Просмотр полной версии : ЖК "АДМИРАЛ" на маршала Жукова
Кто строит? Где посмотреть планировки? Как с документами? Сколько денег? Когда сдадут? или обещают сдать?
У кого есть такая информация?
Nitro.UA
24.12.2007, 10:08
Строит строительная компания "Гранит-К". Офис продаж по-моему на Троицкой,2. Могу дать телефон в личку (дабы не сочли за рекламу). Месяц назад была цена - 950 у.е. за метр.
Цену Вы на Троицкой узнавали? Сейчас цена 1050 $ за метр. Получается цена выросла на 100$. После Нового Года обещают еще добавить. Все же интересно узнать о репутации этой строительной компании.
Forrest Gump
24.12.2007, 23:01
Цену Вы на Троицкой узнавали? Сейчас цена 1050 $ за метр. Получается цена выросла на 100$. После Нового Года обещают еще добавить. Все же интересно узнать о репутации этой строительной компании.
Это они говорят что добавят. Но если хорошо поторговаться то будет 950 у.е и после Нового Года. В этом доме квартиры себе взяли некоторые руководители этой компании и многие их знакомые. Поэтому будут строить, но как и все - не торопясь :).
Это они говорят что добавят. Но если хорошо поторговаться то будет 950 у.е и после Нового Года. В этом доме квартиры себе взяли некоторые руководители этой компании и многие их знакомые. Поэтому будут строить, но как и все - не торопясь :).
Подскажите пожалуста что вы имели ввиду сказал "не торопясь", то что они не уложаться в обещанные сроки, и еще вот этот комплекс Адмирал у "Гранит К" вообще надежный или может быть лохотрон???
королева
11.03.2008, 07:37
я, как профессионал в новострое и сторонний наблюдатель за этой стройкой тоже думаю что слишком неспешно они там строят. и в сроки не укладываются. а вообще вы видели проект этой стройки, ее фасад на картинке? как мне рассказывали этот дом ориентирован на восточных людей. там и дизайн соответствующий и вроде бы как рядом строят центр восточной культуры. и покупают там люди соответствующие.
ко всему этому-место отвратное. дворовые кв высоких этажей- с видом на кладбище. там будет паркинг. он будет нижним эт его загораживать. но кажется эт 5, не больше. я б там точно не взяла. уж лучше у альянса в виноградниках. :)
я, как профессионал в новострое и сторонний наблюдатель за этой стройкой тоже думаю что слишком неспешно они там строят. и в сроки не укладываются. а вообще вы видели проект этой стройки, ее фасад на картинке? как мне рассказывали этот дом ориентирован на восточных людей. там и дизайн соответствующий и вроде бы как рядом строят центр восточной культуры. и покупают там люди соответствующие.
ко всему этому-место отвратное. дворовые кв высоких этажей- с видом на кладбище. там будет паркинг. он будет нижним эт его загораживать. но кажется эт 5, не больше. я б там точно не взяла. уж лучше у альянса в виноградниках. :)
королева, как профессионал в новострое, что и где посоветуешь по этой цене ?? для себя.....
королева
12.03.2008, 14:57
королева, как профессионал в новострое, что и где посоветуешь по этой цене ?? для себя.....
я ж написала-Виноградники альянса. и кстати рядом с адмиралом и строят быстренько. я и сама думала там 2 кв покупать.
Небольшой метраж ( 1-к 35.5м ) , бюдж. цена, как пишут здесь 950$, и если окна на Жукова взять, хм. кто что ещё знает ?
Евгений 007
13.04.2008, 10:55
Вы позвоните сначала, узнайте цену! Она будет далеко не 950$.
Сейчас они предлагают по 950 во второй очереди которая еще не начала строится, а с учетом "очень быстрой" строики первой очереди вторая будет сдаваться году так в 15....
Ocharovashka
19.04.2008, 00:48
"не торопясь" - мягко сказано.Они опаздывают со сдачей минимум на год и явно видно что не успеют! Попала моя тётка... судилась с ними - хотела деньги забрать, а фик там.И продать не может - 3-х комнатные не пользуются спросом. Прислали застройщики письмо с извинениями о задержке на полгода, потом ещё раз письмо - опять полгода...
Мы взяли квартиру позже в кирпичке через Альянс - вдоль Левитана которые- уже дома готовы практически. Остались лифты и ступеньки в парадную, в нашей квартире и окна и входная дверь красивая уже стоят. Ждём сдачи дома :)
Хорошо подмечено "не торопясь". Обещают к концу 2008 года.
В сроки не уложатся, как пить дать.
Зато девченки-менеджеры расказывают, что работа прям кипит.
Грустно.
Работа не кипит, но и не останавливается, но 2008г.
это смелая фантазия, там ещё работы как говорится до утра.
Shturmann
01.08.2008, 19:45
Работа не кипит, но и не останавливается, но 2008г.
это смелая фантазия, там ещё работы как говорится до утра.
согласен... Каждый день вижу что строят..
Может кто знает, когда реально достроят?
Может кто знает, когда реально достроят?
Сегодня звонили из офмса - доложили в нашем корпусе перегодки возводят,не буду ли перепланировать, насчёт сроков ответили - всё идёт по плану. Ну-ну.
Marishel
08.08.2008, 21:54
Сегодня звонили из офмса - доложили в нашем корпусе перегодки возводят,не буду ли перепланировать, насчёт сроков ответили - всё идёт по плану. Ну-ну.
А когда по срокам заканчивается план? В сентябре?
[QUOTE=Marishel;3072644]А когда по срокам заканчивается план? В сентябре?[/QUO
Ну где-то с полгода назад :)
Marishel
09.08.2008, 21:44
[QUOTE=Marishel;3072644]А когда по срокам заканчивается план? В сентябре?[/QUO
Ну где-то с полгода назад :)
А как это относится с
насчёт сроков ответили - всё идёт по плану. Что на это ответили?
Раньше тоже задумывались по поводу покупки в данном доме, тем более впечатление бурной деятельности производят хорошо, иногда работают с фонарями до 12 ночи, вот только результат нулевой! :-)
[QUOTE=Marishel;3076261][QUOTE=VIL-100;3072934]
А как это относится с . Что на это ответили?
Да никак не относится, как спросил-так и ответили ( хорошо хоть не послали) :nea:
Будем, ждать Нового года:(
Marishel
21.08.2008, 10:56
Будем, ждать Нового года:(
Скорее не Нового, а следующего, так правильнее
По новой инфе сдача - лето 2009, ещё год загораем.
Официально сдача летом 2009-го 5-ой секции. Первые 4 секции обещают к новому году, реальнее - начало 2009.
Может, при нынешней повсеместной полу-кризисной ситуации все не так-то и плохо? Мы брали в январе, было выгнано каркаса 4 этажа. Не так уж мало выполнено за этот срок!
Кто-то уже был в своей квартире? Меня пригласили по поводу межкомнатных перегородок. Первое впечатление от стройки вообще и от квартиры в частности угнетающее...
ЭТО Я, на какой этаж приглашали смотреть перегородки? Как вообще ситуация на стройке, рабочие видны, что-то делается? Проезжая мимо, создается впечатление, что ничего не происходит...
ЭТО Я, на какой этаж приглашали смотреть перегородки? Как вообще ситуация на стройке, рабочие видны, что-то делается? Проезжая мимо, создается впечатление, что ничего не происходит...
Я бываю там по субботам,вот в субботу точно ниче не происходит, а вообще кажется вроде медленно, но что-то меняется, а может только кажется, надо фотографировать, чтоб понять:) Меня приглашали, чтоб решить буду ли я менять планировку.Буду! Уже написала заявление.
В отделе продаж сообщили, что сдача теперь ожидается 2-е полугодие 2009г.
Каждый день есть активность на стройке, минимум 2 человека видел, в основном закладывают оконные проемы.
Да долго, главное никто не пишет, не звонит.
Кому то звонили из контры?
Проценты ежемесячно по оплате они четко взимают. А свои обязательства по сдаче дома?
Непроданных квартир осталось немного, значит финансами они обеспечены. В чем причина?
Проценты ежемесячно по оплате они четко взимают. А свои обязательства по сдаче дома?
Непроданных квартир осталось немного, значит финансами они обеспечены. В чем причина?
Может они эти средства направляют на строительство дома в Затоке?
Я тоже возмущена, явное нецелевое использование.:rtfm:
Сегодня начали прокладывать трубы к зданию + активнее начали вставлять стеклопакеты, уже несколько красуются со стороны М. Жукова...
Сегодня начали прокладывать трубы к зданию + активнее начали вставлять стеклопакеты, уже несколько красуются со стороны М. Жукова...
Да, да, сдвиги есть, окна в первой секции где то по 5 этаж уже вставлены, и проемы стенные заполнены в первой и второй секции по 9 этаж, может сдадут все таки в 1 квартале 2009? Кстати, мне сказали, что перегородки внутренние из керамзитобетона. Кто нибудь знает его свойства на практике? Тепло, шумо изоляция?
Да, да, сдвиги есть, окна в первой секции где то по 5 этаж уже вставлены, и проемы стенные заполнены в первой и второй секции по 9 этаж, может сдадут все таки в 1 квартале 2009? Кстати, мне сказали, что перегородки внутренние из керамзитобетона? Кто нибудь знает его свойства на практике? Тепло, шумо изоляция?
Так рано не сдадут. ИМХО конец 2009 года более реальный строк, т.к. у Вас предполагается достаточно сложная внешняя отделка, а это время...
Да, да, сдвиги есть, окна в первой секции где то по 5 этаж уже вставлены, и проемы стенные заполнены в первой и второй секции по 9 этаж, может сдадут все таки в 1 квартале 2009? Кстати, мне сказали, что перегородки внутренние из керамзитобетона. Кто нибудь знает его свойства на практике? Тепло, шумо изоляция?
И тепло. и шумо. и лёгкий вес.
И тепло. и шумо. и лёгкий вес.
Ну,ну...А как насчет вот такого свойства?
http://www.porobeton.com/index.php?go=Pages&in=view&id=7
Ну кто ж спорит - хреновое свойство,
подскажите,прокладывают что газ,воду,или канализацию?
