Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
проблемы с арифметикой? Стало больше
У меня проблем с арифметикой нет и никогда не было, а у Bас? 9 человек правление(1 от каждый секции и 1 от владельцев паркинга)+1 председатель-собственник = 10!
Это я еще не упомянула ревизионную комиссию, которую тоже хотелось бы создать из собственников - это еще плюс N человек.
И чего вы съехали с темы предоставления списка? Где же ВАШИ кандидатуры? Готовые, согласные, честные, подходящие по трудовому стажу и главное - собственники ЗГ? Где же они?
У инициативной группы было 3 из 10, у ВАС пока что 0 из 10!
Лакедемон
29.04.2011, 12:43
Ув. соседи.
Посоветуйте пжлст. Мне ремонтники выкручивают мозг по следующему вопросу:
варочная поверхность потребляет до 7кВт. При этом у нас однофазное подключение до 10кВт на квартиру.
Были ли у вас какие либо нюансы при подключении плиты (помимо силового кабеля и отдельного автомата).
Заранее благодарен.
по этому вопросу есть тема http://mortido.net/forum/viewtopic.php?f=6&t=48
а на квартиру в 1 очереди стоят автоматы 63 А, что больше 10 кВт
Основной вариант -управляющий НИ, представляющий нынешнюю дочернюю структуры Будовы-ЭО
НИ НЕ МОЖЕТ быть председателем ОСМД, так как не является собственником. Председатель должен быть из числа собственников, а с НИ и его организацией он подписывает договор от лица ОСМД на оговоренные в уставе услуги. Законодательство наше почитайте на досуге - занимательно...
P.S. Ну как я и говорила :) Вы просто человек НИ и Будовы и хотите отдать им всю власть, в том числе решать какие у нас будут тарифы! Нуну....
Лакедемон
29.04.2011, 12:50
Законодательство наше почитайте на досуге - занимательно...
уговорили. Я лучше технологические карты почитаю, от которых вы меня отвлекаете своими выдумками и интерпретациями....
Предлагаю прекратить переход на личности (что и правилами форума запрещено) и обсуждать конкретику, а именно, для начала, будущий устав, необходимость принятия которого не обсуждается.
Гигант, ну напишите же что-нибуть хорошее..
Как никак - скоро праздник Весны и Труда...
Мир, Труд, Май!!! ))))
Лакедемон
30.04.2011, 20:42
Гигант, ну напишите же что-нибуть хорошее..
Как никак - скоро праздник Весны и Труда...
Мир, Труд, Май!!! ))))
так я постоянно только и пишу хорошее :)
так я постоянно только и пишу хорошее :)
Молчу - молчу...))))
Master "A"
01.05.2011, 18:20
Да...
Месяц не появлялся на форуме и уже успел попасть под расдачу....:hz:
Сфинкс и другие члены ГКЧП, попалили нас по полной программе... Весь наш заговор вскрыли, а я себе уже домик на Фонтане присмотрел, который собирался купить за деньги кинутых мною и Вами собственников ЖК "ЗГ".
Предлагаю всем членам инициативной группы повесится на крыше недостроенного паркинга (будущей детской площадке) в целях недопущения в будущем создания подобных инициативных групп. Веревки одолжим у НИ... :wink_anim: Думаю одолжит...
А теперь по серьезному:
1. У меня (его высочества серого кардинала) на настоящий момент еще не готов техпаспорт в силу моей безалаберности и чрезмерной занятости на работе, так что к сожаленью Президентом всия Руси (в смысле ЗГ) и даже полноценным членом ГКЧП стать не смогу.:(
2. Собрание 21.05 - это та самая лакмусовая бумажка нашей с Вами организованности. Если кому-то, что-то не нравится - прийдите и скажите об этом открыто, а не обхаивайте всех и вся на форуме и предложите что-то свое, а не занимайтесь исправлением ошибок.
3. Я дам свое видение собрания 21.05 - это начало длительного процесса создания всем нам необходимой структуры ОСМД, которая полноценно будет создаваться не менее года и к этому времени даже я со своей безалаберностью получу СПС и смогу поучавствовать в собрании, где назначить постоянных членов правления, членов ревизионной комиссии и т.п. А те люди, которые сейчас являются членами ГКЧП берут на себя самую грязную работу по созданию и регистрации структуры, которая потом будет удовлетворять большинство запросов каждого из нас.
4. И последнее - если все не согласны с участием в собрании - оно просто не состоится из-за отсутствия необходимого кворума....:rtfm: Вот и все...
И кстати, я не являюсь ни коллегой, ни сватом, ни братом, ни сестрой)))), ни племянником, ни кузеном, ни деверем и т.п. родственником ни кого из членов ГКЧП, не работаю в одной фирме РОГА и КОПЫТА с другими юристами ГКЧП (тем более, что они относятся к категории гос. служащих) и вообще больше не хочу оправдываться, т.к. серые кардиналы по определению это не делают...
А часть того, что происходит на этом форуме мне напоминает фильм Михалкова "12", в котором в конце говорится одна фраза: "Наши люди собрались, обсудили, осудили и разошлись при этом ничего не сделав...." Вот поэтому мне действительно очень печально... Бардак у нас не в стране, а в головах... (и ко мне это к сожаленью тоже относится...:))
Varshava
05.05.2011, 15:50
Уведомление
О проведении учредительного собрания
Объединения совладельцев многоквартирного дома
Уведомляем Вас о проведении учредительного собрания Объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) в едином жилом комплексе по адресу: г. Одесса, ул. Армейская, 11, созываемого инициативной группой в соответствии со ст. 6 Закона Украины « Про объединение совладельцев многоквартирных домов».
Собрание состоится 21 мая 2011 года по адресу: г. Одесса, ул. Армейская, № 11, корпус № 7, (напротив участка ОЭЗ).
Время начала собрания: 11:00 часов.
Время начала регистрации собственников: 09:30 часов.
Проект повестки дня:
1.Об утверждении председателя и секретаря учредительного собрания.
2.О создании объединения совладельцев многоквартирного дома и утверждении его названия.
3.Об утверждении Устава ОСМД.
4. О выборе формы управления комплексом.
5. О выборе членов правления объединения.
6. О выборе членов ревизионной комиссии объединения.
7. О размерах вступительного взноса членов объединения.
8. О предоставлении полномочий представителю (представителям) учредительного собрания для проведения государственной регистрации объединения.
9. О предоставлении полномочий представителю собственников на подписание устава ОСМД от имени всех учредителей.
10. Об утверждении Положения о правлении ОСМД.
11. Об утверждении Положения о ревизионной комиссии ОСМД.
12. Об утверждении Должностной инструкции Председателя ОСМД.
13. Об утверждении Должностной инструкции бухгалтера ОСМД.
14. Об утверждении Порядка принятия решений членами ОСМД путем проведения письменного голосования.
В случае невозможности принять участие в учредительном собрании ОСМД, просим Вас оформить доверенность (письменно, с указанием Ф.И.О., приложением паспортных данных доверяемого) на участие в этом собрании кого-либо из совершеннолетних членов своей семьи либо на любого гражданина на Ваше усмотрение.
Представители инициативной группы
Уважаемые жильцы, убедительнейшая просьба ко всем, кто по тем или иным причинам не сможет присутствовать на собрании 21 мая 2011 года, уполномочить доверенностью и предоставить возможность голосовать на собрании своему представителю. Для этого необходимо написать доверенность, указав паспортные данные (ФОИ, серия, номер, когда и кем выдан) свои и доверяемого приложить копию СПС (если ее нет у бухгалтера) и весь этот пакет документов передать доверяемому до начала регистрации на собрании (до 21.05.2011).
СПАСИБО!!!
Varshava
05.05.2011, 15:58
Хочу сообщить, что членский взнос необходим для проведения регистрации юр. лица - ОСМД, (изготовления печати, документальных бланков, регистрации их в органах милиции, пенсионном фонде фонде по безработице и т.п. открытия банковских счетов) и получения всех остальных реквизитов, необходимых для осуществения деятельности ОСМД. На все про все уйдет около 5000-6500 грн. Эта сумма распределится на всех жильцов, так что сумма большой не будет - около 100грн.
Ведьмочка
05.05.2011, 17:53
Прошлась пару этажей по лестнице сегодня по 1 секции
ну можно сказать засрано.
Мало строительного мусора и окурков, так еще и грязный унитаз стоит.
Ну это... нет слов.
а тем у кого нет спс на собрание приходить али как?, или стоять в уголке и дышать в две ноздри, мы же безбилетные на этом празднике жизни. без права голоса, но наверное с правом делать чл. взносы:punish:
а тем у кого нет спс на собрание приходить али как?, или стоять в уголке и дышать в две ноздри, мы же безбилетные на этом празднике жизни. без права голоса, но наверное с правом делать чл. взносы:punish:
Как мне обьяснили стоят в уголке и дышать в две ноздри. Это все делается для того что бы нынешнее руководство оставить))
На собрание собираюсь, хоть с соседями познакомлюсь))
Поймите правильно, я не нагнетаю обстановку, и не против осмд, но как-то неправильно все это, чувство что тебя кинули, для меня правильнее не пойти вообще на это собрание. А результат и так будет известен. А может оно так было изначально расчитанно? Многие не прийдут, а зачем, собственно говоря, время терять?
Поймите правильно, я не нагнетаю обстановку, и не против осмд, но как-то неправильно все это, чувство что тебя кинули, для меня правильнее не пойти вообще на это собрание. А результат и так будет известен. А может оно так было изначально расчитанно? Многие не прийдут, а зачем, собственно говоря, время терять?
Я считаю что это не терять время, а познакомится с интересными людми, соседями, с которыми потом придется дружно жить очень много лет))
Я считаю что это не терять время, а познакомится с интересными людми, соседями, с которыми потом придется дружно жить очень много лет))
И устроить одну большую коммуналку. Вы наивны. Извините. Далеко не факт что соседи не поменяются через год, или же я уеду к дедушке в канаду. В общем вы меня не убедили.
Мало строительного мусора и окурков, так еще и грязный унитаз стоит.
Так теперь модно, только Вы еще об этом не знаете...))))
Так теперь модно, только Вы еще об этом не знаете...))))
Новое направление дизайна общих корридоров)))
Новое направление дизайна общих корридоров)))
Дизайн а-ля "Звездный Городок"...)))
Varshava
06.05.2011, 17:46
а тем у кого нет спс на собрание приходить али как?, или стоять в уголке и дышать в две ноздри, мы же безбилетные на этом празднике жизни. без права голоса, но наверное с правом делать чл. взносы:punish:
Все желающие - жильцы дома могут по желанию присутствовать и принимать участие в обсуждении всех вопросов повестки дня, однако права голоса у них пока нет, в связи с отсутствием СПС. Голосующие получат мандат и займут места по одну сторону помещения, остальные будут - в другой стороне.
Да, дорогие соседи!
В настоящий момент стал вопрос о выборе помещения для проведения собрания. Есть ли у кого возможность поучаствовать и сообщить где и с кем можно договориться об аренде актового зала ближайшей школы, института, т.п. за умеренную плату (до 500 грн) на несколько часов в субботу 21 мая?
Жду звонков и сообщений на телефон: 0987610712
Хочу сообщить, что членский взнос необходим для проведения регистрации юр. лица - ОСМД, (изготовления печати, документальных бланков, регистрации их в органах милиции, пенсионном фонде фонде по безработице и т.п. открытия банковских счетов) и получения всех остальных реквизитов, необходимых для осуществения деятельности ОСМД. На все про все уйдет около 5000-6500 грн. Эта сумма распределится на всех жильцов, так что сумма большой не будет - около 100грн.
Если я правильно понял, то если 60 человек заплатят вступительный взнос, то все остальные от взноса освобождаются?
60*100=6000 грн.
Да, дорогие соседи!
В настоящий момент стал вопрос о выборе помещения для проведения собрания. Есть ли у кого возможность поучаствовать и сообщить где и с кем можно договориться об аренде актового зала ближайшей школы, института, т.п. за умеренную плату (до 500 грн) на несколько часов в субботу 21 мая?
Жду звонков и сообщений на телефон: 0987610712
Где в дальнейшем планируется организовывать собрания собственников? Во Дворце Спорта?
З.Ы. Кстати, если у меня в собственности две квартиры и паркинг сколько у меня голосов? Один, два или три?
Подскажите, какой сейчас уровень цен на 3х от 7этажа и выше в ЗГ?
Люди, добрый день!
Ищу 3-4 комнатную квартиру в ЗГ по адекватной цене. Куплю для своей семьи (я не посредник, не агентство), если кто знает варианты плз на почту
[email protected] или по тел. 063 685 29 27.
Буду благодарен за помощь.
Лакедемон
07.05.2011, 12:32
Подскажите, какой сейчас уровень цен на 3х от 7этажа и выше в ЗГ?
соседка по 8 секции сказала, что продала 52м2 за 67000
соседка по 8 секции сказала, что продала 52м2 за 67000
Спасибо! Позвонила в отдел продаж, там сказали что остались только две трешки в 5й секции по 108 кв.м Цена 9200грн.
Спасибо! Позвонила в отдел продаж, там сказали что остались только две трешки в 5й секции по 108 кв.м Цена 9200грн.
странно, заходил к ним в четверг - сказали, что 3-к нету уже....
странно, заходил к ним в четверг - сказали, что 3-к нету уже....
Дело в том, что квартиры бронируются без залога до 2х недель. Может, кто забронировал, думает, потом, возможно, откажется... Ждите, ищите...)))
кто подскажет мастера по радиаторам? надо перенести радиатор под лоджию
кто подскажет мастера по радиаторам? надо перенести радиатор под лоджию
Нам переносил домовой сантехник Юрий, но цена за материалы ай ай ай! у нас в доме КАНовская система, там специальное оборудование нужно и очень дорогие материалы. Короче по деньгам Пестня...
сам перенос 300грн, а материалов порядка 800... еще и залог за инструмент надо дать в фирме (500баксов:))
Погуглите КАН...
могу в личку кинуть прайс, мне их дистрибьюторы кидали. Они на Космонавтов в высотке возле рын
ка обитают
Лакедемон
08.05.2011, 22:34
странно, заходил к ним в четверг - сказали, что 3-к нету уже....
купил и квартиру забронированную кем то , и впоследствии кладовку.В общем, это маклерские мансы для создания ажиотажа на ровном месте
купил и квартиру забронированную кем то , и впоследствии кладовку.В общем, это маклерские мансы для создания ажиотажа на ровном месте
+100! наша кв тоже типа была забронирована...
что за мансы? какая бронь без денег?
пришел-увидел-победил:)
o-antares
08.05.2011, 23:17
+100! наша кв тоже типа была забронирована...
что за мансы? какая бронь без денег?
пришел-увидел-победил:)
Бывает бронь. Мы бронировали на 2 недели, т.к. ждали окончание срока депозита. Предоплату не делали. Нам было сказано, что если до...числа не выкупим, то кв будет предложена другим инвесторам.
Мой брат бронировал кладовку, бесплатно.
Бывает бронь. Мы бронировали на 2 недели, т.к. ждали окончание срока депозита. Предоплату не делали. Нам было сказано, что если до...числа не выкупим, то кв будет предложена другим инвесторам.
Мне сначала рассказывали, что бронь до среды, потом до пятницы...потом я раскрыла рот и оказалось, что уже брони нет:) просто моя 2ка была на самом верхнем на тот момент этаже (12) во 2й очереди, а брать этаж ниже я не хотела из за вида из окна...я может из за него и кв купила:)
как мне объяснили это шахер-махер отдела продаж, им невыгодно продавать кв через агенство недвижимости, чтобы не откатывать тем процент...
но я то откуда знала? те хорошо и быстро продали мою кв, я была им благодарна, согласилась на их содействие, тем более напрямую скидку не делали, мотивируя тем что кв мало...
прям времена дефицита:)
честно считаю эти брони глупостью, это лазейка для отдела продаж и убыток хозяевам:) я пришла с деньгами, я реальный покупатель, что за брони?
o-antares
08.05.2011, 23:35
Мне сначала рассказывали, что бронь до среды, потом до пятницы...потом я раскрыла рот и оказалось, что уже брони нет:) просто моя 2ка была на самом верхнем на тот момент этаже (12) во 2й очереди, а брать этаж ниже я не хотела из за вида из окна...я может из за него и кв купила:)
как мне объяснили это шахер-махер отдела продаж, им невыгодно продавать кв через агенство недвижимости, чтобы не откатывать тем процент...
но я то откуда знала? те хорошо и быстро продали мою кв, я была им благодарна, согласилась на их содействие, тем более напрямую скидку не делали, мотивируя тем что кв мало...
прям времена дефицита:)
честно считаю эти брони глупостью, это лазейка для отдела продаж и убыток хозяевам:) я пришла с деньгами, я реальный покупатель, что за брони? Законы маркетинга)))
Законы маркетинга)))
объегорить и обмишурить
В любом случае, по результатам телефонного разговора с отделом продаж на Армейской - кроме тех двух односторонних, трешек в доме больше нет. С чем собственно их можно поздравить. На вторичке (в интернете) тоже почти ничего.
Кто знает какое расстояние до телевышки? Несколько смущает.
Лакедемон
09.05.2011, 10:22
В любом случае, по результатам телефонного разговора с отделом продаж на Армейской - кроме тех двух односторонних, трешек в доме больше нет. С чем собственно их можно поздравить. На вторичке (в интернете) тоже почти ничего.
Кто знает какое расстояние до телевышки? Несколько смущает.
померяй электронной линейкой в Дубль гисе.
Нужно будет вызвать санстанцию для замера электромогнитного поля. Слабые места ЗГ окна в 6 и 7 секциях напротив сотовой антенны на корпусе универа и верхние этажи 20 этажек с видом на телевышку
Хочу сообщить, что членский взнос необходим для проведения регистрации юр. лица - ОСМД, (изготовления печати, документальных бланков, регистрации их в органах милиции, пенсионном фонде фонде по безработице и т.п. открытия банковских счетов) и получения всех остальных реквизитов, необходимых для осуществения деятельности ОСМД. На все про все уйдет около 5000-6500 грн. Эта сумма распределится на всех жильцов, так что сумма большой не будет - около 100грн.
Для начала зарегестрируйте ОСМД, а потом уже о членских взносах говорите. Регистрация у нас в стране бесплатная, вот выдержка из закона об ОСМД: "Оформлення і реєстрація всіх документів, що засвідчують створення об'єднання, здійснюються безоплатно у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України." Непонятна спешка о его создании, когда комплекс сдан на 50%. Во первых просматривается лоббирование чьих-то интересов и во-вторых неуважение к жильцам не сданых секций. У меня лично СПС на руках. Но начинать создание ОСМД считаю преждевременным, ждать то немного осталось и остальные тоже примут участие . Пытался зарегестрироваться на вашем сайтике, но увы он глючит постоянно. На собрание приду обязательно - нп активистов посмотреть и вопросики им позадовать.
Для начала зарегестрируйте ОСМД, а потом уже о членских взносах говорите. Регистрация у нас в стране бесплатная, вот выдержка из закона об ОСМД: "Оформлення і реєстрація всіх документів, що засвідчують створення об'єднання, здійснюються безоплатно у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України." Непонятна спешка о его создании, когда комплекс сдан на 50%. Во первых просматривается лоббирование чьих-то интересов и во-вторых неуважение к жильцам не сданых секций. У меня лично СПС на руках. Но начинать создание ОСМД считаю преждевременным, ждать то немного осталось и остальные тоже примут участие . Пытался зарегестрироваться на вашем сайтике, но увы он глючит постоянно. На собрание приду обязательно - нп активистов посмотреть и вопросики им позадовать.
респект, 5+++ от жильца еще не получившего спс.
Для начала зарегестрируйте ОСМД, а потом уже о членских взносах говорите. Регистрация у нас в стране бесплатная, вот выдержка из закона об ОСМД: "Оформлення і реєстрація всіх документів, що засвідчують створення об'єднання, здійснюються безоплатно у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України." Непонятна спешка о его создании, когда комплекс сдан на 50%. Во первых просматривается лоббирование чьих-то интересов и во-вторых неуважение к жильцам не сданых секций. У меня лично СПС на руках. Но начинать создание ОСМД считаю преждевременным, ждать то немного осталось и остальные тоже примут участие . Пытался зарегестрироваться на вашем сайтике, но увы он глючит постоянно. На собрание приду обязательно - нп активистов посмотреть и вопросики им позадовать.
:good:
Лакедемон
09.05.2011, 21:41
ЭО, свет возле входной двери в 8 секцию всё же неплохо бы включить. И почему общие проходные лоджии в 1 секции освещаются, а в 8 нет? Как по мне, там никто не ходит, их можно везде обесточить
Varshava
10.05.2011, 09:20
Для начала зарегестрируйте ОСМД, а потом уже о членских взносах говорите.
Регистрация у нас в стране бесплатная, вот выдержка из закона об ОСМД: "Оформлення і реєстрація всіх документів, що засвідчують створення об'єднання, здійснюються безоплатно у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України."
У меня лично СПС на руках. Но начинать создание ОСМД считаю преждевременным, ждать то немного осталось и остальные тоже примут участие .
Пытался зарегестрироваться на вашем сайтике, но увы он глючит постоянно.
На собрание приду обязательно - нп активистов посмотреть и вопросики им позадовать.
Отвечаю:
1. в связи с изменениями внесенными ВР в законодательство, с 23 апреля 2011 года ОСМД регистрируется как обычное юр. лицо, соответственно особый порядок регистрации ОСМД, принятый КАбмином прекратил свое действие.
