Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Sphinx_1984
05.07.2011, 16:23
Добрый день, дорогие соседи!
Знаю, что истина гласит: «после драки кулаками не машут», но даже самый строгий и предвзятый суд дает последнее слово подсудимому, т.к. на собрании мне слово предоставлено не было, пользуясь современными технологиями, хочу высказать все, что Я думаю по поводу сложившейся ситуации…
Друзья, спасибо, за внимание!
[Mod] Обсуждение действий администрации в неположенном месте.
Небыло никаких жалоб на сообщения. Подобные инсинуации заканчиваются баном на ОФ.
Даша,
Не вижу смысла выяснять сегодня была/не была подмена устава, было/не было это сделано умышленно, есть факт, что сегодня большинство людей тебе не доверяют (не важно по каким причинам). Этого уже достаточно чтобы вы с мужем все таки вышли из состава правления.
Параллельно, считаю неправильным отрицать то, что ты проделала большую работу при подготовке создания ОСМД и сейчас делаешь нужную работу (имею в виду ведение протоколов собраний) за что тебе большое спасибо. На будующее тебе (да и всем нам) будет урок что любое даже самое благое начинание может обернуться совершенно неожиданной стороной.
Kerriblue
05.07.2011, 16:43
Сочувствую по-человечески Даше, хотя мне непонятны ни мотивы ни логика всех её действий. Если в правлении это соотношение 2/3поменять по смыслу, т.е. 3 представителя СК и 6 представителей от жильцов материально карьерно родственно и идейно независимых, то будет всем нам счастье. Ну и конечно с полномочиями председателя ( от любого клана) надо как-то прояснить обстановку. То все тогда поверят, что СК хочет всё по-доброму))) Во всяком случае, у большинства жильцов , в таком случае, пропадёт это послевкусие " униженности и оскорблённости", которое вызвано " недобросовестной рекламой", некачественным выполнением многих работ, затягиванием сроков, изменением проекта двора, мутно-смутными созданиями ОСМД, спекуляцией с оформлением документов, играми с уставом ... Откуда нам знать, что ещё от них ожидать?
Kerriblue
05.07.2011, 17:51
Я так понята СК уже ушла с обьекта?
А что уже всё достроили? 5 секция блестит и сверкает? Нигде ничего не течёт, всё облицовано и т.д ?
нет, работы продолжаются, сегодня утром видела
А что тогда за дата была 30 июня? По идее с 1 июля они должны уйти от власти... и передать на баланс ОСМД. Но достраивать они естественно будут. Дай Бог что бы достроили к концу года...
А что уже всё достроили? 5 секция блестит и сверкает? Нигде ничего не течёт, всё облицовано и т.д ?
Достраивть будут еще скорее всего месяцев 8. Но на сколько я понимаю строительная компания сложила свои полномочия 30 июня., и передала дом на Баланс ОСМД. тендер на Сану к этому отношения не имеет...
Kerriblue
05.07.2011, 18:50
Это ОСМД принял недостроенный дом?
Это ОСМД принял недостроенный дом?
Этой информации я не знаю. но знаю что при передаче кладовоки нам была озвучена дата 30 июня. И так и произошло, что после 30 июня нам отдали ключи( освободили кладовку), все работники и Сергей Иванович( ключник, и другие) сложили свои полномочия и перехали на другой обьект. Поэтому СК завершила свое главенство, но строительство продолжается..
Поэтому СК завершила свое главенство, но строительство продолжается..
Ведь это их дите.
Sphinx_1984
05.07.2011, 19:00
Достраивть будут еще скорее всего месяцев 8. Но на сколько я понимаю строительная компания сложила свои полномочия 30 июня., и передала дом на Баланс ОСМД. тендер на Сану к этому отношения не имеет...
Ну что за бред вы несете. Никто дом на балланс осмд не передавал. Процедура еще даже не начата. Прежде чем писать такие вещи, может быть вы хоть спросили бы в том же тех. участке. А так только панику наводите
Ну что за бред вы несете. Никто дом на балланс осмд не передавал. Процедура еще даже не начата. Прежде чем писать такие вещи, может быть вы хоть спросили бы в том же тех. участке. А так только панику наводите
Какую панику я навожу... Что за манера общения у вас.!!!! Хамского такого общения не потерплю!!!!
Все сотрудники которые работали от СК, и обслуживали участки, уже не работают.
Я выдвинула преположение, если вы читать не умеете научитесь, и прочитайте сообщения еще раз. Если нужно сто раз для понимания.
А теперь обясните почему была так важна дата 30 июня, и почему все сотрудники, и рабочие акцентировали на ней внимание!!! и почему раньше не могли отдать ключи от кладовок? И почему нужно было срочно создавать ОСМД?( на котором и СК аферу и провела, сдала сама себе дом)
ЗвёздноГородчанин
05.07.2011, 20:52
спасибо. А вытяжки можно ставить, когда вентканал один общий на всех?
Если венканалы 2й секции, как в 1й. Тогда вытяжки формально ставить нельзя, т.к. венканал предусмотрен только для естественной вентиляции.
А если реально, то ставьте вытяжку с минимальной тягой. Когда будете вытяжку эксплуатировать включайте на минимальную мощность, это чтобы вашим соседям меньше пахло.
А теперь обясните почему была так важна дата 30 июня, и почему все сотрудники, и рабочие акцентировали на ней внимание!!! и почему раньше не могли отдать ключи от кладовок? И почему нужно было срочно создавать ОСМД?( на котором и СК аферу и провела, сдала сама себе дом)
лично я от вас первый раз услышал насчет 30 июня, как об какой-то важной дате для СК. Нам ключи от кладовки дали еще в конце апреля-начале мая(точно не помню). и кто те люди, что сейчас ведут работы в комплексе, в паркинге? Да и не смогла бы СК сдать, а ОСМД принять комплекс в соответствии с уставом и др. при этом никак не отобразив это документально. Так что все таки комплекс никому на баланс еще СК не передавала;)
Специально для Сфинкса насобирала информацию о 30 июня и о предполагаемой передаче комплекса.
Вы подождите 30 июня, когда Правление примет ЖК от Будовы. Причём, уверен, что все недоделки в перечень по устранению не попадут...Не царское это дело...
Так передача комплекса 30 июня. Я понял из поста, что Правление САБОТИРУЕТ свои обязанности. Т.е. Правление и не собирается разбиратся в ЖКХ, а тупо примет всё что даст Будова.
Представитель Будовы чётко сказал, что 30 июня - СДАЧА ЖК. Плюс-минус несколько дней. ЧТо-то такое, мог что-то и не расслышать. НО, 30 ИЮНЯ 2011 - точная дата. Про паркинг ничего не говорилось. Однако, он сказал, что все работы по благоустройству будут ЗАВЕРШЕНЫ до 30 июня. Что имелось в виду...Думаю, будет готово всё кроме паркинга. Пусть лучше ПРавление ответит.
Дарья Александровна вам микрофон.
А самое главное в договоре инвестирования написана дата 30 июня. Поясните господин СФИНКС?
Sphinx_1984
05.07.2011, 21:14
Какую панику я навожу... Что за манера общения у вас.!!!! Хамского такого общения не потерплю!!!!
Все сотрудники которые работали от СК, и обслуживали участки, уже не работают.
Я выдвинула преположение, если вы читать не умеете научитесь, и прочитайте сообщения еще раз. Если нужно сто раз для понимания.
А теперь обясните почему была так важна дата 30 июня, и почему все сотрудники, и рабочие акцентировали на ней внимание!!! и почему раньше не могли отдать ключи от кладовок? И почему нужно было срочно создавать ОСМД?( на котором и СК аферу и провела, сдала сама себе дом)
Если это было всего лишь ваше предположение, то так и надо было писать. Сознательно или нет, но вы своим постом настпупаете на одну из самых больших "мозолей" наших жильцов, а именно - передача комплекса на балланс ОСМД ДО фактического окончания строительства и то что СК уйдет не выполнив своих обязательств
Я не знаю какие у вас были проблемы с передачей ключей от кладовок, но могу точно сказать, что к передаче комлекса на баланс ОСМД это никакого отношения не имеет.
лично я от вас первый раз услышал насчет 30 июня, как об какой-то важной дате для СК. Нам ключи от кладовки дали еще в конце апреля-начале мая(точно не помню). и кто те люди, что сейчас ведут работы в комплексе, в паркинге? Да и не смогла бы СК сдать, а ОСМД принять комплекс в соответствии с уставом и др. при этом никак не отобразив это документально. Так что все таки комплекс никому на баланс еще СК не передавала;)
внимательнее читайте форум и договор инвестирования. И обьяните пожалуйста куда делся ключник, сантехники, и т.д. При звонке ключнико он ответил что здал свои полномочия, и работает уже на другом комплексе. А по поповуду кладовок, у вас видимо через нее не тялули времянку, поэтому вы не в курсе дела. а иы не могли за за этой времянки начать ремонт в кладовке( т.к от шарового электричества питалась все секция). когда подходили к НИ, он сказал что 30 июня будут закончены все работы. так и произошло. И я благополучно на той неделе забрала ключи.
Если это было всего лишь ваше предположение, то так и надо было писать. Сознательно или нет, но вы своим постом настпупаете на одну из самых больших "мозолей" наших жильцов, а именно - передача комплекса на балланс ОСМД ДО фактического окончания строительства и то что СК уйдет не выполнив своих обязательств
Я не знаю какие у вас были проблемы с передачей ключей от кладовок, но могу точно сказать, что к передаче комлекса на баланс ОСМД это никакого отношения не имеет.
Это было написано. Акцентирую на предложении
Но на сколько я понимаю строительная компания сложила свои полномочия 30 июня., и передала дом на Баланс ОСМД.
Тут не написано что я утвержаю или знаю. Это лишь предположение. Которое кстати скорее всего на 90 % правда
РС: ВЫ не ответили на цитаты Таврикуса, и на мою просьбу пояснения.. Почему в договоре указана дата 30 июня? Почему все кто работал сложили свои полномочия и работают на другом обьекте, и почему эта информация шла от НИ?
На собрании оглашено, что работы СК ведет работы до конца июля и к 15 августа планирует передать дом ОСМД, предложив создать приемную комиссию с привлечением специалистов (весьма грамотное предложение).
Дарья, признание ошибок - привилегия сильных, поиск оправданий - удел слабых. Вы пытаетесь оправдаться, а зря, вы же неглупая девушка и прекрасно понимаете что к чему. Слишком уж грубо действовала ваша команда, вместо честного диалога решили действовать как обычно в нашей стране - закрутить, запутать и достигнуть своей цели. И про кворум для изменения Устава нет смысла говорить, даже на сегодня количество членов ОСМД составляет примерно половину собственников и не факт что это соотношение изменится, а обеспечить 100% явку нереально (и не факт что она поможет). А еще нужно учесть, что собственников в принципе больше чем членов ОСМД, т.к. один член ОСМД может быть собственником квартиры, паркинга и кладовки - это будет ТРИ человека-собственника (вероятно и в справке БТИ).
Специально для Сфинкса насобирала информацию о 30 июня и о предполагаемой передаче комплекса.
<цитата из Таврикуса>
<цитата из Таврикуса>
<цитата из Таврикуса>
А самое главное в договоре инвестирования написана дата 30 июня. Поясните господин СФИНКС?
Судя по вашим источникам информации, ваши вопросы умеснее адресовать некоему Таврикусу :)
Кстати, я ключи от своей кладовки получил еще зимой. Кладовка в 1й секции. Остальные, понятно, позже - по мере достройки
ЗвёздноГородчанин
05.07.2011, 21:24
Это было написано. Акцентирую на предложении
Но на сколько я понимаю строительная компания сложила свои полномочия 30 июня., и передала дом на Баланс ОСМД.
Тут не написано что я утвержаю или знаю. Это лишь предположение. Которое кстати скорее всего на 90 % правда
РС: ВЫ не ответили на цитаты Таврикуса, и на мою просьбу пояснения.. Почему в договоре указана дата 30 июня? Почему все кто работал сложили свои полномочия и работают на другом обьекте, и почему эта информация шла от НИ?
Как я понял, то дата передача комплекса от СК к ОСМД каким-то образом была перенесена. Это всё покрыто мраком. Может кто-то прояснит.
Как я понял, то дата передача комплекса от СК к ОСМД каким-то образом была перенесена. Это всё покрыто мраком. Может кто-то прояснит.
В этом и вся суть, что тайна покрытая мраком. При этом Сфинкс такой герой а пояснить ответ на обычный вопрос не может. Вот интересно почему?!
Судя по вашим источникам информации, ваши вопросы умеснее адресовать некоему Таврикусу :)
Кстати, я ключи от своей кладовки получил еще зимой. Кладовка в 1й секции. Остальные, понятно, позже - по мере достройки
У вас наверное не ливневка.
И не сравнивайте 1 секцию которая была готова в том году. И 4 которую только достроили, и через которую тянули шаровое электричество.
которое сняли почему то 30 июня!! :rose:
Kerriblue
05.07.2011, 21:32
Вот тут Варшава как раз бы и разъяснила))) А её тут наобижали, вот теперь сидите- гадайте!
Kerriblue
05.07.2011, 21:34
Директор СК на собрании обещал, что если мы не доверяем , то через 5 дней их не будет. ))) Мужик сказал- мужик сделал!
ejonushka
05.07.2011, 21:35
Ребята, а давайте на будущее не забывать, что форум читают не все жильцы. Сидя в очереди в КП "Право", в очереди на оплату коммунальных услуг, много раз объясняла людям, что у нас тут виртуальные страсти. То, как себя показали многие активисты на собрании, просто ужасает. Я ожидала базара, конечно, но не таких эмоций, граничащих с ненавистью. Я форум читаю, и то обалдела, а люди, которые форум не читают, ничего вообще не поняли.
Могу сказать, что директор СК произвел очень хорошее впечатление, и Дарья тоже. Спокойные, корректные. И если уже говорить о подлоге, о заменах, то у меня возникает масса вопросов к ревизионной комиссии. Чем эти люди занимаются? Кто из них выступал на собрании? Их выбрали как представителей общественности для проверки действий правления, да? И что, проверили? Почему им не высказали недоверия?
Почему жильцы должны строить впечатление о происходящем, ориентируясь на личную харизму Алексея или Дарьи, если есть люди, которые ДОЛЖНЫ были во всем разобраться?
А тариф 2,40 - это такой бред, уж извините. Как можно было принять (даже выдвинуть на голосование) необоснованную цифру? Главное, зачем? Вы действительно готовы на всё, чтоб платить меньше? Как вы собираетесь проверять несчастных людей, которые подбирают тарифы под потолочную цифру? Вы хотите учета, контроля, методик?
И вопрос по делу. На чье имя теперь писать заявление на вступление в ОСМД? Кто и.о. председателя?
У вас наверное не ливневка.
И не сравнивайте 1 секцию которая была готова в том году. И 4 которую только достроили, и через которую тянули шаровое электричество.
которое сняли почему то 30 июня!! :rose:
Да, у меня рядом с общим балконом.
Насчет 30го числа я бы не паниковал. В моем договоре инвестирования была записана дата 1е декабря 2010го. Еще раньше писали 30е сентября. Не успевают, переносят - нормальный ход событий. Работы продолжаются, это видно невооруженным глазом. Совершенно не похоже чтоб стройку кто-то хотел забросить. Тем более что для этого было так много возможностей в прошлом
Kerriblue
05.07.2011, 21:43
Да, у меня рядом с общим балконом.
Насчет 30го числа я бы не паниковал. В моем договоре инвестирования была записана дата 1е декабря 2010го. Еще раньше писали 30е сентября. Не успевают, переносят - нормальный ход событий. Работы продолжаются, это видно невооруженным глазом. Совершенно не похоже чтоб стройку кто-то хотел забросить. Тем более что для этого было так много возможностей в прошлом
Я могу по 5 секции сказать, что очень торопятся стройку закончить. Уложиться в сроки - это, конечно , хорошо. Только уж сильно качество страдает. Сейчас они это быстренько сдадут, а потом всё начнёт отваливаться и мы будем это уже ремонтировать за счёт ОСМД?
Ребята, а давайте на будущее не забывать, что форум читают не все жильцы. Сидя в очереди в КП "Право", в очереди на оплату коммунальных услуг, много раз объясняла людям, что у нас тут виртуальные страсти. То, как себя показали многие активисты на собрании, просто ужасает. Я ожидала базара, конечно, но не таких эмоций, граничащих с ненавистью. Я форум читаю, и то обалдела, а люди, которые форум не читают, ничего вообще не поняли.
Кстати, да.
Ничего не могу сказать по сути конфликта, не следил, но по форме это выглядело совершенно отвратительно. Крики, хамство, улюлюканье, девушке слова сказать не давали. Ку-Клус-Клан, а не собрание :vomit:
Да, у меня рядом с общим балконом.
Насчет 30го числа я бы не паниковал. В моем договоре инвестирования была записана дата 1е декабря 2010го. Еще раньше писали 30е сентября. Не успевают, переносят - нормальный ход событий. Работы продолжаются, это видно невооруженным глазом. Совершенно не похоже чтоб стройку кто-то хотел забросить. Тем более что для этого было так много возможностей в прошлом
Я и не паникую. Я знаю что они доделают все, куда они детутся, это же не шарашкина контора...
Просто на сколько я понимаю СК должна платить пеню за то что просрочили дату. И меня сейчас больше интресует провайдеры интернет и оператор телефонной связи. Т.К с Санной не хочу иметь никакого дела, они делают из нас идиотов...
Я могу по 5 секции сказать, что очень торопятся стройку закончить. Уложиться в сроки - это, конечно , хорошо. Только уж сильно качество страдает. Сейчас они это быстренько сдадут, а потом всё начнёт отваливаться и мы будем это уже ремонтировать за счёт ОСМД?
Это решается просто - не подписывайте акт, если видите проблемы с качеством. Мне (кстати, именно в кладовке. В квартире замечаний не было) поменяли дверной замок, наличник и еще какую-то мелочь.
А вообще да, опасность всегда есть. Бдительность превыше всего! :)
Kerriblue
05.07.2011, 21:52
Это решается просто - не подписывайте акт, если видите проблемы с качеством. Мне (кстати, именно в кладовке. В квартире замечаний не было) поменяли дверной замок, наличник и еще какую-то мелочь.
Вообще-то акт был подписан ещё 31 марта и выдано гарантийное письмо до 1 июня. Где-то в середине мая делали отделку в моей квартире. 8 июня она уже вся была в трещинах. Т.е. мне 8 июня просто выдали ключи и ничего никто не проверял и особо не интересовался моим мнением по поводу качества. А строители , которые делали отделку ( как раз зашли забрать сложенные окна и двери ) отморозились, мол , а что вы хотели- дом даёт усадку.
Могу сказать, что директор СК произвел очень хорошее впечатление, и Дарья тоже. Спокойные, корректные.
