Просмотр полной версии : Покупка Дачи
А возможно еще в Одесской области купить дачу за 1000у.е.?:rolleyes:
SuperSergio
10.01.2008, 13:36
Можно и дешевле. Смотря где покупать. Есть места где и просто брошенные дома стоят. Не совсем правильная постановка вопроса.
имеется ввиду участок, с нормальной транспортной развязкой, затраты на приобретение которого составят неболее 1000$. С документами какими-то (чтоб потом необъявился хозяин и несказал: а у меня госакт и все в пролете....). Просто заброшенный неподходит....:)
SuperSergio
10.01.2008, 13:46
опять некорректная постановка вопроса. Укажите примерный район где хотите купить. За 200 км от Одессы тоже нормальные транспортные развязки. Там купите?
в радиусе 50км от Одессы, зависит от варианта...))), если по киевской трассе можно и 100. Кроме Христиновки.
Sky Angel
10.01.2008, 14:05
в радиусе 50км от Одессы, зависит от варианта...))), если по киевской трассе можно и 100. Кроме Христиновки.
в радиусе 50 км километров готовьте раз так в 12 больше
Sky Angel
10.01.2008, 14:06
по теме если найдете что то до 1000 куплю тоже
довольно много объявлений, пока не позвонишь..., в результате просто замануха...
имеется ввиду участок, с нормальной транспортной развязкой, затраты на приобретение которого составят неболее 1000$. С документами какими-то (чтоб потом необъявился хозяин и несказал: а у меня госакт и все в пролете....). Просто заброшенный неподходит....:)
ОльгаG
За 1000 у.е. та еще с документами , это просто из раздела фантастики.
Разве что заколоченную хату где нибудь в Кодымском или Савранском районе и то врядли там будут нормальные документы , просто обычное землепользование без госакта .Потому что если люди и приватизировали свою хату , то явно они ее за 1000 у.е. продавать не будут .
Вон в Татарбунарском районе а это 150-170 км. от Одессы хаты без документов 2000-4000 у.е.
так за хату никто и не говорит...., участок просто. довольно реально, тока куда несунусь, опаздываю пока...:sad_anim:
Aleksey The Greek
10.01.2008, 14:34
участок скорее всего реально, где нить на Тилигуле.
Ведьмочка
10.01.2008, 14:45
А возможно еще в Одесской области купить дачу за 1000у.е.?:rolleyes:
за 1м2 иль как? 50км от Одессы и чтоб транспортная развязка была, не это нереально
участок скорее всего реально, где нить на Тилигуле.
Можно , но только надо очень сильно попотеть и хорошо попотеть.
С документами , а именно с Госактом там голый участок 6 соток от 3000 у.е. , риелторы загоняют по 8000 у.е. .
Но есть вариант , что можно взять и за 1000 у.е.
Там во времена когда Горбачев сказал каждому советскому гражданину по 6 соток ,в конце 80 годов участки раздавались разным рабочим фабрик и заводов Одессы , и многие из получивших , один раз туда съездив по "очень-очень хорошей" дороге , поклялись больше туда не возвращаться.
Вот сейчас эти люди реальные пенсионеры с реальными материальными проблемами , и такой дедушка , бабушка с радостью и за 500 долларов продадут Вам свой участок , про существования которого они вспомнят только после вашего визита с предложением продать участок.
Дальше дело техники , приватизируете и наслаждаетесь дачей .
Aleksey The Greek
10.01.2008, 15:45
у меня на Тилигуле два участка по 6 соток, думал продавать, передумал, старый дом снесу, построю тусовочный местяк, буду приваты устраивать:)
2.5 года назад купил за 600 баксов дачку на телегуле.
с удовольствием купил бі еще ... если б нашел чета до 2 штук.
хотя там тоже помойму поднимается все.
а на счет того что народ небыл неразу а потом продал - фигущки. ушліе председатели товариществ дачных что делают- собирается типа "собрание" на котором выносится решение , тем кто не платил 10 (5 , 2 ) лет взносы - исключить из товарищества, с передачей участков заинтересованным. потом они опять же фиктивным решением передаются заинтересованным лицам. Цены при такой схеме на треть где-то дешевле.
