Просмотр полной версии : Комплекс "Променад" в Затоке.Делимся инфой!!!
Появилась такая информация из довольно достоверных источников, что два из трех зданий в самом начале Затоки на Лиманской будут обустраиваться, разработан план застройки местности, которой будет заниматься Укрстройинвест в лице своего дочернего предприятия Укржилстрой...Планируют сделать зону ВИП-класса( коттеджный поселок, бассейны,фитнесс-клуб, магазины, дороги и паркинги, корты), пока что речь идет о трехэтажном здании, в котором кстати все апартаменты уже раскуплены, и двенадцатиэтажке, в которой раскуплена примерно половина квартир..(это те замороженные стройки,которые видны на въезде в Затоку)..Вопрос вот в чем, реально ли эти апартаменты будут построены ( обещанный срок сдачи - конец 2009 года),и нет ли тут никакого подвоха?
Реализацией апартаментов занимается АН "Альянс".
Кто-то что-то слышал об этих предприятиях и объектах?
Подвох есть и очень серьезный. Если мне не изменяет память то 12-этажки стоят на морском берегу минимум 20 лет. Представляют собой железобетонные строения со сварными швами у плит. Которые имеют свойство разрушаться будучи не заделанными. Я бы сейчас не рискнул прсто подыматься туда а не то что покупать там квартиру. ИМХО безопаснее их разобрать и построить по новой, иначе катастрофа башен-близнецов в NY повторится под Одессой.
Профессионал
23.08.2007, 08:59
Реализацией апартаментов занимается АН "Альянс".
Этого вполне достаточно, чтобы забыть о покупке навсегда.
нуну это чистое попадалово, в советские времена когда эти стройки начались и были возведены коробки уже, вдруг выяснилась одна маленькая проблемка - канализация - ее просто невозможно там проложить так как дом стоит на песке по сути (копнешь 2-3 метра и вода ) плюс по санитарным нормам в той зоне никакого коллектора и быть не может... поэтому все эти мега многоэтажки так и остались пристанищем песка, ветра и коррозии...этим коробкам 20 лет и их попросту невозможно привести в божеский вид...
Скажу сразу я влюблен в место постройки "Променада" примерно с 1983 года, так что моё мнение можно считать предвзятым.
Но, есть несколько "Но"...
нуну это чистое попадалово, в советские времена когда эти стройки начались и были возведены коробки уже, вдруг выяснилась одна маленькая проблемка - канализация - ее просто невозможно там проложить так как дом стоит на песке по сути (копнешь 2-3 метра и вода )
Канализация в этом месте один из ключевых вопросов, но сегодня этот вопрос решаемый причем есть несколько вариантов для его решения. Так что не стоит говорить - "её попросту невозможно проложить".
поэтому все эти мега многоэтажки так и остались пристанищем песка, ветра и коррозии...этим коробкам 20 лет и их попросту невозможно привести в божеский вид...
Вопервых одна из них (та которая ближе к Белгороду) была остеклена. А во вторых посмотрите на головной офис Имексбанка эта "коробка" простояла не меньше, и как она сейчас выглядит?
А во вторых посмотрите на головной офис Имексбанка эта "коробка" простояла не меньше, и как она сейчас выглядит?
Согласен, не меньше. Но скажу по секрету что в конце "ремонта" и прозвучала фраза что "дешевле было снести и построить снова". А проблемы все не решены, к сожалению. Да и сравнивать расстояние от моря, соль которого является смертью для металла просто не будем, ОК? Кстати здание на Гагаринском плато не могли продать (точнее найти инвестора) точно по этой же причине. Морской воздух агрессивная среда. У меня дача возле моря (в 20х метрах от него) и я это знаю не понаслышке.
Поэтому каждый волен выбирать во что вкладывать свои деньги. Просто советую хорошо подумать перед тем как это делать каждого. Как бы не остаться в один прекрасный момент у разбитого корыта...
Ксатати, посчитал - здание статуправления гораздо моложе каролино-бугазовских. Навскидку заморозили стройку в 1987-88году, отремонтировали 3 года назад - т.е. стояло открытым примерно 17лет.
Чехи выгнали корпуса на Бугазе примерно в 1977-78 годах, т.е. стоят они там почти 30 лет. Делаем выводы или закрываем глаза?
Энциклопедия
25.08.2007, 18:20
Одна организация, лет 8 назад провела строительную экспертизу на предмет реанимации этих зданий. Выводы заставили категорически забыть о данном бизнес-проекте. Главная причина - канализация, пресная вода, износ строения. В данном районе очень большие проблемы с пресной водой, поставка в лучшем случае из водонапорной башни. У кого есть дачи на Бугазе о них знают. Поэтому подача воды на 5 этаж уже огромная проблема. Еще газ. Трубы провели, но газа.... НЕТ! Вот такой прикол. Когда будет, пока непонятно. Еще одна проблема этих зданий- очень низкие потолки и сумашедшая инсоляция после обеда, если новым проектом не предусмотрена защита фасада. Это будет настоящее пекло. Кондиционеры? В этом районе серьезные проблемы и со светом.... Поэтому аппартаменты- это круто. Только без канализации, воды и света.
Validemar
17.09.2007, 09:08
Подвох есть и очень серьезный. Если мне не изменяет память то 12-этажки стоят на морском берегу минимум 20 лет. Представляют собой железобетонные строения со сварными швами у плит. Которые имеют свойство разрушаться будучи не заделанными. Я бы сейчас не рискнул прсто подыматься туда а не то что покупать там квартиру. ИМХО безопаснее их разобрать и построить по новой, иначе катастрофа башен-близнецов в NY повторится под Одессой.
А я подвоха не вижу, и уже заключил Договор покупке 1 комн. апартамента в Променаде. Берег моря, супер расположение-подкупило меня. Приехав, посмотрев, я принял решение взять кредит и купить себе апартаментик. Зашел на форум, но тлком вывода сделать не смог из прочитанного, решил на прямую выйти на строительную организацию. Вместе с прорабом Укрстройинвест мы провели беседу, он показал мне техническую документацию и повел по объекту. Есть тех. заключение проетного института о дальнейшей эксплуатации комплекса.
Могу сказать, то, что увидел лично я:
12 этажное здание имеет основание из 16 м свай и бетонной подушки толщиной 100 см. Сваи заходят на глубину 4м в слой непросадочных грунтов. Стены выполнены из монолитного железобетона. Такая конструкция позволяет строить в районах с сейсмичностью 8 баллов, а в Затоке принята сейсмичность 7 баллов. Кстати о бетоне: годы+влага ведёт к усилению прочности бетона. При совке строили с запасом прочности, не так как сейчас. Комплекс А был закончен на 100%, а не ввели в эксплуатацию, т.к. не была закончена какнализация. Сейчас вопрос канализирования решен и уже есть проект очистных типа "Биотал" на 2000 м3 (это 2 Променада) и начало канализирования планируется на ноябрь этого года.
И не надо соконфетники выдавать свои предположения за действительность!!!
Кстати о бетоне: годы+влага ведёт к усилению прочности бетона.Да уж, много я сказок слышал - но такую в первый раз. Видимо прораб хорошо подготовлен :)
Насчёт год и влажности рекомендую подъехать в Куяльник и посмотреть тот корпус который закрыт по причине аварийности. Много интересного узнаешь.
Впрочем - деньги твои, может быть даже повезет...:D
Частенько лазил на крышу пивка попить, последние лет 7. Так вот - сварные швы там были насквозь ржавые, местами плиты отваливались под тяжестью своего веса. Хотя возможно далеко не все швы проржавели настолько. Все это мое обывательское мнение.
Частенько лазил на крышу пивка попить, последние лет 7. Так вот - сварные швы там были насквозь ржавые, местами плиты отваливались под тяжестью своего веса. Хотя возможно далеко не все швы проржавели настолько. Все это мое обывательское мнение.И ты не доверяешь словам прораба Укрстройинвест? :D
А я подвоха не вижу, и уже заключил Договор покупке 1 комн. апартамента в Променаде. Берег моря, супер расположение-подкупило меня. Приехав, посмотрев, я принял решение взять кредит и купить себе апартаментик. Зашел на форум, но тлком вывода сделать не смог из прочитанного, решил на прямую выйти на строительную организацию. Вместе с прорабом Укрстройинвест мы провели беседу, он показал мне техническую документацию и повел по объекту. Есть тех. заключение проетного института о дальнейшей эксплуатации комплекса.
Могу сказать, то, что увидел лично я:
12 этажное здание имеет основание из 16 м свай и бетонной подушки толщиной 100 см. Сваи заходят на глубину 4м в слой непросадочных грунтов. Стены выполнены из монолитного железобетона. Такая конструкция позволяет строить в районах с сейсмичностью 8 баллов, а в Затоке принята сейсмичность 7 баллов. Кстати о бетоне: годы+влага ведёт к усилению прочности бетона. При совке строили с запасом прочности, не так как сейчас. Комплекс А был закончен на 100%, а не ввели в эксплуатацию, т.к. не была закончена какнализация. Сейчас вопрос канализирования решен и уже есть проект очистных типа "Биотал" на 2000 м3 (это 2 Променада) и начало канализирования планируется на ноябрь этого года.
И не надо соконфетники выдавать свои предположения за действительность!!!
ататат реклама? и не стыдно?
Этого вполне достаточно, чтобы забыть о покупке навсегда.
Могу тебе сказать,что по последним данным,его уже весь почти продали,осталось пару аппартаментов (звонила,узнавала):)
Могу тебе сказать,что по последним данным,его уже весь почти продали,осталось пару аппартаментов (звонила,узнавала):)Это еще раз подтверждает что "поле Чудес в стране дураков" никогда не зарастёт сорняками :)
Validemar
17.09.2007, 19:39
ататат реклама? и не стыдно?
Стыдно, когда видно...
Что касается рекламы то интереса нет никакого поднимать рейтинг данной организации.
Откровенно говоря сдедлку совершил благодаря своему хорошему знакомому (высокопоставленный чел в нашем городе, не буду говорить о ком речь дабы не скомпромитировать) который приобрёл целый этаж!!!, а там не один аппартамент.
Честно говоря поверил больше его словам (и его статусу), чем прорабу и девочкам из Альянса.
вот такие вот пироги
"каждый сам выбирает себе путь"
[QUOTE=ЛАВАНДА;1719823]Могу тебе сказать,что по последним данным,его уже весь почти продали,осталось пару аппартаментов (звонила,узнавала):)[/QUOT
Что правда, то правда!!!
Validemar и его клон Инесса - вы что действительно модераторов полными идиотами считаете???
А почём там нумера интересно?Дача наших знакомых почти граничит с этими монстрами.Рассказывали что во время дождей там всё заливало до первого этажа.
Кстати о бетоне: годы+влага ведёт к усилению прочности бетона.
Я не знаю каковы временные свойства бетона,но металл и арматура явно не крепчала за прошедшие 30 лет!Взрослые же люди,а такие наивные))))
Кстати,прораб будет ''отвечать за базар'' вслучае чего?
ANDRYUXA77
17.09.2007, 22:27
Стыдно, когда видно...
Что касается рекламы то интереса нет никакого поднимать рейтинг данной организации.
Откровенно говоря сдедлку совершил благодаря своему хорошему знакомому (высокопоставленный чел в нашем городе, не буду говорить о ком речь дабы не скомпромитировать) который приобрёл целый этаж!!!, а там не один аппартамент.
Честно говоря поверил больше его словам (и его статусу), чем прорабу и девочкам из Альянса.
вот такие вот пироги
"каждый сам выбирает себе путь"
Откровенная реклама , где модераторы .... ?????
А почём там нумера интересно?Дача наших знакомых почти граничит с этими монстрами.Рассказывали что во время дождей там всё заливало до первого этажа.
что-то вроде 23 квадрата = 23 тыс енотов
Коваленко Лиля
18.09.2007, 08:50
А почём там нумера интересно?
Я только что им звонила и у них есть в продаже
1-комн. апартаменты - S=22,2 кв.м. - 1200 у.е./кв.м.
2-комн. апартаменты - S=53,4 кв.м. - 1200 у.е./кв.м.
