Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Ну да , горячей воды бы набрали на все лето вперёд
Вот не надо умничать, я бы бойлер почистил заранее.
Подскажите телефон кассы или бухгалтера. Тот что на сайте тел. - (048)7598204 отключен.
Спасибо.
ЗвёздноГородчанин
17.04.2016, 00:53
Да, наше почтовое отделение возле Таврии в подвале.
Номер его можно пробить по ДубльГису или на сайте УкрПошты. Полгода назад кажись постили тут его фотку.
Соседи,а какой у нас индекс почтовый и где наше отделение находится? Возле Таврии в подвале? Оно 63 ил 58?
http://i.piccy.info/i9/8cbd5898d66118af2961b753b3935a66/1460878012/26383/1025746/IMG_0439_500.jpg (http://piccy.info/view3/9695085/18a5cbc0a20cf23bdba31f2c4ff69b0e/)http://i.piccy.info/a3/2016-04-17-07-26/i9-9695085/354x472-r/i.gif (http://i.piccy.info/a3c/2016-04-17-07-26/i9-9695085/354x472-r)
http://i.piccy.info/i9/8cbd5898d66118af2961b753b3935a66/1460878012/26383/1025746/IMG_0439_500.jpg (http://piccy.info/view3/9695085/18a5cbc0a20cf23bdba31f2c4ff69b0e/)http://i.piccy.info/a3/2016-04-17-07-26/i9-9695085/354x472-r/i.gif (http://i.piccy.info/a3c/2016-04-17-07-26/i9-9695085/354x472-r)
Однако все заказные письма и бандероли приходят на почтовое отделение №9 по ул. Пионерская, 5а (индекс 65009, т.(0482) 68 32 57). Во всяком случае так было месяц назад.
KondrNat
17.04.2016, 18:13
Получаю заказную корреспонденцию почти каждый месяц уже два года - всегда на 58 отделение)))
Замечательная почтальон Анжела все приносит или оставляет уведомление о заказном письме (бандероли)
4ibadowka
18.04.2016, 15:02
День добрый. Может подскажете, сдает ли кто-то однушку в вашем доме? спасибо
Скажите пожалуйста, на первом этаже в почтовых ящиках практически у всех было уведомление на получение заказного письма по адресу Армейская 10.
Это что-то важное? Стоит ли тратить на это время?
Скажите пожалуйста, на первом этаже в почтовых ящиках практически у всех было уведомление на получение заказного письма по адресу Армейская 10.
Это что-то важное? Стоит ли тратить на это время?
Может письмо о проведении собрания в мае? Или их не рассылали?
Mrs. Smith
29.04.2016, 08:09
Может письмо о проведении собрания в мае? Или их не рассылали?
Это действительно письмо о проведении собрания, которое будет 21 мая :). По новому законодательству об ОСМД все собственники квартир, офисов, кладовок автоматически становятся членами ОСМД и могут (а по моим убеждениям - должны) принимать участие в общем собрании.
Кто живет в 3 секции окна которые выходят во двор там на 18 или 19 этаже в какую-то нежилую квартиру залетели каким-то образом голуби и не могут вылететь. Бьются в стекла. Может кто-то знает что это за квартира?
Кто живет в 3 секции окна которые выходят во двор там на 18 или 19 этаже в какую-то нежилую квартиру залетели каким-то образом голуби и не могут вылететь. Бьются в стекла. Может кто-то знает что это за квартира?
позвоните в ОСМД, у них есть все телефоны
Скруджжж
10.05.2016, 21:36
руководство ОСМД читает тему ? Нужно исключить возможность залаза на карниз
http://i1.imageban.ru/out/2016/05/10/be349fd08e667da4d347ccbdf138dce4.jpg (http://imageban.ru)
http://i2.imageban.ru/out/2016/05/10/7092f7d1caf3cd605bf3d1d37a5e0c05.jpg (http://imageban.ru)
Kozak128
13.05.2016, 13:50
Дибилы
lovelace
16.05.2016, 11:58
Ув жильцы, поделитесь плиз информаций, по сколько квартир на этаже в данном жилом комплексе?
Если оно различное по разным секциям, тогда просьба сразу уточнять еще и номер секции
Ув жильцы, поделитесь плиз информаций, по сколько квартир на этаже в данном жилом комплексе?
Если оно различное по разным секциям, тогда просьба сразу уточнять еще и номер секции
Насколько я знаю, в обычных секциях по 5 квартир, на некоторых этажах застройщик сделал 6, разделив 3-комнатные на две. Про угловые секции не могу сказать.
lovelace
16.05.2016, 14:55
Рассмотрю различные предложения по 3-комнатным, кто заинтересован быстро продать.
Ищу квартиру для себя.
Все предложения в личку.
lovmakers
17.05.2016, 11:44
Это наш или зг 2?
Регулярно проверяю наличие пожарных шлангов на этаже. Сегодня вечером заметил сорванные пломбы и отсутствие всех шлангов. Это плановая проверка/замена или опять украли? 18-ый этаж, 4-ая секция
Рукава выбрали планово - видимо для переукладки в другую сторону. Для того, чтобы шланги не слеживались.
Подскажите пожалуйста название растения возле входа в 3 секцию
11178596
11178606
Подскажите пожалуйста название растения возле входа в 3 секцию
11178596
11178606
Бересклет (http://floristics.info/ru/b-rus/beresklet.html)
Доброжелателъ
21.05.2016, 17:06
К сожалению не смог присутствовать на собрание.
Как прошло ? Что приняли ?
Прошло в виде информирования присутствующих и фиксации их голосов.
Для того, чтобы решения приняли силу - нужно собрать подписи "ЗА" 50% собственников жилого комплекса путем письменного опроса.
Это 350 голосов по каждому пункту.
Доброжелателъ
21.05.2016, 17:21
Будут ходить-собирать подписи или у кассира ?
Скруджжж
21.05.2016, 19:31
Будут ходить-собирать подписи или у кассира ?
сегодня уже ходили по квартирам
Будут ходить-собирать подписи или у кассира ?
Ходим, кого не находим - просим прийти в ОСМД на подпись, скорее всего в бухгалтерии днем будут листы.
Доброжелателъ
22.05.2016, 11:08
Вот смотрю тарифы. Как то не совсем понял, ПОСТОЯННЫЕ затраты на содержание котельной. ЗП 35141 грн. Так котельная же отключена . За что платится 6 месяцев ?
Кто сказал, что котельная отключена?
Доброжелателъ
22.05.2016, 12:08
Кто сказал, что котельная отключена?
А что она греет? с 1 апреля газ отключили вроде бы.
Она не греет - но работает.
Полная остановка котельной требует ее опечатывания, и нового запуска перед отопительным сезоном, что дороже, чем содержать штат операторов.
В межсезонье проводится профилактика, покраска, замена необходимого оборудования, что так же является элементом содержания котельной.
Дом высокой культуры....
http://s018.radikal.ru/i519/1605/58/319306d6009a.jpg (http://www.radikal.ru)
http://s014.radikal.ru/i328/1605/60/e411eec7a0e2.jpg (http://www.radikal.ru)
Политтехнологии в действии.
А Вы участвовали в письменном опросе?
Это в нашем доме? В какой это секции?
Политтехнологии в действии.
А Вы участвовали в письменном опросе?
Взяли опросник вчера, так что можнл сказать участвовали.
6-я секция
Что то подсказывает, что надписи связанны с обилием машин с номерами АН в нашем дворе. Зачем покидать столь обожаемые писателем места обитания, чтобы потом рассказывать нам о любви к ним?
Что то подсказывает, что надписи связанны с обилием машин с номерами АН в нашем дворе. Зачем покидать столь обожаемые писателем места обитания, чтобы потом рассказывать нам о любви к ним?
Не думаю:)
Наскальная живопись появлялась еще до всех этих событий, но другого характера. Думаю дело не в номерах АН, а в том что в моей парадной живет какое-то быдло, при чем к сожалению одесское, которое портит стены... Не удивлюсь, если это тот же человек, который оставляет мусор у себя на этаже, а уборщица спускает его на 0 этаж и он там лежит неделями... Сама его пару раз выбрасывала, не выдерживала.... Накипело....
Установка видеонаблюдения творит чудеса. Думаю, если мы установим камеры на 0-х и 1-Х этажах, то в следующий раз не скоро будем тратить деньги на ремонт тех же этажей.
В какой секции поселились цыгане?
Купили квартиру?
за пакеты с мусором и периодические бутылки из-под кока-колы аккуратно поставленный в уголок лифта с бумажкой, это уже норма, я возмущаться не буду. убрала да и ладно.
но картина маслом, выносит дама на руках собаку, сейчас в дождь и ставит тут же за углом на газончик...ноу комментс
В какой секции поселились цыгане?
Купили квартиру?
Это шутка?
Соседи, гляньте у себя и у соседей на этажах, на электрощитах расклеены объявления.
Пока не высох клей снимаются очень легко. В 3й и в 8 уже поснимали сверху до низу.
http://image.prntscr.com/image/6314a10803c74e2c8d3f2e7b2f095e7b.png
Куплю кладовку, либо подвал в нашем городке.
lovmakers
10.06.2016, 20:45
В какой секции поселились цыгане?
Купили квартиру?
Сегодня видела троих детей гуляющих на площадке, вокруг них создаётся вакуум, все сторонятся...
lan-lapochka
11.06.2016, 09:48
Цигане живут в 4й секции, видела бабушку, папу, маму и 3х детей. Не удивительно что их все сторонятся на площадке!
Kozak128
13.06.2016, 10:32
Почему неудивительно? У них вши? Ругаются матом? Курят траву?
Втираются в доверие и обчищают карманы.
Kozak128
13.06.2016, 12:57
Дети?! Вот хулиганье! Как страшно жить. Нужно в уставе ЖК прописать пункт: цыганам продавать (сдавать) квартиры строго запрещено!:D
Дети?! Вот хулиганье! Как страшно жить. Нужно в уставе ЖК прописать пункт: цыганам продавать (сдавать) квартиры строго запрещено!:D
К сожалению этот пункт будет противоречить действующему законодательству, и быть внесенным в устав не может.
Kozak128
13.06.2016, 18:06
Вы это серьезно воспринимаете? Неужели 1(одна) семья цыган так напрягла огромный ЖК?
Вы это серьезно воспринимаете? Неужели 1(одна) семья цыган так напрягла огромный ЖК?
Я воспринимаю серьезно тот факт - что данная тема может быть закрыта.
Отношение к цыганам может отличаться у людей общавшихся с ними, и не общавшихся.
Каждый выводы для себя сделал сам.
Итоги ремонта большого лифта в 3й секции.
http://pics.campl.us/f/a/a9c68ac8162e52fb4dbda08092ee5baf.31836.jpg
Большое СПАСИБО нашему неутомимому председателю за заботу о комплексе и профессионализм во всем, за что бы она не бралась!
KondrNat
14.06.2016, 20:28
Еще бы зеркало в отремонтированный лифт))) Там теперь такая красота, что прям покататься хочется)))
Итоги ремонта большого лифта в 3й секции.
http://pics.campl.us/f/a/a9c68ac8162e52fb4dbda08092ee5baf.31836.jpg
Большое СПАСИБО нашему неутомимому председателю за заботу о комплексе и профессионализм во всем, за что бы она не бралась!
Присоединяюсь к благодарностям! В пятой секции уже тоже лифт грузовой обновили.
ЗвёздноГородчанин
20.06.2016, 14:54
Да, лифты хорошо вышли
Добрый день. Большинство жителей Звёздного городка прочитали объявление об ограблении. В тему... Минут 15 назад. Выходят из калитки парень с девушкой и пропускают молодого человека в чёрной футболке и очках без ключа. Я зашла следом. Слежу за направлением его движения. Он останавливается возле 3-ей секции и минут пять поправляет носки на парапете и оглядывается вокруг. Конечно, утром он дождался. Из парадной выходит парень с телефоном и сомнительный молодой человек попадает в парадную. А потом люди пишут объявления с просьбой о помощи. А вчера мою маму, глубокую пенсионерку (в возрасте) девушка обругала так, что я отпаивала бабушку валерианкой за то, что та не воспользовалась ключом (он был в сумочке и бабушка не успела достать его. так как дверь открылась). О безопастности в нашем комплексе можно забыть. И ребёнка страшно на улицу выпускать. Может, консьержка, это не так уж дорого и стоит того? Слишком уж часто в последнее время случались неприятности.
annie_st
22.06.2016, 09:09
Пару недель назад тоже ограбили несколько квартир в 10-этажках Академгородка, на Говорова-Зоопарковой.
Уровень бдительности должен быть повышен - летом в приморских городах высокий уровень преступности обеспечиваемый гастролерами.
Доброжелателъ
22.06.2016, 17:12
Вчера захожу во двор , за мной заходит молодой парень сомнительной наружности. Я у спросил здесь ли он живет , он говорит что живет в ЗГ но брелка у него нет . Я его передал охране . Поднялся к себе , выглянул с лоджии , он стоит под второй секцией ждет что бы его пропустили в секцию.
Проходняк конечно у нас знатный. Интересно нельзя ли перед калиткой поставить хорошую камеру , и что бы охрана обязывала гостей ЖК смотреть в объектив , со снятием очков-кепок-накладныхусов.
Вы это серьезно воспринимаете? Неужели 1(одна) семья цыган так напрягла огромный ЖК?
Сколько человек в цыганской семье?
Я уже насчитала больше 10, детей не считала.
Да, лифты хорошо вышли
У нас не очень, многие жители нашей секции отметили, что до ремонта было лучше.
Один лифт перекрашивали после жалобы в ОСМД.
Интересно, кто то следит как их ремонтируют?
Вчера захожу во двор , за мной заходит молодой парень сомнительной наружности. Я у спросил здесь ли он живет , он говорит что живет в ЗГ но брелка у него нет . Я его передал охране . Поднялся к себе , выглянул с лоджии , он стоит под второй секцией ждет что бы его пропустили в секцию.
Проходняк конечно у нас знатный. Интересно нельзя ли перед калиткой поставить хорошую камеру , и что бы охрана обязывала гостей ЖК смотреть в объектив , со снятием очков-кепок-накладныхусов.
Пусть, хотя бы охрана записывает кто и в какую секцию-квартиру?
Доброжелателъ
22.06.2016, 20:44
Пусть, хотя бы охрана записывает кто и в какую секцию-квартиру?
Так записаться можно в любую секцию-квартиру , в вот видеофиксация с хоошим расширением в случае чего поможет опознать злоумышленника.
В первой секции грузовой сделали норм. И ремонт парадной начали.
Вы это серьезно воспринимаете? Неужели 1(одна) семья цыган так напрягла огромный ЖК?
Ну как минимум некоторых жителей 4-й секции напрягает
Доброжелателъ
23.06.2016, 20:53
Мне тоже кажется , что они не вписываются в архитектуру нашего комплекса.
Сдам паркинг в ЗГ2, одинарное место. Если интересно прошу в личку.
