Просмотр полной версии : Новострой не подвлючают к электросетям
Прошу чем-то помочь и посоветовать, к кому обращаться и как решать вопрос!!!!
Мы в июле 2004 подписали договор с ЗАО "Высотстрой" на инвестирование квартиры на Вильямса, жилой дом должны были сдать в 1 квартале 2006 г., дом был принят госкомиссией только в июле этого года, после чего Подрядчик выдал нам-инвесторам акты приема-передачи, после чего мы уже получили документы на право собственности и при этом до сих пор дом не подключили к энергосетям. Дом вообще-то строился по заказу горисполкома, часть квартир в нем даже для отселенцев. И задержка со сдачей дома, по крайней мере на пару месяцев, была связана с тем, что электросети не хотели принимать дом. Проблема в том, что мощностей в районе для подключения дома не хватает, и нужен новый трансформатор. Мы обращались и к Кучуку (зам Гурвица), письма писали, но никаких изменений. Главный инженер УКСа горисполкома утверждает, что строительство трансформатора в его ближайшие планы не входит. Ждите, мол!! А у нас в каждой парадной (у нас их всего3) 10-этажного дома по три семьи с маленькими детьми живет, потому что им просто негде жить!!!! Мы с мужем снимаем квартиру и платим аренду, в то время, как дом стоит без света, и при этом делаем ремонт и живем в вечном ожидании!!
Прошу чем-то помочь и посоветовать, к кому обращаться и как решать вопрос!!!!
Мы в июле 2004 подписали договор с ЗАО "Высотстрой" на инвестирование квартиры на Вильямса, жилой дом должны были сдать в 1 квартале 2006 г., дом был принят госкомиссией только в июле этого года, после чего Подрядчик выдал нам-инвесторам акты приема-передачи, после чего мы уже получили документы на право собственности и при этом до сих пор дом не подключили к энергосетям. Дом вообще-то строился по заказу горисполкома, часть квартир в нем даже для отселенцев. И задержка со сдачей дома, по крайней мере на пару месяцев, была связана с тем, что электросети не хотели принимать дом. Проблема в том, что мощностей в районе для подключения дома не хватает, и нужен новый трансформатор. Мы обращались и к Кучуку (зам Гурвица), письма писали, но никаких изменений. Главный инженер УКСа горисполкома утверждает, что строительство трансформатора в его ближайшие планы не входит. Ждите, мол!! А у нас в каждой парадной (у нас их всего3) 10-этажного дома по три семьи с маленькими детьми живет, потому что им просто негде жить!!!! Мы с мужем снимаем квартиру и платим аренду, в то время, как дом стоит без света, и при этом делаем ремонт и живем в вечном ожидании!!
Ваш дом приняли незаконно, т.к. электроснабжение дома и эти трансформаторы должен был обеспечить застройщик - Высотстрой.
Т.к. у вас уже есть право собственности на руках, то подавайте в суд на Высотстрой и на ту госкомиссию, которая приняла этот дом в эксплуатацию.
Горисполком не должен обеспечивать электроснабжение вашего дома - это задача строительной компании.
P.S. Тему лучше перенести в раздел "Недвижимость".
Дело-то в том, что разводка по дому есть, но город отказывает в подключении к уже существующим старым электросетям. Застройщик Высотстрой утверждает, что он свое дело уже сделал и дальше задача горисполкома, как заказчика строительства, обеспечить сотрудничество с РЭС
Дело-то в том, что разводка по дому есть, но город отказывает в подключении к уже существующим старым электросетям. Застройщик Высотстрой утверждает, что он свое дело уже сделал и дальше задача горисполкома, как заказчика строительства, обеспечить сотрудничество с РЭС
Застройщик вас обманывает.
Подключение и покупка этих трансформаторов - это дело именно строительной компании.
И только строительной компании.
Застройщик в данной ситуации не хочет тратить деньги на этот трансформатор.
Вероятно, что там был обман при получении техусловий и пр. ПСД: например, сделали вид, что там проектируется общага с одной плитой на этаже, а сдали многоквартирный дом с всеми вытекающими... Собирайтесь с жильцами в суд.
!!!ЛЁЛЯ!!!
05.12.2007, 18:14
в наш самый гуманный суд в мире! (я за!) Бог в помощь!
привлеките к этой проблеме как можно больше внимания (радио, телевидение, депутатов, прокуратуру и т.д. и т.п.)
Анна08
Простите, а можно адрес этого чуда? На Вильямса это по дороге в Виртус с Королева что ли? Там вроде новострой такой стремный стоит, но он, кажется, не сдан еще
Анна08, можно уточнить? Вы подписали договор с ЗАО "Высотстрой" или с ООО "Альянс-Высотстрой"?