4-комн. апартаменты - S=102,8 кв.м. - 1300 у.е./кв.м.
У меня знакомые купили 4 апартамента и очень довольны, так как потом повысились цены. Они уже успели заработать.
хм... А понизились бы цены - довольны бы не были?
То есть качество самого жилья - именно как жилья мало влияет на степень недовольства/довольства...
У меня знакомые купили 4 апартамента и очень довольны, так как потом повысились цены. Они уже успели заработать.
Вот я бы для себя тоже бы это не взяла,только на продажу...не доверяю я всей рекламе,потому как с водой и канализацией в этом районе однознано будут проблемы...
У знакомой муж сам строитель, понимал что покупал. Говорит что там исползуют современные технологии и эти здания выдержат даже землятрясения
Коваленко Лиля
18.09.2007, 10:08
У меня знакомые купили 4 апартамента и очень довольны, так как потом повысились цены. Они уже успели заработать.
Я вот тоже себе уже логти кусаю по этому поводу, цена летом была по 1000 у.е и на ровном месте можно было заработать.
А вообще для себя хотелось бы собственную дачку на бугазе прикупить, но с этими ценами теперь думаю об этом "ПРоменаде" т.к получается 2 комн аппартамент 64 тыс,а за эти деньги дачу купить сложно, т.к там в основном участки по 6 соток.
А я подвоха не вижу, и уже заключил Договор покупке 1 комн. апартамента в Променаде. Берег моря, супер расположение-подкупило меня. Приехав, посмотрев, я принял решение взять кредит и купить себе апартаментик. Зашел на форум, но тлком вывода сделать не смог из прочитанного, решил на прямую выйти на строительную организацию. Вместе с прорабом Укрстройинвест мы провели беседу, он показал мне техническую документацию и повел по объекту. Есть тех. заключение проетного института о дальнейшей эксплуатации комплекса.
Могу сказать, то, что увидел лично я:
12 этажное здание имеет основание из 16 м свай и бетонной подушки толщиной 100 см. Сваи заходят на глубину 4м в слой непросадочных грунтов. Стены выполнены из монолитного железобетона. Такая конструкция позволяет строить в районах с сейсмичностью 8 баллов, а в Затоке принята сейсмичность 7 баллов. Кстати о бетоне: годы+влага ведёт к усилению прочности бетона. При совке строили с запасом прочности, не так как сейчас. Комплекс А был закончен на 100%, а не ввели в эксплуатацию, т.к. не была закончена какнализация. Сейчас вопрос канализирования решен и уже есть проект очистных типа "Биотал" на 2000 м3 (это 2 Променада) и начало канализирования планируется на ноябрь этого года.
И не надо соконфетники выдавать свои предположения за действительность!!!
Бу-гаг-га-))))
Язык - один в один с рекламного постера-)))
Милчел, люди так не говорят.
Хозяин стройки! увольте Удалено этого неумного пиарщика-)))
Validemar
18.09.2007, 11:08
Бу-гаг-га-))))
Язык - один в один с рекламного постера-)))
Милчел, люди так не говорят.
Хозяин стройки! увольте нахер этого неумного пиарщика-)))
Скажи где нах-ся рекламный постер? Че то я не слыхал и не видал?
У знакомой муж сам строитель, понимал что покупал. Говорит что там исползуют современные технологии и эти здания выдержат даже землятрясенияДевушка, эти здания строились 30 лет назад! И все 30 лет простояли под открытым небом у моря. Знаете что такое агрессивная среда? У меня дача в 200х метрах от моря и каждый год приходится перекрашивать все металлические детали балкона и т.п. - ни одна грунтовка не спасает.
Впрочем, Вы тоже свой выбор сделали - поверьте, не из зависти пытаюсь предупредить. :)
Зы, муж - строитель скорее всего купил для перепродажи.
А вообще для себя хотелось бы собственную дачку на бугазе прикупить, но с этими ценами теперь думаю об этом "ПРоменаде" т.к получается 2 комн аппартамент 64 тыс,а за эти деньги дачу купить сложно, т.к там в основном участки по 6 соток.Дача это хоть какая-то земля.
Мне интересно - кто-то представляет себе отдых в таком комплексе?
Вы ведь покупаете номер в гостинице - разве что.
Впрочем, возможно это реальные цели покупателей, но не уверен что оно успеет окупиться...
И еще - по слухам несколько гостиничных "китов" рассматривали эти здания в качестве покупки и ни один из них не согласился...
Validemar
18.09.2007, 11:33
Насчёт окупиться-приезжих хватает в сезон...........................
MachuPikchu
18.09.2007, 12:25
У меня знакомые купили 4 апартамента и очень довольны, так как потом повысились цены. Они уже успели заработать.
Они уже перепродали свои аппартаменты и лавандос в карман положили? Или это у них "виртуальная" прибыль?
Marketer
18.09.2007, 13:26
................Могу сказать, то, что увидел лично я:
12 этажное здание имеет основание из 16 м свай и бетонной подушки толщиной 100 см. Сваи заходят на глубину 4м в слой непросадочных грунтов. Стены выполнены из монолитного железобетона. Такая конструкция позволяет строить в районах с сейсмичностью 8 баллов, а в Затоке принята сейсмичность 7 баллов. Кстати о бетоне: годы+влага ведёт к усилению прочности бетона. При совке строили с запасом прочности, не так как сейчас. Комплекс А был закончен на 100%, а не ввели в эксплуатацию, т.к. не была закончена какнализация. Сейчас вопрос канализирования решен и уже есть проект очистных типа "Биотал" на 2000 м3 (это 2 Променада) и начало канализирования планируется на ноябрь этого года.
И не надо соконфетники выдавать свои предположения за действительность!!!
И глаза мои подобно рентгену ЛИЧНО увидели на 16 метров вглубь!:good::rzhu_nimagu:
Вас может на работу ГАСК возьмёт акты скрытых работ проверять.
Годы+влага это конечно хорошо, но только без доступа кислорода, типа под землёй. Удлиняет срок полной кристаллизации. Но не в соляном тумане!
Validemar
18.09.2007, 13:33
Вас может на работу ГАСК возьмёт акты скрытых работ проверять.
Если там хорошо платят, то тока за:good:
Они уже перепродали свои аппартаменты и лавандос в карман положили? Или это у них "виртуальная" прибыль?
Нет, они для себя.
Нет, они для себя.
Девушка, вы бы хоть для приличия с работы не писали :)
Или Вы уверены что интернет настолько анонимен?
Если будут продолжаться с Вашей и Validemar-а PR-акции этого комплекса то тема будет закрыта.
MachuPikchu
19.09.2007, 09:22
Нет, они для себя.
Ну так и в чём же их заработок?
Marketer
19.09.2007, 11:00
В у.е. (УСЛОВНЫХ единицах):rzhu_nimagu:
Св.Михаил
19.09.2007, 13:51
Я только что им звонила и у них есть в продаже
1-комн. апартаменты - S=22,2 кв.м. - 1200 у.е./кв.м.
2-комн. апартаменты - S=53,4 кв.м. - 1200 у.е./кв.м.
4-комн. апартаменты - S=102,8 кв.м. - 1300 у.е./кв.м.
Уютный и то привлекательнее :D
ИМХО такое может заинтересовать разве что москвичей, которым расстояние до города не важно.
Неужели есть люди, готовые ездить на работу по 2 часа только ради морского воздуха? Да у них только на доставку материалов для ремонта и мебели уйдет не меньше денег, чем разница между ценой этого комплекса и новостроем где-то на фонтане, а про затраты на транспорт я уже молчу.
Кстати, "апартаменты 22,2 кв.м" - это кухня, санузел и балкон-спальня? :)
FrogQueen
19.09.2007, 13:56
Уютный и то привлекательнее :D
ИМХО такое может заинтересовать разве что москвичей, которым расстояние до города не важно.
Неужели есть люди, готовые ездить на работу по 2 часа только ради морского воздуха? Да у них только на доставку материалов для ремонта и мебели уйдет не меньше денег, чем разница между ценой этого комплекса и новостроем где-то на фонтане, а про затраты на транспорт я уже молчу.
Кстати, "апартаменты 22,2 кв.м" - это кухня, санузел и балкон-спальня? :)
Так это не квартира для постоянного проживания, а аналог дачи на выходные и отпуск.
Так это не квартира для постоянного проживания, а аналог дачи на выходные и отпуск.
Замечательный отдых - вырваться из бетонных джунглей города в бетонные джунгли площадью 22 м:)))
А я подвоха не вижу, и уже заключил Договор покупке 1 комн. апартамента в Променаде. Берег моря, супер расположение-подкупило меня. Приехав, посмотрев, я принял решение взять кредит и купить себе апартаментик. Зашел на форум, но тлком вывода сделать не смог из прочитанного, решил на прямую выйти на строительную организацию. Вместе с прорабом Укрстройинвест мы провели беседу, он показал мне техническую документацию и повел по объекту. Есть тех. заключение проетного института о дальнейшей эксплуатации комплекса.
Могу сказать, то, что увидел лично я:
12 этажное здание имеет основание из 16 м свай и бетонной подушки толщиной 100 см. Сваи заходят на глубину 4м в слой непросадочных грунтов. Стены выполнены из монолитного железобетона. Такая конструкция позволяет строить в районах с сейсмичностью 8 баллов, а в Затоке принята сейсмичность 7 баллов. Кстати о бетоне: годы+влага ведёт к усилению прочности бетона. При совке строили с запасом прочности, не так как сейчас. Комплекс А был закончен на 100%, а не ввели в эксплуатацию, т.к. не была закончена какнализация. Сейчас вопрос канализирования решен и уже есть проект очистных типа "Биотал" на 2000 м3 (это 2 Променада) и начало канализирования планируется на ноябрь этого года.
И не надо соконфетники выдавать свои предположения за действительность!!!
Поддерживаю предыдущего оратора! Сразу оговорюсь, что не имею никакого отношения к вот уже многие годы стабильно работающей на украинском рынке и являющейся ее лидером компаниии Укрстройнвест!
В нашей стране сейчас сложилась очень неопределенная обстановка: люди попросту не знают куда надежно и гарантированно вложить деньги. Признаюсь: всего месяц назад и я был в числе этих неудачников, но сейчас я счастлив, как никогда, потому что в моем портфеле лежит новенький инвестиционный договор на аппартаменты в Променад!
Только Променад!
Св.Михаил
19.09.2007, 14:54
Поддерживаю предыдущего оратора! Сразу оговорюсь, что не имею никакого отношения к вот уже многие годы стабильно работающей на украинском рынке и являющейся ее лидером компаниии Укрстройнвест!
В нашей стране сейчас сложилась очень неопределенная обстановка: люди попросту не знают куда надежно и гарантированно вложить деньги. Признаюсь: всего месяц назад и я был в числе этих неудачников, но сейчас я счастлив, как никогда, потому что в моем портфеле лежит новенький инвестиционный договор на аппартаменты в Променад!
Только Променад!
Это шутка?
Кстати, вроде говорили, что инвестиционные договора запрещены
Marketer
19.09.2007, 14:57
То запрещено инвестирование в жильё, а это коммерческая недвижимость - рекреационно-оздоровительный комплекс. Так?
Это шутка?
Кстати, вроде говорили, что инвестиционные договора запрещены
Я думаю не шутка. Я вот тоже пока не попал в эту тему испытывал какое-то беспокойство и неопределенность, но все изменилось - теперь я спокоен и знаю, что мне делать в будущем. Апартаменты в Променаде - залог финансовой успешности моих внуков и правнуков!
А как на мой взгляд,я бы не рискнула....Лучше вложить деньги в свой ,пусть и небольшой домик,но полагаться на себя. А эти строения,которые я видела на Бугазе не очень внушают доверия. На счет каналицации-однозначно могу сказать,что у внуков и правнуков будут проблемы-))))
FrogQueen
19.09.2007, 15:13
Замечательный отдых - вырваться из бетонных джунглей города в бетонные джунгли площадью 22 м:)))
А чем это отличается от отелей и баз? На берегу моря совсем не обязательно сидеть в 22 метрах, достаточно в них принять душ и поспать.
