PDA

Просмотр полной версии : Говорова/Армейская



крыс
15.10.2007, 18:57
Рассматриваю как вариант покупки квартиры. Объявление нашла в альянсе, больше мне такие нигде не попадались. Риелторша сказала что стройку ведет Ассоль, что срок сдачи - в этом году, и сейчас построены 10 этажей из 16. цены у них - от 1300.
Кто-нибудь знает об этой стройке? подскажите плиз, на каком свете она находится. Жуткко не хочется попасть :)

PS: прочла почти всю тему про афёры - весьма познавательно :)

napTu3aH
15.10.2007, 19:00
а на коньяк они поспорить не хотят по поводу срока в этом году ? :)

крыс
15.10.2007, 19:02
вероятно нет :)
хотя думаю коньяк - весьма низкая ставка в данном случае - могут отдать и забыть
на этот год я не расчитываю - если к весне следующего - тоже нормально былоб)

крыс
15.10.2007, 20:04
одна из проблем - про строительную фирму ассоль я первый раз слышу, понятия не имею кто они и как строят..

Ники
16.10.2007, 08:48
Объявление нашла в альянсе, больше мне такие нигде не попадались. Риелторша сказала что стройку ведет Ассоль, что срок сдачи - в этом году, и сейчас построены 10 этажей из 16.

Опять Альянс И опять СКАЗКИ!!!
До конца года они не построят 1000...0% Это вам скажет любой строитель! Если построено всего 10 этажей,то это ещё годика полтора при нормальном темпе Но не это главное ! Вы спрсите у Альянса,что с разрешительными документами у строителеЙ.:stop:
Это эти же сказочники продавали
https://forumodua.com/showthread.php?p=1824492#post1824492

крыс
16.10.2007, 11:14
А кто из риелторов сказки не рассказывает :)?
Благодарю.. мда, 1,5 года однако при хорошем темпе..

боюсь что хорошего темпа там не будет) я уже говорила, что про Ассоль 1-й раз слышу, несмотря на то что они вроде как 5 лет строят)
Нашла всего одну!! ссылку в интерненте, и то там они боком упоминаются
http://www.hipro.com.ua/index.php?p=31

кроме того, похоже что эта компания 5 лет уже строит исключительно этот дом - и других объектов у них нет)

Oleg68
16.10.2007, 11:31
Сдача этого дома по договору 2й 08.Строят в месяц прим. 1,5 этажа.

крыс
16.10.2007, 13:48
а когда стройка была начата не в курсе?

rider13
16.10.2007, 14:41
одна из проблем - про строительную фирму ассоль я первый раз слышу, понятия не имею кто они и как строят..
Ассоль видимо фирма заказчик, т.е. та на которую земля и документы офрмлена, а Вам интерсено бы поинтересоваться кто это все дело финансирует и кто реально строит (подрядчик)... от первого зависит будет ли денюжка на строительство, от второго - качество построенного жилья...

крыс
16.10.2007, 15:38
обязательно поинтересуюсь, спасибо)

Oleg68
16.10.2007, 20:04
а когда стройка была начата не в курсе?

Прошлым летом заливали фундамент.

крыс
16.10.2007, 23:46
упс, значит у меня неверная информация, буду уточнять завтра все сразу, благодарю

Rasta_maN
19.10.2007, 12:42
пардон .. а вы о какой стройке говорите? там на м. Говорова на данный момент 3 комплекса строят ... один на територии бывшего хлебзавода.. один на територии военской части ... и один на против парка попеды со стороны говорова...о каком из них вы говорите вапче?
я плотно работаю с разными строительными компаниями в часности с "Будовой" вот они делают тот обьект который на територии бывшего хлебзавода это Армейская угол Говорова .. нормальная контора вообщем то.. стоят быстро более менее качествено.. но все равно есть лажа .. как по мне то реальная лажа

крыс
19.10.2007, 22:01
ага, именно он. а в чем лажа заключается?

Rasta_maN
22.10.2007, 10:59
перекрытие между этажами максимум 250мм эт с чистым полом ... на некоторых секциях есть и 150мм((( кароч эт практически вы с соседями жить будете .. все будет слышно

крыс
22.10.2007, 11:02
печально..