вчера был на стройке, разговаривал с одним из каменщиков,с его слов строителей на стройке не больше 6 человек+2крановщика,зарплату им платят с большими задержками,из за этого многие уходят,как я понимаю денег у нашей стройки особо нет,ещё работают 4 оконщика,вставляют окна которые малыми партиями привозят по вечерам,ни труб ни камень,ни лифтовое оборудование-ничего не привозят.В отделе продаж мне говорят что продано 90%квартир нашего дома,но из других источников близких к руководству говорят что гораздо меньше,когда спрашиваешь,почему на стройке не видно рабочих?,отвечают что все внутри выкладывают межкомнатные стены,а на самом деле их просто нет,кроме 4-5 каменщиков.Как зто не печально,мне кажется что у них просто нет денег,квартиры не продаются,наш дом не кредитуется, лично узнавал:(
Он изначально не кредитовался? А причины?
Очень жаль, что такая ситуация, мне район нравится, и хотелось бы, конечно быстрее туда переселиться, но похоже "Гранит-К" бьет рекорд - 4 года строить несчастную десятиэтажку... Ну спасибо хоть не "Златоград"...
почему не кредитуется-не знаю,наверно не доверяют этой компании,скидываю несколько фоток от 28августа
вот так они устанавливают окна в квартиры
фото нашего дома три часа назад
Спасибо за фото, грег.
Вид с виноградников впечатляет...
investor08
24.10.2008, 16:27
Здрасивуйте уважаемые форумчане.
Потенциальные соседи(даст Бог) :)
Кто-то что -то слышал за 5-ую секцию нашего дома? Ее вообще строить собираются?)
Здрасивуйте уважаемые форумчане.
Потенциальные соседи(даст Бог) :)
Кто-то что -то слышал за 5-ую секцию нашего дома? Ее вообще строить собираются?)
А сейчас стоят коробки первых двух? Если да, то пятая будет точно не скоро....
Будущие соседи))дай бог))привет
мое гнездышко вроде уже возвели,6 этаж первой секции
с офиса неделю назад звонила девушка,приглашала в офис посотреть виды катлов каторые они ставят либо свой тащить они поставят.Так же и с окнами званили,но ето дета месяц назад.Активность стройки раздражает.Кормят следущими и следущими кварталами(
всем инвесторам нашего дома привет,меня ещё пока не приглашали посмотреть котлы,они конечно очень хитры,каждый раз придумывают что-то новое-создают вид работы
Всем привет, может кто-то слышал когда 3 и 4 секции будут закладывать. Или с ними пока глухо
Дойдет и до 3 - 4 секции очередь. Все равно ж сдавать все вместе будут.
Но вообще строят как то...по дурацки. Заложили б сначала все секции, а потом внутренние работы начинали, а то у одних уже котлы ставят, а у других еще стен нет внешних.:nea:
По дурацки 100проц., а главное правды не добъешься.
investor08
28.10.2008, 08:45
Так это только первые две секции стоят ?!!!
Не умею пользоватья форумом .....а то бы поставил смайл с выпучиными глазами))
Так это только первые две секции стоят ?!!!
Не умею пользоватья форумом .....а то бы поставил смайл с выпучиными глазами))
Стоят там 4 секции, просто две заложены внешними стенами, а 3 и 4 только до 4 этажа заложены, сдавать будут их вместе, естественно. А 5,6,7 секции - это вторая очередь, они на уровне котлована.
investor08
28.10.2008, 08:54
)
думал инфаркт схачу
кстати есть инфа что пятая секция последняя...
кто то был на стройке? котлован только под пятой ? или и дальше?
investor08
28.10.2008, 09:00
)
думал инфаркт схачу
кстати есть инфа что пятая секция последняя...
кто то был на стройке? котлован только под пятой ? или и дальше?
Я особо не обращала внимания на этот котлован, но сейчас прокручиваю в памяти, вроде да, только на одну секцию котлован вырыт. Наверное планы поменялись у застройщика, дай бог пять секций продать. А с такими темпами даже не представляю, когда эта пятая построится :(
котлован дальше есть - его видно... правда когда его достроят неизвестно - вопрос... да и скорость строительства остального - оставляет желать лучшего! но радует то, что там вообще хоть чтото делается....
кстати кто что может слышал по этому поводу: http://vo.od.ua/article/8398
Мдя... Чем дальше, тем все радостней... Но я поняла , что речь о "части" земли, на которой строится дом? Когда я там инвестировала квартиру, девушки в отделе продаж рассказывали, что земля в частной собственности у этого самого "гранит-К". И чем все это может нам грозить?
Непонятна дата публикации этой статьи. Я ее видела уже давно. Перед тем, как заключать договор, узнавали в овидиопольской раде. Подтверждено, земля действительно передана абсолютно официально ООО "Гранит-К". Суд был и выигран. Думаю, хотя бы об этом не стоит волноваться.
Zentner120
28.10.2008, 11:57
А меня интерисует вопрос! Уважаемые будущие соседи скажите может кто знает! А что будет со стоянкой возле дома она так и останется?! По поводу статьи! Обычное дело в строительстве кто то был не доволен вот и накропал! Суд выйгран это главное!
да я тож так считаю что волноваться не стоит - однако спросить посчитала необходимым... знакомы которые покупали в новострое и уже живут там несколько лет сказали что про их дом писали тоже самое - однако все нормально - живут припеваючи...
А меня интерисует вопрос! Уважаемые будущие соседи скажите может кто знает! А что будет со стоянкой возле дома она так и останется?! По поводу статьи! Обычное дело в строительстве кто то был не доволен вот и накропал! Суд выйгран это главное!
когда я была на стройке мне сказали что стоянки со стороны м. жукова будут все снесены... будет построен паркинг - но цены там почти как на квартиры :)
У стоянки есть право собственности на свой участок земли, не думаю что все будет так просто, а денег у строй организации явно не хватает судя по темпам строительства....На Жукова угол Левитана новые дома построили, а стоянки оставили....
aleksdext
28.10.2008, 13:03
Господа инвесторы, будущие соседи, может пора всем встретиться на нашей стройке и обсудить дела наши скорбные с принятием каких либо решений.
Господа инвесторы, будущие соседи, может пора всем встретиться на нашей стройке и обсудить дела наши скорбные с принятием каких либо решений.
В первую очередь, хотелось бы знать насколько скорбны наши дела
Вопрос: у кого можно узнать о действительной ситуации. На основании этого уже и надо что-то решать. сейчас вообще очень много строек остановились или объявляют себя банкротами, например: Интострой
Вопрос: у кого можно узнать о действительной ситуации. На основании этого уже и надо что-то решать. сейчас вообще очень много строек остановились или объявляют себя банкротами, например: Интострой
А что интострой объявил себя банкротом?
Zentner120
28.10.2008, 14:00
Пока всё приделах нормы!
Пока всё приделах нормы!
Можно поинтересоваться, что именно в пределах нормы? Срок сдачи или колличество рабочих на стройке?
Два дня назад. У моей знакомой квартира в доме на Картамышевской. строили с 2003 года
Привет, может кто-то знает:прокладывают коммуникации к дому, или это слухи
Господа инвесторы, будущие соседи, может пора всем встретиться на нашей стройке и обсудить дела наши скорбные с принятием каких либо решений.
встретится то можно - и если такая встреча действитено будет я обязательно буду.... но кто же нам расскажет про реальное положение вещей? контора - сомневаюсь.... а даже если ктото расскажет - что мы сможем сделать? ну разве что выходить на субботники и укладывать кирпичи ;)
Привет, может кто-то знает:прокладывают коммуникации к дому, или это слухи
выше писали....
Я тоже за встречу. Но встречаться нужно не на стойке, а в офисе строительной компании.
Кстати СК сократила количество рабочих ровно вдвое.:(
Так что интересно, как объяснят, и какой будет новый срок.
В двое это не то слово. была на стройке, видела одного строителя, видимо до этого они вдвоем работали
В двое это не то слово. была на стройке, видела одного строителя, видимо до этого они вдвоем работали
Это охранник... :-)
а вот интересно мы придем - а они помнутся и скажут - ну да все плохо и когда достроим неизвестно - и че?
Мaстерицa
30.10.2008, 15:57
А еще хуже, если скажут: нет у нас денег достроить этот дом, вы что, не знаете, что во всем мире финансовый кризис? Подозреваю, что так оно и есть... Иначе, все мы, счастливые, уже делали бы ремонты...
ладно, ладно не надо так пессимистично... достроят... вот тогда во дворе все встретимся и отметим сие мероприятие ;)
для сравнения - почитайте ветку форума про ИСТОК жк камелот..... и эти люди могли быть нашими соседями ;)
Zentner120
30.10.2008, 16:45
ладно, ладно не надо так пессимистично... достроят... вот тогда во дворе все встретимся и отметим сие мероприятие ;)
для сравнения - почитайте ветку форума про ИСТОК жк камелот..... и эти люди могли быть нашими соседями ;)
Я с вами согласен лучше во дворе после здачи! Завтра буду там разузнаю как дела на стройке и пофоткаю всё!
Че Бурашка
30.10.2008, 17:11
у матери знакомый там не то прорабом, не то бригадиром работает.
и взял там же квартиру.
Сегодня я говорил с ней по телефону, она волновалась, спрашивала, как дела на нашей стройке (Радужный). говорит - знакомый совсем в унынии, зарплату рабочим не платят, все дышит на ладан.
подробностей, правда, она не знала.
Завтра буду там разузнаю как дела на стройке и пофоткаю всё!
с нетерпением ждем фоторепортаж с места событий!:)
ладно, ладно не надо так пессимистично... достроят... вот тогда во дворе все встретимся и отметим сие мероприятие ;)
для сравнения - почитайте ветку форума про ИСТОК жк камелот..... и эти люди могли быть нашими соседями ;)
Да, если так подходить к делу - у кого-то стойка стоит, а у нас два строителя и охранник, по этому у нас перспектив уйма - то долго нам ждать дома:(
Равнятся нужно на успешных. На Маршала Жукова, 2, уже народ заселяется. В той же стране живут, и с тем же кризисом ...
Ребята, а кто нибудь в офис звонил? Что они сейчас говорят о сроках сдачи?
Zentner120
31.10.2008, 11:13
Ребята, а кто нибудь в офис звонил? Что они сейчас говорят о сроках сдачи?
Я звонил спрашивал! План примерно такой! До нового года закончить 2 секцию, первая почти закончена и продвинуть третию с четвёртой,! К середине весны закончить третию и четвёртую здача в конце полугодия! Сегодня поеду посмотрю насколько сие реально! Но предлогали поехать в офис выбрать котёл! А у меня вопрос они ещё что то строят!?
