Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Irina_27
25.07.2009, 19:56
Надеюсь все-таки что Будова свои обещания сдержит. А?
Просто и так на такое кол-во квартир слишком маленькая придомовая территория. А если учесть, что у каждой семьи минимум одна машина (но это здесь уже обсуждалось)........
чтобы обещанный ремонт под чистовую отделку был действительно качественным и мы все бы сэконмили на ремонте.
Насколько качественный, можно самостоятельно проверить. Стены и потолок уже можно лицезреть, стены отшпаклёваны и таковыми и остануться (повторно шпаклеваться не будут). Электроразводка сделана. Осталось повесить радиаторы и залить пол цементной стяжкой, установить входную дверь. В общем, значительная часть отделочных работ Будовой уже выполнена
сегодня в воскресенье в 6 утра грузили в прицеп легковой темной машины бежевые строительные блоки на стройке зв городка.
с какой целью?
и с какой целью наблюдается оживление на стройке по ночам с выходом охранника за пределы стройки, подъездом легковых машин, погрузками?
vitek_od
26.07.2009, 10:05
Насколько качественный, можно самостоятельно проверить. Стены и потолок уже можно лицезреть, стены отшпаклёваны и таковыми и остануться (повторно шпаклеваться не будут). Электроразводка сделана. Осталось повесить радиаторы и залить пол цементной стяжкой, установить входную дверь. В общем, значительная часть отделочных работ Будовой уже выполнена
Это про какие секции Вы говорите?
Это про какие секции Вы говорите?
про 8
Irina_27
26.07.2009, 19:59
Насколько качественный, можно самостоятельно проверить. Стены и потолок уже можно лицезреть, стены отшпаклёваны и таковыми и остануться (повторно шпаклеваться не будут). Электроразводка сделана. Осталось повесить радиаторы и залить пол цементной стяжкой, установить входную дверь. В общем, значительная часть отделочных работ Будовой уже выполнена
Спасибо, обязательно посмотрим, когда время будет. Я так понимаю, Вы тоже наш будущий сосед?? :good: Как на Ваш взгляд выполнены эти работы?
Irina_27
26.07.2009, 20:03
сегодня в воскресенье в 6 утра грузили в прицеп легковой темной машины бежевые строительные блоки на стройке зв городка.
с какой целью?
и с какой целью наблюдается оживление на стройке по ночам с выходом охранника за пределы стройки, подъездом легковых машин, погрузками?
Я думаю на Ваш вопрос Будова ответит в понедельник (рабочий день). :search:
Наверное ночью работать приятней, не так жарко и начальства нет :)
Спасибо, обязательно посмотрим, когда время будет. Я так понимаю, Вы тоже наш будущий сосед?? :good: Как на Ваш взгляд выполнены эти работы?
нормально. Хотя есть и минусы. Дверь на лоджию имеет только 2 петли, а не 3 , как хотелось бы. Из за этого прогибается (ещё поэксперементирую с нею,и уточню насколько это плохо на соседней ветке у спецов по МТП). Эта же дверь пока не имеет верхнего проветривания (не знаю, может потом поставят, ручка и механизм вроде задуманы под верхнее проветривание).
Уточнил,петля не нужна, нужны "ножницы" на дверь.
Окна на лоджии тоже без верхнего проветривания и механизма нет.
Шпаклёвка нормальная, особых претензий нет. Некоторые куски стен почему то неотшпаклеваны, видимо сделают это позже
vitek_od
26.07.2009, 22:18
нормально. Хотя есть и минусы. Дверь на лоджию имеет только 2 петли, а не 3 , как хотелось бы. Из за этого прогибается (ещё поэксперементирую с нею,и уточню насколько это плохо на соседней ветке у спецов по МТП). Эта же дверь пока не имеет верхнего проветривания (не знаю, может потом поставят, ручка и механизм вроде задуманы под верхнее проветривание). Окна на лоджии тоже без верхнего проветривания и механизма нет.
Шпаклёвка нормальная, особых претензий нет. Некоторые куски стен почему то неотшпаклеваны, видимо сделают это позже
Сам лично открывал дверь на лоджию на проветривание. По поводу окон на лоджиях не буду ничего говорить, потому что не пробывал.
Сам лично открывал дверь на лоджию на проветривание. По поводу окон на лоджиях не буду ничего говорить, потому что не пробывал.
я пробовал. Там чего то не хватает, она может просто рухнуть. Похоже , что в моей квартире она недоделанная, нету "ножниц"
1) сдачу первой очереди до 15 сентября 2009 г.
2) сноса гаражей
3) чтобы обещанный ремонт под чистовую отделку был действительно качественным и мы все бы сэконмили на ремонте.
Уважаемая Irina 27, по повод сноса гаражей хочу Вам сказать, что за гаражами или между территорией домов и гаражами, стоит красивый забор из кирпича. А вчера я лично видела, как хозяева нескольких гаражей закрывали рубероидом расстояние между красивым забором и задней стенкой своих гаражей.
Думаю, что НоваБудова, в очередной раз, просто говорит неправду. :sad_anim:
Irina_27
27.07.2009, 08:12
за гаражами или между территорией домов и гаражами, стоит красивый забор из кирпича
Да этот забор действительно наводит на размышления, причем не очень обнадеживающие. Будем ждать комментариев Будовы. Тут за выходные вон сколько вопросов собралось :search:
vitek_od
27.07.2009, 09:59
я пробовал. Там чего то не хватает, она может просто рухнуть. Похоже , что в моей квартире она недоделанная, нету "ножниц"
Возможно к вашей секции еще не добрались с "ножницами"
Возможно к вашей секции еще не добрались с "ножницами"
странно всё это, ведь так можно и дверь разбить. Не все же открывают дверь, обнимая и придерживая её обеими руками:)
Позвольте полюбопытствовать: а чем гаражи-то мешают? Портят вид из окон?...
Наверное ночью работать приятней, не так жарко и начальства нет :)
согласен
ночами или в воскресенье утром часов в 5-6 под дождем вывозить на частных легковушках только что завезенные закупленные на деньги инвесторов стройматериалы "не так жарко" "и начальства нет", и приятней. Только вот работа там не при чем
vitek_od
27.07.2009, 19:40
Позвольте полюбопытствовать: а чем гаражи-то мешают? Портят вид из окон?...
Это как минимум. А как по максимуму, то гостевой паркинг должен быть именно на этом месте.
Это как минимум. А как по максимуму, то гостевой паркинг должен быть именно на этом месте.
да уж. Огромный комплекс на существующем пятачке выглядит как Гулливер, стоящий на 1 ноге, вторая не помещается:(
vitek_od
27.07.2009, 19:48
да уж. Огромный комплекс на существующем пятачке выглядит как Гулливер, стоящий на 1 ноге, вторая не помещается:(
Это точно, кроме ка подвинуть в единственно возможном напрвлении гаражи.
Irina_27
27.07.2009, 19:51
Это как минимум. А как по максимуму, то гостевой паркинг должен быть именно на этом месте.
да уж. Огромный комплекс на существующем пятачке выглядит как Гулливер, стоящий на 1 ноге, вторая не помещается:(
Присоединяюсь к вышесказанному. Действительно комплекс огромный, а места вокруг, ну просто нет. Тем более, повторюсь, когда в первый раз пришла на стройку, то вопрос о гаражах был первым. Надо было его в договор что-ли записать?? И почему молчит Будова??? :(
vitek_od
27.07.2009, 19:56
И почему молчит Будова??? :(
Работы много. Скоро сдача первой очереди. Вопрос с гаражами надо решить. И найти тех, кто в воскресенье утром часов в 5-6 под дождем вывозил на частных легковушках только что завезенные закупленные на деньги инвесторов стройматериалы.
Присоединяюсь к вышесказанному. Действительно комплекс огромный, а места вокруг, ну просто нет. Тем более, повторюсь, когда в первый раз пришла на стройку, то вопрос о гаражах был первым. Надо было его в договор что-ли записать?? И почему молчит Будова??? :(
мне кажется, что Будова вначале построит весь комплекс Городка, а уже потом будет пытаться что то сделать с гаражами
vitek_od
27.07.2009, 21:39
мне кажется, что Будова вначале построит весь комплекс Городка, а уже потом будет пытаться что то сделать с гаражами
Один из вариантов, но......
Теперь понятно. Мешают тем, что это чужие гаражи. И речь идет о том, чтобы вместо гаражей - сколько их там? штук 20? - умостить машин 50 как минимум. Зато своих. Своя рубашка... а чужая, конечно, мешает. Эти гаражи там стоят лет 30, если не больше, и, видимо, снести их потому что "инвесторам так хочется" не так-то просто.
Это Нова Будова должна была подумать о том, чтобы не лепить на месте бывшего хлебзавода №5 комплекс из огромных монстров высотой в 25 этажей с несоразмерно маленьким паркингом, а руководствоваться все-таки здравым смыслом. Но здравый смысл становится помехой в стремлении срубить побольше... денег. Чтобы инвестор заплатил свои денежки, ему, конечно же, скажут все то, что он желает услышать - конечно, снесем, конечно, в ближайшее время, а как же? А на самом деле никто ничего делать не собирается.
Напротив гаражей расположена территория детского садика, детям, кстати, гаражи никак не мешают, а вот перспектива дышать выхлопными газами от "гостевой" парковки совсем не вдохновляет. Садик, надеюсь, не обещали "подвинуть" ради паркинга?...
Теперь понятно. Мешают тем, что это чужие гаражи. И речь идет о том, чтобы вместо гаражей - сколько их там? штук 20? - умостить машин 50 как минимум. Зато своих. Своя рубашка... а чужая, конечно, мешает. Эти гаражи там стоят лет 30, если не больше, и, видимо, снести их потому что "инвесторам так хочется" не так-то просто.
Это Нова Будова должна была подумать о том, чтобы не лепить на месте бывшего хлебзавода №5 комплекс из огромных монстров высотой в 25 этажей с несоразмерно маленьким паркингом, а руководствоваться все-таки здравым смыслом. Но здравый смысл становится помехой в стремлении срубить побольше... денег. Чтобы инвестор заплатил свои денежки, ему, конечно же, скажут все то, что он желает услышать - конечно, снесем, конечно, в ближайшее время, а как же? А на самом деле никто ничего делать не собирается.
Напротив гаражей расположена территория детского садика, детям, кстати, гаражи никак не мешают, а вот перспектива дышать выхлопными газами от "гостевой" парковки совсем не вдохновляет. Садик, надеюсь, не обещали "подвинуть" ради паркинга?...
Вы, конечно, правы. Гаражи стоят лет 25-30. Но реально, отдельно стоящие гаражи в Приморском районе, тем более такие страшные, это уже пережиток прошлого. Поэтому, правильно, наверное, будет, если гаражи снесут. НО, владельцы гаражей должны получить компенсацию: например место в крытом паркинге Звездного городка. Оно, кстати, стоит совсем недешево, так что нормальная вполне компенсация выйдет, и идти недалеко (практически также, как до гаража).
Подумал... Вряд ли владельцам гаражей предолжат места в паркинге ЗГ. Дорогова-то выйдет для хозяев ЗГ. Думаю, скорее всего, просто деньги предложат (в лучшем случае).
Irina_27
28.07.2009, 19:32
Согласна, что владельцам гаражей должны предложить достойную компенсацию. Но и владельцы гаражей в свою очередь должны трезво смотреть на вещи, идти на компромис. Земля в Приморском районе стоит не дешево. Поэтому и монстры такие вырастают. Поэтому и цена за квартиру более-менее. Но для такого комплекса просто жизненно необходима большая благоустроенная территория. Чтоб не получилось "муравейника" (если кто-то видел) за обл гаи на Таирово. Просто кошмар. Застроили так район, что машины разминутся не могут. Да и вид микрорайона просто смешен.... Я все-таки надеюсь что все у нас будет хорошо. Никто никого не обманит, все стороны останутся довольны. И где же все-таки комментарии НоваБудовы??? может сезон отпусков??? :nea:
vitek_od
28.07.2009, 20:05
для такого комплекса просто жизненно необходима большая благоустроенная территория. Чтоб не получилось "муравейника" :nea:
Представляете сколько будет жителей в ЗГ и автомобилей. А в середину то комплекса нельзя будет заехать. И где ставить наши машины? На гаражах?
Представляете сколько будет жителей в ЗГ и автомобилей. А в середину то комплекса нельзя будет заехать. И где ставить наши машины? На гаражах?