Marketer
19.09.2007, 15:19
"У меня дом на Марсельской 42" , "Признаюсь: всего месяц назад и я был в числе этих неудачников, но сейчас я счастлив, как никогда, потому что в моем портфеле лежит новенький инвестиционный договор на аппартаменты в Променад!
Только Променад!"
После целого дома на Марсельской и на фига те 22 метра?:D
А чем это отличается от отелей и баз? На берегу моря совсем не обязательно сидеть в 22 метрах, достаточно в них принять душ и поспать.
По крайней мере наличием собственной территории, а не только стоянки для авто. Если принять душ и поспать (неполных 3 месяца в году, и только в выходные?:) - то зачем покупать и оплачивать содержание этих 22 метров (отопление, охрана и т.п.) остальные 9 месяцев в году? Отели и базы полностью удовлетворяют именно такие потребности - душ и поспать 2 ночи на выходных.
Я думаю не шутка. Я вот тоже пока не попал в эту тему испытывал какое-то беспокойство и неопределенность, но все изменилось - теперь я спокоен и знаю, что мне делать в будущем. Апартаменты в Променаде - залог финансовой успешности моих внуков и правнуков!
Выезд за город и выгодные инвестиции были мечтой моего детства, но при нынешней финансовой и политической нестабильности, доверить свои средства можно только компании стабильно работающей 10 лет в которой работают суперпрофессионалы. Я хотела потратить 27 тысяч в казино, но к счастью квалифицированные профессионалы Променада помогли мне осуществить правильный выбор и в моем портфеле тоже лежит инвестиционный договор.
Св.Михаил
19.09.2007, 15:26
По крайней мере наличием собственной территории, а не только стоянки для авто. Если принять душ и поспать (неполных 3 месяца в году, и только в выходные?:) - то зачем покупать и оплачивать содержание этих 22 метров (отопление, охрана и т.п.) остальные 9 месяцев в году? Отели и базы полностью удовлетворяют именно такие потребности - душ и поспать 2 ночи на выходных.
А для какой цели нужна эта территория эти самые 9 месяцев? Особенно интересуют те 3 месяца, когда на дороге в город гололед или сугробы, а ледяной морской ветер не оставляет никакого желания высовывать нос за пределы этой территории.
Неужели есть люди, готовые ездить на работу по 2 часа только ради морского воздуха?
Представь себе есть такие.Мы на лето сдали свой дом на Фонтане у моря(устали от соседских строек с шумом бетономешалок,от крика молдавских строителей в шесть утра когда так хочется поспать,от грязного городского моря и пыли)и переехали в дом на Лиманской в кооперативе рядом с этим Променадом.Место супер!Шумный центр с рынком далеко,рядом тихий чистый пляж с поющим песочком-по утрам встречали дельфинов .Получили море удовольствия.
Каждый день каталась на работу.От Лиманской до Таирова через Грибовку 38 км(30 мин)-дорога немного "подубита",через Овидиопольскую дорогу 45 км-покрытие намного лучше-но в пробке на въезде у седьмого км застревала на 30-40 мин.
Расстояние от города до Затоки не есть минус в Променаде-минус в том что это здание рекомендовалось к сносу по экспертизам десятилетней
давности-их было несколько с разным интервалом лет!и вердикт был один:восстановлению не подлежит
А для какой цели нужна эта территория эти самые 9 месяцев? Особенно интересуют те 3 месяца, когда на дороге в город гололед или сугробы, а ледяной морской ветер не оставляет никакого желания высовывать нос за пределы этой территории.
Вы меня невнимательно читаете:) Я задаюсь вопросом зачем вообще нужны эти 22 метра 9 месяцев в году? Какая от них отдача или удовольствие. Вопрос территории касается только 3 летних месяцев.
Грубо говоря - если у меня есть деньги купить эти 22/50 метров ради 20-30 дней в году, тогда наверное я и в одессе могу позволить купить себе квартиру у моря - зачем мне ехать туда? Если же это круглогодичные апартаменты:) - то у меня вообще нет слов...восхищения:)
Св.Михаил
19.09.2007, 15:34
Ну ладно, уговорили: продам свою квартиру в 7 самураях и куплю 4 однокомнатных в променаде!
У меня товарищ работал в Прогресс-строе. Рассказывал, что дом на Вузовском в прямом смысле натянутая тетива, так как за время простоя эти колонны(не знаю как правильно называется) разошлись и их просто стянули балками(тоже не знаю как называется) друг к другу.
Ну ладно, уговорили: продам свою квартиру в 7 самураях и куплю 4 однокомнатных в променаде!
Я как раз не уговариваю-а ОТГОВАРИВАЮ))))Мне не понятно почему люди лезут в такую "халепу"?Купите сотку земли или полсотки и постройте себе и для себя домик метров30-40 -50,и обойдется вам это дешевле
Validemar
19.09.2007, 15:41
Выезд за город и выгодные инвестиции были мечтой моего детства, но при нынешней финансовой и политической нестабильности, доверить свои средства можно только компании стабильно работающей 10 лет в которой работают суперпрофессионалы. Я хотела потратить 27 тысяч в казино, но к счастью квалифицированные профессионалы Променада помогли мне осуществить правильный выбор и в моем портфеле тоже лежит инвестиционный договор.
:good:
Я как раз не уговариваю-а ОТГОВАРИВАЮ))))Мне не понятно почему люди лезут в такую "халепу"?Купите сотку земли или полсотки и постройте себе и для себя домик метров30-40 -50,и обойдется вам это дешевле
Они просто еще не осознают ,что это "халепа". Через полгода уже поймут:)
:good:
:rzhu_nimagu::D
Вы конспектируете?:)
Я как раз не уговариваю-а ОТГОВАРИВАЮ))))Мне не понятно почему люди лезут в такую "халепу"?Купите сотку земли или полсотки и постройте себе и для себя домик метров30-40 -50,и обойдется вам это дешевле
А удовольствия больше.
Коваленко Лиля
19.09.2007, 16:49
Кстати, "апартаменты 22,2 кв.м" - это кухня, санузел и балкон-спальня? :)
Нет, сказали, что это комната и санузел, кухни там нет
Св.Михаил
19.09.2007, 16:57
Нет, сказали, что это комната и санузел, кухни там нет
О, значит вопрос с газом неактуальный. А вот если бы сказали, что 22 - это только комната, то и вопросы с водой и канализацией перестали бы быть актуальными :D
Samborick
19.09.2007, 16:59
Купил не для перепродажи, а для самоудовольствия. А насчет Альянса согласен, что до фига дерут, а что делать если у Укрстройинвеста нет своего отдела продаж.
Нет, сказали, что это комната и санузел, кухни там нет
:rzhu_nimagu:
А где же кухня??? :laugh: Как же жить без кухни то? :sad_anim:
Samborick
19.09.2007, 17:12
Поддерживаю того, кто за Променад!! Буквально вчера заключил сделку и совсем не жалею о своём приобретенийй. Летом 2009 года буду загорать на берегу моря, а в пекло отдыхать в своём аппартаментике.
Выезд за город и выгодные инвестиции были мечтой моего детства, но при нынешней финансовой и политической нестабильности, доверить свои средства можно только компании стабильно работающей 10 лет в которой работают суперпрофессионалы. Я хотела потратить 27 тысяч в казино, но к счастью квалифицированные профессионалы Променада помогли мне осуществить правильный выбор и в моем портфеле тоже лежит инвестиционный договор.
Стиль точно, как реклама И у всех одни и теже слова:rtfm:(синонимы и тд слышали ?)
Особо УЛЫБНУЛО "Я хотела потратить 27 тысяч в казино":D:D
Уже 4 страницы, а по сути вода..., взявшие в Променаде нахваливают своё болото:sad_anim: и наоборот, так вот, обращаюсь к владельцем в Затоке (при условии, что в Одессе жить негде): представьте, что у Вас ещё нет Вашего там ин. дог. в портфеле, чем оправдывается эта покупка? Лето, немного осени, немного весны, при этом ездить в город придётся, очевидно, каждый день, друзья, родственники, Новый Год (:)), аппортаменты чисто переночивать, а жить, да ещё и круглый год:sad_anim:, в этом случае, лучше земля и сам себе застройщик.
П.С. Был там зимой...тоска
:good:
Прошу прощения за оффтоп.
Валентин Маркович, бабушка просила передать, что она готова принять посылочку из двух лайтбоксиков в районе ж-д вокзала, обернутых в первую полосу Авизо. В благодарность гарантирует 2-3 кило вкусных хрустиков. Наливные или нет на Ваш выбор.
Еще раз прошу прощения за оффтоп.
Так это не квартира для постоянного проживания, а аналог дачи на выходные и отпуск.Хороша дачка. Я лучше по старинке, с мангалом на заднем дворе. :)
Я хотела потратить 27 тысяч в казино, но к счастью квалифицированные профессионалы Променада помогли мне осуществить правильный выбор и в моем портфеле тоже лежит инвестиционный договор.
Тебя тоже тот прораб убедил? :D:D:D
О, значит вопрос с газом неактуальный. А вот если бы сказали, что 22 - это только комната, то и вопросы с водой и канализацией перестали бы быть актуальными :DГаза там не может быть по определению. Выше 9-этажных зданий газ подавать запрещено СНИПами.
:rzhu_nimagu:
А где же кухня??? :laugh: Как же жить без кухни то? :sad_anim:В столовке питаться - как в гостинице. Крутым людям готовить некогда :)
Уже 4 страницы, а по сути вода..., взявшие в Променаде нахваливают своё болото:sad_anim: и наоборот...Да нет тут ни одного купившего "аппартаменты" в этих "башнях близнецах" - тут промоутеры строительной компании развлекаются. Посмотри на кол-во сообщений этих "счастливчиков". А я еще и хосты вижу с которых они писали вчера - жаль не имею права называть их :)
Да нет тут ни одного купившего "аппартаменты" в этих "башнях близнецах" - тут промоутеры строительной компании развлекаются. :)
О точно!!!
Я тоже писала :какой-то рекламный стиль, у счастливых обладателей-инвесторов
Marketer
19.09.2007, 20:51
ДУПЛЕТ! ....Не! О! ВРАЗЛЁТ! и blackd! Спасибо! Я тоже думал что Я неудачник и тоже думал где лучше "потерять" свои последние двадцатьтысячьусловныхединиц! НЕТ, blackd, Я хотел их отдать в фонд мира! Но просчитав сколько мне мгновений чудных предоставит эта инвестиция... И у меня уже тоже в портфеле свежий договор инвестициййййййййййййййййййййййййййййййй
Ну не могу давно так не ржал:take_example:
А Я ведь сразу тоже купился!
СПАСИБО!
ANDRYUXA77
19.09.2007, 21:15
Поддерживаю того, кто за Променад!! Буквально вчера заключил сделку и совсем не жалею о своём приобретенийй. Летом 2009 года буду загорать на берегу моря, а в пекло отдыхать в своём аппартаментике.
Реклама становится антирекламой ...Неужели так плохо продается , что уже таким способом начали рекламироваться???
Реклама становится антирекламой ...Неужели так плохо продается , что уже таким способом начали рекламироваться???Разве что клиенты "издалека" клюют - не думаю что одессит в здравом уме может совершить такую глупость...
Извините, решил вмешаться в дискуссию... Посмешили, конечно )). Такое ощущение, что это был флэш-моб (хотя BlackD явно прикалывалась))). Уважаемые покупатели апартаментиков в "Променаде"! Учитывая, что вы в своих портфелях носите инвест. договора, предоставьте на общее обсуждение бизнес-план по которому будет проводиться строительство/реконструкция. Ну хоть в двух словах опишите... Как с потолками 2,50? Как с водой на нуле? Что с коммуникациями? Ну и т.д. Вам, как инвесторам должны были показать его. Или нет?)
А Я ведь сразу тоже купился!
Честно говоря меня это очень удивило.
"Чем больше ложь --тем больше в нее будут верить"(с) Йозеф Геббельс
FrogQueen
20.09.2007, 08:10
Хороша дачка. Я лучше по старинке, с мангалом на заднем дворе. :)
Цена вопроса отличается в разы. Дачку за 30 тыс. в Затоке не купишь.