Ой, я бы это назвала "понты" - я имею ввиду про котел. Меня тоже пригласили внутренние перегородки распланировать. А че планировать, когда внешние стены не заложены? это они так нас успокаивают скорее всего.
Они строят еще дом в Затоке, вот их сайт http://www.granitk.com.ua/index.html
Zentner120
31.10.2008, 11:26
Ой, я бы это назвала "понты" - я имею ввиду про котел. Меня тоже пригласили внутренние перегородки распланировать. А че планировать, когда внешние стены не заложены? это они так нас успокаивают скорее всего.
Они строят еще дом в Затоке, вот их сайт http://www.granitk.com.ua/index.html
Я так понимаю все мощности направлены на затоку а тут ковыряются для понтов!
Я так понимаю все мощности направлены на затоку а тут ковыряются для понтов!
Не-е, я так не думаю. Что они совсем... плохие?. Сравнить значимость этих объектов. Вряд ли в Затоке люди для жизни квартиры покупают, а тут некоторые квартиры снимают и ждут этого дома. они что ж этого не понимают?!!
Ой, я бы это назвала "понты" - я имею ввиду про котел. Меня тоже пригласили внутренние перегородки распланировать. А че планировать, когда внешние стены не заложены? это они так нас успокаивают скорее всего.
Точно подмечено:good:
Сначала планировка, котел. Потом попросят двери выбрать или марку цемента для заливки пола.
Zentner120
31.10.2008, 11:43
Не-е, я так не думаю. Что они совсем... плохие?. Сравнить значимость этих объектов. Вряд ли в Затоке люди для жизни квартиры покупают, а тут некоторые квартиры снимают и ждут этого дома. они что ж этого не понимают?!!
Да нет к сожелению всё правильно! Доход от дома в затоке значительно выше чем от нашего дома вот и строят его иньекционными порциями! Достроить то достроят но уж долго возятся! Следующая иньекция будет закрыть вторую секцию со стороны веноградников! А вы, я и все остальные просто мясо! Остаётся только ждать! Некуда не денутся достроят вот только когда думаю здадут гдето через год! Хотя лично я после здачи буду с ними судится! За срыв сроков строительства!
Я думаю, у них совсем плохо с финансированием, поэтому такая задница со стройкой. А вот куда ушли деньги инвесторов, это вопрос!
Кто только на него ответит, да это и не важно куда, главное. что не туда куда они были предназначены! Может нам всем к директору сходить? пусть бы отчитались перед нами! имеем мы такое право?
Zentner120
31.10.2008, 12:10
Я думаю, у них совсем плохо с финансированием, поэтому такая задница со стройкой. А вот куда ушли деньги инвесторов, это вопрос!
Кто только на него ответит, да это и не важно куда, главное. что не туда куда они были предназначены! Может нам всем к директору сходить? пусть бы отчитались перед нами! имеем мы такое право?
Конечно имеем! Они обязаны отчитатся! Достаточно пойти одному человеку!
Мaстерицa
31.10.2008, 12:16
Согласна, что нужно сходить! Давно об этом подумываю... но примерно представляю, как нас там будут успокаивать и кормить завтраками...
Я согласна, нужно к директору всем пусть отчитывается и лучше если вписьменной форме дает разъяснение по срокам окончания и причинам срыва сроков сдачи что бы с этим в суд можно было обратиться
До нового года закончить 2 секцию, первая почти закончена и продвинуть третию с четвёртой,! К середине весны закончить третию и четвёртую здача в конце полугодия!
а мне говорили типа до нового года все четыре закончат, а к марту уже и документы раздадут ;)
мне также говорили, но они постепенно двигают сроки сдачи
aleksdext
03.11.2008, 09:07
Когда предлагал встретиться то имел ввиду именно собраться всем для встречи с руководством и потребовать отчет о ходе работ, планах и расходе средств.
В принципе у нас три варианта действий.
1. Ждать, ничего не предпринимая.
2. Судиться. Успех очень маловероятен, точнее практически невозможен, поскольку договора подписанные нами не содержат никаких обязательств с их стороны ни по срокам ни по качеству ни по стоимости. Максимум, на что мы имеем право - это забрать деньги и то через полгода и это при том, что денег у них нет.
3. Создать, совместным решением, свою организацию по достройке дома, при этом надо получить все разрешения на строительство у городских властей, и нанять другого подрядчика. Теоретически по законодательству возможно, но практически маловероятно.
Поэтому и предлагаю собраться, как это делают на некоторых стройках, для контроля за ходом строительства.
Абсолютно согласна! И третий вариант наиболее подходящий. Давайте, что ли,контактами обмениваться и договариваться о встрече.
Мaстерицa
03.11.2008, 09:58
Для начала встретимся на стройке, или сразу к директору пойдем?
Да, я тоже согласна давайте встретимся . А по поводу их обязательств : в договоре прописаны сроки сдачи дома.
Для начала встретимся на стройке, или сразу к директору пойдем?
дело в том, что я, например, могу только в выходные, и наверное многие тоже, поэтому считаю надо руководству встречу назначить на стройке, только каким образом?
Когда предлагал встретиться то имел ввиду именно собраться всем для встречи с руководством и потребовать отчет о ходе работ, планах и расходе средств.
В принципе у нас три варианта действий.
1. Ждать, ничего не предпринимая.
2. Судиться. Успех очень маловероятен, точнее практически невозможен, поскольку договора подписанные нами не содержат никаких обязательств с их стороны ни по срокам ни по качеству ни по стоимости. Максимум, на что мы имеем право - это забрать деньги и то через полгода и это при том, что денег у них нет.
3. Создать, совместным решением, свою организацию по достройке дома, при этом надо получить все разрешения на строительство у городских властей, и нанять другого подрядчика. Теоретически по законодательству возможно, но практически маловероятно.
Поэтому и предлагаю собраться, как это делают на некоторых стройках, для контроля за ходом строительства. Нет денег - это установленный факт, или субъективное мнение
к директору не обязательно идти всем, достаточно будет если пару человек, но уже готовых к разговору и с пакетом документов
Предлагаю всем собраться на стройке и решить что делать? на форуме это вряд ли удобно. Давайте в эту субботу в 11.00 ?
investor08
03.11.2008, 13:50
И я , ия , и я
таковаже мнения )))
Давайте тогда соберемся под плакатом ЖК "Адмирал" перед входом на стройку в 11.00.в субботу 8.11.08. и если кто знает инвесторов, не участвующих в форуме,сообщите им тоже.
investor08
03.11.2008, 14:24
под плакатом ...
это со стороны бензозаправки?
кстати в суботу могут и ворота быть закрыты
Если стоять лицом к воротам, то слева сзади плакат рекламный. Вот под ним. И тогда нам не надо будет объяснятся с охраной.На стройку ж нам не обязательно попадать.
aleksdext
04.11.2008, 14:11
Согласен. В 11 в субботу
я то приду - тока не думаю что это както улучшит ситуацию или прояснит ее ;)
кста сообщила еще одному инвестору....
встретится нужно обязательно, не можем же мы просто сидеть и смотреть как дом стоит и ничего на стройке не происходит. буду обязательно
Ребята, на выходных буду отсутствовать в городе:(
Если, что держите в курсе.
Держу за Вас кулаки.
Видно кто-то из стройкомпании читает форум, т.к. зная о визите инвесторов сегодня завезли приличное количество камня для стен...будет что показать для доказательства хоть небольшого но движения...
Видно кто-то из стройкомпании читает форум, т.к. зная о визите инвесторов сегодня завезли приличное количество камня для стен...будет что показать для доказательства хоть небольшого но движения...
Проезжал мимо - кран грузил оконные блоки, ехал обратно - опять грузил.
Настроение поднялось :)
ну так что завтра на стройке в 11 или как?
Мaстерицa
07.11.2008, 11:48
Мы с мужем тоже будем!
я буду и еще один инвестор.
Pumbochka
07.11.2008, 15:59
Привет всем!
Вчера подписала договор о долевом участии.
Теперь я с вами.
Поделитесь пожайлуста накопленной информ.
Я хоть и оптимистично надеюсь на лучшее :),
но чужое мнение уважаю.
Из свежей "лапши на уши": Обещают сдать летом.
Вроде им таки дали кредит на стр-во ,
но пока в стране кризис - не полностью,
а только где-то 7-ю часть (пока) :)
Стройка не заморожена-да и так вроде видно.
Привет всем!
Вчера подписала договор о долевом участии.
Теперь я с вами.
Поделитесь пожайлуста накопленной информ.
Я хоть и оптимистично надеюсь на лучшее :),
но чужое мнение уважаю.
Из свежей "лапши на уши": Обещают сдать летом.
Вроде им таки дали кредит на стр-во ,
но пока в стране кризис - не полностью,
а только где-то 7-ю часть (пока) :)
Стройка не заморожена-да и так вроде видно.
Сколько обошелся кв.м.?
Привет всем!
Вчера подписала договор о долевом участии.
Теперь я с вами.
Поделитесь пожайлуста накопленной информ.
Я хоть и оптимистично надеюсь на лучшее :),
но чужое мнение уважаю.
Из свежей "лапши на уши": Обещают сдать летом.
Вроде им таки дали кредит на стр-во ,
но пока в стране кризис - не полностью,
а только где-то 7-ю часть (пока) :)
Стройка не заморожена-да и так вроде видно.
Простите, вы кем в Граните работаете?
Pumbochka
07.11.2008, 16:35
Простите, вы кем в Граните работаете?
А что квартиры в Адмирале покупают только работники фирмы?
:). Просто пока еще очень рада новому приобретению.:).
Мне очень давно нравился этот дом(проект) и сейчас просто наверное состояние легкой эйфории от покупки.Поэтому все пока в ярких и оптимистичных красках.:)
А что квартиры в Адмирале покупают только работники фирмы?
:). Просто пока еще очень рада новому приобретению.:).
Мне очень давно нравился этот дом(проект) и сейчас просто наверное состояние легкой эйфории от покупки.Поэтому все пока в ярких и оптимистичных красках.:)
Может я не права, но если бы я прочитала вишеизложенные сообщения: НИКОГДА не купила бы квартируу в АДМИРАЛЕ. :nea:
Pumbochka
07.11.2008, 16:56
Может я не права, но если бы я прочитала вишеизложенные сообщения: НИКОГДА не купила бы квартируу в АДМИРАЛЕ. :nea:
Но я так понимаю что Вы тоже инвестор:)
И мы когда нибуть:) все же станем соседями:)
У меня есть несколько знакомых купивших у альянса-
-на фоне их ситуаций - Адмирал - это лучший выбор на данный момент.
