Просмотр полной версии : Будова. ЖК Звёздный городок.
Master "A"
17.03.2010, 07:45
окреп не настолько , чтобы реально вляпаться в вялотекущую афёру ЖК Салага :)
ЖК Салага ++++:rzhu_nimagu:
oleg8202
17.03.2010, 07:54
Кстати, есть еще один интересный вопрос: дальнейшая судьба шахт со стояками. В настоящее время я в 8 секции видел приделанные стояки (фотки есть на нашей странице форума), но не понятно собирается ли их Будова каким-то образом заделывать, либо по проекту это является запасным пожарным выходом (как у пожарников - спуск по тревоге!). Вообще конечно очень удобно, что все счетчики будут висеть в какой-то шахте и не портить внешний вид санузла, но с другой стороны наличие подобных шахт мне кажется не очень правильно с точки зрения безопасности (я думаю все смотрели 1 часть старого польского фильма "Ва Банк")
шахты эти заделываются со сторыны кухни строителями (я где-то уже видел заделанную), а со стороны санузла не знаю!
Master "A"
17.03.2010, 09:04
шахты эти заделываются со сторыны кухни строителями (я где-то уже видел заделанную), а со стороны санузла не знаю!
вопрос именно со стороны санузла...
вопрос именно со стороны санузла...
я так понимаю, что их нужно будет заделать газобетоном.Удобнее конечно это сделать после разводки канализации, водоснабжения и подключения полотенцесушителя.
Я уже почти всё купил (за исключением редуктора, не знаю , нужен ли он ) для сборки вот такого узла
http://img.pixs.ru/storage/0/5/6/IMG5626JPG_8576828_526056.jpg (http://pixs.ru/?r=526056)
И Будове ещё нужно "утопить" электропровода возле входной двери
STEREOtype
17.03.2010, 10:27
Я уже почти всё купил (за исключением редуктора, не знаю , нужен ли он ) для сборки вот такого узла
Если планируете бойлер то редуктор обязательно. Иначе эмаль внутри бойлера может потрескатся от давления и он быстро проржавеет.
Если планируете бойлер то редуктор обязательно. Иначе эмаль внутри бойлера может потрескатся от давления и он быстро проржавеет.
я ж не знаю, какое будет давление воды. Если меньше 5 атмосфер, то редуктор не нужен.
Вот померяю манометром , а потом уже будет ясно
Master "A"
17.03.2010, 11:13
я так понимаю, что их нужно будет заделать газобетоном.Удобнее конечно это сделать после разводки канализации, водоснабжения и подключения полотенцесушителя.
Я уже почти всё купил (за исключением редуктора, не знаю , нужен ли он ) для сборки вот такого узла
http://img.pixs.ru/storage/0/5/6/IMG5626JPG_8576828_526056.jpg (http://pixs.ru/?r=526056)
И Будове ещё нужно "утопить" электропровода возле входной двери
вопрос в том, кто это будет заделывать? когда? и будут ли какие-то в шахте перекрытия, чтобы по ним крысы не лазили?
Я так понимаю у нас готовится очередной перечень вопросов для новой встречи с Застройщиком. Предлагаю всем насобирать все недоработки по квартирам, чтобы на них заранее указать Застройщику, а не разбираться с ними после 2 апреля.
вопрос в том, кто это будет заделывать? когда? по поводу кто и когда, согласен. Будова должна дать чёткое обещание по этому поводу.
и будут ли какие-то в шахте перекрытия, чтобы по ним крысы не лазили?
никаких перекрытий в шахте не будет. Спросить конечно можно, но ответ и так предсказуем. Может внизу , на границе с подвалом что то такое смонтируют. В моей хрущёвке аналогично сделано и никаких крыс пока что не было.
STEREOtype
17.03.2010, 14:26
Если мусоропроводов не будет то и крысам далеть нечего в нашем комплексе. Но крысы могут подгрызать пластик. У нас много пластиковых труб. Т.е. перекрывать надо по периметру комплекса от пришлых крыс т.к. своих не будет. Я так думаю.
Master "A"
17.03.2010, 15:01
Если мусоропроводов не будет то и крысам далеть нечего в нашем комплексе. Но крысы могут подгрызать пластик. У нас много пластиковых труб. Т.е. перекрывать надо по периметру комплекса от пришлых крыс т.к. своих не будет. Я так думаю.
Я имел ввиду немного других "крыс". У всех будут стоять бронированные двери и скорее всего гипсокартон на месте этих шахт. Я думаю криминальный элемент, знающий об этих конструктивных особенностях всегда сможет ими воспользоваться. Именно по этой причине я ссылался на фильм "Ва-Банк", в котором в банк залезли именно через такую шахту. Я понимаю, что у нас не банк, но думаю, что в любом случае подобных дыр быть не должно.:)
Вопрос по кондиционерам так и остался открытым....
на фасаде вешать .... так там пирог.... "Навесной фасад выполнен по принципу "сендвича", и состоит из нескольких слоев фибрабетона и полистиролбетона. Крепится на анкерных тягах".
надо четко понимать - где можно, или как можно.
oleg8202
17.03.2010, 16:01
Я имел ввиду немного других "крыс". У всех будут стоять бронированные двери и скорее всего гипсокартон на месте этих шахт. Я думаю криминальный элемент, знающий об этих конструктивных особенностях всегда сможет ими воспользоваться. Именно по этой причине я ссылался на фильм "Ва-Банк", в котором в банк залезли именно через такую шахту. Я понимаю, что у нас не банк, но думаю, что в любом случае подобных дыр быть не должно.:)
По моему, шахта слишком мала что-бы по ней лазить?!
Я имел ввиду немного других "крыс". У всех будут стоять бронированные двери и скорее всего гипсокартон на месте этих шахт. Я думаю криминальный элемент, знающий об этих конструктивных особенностях всегда сможет ими воспользоваться. Именно по этой причине я ссылался на фильм "Ва-Банк", в котором в банк залезли именно через такую шахту. Я понимаю, что у нас не банк, но думаю, что в любом случае подобных дыр быть не должно.:)
нужно настоять на том , чтобы стенка шахт была газобетонной . В этой шахте возможны течи и т.д. и гипсокартон раскиснет. К тому же на нём снаружи будет керамическая плитка, этот материал (гипсокартон) крайне не подходящий.
По моему, шахта слишком мала что-бы по ней лазить?!
какой то карлик пролезет. Я вот думал в эту нишу бойлер литров на 100 втиснуть. Серия "слим" 36 см диаметр, но и он не поместится.
В моей квартире в шахте будут коллекторы на горячую и холодную воду (они около 40 см в длину), воришка точно не пролезет мимо
Вопрос по кондиционерам так и остался открытым....
на фасаде вешать .... так там пирог.... "Навесной фасад выполнен по принципу "сендвича", и состоит из нескольких слоев фибрабетона и полистиролбетона. Крепится на анкерных тягах".
надо четко понимать - где можно, или как можно.
мы уже обговаривали , что в 6,7,8 секциях никакого сендвича нет (кроме торцов , там газобетон+пенопласт+ шпаклёвка)
Цитата:
Сообщение от Гигант
окреп не настолько , чтобы реально вляпаться в вялотекущую афёру ЖК Салага
ЖК Салага ++++:rzhu_nimagu:
Я смотрю, что среди прочих достоинств, у некоторых инвесторов ЗГ еще и исключительное чувство юмора.
В своей теме, посвящённой ЖК "Армейский" AirMax веселит публику
https://forumodua.com/showpost.php?p=10631343&postcount=1606
Господа, не надо уподобляться нашим соседям из ЗГ и лить на всех вокруг грязь. В ЗГ есть свои преимущества (более низкая цена, более понятная ситуация со сроками сдачи, мощный соинвестор проекта). Наряду с этим, есть там и свои недостатки. По поводу бетона, вы тут уже высказались. По поводу долговечности фасадов - поживем увидим.
Если быть объективным, дизайн и концепция ЗГ мне нравятся - такой компактный, симпатичный комплекс. Во дворе у них, конечно, будет темновато.
Но самая большая проблема ЗГ - это его инвесторы )) Слишком они агрессивные и злые какие-то. Я бы таких соседей себе не хотел.
:rzhu_nimagu:
AirMax, даже и не мечтайте, это ваша карма жить (пока что виртуально ) среди нытиков и утешать их долгими зимними вечерами и летними днями, рассказывая о грядущей сдаче Армейского в следующей пятилетке :)
По моему, шахта слишком мала что-бы по ней лазить?!
Существует тип краж через форточку. Какой-то пацанчик лет 12-14 пролазит и открывает затем дверь сообщникам.
Деньги были заплачены за квартиры в Приморском районе с благоустроенной придомовой территорией, а не в китайском квартале.:D
Застройщик на собрании сказал, что они "ПОШЛИ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ" для усовершенствования паркинга. Китайский квартал и благоустроенная территория - это для кого-то одно и тоже. Показанные распечатки проекта паркинга и территории двора - что-то среднее между ними. Нам вообще говорили, что во дворе будет бювет. Это так, к слову.
Вообще, любые изменения проекта надо как-то согласовывать с инвесторами. Чтобы не было дурацких вопросов. Хотя, юридически должно быть всё чисто. Можете почитать свой договор на досуге. Короче, "Новобудова Рулит", предлагаю повесить такой бигборд где-то на стройплощадке.
В перспективе у нас все равно будет одно ОСМД, поэтому не учитывать мнение инвесторов других секций (а таких уже немало) не совсем правильно... Большая же часть решений, принимаемых на первых порах, касается всех. Было бы неплохо установить для ВСЕХ единые правила сразу, тем более, что Алексей задал тон нормального сотрудничества и взаимоуважения между инвесторами. Давайте уже начинать считаться друг с другом - и будет нам счастье!:D:D:D:D:D:D
Согласен. Больше дела - меньше слов. Однако, именно 1ая очередь будет задавать тон и поднимать различные вопросы. Типа, локомотив поезда. Вообще, по жизни: думай глобально - действуй локально.
По моему, шахта слишком мала что-бы по ней лазить?!
Давайте кто-то пригласит своего знакомого "мента" и тот точно нам скажет. Я думаю, что худощавый воришка-подросток пролезет. В форточки же пролазят, чем наша шахта хуже. Она так сказать, объёмная форточка.
Кстати, а устав я предлагаю сделать не типовой, а разработанный четко под наш комплекс, с учетом его особенностей. При этом предусмотреть порядок принятия решений, порядок финансирования и обслуживания комплекса, порядок рассмотрения жалоб жильцов, правила поведения в общественных местах и санкции за нарушение этих правил. При этом я считаю, что данные положения должны обязательно пройти стадию общественного обсуждения и быть закреплены юридически...:rtfm:
ЗА, ЗА и ещё раз ЗА. Хватит, одни правила для всех. Обсудили - проголосовали - приняли - зарегистрировали. Нарушил - плати штраф. Хочеш посать в лифте, без проблем - 20 грн. Насрала твоя собака - 25 грн. Сам насрал плати - 50грн. и так далее.
Всё обсудим и примем меры.
Давайте может начнем думать по поводу организации ОСМД. Я могу разработать проект устава и выставить его на общее обсуждение. Если взять за истину предположение о том, что нам свидетельства о праве собственности по первой очереди дадут возможность оформить в течение ближайших месяцев, мы как раз сможем решить все организационные вопросы по нашему ОСМД, для того чтобы по факту получения свидетельств быстро все зарегистрировать и решать вопросы с экусплуатирующей организацией.
С чего начнём обсуждение. Можно поподробнее, по пунктам.
Там где я сейчас живу с нахалами которые самовольно закрепили за собой парковочное место, поставив "парковщики/раскладушки" на замках, инициативная группа нашего дома борится очень просто - ломом срывают замки и данные места становятся опять свободны для всех, кто раньше приехал, тот и стал. К счастью пару уроков для нескольких выскочек отбили охоту у остальных, установка всеже денег стоит.
Ценная практика. Что-то мне подсказывает, эти методы ещё сработают в ЗГ. Главное, СОЗДАТЬ МОБИЛЬНУЮ ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ.
Irina_27
17.03.2010, 20:12
Вообще, любые изменения проекта надо как-то согласовывать с инвесторами. Чтобы не было дурацких вопросов. Хотя, юридически должно быть всё чисто. Можете почитать свой договор на досуге. Короче, "Новобудова Рулит", предлагаю повесить такой бигборд где-то на стройплощадке.
Да уж начиталась по нескольку раз наш договорчик. И юристов наших здесь на форуме просила прокомментировать пункт 8.2, но в ответ почему то тишина....