Членские взносы и пойдут на оплату регистрации.
Первый членский взнос будут оплачивать все члены ОСМД, и те кто будет на учредительном собрании и те кто будет вступать в ОСМД позже, по заявлению. Это будет около 100 грн. (6500 грн. / 647 кв.) Сюда необходимо добавить и аренду зала (помещения) около 500 грн. (Вопрос помещения остается открытым, любые предложения жду на тел. 0987610712)
На собрание приходите обязательно!
На сайте ЗГ можете зарегистрироваться, указав правельный е-майл, на который будет выслан активирующий пароль. Так совершается любая регистрация.
На любые дополнительные вопросы - последуют ответы.
Mrs. Smith
10.05.2011, 09:27
Это будет около 100 грн. (6500 грн. / 647 кв.)
6500/647 = 10.05
Это будет около 100 грн. (6500 грн. / 647 кв.)
Извините, у меня было всегда плохо с математикой, все время получается 647 * 100 = 64 700 гривен.
Еще даже ничего не создали, а обдираловка уже начинается. Так дальше дело не пойдет!
Varshava
10.05.2011, 10:06
6500/647 = 10.05
10,05 грн. - это минимальный членский взнос при 100% уплате всеми жильцами. Все не сдадут.
В настоящий момент, как неоднократно подмечалось, СПС получили не все, а деньги для регистрации нужны сейчас.
Когда все купившие, погасивштие облигации, захотят получить СПС - неизвестно.
Тем более, что процедура регистрации юр. лица, тем более ОСМД не так проста, нужно пройти множество чиновников и кабинетов.
Если явка на учредительное собрание будет 100%, тогда сумму взноса будем обсуждать на месте. Больше, чем нужно для регистрации собрать не получится.
80-100 грн. - это будет верхняя граница взносов.
Значит, как и упоминалось ранее, при сдаче ЧЗ (членского взноса) 65 жильцами все остальные от взноса освобождаются?
За регистрацию ОСМД ни о каких бонусах речи быть не может. Это недоходная организация, никаких материальных благ входящим в нее законодательством не предусматривается. Тем более, как Вы будете отчитываться за эти бонусы ревизионной комиссии? Вам чеки на них дадут?
Varshava
10.05.2011, 10:37
Значит, как и упоминалось ранее, при сдаче ЧЗ (членского взноса) 65 жильцами все остальные от взноса освобождаются?
Все остальные жильцы платят при вступлении в ОСМД, эти деньги пойдут в амортизационный фонд, либо в фонд развития.
Заплатить нужно всем членам Осмд, иначе заплатившие будут возмущаться.
Хотя, всегда кто-нибудь будет возмущаться.
Varshava
10.05.2011, 10:47
Хочу изложить украинскую процедуру регистрации ОСМД, чтоб было общее представление у желающих, куда пойдут деньги от членских взносов. Все квитанции после завершения регистрации будут предъявлены ревизионной комиссии.
державна реєстрація ОСББ
1. Державна реєстрація ОСББ проводиться у два етапи:
1. Державна реєстрація ОСББ в Управлінні державної реєстрації.
2. Державна реєстрація ОСББ у державного реєстратора.
Термін реєстрації: протягом 14 календарних днів, але не більше
30 календарних днів з дня подання документів.
Для реєстрації ОСББ уповноважена установчими зборами особа подає безпосередньо або надсилає поштою (рекомендованим листом) до управління державної реєстрації наступні документи:
1. реєстраційну картку, яка одночасно є заявою про державну реєстрацію.
2. оригінал протоколу установчих зборів, на яких було прийнято рішення про створення ОСББ та затвердження його статуту.
3. два примірники оригіналу і три копії статуту ОСББ. Статут повинен бути підписаний головою установчих зборів, а його підпис повинен бути посвідчений нотаріусом.
Для посвідчення підпису голова установчих зборів повинен особисто прийти до нотаріуса та пред’явити паспорт громадянина України.
Послуга платна.
4. список членів об’єднання.
Після реєстрації об’єднання в управлінні державної реєстрації видається свідоцтво про державну реєстрацію.
З метою внесення відомостей про ОСББ в єдиний реєстр юридичних осіб після отримання свідоцтва про державну реєстрацію ОСББ уповноваженій особі необхідно подати державному реєстратору свого району (за місцезнаходженням ОСББ):
1) заповнену реєстраційну картку форми № 6 про внесення відомостей про юридичну особу до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців у 2 примірниках;
примірник залишається у державного реєстратора, а 1 примірник подається в управління статистики.
2) оригінал та 1 ксерокопію свідоцтва про державну реєстрацію ОСББ виданий управлінням державної реєстрації;
При подачі вищевказаних документів реєстратору необхідно мати при собі:
1) паспорт;
2) оригінал протоколу установчих зборів
В трьохденний термін державний реєстратор проводить включення і видає свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи (єдиний зразок) та 1 завірений примірник реєстраційної картки форми №6.
На цьому можна вважати державну реєстрацію завершеною.
Державний реєстратор протягом 2 днів з дня реєстрації зобов’язаний передати відповідним органам статистики, державної податкової служби, Пенсійного фонду України, фондів соціального страхування відомості з реєстраційної картки форми №6 про юридичну особу (ОСББ).
2. отримання довідки головного управління статистики Одеської області про включення до ЄДРПОУ
Термін розгляду та прийняття рішення: 3 дні з дня подачі документів.
За подвійну плату довідка може бути видана протягом 1 дня
Без довідки управління статистики ОСББ не зможе виготовити печатку, відкрити банківський рахунок тощо.
Для отримання довідки головного управління статистики про внесення юридичної особи до Єдиного державного реєстру підприємств, організацій і установ (ЄДРПОУ) необхідно подати наступні документи:
1. ксерокопію свідоцтва про державну реєстрацію
Оригінал свідоцтва необхідно мати при собі для звірки
2. завірену державним реєстратором реєстраційну картку (форма №6)
3. облікову картку.
Видається і заповнюється безпосередньо в управлінні статистики.
4. квитанцію про внесення плати за видачу довідки та відповідної кількості її завірених копій
Доцільним є окрім оригіналу довідки замовити виготовлення і її завірених копій (2-3 екземпляри). Завірена копія має силу нотаріально посвідченої, але її оформлення є дешевшим в 3 три рази.
Така копія знадобиться, зокрема, для отримання дозволу на виготовлення печаток та штампів, відкриття рахунку тощо.
Крім цього, обов’язково працівнику управління статистики необхідно пред’явити:
1) оригінал статуту ОСББ – для звірки видів діяльності, що вказані у статуті з тими, що будуть вказані в довідці головного управління статистики
2) оригінал протоколу установчих зборів – для підтвердження повноважень особи, що буде подавати документи (уповноваженого представника).
3. реєстрація в податковій інспекції
при умові написання заяви та пред’явлення уповноваженим представником ОСББ наступних документів:
оригіналу свідоцтва про державну реєстрацію;
документу, що посвідчує особу (паспорту);
документа, що підтверджує повноваження особи – тобто оригіналу протоколу установчих зборів ОСББ
4. отримання дозволу на виготовлення печатки і штампу
Орган, що приймає рішення: працівник дозвільної системи МВС.
За подвійну плату дозвіл може бути виданий протягом 3 робочих днів
Перелік документів, які подаються уповноваженою особою:
1. заява, підписана уповноваженою особою;
2. оригінал та нотаріально завірена копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (єдиного зразка);
засвідчення копії у нотаріуса здійснюється при пред’явленні оригіналу свідоцтва та паспорта особою, що бажає отримати таку копію
послуги нотаріуса – платні.
3. копія довідки головного управління статистики про внесення юридичної особи до ЄДРПОУ;
подається 1 екземпляр завіреної копії довідки, що була отримана в управлінні статистики
4. нотаріально завірена копія статуту ОСББ;
засвідчення копії у нотаріуса здійснюється при пред’явленні оригіналу статуту та паспорта особою, що бажає отримати таку копію
послуги нотаріуса – платні.
5. два примірники зразків (ескізів) печаток і штампів, роздруковані на аркуші формату А4;.
розробка і друк зразків печаток (штампів) здійснюється безпосередньо ліцензованими організаціями, що їх виготовляють.
така послуга платна, але може бути безкоштовною при умові наступного виготовлення печаток в цій організації
6. оригінал платіжного доручення / квитанції;
оформлення дозволу – платно.
В результаті оформлення дозволу уповноважена особа отримує оригінал свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи зі штампом дозвільної системи МВС на звороті та один екземпляр зразків (ескізів) печаток і штампів також з печаткою дозвільної системи МВС.
Отриманий екземпляр зразків (ескізів) печаток і штампів з печаткою дозвільної системи МВС залишається в ліцензованої організації, що безпосередньо виготовляє печатки.
Плата за виготовлення печаток і штампів визначається самостійно організацією, що виготовляє.
5. реєстрація ОСББ в Пенсійному фонді
Термін: 3 дні з дня подачі документів.
Для реєстрації необхідно подати наступні документи:
1. заява за формою
Бланк заяви можна отримати безпосередньо при подачі документів у працівника, який приймає документи
2. завірені копії таких документів:
свідоцтва про державну реєстрацію;
протоколу установчих зборів;
довідки управління статистики про внесення юридичної особи до ЄДРПОУ;
статуту ОСББ.
При подачі документів уповноваженій особі необхідно пред’явити паспорт та оригінал документу, що засвідчує повноваження (тобто протоколу установчих зборів)
6. реєстрація у Фонді соціального страхування з тимчасової втрати працездатності
Термін розгляду: не пізніше наступного дня з дня подачі документів.
Отримавши в електронному вигляді дані про ОСББ від державного реєстратора - Фонд реєструє ОСББ як страхувальника.
Уповноважена особа отримує у Фонді повідомлення про взяття на облік страхувальників при поданні наступних документів:
ксерокопії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи ;
ксерокопії довідки управління статистики про внесення юридичної особи до ЄДРПОУ.
7. реєстрація у Фонді соціального страхування на випадок безробіття
Термін розгляду : не пізніше наступного дня з дня подачі документів.
Отримавши в електронному вигляді дані про ОСББ від державного реєстратора - Фонд реєструє ОСББ як страхувальника
Уповноважена особа отримує у Фонді повідомлення про реєстрацію платником страхових внесків при поданні наступних документів:
ксерокопії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи ;
ксерокопії довідки управління статистики про внесення юридичної особи до ЄДРПОУ.
8. реєстрація у Фонді соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань
Термін розгляду: не пізніше наступного робочого дня з дня фактичного
отримання відомостей від державного реєстратора
Отримавши в електронному вигляді дані про ОСББ від державного реєстратора - Фонд реєструє ОСББ як страхувальника.
Оригінал страхового свідоцтва, що засвідчує реєстрацію у фонді буде надіслано ОСББ рекомендованим листом з повідомлення про вручення.
9. відкриття рахунку в банку
Розрахунковий рахунок ОСББ можна відкрити у будь-якому комерційному банку за розсудом правління або голови
при виборі банку варто врахувати вартість послуг банку за відкриття і обслуговування рахунку, вартість послуг за внесення готівки на рахунок тощо
Відкривати рахунок повинен особисто голова правління та при наявності головний бухгалтер.
Для відкриття рахунку необхідно подати наступні документи:
• заяву щодо відкриття рахунку за встановленими зразком з підписом голови правління та головного бухгалтера;
бланк заяви можна отримати безпосередньо в банку.
• нотаріально завірена копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи;
• нотаріально завірена копія статуту ОСББ;
• 2 примірники картки із зразками підписів керівника ОСББ (голови правління), бухгалтера (при наявності) та відбитком печатки ОСББ. зразки підписів повинні бути нотаріально завірені
нотаріально завірена копія довідки про взяття на облік в ДПІ (форма 4-ОПП)
• копія довідки головного управління статистики про включення до ЄДРПОУ
обов’язково необхідно пред’явити оригінал для завірення копії довідки уповноваженим працівником банку або подати, при наявності, 1 з екземплярів завіреної управління статистики копії довідки, що була оформлена раніше
• оригінал або копія протоколу установчих зборів, завірена печаткою ОСББ, а також при наявності посади головного бухгалтера – наказ про призначення на посаду головного бухгалтера
• копія паспорту (сторінки 1-3 та 11) та копія ідентифікаційного коду голови правління та головного бухгалтера (при наявності такої посади)
• копія довідки про реєстрацію у Пенсійному фонді
обов’язково необхідно пред’явити оригінал для завірення копії довідки уповноваженим працівником банку
• копія страхового свідоцтва, що підтверджує реєстрацію у фонді соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань
обов’язково необхідно пред’явити оригінал для завірення копії свідоцтва уповноваженим працівником банку
Після відкриття банківського рахунку керівник ОСББ зобов’язаний протягом 3-х робочих днів повідомити про це податкову інспекцію.
Внесення грошових коштів (у готівковій і безготівковій формах) на рахунок можливе відразу, а от видаткові операції – тільки після одержання банком корінця повідомлення про відкриття рахунку, завіреного печаткою ДПІ.
10. внесення ОСББ до Реєстру неприбуткових організацій
Термін: до 10 календарних днів з дня подачі документів
Внесення ОСББ до Реєстру неприбуткових організацій або установ дозволяє здавати податкову та бухгалтерську звітність за спрощеною формою один раз на квартал.
Перелік документів, які подаються:
1. реєстраційна заява за формою 1-РН;
Бланк цієї заяви можна купити безпосередньо в кіосках, які розташовані в приміщенні податкової інспекції
2. ксерокопія зареєстрованого статуту ОСББ.
Рішення готується у 2 примірниках – перший надається уповноваженому представнику ОСББ, а другий залишається в органі податкової служби.
Varshava
10.05.2011, 10:53
За регистрацию ОСМД ни о каких бонусах речи быть не может. Это недоходная организация, никаких материальных благ входящим в нее законодательством не предусматривается. Тем более, как Вы будете отчитываться за эти бонусы ревизионной комиссии? Вам чеки на них дадут?
В этом случае закон нужно читать между строк.
Остается только довериться лицу, которое осуществит регистрацию организации.
Varshava
10.05.2011, 10:55
Смотрим обновленный Устав ОСМД, на сайте ЗГ, с учтенными замечаниями и поправками!!!!
В этом случае закон нужно читать между строк, и конечно за бонусы квитанции никто не выдает.
Остается только довериться лицу, которое осуществит регистрацию организации.
За какие услуги Вы предполагаете дополнительные бонусы?
Таврикус
10.05.2011, 11:00
10,05 грн. - это минимальный членский взнос при 100% уплате всеми жильцами. Все не сдадут.
В настоящий момент, как неоднократно подмечалось, СПС получили не все, а деньги для регистрации нужны сейчас.
Когда все купившие, погасивштие облигации, захотят получить СПС - неизвестно.
Тем более, что процедура регистрации юр. лица, тем более ОСМД не так проста, нужно пройти множество чиновников и кабинетов, где находятся живые люди, которые хотят за свою работу доп. бонусы)))
Если явка на учредительное собрание будет 100%, тогда сумму взноса будем обсуждать на месте. Больше, чем нужно для регистрации собрать не получится.
80-100 грн. - это будет верхняя граница взносов.
Если я правильно понял зарегить ОСМД (как юр. лицо) стоит где-то миллион-два-три гривен...Ну, если регить через свою конторку в срочном порядке - тогда понятно. Только вы, что думаете ваша "инициатива" пройдёт...
Раньше писалось про предоплату в ОдесГАЗ, сейчас это даже и не пишут. Оказывается регистрация ОСМД миллионое дело...Конечно, теперь стало ясно ЗАЧЕМ и ПОЧЕМУ работала т.н. "инициативная группа". Решили себе в карман положить круглую сумму, причём по совсем тупой схеме.
Таврикус
10.05.2011, 11:02
Извините, у меня было всегда плохо с математикой, все время получается 647 * 100 = 64 700 гривен.
Еще даже ничего не создали, а обдираловка уже начинается. Так дальше дело не пойдет!
Уже пошло.
Varshava
10.05.2011, 11:07
За какие услуги Вы предполагаете дополнительные бонусы?
За срочность и работу с улыбкой ) Во все 32.
Таврикус
10.05.2011, 11:09
Прочитал огромный пост от Варсавы. Понятное дело, никаких конкретных сумм - стоимости услуг нету...Готовится суперобдираловка под видом регистрации ОСМД.
Все желающие могут зайти на сайт ОСМД ИНФО и там почитать, что и почём. Доверять "инициаторам" - себя не уважать.
Varshava
10.05.2011, 11:10
Уже пошло.
РАЗМЕР ЧЛЕНСКОГО ВЗНОСА БУДЕТ РЕШАТЬСЯ НА УЧРЕДИТЕЛЬНОМ СОБРАНИИ 21 МАЯ 2011 ГОДА!
БУДЕТ РЕШАТЬСЯ - ЗНАЧИТ В СОВМЕСТНОМ ОБСУЖДЕНИИ БУДЕТ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ!!!
ЕЩЕ НИКТО НИ С КОГО НИЧЕГО НЕ ВЗЫМАЕТ!!!!!!
А УЖЕ КТО-ТО НЕДОВОЛЕН:) НАШИ ЛЮДИ, ЧТО ТУТ СКАЖЕШЬ...
[Mod]CAPS LOCK (Обилие ЗАГЛАВНЫХ букв)
Таврикус
10.05.2011, 11:12
В этом случае закон нужно читать между строк, и конечно за бонусы квитанции никто не выдает.
Остается только довериться лицу, которое осуществит регистрацию организации.
Да что вы говорите, зарегить ОСМД так сложно стало. Ай-ай-ай. Надо МИЛЛИАРДЫ платить...А не пошли бы вы с о своим мешком лапшы в соседний ЖК Армейский...
Varshava
10.05.2011, 11:12
Прочитал огромный пост от Варсавы. Понятное дело, никаких конкретных сумм - стоимости услуг нету...Готовится суперобдираловка под видом регистрации ОСМД.
Все желающие могут зайти на сайт ОСМД ИНФО и там почитать, что и почём. Доверять "инициаторам" - себя не уважать.
ПРИВЕДИТЕ ЦИФРЫ, ПРОСИМ
КОНКРЕТНЫХ СУМ НЕТ, ПОТОМУ КАК, ДАЖЕ НА САЙТЕ ОСМД ИНФО - ОНИ УСТАРЕВШИЕ.
Varshava
10.05.2011, 11:15
Да что вы говорите, зарегить ОСМД так сложно стало. Ай-ай-ай. Надо МИЛЛИАРДЫ платить...А не пошли бы вы с о своим мешком лапшы в соседний ЖК Армейский...
СОБРАНИЕ РЕШИТ СОБРАТЬ ПО 10 ГРН - СОБИРЕМ ПО 10, Я ТОЛЬКО ЗА - МНЕ ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ ПРИДЕТСЯ.
Таврикус
10.05.2011, 11:16
РАЗМЕР ЧЛЕНСКОГО ВЗНОСА БУДЕТ РЕШАТЬСЯ НА УЧРЕДИТЕЛЬНОМ СОБРАНИИ 21 МАЯ 2011 ГОДА!
БУДЕТ РЕШАТЬСЯ - ЗНАЧИТ В СОВМЕСТНОМ ОБСУЖДЕНИИ БУДЕТ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ!!!
ЕЩЕ НИКТО НИ С КОГО НИЧЕГО НЕ ВЗЫМАЕТ!!!!!!
А УЖЕ КТО-ТО НЕДОВОЛЕН:) НАШИ ЛЮДИ, ЧТО ТУТ СКАЖЕШЬ...
Поясню. Собираются миллионы гривен, которые даже и не собираются тратить на предоплату в Одесгаз. А собираются дать на лапу своим чинушам. Т.к. в обычном порядке якобы ничего не получится.
Будова хотя и предлагала офрмление СПС за деньги (3000грн), так по крайней говорила что вы можете сами всё сделать... А тут, читайте закон между строк.
Уверен, регистрация ОСМД - дело не такое сложное и затратное, в любом случае СПЕШИТЬ не нужно. А пороть горячку - это ваш стиль.
Varshava
10.05.2011, 11:17
Если я правильно понял зарегить ОСМД (как юр. лицо) стоит где-то миллион-два-три гривен...Ну, если регить через свою конторку в срочном порядке - тогда понятно. Только вы, что думаете ваша "инициатива" пройдёт...
Раньше писалось про предоплату в ОдесГАЗ, сейчас это даже и не пишут. Оказывается регистрация ОСМД миллионое дело...Конечно, теперь стало ясно ЗАЧЕМ и ПОЧЕМУ работала т.н. "инициативная группа". Решили себе в карман положить круглую сумму, причём по совсем тупой схеме.
Приведите цифры.
Никто не против если регистрацию проведете именно ВЫ!!! ВПЕРЕД!!!! НАШ МНОГОУВАЖАЕМЫЙ ОППОЗИЦИОНЕР!
Таврикус
10.05.2011, 11:19
СОБРАНИЕ РЕШИТ СОБРАТЬ ПО 10 ГРН - СОБИРЕМ ПО 10, Я ТОЛЬКО ЗА - МНЕ ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ ПРИДЕТСЯ.
Главное, чтобы СОБРАНИЕ решило отправить вашу группу подальше от Правления. Уверен, что даже 10 грн. с метра - это слишком дорого за ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ОСМД.
