Просмотр полной версии : Госакт
Страницы :
1
2
3
4
5
[
6]
7
8
9
10
Скажите пожалуйсто. Можно ли продать участок Без ГОСАКТА, на котором расположен дом( на дом все документы есть). И оформить сделку как продажу дома.
Спасибо за ответ.
Скажите пожалуйсто. Можно ли продать участок Без ГОСАКТА, на котором расположен дом( на дом все документы есть). И оформить сделку как продажу дома.
Спасибо за ответ.
НЕТ , без витяга про реестр земель , не один нотариус не оформит сделку.
Витяг дают если есть кадастровый номер .
НЕТ , без витяга про реестр земель , не один нотариус не оформит сделку.
Витяг дают если есть кадастровый номер .
Спасибо за ответ. Подскажите если знаете куда обращаться с этим вопросом и какие документы для этого нужны.
Poplavik
27.07.2010, 16:20
Добрый день. Прошу совета по садовому товариществу Пограничник. Есть потребность в госакте, что-то не понятное с документами у них. Может Вы подскажете выход?
Добрый день. Прошу совета по садовому товариществу Пограничник. Есть потребность в госакте, что-то не понятное с документами у них. Может Вы подскажете выход?
В чем проявляется не понятность ???
Спасибо за ответ. Подскажите если знаете куда обращаться с этим вопросом и какие документы для этого нужны.
Надо приватизировать участок под домом .
! Кузьмич
29.07.2010, 11:37
У меня есть решение горсовета:
1 О передаче бесплатно земельного участка.
2 Утвердить проект землеустройства.
Земельный участок находится в Суворовском районе.
Владеем им с 70х годов.
Что мне осталось сделать для получения гос акта?
НЕТ , без витяга про реестр земель , не один нотариус не оформит сделку.
Витяг дают если есть кадастровый номер .
Получила ВЫТЯГ БТИ для оформления в наследство дома, находящеггся в селе Саратскго района. Однако, меня предупредили,продать я его не смогу т.к. земля под домом не приватизирована. Появилось что-то новое в законе ? И какой же у меня выход ?
Подскажите, пожалуйста! Спасибо!
Землеуправитель в сельском совете утверждает, что сейчас можно купить часть участка ОСГ (та земля на участке, что свыше 25 соток) и смело на нем строиться, не изменяя целевое назначение. Интересно, это правда?
Землеуправитель в сельском совете утверждает, что сейчас можно купить часть участка ОСГ (та земля на участке, что свыше 25 соток) и смело на нем строиться, не изменяя целевое назначение. Интересно, это правда?
Строиться можно даже посреди трассы Одесса-Киев, просто вводить в эксплуатацию и прописаться не получится :) В чем проблема построить дом?
Дом в селе, сегодня, без госакта на землю продать можно ? Спасибо за ответ, который очень жду !
Строиться можно даже посреди трассы Одесса-Киев, просто вводить в эксплуатацию и прописаться не получится :) В чем проблема построить дом?
Так в том то и дело, что землеуправитель утверждает, что сейчас эта земля приравнена к обычным участкам, можно на ней зарегистрировать дом в БТИ, прописаться и т.д.
Та_Одесса
31.07.2010, 20:21
Дом в селе, сегодня, без госакта на землю продать можно ? Спасибо за ответ, который очень жду !
Для начала проконсультируйтесь в Сельраде,потому как в каждом районе бывают варианты.
Та_Одесса
31.07.2010, 20:27
Дом в селе, сегодня, без госакта на землю продать можно ? Спасибо за ответ, который очень жду !
Вообще с начала года вышел закон,в котором говорится,что для продажи дома необходим либо госакт,либо кадастровый номер участка,на котором расположен дом.Фактически лучше сразу оформлять госакт,т.к. кадастровый номер - это 2/3 госакта (в смысле сбора всех необходимых справок,документов,геодезии и пр. + денежный эквивалент).Дело только не доходит до сессии.:(
Вообще с начала года вышел закон,в котором говорится,что для продажи дома необходим либо госакт,либо кадастровый номер участка,на котором расположен дом.Фактически лучше сразу оформлять госакт,т.к. кадастровый номер - это 2/3 госакта (в смысле сбора всех необходимых справок,документов,геодезии и пр. + денежный эквивалент).Дело только не доходит до сессии.:(
Спасибо за ответ. А если через дарственную продать? Возможен ли такой вариант?
Та_Одесса
03.08.2010, 20:54
Спасибо за ответ. А если через дарственную продать? Возможен ли такой вариант?
К сожалению,нет.Любые нотариальные действия без кадастрового номера сейчас невозможны.Но опять же, если дом в деревне, прозондируйте вопрос в сельсовете.
FLOWER SPICES
05.08.2010, 06:38
кто может написать поэтапную процедуру получения кадастрового номера?
я ходила, пока: геодезисты - 600 грн, собрать копии разных актов и принести 1500 грн за выполнение работы, будут делать 6 месяцев.
кто-то здесь писал 750 грн, откуда они берут эти цифры?с потолка?
у них чеки можно требовать или бесполезно?
Разьясните, плиз, несведущей, - в городе сейчас продают полдома, но без гос. акта, а только право собственности на дом. Стоит ли покупать? И сколько времени и денег займёт сделать документы на землю? Спасибо большое.
кто может написать поэтапную процедуру получения кадастрового номера?
я ходила, пока: геодезисты - 600 грн, собрать копии разных актов и принести 1500 грн за выполнение работы, будут делать 6 месяцев.
кто-то здесь писал 750 грн, откуда они берут эти цифры?с потолка?
у них чеки можно требовать или бесполезно?
геодезию будут делать 6 месяцев?
600 грн - это еще нормальная цена...
FLOWER SPICES
06.08.2010, 21:01
геодезию будут делать 6 месяцев?
600 грн - это еще нормальная цена...
нет, сам номер 6 месяцев, и я не думаю, что за геодезию 600 грн эт норма
FLOWER SPICES
09.08.2010, 17:01
6 месяцев за полученный кадастровый номер - это хорошо. :)
П.С. выложила за геодезию 2750 грн.
вносили поправки пока только 3 раза. тс-с-с!
ого)))ну ещё не вечер)))
6 месяцев за кадастровый-это хорошо?????????????
2 месяца-это норма)))))
FLOWER SPICES
13.08.2010, 18:22
6 месяцев за кадастровый-это хорошо?????????????
2 месяца-это норма)))))
и сколько стоило?
6 месяцев за кадастровый-это хорошо?????????????
2 месяца-это норма)))))
Если повезет - да!
Знаю людей, которые уже годовщину празднуют! :D
2 месяца-при пректе отвода 700 у.е....для продажи неприватизированного участка-1500 у.е.
при пректе отвода-срок неделя....для продажи неприватизированного участка- 2 недели..... так что не знаю , как 6 месяцев-это хорошо)))
и дело не в везении))))))
FLOWER SPICES
14.08.2010, 13:08
2 месяца-при пректе отвода 700 у.е....для продажи неприватизированного участка-1500 у.е.
мы говорили не о у.е.)))
а я говорю о сроках)))) за полгода конечно за копейки можно сделать)))
... кто знает какая на сегодня процедура оформления учаска с госактом по дарственной ?
кактус21
18.08.2010, 07:50
подскажите пожалуйста, есть держ.акт старого образца, нужно ли будет его переоформлять для продажи? куда оращаться? СК в Новой Дафиновке.
спасибо.
подскажите пожалуйста, есть держ.акт старого образца, нужно ли будет его переоформлять для продажи? куда оращаться? СК в Новой Дафиновке.
спасибо.
не нужно, но нужно получиться справку о присвоении кадастрового номера... если не ошибаюсь в зем. кадастре Коминтерновского района
Если повезет - да!
Знаю людей, которые уже годовщину празднуют! :D
Годовщина-скромненьнко, даже очень скромненько! Люди подали в феврале 2008, а получили в октябре 2009. Вот это да, а год - это так, ерунда.
кактус21
18.08.2010, 12:43
не нужно, но нужно получиться справку о присвоении кадастрового номера... если не ошибаюсь в зем. кадастре Коминтерновского района
Спасибо:rose:
может кто-то подскажет где это находится, и это нужно будет сделать перед продажей, или можно заранее?
Спасибо:rose:
может кто-то подскажет где это находится, и это нужно будет сделать перед продажей, или можно заранее?
можно заранее... где находится к сожалению не подскажу
Cooper Oleg
19.08.2010, 11:31
подскажите пожалуйста, есть держ.акт старого образца, нужно ли будет его переоформлять для продажи? куда оращаться? СК в Новой Дафиновке.
спасибо.
Если на нем нет кадастрового номера, то дела плохи сам бьюс с этой проблемой пока не получил четкого ответа в зем ресурсах, кроме все делайте заново (геодезия тех док) Если знаете что либо подскажите пожалуйста.
скажите пожалуйста сколько по закону длится приватизация земли(участок дачный) и сколько по факту это может длиться
спрашиваю потому что наша приватизация длиться 4 года,неужели некому пожаловаться?то человек болеет,то в декрете,то начальник на больничном-и так 4 года(((
скажите пожалуйста сколько по закону длится приватизация земли(участок дачный) и сколько по факту это может длиться
спрашиваю потому что наша приватизация длиться 4 года,неужели некому пожаловаться?то человек болеет,то в декрете,то начальник на больничном-и так 4 года(((
на какой стадии документы?
ранее писали в теме, что если процесс длится более 3-х лет, то нужно начинать все сначала, потому что документы устаревают...
FLOWER SPICES
19.08.2010, 17:44
на какой стадии документы?
ранее писали в теме, что если процесс длится более 3-х лет, то нужно начинать все сначала, потому что документы устаревают...
просто капец, как достали эти гоблины
на какой стадии документы?
ранее писали в теме, что если процесс длится более 3-х лет, то нужно начинать все сначала, потому что документы устаревают...
нам ничего не говорили по этому поводу,сказали что все будет в порядке и что на новых бланках будет госакт,кадастровый номер есть
просто капец, как достали эти гоблины
что да, то да.
нам ничего не говорили по этому поводу,сказали что все будет в порядке и что на новых бланках будет госакт,кадастровый номер есть
Раз обещали, то будет! :)
Всего то 4 года ждете...
Раз обещали, то будет! :)
Всего то 4 года ждете...
угу))обещанного три года ждут)))не верю я ни одному из чиновников:(
Хотелось бы узнать нюансы купли-продажи причалов:
1) Какие должны быть правоустанавливающие документы на причал?
2) Каким образом оформляется купля-продажа? Понятно, что земли там не может быть, т.к. аренда на 49 лет, а поэтому, риски присутствуют всегда.
3) Какими правами пользуется в сообществе рыбаков владелец? Ну-и, соответственно, обязанности.
Дайте, пожалуйста, ссылочку, если данный вопрос освещался на форуме. Что-то в Google ничего не нашла во этому вопросу.
Андрей_777
25.08.2010, 20:05
Если на нем нет кадастрового номера, то дела плохи сам бьюс с этой проблемой пока не получил четкого ответа в зем ресурсах, кроме все делайте заново (геодезия тех док) Если знаете что либо подскажите пожалуйста.
Для присвоения кадастрового номера необходимо: 1. "Сделать геодезию"
2. "собрать тех. докум-ию ... кадастрового номера" .... Среди необходимых документов: нотариально заверенная копия госакта, архивный вытяг из райархива (если речь идет о первичной приватизации по данному участку), или нот. заверенная копия дог куп-продажи.... Геодезия: 400 и больше грн. (в среднем около 500 нынче), ... тупо собрать папку, и запустить человека "в космос)": от 700 грн (в среднем около 1000 грн.). Так, чтобы реально в течении нескольких недель - месяца закончить работу - надо говорить конкретно с исполнителем... Для любых нот. действий с зем участком необходим кад. номер, по-этому есть смысл загодя заняться этим, если есть соотв. намерения, чтобы потом меньше париться.... )
Андрей_777
25.08.2010, 20:10
... кто знает какая на сегодня процедура оформления учаска с госактом по дарственной ?
Такая же, как и по другим ))). Чтобы не париться - берете все Ваши бумаженции, и идете к нотариусу, у которого планируете проводить сделку. Он, просмотрев Ваши паперы, составит список необходимых документов (оценка, сервитут, справка с БТИ, .....), и Вы по нему планомерно "работаете". )))
Есть проблема : купили квартиру на 13-м этаже 13 эт. здания по техпаспорту ( дом введен в эксплуатацию в 2008г.).Выше13-го этажа эсть только техэтаж. Но вот появился владелец техэтажа причем уже это не техэтаж а жилая квартира которой присвоен номер.
Вопрос : как такое может быть ???
Я так понимаю что для перевода надо провести согласования с службами и внести изменения в проэкт ...? Кто в этом разбирается подскажите есть ли способы побороться за то чтоб никто не плясал на голове и опять вернуть статус техэтажу ???
Возможно это не в тему ) тогда подскажите линейку куда отправить это сообщение )
Такая же, как и по другим ))). Чтобы не париться - берете все Ваши бумаженции, и идете к нотариусу, у которого планируете проводить сделку. Он, просмотрев Ваши паперы, составит список необходимых документов (оценка, сервитут, справка с БТИ, .....), и Вы по нему планомерно "работаете". )))
Скорее всего я неправильно задала вопрос: у нотариуса уже прошла сделка) если раньше надо было для отметки на госакте о смене владельца участка в земресы нести копии доков и делать оплату и все то теперь они хотят "техничку" так называемую .
