будем ждать когда квартиры перепродадут и сделают ремонт и опломбируют счетчики. В общем воды горячей не будет никогда.
У вас ванна не утеплена и\или бойлер слишком малого объёма.
Так пройдитесь.
ЗвёздноГородчанин
17.01.2012, 15:54
За горячую воду вы и не платите.
Чтобы получить гор. воду нужно чтобы у всех в вашей секции были опломбированы водомеры. Вот я вчера сам обзвонил 30 человек. Если все будет хорошо, то через пару недель ГВ будет в 3й секции.
Людей, кто ремонты не делает тоже заставляю пломбировать водомеры. В конце концов их можно распломбировать и поставить где тебе нужно потом.
УРА!!! ГВ в 3й скоро!
Да я хочу за нее платить! Предоставьте мне эту услугу. Ведь все начинали ремонты не с опломбировки счетчиков, а холодная вода была у всех. И электричество тоже было у всех. Интересно, как бы все делали ремонты если правление сказало-пусть все опломбируют все счетчики хол. и гор. воды , а также электрические счетчики, а потом мы вам дадим и воду и свет. А объясните мне , Дмитрий, как вы нашли все номера телефонов хозяев по вашей секции? Ведь все-все должны опломбировать. Даже те у кого наглухо закрыты двери и кто даже не собирается появляться в комплексе? Где их искать, если нет их телефонов? И что, если есть хоть одна такая квартира в секции, то воду не дадут?
Да я хочу за нее платить! Предоставьте мне эту услугу. Ведь все начинали ремонты не с опломбировки счетчиков, а холодная вода была у всех. И электричество тоже было у всех. Интересно, как бы все делали ремонты если правление сказало-пусть все опломбируют все счетчики хол. и гор. воды , а также электрические счетчики, а потом мы вам дадим и воду и свет. А объясните мне , Дмитрий, как вы нашли все номера телефонов хозяев по вашей секции? Ведь все-все должны опломбировать. Даже те у кого наглухо закрыты двери и кто даже не собирается появляться в комплексе? Где их искать, если нет их телефонов? И что, если есть хоть одна такая квартира в секции, то воду не дадут?
Вот именно, что ЭО, а не ОСМД не обеспечило всех опломбированными водомерами. Просто выдавали на руки и все!
Холодной водой все у кого не опломбированы счетчики пользуются НАШАРУ! Тоесть воруют у соседей.
Горячая вода намного дороже холодной, посему и давать ее бесплатно никто не будет.
Электросчетчики опломбированы еще при ЭО.
Вызвался помочь братьям по секциям, подошел в ОСМД с предложением помощи и звоню. За свой счет и за счет своего времени.
Думаю, что опломбируем все счетчики - у меня руки длинные.
Причем тут ЭО или ОСМД? Хозяин квартиры получает счетчик у приятной женщины в подвале, устанавливает счетчик хозяйский сантехник, а потом домовой сантехник его пломбирует. Или сейчас все по-другому?
Причем тут ЭО или ОСМД? Хозяин квартиры получает счетчик у приятной женщины в подвале, устанавливает счетчик хозяйский сантехник, а потом домовой сантехник его пломбирует. Или сейчас все по-другому?
При том, что Вы обвиняете ОСМД в том, что нет горячей воды.
А на самом деле виновата СК, поскольку сама должна была опломбировать все водомеры и сдавать квартиры вместе с ними. Акты опломбировки подписывать вместе с актом приема - передачи, а не выдавать водомеры при помощи приятной женщины.
не зли меня
17.01.2012, 19:03
Вы подменяете понятия. Не комплекс выживает благодаря ОСМД, а ОСМД выживает благодаря косвенной/прямой поддержке СК.
Хотя конечно о неоценимом вкладе Елены и Невеселого никто не спорит.
Извините, ошиблась! Вы очень правы! ОСМД выживает благодаря поддержке СК...
Причем тут ЭО или ОСМД? Хозяин квартиры получает счетчик у приятной женщины в подвале, устанавливает счетчик хозяйский сантехник, а потом домовой сантехник его пломбирует. Или сейчас все по-другому?
Если Вы покупали квартиру у СК, т.е. были инвестором, то посмотрите в приложении №1 к договору пункт где говорится что Вам обязаны были установить водомеры.
Поэтому СК, не установив водомеры, не выполнила свои обязательства перед инвесторами (которые могли спокойно подписать акт приёма квартиры, т.к. отсутствие водомеров их более чем устраивало) заложила сегодняшнюю проблему с горячей водой.
