Просмотр полной версии : Белый Парус
Stranger*
29.11.2007, 22:30
Хочу купить квартиру в этом доме. Т.к. существуют противоречивые отзывы о данном доме, хотелось бы услышать мнение тех, кто обладает достоверной информацией о нем. Всем спасибо за отзывы
Отзывы слышал только негативные. Например, говорят, что ввиду того, что он интенсивно "садится", под него постоянно льют "жидкое стекло".
Так как у меня нет специальных приборов, то я поехал оценить ситуацию "на глаз". Зашел в парк, что между зданием и морем, прошел вдоль забора. Там стоит какая-то "бытовка". Прошёл чуть дальше неё. Если стоять спиной к морю, а потом повернуться лицом к правому краю здания, то можно на глаз сравнить вертикаль "Паруса", и здания, которое расположено чуть правее. В итоге я увидел небольшой наклон "Паруса" в сторону моря. Это конечно нельзя считать истиной в последней инстанции, так как например, может быть, что здание по проекту построено с небольшим расширением к верхним этажам, тогда картина будет такая же, какую я увидел.
Можно воспользоваться косвенным показателем. Возьмём за основу то, что дом сдан и в продаже очень давно. Нужно просто узнать каков выбор квартир - сколько продано, сколько осталось. Если продано немного, то явно, дело не чисто. Но и если большинство квартир реализовано, это тоже не гарантия. Может быть так, что в начале квартиры раскупили, а теперь покупатели, узнав о проблемах, пытаются продать квартиры, но не получается. Есть и ещё один Опасный момент. Дом находится в непосредственной близости к склонам, а это оползневая зона. Сейчас, она находится в стабильном состоянии, но на грани. Поэтому при активном строительстве в этом районе (особенно учитывая планы властей застроить склоны), ситуация будет усугубляться, и естественно, начнут происходить подвижки грунта, со всеми вытекающими последствиями.
Еще раз прошу, не принимать мою информацию как абсолютно достоверную. Так как она основана на визуальном наблюдении без использования специальной аппаратуры.
Профессионал
30.11.2007, 08:40
Я бы в "Парус" в гости не пошел, не то что жить там.
В Белом парусе мои знакомые делали ремонт, в первом корпусе. Так там пришлось менять всю проводку, всю систему отопления, все трубы, подрывать стяжку пола, т.к. трубы проходили под стяжкой. Все трубы были самого дешевого качества и если на них положить плитку и т.п., то большая вероятность что они протекут и нужно будет все потом переделывать и себе и соседям снизу. Так что думайте... Мне кажется что по такой цене, можно найти квартиру в этом жу районе, но лучшего качества...
Я слышал тоже ТОЛЬКО негативные отзывы... Но может это черный пиар :)
Aleksey The Greek
30.11.2007, 15:14
В Белом парусе мои знакомые делали ремонт, в первом корпусе. Так там пришлось менять всю проводку, всю систему отопления, все трубы, подрывать стяжку пола, т.к. трубы проходили под стяжкой. Все трубы были самого дешевого качества и если на них положить плитку и т.п., то большая вероятность что они протекут и нужно будет все потом переделывать и себе и соседям снизу. Так что думайте... Мне кажется что по такой цене, можно найти квартиру в этом жу районе, но лучшего качества...
скажу вам как человек который спроектировал не одну квартиру в элитных новостроях.
всегда стяжку приходиться срубать, т.к. она как правило низкого качества, не выдержанные технологии и отсутствует нормальная гидроизоляция, или гидроизоляция вообще отсутствует.
трубы в полу, ну всё бы ничего, если они не были отвратительного качества, и так везде, берут самое галимое и дешёвое что есть, это называеться БИЗНЕС!
лучше вбухать 100 000 баксов в рекламу, чем сделать нормальную стяжку. А стяжка это 2-4 недели работы знаете ли...
планировки в новострое тоже не фонтан.
лично я ещё не сделал ни одного объекта что бы я не рушил все перегородки от строителей:)
так что до недавних пор это было скорее нормой чем рецидивом:)
Но. Ситуация на рынке сильно изменилась, и качество "от строителей" приобретает уже совершенно другой смысл.
скажу вам как человек который спроектировал не одну квартиру в элитных новостроях.
всегда стяжку приходиться срубать, т.к. она как правило низкого качества, не выдержанные технологии и отсутствует нормальная гидроизоляция, или гидроизоляция вообще отсутствует.
трубы в полу, ну всё бы ничего, если они не были отвратительного качества, и так везде, берут самое галимое и дешёвое что есть, это называеться БИЗНЕС!
лучше вбухать 100 000 баксов в рекламу, чем сделать нормальную стяжку. А стяжка это 2-4 недели работы знаете ли...
планировки в новострое тоже не фонтан.
лично я ещё не сделал ни одного объекта что бы я не рушил все перегородки от строителей:)
так что до недавних пор это было скорее нормой чем рецидивом:)
Но. Ситуация на рынке сильно изменилась, и качество "от строителей" приобретает уже совершенно другой смысл.
А вы дизайнер? Если да то талантливый? :)
Aleksey The Greek
30.11.2007, 15:47
А вы дизайнер? Если да то талантливый? :)
хто ж такие вопросы задаёт компроментирующие?
за творца лучше всего говорят его работы, а не слова:)
за ссылками на красивости, обращайтесь в личьку:)
А кто-то конкретно знает что-то ? По телеку реклама регулярно идет, из этого ясно что продали не все квартиры.
Конкретно могу сказать одно: Более уродливую архитектуру надо ещё поискать. Здание, в лучшем случае, может быть офисным центром, но никак не уютным жильём.
maserati
01.12.2007, 23:38
ну, это, знаете ли, на вкус. У меня оно ассоциируется с круизным лайнером:)
emulgator
02.12.2007, 08:40
Не знаю, как там с качеством строительства, а вот то, что у Маркова серьезные финансовые проблемы из за этого домика,- знаю точно.
Профессионал
02.12.2007, 12:05
А кто-то конкретно знает что-то ? По телеку реклама регулярно идет, из этого ясно что продали не все квартиры.
В "Белом парусе", насколько мне известно, квартиры ВООБЩЕ не продаются. Этот дом не имеет статуса жилого, это официально гостиница, посему там все - долгосрочная аренда (на 49 лет). Поправьте меня знающие.
В "Белом парусе", насколько мне известно, квартиры ВООБЩЕ не продаются. Этот дом не имеет статуса жилого, это официально гостиница, посему там все - долгосрочная аренда (на 49 лет). Поправьте меня знающие.
Поправляю ;) ДАже если "дом" находится в рекреационной зоне и не имеет статуса жилого дома - это не является причиной "невозможности продаж", просто продаются не квартиры, а "апартаменты с кухней", ну или как их юристы обозвали квартиры... пример: "Аркадийский дворец"...
З.Ы. Свидетельство о праве собственности на нежилые помещения, квартплата оплачивается по тарифам для населения, регистрация возможна... Все вышеописанное не касается конкретно Паруса, а относится ко большинству сданий построенным в рекреационной зоне...
З.Ы.Ы. Разве что есть вариант, что их юристы плохо отработали, но не думаю, что на столько...
У них хорошие юристы. Знаю это наверняка.:good:
У них хорошие юристы. Знаю это наверняка.:good:
Именно поэтому, если начнутся проблемы, они вывйдут сухими из воды, а купившие там квартиры люди, останутся "с носом".
Stranger*
03.12.2007, 11:20
Спасибо всем за комментарии. Сомнения по поводу этого дома остаются, особенно в свете вышесказанного. Интересно было бы, помимо юридического аспекта, услышать больше о технической стороне вопроса. Есть слухи, что в фундаменте дома трещина. Насколько эти слухи оправданы? может кто то знает?
Поправляю ;) ДАже если "дом" находится в рекреационной зоне и не имеет статуса жилого дома - это не является причиной "невозможности продаж", просто продаются не квартиры, а "апартаменты с кухней", ну или как их юристы обозвали квартиры... пример: "Аркадийский дворец"...
З.Ы. Свидетельство о праве собственности на нежилые помещения, квартплата оплачивается по тарифам для населения, регистрация возможна... Все вышеописанное не касается конкретно Паруса, а относится ко большинству сданий построенным в рекреационной зоне...
З.Ы.Ы. Разве что есть вариант, что их юристы плохо отработали, но не думаю, что на столько...
О регистрации (прописке) если есть инфо - поделитесь, пож., потому что у меня инфо, что регистрация невозможна.