Вопрос : что это такое и у кого ее делать ? и сколько
стоит ? посоветуйте кого-то приличного из юрлиц кто этим занимается ...? Справочно: участок Беляевский р-н. Заранее спасибо за ответ )
Андрей_777
29.08.2010, 17:15
Скорее всего я неправильно задала вопрос: у нотариуса уже прошла сделка) если раньше надо было для отметки на госакте о смене владельца участка в земресы нести копии доков и делать оплату и все то теперь они хотят "техничку" так называемую .
Вопрос : что это такое и у кого ее делать ? и сколько
стоит ? посоветуйте кого-то приличного из юрлиц кто этим занимается ...? Справочно: участок Беляевский р-н. Заранее спасибо за ответ )
По Беляевке не знаю, кого Вам посоветовать, на неделе по другому району провели отметку срочняком за пару дней: сначала в кадастровый, потом к райзему на подпись... кругом - бегом около 300 .... везде бардак, били деньгами, иначе зависнуть можно на оч. долго ...(
Daniel O
30.08.2010, 20:33
Помогите пожалуйста разобраться. Нужно приватизировать участок.
У меня есть старые документы на дом (11 ст фонтана):
1) Свидетельство о праве собственности на дом 92 года (на основании наследства)
2) Договор купли продажи половины дома зятю (моему отцу и моей семье) незарегистрированный в БТИ 99 года.
3) Решение исполкома райсовета 57 года о выделении первоначальному покупателю земли для застройки, а также старый довор купли продажи на мою семью (прадеда) год 62.
Собираемся подавать в суд для выдачи Гос-акта и обязательстве сделать бесплатный новый техпаспорт, а также признании нас добросовестными покупателями по договору.
1 Скажите, действительно ли нужно идти в суд? есть мнение что так проще и дешевле.
2 в какой суд надо идти окружной или административный?
3 кого ответчиками писать? Горсовет?
4 на участке много самоволов, можно ли получить гос-акт с такими нарушениями?
5 правда ли что самоволы должны бесплатно внести в техпаспорт (узаконить)?
6 Нужно ли регистрировать договор купли продажи в БТИ спустя 11 лет, возможно ли это??? и тяжело ли это?
7 что после получения гос-акта? нужно получать кадастровый номер в общем порядке? или это тоже попросить суд?
Понимаю вопросов много, может все неправильно - извените :pardon: Огромное спасибо за внимание.
FLOWER SPICES
30.08.2010, 20:36
а нам сегодня сказали, шо мы уходим в отпуск на целый месяц..
и опять будем ждать, просто идиотизм!ну кого отпускают на месяц в отпуск???
Daniel O
31.08.2010, 19:54
интересует вопрос..
дом разделен на 2 собственников. оба находятся в близких родственных отношениях. Мать продала своей дочери с детьми. (фамилии разные)
следовательно при 2-х хозяйвах дома на участке приватизация самого участка будет двойная? 2 оплата??
Заранее спасибо, кто откликнется!!
Андрей_777
01.09.2010, 19:27
интересует вопрос..
дом разделен на 2 собственников. оба находятся в близких родственных отношениях. Мать продала своей дочери с детьми. (фамилии разные)
следовательно при 2-х хозяйвах дома на участке приватизация самого участка будет двойная? 2 оплата??
Заранее спасибо, кто откликнется!!
Как правило, участок в таком случае "приватизируется" на двух (или более совладельцев) - пропорционально долям во владении строениями ) - оплата "землевпорядних работ" - обычно как за "один госакт" - редко может чуть больше ... а там, как договоритесь ))). В таком случае госакт (с приложением - списком совладельцев) выдается один на всех ... и т.д. - просто возьмите Ваши документы, и пройдитесь по "фирмам" - поинтересуйтесь. Удачи )
Извините если не в ту ветку ....
Ситуация ... посоветуйте с чего начать и чем закончить :
Новострой принят и выданы жильцам техпаспорта на квартиры. Купили квартиру ( вторичная покупка) как последний этаж в доме : техпаспорт 13 эт. 13 эт. дома ) - нет вопросов. Купил брат соседнюю квартиру на одной лест. площадке и у него в техпаспорте 13 эт. 21 эт. дома. ( вторичная покупка).
Покупали квартиры на последнем этаже чтоб никто не прыгал по голове и не .... на голову. На так сказать техэтаже нет вывожа ком-ций есть только лифтовая : 13 эт. и так сказать 14-й этаж это техэтаж.
И как обычно бывает все началось вдруг : вдруг выснилось что над нами есть еще квартира и у нее статус жилой квартиры ( хотя нет подвода ком-й и лифт туда не дотягивает и заканчивается на нашем этаже). И когда пробили в МБТИ то на квартиру над нами были выданы и зарегистрированы документы на жилье датами ранее чем на наши квартиры ( предыдущим владельцам). Причем реально новострой сданный стоит из 13 этажей а в МБТИ проходит часть квартир как в 13-ти этажном доме так и в 21- этажном доме.
Отсюда вопросы :
- как такое может быть ?
- что делать с техпаспортом брата , с чего ничинать ?
- есть ли варианты отмены ( я так думаю что нивсе чисто с переводом техэтажа в квартиру ) перевода техэтажа в жилой фонд с присвоением статуса квартиры ?
Помогите авторитетным советом ?
Холодильщик
14.09.2010, 16:47
Недавно получил госакт, сделали за месяц.
Могу помочь в быстром получении госакта, Овидиопольский район. Если кому нужно, в личку.
hostmaster
17.09.2010, 09:46
Как раз в Овидиопольском держкомземе не могу получить госакт с начала 2010 года. Документы находятся в состоянии "всё готово, но нет бланков госактов". Посоветуйте пожалуйста куда ковырять.
Холодильщик, отписал Вам в личку.
UPD: Холодильник помочь не смог к сожалению. Как борят эту заразу - "отсутствие бланков госактов"? В Одесское управление писать стоит?
Андрей_777
27.09.2010, 19:18
Как раз в Овидиопольском держкомземе не могу получить госакт с начала 2010 года. Документы находятся в состоянии "всё готово, но нет бланков госактов". Посоветуйте пожалуйста куда ковырять.
Холодильщик, отписал Вам в личку.
UPD: Холодильник помочь не смог к сожалению. Как борят эту заразу - "отсутствие бланков госактов"? В Одесское управление писать стоит?
Методично "бомбить жалобами по всевозможным инстанциям и органам", или доставать "из широких штанин" .....
добрый вечер! Подскажите пожалуйста умерла бабушка, пол года еще не прошло я как внучка хочу оформить земельный пай.Сколько стоит оформление и с чего начинать?
FLOWER SPICES
28.09.2010, 07:34
добрый вечер! Подскажите пожалуйста умерла бабушка, пол года еще не прошло я как внучка хочу оформить земельный пай.Сколько стоит оформление и с чего начинать?
Вы по завещанию?
Вы по завещанию?
нет но сел.совет может дать справку что я за ней смотрела.Р.S бабушкины дочки не претендуют.
нет но сел.совет может дать справку что я за ней смотрела.Р.S бабушкины дочки не претендуют.
Справка из сельсовета о том что кто то за кем то досматривал , не является основанием оформления наследства .
Здравствуйте!
Просветите по цене вопроса. Меняем целевое назначение госакта участка под строительство частного дома. Нужна СЭС(экология). Сколько это стоит можно в ЛС.
Спасибо
andrey1632
14.10.2010, 14:33
Здравствуйте подскажите пожалуйста при приватизации земли дошли до получения кадастрового номера г. одесса малиновский р-н какие цены чтоб это сделать быстро например неделя и какой документ подтверждает получение кадастрового номера(слышал про какието поземельные книги) плиз в личку
FLOWER SPICES
15.10.2010, 11:06
Меня тоже интересует этот вопрос, гос. акт на землю есть, но нет кадастрового номера, в данный момент бумаги в Беляевке, кто возьмётся?в личку
shamrayonok
21.10.2010, 21:05
Товарищи знатоки, скажите хотя бы порядок цены оформления гос. акта(+ приватизация:)) на участок на Тульской, 13 соток. (на участке дом, технический паспорт есть)
очень надо, подскажите. сколько примерно стоит сделать сегодня гос.акт на 2.3 сотки земли?
или вообще сколько стоит сделать гос.акт?
Виталик_03
22.10.2010, 13:25
очень надо, подскажите. сколько примерно стоит сделать сегодня гос.акт на 2.3 сотки земли?
или вообще сколько стоит сделать гос.акт?
в Кодымском районе до 2000 грн., на Фр. бульваре до 10 000 у.е.
***Юлия***
26.10.2010, 07:57
Подскажите пожалуйста адрес куда нужно обращаться для присвоения кадастрового номера. Земля находится на Слободке. Земля не приватизирована, но для дарения нужен кадастровый номер. Приватизировать нет пока возможности, слышала можно и без приватизации получить кадастровый номер.
Без приватизации получить кадастровый номер? Можно? ..... Может кто-то знает. как? Мне тоже для дарственной надо иметь кадастровый номер. Не знаю как поступить
Извините, если тема уже постилась - найти не смогла, такой вопрос : есть два госакта - 1 "под строительство дома и т.д.", 2-ой под ОСГ( с кадастр.№№), какова последовательность действий при купле-продаже ЧАСТИ, от участка "под строительство дома" (без строений)?
karevgen
15.11.2010, 20:45
Добрый вечер! , Есть участок 10 соток (госакт на 10 соток) на 5 сотках стоит коробка которую хотим купить. Оставшиеся 5 соток хозяйка оставляет себе. Подскажите пожалуйста как оформить сделку и какие документы нужны? Понятно что нужен госакт на эти 5 соток но как оформить сделку до его получения? Хозяйка обязуется сделать отчуждение и госакты на 2 участка по 5 соток. Заранее спасибо.
Хозяйка :
1.Делает раздел на 2 госакта : 5 соток и 5 соток
2.Берет акт на 5 соток , к нему получает справку БТИ о том что на участке есть недострой готовностью 60% , 70 % .
3.Делает оценку на участок , справку об отсутствии сервитутов и витяг из госреестра земель.
Идете к нотариусу и оформляете куплю-продажу участка 5 соток и недостроя .
karevgen
15.11.2010, 21:12
Хозяйка :
1.Делает раздел на 2 госакта : 5 соток и 5 соток
2.Берет акт на 5 соток , к нему получает справку БТИ о том что на участке есть недострой готовностью 60% , 70 % .
3.Делает оценку на участок , справку об отсутствии сервитутов и витяг из госреестра земель.
Идете к нотариусу и оформляете куплю-продажу участка 5 соток и недостроя .
Братчик спасибо!
Как нам оформить задаток у нотариуса за эти 5 соток с коробкой чтобы не потерять участок пока будет делаться госакт?
Я не знаю согласится ли она брать справку с БТИ и делать оценку на участок. Говорят что проще и дешевле построить дом до конца и через суд сделать документы на дом. Это верно? Во всяком случае в нескольких агентствах недвижимости нам так сказали.
Извините я не знаю что такое сервитуты? Пункт 2 и 3 если примерно сколько может стоить?
K_McKormik
16.11.2010, 22:57
Честно говоря, тема настолько депрессивная, что почитав ее полностью, желание обзавестись загородной недвижимостью тает, как уголек в потухшем костре. Но все же интересно реально ли вообще пробить гос.акт на 40 соток, скажем в Малозименово Великомихайловского района и во сколько денег и времени знатоки сего процесса оценят это занятие ? Спасибо.
Интересует развернутый ответ на вопрос: "Какие документы требовать сейчас у продавца дачного участка на лимане?"
Варианты:
- с кап. строением
- без кап. строения
- от хозяина
- ч/з посредника (не риэлтора, а просто владельца доверенности на продажу)
Заранее спасибо.
karevgen
27.11.2010, 21:40
Добрый вечер! Купили участок в коминтерновском районе все оформили у нотариуса. в сельской раде отметили в компьютере. Дальше сказали идти на Космонавтов 36 или 32 для переоформления участка. Подскажите пожалуйста куда поконкретней идти на какой этаж и к кому, есть ли там очередь и сколько это стоит?
rezydent
05.12.2010, 16:04
Здравствуйте, хочу офоррмить госакт на землю под садоводство,6 соток, Коминтерновский район, дачный участок. Подскажите к кому идти, сколько это стоит? Документы разрешительные есть.
Здравствуйте, такая проблема: дедушка с 2006 года оформляет землю, т.к. бабушка умерла, он получил наследство по суду. Нам сделала кадастровые карточки но вних ошибки не 6 соток а 5,5; также не внесли строение. Делала эти документы частная фирма в Овидиополе. Сейчас они нам говорят что не могут переделать эти карточки. Гос акта у нас нет. Не знаем что делать? Подскажите что нам делать, пожалуйста.
Виталик_03
08.12.2010, 12:31
Гилея или камелот делала?
Знаю что называется ЗКЦ, возле конечной маршруток
Здравствуйте, хочу офоррмить госакт на землю под садоводство,6 соток, Коминтерновский район, дачный участок. Подскажите к кому идти, сколько это стоит? Документы разрешительные есть.
Какой сельский совет ???
rezydent
08.12.2010, 22:36
Какой сельский совет ???Любополь
Любополь
Идите в Ин-Агро ( семинарская 18/20)
rezydent
09.12.2010, 21:21
Идите в Ин-Агро ( семинарская 18/20)
Спасибо
Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. Мы купили небольшой участок. У продавца был изначально двухстороний участок, который выходит на две улицы и адрес этого участка был узначально ул. Молодёжная 20. Он его поделил и кусок который продал выходит на Ул. Восточную, но в договоре написано, что продан участок на ул. Молодёжной, 20 а. т.к он сделал два акта на номер 20 и 20а. Я хотела спросить можно как-то поменять адрес в дальнейшем или так и будет уже Молодёжная, 20а, хотя участок выходит на Восточную. Знаете как сейчас продают огороды и со временем получается другая улица. Может я не внятно обьяснила суть вопроса. Старалась как могла. Спасибо большое.