Aleksey The Greek
10.01.2008, 16:09
пока на Тилигул не сделают дорогу ездить туды тяжко.
после съезда с николаевской трассы начинается полная *****
как только починят эту дорогу участки там взлетят раз эдак в пять в цене, а если товарищество заасфальтировало свои дороги, участки там будут стоить ещё дороже:)
разница в том, что если этот заброшенный участок успели приватизировать..., то решение собрания побоку (человек приходит с госактом и все в пролете), регистрировать эти госакты стали относительно недавно (в области), поэтому проверить нереально, если не обращатся непосредственно к людям, которым выделялись эти участки.....
а на счет того что народ небыл неразу а потом продал - фигущки. ушліе председатели товариществ дачных что делают- собирается типа "собрание" на котором выносится решение , тем кто не платил 10 (5 , 2 ) лет взносы - исключить из товарищества, с передачей участков заинтересованным. потом они опять же фиктивным решением передаются заинтересованным лицам. Цены при такой схеме на треть где-то дешевле.
Не имеют право ушлые председатели садовых товариществ , только имея решение суда на руках о передачи дачного участка от садовода который не платит взносы и не обрабатывает участок , следующему садоводу согласно очереди.
А вот эти липовые решение общего собрания , что штампуют председатели в погоне за наживой , скорее кидок потенциального покупателя такого участка.
Которой может и открыться , с появлением внучки , внука или еще какого то наследника ведь у нас землепользование т.е. владение не приватизированным участком передается по наследству .
Т.е. что может быть , допустим есть участок А. он не обрабатывается , взносы по нему не платят , ушлый председатель передает его за денежку .Через год всплывает наследник Вася из Конотопа и подает в суд , где в иске пишет : Что его бабка Марфа 1930 года рождения , получила этот участок от профсоюза Завода обиженных рабочих ( ЗОР) в 1985 году , но в 1993 году занемогла и хворала ( документы он предоставит ) вследствии чего не могла обрабатывать участок , все думала выздоровеет и займется участком , все деньги уходили на лекарства , взносы не было из чего оплачивать , вот думала поправиться и оплатит .
Но в 2006 году баба Марфа помирает , внук Вася согласно ст.1261 , 1266 ГК( Гражданского кодекса) Украины является единственным наследником имущества бабы Марфы , в том числе земельного участка согласно ст. 1225 ГК Украины , что был закреплен за нею согласно решения профсоюза ЗОР .
В свою очередь он не может вступить в права землепользования , по причине того , что руководство Садового товарищества нарушив ст. 140 , 141 , 143 , 144 , 148 , 149 Земельного кодекса Украины
Вкратце о чем там : не увидомив пользователя , его наследников , без решения суда , самовольно передали участок другим лицам.
И внук Вася согласно ст. 152 , 153 ЗК Украины требует вернуть ему участок бабушки и наказать должностных лица садового товарищества согласно ст. 364 , 365 , 366 Уголовного кодекса Украины.
И все ушлые председатели конечно откупятся , а вот новым хозяевам участка прийдеться хорошо попотеть , дабы сохранить за собой участок.
разница в том, что если этот заброшенный участок успели приватизировать..., то решение собрания побоку (человек приходит с госактом и все в пролете), регистрировать эти госакты стали относительно недавно (в области), поэтому проверить нереально, если не обращатся непосредственно к людям, которым выделялись эти участки.....
Девушка проверяется элементарно если госакт на этот участок или нету , все нормальные госакты зарегистрированы и регистрируют их с самого начала появления .
Проверяется очень просто начиная от местной РДА смотриться нет ли распоряжений главы РДА по данному участку , которые проходили РДА , либо местные земресурсы там аналогичная ситуация , есть вариант когда не надо не каких связей для проверки ,просто начать приватизировать , если есть еще один госакт , ваша приватизация этого участка на начальном этапе не пройдет базу данных
участок скорее всего реально, где нить на Тилигуле.