Спасибо.
Спасибо всем за комментарии. Сомнения по поводу этого дома остаются, особенно в свете вышесказанного. Интересно было бы, помимо юридического аспекта, услышать больше о технической стороне вопроса. Есть слухи, что в фундаменте дома трещина. Насколько эти слухи оправданы? может кто то знает?
Думаю проверить достоверность этих слухов крайне сложно. Из тех, с кем я общался на эту тему, многие всего лишь слышали об этой трещине, но фактов нет ни у кого.
Поправляю ;) ДАже если "дом" находится в рекреационной зоне и не имеет статуса жилого дома - это не является причиной "невозможности продаж", просто продаются не квартиры, а "апартаменты с кухней", ну или как их юристы обозвали квартиры... пример: "Аркадийский дворец"...
З.Ы. Свидетельство о праве собственности на нежилые помещения, квартплата оплачивается по тарифам для населения, регистрация возможна... Все вышеописанное не касается конкретно Паруса, а относится ко большинству сданий построенным в рекреационной зоне...
З.Ы.Ы. Разве что есть вариант, что их юристы плохо отработали, но не думаю, что на столько...
Вы не ошиблись? Именно так? Апартаменты с кухней - это нежилые помещения?
О регистрации (прописке) если есть инфо - поделитесь, пож., потому что у меня инфо, что регистрация невозможна.
Спасибо.
Могу Вам на почту бросить юр.обоснование этого утверждения...
Вы не ошиблись? Именно так? Апартаменты с кухней - это нежилые помещения?
Не ошибся... если это апартаменты и они в рекреационной зоне, то это нежилые...
З.Ы. Повторюсь, что это не относится именно к Парусу, т.к. я не видел документов и возможно юристы поработали.. к примеру изменили целевое использование земельного участка и вывели его из рекреационной зоны.... но если говорить откровенно, то при сопутствующей "поддержке" можно и в рекреационной зоне построить Жилой дом - есть лазейка в законодательстве...
Aleksey The Greek
04.12.2007, 12:21
трещины в фундаменте скорее всего надуманны.
полагаю что с домом каких то серьёзных проблем нет, а мелкие всегда присутствуют.
Белый парус как артовый объект у самого моря, на мой взгляд крайне гармонично вписался в окружение, и Беликову это удалось на славу.
а вот ленточное остекление не самое лучшее решение для жилого дома.
и многие люди задумываются над этим
планировки также я бы сказал крайне экстравагантные:)
100 метров и одна спальня....нонсенс, сейчас что никто детей не заводит?:)
хотя перепланировать квартиру не такая уж и проблема
да и цена, от 1600 до 3500 за метр квадратный тоже не очень то и способствует продажам.
но есть одно большое НО, рано или поздно он раскупится, и скорее всего покупателями будут москвичи или киевляне, и использоваться они должны именно как апартаменты, также как и Аркадиевский дворец.
Хотя Аркадиевский изначально был на это нацелен, ибо квартира в 120 квадратов с двумя окнами это нонсенс, а как апартаменты, вполне приемлимо.
Handsame
04.12.2007, 14:17
Может кто-то скажет пару слов относительно альтернативы Белому парусу - Антарктике??
Может лучше там купить квартиру? Как-никак построен уже давно. Правда там уже все куплено, хотя, сомневаюсь:dry:
Прям чудеса с этим "парусом"! С кем ни говорил - упоминают о разнообразных проблемах с этим домом, но ни у кого нет фактов.
Единственное, что можно выяснить точно, это статус. Если он не имеет статуса жилого дома, то на мой взгляд, приобретать в таком здании жильё рискованно. Насчет рискованности поищу комментарий сведущего человека, А по статусу, на днях подготовлю запрос Колокольникову, и мы посмотрим. Если в срок пришлёт ответ по существу, то всё нормально. А если проигнорирует, или пришлёт "отписку", то сто процентов - лучше поискать жильё в более надёжном доме. Тем более за такие деньги 1600 - 3500, можно найти всё, что душе угодно.
трещины в фундаменте скорее всего надуманны.
полагаю что с домом каких то серьёзных проблем нет, а мелкие всегда присутствуют.
"скорее всего", это говорят все, что он не в порядке, а хотелось бы знать точно - да, или нет.
Может кто-то скажет пару слов относительно альтернативы Белому парусу - Антарктике??
Может лучше там купить квартиру? Как-никак построен уже давно. Правда там уже все куплено, хотя, сомневаюсь:dry:
Создайте отдельную тему, ибо тут мы обсуждаем "белый парус", тогда, может, что нибудь и скажем по "Антарктике".
Трещины в фундаменте лично видел друг брата моей жены. Они почему то не склеились от залитого через текущий канализационный коллектор силиката. Если стоя в 300 метрах от БП (спиной к морю) поставить вертикально указательныЙ палец левой руки, то чётко видно что с аппартаментами не всё в порядке.
Пусть лучше выкупают москвичи...
Aleksey The Greek
06.12.2007, 15:35
Трещины в фундаменте лично видел друг брата моей жены.
главное что ЛИЧНО видел:)
а водитель тестя, друга брата вашей жены ничего не видел?:)
трещины не все страшны, есть такое понятие как усадка дома, никто не выдерживает нужное время дом, что бы он дал усадку, отсюда и трещины...косметический эффект не фонтанский, а вот на конструкции это как правило негатвного воздействия не даёт.
главное, что ЛИЧНО видел:)
а водитель тестя, друга брата вашей жены ничего не видел?:)
трещины не все страшны, есть такое понятие как усадка дома, никто не выдерживает нужное время дом, что бы он дал усадку, отсюда и трещины...косметический эффект не фонтанский, а вот на конструкции это как правило негативного воздействия не даёт.
Aleksey The Greek, я не инженер-строитель, но по логике вещей, если фундамент треснул, значит дом дает неравномерную усадку.
С другой стороны, мне говорили, что дом целиком наклоняется к морю, что я и определил "на глаз". Я не берусь утверждать, что визуальное обследование является стопроцентно надёжным, но тем не менее, меня настораживает еще и вопрос с пропиской. В "личке" я попросил rider13 прислать мне юр. обоснование возможности прописаться в "Парусе",
Могу Вам на почту бросить юр.обоснование этого утверждения...
но он пока что мне его не прислал. Так что пока еще очень рано объявлять о том, что с этим домом не будет проблем.
Aleksey The Greek
06.12.2007, 17:05
если фундамент треснул то да....а фундамент ли треснул?:)
может наружная отделка треснула, тобиш штукатурка?:)
...или всё таки фундамент? И ведь не заглянешь туда никак...
Не, я в казино... 100000$ на красное/чёрное возьмут? На что ставить? Говорят красное сильнее притягивает шарик... Кто что слышал?
Извиняюсь за флуд. Больше не буду.
с "Парусом" так же:
ставки высоки, а выиграть или проиграть 50/50
Маленький Ёжик
07.12.2007, 11:45
Как я знаю это 100% нежилой фонд...
Как я знаю это 100% нежилой фонд...
А откуда такая информация? Можно ссылочку?
Всем интересовавшимся регистрацией (пропиской) в нежилом (гостиничном/рекреационном и т.п. фонде)... к сожалению, после нескольких проскочивших товарищей, было получено официальное письмо от МВД с отказом в такой регистрации... так что на текущий момент в нежилом никого не регистрируют....
Маленький Ёжик
07.12.2007, 17:45
А откуда такая информация? Можно ссылочку?
газета aviso
Обьект 100% нежило фонд
Предназначен для фитнес залов, магазинов, косметических салонов итд.
Маленький Ёжик
07.12.2007, 17:48
В любом случае там стрёмно находится, а что ещё говорить о комерции.
Думаю так: если там было бы выгодно чем то заниматься(надёжное и качественное здание), то он бы продался давно.
Нет, как это там можно покупать квартиру, если кроме упорных слухов о трещине в фундаменте, там ещё и не прописывают?
Короче, "Белый парус" дурилка - разводилка для "новых русских".
Нет, как это там можно покупать квартиру, если кроме упорных слухов о трещине в фундаменте, там ещё и не прописывают?
Короче, "Белый парус" дурилка - разводилка для "новых русских".
Все просто - это дом не расчитан на людей, которые продают свою двушку в хрущевке на Черемушках, берут кредит на 20 лет и покупают себе квартиру, чтобы была нормальная кухня и чтобы дети могли жить в отдельной от родителей комнате.... эти дома строят для богатых дятей и тётей, для которых вопрос будут они там прописаны или не будут - вообще не вопрос, оно им нафиг не надо... также как их не колышит жилой это фонд или нежилой...