Строительство, хоть и медленно, но идет , я наблюдаю за этим уже около года.Пусть лучше так. Чем смотреть на уже свой построенный дом и не иметь возможности ни ремонт начать, ни вселиться.
Людей кормят завтраками,а они имеют возможность только ходить и облизываться смотря на свой выстраданный, быстро построенный, дом
Мaстерицa
07.11.2008, 19:11
У меня есть несколько знакомых купивших у альянса-
-на фоне их ситуаций - Адмирал - это лучший выбор на данный момент.
Эт точно...но как-то надоело обеспечивать пенсионерам безоблачную жизнь, аренда квартиры сегодня недешевая...:nea:
Но я так понимаю что Вы тоже инвестор:)
И мы когда нибуть:) все же станем соседями:)
У меня есть несколько знакомых купивших у альянса-
-на фоне их ситуаций - Адмирал - это лучший выбор на данный момент.
Строительство, хоть и медленно, но идет , я наблюдаю за этим уже около года.Пусть лучше так. Чем смотреть на уже свой построенный дом и не иметь возможности ни ремонт начать, ни вселиться.
Людей кормят завтраками,а они имеют возможность только ходить и облизываться смотря на свой выстраданный, быстро построенный, дом
Особенно если учесть, что при одновременном старте Альянс уже ключи раздал в "Радужном"... :-)
И все-таки, сколько обошелся кв.м. в настоящее время?
Люди добрые, подскажите пожалуйста как прошло собрание, пришли к каким нибудь результатам, сам к сожалению не смог поприсутствовать..:(
investor08
10.11.2008, 11:03
Гурин таки приезжал? Или дядька прораб отчеканил заученуб речь и все....
investor08
10.11.2008, 11:04
Привет всем!
Вчера подписала договор о долевом участии.
Теперь я с вами.
Поделитесь пожайлуста накопленной информ.
Я хоть и оптимистично надеюсь на лучшее :),
но чужое мнение уважаю.
Из свежей "лапши на уши": Обещают сдать летом.
Вроде им таки дали кредит на стр-во ,
но пока в стране кризис - не полностью,
а только где-то 7-ю часть (пока) :)
Стройка не заморожена-да и так вроде видно.
В какой секции купили?
Ребята, каковы новости по встрече?
Она состоялась? Есть результаты?
Ох, что-то мне не нравится это молчание.
Вчера видела по телевизору, как наши счастливые соседи из "Радужного" с воздушными шариками заезжали в свои новые квартиры
investor08
11.11.2008, 12:50
Вчера видела по телевизору, как наши счастливые соседи из "Радужного" с воздушными шариками заезжали в свои новые квартиры
ау нас .... ау нас ...
а у нас зато котлы двухконтурные будут ...лет через 5:D:rzhu_nimagu:
Мaстерицa
11.11.2008, 20:32
Гурин приезжал, долго беседовали, все желающие могут к нему попасть на прием в рабочее время, он примет всех.
к сожалению не смогла прийти в субботу. расскажите что говорил Гурин? что обещают?
aleksdext
14.11.2008, 10:49
К вопросу о финансировании нашего дома:
«Тимошенко строителям не поможет»
«Экономические известия», 14.11.2008
Законопроект № 3354 «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» может помочь только людям, стоящим в очереди на квартиру. Застройщики денег не получат. Фактически Кабинет министров, таким образом, хочет реализовать программу «Доступное жилье». Согласно тексту законопроекта, все средства в 2008 г. направят в первую очередь на дома со степенью готовности более чем 70%, а в 2009 г.— со степенью готовности более чем 50%. Взять деньги хотят в госбюджете, стабилизационном фонде Кабмина, а также обеспечить за счет средств международных финансовых организаций и государственных внутренних ссуд. При этом распределять деньги будет Минрегионстрой. Так как до конца года осталось практически полтора месяца, а не принятый документ предусматривает еще выбор этих домов Минстроем, то можно предположить, что выделить деньги в этом году Кабмин может не успеть. При этом, если в России правительство достраивает квартиры за свои средства и выкупает их для соцнужд, то у нас деньги обещают не застройщикам, а очередникам и только как компенсацию 30% стоимости.
Из последних видимых изминений, вставили около 5 стеклопакетов в 1 секции за последнюю неделю...
Встреча состоялась,Гурин обнадёжил,что может быть ему дадут кредит на достройку дома,тогда сдача середина2009,если не дадут,тогда своими силами-сдача конец 2009.Из 250 квартир в 4 секциях продано,с его слов-160,и многие кто из этих инвесторов купил квартиру в кредит,не выполняют свои обязательства перед Гранитом,хотя их тоже можно понять,как строите,так и платим(я заплатил все деньги сразу).
Спасибо за ответ, а то эта тишина уже начала пугать. кстати я тоже заплатила все деньги сразу. тогда когда покупала других условий не было.
я тож заплатила все! так посмотреть - все все заплатили - а жить негде ;)
Я тоже. И я думаю. что таких проц. 80
Мaстерицa
18.11.2008, 19:42
И я - 100% !!!!!!!
kochevnik1
18.11.2008, 22:27
привет Всем! прочитал все выше написанное, и выхожу из тени, я тоже выплатил 100%, ситуация уже напрягает, будут новости или мысли, поделюсь
Zentner120
19.11.2008, 10:21
Выплатил 100% суммы!
aleksdext
19.11.2008, 10:28
О финансировании строительства недвижимости:
В Верховной Раде зарегистрирован ряд законопроектов, призванных оживить рынок жилой недвижимости. Законопроект строителей призван обеспечить денежные вливания в их отрасль. Таким образом застройщики надеются оживить рынок жилой недвижимости. Согласно законопроекту, подготовленному Строительной палатой Украины, сумма, на которую коммерческие банки выдают кредиты на строительство, должна подлежать рефинансированию Нацбанком. Это, по мнению палаты, решит проблему с привлечением средств в отрасль. «Коммерческие банки получают заинтересованность в такой норме, так как, получив относительно дешевые деньги Нацбанка, смогут добавить к учетной ставке 2-4% маржи и работать с прибылью».
В случае рефинансирования НБУ кредитов, выданных под приобретение жилья, которое находится еще на стадии строительства, это будет весьма интересно. Причем Строительная палата считает, что банки должны получить рефинансирование не только под кредитование инвесторов-физлиц, но и под кредитование непосредственно строительных компаний.
Будем надеяться, что парламент наконец начнет работать, и у нас появится шанс на достройку дома.
а меня вот еще какой вопрос интересует: а кто почем брал квадратный метр? кого, так сказать на сколько развели? ;) меня на 1100...
Zentner120
19.11.2008, 13:14
Меня на 1050!
kochevnik1
19.11.2008, 16:22
февраль 2007 1150 у.е.
Pumbochka
19.11.2008, 20:44
В какой секции купили?
В 4-й секции.Хоть и грусновато на нее пока смотреть,
по сравнению с 1-й и 2-й,но....просто я всегда надеюсь только на лучшее. Больше оптимизма и терпения.Все что не делается -
Делается к лучшему.:)
Pumbochka
19.11.2008, 21:34
Особенно если учесть, что при одновременном старте Альянс уже ключи раздал в "Радужном"... :-)
И все-таки, сколько обошелся кв.м. в настоящее время?
У меня знакомый въехал в дом в Виноградниках от Альянса пару дней назад(есть вода(холодная) и свет).Правда с газом напряг.:)
Да вот только ремонт начать не может. Банк вклад не отдает,
:)
А на счет цены за кв. м - я не считаю нужным распространяться;
(только без обид);у меня была длительная резервация
данной квартиры.(цена была оговорена очень давно):), а резервация стоила тоже денег.:)
А на счет цены за кв. м - я не считаю нужным распространяться;
(только без обид);у меня была длительная резервация
данной квартиры.(цена была оговорена очень давно):), а резервация стоила тоже денег.:)
Ну так не стесняйтесь:)
Можно отдельно - цена метра и цена резервации.
На счет цены: она варьируется для одно-, двух- и трехкомнатных квартир, а также в зависимости, 100 %-процентная предоплата или рассрочка. У меня рассрочка, двушка, 1070 декабрь 2007. Кстати, тоже расчиталась полностью.
P.s. для usdm ссорри, не было доступа.:search:
DimoFerrari
21.11.2008, 16:37
Я взял за 1050 у.е., двушка, февраль 2008. Рассрочка 25% стоимости до февраля 2009. Но уже расчитался полностью.
Привет всем будущим соседям!!!Я взяла по 950$ летом 2007г. Кстати, как прошла встреча 8 ноября, очень жалею, что не знала о ней,(позже зарегестрировалась) У нас были большие конфликты, моего мужа уже не пускают на стройку без особого на то разрешения...
Мaстерицa
22.11.2008, 14:24
Чувствую, что моего тоже скоро перестанут пускать... завтра снова подъехать хочет, посмотреть, как продвигается строительство...
Из особо-приближенных источников был "слушок", и нам стало извесно, почему не хватает финансов на достройку дома! Просто в самом начале был соблазн больших деньжат, и кое-кто не устоял...
Чувствую, что моего тоже скоро перестанут пускать... завтра снова подъехать хочет, посмотреть, как продвигается строительство...
ИМХО По возможности лучше в середине буднего дня подъехать иначе видимые изменения могут быть очень незначительны. Так к примеру в пятницу кто-то в середине работал перфоратором снаружи видимых изменений не наблюдалось, да среди недели с утра работал кран...
Мaстерицa
23.11.2008, 10:45
ИМХО По возможности лучше в середине буднего дня подъехать иначе видимые изменения могут быть очень незначительны. Так к примеру в пятницу кто-то в середине работал перфоратором снаружи видимых изменений не наблюдалось, да среди недели с утра работал кран...
Спасибо, значит, все-таки что-то делают:D Среди недели нет возможности подъехать, т.к. живем и работаем в центре. Сегодня утром муж был на стройке, сказал, что продолжают устанавливать окна в первой секции, но темпы - как всегда... Что же, будем надеяться на лучшее - настанет день, когда мы станем соседями!
я брал в августе2007,попал на акцию (так мне сказали),было несколько крайних квартир в первой секции,взял по 950$(все деньги сразу).
kochevnik1
24.11.2008, 20:17
сегодня звонили, уточняли почтовый адрес, собираются снова рассылать оправдательные письма:rtfm: в чем в чем, а в письмах они поднаторели...