Один продают
https://forumodua.com/showthread.php?t=206048
vitek_od
28.07.2009, 21:08
Один продают
https://forumodua.com/showthread.php?t=206048
Нова-будове надо предложить.
Irina_27
28.07.2009, 21:51
Нова-будове надо предложить.
Я думаю по такой цене за 20 гаражей да еще и с торгом не так уж и дорого, чтобы обеспечить ЗГ нормальным обустроенным паркингом. Я чего то думала, что цена вопроса о сносе гаражей подороже будет. А так.....:good:
Хорошую ссылку нашли :rose:
vitek_od
28.07.2009, 21:54
Я думаю по такой цене за 20 гаражей да еще и с торгом не так уж и дорого, чтобы обеспечить ЗГ нормальным обустроенным паркингом. Я чего то думала, что цена вопроса о сносе гаражей подороже будет. А так.....:good:
Хорошую ссылку нашли :rose:
Осталось еще 19
Но для такого комплекса просто жизненно необходима большая благоустроенная территория.
Вот как раз об этом и должна была подумать Нова Будова. И исходить из того, что у нее есть территория ТОЛЬКО бывшего хлебзавода. И решить вопрос с гаражами ДО начала строительства.
Сочувствую владельцам гаражей, которым сказали: МЫ сюда пришли, поэтому ВЫ нам теперь мешаете...
Я думаю по такой цене за 20 гаражей да еще и с торгом не так уж и дорого, чтобы обеспечить ЗГ нормальным обустроенным паркингом. Я чего то думала, что цена вопроса о сносе гаражей подороже будет. А так.....:good:
Хорошую ссылку нашли :rose:
Думаю компенсации не будет- самострой. Не трогают раньше времени.
Irina_27
29.07.2009, 10:58
Думаю компенсации не будет- самострой. Не трогают раньше времени.
Ну самострой могли и узаконить, не буду говорить, не знаю. А на счет времени так вот оно уже - пришло.
lovmakers
29.07.2009, 11:19
Вчера была на стройке электриков в седьмую секцию не запускают. Сказали чего то ждут.
Думаю компенсации не будет- самострой. Не трогают раньше времени.
скорее всего ты прав. Не припомню, чтобы на стоянках, которые сносятся на таирова, кому то что то платили
Нова Будова
29.07.2009, 12:28
Гаражи
Давайте разберем данный вопрос по позициям.
1. Если бы снос/перенос/компенсация гаражей зависил только от нашей компании - организовать на данную работу бригаду в количестве .... человек, дело на час времени. Но, любые действия необходимо согласовывать с руководством, в данном случае с районным и городским.
2. У нас ведется переписка с Приморской районной администрацией по данному вопросу. Копии писем могу предоставить желающим для ознакомления.
3. Для нас основная цель сегодня - строительство комплекса. Все остальные вопросы являются попутными, и будут решаться в рабочем порядке.
4. Сегодня, в виду приближающихся выборов и пр.и пр., у властей достаточно много более глобальных вопросов.
5. Мы ждем подходящего момента.
Гаражи
Давайте разберем данный вопрос по позициям.
1. Если бы снос/перенос/компенсация гаражей зависил только от нашей компании - организовать на данную работу бригаду в количестве .... человек, дело на час времени. Но, любые действия необходимо согласовывать с руководством, в данном случае с районным и городским.
2. У нас ведется переписка с Приморской районной администрацией по данному вопросу. Копии писем могу предоставить желающим для ознакомления.
3. Для нас основная цель сегодня - строительство комплекса. Все остальные вопросы являются попутными, и будут решаться в рабочем порядке.
4. Сегодня, в виду приближающихся выборов и пр.и пр., у властей достаточно много более глобальных вопросов.
5. Мы ждем подходящего момента.
Звучит зловеще (для владельцев гаражей).
Мне уже рисуется картина: утром приходят владельцы гаражей забрать свои машины, а на месте гаражей - красивая ровная площадка. А машины стоят рядом...аккуратно сложенные в стопку :))))
Чувствую, как с каждым днем приближения ввода в эксплуатацию ЗГ растет цена на мое машиноместо в паркинге на Армейской. КСТАТИ: ПРОДАЮ!
lovmakers
29.07.2009, 16:34
Мне уже рисуется картина: утром приходят владельцы гаражей забрать свои машины, а на месте гаражей - красивая ровная площадка. А машины стоят рядом...аккуратно сложенные в стопку :))))
Чувствую, как с каждым днем приближения ввода в эксплуатацию ЗГ растет цена на мое машиноместо в паркинге на Армейской. КСТАТИ: ПРОДАЮ!
Напишите в личку стоимость. Хочу приобрести, но у Будовы дороговато. Если у вас во многоэтожном паркинге напротив Таврии - напишите какой этаж.
vitek_od
29.07.2009, 16:45
Мне уже рисуется картина: утром приходят владельцы гаражей забрать свои машины, а на месте гаражей - красивая ровная площадка. А машины стоят рядом...аккуратно сложенные в стопку :))))
Чувствую, как с каждым днем приближения ввода в эксплуатацию ЗГ растет цена на мое машиноместо в паркинге на Армейской. КСТАТИ: ПРОДАЮ!
А когда же будет построен ваш паркинг?
vitek_od
29.07.2009, 16:49
Вчера была на стройке электриков в седьмую секцию не запускают. Сказали чего то ждут.
Чего можно ждать?
А когда же будет построен ваш паркинг?
Он давным давно построен и уже лет 5-7 работает.
vitek_od
29.07.2009, 18:47
Он давным давно построен и уже лет 5-7 работает.
Это напротив ЗГ и по ул.Армейской?
Вопрос ко всем, кто то брал себе квартиры в ЗГ с ремонтом?
Это напротив ЗГ и по ул.Армейской?
Ниже, по Армейской в сторону просп. Шевченко, по левую сторону (не заметить - невозможно).
vitek_od
29.07.2009, 23:11
Ниже, по Армейской в сторону просп. Шевченко, по левую сторону (не заметить - невозможно).
И какова стоимость,если не секрет?
И какова стоимость,если не секрет?
Да, по-разному: кто как продает. Когда-то 20К было и даже больше, сейчас, знаю, есть те, кто продают по 15К (в т.ч. и я) и ниже есть, насколько я слышал.
vitek_od
31.07.2009, 08:43
Вопрос ко всем, кто то брал себе квартиры в ЗГ с ремонтом?
Взяли под чистовую отделку. Дом сдадут, тогда посмотрим.
Виталик_03
01.08.2009, 16:31
Купить в "З.Г" реально 2-х комнатную квартиру в объекте который сейчас сдается? Может кто продает? и вроде я слышал что можно будет брать квартиры в лизинг. прокоментируйте.
vitek_od
02.08.2009, 22:25
Купить в "З.Г" реально 2-х комнатную квартиру в объекте который сейчас сдается? Может кто продает? и вроде я слышал что можно будет брать квартиры в лизинг. прокоментируйте.
На сколько я знаю остались в продаже еще 2 квартиры. Уточните в отделе продаж.
Нова Будова
03.08.2009, 09:17
Купить в "З.Г" реально 2-х комнатную квартиру в объекте который сейчас сдается? Может кто продает? и вроде я слышал что можно будет брать квартиры в лизинг. прокоментируйте.
Осталось уже одна квартира - 76,9кв.м.
стоимость 8300 грн/кв.м.
Программа "аренда с правом выкупа" сейчас в стадии согласования и проработки. Комментировать пока рано, но мы работаем над ее запуском.
Нова Будова, расскажите, как продвигаются работы на 1 очереди, над чем работаете?
vitek_od
04.08.2009, 10:23
Нова Будова, расскажите, как продвигаются работы на 1 очереди, над чем работаете?
Самый лучший способ заехать на стройку и все своими глазами увидеть.
Самый лучший способ заехать на стройку и все своими глазами увидеть.
и бродить по всем корпусам 1 очереди? Кстати, а меня на стройку вообще пустят?
Кроме того, некоторые входы на этажи закрыты решётками на замок!
vitek_od
04.08.2009, 10:39
и бродить по всем корпусам 1 очереди? Кстати, а меня на стройку вообще пустят?
Кроме того, некоторые входы на этажи закрыты решётками на замок!
Должны пустить. Обратитесь в отдел продаж.
Нова Будова
06.08.2009, 10:04
Нова Будова, расскажите, как продвигаются работы на 1 очереди, над чем работаете?
Самый лучший способ заехать на стройку и все своими глазами увидеть.
и бродить по всем корпусам 1 очереди? Кстати, а меня на стройку вообще пустят?
Кроме того, некоторые входы на этажи закрыты решётками на замок!
Должны пустить. Обратитесь в отдел продаж.
Хочу выразить большую благодарность vitek_od за ответы и комментарии!
От себя могу добавить, что на стройке идет сейчас такое количество работ, что, действительно, проще прийти и увидеть.
Посетить стройку может каждый желающий, каждый день, с 12.00 до 13.00 (время обеденного перерыва на стройке). Вам необходимо подойти в наш отдел продаж на стройплощадке, и в сопровождении менеджера вы сможете осмотреть всю территорию, и получить ответы на все интересующие вас вопросы.
Хочу выразить большую благодарность vitek_od за ответы и комментарии!
От себя могу добавить, что на стройке идет сейчас такое количество работ, что, действительно, проще прийти и увидеть.
Посетить стройку может каждый желающий, каждый день, с 12.00 до 13.00 (время обеденного перерыва на стройке). Вам необходимо подойти в наш отдел продаж на стройплощадке, и в сопровождении менеджера вы сможете осмотреть всю территорию, и получить ответы на все интересующие вас вопросы.
не у всех есть время ездить на стройку, а вот вы бы могли пофоткать производимые работы и выложить их на форуме
Irina_27
09.08.2009, 11:08
Вчера была на стройке. Действительно сделано очень много. И это не может не радовать по сравнению с другими стройками. Но гаражи!!!!
Это же просто не допустимо. Может я повторюсь, но перед покупкой квартиры вопрос о гаражах был первым. Потому что, согласитесь, в этом районе выбор новостроев есть.
А так получается, что на ряду с ОЧЕНЬ небольшой внутренней территорией место для подъезда и гостевого паркигна отсутствует. Денег на подземный паркинг у меня нет и не будет.
Гаражи
2. У нас ведется переписка с Приморской районной администрацией по данному вопросу. Копии писем могу предоставить желающим для ознакомления.
Очень бы хотелось ознакомиться с ответами по данному вопросу. Можете выложить копию здесь на форуме.
Гаражи
3. Для нас основная цель сегодня - строительство комплекса. Все остальные вопросы являются попутными, и будут решаться в рабочем порядке.
Боюсь, чтоб не получилось как и в большинстве случаев в Одессе. Вы СЕЙЧАС подпишите акты приема-передачи квартиры (ведь в договоре ничего про придомовую территорию нет), а мы КОГДА-НИБУДь займемся данным вопросом. А потом просто не захочется вводить свою компанию в экстра-затраты.
И все-таки надеюсь на порядочность Вашей компании.....
Master "A"
12.08.2009, 13:24
Форумчане, сегодня был на стройке и посмотрел как идут дела.
Из положительных моментов:
- увидел газовую трубу на 8 секции и торчащую из земли при входе на стройку со стороны Армейской. Очевидно, идут работы по подводу газа к крышной котельной 1 очереди,
- практически закончены работы на фасаде 1 очереди,
- проведены работы в 6 и 8 секции по разводке электричества и отопления.
Из отрицательных моментов (больной для многих темы гаражей не касаюсь):
- работы по заливке стяжек идут очень медленными темпами, на сколько я понимаю залиты стяжки в 6 секции, 3-4 верхних этажа 8 секции, в 7 секции стяжек нет из-за отсутствия разводки по отоплению.
- не знаю как в 7 и 6 секции, в 8 на этажах (кроме 3-го) не установлена еще ни одна дверь и не ведутся работы по установке лифтов,
- работы по организации подходов и подъездов к 1-ой очереди (на сколько я понимаю со стороны Говорова) не ведутся.
Думаю, что Будове необходимо ускорить темпы работы, если декларируется срок сдачи 1 очереди - сентябрь.:rtfm:
lovmakers
13.08.2009, 08:40
Я была на стройке и мне сказали, что если сдадут к Новому году это будет чудо!
Irina_27
13.08.2009, 09:04
Я была на стройке и мне сказали, что если сдадут к Новому году это будет чудо!