Профессионал
10.12.2007, 11:18
также как их не колышит жилой это фонд или нежилой...
Ну так насколько я знаю, там даже право собственности не передается. Чисто аренда на долгий срок. А это уже "колышит" каждого.
Ну так насколько я знаю, там даже право собственности не передается. Чисто аренда на долгий срок. А это уже "колышит" каждого.
аренда то арендой.. но комуто -же здание принадлежит??? или есть право долевой собственности...к примеру акции ООО Белый парус... или еще както..
Ну так насколько я знаю, там даже право собственности не передается. Чисто аренда на долгий срок. А это уже "колышит" каждого.
Хмм...ну вот это странно...я такой информацией не владею, как в принципе и обратной... но это имхо врядли, потому что тогда нельзя будет даже на плохихи условиях (на которых кредитуют нежилой фонд) взять кредит... а без кредитования такой большой комплекс тяжело продать... да и я не вижу юридических препятствий к продаже нежилого фонда - эти операции отработаны и известны одесским застройщикам...
Профессионал
10.12.2007, 11:48
но комуто -же здание принадлежит???
Типа кооператива может? В кооперативах вам, формально, тоже принадлежит только пай.
Насчет аренды - когда доки получали на эту стройку, то ее заявляли как гостиницу (отель). Посему и продавать номера в гостинице невозможно, только аренда. Вроде бы так.
Типа кооператива может? В кооперативах вам, формально, тоже принадлежит только пай.
Насчет аренды - когда доки получали на эту стройку, то ее заявляли как гостиницу (отель). Посему и продавать номера в гостинице невозможно, только аренда. Вроде бы так.
ну я о том же почему нельзя владеть 2% гостиницы...:rzhu_nimagu:
Профессионал
10.12.2007, 12:53
ну я о том же почему нельзя владеть 2% гостиницы...:rzhu_nimagu:
Можно - пайщиком предприятия, владеющего целостным имущественным колмплексом (основыми фондами). Но не владельцем номера в отеле.
"Аркадийский дворец" - Гостиничный спортивно-оздоровительный комплекс по адресу: Гагаринское плато 5/3... Главно было тех.паспорта на каждые аппартаменты отдельно делать, а не на все сразу и тогда никаких проблем с продажей аппартаментов в гостинице не возникает.
Можно - пайщиком предприятия, владеющего целостным имущественным колмплексом (основыми фондами). Но не владельцем номера в отеле.
это ясно ..вопрос в другом если это предпритие зао,ООО.......неважно оно должно вести деятельность,платить налоги и тд ...тут возникает масса вопросов к примеру-- у ооо возникли проблеммы на имущество наложили арест--
и что ??? делать с арендой ??? пойти в туалет?? ...
Если кто живет или имеет информацию о "Белом парусе" поделитесь пожалуйста .
Подезжали к дому , показалось далековато от фонтанской дороги. Наверное без машины , там нечего делать.
Котельная своя или городская ?
Какой ЖЭК ? Какие платежи ежемесячные?
Где ставить машину и сколько за это платить?
И как насчет добраться до города в час пик ?
Сколько идти к морю ?
Как шумоизоляция в доме , соседей сильно слышно ?
И как насчет прописки ?
Неужели ни у кого здесь нет достоверной информации???
Узнать все очень просто - есть реклама, в которой предлагается объект - звоним, встречаемся, смотрим, спрашиваем - если квартира не хозяйская то повезет пообщаться с представителем "Белого паруса"
Вы себе даже не представляете, сколько интересного Вы можете услышать, а если повезет - можно увидеть и готовые квартиры, перед тем, как делать себе ремонт.
Отвечу roza88 на то, что знаю
1. От дороги может показаться, что далековато - это индивидуально
2. Котельная своя - на крыше
3. ЖЭК между 3-й и 4-й парадной - сидят всегда на месте и ответят на любые вопросы. Платежи : за кв.м - чуть больше 6 грн. - с отоплением, остальное по счетчикам
4. Машину можно ставить на территории бесплатно, паркинг дороговат
5. Добраться в город - смотря на чем? Можно.
6.К морю спуститься минут 10 максимум
7. Шумоизоляция лучше, чем в хрущевках (даже кирпичных) все зависит от ремонта и количества ковров
8. Дом имеет статус "жилого", прописка без проблем за 10 минут в том же ЖЭКе
Живем в Белом Парусе почти два года и не знала,что так много "знатоков"об этом доме.Для остальных рассказываю-Комплекс ВЫСШЕГО КЛАССА!!!Документы-право собственности на квартиру(а не аренда или аппартаменты),Чистая территория и лифты (между прочим все работают ),Охрана всегда следит за порядком, карточная система входа и выхода,альпийская горка,фонари,озеленение,детские площадки,фитнесс-клуб с бассейнами(детским и взрослым),мойка машин(уже открыта),цветочный магазин(уже открыт),салон красоты(открывается скоро),обалденный парк,море 7 минут,и можно писать много хорошего,но лучше,если интересует что-то,то отвечу,либо приезжайте и сами все посмотрите...Все,кто здесь живет-очень довольны!!!
пчела_Майя
23.04.2009, 09:30
А летом шум и феерверки в Аркадии не беспокоят?
BelyyBrat
23.04.2009, 09:31
Живем в Белом Парусе почти два года и не знала,что так много "знатоков"об этом доме.Для остальных рассказываю-Комплекс ВЫСШЕГО КЛАССА!!!Документы-право собственности на квартиру(а не аренда или аппартаменты),Чистая территория и лифты (между прочим все работают ),Охрана всегда следит за порядком, карточная система входа и выхода,альпийская горка,фонари,озеленение,детские площадки,фитнесс-клуб с бассейнами(детским и взрослым),мойка машин(уже открыта),цветочный магазин(уже открыт),салон красоты(открывается скоро),обалденный парк,море 7 минут,и можно писать много хорошего,но лучше,если интересует что-то,то отвечу,либо приезжайте и сами все посмотрите...Все,кто здесь живет-очень довольны!!!
Затесалось заинтересованное лицо. :)
Особенно повеселило преимущество в лице только что открывшегося цветочного магазина. Это если вдруг пожрать захочется, то можно спуститься, купить цветов и сообразить свежий цветочный салат, обильно полив его оливковым маслом.
P.S. Кстати, а что может быть такое, что в комплексе такого уровня могут работать не все новые лифты?
А летом шум и феерверки в Аркадии не беспокоят?
Аркадию вообще не слышно.Жванецкий даже продал свой дом в Аркадии и в Белом Парусе купил квартиру (т.к.его достали дискотеки),а у нас их не слышно.:):):):):):):)
Затесалось заинтересованное лицо. :)
Особенно повеселило преимущество в лице только что открывшегося цветочного магазина. Это если вдруг пожрать захочется, то можно спуститься, купить цветов и сообразить свежий цветочный салат, обильно полив его оливковым маслом.
P.S. Кстати, а что может быть такое, что в комплексе такого уровня могут работать не все новые лифты?
Во-первых,магазин во дворе тоже будет,а во-вторых ,цветочный магазин это тоже очень приятно,особенно женским особям....А,в-третьих,спасибо за рецепт цветочного салата....А насчет лифтов,так в других новых домах лифты не работают,пока все не сделают ремонт...:rtfm::rtfm::rtfm::rtfm:
Фелечита
10.07.2009, 08:43
Место в паркинге стоит 40 000 у.е. я мягко говоря "удивилась".. хотя, говорят, что цены на места в паркинге везде не маленькие, но я всё равно не перестаю удивляться..
Место в паркинге стоит 40 000 у.е. я мягко говоря "удивилась".. хотя, говорят, что цены на места в паркинге везде не маленькие, но я всё равно не перестаю удивляться..
А были 50 000. Прогресс на лицо :)
А сколько стоит самая дешевая квартира в "Белом парусе"?
А сколько стоит самая дешевая квартира в "Белом парусе"?
От 1500 у.е. за метр
Затесалось заинтересованное лицо. :)
Особенно повеселило преимущество в лице только что открывшегося цветочного магазина. Это если вдруг пожрать захочется, то можно спуститься, купить цветов и сообразить свежий цветочный салат, обильно полив его оливковым маслом.
P.S. Кстати, а что может быть такое, что в комплексе такого уровня могут работать не все новые лифты?