Скоро во всех секциях Городка.
http://image.prntscr.com/image/1397383b33f64c78a1408d56baf1a7ef.png
Хорошая инициатива...детей у нас полно, игрушки на батарейках у всех и не только
Скоро во всех секциях Городка.
http://image.prntscr.com/image/1397383b33f64c78a1408d56baf1a7ef.png
А аккумы использованные с машин принимаете? )
С автомобилей? Думаю это не экологично уже...тут можно и на успех съездить сдать
Продам кладовку 13 этаж, 2 секция! За лифтом, правильной формы. Документы. Вопросы в личку.
o-antares
01.07.2016, 20:44
Скоро во всех секциях Городка.
http://image.prntscr.com/image/1397383b33f64c78a1408d56baf1a7ef.png
В 7-й есть коробочка и уже не один год на 1-ом этаже на почтовых ящиках.
Экономист
01.07.2016, 22:45
И в шестой года три так точно;) Правда, обычная картонная, но тем не менее. А вообще - идея мегаправильная!
lanioodessa
06.07.2016, 09:25
Долго были в отъезде, приезжаем и видим объявление о краже((( Теперь страшно одной дома оставаться.Всегда была спокойна за наш комплекс,а тут такие новости..
Безопасность Вашего жилища зависит от Вас в первую очередь!
Не пускайте в секцию людей без ключей, закрывайте за собой калитку, не передавайте ключи от квартиры никаким знакомым, рабочим и т.д....
Не хвастайтесь, не говорите никому, когда Вы будете дома, а когда планируете уходить...
Не пускайте в секцию людей без ключей, закрывайте за собой калитку
Как не пускать, если оно рядом стоит и ждёт, с ноги? Ладно я, а жене, например, что делать, если мужик уверенно ломится следом и разрешения не спрашивает?
А вообще, подключились недавно к пульту, как-то спокойнее стало, чего и всем советую, особенно после недавних событий в 7 секции.
lanioodessa
06.07.2016, 12:30
Согласна,что бывает так ломятся ,что глазом не успеешь моргнуть,а Оно у же умчалось..... Я согласна платить за консьержку (мы из 3 секции ),но почему-то от нее отказались
lanioodessa
06.07.2016, 12:33
Лучшее Охранное агентство -это бабушки консьержки)
lanioodessa
06.07.2016, 12:36
Да я-то так и делаю и с вами полностью согласна .,Но по моим наблюдениям,когда выезжает или въезжает машина толпа людей непонятных тут же забегает.И должна заметить ни кто им слова не говорит(из охранников)
Лучшее Охранное агентство -это бабушки консьержки)
Как бабушка - консьерж остановит такого - тоже с ноги?
Хорошего консьержа найти очень тяжело - и такая вакансия продержалась в третьей только из - за того, консьержа, что у нас был в штате....
Те же цыгане - могут жить и иметь ключи от парадной, но одновременно давать наводку и пускать злоумышленников.
Так что единственное, что будет работать на 100% - это действительно подключение на пульт индивидуальной охраны.
Видеонаблюдение на всех этажах и охранник вместо бабушки, как в жемчужинах.
Видеонаблюдение на всех этажах и охранник вместо бабушки, как в жемчужинах.
Подключить каждую квартиру на этаже к пульту выйдет в месяц гораздо дешевле.
Такую инфраструктуру нужно создавать при строительстве комплекса.
Многие не согласятся на ее содержание - они выбирали жилье без нее.
Приятно заходить в подъезд! Уже отремонтировали и 0-й этаж и 1-й и все лифты. Спасибо администрации!
Доброжелателъ
08.07.2016, 20:16
Приятно заходить в подъезд! Уже отремонтировали и 0-й этаж и 1-й и все лифты. Спасибо администрации!
Спасибо ВСЕМ участвующим в этом мероприятии !!! Ремонтик освежил парадную и лифты.
Сегодня какое-то чудо , типо кондиционерщик , ходило по первой секции и стучалось в квартиры. Вроде бы охрана его вывела.
Будьте бдительны , сброд не дремлет.
Спасибо ВСЕМ участвующим в этом мероприятии !!! Ремонтик освежил парадную и лифты.
Сегодня какое-то чудо , типо кондиционерщик , ходило по первой секции и стучалось в квартиры. Вроде бы охрана его вывела.
Будьте бдительны , сброд не дремлет.
Этот сброд и по ночам ходит, уже не раз слышал в часа 3-4 ночи как ручку двери дергают, проверяют не открыта ли дверь.
Закрывайте двери на все замки, эти твари на всё способны если дверь открыта. А охрана у нас ночью спит, да и дверь во двор и в парадную
открыть сейчас не проблема и зайти под видом культурного квартиросъемщика.
Доброжелателъ
09.07.2016, 21:49
Этот сброд и по ночам ходит, уже не раз слышал в часа 3-4 ночи как ручку двери дергают, проверяют не открыта ли дверь.
Закрывайте двери на все замки, эти твари на всё способны если дверь открыта. А охрана у нас ночью спит, да и дверь во двор и в парадную
открыть сейчас не проблема и зайти под видом культурного квартиросъемщика.
Я точно не могу утверждать , но мне говорили что охрана ночью не спит , она бухает.
Сниму место на паркинге в ЗГ 1 или бокс,возможен бокс прикрытый вашем авто,т.е просто поставить машину и выезжать по случаю!тел 0935305489
ЗвёздноГородчанин
20.07.2016, 02:30
Что-то темка как-то заглохла.
Видеонаблюдение (сравнение разных вариантов)
Вариант 1
Система видеонаблюдения ТОТАЛЬНАЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ (камеры в общих холлах на 0м и 1м этажах, поэтажные камеры + камеры в лифтах + уличные камеры). Пример тому - десяток ЖК Жемчужин-Устриц-Мидий.
Плюсы: видеонаблюдением охвачен практически каждый угол/закуток дома. Специальная программа/софт/начинка позволяет узнать за считанные минуты ВСЕ ДВИЖЕНИЯ возле вашей входной двери. Бдительная охрана может спокойно предотвратить/зафиксировать любой вандализм и взлом.
В отличии от инд. охранной сигнализации видны почти все движения:
1. От входа в ЖК (входной калитки) до входа в парадную, т.е. вся придомовая территория просматривается;
2. От входной двери корпуса до лифта/лестничной клетки, т.е. общие холлы на 0м/1м этажах;
3. Лифты и лестничные клетки под видеоконтролем;
4. Общие поэтажные корридоры контролируются, т.е. от лифта/лестницы до квартиры.
Минусы: подобная система требует определенного ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО количества постоянно бдящих охранников. Которым надо платить регулярно зарплату.
Некоторые жильцы жемчужин постоянно жалуются в своих темах о дороговизне охраны.
Кроме того ресурс видеокамер около 7 лет. Допускаю, что дорогие брендовые работают свыше 10 лет. Т.е. грубо каждые 7-10 лет надо покупать новые видеокамеры.
В масштабах ЖК это крупные ежегодные расходы и соответственно увеличение квартплаты.
Да и требуется помещение для размещения кучи мониторов с постоянно бдящими охранниками.
Вывод: система тотального централизованного видеонаблюдения вполне эффективна, что и доказывает мировой опыт.
Но это достаточно затратное и недешевое удовольствие. Хотя с годами подобные меры себя вполне окупают (стоимость украденных вещей со временем превышает расходы по установке и эксплуатации видеонаблюдения) + психологическая уверенность в относительной безопасности на территории ЖК.
ЗвёздноГородчанин
20.07.2016, 02:33
Вариант 2
Система видеонаблюдения ТОТАЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ (камеры в общих холлах на 0м и 1м этажах, поэтажные камеры + камеры в лифтах + уличные камеры).
Тоже самое, что выше. Но отсутствует единый центр видеонаблюдения, а все камеры/видеонаблюдение выведены на разные НЕСВЯЗАННЫЕ между собой пункты.
Т.е. консьержи сидят и смотрят на камеры установленные в их корпусе. Охрана на постах смотрит уличные камеры.
Плюсы: тотальное видеонаблюдение;
не требуется отдельное помещение с кучей мониторов;
не нужно нанимать специальных охранников для мониторинга, т.е. кварплата за камеры, консьержей и внешнюю охрану (без охранников на центре видеонаблюдения).
В случае ЗГ-1 при установке Автономной системы будут меньше расходы при ее монтаже/установке.
Предусмотрены проектом ЖК помещения для консьержей на 1х этажах.
Важный плюс автономной системы, что жильцы каждого корпуса могут принять свое решение. Например, корпус Х может собрать денег на установку поэтажных камер + ввести позицию консьержа, в отлиции от всех остальных корпусов. Однако, на практике это сложно реализовать (опрос всех жильцов и дальнейший сбор денег).
Минусы: такие же значительные расходы на замену видеокамер;
должны быть консьержи для видеомониторинга;
отсутствует единый центр (вместо него 11 пунктов), возможны некоторые накладки/ несогласованность между охраной на входах в ЖК и консьержами.
ЗвёздноГородчанин
20.07.2016, 02:36
Вариант 3
Система видеонаблюдения ТОТАЛЬНАЯ АВТОНОМНАЯ КОМБИНИРОВАННАЯ (камеры в общих холлах на 0м и 1м этажах, поэтажные камеры + камеры в лифтах + уличные камеры).
Тоже самое, что вариант 2. Только вместо 8 консьержей сделать 2 диспетчерских пункта (например, в 3й и 7й) с 3 диспетчерами (двое в 3й на 1-2-3-4-5 + один в 7й на 6-7-8 корпуса).
Ну и может быть еще 1 диспетчер для контроля общей придомовой территории. Т.е. вместо 1 центра или 11 пунктов будет 3/4 пункта.
Но такое решение позволяет обойтись без консьержей, вместо дополнительных 8 человек будет 4.
Плюсы/минусы: не надо тянуть видеокабеля в один центр; консьержные можно использовать под видеодиспетчерские;
нестыковки между разными пунктами охраны/наблюдения минимизируются, но не исключаются.
ЗвёздноГородчанин
20.07.2016, 02:41
Вариант 4
Индивидуальная охранная сигнализация, подключенная к пульту с диспетчером.
Проверенное решение. Но все равно есть некоторые моменты. Всё что происходит за входной дверью охр. квартиры неизвестно.
Кроме того, есть промежуток времени от сработки сигнализации до приезда наряда...
Плюсы:
1 Достаточно эффективно снижает вероятность кражи;
2 Быстрота монтажа;
3 Индивидуальное решение (не надо ждать, когда созреет большинство жильцов ЖК);
Минусы:
1 Пространство вне квартиры никак не контролируется;
2 Значительные затраты на монтаж/установку (около 5000грн/200уе); в случае оборудования ЖК ЗГ-1 общим тотальным видеонаблюдением, допускаю,
что в среднем на квартиры выйдет сумма не больше 5000грн/200уе.
3 Абонплата за обслуживание (в среднем абонплата 200-250грн; средняя площадь квартиры в ЗГ-1 около 70кв;
т.е. в среднем 3-3.50грн за 1кв; т.е. абонплата равна дополнительной кварплате на общее тотальное видеонаблюдение).
Вот мне неясно, чего наша охранная фирма не подключает за доп плату квартиры к посту охраны, например, можно выводить сигнал с квартиры на паркинг.
Т.е. сработала сигнализация в квартире и наш охранник еще до приезда наряда проверяет квартиру. Это наверное сложно.
ЗвёздноГородчанин
20.07.2016, 02:43
Вариант 5
Камеры с записью на жесткий диск без человеческого видеоконтроля. Понатыкать камер и подключить их к устройству хранения информации. Допустим,
видеосъемка хранится месяц. ПОтом идет автоматически перезапись. Если что-то случается видео просматривается и записывается отдельно.
Это дешевле. Расходы только на камеры без охраны/консьержей. Но такой способ менее эффективен. С другой стороны, людей всегда можно посадить уже на смонтированную систему видеоконтроля, сначала надо установить саму эту систему видеонаблюдения.
Мне ситуация с видео напоминает Горячую воду. Все поставили индивидуальные бойлеры и думают, что так лучше и дешевле.
Мой прогноз, что дальше разговоров по видео дело не пойдёт из-за уже установивших себе инд. сигнализацию. Хотя, наиболее правильно вынести вопрос о видеонаблюдении на Общее Собрание. Можно как 1й шаг по улучшению безопасности/охраны ЖК оборудовать 1ые и 0ые этажи дополнительными камерами,
ну и желательно пусть кто-то наблюдает за картинками на экранах (2й шаг); затем (3й шаг) можно поставить камеры в лифтах; а уже потом рассматривать вопрос установки поэтажных камер.
В случае установки поэтажных камер надо будет увеличить количество работающих ламп, а это дополнительные расходы э/энергии + периодическая замена перегоревших ламп.
И если бить дырки в бетоне для видеокабелей, тогда можно заодно подумать над дополнительными интернет-провайдерами, системой на пожарные ящики (в случае открытия дверцы срабатывает сигнал/лампочка на пульте у пожарного диспетчера), разводка аудио/видеосигнала с будущей общей антенны на крыше (можно же помечтать).
Т.е. дырки если и бить в бетоне, то лучше покрупнее. Могут пригодится для других целей.
ЗвёздноГородчанин
20.07.2016, 02:44
А по переработке/сбору батареек.
Надо что-то противоударное или просто дешевое. Я думал на пустую литровую емкость от косметики налепить цветную зеленую наклейку про сбор батареек. Большие емкости для сбора батареек как в Комфи - наверное лишнее. Они будут стоять вечно пустые, где-то на дне будут валятся батарейки. Если брать антивандальную металлическую ёмкость, тогда надо ее покрыть пластиком/бумагой, чтобы не было химической реакции между батарейками и ёмкостью.
ЗвёздноГородчанин
20.07.2016, 02:46
Кроме сбора батареек еще можно собирать лампы.
Ну это как-то всё мелко. А где же размах мысли. Есть идея по-лучше по переработке.
Использовать в качестве парковочных столбиков пустые военные снаряды, которые идут на утилизацию.
Смотрел видео, их тупо складывают штабелями/уровнями на специальном могильнике. Зачем их зарывать в землю... Пусть послужат людям. Покрасить и залить внутрь цемента/бетона + установить на метал. арматуру. Остановит любой внедорожник и грузовые машины. Аналогичное есть на Бугаевке, газовые баллоны замуровали и всё, машины теперь объезжают.
Я тоже думал взять газовые баллоны. Но выбор военных отработанных пустых болванок снарядов/ракет гораздо шире. Есть очень даже интересные формы.
Ну и главное это ТОЛЩИНА МЕТАЛЛА. Видели в Центре погнутые столбики. А вот на Бугаевке вмурованные баллоны как стояли так и стоят, и груженные грузовики их не могут погнуть.
Как вариант можно всю улицу Армейская оборудовать отработанными снарядами. А ЖК ЗГ-1 симпотными снарядами в форме ракеты. Есть и такие.