Вы видимо не были на собрании 21 июня. Когда Дарья, и компания нахрапом организовали ОСМД, криками, страшным базаром. Скажу так на Привозе и то потише будет
Вас не удивляет почему так быстро под шумок организовали ОСМД, все это было заранее спланировано, и организованно. А почему так быстро сделали собрание, какя понимю все упиралось в сдучу комплека ОСМД. Что бы свои у своих и приняли. Мне чесно говоря не понятно как это не понять. для чего было все это сделано...
ejonushka
05.07.2011, 21:56
Кстати, да.
Ничего не могу сказать по сути конфликта, не следил, но по форме это выглядело совершенно отвратительно. Крики, хамство, улюлюканье, девушке слова сказать не давали. Ку-Клус-Клан, а не собрание :vomit:
Спасибо, муж! Я знала, что ты меня поддержишь :D
Счаз нас забанят, сто пудов :(
Так забавно сегодня в очереди было пересказывать содержание собрания, Николай Иванович остановился послушать. Но смолчал :)
Не хотите активизироваться на форуме сайта, или как-то людям раздать ссылки на этот форум? Расширить круг общения :)
Это решается просто - не подписывайте акт, если видите проблемы с качеством. Мне (кстати, именно в кладовке. В квартире замечаний не было) поменяли дверной замок, наличник и еще какую-то мелочь.
А вообще да, опасность всегда есть. Бдительность превыше всего! :)
Вы наверное не совсем в курсе. При покупке кладовки сразу дают акт приема передачи в 2-х копиях, и ты подписываешь его на Осипова.
Если его не подпишешь не продадут кладовку. Вот так обстоят дела.
Спасибо, муж! Я знала, что ты меня поддержишь :D
Счаз нас забанят, сто пудов :(
Да уж, с семейными парами тут строго обходятся :rtfm:
ejonushka
05.07.2011, 22:04
Вы видимо не были на собрании 21 июня. Когда Дарья, и компания нахрапом организовали ОСМД, криками, страшным базаром. Скажу так на Привозе и то потише будет
Не была, это правда. И что-то на следующее тоже не тянет теперь. Если первое было еще хуже, то пора менять тон, потому что бардак какой-то черезчур эмоциональный :(
На самом деле, я прекрасно всё понимаю, и про паркинги, и вообще про всё остальное. Я просто не верю, что мы найдем честных людей. Честных и компетентных. А время поджимает, комплекс пора сдавать. Скажем так, аргументация изъявления недоверия для меня была неочевидной. Я готова поверить, что всё правда, и был подлог и вообще. Я просто хотела показать на своем примере, как человек, не читающий форум регулярно, может ничего не понимать. И, на будущее, как по мне, лучше брать не эмоциями, а какой-то логикой. Солиднее смотрится.
Сама обещаю готовиться к собранию лучше, изучать матчасть.
Кстати, а кто будет баллотироваться в правление? как насчет подготовить "резюме" и дать народу почитать заранее? Или как мы будем выбирать? "Ту девушку в серой кофточке, кажется бывшего главного бухгалтера" ?
Kerriblue
05.07.2011, 22:04
Вы видимо не были на собрании 21 июня. Когда Дарья, и компания нахрапом организовали ОСМД, криками, страшным базаром. Скажу так на Привозе и то потише будет
Вас не удивляет почему так быстро под шумок организовали ОСМД, все это было заранее спланировано, и организованно. А почему так быстро сделали собрание, какя понимю все упиралось в сдучу комплека ОСМД. Что бы свои у своих и приняли. Мне чесно говоря не понятно как это не понять. для чего было все это сделано...
То, что 4-5 строятся по-быстрее "с глаз долой из сердца вон" должно касаться всех жильцов, ремонты потом будем делать за общие финансы. И чем чаще ремонты, тем кому-то лучше! Только обидно, что мы в 4-5 секции уже не плохо заплатили в среднем по 1300 уе ( а кто-то и по 1450 уе) ! И если бы в правлении были представлены собственники 4-5 секции ( к 21 мая это было нереально) впрочем ко 2 июля тоже очень проблематично, то возможно не было бы скандалов, а по-деловому бы решались вопросы между ОСМД и СК. А так получается очень корректно : люди , работающие в СК, как бы забывшие об этом сказать на собрании ,из одной квартиры имеют 2 голоса в правлении, а из 2х секций ни одного хама! Комплекс надо не быстрее сдавать, а быстрее выполнить все свои обязательства по договору касательно хотя бы качества ,уже со сроками итак всё понятно, хотя компенсации никто не отменял, а вот , когда он перейдёт от СК на баланс ОСМД - это проблема СК, их действительно поджимает, вот они и инсценируют тут триллеры от которых невозможно оторваться!
Вы наверное не совсем в курсе. При покупке кладовки сразу дают акт приема передачи в 2-х копиях, и ты подписываешь его на Осипова.
Если его не подпишешь не продадут кладовку. Вот так обстоят дела.
Мне предлагали так сделать. Но я настоял "пойти и посмотреть", и увидел пару недоделок. Судя по тому что вы рассказываете, сейчас Будова больше спешит, и поэтому сильнее сопротивляется
Не была, это правда. И что-то на следующее тоже не тянет теперь. Если первое было еще хуже, то пора менять тон, потому что бардак какой-то черезчур эмоциональный :(
На самом деле, я прекрасно всё понимаю, и про паркинги, и вообще про всё остальное. Я просто не верю, что мы найдем честных людей. Честных и компетентных. А время поджимает, комплекс пора сдавать. Скажем так, аргументация изъявления недоверия для меня была неочевидной. Я готова поверить, что всё правда, и был подлог и вообще. Я просто хотела показать на своем примере, как человек, не читающий форум регулярно, может ничего не понимать. И, на будущее, как по мне, лучше брать не эмоциями, а какой-то логикой. Солиднее смотрится.
Сама обещаю готовиться к собранию лучше, изучать матчасть.
Кстати, а кто будет баллотироваться в правление? как насчет подготовить "резюме" и дать народу почитать заранее? Или как мы будем выбирать? "Ту девушку в серой кофточке, кажется бывшего главного бухгалтера" ?
Согласна эмоции в таком деле не к чему. Дарья очень молода для этого дела. Она сама себя и подставила, и раскрыла ( как я предпологаю). Я считаю что в правление нужно брать людей с возрастом, и стажем работы. Чесных людей не будет, это и ежу понятно( какая ни была бы зарплата, все равно возьмут). Вопрос тольо в том - в каком количестве. Сейчас правление ОСМД явно занагло большие тарифы, и мне понятно для чего. Они хотели иметь прибавку неофициальную к зарплате около 1000-1500 ггрн. Со своего кармана за такую надбавку я платить не буду, у меня каких денег у меня нет.
А вот на 500 -800 прибавки ( неофициальной) к официальной зарплате это приемлемо .
Воруют все не зависимо, от возраста и пола.. Вопрос в каких количествах. Есть удобоворимые количества, есть не удобоворимые количества.
Ребята, а давайте на будущее не забывать, что форум читают не все жильцы. Сидя в очереди в КП "Право", в очереди на оплату коммунальных услуг, много раз объясняла людям, что у нас тут виртуальные страсти. То, как себя показали многие активисты на собрании, просто ужасает. Я ожидала базара, конечно, но не таких эмоций, граничащих с ненавистью. Я форум читаю, и то обалдела, а люди, которые форум не читают, ничего вообще не поняли.
Могу сказать, что директор СК произвел очень хорошее впечатление, и Дарья тоже. Спокойные, корректные. И если уже говорить о подлоге, о заменах, то у меня возникает масса вопросов к ревизионной комиссии. Чем эти люди занимаются? Кто из них выступал на собрании? Их выбрали как представителей общественности для проверки действий правления, да? И что, проверили? Почему им не высказали недоверия?
Почему жильцы должны строить впечатление о происходящем, ориентируясь на личную харизму Алексея или Дарьи, если есть люди, которые ДОЛЖНЫ были во всем разобраться?
А тариф 2,40 - это такой бред, уж извините. Как можно было принять (даже выдвинуть на голосование) необоснованную цифру? Главное, зачем? Вы действительно готовы на всё, чтоб платить меньше? Как вы собираетесь проверять несчастных людей, которые подбирают тарифы под потолочную цифру? Вы хотите учета, контроля, методик?
И вопрос по делу. На чье имя теперь писать заявление на вступление в ОСМД? Кто и.о. председателя?
Не драматизируйте, уважаемая. все сидят на своих местах, никто никого еще не снимал
Просто жильцы других секций имеют уже свои проблемы и тд. , это 4-5 строится по-быстрее "с глаз долой из сердца вон" их , это видимо не касается! А вот если бы в правлении были представлены собственники 4-5 секции ( к 21 мая это было нереально) впрочем ко 2 июля тоже очень проблематично, то возможно не было бы скандалов, а по-деловому бы решались вопросы между ОСМД и СК. А так получается очень корректно люди , работающие в СК, как бы забывшие об этом сказать на собрании ,из одной квартиры имеют 2 голоса в правлении, а из 2х секций ни одного хама! Комплекс надо не быстрее сдавать, а быстрее выполнить все свои обязательства по договору касательно хотя бы качества ,уже со сроками итак всё понятно, хотя компенсации никто не отменял, а вот , когда он перейдёт от СК на баланс ОСМД - это проблема СК, их действительно поджимает, вот они и инсценируют тут триллеры от которых невозможно оторваться!
Поддерживаю на все 100%
ejonushka
05.07.2011, 22:19
Не драматизируйте, уважаемая. все сидят на своих местах, никто никого еще не снимал
Я, как всегда, впереди паровоза. Извините :)
Мне предлагали так сделать. Но я настоял "пойти и посмотреть", и увидел пару недоделок. Судя по тому что вы рассказываете, сейчас Будова больше спешит, и поэтому сильнее сопротивляется
Это понятно. что им нужно быстрее реализоваться. Но тут есть еще один фокус. Что в кладовке нет электричесва( и в секции тоже его не было) полно строительного мусора, полно было времянок, открытые дырки насквозь с 21 - по 1 этаж. В таких условиях не реально проверить ничего было, и не возможно по мерам безопасности.
Спасибо, муж! Я знала, что ты меня поддержишь :D
Счаз нас забанят, сто пудов :(
Да уж, с семейными парами тут строго обходятся :rtfm:
Э, вы чего там, по разные полюса десятикомнатной квартиры ??? )))))
Согласна эмоции в таком деле не к чему. Дарья очень молода для этого дела. Она сама себя и подставила, и раскрыла ( как я предпологаю). Я считаю что в правление нужно брать людей с возрастом, и стажем работы. Чесных людей не будет, это и ежу понятно( какая ни была бы зарплата, все равно возьмут). Вопрос тольо в том - в каком количестве. Сейчас правление ОСМД явно занагло большие тарифы, и мне понятно для чего. Они хотели иметь прибавку неофициальную к зарплате около 1000-1500 ггрн. Со своего кармана за такую надбавку я платить не буду, у меня каких денег у меня нет.
А вот на 500 -800 прибавки ( неофициальной) к официальной зарплате это приемлемо .
Воруют все не зависимо, от возраста и пола.. Вопрос в каких количествах. Есть удобоворимые количества, есть не удобоворимые количества.
Ну, подставляться за 500 грн. в месяц даже очень непорядочный человек не будет..))) Не те масштабы, чтобы костьми лечь на теплом месте.
З.Ы. Я что - то не понял, разве не ЭО предлагает тарифы, а мы (ОСМД) соглашаемся или нет?
З.З.Ы. Флешмоб приближается...)))
Э, вы чего там, по разные полюса десятикомнатной квартиры ??? )))))
Ну, подставляться за 500 грн. в месяц даже очень непорядочный человек не будет..))) Не те масштабы, чтобы костьми лечь на теплом месте.
З.Ы. Я что - то не понял, разве не ЭО предлагает тарифы, а мы (ОСМД) соглашаемся или нет?
Почему же... если бы мне предложили лишних 500 грн я бы согласилась..( они на дороге не валяются)
Я не знаю кто предлагает. а кто соглашется. Я смотрю на пост фактум
Подсчитала расходы за мою квартиру с интернетом и кабельным я буду платить 800 грн. Это меня не устраивает...
У нас дом кооперативный, мы столько не платим, при том имеем площадь больше моей в ЗГ
Э, вы чего там, по разные полюса десятикомнатной квартиры ??? )))))
Нет, мы на одном диване. Но два ноутбука на двух человек открывают новые горизонты в семейной жизни :)
ЗвёздноГородчанин
05.07.2011, 22:44
Ребята, а давайте на будущее не забывать, что форум читают не все жильцы. Сидя в очереди в КП "Право", в очереди на оплату коммунальных услуг, много раз объясняла людям, что у нас тут виртуальные страсти. То, как себя показали многие активисты на собрании, просто ужасает. Я ожидала базара, конечно, но не таких эмоций, граничащих с ненавистью. Я форум читаю, и то обалдела, а люди, которые форум не читают, ничего вообще не поняли.
Могу сказать, что директор СК произвел очень хорошее впечатление, и Дарья тоже. Спокойные, корректные. И если уже говорить о подлоге, о заменах, то у меня возникает масса вопросов к ревизионной комиссии. Чем эти люди занимаются? Кто из них выступал на собрании? Их выбрали как представителей общественности для проверки действий правления, да? И что, проверили? Почему им не высказали недоверия?Почему жильцы должны строить впечатление о происходящем, ориентируясь на личную харизму Алексея или Дарьи, если есть люди, которые ДОЛЖНЫ были во всем разобраться?
1 Когда вор лезет к вам в дом-квартиру, тогда появляются яркие эмоции.
2 По спокойствию Дарьи и ЖилБуда. Так их на горячем застукали. 1ое Собрание протокол подделан, Устав ОСМД подменен, Даша - сотрудник СК, ее муж тоже в Правлении. Конечно, они забыли об этом сказать. Если вам этого мало...Так надо было прийти на 1е Собрание и послушать как Даша всем рот затыкала.
3 Рев. Комиссия.
Читал про ее права. Они что-то наверное могли сделать, однако формально у ревкомиссии другие функции. Кроме того, для того чтобы проверить тарифы нужны все данные. А не те неполные выкладки от ЖилБуда.
1 Когда вор лезет к вам в дом-квартиру, тогда появляются яркие эмоции.
2 По спокойствию Дарьи и ЖилБуда. Так их на горячем застукали. 1ое Собрание протокол подделан, Устав ОСМД подменен, Даша - сотрудник СК, ее муж тоже в Правлении. Конечно, они забыли об этом сказать. Если вам этого мало...Так надо было прийти на 1е Собрание и послушать как Даша всем рот затыкала.
3 Рев. Комиссия.
Читал про ее права. Они что-то наверное могли сделать, однако формально у ревкомиссии другие функции. Кроме того, для того чтобы проверить тарифы нужны все данные. А не те неполные выкладки от ЖилБуда.
Проверка тарифов - прямая обязанность рев комиссии. Прямейшая. И достать данные. И потребовать данные от правления.
Читаем Устав:
4.11. Для здійснення контролю за фінансово-господарською діяльністю правління ... обирається ... ревізійна комісія
4.12. Ревізійна комісія:
2) контролює фінансово-господарську діяльність ОСББ «Зіркове містечко», перевіряє виконання кошторису, розмірів видатків і надходжень, внесків та платежів членів ОСББ «Зіркове містечко»;
3) проводить планові ревізії та перевірки фінансово-господарської діяльності ОСББ ... та з власної ініціативи проводить позачергові перевірки;
4) зобов'язана ініціювати позачергове скликання загальних зборів у разі ... виявлення зловживань, учинених посадовими особами об’єднання.
А насчет вора, который лезет к вам в квартиру - да, эмоции были имнно такого уровня накала. Что очень печально
по тарифам имхо:
одно дело считать другое дело думать.
к примеру. как высчитали что надо 12 уборщиц? взяли сумму всех лестничных клеток и лестниц (больше 10,000 кв м) и поделили на норму на одну уборщицу (840 м кв)
и получили 12 человек. однако, ни кто не говорит о таком факте что зачем надо убирать 3 раза в неделю лестницы с 5 по 21 этаж? надеюсь что у нас основная масса разумных людей и читает и жить будет. задам риторический вопрос, как вы думаете сколько людей будет при работающем лифте ходить выше чем на 5-й этаж пешком? не много.. а выше чем на 10? сомневаюсь что хоть пару человек в день пройдет. и если даже предположить что уборщица будет убирать 3 раза в неделю лестницы, то по факту только она там и ходить будет. итого можно в заказе услуг ЭО ставить спокойно не 3-х разовую уборку лестниц выше 5-го этажа а к примеру 1 раз в неделю.
второй пример.
лифт. не буду говорить что обслуживание дорого, это действительно так стоит. лично звонил в компанию на таирово которая занимается обслуживанием ОТИСа. сумму точно мне не назвали но примерно цифры озвучили. 440 гр за 10 этажную секцию плюс 20гр за каждый следующий этаж.. так что то что заложили 750гр в обслуживания лифта вполне вписывается в тариф. но второе, электроэнергия лифта. в тарифе заложено что каждый лифт в каждой секции будет ездить каждый день 10 часов. я живу в доме где есть лифт. 10 этажей. лифт один. ну не могу я основываясь на своем опыте говорить что лифт у нас работает 10 часов в сутки. не могу. а в ЗГ в моей секции будет 2 лифта. и меня уверяют что будет 2 ездить попеременно почти круглосуточно. не верю. и о том что этот тариф может измениться я лично впервые услышал на собрании. может и говорилось где я не знал, а мнение свое уже сформировал.
еще один пример.
читал на форуме что вот постановление исходя из этого постановления все штатное расписание и считаем. но когда зашла речь о накладных расходах, то про постановление благополучно забывается, и накладные расходы вписываются в не предназначенные для этого пункты расходов. тут или надо выполнять постановление во всех местах и в части накладных расходов, или уже не стоит на него вообще ссылаться.
так что какой пункт не возьми везде можно за что то зацепиться.
Не драматизируйте, уважаемая. все сидят на своих местах, никто никого еще не снимал
И судя по последней реплике из развернутого письма Дарьи , уже никто , никого , никогда не снимет и не переизберет .
Они даже заявление об уходе из правления написали , но "вынужденны" остаться , т.к. процедура выхода из Правления , прописанная уставом , им этого сделать , видите ли ,не позволяет !
Master "A"
06.07.2011, 08:07
на подходе изменения в Закон ОСМД:
http://www.unian.net/ukr/news/news-444373.html
Если наши депутаты будут быстро работать, то думаю эти изменения не за горами....
Sphinx_1984
06.07.2011, 09:15
Это было написано. Акцентирую на предложении
Но на сколько я понимаю строительная компания сложила свои полномочия 30 июня., и передала дом на Баланс ОСМД.
Тут не написано что я утвержаю или знаю. Это лишь предположение. Которое кстати скорее всего на 90 % правда
РС: ВЫ не ответили на цитаты Таврикуса, и на мою просьбу пояснения.. Почему в договоре указана дата 30 июня? Почему все кто работал сложили свои полномочия и работают на другом обьекте, и почему эта информация шла от НИ?