Подтянулись коллометатели...Человек (Cilita) написал правду,подтверждаю так и есть...Снимаю там квартиру и очень доволен,с удовольствием купил бы себе парочку).Общественность очень приличная,обслуживание дома на высшем уровне.Таких вариантов в Одессе раз два и обчёлся.
Подезжали к дому , показалось далековато от фонтанской дороги. Наверное без машины , там нечего делать.
часть Литературной улицы, которая идёт вдоль частного сектора в самом деле заужена, частный сектор оттяпал значительную часть тротуара, его ширина метр или полтора. А та часть , которая вдоль многоэтажек вполне прилична и широка
От 1500 у.е. за метр
весной были по 1000/м2, сейчас чуть дороже
А сколько стоит самая дешевая квартира в "Белом парусе"?
Сейчас цена в нашем доме поднялась-от 1700 у.е.
ket_voyt
30.07.2009, 09:32
Вопрос скорее к жильцам дома.
Смотрели квартиры с решением купить, волнует то что во многих квартирах нет балконов, а в тех что есть то это всего маленький треугольник пространства. Предусмотрено ли в доме место для сушки белья например?
Вопрос скорее к жильцам дома.
Смотрели квартиры с решением купить, волнует то что во многих квартирах нет балконов, а в тех что есть то это всего маленький треугольник пространства. Предусмотрено ли в доме место для сушки белья например?
Балконы есть в квартирах с площадью более 80 м.На таком балконе вполне размещается большая сушилка и еще есть место выйти покурить,а еще для сушки белья вполне можно использовать ванную или подсобку .:)
Сейчас цена в нашем доме поднялась-от 1700 у.е.
волнует то что во многих квартирах нет балконов,
для сушки белья вполне можно использовать ванную или подсобку .
Слов нет.
Слов нет.
Счастье не в пространстве для сушки белья...а в его отсутствии(пространства)))...в Европе давно запретили вешать бельё на балконы....в каждой квартире есть сушилка для этих целей,а балконы используются исключительно для цветоводства)
Счастье не в пространстве для сушки белья...а в его отсутствии(пространства)))...в Европе давно запретили вешать бельё на балконы....в каждой квартире есть сушилка для этих целей,а балконы используются исключительно для цветоводства)
Дело не в сушке белья,а в отсутствии балкона как такового.За 1700 за кв.м.
City-Man
02.08.2009, 01:01
Живу в элитном доме без балконов уже 3 года (пр.Шевченко) - никаких неудобств, одни преимущества.... правда для курящих нужно выйти на балкон парадной(у нас в семье не курят). С бельём вопрос решается с помощью сушильного автомата Bosch, который ставится сверху на стиралку в гостевом санузле. Вещи высыхают за 45 минут, что намного удобнее всевозможных верёвочек (и эстетичней). Я думаю, так же поступают и все жильцы нашего дома, так как не замечал чужого белья ни в окнах, ни снаружи дома.
Дело не в сушке белья,а в отсутствии балкона как такового.За 1700 за кв.м.
Если вы невнимательно читаете,то повторю еще раз-балконы имеются в квартирах,площадью более 80 м,а в квартирах площадью 120 м - два балкона.Так что такие квартиры как раз для вас,а если вас давит жаба платить такие деньги,тогда покупайте хрущевку-без нормальных удобств,но зато с балконом.
Я смотрю,что у вас просто "дело принципа".Вы сами не можете объяснить и тем более понять зачем он нужен....Просто есть люди , которые во всем видят только плохое, а хорошее не замечают,-видимо вы относитесь именно к таким:( Относитесь ко всему попроще и вам будет легче жить...:good::good::good:
Фелечита
04.08.2009, 07:40
Вас, уважаемая Cilita, послушать, так Белый парус единственный элитный дом в Одессе. Так вот, если Вы не в курсе, так есть дома уровня Белого паруса в которых есть балкон в квартирах менее 80 м. А Ваши ЦУ по поводу покупки хрущевки с удобствами и без, а также комментарии жаб, которые кого-то давят, говорят лишь об уровне культуры, смею заметить. Кроме того, в этой теме люди обсуждают как преимущества, так и недостатки данного жилого комплекса. А требования - у каждого свои. Для меня, отсутствие балкона - тоже является скорее недостатком, нежели достоинством и нужен мне балкон не для сушки белья.
Благо, на сегодняшний день, есть возможность выбора и нет необходимости относиться проще к недостаткам (лично для кого-то) квартиры за 1700 у.е. за м2. Кстати, еще месяц назад, смотрели там квартиры и цена была 1200-1500 у.е за м2, видать спрос велик, раз цену до 1700 у.е. подняли))))
Фелечита
04.08.2009, 07:46
Живу в элитном доме без балконов уже 3 года (пр.Шевченко) - никаких неудобств, одни преимущества.... правда для курящих нужно выйти на балкон парадной(у нас в семье не курят). С бельём вопрос решается с помощью сушильного автомата Bosch, который ставится сверху на стиралку в гостевом санузле. Вещи высыхают за 45 минут, что намного удобнее всевозможных верёвочек (и эстетичней). Я думаю, так же поступают и все жильцы нашего дома, так как не замечал чужого белья ни в окнах, ни снаружи дома.
Тут Вы правы, белье на веревочках - это ужас-ужас((( я курю и при этом не выхожу на балкон (курю на кухне), кроме того, есть такие чудо-агрегаты, которые очищают воздух, для тех кто курит в квартире - удобная вещь. да и вообще, она еще увлажняет и ионизирует воздух)) но все таки, наличие балкона для меня лично +, люблю знаете ли посидеть, на звездное небо полюбоваться)))) а в Белом парусе, с учетом наличия квартир с видом на море и морского воздуха, от балкона одна сплошная польза))) да и как нам сказали там, когда мы квартиры смотрели, кондеры устанавливают на балконе, так что не портится внешний вид дома.
maserati
04.08.2009, 14:46
Живу в элитном доме без балконов уже 3 года (пр.Шевченко) - никаких неудобств, одни преимущества.... это какие, интересно?:laugh:
Вас, уважаемая Cilita, послушать, так Белый парус единственный элитный дом в Одессе. Так вот, если Вы не в курсе, так есть дома уровня Белого паруса в которых есть балкон в квартирах менее 80 м. А Ваши ЦУ по поводу покупки хрущевки с удобствами и без, а также комментарии жаб, которые кого-то давят, говорят лишь об уровне культуры, смею заметить. поддерживаю! А по цене - типа если сейчас на треть подняли цену, то это сразу повлияло на спрос))))
Если вы невнимательно читаете,то повторю еще раз-балконы имеются в квартирах,площадью более 80 м,а в квартирах площадью 120 м - два балкона.Так что такие квартиры как раз для вас,а если вас давит жаба платить такие деньги,тогда покупайте хрущевку-без нормальных удобств,но зато с балконом.
Я смотрю,что у вас просто "дело принципа".Вы сами не можете объяснить и тем более понять зачем он нужен....Просто есть люди , которые во всем видят только плохое, а хорошее не замечают,-видимо вы относитесь именно к таким:( Относитесь ко всему попроще и вам будет легче жить...:good::good::good:
Не поняла причину Вашего возмущения.Для меня квартира без балкона-это не квартира.Я прожила без балкона 15 лет и не вижу в этом никакой радости.А вот то,что сейчас у меня 3 лоджии и на всех растут цветы,вот это для меня принципиально.И причём тут хрущёвка???
Да,и ещё:а какие-такие особенные удобства предоставляет Белый парус?
А насчёт того,что я в состоянии понять или не понять-не Вам судить.
Не поняла причину Вашего возмущения.Для меня квартира без балкона-это не квартира.Я прожила без балкона 15 лет и не вижу в этом никакой радости.А вот то,что сейчас у меня 3 лоджии и на всех растут цветы,вот это для меня принципиально.И причём тут хрущёвка???
Да,и ещё:а какие-такие особенные удобства предоставляет Белый парус?
А насчёт того,что я в состоянии понять или не понять-не Вам судить.