Если бы подобное самоуправство произошло где-нибудь за границей (где-нибудь в Европе), то Застройщик уже давал бы объяснения в соответствующих структурах как минимум за ложную рекламу. А инвесторы такой стройки давно бы собрались на митинг с телевидением. А у нас даже после встречи с инвесторами и презентации этого чудо-паркинга всех все устраивает. Лишь бы строились!!
Но мы ж не за границей. Поэтому нас имеют потому, что мы позволяем нас иметь.
И почему Вы назвали этот вопрос дурацким??? :)
Irina_27
17.03.2010, 20:14
Ценная практика. Что-то мне подсказывает, эти методы ещё сработают в ЗГ. Главное, СОЗДАТЬ МОБИЛЬНУЮ ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ.
Ну я все же надеюсь что соседи по ЗГ будут сплошь приличные люди. :D
Опять влезу, как много лет живущая в соседнем доме. Эти гаражи - не самострой (не знаю, откуда у Вас эта информация). Все эти капитальные гаражи имеют разрешительные бумаги. Это если речь идет о гаражах между "Звездным городком" и домом по Армейской. Там если у кого-то не дай бог, хоть что-то в бумагах не в ладах было - сразу на кислород и гараж отдавали другому. Фонтанский ДЭЗ не дремлет ;) Так что там в бумагах - чистота-красота.
Новобудова при всех её недостатках - не кидалово. Если её представитель пришёл с папкой переписки на счёт гаражей на встречу с инвесторами. И заявил о нежелании и отказе городских властей сносить (вообще трогать) гаражи. Значит так оно и есть. Я лично присутствовал.
3 года назал я ходил на консультацию к юристу, т.к. хотел пристроить ещё 1 этаж над своей квартирой. Юрист сакзал, что для достройки 2го этажа мне необходимо РАЗРЕШЕНИЕ ОТ 23х ИНСТАНЦИЙ (что-то около того). Даже если я получу добро от 20ти, то меня может зарубить 21ая.
Если действительно те гаражи были законны, то дома были бы дальше от них. По ГОСТам нельзя строить так близко. Всё я закончил.
Ну я все же надеюсь что соседи по ЗГ будут сплошь приличные люди. :D
Если вы были на встрече, то могли меня видить. Кстати, ИРИНА27 вами очень интересовались на встрече. Чтож вы руку не подняли. :good:
Будут люди разные. Нужно быть готовым к разным ситуациям.
Да уж начиталась по нескольку раз наш договорчик. И юристов наших здесь на форуме просила прокомментировать пункт 8.2, но в ответ почему то тишина....
Если бы подобное самоуправство произошло где-нибудь за границей (где-нибудь в Европе), то Застройщик уже давал бы объяснения в соответствующих структурах как минимум за ложную рекламу. А инвесторы такой стройки давно бы собрались на митинг с телевидением. А у нас даже после встречи с инвесторами и презентации этого чудо-паркинга всех все устраивает. Лишь бы строились!!
Но мы ж не за границей. Поэтому нас имеют потому, что мы позволяем нас иметь.
И почему Вы назвали этот вопрос дурацким??? :)
Ответственность за рекламу - хорошая идея. Но нужно учитывать наши украинские реалии. Подадим в суд после сдачи и образования ОСМД. Может быть.
Irina_27
17.03.2010, 20:44
Если вы были на встрече, то могли меня видить. Кстати, ИРИНА27 вами очень интересовались на встрече. Чтож вы руку не подняли. :good:
Будут люди разные. Нужно быть готовым к разным ситуациям.
К сожалению на встрече не была, о чем сейчас очень жалею. Очень уж хотелось мне увидеть в глаза это НОУ ХАУ в строительстве Одессы - двор с мостами, сетками и т.д. Кстати не пойму почему этот новый проект не выложили на оф. сайте НоваБудовы??? От кого его скрывают?? От новых инвесторов???
И при каких же обстоятельствах меня упоминали?? :shine:
Вроде ж ни кому не грублю:angel:
Terra_cotta
17.03.2010, 20:45
Если действительно те гаражи были законны, то дома были бы дальше от них. По ГОСТам нельзя строить так близко. Всё я закончил.
А дом по Армейской 9 (хрущевка) и детский сад, кажется, даже ближе к гаражам, чем жилые помещения Звездного городка :) :) :) В эти гаражи упирается только забор и стена... фиг его знает что там, техническое помещение какое-то. Просто я точно знаю (у моего соседа там гараж, я специально спрашивала), что там все согласовано. И, естественно, большАя, если не бОльшая часть гаражей оформлена на инвалидов, участников боевых и т.п
Irina_27
17.03.2010, 20:50
А дом по Армейской 9 (хрущевка) и детский сад, кажется, даже ближе к гаражам, чем жилые помещения Звездного городка :) :) :) В эти гаражи упирается только забор и стена... фиг его знает что там, техническое помещение какое-то. Просто я точно знаю (у моего соседа там гараж, я специально спрашивала), что там все согласовано. И, естественно, большАя, если не бОльшая часть гаражей оформлена на инвалидов, участников боевых и т.п
Та Вы не волнуйтесь на счет гаражей. Никто их уже сносить не собирается. Просто наша любимая Компания при покупке жилья "забыла" упомянуть о том, что гаражи не входят в пятно застройки и что их не точно снесут, а будут стараться. :D
Terra_cotta
17.03.2010, 21:03
А я по поводу гаражей и не волнуюсь :) Моего там нет... Скорее даже, я за снос этих гаражей, если есть возможность расположить на этом клочке бОльшее количество машин. Меня просто реально пугает ситуация, которая возникнет в моем обожаемом районе через год-другой, если заселится хотя бы половина ЗГ и хотя бы какая-то часть Армейского. Там сейчас уже проехать невозможно, трафик стал такой - ховайся. Особенно летом почему-то. И пробки по Армейской (чего не было никогда), и все окрестные дворы и так машинами забиты под завязку. :(
Просто при всей своей богатой фантазии не могу представить, что там будет, если не расширят, например, дорогу (а каким образом?)
Irina_27
17.03.2010, 21:10
А я по поводу гаражей и не волнуюсь :) Моего там нет... Меня просто реально пугает ситуация, которая возникнет в моем обожаемом районе через год-другой, если заселится хотя бы половина ЗГ и хотя бы какая-то часть Армейского. Там сейчас уже проехать невозможно, трафик стал такой - ховайся. Особенно летом почему-то. И пробки по Армейской (чего не было никогда), и все окрестные дворы и так машинами забиты под завязку. :(
Просто при всей своей богатой фантазии не могу представить, что там будет, если не расширят, например, дорогу (а каким образом?)
Полностью с Вами согласна. Сама не представляю как это все разрулится. Ведь район нравится многим, поэтому и дома здесь как на дрожжах повырастали.
К сожалению на встрече не была, о чем сейчас очень жалею... И при каких же обстоятельствах меня упоминали?? :shine:
Вроде ж ни кому не грублю:angel:
Вас упоминали при ответе на вопрос о гаражам. Точно не помню. Спросили кто Ирина27? Никто не поднял руку. Пошёл смешок по рядам инвесторов. Позже представлю отчёт по собранию.
Irina_27
17.03.2010, 21:23
Вас упоминали при ответе на вопрос о гаражам. Точно не помню. Спросили кто Ирина27? Никто не поднял руку. Пошёл смешок по рядам инвесторов. Позже представлю отчёт по собранию.
Отлично! Я что так уже всем надоела с гаражами, раз смешки по рядам ходили?? :D
Ладно уж, умолкаю по этому поводу. Все равно мнение большинства прямо противоположное моему. И как бы банально это не звучало, только вместе мы сила!!!
И поверьте, с мнением большинства Застройщику пришлось бы считаться. Пусть это и не прописано в нашем договорчике.:rtfm:
Эх, прощай тема про гаражи, прощай!!!:girl_sad:
Да, и представьте отчет по собранию. :rose:
Меня просто реально пугает ситуация, которая возникнет в моем обожаемом районе через год-другой... Там сейчас уже проехать невозможно, трафик стал такой - ховайся. Особенно летом почему-то...Просто при всей своей богатой фантазии не могу представить, что там будет, если не расширят, например, дорогу (а каким образом?)
Статейка со схемой в тему про пробки в крупных городах - http://h.ua/story/257099/ Правда, достаточно занудная.
Пробки будут во всём "центре", включая ЗГ. И расширение дороги не спасёт от этого, а только немного отсрочит пробки на Армейской. Расширение дорог - не выход из ситуации. Это уже доказано. А то, что говорят власти - надо же чем-то похвастаться. Скажу больше, дороги они делали для себя, чтобы спокойно и быстро ездить. Поэтому проблема парковок, паркингов и стоянок в Одессе не решена. А зачем?
Вывод: все дороги центра и около него будут забиты (уже забиты), особенно летом (приток туристов). Летом весь город забит машинами. Расширение дорог не решает автопроблему.
Отлично! Я что так уже всем надоела с гаражами, раз смешки по рядам ходили?? :D
Да, и представьте отчет по собранию. :rose:
Отчёт будет завтра. Хотя, в целом, тоже самое что на стр. 106 от МастераА. Только некоторые детали уточню. Не более того.
Да, что вы так близко к сердцу всё принимаете. Просто многие знакомы с вашей позицией по гаражам. Там всего было 23 человека + 3 чела от НБ. Понятное дело, все узнали через форум о собрании. И конечно на форуме читали абонента ИРИНА27. Поэтому вопрос застройщика немного рассмешил.
Кроме гаражей есть целая куча других задач. Снос гаражей ляжет полностью на будущий ОСМД и не только это.
Полностью с Вами согласна. Сама не представляю как это все разрулится. Ведь район нравится многим, поэтому и дома здесь как на дрожжах повырастали.
Могу спогнозировать. Вся улица будет забита машинами, которые ездят на нефтепродуктах с соответствующим выхлопом. Сочувствую жителям первых этажей с видом на фасад. А у меня 9й во двор :D
А что будет, когда Мегамакс и Черноморгидрострой достроят свои дома. Ой-ой-ой. Короче, покупаем велосипеды. Кстати, очень хорошо для фигуры.
К сожалению на встрече не была, о чем сейчас очень жалею. Очень уж хотелось мне увидеть в глаза это НОУ ХАУ в строительстве Одессы - двор с мостами, сетками и т.д. Кстати не пойму почему этот новый проект не выложили на оф. сайте НоваБудовы??? От кого его скрывают?? От новых инвесторов???
Это Ноу-Хау с виду ничего, на тюрьму точно не смахивает. Однако, картинка - это одно, а реальность другое. Тем более, было только 3-4 картинки формата А4, которые полного представления дать не могут (мне по крайней мере). Но, в целом, этот проект - нормальный.
Тот факт, что этого проекта нет на официальном сайте говорит:
1. Проект ещё в стадии завершения; т.е. не готов на 100%.
2. НовоБудова что-то "темнит".
Сочувствую жителям первых этажей с видом на фасад. А у меня 9й во двор :D
Мои соболезнования....)))
А почему Вас нет в списке?
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт.) - 3)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)..
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
Тот факт, что этого проекта нет на официальном сайте говорит:
1. Проект ещё в стадии завершения; т.е. не готов на 100%.
2. НовоБудова что-то "темнит".
Смею предположить, что и то, и другое одновременно.
Предлагаю обратиться к StereoTypе для перехода с нашим мусором в закрытый форум ЗГ.
Последний обновленный 17 марта 2010г. Список Жильцов:
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт.) - 3)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)..
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36. Сазон______________8 секция (9 этаж)
А что будет, когда Мегамакс и Черноморгидрострой достроят свои дома. Ой-ой-ой. Короче, покупаем велосипеды. Кстати, очень хорошо для фигуры.
Несомненно - для здоровья очень даже замечательно, только вот велодорожек у нас нет совсем, да и культура вождения авто у нас оставляет желать лучшего....
С велопрогулки можно с высокой вероятности вообще не вернуться... Или вернутся в медной урне из крематория....
Кстати, у Будовы нужно уточнить, проектом предусмотрен централизованный план хранения велотранспортных средств?Ато начнут жители вешать велики за балконы как - попало на сендвич панели, фасад могут и попортить.....
Несомненно - для здоровья очень даже замечательно, только вот велодорожек у нас нет совсем, да и культура вождения авто у нас оставляет желать лучшего....
Кстати, у Будовы нужно уточнить, проектом предусмотрен централизованный план хранения велотранспортных средств?Ато начнут жители вешать велики за балконы как - попало на сендвич панели, фасад могут и попортить.....
:good: Вы - юморист. Вы на 1ое апреля будете шагать по Одессе с флагом Звёздного Городка?
Велоезда по городу - это просто экстрим. Велосипеды можно ставить где-то рядом с домом. Можно уточнить у НовоБудовы.