Подскажите, пожалуйста, к кому можно обратиться для ускорения получения кадастрового номера в Центре ДЗК на Космонавтов по Овидиопольскому району. Госакт 97 года на землю и остальные документы сдала в прошлом месяце. Новый госакт не нужен. Для дарственной нужен только номер. Но до сих пор не готов ни счет на оплату, ни какая-то папка, которую еще нужно подписывать.
Подскажите, пожалуйста, к кому можно обратиться для ускорения получения кадастрового номера в Центре ДЗК на Космонавтов по Овидиопольскому району. Госакт 97 года на землю и остальные документы сдала в прошлом месяце. Новый госакт не нужен. Для дарственной нужен только номер. Но до сих пор не готов ни счет на оплату, ни какая-то папка, которую еще нужно подписывать.
Вы просто намекните на 10 этаже что готовы доплатить помимо официала через банк .
И не нужно искать сомнительных посредников
Уважаемый Братчик подскажите пожалуйста в таком вопросе.Приватизируем участок с 2007 года . месяц назад документы были переданы с ДЗК в Одес. обл. в рег. филиал Госкомзема по месту приватизации, он сразу их передал обратно в Одессу, но уже в областной Госкомзем.Вопрос: сколько еще приблизительно нужно времени, чтобы они всё-таки передали бланк Госакта в рег. филиал и регламентируется ли какими-то постановлениями или указами время в которое Госкомзем обязан выдать Госакт? Заранее спасибо.
Уважаемый Братчик подскажите пожалуйста в таком вопросе.Приватизируем участок с 2007 года . месяц назад документы были переданы с ДЗК в Одес. обл. в рег. филиал Госкомзема по месту приватизации, он сразу их передал обратно в Одессу, но уже в областной Госкомзем.Вопрос: сколько еще приблизительно нужно времени, чтобы они всё-таки передали бланк Госакта в рег. филиал и регламентируется ли какими-то постановлениями или указами время в которое Госкомзем обязан выдать Госакт? Заранее спасибо.
Есть регламентированные сроки , ну в данный период времени без денег акт получить не реально .
лучшее всего подождите , весной -летом выдадут .
Есть регламентированные сроки , ну в данный период времени без денег акт получить не реально .
лучшее всего подождите , весной -летом выдадут .
Платить я не собираюсь.Хотелось бы знать каким наказом регламентируется время проведения экспертизы проводимое Госкомземом и соответственно выдача госакта. Если знаете ответьте. Заранее спасибо
Платить я не собираюсь.Хотелось бы знать каким наказом регламентируется время проведения экспертизы проводимое Госкомземом и соответственно выдача госакта. Если знаете ответьте. Заранее спасибо
1.Если первичка то постанова Кабинета Министров Украины № 844 от 5 августа
Кто-нибудь уже сталкивался с такой проблемой:
для покупки дачного участка, в числе прочих документов, необходим витяг из кадастрового реестра, а контору на Космонавтов расформировали...
Кто-нибудь уже сталкивался с такой проблемой:
для покупки дачного участка, в числе прочих документов, необходим витяг из кадастрового реестра, а контору на Космонавтов расформировали...
Вопрос решается либо ждем когда начнут витяги давать райземы либо берем витяг до 1.01.2011 в конторе на Космонавтов( Это в случаи если сильно жмет ибо цена будет соответствующая)
Dunyasha
13.01.2011, 22:06
подскажите, пожалуйста, нам был выделен участок земли под строительство частного дома в Раздельнянском районе в селе, участок находится на территории поселкового совета, 10 соток, есть решение про выделении зем участка под строительство и паспорт под застройку с актом выноса в натуру участка, с проектом застройки земельного участка. хотим его приватизировать...где это делать (сказали ехать в г.Раздельную, но куда именно не уточнили), куда обращаться и сколько это будет стоить?
Подскажите контакт телефон Беляевских земресурсов )может у кого-то есть их Константина -?
Touareg07
16.01.2011, 11:20
Добрый день!
А что сегодня в 2011 году слышно по приватизации земельного участка в Киевском р-не и получение гос.акта?
Цены по этой услуге, Сроки и др. ?
И еще к кому советуете обратиться ? ( т.е. проверенные люди в этом деле)
Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить. Мы купили небольшой участок. У продавца был изначально двухстороний участок, который выходит на две улицы и адрес этого участка был узначально ул. Молодёжная 20. Он его поделил и кусок который продал выходит на Ул. Восточную, но в договоре написано, что продан участок на ул. Молодёжной, 20 а. т.к он сделал два акта на номер 20 и 20а. Я хотела спросить можно как-то поменять адрес в дальнейшем или так и будет уже Молодёжная, 20а, хотя участок выходит на Восточную. Знаете как сейчас продают огороды и со временем получается другая улица. Может я не внятно обьяснила суть вопроса. Старалась как могла. Спасибо большое.
Подскажите и мне, пожалуйста!!!
Позвонил в очередной раз в контору, которая уже 2,5 года делает мой госакт. Сказали, что все готово, все инстанции пройдены, осталось результат распечатать на бланк... Но бланков типа нет, люди их ждут годами, но если заплатить, то будет. Спросил сумму, сказали "Приходи, расскажем". Подскажите, на сколько соглашаться?
Кстати, какой должен быть бланк, что бы не "втюхали"что-то древнее, что через полгода нужно будет менять?
Touareg07
18.01.2011, 16:12
Добрый день!
А что сегодня в 2011 году слышно по приватизации земельного участка в Киевском р-не и получение гос.акта?
Цены по этой услуге, Сроки и др. ?
И еще к кому советуете обратиться ? ( т.е. проверенные люди в этом деле)
Доброго времени суток, может кто подскажет ?
Хотим купить участок в Беляевке,есть гос.акт с кадастровым номером и т.д., но местный натариус отказалась провести сделку, ссылаясь на новый налоговый кодекс и какие-то грядущие изменения в проведении оного действа. Сие имеет место быть ?( Предложили подождать месяц-другой, а я не могу).
Duke_Vito
21.01.2011, 17:18
Доброго времени суток, может кто подскажет ?
Хотим купить участок в Беляевке,есть гос.акт с кадастровым номером и т.д., но местный натариус отказалась провести сделку, ссылаясь на новый налоговый кодекс и какие-то грядущие изменения в проведении оного действа. Сие имеет место быть ?( Предложили подождать месяц-другой, а я не могу).
Попробуйте подойти к одеским нотариусам (если у Вас или продавца одесская регистрация (прописка)
"Посвідчення правочинів щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна, а також правочинів щодо відчуження, застави транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, провадиться за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї із сторін відповідного правочину".
п. 38 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"
Анаконда
24.01.2011, 08:07
Подскажите пож. какой сейчас налог на землю? где можно почитать?
Уважаемый Братчик!
Вы не раз уже меня выручали. Подскажите, пожалуйста, если Вы в курсе, в чем причина проволочек при выдаче справок в Коминтерново в Земресурсах? Нужны справки для нотариуса о номинальной денежной оценке и отсутствия серветутов. Уже и "ускорить" пытались, но отвечают, негде пока справки регистрировать. Как это?
И еще вопрос, в БТИ в Коминтерново я еще не заходила, но если обращаться туда за справками об отсутствии строений, хотя бы их выдают в этот же день?
Заранее СПАСИБО!
Уважаемый Братчик!
Вы не раз уже меня выручали. Подскажите, пожалуйста, если Вы в курсе, в чем причина проволочек при выдаче справок в Коминтерново в Земресурсах? Нужны справки для нотариуса о номинальной денежной оценке и отсутствия серветутов. Уже и "ускорить" пытались, но отвечают, негде пока справки регистрировать. Как это?
Дело в том что их ликвидировали , такой структуры как Держкомзем больше не существует .
Новой которая бы их заменяла -пока не создали .
Так что ждем .
И еще вопрос, в БТИ в Коминтерново я еще не заходила, но если обращаться туда за справками об отсутствии строений, хотя бы их выдают в этот же день?
Заранее СПАСИБО!
Нет , Вы оформляете заказ , они расписывают на техника - техник выезжает на место - смотрит и в течении месяца после того ка посмотрит - дает справку .
Подскажите как сейчас происходит процедура исправления ошибки в госакте?Лет 8 назад ставили печать с надписью типа "исправленному верить" и всё))
Братчик, а что Вы мне посоветуете? В конторе, через которую делал госакт по телефону сказали, что все готово, все инстанции пройдены, осталось результат распечатать на бланк... Но бланков типа нет, люди их ждут годами, но если заплатить, то будет. Спросил сумму, сказали "Приходи, расскажем". Подскажите, на сколько соглашаться?
Кстати, какой должен быть бланк, что бы не "втюхали"что-то древнее, что через полгода нужно будет менять?
varvarakrasa
04.02.2011, 23:24
Получается так Держкомзем расформировали, а *высновок* и *погодження* надо делать у них, или я что то не поняла?
rezydent
09.02.2011, 22:22
Была сегодня в Ин-Агро ( семинарская 18/20),по поводу оформления зем.участка в Любополь,сказали мне цену в 2500 грв за геодезию и это только одна бумажка, а еще надо 3 справки собрать и в Коминтерново побегать,может где то есть дешевле? На Космонавтов ее делают?
rezydent
10.02.2011, 12:33
Нашла где делают геодезию в ком.районе за 500грв.,кому надо отпишусь в личке
Sassa Narimassa
11.02.2011, 11:29
Уважаемые форумчане, необходима консультация специалиста (юриста), по вопросу гос-акта на землю, возможно с дальнейшим юридическим сопровождением (?). Спасибо.
Sassa Narimassa
11.02.2011, 11:45
Здравствуйте. Подскажите что делать? Купили домик в деревне. Хозяева начали процесс приватизации несколько лет назад. Документы проходили через частную фирму из Харькова. Сейчас фирма уже не существует. При этом вроде присвоен кадастровый номер. От старых хозяев была версия что просто не хватает бланков гос-акта. Теперь - они утверждают что все надо делать заново. Не можем оформить документы на дом. Ситуация - тупиковая. Помогите, пожалуйста, господа юристы. Нужен дельный совет, возможно юридическое сопровождение в оформлении документов. Спасибо!
консультант 5
14.02.2011, 12:46
Здравствуйте. Подскажите что делать? Купили домик в деревне. Хозяева начали процесс приватизации несколько лет назад. Документы проходили через частную фирму из Харькова. Сейчас фирма уже не существует. При этом вроде присвоен кадастровый номер. От старых хозяев была версия что просто не хватает бланков гос-акта. Теперь - они утверждают что все надо делать заново. Не можем оформить документы на дом. Ситуация - тупиковая. Помогите, пожалуйста, господа юристы. Нужен дельный совет, возможно юридическое сопровождение в оформлении документов. Спасибо!
Добрый день!
Готов оказать помощь в получении Государственного акта на землю и оформлении документов на дом.
Ситуация действительно неприятная.
Пишите в Мои Личные сообщения или оставьте свой номер телефона.
Julia_mama
15.02.2011, 14:29
Дело в том что их ликвидировали , такой структуры как Держкомзем больше не существует .
Новой которая бы их заменяла -пока не создали .
Так что ждем .
Просто кошмар какой-то!!! Я так понимаю, что госакты еще долго не будут выдаваться :( ... Мне обещали, что еще осенью все будет готово, потом ссылались на отсутствие "бланков".
Люди добрые!!! Подскажите, это только меня кормили завтраками, или и вправду какая-то проблема с этими "бланками"??? А теперь эта контора расформировалась... Я в шоке!!!
33 кв. метра
15.02.2011, 17:16
Просто кошмар какой-то!!! Я так понимаю, что госакты еще долго не будут выдаваться :( ... Мне обещали, что еще осенью все будет готово, потом ссылались на отсутствие "бланков".
Люди добрые!!! Подскажите, это только меня кормили завтраками, или и вправду какая-то проблема с этими "бланками"??? А теперь эта контора расформировалась... Я в шоке!!!
к счастью, контора не расформировалась, а просто переименовалась.... вернее, переименуется месяца через два, а пока - в стадии реорганизации...
Просто кошмар какой-то!!! Я так понимаю, что госакты еще долго не будут выдаваться :( ... Мне обещали, что еще осенью все будет готово, потом ссылались на отсутствие "бланков".
Люди добрые!!! Подскажите, это только меня кормили завтраками, или и вправду какая-то проблема с этими "бланками"??? А теперь эта контора расформировалась... Я в шоке!!!
Вы не одиноки... Мне пришлось дать $150 (это только за бланк, госакт делаю уже 2,5 года), за это обещают бланк через месяц.
В том, что нет бланков ничего удивительного. В стране нет также бланков техпаспортов, нет номеров на машины. Но за $$ бланки удивительным образом находятся... Не ту страну назвали Гондурасом... Умыкну в кожного вже сьогодні...