Св.Михаил
20.09.2007, 08:15
Цена вопроса отличается в разы. Дачку за 30 тыс. в Затоке не купишь.
Ну почему, обещание предоставить тебе через 2 года однокомнатную дачу без участка земли можно купить и дешевле :D
Цена вопроса отличается в разы. Дачку за 30 тыс. в Затоке не купишь.Святой Михаил уже ответил.
Проблема не в этом. Проблема в том что эти апартаменты могут рухнуть еще до заселения туда людей (как только сгнивший металлический каркас начнут загружать стройматериалами). Т.е. 30000 выбросить на ветер гораздо неприятнее чем купить за 50-60 тысяч дачку там же, пускай со стороны лимана.
Коваленко Лиля
20.09.2007, 08:33
Я хотела потратить 27 тысяч в казино, но к счастью квалифицированные профессионалы Променада помогли мне осуществить правильный выбор и в моем портфеле тоже лежит инвестиционный договор.
Мне так кажется, что человек который может позволить себе проиграть в казино 27 тысяч должен покупать себе как минимум 4 комн аппартаменты, а вообще люди с такимим возможностями покупают землю и строят дачу по индивидуальному проекту, так что это просто смешно такое рассказывать.
FrogQueen
20.09.2007, 08:38
Ну почему, обещание предоставить тебе через 2 года однокомнатную дачу без участка земли можно купить и дешевле :D
Да я же не спорю :) В данном конкретном случае нужно быть полным идиотом, чтобы подарить свои деньги и получить пшик.
А в принципе идея неплохая.
Например мне хочется летом выезжать за город, желательно к морю. Покупать дачу нецелесообразно, т.к. ее обслуживание: участок, коммуникации, крыши, стены и т.д. достаточно гиморно. У меня нет ни времени, ни сил этим заниматься. Такой вариант аппартаментов для меня был бы интересен, но, понятно, не в таком исполнении.
Да я же не спорю :) В данном конкретном случае нужно быть полным идиотом, чтобы подарить свои деньги и получить пшик.
А в принципе идея неплохая.
Например мне хочется летом выезжать за город, желательно к морю. Покупать дачу нецелесообразно, т.к. ее обслуживание: участок, коммуникации, крыши, стены и т.д. достаточно гиморно. У меня нет ни времени, ни сил этим заниматься. Такой вариант аппартаментов для меня был бы интересен, но, понятно, не в таком исполнении.Кто мешает отдыхать в той же Затоке в комфортабельных номерах с обслуживанием, питанием и т.п.? В "Солнечной", к примеру. Да и напротив "Гранита" новые корпуса открываются. Вложений намного меньше, как впрочем и гембеля с содержанием "аппартаментов". Или Вы думаете что там не будет типа квартплаты? :) Наивные люди...
Кто мешает отдыхать в той же Затоке в комфортабельных номерах с обслуживанием, питанием и т.п.? В "Солнечной", к примеру. Да и напротив "Гранита" новые корпуса открываются. Вложений намного меньше, как впрочем и гембеля с содержанием "аппартаментов". Или Вы думаете что там не будет типа квартплаты? :) Наивные люди...
Вот-вот, я о том же. Содержание таких "апартаментов" за год я думаю выльется в сумму сопоставимую с содержанием дачи. Зимой топить надо, коммуникации круглый год поддерживать надо, лифт надо, охрану, уборку, ну и ремонт. Мне тоже кажется что на такое могут клюнуть иногородние.
Коваленко Лиля
20.09.2007, 11:40
Содержание "апартаментов" за год я думаю выльется в сумму сопоставимую с содержанием дачи. Зимой топить надо, коммуникации круглый год поддерживать надо, лифт надо, охрану, уборку, ну и ремонт.
Абсолютно согласно, поэтому зачем вся эта нервотрепка с содержанием, если можно просто каждое лето снимать домик на 7-10 дней и спокойно отдыхать, никаких забот об уходе и ремонте, тем более можно отдыхать на разных базах, меняя обстановку и антураж.
N_A_T_K_A
20.09.2007, 14:33
Кроме того там нет никакой инфраструктуры, летом ладно-хоть магазины на лиманской работать будут, а зимой...
Еще всю осень и зиму ветер, метет песок и после шторма море существенно поднимается.
Кто мешает отдыхать в той же Затоке в комфортабельных номерах с обслуживанием, питанием и т.п.? В "Солнечной", к примеру. Да и напротив "Гранита" новые корпуса открываются. Вложений намного меньше, как впрочем и гембеля с содержанием "аппартаментов". Или Вы думаете что там не будет типа квартплаты? :) Наивные люди...
фух.... прочитал. очень смахивает на развод. особеноо-все раскуплено, осталось пару штук. да и реально соображающий человек наврядтли валожит пару десатков килобаксов, чтобы стать потенциальным камикадзе. даже если все будет хорошо в плане состояния здания, канализации и тд, с трудом представляю полноценный отдых в этом муравейнике. еще и деньги придется платить за содержание и не малые.
Еще всю осень и зиму ветер, метет песок и после шторма море существенно поднимается.
а море то куда поднимается????????:):):)
N_A_T_K_A
21.09.2007, 15:13
mdv, Вы часто бываете в районе Затоки?
N_A_T_K_A
21.09.2007, 15:16
Если бы были в осенне-зимний период заметили бы...
Sunset_Orange
21.09.2007, 15:29
натка, это вам так кажется. никуда оно не поднимается ни в затоке, ни в одессе на 16 ст.
Я по 2 -3 раза в год езжу в египет и турцию и никаких проблем - а иметь дачу на берегу холодного, ____грязного________ моря - это надо быть патриотом. Одна поездка 1700 бакинских на троих. Для меня море меньше 25 градусов - лед. Нафига тратить деньги и ждать когда у тебя за за зиму все растащат и т.д.
mdv, Вы часто бываете в районе Затоки?
ну если так нужно-уровень черного моря практически неизменен 15-20 см ( луна вместе с ветром если постараются)я думаю затоку не утопят. а те "страшные" зимние волны просто видимость потопа. правда.:)
ну если так нужно-уровень черного моря практически неизменен 15-20 см ( луна вместе с ветром если постараются)я думаю затоку не утопят. а те "страшные" зимние волны просто видимость потопа. правда.:)Девшка имела в виду немного другое (видимо). Осенние и зимние шторма превращают летом роскошные пляжи в залитую водой поверхность, добивает туда куда летом и не снилось. Вот и создается ощущение что море поднялось.
Это называется штормовой нагон воды. Территория пляжей, в этом смысле, довольно опасное место, над уровнем моря всего пару метров, запросто может подвергнуться затоплению во время зимних штормов. И те озёра, которые есть вдоль побережья сформированы именно таким образом.
А я был на одном из этих зданий, на крыше - вид :good:, но апартаменты там не в жизть не купил...карточный домик на песке, что может быть надёжнее :rolleyes:
Одна из торцевых стен (та, что к морю) выгнута дугой, и это видно невооружённым взглядом!
Одна из торцевых стен (та, что к морю) выгнута дугой, и это видно невооружённым взглядом!Прораб наверное рассказывает что так задумано по проекту, типа парусом :)
Прораб наверное рассказывает что так задумано по проекту, типа парусом :)
Жаль название Белый парус уже занято, Променад не столь красиво звучит. Может - Замок на песке?:) И красиво и честно:)
Жаль название Белый парус уже занято, Променад не столь красиво звучит. Может - Замок на песке?:) И красиво и честно:)Думаю что "Башни близнецы" хоть и кощунственно, но точнее...
Re-Aktor
02.10.2007, 21:13
ЛюдИ все ЭТО фИгня что они завалятся, живу в 1 км от Зданий, насчет одного не уверен, но застекленное будет стоять еще век! Кстати Подъезды ( дороги) со стороны студентческой и лиманской асфальтировать будут?
что два из трех зданий в самом начале Затоки на Лиманской будут обустраиваться Тяжело сказать что это Лиманская - это станция Каролино-Бугаз пгт Затока Белгород-Днестровского района.
Re-Aktor
14.10.2007, 20:16
ну что кто-то что-то скажет!:dry:
Desdichado
04.11.2007, 16:40
ЛюдИ все ЭТО фИгня что они завалятся, живу в 1 км от Зданий
Авторитетное заявление!
А у меня другая ситуация получилась с этим "ПРОМЕНАДОМ"... Дело в том, что муж должен был прийти с рейса и мы хотели где-то недалеко отдохнуть летом... я заранее договорилась и забронировала домик в Затоке, куда мы и направились на 2 недели... Естественно, на одном месте не усидишь долго - через несколько дней мы начали путешествовать по Затоке, заодно присматривая где-бы отдохнуть следующим летом... Попали на Лиманскую ст., там неплохой базарчик есть, аттракционы, ресторанчики и всё такое, и, случайно увидели миллион объявлений, развешенных по всему райончику... Позвонили, договорились встретиться, нам показали эту стройку века... рассказали великолепную историю (я-сразу же загорелась)!!! Когда вернулись в Одессу - сломя голову помчались в Альянс... как там всё это описывают, вы себе не представляете...
типа: Супер шикарный курорт будет в скором времени и всего за 25 тыс. у.е. Всё замечательно, мы с мужем в восторге, забронировали номер... Но на него денег не хватало - договорились с родителями, что они добавят нам на покупку... Был назначен день подписания договора и, здесь случайно выясняется что это аппартаменты - без права прописки!!! Т.е. - гостиничный номер и на руках будет всего лишь документ о праве собственности!
Кстати, я здесь ни у кого что-то не заметила чтобы кто-то написал ещё и о том, что земля, на которой расположены эти здания - находится вот уже второй год в аренде (срок аренды - 25 лет). В агенстве сказали, что, по истечении срока аренды - он будет снова продлеваться... Скажите, вы уверены, что его продлят?! А если, как у нас это часто бывает - не захотят продлить, или передумают? И вообще - если придёт какой-то дядька с большим мешком денег и скажет, что я купил эту землю, а вы - берите свои "аппартаменты" и "шуруйте"...? Это - исключено?
Эт вам крупно повезло со случайностью :)
Коваленко Лиля
05.11.2007, 15:11
Тем не меннее ходят слухи о том, что все квартиры там проданы и этот объект снят уже с продажи.
Когда родители узнали об этом - то сказали, чтобы мы расторгали договор, ведь ничего хорошего из этого не выйдет... Но куда уж там... Мы их тогда не понимали и категорически отказывались в это верить... ссоры, слёзы и всё остальное - не помогало...
Первое, что дало т.н. "почву для размышлений" - это то, что сам отдел кредитования "Альянса" отказался в кредитовании данного объекта... (к этому времени родители отказали нам в добавлении средств на покупку и мы были вынуждены обратиться куда-нибудь за кредитом)... Короче - сделка не состоялась... В конечном итоге - мы купили новенькую машинку ;) Я, спустя уже 2,5 месяца - отошла, а муж - до сих пор переживает, что не получилось купить... но, сегодня, когда я случайно увидела данную тему и перечитала все эти 6 страниц - сама того не ожидая - поблагодарила Бога, за то, что он нам не дал туда всунуться...
Насчет продления аренды - вопрос очень риторический... По этой же причине весьма со скрипом продавался (продается) Таун Хаус на Даче Ковалевского.. Там правда срок аренды был 50 лет... на данный момент - уже 47... Но и капутской там рисковать более - 240-300 косых.
Это - на самом деле чистая правда...! ещё в августе месяце оставалось 2-3 аппартамента... многие занялись перепродажей... мы ещё должны были брать в АВГУСТЕ(!) по 990$/м2, а через дней 10 - цена выросла до 1000... через неделю (когда пришли отказываться) - оно уже стоило 1200... сейчас, правда, не знаю... так что их раскупили ещё летом, продавались - неплохо... в сезон... да и я была тогда просто обезумевшая от тех 2-х недель отдыха настолько, что меня абсолютно не интересовали все остальные документы и прочие условия...