Master "A"
17.03.2010, 22:25
Да уж начиталась по нескольку раз наш договорчик. И юристов наших здесь на форуме просила прокомментировать пункт 8.2, но в ответ почему то тишина....
Если бы подобное самоуправство произошло где-нибудь за границей (где-нибудь в Европе), то Застройщик уже давал бы объяснения в соответствующих структурах как минимум за ложную рекламу. А инвесторы такой стройки давно бы собрались на митинг с телевидением. А у нас даже после встречи с инвесторами и презентации этого чудо-паркинга всех все устраивает. Лишь бы строились!!
Но мы ж не за границей. Поэтому нас имеют потому, что мы позволяем нас иметь.
И почему Вы назвали этот вопрос дурацким??? :)
Давайте почитаем, что строим...
Раздел 1 Об'єкт - багатоповерховий житловий комплекс із убудованими приміщеннями на рівні першого поверху та підземним паркінгом, розташованим за адресою: м. Одеса, вул. Армейська, 11....
Квартира - ізольоване житлове приміщення Обєкта, що виступає предметом інвестування за даним Договором, характеристики якого наведені в Акті резервування квартири.
п. 2.1. Предметом даного договору є фінансування Іневестором будівництва Обєкта, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Армейська, 11, з метою одержання у власність Квартири, закріпленою за ним згідно з Актом резервування, на умовах та у порядку, передбаченому даним Договором, а також чинним законодавстом України.
п. 5.1.5. Забудовник зобовязаний виконувати інші вимоги, що безпосередньо випливають з умов цього Договору, а також встановлені чинним законодавством.
п. 8.2. Забудовник має виключне право (без погодження з Інвестором) на зміну проекту, повязане з остаточним розташуванням комунікаційних шахт, заміною фасаду, з розташуванням і конфігурацією балконів, терас, лоджій, що може викликати, у тому числі, зміну проекту та загальної площі Квартири.
Итак, выводы:
1) комплекс с подземным паркингом - это понятно. Вопрос, что такое подземный паркинг и насколько тот проект, который сейчас выполняется Будовой является подземным паркингом? Если брать простую логику - под землей - значит подземный. В законодательстве лично искал какие-то толкования или понятия - ничего нет. Есть только обязательные требования - вентиляция и система автоматического пожаротушения. Возможно есть какое-то толкование в ДБН, я попросил знакомого строителя поискать - пока информации нет. Кстати для информации - обратил внимание на паркинг под "садами победы" - он вроде бы не совсем подземный, но система автоматического пожаротушения там есть.
2) предметом договора является инвестирование квартиры в Объекте, поэтому весь договор построен на урегулировании вопросов связанных именно с квартирой, поэтому все обязательства у Застройщика связаны по договору исключительно по выполнению обязательств по строительству конкретной квартиры, хотя Инвесторы передают деньги на строительство всего комплекса...
3) пункт 8.2. опять таки касается права Застройщика менять проект в части касающейся квартиры, т.к. фасад, террассы и т.п. относятся именно к квартире, а не паркингу.
4) с учетом вышеуказнного Застройщик не нарушает данный договор в связи с изменением проекта паркинга.
4) на мой взгляд единственные, кто может каким-либо образом считать, что их права нарушены - это инвесторы, которые уже заплатили за паркинг до момента когда был изменен его проект. Хотя я думаю в договорах с ними тоже есть пункт 8.2., в котором также прописано право Застройщика без согласования с Инвестором вносить изменения в проект паркинга.
Анализ подготовлен специально для Ирины 27.
В своей теме, посвящённой ЖК "Армейский" AirMax веселит публику
Господа, не надо уподобляться нашим соседям из ЗГ и лить на всех вокруг грязь. В ЗГ есть свои преимущества (более низкая цена, более понятная ситуация со сроками сдачи, мощный соинвестор проекта). Наряду с этим, есть там и свои недостатки. По поводу бетона, вы тут уже высказались. По поводу долговечности фасадов - поживем увидим.
Если быть объективным, дизайн и концепция ЗГ мне нравятся - такой компактный, симпатичный комплекс. Во дворе у них, конечно, будет темновато.
Но самая большая проблема ЗГ - это его инвесторы :))) Слишком они агрессивные и злые какие-то. Я бы таких соседей себе не хотел.
:rzhu_nimagu:
AirMax, даже и не мечтайте, это ваша карма жить (пока что виртуально ) среди нытиков и утешать их долгими зимними вечерами и летними днями, рассказывая о грядущей сдаче Армейского в следующей пятилетке :)
Гигант, ну что еще можно было от вас ожидать? К сожалению, вы каждым своим словом только подтвердили мои слова.
Master "A"
17.03.2010, 22:49
А главное, как AirMax не хватает нашей агрессии и злости, что он постоянно заходит на нашу страничку. Если бы меня эта агрессия так раздражала, я бы тут и не появлялся... А может AirMax у инвесторов ЗГ не так все плохо... Может то, что Вы считаете агрессией попытка Инвесторов защитить своего Застройщика от нападок инвесторов других строек, на которых дела совсем плохи, и у Застройщиков которых намного более худшее отношение к своим инвесторам, чем у Будовы? Что касается нашей критики Будовы - это нормальный диалог... в конце концов мы живем в демократическом государстве...
А главное, как AirMax не хватает нашей агрессии и злости, что он постоянно заходит на нашу страничку. Если бы меня эта агрессия так раздражала, я бы тут и не появлялся... А может AirMax у инвесторов ЗГ не так все плохо... Может то, что Вы считаете агрессией попытка Инвесторов защитить своего Застройщика от нападок инвесторов других строек, на которых дела совсем плохи, и у Застройщиков которых намного более худшее отношение к своим инвесторам, чем у Будовы? Что касается нашей критики Будовы - это нормальный диалог... в конце концов мы живем в демократическом государстве...
Да уже сколько раз хотел игнорировать эту тему, но после очередной нападки на инвесторов соседних строек (прежде всего ЖК Армейский почему-то) - возвращаюсь. Одно дело - защищать своего Застройщика (хотя, кто на него, кроме вас тут нападает?), а другое - называть идиотами и злорадствовать по поводу проблем инвесторов соседних строек - то чем занимается в этой и других темах ваш бывший капитан Врунгель, также известный под поганялом "Гигант" (ну и многие тут ему подпевают). Не надо грязи и никто вас не будет трогать.
Да уже сколько раз хотел игнорировать эту тему, но после очередной нападки на инвесторов соседних строек (прежде всего ЖК Армейский почему-то) - возвращаюсь. соберите наконец всю свою силу воли и не заходите в эту тему. Здесь вы только расстраиваетесь. Не портите себе нервы, их и так вам достаточно попортил Микромегас
Одно дело - защищать своего Застройщика (хотя, кто на него, кроме вас тут нападает?), а другое - называть идиотами и злорадствовать по поводу проблем инвесторов соседних строек - то чем занимается в этой и других темах ваш бывший капитан Врунгель, также известный под поганялом "Гигант" (ну и многие тут ему подпевают). Не надо грязи и никто вас не будет трогать.
поганяло дают среди уголовников и вероятно в банковской сфере (раз вы оперируете такими терминами:) ). В аристократичных кругах ЗГ такие слова не используют.
И вообще,AirMax, вы засиделись в банке, энергии нет выхода, пойдите в свой выходной, поработайте на стройке каменщиком. Толку больше будет, чем от пустословия на форуме и ЖК Армейский прирастёт:D
Да уже сколько раз хотел игнорировать эту тему, но после очередной нападки на инвесторов соседних строек (прежде всего ЖК Армейский почему-то) - возвращаюсь. Одно дело - защищать своего Застройщика (хотя, кто на него, кроме вас тут нападает?), а другое - называть идиотами и злорадствовать по поводу проблем инвесторов соседних строек - то чем занимается в этой и других темах ваш бывший капитан Врунгель, также известный под поганялом "Гигант" (ну и многие тут ему подпевают). Не надо грязи и никто вас не будет трогать.
Идите и помогите не словом, а делом - ЖК Армейскому.
Думаю застройщик будет только за. Хотя бы маляром по субботам.
Скиньте только фоторепортаж со стройки.
Идите и помогите не словом, а делом - ЖК Армейскому.
Думаю застройщик будет только за. Хотя бы маляром по субботам.
Скиньте только фоторепортаж со стройки.
да, ты прав, работу каменщика ему не доверят. А маляром может и смог бы, но пока что в 16-этажках Армейского маляру нечего делать, строительный процесс до малярных работ не дошёл.
Ему можно просто разнорабочим трудиться:good:
:good: Велоезда по городу - это просто экстрим. Велосипеды можно ставить где-то рядом с домом. Можно уточнить у НовоБудовы.
Где - то рядом? Слишком расплывчато....Инвесторов ЗГ такие ответы не устроят....Мы слишком педантичны, чтобы оставлять наших двухколесных друзей где - то рядом... А если еще это где-то рядом окажется на газоне, или под окнами у соседей??? А вдруг громыхание цепей педального привода будет по утрам доставлять неудобства жильцам??Даже лучше об этом не думать!!
Димончик211
18.03.2010, 08:43
Друзья мои!! Мы своими высказываниями в сторону Микромегаса и Армейского можем испортить отношения с нашими будущими соседями. А нам с ними жить, по соседству)). Ув. инвесторы Армейского, мы вас любим)), и надеемся, что в скором времени будем жить в наших красивых и удобных домах, как и вы. Товарищи Гигант и Аирмакс, не выносите свою личную неприязнь друг к другу на нашей ветке))
Публично осудим проявления соседской недоброжелательности всем форумом!!!АЙ_ЯЙ_ЯЙ!!!Как Вам не стыдно, товарищи!!!
дело в том , что Будова, ЧГС, Микромегас и в меньшей степени Стикон конкуренты друг другу, строят свои обьекты в 1 районе , районе парка Победы.
Покупатель поневоле выбирает , в какой из этих фирм приобрести себе квартиру.
Микромегасу нужны новые наивные инвесторы. А если обьективно сравнивать все перечисленные стр. фирмы, то он позади , последний.
Поэтому то и не нравится некоторым заинтересованным лицам объективное сравнение на страницах форума стр. фирм, они не хотят чтобы инвестор знал истинное положение дел.
Поскольку знающий человек сделает выбор в пользу Будовы !
да, ты прав, работу каменщика ему не доверят. А маляром может и смог бы, но пока что в 16-этажках Армейского маляру нечего делать, строительный процесс до малярных работ не дошёл.
Ему можно просто разнорабочим трудиться:good:
Сколько же в вас желчи... Почки не беспокоят?
Сколько же в вас желчи... Почки не беспокоят?
не дождётесь:)
Сколько же в вас желчи... Почки не беспокоят?
Если Вы про желчь - то Вам к печени...)))
Если Вы про желчь - то Вам к печени...)))
Да, каюсь, в медицине не силен. Но Врунгелю точно что-то не дает покоя. Места себе человек не находит.
oleg8202
18.03.2010, 11:54
Был на стройке в 7-ой секции, со стороны санузла в шахту выдолблен прямоугольный проем 20Х90 см. почти полностью перикрываемый трубой, со стороны кухни будит заделан газбетоном, так-что шанса залесть в квартиру через шахту, нет никакого!!!
nickmorgan
18.03.2010, 12:19
Есть вопрос к первой очереди - Будова на сайте пишет: "Перегородки между квартирами толщиной 200 мм с воздушной прослойкой для повышения тепло и звукоизоляции"
Я такого во второй очереди не наблюдаю..... Может рано еще?
А как у вас? Смотрел ил кто то?
Master "A"
18.03.2010, 12:26
Вот видите AirMax у нас пользуется популярностью: целую страницу переписки ему посвятили. Наверное это и является причиной его посещения нашей части Форума. Здесь он популярен и своей популярностью пользуется.:king2:
star_city
18.03.2010, 12:54
Интересно можно будет уже заселиться реально в Сентябре???
Интересно можно будет уже заселиться реально в Сентябре???
Я так понимаю, что это риторический вопрос? Можно не отвечать?:)
Master "A"
18.03.2010, 14:37
Я так понимаю, что это риторический вопрос? Можно не отвечать?:)
нет Вы ответьте!!!! Кто у нас ответственный за материально-техническую часть? кто обеспечивает стройку цементом для пломб... в смысле просто цементом?????
нет Вы ответьте!!!! Кто у нас ответственный за материально-техническую часть? кто обеспечивает стройку цементом для пломб... в смысле просто цементом?????
да, начальника транспортного цеха мы ещё не заслушивали:)
нет Вы ответьте!!!! Кто у нас ответственный за материально-техническую часть? кто обеспечивает стройку цементом для пломб... в смысле просто цементом?????
