Будова. ЖК Звёздный городок. [Архив] - Страница 34

Лакедемон

14.03.2011, 21:42

не дождавшись ответа, подключил сану. впечатлила расторопность: сегодня принимают заявку, сегодня же подключают. с течение времени, может, моё мнение подкорректируется, но сейчас мой интернет с саной ничем не хуже комстаровского с прежней квартиры. так что я уже подключен и доволен...

странно, столько разговоров было здесь вокруг саны, а на деле все оказалось другим.
В Сане+ можно заказать только интернет , без кабельного ТВ? Или только оба вместе?
К тому же у Саны есть маленькая особенность, которая даёт возможность пользоваться интернетом , если вы отключены, а у кого то из ваших друзей работает интернет от Саны или её партнёра

Macros

14.03.2011, 22:08

Спасибо за совет. Но мне не нужно электросчетчик в квартире, я цитировала то что написаной на сайте Будовы,
и сказала что это удобнее его иметь в квартире и все. А мне если честно по барабану.
Мне не по барабану то что сейчас нужно принимать квартиру, а там нет электричества, и счетчиков на воду(((. Инвесторы 4 секции отзовитесь. как обстоят дела у вас в квартирах.

Не понимаю в чем состоит вопрос... счетчик в квартире, где это написано? Открываем акт резервирования:
Електропостачання виконується у наступному обсязі:
- до квартирного лічильника
- лічільник обліку електроенергії
- ввід електричного дроту до приміщення.
Все. Нет ни слова о том, что счетчик устанавливается в квартире. К тому же если логически рассмотреть последовательность цепочки того, что предоставляется, то счетчик находится между "вводом к счетчику" и "вводом электрического кабеля в помещение", то есть за помещением - квартирой.

Переходим к договору инвестирования, что на ряду с актом резервирования, является основополагающим элементом наших правоотношений с Будовой:
НЕТ НИ СЛОВА О ТОМ, ЧТО СЧЕТЧИК ДОЛЖЕН СТОЯТЬ В КВАРТИРЕ.

Думаю, не стоит пускаться в дебри еще и технических норм по электрике и ссылаться на их правила.

Что касается отсутствия электричества и счетчиков на воду в данный момент, то могу сказать, что при приеме квартиры нам было обещано гарантийное письмо от Будову на их отсутствие. Саму же электрику пообещали в Апреле, а счетчики на воду в тот момент, когда мы обратимся за ними в ЭО. До момент ввода электричества в квартиру пообещали возможность пользоваться "времянкой" с коридора.

Соседи, а кто-то имеет представление каким образом и где(от каких секций) будут осуществлены переходы на остров. На данный момент со стороны 6-8 секций поставили сплошное ограждение, там что не предусмотрены мостики? Или я чего-то не понимаю?

Лакедемон

14.03.2011, 22:35

Соседи, а кто-то имеет представление каким образом и где(от каких секций) будут осуществлены переходы на остров. На данный момент со стороны 6-8 секций поставили сплошное ограждение, там что не предусмотрены мостики? Или я чего-то не понимаю?
вероятно , в сплошном ограждение сделают щели для мостиков на "остров".
А пока сделали так, чтобы инвесторы не попадали в ров

Sabinat

14.03.2011, 22:41

ссылаться на их правила.

Что касается отсутствия электричества и счетчиков на воду в данный момент, то могу сказать, что при приеме квартиры нам было обещано гарантийное письмо от Будову на их отсутствие. Саму же электрику пообещали в Апреле, а счетчики на воду в тот момент, когда мы обратимся за ними в ЭО. До момент ввода электричества в квартиру пообещали возможность пользоваться "времянкой" с коридора.
Хорошо, нам тоже обещали гарантийное письмо. Но когда мы погасим облигации нам выдадут ключи. становится вот такой вопрос как электрик и сантехник Будовы попадет в квартиру если ключи у инвестора. а инвестор на работе, или уехал за город, или еще что то. Как они смогут поставить? или у них будут запасные ключи( но в этом случает это нарушение. т.к после погащения ценных бумаг инвестору должны быть отданы все копии ключей!!)

o-antares

14.03.2011, 22:41

Не понимаю в чем состоит вопрос... счетчик в квартире, где это написано? Открываем акт резервирования:

Было желание сделать это же. Но времени жалко было. Первый раз в жизни сталкиваюсь, что это составляет для кого-то проблему.
Водомер. Мы приняли кв без него. Позже нам выдали его на руки в ЭО. Так же никаких проблем.

o-antares

14.03.2011, 22:47

Хорошо, нам тоже обещали гарантийное письмо. Но когда мы погасим облигации нам выдадут ключи. становится вот такой вопрос как электрик и сантехник Будовы попадет в квартиру если ключи у инвестора. а инвестор на работе, или уехал за город, или еще что то. Как они смогут поставить? или у них будут запасные ключи( но в этом случает это нарушение. т.к после погащения ценных бумаг инвестору должны быть отданы все копии ключей!!)
Возьмете отпуск:)
А если серьезно, то...
- гарантийные письма дают всем по необходимости и все выполняется согласно написанного
- погашение - это не выдача ключей!!! Ключи выдаются после приемки кв инвестором от СК!!! Не получайте ключи до выполнения всех обязательств!!! Вот и решение вопроса. Ключи вам насильно в руки совать не будут.:)
Если что непонятно, то обращайтесь к представителям СК. Вам все подробно объяснят.

Лакедемон

14.03.2011, 22:48

становится вот такой вопрос как электрик и сантехник Будовы попадет в квартиру если ключи у инвестора. а инвестор на работе, или уехал за город, или еще что то. Как они смогут поставить? или у них будут запасные ключи( но в этом случает это нарушение. т.к после погащения ценных бумаг инвестору должны быть отданы все копии ключей!!)

когда инвестор появится в квартире и пустит электрика/сантехника, тогда они и сделают свою работу.С пожарными датчиками та же история

o-antares

14.03.2011, 22:51

когда инвестор появится в квартире и пустит электрика/сантехника, тогда они и сделают свою работу.С пожарными датчиками та же история

Тоже вариант.

Sabinat

14.03.2011, 22:53

Возьмете отпуск:)
А если серьезно, то...
- гарантийные письма дают всем по необходимости и все выполняется согласно написанного
- погашение - это не выдача ключей!!! Ключи выдаются после приемки кв инвестором от СК!!! Не получайте ключи до выполнения всех обязательств!!! Вот и решение вопроса. Ключи вам насильно в руки совать не будут.:)
Если что непонятно, то обращайтесь к представителям СК. Вам все подробно объяснят.
Спасибо за объяснение . но прием квартиры осуществляется до погашения облигаций а не после. вот в чем загвоздка.
Вообщем в четверг будем смотреть что они доделали в квартире и все выясним. спасибо

Лакедемон

14.03.2011, 22:54

Сегодня возле 8 секции гора мусора, битого газобетона. Это с 12 этажа отходы спустили?

Master "A"

15.03.2011, 13:06

Сегодня возле 8 секции гора мусора, битого газобетона. Это с 12 этажа отходы спустили?

Да это у нас на этаже один "специалист" решил, что в его квартире не должно быть газобетона и все перегородки свалил посредством "Брыгады спецыалистов"... Вместо газобетона перегородки делают из кирпича. При этом загадили весь этаж, поцарапали все стены, все в грязи и пыли... Мы обратили на это внимание охраны, будем на выходных - посмотрим как на подобные вопросы реагирует наша ЭО...
Слава богу, что еще не догадались внешние стены из газобетона повыламывать и построить новые...

Builder_od

15.03.2011, 14:41

Да это у нас на этаже один "специалист" решил, что в его квартире не должно быть газобетона и все перегородки свалил посредством "Брыгады спецыалистов"... Вместо газобетона перегородки делают из кирпича. При этом загадили весь этаж, поцарапали все стены, все в грязи и пыли... Мы обратили на это внимание охраны, будем на выходных - посмотрим как на подобные вопросы реагирует наша ЭО...
Слава богу, что еще не догадались внешние стены из газобетона повыламывать и построить новые...

Интересно, чем им газобетон не подошёл? Мне бы в голову не пришло перегородки из кирпича строить, если бы квартира пустая была.
Санузел разве? И то врядли.

Master "A"

15.03.2011, 18:27

Интересно, чем им газобетон не подошёл? Мне бы в голову не пришло перегородки из кирпича строить, если бы квартира пустая была.
Санузел разве? И то врядли.

Говорят, что газобетон по своим особенностям (не знаю экологическим, санитарным или еще каким) не подходит для жилых помещений и может быть только использован в нежилых сооружениях типа гаражей, складов, сараев и т.п. Наверное из этих соображений...

Kontrabas

15.03.2011, 19:47

Слава богу, что еще не догадались внешние стены из повыламывать и построить новые...

Зачем ты это написал, они просто не знали, что у них внешние стены из газобетона. :)

Лакедемон

15.03.2011, 20:42

Лакедемон

15.03.2011, 20:51

Говорят, что газобетон по своим особенностям (не знаю экологическим, санитарным или еще каким) не подходит для жилых помещений и может быть только использован в нежилых сооружениях типа гаражей, складов, сараев и т.п. Наверное из этих соображений...

http://www.wdvs.ru/statyi-gennadia-emelyanova/o-chem-molchat-prodavcy-gazobetona.html

«Справочное пособие к СН и П» выпущенное НИИСФ Госстроя СССР, педназначенное «Для инженерно-технических работников научно-исследовательских и проектных организаций». 1.1. … при разработке проектов ограждающих конструкций следует предпочитать варианты, которые при удовлетворении нормативных требований обеспечивают снижение топливно-энергетических и материальных ресурсов 1.6. Для предупреждения переувлажнения материалов наружных ограждающих конструкций рекомендуется располагать слои с большим сопротивлением паропроницанию с внутренней стороны. 1.7. Для стен помещений с влажным и мокрым режимом не рекомендуется применять силикатный кирпич, пустотелые камни, ячеистые бетоны, древесину, фибролит, а также другие невлагостойкие или небиостойкие материалы.

для стен ванной комнаты газобетон и в самом деле неудачный материал. В ЖК Фаворит строители делают кирпичные санузлы, остальное-газобетон. Но сносить из за этого санузел считаю лишним, достаточно сделать хорошую гидроизоляцию.
Непонятно, зачем ярому противнику газобетона покупать квартиру в подобном доме. Вокруг полно кирпичных зданий

Macros

16.03.2011, 07:03

Доброе утро соседи) Может следующая информация будет полезна тому кто в процессе приемки-погашения или с нетерпением ждет этого.

Начну с приема квартиры:
в целом нареканий к качеству принимаемой квартиры нет. С замечаний только отрегулировать окно и развернуть "ревизию" на стояке - исправили все на следующий день.
приятно удивило качество стяжки(ровная и без существенных недостатков) и ровность газобетонных стен( максимальное отклонение замечено на одном угле в приделах 3мм)
при приеме действительно отсутствуют счетчики и подвод электричества. Насчет счетчиков уже писалось, это же было сказано и представителем компании. Подвод электричества обещался в апреле(штробы под это уже сделаны)

Далее погашение на Осипова:
первый вопрос который возник - это разница в метраже. По обмерам БТИ квартира меньше на 0.9м2(то есть тот максимум, что не компенсируется), но у нас был свой обмерный план по которому квартира меньше на 2.3м2. В денежном эквиваленте - нормальная сума, чтобы за нее спросить.
Спросили - ответили, что мерили не они, а БТИ и что при решении данной ситуации они руководствуются Техпаспортом на дом выданным БТИ. не буду описывать все содержание разговора, скажу только, что сошлись на написании заявления на имя директора о перемерке квартиры в нашем присутствии. Эта ситуация подпадает под пункт 4.9 Договора(если не путаю) об проведении экспертизы в случае разногласий между Инвестором и Застройщиком. Пообещали провести все это в ближайшее время, но не раньше следующей недели. Так что будем ждать.