Счастью от покупки такой небольшой клеточки - не было предела... по плану - там просто райский уголок... Я не могла ни есть, ни пить, ни спать - в глазах горел Променад ;)
Но даже когда надо было ехать забирать задаток в агенстве - отправила мужа, сама не смогла... душила обида на всё человечество... с родителями полтора месяца потом не разговаривала... а потом, слава Богу, всё стало на свои места...
Просто я ещё тогда свято верила в воссоздание этого Променада, т.к. в Турции, Болгарии и т.д. ведь всё побережье засторено отелями и пансионатами подобного типа... и я решила,Ю что и до нас такая вот "цивилизация", наконец, добралась... ;) ;) ;)
Не будет там такого рая как турции и болгарии..... Я считаю вам повезло. Ибо унижаться как люди в соседних топиках.... я считаю ниже своего достоинства.. Съездите в кемер в мае, на две недели, и все пройдет.
:rose: спасибки... что-нить придумаем... Но всё равно - Променада жалко... а вдруг там в 2009 году на самом деле вырастет такой себе супер курорт? Я потом, наверняка. застрелюсь :nea:
:rose: спасибки... что-нить придумаем... Но всё равно - Променада жалко... а вдруг там в 2009 году на самом деле вырастет такой себе супер курорт? Я потом, наверняка. застрелюсь :nea:Он скорее всего вырастет, конечно. Вопрос только в том сколько простоит, остальное не так важно :(
Он уже на треть раскуплен москвичами (по неподтвержденным слухам).
Он скорее всего вырастет, конечно. Вопрос только в том сколько простоит, остальное не так важно :(
Он уже на треть раскуплен москвичами (по неподтвержденным слухам).
По поводу москвичей - в апреле в египте отдыхали вместе с московской семьей (держат БМВ сервис центр) - так я им рассказал про то как москвичи в одессе скупили все новострои возле моря - они ухахатывались....
PS. А потом он сказал что в наш "мухосранск" он приедет только под наркозом и ........
по слухам - ещё и какой-то француз купил весь этаж... :)
а ему-то зачем, ума не приложу... :(
а ему-то зачем, ума не приложу... :(
Лидо4ка - вам вопрос - вы когда отыхали в прошлый раз, сколько туалетов на пляже было ?
Св.Михаил
05.11.2007, 16:57
мы ещё должны были брать в АВГУСТЕ(!) по 990$/м2, а через дней 10 - цена выросла до 1000... через неделю (когда пришли отказываться) - оно уже стоило 1200... сейчас, правда, не знаю...
Не понял, а чем он лучше прогресс-строевского золотого берега по 900??? Риск есть и там, и там, но 16 ст. Б.Ф. и Затока - это две большие разницы!
хм.. ну на 16-й жильё если оно там будет - будет все-таки своё..с пропиской)
По поводу москвичей - в апреле в египте отдыхали вместе с московской семьей (держат БМВ сервис центр) - так я им рассказал про то как москвичи в одессе скупили все новострои возле моря - они ухахатывались....
PS. А потом он сказал что в наш "мухосранск" он приедет только под наркозом и ........
Ты думаешь что все москвичи держат БМВ сервис-центры? :)
Ты думаешь что все москвичи держат БМВ сервис-центры? :)
А вы думаете продавцы супермаркетов скупают недвижку от 100 тыс $?
PS. А потом он сказал что в наш "мухосранск" он приедет только под наркозом и ........
Какой прекрасный пример для подражания-))
Вот бы все москвичи так..
А вы думаете продавцы супермаркетов скупают недвижку от 100 тыс $?
Милчел, не метите ерундой.
Если отдельный владелец СТО не занимается вкладыванием излишка в недвижимость в ближнем зарубежье, то это не значит что этим никто не занимается.
И не только москвичи - из Якутска есть товарищи, Магадана и пр.
Какой прекрасный пример для подражания-))
Вот бы все москвичи так..
Вот мы все тут такие продвинутые - белые люди - а когда приходим на пляж где нет элементарного туалета, рядом кучи мусора - плаваем в моче - а после этого называем негров неграми :(
Забыл сказать - у него квартира в испании, а его друг в черногории взял весной 25 соток за 15 тыс евро - 800-900 метров от пляжа.
Вот мы все тут такие продвинутые - белые люди - а когда приходим на пляж где нет элементарного туалета, рядом кучи мусора - плаваем в моче - а после этого называем негров неграми :(
Забыл сказать - у него квартира в испании, а его друг в черногории взял весной 25 соток за 15 тыс евро - 800-900 метров от пляжа.
Хорош уже пресмыкаться.
А вы думаете продавцы супермаркетов скупают недвижку от 100 тыс $?
Если почитаешь сначала топик то увидишь что там "аппартаменты" :) от 25 кв метров.
И советую поспрашивать в дорогих Затоковских базах типа "Солнечной" по 100 баксов в сутки - сколько отдыхает москвичей и других Россиян перед тем как смеяться.
Desdichado
05.11.2007, 18:31
И советую поспрашивать в дорогих Затоковских базах типа "Солнечной" по 100 баксов в сутки - сколько отдыхает москвичей и других Россиян перед тем как смеяться.
Можно даже не спрашивать никого, а погулять по затоке, позаходить в кафе и шашлычные, пройтись по пляжу, поглядеть на номера припаркованных на стоянках баз отдыха автомобилей, поудивляться звучащей из всех щелей забавной речи с протяжным "а" и другими гласными:) - и потом уже смеяться.
Desdichado
05.11.2007, 18:34
:rose: спасибки... что-нить придумаем... Но всё равно - Променада жалко... а вдруг там в 2009 году на самом деле вырастет такой себе супер курорт? Я потом, наверняка. застрелюсь :nea:
ОФФТОП: Я наверное, застрелюсь, если в Затоке и на Бугазе вообще будут появляться другие высотные здания:(
Можно даже не спрашивать никого, а погулять по затоке, позаходить в кафе и шашлычные, пройтись по пляжу, поглядеть на номера припаркованных на стоянках баз отдыха автомобилей, поудивляться звучащей из всех щелей забавной речи с протяжным "а":) - и потом уже смеяться.+1 - я сам удивляюсь почему они не едут в тот же Египет или Анталью где все в разы дешевле - может просто ностальгия? :)
Desdichado
05.11.2007, 18:43
+1 - я сам удивляюсь почему они не едут в тот же Египет или Анталью где все в разы дешевле - может просто ностальгия? :)
100% - ностальгия, многие еще пионерами и студентами при Союзе туда ездили. А потом, есть наверное еще и такая причина, которая озвучена в молодежном кинотриллеружастике "Хостел":) (хотя, может, это переводчик прикололся)
+1 - я сам удивляюсь почему они не едут в тот же Египет или Анталью где все в разы дешевле - может просто ностальгия? :)
Египет и Турция забита русскими под завязку - на 1 -го украинца -до 8-10 -ти русских. В анталии в аэропорту чуть-ли не треть рейсов объявляют по русски.
PS. За границей не дешевле - там лучше - причем в разы.
Desdichado
05.11.2007, 18:48
Египет и Турция забита русскими под завязку - на 1 -го украинца -до 8-10 -ти русских. В анталии в аэропорту чуть-ли не треть рейсов объявляют по русски.
PS. За границей не дешевле - там лучше - причем в разы.
Смотря для кого: кто-то любит, чтоб "все включено" и пять звездочек. А кому-то (и даже далеко небедным людям) - вспомнить молодость - самое то:)
А, судя по рассказам друзей, - в Турции действительно и русских много, и песни "Любэ" на пляже по радио крутят (один приятель рассказывал):)
Лидо4ка - вам вопрос - вы когда отыхали в прошлый раз, сколько туалетов на пляже было ?
Ни одного WC не было... :( они есть в номерах... или же - вот на базах есть ещё и общественные... но туда зайти вообще невозможно... это очень болезненная и печальная тема
Кстати, на Лиманской, прямо на берегу (на песке) есть классненькие коттеджи (напротив батута и катамаранчиков), не помню, как называется- но там просто шикарное место... мы там гуляли как-то вечером... пляж - широченный, коттедж прямо на песке стоит. Там есть стеклопакеты, бойлер, туалет, мебель, кондишн, телевизор и балкончик - всё это удовольствие аж 80 $ в сутки... мне там очень понравилось... скорее всего следующий отпуск там сниму номер... коттеджи лучше хозяйских домиков, мне так кажется... А самое главное - балкон и окна выходят сразу же на море, просыпаешься и засыпаешь со звуком волн... а рассветы и закаты чего только стоят... ЭХ!!! ностальгия просыпается... скорей бы лето...
Пару дней назад проезжали мимо этих высоток-дорога из плит кое-как залатана-ехала со слезами на глазах-машину жалко.Со стороны левой высотки уже построен конный клуб закрытого типа.В правой высотке ведутся работы-слышен гул дрелей и строительный шум-значит движение все же есть. Кстати нам предложили участок 6 сотк прямо на территории Променада с гос актом!!!На выходных посмотрим-может там уже новую нарезку продают?...
Re-Aktor
02.12.2007, 20:28
Ой ребята, что-то вы далеко от темы ушли! Кстати работы на высотниках идут полным ходом! У меня знакомые там строителями работают, в 6-ти дневную рабочую неделю. Кстати сегодня так смеялся ... по улице Вокзальной которая тянется от пл. Студенческая до пл. Лиманская вдоль жд. пути и проходит около зданий понавешивали дорожных знаков...!!! Хотя дорога убитая в хлам! Знаки типа главная дорога, ограничение скорости "40", поворот дороги и уступи дорогу.!!! Означает ли то что будут асфальтировать, или они прикалываются? ( А дорга, где грунтовая , гдк асфальт в ямах 1,5 метровых а где из плит!) :D :rzhu_nimagu:
Re-Aktor
14.02.2008, 19:56
Ну что у кого-то какая-то инфа есть?
Конечно есть - в разделе Продам уже можно купить :)
MachuPikchu
16.02.2008, 11:31
Конечно есть - в разделе Продам уже можно купить :)
Уже и по телеку объявы есть - 1359$ за метр. Сдача 1 кв 2009.
Ну что у кого-то какая-то инфа есть?
Сегодня проезжали мимо этих мрачных высоток-все как было до Нового Года,так и осталось.Ни вставленных окон,ни фасадных работ не замечено
Сегодня проезжали мимо этих мрачных высоток-все как было до Нового Года,так и осталось.Ни вставленных окон,ни фасадных работ не замеченоНу так какой идиот будет свои деньги в пирамиды Хеопса вкладывать - ждут пока купят этот хлам, а потом может и начнут что делать...
Ну... и что, больше ни у кого никакой информации нет по этой теме? Хотелось бы поехать посмотреть (или же услышать) как сейчас обстоят дела с данным комплексом... Может кто-то в курсе? ;)
Re-Aktor
18.03.2008, 21:41
Ну так какой идиот будет свои деньги в пирамиды Хеопса вкладывать - ждут пока купят этот хлам, а потом может и начнут что делать...
Ты какой-то странный, как это не делатю? Фасадные работы в последнюю очередь. Сейчас внутренние ведутся - 100% потому что знакомый там работает, говорит перегородки делают и прочее!
Ты какой-то странный, как это не делатю? Фасадные работы в последнюю очередь. Сейчас внутренние ведутся - 100% потому что знакомый там работает, говорит перегородки делают и прочее!Внутренние работы без окон? Это новые технологии такие, что ли? Может они уже обои клеят? :)
Внутренние работы без окон? Это новые технологии такие, что ли? Может они уже обои клеят? :)
Нет это очередной карабас-барабас вылез - повелитель буратин.
Re-Aktor
19.03.2008, 14:49
Внутренние работы без окон? Это новые технологии такие, что ли? Может они уже обои клеят? :)
БЛИН- ЧИТАЙТЕ! ПЕРЕГОРОДКИ ЛОМАЮТ - ДЕЛАЮТ ДВЕРИ, КРЫШУ ПЕРЕДЕЛЫВАЛИ И НОВЫЕ ПЕРЕГОДКИ ДЕЛАЮТ!!!