Ваше предположение совершенно не верно. Более того, основывается на мягко сказать некоректных источниках. В свое время представить СК (Олег Александрович) дейсвительно называл дату 30 июня. Но эта дата звучала только в контексте ПЛАНИРУЕМОГО завершения всех работ, а не фактической даты передачи комплекса. Более того, надеюсь вы понимаете что желание СК и то, что происходит в дейсвительности - это две большие разницы.
Если бы вы были на последнем собрании, то услышали бы, что сроки завершения благоустройства сдвинулись до конца июля. И СК хочет передать дом на баланс ОСМД до 15 августа (нигде не было сказано, что это так и произойдет) и СК предлагает сформировать жильцам комисию по приемке комплекса, в которую должны войти специалисты строители.
З.Ы. Комментировать ахинею, которую нес Таврикус не считаю необходимым. На счет все сложили полномочия - очень сомневаюсь. ключник - не показатель. вы бы еще по какому-нибудь разнорабочему ориентировались. в то, что НИ мог вам такое сказать - не верю. вы явно что-то путали.
Sphinx_1984
06.07.2011, 09:18
Вы видимо не были на собрании 21 июня. Когда Дарья, и компания нахрапом организовали ОСМД, криками, страшным базаром. Скажу так на Привозе и то потише будет
Вас не удивляет почему так быстро под шумок организовали ОСМД, все это было заранее спланировано, и организованно. А почему так быстро сделали собрание, какя понимю все упиралось в сдучу комплека ОСМД. Что бы свои у своих и приняли. Мне чесно говоря не понятно как это не понять. для чего было все это сделано...
Скажите спасибо что ОСМД было все-таки создано (хоть и с определенными недостатками). Если бы этого не было сделано, то 2-го июля никто бы не обсуждал тарифы, и жильцы не смогли бы проголосовать за цифру 2.4. Тарифы бы просто спустили "сверху" и никто бы и пикнуть не смог...
Скажите спасибо что ОСМД было все-таки создано (хоть и с определенными недостатками). Если бы этого не было сделано, то 2-го июля никто бы не обсуждал тарифы, и жильцы не смогли бы проголосовать за цифру 2.4. Тарифы бы просто спустили "сверху" и никто бы и пикнуть не смог...
Огромное спасибо, что у нас сфальсифицировали ОСМД, организовали его не корректно, и не дали право голоса тем у кого нет СПС. А тарифы никто бы не спустил сверху, передали бы дом на баланс Жека было бы намного дешевле. Ваших тарифов.
Огромное спасибо, что у нас сфальсифицировали ОСМД, организовали его не корректно, и не дали право голоса тем у кого нет СПС. А тарифы никто бы не спустил сверху, передали бы дом на баланс Жека было бы намного дешевле. Ваших тарифов.
Как это можно сфальсифицировать ОСМД?
Это что мы с вами поддельные? %))))
За время недолгого существования ОСМД Посейдон под эгидой местного ДЕЗа оборудование котельной постарело эдак лет на 5 и сменило страну производителя...
Дешевле - не значит лучше. Тем более, что ДЕЗ абсолютно ничего за эти деньги делать небудет. Мог бы и за бесплатно с таким же успехом наш дом вести.
З.Ы. А вот ждать всех смысла не вижу. У меня, допустим, до сих пор нет возможности поехать и забрать из КП Право документы, и еще пару недель не появится.
Уверен, что не я один такой.
Как это можно сфальсифицировать ОСМД?
Это что мы с вами поддельные? %))))
За время недолгого существования ОСМД Посейдон под эгидой местного ДЕЗа оборудование котельной постарело эдак лет на 5 и сменило страну производителя...
Дешевле - не значит лучше. Тем более, что ДЕЗ абсолютно ничего за эти деньги делать небудет. Мог бы и за бесплатно с таким же успехом наш дом вести.
З.Ы. А вот ждать всех не имеет смысла - не вижу. У меня, допустим, до сих пор нет возможности поехать и забрать из КП Право документы, и еще пару недель не появится.
Уверен, что не я один такой.
Я лично не могла голосовать, у меня нет СПС и до сих пор нет. Оформлять буду сроее всего в следующем году. И так у многих жильцов, как у меня, не было возможности проголосавать. Исходя из этого было расчитано организование ОСМД, из малых количеств, задурить людям головы а потом, воровать крупными суммами.. Далеко ходить не нужно посмотрите суд над Тимошенко и ее аферистами и все поймете.
Я понимаю что есть везде свои риски, но дороже это тоже не означает что лучше....
Sphinx_1984
06.07.2011, 10:54
Огромное спасибо, что у нас сфальсифицировали ОСМД, организовали его не корректно, и не дали право голоса тем у кого нет СПС. А тарифы никто бы не спустил сверху, передали бы дом на баланс Жека было бы намного дешевле. Ваших тарифов.
Ну, вы опять, не разобравшись, пишете очередные глупости. Дом передали бы не на баланс ЖЭКа (уже несколько лет как не практикуется), а на баланс своего ООО. Опять таки, что тарифы в ЖЭКе ниже - мягко сказать, очень спорное утверждение, да и при том что там просто ничего не делают.
ОСМД никто не фальсифицировал. Не верите, проверьте сами.
Я понимаю, что вас говорит сейчас "дух обиды". Как же вам "нахамили" и "несправедливо обидели". Но прежде чем, что-то писать, вы бы все таки разобрались бы в вопросе.
Ну, вы опять, не разобравшись, пишете очередные глупости. Дом передали бы не на баланс ЖЭКа (уже несколько лет как не практикуется), а на баланс своего ООО. Опять таки что тарифы в ЖЭКе ниже мягко сказать очень спорное утверждение, да и при том что там просто ничего не делают.
ОСМД никто не фальсифицировал. Не верите, проверьте сами.
Я понимаю, что вас говорит сейчас "дух обиды". Как же вам "нахамили" и "несправедливо обидели". Но прежде чем, что-то писать, вы бы все таки разобрались бы в вопросе.
У меня не обида говорит, на что обижаться! На интернет, на Вас. Я Вас в глаза не видела, а Вы меня. Это ерунда.
Я хочу что бы было все по чесному, или хотя бы приближено к этому. Дарья показала себя не очень хорошо, я видела как нахрапом организовали оСМД, и какие вещи там происходили, я еще на работе расказывала об этом всем. Все удивлялись, как так можно... повлиять на это не могла, кричать на Дарью и перекрикивать ее не собиралась. Но то что в ОСМД, вошли родственики, бывшие работники Будовы, имеющие кладовки, и т.д это полная фальсификация и подстава. если бы они поднялись и сказали чесно и все открыто что мы работаем в Будове, и что в правлении есть муж и жена( имеющие навернека кладовки), люди бы не голосовали. В основоной массе люди действуют массового. Один поднял руку и все заним. На этом и построены митинги, выборы, агитация. Вот так и организовали ОСМД. При этом зная что кворума люди сами не соберут, а заявление об уходе Дарьи и мужа, это вообще абсурт( напоминает аферы Тимошенко). Мы придуриваемся маленькой не понимаешей девушкой, которая хлопает глазками, и не знает что сама по собственому желанию, она не сможет покинуть этот пост. Мне как человека ее очень жалко, она слишком молода, и влезла в ту аферу из которой не знает как выпутаться. Не стоит брать кандитатов в ОСМД моложе 35 лет. это мое мнение.
Sphinx_1984
06.07.2011, 11:09
Я лично не могла голосовать, у меня нет СПС и до сих пор нет. Оформлять буду сроее всего в следующем году.
Вы сами открыто заявляете что даже не собираетесь пока делать документы, так на кого вы все-таки обижаетесь что вам не дали права голоса. ?
Далеко ходить не нужно посмотрите суд над Тимошенко и ее аферистами и все поймете.
Это из серии "Америка заметает следы". В нашем случае СК :)
Я понимаю что есть везде свои риски, но дороже это тоже не означает что лучше....
а еще лучше чтобы не то, что дешевле, а еще и доплачивали бы :)
Sphinx_1984
06.07.2011, 11:18
У меня не обида говорит, на что обижаться! На интернет, на Вас. Я Вас в глаза не видела, а Вы меня. Это ерунда.
......Но то что в ОСМД, вошли родственики, бывшие работники Будовы, имеющие кладовки, и т.д это полная фальсификация и подстава
А они что, не собственники? или принадлежность к Будове автоматически лишает права быть членом ОСМД?
. если бы они поднялись и сказали чесно и все открыто что мы работаем в Будове, и что в правлении есть муж и жена( имеющие навернека кладовки), люди бы не голосовали.
Вы путаете фальсификацию с "неэтичным" поведением отдельных личностей.
Не стоит брать кандитатов в ОСМД моложе 35 лет. это мое мнение.
Наверное вы все таки имеете в виду не ОСМД, а правление....
Вы сами открыто заявляете что даже не собираетесь пока делать документы, так на кого вы все-таки обижаетесь что вам не дали права голоса. ?
Это из серии "Америка заметает следы". В нашем случае СК :)
а еще лучше чтобы не то, что дешевле, а еще и доплачивали бы :)
А Америка действительно заметает следы, эта сумашедшая женщина была права....
Можно и не получать СПС и голосовать, где написано что так нельзя?! Подскажите почитаю
истина всегда где то рядом. Главное ее захотеть увидеть.
Как показывает опыт квалифицированный работник берет всегда дешевле, т.к у него очереди он не ценой берет, а количесвом. А работник который ни черта не знает и только лишь делает вид. Он зачастую берет дорого, и выполняет некачественно работу. если вы возразите по этому поводу. Это подтверит только то что я сказала. Исключения всегда бывают, а это лишь только подтвержает то что я написала( правило).
А они что, не собственники? или принадлежность к Будове автоматически лишает права быть членом ОСМД?
Вы путаете фальсификацию с "неэтичным" поведением отдельных личностей.
Собственники чего кладовки, или квартиры. Покупали ли они ее по цене рыночной или она на шару досталась( потом это же все будет перепродажа) Жить они все равно сдесь не будут. Этика тут не причем. Было все это собрание 21 июня заранее спланировано, и был понятен его исход. дорвались до власти. И свои своим будут передавать комплекс.
И судя по последней реплике из развернутого письма Дарьи , уже никто , никого , никогда не снимет и не переизберет .
Они даже заявление об уходе из правления написали , но "вынужденны" остаться , т.к. процедура выхода из Правления , прописанная уставом , им этого сделать , видите ли ,не позволяет !
Видимо все от того, что Дарья обучалась у Кидалова, если бы она заканчивала юрфак ОГУ, то знала бы, что при подаче членом правления заявления об уходе, правлению остается лишь принять это к сведению и соответсвенно, доизбрать правление на очередном собрании.
Вопросы к Сфинксу:
- ты вправду считаешь, что СК провело создание ОСМД так как это должно было быть? Нарушения при его создании и регистрации, скрытая и ложная информация, которую дали собственникам ничто по сравнению с фактом создания ОСМД?
- ты думаешь правление в таком составе как есть может объективно принять дом на баланс у СК?
А Америка действительно заметает следы, эта сумашедшая женщина была права....
Ага, а Витя всех спасет!!!:neo::neo::neo::biggrin::biggrin::biggrin :
Давайте хоть без этого в теме))))
Sphinx_1984
06.07.2011, 11:27
А Америка действительно заметает следы, эта сумашедшая женщина была права....
no comments
Можно и не получать СПС и голосовать, где написано что так нельзя?! Подскажите почитаю
Данный вопрос не однократно обсуждался здесь на форуме. Не вижу смысла переливать воду из пустого в порожнее. Повторюсь только в одном - идите к граммотному юристу, он вам все объяснит.
Как показывает опыт квалифицированный работник берет всегда дешевле, т.к у него очереди он не ценой берет, а количесвом. А работник который ни черта не знает и только лишь делает вид. Он зачастую берет дорого, и выполняет некачественно работу. если вы возразите по этому поводу. Это подтверит только то что я сказала. Исключения всегда бывают, а это лишь только подтвержает то что я написала( правило).
[/QUOTE]
Еще как возражу. Это очередная глупость (ну очень хочется выразиться более грубо, да воспитание не позволяеет.) Кваллифицированный рабочий как раз берет дороже и ценит свой труд. Мне искренне жаль вас и тех "квалифицированных" работников(которые брали количеством), с которым вам приходилось сталкиваться.
соглашусь с Сфинксом в последнем сообщении на все 100!)
Видимо все от того, что Дарья обучалась у Кидалова, если бы она заканчивала юрфак ОГУ, то знала бы, что при подаче членом правления заявления об уходе, правлению остается лишь принять это к сведению и соответсвенно, доизбрать правление на очередном собрании.
так и есть, согласно нашего устава:
4.8.1. Член правління, в тому числі голова правління, може достроково вийти з правління за власним бажанням.
без всяких "но", поэтому на ближайшем собрании выбирается два новых члена правления
Еще как возражу. Это очередная глупость (ну очень хочется выразиться более грубо, да воспитание не позволяеет.) Кваллифицированный рабочий как раз берет дороже и ценит свой труд. Мне искренне жаль вас и тех "квалифицированных" работников(которые брали количеством), с которым вам приходилось сталкиваться.
Ну и платите больше вас никто не заставляет, а я не буду. Серая масса всегда останется серой массой....
Больше не комментирую, не вижу смысла вести дискуссию на эту тему...
Sphinx_1984
06.07.2011, 11:47
Вопросы к Сфинксу:
- ты вправду считаешь, что СК провело создание ОСМД так как это должно было быть? Нарушения при его создании и регистрации, скрытая и ложная информация, которую дали собственникам ничто по сравнению с фактом создания ОСМД?
я правду считаю что мы получили то, на что "наработали". И слава богу, что не хуже. Тут очень многие возмущались (да и продолжают) что все "плохо было организовано", не правильно, но считанные единицы захотели оторвать свою пятую точку от клавиатуры и реально что-то делать.
Да, я считаю что недостатки при создании ОСМД менее существенны, чем сам факт создания.
- ты думаешь правление в таком составе как есть может объективно принять дом на баланс у СК?
а я был одним из первых, кто выступил за смену правления, когда узнал всю информацию. Более того, делал это ни здесь на форуме, а прийдя к Петру Констанитновичу и высказав свои соображения в лицо.
Может кто-то подскажет. Проходил между 5 и 6 секциями и увидел, что там начали возводить какую-то бетонную стену(может и не стену). Что это будет?
я правду считаю что мы получили то, на что "наработали". И слава богу, что не хуже. Тут очень многие возмущались (да и продолжают) что все "плохо было организовано", не правильно, но считанные единицы захотели оторвать свою пятую точку от клавиатуры и реально что-то делать.
Да, я считаю что недостатки при создании ОСМД менее существенны, чем сам факт создания.
Я знаю несколько человек, которые принимали участие в подготовке к созданию ОСМД, они исключительно порядочные люди и вовсе не их вина, что в процесс обманом влилась СК.
а я был одним из первых, кто выступил за смену правления, когда узнал всю информацию. Более того, делал это ни здесь на форуме, а прийдя к Петру Констанитновичу и высказав свои соображения в лицо.
Ты не ответил на вопрос. Я считаю, что оценивать ОСМД и факт его создания нужно исключительно по признаку его способности объективно защищать интересы жильцов. Твой разговор с ПК принес какие-то результаты?
Я буду говорить лично от своего имени, я за здравый диалог с СК, если это возможно.
Все что сейчас считаю правильным сделать, это:
1) привести устав к нормам, которые смогут максимально защитить жильцов
2) переизбрать членов правления, которые решили выйти по собственному желанию
Может кто-то подскажет. Проходил между 5 и 6 секциями и увидел, что там начали возводить какую-то бетонную стену(может и не стену). Что это будет?
это стена плача :)
Sphinx_1984
06.07.2011, 12:23
Я знаю несколько человек, которые принимали участие в подготовке к созданию ОСМД, они исключительно порядочные люди и вовсе не их вина, что в процесс обманом влилась СК.
Поверьте, я тоже знаю. Благо принимал в этом активное участие. :)
Ты не ответил на вопрос. Я считаю, что оценивать ОСМД и факт его создания нужно исключительно по признаку его способности объективно защищать интересы жильцов. Твой разговор с ПК принес какие-то результаты?
На сегодня нельзя точно сказать мой разговор ли, какие другие, или вся та грязь, которая лилась здесь на форуме, подтолкнули СК все таки настаивать на переголосовании правления (да, да СК как раз только ЗА, несмотря на протесты отдельных личностей в правлении).
Я буду говорить лично от своего имени, я за здравый диалог с СК, если это возможно.
Все что сейчас считаю правильным сделать, это:
1) привести устав к нормам, которые смогут максимально защитить жильцов
2) переизбрать членов правления, которые решили выйти по собственному желанию
я только ЗА.
это стена плача :)
Плач о дыре во дыре и о проекте паркинга ))))
Плач о о дыре во дыоре и о проЭкте паркинга ))))
Плач о некоторых соседях, которые не в состоянии объективно оценивать реальность, платить за предоставление качественных услуг и с обилием орфографических ошибок.
Kerriblue
06.07.2011, 12:50
По поводу квалифицированных уборщиц.))) Ну, это по содержанию последних 10 страниц чуть ли не самая животрепещущая тема . То есть за****цы - это единственная проблема нашего городка ?На своём опыте нанимания домработниц могу сделать вывод, всё зависит от человека и его совести. Если человек умеет убирать, то он это будет делать за ту сумму, о которой договорились. Если нет, то сколько ему не плати, толку не будет. Самый мой печальный опыт - это уборка кухни ( только кухни) за 400 грн фирмой. Обещалась уборка без использования химии, быстро ,качественно... Ну, результатом стало то, что мне на новой поверхности поцарапали все ручки, вытяжки вообще не коснулись, стены не протёрли, зато полдня убирали с трубкой у уха. Самый лучший опыт - это женщина убирала мне 3-комнатную квартиру с 2-мя санузлами, кухней, балконом за 20 уе. Так как она медработник, то убирала со всей ненавистью к микробам. Вывод: качество не зависит от того заплатили Вы 150 или 500, качество зависит от совести и чистоплотности- собственно это и есть критерии квалификации уборщиков. Вот задача того, кто нанимает штат -найти таких квалифицированных работников за адекватную оплату. И ещё мне не жалко платить уборщикам зарплату хоть 300 уе, но когда ссылаются на нормативы , то мне интересно по каким нормативам зарплата дворника больше , чем у преподавателя ВУЗа?
Kerriblue
06.07.2011, 12:55
Я проголосую за такое правление, которое решит извечную задачу -Задача капитана КВН БГУ Виталия Шляппо: Один трезвый добросовестный сантехник может содержать в порядке 3 дома. Две тысячи трезвых добросовестных сантехников могут содержать в порядке весь город. Где взять 2 тысячи трезвых добросовестных сантехников?
Kerriblue
06.07.2011, 13:05
Плач о некоторых соседях, которые не в состоянии объективно оценивать реальность, платить за предоставление качественных услуг и с обилием орфографических ошибок.
Просто реальность в Вашей секции и наших , на данный момент разная! Sabinat ещё очень лояльна))) А что касается ошибок, так она хотя бы не секретарь правления.)))
Вы наверное не совсем в курсе. При покупке кладовки сразу дают акт приема передачи в 2-х копиях, и ты подписываешь его на Осипова.