(Напевает) Конечно Я, конечно Я, конечнооооо - Я!!!:D
Инвестроры приглашаются на специализированный закрытый форум ЗГ!!! Администратор StereoType!Там начинаются активные движения!!Посейте зерна надвигающегося ОСМД!!! Приготовтесь пожать его плоды!!
и даже Аэромаксимку не пустите туда?
Он же пропадёт здесь со скуки...
nickmorgan
18.03.2010, 15:25
Это куда? сылочку можно?
Инвестроры приглашаются на специализированный закрытый форум ЗГ!!! Администратор StereoType!Там начинаются активные движения!!Посейте зерна надвигающегося ОСМД!!! Приготовтесь пожать его плоды!!
Не уходиte, товарищи, мы будем скучать за вами!
Master "A"
18.03.2010, 15:39
Инвестроры приглашаются на специализированный закрытый форум ЗГ!!! Администратор StereoType!Там начинаются активные движения!!Посейте зерна надвигающегося ОСМД!!! Приготовтесь пожать его плоды!!
просветите необразованного... это где?
Инвестроры приглашаются на специализированный закрытый форум ЗГ!!! Администратор StereoType!Там начинаются активные движения!!Посейте зерна надвигающегося ОСМД!!! Приготовтесь пожать его плоды!!
Интрига дня.... идите туда и стучите здесь :)
Заманивать то надо по конкретному адресу...... :rose:
Irina_27
18.03.2010, 16:13
Анализ подготовлен специально для Ирины 27.
За что она Вам премного благодарна :rose:
Но вот пункт 8.2. я бы комментировала (со своим не юридическим правда образованием) несколько иначе, а именно:
Застройщик может менять проект и общую площадь Квартиры в случае и в том объеме, если было изменено расположение коммуникационных шахт, замена фасада, балконов, терас, лоджий. Что-либо из этого списка притерпело каких-либо изменений?? И как эти составляющие объекта влияют на конфигурацию подземного паркинга???
Но здается мне, что я желаемое принимаю за действительное....:search:
Master "A"
18.03.2010, 16:33
За что она Вам премного благодарна :rose:
Но вот пункт 8.2. я бы комментировала (со своим не юридическим правда образованием) несколько иначе, а именно:
Застройщик может менять проект и общую площадь Квартиры в случае и в том объеме, если было изменено расположение коммуникационных шахт, замена фасада, балконов, терас, лоджий. Что-либо из этого списка притерпело каких-либо изменений?? И как эти составляющие объекта влияют на конфигурацию подземного паркинга???
Но здается мне, что я желаемое принимаю за действительное....:search:
Ирина, Вы были бы правы, если бы Вы заказывали у Будовы строительство целого комплекса, а не квартиры. Тогда да, Будова имела право менять без согласования с Вами проект только в отношении вышеуказанных составляющих... К сожаленью в данном случае, любая судебная инстанция будет рассматривать, прежде всего, что является предметом договора и применять к Застройщику какие-либо меры принудительного характера только в том случае, если он не выполнит договор в части, касающейся его предмета, а именно постройки и передачи Вам квартиры - как составляющей всего Объекта (ЗГ). На мой взгляд, (повторюсь в который раз) единственное, что можно "пришить" Застройщику - это недобросовестную рекламу.
Цитата из Закона "О рекламе":
недобросовісна реклама - реклама, яка вводить або може ввести
в оману споживачів реклами, завдати шкоди особам, державі чи
суспільству внаслідок неточності, недостовірності, двозначності,
перебільшення, замовчування, порушення вимог щодо часу, місця і
способу розповсюдження;
:rtfm:
Хотя... по моему мнению наш Застройщик не растратил кредит нашего доверия... А ошибки и промахи в наше кризисное время бывают у каждого...
Инвестроры приглашаются на специализированный закрытый форум ЗГ!!! Администратор StereoType!Там начинаются активные движения!!Посейте зерна надвигающегося ОСМД!!! Приготовтесь пожать его плоды!!
Хорошая идея. А эту тему можно оставить, что называется для души: дружно обсирать в ней соседние новострои-недострои (прежде всего, конечно же, Армейский) и их глупых инвесторов.
STEREOtype
18.03.2010, 17:15
Гигант, nickmorgan, Гигант смотрите личку.
Saeco а вы инвестор? Почему не в спике?
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт.) - 3)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)..
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Saeco_______________7 секция (11 эт)
STEREOtype
18.03.2010, 17:23
Saeco смотрите личку.
STEREOtype
18.03.2010, 17:46
Не уходиte, товарищи, мы будем скучать за вами!
Уйти отсюда невозможно ;). Идея наши сугубо внутренние проблемы здесь не оголять :).
Saeco, будьте внимательней, плиз.
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Сазон______________8 секция (9 этаж)
37.Saeco_______________7 секция (11 эт)
Исправлюсь .... sorry :rose:
Круто, вас уже столько на форуме, эх всем бы такую активность.
Круто, вас уже столько на форуме, эх всем бы такую активность.
купили бы у Будовы и вам было бы веселей, не одиноко :)
купили бы у Будовы и вам было бы веселей, не одиноко :)
Та не, я со Стиконом лучше ''погрущу'' :) А вот активных и компетентных соседей не хватает, ну может найдутся.
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Сазон______________8 секция (9 этаж)
37.Saeco_______________7 секция (11 эт)
38. assist_______________2 секция (16 эт)
И вот ещё один, добро пожаловать!
Мой запоздалый отчёт со встречи НовоБудовы с инвесторами. По пунктам.
1. Сроки сдачи 1й очереди.
2 апреля - начало раздачи ключей людям. Будет свет + вода на полгода бесплатно (на время ремонтов), т.е. от оплаты за ком. услуги на 6 месяцев инвесторы освобождаются.
Технический акт (приёма-передачи между НовоБудовой и инвестором) сначала, затем уже настоящий. В акте площадб по паспорту БТИ (т.е. фактическая).
2. Сдача 2й и 3й очереди.
2й и 3й корпуса - ориентировочно июнь (как пишется на сайте Будовы); а 4й и 5й - ноябрь, декабрь.
3. Паркинг.
Будет только 1 въезд в паркинг, ширина въезда около 7м, т.е. на 2 полосы.
На крыше паркинга будет спортивная и детская площадки. Будут гостевые места в паркинге (как я понял, они тоже будут продаваться?). Было показано несколько качественных распечаток с разных ракурсов нового проекта паркинга. Паркинг - оригинальный, таких в Одессе ещё не было.
4. Кондиционирование.
Проект есть. На начало проекта его не было, затем был заказан. Но из-за кризиса не был осуществлён.
Стационарное место размещения кондиционеров и их дренажа было в этом проекте.
А сейчас можно сделать общий сток для стока из дренажа кондишинов.
5. Теплосчётчики.
Будет решать ОСМД. Можно поставить. Но сначала будем платить за отопление по квадратным метрам.
6. Гарантии застройщика.
Разные сроки на разные элементы. Было решено оставить этот вопрос открытым.
7. Гаражи.
На данный момент городские власти не решаются на снос, т.е. отказались заниматься этим сносом перед выборами. ОСМД будет судиться с владельцами гаражёв. Юристы НовоБудовы помогут.
8. Гомно и мусор на этажах.
Уберут. Были даны железные гарантии.
На этой оптимистической ноте закончю.
oleg8202
19.03.2010, 08:34
Если свет и вода на пол года бесплатно, это мега жирный подарок со стороны Будовы!
Димончик211
19.03.2010, 08:55
И ещё, обещали включить лифты)) Тоже бесплатно, дабы не плодить коррупцию на нашем девственном (от коррупции) объекте.
STEREOtype
19.03.2010, 09:01
Если свет и вода на пол года бесплатно, это мега жирный подарок со стороны Будовы!
Это жирный подарок тем кого не волновал паркинг, а тем кого волновал это просто компенсация :).
Гигант, nickmorgan, Гигант смотрите личку.
Saeco а вы инвестор? Почему не в спике?
а можно и мне ссылку?
а можно и мне ссылку?
А мы Вас еще не проверили.
Предоставте скан договора резервирования квартиры и скан паспорта в личку StereoType.
А мы Вас еще не проверили.
Предоставте скан договора резервирования квартиры и скан паспорта в личку StereoType.
Ну да, вдруг это AirMax замаскированный :)
nickmorgan
19.03.2010, 09:29
скан документов ни чего не даст. Любой, хотя бы не много знающий фотошоп, может нарисовать любой документ
Тогда оригинал. Подписанный кровью!! А еще отпечатки пальцев,образец ДНК и фотография сетчатки глаза!!
nickmorgan
19.03.2010, 10:04
можно организовать встречу инвесторов и принести на нее оригиналы документов :)
З.Ы. Дантист - а ты что с утра курил ?
Тогда оригинал. Подписанный кровью!! А еще отпечатки пальцев,образец ДНК и фотография сетчатки глаза!!
и еще визит в кабинет к Дантисту. Жизнь в новом ЖК только с обновлёнными зубами:)
можно организовать встречу инвесторов и принести на нее оригиналы документов :)
и всё для того , чтоб попасть на форум:rzhu_nimagu:
nickmorgan
19.03.2010, 10:08
ага:) А что - Дантисту можно, а мне незя:shine:
А можно еще пригласить на форум Будову. Которая сможет проверить на честность......
А мы Вас еще не проверили.
Предоставте скан договора резервирования квартиры и скан паспорта в личку StereoType.
ага,может еще оригинал паспорта в залог до конца строительства?? :dry:
даже если бы я был эармаксом,что с того?я так понял,попытка уйти с форума в катакомбы вызвана нежеланием отпугивать потенциальных клиентов?врядли он им станет :)
можно организовать встречу инвесторов и принести на нее оригиналы документов :)
З.Ы. Дантист - а ты что с утра курил ?
Встречу организовать - не так-то просто. Секретный форум уже работает и нуждается в душах инвесторов уже сейчас!
З.Ы. Вообще не курю - и Вам не советую. А может вам и стоит начать - может чувство юмора проявится)))
и еще визит в кабинет к Дантисту. Жизнь в новом ЖК только с обновлёнными зубами:)
Кстати - личность можно и по стоматологическим карточкам определять!!!
nickmorgan
19.03.2010, 10:33
З.Ы. Вообще не курю - и Вам не советую. А может вам и стоит начать - может чувство юмора проявится)))
Я из рядов бросивших это гиблое дело...... И больше не хочу этим заниматься :D
mambo_man
19.03.2010, 11:20
- я так понял,попытка уйти с форума в катакомбы вызвана нежеланием отпугивать потенциальных клиентов?врядли он им станет.... Да нет просто не хочется вести и читать переписку между инвесторами других ЖК которым так сказать что то не нравится в этой теме и инвесторами ЗГ...а во вторых я так понял Мастер А готовит мега эксклюзивный проект устава ОСМД так что нужно защитить его "авторское право" ))))
не думаю,что устав будет эксклюзивным.просто подточен под наш комплекс.а проверка документов с целью получения доступа к форуму - это "гениально".такое впечатление,что будова строит систему ПВО)))
mambo_man
19.03.2010, 11:43
а то)))
не думаю,что устав будет эксклюзивным.просто подточен под наш комплекс.а проверка документов с целью получения доступа к форуму - это "гениально".такое впечатление,что будова строит систему ПВО)))
Странные вы какие-то. Если на форуме инвесторов ЗГ будут шататься не инвесторы ЗГ, то он перестанет быть форумом инвесторов ЗГ. Ничего сложного.
эта ветка не форум ЗГ?
Нет. Это ветка Одесского форума о ЗГ. Сюда может попасть любой желающий.
star_city
19.03.2010, 12:25
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Сазон______________8 секция (9 этаж)
37.Saeco_______________7 секция (11 эт)
38. assist_______________2 секция (16 эт)
39. star_city_____________8 секция (7 этаж)
Буду 39-ым... Надеюсь будем жить не в доме призраке. Все сделают ремонты за 6 месяцев и быстренько переедут
Что - то я начал подозревать всех новичков в их незвездности. Почему они раньше в список не записались?? По-до-зри-тель-но.....
STEREOtype
19.03.2010, 12:53
Что - то я начал подозревать всех новичков в их незвездности. Почему они раньше в список не записались?? По-до-зри-тель-но.....
Придумаем как проверять и объявим перепись населения.
Что - то я начал подозревать всех новичков в их незвездности. Почему они раньше в список не записались?? По-до-зри-тель-но.....
у каждого на то могут быть свои причины.из этой ветки всегда было интересно узнать что-то новое о нашем объекте.но,благодаря перетеканию соседей на закрытый форум,эта ветка скоро умрет.только поэтому я зарегистрировался.но скажу прямо: ни тебе, ни кому-либо другому не собираюсь показывать ни свой паспорт ни договор.вариант проверки - цитата какого-либо пункта договора.он у нас,как я понимаю,типовой.