Я не хотела никого обидеть,просто места под цветы на таком балконе вполне хватает и жильцы дома прекрасно выращивают цветы на таком балконе.А насчет удобств в Белом Парусе-1.За 2 года что я живу здесь ни разу не отключали свет и воду (в отличии от тех же хрущевок)2.Всегда чисто в парадных (несмотря на ремонты),3.Ораняемая территория (что на сегодняшний день немаловажно),4.Нет возле подъезда бабушек-старушек,которые знают все про всех и сплетничают ,5.Благоустроенный зеленый парк с детской площадкой и развлечениями,фитнесс-клуб,бассейны,автомойка под домом,салон красоты и что немаловажно-море в пяти минутах ходьбы...И конечно же морской воздух...:):):)
ket_voyt
06.08.2009, 10:45
.Благоустроенный зеленый парк с детской площадкой и развлечениями,фитнесс-клуб,бассейны,автомойка под домом,салон красоты и что немаловажно-море в пяти минутах ходьбы...И конечно же морской воздух...:):):)[/QUOTE]
А как на счет скидок в фитнес клуб жильцам дома? и вообще кто-то вкурсе какие там расценки?
А как на счет скидок в фитнес клуб жильцам дома? и вообще кто-то вкурсе какие там расценки?[/QUOTE]
Скидки для жильцов дома есть-5 процентов.А цены дороже ,чем в Затеряном мире,но намного дешевле,чем в Маристелле.:):):)
City-Man
08.08.2009, 19:56
это какие, интересно?:laugh:
поддерживаю! А по цене - типа если сейчас на треть подняли цену, то это сразу повлияло на спрос))))
Например, отсутствие свалки старого хлама, в которую обычно превращают балкон, больше света в комнате и кроме того при покупке квартиры вы платите за метр балкона столько же, сколько за жилую площадь. А если все так любят балконы и лоджии, почему большинство их люди застекляют и фактически присоединяют к комнатам (арками и т.д.)?
Budvaizer
09.08.2009, 14:21
Я...насчет удобств в Белом Парусе-1.За 2 года что я живу здесь ни разу не отключали свет и воду (в отличии от тех же хрущевок)2.Всегда чисто в парадных (несмотря на ремонты),3.Ораняемая территория (что на сегодняшний день немаловажно),4.Нет возле подъезда бабушек-старушек,которые знают все про всех и сплетничают ,5.Благоустроенный зеленый парк с детской площадкой и развлечениями,фитнесс-клуб,бассейны,автомойка под домом,салон красоты и что немаловажно-море в пяти минутах ходьбы...И конечно же морской воздух...:)
Не знаю, что плохого в старичках у подъезда, мне лично они не мешают, да и толку от них временамит поболее, чем от частного охранного агенства.
Зря вы так к старикам, когда то и вы будете бабушкой, а я - дедушкой :)
Остальные плюсы хороши, мне такое нравится, теперь напишу о своих впечталениях, и что меня останавливает:
1. Комплекс огромный, на тысячи жильцов, много квартир куплено приезжими, для сезонного отдыха; мне больше нравятся маленькие клубные комплексы закрытые, где все с друг другом здороваются и знают, у нас таких, к сожалению мало.
2. неудобные подъездные пути
3. Внешне напоминает гостиницу или санаторий-профилакторий, некоторые квартиры, те,что во внутрь полукольца слишком близки окна к окнам. Но дизайн - суперский, очень красивое здание.
4. излишняя близость моря
Без морского вида квартиры сейчас предлагают по 1300 метр, плюс готовы к торгу хорошему...
Гоша Рогатовский
09.08.2009, 20:20
Правда, что Белый Парус отключают от канализации и электричества за долги городу?
Остальные плюсы хороши, мне такое нравится, теперь напишу о своих впечталениях, и что меня останавливает:
1. Комплекс огромный, на тысячи жильцов, много квартир куплено приезжими, для сезонного отдыха; мне больше нравятся маленькие клубные комплексы закрытые, где все с друг другом здороваются и знают, у нас таких, к сожалению мало.
2. неудобные подъездные пути
3. Внешне напоминает гостиницу или санаторий-профилакторий, некоторые квартиры, те,что во внутрь полукольца слишком близки окна к окнам. Но дизайн - суперский, очень красивое здание.
4. излишняя близость моря
1.Мы здороваемся и с приезжими из нашего дома (в основном россияне),и с жильцами,т.к.это преимущественно молодежь с детьми,а в нашем парке мы и знакомимся...
2.А чем вас смущает подъездной путь? Наоборот дом отдален от дороги и здесь нет такого движения машин....+ море=свежий воздух.
3. Окна отдалены друг от друга на одинаковом расстоянии и они затонированны...
4. Если вы имеете в виду,что дом может уйти в море,то я не думаю,что люди (в частности И.Марков)вкладывает немалые деньги в аварийно-опасный дом...Перед строительством дома наверное все просчитали без нас...А всякие слухи о Белом Парусе-это просто сплетни.Мы когда покупали Белый Парус,то риэлторы рассказывали сказки,что один этаж там уже ушел под землю,что он раскололся пополам и т.д.А то что в Мерседесе в парке Шевченко в паркинге подводные воды затопили машины,об этом никто ничего не знал...:):):)
Правда, что Белый Парус отключают от канализации и электричества за долги городу?
Не знаю откуда у вас такая информация,но мы впервые это слышим ...Вот видите очередная сплетня про Белый Парус,зато есть о чем поговорить...!!!:D:D:D
Кто-нибудь помнит, что было на месте Белого паруса?
Капитан Врунгель.
30.10.2009, 10:17
Кто-нибудь помнит, что было на месте Белого паруса?
Гурвиц говорит, что был парк
Гурвиц говорит, что был парк
Там и так видно что был парк - по крайней мере частично.
Алексей Александр
03.11.2009, 12:04
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, принцип формирования эксплуатационных расходов и их структуру. и, если не затруднит, стоимость парко-места и есть ли предложения по аренде машино- места? Спасибо, заранее.
Budvaizer
08.11.2009, 23:55
ну да парк Юность там и остался, правда не в полном размере, но очень удобно рдом с домом, + за ним следят и он в приличном состоянии в отличие от многих других
alex_parus
25.11.2009, 22:25
Прочитал отзывы про дом, аж обидно стало!!! Живу в нем 4 месяца и нарадоваться не могу.
Капитан Врунгель.
25.11.2009, 23:00
Прочитал отзывы про дом, аж обидно стало!!! Живу в нем 4 месяца и нарадоваться не могу.
вот и займись рекламой свого ЖК. Тем более хвалить есть что!
Дом очень красивый!
Прочитал отзывы про дом, аж обидно стало!!!
Не переживайте Вы так. )
Это распространенная, человеческая защита - обесценивать то, чего нет в наличии.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, принцип формирования эксплуатационных расходов и их структуру. и, если не затруднит, стоимость парко-места и есть ли предложения по аренде машино- места? Спасибо, заранее.
6,20 гр за кв.м. -это кондоминиум( уборка тер-ии, полив растений, охрана, и т.д.), квартплата, отопление ( 6 месяцев), свет и вода по счетчикам, свет - 0, 18гр, вода - 3,60гр:)
Свет дешевле чем везде)да и другое тоже)
Капитан Врунгель.
21.12.2009, 16:59
Свет дешевле чем везде)да и другое тоже)
свет по тарифу домов с электроплитами:good:
Victor77
27.12.2009, 20:40
а от Белого паруса можно пройти к пляжу в Аркадии?
там какая то грандиозная стройка, похоже прохода больше нет?
Капитан Врунгель.
27.12.2009, 21:11
а от Белого паруса можно пройти к пляжу в Аркадии?
там какая то грандиозная стройка, похоже прохода больше нет?
по верху можно (там , где собственно и находится БП). По низу прохода нет
6,20 гр за кв.м. -это кондоминиум( уборка тер-ии, полив растений, охрана, и т.д.), квартплата, отопление ( 6 месяцев), свет и вода по счетчикам, свет - 0, 18гр, вода - 3,60гр:)
Неужели 6.20 включает в себя и квартплатату и отопление за 6 мес.? Или я неправильно поняла, квартплата и отопление оплачиваются отдельно, сверх этой суммы? Если отдельно, то напишите пожалуйста, тарифы:rose:
Мы там как раз в среду купили квартиру:D
Я специально уточнила 6,25грн. за 1 кв.м. - это кондоминимум, куда входит и отопление:)
Мы там как раз в среду купили квартиру:D
Я специально уточнила 6,25грн. за 1 кв.м. - это кондоминимум, куда входит и отопление:)
Поздравляю с покупкой:good::rose:! Если "все включено", то тариф на мой взгляд, очень и очень божеский, особенно для дома такого класса! Для сравнения, у нас в обычной чешке, только квартплата+отопление(без учета оплаты лифта,вывоза мусора) получается 5.71 за кв.м., и надо ли говорить, что кроме подметания двора, никаких других услуг:search: никто еще не видел...
olesssia
12.03.2010, 10:23
А СКОЛЬКО сейчас в Белом Парусе м2 стоит(в среднем)???