БЛИН- ЧИТАЙТЕ! ПЕРЕГОРОДКИ ЛОМАЮТ - ДЕЛАЮТ ДВЕРИ, КРЫШУ ПЕРЕДЕЛЫВАЛИ И НОВЫЕ ПЕРЕГОДКИ ДЕЛАЮТ!!!
Сегодня были на Лиманской-специально подьехали к Променаду посмотреть строительство.На "стройке"подозрительная тишина.Залезли через дыру в заборе (в том месте где сгорела дача),кое как пробрались через бурьян к высотке-никаких строителей не наблюдалось,шума дрелей не услышали.Может мы не ту высотку смотрели и не тот Променад?
Надо было на крышу подняться - он же написал большими буквами (за что сейчас получит наказание) - крышу переделывают! :)
swenslim
19.03.2008, 20:15
мож кто фотки сделает ?
посмотрел по мап.гугл - место там конечно отличное, жаль в Одессе сезон всего 3 месяца, а так можно было бы снести это старье и отстроить отличный цент отдыха - котеджи, гостиницу, конный , теннисный клуб, SPA и прочую лабуду.
Залезли через забор в дыре...
Сорри за оффтоп, но, помоему, это лучшее за март.
По теме: сегодня впервые по радио с юмором услышал сказочную рекламу про НОВЫЕ гостиничные аппартаменты "променад" под эксклюзивом (врядли ИМХО) от многими боготвомого Альянса по цене от 1400 $заМ2. 1-2-3-4 комнатные.
Бесплатная альтернатива от мну: на 50к$ не покупаем стрёмного и неготового променада, а ложим их в ..... под 12%-х% годовых. На 6000$ отдыхаем где хотим.
мож кто фотки сделает ?
посмотрел по мап.гугл - место там конечно отличное, жаль в Одессе сезон всего 3 месяца, а так можно было бы снести это старье и отстроить отличный цент отдыха - котеджи, гостиницу, конный , теннисный клуб, SPA и прочую лабуду.Так вся проблема в том что сносить не будут - лохов достаточно и для этого будущего могильника. А место и рядом есть - я летом попал на БО Одесса - там просто гектары земли и фантастическая природа, да и вокруг полно мест...
Marketer
20.03.2008, 15:29
рядом проектируем коттеджный городок.
думаю хорошо получится:)
мож кто фотки сделает ?
посмотрел по мап.гугл - место там конечно отличное, жаль в Одессе сезон всего 3 месяца, а так можно было бы снести это старье и отстроить отличный цент отдыха - котеджи, гостиницу, конный , теннисный клуб, SPA и прочую лабуду.
Угу, и космопорт посередине, а по бокам цветущие сады из пальм и белоснежное море, десятки тысяч респектабельных туристов на бентли и все поголовно в белых штанах.!!!!!!!!!!!!!!
А пока, временно конечно, кучи молдован горы мусора и зосанные посадки.
Короче наш ответ Чемберлену!
У них Монтн карло, у нас Затока (цены уже одинаковые!)
По поводу москвичей - в апреле в египте отдыхали вместе с московской семьей (держат БМВ сервис центр) - так я им рассказал про то как москвичи в одессе скупили все новострои возле моря - они ухахатывались....
PS. А потом он сказал что в наш "мухосранск" он приедет только под наркозом и ........
У нас в новом доме в центре, московская семья сняла квартиру на лето, жена гуляя с коляской поведала моей супруге что первый 3 дня у нее в Одессе кружилась голова от обилия кислорода в воздухе, поскоку Москва это одна большая пробка с утра до вечера, а через несколько лет Москва будет похожа на Бангкок, где пробки 24 часа в сутки.
Так что еще большой вопрос кто живет в мухосранске.
Это лучший анекдот за последнее время!!!!!!!!!!!!!!
"у нее в Одессе кружилась голова от обилия кислорода в воздухе" и это в центре??????????
Все правильно не надо ей рассказывать отчего у нее кружилась голова.....
И конечно они не заметили что в Одессе в центре пробкой и не пахнет с утра до вечера?
2Рунге
по сравнению с москвой, наверное не пахнет - цените что имеете!!
Desdichado
20.03.2008, 21:41
И конечно они не заметили что в Одессе в центре пробкой и не пахнет с утра до вечера?
Как там любят говорить адепты Москвы: "Одесса - это деревня по сравнению с Москвой"? Ну, так вот, и пробки тут - деревенского масштаба:). А воздух там - похоже, действительно, аут. Мой друг там работает, рассказывал. Он, кстати, сейчас в Одессе - вот я его в эту тему и позову, пусть расскажет:) (его никнейм на форуме - Ааронка)
superodesit1
20.04.2008, 00:43
Как там любят говорить адепты Москвы: "Одесса - это деревня по сравнению с Москвой"? Ну, так вот, и пробки тут - деревенского масштаба:). А воздух там - похоже, действительно, аут. Мой друг там работает, рассказывал. Он, кстати, сейчас в Одессе - вот я его в эту тему и позову, пусть расскажет:) (его никнейм на форуме - Ааронка) нужно помимо платы за жильё, брать с москвичей плату за воздух. 1 вдох-1 рубль, 1 выдох-2 рубля (за испорченный воздух):)
Mariya2008
20.04.2008, 09:46
И кто что скажет всетаки про Променад у нас участок на Студенческой и думали его продать и купить аппартаменты но судя из всего выше прочитанного не стоит этого делать , хорошее говорили либо в качестве рекламы , либо что купил чиновник который явно не вложил свои последние деньги в эту историю :)) Мы заинтересовались этим проектом еще в прошлом году цены были ниже гораздо но почему то мне тут чудится какой то подвох как говорится попой чувствую что то не так поэтому отложили на этот год решение вопроса , насколько знаю там в основном покупают народ из России для них там это не бешенные деньги а иметь аппартаменты у моря пусть даже в украине хочется . Но я по прежнему задумываюсь о покупке . То что там проблемы с водой светом канализацией известно всем , но помоему на сегодняшний день столько новых технологий что возможно эти вопросы решаемые , только вот будут ли эти технологии использоваться в Променаде ??
Мы заинтересовались этим проектом еще в прошлом году цены были ниже гораздо но почему то мне тут чудится какой то подвох как говорится попой чувствую что то не так поэтому отложили на этот год решение вопроса...??
Судя по написаному, она у вас просто умничка (попа)- обязательно порадуйте её чем-то вкусньким в благодарность за сбережённые деньги, нервы и силы.
Mariya2008
20.04.2008, 13:47
Судя по написаному, она у вас просто умничка (попа)- обязательно порадуйте её чем-то вкусньким в благодарность за сбережённые деньги, нервы и силы.
Т е вы из достоверных источников уверенны что это мыльный пузырь который рано или поздно лопнет
Т е вы из достоверных источников уверенны что это мыльный пузырь который рано или поздно лопнет
Не совсем так. В юношестве я несколько лет проработал на спасательной станции и собственными глазами видел влияние близкого расположения к морю на коррозию металлических деталей (даже защищённых лако-красочными покрытиями) и на скорость разрушения бетонных конструкций. Поверьте, это выглядит ужасно - к примеру ограждения из чёрного уголка толщиной 4-5 мм полностью сгнивали за 2 года. Штукатурка не держалась более 4-х лет, а эстетический вид теряла за осень. Бетонные перекрытия обнажали арматуру лет за 10. Сейчас на работе вижу аналогичную ситуацию в помещении в котором хранится обычная соль.
Проведите аналогию с Променадом, расположенным на морском берегу.
andriyBog
20.04.2008, 19:40
Поддерживаю того, кто за Променад!! Буквально вчера заключил сделку и совсем не жалею о своём приобретенийй. Летом 2009 года буду загорать на берегу моря, а в пекло отдыхать в своём аппартаментике.
Ещё повезёт если мечта збудется хотябы в 2011 :)
Mariya2008
20.04.2008, 22:40
Ещё повезёт если мечта збудется хотябы в 2011 :)
Вы скорее всего правы мы сегодня там были помоему там вообще никто не работает глухо как в танке по поводу вредности близости к морю так действительно правда я не спец в этих делах не разбираюсь , но у нас на участке стоит контейнер 300 метров от моря мы его 8 лет назад покрыли антикоррозийной жидкостью и покрасили такой же краской , но он весть проржавел ну в общем кошмар что происходит да и дома которые не приводили в порядок рядом выглядят не лучше
:good:Вы все спорите построится Променад или не построится, мое мнение что это кидалово, лучше купить участок где-то не подалеку и построить небольшой домик, приезжать летом, греться на солнце, и радоваться жизни. По цене аппартаментов, 1000-1200 у.ев. можно построить маленький домик.
Святослава
23.04.2008, 10:00
Конечно лучше, только вот цены на участки там нынче очень высоки. По морской стороне от 30 до 50 тысяч за сотку.
Проезжала на прошлой неделе мимо этого Променада. Ни души и на вид ничего не изменилось
fastwater
23.04.2008, 12:27
Конечно лучше, только вот цены на участки там нынче очень высоки. По морской стороне от 30 до 50 тысяч за сотку.
Проезжала на прошлой неделе мимо этого Променада. Ни души и на вид ничего не изменилосьНе зацикливайтесь на затокском направлении. Обратите внимание на Рыбаковку (николаевское направление) - чуть дальше, но цены в десять (!) раз ниже.
Не зацикливайтесь на затокском направлении. Обратите внимание на Рыбаковку (николаевское направление) - чуть дальше, но цены в десять (!) раз ниже.
Лучше отдыхать в Эмиратах как "белый человек" 2 недели,чем как полуфабрикат в Затоке...
По теме-эти аппартаменты могут быть интересны только для тех,кто хочет сдавать их потом в аренду невменяемым москвичам и киевлянам..Хотя..и они уже умнеют и покупают аппартаменты в Турции и на Кипре,по эффективности вложений там даже выгоднее чем в нашей Затоке...:rtfm:
Лучше отдыхать в Эмиратах как "белый человек" 2 недели,чем как полуфабрикат в Затоке...
По теме-эти аппартаменты могут быть интересны только для тех,кто хочет сдавать их потом в аренду невменяемым москвичам и киевлянам..Хотя..и они уже умнеют и покупают аппартаменты в Турции и на Кипре,по эффективности вложений там даже выгоднее чем в нашей Затоке...:rtfm:
Жалею не сфотографировал щит в Шармальшейхе с недвижимостью .. - там такие цены закачаешься .....
Жалею не сфотографировал щит в Шармальшейхе с недвижимостью .. - там такие цены закачаешься .....
а там покупать не надо..туда проще купить тур на 2 недели,чтобы расслабиться:)
а там покупать не надо..туда проще купить тур на 2 недели,чтобы расслабиться:)
Правильно - не фиг делать на отдыхе с кастрюлями махаться..... 2,5 тыс 5* за 2 недели......
Святослава
23.04.2008, 22:58
да всё вы правильно говорите, лучше турция, лучше эмираты на 2 недели. Но так же лучше вывезти своего детя на Затоку на лето из города, все же почище воздух, полегче жара переносится возле воды, да и ему радости больше на песке и море. И близко, можно ездить утром на работу и вечером возвращаться.
да всё вы правильно говорите, лучше турция, лучше эмираты на 2 недели. Но так же лучше вывезти своего детя на Затоку на лето из города, все же почище воздух, полегче жара переносится возле воды, да и ему радости больше на песке и море. И близко, можно ездить утром на работу и вечером возвращаться.Это шутка? летом дорога занимает из Одессы от часа до 2х.
А я своих детей даже близко бы к Променаду не подвел, не то что там жить и ночевать...
Святослава
23.04.2008, 23:13
Это шутка? летом дорога занимает из Одессы от часа до 2х.
А я своих детей даже близко бы к Променаду не подвел, не то что там жить и ночевать...
не шутка. Жителям поселка Котовского и таирова круглогодично дорога на работу и обратно занимает столько же. Ради малого можно и поездить.
Ну а Променад действительно пугает, хотя сама по себе идея апартаментов в Затоке мне нравится
Климов строит новые здания, была тема.