Димончик211
19.03.2010, 13:22
Ребятки, надо скорее что-то придумывать с кондиционерами, ведь апрель близок. А ремонт начинается со штробления дырочки в нужное место))))
у каждого на то могут быть свои причины.из этой ветки всегда было интересно узнать что-то новое о нашем объекте.но,благодаря перетеканию соседей на закрытый форум,эта ветка скоро умрет.только поэтому я зарегистрировался.но скажу прямо: ни тебе, ни кому-либо другому не собираюсь показывать ни свой паспорт ни договор.вариант проверки - цитата какого-либо пункта договора.он у нас,как я понимаю,типовой.
Количество форумчан без чувства юмора увеличивается.
З.Ы.:Закрытый форум создается для обсуждения вопросов, которые по своей сути нецелесообразно обсуждать при всех. В каждом ЖК есть свои проблемы, и лично Я не собираюсь грузить своими проблемами других людей. Хотите душещипательных историй - смотрите "Домохозяек" или "Доктора Хауса".
З.З.Ы.: Эта ветка не умрет. Тут достаточно и не-инвесторов. Взять хотя бы АирМакса к примеру, или Смайлинга.
Вариант проверки по цитате из договора не подходит. Копии договоров раздают будововцы всем желающим для ознакомления абсолютно безвозмездно по первому требованию.
mambo_man
19.03.2010, 13:46
Закрытый форум создается для обсуждения вопросов, которые по своей сути нецелесообразно обсуждать при всех
может создадим ещё какое-то закрытое тайное общество типа звездольеры, приорат будовы или буссоны)))))
З.З.Ы.: Эта ветка не умрет
конечтно не умрёт тут намного веселее))))
Количество форумчан без чувства юмора увеличивается.
З.Ы.:Закрытый форум создается для обсуждения вопросов, которые по своей сути нецелесообразно обсуждать при всех. В каждом ЖК есть свои проблемы, и лично Я не собираюсь грузить своими проблемами других людей. Хотите душещипательных историй - смотрите "Домохозяек" или "Доктора Хауса".
З.З.Ы.: Эта ветка не умрет. Тут достаточно и не-инвесторов. Взять хотя бы АирМакса к примеру, или Смайлинга.
Вариант проверки по цитате из договора не подходит. Копии договоров раздают будововцы всем желающим для ознакомления абсолютно безвозмездно по первому требованию.
ты читаешь,что я тебе пишу или нет?мне здесь важна информация о моей строящейся квартире,и нахрен не нужны твои душещипательные истории.могу посоветовать тебе сходить пересмотреть утиные истории :rtfm:
[MOD] Хамство
mambo_man
19.03.2010, 13:53
Вам что тут кто-то чем-то обязан??? нужна информация-ищите)))
а кто говорит,что кто-то кому-то обязан?здесь всегда обсуждались проблемы и вопросы нашего комплекса,а теперь с какого-то перепугу все решили спрятаться
oleg8202
19.03.2010, 14:13
Ребятки, надо скорее что-то придумывать с кондиционерами, ведь апрель близок. А ремонт начинается со штробления дырочки в нужное место))))
Я вот думаю, если я повешу кондиционеры туда где мне удобно, меня что кто-то заставит их снять?
Я вот думаю, если я повешу кондиционеры туда где мне удобно, меня что кто-то заставит их снять?
просто дом будет выглядеть эстетичнее,если они будут установлены в одном и том же месте.а то останется только каждому перестеклить/перекрасить по-своему балконы и наш дом будет выглядеть как любая 16-этажка на таирово
oleg8202
19.03.2010, 14:35
просто дом будет выглядеть эстетичнее,если они будут установлены в одном и том же месте.а то останется только каждому перестеклить/перекрасить по-своему балконы и наш дом будет выглядеть как любая 16-этажка на таирово
Ну допустим это одно место крыша, а моя квартира на втором этаже, кондиционирование залотое выйдит!
не думаю,что будова предложит такую глупость.достаточно просто их крепить на одном уровне и всем будет счастье :)
STEREOtype
19.03.2010, 15:02
Я вот думаю, если я повешу кондиционеры туда где мне удобно, меня что кто-то заставит их снять?
Да. Устав ОСМД. Фасад это общее достояние :).
может создадим ещё какое-то закрытое тайное общество типа звездольеры, приорат будовы или буссоны)))))
Дык уже создаем. Звездольеры звучат неплохо. Голосуем?
конечтно не умрёт тут намного веселее))))
А это от нас зависит. Веселость форуму придает наша активность. Хотя, уверен, вопросы посерьезнее лучше решать не здесь. На отдельном форуме можно все делить по темам, создавать разделы. А тут все намешано - кони, люди, велосипеды, паркинги и кондеры. Все в куче - что, куда - непонятно...Да и сложно искать по 119 страницам....
а кто говорит,что кто-то кому-то обязан?здесь всегда обсуждались проблемы и вопросы нашего комплекса,а теперь с какого-то перепугу все решили спрятаться
Говорить не обязательно. Вот Вы сидели, читали себе молча, никакого участие в общественной жизни не принимали, а тут - на те, решили покомандовать.... Мол, нам и тут хорошо. Продолжайте снабжать меня информацией... Грубо.
Никто никого не боится. Выдедение отдельного форума - это не прихоть и не страх, а суровая необходимость. И если Вы этого не понимаете - то для начала прочтите все 120 страниц форума. Вполне возможно, это Вам поможет.
oleg8202
19.03.2010, 15:15
Да. Устав ОСМД. Фасад это общее достояние :).
улыбнуло
STEREOtype
19.03.2010, 15:17
А тут все намешано - кони, люди, велосипеды, паркинги и кондеры. Все в куче - что, куда - непонятно...Да и сложно искать по 119 страницам....
Давайте попросим Гиганта стать куратором темы кондиционеров и создать такую тему на нашем форуме. Мы ранее эту тему ранее обсуждали и вроде многие были согласны были с его предложениями.
улыбнуло
А Ты что думал??
У меня клиника в ОСМД. Так там даже вывеску не повесишь без собрания жильцов дома. А оно раз в полгода :pioneer_smoke:
Говорить не обязательно. Вот Вы сидели, читали себе молча, никакого участие в общественной жизни не принимали, а тут - на те, решили покомандовать.... Мол, нам и тут хорошо. Продолжайте снабжать меня информацией... Грубо.
Никто никого не боится. Выдедение отдельного форума - это не прихоть и не страх, а суровая необходимость. И если Вы этого не понимаете - то для начала прочтите все 120 страниц форума. Вполне возможно, это Вам поможет.
читал эту ветку еще задолго до того,как ты здесь появился.не вносил себя в список по одной простой причине - нет никакого желания разглашать свой будущий адрес в интернете.вот и всё.и не командую,а высказываю свое мнение.
oleg8202
19.03.2010, 16:00
А Ты что думал??
У меня клиника в ОСМД. Так там даже вывеску не повесишь без собрания жильцов дома. А оно раз в полгода :pioneer_smoke:
уже представляю как я сбиваю членов осмд шваброй со своего кондиционера:rzhu_nimagu:
Димончик211
19.03.2010, 16:53
Поэтому я и считаю тему размещения кондиков одной из первоочередных. Получится, что кто первый повесит, остальные просто будут на этой линии вешать.
oleg8202
19.03.2010, 17:05
А вообще у меня юбилей на форуме, на страницу ЗГ я зашол ровно 100 страниц тому назад!
читал эту ветку еще задолго до того,как ты здесь появился.
Бездоказательно.
не вносил себя в список по одной простой причине - нет никакого желания разглашать свой будущий адрес в интернете.вот и всё.и не командую,а высказываю свое мнение.
Странная у Вас техника оставаться анонимным. Если бы я захотел остаться неизвестным - назвался бы "Тетей Машей" 30 лет отроду и повесил на аватар Памелу Андерсон. Да и теперь - чем я докажу, что Я - это Я, а не Дядя Вася - сантехник? Ничем.
Хотя я бы не сказал, что после Вашего появления мы много о Вас узнали....
Ни аватара, ни возраста...Ничего...
уже представляю как я сбиваю членов осмд шваброй со своего кондиционера:rzhu_nimagu:
Ничего вы своей шваброй против наших 549 швабер не сделаете...Даже не пытайтесь...:rtfm:
А вообще у меня юбилей на форуме, на страницу ЗГ я зашол ровно 100 страниц тому назад!
Базара нет!! По-здра-вля-ем!!!!С тебя могарыч!!!
Бездоказательно.
и не собираюсь тебе ничего доказывать
Странная у Вас техника оставаться анонимным. Если бы я захотел остаться неизвестным - назвался бы "Тетей Машей" 30 лет отроду и повесил на аватар Памелу Андерсон. Да и теперь - чем я докажу, что Я - это Я, а не Дядя Вася - сантехник? Ничем.
Хотя я бы не сказал, что после Вашего появления мы много о Вас узнали....
Ни аватара, ни возраста...Ничего...
если пораскинешь мозгами - все поймешь :)
Предлагаю assista не пускать на внутренний форум. По моему мнению - это никакой не инвестор, а самый настоящий засланец. Нам шпийоны не нужны.
а ты по-моему неадекват :) не в обиду будет сказано
веришь во всемирный заговор?))
а ты по-моему неадекват :) не в обиду будет сказано
веришь во всемирный заговор?))
А как же. Теория золотого миллиарда. Всем своим пациентам под пломбы ЙаД подкладываю. После него они теряют способность к размножению и дохнут так меееедленноооо.....:rzhu_nimagu:
Большой Брат следит за тобой)))
Рябята подскажите какая секция сдается в сентябре, и какие уже сданы,чтоб сейчас купить и въехать?
Рябята подскажите какая секция сдается в сентябре, и какие уже сданы,чтоб сейчас купить и въехать?
Купить и въехать Вы можете в секции 6, 7, 8 , 1 со 2го апреля.
Давайте попросим Гиганта стать куратором темы кондиционеров и создать такую тему на нашем форуме. Мы ранее эту тему ранее обсуждали и вроде многие были согласны были с его предложениями.
дело в том, что эта тема скорее для проектировщиков системы кондиционирования домов (для узких специалистов, я ПГС закончил, более общее образование).
С этой темой знаком поверхностно, вывел дренаж от своего кондёра Тошиба -инвертор на 2 м от дома, капает прямо в газон, поливаю летом растения:)
Сейчас вкратце ознакомился со схемами дренажа . И вам расскажу.
http://www.stroykatalog.ru/article.php?id=42
http://www.stroykatalog.ru/file/img/115-4.jpg
Схема монтажа сплит-системы
1. Коммуникации (в штробе)
2. Дренаж (в штробе)
3. Канализация
4. Сифон
5. Электропроводка – к щитку (в штробе)
6. Отверстие в стене, пробитое с наклоном 1–3°
Чтобы не обременять ваши головы долгими пояснениями (у меня у самого голова разболелась от напряжения) перейду к выводу.
1. Кондиционер в кухне подключаем к канализационному стояку (лучше к отдельному стояку для кондиционеров , чтобы из него не воняло)
2. Кондиционер в комнате подключаем к отдельному стояку для дренажа кондиционеров , проходящему в лоджии (снаружи дома хуже, конденсат зимой замёрзнет, труба лопнет, фасад испортится).
П.С. Кстати, не подскажите, в 8 секции в квартире с ремонтом (Будова всем её показывает), что за вертикальная труба слева в лоджии? Никто не интересовался, может это как раз и есть труба дренажа?
Поскольку знающий человек сделает выбор в пользу Будовы !
Ощущение, что Будова Вам приплачивает.
Хотите рекламировать свой комплекс - ну так рекламируйте, приводите положительные моменты. Вы же приводите антирекламу других.
Таки ушли все, эххх... :( Раньше по 2 странички в день, а теперь вот молчание. Ну вы хоть иногда сбрасывайте что там за новости, ато некоторые инвесторы без регистрации за вами всё ещё здесь наблюдают, да и новым клиетам интересно будет. :good:
Таки ушли все, эххх... Раньше по 2 странички в день, а теперь вот молчание. Ну вы хоть иногда сбрасывайте что там за новости, ато некоторые инвесторы без регистрации за вами всё ещё здесь наблюдают, да и новым клиетам интересно будет.
тогда слегка пошутим
Ощущение, что Будова Вам приплачивает.