И вы уже решили нанять НИ и компанию как ЦЕЛУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ. Это тоже СОБРАНИЕ РЕШИТ. Можно их нанять и индивидуально.
Таврикус
10.05.2011, 11:20
Приведите цифры.
Никто не против если регистрацию проведете именно ВЫ!!! ВПЕРЕД!!!! НАШ МНОГОУВАЖАЕМЫЙ ОППОЗИЦИОНЕР!
Я себя не продаю как отдельные личности. Ещё не успели въехать в дом и обжиться, как решили заработать на своих соседях. Так дело не пойдёт.
Лучше быть заодно с обычными соседями-неюристами, чем вместе с юридическими жуликами.
Varshava
10.05.2011, 11:21
Поясню. Собираются миллионы гривен, которые даже и не собираются тратить на предоплату в Одесгаз. А собираются дать на лапу своим чинушам. Т.к. в обычном порядке якобы ничего не получится.
Будова хотя и предлагала офрмление СПС за деньги (3000грн), так по крайней говорила что вы можете сами всё сделать... А тут, читайте закон между строк.
Уверен, регистрация ОСМД - дело не такое сложное и затратное, в любом случае СПЕШИТЬ не нужно. А пороть горячку - это ваш стиль.
Я говорю конкретные цифры, надеюсь, что в 6500 грн. смогу уложиться.
А во сколько у ВАС уложиться получится?
НАЗОВИТЕ ЦИФРУ. ПРОГОЛОСУЕМ, и ВАМ ПЕРЕДАЕМ ПЕРВЕНСТВО хождений по нашему многочисленному государственному аппарату.
Varshava
10.05.2011, 11:22
Я себя не продаю как отдельные личности. Ещё не успели въехать в дом и обжиться, как решили заработать на своих соседях. Так дело не пойдёт.
Я в ЗГ проживаю уже больше полугода и ни на ком зарабатывать не хочу, нужды не испытываю!
А раз Вы так сильно переживаете за соседей, выливайте ВАШИ ПЕРЕЖИВАНИЯ В КОНКРЕТНЫЕ ДЕЙСТВИЯ, БОЛЬШЕ ПОЛЬЗЫ БУДЕТ!
ВСЕМ!
Varshava
10.05.2011, 11:23
Главное, чтобы СОБРАНИЕ решило отправить вашу группу подальше от Правления. Уверен, что даже 10 грн. с метра - это слишком дорого за ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ОСМД.
И вы уже решили нанять НИ и компанию как ЦЕЛУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ. Это тоже СОБРАНИЕ РЕШИТ. Можно их нанять и индивидуально.
10 грн с МЕРТА? ВЫ что ЧУДАК? - НЕТ СЛОВ
Речь идет о взносе с каждой конкретной квартиры!!!
Varshava
10.05.2011, 11:28
если все пришедшие на собрание 21 мая сдадут 80-100 грн., 6500 грн - думаю не соберется.
Сумма членского взноса складывается еще и из тех денег которые нужно будет заплатить за аренду зала, чтоб в дальшнейшем была возможность проводить собрания СИДЯ, по-человечески. Бесплатно никто принимать не соглашается.
За срочность и работу с улыбкой ) Во все 32.
Быстро только кошки родятся. Это ж с какой скоростью нужно зарегистрировать ОСМД с бонусами, если официальная регистрация с доплатой за скрость составляет один-три дня?
ИМХО, не стоит начинать такое праведное дело с ориентировкой на коррупционную составляющую. Тем более заявлять об этом открыто. Ведь ответственности подлежит не только получатель бонусов, а и тот, кто эти бонусы раздает.
Varshava
10.05.2011, 12:06
Быстро только кошки родятся. Это ж с какой скоростью нужно зарегистрировать ОСМД с бонусами, если официальная регистрация с доплатой за скрость составляет один-три дня?
ИМХО, не стоит начинать такое праведное дело с ориентировкой на коррупционную составляющую. Тем более заявлять об этом открыто. Ведь ответственности подлежит не только взяточник, а и тот, кто взятки дает.
Спасибо за дельные советы. объективная сторона и санкция ст. 368 УК мне известна :)
Сумма, указанная мной не за срочность, а вообще за осуществимость. Все по минимуму.
Varshava
10.05.2011, 12:10
Я себя не продаю как отдельные личности. Ещё не успели въехать в дом и обжиться, как решили заработать на своих соседях. Так дело не пойдёт.
Лучше быть заодно с обычными соседями-неюристами, чем вместе с юридическими жуликами.
МЫ- ЮРИДИЧЕСКИЕ ЖУЛИКИ интересуемся у Вас "МАЛЕНЬКИЙ НАЧАЛЬНИК":
А кто вообще за одно с Вами?
Спасибо за дельные советы.
Сумма, указанная мной не за срочность, а вообще за осуществимость.
Что является препятствием для регистрации ОСМД?
Неужели отсутствие СПС у собственников второй очереди?
Varshava
10.05.2011, 12:30
Что является препятствием для регистрации ОСМД?
Неужели отсутствие СПС у собственников второй очереди?
Количество СПС не является условием регистрации устава организации. В настоящий момент для государства ОСМД проходит как обычное юр. лицо. Ранее принятый порядок безоплатной государственной регистрации ОСМД должен был стимулировать людей создавать такие ОСМД, для облегчения работы ЖЕКов и снятия домов с их балансов.
Просто, исходя из сложившейся практики, у нас ОСМД почему-то сложно регистрируются.
Для всеобщего просвещения спросите, сколько стоит регистрация ЗАО, или ООО у нас, и по приморскому району в частности.
Давно не была в ЗГ... а что там с детской площадкой??? Мостики уже поставили???
Количество СПС не является условием регистрации устава организации. В настоящий момент для государства ОСМД проходит как обычное юр. лицо. Ранее принятый порядок безоплатной государственной регистрации ОСМД должен был стимулировать людей создавать такие ОСМД, для облегчения работы ЖЕКов и снятия домов с их балансов.
Просто, исходя из сложившейся практики, у нас ОСМД почему-то сложно регистрируются.
Для всеобщего просвещения спросите, сколько стоит регистрация ЗАО, или ООО у нас, и по приморскому району в частности.
Значит может собраться кучка бездомных и создать ОСМД в доме, который даже неизвестно кому принадлежит?
Именно 5-6 тыс. гривен. Но это если оформлением занимается специально обученная для этого фирма. Вы им деньги - а за 6000 грн. они через 3 дня вам документы на ОСМД. Вы же работаете бесплатно на общественных началах, налоги не платите, и т. д. и т. п.
Да... товарищи... почитала последние 30 листиков ... можно сказать - готовый сценарий для фильма "Гараж - 2".
Сколько стоит все мероприятие мы не знаем- но деньги уже сдавайте...
А в чем сложность в регистрации ОСМД???
Master"K"
10.05.2011, 16:10
Давно не была в ЗГ... а что там с детской площадкой??? Мостики уже поставили???
пока нэт. :search:
хотя возле 6й секции лежат элементы конструкции отдаленно напоминающие боковины будущего моста.
на самом же "поле чудес" происходит армирование . может для следующего слоя бетона или еще чего там. До мостиков еще далеко. Строителям вполне подходят обычные лестницы.
AlexAlex
10.05.2011, 17:08
Добрый день,
соседи по 3-й секции с 21-го этажа (3-4 комнатные квартиры), либо Вы меня подтапливаете, либо нас с Вами заливают с более высоких этажей. Прошу Вас срочно посетить свои квартиры!!!
С уважением,
Александр 20-й этаж 067-442-87-20
Пламенный привет 19-му, 18-му и т.д. этажам Будьте бдительны :)
Хочу поделиться замечательной историей! Соседи будьте бдительны!
Переносили радиатор на лоджию...трубы специфические, плюс надо спускать воду- прибегать к помощи домового сантехника...вызвался делать он, озвучив цену за работу в 300грн. Не вопрос. Нужен специальный инструмент, аренда которого стоит денег и оставляется залог 500у.е. Во первых это не мои проблемы какой инструмент нужен, вроде мастер сам должен про это думать, во вторых я не дам человеку, которо8о вижу первый раз 500у.е. Решили, что он пишет список материалов, а за инструментом и материалами едем мы сами. Сегодня мой сантехник поехал, все привез, пришел сий персонаж, быстренько че то сделал и ускакал...Мой сантехник лезет проверять, что тот нашаманил и не досчитывается материалов на 250грн:) кольца и переходник:) фотографируем сверяем с чеком, ну не хватает деталей! Звоним с вопросом "а был ли мальчик?" на что чел отвечает: я могу все принести обратно!
честно, я в шоке! так нагло меня еще не лошили...тупо взять и стырить! мой сантехник подбивает меня накатать на него заяву...скотство должно быть наказуемо! не знаю насчет заявы, не оч люблю общение с представителями в погонах...но ощущение гадливости дикое!
за работу пока не рассчитались (меня не было там сегодня, сантехник сказал ему денег не даст пока все не проверит...проверил:)), думаю вычесть эти 250грн из его 300 или вообще гнать поганой метлой?
короче будьте бдительны!
Отвечаю:
1. в связи с изменениями внесенными ВР в законодательство, с 23 апреля 2011 года ОСМД регистрируется как обычное юр. лицо, соответственно особый порядок регистрации ОСМД, принятый КАбмином прекратил свое действие.
Членские взносы и пойдут на оплату регистрации.
Первый членский взнос будут оплачивать все члены ОСМД, и те кто будет на учредительном собрании и те кто будет вступать в ОСМД позже, по заявлению. Это будет около 100 грн. (6500 грн. / 647 кв.) Сюда необходимо добавить и аренду зала (помещения) около 500 грн. (Вопрос помещения остается открытым, любые предложения жду на тел. 0987610712)
На собрание приходите обязательно!
На сайте ЗГ можете зарегистрироваться, указав правельный е-майл, на который будет выслан активирующий пароль. Так совершается любая регистрация.
На любые дополнительные вопросы - последуют ответы.
Выглядит странным выход закона ВР в субботу, перед Пасхой. Не могли, любезная, поконкретней: регистрационный номер, статья закона, ссылка сайта ВР. Нам, не юристам, сложно разобраться в потоке юридической информации.
Чтобы взносы собрать со всех ( в случае создания ОСМД ), надо дать право голоса людям без СПС. А то в расчет вы их берете, а голосовать им не даете. Или ждем еще пару месяцев и потом решаем все сообща, по-людски и по закону.
Таврикус
10.05.2011, 19:19
Количество СПС не является условием регистрации устава организации. В настоящий момент для государства ОСМД проходит как обычное юр. лицо. Ранее принятый порядок безоплатной государственной регистрации ОСМД должен был стимулировать людей создавать такие ОСМД, для облегчения работы ЖЕКов и снятия домов с их балансов.
Просто, исходя из сложившейся практики, у нас ОСМД почему-то сложно регистрируются.
Для всеобщего просвещения спросите, сколько стоит регистрация ЗАО, или ООО у нас, и по приморскому району в частности.
Обязательно узнаю. А вы смету уже подготовили, сколько кому давать?! Ранее вы туфтели про 10 000 грн с собственника. Затем перешли на тариф с метра. Сейчас уже всего лишь сотка. Вы уже определитесь на конец.
Кстати, а где ваш "египтянин"?
Таврикус
10.05.2011, 19:22
МЫ- ЮРИЧИДЕСКИЕ ЖУЛИКИ интересуемся у Вас "МАЛЕНЬКИЙ НАЧАЛЬНИК":
А кто вообще за одно с Вами?
Вы писать слово ЮРИДИЧЕСКИЕ сначала научитесь, Дашуля.
Вы писать слово ЮРИДИЧЕСКИЕ сначала научитесь, Дашуля.
ЧУМАЧЕЧНАЯ ВЕСНА...)))
Хочу поделиться замечательной историей! Соседи будьте бдительны!
Переносили радиатор на лоджию...трубы специфические, плюс надо спускать воду- прибегать к помощи домового сантехника...вызвался делать он, озвучив цену за работу в 300грн. Не вопрос. Нужен специальный инструмент, аренда которого стоит денег и оставляется залог 500у.е. Во первых это не мои проблемы какой инструмент нужен, вроде мастер сам должен про это думать, во вторых я не дам человеку, которо8о вижу первый раз 500у.е. Решили, что он пишет список материалов, а за инструментом и материалами едем мы сами. Сегодня мой сантехник поехал, все привез, пришел сий персонаж, быстренько че то сделал и ускакал...Мой сантехник лезет проверять, что тот нашаманил и не досчитывается материалов на 250грн:) кольца и переходник:) фотографируем сверяем с чеком, ну не хватает деталей! Звоним с вопросом "а был ли мальчик?" на что чел отвечает: я могу все принести обратно!
честно, я в шоке! так нагло меня еще не лошили...тупо взять и стырить! мой сантехник подбивает меня накатать на него заяву...скотство должно быть наказуемо! не знаю насчет заявы, не оч люблю общение с представителями в погонах...но ощущение гадливости дикое!
за работу пока не рассчитались (меня не было там сегодня, сантехник сказал ему денег не даст пока все не проверит...проверил:)), думаю вычесть эти 250грн из его 300 или вообще гнать поганой метлой?
короче будьте бдительны!
Среди халтурщиков такое часто встречается. Я когда переезжал со своей квартиры - грузчик вообще 2 обручалки стырил. Дык он отпирался аж до тех пор, пока я у него со дна кармана их не вытащил!!! Наглость - второе счастье...
Вообще денег ему не отдавать. Пускай себе запчасти оставит - что ты с ними делать будешь? Будет вонять - напиши жалобу НИ.
А вообще - еще должен спасибо сказать, что за 50 грн. легко отделается.
да уж, радиатор перенесу сам, сложного ничего нет если руки на месте, благо инструмент дают в аренду. В нете видео валом на эту тему. А насчет ОСМД то мое мнение все должны быть в равных условиях. ,
Доброго времени суток, ув.форумчане. Подскажите пожалуйста,разрешен ли перенос кухни и соответственно комуникаций в другую комнату. Ну и можно ли запустить водяное отопление по полу и снять радиаторы? Заранее благодарен.
Лакедемон
11.05.2011, 09:49
Доброго времени суток, ув.форумчане. Подскажите пожалуйста,разрешен ли перенос кухни и соответственно комуникаций в другую комнату. мокрые помещения нельзя делать над соседскими сухими (кухню над соседской комнатой).
Ну и можно ли запустить водяное отопление по полу и снять радиаторы? Заранее благодарен.
нет
1. это просто запрещено, поскольку проектом не предусмотрено
2. теплоноситель для ТП нужен до 40 градусов, а не 60-70(до 90) как для радиаторов
3.с чего вы решили , что мощности ТП хватит для отопления? ТП используется обычно для подогрева, совместной работы с радиатором
4. Если не установить дополнительно насос, ТП большого размера скорее всего вообще работать не станет из за своего высокого гидравлического сопротивления
Лакедемон
11.05.2011, 09:51
Среди халтурщиков такое часто встречается. Я когда переезжал со своей квартиры - грузчик вообще 2 обручалки стырил. Дык он отпирался аж до тех пор, пока я у него со дна кармана их не вытащил!!! Наглость - второе счастье...
Вообще денег ему не отдавать. Пускай себе запчасти оставит - что ты с ними делать будешь? Будет вонять - напиши жалобу НИ.
А вообще - еще должен спасибо сказать, что за 50 грн. легко отделается.
лишние фитинги можно сдать обратно в магазин. где куплены.
А воришку неплохо бы выгнать с работы, такие в ЗГ не нужны!
Лакедемон
11.05.2011, 09:58
да уж, радиатор перенесу сам, сложного ничего нет если руки на месте, благо инструмент дают в аренду. В нете видео валом на эту тему. А насчет ОСМД то мое мнение все должны быть в равных условиях. ,
это нежелательно.
Если всё же решитесь самостоятельно перенести, проверьте наличие теплоносителя (воды в трубах).
Краны на гребёнке отопления (на площадке этажа) положено перекрывать. У Вас не будет к ним доступа, разве что сорвать пломбу, открыть дверцу (если не на замок заперто) и закрыть краны....
лишние фитинги можно сдать обратно в магазин. где куплены.
А воришку неплохо бы выгнать с работы, такие в ЗГ не нужны!
Еще ходить из - за этого "товарища" лишний раз по магазинам.
А вот взашей его неплохо бы. Только вот пойдет ли жаловаться Нордбай - вопрос.
Varshava
11.05.2011, 13:02
[QUOTE=Дантист;20121716]Значит может собраться кучка бездомных и создать ОСМД в доме, который даже неизвестно кому принадлежит?
[QUOTE]
ОСМД могут организовывать исключительно собственники.
Я говорила о количестве жильцов, получивших СПС.
Varshava
11.05.2011, 13:10
Выглядит странным выход закона ВР в субботу, перед Пасхой. Не могли, любезная, поконкретней: регистрационный номер, статья закона, ссылка сайта ВР. Нам, не юристам, сложно разобраться в потоке юридической информации.
Чтобы взносы собрать со всех ( в случае создания ОСМД ), надо дать право голоса людям без СПС. А то в расчет вы их берете, а голосовать им не даете. Или ждем еще пару месяцев и потом решаем все сообща, по-людски и по закону.
Пользуйтесь Гуглом, точные данные указанного Закона есть на официальном сайте ВРУ.
Указанный мной закон вступил в силу в 20-числах апреля. Есть разница между днем принятия Закона ВРУ и датой его вступления в силу. В самом законе указано с какой конкретно даты он вступает в силу.
О членских взносах будем говорить на собрании 21 мая 2011 года. Точный размер взносов определит общее собрание, любой присутствующий будет аргументировать свои предложенные суммы.
Varshava
11.05.2011, 13:20
Обязательно узнаю. А вы смету уже подготовили, сколько кому давать?! Ранее вы туфтели про 10 000 грн с собственника. Затем перешли на тариф с метра. Сейчас уже всего лишь сотка. Вы уже определитесь на конец.
Кстати, а где ваш "египтянин"?
О тарифе с метра обсуждение ведете ВЫ!
Миленький наш, маленький начальник, походу на этой ветке ТУФТА исходит в большинстве своем от ВАС.
Прекратите обзывать людей - грязнословие грех.
Чичайте больше классики, снимайте стресс прогулками, учитесь выражать свои мысли достойным образом, не унижая собеседника. С ВАМИ будет приятно общаться, будете вызывать неподдельное уважение окружающих людей.
Пользуйтесь Гуглом, точные данные указанного Закона есть на официальном сайте ВРУ.
Указанный мной закон вступил в силу в 20-числах апреля. Есть разница между днем принятия Закона ВРУ и датой его вступления в силу. В самом законе указано с какой конкретно даты он вступает в силу.
О членских взносах будем говорить на собрании 21 мая 2011 года. Точный размер взносов определит общее собрание, любой присутствующий будет аргументировать свои предложенные суммы.
Гуглом я пользуюсь и на сайт ВР тоже заходил, только никаких поправок по поводу ОСМД в апреле месяце никто не принимал(во всяком случае это там не отражено). Поэтому и попросил вас быть более конкретным - регистрационный номер и дату принятия хотелось бы знать. Проект поправок в свое время вызвал много нареканий со стороны главного экспертного управления, вот ссылка по данному вопросу - http://gska2.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?id=&pf3511=35139. Буду благодарен если вы сообщите нам подобную ссылку.
Значит может собраться кучка бездомных и создать ОСМД в доме, который даже неизвестно кому принадлежит?
Именно 5-6 тыс. гривен. Но это если оформлением занимается специально обученная для этого фирма. Вы им деньги - а за 6000 грн. они через 3 дня вам документы на ОСМД. Вы же работаете бесплатно на общественных началах, налоги не платите, и т. д. и т. п.
Согласен с вами, зубной маэстро. Каких нибудь три человечка могут создать ОСМД и потом дел наворотить. Предлагаю вашему вниманию одну статью -http://www.bagnet.org/news/summaries/ukraine/2011-01-12/97601. Полезно будет многим почитать до собрания.
Лакедемон
11.05.2011, 17:11
что там его искать ?
Документ 2866-14, остання редакцiя вiд 02.05.2011 на пiдставi 2555-17, чинний
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2866-14
что там его искать ?
Документ 2866-14, остання редакцiя вiд 02.05.2011 на пiдставi 2555-17, чинний
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2866-14
Не совсем понятно чем именно эта редакция закона усложняет регистрацию юридического лица, причем настолько, что без бонусов чиновникам не обойтись?
Буду расценивать любые траты без предоставления финансовой отчетности ревизионной комиссии и собственникам помещений в комплексе как воровство.
Документ 2866-14, остання редакцiя вiд 02.05.2011 на пiдставi 2555-17, чинний
И все наши парламентарии работают, работают не щадя живота своего даже в праздник весны и труда..)))
Пресловутые 20е числа апреля так и остались загадкой...)))
Последнюю редакцию закона вижу, а вот последняя поправка прошлогодняя. Про апрель месяц вообще молчу. Такие неточности не слишком хорошо характеризуют юриста. Не вижу специалиста, которому можно доверить наш ЗГ.
Последнюю редакцию закона вижу, а вот последняя поправка прошлогодняя. Про апрель месяц вообще молчу. Такие неточности не слишком хорошо характеризуют юриста. Не вижу специалиста, которому можно доверить наш ЗГ.
Ну наконец-то разоблачили Варшаву - неграмотного юриста во лжи и в воровстве денег из членских взносов! Молодцы!!!!
Так держать ребята!