Не знаю, не знаю...На Тилигуле сейчас сотка порядка 1000 у.е.
Не знаю, не знаю...На Тилигуле сейчас сотка порядка 1000 у.е.
Скока скока ???? Это наверно у самых жадных риелторов .Туда же ехать как на оленях , та еще и далеко.
Скока скока ???? Это наверно у самых жадных риелторов .Туда же ехать как на оленях , та еще и далеко.
У меня там возле села Широкое у родителей дача - они одни там и остались, вокруг рЫэлторы и Ынвесторы поскупали пустые участки и выставили их по 5-10 тыс $. Я туда не езжу - поскольку после 3-4 раз надо будет ходовую делать. А вообще там вокруг нищета и убожество - я считаю что государство должно доплачивать тем несчастным которые там решат вести садовое хозяйство.
ЗЫ. Кстати летом сосед предлагал 6 соток с фундаментом и половиной 1-го этажа за 500 баксов - мы не взяли, купили Ынвесторы :).
ЗЫ. Забыл написать - там где мои родители воды нет (только грунтовые воды в соседском подвале) - а покупать 80 грн 3 куба.
в том то и прикол, что можно купить недорого по знакомству (соседи, родственники, коллеги....), а просто узнать очень трудно (обычно поздно), вот и остаются агенства с бешенными ценами.
Незнаю. С николаевской дорога до Меня нрмальная 2 полосы.
по товариществу вообще почти везде асвальт... по крайней мере со стороны лимана (я в 2-3 линии).
заезжаю по асфальту прямо во двор.
трансформатор за забором, вода и газ по улице.
Блин было бы оно чуть ближе к одессе я бы там сторился. а так всетаки далековато.
Хотя места классные.
Незнаю. С николаевской дорога до Меня нрмальная 2 полосы.
по товариществу вообще почти везде асвальт... по крайней мере со стороны лимана (я в 2-3 линии).
заезжаю по асфальту прямо во двор.
трансформатор за забором, вода и газ по улице.
Блин было бы оно чуть ближе к одессе я бы там сторился. а так всетаки далековато.
Хотя места классные.
а возве вас народ непродает недорого?)))
У меня там возле села Широкое у родителей дача - они одни там и остались, вокруг рЫэлторы и Ынвесторы поскупали пустые участки и выставили их по 5-10 тыс $.
Да, куда не плюнь, кругом они :search:
Да, куда не плюнь, кругом они :search:
Что поделать пока , кто то "сопли жует" и мечтает о богатой и счастливой жизни , кто то реально рубит деньгу .
логика железная, как у того паровоза, что на аватаре. Фиг объедет, и переедет. Ты прав, брат!
продавали год назад .
щас взлетело.
Потом у как начали сторить непонятное строение ... толи яхтклуб толи что-то типа того.
вобщем берег укрепили. красота.
сам там ищу чета от хозяев старых. провтыкал участок чрез один от меня - за штуку продали.
так что пробивайте по соседям из Южного.
ubn, а там где вы, это где? как называется?)))
Село кошары Садовое товарищество Дельта.
ровно напротив коблево с одесской стороны лимана.
в том то и прикол, что можно купить недорого по знакомству (соседи, родственники, коллеги....), а просто узнать очень трудно (обычно поздно), вот и остаются агенства с бешенными ценами.
Ну да!Как же! поди найди по дешевке.Все уже прослышали о космо ценах и навряд ли захотят продешевить.Особенно если рядом уже что-то продалось по риэлторской цене.
А места на Тилигуле действительно дивные, заповедная зона.
Magnesia
14.01.2008, 22:38
Можно попробовать поездить по товариществам - многие хозяева оставляют данные председателю (бухгалтеру) о продаже, к ним проводит сторож. У нас на даче так рядом 2 участка этим летом "заселились". Намного дешевле, чем через риелтора, хотя и дороже, чем от хозяина. А цены и правда взлетели, мы сами в шоке - дача 12 соток+дом обошлась в 5 тысяч 3 года назад, но ничто не дешевеет, а земля всегда была хорошим вложением...