ход ваших мыслей мне нравится. Осталось, и Будову взять в единомышленники:)
o-antares
21.03.2010, 09:00
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Сазон______________8 секция (9 этаж)
37.Saeco_______________7 секция (11 эт)
38. assist_______________2 секция (16 эт)
39. star_city_____________8 секция (7 этаж)
40. o-antares_____________7 секция (14 этаж)
Буду 39-ым... Надеюсь будем жить не в доме призраке. Все сделают ремонты за 6 месяцев и быстренько переедут
Вот и 40-вой
o-antares
21.03.2010, 09:27
Приветствую всех инвесторов, а именно будущих соседей, ЖК ЗГ! 4-ый месяц, как инвестор. Форум читаю почти периодически, последний месяц регулярно. На форуме не регистрировалась, т.к. ничего конструктивного предложить не могла. Собрания - живу далеко + погода была не для передвижений. Позже надеюсь посещять, если таковы будут.
Елена-62
21.03.2010, 12:33
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Сазон______________8 секция (9 этаж)
37.Saeco_______________7 секция (11 эт)
38. assist_______________2 секция (16 эт)
39. star_city_____________8 секция (7 этаж)
40. o-antares_____________7 секция (14 этаж)
41.Елена-62______________2 секция (21 этаж)
Короче, я понял как надо выводить инвесторов на чистую воду)) молодцы!
Короче, я понял как надо выводить инвесторов на чистую воду)) молодцы!
Стараемся изо всех сил! Ато прячутся тут, понимаешь!:sssss:
lovmakers
21.03.2010, 15:27
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Сазон______________8 секция (9 этаж)
37.Saeco_______________7 секция (11 эт)
38. assist_______________2 секция (16 эт)
39. star_city_____________8 секция (7 этаж)
40. o-antares_____________7 секция (14 этаж)
41.Елена-62______________2 секция (21 этаж)
42. lovmakers_____________7 секция (12 этаж)
Нада так:
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист_____________ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Сазон______________8 секция (9 этаж)
37.Saeco_______________7 секция (11 эт)
38. assist_______________2 секция (16 эт)
39. star_city_____________8 секция (7 этаж)
40. o-antares_____________7 секция (14 этаж)
41.Елена-62______________2 секция (21 этаж)
42. lovmakers_____________7 секция (12 этаж)
Дас из затишье перед бурей... ;)
o-antares
21.03.2010, 21:08
Присматривались. Интерестно кто будет жить по соседству. :rose:
Присматривались. Интерестно кто будет жить по соседству. :rose:
Дык нам же тоже интересно. А вы все в гостях, да в гостях....
annie_st
21.03.2010, 23:33
Поддерживаю Дантиста, я тоже за закрытый форум, посвященный ЗГ, где можно будет создавать отдельные ветки по каждому вопросу, а не вписывать инфо по ремонту, отчеты по собраниям, проекты паркинга и д.р. в одну ветку. Будет гораздо удобнее в случае необходимости быстро найти инфо, и даже если на форум проникнут шпионы будовы, все равно целесообразно создать такой форум хотя бы для удобства.
Поддерживаю Дантиста, я тоже за закрытый форум, посвященный ЗГ, где можно будет создавать отдельные ветки по каждому вопросу, а не вписывать инфо по ремонту, отчеты по собраниям, проекты паркинга и д.р. в одну ветку. Будет гораздо удобнее в случае необходимости быстро найти инфо, и даже если на форум проникнут шпионы будовы, все равно целесообразно создать такой форум хотя бы для удобства.
Создать форум не трудно, а шпионы, если захотят, всё равно туда пролезут, не требовать же с каждого паспортных данных :)
star_city
22.03.2010, 07:48
А зачем вообще закрытый форум??? Скоро первая очередь будет делать ремонты. Даже если и будут возникать проблемы - все будут в курсе потому, что постоянно прийдется находиться на обьекте и видеть друг друга...
annie_st
22.03.2010, 12:21
А зачем вообще закрытый форум??? Скоро первая очередь будет делать ремонты. Даже если и будут возникать проблемы - все будут в курсе потому, что постоянно прийдется находиться на обьекте и видеть друг друга...
Ну остальным секциям опыт первой очереди тоже не помешает:shine:
А зачем вообще закрытый форум??? Скоро первая очередь будет делать ремонты. Даже если и будут возникать проблемы - все будут в курсе потому, что постоянно прийдется находиться на обьекте и видеть друг друга...
Не знаю как Вы - но постоянно находиться на стройке не намерен. И приходить буду по делу, а не по соседям шататься и языком трепать.
oleg8202
22.03.2010, 14:10
Не знаю как Вы - но постоянно находиться на стройке не намерен. И приходить буду по делу, а не по соседям шататься и языком трепать.
Вы вообще не любитель языком потрепать:dry:
...Только клаве дано вытерпеть пальцев бунт....))))
Master"K"
22.03.2010, 15:35
кто проверял есть ли в вагончике будовы на армейской акты перемерки МБТИ по квартирам первой очереди ?
Kontrabas
22.03.2010, 16:41
кто проверял есть ли в вагончике будовы на армейской акты перемерки МБТИ по квартирам первой очереди ?
На прошлой неделе заходил 2 раз, акты отсутствованли. Затем сказали, что они будут только на Жуковского.
Master"K"
22.03.2010, 16:54
На прошлой неделе заходил 2 раз, акты отсутствованли. Затем сказали, что они будут только на Жуковского.
ясно , спасибо. Заглянем туда тогда .
Была на Жуковского...с актами не ясно, они вроде есть, но человека, который этим ведает - нет, сколько ждать - неизвестно. Я ушла, они записали мои координаты, но звонка так и не было :( Единственно, что обнадеживает, так это то, что в офисе сказали , что 2 апреля - "раздача слонов" (то бишь - ключей) :)))
кто подскажет рабочий график Отдела Продаж и офиса на Жуковского во время Пасхи. т.е. в субботу и понедельник, 3 и 5 апреля соответсвенно.
(дозвониться в отдел продаж шото не могу)
STEREOtype
25.03.2010, 06:21
Была на Жуковского...с актами не ясно, они вроде есть, но человека, который этим ведает - нет, сколько ждать - неизвестно. Я ушла, они записали мои координаты, но звонка так и не было :( Единственно, что обнадеживает, так это то, что в офисе сказали , что 2 апреля - "раздача слонов" (то бишь - ключей) :)))
2-го поздно уже будет смотреть. Вы акт подпишите.
Какая "раздача слонов"? Каждый квадратный метр оплачен собственными тяжело заработанными деньгами.
Дантистка
25.03.2010, 07:56
Так, чтобы не было путанницы.
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист, Дантистка__ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Сазон______________8 секция (9 этаж)
37.Saeco_______________7 секция (11 эт)
38. assist_______________2 секция (16 эт)
39. star_city_____________8 секция (7 этаж)
40. o-antares_____________7 секция (14 этаж)
41.Елена-62______________2 секция (21 этаж)
42. lovmakers_____________7 секция (12 этаж)
o-antares
25.03.2010, 09:02
2-го поздно уже будет смотреть. Вы акт подпишите.
Какая "раздача слонов"? Каждый квадратный метр оплачен собственными тяжело заработанными деньгами.
т.к. в вопросах новостроя я новичок, я не поняла ответа.(2-го поздно уже будет смотреть. Вы акт подпишите.)
Я приеду, когда меня пригласят. Сначало, как я понимаю, как инвестор, должна принять квартиру. Это происходит в кватрире. Так? Если что-то будет не выполнено по договору, то о какой приемке может быть речь? А только потом подписывать. У меня чистовая отделка. И я хочу быть уверена, что все выполнено.
Об актах БТИ. Мне сказали, что могут бывают расхождения между ними и фактом. И даже значительные не в пользу инвестора. Т.е. в акте больше, чем есть.
Замеры БТИ есть в офисе. Вам надо сверить соответствие кв.м, указанных в договоре инвестирования, с кв.м БТИ. Если по замерам БТИ больше – доплачиваете, если меньше – вопрос конечно интересный… :)
o-antares
25.03.2010, 09:40
Правила я знаю. Мне посоветовал один человек самой нанять БТИ. У него вместо 118 оказалось 110. У меня конечно таких расхождений не может быть, т.к. 2-х комнатная. Лучше , чтоб было больше :)
Ксерокс замеров БТИ, рулетка, помощник(ца) и на данный вопрос будет ответ.
STEREOtype
25.03.2010, 11:38
т.к. в вопросах новостроя я новичок, я не поняла ответа.(2-го поздно уже будет смотреть. Вы акт подпишите.)
Я приеду, когда меня пригласят. Сначало, как я понимаю, как инвестор, должна принять квартиру. Это происходит в кватрире. Так? Если что-то будет не выполнено по договору, то о какой приемке может быть речь? А только потом подписывать. У меня чистовая отделка. И я хочу быть уверена, что все выполнено.
Об актах БТИ. Мне сказали, что могут бывают расхождения между ними и фактом. И даже значительные не в пользу инвестора. Т.е. в акте больше, чем есть.
Врядли Будове так формально следует действовать, ведь даже если оформлять по 10-ть человек в день получение ключей затянется еще на месяц! Хотя если вы настоите, думаю вас услышат ;). Будова строит отношения с клиентом на доверии и упрекнуть ее, в общем, нечем. Недоделки, если таковые найдутся, обещали, на собрании, исправлять без всяких отмазок - значит исправят. Единственный принцициальный вопрос - площадь - я решил. Просто пошел в офис будовы и посмотрел тех. паспорт дома. Площадь по тех. паспорту с измеренной мной лично совпала до 0,1м2. Пока всем доволен.
o-antares
25.03.2010, 12:16
Дело ведь не в недоверии. Доверять можно соседу, родственнику. Здесь совсем другое. Правильнее, когда все выполняется по договору. Это не формализм. К НБ личных претензий нет. Качество обещанного для меня важнее, чем срок. С получениями ключей не тороплюсь. Ремонтом будем заниматься во-второй половине года.
[QUOTE=STEREOtype;Площадь по тех. паспорту с измеренной мной лично совпала до 0,1м2. Пока всем доволен.[/QUOTE]
А вот я - не совсем довольна, площадь оказалась больше на 3 с лишним метра (мне-таки позвонили из главного офиса)...Буду перемеривать с архитектором. Доверяй, но проверяй, как говорится. Если квартира действительно больше, я не против :)
Да, и еще...у меня поменялся номер квартиры...в договоре один (строительный), а по факту вышел другой...
o-antares
26.03.2010, 16:13
А я совсем не довольна. У меня оказалось меньше. Когда резервировали кватриру, то трудно было понять соответствует ли ее метраж акту резервирования. Пустая кватрира всегда кажется меньше, чем когда в ней расставлена мебель. Узнавала, что в акте БТИ, по телефону.
Кто знает, что будет на технических этажах? Они не продаютя.
STEREOtype
26.03.2010, 17:38
А вот я - не совсем довольна, площадь оказалась больше на 3 с лишним метра (мне-таки позвонили из главного офиса)...Буду перемеривать с архитектором. Доверяй, но проверяй, как говорится. Если квартира действительно больше, я не против :)
Да, и еще...у меня поменялся номер квартиры...в договоре один (строительный), а по факту вышел другой...
Ну, на то он и строительный :).
STEREOtype
26.03.2010, 17:42
А я совсем не довльна. У меня оказалось меньше. Когда резервировали кватриру, то трудно было понять соответствует ли ее метраж акту резервирования. Пустая кватрира всегда кажется меньше, чем когда в ней расставлена мебель. Узнавала, что в акте БТИ, по телефону.
Кто знает, что будет на технических этажах? Они не продаютя.
Конечно не продаются. Тех. этаж общая собственность собственников. Впрочем, хорошо что вы это отметели. Спасибо.
o-antares
26.03.2010, 18:44
Когда инвестировали квартиру, то вопрос тех.этажа у нас был, но мы его не озвучивали. У меня ведь 14-й (последний). Право его выкупа (если он будет продаваться) за жильцами, кто под ним. И было желание (в перспективе) расширить свою квартиру. Но НБ мне сказала, что он продаваться не будет. Разговор был 25.03.10
Когда инвестировали квартиру, то вопрос тех.этажа у нас был, но мы его не озвучивали. У меня ведь 14-й (последний). Право его выкупа (если он будет продаваться) за жильцами, кто под ним. И было желание (в перспективе) расширить свою квартиру. Но НБ мне сказала, что он продаваться не будет. Разговор был 25.03.10
а что из себя представляет тех этаж, какая там высота потолка?
o-antares
26.03.2010, 19:35
Я там не была. Видела только свое будущее жилье и вид из окна. С наружи, как мне кажется, что там еще 2 этажа. На сайте НБ есть уже фотографии дома. А если он не продается, то какая разница какой высоты потолок...
mambo_man
26.03.2010, 21:58
2 o-antares
я Вас огорчу в соответствии с нашим законодательством право собственности на тех помещения тамбуры лестничные клетки и другие помещения в доме принадлежат собственникам дома на праве общей совместной собственности, отчуждение в личную собственность такого помещения можно произвести в судебном порядке но для этого нужно заявление всех жильцов дома о том что они не против такого отчуждения... вот так.
o-antares
26.03.2010, 22:06
2 o-antares
я Вас огорчу в соответствии с нашим законодательством право собственности на тех помещения тамбуры лестничные клетки и другие помещения в доме принадлежат собственникам дома на праве общей совместной собственности, отчуждение в личную собственность такого помещения можно произвести в судебном порядке но для этого нужно заявление всех жильцов дома о том что они не против такого отчуждения... вот так.