Отдельно могу сказать, что весь диалог, именно диалог, происходил в очень спокойной обстановке, без нервов и какого-либо хамства, а это оставляет очень приятные впечатления.

Лакедемон

16.03.2011, 09:33

первый вопрос который возник - это разница в метраже. По обмерам БТИ квартира меньше на 0.9м2(то есть тот максимум, что не компенсируется), но у нас был свой обмерный план по которому квартира меньше на 2.3м2. В денежном эквиваленте - нормальная сума, чтобы за нее спросить.

очень большое расхождение. А нашли, площади конкретно каких помещений разнятся?

Macros

16.03.2011, 13:43

очень большое расхождение. А нашли, площади конкретно каких помещений разнятся?

Разница в обмерах, что есть у меня и тех, что предоставили от БТИ составила чуть больше 1м2, что, на мой взгляд, нельзя считать очень большим расхождением. Я имею представление о том, как происходит измерение площадей БТИ для застройщиков и о том, что написать можно все, что угодно, думаю многие тоже понимают. Не буду утверждать, что те замеры, которые есть у меня, на 100% верны, но по крайней мере я принимал участие в их их получении. Стоял на втором конце рулетки))))

Не могу сказать, что есть конкретное помещение, где есть конкретно большое расхождение в площади, но в каждом(кроме гардероба - там у меня больше) разница составляет от 0.1 до 0.7м2, что в сумме дает эту разницу. К тому же, на мой взгляд, немного странным получается 100% зеркальность площадей кухни, пальни, гардероба и туалета. Я понимаю, что Будова высококачественная СК и работают там мастера высшего класса, но мне с трудом верится, что можно сделать все настолько симметрично.

Budova

17.03.2011, 14:46

УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ!
Напоминаем вам, что погашение ценных бумаг заканчивается 31.03.2011 года в 18.00.
Всем кто не погасил ценные бумаги необходимо посетить наш офис,
расположенный по адресу: г. Одесса, ул. Осипова,22 в рабочие дни
(понед. - пятн.) с 9.00 до 18.00
Budova

Инферно

18.03.2011, 08:51

Был вчера в ЗГ перед погашением бумаг. Из 6 пунктов замечаний исправили только один (сбить бетонный наплыв на стене). Выдать гарантийное письмо на исправление других замечаний в офисе отказались, поэтому договорились подождать до 25 марта, проверить исправление замечаний и только тогда погашать.

andstar

18.03.2011, 09:08

Далее погашение на Осипова:
первый вопрос который возник - это разница в метраже. По обмерам БТИ квартира меньше на 0.9м2(то есть тот максимум, что не компенсируется), но у нас был свой обмерный план по которому квартира меньше на 2.3м2. В денежном эквиваленте - нормальная сума, чтобы за нее спросить.

Аналогичная ситуация, по обмерам БТИ на 0,9кв.м площадь меньше заявленной в договоре, по моим обмерам на 1,7 кв.м.
Также писали заявление и ждем повторных обмеров.

Nordbay

18.03.2011, 11:44

И у меня на 1м меньше. Только перемерять я не догодалась...Видимо это у Будовы "коронный номер"...Теперь, наверное, поздно пить боржоми? Облигации уже сдала...

Strum

18.03.2011, 13:59

У нас на 0,8 м меньше - удивительная стабильность :), тем более что 0,1-0,2м мизерная площадь, в пределах погрешности, зато может сберечь хорошие суммы :)

reider

18.03.2011, 14:19

А у меня было на 2,54 м больше, за которые вернули деньги :)

Macros

18.03.2011, 15:20

А у меня было на 2,54 м больше, за которые вернули деньги :)

Будова самостоятельно признала и возместила?

Marfret

18.03.2011, 16:30

и у меня на 0.8 меньше

reider

18.03.2011, 17:08

Будова самостоятельно признала и возместила?
Да, перед приёмом квартиры мы её вместе перемеряли с НИ и Будова без вопросов возместила разницу.

Sabinat

18.03.2011, 17:21

и у меня на 0.8 меньше
и у меня на 0.8 меньше. Сегодня подписали акт приема передачи квартиры

o-antares

18.03.2011, 18:20

Будова самостоятельно признала и возместила?
У нас по замерам СК оказалось на 3 м с небольшим меньше. Все возместили без проблем и очень быстро. Я уже 3-й или 4-й раз пишу об этом.

Nordbay

18.03.2011, 19:27

и у меня на 0.8 меньше. Сегодня подписали акт приема передачи квартиры
Вы перемеряли сами?

Macros

18.03.2011, 19:27

o-antares, как раз Ваш пост я помню, так как давно задавал уже этот вопрос. Но ведь бывают разные случаи =)

Sabinat

18.03.2011, 19:31

Вы перемеряли сами?

Нет для того чтобы перемерять нужен лазер, которым измеряют. измерения рулеткой не точны. И будут расхождения. Впринципе тут очень тяжело что то даказать т.к СК всегда будет в выиграше, даже если они схимичили то не признаются. а подавать в суд это выдет дороже чем расхождение.

Macros

18.03.2011, 21:15

Нет для того чтобы перемерять нужен лазер, которым измеряют. измерения рулеткой не точны. И будут расхождения. Впринципе тут очень тяжело что то даказать т.к СК всегда будет в выиграше, даже если они схимичили то не признаются. а подавать в суд это выдет дороже чем расхождение.

Что лазером, что рулеткой - главное чтобы руки росли с нужного места. А неточности и погрешности могут быть чем бы не мерить.

С.К. химичат - не вопрос, но Будова "не бьет себя в грудь", а спокойно соглашается на перемерку и возвращают деньги, примеры же есть.

А насчет суда, 2,3м2 - суд дешевле будет.

Sabinat

18.03.2011, 21:26

Что лазером, что рулеткой - главное чтобы руки росли с нужного места. А неточности и погрешности могут быть чем бы не мерить.

С.К. химичат - не вопрос, но Будова "не бьет себя в грудь", а спокойно соглашается на перемерку и возвращают деньги, примеры же есть.

А насчет суда, 2,3м2 - суд дешевле будет.
У вас наверное 2-х комнатная квартира, поэтому и такая большая разница. Лазер дает точные замеры. Поэтому БТИ и пользуются точным методом измерения, а не рулеткой. ))) В вашем конкретном случае разница большая.Поэтому желаю удачно решить этот вопрос)))

Macros

18.03.2011, 21:42

У вас наверное 2-х комнатная квартира, поэтому и такая большая разница. Лазер дает точные замеры. Поэтому БТИ и пользуются точным методом измерения, а не рулеткой. ))) В вашем конкретном случае разница большая.Поэтому желаю удачно решить этот вопрос)))

Спасибо, будем надеется на точность их лазера)

Builder_od

18.03.2011, 23:11

Лазер дает точные замеры. Поэтому БТИ и пользуются точным методом измерения, а не рулеткой. )))

Дело не в точности, а в скорости измерений и удобстве. Я, например, купил себе рулетку, потому, что с её помощью можно квартиру обмерить в два раза быстрее и без напарника. А точность - всё равно до сантиметра округляется.

Builder_od

19.03.2011, 14:42

Прошёл слух, что в 4 секции случилась аварийная ситуация с лифтом, поэтому отключили все лифты с 1 по 5 секции.
Кто что знает наверняка? Не охота сплетни собирать.

Macros

19.03.2011, 15:55

Об этом не знаю, но при приеме квартиры, лифт работал очень плохо. Для запуска люди прыгали, поджимали двери...

Sabinat

19.03.2011, 16:22

Об этом не знаю, но при приеме квартиры, лифт работал очень плохо. Для запуска люди прыгали, поджимали двери...

Когда я принимала было все ок. Лифт работал без ключа, и без лифтера. Правда вниз шли пешком т.к я поняла он работал только наверх. Это было 17 - го марта.

Macros

19.03.2011, 17:07

Мы были 14-го . Был и лифтер и ключ, как раз лифтер описные процедуры и проделывал. Вниз тоже пешком.

Sabinat

19.03.2011, 17:15

Мы были 14-го . Был и лифтер и ключ, как раз лифтер описные процедуры и проделывал. Вниз тоже пешком.
У меня значит информация по свежее кто был в 4 секции после 17 марта?

odessa743

19.03.2011, 20:14

18 марта отключили лифты во всех новых секциях.Включат не раньше 25 марта

Димончик211

19.03.2011, 21:25

У всех тепло отключили или только у меня?

Kontrabas

19.03.2011, 22:29

У всех тепло отключили или только у меня?

Это начали бороться с должниками :) У нас есть тепло.

Лакедемон

20.03.2011, 00:14

Пора бы НИ навести порядок на проходных лоджиях в 8 секции. Точнее напхать по полной программе свиноподобным жильцам (пусть простят меня свиньи за такое нелестное сравнение с жильцами. Свиньи чистоплотнее).
Этот мусор уже с месяц валяется. Скоро в перегной превратится

http://i.pixs.ru/storage/3/5/7/SPA1390jpg_6258067_1843357.jpg (http://pixs.ru/?r=1843357)

мусор убран, спасибо ЭО за эффективную работу!

Димончик211

20.03.2011, 09:10

Какие нахрен должники! оплатил)

Nordbay

20.03.2011, 14:44

assist

20.03.2011, 16:31

Была вчера. Лифты отключили. Всешда мечтала купить кв в новом доме и ходить пешком. Кстати, у меня вопрос: когда включат все 3лифта? почему работает только один? Как то не приятно ездить в лифте, где возят стройматериалы, пыльно, грязно...Почему не вкл лифт для пассажиров? к кому обращаться с этим вопросом? и когда мы начинаем платить квартплату? 2я секция?
в среду получал ключи. сказали, что коммунальные услуги начисляются с дня получения ключей. за квитанциями на олату приходить с 3 по 10 число каждого месяца.

дОшли

20.03.2011, 16:59

Была вчера. Лифты отключили. Всешда мечтала купить кв в новом доме и ходить пешком. Кстати, у меня вопрос: когда включат все 3лифта? почему работает только один? Как то не приятно ездить в лифте, где возят стройматериалы, пыльно, грязно...Почему не вкл лифт для пассажиров? к кому обращаться с этим вопросом? и когда мы начинаем платить квартплату? 2я секция?

да.

2 секция
.
.
Blockmind__________ 9 эт.
Goronya___________ 12 эт.
Nordbay___________ 12 эт.
Bat_______________ 13 эт.
Я_Евгений_________ 16 эт.
assist_____________ 16 эт.
47uiN9____________ 17 эт.
.
.

Nordbay

20.03.2011, 17:07

Sabinat

20.03.2011, 17:14

дОшли

20.03.2011, 17:17

ой, я сильно не углублялся - нашел первое попавшееся сообщение (https://forumodua.com/showthread.php?t=70219&p=18172648&viewfull=1#post18172648) и запостил его сюдой.

Sabinat

20.03.2011, 17:18

assist

20.03.2011, 17:20

То есть за обслуживание лифта (даже 3) я уже плачу и хожу пешком:) а насчет отопления? у меня радиаторы холодные, тож платить?
Юридически это правомерно? документов то на сдачу дома у них до сих пор нет, завтраками кормят, и у нас на руках ничего...
Может еще за интернет заплатить, потому, что кабель в кв?:)
в связи с какой-то поломкой лифта в 4 секции временно отключили все лифты для проверки. насчет радиаторов: вчера обнаружил, что радиаторы совсем холодные, вызвал дежурного сантехника (номера телефонов возле консьержа), он просто открыл отопление на площадке и в квартире заработало отопление (правда, отоплением это назвать сложно :)). Возмутило то, что ЭО либо сантехники самостоятельно отключают отопление на площадке, учитывая то, что я за него уже плачу и хотелось бы, чтобы квартира перед ремонтом немного прогрелась.