Если его не подпишешь не продадут кладовку. Вот так обстоят дела.
это скорее всего вы не в курсе, при покупке вы должны были подписать договор в двух экземплярах, а акт приема подписывается по вашему желанию (можно пойти и посмотреть в каком состоянии ваша кладовка, а потом лишь подписать)!
Плач о о дыре во дворе и о проэкте паркинга ))))
:good:еще варианты?
Стена для того, чтобы все неадекватные и темные личности ЗГ а также все тролли и и им сочувствующие могли биться об нее головой, это специальное ноу хау от СК. Узнал по секрету, только больше никому не говорите об этом.:D
это стена плача :)
ОЙ! :good::good::good:
Я проголосую за такое правление, которое решит извечную задачу...
Задача свелась к еще более сложной: где найти добросовестное правление :)
Существующее правление мы отставили. Что теперь? Где они, люди, которые могут и хотят? И почему я, не поверив одному правлению, должен верить им?
Kerriblue
06.07.2011, 13:39
Задача свелась к еще более сложной: где найти добросовестное правление :)
Существующее правление мы отставили. Что теперь? Где они, люди, которые могут и хотят? И почему я, не поверив одному правлению, должен верить им?
есть только один выход - идти самому! )))
Ну и платите больше вас никто не заставляет, а я не буду. Серая масса всегда останется серой массой....
Больше не комментирую, не вижу смысла вести дискуссию на эту тему...
Раздедение на "тех кто хочет платить по-минимуму" и "серую массу" считаю не правильным, потому что "серая масса" скорее всего тоже платила бы как можно меньше, но если хочешь получать качественные услуги, то нужно платить согласно реальных расчетов.
Пожалуйста, пишите без ошибок, а то читать не приятно.
Задача свелась к еще более сложной: где найти добросовестное правление :)
Существующее правление мы отставили. Что теперь? Где они, люди, которые могут и хотят? И почему я, не поверив одному правлению, должен верить им?
Правление мы не отставили, а просто было высказано мнение большинства присутствующих на собрании
Цитирую устав:
4.8.1. Член правління, в тому числі голова правління, може достроково вийти з правління за власним бажанням. Дострокове відкликання члену правління відбувається також за рішенням правління ОСББ «Зіркове містечко» у разі:
втрати права власності на квартиру чи приміщення в ОСББ «Зіркове містечко»;
неможливості виконання або невиконання ним своїх обов'язків, недотримання вимог чинного законодавства та Статуту ОСББ «Зіркове містечко»;
- документально підтвердженого завдання майнових збитків «Зіркове містечко» при виконанні покладених на нього обов’язків.
Рішення про дострокове відкликання члену правління приймається ¾ голосів членів правління та ревізійної комісії одночасно. У випадку незгоди останнього з колективним рішенням органів об’єднання, рішення про дострокове відкликання члену правління приймається 2/3 голосів від присутніх на загальних зборах членів ОСББ «Зіркове містечко».
В уставе ничего по-поводу общей отставки нет, во всяком случае я не нашел.
На этом этапе будет правильным переизбрать два человека на места вышедших по собственной воли и все.
По поводу квалифицированных уборщиц.))) Ну, это по содержанию последних 10 страниц чуть ли не самая животрепещущая тема . То есть за****цы - это единственная проблема нашего городка ?На своём опыте нанимания домработниц могу сделать вывод, всё зависит от человека и его совести. Если человек умеет убирать, то он это будет делать за ту сумму, о которой договорились. Если нет, то сколько ему не плати, толку не будет. Самый мой печальный опыт - это уборка кухни ( только кухни) за 400 грн фирмой. Обещалась уборка без использования химии, быстро ,качественно... Ну, результатом стало то, что мне на новой поверхности поцарапали все ручки, вытяжки вообще не коснулись, стены не протёрли, зато полдня убирали с трубкой у уха. Самый лучший опыт - это женщина убирала мне 3-комнатную квартиру с 2-мя санузлами, кухней, балконом за 20 уе. Так как она медработник, то убирала со всей ненавистью к микробам. Вывод: качество не зависит от того заплатили Вы 150 или 500, качество зависит от совести и чистоплотности- собственно это и есть критерии квалификации уборщиков. Вот задача того, кто нанимает штат -найти таких квалифицированных работников за адекватную оплату. И ещё мне не жалко платить уборщикам зарплату хоть 300 уе, но когда ссылаются на нормативы , то мне интересно по каким нормативам зарплата дворника больше , чем у преподавателя ВУЗа?
Сама уборщица скорее всего за это все дело получила гривен сто - остальные деньги вы заплатили фирме.
Совершенно ясно, что человек за 160 грн. будет работать лучше чем за 100.
есть только один выход - идти самому! )))
Полностью поддерживаю.
Kerriblue
06.07.2011, 14:27
Сама уборщица кухни была сестрой хозяйки фирмы, так что её не обидели. А непафосные тётеньки в среднем берут 20-25уе за 8 часов работы. Только сравнивать уборку квартиры (с санузлами, кухнями, лоджиями, оргтехникой) и лестницы, по которым никто ходить не собирается, по объёму работы ,сами понимаете,нерезонно.
Сама уборщица кухни была сестрой хозяйки фирмы, так что её не обидели. А непафосные тётеньки в среднем берут 20-25уе за 8 часов работы. Только сравнивать уборку квартиры (с санузлами, кухнями, лоджиями, оргтехникой) и лестницы, по которым никто ходить не собирается по объёму работы ,сами понимаете,нерезонно.
Да, только вот сестрами ЭО эти тетеньки никак не окажутся и будут получать за свой труд не все деньги от того, что им будут отчислять жильцы.
Kerriblue
06.07.2011, 14:40
Задача ЭО найти уборщиц за адекватную оплату и проконтролировать их работу, а не оформить в штат всех жителей Варшавской волости.:)
Зенит 111
06.07.2011, 16:43
Скажите спасибо что ОСМД было все-таки создано (хоть и с определенными недостатками). Если бы этого не было сделано, то 2-го июля никто бы не обсуждал тарифы, и жильцы не смогли бы проголосовать за цифру 2.4. Тарифы бы просто спустили "сверху" и никто бы и пикнуть не смог...
пытаетесь сохранить хорошую мину при плохой игре . Это был яркий пример, как не нужно создавать ОСМД
Комментировать ахинею, которую нес Таврикус не считаю необходимым.
вначале мне казалось, что Таврикус перебарщивает с критикой инициаторов создания ОСМД, но жизнь показала, что я в своём скепсисе ошибался , а он был прав!
Раздедение на "тех кто хочет платить по-минимуму" и "серую массу" считаю не правильным, потому что "серая масса" скорее всего тоже платила бы как можно меньше, но если хочешь получать качественные услуги, то нужно платить согласно реальных расчетов.
Пожалуйста, пишите без ошибок, а то читать не приятно.
Не читайте :rose:. Это форум, тут пишут кто как хочет. В этом и прикол. Могу с вами индивидуально на китайском :rzhu_nimagu:
Платите. У меня все равно будет качественне и дешевле :D
Удачки
Плач о некоторых соседях, которые не в состоянии объективно оценивать реальность, платить за предоставление качественных услуг и с обилием орфографических ошибок.
Это не ошибки, а сленг. это форум, тут пишут кто ках хочет, а не урок по русскому языку. :D:rzhu_nimagu:
Поэтому плачут возле стены о людях которые не понимают реальности, и весь форум защищают СК, при этом не обьективны, и во вред всем соседям
Для чего им нужно это не понятно? Может денюжки за это получают, не так ли?!:rose::rtfm:
это скорее всего вы не в курсе, при покупке вы должны были подписать договор в двух экземплярах, а акт приема подписывается по вашему желанию (можно пойти и посмотреть в каком состоянии ваша кладовка, а потом лишь подписать)!
Я уже писала об этом. Смотрите на предыдущих страницах :rose:
пытаетесь сохранить хорошую мину при плохой игре . Это был яркий пример, как не нужно создавать ОСМД
вначале мне казалось, что Таврикус перебарщивает с критикой инициаторов создания ОСМД, но жизнь показала, что я в своём скепсисе ошибался , а он был прав!
Таврикус во многом был прав. Со временем мы все увидим, но может быть уже поздновато...
вначале мне казалось, что Таврикус перебарщивает с критикой инициаторов создания ОСМД, но жизнь показала, что я в своём скепсисе ошибался , а он был прав!
Таврикус перебарщивает. Хотя бы тем, что сам себя нахваливает через своих клонов.
Это не ошибки, а сленг. это форум, тут пишут кто ках хочет, а не урок по русскому языку. :D:rzhu_nimagu:
Поэтому плачут возле стены о людях которые не понимают реальности, и весь форум защищают СК, при этом не обьективны, и во вред всем соседям
Для чего им нужно это не понятно? Может денюжки за это получают, не так ли?!:rose::rtfm:
Естессствено.. Ведь нахваливая ЗГ я пытаюсь сохранить свои инвестиции. Для человека, дерущего глотку за каждую копейку и выискивающего штукатуров - бомжей готовых работать за бутылку водки, со своей квартирой Вы поступаете уж очень опрометчиво. Тем более мы все знаем, что Вы собираетесь ее продавать.
Таврикус писал истинную правду и со временем мы все увидим.
Правда где - то посередине. Радикальные настроения никогда ни к чему хорошему не приводят, как с одной, так и с другой стороны.
З.Ы. И что же может быть поздно? Парковки уже не продают. Что же СК такого еще может учудить, что не подлежит корректировке?
Тем более мы все знаем, что Вы собираетесь ее продавать.
Вы меня лично знаете? Что за утверждение!!!!! С чего Вы это взяли?!
Вы меня лично знаете? Что за утверждение!!!!! С чего Вы это взяли?!
Мда? Это не Вы случайно кричали, что получите документы и продадите?
З.Ы. Если с кем - то Вас перепутал, прошу прощения. )))
Мда? Это не Вы случайно кричали, что получите документы и продадите?
З.Ы. Если с кем - то Вас перепутал, прошу прощения. )))
Вы наверное меня перепутали с кем- то.
Такой информации не писала, не говорила, и "не кричала"
Ничего страшного бывает :shine:
вначале мне казалось, что Таврикус перебарщивает с критикой инициаторов создания ОСМД, но жизнь показала, что я в своём скепсисе ошибался , а он был прав!
Хотя нет, Вы на Таврикуса все - таки не похожи. Больше уж Гигантом попахивает...)))
Varshava,Builder_od,Маргарита***,alex7773,
А это что? Попытка показать, что Варшава и Маргарита разные люди? Дарья, Вы же всегда были невидимы*...
Varshava
06.07.2011, 19:46
Правление мы не отставили, а просто было высказано мнение большинства присутствующих на собрании
На этом этапе будет правильным переизбрать два человека на места вышедших по собственной воли и все.
4.8.1. Член правління, в тому числі голова правління, може достроково вийти з правління за власним бажанням.
... рішення про дострокове відкликання члену правління приймається 2/3 голосів від присутніх на загальних зборах членів ОСББ «Зіркове містечко».
:good:
Найдите двух новых людей в правление, один из которых согласен писать протоколы, чтоб я могла передать книгу протоколов заседаний правления и др. документы, и чтоб было кому писать протокол на собрании 23.07.11, т.к. я уже что-либо писать морального права не имею (сама себе не доверяю, монстр во плоти, вдруг не удержусь и еще что-то подменю:)).
Ответственным лицам за рассылку приглашений на собрание напоминаю, что письма с уведомлениями должны быть отправлены не позже чем за 14 дней до собрания. Иначе будет нарушение процедуры.
Ответственные люди за рассылку приглашений и проведение собрания 23.07.11 года - Иноземцев Алексей, Куц Алексей - по их собственному согласию, занесенному в протокол по просьбе Иноземцева.
Kerriblue
06.07.2011, 22:10
4.8.1. Член правління, в тому числі голова правління, може достроково вийти з правління за власним бажанням.
... рішення про дострокове відкликання члену правління приймається 2/3 голосів від присутніх на загальних зборах членів ОСББ «Зіркове містечко».
:good:
Найдите двух новых людей в правление, один из которых согласен писать протоколы, чтоб я могла передать книгу протоколов заседаний правления и др. документы, и чтоб было кому писать протокол на собрании 23.07.11, т.к. я уже что-либо писать морального права не имею (сама себе не доверяю, монстр во плоти, вдруг не удержусь и еще что-то подменю:)).
Ответственным лицам за рассылку приглашений на собрание напоминаю, что письма с уведомлениями должны быть отправлены не позже чем за 14 дней до собрания. Иначе будет нарушение процедуры.
Ответственные люди за рассылку приглашений и проведение собрания 23.07.11 года - Иноземцев Алексей, Куц Алексей - по их собственному согласию, занесенному в протокол по просьбе Иноземцева.
Ух ты , о процедуре вспомнили? Что-то я ни одной весточки ни разу не получала. Ни я и никто из моих друзей, купивших квартиры в этом комплексе. ))) Некоторые будут в шоке , что правление успело не только избраться, но и переизбраться))))
покупатель
06.07.2011, 22:29
А сколько подключение,и сколько в месяц?
я заплатил 200 грн. за подключение
Доброжелателъ
06.07.2011, 22:31
я заплатил 200 грн. за подключение
А в месяц?
4.8.1. Член правління, в тому числі голова правління, може достроково вийти з правління за власним бажанням.
... рішення про дострокове відкликання члену правління приймається 2/3 голосів від присутніх на загальних зборах членів ОСББ «Зіркове містечко».
Дарья, объясните нам, малообразованным, есть ли разница между досрочным выходом из правления по собственному желанию и досрочным отзывом (читай, изгнание потерявшего доверие) члена правления? Может перестанете считать всех окружающих глупее себя, это в жизни только мешать будет. Если написали заявление о выходе - выходите, никакого дополнительного решения уже не нужно, Вы и на форуме грозились больше не появляться.
А по поводу писем с уведомлением лучше уж и не вспоминали бы ибо уже говорилось, что этого момента достаточно, чтобы признать и первое и второе собрание недействительными т.к. собственники небыли уведомлены должным образом.
Зенит 111
06.07.2011, 22:45
А в месяц?
в Сана+ сейчас очень неплохие тарифы на инет. Гугл в помощь
Kerriblue
06.07.2011, 22:51
А ICN там никак не появится? У нас отличная скорость за 70 грн в мес, IPTV в тестовом режиме и т.д.))
....
Ответственным лицам за рассылку приглашений на собрание напоминаю, что письма с уведомлениями должны быть отправлены не позже чем за 14 дней до собрания. Иначе будет нарушение процедуры.
Ответственные люди за рассылку приглашений и проведение собрания 23.07.11 года - Иноземцев Алексей, Куц Алексей - по их собственному согласию, занесенному в протокол по просьбе Иноземцева.
это мне напоминает знаменитую фразу из популярного фильма - "тебе осталось 7-мь дней..." :)
ЗвёздноГородчанин
06.07.2011, 23:06
Дарья, объясните нам, малообразованным, есть ли разница между досрочным выходом из правления по собственному желанию и досрочным отзывом (читай, изгнание потерявшего доверие) члена правления? Может перестанете считать всех окружающих глупее себя, это в жизни только мешать будет. Если написали заявление о выходе - выходите, никакого дополнительного решения уже не нужно, Вы и на форуме грозились больше не появляться.
А по поводу писем с уведомлением лучше уж и не вспоминали бы ибо уже говорилось, что этого момента достаточно, чтобы признать и первое и второе собрание недействительными т.к. собственники небыли уведомлены должным образом.
Варшава уже раза 3 уходила с Форума - никак не может уйти. Продолжает "лапшевешание", уже и форумных модераторов оговаривает. Дошла "до ручки".
Также она будет уходить из Правления. Думаю, её придётся выносить-выводить на следующем Собрании. ТАк просто этот сотрудник юротдела СК не уйдёт.
Верить или доверять таким людям как Даша - значит быть "лохом" или себя не уважать. Пусть каждый сам выбирает.
Vikkusha
06.07.2011, 23:25
Варшава уже раза 3 уходила с Форума - никак не может уйти.
Русские прощаются, но не уходят!
Зенит 111
06.07.2011, 23:26
Русские прощаются, но не уходят!
так Варшава судя по нику вроде как не русская. Скорее полячка :)
Vikkusha
06.07.2011, 23:33
так Варшава судя по нику вроде как не русская. Скорее полячка :)
Ладно, поляки прощаются, но не уходят!!!
ЗвёздноГородчанин
06.07.2011, 23:38
так Варшава судя по нику вроде как не русская. Скорее полячка :)
А её емейл начинается с ОСЛО (в приглашении на 1е Собрание). Никак не определится кто она такая.
ЗвёздноГородчанин
06.07.2011, 23:39
Ладно, поляки прощаются, но не уходят!!!
Пословица ЗГ №1:
"Дарья прощается 3 раза и не уходит".
Может хватит?
Стая подростков какая-то. Нет у людей других вопросов, кроме как высказаться в адрес Дарьи. :devil:
Kontrabas
07.07.2011, 07:52
А ICN там никак не появится? У нас отличная скорость за 70 грн в мес, IPTV в тестовом режиме и т.д.))
К большому сожалению, ICN так же как и Тенет проиграли в тендерных торгах не участвуя в них.
Kontrabas
07.07.2011, 08:05
Немного интересной информации:
- детскую площадку 2-6 лет устанавливают на островке, плевать хотели на мнение большинства на собрании. Очередная показуха, а может протест СК из-за непринятия их тарифов, назло.
Похоже, что все представители СК в правлении собираются покинуть свои посты вместе с Петром Константиновичем, к которому вопросов и претензий никто не предъявлял. Похоже с независимым от СК правлением и исправленным уставом, который лишит любого председателя ,нынешнего и последующих, "царских" полномочий, не имеет смысл оставаться !? Если это действительно так, то это только подтверждает, что честно работать никто не собирался.
На собрании было предложено внести изменения в устав и убрать 2-х членов правления, "утративших" доверие, но это похоже в корне меняет их планы :)
Kerriblue
07.07.2011, 08:17
А жаль, Пётр Константинович очень представительный мужчина)))):shine:
Kontrabas
07.07.2011, 08:42
А жаль, Пётр Константинович очень представительный мужчина)))):shine:
Ну так его же никто не обижал на собрании, к нему конкретно вопросов не было. Были вопросы в 2 членам правления и к уставу, который должен ограничивать полномочия. То есть если устав не трогать и оставить большинство в правлении то было бы нормально. Странно ...
Kerriblue
07.07.2011, 08:58
"А Вас, Пётр Константинович, я попрошу остаться!!!":)
Mrs. Smith
07.07.2011, 09:00
Немного интересной информации:
- детскую площадку 2-6 лет устанавливают на островке, плевать хотели на мнение большинства на собрании. Очередная показуха, а может протест СК из-за непринятия их тарифов, назло.
Похоже, что все представители СК в правлении собираются покинуть свои посты вместе с Петром Константиновичем, к которому вопросов и претензий никто не предъявлял. Похоже с независимым от СК правлением и исправленным уставом, который лишит любого председателя ,нынешнего и последующих, "царских" полномочий, не имеет смысл оставаться !? Если это действительно так, то это только подтверждает, что честно работать никто не собирался.