Уважаемый Братчик! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. У моей семьи есть дом с землей (госакт которого старого образца - без кадастрового номера) на Усатово, который был оформлен на дедушку. Дедушка умер. Сейчас право собственности оформляет на себя бабушка, чтобы в дальнейшем разделить территорию на 2 участка (один с домом, второй только земля). Право собственности на дом она сделала, а вот на землю осталось только заверить нотариально В Беляевке. Но нотариус отказалась оформлять, потому что нужен кадастровый номер земли. Подскажите, что нам дальше делать? Делать новый госакт (который нам обещали сделать не меньше года) и потом идти к нотариусу или всё-таки как-то можно оформить землю со старым госактом? Извините за каламбур! Просто мы обращались к разным людям и все говорят противоположные вещи =)
Землемер
16.02.2011, 17:08
Уважаемый Братчик! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. У моей семьи есть дом с землей (госакт которого старого образца - без кадастрового номера) на Усатово, который был оформлен на дедушку. Дедушка умер. Сейчас право собственности оформляет на себя бабушка, чтобы в дальнейшем разделить территорию на 2 участка (один с домом, второй только земля). Право собственности на дом она сделала, а вот на землю осталось только заверить нотариально В Беляевке. Но нотариус отказалась оформлять, потому что нужен кадастровый номер земли. Подскажите, что нам дальше делать? Делать новый госакт (который нам обещали сделать не меньше года) и потом идти к нотариусу или всё-таки как-то можно оформить землю со старым госактом? Извините за каламбур! Просто мы обращались к разным людям и все говорят противоположные вещи =)
Нужно присвоить кадастровый номер. Потому, что если уже открыто наследственное дело, и если нотариус требует кадастровый номер то его нужно получать. Так как вы обязаны работать с нотариусом у которого открыто наследственное дело. Нотариуса вы сменить не сможете. Поэтому берите у нотариуса “запит” (это обязательно) на присвоение кадастрового номера на участок умершего и присваивайте кадастровый номер. Срок изготовления двух новых государственного актов после вступление в наследство составляет 2-3 месяца.
Спасибо, Землемер! Я правильно поняла, что нужно делать новый госакт на имя дедушки? Если да, то что же потом? Опять его переделывать на бабушку (наследницу) или можно сразу делить на две части (детям)? Извините за глупые вопросы!
Землемер
16.02.2011, 19:33
Нет. На дедушку Вы не можете изготовить госакт,потому что согласно ст 25 ГК. “фізична правоздатність людини припиняється в момент її смерті”,поэтому Вы берете у нотариуса запрос о присвоение кадастрового номера на участок, по которому открыто наследственное дело. С этим запросом обращаетесь в землеустроительную фирму, они присваивают участку кадастровый номер. После этого Вы оформляете у нотариуса наследство, при этом на бабушку не нужно оформлять госакт, достаточно отметки нотариуса на госакте, и регистрация в земельных ресурсах бабушкиного права собственности. После этого заказчик в праве заказать раздел земельного участка и получить два государственных акта на землю
Спасибо за доступный ответ! Сегодня ходили в землеустроительную на Космонавтов. Посмотрели документы, сказали, делать новый госакт на бабушку (в течение года, 1300-1500 грн), так как старый госакт не числится ни в каком реестре. Типа по-другому никак :( Развод?
Землемер
17.02.2011, 11:16
Присвоение кадастрового номера на на участок, по которому открыто наследственное дело и есть вводом в реестр.
Подскажите ,мне нужно зарегистрировать бланк гос акта(уже всё прошёл бланк есть,все подписи) в Овидиополе сейчас пока не делают ,можно ли провести регистрацию на Космонавтов 32? спасибо.
Землемер
17.02.2011, 16:07
Подскажите ,мне нужно зарегистрировать бланк гос акта(уже всё прошёл бланк есть,все подписи) в Овидиополе сейчас пока не делают ,можно ли провести регистрацию на Космонавтов 32? спасибо.
Нет, нельзя.
Госакт это такая бумажка, при помощи которой бедные работники - госслужащие, зарабатывают себе на хорошую жизнь, пользуясь страхом и завышением значимости у простого необразованного, запуганого страшилками с использованием юридических терминов, народа.
Нет, нельзя.
ждать районную? и когда ожидается это всё,просто дом не могу из-за этого узаконить.
Землемер
17.02.2011, 18:38
Вы не один такой в районе, области, в стране. Мы все ждем земельные ресурсы уже с 1 января. Мы ждем сегодня в машинах часами пока президент перережет ленточку. А им все равно....
Вы не один такой в районе, области, в стране. Мы все ждем земельные ресурсы уже с 1 января. Мы ждем сегодня в машинах часами пока президент перережет ленточку. А им все равно....
понял,спасибо,будем ждать.
Viktosha
21.02.2011, 12:29
Люди добрые! Подскажте что делать.. У меня Госакт после нотариуса, необходима отметка госкомзема (Овидиополь).. Так же я могу подать на выпуск нового госакта, вот где это сделать в Одессе, сколько это может стоить, и есть ли смысл? Может подождать пока начнут регистрировать?
Землемер
21.02.2011, 12:59
Уточните,есть ли кадастровый номер на госакте, и когда была совершена сделка (ЦПУ) ?
Viktosha
21.02.2011, 17:13
Участок давно приватизирован, я по договору дарновый владелец, сделка была в июле 2010
Может кто сталкивался или кто в курсе процедуры восстановления утерянного госакта (год выпуска 2005)? Кулиндоровский р-н. Или сколько приблизительно стоит если не самому заниматься?
Землемер
21.02.2011, 21:27
Участок давно приватизирован, я по договору дарновый владелец, сделка была в июле 2010
Есть ли кадастровый номер ? Номер указывается вверху госакта, на той стороне, где печатается план земельного участка. Если госакт выдан до 2002 года ( обычно желтого цвета),то там вы не увидите кадастрового номера, значит его нет.
Землемер
21.02.2011, 22:12
Может кто сталкивался или кто в курсе процедуры восстановления утерянного госакта (год выпуска 2005)? Кулиндоровский р-н. Или сколько приблизительно стоит если не самому заниматься?
Процедура: 1. Вы подаете объявление в газету об утере+справка со стола находок.
2. Собираете дубликаты документов, которые были основанием для выдачи Госакта. Этими документами будут:
Решение о приватизации, если участок приватизирован в границах населенного пункта ;
Договор купли-продажи, дарения участка (возможно другая сделка согласно гражданского кодекса);
Распоряжение районной администрации (если участок за границами населенного пункта,например в садовом кооперативе)
3. Заключение договора с землеустроительной организацией о выполнении работ по выдаче вам госакта ~ дальше Ваше участие в процедуре зависит от условий договора. Чем меньше сумма, тем больше Вам придется выполнять работ (подписывать документы в районе, в местном совете, оббивать пороги уполномоченных органов по выдаче бланков ....) И естественно, чем выше сумма, тем меньше сроки.
4.Вы получаете госакт, в котором будет указано "дубликат" -ВСЕ.
у нас такая ситуация: моя родственница хочет переписать на меня свой участок. Гос.акт выдан в 1997г., кадастрового номера (насколько я вижу по плану) нет, участок в Беляевском р-не.
Скажите, пожалуйста, какие документы мне придется оформлять, чтобы участок перешел полностью на мое имя?
Извиняюсь, за нечеткую формулировку вопросов, т.к. впервые сталкиваюсь с этим всем.
Землемер
22.02.2011, 08:43
Сегодня, чтобы совершить гражданско правововой договор по земле, нужен кадастровый номер. Где его взять ? Можно сразу заказать эту работу в землеустроительной фирме. Но я рекомендую сначала заказать только геодезическую съемку. Съемка нужна для того, чтобы узнать соответствуют ли промеры в Вашем госакте - промерам по факту. Если промеры не сооответствуют госакту, а такое случается с каждым вторым старым госактом, тогда необходима будет еще и инвентаризация. Но пусть вас не пугают все эти определения. Заказывайте работу "под ключ". А после того как вы получите на руки геодезические материалы, любая компетентная землеустроительная организация будет знать объем работ и сможет Вам выдать окончательную стоимость работ "под ключ". А это позволит вам провести сравнения цен.
Важно: Чтобы Ваши деньги за геодезию не были выброшены на ветер, по той причине, что землеустроительная фирма не хочет принимать отчет сторонних геодезистов - требуйте, чтобы в геодезическом отчете было:
Лицензия.
Каталог координат в ск 63,
Кадастровая съемка участка, и все заверено мокрой печатью, а также электронный файл участка.
Кроме кадастрового номера Вам понадобится денежная оценка земельного участка, сервитуты, справка об отсуствии зданиий и сооружений или же правоустанавливающие документы на них. В случаях их наличия, выписка с земельной базы (реестра земель) и возможно др. документы по требованию нотариуса.
Спасибо Землемер за столь развёрнутый ответ!
Viktosha
22.02.2011, 11:13
Есть ли кадастровый номер ? Номер указывается вверху госакта, на той стороне, где печатается план земельного участка. Если госакт выдан до 2002 года ( обычно желтого цвета),то там вы не увидите кадастрового номера, значит его нет.
Номер есть, акт от 11.06.2006
Mireille
22.02.2011, 11:24
Подскажите, вытяги уже выдают? И на сколько он подорожал.
Сегодня, чтобы совершить гражданско правововой договор по земле, нужен кадастровый номер. Где его взять ? Можно сразу заказать эту работу в землеустроительной фирме. Но я рекомендую сначала заказать только геодезическую съемку. Съемка нужна для того, чтобы узнать соответствуют ли промеры в Вашем госакте - промерам по факту. Если промеры не сооответствуют госакту, а такое случается с каждым вторым старым госактом, тогда необходима будет еще и инвентаризация. Но пусть вас не пугают все эти определения. Заказывайте работу "под ключ". А после того как вы получите на руки геодезические материалы, любая компетентная землеустроительная организация будет знать объем работ и сможет Вам выдать окончательную стоимость работ "под ключ". А это позволит вам провести сравнения цен.
Важно: Чтобы Ваши деньги за геодезию не были выброшены на ветер, по той причине, что землеустроительная фирма не хочет принимать отчет сторонних геодезистов - требуйте, чтобы в геодезическом отчете было:
Лицензия.
Каталог координат в ск 63,
Кадастровая съемка участка, и все заверено мокрой печатью, а также электронный файл участка.
Кроме кадастрового номера Вам понадобится денежная оценка земельного участка, сервитуты, справка об отсуствии зданиий и сооружений или же правоустанавливающие документы на них. В случаях их наличия, выписка с земельной базы (реестра земель) и возможно др. документы по требованию нотариуса.
спасибо большое за ответ. Стало еще страшнее, чем было, но теперь хоть буду знать на что обращать внимание.
Землемер
22.02.2011, 12:41
Подскажите, вытяги уже выдают? И на сколько он подорожал.
А где участок находится ? Так как теперь выдача будет производится по месту нахождения участка, а вернее земельных ресурсов.
Землемер
22.02.2011, 12:49
Люди добрые! Подскажте что делать.. У меня Госакт после нотариуса, необходима отметка госкомзема (Овидиополь).. Так же я могу подать на выпуск нового госакта, вот где это сделать в Одессе, сколько это может стоить, и есть ли смысл? Может подождать пока начнут регистрировать?
У Вас уже есть кадастровый номер, поэтому лучше подождать пока начнут регистрировать. А насчет ситуации с новым госактом, скажу так, он "лучше" только в том случае, если Вы собираетесь его потерять. Объясняю: процедура выдачи дубликата госакта в котором проставлены отметки нотариуса, еще не прописана.
Viktosha
22.02.2011, 18:10
У Вас уже есть кадастровый номер, поэтому лучше подождать пока начнут регистрировать. А насчет ситуации с новым госактом, скажу так, он "лучше" только в том случае, если Вы собираетесь его потерять. Объясняю: процедура выдачи дубликата госакта в котором проставлены отметки нотариуса, еще не прописана.
ясно. Спасибо большое за помощь ))
FLOWER SPICES
23.02.2011, 15:36
А где участок находится ? Так как теперь выдача будет производится по месту нахождения участка, а вернее земельных ресурсов.
подскажите, вытяги уже дают в областях или до сих пор тормозится процесс?
Землемер
23.02.2011, 22:18
Со следующего понедельника регистрация должна начаться, но нужно предварительно прозвонить в местные земельные ресурсы.
Mireille
24.02.2011, 09:01
Со следующего понедельника регистрация должна начаться, но нужно предварительно прозвонить в местные земельные ресурсы.
Хорошо бы побыстрее разрешили эту ситуацию, сколько можно людей в подвешенном состоянии держать.
FLOWER SPICES
24.02.2011, 10:55
Хорошо бы побыстрее разрешили эту ситуацию, сколько можно людей в подвешенном состоянии держать.
та это идиотизм, наши документы приняли дет в ноябре, смысл было их принимать, если 100% все знали, что область будет делать область..
терь не ясно на сколько область будет тупить.
Со следующего понедельника регистрация должна начаться, но нужно предварительно прозвонить в местные земельные ресурсы.
Подскажите,возможно ли технически начать узаканивать дом с таким госактом(не прошел регистрацию бланк) ведь он как бы готов и во все конторы нужно лишь ксерокопия.
Вопрос решается либо ждем когда начнут витяги давать райземы либо берем витяг до 1.01.2011 в конторе на Космонавтов( Это в случаи если сильно жмет ибо цена будет соответствующая)
Ув. Братчик!
Написал Вам в личку. Пожалуйста, ответьте.
Viktosha
25.02.2011, 10:29
Со следующего понедельника регистрация должна начаться, но нужно предварительно прозвонить в местные земельные ресурсы.