Nordbay

20.03.2011, 17:26

Про плановые отключения тоже слышала...но! будете смеяться, с 9февраля приезжала 7 раз! 5 лифт не работал:) с ужасом думаю, о том, как завозить материалы...
Пообщаться придется, времени просто катострофически не хватает...
Электрик хочет провести инструктаж, минут на 30:( а у меня нет 30минут, честно! у меня работа! и выслушивать чей то маразм...
а с радиаторами хохма! Спасибо, просветили...Кто то взял, закрыл...Весело одним словом!
Боюсь завтра будут эмоции, если я таки выберусь в Жек...и за лифт, и за тепло, и за инструктаж!

Kerriblue

20.03.2011, 19:22

А вент канал учитывается в площади или отнимается?

Builder_od

20.03.2011, 20:25

А вент канал учитывается в площади или отнимается?

Отнимается

Ториян

21.03.2011, 07:05

Меня интересует вопрос о кондиционерах, на чём остановились?

Дантист

21.03.2011, 09:37

Меня интересует вопрос о кондиционерах, на чём остановились?

Я так понял что одна половина втихую штробит горизонтально стены под вывод дренажа в канализацию, а вторая половина выводит дренаж за окна на голову соседям, морально оправдывая себя тем, что когда-то, в будущем, возможно, будет установлен дренаж наружный.

Лакедемон

21.03.2011, 10:31

Электрик хочет провести инструктаж, минут на 30:( а у меня нет 30минут, честно! у меня работа! и выслушивать чей то маразм...

что то некоторые жильцы второй очереди такие проблемные..Не успели приступить к ремонту, а необоснованных претенций выше крыши (24 этажной :) )
боюсь, что если о маразме и можно говорить, то не о маразме электрика и ЭО

То есть за обслуживание лифта (даже 3) я уже плачу и хожу пешком
много уже за обслуживание лифтов заплатили? Ничего?
Заплатите намного больше, если послушают ваших советов и за время ремонтов угробят все 3 лифта

Kerriblue

21.03.2011, 11:18

Спасибо. А Между лоджией и комнатой должна быть дверь и окно?

Lux_SL

21.03.2011, 11:35

Я так понял что одна половина втихую штробит горизонтально стены под вывод дренажа в канализацию, а вторая половина выводит дренаж за окна на голову соседям, морально оправдывая себя тем, что когда-то, в будущем, возможно, будет установлен дренаж наружный.

После прокладки магистрали для кондиционеров и вывода дренажа за окно, мне пришлось переделывать и штробить стены для вывода дренажа в канализацию. Благо что у меня сейчас ремонт и эта переделка ничего мне не стоила; сочувствую тем кому придется этим заниматься после выполненого ремонта

Marfret

21.03.2011, 11:42

Какой дренажный насос самый оптимальный? Чтобы избежать неприятные запахи и неудобства.

Дантист

21.03.2011, 11:50

Какой дренажный насос самый оптимальный? Чтобы избежать неприятные запахи и неудобства.

Боюсь, что пользователей этих самых насосов Вы в этой ветке не найдете. )))

После прокладки магистрали для кондиционеров и вывода дренажа за окно, мне пришлось переделывать и штробить стены для вывода дренажа в канализацию. Благо что у меня сейчас ремонт и эта переделка ничего мне не стоила; сочувствую тем кому придется этим заниматься после выполненого ремонта

Пришлось? Вас кто-то заставил?

mmmod

21.03.2011, 12:20

После прокладки магистрали для кондиционеров и вывода дренажа за окно, мне пришлось переделывать и штробить стены для вывода дренажа в канализацию. Благо что у меня сейчас ремонт и эта переделка ничего мне не стоила; сочувствую тем кому придется этим заниматься после выполненого ремонта
А кто Вас запставил?Совершенно непонятно зачем это делать?

Builder_od

21.03.2011, 12:41

Спасибо. А Между лоджией и комнатой должна быть дверь и окно?

Смотря как вы купили. Найдите планировку, прилагающуюся к договору.

Lux_SL

21.03.2011, 12:43

А кто Вас запставил?Совершенно непонятно зачем это делать?

...а заставило отсутсвие единого и общего подхода в решении жильцов по отводу коденсата. Присутствуя на последнем собрании было ясно что СК на компромиссы не идет в решении этой проблемы. Ну а для меня это уже небыло столь принципально, т.к. отвод двух кодниционеров из трех я ещё до этого вывел в канализацию, поэтому небольшую переделку для одного кондиционера мне сделать нетрудно было.

Builder_od

21.03.2011, 12:44

А кто Вас запставил?Совершенно непонятно зачем это делать?

Хочется верить, что совесть.
Хотя, ответ - "домоуправление" тоже неплохой.

Builder_od

21.03.2011, 12:46

...а заставило отсутсвие единого и общего подхода в решении жильцов по отводу коденсата. Присутствуя на последнем собрании было ясно что СК на компромиссы не идет в решении этой проблемы. Ну а для меня это уже небыло столь принципально, т.к. отвод двух кодниционеров из трех я ещё до этого вывел в канализацию, поэтому небольшую переделку для одного кондиционера мне сделать нетрудно было.

Всё-таки совесть. Уважуха правильному соседу.

Дантист

21.03.2011, 12:56

Всё-таки совесть. Уважуха правильному соседу.

Как бы за такую правильность не дали 12 лет строгого режима когда дом рухнет от горизонтальных штроб.
Хотя...По идее после 11 сентября все высотки должны выдерживать столкновения с Боингом 747....

STEREOtype

21.03.2011, 13:07

Об этом не знаю, но при приеме квартиры, лифт работал очень плохо. Для запуска люди прыгали, поджимали двери...

И это за 30000 тысяч в месяц то. Явный распил.

Macros

21.03.2011, 13:11

...а заставило отсутсвие единого и общего подхода в решении жильцов по отводу коденсата. Присутствуя на последнем собрании было ясно что СК на компромиссы не идет в решении этой проблемы. Ну а для меня это уже небыло столь принципально, т.к. отвод двух кодниционеров из трех я ещё до этого вывел в канализацию, поэтому небольшую переделку для одного кондиционера мне сделать нетрудно было.
:applause::applause::respect::respect::applause::a pplause:

Macros

21.03.2011, 13:14

И это за 30000 тысяч в месяц то. Явный распил.

ответ был таким: "Не волнуйтесь, это рабочие моменты - работу лифта отрегулируют".

constan

21.03.2011, 14:02

Николай Иванович сегодня сказал, что в ближайшее (неопределенное по сроку) время лифты будут работать по времени 9-10 и 15-16 часов.

Kerriblue

21.03.2011, 14:14

Смотря как вы купили. Найдите планировку, прилагающуюся к договору.

Там 2 лоджии. Одна застеклённая. Одна незастеклённая. Ну и балконные двери и окна металлопластик. Так вот вопрос, та, которая застеклённая, то там должен быть металлопластиковый балконный блок из гостиной. А то меня смущает, то что звонили и спрашивали оставлять эту стенку или убирать. Я попросила оставить, так как мне нужен полноценный балкон. Так они стенку оставили, а двери и окна там нет. Вот я и не понимаю, она там появится или уже нет.

Kerriblue

21.03.2011, 14:17

И ещё вопрос))) Как правильно померять площадь квартиры.))) Что учитывается, а что нет. И как эту лодкообразную лоджию мерять ))) Потому, что у меня никак не сходятся мои замеры с замерами компании, но перед тем как поднимать волну возмущения, хотелось бы убедиться в свое правоте.

STEREOtype

21.03.2011, 15:18

И ещё вопрос))) Как правильно померять площадь квартиры.))) Что учитывается, а что нет...

Регулирует это дело вот эта норма:
Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна вiд 24.05.2001 № 127
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0582-01&new=1&p=1268504466828958
Саму методику подсчета можно найти по слудующему предложению:
"Підрахунок площ квартир у житлових будинках і гуртожитках, побудованих або реконструйованих після 01.01.2006, визначається з урахуванням вимог ДБН В.2.2-15-2005."
Площадь порогов не включается в общую площадь.

...И как эту лодкообразную лоджию мерять )))...

Представте для упрошения что это прямоугольный треугольник. Если хотите точнее прибавьте площадь сегмента круга, есть приближённая формула http://www.bymath.net/studyguide/geo/sec/geo12i.gif, тут подробнее http://www.bymath.net/studyguide/geo/sec/geo12.htm.

Bat

21.03.2011, 17:03

Kontrabas

21.03.2011, 18:49

А что с Тенетом или АйСиЄн? Когда подключаться будем, кто владеет ситуацией?

Builder_od

21.03.2011, 19:08

Я бы все таки хотел попросить СК уведомить о ситуации с лифтами инвесторов. О причине полной остановки в нескольких секциях. чтобы не было никаких слухов, сплетен и домыслов. Информация доходит не самая утешающая.

До меня тоже дошла такая же. Не хочется слухи распространять. Будова должна сказать слово.
Кстати, что за время назначили? С 11 до 12 (или до 13 не запомнил точно) и с 15 до 16.
Поначалу было 9-10. Намного лучше. Подниматься утром на 21 этаж просто несмешно.

Kerriblue

21.03.2011, 19:48

Дорогие соседи спасибо за информационную поддержку! ))))

reider

21.03.2011, 20:19

А что с Тенетом или АйСиЄн? Когда подключаться будем, кто владеет ситуацией?
Тоже очень интересно! После очередного собрания кто-то обещал работать в этом направлении и чем всё закончилось?

Nordbay

21.03.2011, 21:26

что то некоторые жильцы второй очереди такие проблемные..Не успели приступить к ремонту, а необоснованных претенций выше крыши (24 этажной :) )
боюсь, что если о маразме и можно говорить, то не о маразме электрика и ЭО

много уже за обслуживание лифтов заплатили? Ничего?
Заплатите намного больше, если послушают ваших советов и за время ремонтов угробят все 3 лифта
Вам нравится ходить пешком и молчать в тряпочку? ходите и молчите! а я не буду платить за обслуживание лифта в те дни, когда он не работает! дело принципа!
Или вас от квартплаты освободили?
Нравится выслушивать инструктаж? Выслушивайте! Просто есть люди, которые работают и у них нет часа лишнего времени!
А чтобы не ломали лифты, надо чтобы так называемая охрана, за которую опять же уже платим, контролировала сколько и что грузят в лифты, а не семечки ела в комнатке!
А лифты с самого начала работали препогано и через раз! и не надо петь, что не было такого! мы еще с ними повеселимся!
Нравится ходить в розовых очках, ходите!

Varshava

21.03.2011, 21:39

Сегодня на угловом фонаре 7-ой секции прикрепили первую видео камеру. Уже наблюдают за нарушителями))) Молодцы!!!
Много воровства, рабочие тащат все, что плохо (хорошо) лежит. Да, это НАШ народ...
Весь подъезд в плевках и шкарлупе от семечек, пустые бутылки пива и море окурков.
На нашем этаже каждую субботу нами осуществляется ген. уборка парадной с мытьем пола, включая балкон, чтоб клопы не заводились. :) Но к сожелению все просьбы о соблюдении сделанной чистоты, обращенные к работягам-соседям по этажу, впустую...Как говориться "...бисер перед свиньями..." Ведь все еще такое новое, красивое... Как бороться?!..

Лакедемон

21.03.2011, 21:45

Вам нравится ходить пешком и молчать в тряпочку? ходите и молчите!мне нравится ездить на лифте, чем успешно и занимаюсь до тех пор, пока очередной грамотей из соседей(его рабочих) не испортит лифт
а я не буду платить за обслуживание лифта в те дни, когда он не работает! дело принципа!проблемы ЭО скоро станут вашими,и что печальнее, нашими проблемами

Или вас от квартплаты освободили?
Нравится выслушивать инструктаж? Выслушивайте! Просто есть люди, которые работают и у них нет часа лишнего времени!большая специалистка по электрике? Сильно сомневаюсь.
У всех времени одинаково-24 часа в сутки.
Трудоголики могут и на работе спать. Непонятно, зачем им нужна квартира , отвлекающая от Великого?