На собрании было предложено внести изменения в устав и убрать 2-х членов правления, "утративших" доверие, но это похоже в корне меняет их планы :)
Мда...не приятные новости. Особенно за площадку обидно. Вот уж не могла подумать, что СК может так обидется, что наказывать наших детей. Я лучше буду думать, что просто технически ее там кто-то не разрешил разместить. Мне так будет легче :rolleyes:
А массовый уход из правления только доказывает, что дыма без огня не бывает. На что обиделись?? На тарифы? Так обоснуйте как это делают в других домах и никто слова не скажет. За это же и голосовали.
Kontrabas
07.07.2011, 09:14
Мда... Я лучше буду думать, что просто технически ее там кто-то не разрешил разместить.
Прошу не подсказывать отмазки СК почему резко стало невозможным установка детской площадки. :)
Ее уже начали устанавливать на острове. Как все быстро разворачивается, в субботу голосовали за одно, а во вторник все резко изменилось.
Kerriblue
07.07.2011, 09:19
Так может они и паркинг решили сделать, согласно первоначальному проекту?
"А Вас, Пётр Константинович, я попрошу остаться!!!":)
И я тоже !!! Вы так смотритесь в роли председателя, особенно когда целыми днями сидите за компьютером ...Уверенна, все наши проблемы будут решены и будем жить мы...!)))
Почему все хотят, чтоб председателем был владелец кладовки и бывший сотрудник Будовы?
А жаль, Пётр Константинович очень представительный мужчина)))):shine:
это не мешает вам с ним дружить :)
Kerriblue
07.07.2011, 09:52
Моя дружба дорого стоит ))) Чистота, комфорт, уют ! Правда, я за это всё уже заплатила...
Mrs. Smith
07.07.2011, 09:58
Прошу не подсказывать отмазки СК почему резко стало невозможным установка детской площадки. :)
Ее уже начали устанавливать на острове. Как все быстро разворачивается, в субботу голосовали за одно, а во вторник все резко изменилось.
Раз уж никакого объявления от Будовы не последовало, а монтаж УЖЕ начался, хоть и подавляющее БОЛЬШИНСТВО членов ОСМД проголосовало за другой проект, то это уже как минимум не красиво. Зачем же мы тогда голосовали? Зачем СК сама внесла этот вопрос в повестку дня?
Так в свое время они и с паркингом поступили. Только у нас тогда ОСМД не было и мы вообще ничего не могли.
Хотя и сейчас никаких диалогов СК с нами вести не собирается. У них есть только одна их правильная версия, а мы все ничего не понимаем.....
Kerriblue
07.07.2011, 10:03
Раз уж никакого объявления от Будовы не последовало, а монтаж УЖЕ начался, хоть и подавляющее БОЛЬШИНСТВО членов ОСМД проголосовало за другой проект, то это уже как минимум не красиво. Зачем же мы тогда голосовали? Зачем СК сама внесла этот вопрос в повестку дня?
Так в свое время они и с паркингом поступили. Только у нас тогда ОСМД не было и мы вообще ничего не могли.
Хотя и сейчас никаких диалогов СК с нами вести не собирается. У них есть только одна их правильная версия, а мы все ничего не понимаем.....
Вроде большинство проголосовало, а не только " кучка за углом".
Mrs. Smith
07.07.2011, 10:06
Вроде большинство проголосовало, а не только " кучка за углом".
вот вот, очень хочу посмотреть протокол №2 общего собрания с количеством проголосовавших за детскую площадку между 7 и 8 секциями.
А Контрабас уверен, что именно речь идет о детской площадки от 2 до 6? Может это что-то другое устанавливают?
Kontrabas
07.07.2011, 10:43
А Контрабас уверен, что именно речь идет о детской площадки от 2 до 6? Может это что-то другое устанавливают?
На что-то другое это не похоже. Вечером специально пойду посмотрю. Дай Бог чтоб я ошибался.
Насколько я помню, по принятому плану остров должен быть разделен на две части: стадион и детская площадка 6-12. Может это ее монтируют?
Sphinx_1984
07.07.2011, 11:17
Монтируют все таки площадку от 2 до 6. В СК подняли санитарные нормы, в соотвествии с которыми располагать площадку рядом с 7 секцией все таки нельзя. Во избежании судебных тяжб и других наездов, приняли решение располагать все таки на острове.
Монтируют все таки площадку от 2 до 6. В СК подняли санитарные нормы, в соотвествии с которыми располагать площадку рядом с 7 секцией все таки нельзя. Во избежании судебных тяжб и других наездов, приняли решение располагать все таки на острове.
Вот почему вы все время защищаете СК? когда явно они не правы. Как можно запустить ребенка на остров( осебенно еще с 2-6?) И где сан нормы?! открытый паркинг подходит под сан норму?! а дети и взрослые чем будут дышать? Сан нормой? Или выхлопными газами с паркинга?!
Нет, это все конечно хорошо - сан нормы и т.д. Вопроса возникает два :
1. Почему СК не подготовилась должным образом к собранию и о сан нормах узнала только после того, как решение было принято. Почему на суд общественности были предоставлены невозможные варианты?
2. Почему после того как стало известно о нормах, решение общественности было просто забыто и работа начаты без согласования?
Sphinx_1984
07.07.2011, 11:38
Вот почему вы все время защищаете СК? когда явно они не правы. Как можно запустить ребенка на остров( осебенно еще с 2-6?) И где сан нормы?! открытый паркинг подходит под сан норму?! а дети и взрослые чем будут дышать? Сан нормой? Или выхлопными газами с паркинга?!
А где вы видели, что я защищаю. в данном случае я только констатирую факт.
Нет, это все конечно хорошо - сан нормы и т.д. Вопроса возникает два :
1. Почему СК не подготовилась должным образом к собранию и о сан нормах узнала только после того, как решение было принято. Почему на суд общественности были предоставлены невозможные варианты?
2. Почему после того как стало известно о нормах, решение общественности было просто забыто и работа начаты без согласования?
Конечно плохо готовились, если бы готовились хорошо то не выносили бы и вопрос по вариантам оплаты консъержей с кв. м или с квартиры, т.к. по Закону с кв.м - хотя юрист есть в правлении:
"Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома"
Статья 20. Определение долей обязательных платежей на содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества
Доля в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт неделимого имущества в многоквартирном доме устанавливается пропорционально к общей площади помещений, находящихся в собственности физических или юридических лиц.
Доля в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества и в других общих расходах в многоквартирном доме устанавливается пропорционально к общей площади помещений, находящихся в пользовании физических или юридичних лиц.
Доля участия совладельца квартиры, собственника комнаты (комнат) в квартире, где проживают два и более собственников жилых помещений, совладельца нежилого помещения на содержание и ремонтвизначаеться согласно его доли как совладельца помещения.
Споры об определении доли в обязательных платежах на содержание и ремонт неделимого и общего имущества, в прочих общих расходах разрешаются в судебном порядке.
Конечно плохо готовились, если бы готовились хорошо то не выносили бы и вопрос по вариантам оплаты консъержей с кв. м или с квартиры, т.к. по Закону с кв.м - хотя юрист есть в правлении:
"Закон Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома"
Статья 20. Определение долей обязательных платежей на содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества
Вряд ли охрану можно отнести к "содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества"
Kontrabas
07.07.2011, 12:14
Монтируют все таки площадку от 2 до 6. В СК подняли санитарные нормы, в соотвествии с которыми располагать площадку рядом с 7 секцией все таки нельзя. Во избежании судебных тяжб и других наездов, приняли решение располагать все таки на острове.
Приняли решение на следующий день после собрания, когда оно прошло не по плану. А до этого компания, которая занимается строительством жилых комплексов на серьезном уровне, причем это ни первый обьект, не знала о нормах ??? Причем в понедельник узнали нормы и сразу без обсуждения начали монтировать. Это как с паркингом, СК знает лучше что нам нужно ...
Kontrabas
07.07.2011, 12:27
СК заявляет что она открыта, готова к обсуждениям любых вопросов. А что можно обсуждать и самое главное какой смысл ? При условии внесении изменений в устав и замене двух членов правления (потеря большинства) - уходят все, площадку вынесли на обсуждение, сделали наоборот, паркинг вообще не спросили, территория осталась открыта, хотя должна быть закрытой со всех сторон, плитка скользкая так и осталась, хотя Олег Александрович на собрании обещал еще в начале весны исправить, ну и так далее. И при этом мы боремся за звание "Дома высокой культуры и быта", ага сейчас ... Нам заявляют что, ЗГ - визитная карточка и лицо компании, только вот жильцы не особо довольны ...
Почему все хотят, чтоб председателем был владелец кладовки и бывший сотрудник Будовы?
Уже бывший сотрудник? За что же его так?...Чьи же интересы тогда он будет защищать?
А где вы видели, что я защищаю. в данном случае я только констатирую факт.
Я это понимаю что констатируете факт. Но вы случайно не находиетесь в правлении или в ( ОСМД)?
Если да то почему вы соглашаетесь с этим? Почему не устроили разбор полетов на месте?! Может я не права?!
Mrs. Smith
07.07.2011, 12:57
СК заявляет что она открыта, готова к обсуждениям любых вопросов. А что можно обсуждать и самое главное какой смысл ? При условии внесении изменений в устав и замене двух членов правления (потеря большинства) - уходят все, площадку вынесли на обсуждение, сделали наоборот, паркинг вообще не спросили, территория осталась открыта, хотя должна быть закрытой со всех сторон, плитка скользкая так и осталась, хотя Олег Александрович на собрании обещал еще в начале весны исправить, ну и так далее. И при этом мы боремся за звание "Дома высокой культуры и быта", ага сейчас ... Нам заявляют что, ЗГ - визитная карточка и лицо компании, только вот жильцы не особо довольны ...
Подпишусь под каждым словом. Ни одно обещание не выполнено. Хотелось бы услышать ответ от СК, какая репутация позволила ей спросить мнение 104 членов ОСМД, присутствующих на собрании и после этого самостоятельно принимать решения, даже не оповестив?
паркинг вообще не спросили, территория осталась открыта, хотя должна быть закрытой со всех сторон, плитка скользкая так и осталась, хотя Олег Александрович на собрании обещал еще в начале весны исправить, ну и так далее.
Кстати так и не могу понять территория дома она должна была быть закрытой или открытой по проекту? Я не помню что бы где то мы это обсуждали? Подскажите, как должно быть?
Sphinx_1984
07.07.2011, 13:05
Я это понимаю что констатируете факт. Но вы случайно не находиетесь в правлении или в ( ОСМД)?
Если да то почему вы соглашаетесь с этим? Почему не устроили разбор полетов на месте?! Может я не права?!
В правлении не состою. Информацию получил по телефону.
Если у вас есть желание "устроить разбор полетов" , вы это сможете сделать на сегодняшнем заседании правления. Начало в 7 вечера.
В правлении не состою. Информацию получил по телефону.
Если у вас есть желание "устроить разбор полетов" , вы это сможете сделать на сегодняшнем заседании правления. Начало в 7 вечера.
Я поняла. Я к сожалению не имею права голоса, и сейчас лежу дома на больничном с температурой(((
Доброжелателъ
07.07.2011, 13:10
Подпишусь под каждым словом. Ни одно обещание не выполнено. Хотелось бы услышать ответ от СК, какая репутация позволила ей спросить мнение 104 членов ОСМД, присутствующих на собрании и после этого самостоятельно принимать решения, даже не оповестив?
Они типа ОБИДЕЛИСЬ,сделают то что должны сделать(на площадку - сан.нормы типа есть) и собируться уходить.РАЗ ВЫ ТАК, то МЫ вот ТАК. У них были такие планы, и все наломалось.Хотя на что они рассчитывали я не понимаю ...
Sphinx_1984
07.07.2011, 13:19
Приняли решение на следующий день после собрания, когда оно прошло не по плану. А до этого компания, которая занимается строительством жилых комплексов на серьезном уровне, причем это ни первый обьект, не знала о нормах ??? Причем в понедельник узнали нормы и сразу без обсуждения начали монтировать. Это как с паркингом, СК знает лучше что нам нужно ...
Леша, мое субъективное мнение, что СК все-таки "глюкнуло" и сами не доразобрались с этим размещением площадки. Это было просто глупо выносить специально такой вопрос на всеобщее обсуждении, а потом делать наоборот..., тем более с учетом общей обстановки в комлпексе (приближенной к боевой).
Master "A"
07.07.2011, 13:32
Просто (за свои уплаченные деньги на строительство комплекса) мы должны молиться на строительную компанию! Ведь нам (за наши деньги) сделали такое большое одолжение, что построили комплекс! А то, что нас кинули с крытым паркингом, сроками строительства, пытались (надеюсь в прошедшем времени) натянуть с гостевыми парковками, тарифами и т.п. - это делалось исключительно нам во благо! А мы здесь все на форуме - неблагодарные! И только и умеем лить грязь на головы честных людей! И вместо того, чтобы пытаться защить свои инвестиции (потому что не им, а нам здесь жить!!!) мы должны молча созерцать то, какие "блага" творят для нас строительная компания и некоторые сопутствующие элементы (слава богу не все, потому как в ЭО сейчас в большинстве попались порядочные люди).
Вывод: Форумчане! Организовываем коллективное обращение к модератору с целью закрытия нашей ветки, чтобы ни коим образом не повредить репутацию одарившей нас "чрезмерными благами" строительной компании!!!!
Уже бывший сотрудник? За что же его так?...Чьи же интересы тогда он будет защищать?
Может, где-то так, в глубине души, он является сотрудником Будов. Но я подумал, что раз он работает в ОСМД, то не может занимать другую должность в другой фирме.
В общем, для меня даже неважно - бывший или действующий, важно то, что он человек Будовы и объявился здесь не по желанию жителей, а по желанию компании.
Kontrabas
07.07.2011, 14:34
С сайта Нова БУдовы о ЗГ:
"Общая характеристика комплекса.
Жилой комплекс состоит из 8 секций разного уровня, расположенных двумя группами. Первая группа пять секций:
– три секции 21-но этажные;
– две 19-ти этажные.
Вторая группа состоит из трех секций – 14, 12 и 10 этажей.
Планировка многоэтажного жилого комплекса предусматривает формирование самостоятельной внутриквартальной, полузамкнутой жилой группы, имеющей свой внутренний двор.
В подземной части располагается паркинг.
Жилой комплекс состоит из 647 квартир различных площадей и планировок с террасами на верхних этажах.
Подземный паркинг на 152 машино-места.
Комплекс запроектирован таким образом, что внутренний дворик создает уют и возможность для отдыха и прогулок с детьми.
Секции жилого комплекса разной этажности, что не создает видимость замкнутого пространства и приятна для восприятия человека, чем выгодно отличается от рядом расположенных комплексов имеющих одинаковую этажность секций.
Особенностью комплекса является также его месторасположение. Близость огромного парка «Победа» дает возможность совершать пешие оздоровительные прогулки и проводить время в зоне отдыха, не покидая при этом пределы города.
http://www.novabudova-d.com.ua/index.php?table=opis2&name=%C7%E2%E5%E7%E4%ED%FB%E9%20%E3%EE%F0%EE%E4.%C E%CA&id=2
С сайта Нова БУдовы о ЗГ:
"Общая характеристика комплекса.
Жилой комплекс состоит из 8 секций разного уровня, расположенных двумя группами. Первая группа пять секций:
– три секции 21-но этажные;
– две 19-ти этажные.
Вторая группа состоит из трех секций – 14, 12 и 10 этажей.
Планировка многоэтажного жилого комплекса предусматривает формирование самостоятельной внутриквартальной, полузамкнутой жилой группы, имеющей свой внутренний двор.
В подземной части располагается паркинг.
Жилой комплекс состоит из 647 квартир различных площадей и планировок с террасами на верхних этажах.
Подземный паркинг на 152 машино-места.
Комплекс запроектирован таким образом, что внутренний дворик создает уют и возможность для отдыха и прогулок с детьми.
Секции жилого комплекса разной этажности, что не создает видимость замкнутого пространства и приятна для восприятия человека, чем выгодно отличается от рядом расположенных комплексов имеющих одинаковую этажность секций.
Особенностью комплекса является также его месторасположение. Близость огромного парка «Победа» дает возможность совершать пешие оздоровительные прогулки и проводить время в зоне отдыха, не покидая при этом пределы города.
http://www.novabudova-d.com.ua/index.php?table=opis2&name=%C7%E2%E5%E7%E4%ED%FB%E9%20%E3%EE%F0%EE%E4.%C E%CA&id=2
там даже остались фотографии визуализации "как это должно было быть" с двором без "дырок".
http://www.novabudova-d.com.ua/?table=foto2&name=%C7%E2%E5%E7%E4%ED%FB%E9%20%E3%EE%F0%EE%E4.%C E%CA&id=2#
Mrs. Smith
07.07.2011, 14:47
На том же сайте:
Среди прочих объектов «Нова Будова девелопмент» - многоквартирный жилой комплекс «Звездный город.ОК» вблизи парка «Победа». В этой новостройке реализована продуманная концепция полузамкнутной изолированной жилой группы, что еще больше выделяет особый статус здешних жильцов.
Монтируют все таки площадку от 2 до 6. В СК подняли санитарные нормы, в соотвествии с которыми располагать площадку рядом с 7 секцией все таки нельзя. Во избежании судебных тяжб и других наездов, приняли решение располагать все таки на острове.
У меня, кстати, были сомнения насчет того, насколько здорОво размещать площадку для малышей в тени, почти без солнца (солнце дает сильную дезинфекцию, убивает туберкулез и другие бяки). И юридически, наверное, все правильно.
Но по форме получилось очень некрасиво, в этом согласен с ширнармассами
Доброжелателъ
07.07.2011, 14:53
Просто (за свои уплаченные деньги на строительство комплекса) мы чтобы ни коим образом не повредить репутацию одарившей нас "чрезмерными благами" строительной компании!!!!
Ну репутацию сохранить кристально чистой уже не получится (Одесса "большая деревня",как говорят).И то что председатель( собственник коморы 3кв.м)ставленник СК это понятно(лично у меня к нему претензий нет,ему предложили работу-он согласился,условия трудоустройства запутаны-зато перспективы).Все было бы нормально если бы НЕ :жадность КУКЛОВОДОВ(придумали всю постанову явно не председатель и Дарья,они просто исполнители) -продажа гостевых мест,тарифы(которые не возможно обосновать) и не способность исполнителей воплотить в жизнь ЗАДУМКУ.А если бы этого не было бы (продажи мест, мутки с уставом, обоснованный тариф, в правлении один собственник одной квартиры,этот бред с клонами и постоянными прощаниями) то ЭК спокойно обслуживает ЗГ, капают 3 рубля в секунду и САМОЕ главное РЕПУТАЦИЯ сохранена и укрепляется с каждым днем плодотворной работы по содержанию дома.