это представитель НоваБудовы сказал???
lovmakers
13.08.2009, 09:57
Да, и не простой рабочий. А вы если умеете думать сами это поймете. Там на окончане работ только месяца 2 нужно + сдача, а это оооочень долго, кто знает поймет.
lovmakers
13.08.2009, 10:06
Не хочется никого обижать недоверием, но я думаю было бы лучше чтобы нам говорили правду, я уже об этом писала.
Master "A"
13.08.2009, 11:41
Я была на стройке и мне сказали, что если сдадут к Новому году это будет чудо!
Тот кто Вам это говорил случайно не сказал будет отопление или нет в предстоящий зимний период? Этот вопрос тоже принципиальный, потому что даже если будет сдача дома по документам, без отпления даже элементарных работ по отделке квартир сделать будет нельзя и поэтому вся эта тема автоматом переводится на апрель 2010 г.
lovmakers
13.08.2009, 14:38
Нет, по отплению не уточняла, я спрашивала вцелом о реальности получить ключи до Нового года.
ДИЗАЙНЕР-7353250
17.08.2009, 13:26
Всем привет! Хочу купить квартиру в Звездном городке! Много слышала и плохого и хорошего, впрочем как и о любом новострое!
ДИЗАЙНЕР-7353250
17.08.2009, 13:28
Будущие соседи! Если нужна помощь дизайнера интерьера в осуществлении проекта - обращайтесь! Буду рада помочь! :-)
Irina_27
17.08.2009, 15:17
Всем привет! Хочу купить квартиру в Звездном городке! Много слышала и плохого и хорошего, впрочем как и о любом новострое!
И что же Вы решили?? :)Плюс в том, что он таки сторится, и вроде бы качественно. А о минусах здесь много чего написано, почитайте :rtfm:
Master"K"
17.08.2009, 15:44
Вопрос к Нова Будове - обещали дать цены на отделочные работы силами Ваших строителей. С интересом ждёмс...:search:
Пробивной
17.08.2009, 19:07
Вопрос к Нова Будове - обещали дать цены на отделочные работы силами Ваших строителей. С интересом ждёмс...:search:
уверен, что они на 30-50 % будут выше средних по рынку
vitek_od
17.08.2009, 20:58
уверен, что они на 30-50 % будут выше средних по рынку
Да я бы не сказал так. Цены абсолютно адекватные.
vitek_od
17.08.2009, 21:04
И что же Вы решили?? :)Плюс в том, что он таки сторится, и вроде бы качественно. А о минусах здесь много чего написано, почитайте :rtfm:
На мой взгляд пока плюсов больше, чем минусов. Самый главный "+" - это то, что стройка на самом деле кипит. А что будет дальше посмотрим.
Пробивной
18.08.2009, 09:42
Да я бы не сказал так. Цены абсолютно адекватные.
кое что я буду переделывать с помощью строителей от Будовы. Цена на эту работу заметно выше. Об остальных работах могу только догадываться, но плохое предчувствие присутствует
lovmakers
18.08.2009, 11:45
Я узнавала цену на разбор стенки между кухней и лоджией, и одновременно на утепление лоджии, девочка которая там сидит все подсчитала и рассказала как это делается, потом я подошла к самим строителям которые этим занимаются на стройке, и они сказали, что сделают то же в 5 раз дешевле!!!!! Без преувеличения!!!!!
Я узнавала цену на разбор стенки между кухней и лоджией, и одновременно на утепление лоджии, девочка которая там сидит все подсчитала и рассказала как это делается, потом я подошла к самим строителям которые этим занимаются на стройке, и они сказали, что сделают то же в 5 раз дешевле!!!!! Без преувеличения!!!!!
Ну что же вы творите! Зачем сторителей палите? Здесь же представитель Будовы обитает.
Пробивной
18.08.2009, 12:40
Ну что же вы творите! Зачем сторителей палите? Здесь же представитель Будовы обитает.
вот пусть и корректирует цены своей строит. компании. А левых строителей можно где угодно нанять, хоть на стройплощадке Будовы, хоть Микромегаса, хоть ЧГС, хоть на углу
Нова Будова
18.08.2009, 13:18
В свое время был такой анекдот про одесский менталитет:
-чем одессит отличается от киевлянина?
-если киевлянин живет на левом берегу, а нужная ему вещь есть на правом берегу дешевле на 100 $ чем в магазине возле дома, киевлянин так далеко не поедет.
А если одессит живет на поселке им.Таирова, и узнает, что нужная ему вещь есть дешевле на 5 гривен в магазине на поселке им.Котовского, он потратит целый день и 3 гривни на маршрутку, но поедет и купит дешевле.
уверен, что они на 30-50 % будут выше средних по рынку
При запуске програмы "квартира с ремонтом" нами был проведен неофициальный тендер среди ряда крупных и не очень строй.компаний, занимающихся отделочными работами. Никто из участвующих не смог предложить цены, которые могли бы конкурировать с нашими.
кое что я буду переделывать с помощью строителей от Будовы. Цена на эту работу заметно выше. Об остальных работах могу только догадываться, но плохое предчувствие присутствует
У нас нет вариана, что Вы у нас, к примеру, заказываете потолки, а молярку у кого-то другого. Мы или делаем весь ремонт от начала до конца, или не делаем его вовсе. Если мы половину квартиры сделаем вам качеаственно, о вторую половину вам кто-то... скажем так, сделает менее качественно, то это в первую очередь отразится на нашей репутации. А мы ею дорожим.
вот пусть и корректирует цены своей строит. компании. А левых строителей можно где угодно нанять, хоть на стройплощадке Будовы, хоть Микромегаса, хоть ЧГС, хоть на углу
Сегодня на "Малине" стоит огромное количество людей с табличками, которые готовы браться за любые ремонтные работы.
Мы не собираемся конкурировать с частниками. Сегодня он готов уступить вам в цене, завтра он начнет воровать ваши строй.материалы, послезавтра он пропадет куда-то на месяц или уйдет в запой. Я не говорю, что это догма, но чаще всего бывает именно так. Участвовать в конкуренции с подобными работниками для нас нет смысла.
А выбор, естественно, остается за вами.
Нова Будова
18.08.2009, 13:24
Я узнавала цену на разбор стенки между кухней и лоджией, и одновременно на утепление лоджии, девочка которая там сидит все подсчитала и рассказала как это делается, потом я подошла к самим строителям которые этим занимаются на стройке, и они сказали, что сделают то же в 5 раз дешевле!!!!! Без преувеличения!!!!!
Вы не могли узнать цену на разборку стены между кухней и лоджией, поскольку мы таких работ не выполняем. Соответственно, не могу прокомментировать разницу в стоимости. Могу сказать только одно - для такой разницы должны быть не только ворованные(бесплатные) строй.материалы, но и рабочие должны трудиться либо бесплатно, либо за еду. А таких случаев у нас на стройке не было.
Работы по проведению перепланировок считаются нами по себестоимости, мы не ставим для себя задачи на этом заработать, это только дополнительный сервис в рамках уже существующих взаимоотношений.
Нова Будова
18.08.2009, 13:42
Я была на стройке и мне сказали, что если сдадут к Новому году это будет чудо!
Да, и не простой рабочий. А вы если умеете думать сами это поймете. Там на окончане работ только месяца 2 нужно + сдача, а это оооочень долго, кто знает поймет.
Оооочень интересно, кто Вам сказал эту новость. Согласно информации полученной от руководства ген.подрядчика (КП "Будова") - сдача намечена на сентябрь 2009 года.
Убедительная просьба ко всем форумчанам - когда вы бываете на стройке и в поисках информации общаетесь с простыми и не простыми рабочими, спрашиваете у этих людей их фамилии.Анонимность не является залогом достоверной информации.
Нова Будова
18.08.2009, 13:53
Тот кто Вам это говорил случайно не сказал будет отопление или нет в предстоящий зимний период? Этот вопрос тоже принципиальный, потому что даже если будет сдача дома по документам, без отпления даже элементарных работ по отделке квартир сделать будет нельзя и поэтому вся эта тема автоматом переводится на апрель 2010 г.
Планируется запуск отопления в 6-8 секциях на отопительный период2009-2010.
Пробивной
18.08.2009, 21:22
вопрос к Будове. Фасад одного из сдаваемых корпусов пошёл трещинами! Насколько это опасно? Соблюдалась ли технолигия стр-ва и какие могут быть дальнейшие последствия?
Когда лучше начинать ремонт в квартирах и в этом корпусе,и в других корпусах (в частности клеить керамическую плитку в санузле)?
покупатель
18.08.2009, 21:48
вопрос к Будове. Фасад одного из сдаваемых корпусов пошёл трещинами! Насколько это опасно? Соблюдалась ли технолигия стр-ва и какие могут быть дальнейшие последствия?
Когда лучше начинать ремонт в квартирах и в этом корпусе,и в других корпусах (в частности клеить керамическую плитку в санузле)?
фасад какого корпуса?
Сегодня на "Малине" стоит огромное количество людей с табличками, которые готовы браться за любые ремонтные работы.
Мы не собираемся конкурировать с частниками. Сегодня он готов уступить вам в цене, завтра он начнет воровать ваши строй.материалы, послезавтра он пропадет куда-то на месяц или уйдет в запой. Я не говорю, что это догма, но чаще всего бывает именно так. Участвовать в конкуренции с подобными работниками для нас нет смысла.
+100. вы таки правы, такое впечатление, что они все от одной мамы
Пробивной
18.08.2009, 21:56
фасад какого корпуса?
немного неправильно выразился . Трещины на южной торцевой стене 7 корпуса. Не смертельно, дом немного садится, но всё равно неприятно
Я не в курсе цен на ремонт от Будовы, но как человек, закончивший ремонт в новой квартире меньше чем год назад могу сказать следующее: Частники всегда дают меньшую цену, но потом начинается, подъем каждого киллограма на 4 этаж, охрана стройматериалов, дополнительные работы, которые не оговаривали и пр. Не говоря про качество работы - вам придется весь день стоять над головой, если хотите, что бы все было качественно. Лично я свалял дурака, когда мне предлагали ремонт от фирмы и посчитал что это дорого. В конечном итоге я заплатил в полтора раза больше и все переделывал. (прораб до сих пор в розыске) Так что очень рекомендую получать все из одних рук. А прорабы у Будовы весьма профессиональны, это знаю по отзывам из первых рук. И очень прошу, не надо поднимать геволд, что я работаю в Будове, или представляю их интересы. Просто ремонт мне дался такой кровью, что не дай бог кому-то. Самое обидное, что когда уже закончил ремонт - то всплыла одна квартира "от строителей" в Наполеоне и Жозефине. Сердце плакало слезами, когда я увидел как Будова сдает квартиры без отделки. Мне ремонт в этой квартире обошелся бы в 2 раза дешевле, чем в моей, при том, что там площадь была в полтора раза больше. Господа, не гонитесь кажущейся дешевизной. Потом это вылазит боком, и что характерно в долларовом эквиваленте, на считая нервов и желания убить всех строителей оптом...
И еще один совет "бывалого"... :) Начинайте все с проводов, и не только электрических. Не забывайте про слаботочку, как-то - интернет, телефон, спутниковое и кабельное телевидение, аккустические провода под домашний театр, сигнализацию, домофон и компьютерные сети. Все равно вам придется это делать рано или поздно, а долбить стены будет жалко, а клубы проводов по квартире не украшали еще ни один интерьер. И с интернетом не рассчитывайте на Wi-Fi. Потоковый медиасигнал, например видео к домашнему театру он не потянет.
ДИЗАЙНЕР-7353250
19.08.2009, 12:38
И что же Вы решили?? :)Плюс в том, что он таки сторится, и вроде бы качественно. А о минусах здесь много чего написано, почитайте :rtfm:
Вот друзья уже купили двушечку!очень довольны! и меня подбивают!:)
Пробивной
19.08.2009, 12:48
Вот друзья уже купили двушечку!очень довольны! и меня подбивают!:)
так вы где жить будете? а то уже и Микромегас , и ЧГС соседями называете:) Или у вас вся Одесса- соседи?
ДИЗАЙНЕР-7353250
19.08.2009, 13:08
:)Жить буду в Армейском! А Звездный как вложение средств!:)
Bono vox
19.08.2009, 13:10
Тот кто Вам это говорил случайно не сказал будет отопление или нет в предстоящий зимний период? Этот вопрос тоже принципиальный, потому что даже если будет сдача дома по документам, без отпления даже элементарных работ по отделке квартир сделать будет нельзя и поэтому вся эта тема автоматом переводится на апрель 2010 г.