Продам 1-2 Участка-Телегул, по 6-соток каждый, 5$ за сотку, земля приватизирована!
5-10 мин до лимана, такое же расстояние, до автобусной остановки.
Цена от Хозяев!!!
Спешите! после нового года, цены будут еще дороже!
Хотя, от маклеров, цены уже взвинчены!
714-31-30
8098-988-95-36
, 5$ за сотку, земля приватизирована!
Спешите! после нового года, цены будут еще дороже!
Хотя, от маклеров, цены уже взвинчены!
714-31-30
8098-988-95-36
Что правда то правда за 30 баксов купить дачку на Тилигуле класс !!! , тем более что наверно после нового точно цены станут в приделе 100-200 у.е. за сотку .
tanya_milashka
11.12.2008, 13:04
А возможно еще в Одесской области купить дачу за 1000у.е.?:rolleyes:
Можно в беляевке купить 1200у.е. сотка с торгом. Пишите расскажу где продают. Если Вам еще интересно:good:
Кто знает, реально щас купить участок 6 соток возле Хаджибейского или Тилигульского лимана до 3000 у.е.? Расмотрю любые предложения
Aleksey The Greek
18.12.2008, 14:31
голую землю, СЕЙЧАС полагаю что реально
езжайте и общайтесь с председателями
Есть как вариант участок в кооп. Моряк возле Бурдовки. Я там не разу не был. Кто что знает про этот район (свет,вода...) и как там не полная глушь?
FrogQueen
18.12.2008, 15:15
Есть как вариант участок в кооп. Моряк возле Бурдовки. Я там не разу не был. Кто что знает про этот район (свет,вода...) и как там не полная глушь?
А не далековато будет?
А не далековато будет?
В принцепе да. Смотрел по карте от меня почти 50км. Там я не был, но хозяин говорит - места там заповедные:rolleyes:
Cacharelle
25.12.2008, 11:57
Моряков там несколько. Но место замечательное- очень тихое, зеленое и на берегу Хаджибей. У нас участок 10 с в соседнем кооперативе. Но Моряк-это не первая линия возле лимана.
Пока я тут думал хозяин уже продал :cry: а еще говорят КРИЗИС! Будем искать С ПЕРЛАМУТРОВЫМИ ПУГОВИЦАМИ :)
изабелла1
08.02.2009, 21:48
Если кто-то знает что-то о причалах на Тилигуле Огромная просьба Напишите Сегодня при нашей инфляции это может быть лучше чем Тарханкут
Любимкая
09.02.2009, 14:50
Продаю СВОЮ дачу.
Участок 12 соток, 40 фруктовых деревьев, одноэтажный дом(комната,кухня + веранда), место для машины(крытое), баня, виноградник (150 кустов), 2 колодца, водопровод, электричество, огород. ГОСАКТ на землю
Тилигульский лиман (если кто знает, массив "Авиатор", со стороны лимана)
Хочу 40 000 уе (торг)
Подробности пишите в личку
изабелла1
15.02.2009, 12:22
Я думаю сейчас можно поискать что-то недорогое Цены то хорошо упали И не знаем что будет дальше с работой с платежами за квартиры...
изабелла1
15.02.2009, 12:26
Продаю СВОЮ дачу.
Участок 12 соток, 40 фруктовых деревьев, одноэтажный дом(комната,кухня + веранда), место для машины(крытое), баня, виноградник (150 кустов), 2 колодца, водопровод, электричество, огород.
Тилигульский лиман (если кто знает, массив "Авиатор", со стороны лимана)
Хочу 40 000 уе (торг)
Подробности пишите в личку
Напишите где это возле какой деревни По какой дороге ехать
Любимкая
16.02.2009, 08:21
Николаевкая трасса, потом через коментерново, за селом калиновка есть дачные массивы прямо возле лимана
Сантьяга
16.02.2009, 09:08
Если кто-то знает что-то о причалах на Тилигуле Огромная просьба Напишите Сегодня при нашей инфляции это может быть лучше чем Тарханкут
Где ж вы там погружаться будете.... и что увидите :)
1000$неделя на 2-их - хоть утопись в красном море......... вылет из одессы. Сотрудник осенью ездил..... Это-ж не бычков смотреть.