Чтобы не было сомнений СК показала чего стоят ее обещания (даже из уст руководителя), как ценят репутацией и мнением тех, кто им доверил свои средства и местожительства. После таких действий (открытых и широко обсуждаемых) не остается никакого сомнения, что правление было создано исключительно ради защиты интересов жильцов и были предложены оптимальные, тщательно продуманные тарифы.
...потому так и живем, что такие действия остаются без последствий. Обман покупателя, недобросовестная реклама, подтасовки - в порядке вещей ибо общество не готово защищаться, а единственный рычаг - суд, работает на телефоно-коммерческой основе.
Прошу не боятся выдвигаться в правление - поддержим, я и сам бы выдвинулся, но удаленность от ЗГ не позволит добросовестно выполнять обязанности, а кое-как делать не привык. Важно организовать правление и сформировать квалифицированную комиссию по приемке ЖК ,так не исключены еще сюрпризы, кроме площадки (как это всеже мелочно и несолидно для серьезной компании). Времени на ознакомление с документами уже практически нет.
Kerriblue
07.07.2011, 15:12
У меня, кстати, были сомнения насчет того, насколько здорОво размещать площадку для малышей в тени, почти без солнца (солнце дает сильную дезинфекцию, убивает туберкулез и другие бяки). И юридически, наверное, все правильно.
Но по форме получилось очень некрасиво, в этом согласен с ширнармассами
Летом, в жару, на солнце лучше не находиться. Либо до 10.00 либо после 16.00.
Доброжелателъ
07.07.2011, 15:14
Никто случайно не знает существует ли такие компании типа аудиторских , которые могли бы проверить ЖК и дать документальное заключение(и сколько это стоит) ?
Летом, в жару, на солнце лучше не находиться. Либо до 10.00 либо после 16.00.
С этим тоже никто не спорит. Нет в жизни счастья :)
Может, где-то так, в глубине души, он является сотрудником Будов. Но я подумал, что раз он работает в ОСМД, то не может занимать другую должность в другой фирме.
В общем, для меня даже неважно - бывший или действующий, важно то, что он человек Будовы и объявился здесь не по желанию жителей, а по желанию компании.
Но выбирать нам правление! Не думаю, что совмещая две должности можно качественно выполнять свои обязанности! Да и 8 часов отработать нужно... Было бы не плохо, если бы мы знали всех членов правления. К примеру: кто по специальности, есть ли опыт работы ...Особенно для бухгалтера, юриста. Управлять тоже нужно уметь! И не в двух фирмах сразу!
vitek_od
07.07.2011, 16:28
По поводу детской площадки.
А вообще кто-нибудь ходил между 7 и 8 секциями, где планировалось ее установить? Там же малышей уносить сквозняком будет.
Kerriblue
07.07.2011, 16:47
Там везде сквозняк. Если придумают тень на острове, то можно будет считать, что это забота об инвесторах, которые в разгар кризиса не пожмотились и раскошелились.
Sphinx_1984
07.07.2011, 17:09
Никто случайно не знает существует ли такие компании типа аудиторских , которые могли бы проверить ЖК и дать документальное заключение(и сколько это стоит) ?
Есть, но ОЧЕНЬ дорого. та же "ЭКОСТРОЙ". цифры индивидуальны для каждого дома. Есть подозрение, что как только их объявят, вопрос отпадет сам собой. Так что лучше как-то своими силами...
Sphinx_1984
07.07.2011, 17:15
Там везде сквозняк. Если придумают тень на острове, то можно будет считать, что это забота об инвесторах, которые в разгар кризиса не пожмотились и раскошелились.
Теоретически - можно организовать тень, те же "грибки". На практике - скорей всего уже за наш с ваши счет.
Зенит 111
07.07.2011, 17:22
Там везде сквозняк. Если придумают тень на острове, то можно будет считать, что это забота об инвесторах, которые в разгар кризиса не пожмотились и раскошелились.
на острове и так достаточно тени. Утром и днём от 20 этажек, ближе к вечеру от 10 этажек.
Летом солнцепёк разве что в полдень, когда светило в зените.
А ветер в щели между коробками домов и в самом деле дует мощно. Иногда наблюдаю за кульками , которые долго летают по кругу над островом . Их подымают восходящие потоки воздуха
Kerriblue
07.07.2011, 17:28
Теоретически - можно организовать тень, те же "грибки". На практике - скорей всего уже за наш с ваши счет.
А оно и так и эдак будет за наш счёт. Просто платить за грибок столько сколько он стоит или тебе его поставят бесплатно и заложат "втридорога " в какие-нибудь накладные расходы? Мне хочется верить, что этот финт с площадкой никак не связан с недоверием правлению. А если это ответный реверанс СК, то Вы и сейчас будете настаивать на " исключительно добрых" намерениях СК?
Kontrabas
07.07.2011, 17:28
По поводу детской площадки.
А вообще кто-нибудь ходил между 7 и 8 секциями, где планировалось ее установить? Там же малышей уносить сквозняком будет.
Бываем там каждый день, тихий уголок, спокойно и тень. Несколько раз видел мамочек с детками, никого не уносило. А вот остров - это "газовое кольцо"? которое будет образовываться от паркинга (как на это смотрит СЭС, нормы соблюдены или нет тоже вопрос) c играющими в мяч детей старшего возраста + летом c 10.00 с 17:00 солнце жарит не по-детски - совмещение нелогичное и неправильное.
С колясками по острову - СУПЕР !!!
Зенит 111
07.07.2011, 17:31
Бываем там каждый день, тихий уголок, спокойно и тень. Несколько раз видел мамочек с детками, никого не уносило. А вот остров - это "газовое кольцо"? которое будет образовываться от паркинга (как на это смотрит СЭС, нормы соблюдены или нет тоже вопрос) c играющими в мяч детей старшего возраста + летом c 10.00 с 17:00 солнце жарит не по-детски - совмещение нелогичное и неправильное.
С колясками по острову - СУПЕР !!!
нет там в 10 часов и 17 тоже никакого Солнца
Kerriblue
07.07.2011, 17:58
нет там в 10 часов и 17 тоже никакого Солнца
А с 10 до 17? В своём голосовании , я ориентировалась на выступление мамы двоих маленьких деток. Она чётко обосновала почему надо поставить площадку между 7-8. Я , глядя, на наш двор вообще себе с трудом представляю площадку для детей ))) Поэтому , на собрании из всех непригодных для детей мест было выбрано самое менее непригодное.
Зенит 111
07.07.2011, 18:21
А с 10 до 17? В своём голосовании , я ориентировалась на выступление мамы двоих маленьких деток. Она чётко обосновала почему надо поставить площадку между 7-8. Я , глядя, на наш двор вообще себе с трудом представляю площадку для детей ))) Поэтому , на собрании из всех непригодных для детей мест было выбрано самое менее непригодное.
засекать когда там есть, когда нет Солнца мне некогда. Основную мысль высказал выше (когда в зените). Пятачёк посреди 100метровых небоскрёбов избытком освещения не страдает.
Чем больше СК отходит от проекта, тем хуже становится комплекс. Начало было дано с перепланировки 8 секции, где количество квартир на этаже изменили с 4 до 6, переделав многокомнатные в 1 комнатные с молдавской планировкой и частично с плохой инсоляцией (освещением). Окна не увеличили, могли бы опустить их до пола
Технические этажи в 3 секции решили продать. Один из них, куда должны были отводится вентканалы сделали жилым. Оттого переделывают вентиляцию , вырезают отверстия в перекрытиях. Об усиленном армировании перекрытия по периметру я писал раньше.
Где и что делать, СК лучше бы решала с грамотным проектировщиком, который бы учёл все важные моменты (ветер, освещённость, приближённость к окнам и т.д.) , а не отдавала на откуп жильцам, которые в своей массе мало что понимают в этом вопросе
Эти нововедения изменили ЖК не к лучшему.
Изменения паркинга мне понравились, поскольку автостоянка во дворе не нужна
Kerriblue
07.07.2011, 18:29
Я думаю, Вам бы больше понравилось, если бы поставили клумбы на въезде и на выезде и двор стал бы непроездным. )))
Зенит 111
07.07.2011, 18:32
Я думаю, вам бы больше понравилось, если бы поставили клумбы на въезде и на выезде и двор стал бы не проездным. )))
нет, меньше. Во первых вьезд во двор должен быть для пожарных, те. нужен был бы шлагбаум.
А где есть шлагбаум, там бы появились и умельцы его поднять и поставить машину во двор. Это без вариантов. Машины бы стояли именно во дворе.
В ЖК достоточно работников суда, прокуратуры и.т.д- основных нарушителей Закона. Сотрясая корочкой они наехали бы на несчастного охранника и поставили своё авто там, где им вздумается!
Интуиция подсказывает, что именно эта группа (бесплатно получивших квартиру) поддержала ставленников СК на собрании
Kerriblue
07.07.2011, 18:49
Трудно не согласится, но паркинг в существующем виде лично меня не вдохновляет.
Зенит 111
07.07.2011, 18:56
Трудно не согласится, но паркинг в существующем виде лично меня не вдохновляет.
вдохновляет он разве что любителей рвов . Но из двух зол выбирают меньшую :)
В ЖК достоточно работников суда, прокуратуры и.т.д- основных нарушителей Закона.
Прокуроры и судьи на раз два стройсь.:D
Mrs. Smith
07.07.2011, 19:09
нет, меньше. Во первых вьезд во двор должен быть для пожарных, те. нужен был бы шлагбаум.
А где есть шлагбаум, там бы появились и умельцы его поднять и поставить машину во двор. Это без вариантов. Машины бы стояли именно во дворе.
В ЖК достоточно работников суда, прокуратуры и.т.д- основных нарушителей Закона. Сотрясая корочкой они наехали бы на несчастного охранника и поставили своё авто там, где им вздумается!
Интуиция подсказывает, что именно эта группа (бесплатно получивших квартиру) поддержала ставленников СК на собрании
А я думаю, что при прежднем проекте паркинга вопрос о отстутствии машин во дворе легко бы решили очередные сборы ОСМД (мы уже тут этот вопрос обсуждали). Уверенна, что среди будущих соседей подавляющее большинство приличные люди - проголосовали бы за закрытие шлагбаума на замок. Охранник там постоянный с ключами не нужен. И всех проблем. У нового проекта минусов гораздо больше чем плюсов...Но какой смысл это обсуждать? Нас все равно никто не спрашивал и не будет...И к сожалению, ничего не изменить уже.
ЗвёздноГородчанин
07.07.2011, 19:41
Монтируют все таки площадку от 2 до 6. В СК подняли санитарные нормы, в соотвествии с которыми располагать площадку рядом с 7 секцией все таки нельзя. Во избежании судебных тяжб и других наездов, приняли решение располагать все таки на острове.
Рад был услышать "глас Будовы-Жилбуда". Ну, хоть чётко пояснили, за это вам СПАСИБО. Видимо, хозяйка офиса была права (выступала на 2м Собрании). А вообще-то надо проверять до того как выносить на обсуждение. Это показывает уровень профессионализма. В данном случае СК Будова. Я лично вообще не понял почему её решили перенести с острова в торец 8й и пошло-поехало.
ЗвёздноГородчанин
07.07.2011, 19:57
Бываем там каждый день, тихий уголок, спокойно и тень. Несколько раз видел мамочек с детками, никого не уносило. А вот остров - это "газовое кольцо"? которое будет образовываться от паркинга (как на это смотрит СЭС, нормы соблюдены или нет тоже вопрос) c играющими в мяч детей старшего возраста + летом c 10.00 с 17:00 солнце жарит не по-детски - совмещение нелогичное и неправильное.
С колясками по острову - СУПЕР !!!
Я понял так. Вариант между 7-8 отпадает из-за НАРУШЕНИЯ санитарных норм. Идти сознательно на такое нарушение - очень тупо. Поэтому Будова решила всё-таки возвратить площадку на её проектное место - на ОСТРОВ. И правильно сделали.
По поводу солнца и плохого подъезда, смога.
От солнца можно натянуть тент и т.п. Вариантов масса.
Плохой подъезд для колясок... Специально посмотрел, со стороны 1-8секций длинный плавный подъём и спуск. Чем он не подходит? В любом случае подъезд для колясок можно немного усовершенствовать, чтобы было удобнее.
Смог везде в городе. Высота паркинга приличная (при случае замерю рулеткой). Машины заезжают чаще всего утром и вечером. Более того, на острове хороший сквозняк от проходов 5-6 и 1-8 секций. Газы там застаиватся не будут.
Давайте без капризов. Есть утверждённый проект ЖК. Вот от него надо и отталкиватся. Я вот эти мне не нравится, я не хочу и т.п. Так дело не пойдёт.
ЗвёздноГородчанин
07.07.2011, 20:02
Есть, но ОЧЕНЬ дорого. та же "ЭКОСТРОЙ". цифры индивидуальны для каждого дома. Есть подозрение, что как только их объявят, вопрос отпадет сам собой. Так что лучше как-то своими силами...
Аудит в любой форме - вещь недешевая. Другое дело, отдать принятие ЖК на откуп сотрудникам Будовы-Жилбуда вдвойне тупо. Лучший выход: найти НЕЗАВИСИМЫХ специалистов-работников и привлечь их к принятию ЖК. Можно в индивидуальном порядке. Это могут быть какие-то знакомые и т.п.
Вариант приёмки ЖК ЗГ от одной Будовы - другой Будовой мне лично не подходит. А вариант независимого аудита - дорого. Это правда ещё нужно проверить.
Mrs. Smith
07.07.2011, 20:12
Я понял так. Вариант между 7-8 отпадает из-за НАРУШЕНИЯ санитарных норм. Идти сознательно на такое нарушение - очень тупо. Поэтому Будова решила всё-таки возвратить площадку на её проектное место - на ОСТРОВ. И правильно сделали.
По поводу солнца и плохого подъезда, смога.
От солнца можно натянуть тент и т.п. Вариантов масса.
Плохой подъезд для колясок... Специально посмотрел, со стороны 1-8секций длинный плавный подъём и спуск. Чем он не подходит? В любом случае подъезд для колясок можно немного усовершенствовать, чтобы было удобнее.
Смог везде в городе. Высота паркинга приличная (при случае замерю рулеткой). Машины заезжают чаще всего утром и вечером. Более того, на острове хороший сквозняк от проходов 5-6 и 1-8 секций. Газы там застаиватся не будут.
Давайте без капризов. Есть утверждённый проект ЖК. Вот от него надо и отталкиватся. Я вот эти мне не нравится, я не хочу и т.п. Так дело не пойдёт.
Как бы мне этого ни хотелось, но должна с Вами согласиться :shine:. Просто были эмоции, т.к. все обрадовались, что у нас будут аж 2 площадки на выбор. Но если есть нарушение норм, то офисы точно могут в последствии создать проблемы.
На острове так на острове. главное чтоб не у торца 8 секции вместо подъезда и рядом с парковками.
Не приятно только то, что опять не известили. Не все же форум читают. Люди пришли на собрание - проголосовали и т.д.... Могли ради уважения хоть объявления возле лифтов развесить. Мол, всвязи с тем то и тем то....:rolleyes:
Зенит 111
07.07.2011, 20:47
А я думаю, что при прежднем проекте паркинга вопрос о отстутствии машин во дворе легко бы решили очередные сборы ОСМД (мы уже тут этот вопрос обсуждали). Уверенна, что среди будущих соседей подавляющее большинство приличные люди - проголосовали бы за закрытие шлагбаума на замок. Охранник там постоянный с ключами не нужен. И всех проблем. У нового проекта минусов гораздо больше чем плюсов...Но какой смысл это обсуждать? Нас все равно никто не спрашивал и не будет...И к сожалению, ничего не изменить уже.
как это охранник с ключами не нужен? А если пожар, бегать по закрытым на ночь подвалам ЭО в поисках ключей от шлагбаума?
Ключи хранились бы в будке охранника и по требованию к примеру сотрудника СБУ, охранник бы шлагбаум непременно открыл. А если бы бы не открыл сразу, то получил бы затрещину по лбу , после чего открыл.
Мнение ОСМД при этом никого не интересовало. Кстати не факт, что жители ЗГ были бы против стоянки во дворе. Автомобилистов много, а желающих купить паркинг или гараж неподалеку-нет. Зато стоянка на шару во дворе-хоть отбавляй
Зенит 111
07.07.2011, 20:50
Я понял так. Вариант между 7-8 отпадает из-за НАРУШЕНИЯ санитарных норм. Идти сознательно на такое нарушение - очень тупо. Поэтому Будова решила всё-таки возвратить площадку на её проектное место - на ОСТРОВ. И правильно сделали.
а кто предлагал поставить площадку здесь интересовался этими самыми нормами?
Кстати, про пожарную безопасность. В первой секции закрыт выход на улицу с лестницы (может это я сегодня в такой неудачный момент попал). Выйти из секции можно только через лифты.
Не хочу нагнетать ужасы, но как быть даже в случае такой не очень фантастической ситуации как отключение электричества? Я бы на месте жителей первой секции озаботился этим вопросом самым серьезным образом
У нас во второй секции обе двери заперты после 1945, у тех, кто живет, есть ключ от лестничной двери. Не знаю только, или лестничная дверь днем открыта.
У нас во второй секции обе двери заперты после 1945, у тех, кто живет, есть ключ от лестничной двери. Не знаю только, или лестничная дверь днем открыта.
Если у всех ключи, то все в порядке
Mrs. Smith
07.07.2011, 21:18
Если у всех ключи, то все в порядке
у тех кто уже сделал ремонт и заселился, ключи есть
Kerriblue
07.07.2011, 21:21
Бывает паркинг подземный, бывает наземный, а у нас неземной:angel:
Просто (за свои уплаченные деньги на строительство комплекса) мы должны молиться на строительную компанию! Ведь нам (за наши деньги) сделали такое большое одолжение, что построили комплекс! А то, что нас кинули с крытым паркингом, сроками строительства, пытались (надеюсь в прошедшем времени) натянуть с гостевыми парковками, тарифами и т.п. - это делалось исключительно нам во благо! А мы здесь все на форуме - неблагодарные! И только и умеем лить грязь на головы честных людей! И вместо того, чтобы пытаться защить свои инвестиции (потому что не им, а нам здесь жить!!!) мы должны молча созерцать то, какие "блага" творят для нас строительная компания и некоторые сопутствующие элементы (слава богу не все, потому как в ЭО сейчас в большинстве попались порядочные люди).
Вывод: Форумчане! Организовываем коллективное обращение к модератору с целью закрытия нашей ветки, чтобы ни коим образом не повредить репутацию одарившей нас "чрезмерными благами" строительной компании!!!!
Ну, видимо Дарья вас конкретно достала. Сам Алексей за радикальные методы взялся. ;)
Молча созерцать не нужно. Нужно умень отстаивать свое мнение и не давать садиться себе на шею. Но и плодить клонов (как с одной, так, уверен, и с другой стороны) крыть посетителей ветки матом, уходить в бан и снова воскрешаясь мутить воду - тоже не вариант.
Паркинг - да, не то, что на картинках. Но некоторым нравится. По поводу газов - СО2 тяжелее воздуха, да и не автобан это вовсе. По фасаду Армейской смога побольше будет. Любители свежего воздуха обычно дома в Лесках или Совиньоне покупают. Но это другая история.