Сегодня звонила в Госкомзем Овидиопольског р-на - сказали не будет регистрации ((( Может есть официальный источник, где можно будет узнать когда начнут?
shamrayonok
25.02.2011, 14:44
Скажите, теперь ВСЯ процедура(и её промежуточные стадии) получения(переоформления по наследству, дарственные), будут проходить исключительно в районных(например Б-Дестровском, Коминтерновском и т.д.) земельных инстанциях или на финальной стадии, всё равно все отправляется в Одессу(на какую-нибудь регистрацию или ещё чего:)), а потом обратно в район на выдачу!?
Землемер
25.02.2011, 17:05
Все равно землеустроительные дела будут передаваться в Одессу. Во первых есть необходимость передачи кадастрового номера (обменного файла) в Одесский цент ДЗК, во вторых печать того же бланка Госката согласно инструкции должен проводить тот же Одесский цент ДЗК.
Все равно землеустроительные дела будут передаваться в Одессу. Во первых есть необходимость передачи кадастрового номера (обменного файла) в Одесский цент ДЗК, во вторых печать того же бланка Госката согласно инструкции должен проводить тот же Одесский цент ДЗК.
Подскажите,возможно ли технически начать узаканивать дом с таким госактом(не прошел регистрацию бланк) ведь он как бы готов и во все конторы нужно лишь ксерокопия.
Землемер
25.02.2011, 17:41
Де-юре, нельзя. Право собственности на земельный участок возникает с момента регистрации этих прав, ст 125 ЗК. Де-факто попробуйте договорится, что копию госакта с регистрацией донесете через некоторое время.
Де-юре, нельзя. Право собственности на земельный участок возникает с момента регистрации этих прав, ст 125 ЗК. Де-факто попробуйте договорится, что копию госакта с регистрацией донесете через некоторое время.
понял.
Олимпия***
26.02.2011, 10:17
добрый день!
вопрос такой у меня - приватизацию и соответственно окончательное узаконение (госакт) дома с участком можно провести или нельзя. если это жилье досталось в наследство от мамы. у которой 3 детей. 1 из - несовершеннолетняя дочь? сказали. что нельзя пока даже изменения в техпаспорте сделать....
спасибо за ответ!
Duke_Vito
26.02.2011, 16:30
добрый день!
вопрос такой у меня - приватизацию и соответственно окончательное узаконение (госакт) дома с участком можно провести или нельзя. если это жилье досталось в наследство от мамы. у которой 3 детей. 1 из - несовершеннолетняя дочь? сказали. что нельзя пока даже изменения в техпаспорте сделать....
спасибо за ответ!
Госакта на дом не бывает, бывает свидетельство о праве собственности, на Ваш ответ можно вразумительно ответить только увидев документы.
FLOWER SPICES
02.03.2011, 10:44
как и предполагалось, вытяги ещё не дают, ничего не принимают и ничего не знают.
оценка земли действительна 3 месяца, так что, кому нужно вступить в наследство, будет по второму кругу делать(
muz_vitalik
02.03.2011, 11:44
а кадастровые номера в Районах уже начали присваивать?? интересует Раздельнянский и Беляевский
Землемер
02.03.2011, 13:40
Номера присваивают, их присваивали и до нового года, но ГЛАВНЫЙ вопрос в "БАЗЕ" (реестр земель), одного номера мало, участок также нужно ввести в "базу". Так вот, как будет происходить этот ввод в базу с участием г. Одессы или нет на сегодня не известно. Поэтому стоит еще подождать, что бы дважды не ездить в район.
консультант 5
02.03.2011, 14:00
а кадастровые номера в Районах уже начали присваивать?? интересует Раздельнянский и Беляевский
В Раздельнянском районе уже начали присваивать кадастровые номера.
Информация из отдела земельных ресурсов в Раздельнянском районе.
Регистрация в Овидиополе тоже
Подскажите пожалуйста в вопросе присвоении кадастрового номера неприватизированной земли. Кто может помочь это сделать быстро в течении 2 недель, и сколько это может стоить. Участок на филатова угол космонавтов (кафе 80м2) необходимо для продажи кафе.
Уважаемый Братчик!!!
Для узаканивания садового домика ( всего-то 40 кв.м) необходима справка от Председателя СТ.
Мы у себя первыми будем этим заниматься. Можно ли свериться с Вами, так должна выглядеть эта справка? Ничего не упустили? Заранее СПАСИБО!
Исх. № ________________
Дата _________________
СПРАВКА
Настоящая справка дана в том, что _____________________, паспорт серия _____ номер ________, выдан ________________________________ «__»______20__г. индентификационный код _________, прописан по адресу ___________________________________________, является с ______ г. членом садоводческого товарищества «____________________», находящегося __________________________________. С этого же времени ему выделен в СТ « ______________» участок по адресу:_______________________________
На участке есть садовый домик __________ года постройки.
Задолженностей по членским, целевым взносам и налогам за ________________ в садоводческом товариществе не значится.
Председатель правления
садового товарищества «_______» ______________ /_________
Главный бухгалтер
садового товарищества «_______» _______________ /______________
М.П.
Уважаемый Братчик!!!
Для узаканивания садового домика ( всего-то 40 кв.м) необходима справка от Председателя СТ.
Мы у себя первыми будем этим заниматься. Можно ли свериться с Вами, так должна выглядеть эта справка? Ничего не упустили? Заранее СПАСИБО!
Исх. № ________________
Дата _________________
СПРАВКА
Настоящая справка дана в том, что _____________________, паспорт серия _____ номер ________, выдан ________________________________ «__»______20__г. индентификационный код _________, прописан по адресу ___________________________________________, является с ______ г. членом садоводческого товарищества «____________________», находящегося __________________________________. С этого же времени ему выделен в СТ « ______________» участок по адресу:_______________________________
На участке есть садовый домик __________ года постройки.
Задолженностей по членским, целевым взносам и налогам за ________________ в садоводческом товариществе не значится.
Председатель правления
садового товарищества «_______» ______________ /_________
Главный бухгалтер
садового товарищества «_______» _______________ /______________
М.П.
Она Самая
Mireille
12.03.2011, 08:10
Подскажите, дают уже вытяги в Беляевском районе?
Sabrina0702
14.03.2011, 11:15
Доброго времени суток! прочитала пару стр. и что запуталась, подскажите плиз участок на Телегульском лимане 5,9сот, госакт без кадастрого номера, дедушка хочет подарить, с чего начинать и сколько это может вообще стоить без помощи посредников и с помощью? и к кому можно обратится? и еще вопросик говорят, что на участок меньше 6сот кадастровый номер получить не реально,это правда? Спасибо!
с посредниками--- проект отвода 1000уе техничка 3000гр
без посредников---проект-2500гр техничка --1500гр
Регистрация в Овидиополе тоже
Что-то не похоже, что ТОЖЕ. Хотим купить дом, ничего они там в Овидиополе в БТИ не делают. Ждём какой то вытяг, чтоб присвоить кад. номер через суд (если этот вытяг найдётся). Кто знает по факту что там происходит в Овидиополе? "А то будем на улице жить"
"Домашняя сделка" - Кто сталкивался? В агенстве недвижимости предлагают (как единственный вариант), т.к. у хозяйки участка старый госакт без кадастрового номера и нормальная сделка невозможна. Т.е. я и хозяйка составляем на бумажке договор купли продажи (и я отдаю ей всю сумму), а потом через месяц суд делает меня хозяйкой, ещё через десять дней решение суда вступает в силу. И с этим решением суда я иду и делаю новый госакт (уже с кад. номером). Теоритически очень стрёмно. Но практичеки делать больше нечего, хочется именно этот дом и именно на этом участке. Люди добрые, кто покупал таким образом недвижимость отзовитесь, развейте мои сомнения!
консультант 5
18.03.2011, 10:03
"Домашняя сделка" - Кто сталкивался? В агенстве недвижимости предлагают (как единственный вариант), т.к. у хозяйки участка старый госакт без кадастрового номера и нормальная сделка невозможна. Т.е. я и хозяйка составляем на бумажке договор купли продажи (и я отдаю ей всю сумму), а потом через месяц суд делает меня хозяйкой, ещё через десять дней решение суда вступает в силу. И с этим решением суда я иду и делаю новый госакт (уже с кад. номером). Теоритически очень стрёмно. Но практичеки делать больше нечего, хочется именно этот дом и именно на этом участке. Люди добрые, кто покупал таким образом недвижимость отзовитесь, развейте мои сомнения!
Добрый день!
Ответил в Личные сообщения.
"Домашняя сделка" - Кто сталкивался? В агенстве недвижимости предлагают (как единственный вариант), т.к. у хозяйки участка старый госакт без кадастрового номера и нормальная сделка невозможна. Т.е. я и хозяйка составляем на бумажке договор купли продажи (и я отдаю ей всю сумму), а потом через месяц суд делает меня хозяйкой, ещё через десять дней решение суда вступает в силу. И с этим решением суда я иду и делаю новый госакт (уже с кад. номером). Теоритически очень стрёмно. Но практичеки делать больше нечего, хочется именно этот дом и именно на этом участке. Люди добрые, кто покупал таким образом недвижимость отзовитесь, развейте мои сомнения!
Ольга Д
Вы выбираете самый трудный вариант развития событий для себя и самый легкий для продавца и для агентства .
Цель агентства: срубить по быстрому свой процент при чем как это произойдет ,их мало интересует .
Цель продавца : получить деньги при чем как это произойдет его возможно мало интересует.При такой домашней сделке : продавец получает настоящие зеленые деньги , агентство получает настоящие зеленые деньги - покупатель получает белый лист бумаги со свободным текстом творческого содержания и возможный нервный срыв если с продавцом до суда что то случиться либо после суда решение обжалует прокуратура.
Когда вопрос стоит в 500-1000 у.е. в принципе можно рискнуть , но когда вопрос стоит в 20000-50000 у.е. при чем деньги возможно последние в семье , ну очень рискованный шаг.
Потратите чуть больше на присвоение кадастрового номера , на витяг с базы и проводите нормальный настоящий договор у нотариуса .
Спасибо огромное! Так и сделаю. Тут риск не уместен.
Viktosha
19.03.2011, 19:39
Подскажите плиз ! В Коминтерновском р-не приватизирую участок, получила Распоряжение на получение тех. документации.. Вопрос: что делать дальше? И как получить кадастровый номер?
За ранее спасибо )
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, что делать. Купила участок в Коминтерновском районе у дальнего родственника почти три года назад. Т.е. как купила, передала деньги за участок, а гос акт получила только через 2 года. Участок огородила и сделала колодец. Сейчас начала собирать документы для совершения сделки купли-продажи (родственник дал доверенность). На место должен выехать техник БТИ, для справки, что нет строений, но как оказалось, забор и колодец являются строениями. Так же, еще по плану 5, 4 сотки , а фактически огорожено забором 6, 7 соток. Подскажите пожалуйста, как решать вопрос с техником, не выезжать на место она отказалась. Если будут мерять забор, то выявят, что количество соток не соответствует действительности. Заранее огромное спасибо!.
sacred13
20.03.2011, 23:26
А как выглядит Госакт образца 2011 года? кто-то его уже видел, может есть картинка?
А как выглядит Госакт образца 2011 года? кто-то его уже видел, может есть картинка?
А он будет отличаться от образца 2010? Сегодня говорят начнут выдавать кадастровые - посмотрим.
sacred13
21.03.2011, 10:11
видел сегодня госакт, синенький такой, видимо такой же как и был в 2010 году.
видел сегодня госакт, синенький такой, видимо такой же как и был в 2010 году.
Так уже выдают?
Новоросс!
21.03.2011, 16:13
№43-VI від 28.12.2010
Про створення комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою в м. Одесі та затвердження Положення про неї
Кто знает что то про данное решение..если эта комиссия начнет работать и все что прописано будет выполнять..то это существенная подвижка в приватизации земли в городе
тот же вопрос относительно госактов. уже полтора месяца ждём получения госакта. госакт застрял на стадии подписания его мером. Говорили, мер не подписывал вообще ничего до недванего времени. сейчас вроде начал, но нам от этого не легче. Кто в курсе, как можно продвинуть сие дело?
sacred13
21.03.2011, 17:56
ну видимо выдают, раз мне дали. Я переоформлял госакт на себя, после купли. Помогала мне в этом вопросе частная контора "Гилея". По времени ушло 9 месяцев. Обошлось в 975 гривен. Но можно было сделать и за 1 месяц, за 400 у.е. Сейчас госакт уже на регистрации, через 20 дней финиш.
ну видимо выдают, раз мне дали. Я переоформлял госакт на себя, после купли. Помогала мне в этом вопросе частная контора "Гилея". По времени ушло 9 месяцев. Обошлось в 975 гривен. Но можно было сделать и за 1 месяц, за 400 у.е. Сейчас госакт уже на регистрации, через 20 дней финиш.
Когда госакт старше 2002 года, то у него есть кад. номер, тогда тут проблем никаких. Но госакты старого образца (жёлтые) кад. номера не имеют. Вроде и госакт, а продать землю не сможешь. По последней инфе из землеустройства, 25 марта начнут присваивать кад. номера. Но такая хрень продолжается уже пару месяцев - вот-вот должны, но всё никак. Всё как всегда! Всё для людей!
Землемер
21.03.2011, 22:58
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, что делать. Купила участок в Коминтерновском районе у дальнего родственника почти три года назад. Т.е. как купила, передала деньги за участок, а гос акт получила только через 2 года. Участок огородила и сделала колодец. Сейчас начала собирать документы для совершения сделки купли-продажи (родственник дал доверенность). На место должен выехать техник БТИ, для справки, что нет строений, но как оказалось, забор и колодец являются строениями. Так же, еще по плану 5, 4 сотки , а фактически огорожено забором 6, 7 соток. Подскажите пожалуйста, как решать вопрос с техником, не выезжать на место она отказалась. Если будут мерять забор, то выявят, что количество соток не соответствует действительности. Заранее огромное спасибо!.