Читайте внимательно, жирным выделено, то на что необходимо обратить Ваше драгоценное внимание:
23.04.2011 набирає чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення єдиної системи державної реєстрації юридичних осіб" N 2555-VI від 23.09.2010.
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення єдиної системи державної реєстрації юридичних осіб
( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2011, N 6, ст.41 )
З метою приведення законодавчих актів України у відповідність із вимогами Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" ( 755-15 ) Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:
I. Внести зміни до таких законодавчих актів України:
1. Перше речення частини п'ятої статті 89 Цивільного кодексу України ( 435-15 ) (Відомості Верховної Ради України, 2003 р., NN 40-44, ст. 356) викласти в такій редакції:
"5. Зміни до установчих документів юридичної особи, які стосуються відомостей, включених до єдиного державного реєстру, набирають чинності для третіх осіб з дня їх державної реєстрації".
2. У Законі України "Про господарські товариства" ( 1576-12 ) (Відомості Верховної Ради України, 1991 р., N 49, ст. 682; 2007 р., N 33, ст. 440):
1) частину першу статті 2 викласти в такій редакції:
"Найменування товариства повинно містити відомості про його організаційно-правову форму (вид товариства), назву, а також інші відомості, передбачені законом";
2) частину другу статті 6 викласти в такій редакції:
"Державна реєстрація товариств проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб";
3) у частині першій статті 7 слова "державного реєстру" замінити словами "Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців";
4) частину четверту статті 16 викласти в такій редакції:
"Рішення про зміну розміру статутного (складеного) капіталу товариства набирає чинності з дня внесення таких змін до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців";
5) частину другу статті 83 викласти в такій редакції:
"Командитне товариство ліквідовується у разі вибуття усіх вкладників. Повні учасники командитного товариства у разі вибуття всіх вкладників мають право перетворити командитне товариство у повне товариство. Командитне товариство ліквідовується також на підставах, установлених законом".
3. У Законі України "Про товарну біржу" ( 1956-12 ) (Відомості Верховної Ради України, 1992 р., N 10, ст. 139; 2003 р., N 30, ст. 247):
1) у статті 7 слова "для підприємств" замінити словами "законом для державної реєстрації юридичних осіб";
2) статтю 21 доповнити частиною другою такого змісту:
"Державна реєстрація припинення товарної біржі проводиться у порядку, встановленому законом".
4. У Законі України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" ( 2114-12 ) (Відомості Верховної Ради України, 1992 р., N 20, ст. 272; 1994 р., N 5, ст. 14):
1) абзац другий пункту 2 статті 3 викласти в такій редакції:
"Державна реєстрація підприємства проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб";
2) пункт 3 статті 31 викласти в такій редакції:
"3. Підприємство вважається таким, що припинилося, з дати внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців запису про державну реєстрацію його припинення. Державна реєстрація припинення підприємства проводиться у порядку, встановленому законом".
5. У статті 14 Закону України "Про об'єднання громадян" ( 2460-12 ) (Відомості Верховної Ради України, 1992 р., N 34, ст. 504; 1993 р., N 46, ст. 427):
частину другу доповнити реченням такого змісту: "Дані реєстрації включаються до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців шляхом внесення відповідного запису в порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб";
частину шосту виключити.
6. У статті 4 Закону України "Про адвокатуру" ( 2887-12 ) (Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 9, ст. 62; 2002 р., N 16, ст. 114):
частину третю викласти в такій редакції:
"Адвокатські об'єднання діють на засадах добровільності, самоврядування, колегіальності та гласності. Реєстрація адвокатських об'єднань проводиться у порядку, визначеному законом. Адвокатські об'єднання набувають статусу юридичної особи з моменту їх державної реєстрації відповідно до закону. Дані державної реєстрації включаються до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців шляхом внесення відповідного запису в порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб";
перше речення частини п'ятої виключити.
7. У Законі України "Про інформаційні агентства" ( 74/95-ВР ) (Відомості Верховної Ради України, 1995 р., N 13, ст. 83):
1) частину третю статті 12 викласти в такій редакції:
"Державна реєстрація інформаційних агентств в Україні як суб'єктів господарювання проводиться в порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб";
2) перше речення частини другої статті 13 викласти в такій редакції:
"До заяви про державну реєстрацію інформаційного агентства додається виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців про таку юридичну особу".
8. Частину першу статті 18 Закону України "Про освіту" ( 1060-12 ) (Відомості Верховної Ради України, 1996 р., N 21, ст. 84) доповнити реченням такого змісту: "Навчальний заклад набуває статусу юридичної особи з дня його державної реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб".
9. У статті 38 Закону України "Про сільськогосподарську кооперацію" ( 469/97-ВР ) (Відомості Верховної Ради України, 1997 р., N 39, ст. 261; 2003 р., N 30, ст. 247):
друге речення абзацу другого частини другої виключити;
частину шосту викласти в такій редакції:
"6. Кооператив (об'єднання) вважається таким, що припинився, з дати внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців запису про державну реєстрацію його припинення. Державна реєстрація припинення кооперативу (об'єднання) проводиться у порядку, встановленому законом".
10. Частину сьому статті 9 Закону України "Про аварійно-рятувальні служби" ( 1281-14 ) (Відомості Верховної Ради України, 2000 р., N 4, ст. 25) викласти в такій редакції:
"Державні, комунальні та аварійно-рятувальні служби громадських організацій набувають статусу юридичної особи з дня їх державної реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Статути державних, комунальних та аварійно-рятувальних служб громадських організацій, які подаються державному реєстратору, мають бути погоджені з центральним органом виконавчої влади, до компетенції якого належать питання захисту населення і територій від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру".
11. Абзац перший частини першої статті 13 Закону України "Про позашкільну освіту" ( 1841-14 ) (Відомості Верховної Ради України, 2000 р., N 46, ст. 393) викласти в такій редакції:
"1. Позашкільний навчальний заклад є юридичною особою і діє на підставі статуту".
12. Абзац перший частини першої статті 13 Закону України "Про дошкільну освіту" ( 2628-14 ) (Відомості Верховної Ради України, 2001 р., N 49, ст. 259) викласти в такій редакції:
"1. Дошкільний навчальний заклад є юридичною особою і діє на підставі статуту".
13. У Законі України "Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг" ( 2664-14 ) (Відомості Верховної Ради України, 2002 р., N 1, ст. 1):
1) частину першу статті 7 викласти в такій редакції:
"1. Юридична особа, яка має намір надавати фінансові послуги, зобов'язана звернутися до відповідного органу державного регулювання ринків фінансових послуг протягом тридцяти календарних днів з дати державної реєстрації для включення її до державного реєстру фінансових установ";
2) статтю 13 доповнити частиною другою такого змісту:
"2. Внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи, яка є фінансовою установою, здійснюється на підставі витягу про її виключення з державного реєстру фінансових установ за формою, встановленою відповідним органом державного регулювання ринків фінансових послуг, та інших документів, перелік яких встановлений законом для державної реєстрації юридичних осіб";
3) частину першу статті 16 доповнити абзацом другим такого змісту:
"Об'єднання фінансових установ набуває статусу юридичної особи з дня його державної реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб".
14. У Законі України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" ( 2866-14 ) (Відомості Верховної Ради України, 2002 р., N 10, ст. 78; 2006 р., N 4, ст. 60):
1) у статті 6:
частину чотирнадцяту викласти в такій редакції:
"Державна реєстрація об'єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об'єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації";
доповнити частиною п'ятнадцятою такого змісту:
"Державна реєстрація змін до статуту об'єднання проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб";
2) частину першу статті 28 замінити двома частинами такого змісту:
"Об'єднання (асоціація) вважається припиненим з дня внесення про це відповідного запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.
Об'єднання ліквідується у разі:
фізичного знищення або руйнування житлового комплексу, яке унеможливлює його відновлення або ремонт;
відчуження житлового комплексу за рішенням суду;
придбання однією особою всіх приміщень у житловому комплексі;
прийняття членами об'єднання рішення про його ліквідацію;
прийняття судом рішення про ліквідацію об'єднання".
У зв'язку з цим частини другу і третю вважати відповідно частинами третьою і четвертою. 15. У статті 8 Закону України "Про фермерське господарство" ( 973-15 ) (Відомості Верховної Ради України, 2003 р., N 45, ст. 363):
частину першу після слова "одержання" доповнити словом "засновником", а після слів "підлягає державній реєстрації" доповнити словами "у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб";
частини другу - п'яту виключити.
II. Прикінцеві положення
1. Цей Закон набирає чинності через шість місяців з дня його опублікування. 2. Органам, що здійснювали державну реєстрацію фермерських господарств до прийняття цього Закону, передати матеріали щодо їх державної реєстрації до органів державної реєстрації юридичних осіб.
Президент України В.ЯНУКОВИЧ
м. Київ, 23 вересня 2010 року N 2555-VI
Ваши комментарии несправедливы и невежественны!
Прошу принести публичные извинения, Варшаве, граждане-умники!!!!!!
Не совсем понятно чем именно эта редакция закона усложняет регистрацию юридического лица, причем настолько, что без бонусов чиновникам не обойтись?
Буду расценивать любые траты без предоставления финансовой отчетности ревизионной комиссии и собственникам помещений в комплексе как воровство.
Все будет в строгой отчетности.
Вместе с Вами будем ходить, Вы будете лично контролировать и сбор денег и их растрату.
Предлагаю добавить вопрос в повесту дня: о назначении Дантиста главным ревизором по членским взносам собственников и их расходам по целевому назначению.
Я буду голосовать "за" ;)
И все наши парламентарии работают, работают не щадя живота своего даже в праздник весны и труда..)))
Пресловутые 20е числа апреля так и остались загадкой...)))
для дантистов такие "сложные юридические документы" навсегда остануться загадкой,
Вы, знаете ли, специалист из другой области - поэтому не проверив информацию, выводы лучше не делать.
мокрые помещения нельзя делать над соседскими сухими (кухню над соседской комнатой).
нет
1. это просто запрещено, поскольку проектом не предусмотрено
2. теплоноситель для ТП нужен до 40 градусов, а не 60-70(до 90) как для радиаторов
3.с чего вы решили , что мощности ТП хватит для отопления? ТП используется обычно для подогрева, совместной работы с радиатором
4. Если не установить дополнительно насос, ТП большого размера скорее всего вообще работать не станет из за своего высокого гидравлического сопротивления
Добрый вечер. Благодарю вас за информацию.Однако странно,мне известно что в первой секции как минимум в одной квартире перенос кухни происходит. По крайней мере трубы и все необходимое уже перенесены. Вентиляция вроде как нет. Ну и в той же квартите радиатор демонтирован,а по периметру пола будущей кухни будут запущены трубы по полу. Любопытно,значит одним можно ,а другим нельзя?! Странные вещи происходят в Будове.
Лакедемон
11.05.2011, 20:58
Добрый вечер. Благодарю вас за информацию.Однако странно,мне известно что в первой секции как минимум в одной квартире перенос кухни происходит. По крайней мере трубы и все необходимое уже перенесены. Вентиляция вроде как нет. Ну и в той же квартите радиатор демонтирован,а по периметру пола будущей кухни будут запущены трубы по полу. Любопытно,значит одним можно ,а другим нельзя?! Странные вещи происходят в Будове.
Проинформируйте ЭО и Будову (№ квартиры и секции), пусть предпримут меры по исправлению незаконных изменений.
________________________________
wesna , когорта юристов-энтузиастов увеличилась?
Ваши комментарии несправедливы и невежественны!
Прошу принести публичные извинения, Варшаве, граждане-умники!!!!!!
Ну, лично я никого ни в чем не обвинял, соответственно извиняться не собираюсь.
Все будет в строгой отчетности.Вместе с Вами будем ходить, Вы будете лично контролировать и сбор денег и их растрату.
Предлагаю добавить вопрос в повесту дня: о назначении Дантиста главным ревизором по членским взносам собственников и их расходам по целевому назначению.
Вам привести ссылку на сообщение о доверии, которым все инвестора ЗГ должны быть преисполнены к ближним своим? Меня вот, например, совсем недавно линчевать собирались....
для дантистов такие "сложные юридические документы" навсегда остануться загадкой,
Вы, знаете ли, специалист из другой области - поэтому не проверив информацию, выводы лучше не делать.
Ревизионные работы для дантистов не подходят - мы люди творческие, так сказать перманентно находящиеся в духовном и материальном созидании. "Зубным маэстро" (это ж надо!) ругань и бесконечные проверки могут продырявить карму и нарушить окончательно дальнейший созидательный процесс...)))
Добрый вечер. Благодарю вас за информацию.Однако странно,мне известно что в первой секции как минимум в одной квартире перенос кухни происходит. По крайней мере трубы и все необходимое уже перенесены. Вентиляция вроде как нет. Ну и в той же квартите радиатор демонтирован,а по периметру пола будущей кухни будут запущены трубы по полу. Любопытно,значит одним можно ,а другим нельзя?! Странные вещи происходят в Будове.
После передачи ключей инвестору, реально проконтролировать чем он занимается на принадлежащей ему по праву собственности территории практически невозможно. Вы можете оказать обществу добрую услугу и сообщить о происходящем в конкретной квартире (секция, номер) в ЭО. Это, возможно, улучшит Вам настроение...)))
Насколько я знаю,ЭО в курсе дел происходящего. Да и будущий владелец "свой человек" как в Одессе говорят. То ли родственник,то ли сын кого-то-нормальный "одесский "ход событий..И дело потихоньку движетса! И следовательно,различия между жильцами существуют! Особо то мне не важно,однако если рассматривать ситуацию в свете таких событий, то можно предположить, что если ОСМД о котором тут Бог знает сколько написано, будет под контролем Будовы, то беспредел будет полным... Для ярых любителей подискуссировать сообщаю: ни в какие кагорты вступать не собираюсь. И в игры тут играть-тоже. Для себя получил полную,исчерпывающую информацию.За что и благодарен.Со стороны видно ,что сдесь идет мышиная возня однако за хорошую копейку.
Проинформируйте ЭО и Будову (№ квартиры и секции), пусть предпримут меры по исправлению незаконных изменений.
________________________________
wesna , когорта юристов-энтузиастов увеличилась?
Печаль вся в том, что с нарушителем, возможно, прийдется судится чтобы добиться переделок. Сомневаюсь, что на данном этапе Будове это нужно - она уходит с объекта...
Линчевание нарушителей? Возможный выход...)))
wesna уж больно смахивает на бота, нежели на реального представителя энтузиастов...)))
Насколько я знаю,ЭО в курсе дел происходящего. Да и будущий владелец "свой человек" как в Одессе говорят. То ли родственник,то ли сын кого-то-нормальный "одесский "ход событий..И дело потихоньку движетса! И следовательно,различия между жильцами существуют! Особо то мне не важно,однако если рассматривать ситуацию в свете таких событий, то можно предположить, что если ОСМД о котором тут Бог знает сколько написано, будет под контролем Будовы, то беспредел будет полным... Для ярых любителей подискуссировать сообщаю: ни в какие кагорты вступать не собираюсь. И в игры тут играть-тоже. Для себя получил полную,исчерпывающую информацию.За что и благодарен.Со стороны видно ,что сдесь идет мышиная возня однако за хорошую копейку.
Прийдите не собрание и выскажите свое мнение, задайте вопросы. Беспредел будет полный, если у всех в ЗГ окажется "хата з краю"...
Лакедемон
11.05.2011, 21:32
Печаль вся в том, что с нарушителем, возможно, прийдется судится чтобы добиться переделок. Сомневаюсь, что на данном этапе Будове это нужно - она уходит с объекта...
Линчевание нарушителей? Возможный выход...)))
wesna уж больно смахивает на бота, нежели на реального представителя энтузиастов...)))
мы уже собирались линчевать за снос несущей стены кого то,оказалось дезой.
Для начала поход активистов и руководства ЭО в квартиру к потенциальному нарушителю, изучение ситуации на месте .
Если самовольно изменён проект отопления, то отключить отопление до приведения ситуации к норме
Интересно как ОСМД будет бороться с теми кто устанавливает неправильно кондиционеры?
мы уже собирались линчевать за снос несущей стены кого то,оказалось дезой.
Для начала поход активистов и руководства ЭО в квартиру к потенциальному нарушителю, изучение ситуации на месте .
Если самовольно изменён проект отопления, то отключить отопление до приведения ситуации к норме
Думаю, что активист не пойдет. Да и не огласит ни своих координатов, ни координатов нарушителей.
Такой вот неактивный активист..)))
Интересно как ОСМД будет бороться с теми кто устанавливает неправильно кондиционеры?
ОСМД? Когда оно создастся исправить что-либо будет поздно. Это можно корректировать только сейчас.
Лакедемон
11.05.2011, 21:42
Интересно как ОСМД будет бороться с теми кто устанавливает неправильно кондиционеры?
на днях кондёр буду ставить. Вижу, что самая популярная ТМ Мицубиши. Если не секрет, во сколько обошёлся кондиционер инвертор Mitsubishi Heavy -9 ?
Лакедемон
11.05.2011, 21:45
Думаю, что активист не пойдет. Да и не огласит ни своих координатов, ни координатов нарушителей.
Такой вот неактивный активист..)))
тут самое заинтересованное лицо-сосед снизу. Если ему всё подходит, то и другим тоже :)
В конце концов, если грамотно перенести коммуникации, то никто ничего плохого не заметит
покупатель
11.05.2011, 21:47
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше
п'ятдесяти відсотків власників.
и шо вы думаете что на собрание прийдет 50% + 1 собственнник
тут самое заинтересованное лицо-сосед снизу. Если ему всё подходит, то и другим тоже :)
В конце концов, если грамотно перенести коммуникации, то никто ничего плохого не заметит
А отопление? Насосы, температуры?
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше
п'ятдесяти відсотків власників.
и шо вы думаете что на собрание прийдет 50% + 1 собственнник
Учитывая то, что СПС пока не у всех инвесторов, то это вполне осуществимо. Интересно, как узнать сколько людей уже с СПС. Потому как без точной цыфры узнать, сколько из них составляет 50% + 1 собственнник нереально.
Кстати, а как узнать сколько реально дюдей получило СПС? и сколько из них явилось? в такой ситуации собрание точнее принятое решение неправомерно:)
Буду рад видеть вас в ревизионной комиссии.
Вобще то я интересовался возможностью подобных перестроек в личных целях. Целью поднятия своего настроения насолив ближнему себе не ставил. Настроение я себе повышаю иными способами.
А с каждым днем СПС получает все больше людей...кто то делает по дешевому тарифу, кто то ускоряется...и не все делают документы через Будову...поэтому здесь можно исходить только из общего числа кв в нашем комплексе!
Кстати вопрос очень по делу! что ответ наша Варшава? Правомерно ли собрание в такой обстановке?
Корректировать сейчас??? Смех да и только.Выйдите на улицу и поднимите голову. Когда в офисы на первом этаже люди будут заходить под зонтами, тогда может что-то и зашевелится. Однако это проблемы владельцев офисов и простых прохожих.
покупатель
11.05.2011, 22:08
Учитывая то, что СПС пока не у всех инвесторов, то это вполне осуществимо. Интересно, как узнать сколько людей уже с СПС. Потому как без точной цыфры узнать, сколько из них составляет 50% + 1 собственнник нереально.[/QUOTE]
согласно вывеске будовы не продано 4 квартиры значит остальные все собственники. если кто-то не успел оформить СПС это не значит что он не может и не является собственником квартиры так что уже есть 99,9% собственников
Тобишь,если я договорюсь с соседом снизу, то все реально? Благодарю за совет! И что значит активист? Активист чего? Каждый тянет одеяло на себя,что в совершенстве подтверждает данный форум.
и кто докажет что на момент собрания у нас СПС не было?:) а мы просто не явились...тем самым уменьшив процент проголосовавших за, если я правильно считаю! а считаю я обычно правильно:)
Вобще то я интересовался возможностью подобных перестроек в личных целях. Целью поднятия своего настроения насолив ближнему себе не ставил. Настроение я себе повышаю иными способами.
Это благородно с вашей стороны, но социально безответственно.
Корректировать сейчас??? Смех да и только.Выйдите на улицу и поднимите голову. Когда в офисы на первом этаже люди будут заходить под зонтами, тогда может что-то и зашевелится. Однако это проблемы владельцев офисов и простых прохожих.
Ну да, гораздо проще потом ходить со швондерами по квартирам и бить застрекленные лоджии как при совке.
Когда будут сделаны ремонты - переделывать магистрали под системы кондиционирования будет ой как сложно.
согласно вывеске будовы не продано 4 квартиры значит остальные все собственники. если кто-то не успел оформить СПС это не значит что он не может и не является собственником квартиры так что уже есть 99,9% собственников
Если верить нашему законодательству как раз это данная ситуация и значит.
Лакедемон
11.05.2011, 22:19
А отопление? Насосы, температуры?
от высокой температуры теплоносителя разве что стяжка может потрескаться да швы на плитке.И то не факт. Нарушение этого ограничения больше по здоровью гуляющего по ТП бьёт.
А насос? Вот у меня насос для отопления уже 12 лет успешно работает, ни капли на пол кухни не пролил (касательно вреда соседу)
Тобишь,если я договорюсь с соседом снизу, то все реально? Благодарю за совет! И что значит активист? Активист чего? Каждый тянет одеяло на себя,что в совершенстве подтверждает данный форум.