Нет, отопления в этом году не будет.
Пробивной
19.08.2009, 13:14
Нет, отопления в этом году не будет.
почему?
Виталик_03
19.08.2009, 18:21
:)Жить буду в Армейском! А Звездный как вложение средств!:)
Мда... а что там разве есть какое то шевеление ? я имею ввиду "Армейский"...
vitek_od
19.08.2009, 18:33
Нет, отопления в этом году не будет.
Откуда такая информация? Сказал, как отрезал. Или Вы Bono vox занимаетесь отоплением в звездном городке? Если да, то оставьте контактный телефон для связи. Мне очень надо вывести батарею на лоджию и очень хочется узнать сколько это будет стоить? А если Вы не имеете никакого отношения к застройщику, то попрошу, пожалуйста, лишних слов не трыньдеть, т.к. и без Ваших фраз житуха барматуха.
Bono vox
19.08.2009, 21:29
Откуда такая информация? Сказал, как отрезал. Или Вы Bono vox занимаетесь отоплением в звездном городке? Если да, то оставьте контактный телефон для связи. Мне очень надо вывести батарею на лоджию и очень хочется узнать сколько это будет стоить? А если Вы не имеете никакого отношения к застройщику, то попрошу, пожалуйста, лишних слов не трыньдеть, т.к. и без Ваших фраз житуха барматуха.
Я не занимаюсь отопением. Просто живём не в первом новострое! Если дом не сдан, Вам раскажут о стоимости газа и целесообразности отопления дома, который к отопительному сезону не заселён на 80%. Не трынжу, а повествую о суровых реальностях обитания. К сожалению так чаще всего и происходит. Очень надеюсь, что окажусь не прав. Наш дом сдали осенью 2008 года. Надеемся, что включат хоть в этом году.
ДИЗАЙНЕР-7353250
19.08.2009, 21:30
Мда... а что там разве есть какое то шевеление ? я имею ввиду "Армейский"...
Есть шевеление!:)Работа движется!Проверяю регулярно!Конечно не такими темпами как хотелось бы,но всё же гораздо активнее, чем на других домах!:)
покупатель
20.08.2009, 20:45
Я не занимаюсь отопением. Просто живём не в первом новострое! Если дом не сдан, Вам раскажут о стоимости газа и целесообразности отопления дома, который к отопительному сезону не заселён на 80%. Не трынжу, а повествую о суровых реальностях обитания. К сожалению так чаще всего и происходит. Очень надеюсь, что окажусь не прав. Наш дом сдали осенью 2008 года. Надеемся, что включат хоть в этом году.
а первый новострой єто какой?
покупатель
20.08.2009, 20:46
:)Жить буду в Армейском! А Звездный как вложение средств!:)
а что армейский лучше, или микромегас лучше строит?
покупатель
20.08.2009, 20:49
немного неправильно выразился . Трещины на южной торцевой стене 7 корпуса. Не смертельно, дом немного садится, но всё равно неприятно
ново-будова коментируйте!!!!!!!!!
Нова Будова подскажите по поводу дома Руслан и Людмила сколько стоит кв.м 2к квартиры и когда орентир. сдача..
спасибо.
а что армейский лучше, или микромегас лучше строит?
Если судить по сданным объектам, то, несомненно, Будова поинтереснее строит, чем Микромегас. Но если сравнивать два комплекса: Звездный и Армейский, то, абстрагируясь от задержки по вводу в эксплуатацию, Армейский мне больше нравится по следующим причинам:
1. Все стены из керамического кирпича/керамоблоков, в отличие от бетонных стен в Звездном.
2. Возможность перепланировки (привязка только к несущим колоннам и окнам), в отличие от жесткой привязки к железобетонным несущим стенам в Звездном.
3. Удаленность от дороги, опять же, по сравнению со Звездным.
4. Долговечный и не требующий особого ухода фасад из фасадного кирпича, в отличие от штукатурки и покраски в Звездном.
Наверное, это все.
Конечно, неоспоримым преимуществом Звездного является более интересная архитектура и более быстрые темпы строительства.
Хоть я и являюсь инвестором Армейского, тем не менее, постарался быть объективным.
Master"K"
21.08.2009, 13:23
И еще один совет "бывалого"... :) Начинайте все с проводов, и не только электрических. Не забывайте про слаботочку, как-то - интернет, телефон, спутниковое и кабельное телевидение, аккустические провода под домашний театр, сигнализацию, домофон и компьютерные сети. Все равно вам придется это делать рано или поздно, а долбить стены будет жалко, а клубы проводов по квартире не украшали еще ни один интерьер. И с интернетом не рассчитывайте на Wi-Fi. Потоковый медиасигнал, например видео к домашнему театру он не потянет.
вопрос в этой связи насчет Wi Fi , кто в курсе как Wi FI сигнал проходит через монолит. Могут ли быть проблемы ? :search:
Master"K"
21.08.2009, 14:05
Если судить по сданным объектам, то, несомненно, Будова поинтереснее строит, чем Микромегас. Но если сравнивать два комплекса: Звездный и Армейский, то, абстрагируясь от задержки по вводу в эксплуатацию, Армейский мне больше нравится по следующим причинам:
1. Все стены из керамического кирпича/керамоблоков, в отличие от бетонных стен в Звездном.
2. Возможность перепланировки (привязка только к несущим колоннам и окнам), в отличие от жесткой привязки к железобетонным несущим стенам в Звездном.
3. Удаленность от дороги, опять же, по сравнению со Звездным.
4. Долговечный и не требующий особого ухода фасад из фасадного кирпича, в отличие от штукатурки и покраски в Звездном.
Наверное, это все.
Конечно, неоспоримым преимуществом Звездного является более интересная архитектура и более быстрые темпы строительства.
Хоть я и являюсь инвестором Армейского, тем не менее, постарался быть объективным.
хотел бы возразить в защиту ЗГ
1) звездный облицовывается внешними термо панелями что является новым решением.
2) фиксированная планировка достаточно продумана. изучали и 2 и 3 и 4 ком варианты . выбор большой при разумных (не раздутых) метражах и достаточном кол-ве окон. Как плюс значителтьная экономия на последующем ремонте.
3) секции 6-7-8 достаточно удалены от всех шумов. дорогу там не слышно.
4) не буду спорить, время покажет.
ДИЗАЙНЕР-7353250
21.08.2009, 14:17
Если судить по сданным объектам, то, несомненно, Будова поинтереснее строит, чем Микромегас. Но если сравнивать два комплекса: Звездный и Армейский, то, абстрагируясь от задержки по вводу в эксплуатацию, Армейский мне больше нравится по следующим причинам:
1. Все стены из керамического кирпича/керамоблоков, в отличие от бетонных стен в Звездном.
2. Возможность перепланировки (привязка только к несущим колоннам и окнам), в отличие от жесткой привязки к железобетонным несущим стенам в Звездном.
3. Удаленность от дороги, опять же, по сравнению со Звездным.
4. Долговечный и не требующий особого ухода фасад из фасадного кирпича, в отличие от штукатурки и покраски в Звездном.
Наверное, это все.
Конечно, неоспоримым преимуществом Звездного является более интересная архитектура и более быстрые темпы строительства.
Хоть я и являюсь инвестором Армейского, тем не менее, постарался быть объективным.
ПОДДЕРЖИВАЮ ВСЁ ВЫШЕ ПЕРЕЧИСЛЕННОЕ!!!
Bono vox
21.08.2009, 15:42
а первый новострой єто какой?
Обсерваторный переулок - первый новострой. Парковая - второй.
Нова Будова
21.08.2009, 20:50
вопрос к Будове. Фасад одного из сдаваемых корпусов пошёл трещинами! Насколько это опасно? Соблюдалась ли технолигия стр-ва и какие могут быть дальнейшие последствия?
Когда лучше начинать ремонт в квартирах и в этом корпусе,и в других корпусах (в частности клеить керамическую плитку в санузле)?
немного неправильно выразился . Трещины на южной торцевой стене 7 корпуса. Не смертельно, дом немного садится, но всё равно неприятно
Специально прервал коммандировку и приехал на стройку - трещин не нашел. Все желающие могут в этом убедиться (каждый день с 12.00 до 13.00 Вы можете прийти на стройку и пройти на территорию в сопровождении менеджера отдела продаж).
Технология строительства соблюдается по определению.
В шоу-руме (квртира с образцом ремонта) плитка поклеена в июле 2008 года. За прошедшее время - изменений (трещины, сколы и т.д) не наблюдалось.
Нова Будова
21.08.2009, 20:52
:)Жить буду в Армейском! А Звездный как вложение средств!:)
Время покажет!:)
Нова Будова
21.08.2009, 21:04
Нова Будова подскажите по поводу дома Руслан и Людмила сколько стоит кв.м 2к квартиры и когда орентир. сдача..
спасибо.
Здравствуйте, Игрок!
В принципе по ЖК "Руслан и Людмила" существует отдельная тема, но на Ваш вопрос я отвечу:
стоимость кв.м. колеблется от 8 000 грн до 12 000 за кв.м. (в зависимости от площади, этажа, первоначального взноса).
Планируемый срок сдачи - конец 2010 года.
Осталось уже одна квартира - 76,9кв.м.
стоимость 8300 грн/кв.м.
Программа "аренда с правом выкупа" сейчас в стадии согласования и проработки. Комментировать пока рано, но мы работаем над ее запуском.
А зачем Вам Эта программа,если осталась одна квартира:rzhu_nimagu:
Император всея
22.08.2009, 20:31
А зачем Вам Эта программа,если осталась одна квартира:rzhu_nimagu:
1 в сдающейся первой очереди (6,7,8 корпуса)! А в остальных корпусах полно непроданных квартир
Master "A"
22.08.2009, 20:33
Вопрос "Новой Будове":
Подскажите, пожалуйста, что осталось непроданным в первой очереди (6,7,8 секции)? Какие квартиры с какой площадью и какой стоимостью за кв.м.? Есть реальные покупатели.:rolleyes:
покупатель
23.08.2009, 12:18
вопрос к Будове. Фасад одного из сдаваемых корпусов пошёл трещинами! Насколько это опасно? Соблюдалась ли технолигия стр-ва и какие могут быть дальнейшие последствия?
Когда лучше начинать ремонт в квартирах и в этом корпусе,и в других корпусах (в частности клеить керамическую плитку в санузле)?
есть же олени, провокаторы.
Император всея
23.08.2009, 20:47
есть же олени, провокаторы.
ты вначале проверь информацию самостоятельно, а потом делай выводы
Юлианна 1
24.08.2009, 19:44
кто-то знает когда ЗГ введут в эксплуатацию?
покупатель
24.08.2009, 22:06
ты вначале проверь информацию самостоятельно, а потом делай выводы
так выставте фотографии. человек же написал что трещин нет. а то в седьмом корпусе трещины. где? в 7-ом трещины???????????????
покупатель
24.08.2009, 22:08
кто-то знает когда ЗГ введут в эксплуатацию?
новабудова коментируйте. уже конец августа по рекламе в августе должны сдать первую очередь. так что там со сдачей первой очереди?????
Исходя из опыта = дом сдадут по документам = будут все доводить до ума ( это еще пару месяцев )= и только потом можно получить ключи от квартиры.
Если котлы подняли (они стоят возле восьмой секции, под забором)=
тогда к отопительному сезону все работы должны будут закончить…..Если котлы поднимут в сентябре = тогда к новому году. А еще печально – в седьмой секции = отопления нет, электрики нет, дверей нет …
Здравствуйте, Игрок!
В принципе по ЖК "Руслан и Людмила" существует отдельная тема, но на Ваш вопрос я отвечу:
стоимость кв.м. колеблется от 8 000 грн до 12 000 за кв.м. (в зависимости от площади, этажа, первоначального взноса).
Планируемый срок сдачи - конец 2010 года.
спасиб.
vitek_od
30.08.2009, 20:07
... А еще печально – в седьмой секции = отопления нет, электрики нет, дверей нет …
На сколько я знаю работы должны начатся на следующей недели.
На сколько я знаю работы должны начатся на следующей недели.
Я не знаю, на какой стадии завершения 6 и 8 секция, но по 7 секции работ еще месяца на 2 или даже на 3 .
Давайте считать (математика для малышей) = 14 этажей по 4 квартиры = 56 квартир (в среднем). В сентябре, допустим, 20 рабочих дней = получаем в день « под ключ»
надо сделать 3 квартиры и еще за один (полтора) рабочий день довести до ума коридор….И все понимают – это не реально!!!