А какая площадь указана в госакте ? И по какому плану "5, 4 сотки" ?
Добрый день! в госакте указана площадь 0,054 га. На госакте есть план границ земельного участка 33, 58 * 16, 12, Просто когда ставили забор еще не было госакта и отмеряли не 16, 12 а все19-20, точно не помню. Перед тем как ставить забор приезжали соседи и мы с ними меряли, т . к. часть забора смежная с ними оплачивалась на пополам, а сейчас получается , что колодец и деревья по плану на их стороне. они могут и не вспомнить, что приезжали на обмер. Что делать.....
Еще вопрос, как вы думаете, можно ли перенести забор как положено т.е. отмерять 16 м, техник зафиксирует это, а потом вернуть все на место. Конечно все равно с техником придется договориться. У кого есть знакомый техник Коминтерново, может дадите координаты. Виноваты в неправильном обмере и мы и соседи, т.к. обмеры производились в присутствии председателя улицы, а мы никто не додумался поинтересоваться как на самом деле должно быть. она сказала мерять 20 м мы и отмеряли. кошмар........
Виноваты в неправильном обмере и мы и соседи, т.к. по неопытности послушали председателя улицы, которая сказала отмерять 20 м. Вот и получилось, что когда получили госакт то там 5,4 сотки , а получилось 6, 6. Если снять смежный с соседями забор и перенести его по правильным размерам, для техника. Пусть меряет, а потом вернуть все на место. Чем это грозит. Если соседи будут продавать участок, то обмеры будут производиться с нашей общей границы участка, а у них там есть лишнее место, т.е. у них все равно есть их 5,4 сотки. Если кто компетентен в таких вопросах, если можно телефон в личку пообщаться.
Кто знает, с чем связана задержка в Беляевском районе? Уже третий месяц не могу зарегистрировать договор дарения, все время говорят, что не регистрируют еще. Такая задержка с регистрацией чем-то чревата?
Кто знает, с чем связана задержка в Беляевском районе? Уже третий месяц не могу зарегистрировать договор дарения, все время говорят, что не регистрируют еще. Такая задержка с регистрацией чем-то чревата?
Наверное, у вас нет кадастрового номера. Любые сделки по земле без него невозможны. В землеустройстве реорганизация. Никак не могут обязаности поделить. Вот, что пока известно лично мне. Может кто ещё чего подскажет.
Sergey-Od
24.03.2011, 07:02
Наверное, у вас нет кадастрового номера. Любые сделки по земле без него невозможны. В землеустройстве реорганизация. Никак не могут обязаности поделить. Вот, что пока известно лично мне. Может кто ещё чего подскажет.
Нет, у девушки сделка уже состоялась как я понял. Просто по каким-то причинам райзем не регистрирует договоры.
Да, Сергей, именно так как Вы и написали. Дело не в документах, кадастровый № есть, это у них там что-то. Просто хотелось бы знать, что и когда уже начнут? Может кто-то тоже в таком же ожидании?
Sergey-Od
24.03.2011, 10:05
Да, Сергей, именно так как Вы и написали. Дело не в документах, кадастровый № есть, это у них там что-то. Просто хотелось бы знать, что и когда уже начнут? Может кто-то тоже в таком же ожидании?
В таком ожидании вся страна сейчас, так что Вы не одиноки ))) Говорят, что со следующей недели возможно уже начнут регистрировать.
Julia_mama
24.03.2011, 11:08
В таком ожидании вся страна сейчас, так что Вы не одиноки ))) Говорят, что со следующей недели возможно уже начнут регистрировать.
Мне сегодня тоже в Кадастровом сказали - обращаться на следующей неделе.
Хотя неделю назад было тоже самое. :)))
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации:
имею земельный участок в Новой-Дофиновке Коминтерновского р-на Од.обл.Госакт на право частной собственности на землю выданный в1997г.
В Госакте сделана ошибка, при переводе фамилии владельца участка с русского на украинский, русскую букву "и" не заменили на украинскую "і".
Вопросы:
1.Можно ли продать участок с ошибкой в Госакте?
2.Если требуется замена Госакта, куда обращаться, в Відділ Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області?
3.Нужно ли нам оплачивать замену Госакта, если она вынуждена не по нашей вине, а по вине невнимательности госслужещих?
Мне сегодня тоже в Кадастровом сказали - обращаться на следующей неделе.
Хотя неделю назад было тоже самое. :)))
Вот и мне тоже говорят "через неделю" уже три месяца. Длинноватая неделька у них)))
Спасибо за ответы, хоть успокоилась немного!
Уже 2,5 года контора делает госакт. Вроде бы уже финал, осталось бланк распечатать, дал им денег на взятку за бланк. Сегодня звонят из конторы и просят прийти с паспортом что бы у нотариуса сделать на них какую-то доверенность. Подскажите, они действительно без доверенности не могут госакт получить или что-то мутят?
Уже 2,5 года контора делает госакт. Вроде бы уже финал, осталось бланк распечатать, дал им денег на взятку за бланк. Сегодня звонят из конторы и просят прийти с паспортом что бы у нотариуса сделать на них какую-то доверенность. Подскажите, они действительно без доверенности не могут госакт получить или что-то мутят?
можете дать, только на конкретное действие
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации:
имею земельный участок в Новой-Дофиновке Коминтерновского р-на Од.обл.Госакт на право частной собственности на землю выданный в1997г.
В Госакте сделана ошибка, при переводе фамилии владельца участка с русского на украинский, русскую букву "и" не заменили на украинскую "і".
Вопросы:
1.Можно ли продать участок с ошибкой в Госакте?
2.Если требуется замена Госакта, куда обращаться, в Відділ Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області?
3.Нужно ли нам оплачивать замену Госакта, если она вынуждена не по нашей вине, а по вине невнимательности госслужещих?
1.НЕТ
2.Можно и так
3.Да (т.к. принимали работу Вы )Нет (если делала фирма)
Иринакрасна
03.04.2011, 22:52
Уважаемый, Братчик! Помогите пожалуйста.Умер отец, который подал документы на получение госакта, но не успел их получить. Участок находится в садово-товарищеском кооперативе. Гражданская жена по суду доказала, что проживала с ним без регистрации брака в течении двух лет. На основании этого решения суда правления кооператива принимает ее в члены кооператива взамен умершего отца, отказывая мне дочери и матери моего отца.
Подскажите можем ли мы обжаловать это решение правления кооператива. Спасибо
Уважаемый, Братчик! Помогите пожалуйста.Умер отец, который подал документы на получение госакта, но не успел их получить. Участок находится в садово-товарищеском кооперативе. Гражданская жена по суду доказала, что проживала с ним без регистрации брака в течении двух лет. На основании этого решения суда правления кооператива принимает ее в члены кооператива взамен умершего отца, отказывая мне дочери и матери моего отца.
Подскажите можем ли мы обжаловать это решение правления кооператива. Спасибо
Участок видно в хорошем месте .... что такое рубилово пошло .
Вообщем у тети реально "оплаченное решение" на руках - но надо смотреть что там написано в нем , если просто установления факта совместного проживания - не имеющие под собой правых оснований на получения участка в пользование . тогда просто с отказом садового товарищества в суд и обязательно добавляете распоряжение о передаче в частную собственность , если есть дом на участке вообще шикарно - суд признает право собственности и на участок и на дом , без вступления в общество делаете госакт , потом просто ставите перед фактом и гражданскую жену и общество о том что у Вас есть все доки на руках .
Если решение о том что жили дружили не тужили - признать право собственности на участок в порядке наследования по закону , то нужно такое решение отменять через апелляцию - гражданская жена наследует в четвертую очередь , совместное проживание не влечет за собой права официальной жены - потом с ухвалой опять в садовое товаришество и уже должны принять Вас.
Закон на Вашей стороне - найдите просто грамотного адвоката и будет Вам счастье.
Иринакрасна
05.04.2011, 18:02
Братчик, спасибо большое.
Адвокат посоветовала подать иск в суд к сельскому совету, так как была утверждена техническая документация по землеустройству и было принято
решение о передаче в частную собственность земельного участка. Госакт был
изготовлен но получить его отец не успел. В иске я просила перевести право
землепользования и застройщика на меня.
Гражданская жена подала иск установить юридический факт проживания одной
семьею мужчины и женщины без регистрации брака в течении пяти лет.
суд объединил оба иска в одно дело.
Принял такое решение в моем иске отказать .
А по иску гражданской жены удовлетворить частично. Признать факт проживания одной семьей мужчины и женщины без брака в течение двух лет.
Она подала на апеляцию.Аппеляционный суд оставил решение в силе.
А правление говорит , что признали ее женой и значит примем ее и выдадим
ей членскую книжку и участок кооператива иможем делать с ним все что хотим.
А я думала, что все пройдет без проблем.
То есть мне надо подавать в суд на кооператив? Спасибо еще раз. Очень тяжело разбираться в юридических тонкостях
Братчик, спасибо большое.
Да не за что .
То есть мне надо подавать в суд на кооператив? Спасибо еще раз. Очень тяжело разбираться в юридических тонкостях
Вам нужен хороший адвокат .Который посмотрев все ваши документы , всю ситуацию , устав садового товарищества, решения принятые судом и апелляцией- примет правильное решение куда , как и на кого подавать .
Есть участок с госактом на ведение садоводнической деятельности. Хотим построить домик. С чего нужно начинать: строительства, а потом оформлять или разрешения на строительсво? Интересует более дешевый вариант. Спасибо.
Viktosha
15.04.2011, 11:09
Добрые, умные люди ) Подскажите - у меня вторичная приватизация.. пока у меня принимали Гос акт на регистрацию я поменяла фамилию.. теперь говорят - Только новый ГосАкт ((( Что делать ? может есть варианты ? Я его на продажу собралась выставлять , а если новый ГосАкт - то это долгая и дорогая песня (((( Please! help me! ((
Всех с наступающим светлым праздником ПАСХИ!!!!
Уважаемый БРАТЧИК! Снова я к Вам с вопросом.
Оказывается, действие закона об упрощенном узаканивании самостроев приостановлен. Вчера в Коминтерново мне выдали в БТИ техпаспорт на дачный домик (1991г.постройки) и отправили в ГАСК с оговоркой, что действие этого закона может вскоре возобновиться, и БТИ снова будет само всё узаканивать. Но в ГАСК я всё равно пошла. А там предложили составить протокол за самострой, как положено, чтобы уплатить штраф.
А вопрос мой состоит в следующем: даже если после возобновления действия закона нас снова вернут в БТИ, можно ли уже штраф оплатить в ГАСКЕ? Чтоб время потом на это не тратить. Сотрудник ГАСКА сказал мне, что так можно делать. Хочется узнать Ваше мнение.
СПАСИБО большое заранее! Еще раз с праздником!
Всех с наступающим светлым праздником ПАСХИ!!!!
Уважаемый БРАТЧИК! Снова я к Вам с вопросом.
Оказывается, действие закона об упрощенном узаканивании самостроев приостановлен. Вчера в Коминтерново мне выдали в БТИ техпаспорт на дачный домик (1991г.постройки) и отправили в ГАСК с оговоркой, что действие этого закона может вскоре возобновиться, и БТИ снова будет само всё узаканивать. Но в ГАСК я всё равно пошла. А там предложили составить протокол за самострой, как положено, чтобы уплатить штраф.
А вопрос мой состоит в следующем: даже если после возобновления действия закона нас снова вернут в БТИ, можно ли уже штраф оплатить в ГАСКЕ? Чтоб время потом на это не тратить. Сотрудник ГАСКА сказал мне, что так можно делать. Хочется узнать Ваше мнение.
СПАСИБО большое заранее! Еще раз с праздником!
Штамп самочинно збудовано поставили ???
ХРИСТОС ВОСКРЕСЕ!!!
Уважаемый БРАТЧИК!
Мне выдали отдельную справку, где сообщается, что выявленно самочинно збудоване. Вот на основании этой справки и оформляется протокол. В самом тех.паспорте об этом ничего не пишется.
Если же я уплачу штраф для ГАСКа,а потом нас вернут в БТИ, будет ли там всё в порядке? Сотрудник ГАСКа ответил, что это всё равно. Времени, чтобы оформить штраф, он запланировал 2 недели. Чтоб только потом время на это не терять, я бы согласилась платить у него. А как Вы считаете?
ХРИСТОС ВОСКРЕСЕ!!!
Уважаемый БРАТЧИК!
Мне выдали отдельную справку, где сообщается, что выявленно самочинно збудоване. Вот на основании этой справки и оформляется протокол. В самом тех.паспорте об этом ничего не пишется.
Если же я уплачу штраф для ГАСКа,а потом нас вернут в БТИ, будет ли там всё в порядке? Сотрудник ГАСКа ответил, что это всё равно. Времени, чтобы оформить штраф, он запланировал 2 недели. Чтоб только потом время на это не терять, я бы согласилась платить у него. А как Вы считаете?
ВОИСТИНУ ВОСКРЕСЕ !!!!
Ситуация следущая !!
Юлия Владимировна Тимошенко в бытность кандидатом в президенты и премьером , кроме разрекламированной бесплатной приватизации земли , выдала постановление касающиеся строений , суть сводилось , если раньше кто имел паспорт застройщика либо "узгодженый проект" вводили дома в эксплуатацию через архитектуру , кто такого не имел идет в суд .