Не, ну конечно, проще дерибанить госбюджет на покупку хлипких тонкостенных столбиков и их установку по "космической" цене; вместо зарывания отработанных ненужных корпусов снарядов и трату общей земли на подобные могильники лучше их зарыть на улицах города в качестве антипарковочных столбиков. Тогда сразу уменьшится кол-во инцидентов и пострадавших/жертв. А ну да, а как же западные гранды на утилизацию боезапасов...
Короче, мысли по видео и переработке высказанны "вслух".
annie_st
20.07.2016, 15:19
Уже давно сдаю пластиковые бутылки - макулатуру - лампочки - батарейки и т.д. этим волонтерам https://www.facebook.com/groups/1437116476591579
Раз в месяц, обычно по субботам, проходит сбор чистого мусора (стекло, пластик, бумага, твердый пластик), все деньги идут на помощь раненым бойцам в Военный госпиталь, отчеты о покупке лекарств публикуются.
Sphinx_1984
21.07.2016, 08:51
Куплю паркоместо в нашем комплексе 0503332363
А по переработке/сбору батареек.
Надо что-то противоударное или просто дешевое. Я думал на пустую литровую емкость от косметики налепить цветную зеленую наклейку про сбор батареек. Большие емкости для сбора батареек как в Комфи - наверное лишнее. Они будут стоять вечно пустые, где-то на дне будут валятся батарейки. Если брать антивандальную металлическую ёмкость, тогда надо ее покрыть пластиком/бумагой, чтобы не было химической реакции между батарейками и ёмкостью.
Колхоз с емкостью и цветной наклейкой решили не устраивать.
http://image.prntscr.com/image/d4aa20a38b1c46c89063bd1575db9fea.png
Добрый вечер. А поподробней, если можно. Где, чем, когда? Тут и посоветуемся.
николос7777
24.07.2016, 13:00
11348925113489261134892911348932В пятницу 22.07.16 с 9.20 до 10.40 в нашем комплексе были замечены два молодых человека 25-35 лет, не славянской национальности( предположительно грузины) которые пытались вскрыть квартиру в 4 секции. В комплекс и в секцию проникли по халатности жильцов дома. Были замечены на територии не однократно!!!
николос7777
24.07.2016, 13:11
Просьба - у кого есть возможность нужно распечатать снимки для охраны и каждой секции, что бы не ждать понедельника.
lanioodessa
24.07.2016, 16:54
А почему охранники постоянно меняются? не задумывались над этим вопросом.Здесь не халатность жильцов дома, а дело в халатности начальства городка ,которое постоянно меняет охрану . Постоянная текучка охраны - залог постоянного воровства.Пока один охранник выучит всех жильцов его увольняют или он сам сбегает. Согласны внести свою долю за камеры
У нас не рабовладельческий строй - о какой халатности Вы говорите? Как можно удержать сотрудника на рабочем месте? Охранная фирма не меняется.
К тому же постоянство жильцов ЖК тоже под вопросом. Одни редко появляются - другие арендуют, кто краткосрочно, кто посуточно.
Кого вы предлагаете "выучивать"?
lanioodessa
24.07.2016, 17:34
Тогда подниму тему о камерах , как в Жемчужинах Воры их очень боятся
lanioodessa
24.07.2016, 17:37
А за это рабовладельческий строй Мы все платим деньги из своего кармана , в других Жк , где живут мои друзья все таки есть консьержки и за меньшие деньги , что мы платим за нашу "охрану" и за 6 лет нет ни единого случая воровства. Это моё ИМХО
lanioodessa
24.07.2016, 17:40
[QUOTE=Дантист;63205047]У нас не рабовладельческий строй - о какой халатности Вы говорите? Как можно удержать сотрудника на рабочем месте? Охранная фирма не меняется.
К тому же постоянство жильцов ЖК тоже под вопросом. Одни редко появляются - другие арендуют, кто краткосрочКого вы предлагаете "выучивать"?[/QUO
Охранная фирма не меняется-МЕНЯЮТСЯ ОХРАННИКИ!!!УСЛЫШЬТЕ МЕНЯ))
николос7777
24.07.2016, 17:45
Охрана наша комплекса не эффективна и это очевидно. Но этих запустили сами жильцы элементарно не прикрыв за собой калитку. В двух случаях это были здоровые мужчины, которым было все равно кто за ними идёт!!
lanioodessa
24.07.2016, 17:48
Охрана наша комплекса не эффективна и это очевидно. Но этих запустили сами жильцы элементарно не прикрыв за собой калитку. В двух случаях это были здоровые мужчины, которым было все равно кто за ними идёт!!
Согласна ,поэтому и поднимаю тему камер . Я лично боюсь дома теперь оставаться , зачем мне эти нервы?)
николос7777
24.07.2016, 17:49
Зашли они со стороны Армейской, с Говорова такого проходняка нет. Предлогают, закрыть одну калитку на армейской( хотя бы на время!)5, а весь поток пустить рядом с будкой охраны, что бы охрана смотрела кто проходит. Ну или будку охраны перести к той калитке с которой больше поток людей.
николос7777
24.07.2016, 17:52
Камеры есть, все снимки есть, время когда они зашли и вышли тоже есть. Но как их задержать и что б они больше не появились? Чем охрана, лучше консьержку.
николос7777
24.07.2016, 17:54
И прошли слушали, что в пятницу во 2 секции была кража.
golovan_2k
24.07.2016, 17:56
гнать такую охрану в шею!!!!!
николос7777
24.07.2016, 18:04
гнать такую охрану в шею!!!!!
Охрана их, кстати, сразу опазнала. Были замечены не раз и даже остановлены.
golovan_2k
24.07.2016, 18:16
А по попе они им не дали или за ухо не вывели их? Ну это же детский сад. Смеются они над этой охранной системой!
Охранная фирма не меняется-МЕНЯЮТСЯ ОХРАННИКИ!!!УСЛЫШЬТЕ МЕНЯ))
Я слышал и уточню еще раз - какое влияние имеет администрация ЖК на штат охранников?
У нас лично с ними никаких договорных отношений нет - только с охранной фирмой.
Никакая охрана не будет эффективной, если жильцы сами будут пускать на территорию кого попало.
Камеры сами по себе никого не ловят, против консьержей проголосовало большинство жильцов.
При чем тут администрация?
А по попе они им не дали или за ухо не вывели их? Ну это же детский сад. Смеются они над этой охранной системой!
Предложите ваши варианты оптимизации.
golovan_2k
24.07.2016, 18:25
То есть в аэропорту терракты тоже на совести пассажиров???
golovan_2k
24.07.2016, 18:40
Тогда ответьте мне на вопрос . Папа выгуливает своего ребенка и ребенок упал в лужу , кто виноват? Папа должен думать!!!!! Охрана должна думать!!!! Охранник должен быть мотивирован. Охранник должен получать грамотные инструкции на разводе. Там реально одни алкаши. Как они их набирают на работу? За последние 3 года я видел , как сменились около 20 человек. Необходимо расторгнуть договор с этой фирмой (шарашкиной конторой). Экономить на этом нельзя. Такой громадный комплекс , думаю может позволить себе достойную охранную фирму. А фирма выдает нам таких охранников, которых не то чтобы не страшно, улыбку вызывают саркастическую. Могу промониторить несколько охранных фирм по отзывам если начальство это не может само.
lanioodessa
24.07.2016, 18:45
Предложите ваши варианты оптимизации.
Вот читаю вас,читаю ......и складывается одно ощущение,что Вам все равно и вы против всего ,а точнее мнения людей .Вы хоть что-то предложите , а лучше сделайте
То есть в аэропорту терракты тоже на совести пассажиров???
Ну давайте закупим рентген аппараты на входы, заставим всех посетителей комплекса снимать обувь и опустошать карманы. Я не против.
Еще и билеты в определенную квартиру/офис будем заставлять оформлять.
Тогда ответьте мне на вопрос . Папа выгуливает своего ребенка и ребенок упал в лужу , кто виноват? Папа должен думать!!!!! Охрана должна думать!!!! Охранник должен быть мотивирован. Охранник должен получать грамотные инструкции на разводе. Там реально одни алкаши. Как они их набирают на работу? За последние 3 года я видел , как сменились около 20 человек. Необходимо расторгнуть договор с этой фирмой (шарашкиной конторой). Экономить на этом нельзя. Такой громадный комплекс , думаю может позволить себе достойную охранную фирму. А фирма выдает нам таких охранников, которых не то чтобы не страшно, улыбку вызывают саркастическую. Могу промониторить несколько охранных фирм по отзывам если начальство это не может само.
Без проблем - поднимайте вопрос ребром (то есть организуйте инициативную группу и распечатайте конкретные предложения) по эффективной охране такого объекта без ограничения прав и свобод посетителей. Начальство в комплексе - это сами собственники, вернее их большинство.
И, кстати, уточните пожалуйста, какова процедура запуска клиентов в офисы по отзывам.
Вот читаю вас,читаю ......и складывается одно ощущение,что Вам все равно и вы против всего ,а точнее мнения людей .Вы хоть что-то предложите , а лучше сделайте
Да не против Я - просто ситуация патовая, не может пара охранников отфильтровывать эффективно такой поток, если самим жильцам все равно, кто заходит в комплекс.
И где гарантия того, что Вас не обворует сосед?
lanioodessa
24.07.2016, 19:57
Ну давайте закупим рентген аппараты на входы, заставим всех посетителей комплекса снимать обувь и опустошать карманы. Я не против.
Еще и билеты в определенную квартиру/офис будем заставлять оформлять.
Без проблем - поднимайте вопрос ребром (то есть организуйте инициативную группу и распечатайте конкретные предложения) по эффективной охране такого объекта без ограничения прав и свобод посетителей. Начальство в комплексе - это сами собственники, вернее их большинство.
И, кстати, уточните пожалуйста, какова процедура запуска клиентов в офисы по отзывам.
Да не против Я - просто ситуация патовая, не может пара охранников отфильтровывать эффективно такой поток, если самим жильцам все равно, кто заходит в комплекс.
И где гарантия того, что Вас не обворует сосед?
ИИИИ...................Предлагайте а мы теперь Вас будем обсуждать
golovan_2k
24.07.2016, 19:59
Да, давайте будем слушать Дантиста.
golovan_2k
24.07.2016, 20:00
Нигилизм..... вот с чем мы имеем дело.
Ну почему же?
Выход есть, но он должен быть только максимально эффективным, иначе недовольные все равно будут.
1. Постановка квартиры на индивидуальный пункт охраны - кто хочет и боится - тот и ставит.
2. Установка камер на всех этажах + круглосуточная охрана (не консъержи) в каждой секции. Будет много недовольных
стоимостью такой услуги помесячно + недовольные вообще такой услугой как таковой, поскольку платить должны будут все.
Те, кто заплатил за постановку квартиры на централизованный пульт охраны будут недовольны такой услугой втройне.
На фоне всевозрастающих тарифов на коммунальные услуги и ростом неплатежей, такой вариант будет достаточно расточительным для комплекса.
golovan_2k
24.07.2016, 20:57
647 квартир в комплексе. Любая идея не будет сильно бить по кошельку. На камеры это один раз скинуться, только не эти камеры , которые видно силуэт, а нормальные цифровые 40$ возле своей квартиры +10$( регистратор, мониторы (цветные) и кабель если на всех раскинуть) и того 50$ с человека. Все равно дешевле если самому покупать все оборудование . А компанию охранную нужно менять срочно. Шаромыжников по набирали загорелых. Я за охрану плачу 21 гр. даже если в два раза поднять , не сильно почувствуют все. А фирму можно уже будет найти поинтереснее. Какая у наших охранников зарплата , кто знает?
На входные двери собирали по 200 гривен, да и то в 4 й секции не собрали, а Вы о камерах по 1200. Очнитесь.
Нигилизм..... вот с чем мы имеем дело.
_H-duft9fyE
николос7777
25.07.2016, 08:20
Воруют не только деньги- технику, шубы, книгу. Предлогаете не чем не пользоватся?
Доброжелателъ
25.07.2016, 08:49
На входные двери собирали по 200 гривен, да и то в 4 й секции не собрали, а Вы о камерах по 1200. Очнитесь.
В первой собиирали вроде по 150грн и то нашлось человек 6-8 которые сказали что им и старые двери подходят. 1200 грн это не реальная сумма.
Доброжелателъ
25.07.2016, 09:50
Уважаемое ОСМД . Въезд-выезд с Армейской как правило заставлен автомобилями недалеких шоферов . Это ОЧЕНЬ затрудняет выезд из двора . Нельзя ли придумать что то ? Установить какие то таблички и т.д. Придумайте что то ПОЖАЛУЙСТА !!!
Жена очень мучается с выездом , особенно когда какой то баран стоит ждет вчерашнего дня и отъезжать оно не намерено.
golovan_2k
25.07.2016, 14:01
Согласен с предыдущим отзывом, там мешает дерево и столб. Не понимаю почему при строительстве городка не убрали этот аппендикс? Всю жизнь теперь мучиться задом выезжать. таблички не помогут, помогут только радикальные меры, 2-3 дня работы (максимум) и будет сказка. И еще ,не было необходимости делать на стоянке (со стороны армейской внутри контура) тротуар возле забора такой широкий ( там никто ни ходит никогда) , необходимо было увеличить стоянку на 50 см и легче было бы выезжать. Маленькие вроде недоделки , а очень неудобно.
annie_st
25.07.2016, 14:24
Я против спиливания деревьев и увеличения стоянки за счет тротуара! Мне гораздо приятнее смотреть на дерево, чем на парковку. Не можете заехать/выехать с Армейской, мешает дерево - есть еще въезд с Говорова.
Я против спиливания деревьев и увеличения стоянки за счет тротуара! Мне гораздо приятнее смотреть на дерево, чем на парковку. Не можете заехать/выехать с Армейской, мешает дерево - есть еще въезд с Говорова.
Правильно или научите жену ездить)
Во второй секции все таки обворовали квартиру. Постоянные кражи очень напрягают.
Я против спиливания деревьев и увеличения стоянки за счет тротуара! Мне гораздо приятнее смотреть на дерево, чем на парковку. Не можете заехать/выехать с Армейской, мешает дерево - есть еще въезд с Говорова.
Поддерживаю, если кто-то купил себе права и не научился ездить задним ходом - это не повод портить улицу. Я выезжаю и никаких проблем не испытываю. У кого они имеются - есть много частных инструкторов, у которых можно взять уроки вождения. Если убрать это дерево, то вместо него просто будет стоять ещё одна машина. Ввиду сильной нехватки места для парковки, трехполосного выезда не будет в любом случае.
Права не при чем - размеры стоянки и въезд в нее в ширину одного автомобиля просто вершина архитекторской мысли.
Лучше бы вообще этот въезд не делали.
Воруют не только деньги- технику, шубы, книгу. Предлогаете не чем не пользоватся?
Какие воры пошли нынче. Интеллектуалы прям.
А для шуб нужно шубохранилище. Тогда уж точно не украдут.
Права не при чем - размеры стоянки и въезд в нее в ширину одного автомобиля просто вершина архитекторской мысли.
Лучше бы вообще этот въезд не делали.