сегодня звонили, уточняли почтовый адрес, собираются снова рассылать оправдательные письма:rtfm: в чем в чем, а в письмах они поднаторели...
Мне сказали - поздравить с Новым Годом. Намекнул ребятам - лучше со сдачей дома.
У нас уточняли адрес еще 1,5 месяца назад, но пока мы ничего не получили.
http://odessa.mycityua.com/city/2008/11/27/113432.html - вот такая статейка попалась...
tamagochi
29.11.2008, 21:24
В соседней теме о "Радужном" я пару дней назад прочитала,что построится первая секция Адмирала застройщиками,что сейчас там работают,а все остальные будет строить та же строй.компания, которая сейчас строит Радужный или его еще называют Виноградный. Насколько достоверна эта информация,я не знаю,просто решила тут отписаться,может кому будет интересно.
Zentner120
01.12.2008, 10:11
В суботу примерно в 16.30 был на стройке! Уже стемнело но в третей и четвёртой секции при свете ламп выкладовали перегородки внутри! Работы ведутся хотя и медленовато!
В суботу примерно в 16.30 был на стройке! Уже стемнело но в третей и четвёртой секции при свете ламп выкладовали перегородки внутри! Работы ведутся хотя и медленовато!
Этим данная стройка всегда поражала. Иногда работы велись до 23.30 кран + бетономешалки и т.д. А было время что по две недели ни одного рабочего на стройке...
Уже хорошо, что работы ведутся.
В суботу примерно в 16.30 был на стройке! Уже стемнело но в третей и четвёртой секции при свете ламп выкладовали перегородки внутри! Работы ведутся хотя и медленовато!
пусть лучше так - чем никак! молодцы что в свете нынешних событий они вообще хоть чтото делают!!! :good:
Сегодня с утра тоже выкладывали перегородки в 3-4 секции + был слышен звук перфоратора, т.е. 3-4 человека точно работало...
Всем привет.Я тоже сегодня был на стройке в 10-00,работали оба крана,за час подняли в 3и4 секцию 3 упаковки камня,второй кран поднимал конструкции в 3 секцию.На 10 этаже 4-ой секции велись сварочные работы,на 7 этаже видел 2х строителей,которые носили камень,потом 2х строителей видел на крыше,они носили арматуру.В 1и2секции никого не видел.За час я насчитал примерно 7 строителей+2крановщика.Радует что стройка продолжается,хоть и медленно.
глядишь , может к следующему Новому году вселимся...:nea:
Надо было стройку закончить в срок, тогда бы не было "наступил кризис"
Это не причина...
а я вот последние пару недель проезжаю мимо стройки и днем и вечером и в будни и по выходным - и ничего не вижу - никаких шевелений и со стороны нового ничего не прибавилось! может нас дезинформируют сотрудники фирмы ;)
Zentner120
09.12.2008, 11:43
а я вот последние пару недель проезжаю мимо стройки и днем и вечером и в будни и по выходным - и ничего не вижу - никаких шевелений и со стороны нового ничего не прибавилось! может нас дезинформируют сотрудники фирмы ;)
Абсолютно с вами согласен! Видимых изменений с наружи здания я лично не наблюдаю с того момента как первую секцию со стороны виноградников вывели до чердока! И по моим личным наблюдениям перемены можно наблюдать только в третей и четвёртой секции внутри! Типо там стена появилась и тд. и тп.. Очень медлено работают! За сутки в третию секцию поднимают три четыре блока кирпича! А во второй уже три недели готовятся выводить остатки стен и в первой к стати тоже! Да вопрос кто в курсе берут они кредит или так и будут потихоньку ещё год ковырятся!
а я вот последние пару недель проезжаю мимо стройки и днем и вечером и в будни и по выходным - и ничего не вижу - никаких шевелений и со стороны нового ничего не прибавилось! может нас дезинформируют сотрудники фирмы ;)
Даже и не сомневайтесь...Водят нас за нос уже давно.Самое гадкое в этой ситуации, что за наши деньги, нас же делают идиотами!!! Все лето, лепетали такой бред, такие "гнилые" отговорки!!! А смелости не хватает собрать людей и все, на официальном уровне людям пояснить!А по поводу кредита- кто ж им сейчас его даст!
Я лично, это так не оставлю...:rtfm:
Я лично, это так не оставлю...:rtfm:
Если не секрет, какие действия предпринимаешь?
aleksdext
10.12.2008, 09:04
Мне тоже интересно какие действия можно предпринять.
Может мы все их предпримем и это возымеет хоть какой-то
эффект.
Может для начала создадим наблюдательный совет. который будет официально требовать результаты по строительству. Нужно перевести это надругой уровень. а не просто собрались на стройке и поговорили. Нужны письменные материалы для дальнейших действий
Zentner120
10.12.2008, 11:17
Может для начала создадим наблюдательный совет. который будет официально требовать результаты по строительству. Нужно перевести это надругой уровень. а не просто собрались на стройке и поговорили. Нужны письменные материалы для дальнейших действий
Поддерживаю полностью! Нужно собратся и закрепить это на оф уровне и выбрать предстовителей в эту самую группу!
aleksdext
10.12.2008, 14:35
Согласен! После нового года возвращаюсь в Одессу. Согласен учавствовать
Для начала хочу прояснить некоторые основные понятия.
Мы являемся заказчиками, а Гранит исполнителем (нашего заказа). Т.е. мы платим деньги, а они за эти деньги должны сделать определенный объем работ и за это получить вознаграждение в виде прибыли, полученной от завышения цены продажной относительно себестоимости. Другими словами мы их "наняли" для строительства нашего дома. А поведение руководства (да и рядовых исполнителей) Гранита говорит о том, что они считают себя "хозяевами жизни", а нас чуть ли не "попрошайками", которым можно что-то дать (например скудную и неправдивую информацию), а можно послать к черту и приказать охране не пропускать НАС даже на территорию.
Поэтому в связи с этим предлагаю:
- коллективно востребовать финансовый отчет перед собранием инвесторов (сколько денег получено от нас, на что потрачены т.е. подробный баланс с предоставлением документальных подтверждений расходов); в случае отказа инициировать аудиторскую проверку соответствующими и специально этому обученными органами. Есть подозрение, что вся запланированная прибыль от реализации комплекса успешно потрачена на себя любимых, а оставшихся средств не хватило, а так как сегодня кризис в банковском секторе и прикрыть разбазаривание сложно с помощью кредитов, то "шапка начинает придательски гореть".
- потребовать прекратить изменения в проекте без согласования с инвесторами. Нам звонят, спрашивают, мы выражаем свое мнение, а они все равно делают по-своему. Например, предложение убрать лоджию и увеличить комнату - это не что иное, как желание "состричь" с каждой квартиры еще по несколько тыс. долларов (кто не в курсе, объясню - стоимость кв.м. лоджии считается с коэффициентом 0,5). Спасибо, не надо. После сдачи мы и сами можем убрать перегородку.
Мало того, что комплекс и приблизительно не похож на то, что нам предлагалось в проектной документации, так еще и по ходу строительства квартиры становятся все хуже и хуже. Так дойдет до того, что каждая квартира будет сдаваться-приниматься только через суд или адвокатов.
Подрезюмирую. Давайте не дадим обращаться с нами как с "лохами" и будем отстаивать свои законные права, если надо - то и через суд.
И кризис - это не повод давать спуск т.к. кризис начался пару месяцев назад, а срок сдачи дома прошел больше года назад.
kochevnik1
11.12.2008, 23:31
Согласен. На стройке бываю редко, и изменений в последние месяцы действительно практически не видно, как и самих строителей. Поддерживаю Тоха, предлагаю обменяться контактами и сообща действовать. Кто знает как это сделать в интернете, не афишируя себя?
Согласен, хотя работы внутри идут( проезжая мимо - слышу), но темпы...
Вот это дело:good:
Поддерживаю все начинания.
Надо где-то собираться!!! Кто когда и где может? Пишите!!!
Zentner120
12.12.2008, 11:55
На выходные в любом месте и влюбое время!
встречу поддерживаю, хотя далеко не со всеми высказываниями тоха согласна... на выходных в любое время, в любом месте....
на выходных в любом месте
встречу поддерживаю, хотя далеко не со всеми высказываниями тоха согласна... на выходных в любое время, в любом месте....
С чем конкретно Вы не согласны???
на выходных в любом месте
королевишна
12.12.2008, 19:15
Привет всем будущим соседям!!!!!:shine:: Принимайте еще одного партизана в свой отряд, будем бороться вместе с нашим горячо любимым застройщиком.:)
Для начала хочу прояснить некоторые основные понятия.
Мы являемся заказчиками, а Гранит исполнителем (нашего заказа). Т.е. мы платим деньги, а они за эти деньги должны сделать определенный объем работ и за это получить вознаграждение в виде прибыли, полученной от завышения цены продажной относительно себестоимости. Другими словами мы их "наняли" для строительства нашего дома. А поведение руководства (да и рядовых исполнителей) Гранита говорит о том, что они считают себя "хозяевами жизни", а нас чуть ли не "попрошайками", которым можно что-то дать (например скудную и неправдивую информацию), а можно послать к черту и приказать охране не пропускать НАС даже на территорию.
полагаю что такая формулировка несколько некорректна - описанное выше больше похоже на коопертивное строительство, что в нашем случае не является таковым! хотя это не отменяет обязнности фирмы предоставлять информацию о строительстве.
Поэтому в связи с этим предлагаю:
- коллективно востребовать финансовый отчет перед собранием инвесторов (сколько денег получено от нас, на что потрачены т.е. подробный баланс с предоставлением документальных подтверждений расходов); в случае отказа инициировать аудиторскую проверку соответствующими и специально этому обученными органами. Есть подозрение, что вся запланированная прибыль от реализации комплекса успешно потрачена на себя любимых, а оставшихся средств не хватило, а так как сегодня кризис в банковском секторе и прикрыть разбазаривание сложно с помощью кредитов, то "шапка начинает придательски гореть".
потребовать отчет можно и наверное даже нужно... уверена что отказов не будет!
- потребовать прекратить изменения в проекте без согласования с инвесторами. Нам звонят, спрашивают, мы выражаем свое мнение, а они все равно делают по-своему. Например, предложение убрать лоджию и увеличить комнату - это не что иное, как желание "состричь" с каждой квартиры еще по несколько тыс. долларов (кто не в курсе, объясню - стоимость кв.м. лоджии считается с коэффициентом 0,5). Спасибо, не надо. После сдачи мы и сами можем убрать перегородку.