А чтобы не ломали лифты, надо чтобы так называемая охрана, за которую опять же уже платим, контролировала сколько и что грузят в лифты, а не семечки ела в комнатке!это работа не охранника, а лифтёра. Хотите нанимать его, за свой счёт

А лифты с самого начала работали препогано и через раз! и не надо петь, что не было такого! мы еще с ними повеселимся!
Нравится ходить в розовых очках, ходите! от нелепых советов дилетантов лифты лучше работать не будут.
В 1 очереди лифты долго и нудно настраивали, то же наверняка случится и во 2 очереди

Varshava

21.03.2011, 21:47

А лифты с самого начала работали препогано и через раз! и не надо петь, что не было такого! мы еще с ними повеселимся!
Нравится ходить в розовых очках, ходите!

Мы уже пол года проживаем в первой секции, лифт не работал максимум 1 неделю в общей сложности,когда профилактику делали. Это очень хорошие модели и их обслуживание стоит дорого. Из трех лифтов - один грузовой, второй пассажирский, третий - пожарный. Обслуживание пожарного лифта - самое дорогое.
Чтоб сравнить качество поездки - покатайтесь в одном из лифтов Чудо-города, и Вы ощутите разницу.
А вообще в высотных домах при малом заселении (в данный момент в Вашей секции практически отсутствуют жильцы) лифты вообще не запускают, т.к. их содержание и обслуживание, как Вы заметили - дорогое. У Вас в секции лифт сегодня вечером работал, так что не робчите...

Nordbay

21.03.2011, 22:13

Мы уже пол года проживаем в первой секции, лифт не работал максимум 1 неделю в общей сложности,когда профилактику делали. Это очень хорошие модели и их обслуживание стоит дорого. Из трех лифтов - один грузовой, второй пассажирский, третий - пожарный. Обслуживание пожарного лифта - самое дорогое.
Чтоб сравнить качество поездки - покатайтесь в одном из лифтов Чудо-города, и Вы ощутите разницу.
А вообще в высотных домах при малом заселении (в данный момент в Вашей секции практически отсутствуют жильцы) лифты вообще не запускают, т.к. их содержание и обслуживание, как Вы заметили - дорогое. У Вас в секции лифт сегодня вечером работал, так что не робчите...
В субботу и сегодня лифт не работал! Еще не работал на прошдых выходных!
Соседи со 2 секции! Как у Вас? а то я начинаю думать, что лифт от меня прячется!
Не улавливаю связь с малым заселением? если ценные бумаги сданы, квартира принята, почему меня должно волновать сколько процент заселения? Может еще подождать пока ремонты закончат?

Лакедемон! Давайте не будем переходить на личности и выяснять кто и в чем специалист! У меня свой бизнес, у вас свой! у меня своя точка зрения, у вас своя! на форуме люди ОБСУЖДАЮТ проблемы, а не поют диферамбы ЭО и СК!
Я не покупала кв в Чудо-городе, Фаворите или Адмирале, поэтому их лифты меня не волнуют!
Я волнуюсь за свой лифт! который к сожалению работает через раз и очень плохо- ешо действительно закрывают, прижимают двери, чтобы он поехал! на мой 12 этаж он раньше вообще не ходил...
Я заметила, что ветка ЗГ не терпит критики и обсуждений вообще! стоит кому то написать какие то замечания, вы дружно окрышиваетесь! такое впечатление, что я обсуждаю ваши сапоги или холодильник!
Желаю вам чтобы ваше проживание в ЗГ не заставило вас снять розовые очки! а оставалось таким же приятным и наивным!

Шоколада

21.03.2011, 22:35

Я из 2 секции. На этой неделе еще не была на Армейской, но до сих пор у меня не было ни одной проблемы с лифтом...

Лакедемон

21.03.2011, 22:50

Kontrabas

22.03.2011, 09:08

Касательно Тенета, позвонил в контору и там сказали, что к 30 апреля все работы по подготовке к подключению должны быть закончены и можно будет подключаться. Осталось совсем чуть-чуть, какой-то месяц.

DominikaN

22.03.2011, 09:46

Приветствую всех!!!
Принимайте новых соседей- 5секция. Меня в данный момент очень волнует вопрос о погашении облигаций и подписании акта приема-передачи. Кто-нибудь из 5секц. уже завершил этот процесс? А волнует вот что: в квартиру пока не пускают, посмотреть и оцентить выполненные работы пока не удалось, а по договору погасить облигации нужно до 01.04.11. Мы подписывать акт сдачи-приемки не хотим до окончания всех работ (у нас с чистов.отд.), то гарантийное письмо, которое предлагают- не внушает доверия-там даже не указано кикие конкретно работы нужно им доделать до 01.06.11. Понятно, как только подпишем акт приемки, то с них юридически снимается ответственность, а у нас начинается оплата за ком. услуги, только не по нашим счетчикам(понятно).Кто-нибудь из 5 секц.-ответьте, пожалуйста!

o-antares

22.03.2011, 10:37

Sphinx_1984

22.03.2011, 10:58

Из опыта 1-й очереди - гарантийные письма "внушают доверие". Единственное, что может быть - выполнят прописанное в документах чуть позже.
+1. Мне тоже все сделали в срок согласно гарантийных писем.

Я не собираюсь петь никому "диферамбы", но все что обещали -сделали.

o-antares

22.03.2011, 11:18

не собираюсь петь никому "диферамбы", но все что обещали -сделали. И я согласна. Перед сдачей 1-й очереди и у нас были волнения, непонятные моменты и т.п. Но все решилось нормально. Выводы делаем по пройденному этапу.

Budova

22.03.2011, 12:50

УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ!
ВНИМАНИЕ! До окончания погашения облигаций осталось 6 дней!
Вам необходимо срочно сдать сертификат облигаций для погашения ценных бумаг,
в том числе по офисным помещениям и по паркингу.
Ждем Вас по адресу: ул. Осипова,22 в рабочие дни с 9.00 до 18.00.
При себе иметь все документы.

Погашение ценных бумаг заканчивается 31.03.2011 года в 18.00

BUDOVA

vitek_od

22.03.2011, 16:29

STEREOtype

22.03.2011, 18:20

Kerriblue

22.03.2011, 19:23

Зря вы взяли с чистовой отделкой!

аргументируйте плз,, можно в личку

vitek_od

22.03.2011, 19:52

аргументируйте плз,, можно в личку
Нет. Хочется чтоб и представители СК прочитали. Когда покупали квартиру можно было только с чистовой отделкой взять. На тот момент и обрадовались, что на ремонт будут меньшие затраты. Но, пришло время делать ремонт и тут начали вылазить косяки. Штукатурили и шпатлевали стены, т.к. все они были неровные. Дополнительно заливали стяжку, т.к. в некоторых местах перепад был 3 см.

Builder_od

22.03.2011, 19:58

аргументируйте плз,, можно в личку

А людям можно послушать?

Дантист

22.03.2011, 20:20

А людям можно послушать?

А что тут слушать? Мне предлагали электрику и шпаклевку за 100 долл. с квадрата. Я уложился в 40, причем уверен, что электрических точек у меня раз в 10 больше, чем мне бы сделала СК.
З.Ы. Причем в эту сумму еще заложена установка элекроустановочных изделий и прокладка магистралей под систему кондиционирования. Так что можно сказать, что я вложился даже не в 40, а в 30.

Varshava

22.03.2011, 20:31

кстати, в 8 секции после потопа перестал работать этот дисплейчик
http://img.pixs.ru/thumbs/8/3/5/SPA1252jpg_3086462_835835.jpg (http://pixs.ru/showimage/SPA1252jpg_3086462_835835.jpg)
Просьба починить

О возмещении ремонта лифта в восьмой секции, который был залит холодной водой из квартиры на пятом этаже, хозяин даже и говорить не желает.
Говорит, попробуйте со мной посудитесь!
Вот так и получается, одни плачут, что лифты плохо работают, другие их портят, говорят - не их проблемы.
Так что дисплейчик будет еще долго не работать:sad_anim:.

Kontrabas

22.03.2011, 20:55

constan

22.03.2011, 21:07

Sabinat

22.03.2011, 21:43

оплата за ком. услуги начинается с момента получения ключей...

А разве не дают пол года на ремонт?

Лакедемон

22.03.2011, 21:49

О возмещении ремонта лифта в восьмой секции, который был залит холодной водой из квартиры на пятом этаже, хозяин даже и говорить не желает.
Говорит, попробуйте со мной посудитесь!
Вот так и получается, одни плачут, что лифты плохо работают, другие их портят, говорят - не их проблемы.
Так что дисплейчик будет еще долго не работать:sad_anim:.
так вроде с 4 этажа залили.
Конечно, с подобным наплевательским отношением сложно будет поддерживать дом в хорошем состоянии.
Суд не такая и большая проблема. Моих знакомых затопили,соседи-виновники отказались оплатить ремонт. Знакомые обратились в суд и выиграли его. Вопрос был урегулирован

DominikaN

23.03.2011, 08:04

Доброе утро! Взяли с читов.отд. потому, что в 2007г., когда оформляли других вариантов не было...

Elena_Kh

23.03.2011, 08:11

так вроде с 4 этажа залили.
а что мы так скромненько. 17 квартира залила и своих соседей и испортила лифт!

Димончик211

23.03.2011, 09:28

Печально, что некоторые товарищи начинают жизнь в новом доме с наплевательского отношения к соседям. Везде хватает хамов, к сожалению.

nickmorgan

23.03.2011, 11:47

оплата за ком. услуги начинается с момента получения ключей...

А мне, в бухгалтерии, сказали что я пока не должен платить коммунальные тарифы..... О начале оплаты должны известить на оф. сайте. Подскажите плиз, кто-то из второй секции уже получил справку о присвоении почтового адреса?

STEREOtype

23.03.2011, 12:07

а что мы так скромненько. 17 квартира залила и своих соседей и испортила лифт!

Ну вот, теперь еще и Черный-черный список вести:)

assist

23.03.2011, 13:29

А мне, в бухгалтерии, сказали что я пока не должен платить коммунальные тарифы..... О начале оплаты должны известить на оф. сайте. Подскажите плиз, кто-то из второй секции уже получил справку о присвоении почтового адреса?
у кого-то еще есть информация по оплате коммунальных услуг второй очереди?

Sphinx_1984

23.03.2011, 17:48

Я бы все таки хотел попросить СК уведомить о ситуации с лифтами инвесторов. О причине полной остановки в нескольких секциях. чтобы не было никаких слухов, сплетен и домыслов. Информация доходит не самая утешающая.
По вопросу лифтов общался сегодя с НИ.
Информация следующая
В связи с хамским отношением рабочих, а и некоторых инвесторов к правилам эксплуатации лифтов, было принято решение об ограничении времени работы лифтов. График работы вывешен рядом с лифтами. Вроде с 11 до 13, а потом с 16 до 17. Суммарно 3 часа.

Данная мера является ВЫНУЖДЕННОЙ и была введена ВРЕМЕННО, только для того чтобы хоть как-то сохранить имущество. Ставить лифтера возле каждого лифта нереально. Разговаривать с работягами - бесполезно...

Я попросил увеличить время работы лифтов хотя бы до 4 часов в день. Пообещали содействовать.

Sphinx_1984

23.03.2011, 17:53

Вам нравится ходить пешком и молчать в тряпочку? ходите и молчите! а я не буду платить за обслуживание лифта в те дни, когда он не работает! дело принципа!
Или вас от квартплаты освободили?
Нравится выслушивать инструктаж? Выслушивайте! Просто есть люди, которые работают и у них нет часа лишнего времени!
А чтобы не ломали лифты, надо чтобы так называемая охрана, за которую опять же уже платим, контролировала сколько и что грузят в лифты, а не семечки ела в комнатке!
А лифты с самого начала работали препогано и через раз! и не надо петь, что не было такого! мы еще с ними повеселимся!
Нравится ходить в розовых очках, ходите!

По вопросу инструктажа вы совершенно зря возмущаетесь. Сегодня на комлпексе есть энергетик, и если не дай бог что случится с вами из-за неправильного использования электропроводки, то сядет ОН. Поэтому совершенно нормально что люди выполняют свои обязанности.