Поэтому надо говорить (писать) правду и не морочить народу голову о сдаче дома в сентябре.
Император всея
31.08.2009, 13:03
Я не знаю, на какой стадии завершения 6 и 8 секция, но по 7 секции работ еще месяца на 2 или даже на 3 .
Давайте считать (математика для малышей) = 14 этажей по 4 квартиры = 56 квартир (в среднем). В сентябре, допустим, 20 рабочих дней = получаем в день « под ключ»
надо сделать 3 квартиры и еще за один (полтора) рабочий день довести до ума коридор….И все понимают – это не реально!!!
Поэтому надо говорить (писать) правду и не морочить народу голову о сдаче дома в сентябре.
возможно затягивание в 7 секции связано с проблемой её чрезмерной усадки, деформации торца секции? Если так, то и торопиться Будове не стоит, пусть уже доведут дело до ума
lovmakers
31.08.2009, 17:27
Какая еще деформация?!!!
возможно затягивание в 7 секции связано с проблемой её чрезмерной усадки, деформации торца секции? Если так, то и торопиться Будове не стоит, пусть уже доведут дело до ума
А какой торец??? Возле какой секции 6 или 8??? И с какой стороны это можно посмотреть??
А какой торец??? Возле какой секции 6 или 8??? И с какой стороны это можно посмотреть??
напротив 8 секции на уровне где то 12 этажа. Может уже заделали, не знаю. Представитель Новобудовы недавно написал, что ничего , никаких щелей там уже нет
напротив 8 секции на уровне где то 12 этажа. Может уже заделали, не знаю. Представитель Новобудовы недавно написал, что ничего , никаких щелей там уже нет
Трещина была по бетону ???
Добрый день, будущие соседи!
Вопрос к НоваБудове - каким образом у Вас решен вопрос с энергоснабжением, в частности, с Одессаоблэнерго?
Согласованы ли у Вас технические условия и проект?
Будет ли Ваш комплекс запитан от подстанции "Артилерийская", как это предусмотрено для всех комплексов по Армейской, Говорова и Зоопарковой?
Является ли вопрос энергоснабжения комплекса для Вас проблемным?
Буду признателен за честный и оперативный ответ.
Трещина была по бетону ???
окрашенная штукатурка треснула. Что под нею не знаю, но на 99% думаю, что газобетон. Небольшие , в ниточку щёлочки есть и в парадной 8 секции по газобетону, если память не изменяет. Дом садится , ничего особо страшного(по поводу 8)
vitek_od
31.08.2009, 21:40
возможно затягивание в 7 секции связано с проблемой её чрезмерной усадки, деформации торца секции? Если так, то и торопиться Будове не стоит, пусть уже доведут дело до ума
Объясните пожалуйста мне не образованному. Какое отношение имеет усадка дома к отоплению, электрике и дверям?
Объясните пожалуйста мне не образованному. Какое отношение имеет усадка дома к отоплению, электрике и дверям?
откуда я знаю , какие могут быть мероприятия по исправлению ситуации? Может Будова захочет наружную стену на этаже переложить, зачем им на демонтируемой стене радиатор или розетки?
Zabadak!
31.08.2009, 22:13
Вот фотка торца секции, которая возле 1-й секции (по-моему это 8-я), жалко, что не видно 12 этажа. Сделана на прошлой неделе, трещин не видно...
460829
Вот фотка торца секции, которая возле 1-й секции (по-моему это 8-я), жалко, что не видно 12 этажа. Сделана на прошлой неделе, трещин не видно...
460829
вот именно, что 8. А речь шла о торце 7 !!!
Zabadak!
31.08.2009, 22:28
вот именно, что 8. А речь шла о торце 7 !!!
Если будет время, пойду посмотрю завтра на торец 7...
Если будет время, пойду посмотрю завтра на торец 7...
с сфоткай если можеш с максимальным качеством
откуда я знаю , какие могут быть мероприятия по исправлению ситуации? Может Будова захочет наружную стену на этаже переложить, зачем им на демонтируемой стене радиатор или розетки?
стены в доме монолитные..., а там где окна и балконы - газобетон...
скорей всего произошло отслаивание утеплителя.
Нова Будова
02.09.2009, 07:56
Добрый день, будущие соседи!
Вопрос к НоваБудове - каким образом у Вас решен вопрос с энергоснабжением, в частности, с Одессаоблэнерго?
Согласованы ли у Вас технические условия и проект?
Будет ли Ваш комплекс запитан от подстанции "Артилерийская", как это предусмотрено для всех комплексов по Армейской, Говорова и Зоопарковой?
Является ли вопрос энергоснабжения комплекса для Вас проблемным?
Буду признателен за честный и оперативный ответ.
Вопрос э/снабжения ЖК "Звездный городок" не есть для нас проблематичным.
Все работы по каб.трассе "Артилерийская", реконструкция РП и наша - ТП
в полном объёме выполненны и документы находятся в Обл.энерго для
передачи на баланс .
По договору срок ввода в эксплуатацию сетей э/с - сентябрь 2009 и думаю причин неввода не будет.
ТП "Звёздный городок" сделана под наш объект, а а вопросы снабжения электроэнергией других объектов, не находятся в сфере нашей ответственности и интересов.
покупатель
02.09.2009, 19:57
уже 2-е сентября первая очередь не сдана????!!!!!????!!!!
покупатель
02.09.2009, 19:58
Вот фотка торца секции, которая возле 1-й секции (по-моему это 8-я), жалко, что не видно 12 этажа. Сделана на прошлой неделе, трещин не видно...
460829
это не 8-я секция в 8 10 этажей
это не 8-я секция в 8 10 этажей
не путай, на фото 8 секция! А фотограф находился в 1 секции
Irina_27
02.09.2009, 20:39
Вот фотка торца секции, которая возле 1-й секции (по-моему это 8-я), жалко, что не видно 12 этажа. Сделана на прошлой неделе, трещин не видно...
460829
На фото хорошо виден забор, отделяющий гаражи от дома. Судя, по которому можно сделать вывод, что гаражи никто сносить и не собирался. (Да я опять о них!!!:dry:)
А Вам, уважаемый представитель НоваБудовы, не к лицу отвечать только на понравившееся вопросы. Если Вы уж пришли на форум, позиционируя свою компанию как честную и открытую для диалога, то будьте добры так и делайте.
Но допускаю, что может быть не права, и Вы просто что-то не прочитали, поэтому не затруднитесь и прочтите мое сообщение №311 стр. 16, чтоб я его не повторяла.
стены в доме монолитные..., а там где окна и балконы - газобетон...
скорей всего произошло отслаивание утеплителя.
а что , на той стене ещё и утеплитель какой то есть (помимо газобетона) ?
покупатель
02.09.2009, 21:52
не путай, на фото 8 секция! А фотограф находился в 1 секции
8-ая секция десятиєтажная
Вопрос э/снабжения ЖК "Звездный городок" не есть для нас проблематичным.
Все работы по каб.трассе "Артилерийская", реконструкция РП и наша - ТП
в полном объёме выполненны и документы находятся в Обл.энерго для
передачи на баланс .
По договору срок ввода в эксплуатацию сетей э/с - сентябрь 2009 и думаю причин неввода не будет.
ТП "Звёздный городок" сделана под наш объект, а а вопросы снабжения электроэнергией других объектов, не находятся в сфере нашей ответственности и интересов.
Нова Будова, мой Вам респект!
Ваша компания и подход к людям выгодно отличается на фоне многих других застройщиков города, и Ваше живое общение здесь на форуме многого стоит в Вашем имидже!
Разрешите поинтересоваться - когда и на каких условиях Вы получили ТУ?
Весь участок в границах улиц Сегедская,Армейская, Говорова и Зоопарковая имеют огромную проблему с ОдессаОблэнерго, т.к. последний выставляет драконовские условия - реконструкция подстанции "Артиллерийская", стройтельство новой распределительной станции, прокладка кабельных сетей, ну и само собой, строительство трансформаторных подстанций для своих комплексов. И все это необходимо построить за свой счет (за счет инвесторов) и передать безвозмездно! на баланс Облэнерго.
5 строительтных компаний оказались заложниками аппетитов Облэнерго, которая кстати является частной компанией-монополистом :)
Zabadak!
02.09.2009, 23:07
8-ая секция десятиєтажная
На фотке 8-я секция, снимал я ее с 1-ой. Сегодня проходил возле стройки, но трещины на 7 секции не видел, она прилегает к 6 и 8 по торцам, а тот участок торца 7, который возвышается над 8 с улицы не виден, для того чтобы увидеть нужно зайти на стройку...Да и возвышается он только на 2 этажа...
Zabadak!
02.09.2009, 23:13
Нова Будова, мой Вам респект!
Ваша компания и подход к людям выгодно отличается на фоне многих других застройщиков города, и Ваше живое общение здесь на форуме многого стоит в Вашем имидже!
Разрешите поинтересоваться - когда и на каких условиях Вы получили ТУ?
Весь участок в границах улиц Сегедская,Армейская, Говорова и Зоопарковая имеют огромную проблему с ОдессаОблэнерго, т.к. последний выставляет драконовские условия - реконструкция подстанции "Артиллерийская", стройтельство новой распределительной станции, прокладка кабельных сетей, ну и само собой, строительство трансформаторных подстанций для своих комплексов. И все это необходимо построить за свой счет (за счет инвесторов) и передать безвозмездно! на баланс Облэнерго.
5 строительтных компаний оказались заложниками аппетитов Облэнерго, которая кстати является частной компанией-монополистом :)
Как я понял из ответа Новы Будовы, что:
1. Работы по кабельной трассе;
2. Реконструкция распределительной подстанции;
3. Строительство трансформаторной подстанции выполнены
А это есть good:)
А облэнерго нехорошие люди:rtfm:
Zabadak!
02.09.2009, 23:17
а что , на той стене ещё и утеплитель какой то есть (помимо газобетона) ?
По торцам секций ведь бетон, с навесным фасадом для утепления...
По торцам секций ведь бетон, с навесным фасадом для утепления...
это такая конструкция во всех секциях (в частности 7) или в некоторых?
Zabadak!
02.09.2009, 23:29
это такая конструкция во всех секциях (в частности 7) или в некоторых?
Это по всем секциям.
Сегодняшняя фотка торца первой секции:
http://s52.radikal.ru/i136/0909/d3/e20a8b6ba0fb.jpg
Нова Будова
03.09.2009, 08:22
Вчера была на стройке. Действительно сделано очень много. И это не может не радовать по сравнению с другими стройками. Но гаражи!!!!
Это же просто не допустимо. Может я повторюсь, но перед покупкой квартиры вопрос о гаражах был первым. Потому что, согласитесь, в этом районе выбор новостроев есть.
А так получается, что на ряду с ОЧЕНЬ небольшой внутренней территорией место для подъезда и гостевого паркигна отсутствует. Денег на подземный паркинг у меня нет и не будет.
Очень бы хотелось ознакомиться с ответами по данному вопросу. Можете выложить копию здесь на форуме.
Боюсь, чтоб не получилось как и в большинстве случаев в Одессе. Вы СЕЙЧАС подпишите акты приема-передачи квартиры (ведь в договоре ничего про придомовую территорию нет), а мы КОГДА-НИБУДь займемся данным вопросом. А потом просто не захочется вводить свою компанию в экстра-затраты.
И все-таки надеюсь на порядочность Вашей компании.....
На фото хорошо виден забор, отделяющий гаражи от дома. Судя, по которому можно сделать вывод, что гаражи никто сносить и не собирался. (Да я опять о них!!!:dry:)
А Вам, уважаемый представитель НоваБудовы, не к лицу отвечать только на понравившееся вопросы. Если Вы уж пришли на форум, позиционируя свою компанию как честную и открытую для диалога, то будьте добры так и делайте.
Но допускаю, что может быть не права, и Вы просто что-то не прочитали, поэтому не затруднитесь и прочтите мое сообщение №311 стр. 16, чтоб я его не повторяла.
Уважаемая Ирина_27!
Позицию заказчика строительства по гаражам я изложил достаточно четко, и ничего нового по данному вопросу я добавить не могу.
Насколько я понимаю, окна вашей будующей квартиры выходят именно на гаражи. Могу предложить Вам обмен на квартиру с другим видом.
Нова Будова
03.09.2009, 08:28
Хотелось бы закрыть вопрос с "трещинами на 7 секции".