После постанови если дом построен в приделах до 1992 года через РБТИ , если в 1992-2007 годах через сертификат ГАСК , 2007 и далее через суд .
Через БТИ вообще была шара , техпаспорт - техвысновок БТИ - решение - свидоцтво - вообщем 1500 грн. и все в порядке то сейчас все на много сложнее :
1.Штраф они с Вас выбьют по любому , даже если вы откажитесь - они протокол отправят в исполнительную службу и штраф оплатите исполнительным производством .
Потому что поиск нахалстроев и выписка протоколов и взыскание штрафов в госбюджет их основная задача , у них план даже на месяц есть , так что им либо кататься по садовым массивам искать не узаконенные дома либо что бы такие пришли как вы .
2.После выписки штрафа ( самое легкое в этом увлекательном деле) , что бы узаконить дом ( получить в ГАСКЕ сертификат ) , нужно получить высновок архитектуры , СЕС , МЧС , техзвит , погодження сельского совета - дело это не дешевое , поэтому оплатите штраф и займите выжидательную позицию
СПАСИБО огромное! Всё ясно!
Я вообще тему эту за последние дни дотошно изучала. Получается, такие, как мы ( постройки до 1992г.) будем возвращены в производство в РБТИ. А для тех, кому положено пройти сию процедуру через ГАСК,отменят пожарников и СЭС. Т.е. попустильства всё же будут.
Сам закон вступил в силу где-то 12 марта, но около 30 подзаконных актов надо принять, а потом до служб донести. Да и в ГАСКах реструктуризация по полной, как недавно в земрессурсах. Т.е. где-то к июню всё снова заработает.
Штраф я ОЧЕНЬ заинтересована заплатить. Поэтому в тот же день, как мне выдали техпаспорт, сразу пошла в ГАСК, чтоб вопрос не зависал. Но забыла спросить в РБТИ: если все процедуры по получению права собственности на дом будут снова выполнять они, можно ли сейчас штраф уплатить ГАСКу? РБТИ "не обидятся"?
Sherrrrr
06.05.2011, 08:33
Добрый день подскажите пожалуйста нужно ли принимать какие-то меры и какие, дело в том что приобрели участок отдали документы в Госкомзем Коминтерновский для проставления отметки еще 11 апреля, сказали через две нед звонить узнавать готово ли, но вот уже скоро месяц а нас все кормят завтраками мол звоните на след неделе....
Идти ругаться, письма, или ждать? Что там вообще за ситуация с этими отметками
Люди добрые, помогите. Еще 2008 или 2007 году отдали доки в фирму "ИНАГРО" и до сих пор не можем их получить...
Каждые 2 недели я туда звоню, муж уже дежурит под офисом, меняются менеджеры и директора фирмы, а воз и ныне там..
Где наши документы и когда получим гос акт на землю не знаю..
Может кто еще попал в эту фирму, отзовитесь!!!!!!!!!
Люди добрые, помогите. Еще 2008 или 2007 году отдали доки в фирму "ИНАГРО" и до сих пор не можем их получить...
Каждые 2 недели я туда звоню, муж уже дежурит под офисом, меняются менеджеры и директора фирмы, а воз и ныне там..
Где наши документы и когда получим гос акт на землю не знаю..
Может кто еще попал в эту фирму, отзовитесь!!!!!!!!!
Наши документы тоже 2 года пролежали в ИНАГРО,но у нас претензий к ним не было: не всё от них зависит, больше "мутили" на ул. Космонавтов, 32 ( сейчас там реорганизация). ИНАГРО нас всегда четко ставило в известность, где в данный момент наши доки. Ребята там профи, очень приятные люди. А что вам-то говорят? Если они отправили ваши доки в работу, пожалуйтесь в ту организацию. Нам в ИНАГРО так советовали, я жаловалась официально письмом по почте, потом ездила за ответами.... и так мал-помалу продвигались. В общей сложности госакт получили через 3 года, как подавали заяву в сельсовет.
Наши документы тоже 2 года пролежали в ИНАГРО,но у нас претензий к ним не было: не всё от них зависит, больше "мутили" на ул. Космонавтов, 32 ( сейчас там реорганизация). ИНАГРО нас всегда четко ставило в известность, где в данный момент наши доки. Ребята там профи, очень приятные люди. А что вам-то говорят? Если они отправили ваши доки в работу, пожалуйтесь в ту организацию. Нам в ИНАГРО так советовали, я жаловалась официально письмом по почте, потом ездила за ответами.... и так мал-помалу продвигались. В общей сложности госакт получили через 3 года, как подавали заяву в сельсовет.
Вы знаете, если сам директор не знает где находятся документы и говорят, что они на Космонавтов, а там их и в помине нет. то о чем еще говорить????
Я с таким враньем еще не сталкивалась в жизни. а мне далеко не 15.....
Я звонила каждые 2 недели и мне тоже отвечали, что доки у государства. пишите им....А когда я дошла до Космонавтов, на нас посмотрели как на идиотов. Мы их в глаза не видели, ваши доки..
Вот так...
Все выходящие документы регистрируются, более того - с доками переправляются сопроводительные письма от ИНАГРО, где проставлены все даты. Мне всё это предъявляли, я на основании этих писем и дат и катала жалобы на Космонавтов. Обратитесь в Инагро именно с этим вопросом: пусть предъявят, что, куда и когда они отправили. Сделайте копии - и в путь.
А на Космонавтов сейчас дурдом, их реорганизуют, они не то, что папки - коробки с документами переносят с одного кабинета в другой, а потом забывают в какой. Я к ним пришла за вытягом, подержала в руках и пошла оплачивать в банк. Пока возвращалась, вытяг переложили в другую кучу. Когда я за ним вернулась, девочки его час искали, найти не могли - им так было плохо, но уходить без вытяга, который видела своими глазами полчаса назад, совсем не хотелось. Точно только, что там ничего не теряется и не выносится, но надо искать и долбать их жалобами. УДАЧИ!!!!
Все выходящие документы регистрируются, более того - с доками переправляются сопроводительные письма от ИНАГРО, где проставлены все даты. Мне всё это предъявляли, я на основании этих писем и дат и катала жалобы на Космонавтов. Обратитесь в Инагро именно с этим вопросом: пусть предъявят, что, куда и когда они отправили. Сделайте копии - и в путь.
А на Космонавтов сейчас дурдом, их реорганизуют, они не то, что папки - коробки с документами переносят с одного кабинета в другой, а потом забывают в какой. Я к ним пришла за вытягом, подержала в руках и пошла оплачивать в банк. Пока возвращалась, вытяг переложили в другую кучу. Когда я за ним вернулась, девочки его час искали, найти не могли - им так было плохо, но уходить без вытяга, который видела своими глазами полчаса назад, совсем не хотелось. Точно только, что там ничего не теряется и не выносится, но надо искать и долбать их жалобами. УДАЧИ!!!!
Значит Вам повезло)) Мне никаких документов не предоставили, так как их никто никуда не носил..Они лежат в ИНАГРО..
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, что делать. Купила часть участка в Беляевке, с пол года назад. С одной стороны межевым знАком являлась стена соседского сарая, кот. был расположен по меже и как выяснилось, в недавний мой приезд , был благополучно ликвидирован, а заодно с ним и т.н. заборчик по которому можно было определить границу владений. "Добрая бабушка" только что закончила перекапывать теперь ужЕ "наш" огород , и на все мои инсинуации и взывания к её совести, имела сказать (и куда послать)! Люди, добрые, подскажите как восстановить справедливость, если отсутствуют межевые знаки, а участок со стороны ентой соседки имеет Z-образную границу? Какие есть службы?
Ночью поставить бетонный забор. Любое другое решение будет тянуться годами, встречал я таких бабулек (((
Спасибо. Я бы поставила заборчик, да сама уж не могу найти межу! Межевые колышки "канули в землю". Нет, крайние остались, промежуточные пропали. Что, опять в геодезию?
Katlyn Kelly
13.05.2011, 23:12
Добрый вечер , уважаемые знатоки , Братчик - подскажите пожалуйста - как поступить . Решили мы поменять нашу квартиру на дом в Александровке , понравился домик который стоит на участке с госактом старого образца ,а на дом вообще нет документов ,кроме паспорта завстройщика. Агентство недвижимости предлагает такой вариант - они переделывают старый госакт на новый и продают нам типа только участок , а мы потом узаканиваем дом уже на свое имя....этот шаг они мотивируют тем что иначе нам прийдется платить большой налог - 7% от 100 000 уе , в которые при оформлении дома его оценят, тк дом более 200 кв м..Вобщем мы не компетентны в этих вопросах , поэтому принять решение сложно самим , тк проконсультировавшись , я узнала что сейчас механизм узаканивания таких домов приостановлен , Коминтерновские организации занимающиеся этим вопросом не работают , и вообще по закону с 2012 года мы можем даже заплатить штраф 50% от оценочной стоимости дома...Очень нужен совет профессионалов - помогите!!!! Спасибо
Добрый вечер , уважаемые знатоки , Братчик - подскажите пожалуйста - как поступить . Решили мы поменять нашу квартиру на дом в Александровке , понравился домик который стоит на участке с госактом старого образца ,а на дом вообще нет документов ,кроме паспорта завстройщика. Агентство недвижимости предлагает такой вариант - они переделывают старый госакт на новый и продают нам типа только участок , а мы потом узаканиваем дом уже на свое имя....этот шаг они мотивируют тем что иначе нам прийдется платить большой налог - 7% от 100 000 уе , в которые при оформлении дома его оценят, тк дом более 200 кв м..Вобщем мы не компетентны в этих вопросах , поэтому принять решение сложно самим , так проконсультировавшись , я узнала что сейчас механизм узаканивания таких домов приостановлен , Коминтерновские организации занимающиеся этим вопросом не работают , и вообще по закону с 2012 года мы можем даже заплатить штраф 50% от оценочной стоимости дома...Очень нужен совет профессионалов - помогите!!!! Спасибо
Ну что начнем :
Вариант предложенный агентством -идеален для агентства( они без лишней мороки получат свой процент) для продавца он без лишнего головняка получит настоящие американские деньги , зато мягко говоря не хорош для покупателя .
Человек отдав деньги не сможет прописаться в доме это раз ( без правоустанавливающих документов на дом не прописывают) , при переводе книжек при оплате света , воды , газа - в инстанциях потребуют документы на дом ( Ваши аргументы как же подключили предыдущих хозяев ???, Вам сообщат тогда в 1990-2000 не нужно было , сейчас нужно) да и просто станет вопрос ввода в дом в эксплуатацию , а это еще добавь в приделах 3500-5000 у.е. + это нужно будет делать до 1 января 2012 ( сейчас не могут определиться сколько брать с людей штраф за самовольное строительство либо 3% либо больше) .
К этому добавите еще если в процессе оформление выясниться что строение будет ближе метра от соседа ,а тот окажется "редкостным козлом" и не захочет подписывать согласие на оформление этого дома либо у продавца какие то "брачные проблемы" и кто то заявит что дом строился на деньги "Дяди Васи" и потребует у Вас компенсации за 1/2 часть дома ( по договору будет указано что Вы покупаете земельный участок за сумму ...... , но не более )
Если человек хочет продать , у него должны быть готовы документы к продаже - нормальный акт + документы на дом ( тем более с 09.09.2009 по 1 марта 2011 года действовала шара на ввод домов в эксплуатацию- действовала прощеная система - можно было уложиться до 4000 грн. )
А так мы имеем классический вариант денег дом построить хватило , а документы довести до ума не хватило .
По сему если вариант в том ценовом сегменте что Вы смотрели лучшее (меньше) других на 15000-20000 у.е. , то берите так как предлагают в агентстве.
Если нет , то пусть уважаемые продавцы вводят дом в эксплуатацию , договариваются что бы в БТИ оценили до 250 тыс . грн. , насчет того что все организации по вводу дома в эксплуатацию не работают , то одна организация продолжает работать без перерывов - это районный суд , 30 дней и все документы на дом готовы .
И Вы со спокойной душой покупаете и дом и участок и платите 7 % от 250000 грн. .
vikitoriya
14.05.2011, 16:03
Добрый день.
Есть желание купить участок с домом в с. Светлое. Присмотрели несколько вариантов, но они все без гос. актов (садовый участок).
Подскажите, пожалуйста, на сколько сложно сейчас получить гос. акт на землю. Сколько это может стоить?
И вообще чем грозит отсутствие гос. акта.
Спасибо
Katlyn Kelly
14.05.2011, 16:22
Братчик , огромное спасибо за такую полную и понятную консультацию!!!! Сделаю все как Вы посоветовали!!! :rose:
muz_vitalik
16.05.2011, 08:23
В Раздельной в зем. ресурсах уже кадастровые номера присваивают??? и отметки на гос актах о переходе права собственности уже делают??? Как там дело с очередями.. кто подскажет... заранее благодарен
консультант 5
19.05.2011, 08:01
В Раздельной в зем. ресурсах уже кадастровые номера присваивают??? и отметки на гос актах о переходе права собственности уже делают??? Как там дело с очередями.. кто подскажет... заранее благодарен
В г. Раздельная райотдел земельных ресурсов с Нового года присваивает кадастровые номера и ставит отметки на Госактах.
А в Белгород-Днестровске ?
Базу на Космонавтов надо проходить?
Какая на сегодня процедура получения кадастрового номера?