Вы как часто квартиру принимаете что вас так это возмущает? Раз в неделю?

А о бабушках, которые через пару месяцев "вдруг" говорят что мы не знали о том, что долбить несущие стены нельзя или выводить дренаж на улицу, говорить вообще не хочется

Kontrabas

23.03.2011, 19:54

а что мы так скромненько. 17 квартира залила и своих соседей и испортила лифт!

А какие проблемы, отключить свет, воду и отопление. Пусть делают ремонт или живут без этих удобств. Пока это можно сделать легко.

Лакедемон

23.03.2011, 20:15

если 17 квартире сойдёт с рук этот потоп, то и остальные вандалы не захотят оплачивать за содеянное. Логика "Если он не платил , то почему я буду платить? "
Это может стать опасным прецедентом

Kerriblue

23.03.2011, 20:57

Нет. Хочется чтоб и представители СК прочитали. Когда покупали квартиру можно было только с чистовой отделкой взять. На тот момент и обрадовались, что на ремонт будут меньшие затраты. Но, пришло время делать ремонт и тут начали вылазить косяки. Штукатурили и шпатлевали стены, т.к. все они были неровные. Дополнительно заливали стяжку, т.к. в некоторых местах перепад был 3 см.

А во время приёма квартиры не было видно этих огрешностей? Мы просто ещё не принимали квартиру, просто , чтобы знать на что обращать внимание.

Kerriblue

23.03.2011, 21:00

Лакедемон

23.03.2011, 21:18

А кто-нибудь обращался к СК, чтобы они проштробили стены для дренажа до чистовой отделки. Или Сначала они сделают чистовую отделку, а потом хозяева должны сами штробить стены, т.е. заново делать " чистовую отделку"?

штробить всё равно придётся . Розеток очень мало , их кол-во нужно увеличить. Люстры не по центру помещений и т.д.

Builder_od

23.03.2011, 21:43

В связи с хамским отношением рабочих, а и некоторых инвесторов к правилам эксплуатации лифтов, было принято решение об ограничении времени работы лифтов. График работы вывешен рядом с лифтами. Вроде с 11 до 13, а потом с 16 до 17. Суммарно 3 часа.
Данная мера является ВЫНУЖДЕННОЙ и была введена ВРЕМЕННО, только для того чтобы хоть как-то сохранить имущество. Ставить лифтера возле каждого лифта нереально. Разговаривать с работягами - бесполезно...
Не совсем понятно, как ограничение времени работы лифта уменьшит хамское отношение рабочих?
Проблема в перегрузе лифта материалами. Этот вопрос вполне может проконтролировать консьерж.
А отключение лифта, например, у меня перед носом, когда я собирался подняться на 21, со словами "И так лишние 10 минут проработал сверх графика!"
Если это борьба за какую-то светлую идею? Не верю.

Nordbay

23.03.2011, 22:50

Если лифт будет работать всего 3 часа, представьте КАК его будут нагружать, чтобы успеть!!! Сама идея создает прецедент к перегрузке лифта.
Я не понимаю, почему нельзя вкл пассажирский лифт и напрячь консьержа контролировать, чтобы не перевозили стройматериалы там? Только для людей, чтобы не ходить пешком? Вот объясните мне чем так занят консьерж:)

Лакедемон

23.03.2011, 22:53

Не совсем понятно, как ограничение времени работы лифта уменьшит хамское отношение рабочих?
хамское отношение будет длится 3 часа в сутки, а не 24

Nordbay

23.03.2011, 23:01

хамское отношение будет длится 3 часа в сутки, а не 24
И запланированные к перевозке 3т стройматериалов будут перевезены не за 24 часа, а за час, чтобы успеть и не подраться за лифт с соседом:) скоро очередь будет расписана у входа, за пользование лифтом:) бред...

Лакедемон

23.03.2011, 23:13

И запланированные к перевозке 3т стройматериалов будут перевезены не за 24 часа, а за час, чтобы успеть и не подраться за лифт с соседом:) скоро очередь будет расписана у входа, за пользование лифтом:) бред...

да, да очередь будете с рассвета занимать и переклички делать :)Кого нет на перекличке-вычёркиваем :)
А если серьёзно, поскольку во 2 очереди большинство квартир без чистовой отделки и нагрузка на лифт будет значительно выше, чем в 1 очереди, то следовало бы сделать лифт платным и посадить в него специально обученного человека-управляющего лифтом.

Nordbay

23.03.2011, 23:22

Я еще пару раз схожу пешком и буду готова платить:) надо прорезь для монеток сделать вместо кнопки вызова:)

Лакедемон

24.03.2011, 00:08

Как стало известно «Думской», сегодня ДК «Газ Украины» за долги отключил газоснабжение Одесской ТЭЦ и КП " Теплоснабжение г.Одессы». Таким образом, вскоре отопление в квартирах одесситов прекратится.

Напомним, как сообщил губернатор Одесской области Эдуард Матвийчук в понедельник, двухлетние долги КП «Теплоснабжение г. Одессы» и «Одесской ТЭЦ» составляют 332 млн грн и 200 млн гривен соответственно.
сейчас проявятся всё плюсы автономной котельной ЗГ

Kerriblue

24.03.2011, 08:42

А кто-нибудь обращался к СК, чтобы они проштробили стены для дренажа до чистовой отделки. Или Сначала они сделают чистовую отделку, а потом хозяева должны сами штробить стены, т.е. заново делать " чистовую отделку"?

а можно отказаться от чистовой отделки , тем более, что её ещё не сделали?

Sphinx_1984

24.03.2011, 08:56

Не совсем понятно, как ограничение времени работы лифта уменьшит хамское отношение рабочих?
Проблема в перегрузе лифта материалами. Этот вопрос вполне может проконтролировать консьерж.
А отключение лифта, например, у меня перед носом, когда я собирался подняться на 21, со словами "И так лишние 10 минут проработал сверх графика!"
Если это борьба за какую-то светлую идею? Не верю.

Вопрос больше не в перегрузке лифтов, а в том, что рабочие при погрузке/выгрузке ставят камни или другие предметы в проемы чтобы двери не закрывались и тем самым портят механизмы закрывания. Причем делают это не только внизу, но еще и наверху... И если внизу "в теории" можно напрячь консьержа для контроля, то наверху это никак уже не проконтролируешь.

Основной задачей консьержа является предотвращение воровства и контроль посещения, а не слежение за лифтами... Кто вам говорил что консьерж будет следить за лифтами? За все секции не скажу, но по 3-ей вообще сидят представители ЧОП которым платят за ОХРАНУ а не за лифт.

Sphinx_1984

24.03.2011, 08:59

И запланированные к перевозке 3т стройматериалов будут перевезены не за 24 часа, а за час, чтобы успеть и не подраться за лифт с соседом:) скоро очередь будет расписана у входа, за пользование лифтом:) бред...
Простите, но изначально посещение в секции и было с 8 до 19-ти, т.е. 11 часов, а не 24... Сейчас его еще сократили. То, что 3 часа мало, я с вами согласен. Скорей всего будут увеличивать

Sphinx_1984

24.03.2011, 09:00

Я еще пару раз схожу пешком и буду готова платить:) надо прорезь для монеток сделать вместо кнопки вызова:)
А кто кроме вас еще готвов отдельно платить?

Дантист

24.03.2011, 16:20

Был сегодня в 3й секции с 16 до 16.30. Ажиотажа возле лифта не наблюдалось. За полчаса, что был в секции, лифт так и остался на 15 этаже.

Ведьмочка

24.03.2011, 16:30

Был сегодня в 3й секции с 16 до 16.30. Ажиотажа возле лифта не наблюдалось. За полчаса, что был в секции, лифт так и остался на 15 этаже.
а я часов в 15 была в 1секции. человек 13 набилось в лифт.
из них 3 поехали выше 2 этажа.
Я в шоке была от этой оравы. Риэлтор привела на просмотр.
И им в западло было подняться на 2 эт. пешком

Sphinx_1984

24.03.2011, 16:40

а я часов в 15 была в 1секции. человек 13 набилось в лифт.
из них 3 поехали выше 2 этажа.
Я в шоке была от этой оравы. Риэлтор привела на просмотр.
И им в западло было подняться на 2 эт. пешком
Жильцам 1-ой секции вообще повезло с консьержем. Он реально смотрик кто куда заходит и сам контролирует процесс загрузки матиралов в лифт. Человек очень отвественно относится к своей работе.

Sphinx_1984

24.03.2011, 16:41

Был сегодня в 3й секции с 16 до 16.30. Ажиотажа возле лифта не наблюдалось. За полчаса, что был в секции, лифт так и остался на 15 этаже.

С понедельника по третьей секции (как самой большой) лифт будет работать с 11 до 14 и с 16 до 17. Если будет необходимость, будут увеличивать время работы по другим секциям.

Ведьмочка

24.03.2011, 16:54

Жильцам 1-ой секции вообще повезло с консьержем. Он реально смотрик кто куда заходит и сам контролирует процесс загрузки матиралов в лифт. Человек очень отвественно относится к своей работе.
Да ладно, они все мимо него прошли, а он и голову от тарелки не поднял.
Зато меня уже задолбал вопросом куда иду и в какую квартиру?
Бываю там раз в неделю, каждый раз рассказываю одно и тоже.
И сегодня вопрос: А вы жена хозяина квартиры?
-Нет, я дизайнер.:)
В раз 15й ответила я.

Дантист

24.03.2011, 19:59

а я часов в 15 была в 1секции. человек 13 набилось в лифт.
из них 3 поехали выше 2 этажа.
Я в шоке была от этой оравы. Риэлтор привела на просмотр.
И им в западло было подняться на 2 эт. пешком

Инетесно, это как всегда было 9 риелторов и один покупатель?

С понедельника по третьей секции (как самой большой) лифт будет работать с 11 до 14 и с 16 до 17. Если будет необходимость, будут увеличивать время работы по другим секциям.

Ух ты! Аж полегчало...)))

Да ладно, они все мимо него прошли, а он и голову от тарелки не поднял.

Мудрый человек : "Кто лучше жует, тот дольше живет"...)))

Лакедемон

24.03.2011, 21:09

а я часов в 15 была в 1секции. человек 13 набилось в лифт.
из них 3 поехали выше 2 этажа.
Я в шоке была от этой оравы. Риэлтор привела на просмотр.
И им в западло было подняться на 2 эт. пешком
цыганский табор решил остановиться в ЗГ?

Зато меня уже задолбал вопросом куда иду и в какую квартиру?
Бываю там раз в неделю, каждый раз рассказываю одно и тоже.
вид у вас наверное подозрительный

И сегодня вопрос: А вы жена хозяина квартиры?
-Нет, я дизайнер.
В раз 15й ответила я.
могли бы в какой то раз побыть женой, в другой раз-сестрой, в третий -любовницей:)

o-antares

24.03.2011, 21:33

сейчас проявятся всё плюсы автономной котельной ЗГ
Слышала, что с сегодняшнего дня по Одессе отключают отопление. Но у нас в ЗГ до апреля котельная будет работать. Позже -будет видно.

Nordbay

24.03.2011, 21:34

Сегодня и мне повезло! Лифт работал:) висит график с 11 до 13 и с 16 до 17. Ажиотажа не наблюдалось. Да и вообще тихо как то... Интересно, когда ремонты начнутся?

Builder_od

24.03.2011, 23:03

Сегодня и мне повезло! Лифт работал:) висит график с 11 до 13 и с 16 до 17. Ажиотажа не наблюдалось. Да и вообще тихо как то... Интересно, когда ремонты начнутся?
Идут уже. Заходите, покажу.

Nordbay

24.03.2011, 23:07

Идут уже. Заходите, покажу.
Спасиб:)

Дантист

25.03.2011, 07:40

цыганский табор решил остановиться в ЗГ?

Не надо! Мы это уже проходили....))))

вид у вас наверное подозрительный

Еще бы! На метле не привлечь внимание сложновато....))))