Все торцевые стены представляют собой монолитный железобетон дополнительно утепленный с внешней стороны. На 7 секции в некоторых местах произошло отслаивание утеплителя. Сегодня ведуться работы по устранению данных дефектов.
Никаких трещин нет, и быть не может.
Irina_27
03.09.2009, 09:30
Обязательно рассмотрим вопрос о замене квартиры, хотя 6,7,8 секции мне намного больше нравятся, чем гигант напротив.
Но вопрос был еще и в том, что нет места для гостевого паркинга. А если бы гаражей не было, то, согласитесь, вопрос отпал бы сам собой.
Гаражи
2. У нас ведется переписка с Приморской районной администрацией по данному вопросу. Копии писем могу предоставить желающим для ознакомления.
И я все-таки хотела бы ознакомиться с данными письмами.
Заранее спасибо.:)
... в некоторых местах произошло отслаивание утеплителя. Сегодня ведуться работы по устранению данных дефектов.
Успокоили, только повесили фасад, а он уже в некоторых местах отслаивается:) - что будет с объектом через 2-3 года или вы гарантию даете?
vitek_od
03.09.2009, 20:37
Успокоили, только повесили фасад, а он уже в некоторых местах отслаивается:) - что будет с объектом через 2-3 года или вы гарантию даете?
Покажите пожалуйста хоть один объект, где все было на 5+
lovmakers
04.09.2009, 09:51
Конечно 10 лет по законодательству у вас есть возможность посудиться по скрытым дефектам. Удачи!!!!!
lovmakers
04.09.2009, 09:52
Будова! Может пришло время пересмотреть сроки сдачи первой очереди, а то начало сентября как то уже не актуально!
Zabadak!
04.09.2009, 15:17
Будова! Может пришло время пересмотреть сроки сдачи первой очереди, а то начало сентября как то уже не актуально!
Процесс сдачи идет... Собирают подписи... Или нужно именно узнать время "Ч" и "D-day"?
Нова Будова, не подскажите, мусоропроводы в каждой из секций будут? В помещениях, смежных с лифтами? Кстати, на планах этажей http://www.nova-budova.com.ua/?n=objects_plans&id=2
не ясно где они и есть ли вообще
Будова! Может пришло время пересмотреть сроки сдачи первой очереди, а то начало сентября как то уже не актуально!
на стройплощадке говорят о сентябре вообще
Zabadak!
05.09.2009, 08:11
Нова Будова, не подскажите, мусоропроводы в каждой из секций будут? В помещениях, смежных с лифтами? Кстати, на планах этажей http://www.nova-budova.com.ua/?n=objects_plans&id=2
не ясно где они и есть ли вообще
Мусоропроводы = крысы + тараканы? :dry:
Нова Будова, не подскажите, мусоропроводы в каждой из секций будут?
Надеюсь, что не будут!
Император всея
05.09.2009, 14:30
Хотелось бы закрыть вопрос с "трещинами на 7 секции".
Все торцевые стены представляют собой монолитный железобетон дополнительно утепленный с внешней стороны. На 7 секции в некоторых местах произошло отслаивание утеплителя. Сегодня ведуться работы по устранению данных дефектов.
Никаких трещин нет, и быть не может.
а как это можно назвать по другому?
http://i065.radikal.ru/0909/ca/5dfa20d1e79b.jpg (http://www.radikal.ru)
и так вся стена
http://i006.radikal.ru/0909/c0/3e6772223a36.jpg (http://www.radikal.ru)
vitek_od
05.09.2009, 15:38
А какая это секция? Или по всему дому такое? Но я бы не сказал, что это большая проблема. Дом все таки садится. Если бы видели какая трещина была в чудо городе(незнаю какой корпус,если смотреть с ул. Среднефонтанской, то справа,точно помню 13 этаж), когда мы рассматривали приобретение квартиры, то на все эти трещинки можно закрыть глаза.
Zabadak!
05.09.2009, 15:42
А какая это секция? Или по всему дому такое? Но я бы не сказал, что это большая проблема. Дом все таки садится. Если бы видели какая трещина была в чудо городе(незнаю какой корпус,если смотреть с ул. Среднефонтанской, то справа,точно помню 13 этаж), когда мы рассматривали приобретение квартиры, то на все эти трещинки можно закрыть глаза.
Как понимаю это 7 секция, прилегающая к 8. Только бы от этих трещин, этот утеплитель на головы не упал. :(
UPD. Вопрос к Нове Будове При помощи чего крепятся утепляющие панели?
Продам 1 комнатную квартиру. 5 этаж. 53 кв.м. 8 секция.
Zabadak!
05.09.2009, 18:31
Продам 1 комнатную квартиру. 5 этаж. 53 кв.м. 8 секция.
Огласите цену:)
покупатель
05.09.2009, 20:10
Мусоропроводы = крысы + тараканы? :dry:
согласен, они не нужны
а как это можно назвать по другому?
Мне та будова до фени, бо я их за фантазеров держу, но это и есть отставание утеплителя от основной стены.
Эта фигня решается очень просто весь утеплитель снимается и вешается новый. воообше ниче сложного.
Но думаю что ее по другому решат. запизбьют дюбеле еще, чтобы притянуть пенопласт к стене, а потом сетку проклеят и прошпаклют....напару лет хватит, а там третий сорт не брак:rzhu_nimagu:
Irina_27
06.09.2009, 10:16
А почему вообще это отслаивание произошло?? Некачественные материалы? Усадка дома??
vitek_od
06.09.2009, 11:33
Будова! Может пришло время пересмотреть сроки сдачи первой очереди, а то начало сентября как то уже не актуально!
У нас в договоре срок сдачи конец сентября.
Мне та будова до фени, бо я их за фантазеров держу
какие же они фантазёры, когда точно в срок выполняют взятые на себя обязательства, одни из очень немногих, если не единственные! Скорее фантазиями (если не шарлатанством) занимаются остальные строит. компании, берущие деньги и сдающие дома с опознанием в года или же вообще не сдающие никак (типа ПС)
Zabadak!
06.09.2009, 12:38
Насколько я понимаю, те трещины на фотке только пошли между плитами утеплителя навесного вентилируемого фасада, а это не столь страшно
Навесной вентилируемый фасад (НФВ) представляет собой «бутерброд» из закрепленных на наружной поверхности стены утеплителя, ветрозащитной паропроницаемой пленки и несущего каркаса (подконструкции). К несущему каркасу с помощью специальных крепежных элементов присоединяют облицовочные плиты, которые крепят таким образом, чтобы между теплоизоляцией и облицовкой оставался вентилируемый воздушный зазор.
Насколько я понимаю, те трещины на фотке только пошли между плитами утеплителя навесного вентилируемого фасада, а это не столь страшно
это точно навесной вентилируемый фасад ? Или просто утеплённые панели? НВФ обычно снаружи выглядит как пластиковые или металические панели по всей поверхности фасада, типа Гранд Парк. Под ними уже утеплитель (минеральная вата)
Zabadak!
06.09.2009, 13:10
это точно навесной вентилируемый фасад ? Или просто утеплённые панели? НВФ обычно снаружи выглядит как пластиковые или металические панели по всей поверхности фасада, типа Гранд Парк. Под ними уже утеплитель (минеральная вата)
Будова заявляла, что
Фасад здания - комбинированный:
навесной вентилируемый с утеплением;
декоративная штукатурка по газобетону.
Будова заявляла, что
тогда, наверное, подобный НВФ это ноу -хау Будовы. Надо будет посмотреть на строящихся корпусах, что он из себя предствляет. Видимо направляющие, а к ним прикручен лист пенопласта. Под действием тепла он деформировался вместе со шпаклёвкой, вот и трещины пошли...
Кстати , мне при покупки квартиры Будова тоже рассказывала о НВФ. Я тогда подумал о внешнем виде , типа Гранд Парк. А когда подобного не увидел, решил , что Будова сэкономила на нём. Оказывается таки поставила...
Zabadak!
06.09.2009, 13:36
Видимо напрявляющие, а к ним прикручен лист пенопласта. Под действием тепла он деформировался вместе со шпаклёвкой, вот и трещины пошли...
Надеюсь, что не пенопласт, а что-то не горючее...
Уважаемая Нова Будова, расскажите подробнее, что у Вас представляет навесной вентилируемый фасад, чем он отделываются, и чем утепляются торцы секций. Заранее спасибо:)
Уважаемая Нова Будова, расскажите подробнее, что у Вас представляет навесной вентилируемый фасад, чем он отделываются, и чем утепляются торцы секций. Заранее спасибо:)
присоединяюсь к просьбе. Может из форумчан кто то фото НВФ от Будовы разместит в разобранном виде
Bono vox
06.09.2009, 15:52
тогда, наверное, подобный НВФ это ноу -хау Будовы. Надо будет посмотреть на строящихся корпусах, что он из себя предствляет. Видимо направляющие, а к ним прикручен лист пенопласта. Под действием тепла он деформировался вместе со шпаклёвкой, вот и трещины пошли...
Кстати , мне при покупки квартиры Будова тоже рассказывала о НВФ. Я тогда подумал о внешнем виде , типа Гранд Парк. А когда подобного не увидел, решил , что Будова сэкономила на нём. Оказывается таки поставила...
Это новое слово в науке и технике!! Мне представлялось, что смысл НВФ, будь там применён композит, керамогранит или клинкерный кирпич - долговечность, надежность, и длительный срок эксплуатации. Но использование листа пенопласта в качестве отделочного материала - торжество инженерной мысли.
Zabadak!
06.09.2009, 16:15
Это новое слово в науке и технике!! Мне представлялось, что смысл НВФ, будь там применён композит, керамогранит или клинкерный кирпич - долговечность, надежность, и длительный срок эксплуатации. Но использование листа пенопласта в качестве отделочного материала - торжество инженерной мысли.
Не спеши с выводами, там не лист пенопласта...
Не спеши с выводами, там не лист пенопласта...
а что ещё за пару месяцев ( после шпаклевания) могло так покарёжиться? Вариантов не так и много
Zabadak!
06.09.2009, 17:05
Вот строящаяся секция, на пенопласт не похоже. Там где окна во двор выходят, я так думаю это и есть НВФ, за ними еще стена из газобетона
http://s52.radikal.ru/i136/0909/d3/e20a8b6ba0fbt.jpg (http://radikal.ru/F/s52.radikal.ru/i136/0909/d3/e20a8b6ba0fb.jpg.html)
lovmakers
06.09.2009, 20:29
У нас в договоре срок сдачи конец сентября.
Вы ничего не путаете? Лично мы заключали договор в начале 2008г. и у нас стоит срок сдачи начало 2011г., хотя брали мы тоже в первой очереди и нам тогда объяснили что срок раньше просто не могут поставить. т.к. 2011 это срок планируемой сдачи всего комплекса.
lovmakers
06.09.2009, 20:37
Я не сроитель, но я видела когда делали стенку что на снимке, там стояли железные профиля, а на них крепили как раз листы пенопласта, внизу стояла люлька с целой стопкой, а часть его уже красовалась на стене, но вот чем они покрывались сверху к сожалению не видела.
Я не сроитель, но я видела когда делали стенку что на снимке, там стояли железные профиля, а на них крепили как раз листы пенопласта, внизу стояла люлька с целой стопкой, а часть его уже красовалась на стене, но вот чем они покрывались сверху к сожалению не видела.
наверное, сеткой и шпаклёвкой:) Т.е. предположение о пенопласте находит подтвердение
Zabadak!
06.09.2009, 20:46
наверное, сеткой и шпаклёвкой:) Т.е. предположение о пенопласте находит подтвердение
:( Это на НВФ не похоже. Подождем, что Нова Будова скажет, каков их секрет
vitek_od
06.09.2009, 21:39
Вы ничего не путаете? Лично мы заключали договор в начале 2008г. и у нас стоит срок сдачи начало 2011г., хотя брали мы тоже в первой очереди и нам тогда объяснили что срок раньше просто не могут поставить. т.к. 2011 это срок планируемой сдачи всего комплекса.
100% не путаю. Мы заключали договор в начале июня и там прописывался срок сдачи 30 сентября 2009г. Раньше можно было сдавать комплекс только целиком(все 8 секций). Затем разрешили сдать первую очередь(6.7.8 секцию вместе). Теперь вообще 1,2,3,4,5 секции будут сдаваться по очереди.
И что Вас не устраивает, если можно получить ключи от квартиры не 2011г., а в 2009г.???
lovmakers
07.09.2009, 13:01
Кто сказал что меня не устраивает? Радуюсь за вас что вы при желании можете применить к Будове штрафные санкции за не вовремя выполненное обязательство)))! А насчет 2009г. вы не спешите.