А я и не огорчаюсь. Если бы меня это серьезно волновало, то я этот вопрос поднимала бы на момент покупки. Ну и отлично :D без моего согласия и надо мной никто ничего не сделает
Мелисента
27.03.2010, 06:05
После сдачи дома возможны пару вариантов:
- квартира уже будет продана
- цена на бетонометр поднимется
А то что на форуме общаются по-поводу мест для кондиционеров, то значит все уверены в сдачи жк.
Витёк,Вы молодчина,мыслите реально и правильно.Как сложно читать бред многих по поводу и без повода.:good:
Вот наконец вырвался на наш космодром!
Дважды покосившись на фотик (в карман не помещается), девочка ( :) ) из вагончика таки дала мне каску.
Трижды покосившись на фотик (не помещается даже под курткой), мальчик из будки с надписью "охрана" не пустил меня на стройку.... :) Пришлось просить защиты у девочки из вагончика.... Девочка подтвердила, что Я - действительно инвестор и приказала пропустить меня на стройку, несмотря на наличие столь угрожающего вида девайса в моей левой, напряженной от тяжелой ноши руке....
Что можено сказать - работа приятно кипит, пройти сквозь первую и вторую секцию в третью как раньше нельзя. Теперь нужно плутать прилично по первым этажам - практически все перегородки выстроены. Не фотал - скучно...
Двор кипит. Бетономешалки мешают бетон, штукатуры штукатурят, арматура армирует....Подготовлена площадка под асфальтирование возле 8й секции - въезд со стороны армейской.
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103117
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103126
Младшие братишки:
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103099
Береговая линия:
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103107
В люльке работяги:
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103114
В 3й секции армировали шахты лифтов:
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103108
А в моей квартире уже пеноблоки лежат:
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103112
И даже у соседа есть:
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103122
Главная новость - в третьей секции у меня первого появились эти окошки. Даже номера видно - 1 и 2!!!! Это знак!!!
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103123
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103138
А теперь по фасадам:
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103132
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103131
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103128
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103127
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103133
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103137
Все могут заметить единственное окно в угловой комнате на 15 этаже!
Вот так вот.
З.Ы. Сорри - так запыхался, что забыл бленду повернуть.
oleg8202
28.03.2010, 08:51
Дом, милый дом!
Дантисту огромное спасибо за репортаж.:rose:
o-antares
28.03.2010, 10:46
Спасибо за репортаж! Были на стройке в начале декабря. Внешне видны значительные изменения. Если за зимние месяцы так продвинулись, то к следующей зиме все будут с ключами. Ремонты загудят!!!
Кто знает, в 6-8 секции, в будний день в какое время можно пройти? Или как раньше только в обед?
С часу до двух - в обеденный перерыв. Уверен, после 2го апреля можно будет ходить чаще. Не будешь же квартиру ремонтировать по часу в день.
o-antares
28.03.2010, 11:29
Хочу сама в спокойной обстановке все просмотреть (что и как выполнено). Хочу перемерить длину каждой стены, что бы составить план ремонта и какой-то дизайнерский план.
Я там не была. Видела только свое будущее жилье и вид из окна. С наружи, как мне кажется, что там еще 2 этажа. На сайте НБ есть уже фотографии дома. А если он не продается, то какая разница какой высоты потолок...
если продавать нечего , товар отсутствует (тех этаж высотой 50-80 см, как уже писалось в этой теме), то понятно, что его и не продают.
https://forumodua.com/picture.php?albumid=9004&pictureid=103099
здесь явно видно, что в 6, 7, 8 секциях техэтаж не просматривается. Частично, посередине секций, есть технические помещения и не более того.
В 7 секции котельная , а в 6 и 8 вероятно лифтовые помещения
Есть предложение!
Для инвесторов квартир 2-5 секций. Можем рассмотреть вопрос предварительной гидроизоляции пола санузла. понимаю что каждый, возможно, будет делать перепланировку, но если строитель может на это пойти, то почему бы и нет! Чем больше квартир будет с гидроизоляцией, тем меньше шансов топить друга друга.
Есть предложение!
Для инвесторов квартир 2-5 секций. Можем рассмотреть вопрос предварительной гидроизоляции пола санузла. понимаю что каждый, возможно, будет делать перепланировку, но если строитель может на это пойти, то почему бы и нет! Чем больше квартир будет с гидроизоляцией, тем меньше шансов топить друга друга.
ИМХО врядли будет целесообразно. Гидроизоляция не даст гарантии против затопления. Если затопит ванную - не страшно. А вот если из ванной потечет дальше - то никакая гидроизоляция не поможет. Кухню тоже предлагаете гидроизолировать?И все остальные помещения тоже?
Лучше ставить защиту от протечек : при появленни воды на полу автоматически срабатывает магнитный клапан, перекрывающий воду - всего - то 300 евро ))))
Лучше ставить защиту от протечек : при появленни воды на полу перекрываются вся запорная арматура до счетчика - всего - то 300 евро ))))
Спасибо за идею, надо будет поставить себе, а то есть у меня любители бурного купания, когда после этого лужи воды на полу :)
Спасибо за идею, надо будет поставить себе, а то есть у меня любители бурного купания, когда после этого лужи воды на полу :)
Может проще занавесочку купить на ванную?
Может проще занавесочку купить на ванную?
Так есть занавесочка, помогает всё равно только частично, уж не знаю как там у них это получается :) У меня и без зановесочки вся вода в ванне остаётся.
Спасибо за идею, надо будет поставить себе, а то есть у меня любители бурного купания, когда после этого лужи воды на полу :)
я однозначно сделаю гидроизоляцию в ванной (Дисом называется). От всемирного потопа не спасёт, а с небольшой лужой-вполне справится
Есть предложение!
Для инвесторов квартир 2-5 секций. Можем рассмотреть вопрос предварительной гидроизоляции пола санузла. понимаю что каждый, возможно, будет делать перепланировку, но если строитель может на это пойти, то почему бы и нет! Чем больше квартир будет с гидроизоляцией, тем меньше шансов топить друга друга.
а почему только 2-5 ? Это всех касается
Кухню тоже предлагаете гидроизолировать?неплохая мысль
Лучше ставить защиту от протечек : при появленни воды на полу перекрываются вся запорная арматура до счетчика - всего - то 300 евро ))))
одно другому не мешает. Если уже ставить эту арматуру, то гидроизоляцию тем более нужно делать
http://www.neptun-mcs.ru/devices/electricdriveNS/#klap
http://www.water-com.ru/?id=4
o-antares
29.03.2010, 14:11
ИМХО врядли будет целесообразно. Гидроизоляция не даст гарантии против затопления. Если затопит ванную - не страшно. А вот если из ванной потечет дальше - то никакая гидроизоляция не поможет. Кухню тоже предлагаете гидроизолировать?
Лучше ставить защиту от протечек : при появленни воды на полу перекрываются вся запорная арматура до счетчика - всего - то 300 евро ))))
Согласна. В случае форс-мажора может помочь только гидроизоляция всех полов в квартире. И то ??? Если кафель в ванной положен правильно, то и ведро воды, пролитое на пол, не протечет. Для этого нужен знающий и добросовестный плиточник и никакой экономии материалов. У меня ванна отделана кафелем очень много лет назад, сделан уклон (зрительно не виден) в сторону от двери. Подушка под кафелем всего лишь цементная, но качественная. Поверьте мне, я мою кафель на стенах иногда струей душа. Потом собераю воду с пола. И ничего вниз не протекает.
""Лучше ставить защиту от протечек : при появленни воды на полу перекрываются вся запорная арматура до счетчика - всего - то 300 евро"" - Заинтересовало. Нужно будет узнать что это.
Так есть занавесочка, помогает всё равно только частично, уж не знаю как там у них это получается :) У меня и без зановесочки вся вода в ванне остаётся.
По ушам надо надавать. Должно помочь.
Если кафель в ванной положен правильно, то и ведро воды, пролитое на пол не протечет. Для этого нужен знающий и добросовестный плиточник и никакой экономии материалов.
А я слегка затопил соседа. Капало из сифона под ванной. Плитка положена везде , в т.ч. и под ванной:(
По ушам надо надавать. Должно помочь.
Ну, зачем же так жёстко :) Да и женщинам давать по ушам как-то не приучен.
o-antares
29.03.2010, 14:45
Совет из личного. Кладете ламинат, паркетную доску и т.п. - применяйте шовную замазку. Частичная гидроизоляция. Ремонтники не любят с ней возиться, времени на работу больше уходит. Продавец утверждает, что швы пропитаны. Проливается на пол небольшое количество жидкости (роняете стакан воды, опрокинулась бутылка с водой). Жидкость уходит под покрытие. Соседи не пострадают. А жидкость под покрытием долго не высотнет. Шовная замазка не дает проникнуть жидкости.
а почему только 2-5 ? Это всех касается
Потому как в 1-ой очереди уже сделали стяжку. Гидроизоляция делается с гидроизоляционным материалом под стяжку с заведением на стену на 10 -20 см. Знаю что у знакомых в "Армейском" по желанию делали гидроизоляцию. Мне бы не хотелось сделав ремонт искать соседа, который по стояку решает окропить помещения ниже.
Узнаю, что может сделать Новабудова в индивидуальном порядке по поводу гидроизоляции
Потому как в 1-ой очереди уже сделали стяжку. Гидроизоляция делается с гидроизоляционным материалом под стяжку с заведением на стену на 10 -20 см. Знаю что у знакомых в "Армейском" по желанию делали гидроизоляцию. Мне бы не хотелось сделав ремонт искать соседа, который по стояку решает окропить помещения ниже.
Узнаю, что может сделать Новабудова в индивидуальном порядке по поводу гидроизоляции
гидроизоляция делается и на стяжку
Вопрос: Какую гидроизоляцию следует выбрать, если предполагается сделать в ванной комнате систему отопления «теплый пол»?
Ответ: В данном случае предпочтительнее применять эластичные обмазочные материалы, работающие при повышенной температуре. Специалисты рекомендуют наносить обмазочную гидроизоляцию сверху стяжки, под слой клея, чтобы сразу защитить и кабель, и стяжку.
http://www.vira.ru/enc/materials/isol/isol_vanna.html
Ну, зачем же так жёстко :) Да и женщинам давать по ушам как-то не приучен.
Странно - обычно мужики плещутся! Не хотите подавать по ушам - можете по ним поездить. Это как альтернатива..:)
Ого! 10 чел в теме!!! А говорили, что умрет!
o-antares
29.03.2010, 15:42
А я слегка затопил соседа. Капало из сифона под ванной. Плитка положена везде , в т.ч. и под ванной:(
Значит между плитками щели и бетонная или др. подушка "дренажная". Поэтому повторюсь. Для этого нужен знающий и добросовестный плиточник и никакой экономии материалов, если делаешь для себя. Я же могу только умничать и быть топ-менеджером в ремонте. А самим ремонтом будет заниматься мой проверенный мастер, которому я доверяю.
Значит между плитками щели и бетонная или др. подушка "дренажная". Поэтому повторюсь. Для этого нужен знающий и добросовестный плиточник и никакой экономии материалов, если делаешь для себя. Я же могу только умничать и быть топ-менеджером в ремонте. А самим ремонтом будет заниматься мой проверенный мастер, которому я доверяю.
между плитками было обычная затирка церезит, которая как выяснилось прекрасно пропускает влагу
Покупайте затирку для бассейнов.
oleg8202
31.03.2010, 16:15
Соседи, как думаете, после получения ключей стоит ли заменить замок в двери?, и можно ли вообще в этих дверях что либо заменить (у китайских вроде с этим проблемы)? Кто в теме отпишитесь!
lovmakers
31.03.2010, 16:17
Ребята, что вы все притихли, а где же веселье перед предстоящим событием?))
lovmakers
31.03.2010, 16:19
Соседи, как думаете, после получения ключей стоит ли заменить замок в двери?, и можно ли вообще в этих дверях что либо заменить (у китайских вроде с этим проблемы)? Кто в теме отпишитесь!