4. Если вы имеете в виду,что дом может уйти в море,то я не думаю,что люди (в частности И.Марков)вкладывает немалые деньги в аварийно-опасный дом...Перед строительством дома наверное все просчитали без нас...А всякие слухи о Белом Парусе-это просто сплетни.Мы когда покупали Белый Парус,то риэлторы рассказывали сказки,что один этаж там уже ушел под землю,что он раскололся пополам и т.д.А то, что в Мерседесе в парке Шевченко в паркинге подводные воды затопили машины,об этом никто ничего не знал...
На сегодняшний день, опасность уехать в море у "Паруса", имхо, исключительно теоретическая, но есть. Построен дом действительно в оползнеопасной зоне, но хватило здравого смысла не строить его на самой верхней кромке. Думаю, в ближайшие годы ему ничего не грозит, если между "Парусом" и морем не начнут строить капитальные сооружения, тогда вероятность сползти в море всем домом будет очень реальна. В Любом случае, гораздо безопаснее было бы строить на линии уреза воды, это ясно всем, кто знаком с механизмом и историей Одесских оползней, но по урезу воды строить закон запрещает, правда не всем, но это уже реалии "дикого" капитализма.
Ну а по поводу Маркова, ведь правда, что сам он в "Парусе" не живет? То-то же!
EugeneX9
14.03.2010, 12:59
Ну а по поводу Маркова, ведь правда, что сам он в "Парусе" не живет? То-то же!
Ну телеканал, офис и фитнес центр его там есть.:) В случае чего он попадет больше всех. Плюс рядом с парусом остался еще с советских времен недостроенный санаторий. Думаю там не опасная зона, раз в советское время позволили строить многоэтажный санатория.
Ну телеканал, офис и фитнес центр его там есть.:) В случае чего он попадет больше всех. Плюс рядом с парусом остался еще с советских времен недостроенный санаторий. Думаю там не опасная зона, раз в советское время позволили строить многоэтажный санатория.
На счет санатория не знаю - в советские времена, категорически запрещалось строить на склонах, равно как и на верхней бровке оных. Я держал в руках копию документа тех лет, где об этом говорилось. А по "парусу" я писал, что он, слава богу, не на бровке, и пока склон под ним и бровку склона перед "Парусом" не застроят, особой опасности для "Паруса" я не вижу.
По поводу "попадет" ли Марков, Вы представляете себе масштабы его деятельности?
По сравнению с ними потеря всего "Паруса" - мелкая неприятность. Хотя, думаю, людей ему будет жалко...
Allankure
03.08.2010, 14:38
Прочитал отзывы про дом, аж обидно стало!!! Живу в нем 4 месяца и нарадоваться не могу.
я живу уже 2 года и тоже нарадоваться не могу :D:D:D
а по поводу негативных отзывов, это, знаете ли тот случай, когда собака лает - караван идет:rolleyes: так что не обижайтесь
в дополнение к плюсам, перечисленным Cilita:
- в нашем доме огромные окна и благодаря им в квартире очень светло;
- охрана действительно работает, а не только шлагбаум открывает (оставил машину возле парадной, забыл закрыть пассажирское окно, через 20 мин позвонил управдом: "охрана доложила что у вас окно в машине открыто");
- вдоль всего дома достаточно широкий проезд, чтобы без проблем разъехаться, (хотя для владельцев паркинга это проблемой вобще не может являться) - назовите мне хоть один новострой где нет проблем с движением на территории;
- тишина, как в глубине частного сектора, благодаря слабому движению по Литературной и небольшой (25м от самой ближней секции) удаленности от нее же.
минусы:
- небольшой монотонный шум от вентиляции фитнесса (с 8 до 22) все-же присутствует, сейчас уже не замечаешь его, но помню как было до открытия фитнеса - тишина абсолютная, как в деревне ночью, обещали что-то с этим сделать, но пока без изменений;
-небольшой продовольственный магазин типа обжоры не помешал бы, но по последней инфо от управдома, скорее всего магазина не будет.
EugeneX9
03.08.2010, 17:14
А машину можно парковать не территории на ночь или морочат голову и говорят покупать паркинг? И паркинг широкий?
Паркинг достаточно широкий, даже для начинающих водителей. А паркинг покупать конечно никто не заставляет и на территории возле каждой парадной достаточно парковочных мест, не говоря уже о парковке возле фитнеса, и аренде паркинга (такое тоже реально)
Мечталось жить там, но такие площади за такие деньги не потянул увы.......пока....
LightCat
09.08.2010, 12:35
Подскажите плиз, сколько стоят только услуги тренажёрного зала в месяц в Белом парусе?
а по поводу негативных отзывов, это, знаете ли тот случай, когда собака лает - караван идет:rolleyes: так что не обижайтесь
Главное, чтоб не получилось: "собака лает - оползень ползет".
А это напрямую зависит от того будут грузить склон другими постройками или нет.
Mr.Toledo
06.10.2010, 11:09
Прошу помощи!
Господа, у кого бы узнать по поводу снять место в подземном паркинге Белого паруса на несколько месяцев?
Знаю что пустуют там места, а так бы денежка капала :-)
Кристи1987
28.01.2011, 11:46
Люди добрые, а подскажите, пожалуйста, телефончик председателя или управдома...
Mr.Toledo
28.01.2011, 13:05
Так, признавайтесь. Там можно машину в паркинг ставить или нет?
С кем договориваться?
Мерседес-Бенц
29.01.2011, 15:54
Был в гостях у родственника в вашем парусе. Спросил у него пару вопросов. Он ответил честно - замучился! Кости ломит! Соседи задолбали! Бетонная коробка она и в Африке бЭтонная коробка...Аура хреновая. А вопросы были такие :
Ну и как вам живется зимой у моря? Не сильно замерзли? Пожилому человеку это можно выдержать? Что делаете если хлеб закончился? Садится в машину и ехать за хлебом в цивилизацию? Как можно жить в бетоне летом без кондиционера? Как быстро бетон охлаждается зимой?
Живу в парусе год. Все Супер! И аура и с костями всё ОК! А если кто-то в 21 веке, в 2011 году живет в квартире без кондиционера, то непонятно что он делает на этом форуме. Вместе с тем, этой зимой разочаровывает уровень обслуживания придомовой территории, лед не убирается, люди падают при выходе из подъездов!!! Охрана не вылазит из своих будок и вечером можно хоть час сигналить во дворе чтобы открыли въезд в паркинг, а им всё до фени! У кого паркин есть меня поймет. А на замечания по этому поводу ещё и хамят! Муж вообще чуть морду одному не набил! Подъехать к паркингу можно только на джипе, а на маленькой царапаешь днище и никому до этого дела нет!! Интересно, а администрация БП мониторит этот форум??? Хотелось бы чтобы с этим разобрались и тогда это вообще будет лучшее место для проживания:))))
слушай, будешь общаться с управдомом, а ещё лучьше с председателем, передай им пожалуйста что у него начальник охраны жлоб, бык и хам!!! тел.управдома 7432740 Александр Николаевич (вроде очень нормальный и адекватный мужчина)
По поводу "попадет" ли Марков, Вы представляете себе масштабы его деятельности?
По сравнению с ними потеря всего "Паруса" - мелкая неприятность.
Вы очень сильно переоцениваете масштабы деятельности Маркова.
Мерседес-Бенц
31.01.2011, 06:44
Живу в парусе год. Все Супер! И аура и с костями всё ОК! А если кто-то в 21 веке, в 2011 году живет в квартире без кондиционера, то непонятно что он делает на этом форуме. Вместе с тем, этой зимой разочаровывает уровень обслуживания придомовой территории, лед не убирается, люди падают при выходе из подъездов!!! Охрана не вылазит из своих будок и вечером можно хоть час сигналить во дворе чтобы открыли въезд в паркинг, а им всё до фени! У кого паркин есть меня поймет. А на замечания по этому поводу ещё и хамят! Муж вообще чуть морду одному не набил! Подъехать к паркингу можно только на джипе, а на маленькой царапаешь днище и никому до этого дела нет!! Интересно, а администрация БП мониторит этот форум??? Хотелось бы чтобы с этим разобрались и тогда это вообще будет лучшее место для проживания:))))
Ну это вам супер, вы же молодая наверное. А родственник мой пожилой человек. Ему если где то щель- по спине и ногам тянет, суставы болят и кости ломит.