Соседи, как там собрание владельцев паркинга и жильцов четвертой секции? Состоялось? К каким выводам пришли?
Соседи, как там собрание владельцев паркинга и жильцов четвертой секции? Состоялось? К каким выводам пришли?
Состоялось - я издали видел какую-то активность возле гостевой парковки.
Состоялось - я издали видел какую-то активность возле гостевой парковки.
Ё-маё, че за загадки...?
Неужели никто не знает чё там эти "активисты наактивировали"?
Мы были, но с работы немного задержались, посему не владею информацией с самого начала и, дабы не вводить никого в заблуждения, подожду лучшего повествователя. Говорили об охране паркинга и секции, уборке, клининговой компании, переходе к эо и прочее.
Мы были, но с работы немного задержались, посему не владею информацией с самого начала и, дабы не вводить никого в заблуждения, подожду лучшего повествователя. Говорили об охране паркинга и секции, уборке, клининговой компании, переходе к эо и прочее.
Много людей собралось?
Ну как бы все эти вопросы просто решаются погашением долгов для начала.
Kerriblue
17.01.2012, 20:35
Причем тут ЭО или ОСМД? Хозяин квартиры получает счетчик у приятной женщины в подвале, устанавливает счетчик хозяйский сантехник, а потом домовой сантехник его пломбирует. Или сейчас все по-другому?
Нет, всё точно также))) Даже сантехник тот же))) Всё дело в хозяине квартиры))))
Ё-маё, че за загадки...?
Неужели никто не знает чё там эти "активисты наактивировали"?
Я ж говорю - не был я там, видел только издали.
vitek_od
18.01.2012, 08:42
Мы были, но с работы немного задержались, посему не владею информацией с самого начала и, дабы не вводить никого в заблуждения, подожду лучшего повествователя. Говорили об охране паркинга и секции, уборке, клининговой компании, переходе к эо и прочее.
Так что, теперь каждая секция по отдельности будет решать переходить к ЭО или нет?
Так что, теперь каждая секция по отдельности будет решать переходить к ЭО или нет?
Насколько я понял, то именно с таким предложением обратился НИ к собравшимся. Если буду ошибаться жду исправлений: от жильца секции поступило предложение, что он своими силами уберет всю секцию. После этого ЭО принимает секцию на свой баланс и эксплуатирует, под это были предоставлены тарифы и дан список, в котором согласившиеся могли поставить подпись. НИ несколько раз повторял, что каждая секция может/должна решать за себя и это не противоречит Уставу ОСМД. Также было предложено для владельцем паркинга вернуть туда ЭО с охраной, установкой видеонаблюдения и уборкой за, если не ошибаюсь, +68грн с места в месяц.
Оглашались огромные сумы долгов по комплексу и по секции, но при этом предлагалось пойти на доп расходы, а это не логично, как мне кажется.
Насколько я понял, то именно с таким предложением обратился НИ к собравшимся. Если буду ошибаться жду исправлений: от жильца секции поступило предложение, что он своими силами уберет всю секцию. После этого ЭО принимает секцию на свой баланс и эксплуатирует, под это были предоставлены тарифы и дан список, в котором согласившиеся могли поставить подпись. НИ несколько раз повторял, что каждая секция может/должна решать за себя и это не противоречит Уставу ОСМД. Также было предложено для владельцем паркинга вернуть туда ЭО с охраной, установкой видеонаблюдения и уборкой за, если не ошибаюсь, +68грн с места в месяц.
Оглашались огромные сумы долгов по комплексу и по секции, но при этом предлагалось пойти на доп расходы, а это не логично, как мне кажется.
Противоречит уставу, поскольку такие решения должны приниматься на собрании ОСМД, а ОСМД состоит из всех секций жилого комплекса. Для того, чтобы установить видеонаблюдение совсем не нужно возвращать ЭО, просто нужно больше сдавать денег и за этот счет содержать охрану в рамках ОСМД.
Именно поэтому теперь в 4й секции нет воды?
Именно поэтому теперь в 4й секции нет воды?
Наверное...
Чтобы сомневающиеся быстрее согласились понести денежки за свет в конце тоннеля...)))
Оксана S
18.01.2012, 10:03
А как же заставить платить за полученные услуги неплательщиков НИ сказал?
Спасибо bsm200 за разъяснения по поводу водомеров. Приложения №1 под рукой нет, поэтому спорить не буду. И насчет воды тоже все понятно-воды скоро не будет.