Мало того, что комплекс и приблизительно не похож на то, что нам предлагалось в проектной документации, так еще и по ходу строительства квартиры становятся все хуже и хуже. Так дойдет до того, что каждая квартира будет сдаваться-приниматься только через суд или адвокатов.
а чем квартиры становятся хуже? может я чего-то не знаю? мне звонили только попводу перепланироки...
по поводу того что сроки затягивают - это да согласна, и это очень обидно - с одной стороны. но с другой - не видела не разу что бы дом сдали вовремя!
Подрезюмирую. Давайте не дадим обращаться с нами как с "лохами" и будем отстаивать свои законные права, если надо - то и через суд.
И кризис - это не повод давать спуск т.к. кризис начался пару месяцев назад, а срок сдачи дома прошел больше года назад.
вот я категорически против всяческих обращений в суд... любое подобное обащение затормозит стройку еще лет на пять.... и конечном итоге сомневаюсь что комуто из нас от этого станет легче и лучше....
вобщем - побольше оптимизма товрищи!!! надо верить в лучшее :)
а чем квартиры становятся хуже? может я чего-то не знаю? мне звонили только попводу перепланироки...
по поводу того что сроки затягивают - это да согласна, и это очень обидно - с одной стороны. но с другой - не видела не разу что бы дом сдали вовремя!
вот я категорически против всяческих обращений в суд... любое подобное обащение затормозит стройку еще лет на пять.... и конечном итоге сомневаюсь что комуто из нас от этого станет легче и лучше....
вобщем - побольше оптимизма товрищи!!! надо верить в лучшее :)[/QUOTE]
Квартиры стали (на мой взгляд) хуже : меня не устраивает вентеляционная шахта на кухне, отсутствие гостевого туалета (его убрали) . И мне, например, не нужно увеличивать комнату за счет лоджии.
И по поводу суда! Почему вы боитесь отстаиват свои ЗАКОННЫЕ ПРАВА.
Я , например, снимаю квартиру за 450$ и не известно сколько я это буду делать, когда я уже больше года должна жить в своей квартире, купленной на ЗАКОННЫХ основаниях. Причем, заплатив всю сумму сразу!!! За это кто-то должен ответить?
И чесно говоря, я сомневаюсь, что дом будет закончен раньше, потому как знаю, как обстоят дела в "Граните" не понеслышке!!!
Мaстерицa
14.12.2008, 08:23
Тоха, а вам объснили причину, почему расширили комнату за счет балкона? По идее мы должны теперь доплачивать порядка 2 тыс. долларов, но прораб нас заверил, что ничего доплачивать мы не будем, но и причину этого действия не объяснил...Мы, конечно, собирались расширить комнату сами, но неприятен сам факт... Гранит не поинтересовался, согласны ли мы?
Мастерица! Так самое противное в этой ситуации, что нас не очем не предупреждают, а только ставят перед фактом! А прораб - пешка!!! Он-то документы на квартиру выдавать не будет. Прийдут, сдалают замеры (окончательную площадь), и если лишнее- плати, иначе документов не видать...:rtfm:
kochevnik1
14.12.2008, 15:30
Готов встретиться в выходные в любое время, в любом месте
королевишна
14.12.2008, 17:37
Ув.Тоха,а вы при подписании договора внимательно его читали? Откройте и просмотрите пункт5, подпункт5.4,и мы все вполне осознанно это подписывали! Да, на 90% наш любимый"Гранит К" не выполняет своих обязательств перед своими инвесторами, но давайте не будем нервничать заранее. Лично я, жду свою квартиру с июня 2006, и все еще наивно надеюсь, что дождусь! А уж потом,при возникновении противоречий, не разрешимых мирным путем, можно и в суд. Пусть только дом достроят,а то не очень хочется любоваться на этот недостроенный скелет еще лет десять.
aleksdext
15.12.2008, 09:06
11.12.2008 Верховна Рада приняла в первом чтении закон № 3354 "Про запобігання впливу світової фінансової кризи
на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва".
Текст закона и пояснительные материалы к нему можно
посмотреть на сайте рады в разделе "Пошук законiв"
http://gska2.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc2.
Прочитав закон так и не понял относится поддержка только к строительству жилья за госбюджет или все таки там есть какие либо статьи для таких инвесторов как мы. Если среди нас есть юристы, посмотрите, пожалуйста, и выскажите свое мнение.
По вопросу применения судебных санкций.
К сожалению в договорах которые мы все подписали, т.н. "типовые дговора" у нас нет никаких прав, впрочем как и по всем остальным вопросам в этой стране.
Поэтому судиться с ними, в принципе бесполезно, и остается только уповать на господа, что также малоэфективно.
В договоре указано если дом не будет построен вовремя инвестор имеет право забрать свои деньги. это уже одно право. а остальные права могут добавится если инвесторы, все-таки, объединятся и начнут общение на оф уровне.
Ув.Тоха,а вы при подписании договора внимательно его читали? Откройте и просмотрите пункт5, подпункт5.4,и мы все вполне осознанно это подписывали! Да, на 90% наш любимый"Гранит К" не выполняет своих обязательств перед своими инвесторами, но давайте не будем нервничать заранее. Лично я, жду свою квартиру с июня 2006, и все еще наивно надеюсь, что дождусь! А уж потом,при возникновении противоречий, не разрешимых мирным путем, можно и в суд. Пусть только дом достроят,а то не очень хочется любоваться на этот недостроенный скелет еще лет десять.
+1 !!!
aleksdext
15.12.2008, 12:56
Да, согласно договора у нас есть право забрать свои деньги, но только через пол года, а даже если они нам их отдадут сейчас то поделите свою сумму на стоимость доллара сегодня, ведь мы вносили деньги в гривнах, а в данный момент на межбанке торгуют долларом по 8 грн.
Сомневаюсь, что у кого либо есть желание потерять почти половину внесенной суммы. Собраться, конечно, надо и потребовать финансовый отчет, а также вразумительный ответ, что они собираются предпринять.
королевишна
15.12.2008, 19:41
В договоре указано если дом не будет построен вовремя инвестор имеет право забрать свои деньги. это уже одно право. а остальные права могут добавится если инвесторы, все-таки, объединятся и начнут общение на оф уровне.
Ну отсужу я допустим свою 31 с кусочком штуку мертвых американских президентов,и что?????? Что простите за тупой вопрос на них можно купить? ТОВАРИЩИ!!!! Надо искать мирные пути выхода из сложившейся ситуации,а не ставить палки в колеса машине,которая хоть и очень медленно,на последнем литре бензина,но пытается ехать.
всем привет.сегодня был на стройке в 15-00,в 3-ей секции на 7этаже работал перфоратор,там было 2 человека,а в 4-0й секции на 9этаже видел ещё одного строителя,правда что он там делал не знаю
Zentner120
16.12.2008, 09:50
Cегодня с утра был! Работы велись в первой третей и четвёртой секции! Работали оба крана! Всего насчитал 6 человек + два крановщика! Нужно встретится и создать групу! На данном этапе вижу первоочерёдную цель, ускорить работы и завершить строительство дома к середине лета! Сдача дома в экплотацию это два и третье судебное разбирательство с гранитом за:
срыв сроков;
внесение изменений в проект дома без соглосования с инвесторами!
Как специалист по вопросам инженерных систем могу взять под контроль вопрос о водопроводе канализации, газоснабжения, электро снабжения! Предлагаю встретится в суботу в 13.00 тамже где и впрошлый раз!
Тоесть група будет выполнять роль кнута для гранита шоб шевелился!
Ну отсужу я допустим свою 31 с кусочком штуку мертвых американских президентов,и что?????? Что простите за тупой вопрос на них можно купить? ТОВАРИЩИ!!!! Надо искать мирные пути выхода из сложившейся ситуации,а не ставить палки в колеса машине,которая хоть и очень медленно,на последнем литре бензина,но пытается ехать.
Что значит мирные пути решения? речь идет не о палках в колесах. а о методах стимуляции строительства, иначе будем ждать еще 3года.
а какие методы стимуляции вы предлагаете? пойти в суд - это будет иметь совершенно обратный эффект!
я уже об этом писала, повторюсь - единственный мирный способ стимуляции строительства - это приходить на субботники и самим достраивать свое жилье!
единственное, что нам доступно, на мой взгляд, это адекватная информация! но подумайте, вот фирма вам скажет вы знаете все плохо и окончание строительства переносится на неопределенный срок - а кому что не нравится забирайте деньги.... и они будут правы!
Мaстерицa
16.12.2008, 12:52
а какие методы стимуляции вы предлагаете? пойти в суд - это будет иметь совершенно обратный эффект!
я уже об этом писала, повторюсь - единственный мирный способ стимуляции строительства - это приходить на субботники и самим достраивать свое жилье!
единственное, что нам доступно, на мой взгляд, это адекватная информация! но подумайте, вот фирма вам скажет вы знаете все плохо и окончание строительства переносится на неопределенный срок - а кому что не нравится забирайте деньги.... и они будут правы!
Вам не кажется, что вы забываете, что мы имеем все-таки права? или наша обязанность была заплатить деньги, как я - порядка 80 тыс. у.е., и после этого молчать в тряпочку??? молчать, и ждать, пока руководство Гранит самостоятельно принимает решение об изменениях в проекте, сроках сдачи и т.д.
Только в нашей стране люди настолько безропотны, что терпят такое... вы конечно, можете ждать, когда они соизволят достроить наш дом, но не думаю, что все будут делать то же самое... хотя руководство Гранита будет вам благодарно.
Вам не кажется, что вы забываете, что мы имеем все-таки права? или наша обязанность была заплатить деньги, как я - порядка 80 тыс. у.е., и после этого молчать в тряпочку??? молчать, и ждать, пока руководство Гранит самостоятельно принимает решение об изменениях в проекте, сроках сдачи и т.д.
Только в нашей стране люди настолько безропотны, что терпят такое... вы конечно, можете ждать, когда они соизволят достроить наш дом, но не думаю, что все будут делать то же самое... хотя руководство Гранита будет вам благодарно.