А мы когда искали дачу отмели Бугаз именно по причине расстояния и дороги - это сначала прикольно, а потом угнетает.
Есть гораздо более близкие места.
Mariya2008
24.04.2008, 09:33
Честно говоря незнаю я таких людей которые с бугаза ездили бы в Одессу на работу , напряг страшный у нас В Грибовке дом так вроде бы недалеко 40 минут езды и то напрягает если едем в город то уже на несколько дней а каждый день мотаться туда сюда ужасно , да плюс посчитайте бензин каждвй день больше 50 грн только на бензин так легче уже не работать вообще :)
Бубуська
24.04.2008, 10:07
Честно говоря незнаю я таких людей которые с бугаза ездили бы в Одессу на работу , напряг страшный у нас В Грибовке дом так вроде бы недалеко 40 минут езды и то напрягает если едем в город то уже на несколько дней а каждый день мотаться туда сюда ужасно , да плюс посчитайте бензин каждвй день больше 50 грн только на бензин так легче уже не работать вообще :)
Я знаю таких людей. Ездили с поскота на бугаз по 2 раза в день. Это надо очень сильно этот бугаз любить. Проходы к морю загажены. Базарчики грязные.....не мое это.
Сам тоже рассматривал давно вопрос покупки апартаментов в Затоке, но как вспомнил узкую дорогу и вереницу маршруток, свинюшник так сразу и обломался.
Scarlett
24.04.2008, 12:22
Я знаю таких людей. Ездили с поскота на бугаз по 2 раза в день. Это надо очень сильно этот бугаз любить. Проходы к морю загажены. Базарчики грязные.....не мое это.
Сам тоже рассматривал давно вопрос покупки апартаментов в Затоке, но как вспомнил узкую дорогу и вереницу маршруток, свинюшник так сразу и обломался.
Неправда. Мы купили дачу на Солнечной 5 лет назад. Супер. Есть, конечно, и свиньи, которые мусорят, но, к сожалению, я у нас не знаю мест, где этого нет. Но, в целом, лучше отдыха не найти, когда после работы ты спускаешься на машине с горы в Каролино-Бугазе и все, у меня ощущение, что время остановилось. В прошлом году пробовали ездить на работу каждый день оттуда. Дорога занимала в среднем от 50 минут до 1 часа 10 минут. Напряг, что рано вставать надо. Насчет "Променада" - это риск, на мой взгляд. Они его, конечно, достроят, но начнут реально работы проводить ,когда хотя бы 70-80% аппартаментов выкупят. а пока "крутят" деньгами.
Кстати, в Затоке из-за того, что море и лиман создают "эффект аэродинамического коридора" или "трубы" там воздух полезен для астматиков и тех, у кого проблемы с "дыханием" :), а песок полезен для суставов.
Бубуська
24.04.2008, 13:41
Неправда. Мы купили дачу на Солнечной 5 лет назад. Супер. Есть, конечно, и свиньи, которые мусорят, но, к сожалению, я у нас не знаю мест, где этого нет.......
На даче в переулке 2 машины разминутся?
Туалет у вас есть нормальный или будка с дерьмоямой?
Водопровод есть?
Электричка тоже не мешает?
Святослава
25.04.2008, 00:06
На даче в переулке 2 машины разминутся?
Туалет у вас есть нормальный или будка с дерьмоямой?
Водопровод есть?
Электричка тоже не мешает?
Мы в прошлом году снимали домик на Затоке.
В переулок машина вообще заехать не могла, там пешком и босиком люди ходят; вода в домике, а вот туалет во дворе, и душ летний. Но был отличный свой дворик, хороший аккуратный домик, а самое главное - находился он практически на песке. И были очень довольны отдыхом. Можно, конечно, со снобизмом крутить носом на все, и то не так и это не эдак, но ребенок был просто счастлив. Он просыпался и с 7 утра был на море, целый день на свежем воздухе. Вряд ли кто-то станет спорить о благотворном влиянии моря и воздуха на здоровье растущего организма. Прекрасно провели время без телевизора, прочли больше книг за месяц, чем за весь год.
В общем, небольшой офф...
Mariya2008
25.04.2008, 07:59
Ну честно говоря не скажу о полезности радиоактивного солнышка , но вот морской воздух очень полезен, но я больше 2 дней на песке не выдерживаю
так вот на тему променада я так по7нимаю отзывов больше негативных нежели положительных , делаем выводы ...
Scarlett
25.04.2008, 10:12
На даче в переулке 2 машины разминутся?
Туалет у вас есть нормальный или будка с дерьмоямой?
Водопровод есть?
Электричка тоже не мешает?
В переулке 2 машины НЕ разминутся. Но все как-то разъезжаются.
Туалет у нас цивилизованный, унитаз все дела, канализации нет, но "дерьмояма" устроена как-то так, что не мешает (если выкачивать вовремя :)).
Водопровод есть, из артезианских скважин. Вода на кухне, в туалете, в душе. как положено.
Электричка не мешает.
Но таких дач, как Вы описали там еще очень много, просто это мы с мужем, заложники обустроенного быта:), сделали, так как привыкли дома. Но обобщать не надо. Мы же обсуждаем не это. Каждый может обустроить быт на даче, как захочет.
У нас, например, каждый год аншлаг летом и осенью из друзей. Мы даже составляем график, кто когда у нас гостит.
Re-Aktor
02.05.2008, 15:13
Честно говоря незнаю я таких людей которые с бугаза ездили бы в Одессу на работу , напряг страшный у нас В Грибовке дом так вроде бы недалеко 40 минут езды и то напрягает если едем в город то уже на несколько дней а каждый день мотаться туда сюда ужасно , да плюс посчитайте бензин каждвй день больше 50 грн только на бензин так легче уже не работать вообще :)
Я езжу на работу практичеки каждый день на 7 -часовой элетричке. В 7 -05 сажусь на электичку на Бугазе и еду в городе в 8-27. В электричке свободно есть где сесть, даже можно прилечь поспать, кофе чай по пути купить можно. Крастоа. Не то что в 232 в это время по городу ехать или еще хуже с посктоа в маршрутной говнодавке. Цена проезда приемлемая 4 - 4,5 грн. в одну сторону.
С утра в город без проблем добраться, в утренее время 4 поезда идут : 5-15 5-45, 7-05 и 9-15. И не только я но еще много сотен людей в город на поезде едут на работу в Одессу и не только с Бугаза но и с Белгород-Днестровка тоже!!!
Кстати, кто скажет в променаде вроде как еще и кинотеатр будет и Таврия В - это так?
Там ещё вроде международный аэропорт будет.
MachuPikchu
02.05.2008, 16:16
Там ещё вроде международный аэропорт будет.
А ещё Диснейлэнд и трасса "Формулы-1".
Budvaizer
04.05.2008, 20:19
А ещё Диснейлэнд и трасса "Формулы-1".
Там ещё вроде международный аэропорт будет.
ЖЖоте, господа ! :D
Почитал первые страницы темы - флешмоб и стёб некоторых участников был недопонят :laugh:
Budvaizer
04.05.2008, 20:21
Конечно лучше, только вот цены на участки там нынче очень высоки. По морской стороне от 30 до 50 тысяч за сотку.
Проезжала на прошлой неделе мимо этого Променада. Ни души и на вид ничего не изменилось
а сколько со стороны лимана?
Святослава
07.05.2008, 12:36
а сколько со стороны лимана?
полагала что значительно дешевле, но ошиблась...
Порядок цен приблизительно такой же.
Вчера предложили участочек на Солнечной, первая линия от лимана, 15 на 5, т.е. 0,75 сотки за 35 тысяч:search: Немного уступят если что, но.....
Проблема в том, что предложений по участкам малой площади практически нет, а кто продает, то лупит невероятные цены
Бубуська
07.05.2008, 14:20
полагала что значительно дешевле, но ошиблась...
Порядок цен приблизительно такой же.
Вчера предложили участочек на Солнечной, первая линия от лимана, 15 на 5, т.е. 0,75 сотки за 35 тысяч:search: Немного уступят если что, но.....
Проблема в том, что предложений по участкам малой площади практически нет, а кто продает, то лупит невероятные цены
А что на нем делать? Парковку устроить разве что :rolleyes:
Budvaizer
09.05.2008, 00:29
полагала что значительно дешевле, но ошиблась...
Порядок цен приблизительно такой же.
Вчера предложили участочек на Солнечной, первая линия от лимана, 15 на 5, т.е. 0,75 сотки за 35 тысяч:search: Немного уступят если что, но.....
Проблема в том, что предложений по участкам малой площади практически нет, а кто продает, то лупит невероятные цены
какой то мелкий участок. на нем палатку разве поставить..
а сколько стоят готовые дачки с домиком, садиком?? :)
А что на нем делать? Парковку устроить разве что :rolleyes:
+1 :)
Ура!!! Променаду уже поставили окна, четыре этажа, и рабочие там ползуют, как муравьи.
Тоже хочу на бугаз, но мне до него 1 500 верст)
Legal adviser
30.05.2008, 10:08
Ура!!! Променаду уже поставили окна, четыре этажа, и рабочие там ползуют, как муравьи.
Где он точно находится?
Недалеко от станции Каролино-Бугаз.
Если точнее - то между Бугазом и Лиманской.
Риэлтор АН Альянс
04.06.2008, 13:30
Они просто еще не осознают ,что это "халепа". Через полгода уже поймут:)
Прошло пол года.
Променад реставрируется и остекляется.
Цены выросли до 1250-1300.
Прошло пол года.
Променад реставрируется и остекляется.
Цены выросли до 1250-1300.Ну если люди по предсказаниям гадалок в Николаев уезжают то ничего удивительного :). Остается только посочувствовать будущим обладателям аппартаментов в Променаде...
Прошло пол года.
Променад реставрируется и остекляется.
Цены выросли до 1250-1300.
Мне кажется в этом посте чего-то нехватает...а! Забыли написать, что продано уже 95-97% квартир :rolleyes:
Риэлтор АН Альянс
04.06.2008, 16:57
Мне кажется в этом посте чего-то нехватает...а! Забыли написать, что продано уже 95-97% квартир :rolleyes:
около 80% аппартаментов в секции 3- А (12 ти этажка)
около 50% в 4-А (трехэтажка)
около 50% в 2-А (трехэтажка)
около 80% аппартаментов в секции 3- А (12 ти этажка)Этим будет веселее всего :), хотя смайлик наверное неправильный...
Риэлтор АН Альянс
04.06.2008, 18:32
Этим будет веселее всего :), хотя смайлик наверное неправильный...
там суперский вид на море... мне 12 ти этажи нравятся больше всего.
там суперский вид на море... мне 12 ти этажи нравятся больше всего.Да кто спорит, просто падать тоже больнее с 12го а не 3го этажа, а упадет оно достаточно скоро, увы :(
Гы, в рекламе Альянс призывает жить там круглый год...
Риэлтор АН Альянс
04.06.2008, 19:21
Да кто спорит, просто падать тоже больнее с 12го а не 3го этажа, а упадет оно достаточно скоро, увы :(
улыбнули )
улыбнули )Ну если прочтёте топик сначала то поймёте что улыбка здесь совсем не к лицу. Я бы на Вашем месте занялся другими объектами, что бы не было стыдно за содеянное...
Риэлтор АН Альянс
05.06.2008, 06:56
Ну если прочтёте топик сначала то поймёте что улыбка здесь совсем не к лицу. Я бы на Вашем месте занялся другими объектами, что бы не было стыдно за содеянное...
По мере возможности занимаюсь всеми объектами.
В Променаде был раз 10, и на крашу поднимался и всю 12 ти этажку облазил.
Променад еще перестоит многие многоэтажки в Одессе особенно которые в Аркадии налепили.
Я всегда догадывался что с риэлторами бесполезно спорить :)
Вот только мои сообщения в этой теме:
https://forumodua.com/showpost.php?p=1617593&postcount=2
https://forumodua.com/showpost.php?p=1619011&postcount=6
Прокомментируйте пожалуйста, хоть Вы и не строитель. Что бы вВы ответили на эти вопросы потенциальному покупателю?
Кстати, в 1м я ошибся - стройке уже почти 30 стукнуло.
