Просмотр полной версии : нужен совет риелтора
ya ne angel
17.12.2007, 16:26
посоветуйте, за сколько можно сдать 1-комн. квартиру в центре, 2-х конт. агв,металлопл. окна, с мебелью( все новое),кабельное, телефон,.. стиралка., микроволновка, телевизор, муз. центр....туалет с ванной совмещенные.чистая.
Профессионал
17.12.2007, 16:30
Центр - это где?
ya ne angel
17.12.2007, 16:37
переулок Ониловой
переулок Ониловой
А дом нестрашный?
я недавно подобную снял за 400 бакинских.Если будете сдавать скину в личку хорошую девочку по аренде :)
ya ne angel
17.12.2007, 16:42
дом нормальный, чистый двор на кодовом замке, спокойные соседи.
дом нормальный, чистый двор на кодовом замке, спокойные соседи.
Думаю, за 350 уйдет сразу, а насчет дороже - подождите и предложения тоже появятся, хотя я не риэлор, ссори.
FrogQueen
18.12.2007, 08:53
450 у.е. минимум.
Ставте 500. Но не надейтесь на одну хорошую девочку, а обзванивайте ВСЕХ доступных посредников (авизо, маклер, объявления "сниму кв-ру"). Не уйдёт за неделю - подумаете о снижении цены, хотя я уверен что уйдёт к приличным, подходящим Вам людям - ведь у этой квартиры нет минусов !?!
600-700у.е. можешь просить смело. Недавно друг на Успенской снял квартиру (не супер ремонт) за 700у.е.
Так что никаких 450-500, это центр города не забывайте.
Aleksey The Greek
18.12.2007, 16:39
350, 450, 500, 600, 700, кто больше цену скажет?:)
сделайте фото квартиры, и создайте топик о её сдаче, уйдёт достаточно быстро, плюс форумчанам будет приятственно, не нада платить посредникам.
Чёрная моль
18.12.2007, 16:40
Сестра сняла вчера с такими же условиями, без муз.центра и микроволновки за 400 на Старопортофранковской. Предлагали такие же варианты за 350 чуть ближе в сторону Дерибасовской, но отказались, потому что надо было за 2 месяца платить, а такой возможности не было и нужна была срочно квартира.
Перед этим сняли летом на Соборке крохотную, но тоже хорошую за 300.
600-700у.е. можешь просить смело. Недавно друг на Успенской снял квартиру (не супер ремонт) за 700у.е.
Так что никаких 450-500, это центр города не забывайте.
А друг, который отдаёт 700 у.е. чужому дяде не пробовал зайти в банк поинтересоваться насчет кредита. Думаю, с такими доходами можно и подумать.
Интересно, за сколько таки удастся ее сдать? Ставлю на 350.
Чёрная моль
18.12.2007, 18:03
Интересно, за сколько таки удастся ее сдать? Ставлю на 350.
Ну за 400 или 450 она точно со свистом уйдет...
НАТАЛЕТО
19.12.2007, 10:57
ужос???? 600-700??? :rolleyes:можно и тыщу поставить, тока никто не снимет. Но всему ж есть своя цена. 350-400 нормально. Может летом 500-600 и будет стоить. (сорри если не втему, я не риэлтер, просто большой опыт в съеме квартир для себя))
napTu3aH
19.12.2007, 12:38
600-700у.е. можешь просить смело. Недавно друг на Успенской снял квартиру (не супер ремонт) за 700у.е.
Так что никаких 450-500, это центр города не забывайте.
Вы всех считаете идиотами или только своего друга?
Вы всех считаете идиотами или только своего друга?
Вот здесь я Вас поддерживаю!
Снимать 1-к. за 700 у.е. - убиться веником!
SuperSergio
19.12.2007, 13:45
ну всегда найдутся или лохи, или те, у кого денег незаконно нажитых много. Им пофиг, хоть 1700.
ya ne angel
19.12.2007, 14:26
за 700 ??? 1- комнатная ?? бред полнейший
ya ne angel
19.12.2007, 14:29
в общем пригласила я маклера) она сказала мне- 350 уйдет сразу. за 400 посмотрим ) так что за сколько все получится- сообщу)
Чёрная моль
19.12.2007, 14:31
за 700 ??? 1- комнатная ?? бред полнейший
Ага, и еще как написали - без особого ремонта.
ya ne angel
19.12.2007, 14:31
Ставте 500. Но не надейтесь на одну хорошую девочку, а обзванивайте ВСЕХ доступных посредников (авизо, маклер, объявления "сниму кв-ру"). Не уйдёт за неделю - подумаете о снижении цены, хотя я уверен что уйдёт к приличным, подходящим Вам людям - ведь у этой квартиры нет минусов !?!
спасибо большое ) минусов ? нет,разве что площадь маленькая.а так- жила и делала там все, как для себя..)
ya ne angel
19.12.2007, 14:33
Ага, и еще как написали - без особого ремонта.