Полностью поддерживаю! :good:
Давайте в субботу в 13.00 Только точно скажите в каком месте,(маня прошлый раз небыло)
Мaстерицa
16.12.2008, 14:07
Конечно, давайте! Но не знаю, где - если на стройке, есть ли смысл мёрзнуть, все-таки не май месяц... а поговорить можно и в другом месте. Какие будут предложения?
Вам не кажется, что вы забываете, что мы имеем все-таки права? или наша обязанность была заплатить деньги, как я - порядка 80 тыс. у.е., и после этого молчать в тряпочку??? молчать, и ждать, пока руководство Гранит самостоятельно принимает решение об изменениях в проекте, сроках сдачи и т.д.
Только в нашей стране люди настолько безропотны, что терпят такое... вы конечно, можете ждать, когда они соизволят достроить наш дом, но не думаю, что все будут делать то же самое... хотя руководство Гранита будет вам благодарно.
дело не в том, что бы делать или нет... дело в результате - мое личное глубокое убеждение, что подобные действия и меры, которые довольно часто предлагаются на форуме, не приведут к каким либо положительным результатам! в лучшем случае они не к чему не приведут.... в худшем если действительно дойдет дело до суда и начнется разбирательство по данному вопросу, возьму на себя смелость предположить, что либо наш недострой будет арестован или счета компании или что-нибудь еще.... что неизбежно отбросит нас от желаемой цели как минимум лет на 5!
поверьте - я не меньше остальных жду окончания этой стройки! и пишу все это совсем не потому что хочу сбить когото с пути истинного или получить благодарность от гранита... просто думаю форум для того и создан, что бы каждый мог высказать свое мнение, прокомментировать остальные... в споре рождается истина!
p.s. возможно кто-то из присутствующих юрист и может с полным знанием дела рассказать нам наши права (основываясь на договорах, которые мы подписали) чем может грозить нам обращение в суд и что нам может это дать. либо же если таковых тут нет всем собраться и пойти к юристу на консультацию а потом уже идти и что-то от кого-то требовать...
королевишна
16.12.2008, 20:59
а какие методы стимуляции вы предлагаете? пойти в суд - это будет иметь совершенно обратный эффект!
я уже об этом писала, повторюсь - единственный мирный способ стимуляции строительства - это приходить на субботники и самим достраивать свое жилье!
единственное, что нам доступно, на мой взгляд, это адекватная информация! но подумайте, вот фирма вам скажет вы знаете все плохо и окончание строительства переносится на неопределенный срок - а кому что не нравится забирайте деньги.... и они будут правы!
Целиком и полностью с вами согласна! Сама лично готова снять корону,каблуки,и в свой единственный выходной идти и достраивать свою квартиру! :D Ну а если серьезно, то наши договора это просто бумажки,т.к на момент заключения даже самых первых из них по законодательству подобные договора были отменены(насколько я знаю).Конечно можно коллективно подать в суд на нынешнем этапе строительства, думаю это очень ускорит сроки сдачи нашего дома лет так на 5-10!!! И от того, что я прийду на прием к Гурину и устрою скандал мне сразу же начнут звонить и согласовывать все изменения в проекте! Вы просто немного поинтересуйтесь, сколько на сегодняшний день стоит вот таких строек в ЗАМОРОЖЕННОМ состоянии.
kochevnik1
16.12.2008, 21:59
Cегодня с утра был! Работы велись в первой третей и четвёртой секции! Работали оба крана! Всего насчитал 6 человек + два крановщика! Нужно встретится и создать групу! На данном этапе вижу первоочерёдную цель, ускорить работы и завершить строительство дома к середине лета! Сдача дома в экплотацию это два и третье судебное разбирательство с гранитом за:
срыв сроков;
внесение изменений в проект дома без соглосования с инвесторами!
Как специалист по вопросам инженерных систем могу взять под контроль вопрос о водопроводе канализации, газоснабжения, электро снабжения! Предлагаю встретится в суботу в 13.00 тамже где и впрошлый раз!
Тоесть група будет выполнять роль кнута для гранита шоб шевелился!
уточните место встречи, я не был в прошлый раз
Здравствуйте, дорогие соседи (дай Бог!). Когда я заключала договор, то настояла, чтобы сумму мне там прописали не только в гривнах, но и в долларах, вносила-то я ее в долларах. Но я не думаю, что даже в этом случае я даже по суду смогу получить ее в долл. назад. Большой вопрос, можно ли их заставить отдать хоть что-то даже в гривнах. И что за эти деньги купишь? Я решила надеяться на лучшее и ждать окончания строительства, очень рада, что нашла этот форум и теперь не одинока.
На прошлой неделе звонила в Гранит, какой-то мужчина рассказал, что числа с 15.12 на месяц до середины января ("все равно праздники") строителей отпустят на каникулы. "Но вы не волнуйтесь, мы медленно, но строим. Вот еще деньги появятся, и заложим блоками остальные секции..." Так что, сейчас денег нет совсем? И хочется надеяться, что строители действительно вернутся с каникул...
сегодня днем... не поленилась и поехала на стройку собственными глазами посмотреть что там и как там.... благо не далеко от работы.... ну что я Вам хочу сказать, товарищи, я конечно на территорию не заходила но подъезжала с разных сторон.... строителей я не видела.... и перфораторы не были слышны... и я уже практически расстроилась - но тут я увидела работающий кран!!!! отсюда вывод что на стройке имеется крановщик, который явно не будет просто на нем кататься! наверняка там есть и другие :))) и сразу появилась надежда... так что может рано паниковать! что то там делается... полностью согласна с королевишной - посмотрите сколько строек вообще заморозили!!!
Я Вам больше скажу вчера и сегодня с утра, работали два крана одновременно, значит на стройке как минимум два крановщика... :-)
Я Вам больше скажу вчера и сегодня с утра, работали два крана одновременно, значит на стройке как минимум два крановщика... :-)
И оба катаются!!! :sarcastic_hand: :sarcastic_hand:
Так что , до субботы. 13.00!!! И в БОЙ:vinsent::vinsent::vinsent:
Может стоит подождать нового года для встречи. После может ситуация как-то изменится
А что нам мешает сейчас встретиться и после Нового года? Если она (ситуация) не изменилась в теплое время года, то зимой она не изменится и подавно!!!
kochevnik1
18.12.2008, 20:06
И оба катаются!!! :sarcastic_hand: :sarcastic_hand:
Так что , до субботы. 13.00!!! И в БОЙ:vinsent::vinsent::vinsent:
время понятно, скажите место, плиз
Вообще меня прошлый раз небыло
Но поняла, что возле стройки, под вывеской. Кто был - правильно?
идя домой залезла в почтовый ящик и обнаружила письмо от нашей строительной компании... оно содержит:
1. поздравительную открытку;
2. письмо ООО "Гранит К" от 01.12.2008 по итогам 2008 года;
3. информационную справку по строительству ЖК "Адмирал
содержание приводить не буду, т.к. вы и сами получите... радуе то, что они от нас не скрываются и не морозятся!
Пункты 2 и 3 можно в двух словах ? плз.
Мы тоже пока поздравлений не получали:(
пункт 2: в письме говорится о причинах изменения сроков окончания строительства и проекта; о работах которые ведутся сегодня; обещания все таки закончить строительство
пункт 3: сколько каких площадей продано сколько осталось; и о деньгах сколько уже вложено и сколько еще требуется
пункт 2: в письме говорится о причинах изменения сроков окончания строительства и проекта; о работах которые ведутся сегодня; обещания все таки закончить строительство
пункт 3: сколько каких площадей продано сколько осталось; и о деньгах сколько уже вложено и сколько еще требуется
Сколько осталось площадей? Какая стоимость на сегоднящний день кв.м.? И главное когда планируют закончить...
идя домой залезла в почтовый ящик и обнаружила письмо от нашей строительной компании... оно содержит:
1. поздравительную открытку;
2. письмо ООО "Гранит К" от 01.12.2008 по итогам 2008 года;
3. информационную справку по строительству ЖК "Адмирал
содержание приводить не буду, т.к. вы и сами получите... радуе то, что они от нас не скрываются и не морозятся!
Принесите на встречу пожалуйста письмо,если можна! и прочитаете его нам, а-то мы тоже ничего не получили.
постараюсь - а то могу не успеть на 13.00!
был на стройке качество работ ниже среднего (через кладку видно улицу) высота потолков без стяжки 2.8м.деньги они с нашего дома сливали в затоку чтобы быстрее достроить и распродать только там никто нехочет покупоть дом ужасный правда наш еще хуже будет. зашел в офис намекнули что нужно будет доплачивать за лишние метры.а на вопрос когда здатите дом ответили через год в лучшем случае.
утка о том что руководство гранита седе квартиры строит полная они планировали ,но так как прект переделали они им такие ненужны, да и какой человек с деньгами захочет жить с потолками 2.6 и кучей калон там где они совершенно ненужны. они на сегодняшний день еще неопределились что делать с 11 этажом.
Интересно, а кто-нибудь пробовал получить свои деньги назад? Или хотя бы интересовался, насколько это возможно? Я тоже получила письмо, очень душевное, и подписи, вроде, все оригинальные, а не факсимильные. С одной стороны приятно, что их еще что-то волнует в этой стройке и в отношениях с вкладчиками, с другой стороны - бумага дешевая, это не дом достроить... На остатки наших денег поздравили нас с Новым годом.:)
Интересно, а кто-нибудь пробовал получить свои деньги назад? Или хотя бы интересовался, насколько это возможно? Я тоже получила письмо, очень душевное, и подписи, вроде, все оригинальные, а не факсимильные. С одной стороны приятно, что их еще что-то волнует в этой стройке и в отношениях с вкладчиками, с другой стороны - бумага дешевая, это не дом достроить... На остатки наших денег поздравили нас с Новым годом.:)
Я надеюсь обратный адрес на открытке не Мальдивы или Кипр? :-)
GENERAL2008
20.12.2008, 10:43
Уважаемые господа компаньоны!
Я, генеральный директор ООО «Гранит К», Гурин Виктор Григорьевич, ознакомился с информацией, размещенной на интернет-сайте «Одесский форум».
В совместной работе по строительству ЖК «Адмирал» постоянно информирую Вас о состоянии выполнения строительных работ, как в устной индивидуальной форме, так и в письменной форме (всем пайщикам разосланы заказными письмами информация об итогах выполнения строительных работ за 2008год.)
Вместе с тем, в размещенной на сайте информации излагаются зачастую несоответствующие истинному положению дел и некомпетентные выводы, касающиеся коммерческо-производственной деятельности предприятия. Излагается информация, являющаяся коммерческой тайной.