А как тогда? По воздуху туда залетать? Или вообще не делать там парковку что ли? Какие тут варианты, если расстояние между домом и трансформаторной будкой невелико?
Изначально планировался снос гаражей, тогда и парковка была бы нормальной ширины. А раз уж гаражи остались, приходится довольствоваться тем, что есть.
Но деревья тут точно не виноваты и их спил расстояние между домом и будкой не увеличит и стоянку не расширит.
Даже если там будет 2 полосы для въезда, одна всё равно будет постоянно занята припаркованными автомобилями
Доброжелателъ
26.07.2016, 06:22
Я деревья спиливать не предлагал. Жена ездит хорошо , как в перед так и назад. Я на доступно для читающих написал что мешают машины стоящие в заезде-проезде . Там стоят в доль тротуара и плюс к этому вторым рядом тулятся ожидающие чего то. Вот из-за этих персон и сложно выехать .
А как тогда? По воздуху туда залетать? Или вообще не делать там парковку что ли? Какие тут варианты, если расстояние между домом и трансформаторной будкой невелико?
Изначально планировался снос гаражей, тогда и парковка была бы нормальной ширины. А раз уж гаражи остались, приходится довольствоваться тем, что есть.
Но деревья тут точно не виноваты и их спил расстояние между домом и будкой не увеличит и стоянку не расширит.
Даже если там будет 2 полосы для въезда, одна всё равно будет постоянно занята припаркованными автомобилями
Еще корпус построить, например.
Лучше уж никак, чем вот так вот - как - нибудь.
Я деревья спиливать не предлагал. Жена ездит хорошо , как в перед так и назад. Я на доступно для читающих написал что мешают машины стоящие в заезде-проезде . Там стоят в доль тротуара и плюс к этому вторым рядом тулятся ожидающие чего то. Вот из-за этих персон и сложно выехать.
Так в том-то и дело, что от этих персон тут не избавишься так просто, какая бы ни была ширина, разве что охранника туда поставить, чтобы не пускал никого на проезде стоять.
Лучше уж никак, чем вот так вот - как - нибудь.
Не согласен! Кому лучше никак - может просто туда не заезжать и нет проблем. А кому лучше так, чем на улице стоять - заедут, не настолько тут всё плохо, чтобы делать из этого проблему.
Предложите ваши варианты оптимизации.
Привет, я свои варианты уже излагал:
1) закрыть вторую калитку с Армейской, вход в комплекс должен быть только через пункты охраны;
2) поставить доводчики на оба входа;
3) на каждом входе должна быть видеокамера с хорошим разрешением, расположенная на уровне лица входящего;
4) охранники должны наконец-то начать исполнять инструкцию, написанную для них много лет назад, - вход в комплекс без магнитного ключа только при условии, если посетитель правильно называет квартиру / корпус / фамилию владельца, причем охранник должен сверить все эти данные с находящимися у него списками. Как вариант, можно предупреждать по телефону охрану о посетителях, как делают в других комплексах.
Насколько я знаю, на охрану у нас выделена сумма, не позволяющая нанимать профессионалов. Возможно на следующем общем собрании имеет смысл рассмотреть вопрос об увеличении расходов на содержание охраны.
lanioodessa
26.07.2016, 16:45
Привет, я свои варианты уже излагал:
1) закрыть вторую калитку с Армейской, вход в комплекс должен быть только через пункты охраны;
2) поставить доводчики на оба входа;
3) на каждом входе должна быть видеокамера с хорошим разрешением, расположенная на уровне лица входящего;
4) охранники должны наконец-то начать исполнять инструкцию, написанную для них много лет назад, - вход в комплекс без магнитного ключа только при условии, если посетитель правильно называет квартиру / корпус / фамилию владельца, причем охранник должен сверить все эти данные с находящимися у него списками. Как вариант, можно предупреждать по телефону охрану о посетителях, как делают в других комплексах.
Насколько я знаю, на охрану у нас выделена сумма, не позволяющая нанимать профессионалов. Возможно на следующем общем собрании имеет смысл рассмотреть вопрос об увеличении расходов на содержание охраны.
Вот и Я с Вами полностью
согласна, теперь нужно достучаться до остальных
Почему с Армейской?нужно однозначно закрыть Говорова!
Почему с Армейской?нужно однозначно закрыть Говорова!
Я говорил о том, чтобы закрыть одну из двух существующих калиток со стороны Армейской.
Суть в том, чтобы каждый посетитель проходил непосредственно мимо поста охраны как с Армейской так и с Говорова (там сейчас так и есть).
golovan_2k
26.07.2016, 17:50
Согласен. Разумное решение, вот только еще бы добавил камеру в лифте и на каждом этаже . Женщины и дети должны быть в ПОЛНОЙ безопасности!
golovan_2k
26.07.2016, 17:54
Строители приходят и уходят , а информация у них остается в голове, которую они могут передать , как наводку. Тоже надо это иметь в виду.
Привет, я свои варианты уже излагал:
1) закрыть вторую калитку с Армейской, вход в комплекс должен быть только через пункты охраны;
2) поставить доводчики на оба входа;
3) на каждом входе должна быть видеокамера с хорошим разрешением, расположенная на уровне лица входящего;
4) охранники должны наконец-то начать исполнять инструкцию, написанную для них много лет назад, - вход в комплекс без магнитного ключа только при условии, если посетитель правильно называет квартиру / корпус / фамилию владельца, причем охранник должен сверить все эти данные с находящимися у него списками. Как вариант, можно предупреждать по телефону охрану о посетителях, как делают в других комплексах.
Насколько я знаю, на охрану у нас выделена сумма, не позволяющая нанимать профессионалов. Возможно на следующем общем собрании имеет смысл рассмотреть вопрос об увеличении расходов на содержание охраны.
Вот это уже другой разговор!
Только хотелось бы услышать предложения новичков )
Поняла,простите сразу не вникла!!!
lan-lapochka
27.07.2016, 12:34
А еще надо всех жильцов обязать, у кого есть пропуск на въезд в гостевую парковку, приклеить этот пропуск на лобовое стекло, а не показывать его если вдруг охрана потребует!!! Уж очень много подозрительных машин с непонятными номерами стоят на парковке! Это не так сложно! Раньше все ездили с приклеянными тех.осмотрами и никто из кармана его не доставал! Зато и охрана будет сразу видеть пропуск и у жильцов не возникнет лишних вопросов! Причем временные пропуска, для тех кто арендует жилье, должны отличаться по цвету от пропусков владельцев квартир.
Привет, я свои варианты уже излагал:
1) закрыть вторую калитку с Армейской, вход в комплекс должен быть только через пункты охраны;
2) поставить доводчики на оба входа;
3) на каждом входе должна быть видеокамера с хорошим разрешением, расположенная на уровне лица входящего;
4) охранники должны наконец-то начать исполнять инструкцию, написанную для них много лет назад, - вход в комплекс без магнитного ключа только при условии, если посетитель правильно называет квартиру / корпус / фамилию владельца, причем охранник должен сверить все эти данные с находящимися у него списками. Как вариант, можно предупреждать по телефону охрану о посетителях, как делают в других комплексах.
Насколько я знаю, на охрану у нас выделена сумма, не позволяющая нанимать профессионалов. Возможно на следующем общем собрании имеет смысл рассмотреть вопрос об увеличении расходов на содержание охраны.
Очень правельные предложения!! Поддерживаю.
lanioodessa
27.07.2016, 13:29
А еще надо всех жильцов обязать, у кого есть пропуск на въезд в гостевую парковку, приклеить этот пропуск на лобовое стекло, а не показывать его если вдруг охрана потребует!!! Уж очень много подозрительных машин с непонятными номерами стоят на парковке! Это не так сложно! Раньше все ездили с приклеянными тех.осмотрами и никто из кармана его не доставал! Зато и охрана будет сразу видеть пропуск и у жильцов не возникнет лишних вопросов! Причем временные пропуска, для тех кто арендует жилье, должны отличаться по цвету от пропусков владельцев квартир.
Тоже мягко говоря напрягает количество не понятных номеров на парковке .Это и Киев и Донецк и тд и тп...короче в 5 (Вечера),и утра тоже)-просто нереально поставить машину! Если честно ,бывает и днем мест нет\.машины как стояли ступором,так и стоят***?КАк минимум это ненормально ,чтоб, если освободиться\ одно парко место- это для нас Чудо Чудное из Чудес
P.S . Разноцветные пропуски- отличная идея
lanioodessa
27.07.2016, 13:33
Когда нам давали пропуск на машину,точно и ясно было сказано, что дают только на 1 машину (одна квартира-одна машина) Теперь пол двора непонятных номеров....Объясните? Почему машины стоят неделями и не выезжают? Вечная парковка...
Согласно утвержденным правилам стоят.
Номера автомобилей проверяются согласно спискам, если есть левые машины - охрана штрафуется.
Кто хотел себе всегда свободное место - приобрел место в паркинге, или снимает его в аренду.
А еще надо всех жильцов обязать, у кого есть пропуск на въезд в гостевую парковку, приклеить этот пропуск на лобовое стекло, а не показывать его если вдруг охрана потребует!!! Уж очень много подозрительных машин с непонятными номерами стоят на парковке! Это не так сложно! Раньше все ездили с приклеянными тех.осмотрами и никто из кармана его не доставал! Зато и охрана будет сразу видеть пропуск и у жильцов не возникнет лишних вопросов! Причем временные пропуска, для тех кто арендует жилье, должны отличаться по цвету от пропусков владельцев квартир.
А что, тем кто арендует жилье, тоже выдают пропуска на гостевую парковку? :shock:
Доброжелателъ
27.07.2016, 14:24
А что, тем кто арендует жилье, тоже выдают пропуска на гостевую парковку? :shock:
Не должны. Вроде бы только собственникам и их семьям.
Но если действительно проверяют номера , то это хорошо. А то действительно публика стоит из разных регионов.
Ну так в Одессе жилье имеют украинцы из разных регионов.
А что, тем кто арендует жилье, тоже выдают пропуска на гостевую парковку? :shock:
Выдаются
Доброжелателъ
27.07.2016, 16:40
А что, тем кто арендует жилье, тоже выдают пропуска на гостевую парковку? :shock:
Выдаются
Дантист это правда ?
Дантист это правда ?
Дантист что эксперт? Спросите в осмд
lan-lapochka
27.07.2016, 17:42
Мне говорила Светлана Васильевна лично, что если квартиру арендуют и у квартиросъемщиков есть авто, то выдается временный пропуск на время сдачи квартиры. Просто ни временных ни постоянных пропусков на лобовых стеклах машин не наблюдается, они наклеяны у единиц. Хочется реально видеть действительно ли существуют временные пропуска (так бы они отличались по цвету) и было бы видно кто "местный", а кто так, приехал отдохнуть!
Дантист это правда ?
Человек снимает жилье вместе с инфраструктурой, имеет право пользоваться.
Даже если нет левых машин, то все равно двор не резиновый, и все машины никак не влезут. Проблема с парковкой в нашем дворе уже очень давно. Ещё года 3 назад после 18.00 места нет. Покупайте место в 5 этажном паркинге на углу Армейской и будет вам всегда место в любое время. Места там недорогие. Я тоже своё продаю!
ЗвёздноГородчанин
28.07.2016, 03:20
Наклейки на машины.
О, ну, это избитая тема. Людям в облом их клеить. По разным самым причинам, наиболее употребительная версия, что якобы кто-то узнает, где именно они живут. Как будто на наклейке-голограмме надо писать крупными буквами «Я ЖИВУ НА УЛИЦА АРМЕЙСКАЯ 11, КОРПУС 9, КВ 209».
В какой-то Жемчужине даже хотели клеить какую-то нейтральную голограмму. Вроде как заблокировали идею. Хотели сделать, так чтобы никто не знал, что это за изображение. Можно же наклеить какой-то мячик, либо какую-то абстракцию (чёрный квадрат Малевича или ракету)...Причём озвучивалась смешная цена голограммы.
Нет, пусть лучше стоит специальный охранник и сличает автономера. Еще поставим 1го на калитку для проверки кто куда идёт. Так давайте еще 1го охранника для сопровождения посетителей в офисы. Чего мелочиться, чтобы была уже полная «безопасность». Только такая охрана обойдётся в хорошую «копеечку». Чёто ничего подобного не практикуется в ЖК комфорт-класса. До ЖК элит-класса типа «Сосновый Бор» и их квартплаты ЗГ-1 пока еще далеко. Ну это и хорошо.
Мне неясно что за проблемы с автолюбителями и авто наклейками. Не хотите клеить наклейки — ставьте машины за пределами ЖК «Звездный Городок -1». Точка. Парковка на шару — еще чёто не устраивает. Может вам ещё машины помыть за общий счёт. Можно в штат взять еще охранника-авто мойщика. Утомили честное слово. Нет, лучше пусть охранник- «авто швейцар» падает ниц с криком « ГОСПОДИН/ГОСПОЖА вернулись/отъехали». Кто не в курсе — за воротами есть отличная платная парковка «Малыш». Спрашивал у их охранника еще весной про стоимость аренды парко места, ммм очень даже доступные цены, всего-то 300 грн в месяц. Да и владельцам паркинга и «шаровикам» надо делать разные наклейки. Хозяин должен отличатся от раба, честный плательщик от паразита.
Давайте заканчивать мусолить тему всякой ерундой. Ввод обязательной АВТОнаклейки — на следующее Общее Собрание. Все. Несогласные могут выразить своё ФЭ проголосовав ПРОТИВ. Все остальные (т.*е. БОЛЬШИНСТВО) могут предложить и обсудить разные варианты подобной наклейки, что там должно быть изображено. Мне лично очень нравиться хрюшки. Т.к. человек — это гибрид обезьяны со свиньёй + «божьи» гены. Можно какую-то веселую хрюшку, смотрящую на небо/звезды. Еще можно нанести Созвездия. Думал их (созвездия), как 1 из вариантов, налепить на будущие парковочные столбики вдоль ЖК. Но там надо слишком много места/пространства и процесс достаточно трудоёмкий. А потом еще их оттирать от всякой блевотины прохожих. Отвлекся, вернемся к проблеме охраны.
Да и если поставить специального человека на калитки с журналом + супер камеры на входы в ЖК, ну тогда наверное надо ставить камеры по внешнему контуру/периметру Иначе «слабые места» будут использованы нехорошими людьми.
А дополнительная охрана + дополнительные камеры - это очередное повышение квартплаты.
Мое мнение следующее, надо постепенно улучшать/совершенствовать инфраструктуру ЖК. Ситуация в стране и будущее развитие надо принимать как«пессимистически-умеренный» вариант. Кражи будут продолжаться и учащаться. Поэтому желательно принять какие-то эффективные реальные меры по улучшению системы охраны в ЖК. Сразу облепить весь ЖК супер камерами и супер охранниками — нереальный сценарий. Требуются поэтапные меры. Как минимум, можно сделать видео наблюдение во всех корпусах как в 3й секции + добавить камеры по внешнему контуру, особенно на калитках. Это вполне реальный минимальный сценарий. Могу даже назвать весьма примерную минимальную цену такого мероприятия — 40 000 уе или лям гривиняток. Можно разбить сумму на пару-тройку лет.