изабелла1
16.02.2009, 19:14
Где ж вы там погружаться будете.... и что увидите :)
Понятно что погрухений быть не может Но хоть чем-то заменить
Если кто-то знает что-то о причалах на Тилигуле Огромная просьба Напишите Сегодня при нашей инфляции это может быть лучше чем Тарханкут
попробуйте:
Кошары
Дача, 6 соток, 3х4м, 1 комната, веранда, подсобка, вода и свет на участке, огорожен, сад, виноградник, колодец, очень ухоженный участок, близко лиман, свой, 8 тыс.у.е., торг. Срочно! Обмен.
Тел.: (050) 3160783
Кошары
Дом, 6х6м, 2 комнаты + мансарда, 6 соток, есть свет и вода, ухожен, огорожен, сад, виноградник, колодец, 200м от лимана, панорамный вид, свой, 10 тыс.у.е. Обмен на авто.
Тел.: (048) 7983777
Кошары
Дом, 8х9м, 6+6 соток, сад, виноградник, свет, вода, 2 эт., 140 кв.м, вид на лиман, свой, гос.акт, 16 тыс.у.е. Обмен на авто.
Тел.: (050) 3160783
изабелла1
18.02.2009, 23:07
[QUOTE=Ilka;4329114]попробуйте:
Кошары
Кошары не подходят Если будем о чем-то думать то между Кордоном или Калиновкой. Есть Широкое Там подумаем в зависимости от места
OLGA2009
23.02.2009, 10:04
попробуйте:
Кошары
Дача, 6 соток, 3х4м, 1 комната, веранда, подсобка, вода и свет на участке, огорожен, сад, виноградник, колодец, очень ухоженный участок, близко лиман, свой, 8 тыс.у.е., торг. Срочно! Обмен.
Тел.: (050) 3160783
Кошары
Дом, 6х6м, 2 комнаты + мансарда, 6 соток, есть свет и вода, ухожен, огорожен, сад, виноградник, колодец, 200м от лимана, панорамный вид, свой, 10 тыс.у.е. Обмен на авто.
Тел.: (048) 7983777
Кошары
Дом, 8х9м, 6+6 соток, сад, виноградник, свет, вода, 2 эт., 140 кв.м, вид на лиман, свой, гос.акт, 16 тыс.у.е. Обмен на авто.
Тел.: (050) 3160783
Это всё паршивое я смотрела.
Любимкая
24.02.2009, 14:02
Продаю СВОЮ дачу.
Участок 12 соток, 40 фруктовых деревьев, одноэтажный дом(комната,кухня + веранда), место для машины(крытое), баня, виноградник (150 кустов), 2 колодца, водопровод, электричество, огород. ГОСАКТ на землю
Тилигульский лиман (если кто знает, массив "Авиатор", со стороны лимана)
Хочу 30 000 $
Подробности пишите в личку или 7164923
королева
24.02.2009, 19:48
1000$неделя на 2-их - хоть утопись в красном море......... вылет из одессы. Сотрудник осенью ездил..... Это-ж не бычков смотреть.
не держите руку на пульсе. уже и не 1000, а как миниум 1500.
я вот тоже думаю или дачу купить где то на телегуле, которая мне особо и не нужна. или съездить в тайланд на 2-3 недели, да еще несколько раз?
изабелла1
28.02.2009, 21:17
не держите руку на пульсе. уже и не 1000, а как миниум 1500.
я вот тоже думаю или дачу купить где то на телегуле, которая мне особо и не нужна. или съездить в тайланд на 2-3 недели, да еще несколько раз?
Думаю с дачей на Тилигуле нужно хорошо подумать Не дорого Но с другой стороны ездить туда нужно А это проблема