могли бы в какой то раз побыть женой, в другой раз-сестрой, в третий -любовницей:)

А можно сразу дизайнером-любовницей...))

Builder_od

25.03.2011, 14:31

А можно сразу дизайнером-любовницей...))

Лучше любовницей дизайнера.

Дантист

25.03.2011, 15:09

Лучше любовницей дизайнера.

Это как? Типа "тихо сам с собою я веду беседу" ?

STEREOtype

25.03.2011, 15:33

А во время приёма квартиры не было видно этих огрешностей? Мы просто ещё не принимали квартиру, просто , чтобы знать на что обращать внимание.

В договорах ничего не сказано о качестве отделки.

Kerriblue

25.03.2011, 19:07

В договорах ничего не сказано о качестве отделки.

ну, сделано руками или криво-косо - это наверно и есть критерии качества. Если криво-косо- это не сделано. Если ровно, без трещин, перекосов и.т.д., то значит сделано.

Лакедемон

26.03.2011, 21:31

как выяснилось, многие сдают квартиры. Почём м2 звёздного удовольствия, сколько аренда 1к.?

Дантист, как там Ваш ремонт продвигается? Зубную тематику в дизайне обыграли? :)

Инферно

27.03.2011, 10:27

При погашении облигаций выяснил такие моменты:
1. Кварплата начинает начисляться с момента взятия вами ключей (а не погашения облигаций).
2. Тариф - 6,70 (в копейках мог и ошибиться, листик не под рукой) за м^2 + счетчики. Вот правда сейчас стал сомневаться - а входит ли в эту сумму отопление? Если нет - то это, конечно, дороговато.

Sabinat

27.03.2011, 10:32

Лакедемон

27.03.2011, 10:50

А если в секции нет отопления, счетчики не стоят, отпительный сезон почти закончился, расхода воды нет так труб нет. Так за что платить?

раз счётчики не стоят, то и платить по показаниям этих счётчиков не придётся :)

Sabinat

27.03.2011, 11:02

раз счётчики не стоят, то и платить по показаниям этих счётчиков не придётся :)
Это понятно :D:good::rose:
А за что тогда придется?:shine:

Дантист

27.03.2011, 11:34

Дантист, как там Ваш ремонт продвигается? Зубную тематику в дизайне обыграли? :)

Продвигается потихоньку. Сейчас взял тайм-аут для раздачи долгов за паркинг и накопления ресурсов для отделки.
З.Ы. Зубную тематику у меня есть где обыгрывать. Целых 86 метров сплошной зубной тематики. И конца - краю этому обыгрыванию все не видно, и, чувствую, что видно не будет...)))
З.Ы.Ы. Вот в понедельник буду утверждать (или не утверждать) дизайн сайта. Потом верстка.... Кстати, нужен хороший программист сайтов. Есть среди нас такой? )))

Инферно

27.03.2011, 11:48

А если в секции нет отопления, счетчики не стоят, отпительный сезон почти закончился, расхода воды нет так труб нет. Так за что платить?

Вот в этом и вопрос. По идее - за охрану подъезда, лифты (на самом деле, там выходит не так уж и много. Могу разузнать, у меня отец - глава ОСМД в доме с таким же ОТИСом), уборку территории и т.п.
Но пока в доме идет грандиозная стройка платить "в никуда" не хочется. Поэтому буду максимально затягивать с получением ключей. В конце-концов, у меня еще нет документов на руках.
Да и есть прецеденты, когда ты доделываешь ремонт, а рабочие-молдаване этажом выше по 10 раз заливают напрочь квартиру (ой, мы трубу отопления пробили, стояк свинтили, батарею не так прикрутили и т.п.).

Лакедемон

27.03.2011, 11:53

Это понятно :D:good::rose:
А за что тогда придется?:shine:
в таблице с тарифами на сайте Будовы всё расписано
, что, куда и почём :)

KondrNat

27.03.2011, 12:24

Тарифы, приведенные на сайте Будовы, ну никак не дадут в сумме 6.70. Может, имеется в виду, что в дальнейшем, при наличии всех услуг, будет такой тариф? Не знаю, как в 1 очереди, но во второй пока, мягко говоря, предоставлены не все услуги, например, о какой уборке сейчас может идти речь? Реально в 3 секции имеется охрана, работают лифты (по графику), сегодня впервые увидела освещение на этажах (может, появилось пару дней назад). Возможно, тарифная сетка изменилась? Соседи из 1 очереди, вам дают распечатку (за что вы платите) при оплате? Поделитесь информацией с народом, пожалуйста.

Лакедемон

27.03.2011, 12:50

например, о какой уборке сейчас может идти речь?
как раз при завозе\вывозе стройматериалов убирать есть что, мусора немеряно

o-antares

27.03.2011, 13:34

По идее - за охрану подъезда, лифты (на самом деле, там выходит не так уж и много. Лифт не так уж и дешево обходится (нам в 60 грн). У кого кв больше, то и начисления больше. Все привязано к пл квартиры. Самое дешевое - уборка придомовой территории и мусор. Кто из 1-й очереди платит, тот знает. Берете свои кв м, умножаете на тариф и получается то, что получается к оплате.:)

KondrNat

27.03.2011, 13:53

как раз при завозе\вывозе стройматериалов убирать есть что, мусора немеряно

Конечно, есть, только за 2 недели, которые мы с ключами и начали делать ремонт, уборку возле секции и внутри проводят в основном более сознательные инвесторы, убирающие отходы от своих ремонтов. Просто в "прайсе" Будовы имеется позиция про уборку придомовой территории 2 раза в неделю. Я охотно верю, что возле 1 очереди ее производят, но возле нашей секции еще заканчивают общие строительные работы, про уборку говорить рано. Более того: все, что указано на сайте полностью аргументировано и даже очень недорого по сравнению с другими новостроями. Меня смутила цифра, названная Инферно - 6.70. Ну не получается у меня столько, в каком порядке бы я не складывали все цифры тарифов. Это возможно только в том случае, если в эту сумму включено отопление. По этой причине и возник вопрос к тем, кто уже платит: так каков же тариф?

o-antares

27.03.2011, 13:55

Соседи из 1 очереди, вам дают распечатку (за что вы платите) при оплате? Поделитесь информацией с народом, пожалуйста.
Полная распечатка с тарифами
- освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка воды
- Электроэнергия для лифтов
- уборка придомовой территории
- техническое обслуживание внутридомовых систем тепло-, водоснабжения, водоотведения и сточной канализации
- технич обслуж лифтов
- вывоз и утилизация твердых бытовых и негабаритных отходов
- содержание охраны
- Отопление
Тарифы не указываю, т.к. они приводились ранее. Это то, за что мы (наша кв) платим в данный момент. СПС нас пока нет..

Меня смутила цифра, названная Инферно - 6.70. Ну не получается у меня столько, в каком порядке бы я не складывали все цифры тарифов. Это возможно только в том случае, если в эту сумму включено отопление. По этой причине и возник вопрос к тем, кто уже платит: так каков же тариф?
Т.к. все рассчитывается за кв м, то я сейчас разделила сумму к оплате на свои кв м и получила сумму гораздо меньше (вместе с отоплением)

KondrNat

27.03.2011, 14:30

Спасибо, теперь понятно, что сумма иная. Если вместе с отоплением получается меньше, то это очень-очень здорово!
Кстати, сегодня были на стройке: лифт работал с самого утра, хотя график и висит, но проблем подняться не было. Жаль, если б знали, то можно было спокойно завозить материалы - было очень пусто.

Инферно

27.03.2011, 14:32

Т.к. все рассчитывается за кв м, то я сейчас разделила сумму к оплате на свои кв м и получила сумму гораздо меньше (вместе с отоплением)
Это радует. Если не секрет, сколько вышло без отопления и с ним?
Сумму, что я озвучил, я услышал от девушки, сидящей на Осипова в офисе, пока ждал свою очередь на погашение.

Лишь бы это не оказалось новой суммой, когда полностью погасят облигации по всему комплексу.

o-antares

27.03.2011, 16:20

Забыла добавить, что в распечатке еще
электроэнергия
водоснабжение и водоотведение
Все по показаниям систем учета.

Kerriblue

27.03.2011, 18:15

я извиняюсь ))) А бойлер там ставить надо или перебоев с горячей водой не предвидется?

Лакедемон

27.03.2011, 18:51

я извиняюсь ))) А бойлер там ставить надо или перебоев с горячей водой не предвидется?

ГВ не предвидется, пока заселённость ЖК не будет свыше 50%. А этого пару лет ждать нужно

Kerriblue

27.03.2011, 20:55

Товарищи, заселяемся! По-быстрее! не стесняемся! )))

Bat

27.03.2011, 22:10

Был в своей 2 секции. Поразило, что на 1 -ом этаже уже нужно делать ремонт. Горе-строители успели сбить штукатурку со стен, обтесать углы. Что печально, на моем 13 этаже появились такие же несознательные засран**. Иначе назвать не могу. Начали отбивать стены и углы. ПРОСЬБА , начавших делать ремонты, следите за своими строителями, штрафуйте, если нужно, но не превращайте качественно сделанную работу в *рач. Если же делаете ремонты самостоятельно, бейте себя по затылку. Нет слов.

o-antares

27.03.2011, 22:17

Нужно чтобы устанавливали в кв временные унитазы. Тогда не будет таких проблем.

Kerriblue

28.03.2011, 09:03

Ну хоть пару биотуалетов, а то мы потом селимся в эти квартиры и знать не будем откуда мы инфекций
нахватались. Это , кстати, обращение к СК. Разве можно так к своим людям относиться? Что ж они у Вас вынуждены как собачки по углам нужду справлять? Или компания разориться если поставит пару туалетов ?

reider

28.03.2011, 10:57

З.Ы.Ы. Вот в понедельник буду утверждать (или не утверждать) дизайн сайта. Потом верстка.... Кстати, нужен хороший программист сайтов. Есть среди нас такой? )))
А что за сайт?

Дантист

28.03.2011, 11:44

А что за сайт?

Моей клиники. Сам пока еще не видел, что там дизайнер наворотила ...)))

reider

28.03.2011, 13:24

Моей клиники. Сам пока еще не видел, что там дизайнер наворотила ...)))
А программер зачем, если там дизайнер воротит? Дизайн прикрутить к CMS? Или там ещё скрипты надо править?

Дантист

28.03.2011, 13:46

А программер зачем, если там дизайнер воротит? Дизайн прикрутить к CMS? Или там ещё скрипты надо править?

Не скажу, потому как дизайнер сказал, что нужен программер...))) Этот вопрос уточняется...

reider

28.03.2011, 14:36

Не скажу, потому как дизайнер сказал, что нужен программер...))) Этот вопрос уточняется...
Ну, тогда надо уточнить сначала для чего именно он нужен, а потом уже искать :)

Дантист

28.03.2011, 15:22

Ну, тогда надо уточнить сначала для чего именно он нужен, а потом уже искать :)

Запас не жмет. Искать можно долго, посему и начинаю зондировать почву.

Sphinx_1984

29.03.2011, 09:50

Убедительная просьба всем, кто уже получил свидетельство о праве собственности, занести копии Николаю Ивановичу.

STEREOtype

29.03.2011, 10:58

Моей клиники. Сам пока еще не видел, что там дизайнер наворотила ...)))

Ну нельзя же так. Сначала макет утвердить надо, а потом уже делать.

Дантист

29.03.2011, 11:55

Ну вот, увидел...((((

http://s03.radikal.ru/i176/1103/b1/87c6084569ect.jpg (http://radikal.ru/F/s03.radikal.ru/i176/1103/b1/87c6084569ec.jpg.html)

Можете критиковать.
Обилие информации под шапкой мне тоже не нравится.

Дантист

29.03.2011, 12:10

На стоматологическом форуме уже порекомендовали уволить дизайнера пока не поздно...))))

Sphinx_1984

29.03.2011, 12:16

На стоматологическом форуме уже порекомендовали уволить дизайнера пока не поздно...))))
Дантист, а можно все таки в данной ветки постить информацию относящуюся к Звездному городку, а для своих личных нужд создать отдельную тему?