Главный минус подобных мероприятий, требуется долгосрочная стратегия/план + требуется официально зафиксированный «одобрямс» большинства жильцов + большие финансовые затраты.
На общем фоне повышения тарифов на э/энергию, холодную/горячую воду и отопление + освещение общих мест/СДПТ еще вводить дополнительные расходы на охрану / видео наблюдение... Мда...это всё требует достаточно волевого решения + хорошего видения общей ситуации.
Для «пересичных громадян» - это слишком сложно. Проще и быстрее установить на свою квартиру индивидуальную сигнализацию + себе бойлерок на круглогодичную всесезонную эксплуатацию поставить и незамарачиваться. Да и посмотреть вечерком с открытым ртом какой-то гомноПатруль, где псевдожурналюги с недоэкспертами что-то там за углом трындят. Так они даже не удосуживаются собраться полным составом и снять гомна («журналистского расследования») дольше чем на 20 минут. Халтура, однако.
Доброжелателъ
28.07.2016, 05:22
Человек снимает жилье вместе с инфраструктурой, имеет право пользоваться.
В прошлом году на собрание голосовали одна квартира - один пропуск , и только собственнику или члену его семьи . При получении пропуска должны предоставить документы подтверждающие связь собственника с авто.Пропуск с привязкой к конкретному авто , с записью гос.номера Я лично голосовал за это. Тогда же говорилось что квартиросъемщики пропуска получать не будут. Снимают жилье , снимут и паркинг-гараж-стоянку. А тут такой поворот . С какого перепуга кто то решил самолично изминить то что было решено на собрание ?
Теперь понятно почему стлянка забита и днем и ночью . И почему так возросло число проживающих с других регионов.
lan-lapochka
28.07.2016, 07:41
ЗвездноГородчанин писал про "Сосновый бор", между прочим как то видела авто на парковке за 7й секцией с пропуском туда на лобовом стекле, но вот честно не припомню был ли рядом наклеян пропуск в "ЗГ". Я тоже очень "ЗА!": наклеян пропуск - проезжайте, не наклеян пропуск - гуляйте вальсом! Надоело! Наблюдала как то картину: к воротам на Говорова заворачивает джип белого цвета, охранник не спрашивая пропуск открывает ворота, тот немного въезжает на парковку, ровняется с охраной и спрашивает как ему проехать к первой секции! Я офигела! Если человек не в курсе, значит тупо приехал в гости и место его за пределами комплекса! Ему охранник что то сказал и тот начал выезжать. Значит не все спрашивают наличие пропуска и не факт что все машины которые на парковке имеют на нее пропуск. Может конечно ошибаюсь, но это мое личное мнение!
В прошлом году на собрание голосовали одна квартира - один пропуск , и только собственнику или члену его семьи . При получении пропуска должны предоставить документы подтверждающие связь собственника с авто.Пропуск с привязкой к конкретному авто , с записью гос.номера Я лично голосовал за это. Тогда же говорилось что квартиросъемщики пропуска получать не будут. Снимают жилье , снимут и паркинг-гараж-стоянку. А тут такой поворот . С какого перепуга кто то решил самолично изминить то что было решено на собрание ?
Теперь понятно почему стлянка забита и днем и ночью . И почему так возросло число проживающих с других регионов.
Уверяю Вас, что без документов, подтверждающих право аренды никакие пропуска не выдаются.
Как член Правления могу Вас уверить - что большое количество квартир в собственности у иногородних украинцев, даже иностранцев.
Приехав на лето в Одессу - они вполне могли коллапсировать наш паркинг, плюс жильцы, у кого отпуск летом - не выезжают на работу по утрам, и мест
на парковке днем не прибавляется.
Доброжелателъ
28.07.2016, 20:34
На собрании решили что только собственнику и его семье выдают один пропуск , на одну машину. И насколько я помню , пришли к этому мнению из-за не хватки мест. И собственник в приоритет , а арендатор вторичен. Но как то все переигралось.
Арендаторы такие же люди, как и мы все.
Ксенофобии тут не место.
Я лично бы вообще арендовал квартиру, а не имел ее в собственности.
Придомовая территория и инфраструктура неделимы.
Я пересмотрю запись собрания для уточнения вашего утверждения.
Доброжелателъ
29.07.2016, 06:17
А кто сказал что арендаторы не люди ? Люди , только временные .
annie_st
29.07.2016, 08:56
В ОСМД выдают только один пропуск на квартиру. У меня была ситуация, когда машина с пропуском была в другом городе, и родственники приехали на другой машине. Просила тогда выдать временный пропуск взамен первого. Не дали. Я тогда расстроилась, но потом обдумала все и решила, что в принципе правильно сделали :)
А что касается выдачи пропуска только родственникам, например, представим себе ситуацию: квартира в собственности у мужчины или у девушки, который/-ая постоянно проживает в гражданском браке с девушкой/молодым человеком, но в силу определенных обстоятельств или убеждений они не регистрируют свои отношения. Как тогда доказать родственную связь??? Фамилии разные - штампа нет - свидетельства о браке тоже.
Доброжелателъ
29.07.2016, 10:21
В ОСМД выдают только один пропуск на квартиру. У меня была ситуация, когда машина с пропуском была в другом городе, и родственники приехали на другой машине. Просила тогда выдать временный пропуск взамен первого. Не дали. Я тогда расстроилась, но потом обдумала все и решила, что в принципе правильно сделали :)
А что касается выдачи пропуска только родственникам, например, представим себе ситуацию: квартира в собственности у мужчины или у девушки, который/-ая постоянно проживает в гражданском браке с девушкой/молодым человеком, но в силу определенных обстоятельств или убеждений они не регистрируют свои отношения. Как тогда доказать родственную связь??? Фамилии разные - штампа нет - свидетельства о браке тоже.
Все просто. Пусть регистрируют брак или машина за забором.
По поводу посторонних на территории "Звездного городка": предлагаю, действительно , чтобы все заходили через калитки возле охранников + повесить объявление, что вход в комплекс без магнитного ключа только после согласования и сверки всех данных с охранником. Периодически пытаюсь поинтересоваться у следом входящих с какого они корпуса и если у них ключ, но почему-то не все считают нужным мне на эти вопросы отвечать..
annie_st
29.07.2016, 12:00
Все просто. Пусть регистрируют брак или машина за забором.
Это личное дело каждого и не вам решать. Ради заезда на придомовую территорию, которая является общей территорией всех жильцов, никто не обязан регистрировать брак. Более того, никто не обязан предоставлять в ОСМД документы о браке и о родстве, это конфиденциальная информация и по законодательству Украины ОСМД не имеет права требовать у жильцов эту информацию. Поэтому такое положение, даже если оно и было принято, в чем я сомневаюсь, является незаконным.
Доброжелателъ
29.07.2016, 13:20
Это личное дело каждого и не вам решать. Ради заезда на придомовую территорию, которая является общей территорией всех жильцов, никто не обязан регистрировать брак. Более того, никто не обязан предоставлять в ОСМД документы о браке и о родстве, это конфиденциальная информация и по законодательству Украины ОСМД не имеет права требовать у жильцов эту информацию. Поэтому такое положение, даже если оно и было принято, в чем я сомневаюсь, является незаконным.
Вы предлогаете выдавать пропуска всем подряд ?
Года полтара назад одна дама , у которой нет машины , привела в ОСМД свою подругу из соседнего дома. И выдавая ее за родственицу хотела пропуск. После требования документа дама ретировалась.
annie_st
29.07.2016, 15:04
Вы предлогаете выдавать пропуска всем подряд ?
Года полтара назад одна дама , у которой нет машины , привела в ОСМД свою подругу из соседнего дома. И выдавая ее за родственицу хотела пропуск. После требования документа дама ретировалась.
Мне интересно, каким образом в таком случае будет выдаваться пропуск. Будут ли достаточным основанием для ОСМД общие фотки, как, например, в некоторых посольствах? :)
А вообще, я считаю, что принцип "1 квартира - 1 пропуск" работает уже давно и не нужно открывать Америку. Ну или в противном случае нужно учитывать все ситуации всех жителей ЗГ и каждой семьи. Это что касается допуска для собственников и членов семей.
А что касается арендаторов, как мне кажется, ОСМД тоже не может ограничить их пользование коллективным имуществом. Это как, например, разрешить снимать квартиру, но запретить заходить во двор.
Вы предлогаете выдавать пропуска всем подряд ?
Года полтара назад одна дама , у которой нет машины , привела в ОСМД свою подругу из соседнего дома. И выдавая ее за родственицу хотела пропуск. После требования документа дама ретировалась.
И что сейчас мешает этой даме получить пропуск для подруги живущей в соседнем доме? Как проверить снимают они квартиру или пришли в гости? Какие документы должны быть для квартиросъемщиков? Это не правильно. Пропуск надо выдавать только собственникам! Квартиранты переехали в соседний дом, а пропуск остался? И пользуются нашей парковкой как своей? Год назад не было такого, что б пропуска всем раздавали! Кому то стало удобно и переделали правила?? Нашли деньги на съем квартиры найдут и на съем парковки! Я гостевой парковой уже два года не пользуюсь после -17 там постоянно мест нет, утром ещё можно обнаружить пару свободных мест. И стоят одни и теже и не какие не гостевые(((
Родственники, арендаторы.... Все в равных правах. ОСМД интересуют квадратные метры, и право собственности/пользования жилплощадью, единица недвижимого имущества.
Квартира - пропуск.
Доброжелателъ
29.07.2016, 17:12
И что сейчас мешает этой даме получить пропуск для подруги живущей в соседнем доме? Как проверить снимают они квартиру или пришли в гости? Какие документы должны быть для квартиросъемщиков? Это не правильно. Пропуск надо выдавать только собственникам! Квартиранты переехали в соседний дом, а пропуск остался? И пользуются нашей парковкой как своей? Год назад не было такого, что б пропуска всем раздавали! Кому то стало удобно и переделали правила?? Нашли деньги на съем квартиры найдут и на съем парковки! Я гостевой парковой уже два года не пользуюсь после -17 там постоянно мест нет, утром ещё можно обнаружить пару свободных мест. И стоят одни и теже и не какие не гостевые(((
Абсолютно с Вами согласен . Пропуск только собственнику или члену его семьи (мужу , жене , сыну , дочке ).
Родственники, арендаторы.... Все в равных правах. ОСМД интересуют квадратные метры, и право собственности/пользования жилплощадью, единица недвижимого имущества.
Квартира - пропуск.
У НАС нехватка мест , каких еще арендаторов сюда приплели. Пускай снимают паркинг-гараж-стоянку.
Повторяю на собрание голосовали за один пропуск на квартиру и только собственнику или члену его семьи , с привязкой пропуска к госномеру авто. Собрание было прошлым летом или позопрошлым. Тогда еще мужчина (его вроде выбрали тогда в правление) возмущался , что он купил паркинг , потратил деньги , а тут народу пропуска на шару выдают.
Верните все назад как было . А на следующем собрании можно поднять вопрос о выдаче пропусков арендаторам. Посмотрим как члены ОСМД проглосуют. Хотя результат очевиден.
Не было такого. Если кто - то возмущался, это не значит, что за это проголосовали.
То, что мест не хватает - не отбирает права на них у честных квартиросъемщиков.
Гостевой паркинг - не отдельная единица, это часть жилого комплекса. И его размеры проблемы всех жильцов, а не тех
у кого зеленая бумажка из бти в сейфе.
Сейчас еще мамаши обьявятся, кому не нравится, что дети снимающих квартиры пользуются детской площадкой
и их детям не досталось качели или места в песочнице.
Если арендатор съезжает, то его пропуск аннулируется при выдаче нового на квартиру.
Доброжелателъ
29.07.2016, 18:19
Можно выложить видео с собраний лета 2015 г. И лета 2014 г. Они у Вас Дантист есть.
Что это Вам даст? Собственник жилья может получить пропуск для своего арендатора за 5 минут.
Документы на то, что этот автомобиль в собственности собственника жилья не нужны.
Можно выложить видео с собраний лета 2015 г. И лета 2014 г. Они у Вас Дантист есть.
Насколько я помню, это собрание было летом 13 года. Мужчина, владелец паркинга, хотел, чтобы пропуска на гостевую парковку выдавались и владельцам паркинга, но все были против
У нас нет владельцев паркинга, которые не являются владельцами жилья.
Поэтому собственники паркинга имеют право на доступ к гостевой парковке как собственники квартир.
Доброжелателъ
29.07.2016, 20:03
Насколько я помню, это собрание было летом 13 года. Мужчина, владелец паркинга, хотел, чтобы пропуска на гостевую парковку выдавались и владельцам паркинга, но все были против
Вот год точно не помню , но мне кажется что 2014.
А так все вы верно описываете.
Доброжелателъ
29.07.2016, 21:03
Что это Вам даст? Собственник жилья может получить пропуск для своего арендатора за 5 минут.
Документы на то, что этот автомобиль в собственности собственника жилья не нужны.
То есть получается , что собственник приходит и получает пропуск на любой автомобиль ? И ставить этот автомобиль сможет любой его друг-одноклассник-знакомый , который живет в соседнем доме.
Стесняюсь спросить , я так понимаю что в ближайшие годы пропуска вообще отменят ? И будут заезжать все кому не лень.
В видео собрания за 2014г я не нашел голосования по поводу пропусков. Правда смотрел с телефона , с перемотками мог и пропустить конечно. Если будет время нельзяли посмотреть протокол собрания , на котором голосовали за пропуска. И соответственно найти видео этого собрания.
То есть получается , что собственник приходит и получает пропуск на любой автомобиль ? И ставить этот автомобиль сможет любой его друг-одноклассник-знакомый , который живет в соседнем доме.
Стесняюсь спросить , я так понимаю что в ближайшие годы пропуска вообще отменят ? И будут заезжать все кому не лень.
В видео собрания за 2014г я не нашел голосования по поводу пропусков. Правда смотрел с телефона , с перемотками мог и пропустить конечно. Если будет время нельзяли посмотреть протокол собрания , на котором голосовали за пропуска. И соответственно найти видео этого собрания.
Получается, что собственник может получить пропуск на парковку на один автомобиль.
Конечно же, он может получить пропуск для кого угодно, но свое право на место на гостевом паркинге он использует, и
больше на свою квартиру он пропусков получить не сможет, пока не аннулирует уже выданный пропуск.
Мне кажется, эта дискуссия бесполезна - мест на гостевой парковке дефицит не менее 400 штук, если все собственники реализуют свое право, и
наблюдаемый сейчас сезонный прилив автомобилей это еще цветочки.
Доброжелателъ
29.07.2016, 21:34
Короче все понятно. На собрании было одно , а по факту кто то решил не заморачиваться и выдавать пропуска на любое авто , тем самым усугубляя и так патовую ситуацию с парковкой. Такого прокола ребята я от ВАС (ОСМД) неожидал.