Сроки? Да все строители сквозять сроки. Америку открыли. Тут хоть сквозняк терпимый.
Тарифы? Да - есть моменты, которые дают возможность злоупотребления, та же оплата за освещение лестничных клеток и электроснабжение лифтов поквадратно. Нужно считать. Считать никто не хочет, от этого и беды. До сих пор нет нормальных прозрачных расчетов.
на острове и так достаточно тени. Утром и днём от 20 этажек, ближе к вечеру от 10 этажек.
Летом солнцепёк разве что в полдень, когда светило в зените.
А ветер в щели между коробками домов и в самом деле дует мощно. Иногда наблюдаю за кульками , которые долго летают по кругу над островом . Их подымают восходящие потоки воздуха
Как по мне - на острове достаточно места как для маленьких, так и для детей постарше. Были бы машины во дворе - места было бы еще меньше. В Стиконовском ФБ вообще посередине двора 5этажный фитнес клуб и дорога. Думаю, домовых детишек туда никто не пустит, по крайней мере забесплатно.
нет там в 10 часов и 17 тоже никакого Солнца
Юго - Восточная группа секций 9 месяцев в году не позволит нормально освещатся острову. Так что дай бог, чтобы мох не рос на качелях зимой.
Чем больше СК отходит от проекта, тем хуже становится комплекс.
Технические этажи в 3 секции решили продать. Один из них, куда должны были отводится вентканалы сделали жилым. Оттого переделывают вентиляцию , вырезают отверстия в перекрытиях. Об усиленном армировании перекрытия по периметру я писал раньше.
Где и что делать, СК лучше бы решала с грамотным проектировщиком, который бы учёл все важные моменты (ветер, освещённость, приближённость к окнам и т.д.) , а не отдавала на откуп жильцам, которые в своей массе мало что понимают в этом вопросе
Эти нововедения изменили ЖК не к лучшему.
Технические этажи продают все. Благо на них существует стабильный спрос. Под сдачу толпе вьентнамцев - в самый раз. Ато начнут жарить селедку - так хоть к другим жильцам вонь через нестабильно работающие вентканалы не попадет.
Только недавно обсуждали и пришли к "логичному" выводу, что грамотные специалисты на самом деле те, кто берет количеством. Больше квартир - лучше проектировщики. Так что винить Будову в том, что она нанимает неграмотных специалистов не стоит. Результаты их работы налицо.
Кстати, про пожарную безопасность. В первой секции закрыт выход на улицу с лестницы (может это я сегодня в такой неудачный момент попал). Выйти из секции можно только через лифты.
Не хочу нагнетать ужасы, но как быть даже в случае такой не очень фантастической ситуации как отключение электричества? Я бы на месте жителей первой секции озаботился этим вопросом самым серьезным образом
Во время пожара металлопластиковая дверь выносится обезумевшей толпой как за здрасте. Или Вы предлагаете и там посадить консъержа?
Вывод: Форумчане! Организовываем коллективное обращение к модератору с целью закрытия нашей ветки, чтобы ни коим образом не повредить репутацию одарившей нас "чрезмерными благами" строительной компании!!!!
"Чрезмерные блага" - что Вы имеете ввиду?
Нужно умень отстаивать свое мнение и не давать садиться себе на шею. Но и плодить клонов (как с одной, так, уверен, и с другой стороны) крыть посетителей ветки матом, уходить в бан и снова воскрешаясь мутить воду - тоже не вариант.
...
Нужно считать. Считать никто не хочет, от этого и беды. До сих пор нет нормальных прозрачных расчетов.
Да!
Во время пожара металлопластиковая дверь выносится обезумевшей толпой как за здрасте. Или Вы предлагаете и там посадить консъержа?
Ну вы экстремал, батенька :) Пожары, безумные толпы и вынос двери...
Консьерж в той секции в одно окно видит вход к лифтам, в другое - вход на лестницы
Но вопрос, как вы видели, уже решили без нашего с вами участия
"Чрезмерные блага" - что Вы имеете ввиду?
Сарказм, походу.
ЗвёздноГородчанин
07.07.2011, 22:21
"Чрезмерные блага" - что Вы имеете ввиду?
Эта была ирония. Т.к. представитель ЖилБуда очень жаловался на форумистов, мол порочат чистую и непорочную репутацию. Это я уже где-то слышал...вспомнил от Даши.
Master "A"
07.07.2011, 22:28
"Чрезмерные блага" - что Вы имеете ввиду?
Это то, что сделала для нас СК, хотя могла и не делать... Вот, например, в свое время господин Петряков заявлял, что новый проект паркинга обходится СК намного дороже чем старый, но ради нас и нашего блага СК идет на эти расходы (при этом конечно нас не спросив)... Правда на том же собрании нам обещали спецмашину для уборки территории... Лучше бы нас этим наградили, а не проектами паркинга "из Дюсельдорфа"...
Сарказм, походу.
Вот именно. СК ни разу не говорила, что она одаривает нас какими-то благами. Она строит дом. Дом со своими преимуществами и недостатками. Каждый решает себе сам - рисковать, платить за недострой и молить Бога чтобы все совпало с картинками, или покупать жилье в уже готовом доме, но платить больше за квадрат или покупать квартиры меньшей площади. Вы тут как будто с луны все свалились. Финансировать квартиру на этапе строительства - всегда риск. Риск большой. Но все мы тут либо не от хорошей жизни (денег на уже готовое жилье не хвалило) либо чтобы заработать денег на перепродаже.
Сайт несет в себе рекламную функцию. Если все будут описывать в рекламе не только достоинства, но и недостатки коплекса - реклама не будет работать. Тогда это уже не будет рекламой и от такого сайта лучше избавится вовсе.
Кто покупает квартиру просмотрев только рекламные буклеты? Лично я бы на такое не решился, хотя здесь много и таких, сорвиголов...)))
Пускай говорят что ЗГ недобросовестно рекламируется, но я на 100% уверен, что реклама по своей сути не может быть добросовестной.
"Рекламные мурзилки" никогда не могут быть объективным критерием.
Я разделяю мнение Алексея и считаю, что СК поступает с нами не по-христиански :)
ЗвёздноГородчанин
07.07.2011, 22:34
Ну, видимо Дарья вас конкретно достала. Сам Алексей за радикальные методы взялся. ;)
Молча созерцать не нужно. Нужно умень отстаивать свое мнение и не давать садиться себе на шею. Но и плодить клонов (как с одной, так, уверен, и с другой стороны) крыть посетителей ветки матом, уходить в бан и снова воскрешаясь мутить воду - тоже не вариант.
Паркинг - да, не то, что на картинках. Но некоторым нравится. По поводу газов - СО2 тяжелее воздуха, да и не автобан это вовсе. По фасаду Армейской смога побольше будет. Любители свежего воздуха обычно дома в Лесках или Совиньоне покупают. Но это другая история.
Сроки? Да все строители сквозять сроки. Америку открыли. Тут хоть сквозняк терпимый.
Тарифы? Да - есть моменты, которые дают возможность злоупотребления, та же оплата за освещение лестничных клеток и электроснабжение лифтов поквадратно. Нужно считать. Считать никто не хочет, от этого и беды. До сих пор нет нормальных прозрачных расчетов.
Вы снова за своё. Любым способом "прикрыть" Будову и Ко.
Так вот. Когда стр. фирма представляет ПРОЕКТ ЖК будущим жильцам и продаёт им же квартиры. А потом вдруг начинает вносить всякие изменения, тогда и начинаются проблемы. Тут как раз и "собака зарыта". Поэтому Будова может "кивать" только на себя.
По тарифам.
Предлагаю провести голосование про ФОРМУ УПРАВЛЕНИЯ. Т.к. с этими жуликами, подтусовывающими Устав, ставящими своих марионеток и т.п. - кашу не сваришь. Тариф на охрану-консьержи 12ч сначала был 0.74грн, а уже на собрании стал 0.91грн.
Также форма ПОЛНОГО ОСМД устранит необходимость пересчитывать каждый тариф. Делать больше нечего - искать прибыль ЭО.
Наметилась тенденция на форуме - "отбеливать" Дашу-преступницу и "очернять" рев.комиссию. Типа, что сделала РВ, никто не хочет пересчитывать и т.д. Этот "взрослую" дезу нужно пресекать. Если "Дантист и некоторые" не в курсе полного пересчёта-проверки тарифов - очень жаль.
Эта была ирония. Т.к. представитель ЖилБуда очень жаловался на форумистов, мол порочат чистую и непорочную репутацию. Это я уже где-то слышал...вспомнил от Даши.
Даша начала ассоциировать себя с Будовой? Впервые слышу.
Это то, что сделала для нас СК, хотя могла и не делать... Вот, например, в свое время господин Петряков заявлял, что новый проект паркинга обходится СК намного дороже чем старый, но ради нас и нашего блага СК идет на эти расходы (при этом конечно нас не спросив)... Правда на том же собрании нам обещали спецмашину для уборки территории... Лучше бы нас этим наградили, а не проектами паркинга "из Дюсельдорфа"...
И Вы поверили господину Петрякову? ))))
Я был на том собрании, на презентации нового проекта паркинга. И четко помню, что он говорил, что проект не дороже, а дешевле,но не значительно и не это причина его изменения - а желание убрать кольцевую дорогу во дворе и сделать шире территорию возле подъездов секций.
Спецмашину просто даже негде хранить и вообще ее применение нецелесообразно при предлагаемом количестве уборщиц...))
ЗвёздноГородчанин
07.07.2011, 22:39
Совсем забыл.
Обращение к "собачатникам":
выгул "боевых" собак только в намордниках и на коротком поводке
Иначе, будет дождь из тухлых яиц вам на голову. Это так, для начала.
Вы снова за своё. Любым способом "прикрыть" Будову и Ко.
Мне это ни к чему. Я буду жить в этом доме. Не смотря на все недостатки, какие бы они бы не были, его достоинства, лично у меня перевешивают.
Так вот. Когда стр. фирма представляет ПРОЕКТ ЖК будущим жильцам и продаёт им же квартиры. А потом вдруг начинает вносить всякие изменения, тогда и начинаются проблемы. Тут как раз и "собака зарыта". Поэтому Будова может "кивать" только на себя.
А что с проектом? Только двор изменился. Или что - то еще? На первом собрании с объяснением Петрякова вроде бы все согласились. Теперь уже, да и тогда вариантов воздействия на паркинг не было. В договоре указано - квартира. Если бы там фигурировал паркинг - тогда другой вопрос, можно было бы судиться. Особенно тем, кто там бы купил место. Но места начали уже после того, как проект нового паркинга стал известен.
По тарифам.
Предлагаю провести голосование про ФОРМУ УПРАВЛЕНИЯ. Т.к. с этими жуликами, подтусовывающими Устав, ставящими своих марионеток и т.п. - кашу не сваришь. Тариф на охрану-консьержи 12ч сначала был 0.74грн, а уже на собрании стал 0.91грн. Также форма ПОЛНОГО ОСМД устранит необходимость пересчитывать каждый тариф. Делать больше нечего - искать прибыль ЭО.
Я За!!! Вы будете председателем?
Наметилась тенденция на форуме - "отбеливать" Дашу-преступницу и "очернять" рев.комиссию. Типа, что сделала РВ, никто не хочет пересчитывать и т.д. Этот "взрослую" дезу нужно пресекать. Если "Дантист и некоторые" не в курсе полного пересчёта-проверки тарифов - очень жаль.
Нашли крайнего. Рев. комиссия - пожалуйста, вывесите на сайте ЗГ расчет тарифов для честного народа наконец. Заранее спасибо.
Совсем забыл.
Обращение к "собачатникам":
выгул "боевых" собак только в намордниках и на коротком поводке
Иначе, будет дождь из тухлых яиц вам на голову. Это так, для начала.
Да, совочек и пакетик для "дер..ма" не забудьте.
Зенит 111
07.07.2011, 22:47
Технические этажи продают все. Благо на них существует стабильный спрос. Под сдачу толпе вьентнамцев - в самый раз. Ато начнут жарить селедку - так хоть к другим жильцам вонь через нестабильно работающие вентканалы не попадет.
Только недавно обсуждали и пришли к "логичному" выводу, что грамотные специалисты на самом деле те, кто берет количеством. Больше квартир - лучше проектировщики. Так что винить Будову в том, что она нанимает неграмотных специалистов не стоит. Результаты их работы налицо.
никто не против продажи техэтажей. Только смущает непоследовательность действий СК. Эти этажи изначально нужно было проектировать и делать под продажу с утеплённой эксплуатируемой (плиткой покрыта, можно ходить) кровлей и с выводом венканала на кровлю.
Если одни проектировщики плохие, то ищутся лучше. Не нужно быть гением, чтобы спроектировать простой как 5 копеек вент короб. Уверен, что даже стоматолог успешно бы с этим справился :)
Mrs. Smith
07.07.2011, 22:47
Даша начала ассоциировать себя с Будовой? Впервые слышу.
И Вы поверили господину Петрякову? ))))
Я был на том собрании, на презентации нового проекта паркинга. И четко помню, что он говорил, что проект не дороже, а дешевле,но не значительно и не это причина его изменения - а желание убрать кольцевую дорогу во дворе и сделать шире территорию возле подъездов секций.
Спецмашину просто даже негде хранить и вообще ее применение нецелесообразно при предлагаемом количестве уборщиц...))
И я была на том собрании. На сколько я помню речь шла об удешевлении паркинга путем экономии на вентиляционной системе и т.д. А незначительной господин Петряков назвал ПРИБЫЛЬ. Т.к. при удешевлении всего паркинга удешевлялась конечная цена машиноместа. Это еще и на их старом сайте описывалось.
Зенит 111
07.07.2011, 22:50
Да, совочек и пакетик для "дер..ма" не забудьте.
уже сейчас какая то шавка засырает новую плитку :(
никто не против продажи техэтажей. Только смущает непоследовательность действий СК. Эти этажи изначально нужно было проектировать и делать под продажу с утеплённой эксплуатируемой (плиткой покрыта, можно ходить) кровлей и с выводом венканала на кровлю.
Если одни проектировщики плохие, то ищутся лучше. Не нужно быть гением, чтобы спроектировать простой как 5 копеек вент короб. Уверен, что даже стоматолог успешно бы с этим справился :)
Видимо, все эти телодвижения позволили сначала протянуть изначальный проект ЗГ через архитектуру, а затем уже получив добро изменять его в процессе строительства. Это обычная практика. На Черниговской 48 вообще целый этаж достроили. И в газовом доме 11 этаж с электрическими плитами и в лифте для него отдельной кнопки нету...)))
И я была на том собрании. На сколько я помню речь шла об удешевлении паркинга путем экономии на вентиляционной системе и т.д. А незначительной господин Петряков назвал ПРИБЫЛЬ. Т.к. при удешевлении всего паркинга удешевлялась конечная цена машиноместа. Это еще и на их старом сайте описывалось.
Вентиляционная система и экономия на ней всплыла вовсе не от представителей Будовы - они об этом всеми силами умалчивали и открещивались. Эта информация всплыла от кого - то из участников форума как догадка почему изменили паркинг.
Удешевление стоимости машиноместа приводилось также в пользу нового проекта паркинга.
Зенит 111
07.07.2011, 22:59
Видимо, все эти телодвижения позволили сначала протянуть изначальный проект ЗГ через архитектуру, а затем уже получив добро изменять его в процессе строительства. Это обычная практика.
изменили назначение техэтажей не в процессе, а после окончания стр-ва. Всё сделали, а потом давай ломать. Логики не пойму (возможно потому что её нет).
Продавали их тоже странно. Вместо того, чтобы обзвонить инвесторов/поклеить обьявления в парадных они молча втихаря продали в т.ч. через форум.
Mrs. Smith
07.07.2011, 23:09
Вентиляционная система и экономия на ней всплыла вовсе не от представителей Будовы - они об этом всеми силами умалчивали и открещивались. Эта информация всплыла от кого - то из участников форума как догадка почему изменили паркинг.
Удешевление стоимости машиноместа приводилось также в пользу нового проекта паркинга.
Может быть, давно это было!:shine: А сколько ж пользы бОльшей половине жильцов ЗГ от удешевления мест в паркинге :D .....
изменили назначение техэтажей не в процессе, а после окончания стр-ва. Всё сделали, а потом давай ломать. Логики не пойму (возможно потому что её нет).
Продавали их тоже странно. Вместо того, чтобы обзвонить инвесторов/поклеить обьявления в парадных они молча втихаря продали в т.ч. через форум.
Таким же образом продали кладовку возле моей квартиры, втихаря ни полслова не сказав, и на шо теперь мне этот сосед возле моих аппартаментов, а вдруг он буйный к тому же, нехорошо.
Все эти маленькие и большие бульбы сделали лишь бы баблища заработать.
Зенит 111
07.07.2011, 23:26
Все эти маленькие и большие бульбы сделали лишь бы баблища заработать.
строить одно, потом его перестраивать-лишние расходы
Зачем же перестраивать - ливневки (которые теперь продали, как кладовки) предназначены для размещения стока воды и для вентканалов былого паркинга. Которые теперь ненужны, бо у нас паркинг, как в Дюссельдорфах. Кроме экономии на паркинге, они продали кладовок штук 100 по 1.5 тыс. америки.
Ну и так далее.
ЗвёздноГородчанин
07.07.2011, 23:32
Мне это ни к чему. Я буду жить в этом доме. Не смотря на все недостатки, какие бы они бы не были, его достоинства, лично у меня перевешивают.
Согласен. Я тоже буду жить. Но это не значит, что я буду всем "в ладоши хлопать".
А что с проектом? Только двор изменился. Или что - то еще? На первом собрании с объяснением Петрякова вроде бы все согласились. Теперь уже, да и тогда вариантов воздействия на паркинг не было. В договоре указано - квартира. Если бы там фигурировал паркинг - тогда другой вопрос, можно было бы судиться. Особенно тем, кто там бы купил место. Но места начали уже после того, как проект нового паркинга стал известен.
Да меня уже любой проект паркинга и двора устраивает. Достройте как там запланировано. Остров так остров. Мне эти дискуссии уже порядком надоели. А про вариант детской площадки между 7-8, который вынесли и выбрали на Собрании - это уровень "плинтуса" в вопросах профессионализма Будовы и проЖилБудовского Правления. Про венканалы уже писали... Про кривые входные двери и окна на Собрании говорили. Что там ещё интересно будет?
Я За!!! Вы будете председателем?.
Если сложить зарплату Председателя и Управляющего - выходит "неслабая" сумма. Желающие будут. Думаю, стоит предложить на выбор НИ стать Управляющим от ОСМД или уйти с ЖилБудом. А все сантехники и электрики уже "наши".
Тошно было слушать на первом СОбрании. Кажется Сфинкс говорил про полное ОСМД. Мол, захочет ли СК отпускать своих работников тра-тат-та. Надоела эта демогогия. Если СК так сильно печётся про ЖК ЗГ и про свой резко ПОЛОжительный имидж, уже и прибыль ЖилБуду не нужна - так ОТДАЙТЕ ВСЕХ СВОИХ РАБОТНИКОВ нашему ОСМД. И всё. Чё, такой вариант не проходит????