Лично я против того, чтобы платить за ваш теплый пол из своего кармана. Теплопотерь будет в Вашей квартире с теплым полом больше, чем у меня, а пока не будет теплового счетчика плата за отопление будет распределяться равномерно по всему комплексу исходя из квадратуры помещений. Так что договариватся прийдется и со мной тоже...)))
Если все будут тыкать на таких, возможно даже не существующих вовсе соседей, и говорить "почему ему можно, а мне нельзя?" то бардак не только наступит, он примет самую запущенную форму.
тут самое заинтересованное лицо-сосед снизу. Если ему всё подходит, то и другим тоже :)
В конце концов, если грамотно перенести коммуникации, то никто ничего плохого не заметит
Значит,будем договариваться с соседями снизу. Благодарю.
Лакедемон
11.05.2011, 22:30
Значит,будем договариваться с соседями снизу. Благодарю.
это я о переносе кухни например в коридор говорил. Что касается ТП, то как по правилам делать, я Вам сказал, а как их нарушать-это Вы сами додумали :)
Правильно сделанный ТП дорогое удовольствие, а гулять по 50 градусному полу, с которого подымается вся пыль вверх, в лёгкие-сомнительное удовольствие.
Не зря же радиаторы ставят не на высоте 2 см от пола, а существенно выше 12 см. Чтобы пыль с пола не затягивало воздушным потоком в радиатор, не всасывало в циркулирующий поток
Ну да, гораздо проще потом ходить со швондерами по квартирам и бить застрекленные лоджии как при совке.
Когда будут сделаны ремонты - переделывать магистрали под системы кондиционирования будет ой как сложно.
Если верить нашему законодательству как раз это данная ситуация и значит.[/QUOTE]
Я имел ввиду ситувцию, что кондиционеры уже висят,ремонты ужесделаны. И что вы собираетесь исправлять? Многие соседи в курсе что установка ведется неправильно.Однако так им удобнее и дешевле.А значит установка таким способом ведется осознанно. Или вы предлагаете ходить писать анонимки на соседа? Это ли не тот самий Вами упомянутый совок?
Я имел ввиду ситувцию, что кондиционеры уже висят,ремонты ужесделаны. И что вы собираетесь исправлять? Многие соседи в курсе что установка ведется неправильно.Однако так им удобнее и дешевле.А значит установка таким способом ведется осознанно. Или вы предлагаете ходить писать анонимки на соседа? Это ли не тот самий Вами упомянутый совок?
Кондиционеры висят, но ремонты еще в процессе. Живут немногие.
Скрытые, нарушающие общие коммуникации работы установке кондиционеров не равнозначны. Там все видно, где кто что повесил.
Анонимки - совок.
Открытая гражданская позиция - признак цивилизованного здорового общества.
это я о переносе кухни например в коридор говорил. Что касается ТП, то как по правилам делать, я Вам сказал, а как их нарушать-это Вы сами додумали :)
Правильно сделанный ТП дорогое удовольствие, а гулять по 50 градусному полу, с которого подымается вся пыль вверх, в лёгкие-сомнительное удовольствие
Пока что я еще ничего не нарушил. В своей квартире буду устанавливать электрический подогрев пола.Водяной не внушает доверия.Да и если вдруг потечет- проблем не оберешся, а значит -дополнительные затраты.... Правильно сделанный -звучит хорошо,однако следует учесть человеческий фактор. Ну и не буду голословным, однако лично видел выведенные трубы водопровода в зале вместо кухни одной из квартир. По крайней мере в вашем отделе продаж мне дали ксерокс планировок.И там, где я видел трубы,на плане была гостинная. А кухня была совершенно в другом месте.
Лакедемон
11.05.2011, 22:40
Я имел ввиду ситувцию, что кондиционеры уже висят,ремонты ужесделаны. И что вы собираетесь исправлять? Многие соседи в курсе что установка ведется неправильно.Однако так им удобнее и дешевле.А значит установка таким способом ведется осознанно. Или вы предлагаете ходить писать анонимки на соседа? Это ли не тот самий Вами упомянутый совок?
Ничего плохого в том, чтобы заставить соседа соблюдать нормы, не вижу. Лучше сразу его остановить, а не ругаться каждый день впоследствии, портить себе и ему нервы
Пока что я еще ничего не нарушил. В своей квартире буду устанавливать электрический подогрев пола.Водяной не внушает доверия.Да и если вдруг потечет- проблем не оберешся, а значит -дополнительные затраты....
я уже установил в кухне и в ванной электрический. Правда с будущими ценами на энергию, сомневаюсь, что часто буду пользоваться им :)
Ничего плохого в том, чтобы заставить соседа соблюдать нормы, не вижу. Лучше сразу его остановить, а не ругаться каждый день впоследствии, портить себе и ему нервы
Пока что я видел ситуацию таких вот замечаний соседу. И куда послали такого сознательного жильца я тоже слышал. И что дальше должно последовать-рукоприкладство? Довольно таки есложно с улици увидеть все кондиционеры, сделать план и совершить обход по этим квартирам.Это уж если заниматься этой проблемой.Проще конечно демагогию по интернету проводить.
Кондиционеры висят, но ремонты еще в процессе. Живут немногие.
Скрытые, нарушающие общие коммуникации работы установке кондиционеров не равнозначны. Там все видно, где кто что повесил.
Анонимки - совок.
Открытая гражданская позиция - признак цивилизованного здорового общества.
И что? Обяжете несознательных жильцов переделать? Или это просто демагогия по интернету? Если бы увидел хоть один подобныйщаг,поверил бы. Возможно и поучаствовал в общественной жизни.А пока вижу только пустые разговоры.
Лакедемон
11.05.2011, 23:08
Проще конечно демагогию по интернету проводить.
с чего это вы делаете такие скоропалительные выводы? В прокуратуру ходил, заявление писал, всё как положено. Сильно бы достало, в суд бы подал, но 750 дол на суд жалко, мой придурковатый сосед (не в ЗГ) этого не стоит
читую регулярно вашу тему на форуме, в частности очень интересно события вокруг ОСМД развиваются:
не хочу никого обвинять, но позиция Варшавы и Весны очень настораживающе выглядит, в частности на несколько раз задаваемый прямой вопрос про 10 тыс. взноса, никакого ответа получено не было.
Так что удачи, вам дорогие жильцы ЗГ, в нелегком деле ОСМД :)
И что? Обяжете несознательных жильцов переделать? Если бы увидел хоть один подобныйщаг,поверил бы. Возможно и поучаствовал в общественной жизни.А пока вижу только пустые разговоры.
Вы путаете кондиционеры и систему отопления. Это разные вещи.
и еще одна ссылка на всякий случай http://money.comments.ua/rules/2011/05/10/252934/kak-pravilno-voevat-osmd-.html
с чего это вы делаете такие скоропалительные выводы? В прокуратуру ходил, заявление писал, всё как положено. Сильно бы достало, в суд бы подал, но 750 дол на суд жалко, мой придурковатый сосед (не в ЗГ) этого не стоит
Ну и как,помогло? Насколько я знаю,прокуратура не занимается такой ерундой как соседские ссоры. Да и не факт что в суде выиграешь дело. Прав тот у кого больше прав-специфика страны. И на сегодняшний день американский президент раздает разрешение практически на все.К большому сожалению это работает.
Varshava
12.05.2011, 09:34
А с каждым днем СПС получает все больше людей...кто то делает по дешевому тарифу, кто то ускоряется...и не все делают документы через Будову...поэтому здесь можно исходить только из общего числа кв в нашем комплексе!
Кстати вопрос очень по делу! что ответ наша Варшава? Правомерно ли собрание в такой обстановке?
Все очень просто, сделать запрос в МБТИ о количестве собственников в ЗГ на 20 мая 2011 года, и от этой цифры считать кворум.
Varshava
12.05.2011, 09:36
читую регулярно вашу тему на форуме, в частности очень интересно события вокруг ОСМД развиваются:
не хочу никого обвинять, но позиция Варшавы и Весны очень настораживающе выглядит, в частности на несколько раз задаваемый прямой вопрос про 10 тыс. взноса, никакого ответа получено не было.
Так что удачи, вам дорогие жильцы ЗГ, в нелегком деле ОСМД :)
Повторю много раз повторяемый ответ:
Вопрос о размере вступительного взноса будет решаться на всеобщем собрании собственников 21 мая 2011 года!
Varshava
12.05.2011, 09:41
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше
п'ятдесяти відсотків власників.
и шо вы думаете что на собрание прийдет 50% + 1 собственнник
Собрание является правомочным если на нем присутствуют 50% +1 собственник на момент проведения собрания. Читайте внимательно Закон о ОСМД. От чего считать кворум я уже писала. Читайте внимательно мои сообщения.
lovmakers
12.05.2011, 09:49
Ваши комментарии несправедливы и невежественны!
Прошу принести публичные извинения, Варшаве, граждане-умники!!!!!!
Варшава не плодите себе клонов это глупо и легко прослеживается!
Varshava
12.05.2011, 09:51
и кто докажет что на момент собрания у нас СПС не было?:) а мы просто не явились...тем самым уменьшив процент проголосовавших за, если я правильно считаю! а считаю я обычно правильно:)
Вы все очень правельно считаете, каждый отстаивает свою точку зрения.
Но для государства Вы являетесь полноценным собственником недвижимости не тогда, когда пришел человек из МБТИ и произвел замер помещения, не тогда, когда вы получили в горсовете свидетельство о праве собственности на это помещение, а тогда, когда это свидетельство зарегистрировано уполномоченным государственным органом (МБТИ) в установленном государством порядке, и только. Надеюсь, - это исчерпывающий ответ.
Кстати, а как узнать сколько реально дюдей получило СПС? и сколько из них явилось? в такой ситуации собрание точнее принятое решение неправомерно:)
У нас такая же ситуация, будем заказывать справку-реестр в БТИ о количестве СПС на ДАТУ "-1-2 дня до собрания".
Плюс реестр "уведомлённых"
= легитимное собрание.
P.S. Смотрю, меня уже опередили с информацией
Varshava
12.05.2011, 10:38
Варшава не плодите себе клонов это глупо и легко прослеживается!
Давайте каждый будет следить за своими действиями:
Буду расценивать любые траты без предоставления финансовой отчетности ревизионной комиссии и собственникам помещений в комплексе как воровство. - безпочвенные обвинения в воровстве, еще не собранных денег, правда?
Последнюю редакцию закона вижу, а вот последняя поправка прошлогодняя. Про апрель месяц вообще молчу. Такие неточности не слишком хорошо характеризуют юриста. Не вижу специалиста, которому можно доверить наш ЗГ. - данные характеристики от Чарла наверняка "объективны и несомненно обоснованы".
Varshava вы мне как юрист отвратительны, только позоритесь на форуме и вводите людей в заблуждение, прочитав только один закон, и поэтому имеете узкое мышление и вы полный 0 в плане эксплуатации таких размеров комплекса.
Вы в своем уме или решили таким образом попиарится и выдвинуть свою кандидатуру?
Мое мнение если в дальнейшем и будет ставиться вопрос об ОСМД, главой должен быть человек который работал в этой сфере и понимает с техническим образованием и опытом, а не кучка выскочек желающих поживится на доверчивости жильцов.
Прежде чем давать какие-либо характеристики, необходимо лучше разбераться в данном вопросе.
Получается, что то кто-то пишет о воровстве, дает "объективные" характеристики, говорит о чьем-то позоре, сообщает, что у меня узкое мышление, что я прочитала только один закон, и вообще полный 0... Что я собираюсь пропиариться, что я собираюсь поживиться на доверчивости жильцов...
Прочитайте мои сообщения, неужели я против того, что "главой должен быть человек который работал в этой сфере и понимает с техническим образованием и опытом", чтоб в правление избирались представители от всех восьми секций и один от паркинга, неужели я не сообщала о том, что в правление избираться не собираюсь?!!!...
А о том, что на подготовку устава, должностных инструкций персонала, положения о правлении, переговорах об аренде помещения для проведения собрания, рассылку писем, размещение и развешивание объявлений о собрании необходимо найти время... , которого ни у кого из присутствующих критиков НЕТ, т.к. все заняты своей работой, говорить наверно уже и не стоит, все достаточно образованные, чтоб представить объем проделанной работы.
Люди перестали доверять окружающим и повсюду выискивают врагов и воров, не оттого ли мы стали жить так мрачно?... (это риторически-лирическое отступление)
Прошу, персонально каждого, прежде чем писать какие-либо "объективные характеристики" и давать оценки, разберитесь лучше в обсуждаемой теме, и уже потом "лечите больных". СПАСИБО![/B]
Varshava
12.05.2011, 10:40
У нас такая же ситуация, будем заказывать справку-реестр в БТИ о количестве СПС на ДАТУ "-1-2 дня до собрания".
Плюс реестр "уведомлённых"
= легитимное собрание.
P.S. Смотрю, меня уже опередили с информацией
Вот, человек дело говорит!
- безпочвенные обвинения в воровстве, еще не собранных денег, правда?
Неправда. Это предупреждение.
Varshava
12.05.2011, 11:47
Неправда. Это предупреждение.
Чем делать предупреждения, лучше принимайте личное участие в контроле, чтоб уже наверняка.
Или Вы за свою зубную карму переживаете, боитесь услышать шквал необоснованных обвинений, от других "контролирующих" критикантов?...
покупатель
12.05.2011, 12:30
Собрание является правомочным если на нем присутствуют 50% +1 собственник на момент проведения собрания. Читайте внимательно Закон о ОСМД. От чего считать кворум я уже писала. Читайте внимательно мои сообщения.
уважаемая читайте внимательно закон. ненадо вводить людей в заблуждение
Стаття 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення
установчих зборів об'єднання
......
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше
п'ятдесяти відсотків власників.
.....
причем здесь "на момент проведения собрания"
Лакедемон
12.05.2011, 12:33
уважаемая читайте внимательно закон. ненадо вводить людей в заблуждение
Стаття 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення
установчих зборів об'єднання
......
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше
п'ятдесяти відсотків власників.
.....
причем здесь "на момент проведения собрания"
Varshava в данном случае права, это недоработки законодателей
Varshava зачем вам это все нужно?
Терпеть такие наезды, и все за бесплатно.
Чем делать предупреждения, лучше принимайте личное участие в контроле, чтоб уже наверняка.
Или Вы за свою зубную карму переживаете, боитесь услышать шквал необоснованных обвинений, от других "контролирующих" критикантов?...
Легче предупредить, чем лечить.
Теперь уже ни от кого не слышно про необходимость документально не подтвержденных бонусов - все только по чекам и квитанциям. Для этого моего физического присутствия не потребовалось, правда?
У каждого своя правда - и я уверен, что 90 % здесь присутствующих возмущаются совершенно уверенные в обоснованности своих заявлений.
Varshava зачем вам это все нужно?
Терпеть такие наезды, и все за бесплатно.
Она человек чистых помыслов и благих начинаний.... Редко когда встретишь такую самоотверженность. Снимаю шляпу...)))
покупатель
12.05.2011, 14:13
Varshava в данном случае права, это недоработки законодателей
дайте ссылку
Таврикус
12.05.2011, 14:40
О тарифе с метра обсуждение ведете ВЫ!
Миленький наш, маленький начальник, походу на этой ветке ТУФТА исходит в большинстве своем от ВАС.
Прекратите обзывать людей - грязнословие грех.
Чичайте больше классики, снимайте стресс прогулками, учитесь выражать свои мысли достойным образом, не унижая собеседника. С ВАМИ будет приятно общаться, будете вызывать неподдельное уважение окружающих людей.
Спасибо за ваш совет ЧИЧАТЬ. Уточню,что Грех - сквернословие. Лучше быть маленьким начальником, чем Великим и безработным юристом.
Тут мне недавно сообщили, что вы вели агиЧацию в очереди в Чехучастке (люди пришли платить коммунальные). Вас описывают как приятную девушку 23-27 лет.
Я вам тоже дам СОВЕТ: найдите себе работу и не нужно будет торчать в техучастке, выбивая себе "работу" - оформление ОСМД.
Таврикус
12.05.2011, 14:46
Varshava зачем вам это все нужно?
Терпеть такие наезды, и все за бесплатно.
Так тут уже стало более-менее всё ясно.
Пример. Будова берет за оформление квартиры 3000 грн, хотя если делать всё самостоятельно (все 3 этапа) получается 1000 грн. Таким образом, 2000 грн зарабатывает себе Будова.
Аналогично и юристка Варсава решила подзаработать на оформлении ОСМД. Вместо реальной помощи своим соседям и оформлении по себестоимости около 2000-2500 грн, она хочет подзаработать 4000-4500 грн.
Её логику я понял. Просто так за спасибо, никакой юрист, даже безработный, сидеть часами в техучастке не будет.
Таврикус
12.05.2011, 14:50
Не совсем понятно чем именно эта редакция закона усложняет регистрацию юридического лица, причем настолько, что без бонусов чиновникам не обойтись?Буду расценивать любые траты без предоставления финансовой отчетности ревизионной комиссии и собственникам помещений в комплексе как воровство.
Это лишний повод, положить себе в карман "общак". При этом представить это всё как "бонус чиновникам".
Таврикус
12.05.2011, 15:02
Ваши комментарии несправедливы и невежественны!
Прошу принести публичные извинения, Варшаве, граждане-умники!!!!!!
для дантистов такие "сложные юридические документы" навсегда остануться загадкой,
Вы, знаете ли, специалист из другой области - поэтому не проверив информацию, выводы лучше не делать.
Вы когда требуете извинений не оскорбляйте других. Это особо касается юридических безработных.
покупатель
12.05.2011, 19:20
Собрание является правомочным если на нем присутствуют 50% +1 собственник на момент проведения собрания. Читайте внимательно Закон о ОСМД. От чего считать кворум я уже писала. Читайте внимательно мои сообщения.
укажите статью, часть закона где указано то что Вы пишите
Varshava
12.05.2011, 20:48
Аналогично и юристка Варсава решила подзаработать на оформлении ОСМД. Вместо реальной помощи своим соседям и оформлении по себестоимости около 2000-2500 грн, она хочет подзаработать 4000-4500 грн.
Её логику я понял. Просто так за спасибо, никакой юрист, даже безработный, сидеть часами в техучастке не будет.
Аналогично и юристка ВарШава решила подзаработать на оформлении ОСМД. Вместо реальной помощи своим соседям и оформлении по себестоимости около 2000-2500 грн, она хочет подзаработать 4000-4500 грн.
Её логику я понял. Просто так за спасибо, никакой юрист, даже безработный, сидеть часами в техучастке не будет.
Я не юристка, я юрист, и хочу заметить небезработный.
Пренебрежительное отношение вызывает только ответную реакцию. Ваша манера общения с людьми оставляет желать лучшего... Но я все же верю, что "есть свет в конце тоннеля".
А по поводу работы "за спасибо" судить не Вам, это мое личное решение. Больше того, нет сомнения, что спасибо за проделанную работу мне никто не скажет. Никаких иллюзий на этот счет я не питаю.
По поводу проведения регистрации ОСМД и сбора 6500 грн. СООБЩАЮ ПОВТОРНО (в третий раз):
Вопрос о размере вступительного взноса (вообще о необходимости его сбора) будет обсуждаться на общем собрании 21 мая 2011 года!
А разговоры "о заработке на соседях" продолжать не стоит, т.к. после многократных обсуждений и обвинений в мой адрес, желание заниматься общественной работой и оказывать помощь в регистрации ОСМД, необходимого ВСЕМ НАМ, резко поубавилось.
На собрание я представлю свою кандидатуру, как и все другие граждане, желающие заняться общественной работой. Если собрание приймет решение и возложит на меня обязанность проводить регистрацию ОСМД, возможно я соглашусь.
Varshava
12.05.2011, 20:58
укажите статью, часть закона где указано то что Вы пишите
В Законе про ОСМД не указанно, что необходимо участие 50% +1 от общего количества жильцов,
Стаття 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення установчих зборів об'єднання
Об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень.
Для створення об'єднання скликаються установчі збори.
Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.
Повідомлення про проведення установчих зборів направляється власником будинку або ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.
Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.
Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх власників або їх уповноважених осіб.
У голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені особи), які присутні на установчих зборах.
Кожний власник на установчих зборах має один голос, незалежно від площі та кількості квартир або приміщень, що перебувають у його власності.
Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Рішення оформлюється особистим підписом кожного, хто проголосував, у протоколі із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").
Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу.
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників.
Вчитайтесь хорошо в выделенную строку.
У разі відсутності кворуму ініціатор призначає нову дату, місце і час проведення установчих зборів. Новопризначені установчі збори можуть бути скликані не раніш як через 14 діб з дня зборів, що не відбулися.
Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут.
Державна реєстрація об'єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об'єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.
{ Частина чотирнадцята статті 6 в редакції Закону N 2555-VI ( 2555-17 ) від 23.09.2010 }
Державна реєстрація змін до статуту об'єднання проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.
{ Статтю 6 доповнено частиною п'ятнадцятою згідно із Законом N 2555-VI ( 2555-17 ) від 23.09.2010 }
Это те изменения, на которые я ссылалась ранее. Ответ считаю исчерпывающим.
А разговоры "о заработке на соседях" продолжать не стоит, т.к. после многократных обсуждений и обвинений в мой адрес, желание заниматься общественной работой и оказывать помощь в регистрации ОСМД, необходимого ВСЕМ НАМ, резко поубавилось.
На самом - то деле было бы логично и членов правления обеспечить зарплатой, пускай даже символической. Потому как общественных работников, работающих за доброе слово всегда будут преследовать подозрения в нечистоте не руку.