Лично мне все равно , меня это на прямую не косается. Я на работу хожу пешком. На машине ездит жена , она выезжает и въезжает днем , место всегда находит. Но есть масса собственников которые живут в ЖК и ставят тут авто , а им может не напрямую но косвенно сокращают шанс поставить машину во дворе. Ведь так проще выдал пропуск и тебе не нудят .
Понятно что получив доступ к видео собрания Вы так и не нашли "улик".
Между прочим - у нас в стране презумпция невиновности.
Бросаетесь обвинениями, выносите вердикты - будьте добры предоставить доказательства.
Я лично сам составлял правила доступа в паркинг, и такую несуразицу, как ограничение доступа автомобилей
для арендаторов я и в мыслях представить не мог.
Вот для клиентов и работников офиса - да, этот вопрос поднимался, но было решено оставить как есть -
одна квартира, один пропуск.
Нудите похоже сейчас только Вы.
Доброжелателъ
30.07.2016, 15:54
Понятно что получив доступ к видео собрания Вы так и не нашли "улик".
Между прочим - у нас в стране презумпция невиновности.
Бросаетесь обвинениями, выносите вердикты - будьте добры предоставить доказательства.
Я лично сам составлял правила доступа в паркинг, и такую несуразицу, как ограничение доступа автомобилей
для арендаторов я и в мыслях представить не мог.
Вот для клиентов и работников офиса - да, этот вопрос поднимался, но было решено оставить как есть -
одна квартира, один пропуск.
Нудите похоже сейчас только Вы.
Причем здесь паркинг ? Разговор о парковке .
Где можно посмотреть видео собрания 2015г . ?
Я нужу тем что возмущаюсь изменениями процедуры выдачи пропусков ? И судя по колличеству плюсов в репутации это волнует не только меня.
Тем, что изменений процедуры никаких не было.
Видео можно посмотреть в ютубе.
А плюсом много - потому что все хотят парковаться нашару в любое время,
слепо не принимая очевидных фактов того, что парковки всех не хватит.
Доброжелателъ
30.07.2016, 17:45
Тем, что изменений процедуры никаких не было.
Видео можно посмотреть в ютубе.
А плюсом много - потому что все хотят парковаться нашару в любое время,
слепо не принимая очевидных фактов того, что парковки всех не хватит.
Что значит не поменялась процедура получения пропуска?
Мы когда получали пропуск то предоставляли документ подтверждающий право собственности и техпаспорт на авто . И техпаспот должен был быть не на друга детства или арендатора , а на члена семьи или собственника. А сейчас Вы сами пишете что пропуск выдают на любое авто , но один на квартиру.
Или я опять нудно обманываю ?
lanioodessa
30.07.2016, 18:00
[QUOTE=Дантист;63281854]Тем, что изменений процедуры никаких не было.
Видео можно посмотреть в ютубе.
А плюсом много - потому что все хотят парковаться нашару в любое время,
слепо не принимая очевидных фактов того, что парковки всех не хватит.[/QUOT
Интересно а какой шаре ведется речь?? Допустим я покупала не на шару квартиру,не на шару плачу за нее ,в том числе и за обслуживание придомовой территории ,а именно и за парковочное Своё место тоже. О чем Вы::?)
lanioodessa
30.07.2016, 18:02
[QUOTE=Дантист;63281854]Тем, что изменений процедуры никаких не было.
Видео можно посмотреть в ютубе.
А плюсом много - потому что все хотят парковаться нашару в любое время,
слепо не принимая очевидных фактов того, что парковки всех не хватит.[/QUOT
Интересно а какой шаре ведется речь?? Допустим я покупала не на шару квартиру,не на шару плачу за нее ,в том числе и за обслуживание придомовой территории ,а именно и за парковочное Своё место тоже. О чем Вы::?)
Опять же повторюсь(если кто-то плохо понимает) Почему стоят иногородние машины сутками не выезжают!!!!!!!!!!!!!!!!!
Доброжелателъ
30.07.2016, 18:21
[QUOTE=Дантист;63281854]Тем, что изменений процедуры никаких не было.
Видео можно посмотреть в ютубе.
А плюсом много - потому что все хотят парковаться нашару в любое время,
слепо не принимая очевидных фактов того, что парковки всех не хватит.[/QUOT
Интересно а какой шаре ведется речь?? Допустим я покупала не на шару квартиру,не на шару плачу за нее ,в том числе и за обслуживание придомовой территории ,а именно и за парковочное Своё место тоже. О чем Вы::?)
На ШАРУ потому что у Дантиста место в паркинге и как говорится "Проблемы индейцев шерифа не волнуют " .
golovan_2k
30.07.2016, 18:56
Очень не нравится мне политика Дантиста. Я раньше думал , что Дантист пытается делать что-то хорошее. Почитав , я понял, его слушать НЕЛЬЗЯ!!!! Палки в колёса , дружище , ставить умеет отменно!!! Предлагаю не реагировать и игнорировать его сообщения! Точка
lanioodessa
30.07.2016, 19:03
Может Дантисту все таки работать по профессии???
Что значит не поменялась процедура получения пропуска?
Мы когда получали пропуск то предоставляли документ подтверждающий право собственности и техпаспорт на авто . И техпаспот должен был быть не на друга детства или арендатора , а на члена семьи или собственника. А сейчас Вы сами пишете что пропуск выдают на любое авто , но один на квартиру.
Или я опять нудно обманываю ?
По новой редакции ПДД доверенности на авто отменили и во владении собственника/арендатора
может быть автомобиль, зарегистрированный вовсе не на его имя.
Поскольку все наши решения не могут противоречить действующему законодательству -
данная мера не может продолжать применяться.
Не обманываете - просто нудно заблуждаетесь )
Очень не нравится мне политика Дантиста. Я раньше думал , что Дантист пытается делать что-то хорошее. Почитав , я понял, его слушать НЕЛЬЗЯ!!!! Палки в колёса , дружище , ставить умеет отменно!!! Предлагаю не реагировать и игнорировать его сообщения! Точка
Если Вы думаете, что я собираюсь нравиться всем - Вы глубоко ошибаетесь.
Профессия так сказать накладывает отпечаток... )
На ШАРУ потому что у Дантиста место в паркинге и как говорится "Проблемы индейцев шерифа не волнуют " .
К сожалению место у меня одно, а автомобиль есть и у жены, так что проблемы парковки меня волнуют даже больше ваших.
Почему?
Да потому что я должен был в течении года отдавать за его покупку долги.
А все ШАРОВИКИ - кукушата, пытающиеся выдавить всех неугодных по их мнению из гостевой парковки,
почему - то думали плыть по течению и надеялись на "авось", а не тут то было - места закончились...
Опять же повторюсь(если кто-то плохо понимает) Почему стоят иногородние машины сутками не выезжают!!!!!!!!!!!!!!!!!
А должны?
Интересно а какой шаре ведется речь?? Допустим я покупала не на шару квартиру,не на шару плачу за нее ,в том числе и за обслуживание придомовой территории ,а именно и за парковочное Своё место тоже. О чем Вы::?)
Это Вы можете объяснить остальным 649 собственникам квартир, а можете еще попробовать архитектору, что проектировал ЖК.
golovan_2k
30.07.2016, 20:39
Вы Дантист ..переходите на личности! Я читаю,как вы общаетесь с человеком,который говорит дело..а не как Вы- вилами по воде! Попрошу модераторов внимательнее быть за мнениями некоторых особ
lanioodessa
30.07.2016, 20:41
Даааа,должныыы!!!!!!!!!!!!!!!!!!Если кто-то читает эту тему и стесняется высказать свое мнение,то Я -нет))
lanioodessa
30.07.2016, 20:43
Если Вы думаете, что я собираюсь нравиться всем - Вы глубоко ошибаетесь.
Профессия так сказать накладывает отпечаток... )
НАЛОЖИЛО ПО ХОДУ
Даааа,должныыы!!!!!!!!!!!!!!!!!!Если кто-то читает эту тему и стесняется высказать свое мнение,то Я -нет))
Ребята, вижу с вами каши не сваришь.
Либо конструктивный диалог - либо повышайте голос в другом месте.
golovan_2k
30.07.2016, 21:27
О каком конструктивном подходе идет речь? Кроме одного отрицания у Дантиста я ничего не услышал. Поменьше спорьте с людьми, и больше делайте дела. Это гораздо уважительнее , чем спорить тут со всеми.
Доброжелателъ
30.07.2016, 22:43
Ответили, то же самое, что и в другие дни отвечают всем: 1квартира (офис) = 1 пропуск при наличии машины у владельцев данных помещений.
Это ж далеко не все примеры "уважения" соседями друг друга, а то что успела только за вчера рассказать мне Светлана Васильевна по телефону.
Спасибо Светлане Васильевне за ПРИНЦИПИАЛЬНОСТЬ в работе .
И вам за предоставлении информации общественности ))
Рассказывайте почаще , трудовые "приколы" правления.Что бы соседи понимали что ВСЁ не так просто.
Пока эта принципиальность выходит СВ и НИ боком, т.к. намного проще было ничего не делать в этом в вопросе. И это несмотря на то, что вопрос "парковка" далеко даже не 1/10 всех вопросов, которые надо решать администрации.
К сожалению, очень тяжело достучаться до людей, имеющих иные взгляды, что для порядка в доме следует неукоснительно выполнять все законные решения ОСМД.
За данные Правила на собрании проголосовало 94 членов ОСМД из 103 присутствующих. Против - 6, воздержались - 3. Это даже больше необходимых 3/4 для принятия решения.
Но и охране есть к чему стремиться, а главное не опускать руки под давлением единиц, которым вечно все не подходит.
А мне не тяжело писАть :) если всем это интересно - буду писать по мере возможности :)
Так начиналось три года назад.
Доброжелателъ
30.07.2016, 22:47
По новой редакции ПДД доверенности на авто отменили и во владении собственника/арендатора
может быть автомобиль, зарегистрированный вовсе не на его имя.
Поскольку все наши решения не могут противоречить действующему законодательству -
данная мера не может продолжать применяться.
Не обманываете - просто нудно заблуждаетесь )
Пропуск отлично выписывается на Ф.И.О. собственника и нет проблем , было бы желание. А желание появится.
добрый вечер,что случилось сейчас в 9 секции???От чего такой шум?
Доброжелателъ
30.07.2016, 23:35
добрый вечер,что случилось сейчас в 9 секции???От чего такой шум?
Сложно сказать что случилось в 9 секции , т.к. в нашем комплексе восемь секций.
Я нечего не слышал , правда окна закрыты.
упссс..��в 8 секции т.е Был неимоверный шум,выбежал мужчина и что-то там отключил..но шум был огогошеньки
Доброжелателъ
31.07.2016, 06:32
Не могу найти видео собрания 13.07.2013г. Там и голосовали за пропуска.
Пропуск отлично выписывается на Ф.И.О. собственника и нет проблем , было бы желание. А желание появится.
Интересно, это каждый жилец должен ездить с паспортом и при первом требовании предъявлять его охране? Это согласно какому законодательству? Государства Бутан? Или светить своей фамилией на пропуске под стеклом, может и квартирой и секцией по всему городу? Как предлагали на собрании 13?
Не могу найти видео собрания 13.07.2013г. Там и голосовали за пропуска.
3ytfC406Qos?t=12m40s
Можете полюбоваться на базар, и убедиться - что есть "жильцы", которые платят все одинаково коммуналку без разницы, арендаторы или собственники. И пресловутые "гости", которыми Вы хотите заменить честных "арендаторов"
Не нужно пожалуйста мутить воду снова - уже все давно устаканилось.
Удивительно, как пагубно влияют на людей вопросы, касающиеся их четырехколесных друзей :)
Повторюсь - законодательство поменялось и пользоваться автомобилем можно и не имея на него прав собственности!
Доброжелателъ
31.07.2016, 11:44
Интересно, это каждый жилец должен ездить с паспортом и при первом требовании предъявлять его охране? Это согласно какому законодательству? Государства Бутан? Или светить своей фамилией на пропуске под стеклом, может и квартирой и секцией по всему городу? Как предлагали на собрании 13?
3ytfC406Qos?t=12m40s
Можете полюбоваться на базар, и убедиться - что есть "жильцы", которые платят все одинаково коммуналку без разницы, арендаторы или собственники. И пресловутые "гости", которыми Вы хотите заменить честных "арендаторов"
Не нужно пожалуйста мутить воду снова - уже все давно устаканилось.
Удивительно, как пагубно влияют на людей вопросы, касающиеся их четырехколесных друзей :)
Повторюсь - законодательство поменялось и пользоваться автомобилем можно и не имея на него прав собственности!
Причем здесь паспорт ? У каджого водителя есть водительские права , подтверждающими личность. Ф.И.О. собственника отлично пишется с обратной стороны пропуска и данные владельца нельзя увидеть с наружи. И вообще ты много видел у нас пропусков на лобовом стекле ?
И еще вопрос у кого и что УСТАКАНИЛОСЬ ?
И что значит ПЕРЕСТАНЬ МУТИТЬ ВОДУ ?
Я незнаю что ВЫ там мутите , но лично мне не подхолит что пропуска выдают на непонятно какие авто . Голосовали за одно , начали хорошо , но по каким то неведанным причинам сдулись. Все те доводы что ты приводишь просто смешны. Сейчас по факту получается , что против чего боролись 3 года назад вернулось вновь . Только уже типа в "узаконеной" по собственной хотелке форме.
Я все гадал , почему парковка и днем и ночью всегда забита. А ларчик просто открывался , пришел взял пропуск и твой кореш(подруга) из соседнего хруща уже паркуется в ЗГ1.
golovan_2k
31.07.2016, 12:50
Предлагаю сделать перепись пропусков. Поменять на абсолютно нового образца. С чистого листа (так сказать) . Большинство проголосует однозначно за , иначе можно смело сказать , что у начальства ОСМД рыльце будет в пушку если они этого не захотят. И строго настрого запретить выдавать всем , кто с приятной улыбкой и толстым кошельком заходит к начальству. Увидите , сразу поредеет стоянка, и будет хотя бы , как 2 года назад, поставить машину можно будет в любое время. 1 квартира- один пропуск. Не верю, что все 647 квартир имеют машины.
Причем здесь паспорт ? У каджого водителя есть водительские права , подтверждающими личность. Ф.И.О. собственника отлично пишется с обратной стороны пропуска и данные владельца нельзя увидеть с наружи. И вообще ты много видел у нас пропусков на лобовом стекле ?
И еще вопрос у кого и что УСТАКАНИЛОСЬ ?
И что значит ПЕРЕСТАНЬ МУТИТЬ ВОДУ ?
Я незнаю что ВЫ там мутите , но лично мне не подхолит что пропуска выдают на непонятно какие авто . Голосовали за одно , начали хорошо , но по каким то неведанным причинам сдулись. Все те доводы что ты приводишь просто смешны. Сейчас по факту получается , что против чего боролись 3 года назад вернулось вновь . Только уже типа в "узаконеной" по собственной хотелке форме.
Я все гадал , почему парковка и днем и ночью всегда забита. А ларчик просто открывался , пришел взял пропуск и твой кореш(подруга) из соседнего хруща уже паркуется в ЗГ1.