А без кондиционера я к примеру живу. Он у меня есть и даже в 4 комнатах, но я их ни одного раза не включаю летом . Во-первых это очень вредно (легионеры и проч.) , во-вторых можно легко заболеть, что летом не так приятно как зимой и в-третьих у меня в доме перестенки в метр и фасадные стены полтора метра, т.е. мне нет надобности включать их т.к. я у себя в квартире круглый год имею идеальный микроклимат. Зимой кстати АГВ тоже практически не работает. Ставлю на единичку и нормально, а когда на улице слишком холодно, могу до 3-ки дотянуть, а там 7 позиций. Вот так в 21 веке, царские дома не нуждаются в кондишенах как и в 18. Да и материалы постройки были более экологичны и никакого бэтона+высота потолков более 4 метров. Кстати, построить сейчас такой дом было бы гораздо дороже в пересчете на квадратный метр нежели белые паруса и прочие новостройки. Бельгийка есть бельгийка...
У моря конечно замечательно, да только летом.
ну во дворцах не жили, но и в шалашах тоже:) а здесь нравится. прежде чем здесь купить объездили весь город. начали с паруса и им закончили. и цена была не определяющим фактором. наверное здесь настолько хорошая аура что недостатки не замечаешь или не придаёшь им такое значение. как-то уютно по-людски, без понтов лишних. вот только охрана и уборка территории сейчас напрягают (повторяюсь:)
Мерседес-Бенц
08.02.2011, 17:27
Как думаете, на Успенской 2 VALMAX или лучше Белый Парус?
Как думаете, на Успенской 2 VALMAX или лучше Белый Парус?
дом - не знаю, а район и инфроструктура БП однозначно лучьше. хотя, конечно всё это очень условно. кому мерс, а кому бмв))))
Мерседес-Бенц
14.02.2011, 07:22
дом - не знаю, а район и инфроструктура БП однозначно лучьше. хотя, конечно всё это очень условно. кому мерс, а кому бмв))))
про мерс и бмв точно подмечено :) а вот мне например инфраструктура в valmax больше нравится т.к. к центру города рукой подать и все рядом. объясни пожалуйста почему ты думаешь что инфраструктура в БП лучше?
maserati
17.02.2011, 12:50
а что, цены в БП и Волмаксе уже сопоставимы? просто интересно
Мерседес-Бенц
17.02.2011, 13:24
В Волмаксе можно купить за 2000 квадрат, хотя это без торга. Я думаю уступят еще до 1800
В Волмаксе можно купить за 2000 квадрат, хотя это без торга. Я думаю уступят еще до 1800
Буду краток: 3.14здеж.
Сравнили хрен с пальцем (Вэлмакс и БП соответственно).
Мерседес-Бенц
18.02.2011, 10:56
Буду краток: 3.14здеж.
Сравнили хрен с пальцем (Вэлмакс и БП соответственно).
Дать телефон с этой квартиркой за 2000 метр?
дом - не знаю, а район и инфроструктура БП однозначно лучьше. хотя, конечно всё это очень условно. кому мерс, а кому бмв))))
ну вы сравнили. Коректнее будет мерс и опель (БП). Совершенно разного класса жилье.
Дать телефон с этой квартиркой за 2000 метр?
можно мне? Аж интересно что за квартирка
Мерседес-Бенц
18.02.2011, 13:36
Уважаемые, давно пора спуститься на землю. Сейчас практически нереально продать недвижимость дороже 2000$ за квадратный метр.
Цену то можно ставить какую угодно, но она так и будет стоять годами...
На сегодняшний день можно купить себе на канарских островах недвижимость с бассейнами и видом на океан в пределах 1000-1500 евро за квадратный метр.
Valmax почти весь выкупили россияне.
телефон: 0949475031
Цена: $ 510,000 USD
Описание: ж/к «VALMAX», S=170 / 23 21 18 / 35 м., 4/7эт дома, Н=3,1 м., 2 с/у, 2 балкона, с видом на парк Шевченко.
Это я нашел сейчас по 3000$ за метр
И вот по 3000 за метр
http://vukraine.com.ua/sale/flat/odesskaya/odessa/primorskiy/o_88702-prodazha-kvartira-zhk-valmax
А по этому телефону по 2000 за метр 80674846575 продается квартирка уже очень давно
у знакомых в вэлмаксе 3-х комнатная квартира. там не живут. живут в частном доме. наверное я просто фанатка БП :)))) мне эти пальцы больше нравятся, чем ваш хрен :)))
Мерседес-Бенц
07.03.2011, 17:25
Естественно ничего лучше частного дома быть не может
Лакедемон
07.03.2011, 21:26
Кстати, построить сейчас такой дом было бы гораздо дороже в пересчете на квадратный метр нежели белые паруса и прочие новостройки. Бельгийка есть бельгийка...
У моря конечно замечательно, да только летом.
на Тираспольской площади пыльно и загазовано и зимой ,и летом. А дом №8 никогда бельгийкой не был
Мерседес-Бенц
07.03.2011, 21:45
на Тираспольской площади пыльно и загазовано и зимой ,и летом. А дом №8 никогда бельгийкой не был
А с чего ты взял про дом номер 8 на Тираспольской? По этому адресу находится техникум и никогда не было бельгийки
Но Тираспольскую как и другие такие же козырные улицы моют машины каждую ночь и никакой загазованности не слышно т.к. машин ездит очень мало в отличии от таких улиц как Пушкинская, Ришельевская и проч. хотя у моря воздух чище, но влажность соответственно выше, что не есть хорошо.
Лакедемон
07.03.2011, 21:49
А с чего ты взял про дом номер 8 на Тираспольской? По этому адресу находится техникум и никогда не было бельгийки
Но Тираспольскую как и другие такие же козырные улицы моют машины каждую ночь и никакой загазованности не слышно т.к. машин ездит очень мало в отличии от таких улиц как Пушкинская, Ришельевская и проч. хотя у моря воздух чище, но влажность соответственно выше, что не есть хорошо.
Путаник, техникум №6
Мерседес-Бенц
07.03.2011, 21:52
Путаник, техникум №6
Ты в дубль гисе смотришь? Там ошибка. Я тебе говорю
Ты путаешь с домом что на новосельского 91. он числится за этим адресом
Лакедемон
07.03.2011, 21:55
Ты в дубль гисе смотришь? Там ошибка. Я тебе говорю
Ты путаешь с домом что на новосельского 91. он числится за этим адресом
http://avtodor.at.ua/index/0-4
ОДЕССКИЙ АВТОМОБИЛЬНО-ДОРОЖНЫЙ КОЛЛЕДЖ
ОДЕССКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО ПОЛИТЕХНИЧЕСКОГО УНИВЕРСИТЕТА
Адрес: 65045 Украина г. Одесса, ул. Тираспольская 6,
Телефоны: 726-58-58 726-58-54
путаник в квадрате
Мерседес-Бенц
07.03.2011, 22:00
http://avtodor.at.ua/index/0-4
путаник в квадрате
ок. техникум на 6 номере, но я точно знаю, что тот дом который в дубль гисе отмечен под номером 8 числится на новосельского 91
Лакедемон
07.03.2011, 22:04
ок. техникум на 6 номере, но я точно знаю, что тот дом который в дубль гисе отмечен под номером 8 числится на новосельского 91
скорее у него двойной адрес, поскольку входы с обеих улиц.
Впрочем, тема о БП :)
Мерседес-Бенц
07.03.2011, 22:14
скорее у него двойной адрес, поскольку входы с обеих улиц.
Впрочем, тема о БП :)
может быть и такое. только к чему ты зашел в тему о БП с темой про бельгийку на тираспольской?
m-a-sh-a
10.03.2011, 19:47
Живу в парусе год. Все Супер! И аура и с костями всё ОК! А если кто-то в 21 веке, в 2011 году живет в квартире без кондиционера, то непонятно что он делает на этом форуме. Вместе с тем, этой зимой разочаровывает уровень обслуживания придомовой территории, лед не убирается, люди падают при выходе из подъездов!!! Охрана не вылазит из своих будок и вечером можно хоть час сигналить во дворе чтобы открыли въезд в паркинг, а им всё до фени! У кого паркин есть меня поймет. А на замечания по этому поводу ещё и хамят! Муж вообще чуть морду одному не набил! Подъехать к паркингу можно только на джипе, а на маленькой царапаешь днище и никому до этого дела нет!! Интересно, а администрация БП мониторит этот форум??? Хотелось бы чтобы с этим разобрались и тогда это вообще будет лучшее место для проживания:))))
Поддерживаю ! "а еще борются за звание дома высокой культуры быта!"(с)
слушай, будешь общаться с управдомом, а ещё лучьше с председателем, передай им пожалуйста что у него начальник охраны жлоб, бык и хам!!! тел.управдома 7432740 Александр Николаевич (вроде очень нормальный и адекватный мужчина)
Поддерживаю три раза!!!!:tommy::vinsent: Чучело ...по-моему, он ваПще не понимает, для чего он на своем месте сидит....