Жесточайший мировой финансовый кризис, в прямую затронул, прежде всего, строительную отрасль в Украине и вызвал массовую остановку строительных объектов, а зачастую и банкротство строительных компаний во всех регионах страны,
В свою очередь, это привело к ужесточению контроля со стороны правоохранительных и различных государственных контролирующих органов за деятельностью строительных компаний.
В этой связи на основании не всегда объективной и зачастую эмоциональной информации, размещенной на сайте, ООО «Гранит К» подвергается многочисленным проверкам и вынуждено давать объяснения по некомпетентно поставленным вашим вопросам.
В итоге, сложившаяся ситуация вынудила ООО «Гранит К» приостановить строительные работы и досрочно распустить работников в отпуск с 22.12.2008 по 25.01.2009г.
Считаю, сложившуюся ситуацию абсолютно неприемлемой, которая необоснованно дискредитирует компанию и наносит нам всем моральный и материальный ущерб, а также отодвигает сроки окончания строительства.
Со своей стороны, подтверждаю готовность к конструктивному общению с целью сохранения совместного бизнеса и завершения строительства объекта ЖК «Адмирал».
В целях не разглашения коммерческой тайны, наносящей ущерб общему бизнесу, избежания распространения ложных слухов, получения объективной информации о ходе строительства, учета вашего мнения, критических замечаний, предложений, предлагаю для взаимообмена информацией использовать email:
[email protected]
С уважением и благодарностью, В.Г. Гурин
Ну вот нашли виноватых и хорошо:) Оказывается форум виноват!:rzhu_nimagu:
Ну вот нашли виноватых и хорошо:) Оказывается форум виноват!:rzhu_nimagu:
Особенно понравилось
В этой связи на основании не всегда объективной и зачастую эмоциональной информации, размещенной на сайте, ООО «Гранит К» подвергается многочисленным проверкам и вынуждено давать объяснения по некомпетентно поставленным вашим вопросам.
Видно проверяющие органы тоже форум читают, особенно данную ветку вот и решили проверить данное ООО, хотя скорее всего это полный бред...
[QUOTE=GENERAL2008;3836885]
"Считаю, сложившуюся ситуацию абсолютно неприемлемой, которая необоснованно дискредитирует компанию и наносит нам всем моральный и материальный ущерб, а также отодвигает сроки окончания строительства."
Ну вот, допереписывались!!:)))
Теперь из-за нас сроки сдвинулись! И рабочих распустили по домам...:))
Zentner120
22.12.2008, 09:09
Уважаемые господа компаньоны!
Я, генеральный директор ООО «Гранит К», Гурин Виктор Григорьевич, ознакомился с информацией, размещенной на интернет-сайте «Одесский форум».
В совместной работе по строительству ЖК «Адмирал» постоянно информирую Вас о состоянии выполнения строительных работ, как в устной индивидуальной форме, так и в письменной форме (всем пайщикам разосланы заказными письмами информация об итогах выполнения строительных работ за 2008год.)
Вместе с тем, в размещенной на сайте информации излагаются зачастую несоответствующие истинному положению дел и некомпетентные выводы, касающиеся коммерческо-производственной деятельности предприятия. Излагается информация, являющаяся коммерческой тайной.
Жесточайший мировой финансовый кризис, в прямую затронул, прежде всего, строительную отрасль в Украине и вызвал массовую остановку строительных объектов, а зачастую и банкротство строительных компаний во всех регионах страны,
В свою очередь, это привело к ужесточению контроля со стороны правоохранительных и различных государственных контролирующих органов за деятельностью строительных компаний.
В этой связи на основании не всегда объективной и зачастую эмоциональной информации, размещенной на сайте, ООО «Гранит К» подвергается многочисленным проверкам и вынуждено давать объяснения по некомпетентно поставленным вашим вопросам.
В итоге, сложившаяся ситуация вынудила ООО «Гранит К» приостановить строительные работы и досрочно распустить работников в отпуск с 22.12.2008 по 25.01.2009г.
Считаю, сложившуюся ситуацию абсолютно неприемлемой, которая необоснованно дискредитирует компанию и наносит нам всем моральный и материальный ущерб, а также отодвигает сроки окончания строительства.
Со своей стороны, подтверждаю готовность к конструктивному общению с целью сохранения совместного бизнеса и завершения строительства объекта ЖК «Адмирал».
В целях не разглашения коммерческой тайны, наносящей ущерб общему бизнесу, избежания распространения ложных слухов, получения объективной информации о ходе строительства, учета вашего мнения, критических замечаний, предложений, предлагаю для взаимообмена информацией использовать email:
[email protected]
С уважением и благодарностью, В.Г. Гурин
Ну хорошо! Диалог так диалог! Хочу на форуме задать вам несколько вопросов:
1. Отпуск говорит о том что вы заморозили стройку на месяц?
2. Реальный срок окончанмя строительства?
3. Реальный срок сдачи дома?
Заранее благодарен за ответ!
Ответы можно сбросить в личку!
Уважаемые господа компаньоны!
Я, генеральный директор ООО «Гранит К», Гурин Виктор Григорьевич, ознакомился с информацией, размещенной на интернет-сайте «Одесский форум».
В совместной работе по строительству ЖК «Адмирал» постоянно информирую Вас о состоянии выполнения строительных работ, как в устной индивидуальной форме, так и в письменной форме (всем пайщикам разосланы заказными письмами информация об итогах выполнения строительных работ за 2008год.)
Вместе с тем, в размещенной на сайте информации излагаются зачастую несоответствующие истинному положению дел и некомпетентные выводы, касающиеся коммерческо-производственной деятельности предприятия. Излагается информация, являющаяся коммерческой тайной.
Жесточайший мировой финансовый кризис, в прямую затронул, прежде всего, строительную отрасль в Украине и вызвал массовую остановку строительных объектов, а зачастую и банкротство строительных компаний во всех регионах страны,
В свою очередь, это привело к ужесточению контроля со стороны правоохранительных и различных государственных контролирующих органов за деятельностью строительных компаний.
В этой связи на основании не всегда объективной и зачастую эмоциональной информации, размещенной на сайте, ООО «Гранит К» подвергается многочисленным проверкам и вынуждено давать объяснения по некомпетентно поставленным вашим вопросам.
В итоге, сложившаяся ситуация вынудила ООО «Гранит К» приостановить строительные работы и досрочно распустить работников в отпуск с 22.12.2008 по 25.01.2009г.
Считаю, сложившуюся ситуацию абсолютно неприемлемой, которая необоснованно дискредитирует компанию и наносит нам всем моральный и материальный ущерб, а также отодвигает сроки окончания строительства.
Со своей стороны, подтверждаю готовность к конструктивному общению с целью сохранения совместного бизнеса и завершения строительства объекта ЖК «Адмирал».
В целях не разглашения коммерческой тайны, наносящей ущерб общему бизнесу, избежания распространения ложных слухов, получения объективной информации о ходе строительства, учета вашего мнения, критических замечаний, предложений, предлагаю для взаимообмена информацией использовать email:
[email protected]
С уважением и благодарностью, В.Г. Гурин
Уважаемый Гурин Виктор Григорьевич, благодарю Вас за строительство жилого комплекса "Адмирал", за его своевременную сдачу!
Очень рад Вашим ежегодным поздравлениям с Новым годом.
В свою очередь, прошу ответить Вас на несколько вопросов.
1. Какая коммерческая тайна была разглашена на форуме? Какой ущерб она нанесла нашему общему бизнесу?
2. Каким образом Жесточайший мировой финансовый кризис повлиял на строительство, которое планировалось закончить во втором квартале 2007 года?
3. Срок сдачи дома?
4. Готовы ли Вы, генеральный директор ООО «Гранит К», Гурин Виктор Григорьевич, подписать с каждым инвестором дополнительное соглашение, в котором будет указан срок сдачи жилого дома, и ответственность за возможное неисполнение данного срока?
p.s. Смею надеятся, что вопросы поставленны компетентно.
С нетерпением жду ответов и сдачи дома.
Ответ появится наверное после 25.01.2009 года, так как работники распущены в отпуска, а что делать директору в офисе без сотрудников, а самое главное начинается лыжный сезон в Куршавеле.... :-)
Как в том анекдоте про невестку: " кто в..я- невістка, А її-ж нема, та он її халат весить!" Так в роли пресловутой невастки- почему-то мы, обманутые инвесторы.
Ребята! может и мне кто-то поведает коммерческую тайну, жуть как интересненько!!!:search:
обманутые инвесторы митингуют на думской площади - у них собрали деньги и свалили в неизвестном направлении, а на месте где обещали дом построить - не снесли даже старые..... их да обманули! а у нас дом готов на 70% - пологаю нам еще грех жаловаться.... повторюсь - вы когда-нибудь видели что бы дома вовремя сдавали??? никогда и нигде такого не было!!! во всяком случае на пост-советском пространстве... надо было это тож учитывать при вложении капитала!
обманутые инвесторы митингуют на думской площади - у них собрали деньги и свалили в неизвестном направлении, а на месте где обещали дом построить - не снесли даже старые..... их да обманули! а у нас дом готов на 70% - пологаю нам еще грех жаловаться.... повторюсь - вы когда-нибудь видели что бы дома вовремя сдавали??? никогда и нигде такого не было!!! во всяком случае на пост-советском пространстве... надо было это тож учитывать при вложении капитала!
Какая разница на сколько процентов готов обьект? На 70% 20% или 99,9%? Работа считается выполнена тогда когда дом сдан в эксплуатацию. До этого момента это всё груды бетона которые не стОят и 3 копейки. А бабок люди туда вгрохали огого.
обманутые инвесторы митингуют на думской площади - у них собрали деньги и свалили в неизвестном направлении, а на месте где обещали дом построить - не снесли даже старые..... их да обманули! а у нас дом готов на 70% - пологаю нам еще грех жаловаться.... повторюсь - вы когда-нибудь видели что бы дома вовремя сдавали??? никогда и нигде такого не было!!! во всяком случае на пост-советском пространстве... надо было это тож учитывать при вложении капитала!
Да, действительно нам грех жаловаться!
Есть же стройки которые стоят. Есть много мест на земле, да и на пост-советском пространстве, где люди живут хуже нас. Некоторые даже голодают. А нам грех жаловатся!
С нашими деньгами не свалили, с ними здесь остались. Только вопрос- лучше ли нам от этого?