С чего это Вы решили, что имеете право ограничивать предоставленную Конституцией свободу передвижения?
Пропуск выдается на автомобиль - а не на водителя на автомобиле.
Почувствуйте разницу.
На моем авто может заехать брат, сват, теща, деверь, кум и Дядя Вася из соседнего подъезда.
Кому хочу - тому и доверяю его управление.
Вы проводили следственные действия относительно этих авто?
Повторюсь
1. Авто на киевских номерах могут быть в собственности лизинговой компании - поэтому авто одессита может быть на киевских номерах.
Сейчас сезон отпусков и эти люди могут не ездить на работу, отдыхать дома.
2. Очень много киевлян имеют собственность в ЗГ и приезжают на лето.
3. Ничего не запрещает получить пропуск собственникам для родственников из других городов, приехавшим на лето в наш замечательный город, поскольку каждый собственник/арендатор платит за содержание "гостевой" парковки. Так же, как и Вы. Не волнуйтесь - это ненадолго. Имеют право.
Именно эти факторы играют решающую роль в сезонном пике количества автомобилей на парковке в дневной период.
И мы с этим ничего не поделаем.
Мутите воду - потому как утверждаете, что арендаторам на собрании было запрещено выдавать пропуска.
Как видите - вам это показалось. Факты в студии.
Голосовали за одно - "Одна квартира - один пропуск, один офис - один пропуск".
Все сопутствующие движения воздуха товарищем, которого возмутило то, что он заплатил за паркинг
15 000 долл, а кто - то имеет право оставлять авто бесплатно под охраной, разумно были не включены в
собственно саму формулировку голосования, как несуразные.
ЗЫ: Что-то я не видел по соседству "хрущей" ))
Предлагаю сделать перепись пропусков. Поменять на абсолютно нового образца. С чистого листа (так сказать) . Большинство проголосует однозначно за , иначе можно смело сказать , что у начальства ОСМД рыльце будет в пушку если они этого не захотят. И строго настрого запретить выдавать всем , кто с приятной улыбкой и толстым кошельком заходит к начальству. Увидите , сразу поредеет стоянка, и будет хотя бы , как 2 года назад, поставить машину можно будет в любое время. 1 квартира- один пропуск. Не верю, что все 647 квартир имеют машины.
Предлагать будете на общем собрании, удостоверя предварительно свою личность, как собственника жилого комплекса.
Вы можете собственноручно, если действительно жилец, обратиться в ревизионную комиссию (пусть все - же чуть поработают) и
вместе с ними провести рейд по парковке для сверки номеров со списками выданных пропусков.
Можете делать это регулярно - мы все скажем Вам большое Спасибо )
Доброжелателъ
31.07.2016, 16:21
С чего это Вы решили, что имеете право ограничивать предоставленную Конституцией свободу передвижения?
Пропуск выдается на автомобиль - а не на водителя на автомобиле.
Почувствуйте разницу.
На моем авто может заехать брат, сват, теща, деверь, кум и Дядя Вася из соседнего подъезда.
Кому хочу - тому и доверяю его управление.
Вы проводили следственные действия относительно этих авто?
Повторюсь
1. Авто на киевских номерах могут быть в собственности лизинговой компании - поэтому авто одессита может быть на киевских номерах.
Сейчас сезон отпусков и эти люди могут не ездить на работу, отдыхать дома.
2. Очень много киевлян имеют собственность в ЗГ и приезжают на лето.
3. Ничего не запрещает получить пропуск собственникам для родственников из других городов, приехавшим на лето в наш замечательный город, поскольку каждый собственник/арендатор платит за содержание "гостевой" парковки. Так же, как и Вы. Не волнуйтесь - это ненадолго. Имеют право.
Именно эти факторы играют решающую роль в сезонном пике количества автомобилей на парковке в дневной период.
И мы с этим ничего не поделаем.
Мутите воду - потому как утверждаете, что арендаторам на собрании было запрещено выдавать пропуска.
Как видите - вам это показалось. Факты в студии.
Голосовали за одно - "Одна квартира - один пропуск, один офис - один пропуск".
Все сопутствующие движения воздуха товарищем, которого возмутило то, что он заплатил за паркинг
15 000 долл, а кто - то имеет право оставлять авто бесплатно под охраной, разумно были не включены в
собственно саму формулировку голосования, как несуразные.
ЗЫ: Что-то я не видел по соседству "хрущей" ))
Ну это уже просто смешно , ты уже т конституцию сюда приплел.
Что за бред ты пишешь. Что за бардак устроен. По твоей "логике" сейчас пропуск можно получить на любое авто и на нем может приехать кто угодно.
Ирине тоже показалось ?
Ответили, то же самое, что и в другие дни отвечают всем: 1квартира (офис) = 1 пропуск при наличии машины у владельцев данных помещений.
Это ж далеко не все примеры "уважения" соседями друг друга, а то что успела только за вчера рассказать мне Светлана Васильевна по телефону.
И Светлане Васильевне тоже показалось , три года назад ?
Не смеши мои тапки. Голосовали за одно "Одна квартира-один пропуск. Если у аладельцев есть авто" Все остальное арендмторы , отмена доверенностей и т.д. это САМОВОЛЬНОЕ ТРАКТОВАНИЕ !!! Вынесете на собрание то как ВЫ себе видете , если члены ОСМД большинство поддержат процедуру выдачи пропусков арендаторам и на авто которые по документам не принадлежат собственникам ( хотя очень маловероятно , когда авто за 20-40 тыс. $ не переоформляют , а ездят по тех.паспорту), то тогда все будет правильно , законно. А так получается голосуется за одно , а в реальности бардак.
Кто то может гарантировать что на парковке не стоят авто жильцов из других домов ? Думаю нет . Зная изобритательность наших сограждан , это было три года назад (я оставил только историю )
2) Другая владелица квартиры, у которой нет машины, пришла к НИ и просила пропуск якобы для своей дочки и которая здесь живет. На просьбу принести подтверждающие документы родственных связей обе дамы удалились. "Дочкой" оказалась жительница соседнего дома.
Я уже молчу про многочисленные звонки в 2-3 часа ночи председателю на мобильный телефон с злыми требованиями пустить на территорию.
Как оказалось, ничего не делать и жить в хаосе было намного проще и для председателя и для предыдущей охраны............
Думаю сейчас народ наверстывает упущенное и кореша-подруги-одноклассники вперед на парковку.
Предлагаю сделать перепись пропусков. Поменять на абсолютно нового образца. С чистого листа (так сказать) . Большинство проголосует однозначно за , иначе можно смело сказать , что у начальства ОСМД рыльце будет в пушку если они этого не захотят. И строго настрого запретить выдавать всем , кто с приятной улыбкой и толстым кошельком заходит к начальству. Увидите , сразу поредеет стоянка, и будет хотя бы , как 2 года назад, поставить машину можно будет в любое время. 1 квартира- один пропуск. Не верю, что все 647 квартир имеют машины.
Вы шутите? Каждая вторая квартира имеет авто, а некоторые квартиры и по 2. Ради интереса спросите сколько пропусков уже выдано во двор. И они кстати уже нового образца, и помнится мне у меня долго выясняли что именно я владелец квартиры. И было время как-то год назад охранники ходили за каждой машиной во дворе проверяли на обратной стороне печать и не липовый ли пропуск.
Мест не хватает во дворе ЗГ и это реальность. Так что все кто сильно возмущается просто купите или возьмите в аренду паркинг, а место во дворе для вас никто держать не будет. Двор это больше для того, чтобы днём на обед приехать или просто днём заехать.
Доброжелателъ
31.07.2016, 16:27
провести рейд по парковке для сверки номеров со списками выданных пропусков )
Так список с прпусками может и совпасть , но вот пропуск может быть изначально выписан на левое авто . Как проверить обратное ?
golovan_2k
31.07.2016, 17:16
Вы шутите? Каждая вторая квартира имеет авто, а некоторые квартиры и по 2. Ради интереса спросите сколько пропусков уже выдано во двор. И они кстати уже нового образца, и помнится мне у меня долго выясняли что именно я владелец квартиры. И было время как-то год назад охранники ходили за каждой машиной во дворе проверяли на обратной стороне печать и не липовый ли пропуск.
Мест не хватает во дворе ЗГ и это реальность. Так что все кто сильно возмущается просто купите или возьмите в аренду паркинг, а место во дворе для вас никто держать не будет. Двор это больше для того, чтобы днём на обед приехать или просто днём заехать.
Да что вы говорите? Это лично ваше мнение. Когда покупалась квартира мест было очень много свободных и задачи что-то покупать не было. Возмущаемся потому , что стоят машины месяцами не выезжают, а вы говорите на обед покушать и уехать.
golovan_2k
31.07.2016, 17:25
Есть простой вариант. Написать на входе с Армейской и Говорова ,что необходимо поменять пропуск до какого-то числа ( как деньги меняют в банке на новые), и соответствующие документы. И сразу посыпятся многие. ( и те кто ставит палки в колеса тоже посыпятся, не все значит у них так гладко, может многие продали квартиры, а пропуска остались. Неужели трудно поднять свой зад и сделать это во благо городку.
Ну это уже просто смешно , ты уже т конституцию сюда приплел.
Что за бред ты пишешь. Что за бардак устроен. По твоей "логике" сейчас пропуск можно получить на любое авто и на нем может приехать кто угодно.
Ирине тоже показалось ?
И Светлане Васильевне тоже показалось , три года назад ?
Не смеши мои тапки. Голосовали за одно "Одна квартира-один пропуск. Если у аладельцев есть авто" Все остальное арендмторы , отмена доверенностей и т.д. это САМОВОЛЬНОЕ ТРАКТОВАНИЕ !!! Вынесете на собрание то как ВЫ себе видете , если члены ОСМД большинство поддержат процедуру выдачи пропусков арендаторам и на авто которые по документам не принадлежат собственникам ( хотя очень маловероятно , когда авто за 20-40 тыс. $ не переоформляют , а ездят по тех.паспорту), то тогда все будет правильно , законно. А так получается голосуется за одно , а в реальности бардак.
Кто то может гарантировать что на парковке не стоят авто жильцов из других домов ? Думаю нет . Зная изобритательность наших сограждан , это было три года назад (я оставил только историю )
Думаю сейчас народ наверстывает упущенное и кореша-подруги-одноклассники вперед на парковку.
Это все ваши домыслы и фантазии.
Хотите запретить пользоваться парковкой тем, кто за нее платит - выносите такие вопросы на собрание САМИ.
Это ВАША инициатива - имейте смелость взять на себя и ответственность за поднимание таких вопросов.
Пора заканчивать этот детский сад.
Есть собрание и официальная процедура. Кто что кому сказал по телефону и написал на форуме - никакого значения не имеет.
Так список с прпусками может и совпасть , но вот пропуск может быть изначально выписан на левое авто . Как проверить обратное ?
Список с номерами машин, а не с пропусками.
Да что вы говорите? Это лично ваше мнение. Когда покупалась квартира мест было очень много свободных и задачи что-то покупать не было. Возмущаемся потому , что стоят машины месяцами не выезжают, а вы говорите на обед покушать и уехать.
Да - да, когда я покупал квартиру, на гостевой парковке было не менее 650 мест.
И куда они подевались - усохли чтоли? Шагреневый паркинг.... Мндаааа
Есть простой вариант. Написать на входе с Армейской и Говорова ,что необходимо поменять пропуск до какого-то числа ( как деньги меняют в банке на новые), и соответствующие документы. И сразу посыпятся многие. ( и те кто ставит палки в колеса тоже посыпятся, не все значит у них так гладко, может многие продали квартиры, а пропуска остались. Неужели трудно поднять свой зад и сделать это во благо городку.
Видимо Ваш зад намного легче нашего. Идите в правление.
Новый владелец квартиры вычеркнет из списка авто предыдущего - всего делов.
Доброжелателъ
31.07.2016, 19:45
Это все ваши домыслы и фантазии.
Хотите запретить пользоваться парковкой тем, кто за нее платит - выносите такие вопросы на собрание САМИ.
Это ВАША инициатива - имейте смелость взять на себя и ответственность за поднимание таких вопросов.
Пора заканчивать этот детский сад.
Есть собрание и официальная процедура. Кто что кому сказал по телефону и написал на форуме - никакого значения не имеет.
Я голосовал на собрании 2013 года не за то что ВЫ сейчас устроили . То что писала Ира три года назад и есть правда . Это не домыслы- фантазии , как ты тут хочешь представить.
Что можно сказать , ты как всегда повелся и расскрылся. Любому прочитавшему переписку будет все понятно . Что ВЫ пошли по упрощенной для вас процедуре выдачи пропусков.Эту процедуру ты теперь назыаешь ОФиЦИАЛЬНОЙ.(а три года назад вы начинали подругому) Одна квартира , один пропуск. И пофиг на чей автомобиль , арендатор , собственник , собутыльник собственника . Неважно . И вам все равной что это привело к вечно забитой парковке (хотя такого раньше не было).
Думаю жители прочтут и будут знать кого благодарить .
Доброжелателъ
31.07.2016, 19:51
Список с номерами машин, а не с пропусками.
Приходит собственник с техпаспортом своего другана из соседнего двора и говорит , дайте пропуск. Ему выдают пропуск и теперь у нас во дворе стоит машина дяди из соседнего двора. И самое главное что его номер есть в списке у охраны. Все чинно и благородно. Надеюсь доступно объяснил.
Или это опять нудная фантазия ?
golovan_2k
31.07.2016, 21:16
Мне кажется , что Дантист в доле.
golovan_2k
31.07.2016, 21:17
Поэтому так и рвет свой легкий зад.
annie_st
31.07.2016, 22:34
Сразу скажу, что в 2013/14 году я тоже голосовала за этот вопрос и я голосовала за текущую формулировку, а не за нарушение своих прав.
Поймите, если мне, например, как собственнику квартиры, будут препятствовать во въезде во двор на автомобиле, который мне не принадлежит, но которым я пользуюсь, я буду вынуждена обращаться в правоохранительные органы, так как я плачу коммунальные услуги за содержание этой территории. За каждый такой непропуск ОСМД будут штрафовать, так как это незаконно. Это все приведет к тому, с чего все началось. Ну и доказательства родственной связи с членами семьи, в случае если они на разных фамилиях или проживают в гражданском браке, никто никому не обязан предъявлять.
Доброжелатель, то, что вы предлагаете - это незаконно. На такое никакое ОСМД никогда не согласится. А даже если и согласится, такое решение нужно будет отменить как незаконное. Даже если все члены ОСМД проголосуют за то, что хотят выбрасывать мусор из окон своих квартир, такое решение не будет законным. Кроме собраний ОСМД есть еще и здравый смысл, и законы государства, в котором мы все живем.
Я голосовал на собрании 2013 года не за то что ВЫ сейчас устроили . То что писала Ира три года назад и есть правда . Это не домыслы- фантазии , как ты тут хочешь представить.