Varshava
12.05.2011, 21:10
На самом - то деле было бы логично и членов правления обеспечить зарплатой, пускай даже символической. Потому как общественных работников, работающих за доброе слово всегда будут преследовать подозрения в нечистоте не руку.
Тут возмущения начались по поводу единоразового взноса в 10 грн.,
а на зарплату, даже символическую, для 8 (восьми!) членов правления ОСМД (девятый председатель - на зарплате будет), необходимо будет говорить о какой-то сумме с каждого кв. м. ЕЖЕМЕСЯЧНО!
О чем Вы только говорите?!, это будут "баснословные, неподьемные для жильцов суммы" ;)
Тут возмущения начались по поводу единоразового взноса в 10 грн.,
а на зарплату, даже символическую, для 8 (восьми!) членов правления ОСМД (девятый председатель - на зарплате будет), необходимо будет говорить о какой-то сумме с каждого кв. м. ЕЖЕМЕСЯЧНО!
О чем Вы только говорите?!, это будут "баснословные, неподьемные для жильцов суммы" ;)
Возмущались по поводу взносов в 10 000 и 100 грн. За 10 грн. никто бы вам ничего не сказал.
Оформить правление на зарплату было бы честно. Иначе подписываться на это никто не будет - сожрут.
Varshava
12.05.2011, 21:40
Оформить правление на зарплату было бы честно. Иначе подписываться на это никто не будет - сожрут.
Ну, давайте порассуждаем.
Сколько бы лично Вы согласились платить 8 человекам из правления ("дармаедам" и "спиногрызам") ежемесячно с кв.м. Вашей 3-х комнатной квартиры?
Статья 22 Закона Украины «О Государственном бюджете Украины на 2011 год» устанавливает такие размеры минимальной заработной платы:
1. При помесячной оплате труда:
с 01.01.2011 - 941 грн
с 01.04.2011 - 960 грн
с 01.10.2011 -985 грн
с 01.12.2011 - 1004 грн., т.е. меньше этого официально за ставку платить - нельзя.
Можно посчитать: 960 х 8 = 7680 грн. (без налогов) / 647 кв. = 11,87 грн. - с каждой квартиры ежемесячно. ПОДСЧЕТЫ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ!!!!!! Так чтоб просто прикинуть.
Вы согласны столько платить?
- Да?, а большинство?
- Нет?, неужели...
Во многих ОСМД - правление - это всегда общественные, неоплачиваемые должности.
Этот момент уже проверен временем, я думаю, лучше перенять чужой опыт.
[QUOTE=Таврикус;20171284]Так тут уже стало более-менее всё ясно.
Пример. Будова берет за оформление квартиры 3000 грн, хотя если делать всё самостоятельно (все 3 этапа) получается 1000 грн. Таким образом, 2000 грн зарабатывает себе Будова.
Простите что вмешиваюсь.Просто хочу дополнить. Если делаешь документы самостоятельно то обходится почти в 5 раз! дешевле. Специально подсчитал. Так что с Таврикусом согласен полностью.
Во многих ОСМД - правление - это всегда общественные, неоплачиваемые должности.
Этот момент уже проверен временем, я думаю, лучше перенять чужой опыт.
Любой труд должен оплачиватся.
Даже с той точки зрения, что у членов правления будет моральное право злоупотреблять служебным положением.
Кстати, совсем не обязательно платить им мин. зарплату. Достаточно четверти ставки, или вообще почасово оформить.
Так что можно будет и меньшей суммой с квартиры обойтись.
Если добавить налоги, отчисления в пенсионный, то получится все 20 грн с квартиры на зарплату Правлению. На мой взгляд, такая забота о членах Правления от активистки Варсавы подозрительна.
На этот раз это моя инициатива.
покупатель
12.05.2011, 22:14
В Законе про ОСМД не указанно, что необходимо участие 50% +1 от общего количества жильцов,
Стаття 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення установчих зборів об'єднання
Об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень.
Для створення об'єднання скликаються установчі збори.
Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.
Повідомлення про проведення установчих зборів направляється власником будинку або ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.
Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.
Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх власників або їх уповноважених осіб.
У голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені особи), які присутні на установчих зборах.
Кожний власник на установчих зборах має один голос, незалежно від площі та кількості квартир або приміщень, що перебувають у його власності.
Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Рішення оформлюється особистим підписом кожного, хто проголосував, у протоколі із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").
Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу.
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників.
Вчитайтесь хорошо в выделенную строку.
У разі відсутності кворуму ініціатор призначає нову дату, місце і час проведення установчих зборів. Новопризначені установчі збори можуть бути скликані не раніш як через 14 діб з дня зборів, що не відбулися.
Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут.
Державна реєстрація об'єднання (асоціації) проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Об'єднання (асоціація) вважається утвореним з дня його державної реєстрації.
{ Частина чотирнадцята статті 6 в редакції Закону N 2555-VI ( 2555-17 ) від 23.09.2010 }
Державна реєстрація змін до статуту об'єднання проводиться у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб.
{ Статтю 6 доповнено частиною п'ятнадцятою згідно із Законом N 2555-VI ( 2555-17 ) від 23.09.2010 }
Это те изменения, на которые я ссылалась ранее. Ответ считаю исчерпывающим.
т.е. Вы считаете что если на собрании будет 10 человек из которых 6 будут собственниками недвижимости З.Г. то это собрание будет правомочным?
Повторю много раз повторяемый ответ:
Вопрос о размере вступительного взноса будет решаться на всеобщем собрании собственников 21 мая 2011 года!
Варшава, вы конечно извините, но вы в очередной раз красиво съехали с вопроса откуда вы первоначально взяли сумму сбора с каждой квартиры 10 000 грн. - Чем вы руководствовались когда предлагали собирать столько денег???
Лакедемон
12.05.2011, 22:40
Любой труд должен оплачиватся.
Даже с той точки зрения, что у членов правления будет моральное право злоупотреблять служебным положением.
Кстати, совсем не обязательно платить им мин. зарплату. Достаточно четверти ставки, или вообще почасово оформить.
Так что можно будет и меньшей суммой с квартиры обойтись.
это что, 9 человек будут платно управлять ЖК, а не много ли начальников? Если уже и платить то 1, который занимается оформлением ОСМД
Лакедемон
12.05.2011, 22:44
Варшава, вы конечно извините, но вы в очередной раз красиво съехали с вопроса откуда вы первоначально взяли сумму сбора с каждой квартиры 10 000 грн. - Чем вы руководствовались когда предлагали собирать столько денег???
насколько я понял, это вариант без участия Будовы, в основном предоплата за газ . А поскольку создаёт ОСМД небольшая часть инвесторов (150 из 600), то и финансовая нагрузка на них увеличена в 4 раза
Таврикус
12.05.2011, 23:23
насколько я понял, это вариант без участия Будовы, в основном предоплата за газ . А поскольку создаёт ОСМД небольшая часть инвесторов (150 из 600), то и финансовая нагрузка на них увеличена в 4 раза
У меня сложилось впечатление, что т.н. "инициативная группа" играет на руку Будове и их отпрыску ЭО. Они сразу загилили 10 кусков, понимая что такой вариант не пройдёт. А вот, вариантик от Будовы и их ЭО с повышенными тарифами этак на 30%, зато без стартового взноса в 10000 грн.
Думаю, можно нанять НИ и компанию НАПРЯМУЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Это будет дешевле и лучше. Хотя, взнос в 10000грн нужно ещё пересчитать.
Лакедемон
12.05.2011, 23:27
У меня сложилось впечатление, что т.н. "инициативная группа" играет на руку Будове и их отпрыску ЭО. Они сразу загилили 10 кусков, понимая что такой вариант не пройдёт. А вот, вариантик от Будовы и их ЭО с повышенными тарифами этак на 30%, зато без стартового взноса в 10000 грн.
согласен, Будова просто так свои деньги в ОСМД замораживать не станет, на то она и коммерческая структура, чтобы иметь прибыль.
Думаю, можно нанять НИ и компанию НАПРЯМУЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. Это будет дешевле и лучше. Хотя, взнос в 10000грн нужно ещё пересчитать.
даже цифра в 5000 гривен окажется не по нраву жильцам. Боюсь, без посредника тут не обойтись :(
Он своё возьмёт стократно, но это будет потом. А сейчас, впрягаясь в кабалу, всё дёшево и сердито :)
Таврикус
12.05.2011, 23:27
т.е. Вы считаете что если на собрании будет 10 человек из которых 6 будут собственниками недвижимости З.Г. то это собрание будет правомочным?
Вы совершенно правильно поняли. Поэтому такая спешка с 22 мая, т.к. Будова свои деньги платить не хочет в качестве предоплаты за газ и т.п.
это что, 9 человек будут платно управлять ЖК, а не много ли начальников? Если уже и платить то 1, который занимается оформлением ОСМД
Забыли в список включить "свадебного генерала" - Председателя. Ему тоже можно заплатить... Я уже согласен дать Варшаве сотку, пусть уже делом наконец-то займётся. Хотя, лучше ей ничего принципиально не давать.
Таврикус
12.05.2011, 23:31
Ну, давайте порассуждаем.
Сколько бы лично Вы согласились платить 8 человекам из правления ("дармаедам" и "спиногрызам") ежемесячно с кв.м. Вашей 3-х комнатной квартиры?
Статья 22 Закона Украины «О Государственном бюджете Украины на 2011 год» устанавливает такие размеры минимальной заработной платы:
1. При помесячной оплате труда:
с 01.01.2011 - 941 грн
с 01.04.2011 - 960 грн
с 01.10.2011 -985 грн
с 01.12.2011 - 1004 грн., т.е. меньше этого официально за ставку платить - нельзя.
Можно посчитать: 960 х 8 = 7680 грн. (без налогов) / 647 кв. = 11,87 грн. - с каждой квартиры ежемесячно. ПОДСЧЕТЫ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ!!!!!! Так чтоб просто прикинуть.
Вы согласны столько платить?
- Да?, а большинство?
- Нет?, неужели...
Во многих ОСМД - правление - это всегда общественные, неоплачиваемые должности.
Этот момент уже проверен временем, я думаю, лучше перенять чужой опыт.
Вынужден согласится с вами, Дашуля.
По поводу чужого опыта. Как пишут на сайте ОСМД ИНФО нанимать коммунальщиков - самоубийство (ЖЭК в смысле).
Как-то не очень хорошо получается, дорогие наши инициативные соседи, что вопросы, касаемые всех жильцов нашего ЗГ, будут решаться малой группой собственников, имеющих необходимые документы. А те кто только занимается оформлением, по вашему мнению, не собственник, а просто наблюдатель, который потом просто должен подчиниться так называемому большенству? Ведь не наша вина, что секции достраивались позже и необходимые бумаги для оформления права собственности нам выдали только чуть больше месяца назад. Получается, что мы не имеем ни каких прав, а только одни обязанности? Интересное дело...
А на счёт втупительного взноса, так я специально узнавала у родственников, живущих на Мачтовой. У них создавали ОСМД и, как аванс, вносили сумму около 200 грн только для предоплаты за газ, чтобы работала котельная и давала тепло. И эта сумма оставалась у каждогособственника на счету. Больше никаких денежных взносов у них не было.
это что, 9 человек будут платно управлять ЖК, а не много ли начальников? Если уже и платить то 1, который занимается оформлением ОСМД
Ну да, нужно нанять рабов, которые будут отбрыкиваться от бесноватых жильцов и воевать с неплатильщиками и хамами питаясь святым духом.
Оплата подразумевает ответственность, по другому могут работать через пень колоду. Или воровать.
До 10 грн с квартиры не такая уже и большая сумма, тем более можно будет и меньшими деньгами обойтись.
[QUOTE=Таврикус;20171284]Так тут уже стало более-менее всё ясно.
Пример. Будова берет за оформление квартиры 3000 грн, хотя если делать всё самостоятельно (все 3 этапа) получается 1000 грн. Таким образом, 2000 грн зарабатывает себе Будова.
Простите что вмешиваюсь.Просто хочу дополнить. Если делаешь документы самостоятельно то обходится почти в 5 раз! дешевле. Специально подсчитал. Так что с Таврикусом согласен полностью.
А что там считать? лично сам занимаюсь док-тами. МБТИ (техпаспорт)-103 гр, СПС-180гр и регистрация в МБТИ -280гр. Через месяц получаю СПС. Везде уходило на очереди от 10 до 30мин. Так что выводы делайте сами. Хотя сам чуть было не попался на крючок Будове за техпаспорт - 750гр, СПС-1800гр регистрация - 900гр. Хорошо "делать" деньги с вохдуха.
Varshava
13.05.2011, 09:16
Как-то не очень хорошо получается, дорогие наши инициативные соседи, что вопросы, касаемые всех жильцов нашего ЗГ, будут решаться малой группой собственников, имеющих необходимые документы. А те кто только занимается оформлением, по вашему мнению, не собственник, а просто наблюдатель, который потом просто должен подчиниться так называемому большенству? Ведь не наша вина, что секции достраивались позже и необходимые бумаги для оформления права собственности нам выдали только чуть больше месяца назад. Получается, что мы не имеем ни каких прав, а только одни обязанности? Интересное дело....
Вас никто ни в чем не собирается ограничивать.
Как только получите СПС, в этот же день можете писать заявление и вступать в образованное ОСМД, став его членом у Вас появляется полноценное право голосовать и быть избранным в управляющие органы (при наличии Вашего желания) на следующем общем отчетном собрании, которое скорее всего состоится по окончанию года (в Уставе отражена дата ежегодного собрания, на котором утверждается смета на след.год и др.), и соответственно принимать активное участие в принятии решений и управлении комплексом. Было бы только желание.
Varshava
13.05.2011, 09:20
Ну да, нужно нанять рабов, которые будут отбрыкиваться от бесноватых жильцов и воевать с неплатильщиками и хамами питаясь святым духом.
Оплата подразумевает ответственность, по другому могут работать через пень колоду. Или воровать.
До 10 грн с квартиры не такая уже и большая сумма, тем более можно будет и меньшими деньгами обойтись.
Давайте на собрании Вы выступите с таким предложением?
Я Вас поддержу ;)
Varshava
13.05.2011, 09:23
насколько я понял, это вариант без участия Будовы, в основном предоплата за газ . А поскольку создаёт ОСМД небольшая часть инвесторов (150 из 600), то и финансовая нагрузка на них увеличена в 4 раза
Верные расчеты, верные суждения!
Varshava
13.05.2011, 09:31
А на счёт втупительного взноса, так я специально узнавала у родственников, живущих на Мачтовой. У них создавали ОСМД и, как аванс, вносили сумму около 200 грн только для предоплаты за газ, чтобы работала котельная и давала тепло. И эта сумма оставалась у каждогособственника на счету. Больше никаких денежных взносов у них не было.
Уточните у родственников количество уже проживающих жильцов дома на Мачтовой. Сопоставьте это число с нашим комплексом. Думаю, ответ о размере суммы взноса будет очевиден.
У меня вопрос за что будет получать деньги правление? То что платится председателю и наемным работникам (электрикам, сантехникам и т.д.) - это нормально и правильно.
Но ... за что должны еще 7-8 человек получать деньги, за то что они просто будут числится на бумаге (кстати официально они не будут оформлены - так как зачем кормит пенсионный фонд и налоговую).
И еще - правление, его состав будет переизбираться через определенное время - в нашем случае год. Так а если член правления просто, будет бить баклуши и за это требовать себе деньги, то зачем он нужен? Его надо уволить ... а вы этого не сможете сделать потому что надо созывать общее собрание - всех жителей комплекса. Неплохо получается другие люди работают, а тут можно даже ничего не делая (в прямом смысле этого слова) получать деньги - та любой согласится, еще и очередь выстроится :).
Почему председателя избирает правление, а не общем голосованием? Это что получится что я голосую за него потому что мы "избранные и приближенные", а все остальные "стадо"? Категорически против этого.
По поводу оплаты председателю - почему должны люди платить отдельно на это? Все должно быть заложено в цене с кв. м. на содержание дома. Еще раз подчеркиваю привязку ВСЕХ РАСХОДОВ, то что привязку надо делать к кв.м. а не к квартире. Пример я купил себе 3 комнатную, а мой родственник 1 комнатную. Так я буду жить в немаленькой площади, родственник в 2,5 раза меньшей, а платить будем наравне? Абсурд и несправедливость.
Советую почитать что пишут про Чудо-город... там же полный беспредел, когда председатель украл немалую сумму и "концы в воду", а с людей драли по черному потому что ставили себе немыслимые оклады.
Подведем итог:
1) Члены правления работают на добровольных началах;
2) Председателя избирают общим голосованием;
3) Привязка любых расходов к кв.м;
Вот при таком условии - будет ли заинтересованность инициативной группы (в частности отдельных личностей, которых видно интересует одно - $) ? Пусть каждый задаст себе этот вопрос...
Но ... за что должны еще 7-8 человек получать деньги, за то что они просто будут числится на бумаге (кстати официально они не будут оформлены - так как зачем кормит пенсионный фонд и налоговую).
Чтобы определить нуждаются ли члены правления в оплате своего труда нужно определиться с объемом работ, что они будут выполнять.
Если объем работ ничтожен, и свои функции они будут выполнять раз-два в год, тогда да - оплата не нужна.
Если их будут постоянно дергать по вопросам связанным с ЖК, и они будут выполнять роль заместителей председателя в своих секциях - тогда этот труд должен оплачиваться.
Насчет избрание председателя общим голосованием +1
Насчет привязки к кв. метрам +1
Varshava
13.05.2011, 12:01
Почему председателя избирает правление, а не общем голосованием? Это что получится что я голосую за него потому что мы "избранные и приближенные", а все остальные "стадо"? Категорически против этого.
По поводу оплаты председателю - почему должны люди платить отдельно на это? Все должно быть заложено в цене с кв. м. на содержание дома.
Еще раз подчеркиваю привязку ВСЕХ РАСХОДОВ, то что привязку надо делать к кв.м. а не к квартире. Пример я купил себе 3 комнатную, а мой родственник 1 комнатную. Так я буду жить в немаленькой площади, родственник в 2,5 раза меньшей, а платить будем наравне? Абсурд и несправедливость.
Подведем итог:
1) Члены правления работают на добровольных началах;
2) Председателя избирают общим голосованием;
3) Привязка любых расходов к кв.м;
Вот при таком условии - будет ли заинтересованность инициативной группы (в частности отдельных личностей, которых видно интересует одно - $) ? Пусть каждый задаст себе этот вопрос...
Отвечаю на вопросы, (не причисляя себя к отдельным личностям, которых видно интересует одно - $) ):
При проведении подобного нашему собрания и количестве присутствующи около 150-180 человек, из множества предложенных кандидатур, крайне сложно будет выбрать одного человека. Скорее всего будет побеждать тот у кого горло лучше луженное (что совсем не характеризует деловые и другие качества грамотного управленца). Таким образом проводились выборы отамана у казаков (вспомните "Тараса Бульбу"). Каждый будет кричать: берите моего (берите меня) - он хороший (я - хороший). Будет хаос.
Тут возникает вопрос к Вам, присутствовали ли Вы на таких собраниях и при таком количестве людей, с кардинально различными мнениями? Проводили ли вы такие собрания?
В случае избрания председателя членами правления, этот выбор будет сделать значительно проще. Это очевидно. Президента во многих европейских, демократически-развитых странах, выбирает парламент - представители народа. Такое проявление демократии свидетельствует о высоком правосознании граждан этих государств. Жаль, что не все европейские страны достигли подобного уровня правосознания....
А что вам мешает быть избранным в правление, и после выдвигаться в председатели?Неуж-то отсутствие времени, а может желания?
Позвоните мне, оставляйте Ваше резюме и выдвигайте свою кандидатуру - места-то вакантны.
По расходам: это очевидно, что привязываться будет к кв. м.
Когда мной приводились указанные подсчеты, там большими буквами было написано: ПОДСЧЕТЫ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ!!!!!!!
Varshava
13.05.2011, 12:04
После 16 часов у всех желающих будет возможность ознакомиться с Положением о правлении, должностной инструкцией Председателя - на сайте Звездного городка.
В случае избрания председателя членами правления, этот выбор будет сделать значительно проще. Это очевидно. Президента во многих европейских, демократически-развитых странах, выбирает парламент - представители народа. Такое проявление демократии свидетельствует о высоком правосознании граждан этих государств. Жаль, что не все европейские страны достигли подобного уровня правосознания....
Больше всего меня потешили слова про демократию и высокое правосознание граждан :)
Может, в Утопии парламент и является представителем народа, но мы живем в несколько иной стране - Украине.
Varshava
13.05.2011, 12:45
Примерный текст доверенности, для передачи права голоса собственника на учредительном собрании 21 мая 2011 года.
Просьба всех собственников, кто по тем или инным причинам не сможет присутствовать на собрании, доверить свой голос - родственнику либо любому другому человеку, которому Вы доверяете, и который сможет принимать участие в собрании от Вашего имени.
Доверенность
г. Одесса, "_____" _______________________ две тысячи одиннадцатого года,
Я, __________________________________________________ _________________, паспорт серия: __________ №_______________, выдан «___» __________ ________ года __________________________________________________ ___________________________
__________________________________________________ ___________________________,
доверяю __________________________________________________ ____________, паспорт серия: __________ №_______________, выдан «___» __________ _______ года __________________________________________________ ___________________________
__________________________________________________ ___________________________, представлять мои интересы, как собственника квартиры № ___ / нежилого помещения (нужное выделить), по адресу:
г. Одесса, ул. Армейская, д. 11, корп. _____, при проведении учредительного собрания по созданию Объединения собственников многоквартирного дома (ОСМД) в жилом комплексе по указанному адресу, голосовать от моего имени, подписывать соответствующие документы, принятые учредительным собранием.