Застройщик Высотстрой утверждает, что он свое дело уже сделал и дальше задача горисполкома, как заказчика строительства, обеспечить сотрудничество с РЭС
Правильно утверждает. Строить не обязан. Но есть одно большое НО. У Заказчика- УКСа- нет денег и врядли для таких нужд появятся. И для того чтобы во время и качественно сдать дом, Строитель сегодня строит трансформаторную подстанцию сам. Изыскивает средства, закупает оборудование и занимается строительными работами. Потом, часть денег УКС должне возвратить предприятию, но это из разряда сказки.
Насчет адреса - Вильямса 59Г/1, действительно, если идти от Виртуса через "Привал" наверх - практически в него и утыкаешься! А он "Сдан"))
Договор мы подписывали именно с ЗАО СМУ "Высотстрой"
Прошу чем-то помочь и посоветовать, к кому обращаться и как решать вопрос!!!!
Мы в июле 2004 подписали договор с ЗАО "Высотстрой" на инвестирование квартиры на Вильямса, жилой дом должны были сдать в 1 квартале 2006 г., дом был принят госкомиссией только в июле этого года, после чего Подрядчик выдал нам-инвесторам акты приема-передачи, после чего мы уже получили документы на право собственности и при этом до сих пор дом не подключили к энергосетям. Дом вообще-то строился по заказу горисполкома, часть квартир в нем даже для отселенцев. И задержка со сдачей дома, по крайней мере на пару месяцев, была связана с тем, что электросети не хотели принимать дом. Проблема в том, что мощностей в районе для подключения дома не хватает, и нужен новый трансформатор. Мы обращались и к Кучуку (зам Гурвица), письма писали, но никаких изменений. Главный инженер УКСа горисполкома утверждает, что строительство трансформатора в его ближайшие планы не входит. Ждите, мол!! А у нас в каждой парадной (у нас их всего3) 10-этажного дома по три семьи с маленькими детьми живет, потому что им просто негде жить!!!! Мы с мужем снимаем квартиру и платим аренду, в то время, как дом стоит без света, и при этом делаем ремонт и живем в вечном ожидании!!
Мне отец подсказал, что трансформатор новый приличный с документами стоит где-то 30 тыс. у.е. Его в принципе можно купить и заказать установку. Но цена зависит от мощности.
Уважаемый, а где и кто вообще продает такие трансформаторы?? Сбросьте, пожалуйста, информацию!!
Уважаемый, а где и кто вообще продает такие трансформаторы?? Сбросьте, пожалуйста, информацию!!
УважаемАЯ. Вообще-то можно по объявлениям (смотрите подаю электротехническое оборудование). А ещё можно подойти в РЭС в ПТО - планово-технический отдел и там переговорить. Только смотрите внимательно, чтоб с документами. В принципе сейчас все решается, только дело в цене.
SuperSergio
06.12.2007, 14:06
Сделать свет в доме и поставить трансформатор должен именно подрядчик строительства. УКС только является заказчиком, т.е. он должен обеспечить стройку документацией и разрешительными документами.
Сделать свет в доме и поставить трансформатор должен именно подрядчик строительства. УКС только является заказчиком, т.е. он должен обеспечить стройку документацией и разрешительными документами.
Ну это же как должно быть, а не для нашей страны -Бондустана. Вы же в курсе 3 тополя на Бочарова от "Интостроя". Нужно же как-то выходить из ситуации.
SuperSergio
06.12.2007, 14:43
я в курсе, и насколько мне известно сейчас вопрос решается. Вся загвоздка там в том, что все посредники в электросетях изначально запросили слишком много денег. Сейчас цена вопроса упала почти в два раза. И кажется это еще не предел))))))))))))). Так что порешают вопрос.
SuperSergio, а вы случайно не в курсе насчет моего дома на Вильямса? Может и здесь процесс идет?? только очень медленно(( Мне непонятно все-таки, если неподключение новостроев к электросетям - это массовое явление, так может совместно как-то и решать. Иски в прокуратуру подавать что ли?? Или телевидение за денюжки пригласить пару раз?? Или дорогу какую-нибудь перекрывать - например, Королева. У кого есть сведения о положительном решении подобных вопросов - буду очень благодарна!