Юлианна 1
07.09.2009, 16:08
Вопрос Нова Будове: когда введут в эксплуатацию первую очередь ЗГ?
Сегодня в главном офисе сказали, что к сдачи первой очереди добавляется еще и первая секция, которая даже до конца не застеклена, не говоря уже о коммуникациях. Из-за этого сдача будет в октябре-ноябре. Это действительно так? Когда мы покупали квартиру про первую секцию не было ни слова, также как и про такие сроки сдачи.:dry:
Сегодня в главном офисе сказали, что к сдачи первой очереди добавляется еще и первая секция, которая даже до конца не застеклена, не говоря уже о коммуникациях. Из-за этого сдача будет в октябре-ноябре. Это действительно так? Когда мы покупали квартиру про первую секцию не было ни слова, также как и про такие сроки сдачи.:dry:[/QUOTE]
А кто вам такое рассказал??? Представитель Будовы просил записывать Ф.И.О ( должность) источника информации... дабы не создавать панику ...
Юлианна 1
07.09.2009, 18:00
это говорила исп. директор, по-моему ее зовут Ирина ...
Тогда два прогноза
Для пессимистов - ждем 2011 год, когда сделают все…!!!!
Для оптимистов – ждем завершения работ по 6,7,8 секциям... все еще ждем...
А если серьезно – если отопление в первой очереди не запустят до октября – то ждать нам весны, а там уже и вторая секция по графику, и третья…… и далее см. прогноз для пессимистов.
vitek_od
07.09.2009, 21:03
Тогда два прогноза
Для пессимистов - ждем 2011 год, когда сделают все…!!!!
Для оптимистов – ждем завершения работ по 6,7,8 секциям... все еще ждем...
А если серьезно – если отопление в первой очереди не запустят до октября – то ждать нам весны, а там уже и вторая секция по графику, и третья…… и далее см. прогноз для пессимистов.
С вами соглашусь, что до в сроки не укладываються.
покупатель
07.09.2009, 22:57
нова будова потерялась, нечего сказать? а так уверяли о сдаче в конце августа, а какая реклама была. нова будова какого хрена!!!
Zabadak!
08.09.2009, 08:01
нова будова потерялась, нечего сказать? а так уверяли о сдаче в конце августа, а какая реклама была. нова будова какого хрена!!!
С таким наездом здесь точно отвечать не будут...
С таким наездом здесь точно отвечать не будут...
ты не звонил в офис, не уточнял по поводу 1 корпуса и переноса сдачи ?
Zabadak!
08.09.2009, 10:06
ты не звонил в офис, не уточнял по поводу 1 корпуса и переноса сдачи ?
Нет, сейчас не звонил. 1 секцию обещали сдать к концу года. Хотя знаю, что сдают сейчас 6,7,8 + 1 секцию, каким образом это возможно не знаю, но подписи всяких принимающих инстанций на документах присутствуют (пока еще не всех, но точно больше половины)...
http://www.nova-budova.com.ua/?n=faq
Вопрос (2009-08-26): Срок сдачи в эксплуатацию первой очереди был заявлен на август 2009 года. Когда реально будет сдача в эксплуатацию? Назовите сроки, пожалуйста.
Ответ (0000-00-00): Акт о вводе дома в эксплуатацию готов на 60%(по количеству подписей). По ходу процедуры, ожидаем окончательного подписания акта к концу сенября.
Zabadak!
08.09.2009, 10:14
http://www.nova-budova.com.ua/?n=faq
Вопрос (2009-08-26): Срок сдачи в эксплуатацию первой очереди был заявлен на август 2009 года. Когда реально будет сдача в эксплуатацию? Назовите сроки, пожалуйста.
Ответ (0000-00-00): Акт о вводе дома в эксплуатацию готов на 60%(по количеству подписей). По ходу процедуры, ожидаем окончательного подписания акта к концу сенября.
Ясен пень, что в нашей стране новострои не сдаются в обещанный срок, главное чтобы задержка шла не на года. У Новы Будовы хоть три секции в процессе сдачи и еще одна на подходе, это лучше чем котлован...
vitek_od
08.09.2009, 10:46
Ясен пень, что в нашей стране новострои не сдаются в обещанный срок, главное чтобы задержка шла не на года. У Новы Будовы хоть три секции в процессе сдачи и еще одна на подходе, это лучше чем котлован...
100%
Казак Мамай
08.09.2009, 11:03
100%
хотелось бы уже начать и ремонт делать, уже и плитку подобрал....
vitek_od
08.09.2009, 12:00
хотелось бы уже начать и ремонт делать, уже и плитку подобрал....
Да уже подобрана и не только плитка...
Уже и часть мебели закуплена, сколько в одну комнату влезло :)
Казак Мамай
08.09.2009, 12:57
Уже и часть мебели закуплена, сколько в одну комнату влезло :)
какая оперативность! Есть на кого ровняться
vitek_od
08.09.2009, 13:07
какая оперативность! Есть на кого ровняться
Только некуда пока ставить.
Казак Мамай
08.09.2009, 13:33
Только некуда пока ставить.
дизайн квартиры, надо полагать, разработан . За сколько времени рассчитываете сделать ремонт? У вас сколько комнат?
Только некуда пока ставить.
Пока поставили в старую квартиру, там всё равно одна комната в предремонтном состоянии стоит пустая. Просто была условно-лишняя гривна, чтобы не покупать доллары по такому курсу, решили пустить её в дело.
Дизайн пока не разработан, когда будет где разрабатывать, пригласим дизайнера. Надеюсь, что месяца за 2-3 всё сделаем, по крайней мере до жилого состояния.
lovmakers
08.09.2009, 19:47
Нет, сейчас не звонил. 1 секцию обещали сдать к концу года. Хотя знаю, что сдают сейчас 6,7,8 + 1 секцию, каким образом это возможно не знаю, но подписи всяких принимающих инстанций на документах присутствуют (пока еще не всех, но точно больше половины)...
Респект Будове, это очень хорошие новости, на фоне общего пессимизма!
Irina_27
08.09.2009, 21:29
Респект Будове, это очень хорошие новости, на фоне общего пессимизма!
Респект то :respect: Но вот уже на три листа новых вопросов набежало, а ответов все нет:search: Хотя по профилю представителя НоваБудовы видно, что вчера на сайте был в 14:52, а ответов уже 5 дней не наблюдается. Будова, ответьте!!! :rolleyes:
Все засмущали Будову таким обилием внимания и вопросов, она теперь стесняется отвечать.
Казак Мамай
08.09.2009, 21:45
Пока поставили в старую квартиру, там всё равно одна комната в предремонтном состоянии стоит пустая. Просто была условно-лишняя гривна, чтобы не покупать доллары по такому курсу, решили пустить её в дело.
Дизайн пока не разработан, когда будет где разрабатывать, пригласим дизайнера. Надеюсь, что месяца за 2-3 всё сделаем, по крайней мере до жилого состояния.
вам конечно виднее, но наши знакомые привели дизайнера в новострой, находящёйся в таком же состоянии, как и нынешняя 1 очередь ЗГ. Сам я спроектировал системы водоснабжения и канализации , на подходе проектирование мебели в кухню
Казак Мамай
08.09.2009, 21:48
Все засмущали Будову таким обилием внимания и вопросов, она теперь стесняется отвечать.
предлагаете подбодрить Будову аплодисментами, перерастающими в овации?:)
Irina_27
08.09.2009, 21:54
предлагаете подбодрить Будову аплодисментами, перерастающими в овации?:)
Как хорошо, что у нас будут соседи с прекрасным чувством юмора :rose:
вам конечно виднее, но наши знакомые привели дизайнера в новострой, находящёйся в таком же состоянии, как и нынешняя 1 очередь ЗГ. Сам я спроектировал системы водоснабженияи канализации , на подходе преектирование мебели в кухню
Ну, я всё равно планирую в эту квартиру переезжать не раньше чем к концу следующего года, поэтому мне особо не горит, буду делать ремонт не торопясь, заодно подожду пока большинство остальных сделают :)
предлагаете подбодрить Будову аплодисментами, перерастающими в овации?
Как вариант почему бы и нет? Когда появляется какой-то ответ, можно просить исполнить его ещё разок на бис :)
Irina_27
08.09.2009, 22:13
Ну, я всё равно планирую в эту квартиру переезжать не раньше чем к концу следующего года, поэтому мне особо не горит, буду делать ремонт не торопясь, заодно подожду пока большинство остальных сделают :)
Я думаю, что ремонтный шум нам предстоит слушать не менее 3 лет. Знакомые живут в новострое, которому 5 лет. Вчера продалась предпоследняя квартира, а последняя еще в продаже. А ласкающий слух, шум перфоратора и молотка раздается каждый день, включая выходные :D
Я думаю, что ремонтный шум нам предстоит слушать не менее 3 лет. Знакомые живут в новострое, которому 5 лет. Вчера продалась предпоследняя квартира, а последняя еще в продаже. А ласкающий слух, шум перфоратора и молотка раздается каждый день, включая выходные
В этом я не сомневаюсь, особенно на фоне напротив меня стоящего 22-этажного здания :biggrin: Потому постараюсь не торопиться и уменьшить удовольствие просыпаться под звуки дрели.
Казак Мамай
08.09.2009, 22:23
В этом я не сомневаюсь, особенно на фоне напротив меня стоящего 22-этажного здания :biggrin: Потому постараюсь не торопиться и уменьшить удовольствие просыпаться под звуки дрели.
поскольку деньги на покупку квартиры потрачены немалые и держать их замороженными в виде простаивающей квартиры , считаю нецелесообразным, возможно первое время поселю квартирантов. Пусть они слушают стук перфоратой и бой кувалд (за скидку в арендной плате). А я лучше бой часов с кукушкой послушаю где то в более комфортном месте:)
Irina_27
08.09.2009, 22:34
поскольку деньги на покупку квартиры потрачены немалые и держать их замороженными в виде простаивающей квартиры , считаю нецелесообразным, возможно первое время поселю квартирантов. Пусть они слушают стук перфоратой и бой кувалд (за скидку в арендной плате). А я лучше бой часов с кукушкой послушаю где то в более комфортном месте:)
А не жалко сделать новый ремонт и отдать под убой квартирантам??? Они ж все равно как к своей относиться не будут??:nea:
Казак Мамай
08.09.2009, 22:40
А не жалко сделать новый ремонт и отдать под убой квартирантам??? Они ж все равно как к своей относиться не будут??:nea:
жалко...А что делать?
Ну это кому как. Я лучше в новую квартиру, с новым ремонтом и новой мебелью лучше сам заселюсь.
Irina_27
09.09.2009, 07:42
Ну это кому как. Я лучше в новую квартиру, с новым ремонтом и новой мебелью лучше сам заселюсь.
Я тоже. Осталось дело за "малым". Будове - вовремя и качественно сдать дом, Нам - быстро, качественно и недорого сделать ремонты. Чего всем и желаю!!! :rolleyes:
Нова Будова
09.09.2009, 08:39
Добрый день, будущие соседи!
Вопрос к НоваБудове - каким образом у Вас решен вопрос с энергоснабжением, в частности, с Одессаоблэнерго?
Согласованы ли у Вас технические условия и проект?
Будет ли Ваш комплекс запитан от подстанции "Артилерийская", как это предусмотрено для всех комплексов по Армейской, Говорова и Зоопарковой?
Является ли вопрос энергоснабжения комплекса для Вас проблемным?
Буду признателен за честный и оперативный ответ.
В дополнение к уже данному ответу
Нова Будова
09.09.2009, 09:19
Надеюсь, что не пенопласт, а что-то не горючее...
Уважаемая Нова Будова, расскажите подробнее, что у Вас представляет навесной вентилируемый фасад, чем он отделываются, и чем утепляются торцы секций. Заранее спасибо:)
торцевые стены отделаны утеплителем (пром.пенопласт), который фиксируется специальными крепежами, далее по сетке оштукатуривается и красится.
Наружные стены в секциях 1-5 выглядят следующим образом:
снаружи крепиться навесная ограждающая конструкция, устроенная по -типу "сендвича". Данная конструкция не является несущей, и служит для тепло-звуко изоляции и обеспечивает долгую службу фасада.
Внутри квартиры идет стена из газобетона. Между газобетоном и "сендвичем" идет воздушная прослойка. В итоге получаем многослойную стену, которая обеспечивает достаточную защиту помещения от внешних факторов.