Нашли крайнего. Рев. комиссия - пожалуйста, вывесите на сайте ЗГ расчет тарифов для честного народа наконец. Заранее спасибо.
Из всей РВ на Форуме только двое. Форумисты "Светс" и "1Шот". А сайтом управляет член Правления "Елена Х". Уверен, вскоре появятся подробные данные.
Зенит 111
07.07.2011, 23:35
Зачем же перестраивать - ливневки (которые теперь продали, как кладовки) предназначены для размещения стока воды и для вентканалов былого паркинга. Которые теперь ненужны, бо у нас паркинг, как в Дюссельдорфах. Кроме экономии на паркинге, они продали кладовок штук 100 по 1.5 тыс. америки.
Ну и так далее.
это опять же недополученная прибыль. Продали кладовки в 8 секции по 400\м2. А если изначально присоединили бы к рядом расположенной квартире , то цена была бы другой, в районе 1000\м2.
Разговор вообще то был о техэтажах. Там всё куда сложнее.
Как же недополученная? Изначально ливневки не продавались, а теперь они выручили немного денег за них. Это, считайте, как решить установить 3 лифта, а потом один отменить, а шахту продать.
Они ж не альтруисты и не будут в убыток себе работать.
Зенит 111
08.07.2011, 00:14
Как же недополученная? Изначально ливневки не продавались, а теперь они выручили немного денег за них. Это, считайте, как решить установить 3 лифта, а потом один отменить, а шахту продать.
Они ж не альтруисты и не будут в убыток себе работать.
в убыток не работают. Но и прибыль из за своего шатания недополучают.
Это всё равно , что запроектировать лишний лифт, а потом задёшевого продать его площади. Вместо того, чтобы получить на метре 1000 (при правильном раскладе) получили 400 из за непродаём\продаём
Если венканалы 2й секции, как в 1й. Тогда вытяжки формально ставить нельзя, т.к. венканал предусмотрен только для естественной вентиляции.
А если реально, то ставьте вытяжку с минимальной тягой. Когда будете вытяжку эксплуатировать включайте на минимальную мощность, это чтобы вашим соседям меньше пахло.
нежелательно для соседей. А если ставить, то не очень мощную
ок, я могу проконтролировать неустановку вытяжки у себя, а как быть с соседями? судя по кондиционерам как минимум половина не особо послушалась рекомендаций СК. И как вообще стала возможна такая ситуация, что в новом доме нельзя ставить вытяжки на кухню?! бред какой-то...
4.8.1. Член правління, в тому числі голова правління, може достроково вийти з правління за власним бажанням.
... .
похоже Дарья никуда уходить не собирается :rzhu_nimagu:
Раз уж никакого объявления от Будовы не последовало, а монтаж УЖЕ начался, хоть и подавляющее БОЛЬШИНСТВО членов ОСМД проголосовало за другой проект, то это уже как минимум не красиво. Зачем же мы тогда голосовали? Зачем СК сама внесла этот вопрос в повестку дня?
Так в свое время они и с паркингом поступили. Только у нас тогда ОСМД не было и мы вообще ничего не могли.
Хотя и сейчас никаких диалогов СК с нами вести не собирается. У них есть только одна их правильная версия, а мы все ничего не понимаем.....
да, с детской площадкой нехорошо получилось, как минимум непрофессионально, но что-то не верится, что СК могла выносить на голосование проект не зная, что его нельзя реализовывать
Мне это ни к чему. Я буду жить в этом доме. Не смотря на все недостатки, какие бы они бы не были, его достоинства, лично у меня перевешивают.
+100000000000
Согласен. Я тоже буду жить. Но это не значит, что я буду всем "в ладоши хлопать".
Нет ни одного человека, по крайней мере на последних трехста страницах, кто бы занимался "хлопанием в ладони" в сторону СК.
Если сложить зарплату Председателя и Управляющего - выходит "неслабая" сумма. Желающие будут.
Ха! Да если Вы заикнетесь, что председатель будет получать 10-12 тысяч гривен в месяц, жильцы Вас заживо сожрут и скажут что 300 долл. будет достаточно.
Это мы уже проходили.
Нет ни одного человека, по крайней мере на последних трехста страницах, кто бы занимался "хлопанием в ладони" в сторону СК.
Ха! Да если Вы заикнетесь, что председатель будет получать 10-12 тысяч гривен в месяц, жильцы Вас заживо сожрут и скажут что 300 долл. будет достаточно.
Это мы уже проходили.
Да,да...! Похоже, что предлагающий такой вариант либо сам хочет стать председателем, либо печется за своего приближенного!!! А логики то - 0!!!
Sphinx_1984
08.07.2011, 08:49
Рад был услышать "глас Будовы-Жилбуда". Ну, хоть чётко пояснили, за это вам СПАСИБО. Видимо, хозяйка офиса была права (выступала на 2м Собрании). А вообще-то надо проверять до того как выносить на обсуждение. Это показывает уровень профессионализма. В данном случае СК Будова. Я лично вообще не понял почему её решили перенести с острова в торец 8й и пошло-поехало.
"Гласом Будовы" не являюсь. Просто чем заниматься тут домыслами на форуме, привык получать информацию из первоисточников
nickmorgan
08.07.2011, 08:50
Мне, вчера Н.И., сказал что наше ОСМД рассматривает проект установки тепло счетчиков в квартирах. Более точной информацией не владеет - отправил к председателю ОСМД. Кто то владеет более подробной информацией?
Sphinx_1984
08.07.2011, 08:52
Аудит в любой форме - вещь недешевая. Другое дело, отдать принятие ЖК на откуп сотрудникам Будовы-Жилбуда вдвойне тупо. Лучший выход: найти НЕЗАВИСИМЫХ специалистов-работников и привлечь их к принятию ЖК. Можно в индивидуальном порядке. Это могут быть какие-то знакомые и т.п.
Вариант приёмки ЖК ЗГ от одной Будовы - другой Будовой мне лично не подходит. А вариант независимого аудита - дорого. Это правда ещё нужно проверить.
Пожалуйста, проверьте. А заодно и нам всем все таки цифры огласите.
Да,да...! Похоже, что предлагающий такой вариант либо сам хочет стать председателем, либо печется за своего приближенного!!! А логики то - 0!!!
Вот видите - уже началось..)))
Kerriblue
08.07.2011, 09:08
Мне, вчера Н.И., сказал что наше ОСМД рассматривает проект установки тепло счетчиков в квартирах. Более точной информацией не владеет - отправил к председателю ОСМД. Кто то владеет более подробной информацией?
Смотря по какой цене? Я бы с удовольствием установила, но сначала я проведу рыночное исследование и если цена будет адекватной, то с удовольствием. Если опять будет монопольная спекуляция, то , извините...
Смотря по какой цене? Я бы с удовольствием установила, но сначала я проведу рыночное исследование и если цена будет адекватной, то с удовольствием. Если опять будет монопольная спекуляция, то , извините...
Когда-то очень давно узнавал (не в ЗГ, а вообще). Теплосчетчик - удовольствие не из дешевых, но конкретных цифр не помню.
Kerriblue
08.07.2011, 09:30
На шару только уксус сладкий, но на всё есть своя цена. Давайте поузнаём конкретные цифры и выложим здесь.
Мне, вчера Н.И., сказал что наше ОСМД рассматривает проект установки тепло счетчиков в квартирах. Более точной информацией не владеет - отправил к председателю ОСМД. Кто то владеет более подробной информацией?
А какой модели теплосчетчик? Их есть множество видов.
Kerriblue
08.07.2011, 09:36
вот там , кстати , собрание скоро 23 июля, вот и обсудим )))Не поругаемся, а поговорим по существу.
ЗвёздноГородчанин
08.07.2011, 10:02
Нет ни одного человека, по крайней мере на последних трехста страницах, кто бы занимался "хлопанием в ладони" в сторону СК.
Ха! Да если Вы заикнетесь, что председатель будет получать 10-12 тысяч гривен в месяц, жильцы Вас заживо сожрут и скажут что 300 долл. будет достаточно.
Это мы уже проходили.
Да что вы говорите. Вы смотрели зарплаты председателя ПК и управляющего НИ?
У председателя 5000грн и никто и ничего. Цифр управляющего не помню. не меньше.
Это я молчю про других работников. ПРедседатель уже хотел себе зама - "мастера" и т.д. А на 1м Собрании говорили, что мы все БЕСПЛАТНО РАБОТАЕМ.
Да, у Даши "запара" с должностью юриста ОСМД (это где-то 1850грн). Наверняка, она хотела себе работёнку забрать.
Зенит 111
08.07.2011, 10:03
ок, я могу проконтролировать неустановку вытяжки у себя, а как быть с соседями? судя по кондиционерам как минимум половина не особо послушалась рекомендаций СК. И как вообще стала возможна такая ситуация, что в новом доме нельзя ставить вытяжки на кухню?! бред какой-то...
как проконтролировать? Никак! Что и как думали проектировщики, спрашивайте у СК
ЗвёздноГородчанин
08.07.2011, 10:04
Пожалуйста, проверьте. А заодно и нам всем все таки цифры огласите.
Пример с 6500 грн за регистрацию Дашей ОСМД показал, что всё надо проверять.
ЗвёздноГородчанин
08.07.2011, 10:09
ок, я могу проконтролировать неустановку вытяжки у себя, а как быть с соседями? судя по кондиционерам как минимум половина не особо послушалась рекомендаций СК. И как вообще стала возможна такая ситуация, что в новом доме нельзя ставить вытяжки на кухню?! бред какой-то...
Это суровая реальность ЗГ. Хотя, про проблему с вытяжками надо было бы как-то предупредить.
похоже Дарья никуда уходить не собирается :rzhu_nimagu:
Не удивлюсь, если она займёт должность юриста ОСМД. Лишние деньги Даше не помешают.
да, с детской площадкой нехорошо получилось, как минимум непрофессионально, но что-то не верится, что СК могла выносить на голосование проект не зная, что его нельзя реализовывать
Судя по всему, вариант с торцом 8й тоже идёт в разрез с санитарными правилами (12м от жилого дома). Поэтому остался только остров.
Да что вы говорите. Вы смотрели зарплаты председателя ПК и управляющего НИ?
У председателя 5000грн и никто и ничего. Цифр управляющего не помню. не меньше.
Вы говорите то же, что и я.
Только вот народ жаба будет давить платить одному человеку такую сумму. Вот двум - пожалуйста.
Kerriblue
08.07.2011, 10:53
Когда проектировали "элитный" дом на какой век ориентировались? Кондиционеры нельзя, вытяжки нельзя ... Судя по двору ,и детей нельзя!
Когда проектировали "элитный" дом на какой век ориентировались? Кондиционеры нельзя, вытяжки нельзя ... Судя по двору ,и детей нельзя!
Во первых - дом не элитный.
Во вторых - кондиционеры можно. Кто сказал что нельзя?
С детьми и вытяжками вы тоже перебарщиваете.
Sphinx_1984
08.07.2011, 11:09
Пример с 6500 грн за регистрацию Дашей ОСМД показал, что всё надо проверять.
Да мы только за. :) Я ж без иронии. Дейсвительно предлагаю вам взять и проверить. Надеюсь, что найдете свободное время для этого.
У председателя 5000грн и никто и ничего. Цифр управляющего не помню. не меньше.
К вопросу о зарплатах.
Решил подрихтовать фасад офиса. Нанял маляра. 82 м2 расшить трещины, подшпаклевать, шубку подправить, покрасить все это дело и 15 метров квадртаных пенополистиролом обшить. Плюс покрасить решетки на окнах - всего четыре штуки.
Итого за 1.5 недели работы - 635 долл только за услуги маляра.
635 Х 2.5 = 1587.5 долл. в месяц.
При том, что я привез козлик, лесенки, и весь стройматериал.
Неужели Вы думаете, что ответственность маляра соизмерима с ответственностью председателя?
Ответственность разная, но работа маляра нестабильная и на порядок больше физической и пыльной работы в разных погодных условиях.
стоит предложить на выбор НИ стать Управляющим от ОСМД или уйти с ЖилБудом.[/B]
Как может НИ стать управляющим от ОСМД, если у него нет кладовки?)))
Доброжелателъ
08.07.2011, 14:18
Сравниваются абсолютно разные вещи КАК малер не может управлять,ТАК и председатель не может "малярить".Хотя ЗП председателя 5000 грн. это нормально .А вот управляющий 6200грн. это многовато. Председатель по идее должен присматривать и за управляющим.
Мне, вчера Н.И., сказал что наше ОСМД рассматривает проект установки тепло счетчиков в квартирах. Более точной информацией не владеет - отправил к председателю ОСМД. Кто то владеет более подробной информацией?
Это интересно. А что же ответил председатель ОСМД?
Таким же образом продали кладовку возле моей квартиры, втихаря ни полслова не сказав, и на шо теперь мне этот сосед возле моих аппартаментов, а вдруг он буйный к тому же, нехорошо.
Напрасно Вы так... А вдруг этот сосед наш председатель - ПК?))). Возьмет в свое правление...)))
nickmorgan
08.07.2011, 15:15
Это интересно. А что же ответил председатель ОСМД?
Председатель ушел на обед, а времени его дожидаться - не было
Прошу не подсказывать отмазки СК почему резко стало невозможным установка детской площадки. :)
Ее уже начали устанавливать на острове. Как все быстро разворачивается, в субботу голосовали за одно, а во вторник все резко изменилось.
Просто все уже забыли о планах С.К. продать гостевую парковку . Эти планы , под давлением общественности , временно приостановлены , но не забыты . СПС по прежнему у СК на руках . Просто в дальнейшем , когда наступит более удобное время для продажи , детская площадка будет мешать .
Просто все уже забыли о планах С.К. продать гостевую парковку . Эти планы , под давлением общественности , временно приостановлены , но не забыты . СПС по прежнему у СК на руках . Просто в дальнейшем , когда наступит более удобное время для продажи , детская площадка будет мешать .
а кто-то видел эти документы? они вообще существовали?
этот вопрос надо бы все-таки задать СК.
Ответственность разная, но работа маляра нестабильная и на порядок больше физической и пыльной работы в разных погодных условиях.
Какое время года в квартире? Сейчас наоборот на свежем воздухе летом оздоравливается. Это вам не в сыром подвале сидеть круглые сутки и ругаться с жильцами периодически.
Неквалифицированный труд не может оплачиваться в 3 раза дороже работы специалиста высокого класса. А именно такого мы сейчас ищем.
При том количестве новостроев в Одессе маляра без работы не останутся.
Сравниваются абсолютно разные вещи КАК малер не может управлять,ТАК и председатель не может "малярить".Хотя ЗП председателя 5000 грн. это нормально .А вот управляющий 6200грн. это многовато. Председатель по идее должен присматривать и за управляющим.
Чтобы малярить нужно максимум полгода после школы в подмастерьях походить.
Чтобы стать председателем нужно лет 5-7 учиться в ВУЗЕ, потом еще лет 15 опыта набираться на управленческой должности. Глядишь, к годам 40 может и возьмут в председатели,а может и нет. Скажут - молодой еще.
Маляр председательствовать никак не сможет - а вот председатель запросто сможет малярить через полгода со шпателем.
а кто-то видел эти документы? они вообще существовали?
этот вопрос надо бы все-таки задать СК.
На правлении (судя из протокола) уже задавали этот вопрос - смотрите что ответили (скоро и к подъезду не пройдём - везде частная собственность):
http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-06-03-11-59-18/2011-06-03-12-07-07/32--4.html
ПРОТОКОЛ №4
чергового засідання правління
об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Зіркове містечко»
Ботузак В.І., оголосив питання до представника забудовника:
- на підставі чого будуть продаватися паркувальні місця на придомовій території, та які межи території житлового комплексу, що буде передаватися від забудовника.
Петряков О.О., відповів:
- початковий проект прибудинкової території, який був розміщений на макетах та рекламних буклетах виносився на погодження до державних погоджувальних органів, але погодженим не став, оскільки щоб зробити наскрізний проїзд у паркінгу, необхідно було зносити наявні між першим та восьмим корпусами гаражі. Однак, по незалежним від забудовника обставинам, здійснити знесення гаражів стало неможливим, тому проект придомової території, в тому числі і паркінгу довелося переробляти. В зв’язку з проведеною переробкою проекту паркінгу, кількість паркомісць в ньому скоротилася зі 162 підземних та 28 відкритих, до 125 підземних та 12 відкритих. Для того, щоб покрити різницю та виконати необхідний коефіцієнт паркомісць на кількість жителів комплексу, забудовник обладнав та домовився з КП «Паркосервіс» м. Одеси на тимчасове використання відкритої стоянки по вул. М. Говорова на ім’я експлуатуючої організації, також розроблено два паркувальні кармани по вул. Армійській, навпроти стоянки «Малиш-4», крім того, згідно з проектом є ще 10-12 паркувальних місць, які будуть розміщатися при в’їзді до комплексу з вул. М. Говорова. Відкриті паркувальні місця, які розміщено на придомовій території комплексу, також компенсують відсутність належної кількості підземних паркомісць та мають такий самий статус, як і відкриті паркувальні місця, що знаходяться під «Островом» комплексу. Одеська міська рада видає на ці паркувальні місця свідоцтва про право власності на об’єкт нерухомості, а «МБТІ та РОН» реєструє ці свідоцтва та надає відповідні витяги з реєстру. Із 43 паркомісць, 7 вже продано жителям комплексу.
На питання Ботузака В.І., відповів Петряков О.О.:
- Існує тільки один проект придомової території, який погоджено в усіх державних інстанціях. Жодного іншого, попереднього, третього проекту не існує.
Kerriblue
08.07.2011, 16:44
Во первых - дом не элитный.
Во вторых - кондиционеры можно. Кто сказал что нельзя?
С детьми и вытяжками вы тоже перебарщиваете.
Вы определитесь))) Когда Вы набиваете цены своим "бетонометрам" - то Вас послушать ,это премиум. По поводу кондиционеров, то было бы резонно со стороны проектировщиков сразу продумать сток для конденсата, а не добавить головной боли и расходов каждому хозяину квартиры. По поводу вытяжки, в современных кухнях - это уже неотъемлемый аксессуар, если уж не вентиляции, то дизайна. По поводу детей, Вы когда своему первый раз разбитую коленку зелёнкой помажете- Вы меня поймёте.
Вы определитесь))) Когда Вы набиваете цены своим "бетонометрам" - то Вас послушать ,это премиум. По поводу кондиционеров, то было бы резонно со стороны проектировщиков сразу продумать сток для конденсата, а не добавить головной боли и расходов каждому хозяину квартиры. По поводу вытяжки, в современных кухнях - это уже неотъемлемый аксессуар, если уж не вентиляции, то дизайна. По поводу детей, Вы когда своему первый раз разбитую коленку зелёнкой помажете- Вы меня поймёте.
Ничего я не набиваю. Я просто пытаюсь остановить поток помоев.
И ни разу не говорил что дом - премиум. Ваши обвинения голословны.