SuperSergio
07.12.2007, 08:51
Да во всех подобных случаях причина одинакова: существующие сети уже исчерпали лимит мощностей и, чтобы подключить новый многоквартирный дом к нормальному электричеству, нужно установить новую трансформаторную подстанцию. Она может быть или стационарной, т.е. в отдельностоящей каменной постройке или в такой металлической будочке которая устанавливается где-то рядом с домом. И еще раз подчеркиваю - делать это должна именно строительная компания. Если она отказывается это делать, то надавить нужно на местную райадминистрацию которая подписывала акт ввода дома в эксплуатацию. В самом крайнем случае нужно писать коллективное заявление в прокуратуру и тогда они обязаны проверить почему госкомиссия подписала акт если есть недоделки. Вот тут-то они все и забегают, т.к. у прокуратуры нюх на возможность заработать )))). Но вы сначала получите свидетельство о праве собственности на квартиру, а потом пишите заявления. Перекрытие дорог ни к чему хорошему не приведет, только помешаете ни в чем не повинным автомобилистам и к тому же это запрещено законом, можете и в отделение загреметь.
!!!ЛЁЛЯ!!!
09.12.2007, 12:44
Вопрос у людей как выйти из темноты.
А то что виновные будут наказаны = им свет в квартирах не прибавит!
Крошка Ру
10.12.2007, 01:29
Дом на Высоцкого 23, (строил "Адмирал", АН "Бельетаж") сдан в 3 квартале 2007. Возле дома только в ноябре закончили строить трансформаторную будку, когда установят трансформатор никто не знает. Инициативная группа жильцов дома во вторник 11.12.2007 в 10 часов будет на Комитетской 10а. Пойдём в УКС хоть как-то их тармошить. Если у нас одна проблема может решать будем сообща?
03 декабря 2008 г. Районными электросетями был отключен от электроснабжения жилой дом по адресу г. Одесса, ул. Марсельская д. 42. Своими действиями Северное РЭС нарушило п.4 ст. 16 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», согласно которого Северное РЭС обязано было сообщить об отключении электроснабжения жилого дома через средства массовой информации не позднее, чем за 10 дней. В сообщении должна быть указана причина такого отключения. Такие же беспричинные отключения электричества производились 27 ноября, 23 ноября, 16 ноября 2008 г. Отключение было произведено инспектором Северного РЭС Панекиным Павлом Георгиевичем и инспектором Одесгорсвет Самойло Владимиром Владимировичем. На вопрос жителей дома на каком основании отключается свет Панекин П.Г. и Самойло В.В. ответили, что согласно распоряжения Начальника РЭС за неоплату. Однако жители дома не могут произвести оплату за поставленное электричество ввиду отсутствия договора с РЭС. На неоднократные устные и письменные обращения жителей дома РЭС категорически отказывается заключать договор поставки электричества, чем нарушает ст. 24 Закона Украины «Об электроэнергетике», согласно которой энергопоставщики, поставляющие электрическую энергию на закрепленной территории, не имеют право отказать потребителю в заключении договора поставки. Также сообщаю Вам, что дом по адресу ул. Марсельская 42, имеет статус жилого, введен в эксплуатацию согласно Акта Государственной комиссии от 27.04.2007 г., жильцам выданы свидетельства на право собственности, на данный момент в доме проживает около 370 человек, в том числе детей до 14 лет - 28 человек, детей до 3 лет – 11 человек. Дом пока не подключен к газоснабжению. В связи с отключениями электроэнергии граждане лишены возможности осуществлять свои конституционными права: приготовить пищу, выполнять гигиенические требования, готовиться к занятиям в школе и т.д. Деяния должностных лиц РЭС подпадают под ст.356 УК Украины «Самоуправство», ст. 367 УК Украины «Служебная небрежность», ст. 364 «Злоупотребление властью или служебным положением», ст. 258 «Террористический акт» в части совершения действий, создающих небезопасность для жизни и здоровья человека. На основании всего вышеизложенного, руководствуясь п.4 ст.16 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», ст. 24 Закона Украины «Об электроэнергетике», ст. ст. 258, 356, 364, 367 УК Украины, ст. ст. 20, 22, 24, 36-1 Закона Украины «О прокуратуре»
ПРОШУ:
1. В качестве акта прокурорского реагирования вынести предписание в РЭС о немедленном включении электроснабжения дома № 42 по ул. Марсельская
2. Представлять интересы неопределенного круга лиц – жильцов дома №42 по ул. Марсельской в суде с целью понуждения РЭС к заключению договора поставки электричества.
3. Возбудить уголовное дело по ст.ст. 258, 356, 364, 367 УК Украины в отношении начальника Северного РЭС, инспекторов Самойло Владимира Владимировича, Панекина Павла Георгиевича.
4. Предоставить письменный ответ на жалобу