Дантист

29.03.2011, 12:17

Дантист, а можно все таки в данной ветки постить информацию относящуюся к Звездному городку, а для своих личных нужд создать отдельную тему?

Я Вас понял.
Меня спросили, я ответил..))))
Только вот налаживать добрососедские отношение в личной теме сложновато..))))

Mrs. Smith

29.03.2011, 12:32

Можете критиковать.
Обилие информации под шапкой мне тоже не нравится.

Зачем же критиковать? дизайнер так увидел оформление сайта, Ваше дело его принять или обратиться к другому для сравнения
По-моему получилось вполне информативно и красочно, но предела совершенству конечно же нет.
Вам желаю побольше клиентов, но жителям ЗГ желаю здоровых зубок :girl_hospital:

и согласна со Sphinx_1984 лучше обсуждать в отдельной ветке все-таки. Мы и так все знаем чем Вы занимаетесь:laugh:

И по теме - как у Вас с отпоплением, батареи вроде топят, но холодно так, что пальцы не могу согреть, может дело в окнах?
Когда на улице ветер из щелей окон задувает сильно:(

Marfret

29.03.2011, 12:40

Дантист, а можно все таки в данной ветки постить информацию относящуюся к Звездному городку, а для своих личных нужд создать отдельную тему?

Это хорошо, если соседи будут знать что в нашем комплексе есть специалисты различных направлений. И если человек скинет в эту тему ссылку своего сайта то ничего плохого в этом нет.

Дантист

29.03.2011, 12:46

Зачем же критиковать?
И по теме - как у Вас с отпоплением, батареи вроде топят, но холодно так, что пальцы не могу согреть, может дело в окнах?
Когда на улице ветер из щелей окон задувает сильно:(

Отвечаю по теме :))

Щели под окнами замазал - теперь не дует.
Отопления вроде как нет - батареи комнатной температуры.

Это хорошо, если соседи будут знать что в нашем комплексе есть специалисты различных направлений. И если человек скинет в эту тему ссылку своего сайта то ничего плохого в этом нет.

Вроде по нику и так все знают, тут Сфинкс и Смит правы. Я просто хотел найти программера среди соседей и поэтому запостил сюда. В ветку, где эти соседи обитают. )))

Дантист

29.03.2011, 12:52

А вы что-нибудь про функцию личные сообщения слышали? Или чтобы разобраться с профилем Вам тоже программист нужен?

Вы предлагаете всем посетителям ветки без разбору рассылать ЛС с содержанием типа "Вы случаем не программист?" ???

З.Ы. Тема моей странички закрыта, на любые реплики и сообщения отвечать не буду. Мой вопрос в этом сообщении риторический.

Mrs. Smith

29.03.2011, 13:01

Щели под окнами замазал - теперь не дует.

Я имела ввиду не под окнами, а из самого окна в закрытом состоянии по всему периметру стеклопакета (или как там правильно....)

Лакедемон

29.03.2011, 13:05

Я имела ввиду не под окнами, а из самого окна в закрытом состоянии по всему периметру стеклопакета (или как там правильно....)

сквозь стены продувает?

Elena_Kh

29.03.2011, 13:17

Я имела ввиду не под окнами, а из самого окна в закрытом состоянии по всему периметру стеклопакета (или как там правильно....)
таже проблема и у меня. или из под боковых черных резинок продувает, или по контуру окна рядом со стеной
остекленение :dry:

Mrs. Smith

29.03.2011, 13:23

из под боковых черных резинок продувает

вот вот из под резинок, не могла правильно описать:rolleyes:

особенно где м/п дверь на не застекленный балкон, у нас там как раз детская:(

Sphinx_1984

29.03.2011, 13:50

STEREOtype

29.03.2011, 14:42

вот вот из под резинок, не могла правильно описать:rolleyes:

особенно где м/п дверь на не застекленный балкон, у нас там как раз детская:(

Отрегулировать надо. Там все регулруется.
http://www.atlasokon.com.ua/regulirovka_foto.htm
http://www.youtube.com/watch?v=FYtCbno5uyE
http://www.google.com/search?q=%D1%80%D0%B5%D0%B3%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%8 0%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0+%D0%BE%D0%BA%D0%BD%D0%B0&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:en-US:official&client=firefox-a

Yuona

29.03.2011, 16:37

По отоплению информация следующая:
1) В секциях где проживают люди отопление есть, но температуру немного уменьшили.
2) В 3 секции с 17-го числа отключили отопление так как никто не проживает.
Меры были приняты для экономии расходов на газ.

Знаете, их " температуру уменьшили" равнозначно понятию "отключили". Лично у нас (7 секция) с 20 числа батареи холодные. Об этом я говорила и не раз. Сделали удивленное лицо и пообещали разобраться, но - безрезультатно. Теперь посмотрим, каковы будут начисления по оплате за март...

Mrs. Smith

29.03.2011, 16:59

Знаете, их " температуру уменьшили" равнозначно понятию "отключили". Лично у нас (7 секция) с 20 числа батареи холодные. Об этом я говорила и не раз. Сделали удивленное лицо и пообещали разобраться, но - безрезультатно. Теперь посмотрим, каковы будут начисления по оплате за март...

А Вы сантехникам дежурным звонили? каждый раз когда я к ним обращалась - всегда приходили, разбирались. Холодными батареи назвать тяжело, но то что в квартире температура 21 С - это факт. И не думаю что начисления за отполение как то изменятся...

Sphinx_1984

29.03.2011, 17:36

Nordbay

29.03.2011, 18:21

Соседи, подскажите, кто что знает насчет перепланировок? не трогая несущие стены естессно. Когда лучше это сделать: до прихода замерщика с БТИ и получать уже техпаспорт с перепланировкой или пусть прийдет померяет как есть и потом менять? Присоединяются балкон и лоджия и увеличивается санблок.
Какой порядок цифр? хотя бы ориентировочно...Спасибо

Nordbay

29.03.2011, 19:06

Знаете, их " температуру уменьшили" равнозначно понятию "отключили". Лично у нас (7 секция) с 20 числа батареи холодные. Об этом я говорила и не раз. Сделали удивленное лицо и пообещали разобраться, но - безрезультатно. Теперь посмотрим, каковы будут начисления по оплате за март...
Я подошла, попросила подключили отопление. Да, батареи прохладные, но в квартире стало ощутимо теплее. Это притом, что сейчас они еще в картоне и целофане.

Yuona

29.03.2011, 20:19

Я подошла, попросила подключили отопление. Да, батареи прохладные, но в квартире стало ощутимо теплее. Это притом, что сейчас они еще в картоне и целофане.
Я не понимаю, почему нужно ПРОСИТЬ включить отопление, если идет начисление оплаты за данную услугу?

Nordbay

29.03.2011, 20:29

Я не понимаю, почему нужно ПРОСИТЬ включить отопление, если идет начисление оплаты за данную услугу?
У меня изначально почему то не подключили, а я думала, что его нет:) поэтому сходила уточнила. Если у вас уже было, значит сейчас его просто уменьшили до минимума. Думаю на оплате это скажется. Во всяком случае в доме где мы живем сейчас, нам пересчитывают отопление в такие дни.

Дантист

29.03.2011, 20:35

Я не понимаю, почему нужно ПРОСИТЬ включить отопление, если идет начисление оплаты за данную услугу?

Обычно оплата формируется из объема потребленного газа. Меньше газа спалят (отключат нежелые квартиры, уменьшат температуру теплоносителя) - меньше будет счет за отопление.
Счета должны уменьшиться.

Лакедемон

29.03.2011, 20:45

Знаете, их " температуру уменьшили" равнозначно понятию "отключили". Лично у нас (7 секция) с 20 числа батареи холодные. Об этом я говорила и не раз. Сделали удивленное лицо и пообещали разобраться, но - безрезультатно. Теперь посмотрим, каковы будут начисления по оплате за март...

не знаю, что в 7 секции делается, где котельная. А в 8 радиаторы тёплые , хожу в майке. А это значит, что температура не ниже +25

Лакедемон

29.03.2011, 20:49

Я не понимаю, почему нужно ПРОСИТЬ включить отопление, если идет начисление оплаты за данную услугу?

отопление включают в присутствии хозяина квартиры, настраивают клапаны радиаторов , проверяют отсутствие течей.
Кому нужно, тот вызывает сантехников для включения отопления. Кому подходит просто платить без оказания услуги, тот просто платит.
Наполнять трубы водою нужно, имея доступ в помещения. Иначе чревато потопом.

lovmakers

29.03.2011, 22:11

Уважаемые соседи 7 секции! Кому из Вас приходит в голову работать перфоратором в 23-00!?

Mrs. Smith

29.03.2011, 22:36

не знаю, что в 7 секции делается, где котельная. А в 8 радиаторы тёплые , хожу в майке. А это значит, что температура не ниже +25

я из 8, батареи не достаточно теплые, +21, есть термометр

Лакедемон

29.03.2011, 22:47

я из 8, батареи не достаточно теплые, +21, есть термометр

утеплил лоджию и поставил дополнительно радиатор туда-для меня достаточно тёплые :)
А вообще норма +18. Если даже такая температура присутствует, значить отопление свою задачу выполнило

Дантист

30.03.2011, 09:19

Народ, кто - нибуть у нас снимал стеклопакеты? Шпатылечком поддеваешь штампик и все?

karavik

30.03.2011, 11:22

привет дантист, не скромный вопрос, а зачем их снимать, меня давно не было может что пропустил?

Дантист

30.03.2011, 11:36

привет дантист, не скромный вопрос, а зачем их снимать, меня давно не было может что пропустил?

Для того чтобы симметрично повесить наружные блоки системы кондиционирования нужно достать стеклоблок форточки. Потом обратно поставить.

karavik

30.03.2011, 11:54

ясно, думаю не проблема, а что с конденсатом? тянуть в канализацию?

Дантист

30.03.2011, 12:28

ясно, думаю не проблема, а что с конденсатом? тянуть в канализацию?

Я тоже думал, что не проблема. Но мои ребята не смогли снять штапик.
Организацию оттока конденсата в канализацию требует эксплуатирующая организация.

Sphinx_1984

30.03.2011, 14:48

Народ, кто - нибуть у нас снимал стеклопакеты? Шпатылечком поддеваешь штампик и все?

Кто-то сегодня в 3-й секции толи на 17 то ли на 18 вообще менял все окна.

STEREOtype

30.03.2011, 15:11

Я тоже думал, что не проблема. Но мои ребята не смогли снять штапик.
Организацию оттока конденсата в канализацию требует эксплуатирующая организация.

Набрал в Гугле "снять стеклопакет".
http://www.youtube.com/watch?v=purOJZzPwdE.
http://otvet.mail.ru/question/16740431/

Последние 3-и своих поста работаю гуглонаборщиком:), может они меня в штат возьмут если попроситься? На пол ставки:).

Дантист

30.03.2011, 16:09

http://www.youtube.com/watch?v=purOJZzPwdE

Ок. Будем пробовать. Просто хотелось бы знать, может кто из наших через это прошел. Может наш КБЕ особенный...))

Lux_SL

30.03.2011, 17:16

Ок. Будем пробовать. Просто хотелось бы знать, может кто из наших через это прошел. Может наш КБЕ особенный...))