Что можно сказать , ты как всегда повелся и расскрылся. Любому прочитавшему переписку будет все понятно . Что ВЫ пошли по упрощенной для вас процедуре выдачи пропусков.Эту процедуру ты теперь назыаешь ОФиЦИАЛЬНОЙ.(а три года назад вы начинали подругому) Одна квартира , один пропуск. И пофиг на чей автомобиль , арендатор , собственник , собутыльник собственника . Неважно . И вам все равной что это привело к вечно забитой парковке (хотя такого раньше не было).
Думаю жители прочтут и будут знать кого благодарить .
Удивительно, три года парковка пустовала, теперь места нет....
Собутыльников маловато было, наверное.
http://klodia.ucoz.com/_ph/87/2/221967436.gif
Не смешите меня пожалуйста, за что Вы там голосовали. Вы даже год голосования не помнили толком, пока я Вам видео не выложил.
И про арендаторов голосовали, помню - помню... Не выходите на солнце без головного убора.
Сразу скажу, что в 2013/14 году я тоже голосовала за этот вопрос и я голосовала за текущую формулировку, а не за нарушение своих прав.
Поймите, если мне, например, как собственнику квартиры, будут препятствовать во въезде во двор на автомобиле, который мне не принадлежит, но которым я пользуюсь, я буду вынуждена обращаться в правоохранительные органы, так как я плачу коммунальные услуги за содержание этой территории. За каждый такой непропуск ОСМД будут штрафовать, так как это незаконно. Это все приведет к тому, с чего все началось. Ну и доказательства родственной связи с членами семьи, в случае если они на разных фамилиях или проживают в гражданском браке, никто никому не обязан предъявлять.
Доброжелатель, то, что вы предлагаете - это незаконно. На такое никакое ОСМД никогда не согласится. А даже если и согласится, такое решение нужно будет отменить как незаконное. Даже если все члены ОСМД проголосуют за то, что хотят выбрасывать мусор из окон своих квартир, такое решение не будет законным. Кроме собраний ОСМД есть еще и здравый смысл, и законы государства, в котором мы все живем.
Жара действует на людей, жара....
Да что вы говорите? Это лично ваше мнение. Когда покупалась квартира мест было очень много свободных и задачи что-то покупать не было. Возмущаемся потому , что стоят машины месяцами не выезжают, а вы говорите на обед покушать и уехать.
Не знаю когда вы заселились. Но я живу в ЗГ с самого первого дня, когда ещё большого двора не было. И действительно первый год машину можно было ставить как хочешь. Но через год, в 2011 уже проблема была с парковкой колоссальная. В большом дворе был ещё целый ряд вдоль бордюра. И пропусков было уже несколько разных образцов. И тот который сейчас пропуск, выданный реально владельцу. Пойдите к председателю и она вам скажет сколько пропусков уже выдано именно жильцам для въезда во двор. Вы удивитесь, но эта цифра более 300. Посчитайте сколько мест всего во дворе и вы поймёте наконец, что пора искать себе место постоянное, если хотите чтобы оно ждало именно вас!
Доброжелателъ
01.08.2016, 09:06
Дантист год собрания я вспомнил когда нашел эту переписку.
Ответили, то же самое, что и в другие дни отвечают всем: 1квартира (офис) = 1 пропуск при наличии машины у владельцев данных помещений.
Это ж далеко не все примеры "уважения" соседями друг друга, а то что успела только за вчера рассказать мне Светлана Васильевна по телефону.
Спасибо Светлане Васильевне за ПРИНЦИПИАЛЬНОСТЬ в работе .
И вам за предоставлении информации общественности ))
Рассказывайте почаще , трудовые "приколы" правления.Что бы соседи понимали что ВСЁ не так просто.
Пока эта принципиальность выходит СВ и НИ боком, т.к. намного проще было ничего не делать в этом в вопросе. И это несмотря на то, что вопрос "парковка" далеко даже не 1/10 всех вопросов, которые надо решать администрации.
К сожалению, очень тяжело достучаться до людей, имеющих иные взгляды, что для порядка в доме следует неукоснительно выполнять все законные решения ОСМД.
За данные Правила на собрании проголосовало 94 членов ОСМД из 103 присутствующих. Против - 6, воздержались - 3. Это даже больше необходимых 3/4 для принятия решения.
Но и охране есть к чему стремиться, а главное не опускать руки под давлением единиц, которым вечно все не подходит.
А мне не тяжело писАть :) если всем это интересно - буду писать по мере возможности :)
Эта переписка трехлетней давности . И прочитав ее понятно за что голосовали члены ОСМД.
Доброжелателъ
01.08.2016, 09:13
Вы шутите? Каждая вторая квартира имеет авто, а некоторые квартиры и по 2. Ради интереса спросите сколько пропусков уже выдано во двор. И они кстати уже нового образца, и помнится мне у меня долго выясняли что именно я владелец квартиры. И было время как-то год назад охранники ходили за каждой машиной во дворе проверяли на обратной стороне печать и не липовый ли пропуск.
Мест не хватает во дворе ЗГ и это реальность. Так что все кто сильно возмущается просто купите или возьмите в аренду паркинг, а место во дворе для вас никто держать не будет. Двор это больше для того, чтобы днём на обед приехать или просто днём заехать.
Что не можешь продать свой паркинг ? Так цену снизь до рыночной.
Не знаю когда вы заселились. Но я живу в ЗГ с самого первого дня, когда ещё большого двора не было. И действительно первый год машину можно было ставить как хочешь. Но через год, в 2011 уже проблема была с парковкой колоссальная. В большом дворе был ещё целый ряд вдоль бордюра. И пропусков было уже несколько разных образцов. И тот который сейчас пропуск, выданный реально владельцу. Пойдите к председателю и она вам скажет сколько пропусков уже выдано именно жильцам для въезда во двор. Вы удивитесь, но эта цифра более 300. Посчитайте сколько мест всего во дворе и вы поймёте наконец, что пора искать себе место постоянное, если хотите чтобы оно ждало именно вас!
Раньше со стороны Армейской в будний день , днем стояло 5-7 машин . Сейчас днем 2-3 пустых мест. И большинство авто стоят колом.
И вообще ты в Киеве , а мы в Одессе.
Доброжелателъ
01.08.2016, 09:21
Сразу скажу, что в 2013/14 году я тоже голосовала за этот вопрос и я голосовала за текущую формулировку, а не за нарушение своих прав.
Поймите, если мне, например, как собственнику квартиры, будут препятствовать во въезде во двор на автомобиле, который мне не принадлежит, но которым я пользуюсь, я буду вынуждена обращаться в правоохранительные органы, так как я плачу коммунальные услуги за содержание этой территории. За каждый такой непропуск ОСМД будут штрафовать, так как это незаконно. Это все приведет к тому, с чего все началось. Ну и доказательства родственной связи с членами семьи, в случае если они на разных фамилиях или проживают в гражданском браке, никто никому не обязан предъявлять.
Доброжелатель, то, что вы предлагаете - это незаконно. На такое никакое ОСМД никогда не согласится. А даже если и согласится, такое решение нужно будет отменить как незаконное. Даже если все члены ОСМД проголосуют за то, что хотят выбрасывать мусор из окон своих квартир, такое решение не будет законным. Кроме собраний ОСМД есть еще и здравый смысл, и законы государства, в котором мы все живем.
Пропуск должен быть привязан либо в Ф.И.О. собственника (его семьи ) , либо к авто если машина оформлена на собственника. В противном случае велика вероятность стоянки левых машин с пропусками.
Вы правы - вероятность есть, но она не такая большая, как кажется.
Я голосовал на собрании 2013 года не за то что ВЫ сейчас устроили . То что писала Ира три года назад и есть правда . Это не домыслы- фантазии , как ты тут хочешь представить.
Что можно сказать , ты как всегда повелся и расскрылся. Любому прочитавшему переписку будет все понятно . Что ВЫ пошли по упрощенной для вас процедуре выдачи пропусков.Эту процедуру ты теперь назыаешь ОФиЦИАЛЬНОЙ.(а три года назад вы начинали подругому) Одна квартира , один пропуск. И пофиг на чей автомобиль , арендатор , собственник , собутыльник собственника . Неважно . И вам все равной что это привело к вечно забитой парковке (хотя такого раньше не было).
Думаю жители прочтут и будут знать кого благодарить .
Ясно кого - человека, кто озвучивал формулировку на собрании - тайного (на тот момент) агента Застройщика.
Так что совесть нынешней администрации ОСМД чиста, аки слеза ))
Переписка на форуме безликих ников никакой юридической силы не имеет.
Протокол, возможно видео - однозначно....
lanioodessa
01.08.2016, 11:30
[QUOTE=Доброжелателъ;63297561]Что не можешь продать свой паркинг ? Так цену снизь до рыночной.
Такой Хороший паркинг что аж продает)
Что не можешь продать свой паркинг ? Так цену снизь до рыночной.
Раньше со стороны Армейской в будний день , днем стояло 5-7 машин . Сейчас днем 2-3 пустых мест. И большинство авто стоят колом.
И вообще ты в Киеве , а мы в Одессе.
В Киеве? А ты часом на солнце не перегрелся?
Так сильно возмущают машины стоящие месяцами? Так имеют право.
В Одессе много моряков, которые уходят в рейс и оставляют так машину.
Не нравится? Ещё раз могу сказать аренда или покупка места тебе в помощь.
В Киеве? А ты часом на солнце не перегрелся?
Так сильно возмущают машины стоящие месяцами? Так имеют право.
В Одессе много моряков, которые уходят в рейс и оставляют так машину.
Не нравится? Ещё раз могу сказать аренда или покупка места тебе в помощь.
Не нравится. У моряка кучка денежков оплатить данную услугу. А вот у многих жильцов, которые не ставят /не имеют авто какие права тогда? А платят на равне с тем-же "моряком".
Двор это больше для того, чтобы днём на обед приехать или просто днём заехать.
Вот-жеж вы писали истинную правду.
Вот-жеж вы писали истинную правду.
И это тоже правда. Только вот не успевшим попасть во двор не нужно искать виноватых в этом. Без левых и стоящих месяцами машин мест так же будет не хватать.
ЗвёздноГородчанин
01.08.2016, 17:15
Могу предложить решение автопарковочной проблемы в духе коммунизма. Каждый собственник получает талоны/квитанции/билеты на парковку своего авто только на 100 дней. Это позволяет уменьшить автотрафик и уравнивает шансы на бесплатную парковку всех собственников.
От себя есть такой вариант, пропуск выдается на столько же дней, сколько квадратов в собственности. Допустим, 1к квартира площадью 50 кв м = пропуск на 50 дней; 2к квартира на 75 кв м = пропуск на 75 дней; 3к квартира 100 кв м = 100 дней и так далее. Т.к. пока ремонт дорожного покрытия идет с квартплаты, которая платится исходя из площади квартиры. И такая схема учитывает этот факт и является более объективной.
Для псевдоквартирантов количество дней равно 0 либо уменьшается вдвое/втрое (лояльный вариант).
Решение в духе капитализма: сдавать паркоместа помесячно и погодично. Как в АкадемГородке и Подкове. Человек платит около 300 грн в месяц и получает гарантированную парковку ВНУТРИ своего ЖК.
В любом случае НАКЛЕЙКАМ быть. Другие/автоматические средства контроля пока достаточно дорогие или ненадежные в эксплуатации. Надо начинать с самого простого (наклеек-голограм). А потом уже совершенствовать/усложнять систему контроля. Идти от простого к сложному.
Да и любое решение надо разжевывать. Чтобы потом не возникало дурных вопросов. В том числе, так называемое решение «1 квартира = 1 пропуск». По факту, получается «1 квартира = 1 безлимитный пропуск для хозяев (собственников) и их квартирантов + знакомые».
Да, разжуй пожалуйста попутно пропуска на детскую площадку.
Как по мне - абонемент в самый раз. Один ребенок - 100 грн/мес, два - 250, три - 400 грн.
Почему не кратно 100 грн?
Потому что 50 и 100 грн соответственно будет начисляться в счет квартплаты бездетных собственников.
Возврат за ненужную им инфраструктуру в виде детской площадки.
Вот они, бедные, мучаются, детей нее могут завести - а тут еще такое насмешище над их чувствами и
материнским/отцовским инстинктами.
100 грн даже маловато будет за такое оскорбление.
Уж простите все, чьи чувства задел, не со - зла, а чтобы донести так сказать аналогию.
Есть комплекс - есть права и обязанности. Ни тех ни других лишать нельзя!
Твои, городчанин, рекомендации вредны, даже, я бы сказал.
Потому как контроля (эвакуатора) в штате ОСМД нет и не предвидится.
Перемещать собственноручно собственность, да даже прикасаться к автомобилю нельзя.
Без решения суда конечно, и только силами исполнительной службы. Так что фантики - пропуска на 50 - 100 дней не сработают.
А капиталистический вариант - просто унизителен для тех, за чьи деньги содержится комплекс, придомовая территория и, собственно, за чьи деньги он был построен.
golovan_2k
01.08.2016, 17:51
Могу предложить решение автопарковочной проблемы в духе коммунизма. Каждый собственник получает талоны/квитанции/билеты на парковку своего авто только на 100 дней. Это позволяет уменьшить автотрафик и уравнивает шансы на бесплатную парковку всех собственников.
От себя есть такой вариант, пропуск выдается на столько же дней, сколько квадратов в собственности. Допустим, 1к квартира площадью 50 кв м = пропуск на 50 дней; 2к квартира на 75 кв м = пропуск на 75 дней; 3к квартира 100 кв м = 100 дней и так далее. Т.к. пока ремонт дорожного покрытия идет с квартплаты, которая платится исходя из площади квартиры. И такая схема учитывает этот факт и является более объективной.
Для псевдоквартирантов количество дней равно 0 либо уменьшается вдвое/втрое (лояльный вариант).
Решение в духе капитализма: сдавать паркоместа помесячно и погодично. Как в АкадемГородке и Подкове. Человек платит около 300 грн в месяц и получает гарантированную парковку ВНУТРИ своего ЖК.
В любом случае НАКЛЕЙКАМ быть. Другие/автоматические средства контроля пока достаточно дорогие или ненадежные в эксплуатации. Надо начинать с самого простого (наклеек-голограм). А потом уже совершенствовать/усложнять систему контроля. Идти от простого к сложному.
Да и любое решение надо разжевывать. Чтобы потом не возникало дурных вопросов. В том числе, так называемое решение «1 квартира = 1 пропуск». По факту, получается «1 квартира = 1 безлимитный пропуск для хозяев (собственников) и их квартирантов + знакомые».
Очень нравиться вариант зависящий от площади квартиры, хоть у меня и не большая квартира, но я за. И пора действительно сдавать паркоместа , решение всех проблем. Человек приезжающий с других городов два три раза в месяц не будет платить за месяц и сразу же отсеются и они.
golovan_2k
01.08.2016, 17:56
А на эти деньги от аренды паркомест можно и охрану понадёжнее нанять.
golovan_2k
01.08.2016, 17:58
А то кинули кость и все дерутся. Только аренда спасет ситуацию.