за 700 можно дом снять с гаражом )
ya ne angel
19.12.2007, 14:38
кстати, кто поделится опытом сдачи квартирв посуточно ?
Меньше 400 не отдавать имхо.
Недалеко от ВОдного в чигирях товарищ за 400 снимает квартирку. Не сказать чтоб сильно плохо или сильно хорошо - скажем умеренно. Однако судя по вашим описаниям - ваша жил площадь куда комфортабельней
посоветуйте, за сколько можно сдать 1-комн. квартиру в центре, 2-х конт. агв,металлопл. окна, с мебелью( все новое),кабельное, телефон,.. стиралка., микроволновка, телевизор, муз. центр....туалет с ванной совмещенные.чистая.
Я ищу для себя квартиру, 350 у.е. готова платить, на длительный срок, потому что пока нет своеё квартиры. Я с мужем, мы порядочные, адекватныё люди) жду ответа
Lucky_Nessy
22.01.2008, 10:22
Мне нужна однушка для себя и мужа за 250 у.е. на длительное время Таирова, Черемушки… (я - научный сотрудник, муж - инженер, мы порядочные, адекватные люди). Ирина 80964698670.
Если кто-нить располагает инфой, киньте в личку, плиз. :rolleyes:Заранее благодарна.
Мне нужна однушка для себя и мужа за 250 у.е. на длительное время Таирова, Черемушки… (я - научный сотрудник, муж - инженер, мы порядочные, адекватные люди). Ирина 80964698670.
Если кто-нить располагает инфой, киньте в личку, плиз. :rolleyes:Заранее благодарна.
Как это ни странно, но я тоже научный сотрудник, но на это не смотрят, сдавая тебе квартиру. Думаю, что на Таирово и Черемушках Вы не найдете быстро квартиру за 250 у.е. Сейчас за 300 ещё надо поискать. Сама снимала, и, может быть буду снимать, поэтому Вам искренне сочувствую. Но делайте выводы сами - за такую цену Вам придется поступиться комфортом, я имею в виду или обратить внимание на комуналки приличные, или подумать насчет пригорода.
Lucky_Nessy
22.01.2008, 23:21
Спасибо, Кисель! Понимаю...просто в стенах политеха, проживала 9 лет в общежитии...теперь мой ареал существования расширился, появилось больше возможностей, но также появилось больше вопросов, на которые необходимо знать ответ:) такая вот зависимость: больше прав - больше обязанностей. Я немного поотстала от жизни, слабо представляя положение дел...и только теперь осознала, что можно было столько всего успеть сделать до этого времени, подготовив себя к "выходу в жизнь"...:) а теперь стандартный распространенный набор вопросов жизни (повседневной, будничной)...один из которых - жилье... но я не теряю надежд, при этом избавляюсь от "розовых очков", приближаясь к реальности...
За 350 - очень мало..Думаю,за 450-500 реально сдадите. Мы снимаем на 11 ст.Фонтана -студио, маленькую, правда с ремонтом, со всеми причиндалами) за 350 долл. Но это студио - комната у нас вместе с кухней...и маленькая:)) Но с очень хорошей атмосферой,аурой и хозяевами :)).. Услуги не платим никакие :))
А в центре за 450 -500 уйдет спокойно...Просто найдите своего квартиросъемщика :)
napTu3aH
23.01.2008, 12:29
за 450 - 500 ... уже тогда стоит о кредите подумать :)
ну это если квартиросъемщик не приехал в Одессу просто годик пожить.
bramavray
15.03.2008, 21:25
стоимость аренды квартиры должна быть в районе 1 процента её стоимости. Т. е. за квартиру в центре стоимостью 70000 нужно платить как раз 700 долларов. А так выгоднее квартиру продать , положить деньги в банк, а не морочить голову с квартирантами и при этом получать доход меньше процентов депозита в банке
стоимость аренды квартиры должна быть в районе 1 процента её стоимости. Т. е. за квартиру в центре стоимостью 70000 нужно платить как раз 700 долларов. А так выгоднее квартиру продать , положить деньги в банк, а не морочить голову с квартирантами и при этом получать доход меньше процентов депозита в банке
где такой депозит?
bramavray
16.03.2008, 00:46
Одесса- банк например
Норка 04
16.03.2008, 17:59
Я в банк деньги не положила бы. Завтра банк тебе скрутит большую фигу и свернет свою деятельность,мол мы переехали на деревню у бабушки.И ищи свои деньги вместе с депозитными процентами... Лучшее вложение денег - это недвижимость,она всегда в цене.
Норка 04
16.03.2008, 18:04
Да,кстати по теме,то я сдаю своим квартирантам 1к-кв в районе водного института(новый дом), за 270у.е.+ком.услуги.Сдала им еще летом 2006г за эту стоимость и так не повышала.Жалко эту семью,двое деток,еще оплачивают кредит за свою квартиру.
bramavray
16.03.2008, 22:13
в банк нужно ложить до 50000 гривен, их гарантированно вернут, даже если банк разорится. Есть специальный фонд для этих целей