Ничего особенного в нашем КБЕ нету. У меня со штапиками разобрались кондиционерщики, сами сняли, сами и поставили обратно. Правда потом попросили какую-то символическую доплату за это, все ж таки дополнительные риски, работа со стеклом :)

Дантист

30.03.2011, 21:33

Ничего особенного в нашем КБЕ нету. У меня со штапиками разобрались кондиционерщики, сами сняли, сами и поставили обратно. Правда потом попросили какую-то символическую доплату за это, все ж таки дополнительные риски, работа со стеклом :)

Мда, похоже, что прийдется завтра купить шпатель и самому пойти подоставать форточки.... %)

Лакедемон

30.03.2011, 22:10

утеплил лоджию и поставил дополнительно радиатор туда-для меня достаточно тёплые :)
А вообще норма +18. Если даже такая температура присутствует, значить отопление свою задачу выполнило

отстал от жизни

Новости отопления

Норматив, предписывающий поддержание температуры 18°С в жилых комнатах, исчез из норм проектирования. Эта неудовлетворительная температура уже давно вызывала нарекания граждан. В то же время, устаревшая норма давала право чиновникам от теплоснабжения не реагировать на эти нарекания жителей до тех пор, пока температура воздуха в их комнате не опускалась до 17 °С и ниже. Теперь норматив внутренней температуры установлен на уровне 20 °С, а температура в отдельных комнатах по заданию на проектирование может быть 22°С.

Мда, похоже, что прийдется завтра купить шпатель и самому пойти подоставать форточки.... %)
не мешайте монтажником кондёров овладевать смежными специальностями :) за ваши деньги

Дантист

31.03.2011, 07:44

не мешайте монтажником кондёров овладевать смежными специальностями :) за ваши деньги

Они боятся штапик попортить и обеднеть ровно на его стоимость....

Mrs. Smith

31.03.2011, 13:05

Кто-то сегодня в 3-й секции толи на 17 то ли на 18 вообще менял все окна.

когда была в офисе Будовы, мне там выдали схему остеления для балконов. И сказали что ВСЕ должны стеклить по одинаковой схеме, многие так и делают, но уже как минимум вижу 2 застекленных балкончика по своему усмотрению. Так что стеклим балконы как нам удобно??

Дантист

31.03.2011, 13:06

Mrs. Smith

31.03.2011, 13:09

Нет. Бросаем в неправильные балконы камни...)))

этот вариант несет административную ответственность:rtfm: не подходит...

да и балкончики высокова-то...

Дантист

31.03.2011, 13:23

этот вариант несет административную ответственность:rtfm: не подходит...

да и балкончики высокова-то...

Наймем хулиганов... :vinsent: Они достанут....:crazy_pilot:

http://www.youtube.com/watch?v=lYVmZXgb1O4

Sphinx_1984

31.03.2011, 13:48

когда была в офисе Будовы, мне там выдали схему остеления для балконов. И сказали что ВСЕ должны стеклить по одинаковой схеме, многие так и делают, но уже как минимум вижу 2 застекленных балкончика по своему усмотрению. Так что стеклим балконы как нам удобно??

Я собираюсь стеклить все-таки по варианту Будовы. не хочется портить внешний вид. А если какие-то "хитро..." заранее плюют на всех, то рано или поздно им это аукнется.
Есть очень хорошее поговорка. Если человек плюнет на колектив, то колектив утрется. А вот если колектив плюнет на человека, то человек утонет....

В нашем с вами случае колектив примерно - 647 человек (количество квартир) :)

Mrs. Smith

31.03.2011, 14:05

Я собираюсь стеклить все-таки по варианту Будовы. не хочется портить внешний вид. А если какие-то "хитро..." заранее плюют на всех, то рано или поздно им это аукнется.
Есть очень хорошее поговорка. Если человек плюнет на колектив, то колектив утрется. А вот если колектив плюнет на человека, то человек утонет....

В нашем с вами случае колектив примерно - 647 человек (количество квартир) :)

я тоже собиралась (когда финансы позволят) стеклить по проекту будовы, но честно говоря проект наших окон не очень удобен. особенно эти глухие окна внизу. в самом начале темки мы это уже обсуждали. понятно - всем не угодить. так что намеренна подстраиваться

STEREOtype

31.03.2011, 14:55

я тоже собиралась (когда финансы позволят) стеклить по проекту будовы, но честно говоря проект наших окон не очень удобен. особенно эти глухие окна внизу. в самом начале темки мы это уже обсуждали. понятно - всем не угодить. так что намеренна подстраиваться

Я бы не стал менять расположение стоек и особенно цвет рам, а добавление или убавление форточек эстетику не нарушит. Я так думаю:).

Mrs. Smith

31.03.2011, 15:18

Я бы не стал менять расположение стоек и особенно цвет рам, а добавление или убавление форточек эстетику не нарушит. Я так думаю:).

да да цвет рам это главное, помню здесь в теме уже показывали фото из новостроя с черными рамами на фоне остальных белых - впечатлило

Kerriblue

31.03.2011, 15:52

Хорошо, что заговорили за окна! Как их мыть? Особенно те части , которые глухие?

Sphinx_1984

31.03.2011, 15:55

Хорошо, что заговорили за окна! Как их мыть? Особенно те части , которые глухие?
оба средних окна октрываются полностью. достается практически до любой точки. А если не удобно, то есть специальные швабры для мытья окон.

Дантист

31.03.2011, 15:59

Хорошо, что заговорили за окна! Как их мыть? Особенно те части , которые глухие?

Можно воспользоваться опытом известного медведя из известного мультфильма....

http://www.youtube.com/watch?v=781ieWRXj9c

karavik

31.03.2011, 16:05

Был сегодня в ЗГ, на стяжке трещины, хотя раньше не наблюдалось, трещины имеются на капитальной стене в кухне от пола до потолка, это что -- усадка дома???
Если так, то с ремонтом спешить не буду, обидно будет однако. Но это дело лично каждого владельца. Хочу снять перегородки (комната--лоджия и кухня-лоджия)
Сразу освобождаются окна и двери в кол-во 2 экз. Опять же их реализация???? Не понравилось ограждение во дворе, 10-летним пацанам залезть перелезть раз плюнуть, а в 10 лет ума не так уж много. на спор поспорят и все. Со следующей недели будут готовы справки о присвоении адреса по 3 секции на Осипова, и ещё, кто будет сносить перегородки -- объединим усилия по документальной части оформления техпаспортов (обмен информацией)

Nordbay

31.03.2011, 16:14

Соседи! Есть битый пенобетон и целые блоки 25*60*30. Всего 14м. Если надо заберите за самовывоз. Только все сразу:) 2я секция
Уже отдала:)

Эллинор

31.03.2011, 19:12

.... Хочу снять перегородки (комната--лоджия и кухня-лоджия)
Сразу освобождаются окна и двери в кол-во 2 экз.

Скажите, если не секрет, а вам что лоджии не нужны, а где сушить белье будете? У меня наоборот(никаких перегородок), так я вот уговариваю своих на то чтоб лоджию сделали (как раз бы и Ваши окна пригодились:shine: ... наверное... сколько, кстати за 1 екз просите?)

Дантист

31.03.2011, 19:49

Соседи! Есть битый пенобетон и целые блоки 25*60*30. Всего 14м. Если надо заберите за самовывоз. Только все сразу:) 2я секция

Практика показывает, что жителям ЗГ пеноблоки не нужны. Некоторые вообще стены кирпичом перекладывают....

Скажите, если не секрет, а вам что лоджии не нужны, а где сушить белье будете? У меня наоборот(никаких перегородок), так я вот уговариваю своих на то чтоб лоджию сделали (как раз бы и Ваши окна пригодились:shine: ... наверное... сколько, кстати за 1 екз просите?)

Балконные блоки из первой очереди к квартирам второй очереди не подходят....Нужно будет дополнительно закладывать пеноблоками.
Тоже прошел через эти мучения. Было решено съекономить жилплощадь и приобрести сушильный барабан.
Если что - так сразу за перекрестком есть прачечная....

Sabinat

31.03.2011, 20:03

Если что - так сразу за перекрестком есть прачечная....

В прачечной стоит постирать белье 15 грн кг! Минимальный заказ 5 кг!! Вот и постираешь, за такие деньги(((

Nordbay

31.03.2011, 20:06

Скажите, если не секрет, а вам что лоджии не нужны, а где сушить белье будете? У меня наоборот(никаких перегородок), так я вот уговариваю своих на то чтоб лоджию сделали (как раз бы и Ваши окна пригодились:shine: ... наверное... сколько, кстати за 1 екз просите?)
Есть стеклоблок со 2й очереди, вчера снятый. Как раз окно и дверь на лоджию:)

Дантист

31.03.2011, 20:07

В прачечной стоит постирать белье 15 грн кг! Минимальный заказ 5 кг!! Вот и постираешь, за такие деньги(((

Но ведь существую они за счет чего - то... Не было бы спроса, на рекламу в Дубль Гисе не потратились бы...))

Есть стеклоблок со 2й очереди, вчера снятый. Как раз окно и дверь на лоджию:)

Не - а. На балкон. На лоджию будет мал.

Nordbay

31.03.2011, 20:08

В прачечной стоит постирать белье 15 грн кг! Минимальный заказ 5 кг!! Вот и постираешь, за такие деньги(((
Ага! еще и в общаковой стиралке свое постельное...Не гигиенично, знаете ли...

Macros

31.03.2011, 20:08

Практика показывает, что жителям ЗГ пеноблоки не нужны. Некоторые вообще стены кирпичом перекладывают....

Практика показывает, но бывают исключения))) Планирую использовать пеноблоки для увеличения санузла, но 14м мне многовато))) + со сроками начала сего дела еще не определился.

Nordbay

31.03.2011, 20:12

Практика показывает, но бывают исключения))) Планирую использовать пеноблоки для увеличения санузла, но 14м мне многовато))) + со сроками начала сего дела еще не определился.
Налетай, не скупись, разбирай...

Дантист

31.03.2011, 20:13

Ага! еще и в общаковой стиралке свое постельное...Не гигиенично, знаете ли...

Ага. В Тай тоже со своим бельем летаешь? Или тайская зараза к щирым украинцем не липнет? ))))

Практика показывает, но бывают исключения))) Планирую использовать пеноблоки для увеличения санузла, но 14м мне многовато))) + со сроками начала сего дела еще не определился.

Если Нордбай в правильную ветку пеноблоки запостит сметут глазом моргнуть не успеете.
Да и посчитать нужно в кубах а не в квадратах.

Налетай, не скупись, разбирай...

Было же бесплатно!

Macros

31.03.2011, 20:23

:rzhu_nimagu::rzhu_nimagu::good::good:

Было же бесплатно!

Nordbay

31.03.2011, 20:23

Отдаю бесплатно! Только все вместе:)
А в Тае у меня иммунитет поднимается на благодатном климате:)

Nordbay

31.03.2011, 20:25

:rzhu_nimagu::rzhu_nimagu::good::good:
Сказала к слову, тут же засмеяли:(
злые вы...еще и посчитала неправильно, в квадратах...как мастера сказали, точнее за демонтаж посчитали, так и написала. 14м разнесли, значит 14м блоков!
Пошла в строительную тему народ одаривать:)

Macros

31.03.2011, 20:30

Сказала к слову, тут же засмеяли:(
Злые вы...
Пошла в строительную ветку, одаривать:)

Ни в коем случае!!! Я к соседям только с наилучшей стороны!!! А смайлы были от того, что Дантист ничего не пропустит))) МЕГАВНИМАТЕЛЕН!!! Я прочитал даже не заметил)

Nordbay

31.03.2011, 20:32

Ни в коем случае!!! Я к соседям только с наилучшей стороны!!! А смайлы были от того, что Дантист ничего не пропустит))) МЕГАВНИМАТЕЛЕН!!! Я прочитал даже не заметил)
Работа у него такая...Волка ноги кормят, а дантиста глаза:)

Дантист

31.03.2011, 20:33

Отдаю бесплатно! Только все вместе:)
А в Тае у меня иммунитет поднимается на благодатном климате:)

После 3*0.5 цефалоспоринов иммунитет ОГО-ГО!!! ))))

Сказала к слову, тут же засмеяли:(
злые вы...еще и посчитала неправильно, в квадратах...как мастера сказали, точнее за демонтаж посчитали, так и написала. 14м разнесли, значит 14м блоков!
Пошла в строительную тему народ одаривать:)

Неувязочка.
Пока пенобетон в виде стены его меряют в квадратах. Когда он после разборки лежит в углу - он уже в кубах...)))