Магистер
25.10.2007, 17:27
перекрытие между этажами максимум 250мм эт с чистым полом ... на некоторых секциях есть и 150мм((( кароч эт практически вы с соседями жить будете .. все будет слышно

скажу как человек приблеженный к строительству: если плиты перекрытия - то это 220мм, если монолит - 200-250мм, а дальше уже надо делать (и лучше самим!) звуко-, теплоизоляцию вместе со стяжкой. Так что если всего у вас выйдет со стяжкой 300-350 мм - это вполне нормально (с точки зрения технологии строительства).

Rasta_maN
25.10.2007, 17:33
скажу как человек приблеженный к строительству: если плиты перекрытия - то это 220мм, если монолит - 200-250мм, а дальше уже надо делать (и лучше самим!) звуко-, теплоизоляцию вместе со стяжкой. Так что если всего у вас выйдет со стяжкой 300-350 мм - это вполне нормально (с точки зрения технологии строительства).
а я вам говорю то что я вижу на чертежах :)
я тож знаю как должно быть .... может это просто провтык проектировщиков может там какие то новые технологии .. эт мне уже не интересна ... говорю то что есть.

Terra_cotta
25.10.2007, 20:50
скажу как человек приблеженный к строительству: если плиты перекрытия - то это 220мм, если монолит - 200-250мм, а дальше уже надо делать (и лучше самим!) звуко-, теплоизоляцию вместе со стяжкой. Так что если всего у вас выйдет со стяжкой 300-350 мм - это вполне нормально (с точки зрения технологии строительства).

А если учесть, что там в квартирах (напротив парка) ОЧЕНЬ НЕБОЛЬШАЯ высота, то с подвесным потолком, стяжкой и ламинатом, жилец в итоге окажется с высотой комнаты где-то 2,20 ;)

крыс
26.10.2007, 13:43
не, в том где я смарела - высота 3м

Oleg68
26.10.2007, 14:32
Кажется из кирпича нельзя строить высоту монолита.Ограничение 2,70.Не утверждаю.

капуста
26.10.2007, 21:35
Ассоль и будова-две большие разницы. как говорят в одессе. Ассоль строит посередине между бывшим депо и бывшей военской частью. строит очень медленно. ни в какие сроки катострофически не вкладывается.кредита на нее нет, т.е. документы у строителей сильно не в порядке. еще они строят на Червоном хуторе дом. там вообще из за отсутствия электричества простояли чуть ли не полгода. кокроче-я бы себе у них квартиру не купила! у ЧГС купила бы а у ассоли-ни за что!

капуста
26.10.2007, 21:38
прямо перед Ассолью, по фасаду заканчивает строительство ЖК Одиссей. тоже не торопится. уже все сроки прошли. но те не менее здается уже почти. цена та выше долларов на 300. уж лучше там автор берите. это уже не кто в мешке.после Н.г точно ремонтик начнете. а Ассоль врядли даже через год сдастся. скорее 1.5-2!

крыс
27.10.2007, 15:20
Спасибо, но я лучше сейчас все-таки подожду.
мне не горит, а ценам расти уже дальше некуда.
Но информация про Ассоль интересная, спасибо - тото мне ничего абсолютно по ней найти не удалось.

Магистер
29.10.2007, 12:10
Кажется из кирпича нельзя строить высоту монолита.Ограничение 2,70.Не утверждаю.

Согласно нормам ДБН по сейсмике принятыми в этом году, в Одессе с этого года из кирпича больше 5-ти этажей строить нельзя!
Если кому очень надо, могу найти где это написано.

Нашел - все тот же ДБН В.1.1-12:2006 Будівництво в сейсмічних районах:
3.10.8 Высота этажа зданий с несущими стенами из штучной кладки, не усиленных железо бетонными включениями, не должна превышать при расчетной сейсмичности 7, 8 и 9 баллов соответственно 5 м, 4 м и 3,2 м. При усилении кладки железобетонными включениями высоту этажа допускается принимать соответственно 6 м, 5 м, 4,2 м.