Хочу заметить, что данные решения не являются нашими "ноу-хау", а уже используются в мире (Турция, Греция, Испания и др.) в течении 30 лет.
Нова Будова
09.09.2009, 09:23
Все засмущали Будову таким обилием внимания и вопросов, она теперь стесняется отвечать.
предлагаете подбодрить Будову аплодисментами, перерастающими в овации?:)
Оваций не нужно, мы скромные люди.
Просто обилие вопросов, и понимание необходимости обширных и исчерпывающих ответов на них, требует выделения большого количества времени, которого сегодня, в ходе работ по вводу в эксплуатацию, постоянно не хватает. Постараюсь постепенно ответить на все вопросы.
sh_julianna
09.09.2009, 11:15
НовоБудова,Добрый день!
Все же к возврату о сдаче 1й очереди. Можно назвать реальные сроки сдачи 1й очереди? Будет ли реальная возможность начать делать ремонт в октябре? Вопрос уже поднимался не один раз, но ответа не последовало. Заранее спасибо за ответ.
Нова Будова, вы так и не ответили - будет ли тепло в этом отопительном сезоне??
Из понимания сдачи 1 очереди в обещанный сентябрь 2009 года!!!
Или как???
Zabadak!
09.09.2009, 11:32
Кто-то знает, как система отопления спроектирована - одна крышная котельная на все секции, или на группу секций или на каждую секцию своя котельная?
И спасибо Нове Будове за ответы...
Казак Мамай
09.09.2009, 11:42
торцевые стены отделаны утеплителем (пром.пенопласт), который фиксируется специальными крепежами, далее по сетке оштукатуривается и красится.
Наружные стены в секциях 1-5 выглядят следующим образом:
снаружи крепиться навесная ограждающая конструкция, устроенная по -типу "сендвича". Данная конструкция не является несущей, и служит для тепло-звуко изоляции и обеспечивает долгую службу фасада.
Внутри квартиры идет стена из газобетона. Между газобетоном и "сендвичем" идет воздушная прослойка. В итоге получаем многослойную стену, которая обеспечивает достаточную защиту помещения от внешних факторов.
Хочу заметить, что данные решения не являются нашими "ноу-хау", а уже используются в мире (Турция, Греция, Испания и др.) в течении 30 лет.
Т.е. в корпусах 6,7, 8 никакого навесного фасада нет, есть утеплённые пенопластом торцевые стены. Кстати, соседний Микромегас утепляет наружные стены, а точнее простанство между керамическими кирпичами куда более качественным материалом-Экструдированным пенополистиролом!!!
Если бы Будова его использовала в 7 секции, то возможно ничего бы и не потрескалось:)
Будова, используйте качественные стройматериалы!
Казак Мамай
09.09.2009, 11:46
http://csu37.nxt.ru/200ursa.shtml
Экструдированный пенополистирол URSA XPS
Закрытая пористость URSA XPS исключает капиллярные явления, придавая плитам высокую морозостойкость и отличную биологическую устойчивость, позволяющую использовать плиты при непосредственном контакте с растительностью и грунтовыми водами в течение 50 и более лет.
Zabadak!
09.09.2009, 11:49
Т.е. в корпусах 6,7, 8 никакого навесного фасада нет, есть утеплённые пенопластом торцевые стены. Кстати, соседний Микромегас утепляет наружные стены, а точнее простанство между керамическими кирпичами куда более качественным материалом-Экструдированным пенополистиролом!!!
Если бы Будова его использовала в 7 секции, то возможно ничего бы и не потрескалось:)
Будова, используйте качественные стройматериалы!
Пенопласт только по торцам, а навесные фасады по фасадным сторонам секций, там где окна...Сейчас их хорошо видно на 1-й секции, а на 6, 7, 8 они уже покрашены...
Пенопласт мне самому не очень:(... по-гуглю, что представляет промышленный пенопласт..
Казак Мамай
09.09.2009, 11:59
Пенопласт только по торцам, а навесные фасады по фасадным сторонам секций, там где окна...Сейчас их хорошо видно на 1-й секции, а на 6, 7, 8 они уже покрашены...
Пенопласт мне самому не очень:(... по-гуглю, что представляет промышленный пенопласт..
не факт , что 6,7,8 секции утеплялись так же , как и 1.
Самолично видел оштукатуривание 8 секции (вид на Сегедскую), не было там никакого пенопласта, штукатурили по газобетону
И в 6,7,8 нет никаких навесных фасадов, не занимайтесь выдумками
Zabadak!
09.09.2009, 12:06
не факт , что 6,7,8 секции утеплялись так же , как и 1.
Самолично видел оштукатуривание 8 секции (вид на Сегедскую), не было там никакого пенопласта, штукатурили по газобетону
И в 6,7,8 нет никаких навесных фасадов, не занимайтесь выдумками
Ну нет так нет:)
Кстати, соседний Микромегас утепляет наружные стены, а точнее простанство между керамическими кирпичами куда более качественным материалом-Экструдированным пенополистиролом!!!
Если бы Будова его использовала в 7 секции, то возможно ничего бы и не потрескалось:)
Будова, используйте качественные стройматериалы!
Вот вам еще одно преимущество "Армейского" (в продолжение темы, поднятой здесь несколько страниц назад).
Казак Мамай
09.09.2009, 12:11
Вот вам еще одно преимущество "Армейского" (в продолжение темы, поднятой здесь несколько страниц назад).
вот только 1 очередь от Будовы уже в процессе сдачи, а Микромегас ещё год будет строить, и не факт, что построит в указанный срок. Смотрел я там квартиру 50м2 за 50 000, без окон.
В худшем случае эту, в ЗГ от Будовы можно будет продать, а в Армейском у Микромегаса купить (когда и если он его построит)
Казак Мамай
09.09.2009, 12:14
Наружные стены в секциях 1-5 выглядят следующим образом:
снаружи крепиться навесная ограждающая конструкция, устроенная по -типу "сендвича". Данная конструкция не является несущей, и служит для тепло-звуко изоляции и обеспечивает долгую службу фасада.
Внутри квартиры идет стена из газобетона. Между газобетоном и "сендвичем" идет воздушная прослойка. В итоге получаем многослойную стену, которая обеспечивает достаточную защиту помещения от внешних факторов.
Хочу заметить, что данные решения не являются нашими "ноу-хау", а уже используются в мире (Турция, Греция, Испания и др.) в течении 30 лет.
а чертёж этой конструкции вы не могли бы выложить? С указанием материалов и их толщины
Zabadak!
09.09.2009, 12:20
Вот вам еще одно преимущество "Армейского" (в продолжение темы, поднятой здесь несколько страниц назад).
Да в Армейском своего хватает, вон уже во второй 16 этажке другой кирпич используют (подешевле), так недалеко и до другого утеплителя (тоже подешевле)...
Казак Мамай
09.09.2009, 12:24
Да в Армейском своего хватает, вон уже во второй 16 этажке другой кирпич используют (подешевле), так недалеко и до другого утеплителя (тоже подешевле)...
а дальше в лес , больше дров...
Воздух тоже неплохой утеплитель, можно вместо того, что подешевле использовать тот, что бесплатно (воздух):)
вот только 1 очередь от Будовы уже в процессе сдачи, а Микромегас ещё год будет строить, и не факт, что построит в указанный срок. Смотрел я там квартиру 50м2 за 50 000, без окон.
В худшем случае эту, в ЗГ от Будовы можно будет продать, а в Армейском у Микромегаса купить (когда и если он его построит)
Не все так плохо: если считать 1-й очередью 7-этажку, то очень может быть, что Микромегас сдаст ее уже в октябре 2009.
По "2-й" и, особенно, "3-й" очереди - 1-й и 2-й 16-этажкам вопрос сложнее, но, думаю, сдача ЗГ и Армейского в комплексе не будут сильно отличаться по срокам.
Zabadak!
09.09.2009, 12:47
Не все так плохо: если считать 1-й очередью 7-этажку, то очень может быть, что Микромегас сдаст ее уже в октябре 2009.
По "2-й" и, особенно, "3-й" очереди - 1-й и 2-й 16-этажкам вопрос сложнее, но, думаю, сдача ЗГ и Армейского в комплексе не будут сильно отличаться по срокам.
Это уже прямо холивар какой-то:D
Да в Армейском своего хватает, вон уже во второй 16 этажке другой кирпич используют (подешевле), так недалеко и до другого утеплителя (тоже подешевле)...
Вот дался вам этот кирпич. По мне так лучше готовый дом из более дешевого кирпича (не факт, что более плохого), чем недострой из импортного кирпича.
Казак Мамай
09.09.2009, 12:58
Не все так плохо: если считать 1-й очередью 7-этажку, то очень может быть, что Микромегас сдаст ее уже в октябре 2009.
По "2-й" и, особенно, "3-й" очереди - 1-й и 2-й 16-этажкам вопрос сложнее, но, думаю, сдача ЗГ и Армейского в комплексе не будут сильно отличаться по срокам.
они ещё ту 7 этажку не сдали? Она же вроде готова? Микромегас продавал в первой 16 этажке 50м2 за 50 000. А сколько стоит 1к в 7 этажке?
sh_julianna
09.09.2009, 13:18
Я вообще не понимаю, при чем здесь Микромегас? Если есть желающие на приобритение квартиры в Микромегасе ,так обращайтесь туда. По моему, куда важнее, что с ЗГ, а не с другими новостроями!
Zabadak!
09.09.2009, 13:21
Я вообще не понимаю, при чем здесь Микромегас? Если есть желающие на приобритение квартиры в Микромегасе ,так обращайтесь туда. По моему, куда важнее, что с ЗГ, а не с другими новостроями!
Ну да не понимаете, это же холивар:D типа Windows vs. Linux... Звездный городок vs. Армейского:)
Казак Мамай
09.09.2009, 13:24
Я вообще не понимаю, при чем здесь Микромегас? Если есть желающие на приобритение квартиры в Микромегасе ,так обращайтесь туда. По моему, куда важнее, что с ЗГ, а не с другими новостроями!
Сравниваем ЗГ и Армейский. Что в этом плохое?
Император всея
09.09.2009, 13:27
не вижу на фасаде 8 секции никакого навесного фасада, только газобетон, который на сегодня поштукатурили (пенопластом не утепляли). Торец (на фото поштукатурен и покрашен) скорее всего с пенопластом
http://i030.radikal.ru/0909/0d/f926ed58477c.jpg (http://www.radikal.ru)
Император всея
09.09.2009, 13:33
Ну да не понимаете, это же холивар:D типа Windows vs. Linux... Звездный городок vs. Армейского:)
через года 2-3 будет актуально:
Звездный городок vs. Руслан и Людмила:)
Zabadak!
09.09.2009, 13:37
не вижу на фасаде 8 секции никакого навесного фасада, только газобетон, который на сегодня поштукатурили (пенопластом не утепляли). Торец (на фото поштукатурен и покрашен) скорее всего с пенопластом
Да, теперь видно, что 8-я секция по фасаду отличается от 1-й секции...
STEREOtype
09.09.2009, 14:17
Торец 6-й секции по состоянию на 19.03.2009
http://i038.radikal.ru/0909/09/fb7d8395e9d1.jpg
Фасад 7-й по состоянию на 13.07.2009
http://s47.radikal.ru/i116/0909/ba/e11875a431ab.jpg
Штукатурка по бетону и газобетону. Утеплителя не наблюдаю.
STEREOtype
09.09.2009, 14:29
Утеплителя не наблюдаю.
Хотя нет. Вот он.
Торец 6-й (21.01.2009)
http://i076.radikal.ru/0909/91/e13a388dd455.jpg
Zabadak!
09.09.2009, 14:34
Хотя нет. Вот он.
Торец 6-й (21.01.2009)
История постройки:)
Думал пенопласт белый:scratch_oh:
STEREOtype
09.09.2009, 14:42
История постройки:)
Думал пенопласт белый:scratch_oh:
Торец 1-й. Пенопласт белый (01.08.09)
http://i013.radikal.ru/0909/be/0c11bd6f8158.jpg
Может в 6-й был промышленный, а в 1-й обычный :). Сэкономили? Скорее фото просто плохое. Да еще туман.
Zabadak!
09.09.2009, 14:46
Торец 1-й. Пенопласт белый (01.08.09)
Может в 6-й был промышленный, а в 1-й обычный :). Ссыкономили?
:) Это скорее фотка 6-й секции уже после штукатурки пенопласта :)