Спасибо!
reliable
19.05.2011, 13:22
Подскажите пож-та в Коминтерновском отделе зем. ресурсов в понедельник приемное время только с 9 до 13 или после обеда тоже принимают? Нужно получать госакт, а очереди просто сумасшедшие, хоть бы знать на сколько с работы отпрашиваться.
Подскажите пож-та в Коминтерновском отделе зем. ресурсов в понедельник приемное время только с 9 до 13 или после обеда тоже принимают? Нужно получать госакт, а очереди просто сумасшедшие, хоть бы знать на сколько с работы отпрашиваться.
Принимают только до обеда: в ПН с 9-13ч и ПТ с 9-13ч. Но получать госакт на 2-ом этаже, а там очередь разводят: для тех, кто сдается - один кабинет, кто получает - в другой. В общей сложности, очередь на час. У страха глаза велики. Крепитесь и дерзайте!
reliable
19.05.2011, 19:53
Принимают только до обеда: в ПН с 9-13ч и ПТ с 9-13ч. Но получать госакт на 2-ом этаже, а там очередь разводят: для тех, кто сдается - один кабинет, кто получает - в другой. В общей сложности, очередь на час. У страха глаза велики. Крепитесь и дерзайте!
Спасибо за ответ! Я так поняла для получения еще надо оплатить квитанцию, а очередь в банке была такая огромная, что не все помещались в помещении. И в кабинет на 2 этаже стояла толпа, я просто в 11 часов не рискнула занимать. Будем ехать пораньше и вдвоем.:)
Спасибо за ответ! Я так поняла для получения еще надо оплатить квитанцию, а очередь в банке была такая огромная, что не все помещались в помещении. И в кабинет на 2 этаже стояла толпа, я просто в 11 часов не рискнула занимать. Будем ехать пораньше и вдвоем.:)
На самом деле, там целых три банка, а в этом, что на 1-ом этаже, всегда народу больше в 2 раза. Пройдите немного вперед к рынку: через 100м Ощадбанк, еще через 100м - Имексбанк. Там всё рядом. За получением акта на втором этаже ворая дверь по коридору направо. Разве там было много народу? Много народу всегда в первую дверь налево. Очередь на получение действительно ОЧ быстро идет.
reliable
19.05.2011, 21:03
На самом деле, там целых три банка, а в этом, что на 1-ом этаже, всегда народу больше в 2 раза. Пройдите немного вперед к рынку: через 100м Ощадбанк, еще через 100м - Имексбанк. Там всё рядом. За получением акта на втором этаже ворая дверь по коридору направо. Разве там было много народу? Много народу всегда в первую дверь налево. Очередь на получение действительно ОЧ быстро идет.
Да, во вторую дверь направо я простояла полчаса. Из всех стоящих только 1 чел. получил акт в этом кабинете. А мне там сообщили, что акт готов и его надо получить в "первой двери налево". Уж не знаю чем они руководствуются при распределении актов по кабинетам. И про оплату в банке сказали, что там знают все реквизиты. Схожу в Ощадбанк, может и там знают. А большой очереди не миновать)))
Да, во вторую дверь направо я простояла полчаса. Из всех стоящих только 1 чел. получил акт в этом кабинете. А мне там сообщили, что акт готов и его надо получить в "первой двери налево". Уж не знаю чем они руководствуются при распределении актов по кабинетам. И про оплату в банке сказали, что там знают все реквизиты. Схожу в Ощадбанк, может и там знают. А большой очереди не миновать)))
Совсем недавно в первую дверь налево заходили все: и сдавать и получать. Причем получали без очереди. Теперь же народу стало больше, и очередь развели по кабинетам. У меня остался тлф., чтобы узнать о готовности вытяга (0255 4-01-66, 9-11-60),у Вас он, наверное, тоже есть. Вы позвоните и узнайте заодно, в каком кабинете Вам получать вытяг. Кстати, по тлф. дают всегда исчерпывающую информацию, отвечают на все вопросы - невероятно приветливые девочки!
А когда очередь зашкаливает или медленно продвигается, очередные идут к начальнику в последний кабинет налево и просят подмоги. Видела такое в последнее своё там пребывание ( правда, очередные были с 1-го этажа). УДАЧИ!
reliable
19.05.2011, 23:11
Совсем недавно в первую дверь налево заходили все: и сдавать и получать. Причем получали без очереди. Теперь же народу стало больше, и очередь развели по кабинетам. У меня остался тлф., чтобы узнать о готовности вытяга (0255 4-01-66, 9-11-60),у Вас он, наверное, тоже есть. Вы позвоните и узнайте заодно, в каком кабинете Вам получать вытяг. Кстати, по тлф. дают всегда исчерпывающую информацию, отвечают на все вопросы - невероятно приветливые девочки!
А когда очередь зашкаливает или медленно продвигается, очередные идут к начальнику в последний кабинет налево и просят подмоги. Видела такое в последнее своё там пребывание ( правда, очередные были с 1-го этажа). УДАЧИ!
Я поняла: вы получали вытяг, а мне сам акт получать, потому и разные кабинеты))) По телефону я звонила еще до визита, сказали приезжать просто на 2-й этаж, видать не самая приветливая девочка попалась))) Про начальника учту, только в прошлый пн под его приемной очередь была такая же как и на 1-м этаже. Видимо, у них там постоянно все меняется, чтоб народ не скучал. Но хоть работа идет и это радует! Спасибо вам за исчерпывающую информацию!
Добрый день! После смерти отца остался участок в с.Холодная Балка, есть госакт, но еще 1997г. Нотариус давала запрос в Беляевку, есть ли какой-то участок.Ответ есть. Теперь дала Запит про витяг с Поземельної книги. Без кадастрового номера не дает свидетельство о наследстве. Этот запрос и есть на кадастровый номер, или надо опять за ним к нотариусу идти?
reliable
24.05.2011, 16:51
Ура! Я в понедельник наконец-то получила госакт. Всего каких-то 4 года ожидания. На удивление очередь в Коминтерновских земресурсах на получение была небольшая, дольше пришлось стоять в банк. Когда пришла уже с оплаченной пошлиной к девочкам на получение, зашел их начальник и спросил куда они разогнали всех людей - под кабинетом никого не было)))
Ура! Я в понедельник наконец-то получила госакт. Всего каких-то 4 года ожидания. На удивление очередь в Коминтерновских земресурсах на получение была небольшая, дольше пришлось стоять в банк. Когда пришла уже с оплаченной пошлиной к девочкам на получение, зашел их начальник и спросил куда они разогнали всех людей - под кабинетом никого не было)))
ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!
Добрый день! После смерти отца остался участок в с.Холодная Балка, есть госакт, но еще 1997г. Нотариус давала запрос в Беляевку, есть ли какой-то участок.Ответ есть. Теперь дала Запит про витяг с Поземельної книги. Без кадастрового номера не дает свидетельство о наследстве. Этот запрос и есть на кадастровый номер, или надо опять за ним к нотариусу идти?
Нотариусу кадастровый номер не нужен , ему нужно:
1.Справка об отсутствии/присутствии сервитутов
2.Нормативная оценка
3.Витяг з поземельной книги .
Если первые справки дадут без проблемно , то витяг дают на участки внесенные в базу( т.е. с кадастровым номером)
Госакт 1997 года - значит он не внесен в базу данных .
Тут два варианта развития событий : хороший и плохой .
Хороший когда Вам дадут витяг ( справку о правовом статусе земельного участка- внешне очень похоже на витяг ) и нотариус это примет как витяг и выдаст свидоцтво ( единственый негатив отметку не поставят , нужно будет делать новый акт на себя ) .
Плохой - когда нотариус откажется оформлять свидоцтво без реального витяга , тогда нужно обращаться в суд для признания права собственности , а с решение суда очень и очень тяжело получить госакт на себя ( на каждом шаге будут голову морочит правовыми экспертизами решения )
Уговаривайте нотариуса
подскажите пожалуйста какое назначение земли должно писаться в госакте если мы ходим брать участок под производство и склады? подходит ли формулировка- для строительства и обслуживания сооружений торговли? может кто сталкивался?
Katlyn Kelly
25.05.2011, 17:23
Скажите пожалуйста , можно ли оформить сделку купли- продажи на землю с госактом старого образца (желтым) или его надо переделать на новый? Спасибо.
Marionnette
29.05.2011, 19:55
Не знаю был ли такой вопрос или нет,но так как раньше не сталкивались с покупкой дома хочу спросить-должен быть госакт на землю и на дом или госакт на землю и приватизация на дом? И еще в объявлении о продаже дома написано так:"21 сот. в аренде" ,что сие означает и стоит ли вообще связываться с таким?Домик находится в селе,это по видимо в аренде от сельсовета,так чтоли. Вобщем подскажите пожалуйста стоит ли ?И что требовать от продавцов при покупке дома,чтоб не оказаться потом на улице
Скажите пожалуйста , можно ли оформить сделку купли- продажи на землю с госактом старого образца (желтым) или его надо переделать на новый? Спасибо.
15 апреля мы так купили домик с участком, с жёлтым госактом. Но для этого реелторы за наши 340$, сделали вытяг с кадастровым номером, дали нотариусу дополнительно 100$ на лапу и сделку провели. Когда отдавала госакт на переоформление, директор фирмы сказала, что некоторые нотариусы берутся проводить сделки и без вытяга с кадастром, просто с жёлтым госактом. Вот такая наша история.
подскажите пожалуйста, если в госакте написано:
цільове використання землі- іншого призначення 3.4 (по наказу зем рес - 3.4 для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій),
категорія земель- землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони.
в самом акте написано- для будівництва , обслуговування та експлуатаціїї торгівельно-складських будівель та споруд на территоріїї.
подходит ли это для производства и склада? не будет ли нюансов с производством?
drunk cherry
09.06.2011, 22:01
подбросьте мне тех,кто госакты делает)))нуно))пасиб)))
Добрый день,скажите если целевое назначение госакта "ведение садоводства" возможно ли получить разрешение на постройку жилого дома без смены целевого назначения(а то участок на фонтане и назвали оч. большие суммы и по срокам это что не меньше года)?или можно строить так называемый садовый домик(прописка не нужна)?Спасибо за ответ
Добрый день! помогите пожалуйста с госактом. у меня на Кулиндоровских дачах (в Коминтерновском районе) имеется участок с дачей. я хочу его приватизировать, получить госакт и домовую книгу. ну наверное надо начинать с госакта... а что для этого надо, какие документы, куда обратиться, в какие сроки это все делается и сколько стоит?
tigress74
16.06.2011, 12:41
Добрый день Ув. Братчик. Подскажите пожалуйста. У моего отца был пай сельхоз назначения. Отец умер, мама вощла в наследство, сдали документы в фирму Стельхан-кажеться так. На присвоение кадастрового, а потом переделывания акта на ее Имя. Вся эта катавасия длится третий год. Последний раз позвонила, расказали историю, что с базы уже вытащена (что вытащено не понимаю) и подана заявка на акт, перезвоните через две недели. Ничего не понимаю на какой стадии находимся и как это ускорить. Земля находится в Коминтерновском районе. Если можно раскажите, в какой мы ситуации и куда пойти, что бы продвинуть дело. Мама занималась сама, а теперь ей все сложней (здоровье), а я теперь не могу понять где все это закупорилось. Заранее Спасибо.
Добрый день подскажите пожалуйста нужно ли принимать какие-то меры и какие, дело в том что приобрели участок отдали документы в Госкомзем Коминтерновский для проставления отметки еще 11 апреля, сказали через две нед звонить узнавать готово ли, но вот уже скоро месяц а нас все кормят завтраками мол звоните на след неделе....
Идти ругаться, письма, или ждать? Что там вообще за ситуация с этими отметками
По Беляевскому р-ну мне отметку делали 8 месяцев...
Добрый день,скажите если целевое назначение госакта "ведение садоводства" возможно ли получить разрешение на постройку жилого дома без смены целевого назначения(а то участок на фонтане и назвали оч. большие суммы и по срокам это что не меньше года)?или можно строить так называемый садовый домик(прописка не нужна)?Спасибо за ответ
Наверняка, вам уже ответили, но все же --- можно получить спокойно разрешение на строительство садового будинку И стройтесь на здоровье. Менять назначение не стоит, т.к. очень дорого, да и зачем? А разрешение на строительство сейчас достаточно быстро можно сделать - 2 нед.
Наверняка, вам уже ответили, но все же --- можно получить спокойно разрешение на строительство садового будинку И стройтесь на здоровье. Менять назначение не стоит, т.к. очень дорого, да и зачем? А разрешение на строительство сейчас достаточно быстро можно сделать - 2 нед.
Спасибо.
Sherrrrr
22.06.2011, 08:37
По Беляевскому р-ну мне отметку делали 8 месяцев...
А муж в понедельник звонил, все готово!!! Осталось только забрать!!!!
Уже забрали!!! Приступаем к следующему этапу: разрешение на строительство...
Julia_mama
29.06.2011, 15:55
а с решение суда очень и очень тяжело получить госакт на себя ( на каждом шаге будут голову морочит правовыми экспертизами решения )
Уговаривайте нотариуса
Уважаемый Братчик! Действительно уже не первый год пытаемся получить госакт с решения суда. Это похоже на хождение по замкнутому кругу. Отправляются запросы в прокуратуру по нашему решению, ответа никакого не приходит, а без этого ответа держкомзем не дает необходимого документа. Напишите пожалуйста в личку или на форум, действительно ли так необходим запрос-ответ прокуратуры, и бывают ли случаи в природе, что она дает этот ответ (я уже начинаю сомневаться! :))) Есть ли какой-то выход в этой ситуации?