Заменить можно, без проблем, замок держиться на 5 шурупах, вы его вытаскиваете и на малине покупаете вкладку за 60 - 120 грн., в зависимости от модели старого замка, и меняете. Эту процедуру я смогла сделать сама :D
oleg8202
31.03.2010, 16:36
Заменить можно, без проблем, замок держиться на 5 шурупах, вы его вытаскиваете и на малине покупаете вкладку за 60 - 120 грн., в зависимости от модели старого замка, и меняете. Эту процедуру я смогла сделать сама :D
Вы молодчина:good:, вы имеите в виду, что вытащили внутренности замка и заменили их на другие подходящие по размеру?
oleg8202
31.03.2010, 16:39
Ребята, что вы все притихли, а где же веселье перед предстоящим событием?))
Хотел было повесилится, а оказывается ключи получать будим посекционно, сначала 6-я, 7-я, 8-я, так-что я весилится собераюсь где-то через неделю, две:rolleyes:
lovmakers
31.03.2010, 18:09
Вы молодчина:good:, вы имеите в виду, что вытащили внутренности замка и заменили их на другие подходящие по размеру?
Да все верно, меняем только вкладку в замок, обязательно возьмите ее с собой на базар, ее померяют и дадут вам по размеру именну ту которая подойдет к уже существующему замку. Если что обращайтесь сосед, могу прийти поменять))
lovmakers
31.03.2010, 18:11
Хотел было повесилится, а оказывается ключи получать будим посекционно, сначала 6-я, 7-я, 8-я, так-что я весилится собераюсь где-то через неделю, две:rolleyes:
Откуда такая информация, я думала начнут во первых с форумчан)). И т.к. это будут промежуточные акты, я думала всем ключи раздадут за день!
Откуда такая информация, я думала начнут во первых с форумчан)). И т.к. это будут промежуточные акты, я думала всем ключи раздадут за день!
Инфа от Калюжного. Если бы вы зарегестрировались на МОРТИДО.НЕТ - были бы в курсе.
З.Ы. Как будто не форумчане - не люди вовсе....
oleg8202
31.03.2010, 18:25
Откуда такая информация, я думала начнут во первых с форумчан)). И т.к. это будут промежуточные акты, я думала всем ключи раздадут за день!
информация эта из первоисточника так сказать, вот забыл уточнить выдадут ли первым форумчанам или же будут вызванивать всех инвесторов, ну надеюсь что все-же форумчанам выдадут первым, а потом уже всем остальным!
Вы молодчина:good:, вы имеите в виду, что вытащили внутренности замка и заменили их на другие подходящие по размеру?
Внутренности у курицы и кролика. А у английского замка - цилиндр. И вовсе не обязательно его нести на базар - для этого есть линейка/рулетка. Нужно померять только его длину - от одного ключа, до другого. По диаметру они все одинаковые.;)
Внутренности у курицы и кролика. А у английского замка - цилиндр. И вовсе не обязательно его нести на базар - для этого есть линейка/рулетка. Нужно померять только его длину - от одного ключа, до другого. По диаметру они все одинаковые.;)
это да. Я после каждых квартирантов меняю цилиндр на новый, уже с десяток набралось:)
Ещё стоит обратить на "вращалку", может быть смещена, хотя она обычно по центру
http://www.zamki-c.ru/images/gerda/12b.jpg
Внимание внимание!!! Всех инвесторов прошу выполнить свой долг перед обществом и принять участие в обсуждении вопросов связанных с нашим комплексом на форуме МОРТИДО.НЕТ. По вопросам получения допуска к форуму обращаться к STEREOtype.
lovmakers
31.03.2010, 18:55
http://vkontakte.ru/video14508622_141536259, а это чтобы вы понимали. что эти двери совсем не стоят таких мучений!!!
lovmakers
31.03.2010, 18:58
Уважаемый Дантист на обещанный форум например меня так и не пригласили, сбросьте ссылку пожалуйста!
lovmakers
31.03.2010, 18:59
Внутренности у курицы и кролика. А у английского замка - цилиндр. И вовсе не обязательно его нести на базар - для этого есть линейка/рулетка. Нужно померять только его длину - от одного ключа, до другого. По диаметру они все одинаковые.;)
Вот так вот вам мужчинам помогать!
http://vkontakte.ru/video14508622_141536259, а это чтобы вы понимали. что эти двери совсем не стоят таких мучений!!!
ЗАЧОТ!!!
Orxideya
31.03.2010, 19:09
На сайте новобудовы появилась инфа о выдаче ключей
http://www.nova-budova.com.ua/?n=press_ ... res&id=109
На сайте новобудовы появилась инфа о выдаче ключей
http://www.nova-budova.com.ua/?n=press_ ... res&id=109
А почему не написали, что с 1.06 начинается выдача ключей 2 и 3 секциям ?
Orxideya
31.03.2010, 19:16
А почему не написали, что с 1.06 начинается выдача ключей 2 и 3 секциям ?
Это риторический вопрос. Зато выполнили обещание и разместили данную информацию на сайте в обещанные сроки.
oleg8202
31.03.2010, 19:17
http://vkontakte.ru/video14508622_141536259, а это чтобы вы понимали. что эти двери совсем не стоят таких мучений!!!
Видал я это видео уже, поверте это совсем не те двери что ставят нам:nea:, на видео самые дешовые китайские двери которые даже в китае ставят в подсобные помещения на которые никто и так не позарится, они не расчитаны что либо защищать!, эти двери покупают в китае тоннами за копейки, а потом с Одесского порта они расползаются по всей Украине, нам ставят нормальные двери!
lovmakers
31.03.2010, 19:22
У меня шок!!! Я уже договорилась с электриками!!!! 20-е число!!!
Видал я это видео уже, поверте это совсем не те двери что ставят нам:nea:, на видео самые дешовые китайские двери которые даже в китае ставят в подсобные помещения на которые никто и так не позарится, они не расчитаны что либо защищать!, эти двери покупают в китае тоннами за копейки, а потом с Одесского порта они расползаются по всей Украине, нам ставят нормальные двери!
именно так. В этой теме мы уже рассматривали марку наших дверей, их наполнение . Наши двери из сегмента дорогого Китая
oleg8202
31.03.2010, 19:55
У меня шок!!! Я уже договорилась с электриками!!!! 20-е число!!!
Таже история!, как прочитал про 20-е числа, пол часа успакоится не могу! Непонимаю, почему не выдать ключи форумчанам первым?!, нас сдесь 30 человек, на это понадобилось бы три дня, а всем остальным раздавайте потом хоть до лета!!!!!!!:rtfm:
lovmakers
31.03.2010, 20:04
Я не знаю как вы, но я пойду 2-го числа как мне пообещали, я сейчас живу в однокомнотной квартире с маленьким ребенком и 2/3 жизненного пространства в ожидании 2-го числа были заполнены: давно присмотренными обоями-которые мне не терпелось уже купить, таким же кафелем, пакетами с розетками, выключателями, унитазом - на котором мой ребенок гордо восседает каждый вечер, и кучей еще всякой мелкой всячины!!!! Поэтому жить с ЭТИМ еще в лучшем случае 3 недели я не собираюсь!!!!
Уважаемые инвесторы ЖК «Звездный городок», сообщаем вам, что со 2 апреля 2010 года начинается выдача ключей.
Для получения полной информации, вы можете связаться с представителем Застройщика Данилюк Татьяной Леонидовной по тел. 743-27-02.
Для упорядочения работы с будущими жильцами, создания планомерной и комфортной ситуации для владельцев квартир (отсутствие очередей), нами предлагается следующий график передачи ключей:
6 СЕКЦИЯ: со 2.04.2010 по 9.04.2010
8 СЕКЦИЯ: с 10.04.2010 по 19.04.2010
7 СЕКЦИЯ: с 20.04.2010 по 30.04.2010
1 СЕКЦИЯ: с 12.05.2010 по 30.05.2010
Просим Вас предварительно созвонится с ответственным сотрудником Татьяной Леонидовной по тел. 743-27-02 для уточнения даты и времени Вашего посещения.
При себе обязательно иметь:
1. Оригинал договора инвестирования путем покупки облигаций.
2. Оригинал Договора купли-продажи ценных бумаг.
3. Оригиналы всех дополнительных соглашений.
4. Паспорт
5. Для представителей – нотариально заверенная доверенность, паспорт доверенного лица.
6. Реквизиты расчетного счета (в случае возврата денежных средств со стороны Застройщика).
Офис ответственных за передачу ключей сотрудников расположен в подвальном помещении 7 секции.
lovmakers
31.03.2010, 20:17
А исключения из графика? Ну хотя бы для форумчан -Пожжжааалуууста
oleg8202
31.03.2010, 20:24
Я не знаю как вы, но я пойду 2-го числа как мне пообещали, я сейчас живу в однокомнотной квартире с маленьким ребенком и 2/3 жизненного пространства в ожидании 2-го числа были заполнены: давно присмотренными обоями-которые мне не терпелось уже купить, таким же кафелем, пакетами с розетками, выключателями, унитазом - на котором мой ребенок гордо восседает каждый вечер, и кучей еще всякой мелкой всячины!!!! Поэтому жить с ЭТИМ еще в лучшем случае 3 недели я не собираюсь!!!!
Абсолютно идентичная ситуация!, туча мебели и стройматериалов лежит в съемной квартире и еще столько же на складах неизвестно в каком состоянии!
lovmakers
31.03.2010, 20:35
Просто я подумала, что не все инвесторы знают о передаче ключей, т.к. Будова их не обзванивала, поэтому первыми получат самые активные в их числе форумчане)))
Просто я подумала, что не все инвесторы знают о передаче ключей, т.к. Будова их не обзванивала, поэтому первыми получат самые активные в их числе форумчане)))
Вы не учитываете - что форумчане - это собрание в 90% анонимов. Ваши ники ни о чем ни кому не говорят. Смешно думать, что официальные представители застройщика будут ориентироваться на неофициальное сборище инвесторов. Которые занимают всего лишь, пусть и самых активных, 3% от всех инвесторов ЗГ. Давайте соблюдать порядок, и не вносить хаос в столь сложный, каким бы он не казался на первый взгляд, процесс подписаний актов приема/передачи квартир.
З.Ы.: Как писали классики: "В очередь, с...кины дети!В очередь!"
lovmakers
31.03.2010, 20:52
я думаю во время встречи, большинство опознали по характеру сообщений))
я думаю во время встречи, большинство опознали по характеру сообщений))
Маловероятно. Я вообще молчал.:)
З.Ы. И не один я.
1.karavik______________ 3 секция
2.Zabadak!____________ 1 секция
3.nickmorgan__________ 2 секция (6 эт)
4.vitek_od____________ 7 секция (3 эт)
5.Bat_________________ 2 секция (13 эт)
6.Master"K"____________ 7 секция (11 эт)
7.Master "A"___________ 8 секция (12 эт)
8.STEREOtype__________7 секция (11 эт)
9.Kontrabas___________ 8 секция (5 эт)
10.Капитан Врунгель___ 8 секция
11.Mrs. Smith__________ 8 секция (10 эт)
12.KondrNat___________ 3 секция
13.Irrrida______________ 4 секция (6 эт)
14.Lux_SL______________1 секция
15.Irina_27_____________7 секция
16.Sh Julianna___________8 секция(8 эт)
17.МИЛЕДИS___________ 5 секция
18.Мars14______________5 секция
19.ShadoW1980_________1 секция (6 эт)
20.reider_______________6 секция (6 эт)
21.Димончик211 ________8 секция (6 эт)
22.VGS________________6 секция (10 эт)
23.Аниша______________7 секция
24.oleg8202____________7 секция (2 эт)
25.Я_Евгений___________2 секция (16 эт)
26.SerGan______________8 секция
27.Goronya_____________2 секция (12 эт)
28.Teka _______________ 8 секция
29.mambo_man _________ 3 секция
30.Дантист, Дантистка__ 3 секция (15 эт)
31.Vasil________________7 секция (3 эт)
32. annie_st____________4 секция (9 эт)
33. 47uiN9_____________ 2 секция (17 этаж)
34. котенок ГАВ ________ 2 секция ( 7 этаж )
35. Yuona______________7 секция (8 эт.)
36.Сазон______________8 секция (9 этаж)
37.Saeco_______________7 секция (11 эт)
38. assist_______________2 секция (16 эт)
39. star_city_____________8 секция (7 этаж)
40. o-antares_____________7 секция (14 этаж)
41.Елена-62______________2 секция (21 этаж)
42. lovmakers_____________7 секция (12 эт
43. Nordbay_______________2 секция (12 этаж)
Принимайте в компанию, Соседи!