Уважаемые, давно пора спуститься на землю. Сейчас практически нереально продать недвижимость дороже 2000$ за квадратный метр.
Цену то можно ставить какую угодно, но она так и будет стоять годами...
На сегодняшний день можно купить себе на канарских островах недвижимость с бассейнами и видом на океан в пределах 1000-1500 евро за квадратный метр.
Valmax почти весь выкупили россияне.
телефон: 0949475031
Цена: $ 510,000 USD
Описание: ж/к «VALMAX», S=170 / 23 21 18 / 35 м., 4/7эт дома, Н=3,1 м., 2 с/у, 2 балкона, с видом на парк Шевченко.
Это я нашел сейчас по 3000$ за метр
И вот по 3000 за метр
http://vukraine.com.ua/sale/flat/odesskaya/odessa/primorskiy/o_88702-prodazha-kvartira-zhk-valmax
А по этому телефону по 2000 за метр 80674846575 продается квартирка уже очень давно
зашла ради интереса. позвонила, оказался знакомый . ДЭЗА чистой воды -нет такой цены в Валмаксе!!!!
Мерседес-Бенц
15.03.2011, 15:16
зашла ради интереса. позвонила, оказался знакомый . ДЭЗА чистой воды -нет такой цены в Валмаксе!!!!
Как нет когда я ссылку дал?
No pasaran!!! Мерси за поддержку)))
народ!!! всех с 9 мая!!!! а чё молчим?????
Master"K"
08.07.2011, 12:23
подскажите плиз , сколько у вас тариф на обслуживание придомовой, охрана, уборка и тд и тп , необходимы цифры для сравнения с тарифами моего ОСМД.
m-a-sh-a
08.07.2011, 12:28
подскажите плиз , сколько у вас тариф на обслуживание придомовой, охрана, уборка и тд и тп , необходимы цифры для сравнения с тарифами моего ОСМД.
7.80 с кв метра квартиры. Если квартира 100 м2, то, соответственно, плата за месяц 780 грн. Что и как отдельно - не знаю, не интересовалась))
Куплю квартиру в Вашем доме без ремонта, 3 комнатную 0968010123 Александр
odessit_2007
16.01.2012, 20:51
7.80 с кв метра квартиры. Если квартира 100 м2, то, соответственно, плата за месяц 780 грн. Что и как отдельно - не знаю, не интересовалась))
Это с отоплением?
m-a-sh-a
21.01.2012, 17:41
Это с отоплением?
да, это с отоплением.
Moneyfirst
24.12.2012, 18:13
Какие у Вас цены сейчас?
Suprug2011
04.03.2013, 19:29
Поделитесь мнением о комплексе
тоже очень интересно было бы услышать, а то все слухи-слухи..
m-a-sh-a
22.05.2013, 22:56
тоже очень интересно было бы услышать, а то все слухи-слухи..
Фигня все эти слухи. Преотличнейший и преудобнейший во всех планах комплекс. :)
Moneyfirst
26.05.2013, 00:29
Подскажите что с интернетом и телевидением? К кому лучше подключаться?
Уважаемые коллеги по владению кв. метрами! Будьте добры, напишите, каким способом закрывать щели в соседние квартиры между наружным навесным фасадным остеклением и торцами межквартирных перегородок. Ведь никто не хочет общаться с соседями через щели между тонкими межквартирными перегородками и наружными стёклами?
LEPRIKON
04.02.2014, 13:51
Ищу свидетелей аварии возле 3й парадной 20-21 января.
Sparatso
11.11.2014, 09:53
Сдам гараж, ул. Новобереговая, в 2-х минутах ходьбы от ЖК Белый Парус
http://forumodua.com/showthread.php?t=2476702
По всем вопросам, добро пожаловать в личку)
Cool MAN
10.01.2015, 19:17
7.80 с кв метра квартиры. Если квартира 100 м2, то, соответственно, плата за месяц 780 грн. Что и как отдельно - не знаю, не интересовалась))
а сейчас сколько без воды и отопления?
Фигня все эти слухи. Преотличнейший и преудобнейший во всех планах комплекс. :)
Слухи везде одни - т.к. БП на горе то трещит и постепенно сползает вниз, поэтому там народ и продает свои квартиры...
Li_odessa
13.01.2015, 12:19
Сниму паркинг долгосрочно) 0674841674 Елена
Madame M
14.03.2015, 14:57
Украшу немного вашу ленту;)
http://s1.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/03/212718f6e5a570ea883f928020e25ea7.jpg (http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=212718f6e5a570ea883f928020e25ea7)
Cool MAN
14.03.2015, 21:33
предлагаю игру - посчитай сколько светится окон и определи % заселения :))
предлагаю игру - посчитай сколько светится окон и определи % заселения :))
30%
Анюта 2007
22.03.2015, 18:19
Дайте пожалуйста телефон Саши управдома, срочно нужен.
Moneyfirst
08.07.2016, 22:26
Охрана, АУ!
http://s018.radikal.ru/i512/1607/b3/a6d3d873cc12.jpg
lovelace
08.07.2016, 22:37
Moneyfirst
богатые тоже плачут? :)
Представь, какой бандитизм там начнётся, когда Будова отгрохает рядом 2 дома по 32 этажа, в которых большая часть 1-к квартир!!!
Всю Одессу бездумно превращают в гетто, где рядом с крутэлыками, будут жить нищие аборигены, мечтающие этих крутэлыков бомбануть
Moneyfirst
09.07.2016, 06:32
Moneyfirst
богатые тоже плачут? :)
Представь, какой бандитизм там начнётся, когда Будова отгрохает рядом 2 дома по 32 этажа, в которых большая часть 1-к квартир!!!
Всю Одессу бездумно превращают в гетто, где рядом с крутэлыками, будут жить нищие аборигены, мечтающие этих крутэлыков бомбануть
Да, ты прав (
Анюта 2007
09.07.2016, 13:46
:facepalm::facepalm::facepalm::facepalm:
Охрана, АУ!
http://s018.radikal.ru/i512/1607/b3/a6d3d873cc12.jpg
:facepalm::facepalm::facepalm:
Какой ужас... Печально, раньше охранники на въезде хоть спрашивали куда едешь, а сейчас вообще всем все равно(((
-=FaysT=-
29.12.2018, 14:16
Как можно попасть в Вайбер группу Паруса ? Для обсуждения общественных вопросов микрорайона. А то сферы ставят, в Полицию ходят. Хотелось бы подключится к общественности.
Бубуська
03.03.2019, 07:48
Это что у вас за нетленки лепят?
https://youtu.be/se88nQ4MaVc
Ребят, кто-то покупал в последнее время в ЖК Белый парус Одесса (https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry-komnaty/prodazha-kvartir-komnat/od/q-белый-парус/)?? ПРосмотрев и найдя несколько очень удачных для нас квартир по цене оставили на них свой подробный взор. Но последние посты в теме как-то смущают. Или это во всех подобных ЖК есть схожие нюансы? Подозреваю, что да. Тем не менее, лучше лишний раз спросить.
Suprug2011
13.04.2019, 12:02
Ребят, кто-то покупал в последнее время в ЖК Белый парус Одесса (https://www.olx.ua/nedvizhimost/kvartiry-komnaty/prodazha-kvartir-komnat/od/q-белый-парус/)?? ПРосмотрев и найдя несколько очень удачных для нас квартир по цене оставили на них свой подробный взор. Но последние посты в теме как-то смущают. Или это во всех подобных ЖК есть схожие нюансы? Подозреваю, что да. Тем не менее, лучше лишний раз спросить.
А что за проблемы. Если про авто Выше, то хозяин это делал специально, что бы не забрали авто (суды и тд)
Бубуська
13.04.2019, 18:37
А Халабуда на 21м этаже?