Доверенность выдана на срок 1 (один) месяц и действительна до "___" _________ 2011 года, без права передоверия.
(ФИО доверителя)____________________________________ ____________________
/подпись/
Копии документов, подтверждающие право собственности на указанный объект недвижимости, а также копии паспортов доверителя и доверяемого - прилагаются.
Начальник участка ОЭЗ:
(ФИО) ____________________________________ ____________________
/подпись/
Varshava
13.05.2011, 12:49
Больше всего меня потешили слова про демократию и высокое правосознание граждан :)
Может, в Утопии парламент и является представителем народа, но мы живем в несколько иной стране - Украине.
Вот он и есть, уровень нашего правосознания :)
Вас никто ни в чем не собирается ограничивать.
Как только получите СПС, в этот же день можете писать заявление и вступать в образованное ОСМД, став его членом у Вас появляется полноценное право голосовать и быть избранным в управляющие органы (при наличии Вашего желания) на следующем общем отчетном собрании, которое скорее всего состоится по окончанию года (в Уставе отражена дата ежегодного собрания, на котором утверждается смета на след.год и др.), и соответственно принимать активное участие в принятии решений и управлении комплексом. Было бы только желание.
Собиралась на собрание нашего ЗГ 21 мая. А теперь думаю: нужно ли моё присутствие? Я из 5-й секции, могу быть только любознательным наблюдателем. Для таких же как и я собрание будет актуальным в конце года, т.к. будет СПС и мы сможем выразить своё мнение.
И создаётся впечатление, что 4 и 5 секции, как бы, лишние, честное слово - приятного мало.
А что и как происходит в нашем комплексе мне не безразлично.
Скиньте плз ссылку на новый сайт ЗГ
Elena_Kh
13.05.2011, 13:20
Скиньте плз ссылку на новый сайт ЗГ
http://zg.1gb.ru
Положение о правлении (http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-05-13-11-27-18.html)
Должностная инструкция председателя правления (управляющего) (http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-05-13-13-22-55.html)
Доверенность (http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-05-13-13-28-01.html)
http://zg.1gb.ru
Спасибо)))
Ваши комментарии несправедливы и невежественны!
Прошу принести публичные извинения, Варшаве, граждане-умники!!!!!!
Мадам, зачем цирк устраивать? Читайте внимательно сообщения своих друзей:
Сначала Varshava:
<<Указанный мной закон вступил в силу в 20-числах апреля.Есть разница между днем принятия Закона ВРУ и датой его вступления в силу. В самом законе указано с какой конкретно даты он вступает в силу.>>
И затем Лакедемон:
<< что там его искать ?
Документ 2866-14, остання редакцiя вiд 02.05.2011 на пiдставi 2555-17, чинний
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку >>
Так вот, юристы-невежды, разница есть когда закон вступает в силу - он вступает в силу с момента его публикации в официальном вестнике ВРУ. И эта дата четко обозначена на в ответе Лакедемона - 02.05.2011 ( с официального сайта ВРУ). А не где-то в 20-х числах апреля. Маленькие юридические неточности в последствии становятся причинами больших проблем.
Не я это начал и теперь, мадам, извиняйтесь сами.
Отвечаю на вопросы, (не причисляя себя к отдельным личностям, которых видно интересует одно - $) ):
При проведении подобного нашему собрания и количестве присутствующи около 150-180 человек, из множества предложенных кандидатур, крайне сложно будет выбрать одного человека. Скорее всего будет побеждать тот у кого горло лучше луженное (что совсем не характеризует деловые и другие качества грамотного управленца). Таким образом проводились выборы отамана у казаков (вспомните "Тараса Бульбу"). Каждый будет кричать: берите моего (берите меня) - он хороший (я - хороший). Будет хаос.
Тут возникает вопрос к Вам, присутствовали ли Вы на таких собраниях и при таком количестве людей, с кардинально различными мнениями? Проводили ли вы такие собрания?
В случае избрания председателя членами правления, этот выбор будет сделать значительно проще. Это очевидно. Президента во многих европейских, демократически-развитых странах, выбирает парламент - представители народа. Такое проявление демократии свидетельствует о высоком правосознании граждан этих государств. Жаль, что не все европейские страны достигли подобного уровня правосознания....
А что вам мешает быть избранным в правление, и после выдвигаться в председатели?Неуж-то отсутствие времени, а может желания?
Позвоните мне, оставляйте Ваше резюме и выдвигайте свою кандидатуру - места-то вакантны.
По расходам: это очевидно, что привязываться будет к кв. м.
Когда мной приводились указанные подсчеты, там большими буквами было написано: ПОДСЧЕТЫ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ!!!!!!!
Уже задолбала эта Varshava на все доводы собственников эта дамочка уже распоряжается, кому и как голосовать, кого и как выбирать, демократию вспомнила, у нас в стране, кстати, президент выбирается всенародно, и не надо нам заливать про Европу! И не надо нам рассылать указания с чем и кому знакомиться! Руки прочь от ОСМД! Мы таких уже видели!
... эта дамочка уже распоряжается, кому и как голосовать, кого и как выбирать, демократию вспомнила, у нас в стране, кстати, президент выбирается всенародно, и не надо нам заливать про Европу! И не надо нам рассылать указания с чем и кому знакомиться! Руки прочь от ОСМД! Мы таких уже видели!
+1
может и хорошо, что мы пока не купили квартиру в ЗГ, а то тоже пришлось бы с Варшавой бороться :)
Лакедемон
13.05.2011, 22:29
+1
может и хорошо, что мы пока не купили квартиру в ЗГ, а то тоже пришлось бы с Варшавой бороться :)
вы преувеличиваете её влияние. Жизнь в ЗГ складывается гораздо лучше и атмосфера куда более доброжелательная, чем на форуме.
А квартиры после сдачи ЖК подорожали....
вы преувеличиваете её влияние. Жизнь в ЗГ складывается гораздо лучше и атмосфера куда более доброжелательная, чем на форуме.
А квартиры после сдачи ЖК подорожали....
+1 очень доволен что остановил свой выбор на ЗГ
+1
что мы пока не купили квартиру в ЗГ, а то тоже пришлось бы с Варшавой бороться :)
Проснитесь, квартир уже не осталось.
Таврикус
13.05.2011, 22:54
Отвечаю на вопросы...
А При проведении подобного нашему собрания и количестве присутствующи около 150-180 человек, из множества предложенных кандидатур, крайне сложно будет выбрать одного человека. Скорее всего будет побеждать тот у кого горло лучше луженное (что совсем не характеризует деловые и другие качества грамотного управленца). Таким образом проводились выборы отамана у казаков (вспомните "Тараса Бульбу"). Каждый будет кричать: берите моего (берите меня) - он хороший (я - хороший). Будет хаос.
Б) Тут возникает вопрос к Вам, присутствовали ли Вы на таких собраниях и при таком количестве людей, с кардинально различными мнениями? Проводили ли вы такие собрания?
В) В случае избрания председателя членами правления, этот выбор будет сделать значительно проще. Это очевидно...
Г) А что вам мешает быть избранным в правление, и после выдвигаться в председатели?Неуж-то отсутствие времени, а может желания?
Позвоните мне, оставляйте Ваше резюме и выдвигайте свою кандидатуру - места-то вакантны.
Д) По расходам: это очевидно, что привязываться будет к кв. м.
Е) Когда мной приводились указанные подсчеты, там большими буквами было написано: ПОДСЧЕТЫ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ!!!!!!!
Я возьму на себя груз ответственности разобрать пост нашей активистки.
Итак, по порядку.
А) Выбор Председателя Правления (необязательно управляющего) наши активисты хотят сделать НЕПРЯМЫМ, т.е. чтобы лишить рядового собственника ПРАВА ВЫБОРА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ОСМД. Для этого придумываеют всякую чушь, которую я даже комментировать не собираюсь.
Б) "Инициаторы" с какой-то стати мнят из себя супер-пупер-организаторами. Любое домовое собрание проводить непросто, ну и что из того. У всех разные мнения, ну так голосование для этого и существует. Любой дурак, проведший несколько массовых собраний уже становится "спецом".
В) Выбор Председателя не должен быть ПРОСТЫМ, а должен быть ПРЯМЫМ. Чтобы КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК проголосовал. Иначе будет ерунда.
Г) Если кто-то хочет выдвинутся, так для этого не нужно звонить Дашуле, и информировать Лену Х. Для этого нужно прийти на СОБРАНИЕ и заявить своё желание БЕЗ ВСЯКИХ ПОСРЕДНИКОВ, типа Дашули и Леночки.
Д) Расходы к квадратному метру общей площади...Ранее говорилось совсем другое. Поэтому и возникли подобные вопросы.
Е) Приблизительные расчёты от Дашули... Лично я ваши цифры расчётом не назвал. Т.к. в расчёте всё ясно и конкретно. А у вас, что не цифра, так туфта какая-то. Начинали с 10000грн, а заканчиваете 10грн. Крутые расчёты. До сих пор, т.н. "инициативная группа" чётко и ясно НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛА, особенно расчёты.
Таврикус
13.05.2011, 23:00
http://zg.1gb.ru
Положение о правлении (http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-05-13-11-27-18.html)
Должностная инструкция председателя правления (управляющего) (http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-05-13-13-22-55.html)
Доверенность (http://zg.1gb.ru/index.php/charter/2011-05-13-13-28-01.html)
Почитал ваши фантазии про ОБЯЗАННОСТИ. До вас очень тупо всё доходит, уже говорили про ограничение в возрасте, откуда 35-55 лет. А если человеку 56 или 34 года...Не быть ему Председателю по вашему уставчику.
Откуда такое желание всё сделать под НИ??? Вы, типа, критики Будовы?...Да, не смешите. Вы же на неё и работаете.
У нас будут оказывается аж 2 кандидата - НИ и его зам. Круто...Инфо от Варшавы-Дашули из коридора техучастка.
Таврикус
13.05.2011, 23:03
Собиралась на собрание нашего ЗГ 21 мая. А теперь думаю: нужно ли моё присутствие? Я из 5-й секции, могу быть только любознательным наблюдателем. Для таких же как и я собрание будет актуальным в конце года, т.к. будет СПС и мы сможем выразить своё мнение.
И создаётся впечатление, что 4 и 5 секции, как бы, лишние, честное слово - приятного мало.А что и как происходит в нашем комплексе мне не безразлично.
Я как жилец 8й хочу сказать вам, все секции и собственники - равны. Просто некие комбинаторы хотят прокрутить афёру, и чем меньше людей с СПС, тем им и лучше, точнее проще.
Таврикус
13.05.2011, 23:05
[QUOTE=Lemton;20189428]...Советую почитать что пишут про Чудо-город... там же полный беспредел, когда председатель украл немалую сумму и "концы в воду", а с людей драли по черному потому что ставили себе немыслимые оклады...
Подведем итог:
1) Члены правления работают на добровольных началах;
2) Председателя избирают общим голосованием;
3) Привязка любых расходов к кв.м;[QUOTE]
+100%
Проснитесь, квартир уже не осталось.
ну я бы не был столь категоричен, инвесторы продают массу вариатов
вы преувеличиваете её влияние. Жизнь в ЗГ складывается гораздо лучше и атмосфера куда более доброжелательная, чем на форуме.
А квартиры после сдачи ЖК подорожали....
товар стоит столько сколько за него платят, а не сколько просят - это немножко разные суммы :)
Elena_Kh
14.05.2011, 09:58
.......
Г) Если кто-то хочет выдвинутся, так для этого не нужно звонить Дашуле, и информировать Лену Х. Для этого нужно прийти на СОБРАНИЕ и заявить своё желание БЕЗ ВСЯКИХ ПОСРЕДНИКОВ, типа Дашули и Леночки.
.......
кто и когда говорил/писал что меня нужно информировать???
покупатель
14.05.2011, 13:41
Я как жилец 8й хочу сказать вам, все секции и собственники - равны. Просто некие комбинаторы хотят прокрутить афёру, и чем меньше людей с СПС, тем им и лучше, точнее проще.
100% но у них ничего не получиться
Вас никто ни в чем не собирается ограничивать.
Как только получите СПС, в этот же день можете писать заявление и вступать в образованное ОСМД, став его членом у Вас появляется полноценное право голосовать и быть избранным в управляющие органы (при наличии Вашего желания) на следующем общем отчетном собрании, которое скорее всего состоится по окончанию года (в Уставе отражена дата ежегодного собрания, на котором утверждается смета на след.год и др.), и соответственно принимать активное участие в принятии решений и управлении комплексом. Было бы только желание.
Как лукаво-то звучит, никто не собирается ограничивать, только получите готовый порядок вещей - взнос, устав и руководство, а у тебя есть полное право написать заявление и быстренько занести денег в управу. И всего лишь потому, что скипидар кипит и вынуждает провести собрание на пару недель до того как большинство владельцев получит СПС. Уж не для этого ли была проведена формальная сдача дома гораздо раньше окончания хотя бы обязательных строительно-монтажных работ. Кстати, гарантийные письма у всех исполнены вовремя? А оплату за услуги тем временем уже начисляют.
Varshava
16.05.2011, 12:01
Мадам, зачем цирк устраивать? Читайте внимательно сообщения своих друзей:
Сначала Varshava:
<<Указанный мной закон вступил в силу в 20-числах апреля.Есть разница между днем принятия Закона ВРУ и датой его вступления в силу. В самом законе указано с какой конкретно даты он вступает в силу.>>
И затем Лакедемон:
<< что там его искать ?
Документ 2866-14, остання редакцiя вiд 02.05.2011 на пiдставi 2555-17, чинний
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку >>
Так вот, юристы-невежды, разница есть когда закон вступает в силу - он вступает в силу с момента его публикации в официальном вестнике ВРУ (если другого не указано в самом законе). И эта дата четко обозначена на в ответе Лакедемона - 02.05.2011 ( с официального сайта ВРУ). А не где-то в 20-х числах апреля. Маленькие юридические неточности в последствии становятся причинами больших проблем. (тут никто с вами не спорит)
Не я это начал и теперь, мадам, извиняйтесь сами.
Дорогой сударь, Ваши извинения мне не требуются, я знаю что права.
Просто, с связи с тем, что я обучалась в течении 5-6 лет разбираться в Законах, а Вы, возможно - нет, объяснить Вам, почему я права конечно сложно, но я все же попытаюсь....
Вы говорите о вступлении в силу Закона о ОСМД, №2866-ІІІ от 29.11.2001 года.
Закон, о котором говорю я - вносит дополнения в Закон Украины о ОСМД и его номер №2555-VI от 23.09.2010г., : Читайне внимательно Прикінцеві положення:
1. Цей Закон набирає чинності через шість місяців з дня його опублікування. [/B]
Президент України В.ЯНУКОВИЧ
м. Київ, 23 вересня 2010 року N 2555-VI
-23 апреля 2011 года - дата, спустя шесть месяцев со дня опубликования Закона №2555-VI (тот, о котором говорю я).
Если и в этом случае для Вас ничего не прояснилось - советую почитать "Теорию государства и права" под редакцией О.О. Кулик, или обратитесь за консультацией к юристу. (консультации юристов платные:))
Varshava
16.05.2011, 12:19
А) Выбор Председателя Правления (необязательно управляющего) наши активисты хотят сделать НЕПРЯМЫМ, т.е. чтобы лишить рядового собственника ПРАВА ВЫБОРА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ОСМД. Для этого придумываеют всякую чушь, которую я даже комментировать не собираюсь.
В) Выбор Председателя не должен быть ПРОСТЫМ, а должен быть ПРЯМЫМ. Чтобы КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК проголосовал. Иначе будет ерунда.
Г) Если кто-то хочет выдвинутся, так для этого не нужно звонить Дашуле, и информировать Лену Х. Для этого нужно прийти на СОБРАНИЕ и заявить своё желание БЕЗ ВСЯКИХ ПОСРЕДНИКОВ, типа Дашули и Леночки.
Д) Расходы к квадратному метру общей площади...Ранее говорилось совсем другое. Поэтому и возникли подобные вопросы.
Е) Приблизительные расчёты от Дашули... Лично я ваши цифры расчётом не назвал. Т.к. в расчёте всё ясно и конкретно. А у вас, что не цифра, так туфта какая-то. Начинали с 10000грн, а заканчиваете 10грн. Крутые расчёты. До сих пор, т.н. "инициативная группа" чётко и ясно НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛА, особенно расчёты.
По протоколу, чтоб представить кандидата в члены правления, необходимо составить и огласить его краткое резюме. Именно для того, чтоб это подготовить Ваше резюме кандидата, я и прошу со мной связаться.
Если Вы называете все сделанное Инициативной группой - нечеткой и неясной ерундой и чушью - то простите, зачем Вы тратите свое время на обсуждение подобных безделиц,
"Выбор Председателя не должен быть ПРОСТЫМ, а должен быть ПРЯМЫМ. Чтобы КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК проголосовал. Иначе будет ерунда." - Аргументируйте, почему будет ерунда, если каждый собственник и так будет голосовать, но за членов правления, и те протокольно выбирут председателя?! Чем будут ущемляться права собственников?
Наконец, перестаньте глумиться - предложите свои расчеты, чтоб было все четко и конкретно... Давайте Вы уже перестанете толочь воду в ступе и предложите что-то конкретное, сделанное Вами!!!!!!!!!!!!!
Varshava
16.05.2011, 12:29
Как лукаво-то звучит, никто не собирается ограничивать, только получите готовый порядок вещей - взнос, устав и руководство, а у тебя есть полное право написать заявление и быстренько занести денег в управу. И всего лишь потому, что скипидар кипит и вынуждает провести собрание на пару недель до того как большинство владельцев получит СПС. Уж не для этого ли была проведена формальная сдача дома гораздо раньше окончания хотя бы обязательных строительно-монтажных работ. Кстати, гарантийные письма у всех исполнены вовремя? А оплату за услуги тем временем уже начисляют.
Чтоб готовый порядок вещей получить его необходимо подготовить, ни так ли?
А чтоб его подготовить, прийдите и примите участие в обсуждении пугающих Вас взносов, предложите Ваши предложения к Уставу, по вопросам, которые Вас смущают, ДЕЙСТВУЙТЕ же наконец, а не кричите, что Вас "ведут на закланье как овец!"
Внесите свои предложения!!!!! Не сотрясайте воздух пустой критикой!
Varshava
16.05.2011, 12:30
100% но у них ничего не получиться
Если у них ничего неполучится, хуже от этого будет всем НАМ.
Хотя, может Вы возметесь - все организуете, предложите пакет своих документов, и тогда Вас все поддержат и у Вас все неприменно получится?
Вперед - дерзайте!...
Varshava
16.05.2011, 12:35
Уже задолбала эта Varshava на все доводы собственников эта дамочка уже распоряжается, кому и как голосовать, кого и как выбирать, демократию вспомнила, у нас в стране, кстати, президент выбирается всенародно, и не надо нам заливать про Европу! И не надо нам рассылать указания с чем и кому знакомиться! Руки прочь от ОСМД! Мы таких уже видели!
Да? Вы меня уже видели?
- А мне кажеться, я с Вами даже не знакома.
Переживаю, чтоб все жильцы в равной мере владели информацией, что и как будет работать. Принимали участие в обсуждении, вносили свои предложения. Но если вам не понравилось мое сообщение об ознакомлении с документами - ВЫХОД ЕСТЬ - Вы можете не знакомиться! Гражданин, Вас никто и ни в чем не ограничивает.
Varshava
16.05.2011, 12:38
+1
может и хорошо, что мы пока не купили квартиру в ЗГ, а то тоже пришлось бы с Варшавой бороться :)
А чего со мной бороться?
Varshava
16.05.2011, 12:49
вы преувеличиваете её влияние. Жизнь в ЗГ складывается гораздо лучше и атмосфера куда более доброжелательная, чем на форуме.....
Атмосферка-то тут чудесная!
Впечатление, что на форуме только "глухие со слепыми" общаются. Причем каждый прав на все свои 100%.
Конструктивный диалог вести крайне сложно, если собеседник изначально настроен отрицательно и протестует против всего, и хорошего и плохого. Откровенная критика и хамство некоторых персон - вообще не имеет границ.
Ясно одно: в реальной жизни многие ведут себя гораздо скромнее и учтивее... Скажу Вам больше, все соседи у нас приятные и крайне вежливые люди :)
Varshava
16.05.2011, 13:00
Почитал ваши фантазии про ОБЯЗАННОСТИ. До вас очень тупо всё доходит, уже говорили про ограничение в возрасте, откуда 35-55 лет. А если человеку 56 или 34 года...Не быть ему Председателю по вашему уставчику.
Откуда такое желание всё сделать под НИ??? Вы, типа, критики Будовы?...Да, не смешите. Вы же на неё и работаете.
У нас будут оказывается аж 2 кандидата - НИ и его зам. Круто...Инфо от Варшавы-Дашули из коридора техучастка.
Между прочим - Вы, Таврикус, на вид - умный и вежливый парень.
Я не могла говорить, что НИ - кандидат в председатели - он не собственник, и может быть только нанятым управляющим. Не предписывайте мне того, чего я не говорила. Не дезинформируйте народ.
Более того: у меня нет желания что-либо делать под кого-то.:) Как сказал Маяковский: "Граждане, не нужно делать под Маяковского, - Делайте под себя!..." :)
Введенные ограничения - преимущественные требования, но не Закон. Из двух кандидатов, предпочтение отдается тому, кто более удовлетворяет предъявленным требованиям Должностной инструкции.
Ограничения в возрасте еще и для того, чтоб "какой(ая)-нибудь вертихвост(ка)-активист(ка) 23-27 лет, или же выживший из ума пенсионер, без опыта, без образования, не захватил власть в свои загребущие руки, и не поставил нам тариф 100000000000 грн. с кв. м., чтоб нажиться на бедненьких жильцах ЗГ!" О как.
Varshava
16.05.2011, 13:15
Я как жилец 8й хочу сказать вам, все секции и собственники - равны. Просто некие комбинаторы хотят прокрутить афёру, и чем меньше людей с СПС, тем им и лучше, точнее проще.
Какую аферу хотят прокрутить комбинаторы?И Чем проще? Проще относительно чего?
Varshava
16.05.2011, 13:23
Уважаемый Таврикус, Тавроскунс....
А кто Вам мешает быть избранным в правление - выдвигайте свою кандидатуру от 8 корпуса - огласим Ваше резюме, будем голосовать!
Не хотите в правление - давайте в ревизионную комиссию, у Вас есть высшее экономическое образование? Будете проверять честность Ваших соседей!!!!!
Я - только за!:good:
Ну ведь это моветон - писать подряд более 9000 сообщений!
Не так давно Дантист прогревал кого-то по этому поводу, пользуйтесь, ради бога, мультицитированием.
Таврикус
16.05.2011, 21:22
По протоколу, чтоб представить кандидата в члены правления, необходимо составить и огласить его краткое резюме. Именно для того, чтоб это подготовить Ваше резюме кандидата, я и прошу со мной связаться.
Ой-ой. Типа, без вашего участия РЕЗЮМЕ написать нельзя. Вы как настоящая активистка составляете резюме. На самом деле, вам нужна эта инфо для "своих" целей.
Если Вы называете все сделанное Инициативной группой - нечеткой и неясной ерундой и чушью - то простите, зачем Вы тратите свое время на обсуждение подобных безделиц,
Во-первых, Варшава + Сфинкс не равно Контрабас. В любой группе есть разные люди. Думаю, в "инициативной группе" есть и порядочные люди.
Во-вторых, это моё дело - что и где мне писать на Одесском Форуме. Хочу, написал...Вас задело - ваши проблемы.
Аргументируйте, почему будет ерунда, если каждый собственник и так будет голосовать, но за членов правления, и те протокольно выбирут председателя?! Чем будут ущемляться права собственников?
Вы лепите из себя этакую простушку...Не поняли почему нужно ПРЯМОЕ ГОЛОСОВАНИЕ?! У нас в стране за Президента как голосуют? - БЕз посредников...Вот и я хочу выбрать ПРезидента-Главу ЗГ без посредников. Чё тут непонятного.
Наконец, перестаньте глумиться - предложите свои расчеты, чтоб было все четко и конкретно... Давайте Вы уже перестанете толочь воду в ступе и предложите что-то конкретное, сделанное Вами!!!!!!!!!!!!!
Сначала, вы обещали предложить СВОИ РАСЧЁТЫ... Которых просто нету. Есть какие туманные прикидки...
Вы что-то постоянно от меня требуете. Хотя, я себя ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППОЙ не называл и на себя ничего не брал...Вы так хотите что-то КОНКРЕТНОЕ и РЕАЛЬНОЕ от Таврикуса...У меня будет СЮРПРЫЗ для Дашули и Ленуси с этим...вашим...египетским поковерканным монументом.
Таврикус
16.05.2011, 21:29
Уважаемый Таврикус, Тавроскунс....
А кто Вам мешает быть избранным в правление - выдвигайте свою кандидатуру от 8 корпуса - огласим Ваше резюме, будем голосовать!
Не хотите в правление - давайте в ревизионную комиссию, у Вас есть высшее экономическое образование? Будете проверять честность Ваших соседей!!!!!
Я - только за!:good:
Если бы вы умели внимательно читать и вникать в суть вопроса... У меня нету СПС. Квартиру я оформил не на себя. Я ж не думал, что с ОСМД такие приключения будут. Кроме того, я в Одессе не всегда нахожусь. А Правление (на мой взгляд) должно быть и жить в ЗГ и быть в курсе всех событий.
Кроме того, обычных работяг во власть особо не тянет, в отличии от всяких проходимцев. Вы поняли кого я имею в виду.
Вы со своими высшими образованиями уже мне надоели...Ну у меня высшее техническое, что дальше...А что со СРЕДНИМ низззя...А если опыта до хрена и больше и могзи варят как нужно...
Таврикус
16.05.2011, 21:36
Если у них ничего неполучится, хуже от этого будет всем НАМ.
Хотя, может Вы возметесь - все организуете, предложите пакет своих документов, и тогда Вас все поддержат и у Вас все неприменно получится?
Вперед - дерзайте!...
Вы ранее постоянно про ОПЫТ СОБРАНИЙ...А у вас дорогая, КАКОЙ ОПЫТ в проведении массовых собраний ???? Где вы уже отличились?
Вы постоянно впариваете про ОРГАНИЗАТОРСКИЕ СПОСОБНОСТИ и ОПЫТ ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЙ...Типа, у вашей команды это всё есть...Ха-ха-ха.
o-antares
16.05.2011, 21:41
[B]Уважаемый Таврикус, Тавроскунс....
Уважаемый - вроде как с уважением, а дальше...Я не понимаю зачем?
Уважаемый - вроде как с уважением, а дальше...Я не понимаю зачем?
Да-да-да - а еще в таких случаях пишут "Вы" с большой буквы :)
Varshava
16.05.2011, 21:46
Ой-ой. Типа, без вашего участия РЕЗЮМЕ написать нельзя. Вы как настоящая активистка составляете резюме. На самом деле, вам нужна эта инфо для "своих" целей - интересно, для каких "Своих" целей?
Во-вторых, это моё дело - что и где мне писать на Одесском Форуме. Хочу, написал...Вас задело - ваши проблемы. -Почему в лицо мне вопросы не задавали? Смелости не хватило?!
Тут такие перлы всем выписывает, а на самом деле - такой скромный парень, стоял в уголочке и молчал. Да двуликий, воинственный, Тавроскунс с СЮРПРИЗОМ... Это Вам не это. Да, что тут скажешь
Вы лепите из себя этакую простушку... (Простушку из меня слепили Вы) Не поняли почему нужно ПРЯМОЕ ГОЛОСОВАНИЕ?! У нас в стране за Президента как голосуют? - БЕз посредников...Вот и я хочу выбрать ПРезидента-Главу ЗГ без посредников. Чё тут непонятного. - Балатируйтесь в Президенты, будет Вам прямое голосование. Выборы председателя - не выборы президента.
Сначала, вы обещали предложить СВОИ РАСЧЁТЫ... Которых просто нету. Есть какие туманные прикидки... - Разработанная годовая смета каждому желающему будет предложена на собрании. Все желающие с ней ознакомятся и примут решение - голосовать или нет.
Вы что-то постоянно от меня требуете. - Объективно говоря, это Вы постоянно чем-то недовольны и требуете каких-то доказательств.
Хотя, я себя ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППОЙ не называл и на себя ничего не брал...Вы так хотите что-то КОНКРЕТНОЕ и РЕАЛЬНОЕ от Таврикуса...У меня будет СЮРПРЫЗ для Дашули и Ленуси с этим...вашим...египетским поковерканным монументом.
А на счет того, чтоб идти в правление или в ревизионную комиссию - Вы тихонечко отмалчиваетесь и от ответа уходите.
Легче всего просто стоять сбоку и говорить: Все не так, нас надуют, обманут, кинут....
Дорогой наш, вы ко всему еще и ответственности боитесь! О каком СЮРПРИЗЕ Вы только вздумали говорить?
Да... непростая личность этот Тавроскунс - загадочное невиданное животное таврических степей....:search:
o-antares
16.05.2011, 21:51
Да... непростая личность этот Тавроскунс - загадочное невиданное животное таврических степей....
без оскорблений не получается:(
Varshava
16.05.2011, 21:52
Если бы вы умели внимательно читать и вникать в суть вопроса... У меня нету СПС. Квартиру я оформил не на себя. - Оформляйте доверенность - участвуйте, было бы только желание
Ну у меня высшее техническое, что дальше...А что со СРЕДНИМ низззя...А если опыта до хрена и больше и могзи варят как нужно...
Ну так я же только за - кандидатура Ваша всем требованиям положений отвечает (при оформлении доверенности). Могу Вам в личку скинуть вопросы для составления резюме - и дело готово.
Varshava
16.05.2011, 21:54
Уважаемый - вроде как с уважением, а дальше...Я не понимаю зачем?
Вам показалось, что без уважения?
А это как - Вы постоянно впариваете про ОРГАНИЗАТОРСКИЕ СПОСОБНОСТИ и ОПЫТ ПРОВЕДЕНИЯ СОБРАНИЙ...Типа, у вашей команды это всё есть...Ха-ха-ха.? С уважением?
Varshava
16.05.2011, 22:00
без оскорблений не получается:(
Я повторюсь, принебрежительное отношение - в основном вызывает только ответную реакцию.
Почитайте историю общения Тавроскунса (он сам так себя назвал на сайте ЗГ), Таврикуса с инициативной группой. Это общение английского аристократа в лучших традициях. О каком именно уважении идет речь?
Elena_Kh
16.05.2011, 22:09
У меня будет СЮРПРЫЗ для Дашули и Ленуси с этим...
Не слишком ли много Вы себе позволяете? Для Вас я Елена Анатольевна. Постарайтесь запомнить.
Убедительная просьба, впредь мое имя не трепать!
Я так и не увидела ответа - где, кто и когда писал (говорил) что меня нужно о чем-то информировать (ставить в известность)
Varshava
16.05.2011, 22:10
Кроме того, обычных работяг во власть особо не тянет, в отличии от всяких проходимцев. Вы поняли кого я имею в виду.
Вы ранее говорили, что маленький начальник, а теперь уже простой работяга. И честно - я не поняла, кого именно Вы имели в виду.
Ну так я же только за - кандидатура Ваша всем требованиям положений отвечает (при оформлении доверенности). Могу Вам в личку скинуть вопросы для составления резюме - и дело готово.
Меня очень интересут такой вопрос: а кто именно дал вам такие полномочия, чтобы отбирать и назначать кандидатов в правление и ревизионную комиссию? Что именно вам нужно отправлять резюме(в личку)? Это же право только собрания - выбирать и назначать. Нас и так хотят поставить перед фактом, т.к. пока нет СПС, хотя будет в скором времени. Но у нас же здесь спешка...
Varshava
16.05.2011, 22:16
Уважаемый - вроде как с уважением, а дальше...Я не понимаю зачем?
уважаемая читайте внимательно закон. ненадо вводить людей в заблуждение
Стаття 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення
установчих зборів об'єднання
......
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше
п'ятдесяти відсотків власників.
.....
причем здесь "на момент проведения собрания" - вроде бы тоже с уважением, а на самом деле?
Varshava
16.05.2011, 22:22
Меня очень интересут такой вопрос: а кто именно дал вам такие полномочия, чтобы отбирать и назначать кандидатов в правление и ревизионную комиссию? Что именно вам нужно отправлять резюме(в личку)? Это же право только собрания - выбирать и назначать. Нас и так хотят поставить перед фактом, т.к. пока нет СПС, хотя будет в скором времени. Но у нас же здесь спешка...
Никто не отбирает и не назначает кандидатов!
Я собираю данные о всех желающих буть-то правление, ревизионная комиссия - без каких-либо исключений и ограничений.
Все РЕШАТЬ будет ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ!!
Чтоб не было хаоса, оглашать будем данные о каждом кандидате по порядку и голосовать за него. Так ведь цивилизованнее и без базара!
Почему все против такого предложения?!
Отправлять не нужно в личку, сразу на ящик
[email protected] - полное ФИО, дата рождения, полный возраст, место проживания (указать корпус, №квартиры), образование, опыт работы (с указанием организаций, где работали), а также орган, в который желаете балатироваться (правление, ревкомиссия) - это вся необходимая инфо от кандидата
Elena_Kh
16.05.2011, 22:23
без оскорблений не получается:(
а вы считаете что принебрежительный тон, сарказм и унизительно-оскорбительные эпитеты в мой адрес (выскочка, воровка, пассия, ...), в адрес остальных участников иннициативной группы (проходимцев) заслуживают иного отношения?
кроме, зачастую необоснованной и раздутой критики, нет ничего конструктивного
Varshava
16.05.2011, 22:28
а вы считаете что принебрежительный тон, сарказм и унизительно-оскорбительные эпитеты в мой адрес (выскочка, воровка, пассия, ...), в адрес остальных участников иннициативной группы заслуживают иного отношения?
кроме, зачастую необоснованной и раздутой критики, нет ничего конструктивного
+1000%
Никто не отбирает и не назначает кандидатов!
Я собираю данные о всех желающих буть-то правление, ревизионная комиссия - без каких-либо исключений и ограничений.
Все РЕШАТЬ будет ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ!!
Чтоб не было хаоса, оглашать будем данные о каждом кандидате по порядку и голосовать за него. Так ведь цивилизованнее и без базара!
Почему все против такого предложения?!
Отправлять не нужно в личку, сразу на ящик
[email protected] - полное ФИО, дата рождения, полный возраст, место проживания (указать корпус, №квартиры), образование, опыт работы (с указанием организаций, где работали), а также орган, в который желаете балатироваться (правление, ревкомиссия) - это вся необходимая инфо от кандидата
Смею Вас поправить: это же относится только к собственникам, имеющих на руках СПС. Так о каком праве всех желающих вы говорите? Это право имеет лишь меньшая часть собсвенников нашего ЗГ. И всё по милости вашей инициативной группы. А большинство остаётся не у дел. И что бы вы не говорили, это остаётся фактом. Большинство не будет иметь права на голосование. Во как!!!!!
Varshava
16.05.2011, 23:01
Смею Вас поправить: это же относится только к собственникам, имеющих на руках СПС. Так о каком праве всех желающих вы говорите? Это право имеет лишь меньшая часть собсвенников нашего ЗГ. И всё по милости вашей инициативной группы. А большинство остаётся не у дел. И что бы вы не говорили, это остаётся фактом. Большинство не будет иметь права на голосование. Во как!!!!!
Обязательно приходите на собрание, будем совместно обсуждать Вашу возможность стать членом правления от 5 секции сразу по получению Вами СПС. (если я не ошибаюсь Вы хотели представлять интересы жильцов 5-ой секции в правлении?)
А чего со мной бороться?
потому что, вы не отвечаете на прямые и справедливые вопросы. Ваш тон общения и тот как вы себя ведете у меня лично вызывает ощущение, что вам верить нельзя и вы явно преследуете какой-то свой интерес. Повторюсь, это всего лишь мое личное впечатление, которое может не иметь ничего общего с тем, как дела обстоят на самом деле. Но на данном этапе я вам не верю.
Варшава! вас уже так много...вас еще никуда не выбрали, а в глазах уже пестрит! научитесь пользоваться мультифицированием! ваш соратник уже овладел этим исскуством...ветку реально невозможно стало читать из за вашей ругани! о том что вам здесь не рады и поддержки вы не найдете уже можно было догадаться:) а не склочничать:)
Меня очень интересут такой вопрос: а кто именно дал вам такие полномочия, чтобы отбирать и назначать кандидатов в правление и ревизионную комиссию? Что именно вам нужно отправлять резюме(в личку)? Это же право только собрания - выбирать и назначать. Нас и так хотят поставить перед фактом, т.к. пока нет СПС, хотя будет в скором времени. Но у нас же здесь спешка...
+1
Sphinx_1984
17.05.2011, 08:51
Смею Вас поправить: это же относится только к собственникам, имеющих на руках СПС. Так о каком праве всех желающих вы говорите? Это право имеет лишь меньшая часть собсвенников нашего ЗГ. И всё по милости вашей инициативной группы. А большинство остаётся не у дел. И что бы вы не говорили, это остаётся фактом. Большинство не будет иметь права на голосование. Во как!!!!!
Прошу не вводить в заблуждение общественность. Необходимость создания ОСМД сейчас, а не через 3-4 месяца, это не прихоть инициативной группы, а ТРЕБОВАНИЕ СК. Я уже не однократно предлагал ВСЕМ несогласным с данным ТРЕБОВАНИЕМ пойти и договориться с СК об отсрочке. Пока НИ ОДИН человек даже не дошел до СК, не то что договорился.
Сегодня, "маленькая часть", это уже минимум 150 человек, а не 10-20, как пытаются показать многие здесь присутсвующие. Опять таки, любой желающий даже без СПС сможет прийти и высказать свое мнение. Что ему в этом мешает?
Seaman.pro
17.05.2011, 09:04
Небольшой офтоп в горячем споре.
Если есть положительный опыт работы с гипсокартонщиками, сообщите их координаты в ЛС. Очень буду признателен. Если можно будет ненавящего прийти посмотреть их работу, так же буду очень благодарен (но можно и без экскурсий)
Спасибо!
Таврикус
17.05.2011, 09:25
А на счет того, чтоб идти в правление или в ревизионную комиссию - Вы тихонечко отмалчиваетесь и от ответа уходите.
Легче всего просто стоять сбоку и говорить: Все не так, нас надуют, обманут, кинут....
Дорогой наш, вы ко всему еще и ответственности боитесь! О каком СЮРПРИЗЕ Вы только вздумали говорить?
Да... непростая личность этот Тавроскунс - загадочное невиданное животное таврических степей....:search:
Ой, вы такая интересная... А вы чего НЕ ИДЁТЕ В ПРАВЛЕНИЕ или КОМИССИЮ? Вы ж постоянно тусуетесь на Форуме, каждую пятницу были в техучастке? Идите сами в Правление...
Я уже знаю ваш ответ...Вы впариваете, мол я просто активистка. Зато сделать РЕГИСТРАЦИЮ ОСМД вы по себестоимости не хотите, давай 6500 грн. вам. А чего так?
Прошу не вводить в заблуждение общественность. Необходимость создания ОСМД сейчас, а не через 3-4 месяца, это не прихоть инициативной группы, а ТРЕБОВАНИЕ СК. Я уже не однократно предлагал ВСЕМ несогласным с данным ТРЕБОВАНИЕМ пойти и договориться с СК об отсрочке. Пока НИ ОДИН человек даже не дошел до СК, не то что договорился.
Сегодня, "маленькая часть", это уже минимум 150 человек, а не 10-20, как пытаются показать многие здесь присутсвующие. Опять таки, любой желающий даже без СПС сможет прийти и высказать свое мнение. Что ему в этом мешает?
Даже 150 человек из 650 все равно маленькая часть.
Мое мнение на сегодня таково:
ОСМД создавать нужно, надеюсь с этим никто не спорит. Сейчас, при небольшом количестве собственников это сделать проще. Чем больше мы будем ждать и чем больше будет СПС, тем сложнее будет собрать кворум.
Если кого-то из новеньких без СПС не будут устраивать какие-либо пункты в Уставе, или состав Правления - это всегда можно будет изменить.
Небольшой офтоп в горячем споре.
Если есть положительный опыт работы с гипсокартонщиками, сообщите их координаты в ЛС. Очень буду признателен. Если можно будет ненавящего прийти посмотреть их работу, так же буду очень благодарен (но можно и без экскурсий)
Спасибо!
Сейчас, по всей видимости, появится еще один "бот" с положительными отзывами о конкретных гипсокартонщиках...)))
Таврикус
17.05.2011, 09:32
Никто не отбирает и не назначает кандидатов!
Я собираю данные о всех желающих буть-то правление, ревизионная комиссия - без каких-либо исключений и ограничений.
Все РЕШАТЬ будет ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ!!
Чтоб не было хаоса, оглашать будем данные о каждом кандидате по порядку и голосовать за него. Так ведь цивилизованнее и без базара!
Почему все против такого предложения?!
Отправлять не нужно в личку, сразу на ящик
[email protected] - полное ФИО, дата рождения, полный возраст, место проживания (указать корпус, №квартиры), образование, опыт работы (с указанием организаций, где работали), а также орган, в который желаете балатироваться (правление, ревкомиссия) - это вся необходимая инфо от кандидата
о-о-о...наша антихаотическая активистка...Чтобы мы без вас делали...А как так получается, вы оказывается уже РЕЗЮМЕ не составляете, а просто отсылаете образец вопросов для Резюме. А поместить это на вашем сайтике, вашего суперинтеллекта пуперорганизатора не хватило...
Таврикус
17.05.2011, 09:36
Не слишком ли много Вы себе позволяете? Для Вас я Елена Анатольевна. Постарайтесь запомнить.
Убедительная просьба, впредь мое имя не трепать!
Я так и не увидела ответа - где, кто и когда писал (говорил) что меня нужно о чем-то информировать (ставить в известность)
Вы как кандидат в Правление что-то ещё можете сказать??? Кроме претензий в мой адрес...
Вы ранее говорили, что маленький начальник, а теперь уже простой работяга. И честно - я не поняла, кого именно Вы имели в виду.
Справка для "золотой молодёжи": когда обычный работяга долго и упорно работает из него может получится начальник (небольшой).