MachuPikchu
05.06.2008, 14:58
там суперский вид на море... мне 12 ти этажи нравятся больше всего.
вы себе уже прикупили пару аппартаментов?
По мере возможности занимаюсь всеми объектами.
В Променаде был раз 10, и на крашу поднимался и всю 12 ти этажку облазил.
Променад еще перестоит многие многоэтажки в Одессе особенно которые в Аркадии налепили.
немного же вы отвели времени аркадиевским домам:)
Благодаря реконструкции Променада-начали делать дорогу мимо нашей дачи))))Хоть один плюс есть
Благодаря реконструкции Променада-начали делать дорогу мимо нашей дачи))))Хоть один плюс естьГлавное что бы обломки не долетели :)
Честно говоря незнаю я таких людей которые с бугаза ездили бы в Одессу на работу , напряг страшный у нас В Грибовке дом так вроде бы недалеко 40 минут езды и то напрягает если едем в город то уже на несколько дней а каждый день мотаться туда сюда ужасно , да плюс посчитайте бензин каждвй день больше 50 грн только на бензин так легче уже не работать вообще :)
Мой отец преспокойно ездит с Лиманской в Одессу на работу и обратно. Доволен как слон. Причем это длится уже лет 6. Никакого дискомфорта. А доехать с Бугаза в среднем можно за час нормальным крейсерным шагом. У самой уходило 40 мин до Ильичевска максимум.
Может я пропустил что-то, но в Променаде продают аппартаменты а не квартиры, то есть кредит под них не взять, не прописаться. По окончанию строительства я поменяю одно паевое свидетельство на другое?
Мой отец преспокойно ездит с Лиманской в Одессу на работу и обратно. Доволен как слон. Причем это длится уже лет 6. Никакого дискомфорта. А доехать с Бугаза в среднем можно за час нормальным крейсерным шагом. У самой уходило 40 мин до Ильичевска максимум.
доехать до куда?:) до центра или края города - две большие разницы
Budvaizer
06.06.2008, 23:49
доехать до куда?:) до центра или края города - две большие разницы
С нынешними пробками с Таирова уже лишний раз в город не едут.. днем, в часы пик - 40-60 минут до центра
Риэлтор АН Альянс
07.06.2008, 14:03
вы себе уже прикупили пару аппартаментов?
первые 10 аппартаментов были куплены именно риэлторами ;)
Я- не влаживал. Не потому что чего то боюсь, просто я свои деньги раньше инвестировал в другой объект.
А по Променаду...очень даль что я не инвестировал.
Люди которые покупали еще по цене за 20-22 000 за апартамент да еще и платили только за 30%..сейчас (спустя всего 9 месяцев) ооочень неплохо перепродают его.
Предвосхищая вопрос: "А почему же" отвечаю, сейчас есть еще более ликвидный вариант вложения. ;)
Риэлтор АН Альянс
07.06.2008, 14:07
Еще раз для Скрытика.
Я не агитирую вас покупать аппартаменты.
Я откровенно без понятия как влияет на коррозию металла соль.
Я знаю одно. Променад раскупали и раскупают.
И я вижу что этот объект реально доводят до ума.
Поэтому..поживем увидем.
Никто ж никого нигде не тащит насильно покупать новострои где либо)
первые 10 аппартаментов были куплены именно риэлторами ;)
Я- не влаживал. Не потому что чего то боюсь, просто я свои деньги раньше инвестировал в другой объект.
А по Променаду...очень даль что я не инвестировал.
Люди которые покупали еще по цене за 20-22 000 за апартамент да еще и платили только за 30%..сейчас (спустя всего 9 месяцев) ооочень неплохо перепродают его.
Предвосхищая вопрос: "А почему же" отвечаю, сейчас есть еще более ликвидный вариант вложения. ;)
Ну,да..только Вы забываете рассказывать,что это будет недострой и проблемы с канализацией. Перестраивать всегда хуже, чем строить. с нуля в технологическом смысле:laugh:. О ликвидности хорошо будет говорить,когда этот объект сдадут в эксплуатацию. А пока..это всего лишь серые коробки,но очень хорошая к ним реклама.
Гы, в рекламе Альянс призывает жить там круглый год...
На то она и реклама...Соки "Дар", как сказала моя дочка, стали в этом сезоне модными,потому что их рекламируют. Да,их пить невозможно,но их активно рекламируют,поэтому они сейчас в моде... (Это просто как пример):)
Риэлтор АН Альянс
12.06.2008, 22:34
Ну,да..только Вы забываете рассказывать,что это будет недострой и проблемы с канализацией. Перестраивать всегда хуже, чем строить. с нуля в технологическом смысле:laugh:. О ликвидности хорошо будет говорить,когда этот объект сдадут в эксплуатацию. А пока..это всего лишь серые коробки,но очень хорошая к ним реклама.
Будем посмотреть) У меня в офисе есть риэлтора которые купили там же. Не для перепродажи, а для себя.
Посмотрим через годика 2 что будет. ) Почему то я уверен что все будет в порядке )
Будем посмотреть) У меня в офисе есть риэлтора которые купили там же. Не для перепродажи, а для себя.
Посмотрим через годика 2 что будет. ) Почему то я уверен что все будет в порядке )А вот человек близкий к банковским структурам пишет следующее:
https://forumodua.com/showpost.php?p=2764501&postcount=311
Кстати, хотите узнать любопытную информацию из недр Укрсиба??? Все знают, что сейчас количество неплательщиков в банках возросло, в т.ч. и по ипотеке. Так вот в Сибе 70% ипотечных неплательщиков - риэлторы!
Да и я пока искал квартиру встретил не одного маклера, который продавал свою квартиру (в кредите) якобы брали для сына (дочери, мамы) это варианты от разных людей, но вот вдруг не понравилось...
думаю что риэлторы слегка переоценили свои доходы и факт стояка цен.
Ну,да..только Вы забываете рассказывать,что это будет недострой и проблемы с канализацией. Перестраивать всегда хуже, чем строить. с нуля в технологическом смысле:laugh:. О ликвидности хорошо будет говорить,когда этот объект сдадут в эксплуатацию. А пока..это всего лишь серые коробки,но очень хорошая к ним реклама.
В рекламе между прочим, показывают, в основном, компутерные картинки, а сам "обьект", так, между прочим, издалека, в сааамом конце, видимо, чтобы не пугать потенциальных покупателей реальным положением дел в серых коробках ;)
MachuPikchu
13.06.2008, 09:52
В рекламе между прочим, показывают, в основном, компутерные картинки, а сам "обьект", так, между прочим, издалека, в сааамом конце, видимо, чтобы не пугать потенциальных покупателей реальным положением дел в серых коробках ;)
Проезжал на днях мимо Променада - действительно не впечатляет.... А про маклеров, не расчитавших свои доходы - золотые слова.
Магистер
13.06.2008, 14:45
просьба к тем, кто часто быывает в том районе - сделайте хоть парочку фотографий объекта. Уж очень интересно посмотреть.
Есть сегодняшняя фотка, правда, не очень близко. И довесочек...
Есть сегодняшняя фотка, правда, не очень близко. И довесочек...У меня такое впечатление что они покосившиеся. Ну и то что за них даже не брались издалека видно...
N_A_T_K_A
15.06.2008, 09:46
Муж был на прошлой неделе там, говорят, что люди копошатся, работа идет. Даже есть инфа, что хозяева стройки уже договариваются о подкючении к газу.
Хотя куда в такое "надежное" здание еще и газ?
Риэлтор АН Альянс
16.06.2008, 17:28
Модератору что-либо доказывать - просто время терять...
В любом случае конечно Вы правы. ;)
Может сначала бы туда съездили...полезли бы на крышу...походили внутри..а потом свои суждения выносили ??
и следуя вашей логике, Гагарин Плаза, на которое я еще маленьким лазил, должно рухнуть сразу как построится?? Все таки столько лет коррозии, да еще и плюс расположено на склоне...
Хотя конечно да...Глупый Прогресстрой не рассчитал что проще снести и заново выстроить...
Сам думал прикупить себе аппартамент в Променаде. Был в Затоке - осмотрел здания. По поводу надежности сооружений сказать ничего не могу, так как не спец. Люди работают - и на 12-м и на др. этажах - отбойными молотками выбивают балконные ограждения (расширяют комнатки). Привда людей на такой объем, по-моему, чрезвычайно мало, и такими темпами им работать 2-3 года...
Помимо крепости зданий, есть не менее выжные вопросы:
1. Есть ли отвод земли? Как я понял, есть аренда на 25 лет. А это означает, что через какое-то время ее могут не продлить (как это получилось с моим гаражем). При этом, пользоваться аппартаментом для себя или для сдачи можно будет года через 3-4. За время аренды, бизнесмен, активно сдающий свой аппартамент, может и окупит затраты и заработает. Но я хотел брать для себя, т.е. можно просто за 25 лет потерять 30 тыс.у.е. Тогда их действительно лучше потратить на туры раз в год куда-нибудь...
2. Канализация. Все же нет четкого ответа - как ее сделают. То что она была когда-то - ничего не значит. А делать нужно либо коллектор, либо поднимать вверх до поселка (миниму 5 км.).
3. Ну и общее впечатление, что люди, выкупившие здания для Променада, просто сами боятся вкладывать туда свои (по сегодняшним меркам не такие уж большие деньги для бизнеса). поэтому и хотят разделить риски с инвесторами. Пойдет дело - через 20 лет можно убрать лишних (не продлить аренду), не пойдет - тоже не плохо - деньги-то заработали.
Так что думайте!
2. Канализация. Все же нет четкого ответа - как ее сделают. То что она была когда-то - ничего не значит.Когда это она там была? Это маклеры такое рассказывают? :)
Я бегал малым по песку на месте этих зданий когда чехи только начинали сваи забивать. Откуда там канализация???
Когда это она там была? Это маклеры такое рассказывают? :)
Я бегал малым по песку на месте этих зданий когда чехи только начинали сваи забивать. Откуда там канализация???
А море на что???
Когда это она там была? Это маклеры такое рассказывают? :)
Я бегал малым по песку на месте этих зданий когда чехи только начинали сваи забивать. Откуда там канализация???
согласен , там никогда не было канализации, барыги нагло врут, можете смело плевать им в лицо =))) эти стройки как раз при совдепе и заморозили потому что проблемы с канализацией решить не могли.
Когда это она там была? Это маклеры такое рассказывают? :)
Я бегал малым по песку на месте этих зданий когда чехи только начинали сваи забивать. Откуда там канализация???
Да, именно маклеры :)
Точнее, они так уклончиво ответили на мой вопрос, что я так понял...
Да, именно маклеры :)
Точнее, они так уклончиво ответили на мой вопрос, что я так понял...На самом деле канализация не такая большая проблема при нынешних технологиях. И море совершенно не пострадает.
Цена вопроса по штуке с аппартамента, максимум.
Проблема в самом здании. Продажа квартир там равнозначна распродаже земель в Чернобыльской зоне, покупателям замыливают глаза красивым видом на сосновый бор, не рассказывая о том чем может закончиться покупка дачи в таком месте.
Мне жаль риелтеров которые думают что их не найдут покупатели когда комплекс рухнет, а это случится очень скоро. Они не будут искать хозяев - они найдут вас. Поэтому очень советую не светить свои адреса и домашние телефоны. Так, на всякий случай...
N_A_T_K_A
18.06.2008, 08:49
Мне кажется, что поверить надежность здания можно будет сосвсем скоро - стеклопакеты уже ставят. Если они вылетать начнут, как в перекосившемся здании на 5 Фонтана, значит недолго ему осталось.
Хотя Пизанская башня сколько уже стоит....:)
Мне кажется, что поверить надежность здания можно будет сосвсем скоро - стеклопакеты уже ставят. Если они вылетать начнут, как в перекосившемся здании на 5 Фонтана, значит недолго ему осталось.
Хотя Пизанская башня сколько уже стоит....:)Это начнется когда начнут ремонты счастливые обладатели аппартаментов. Строители скорее всего стараются его не нагружать сильно.
Магистер
18.06.2008, 09:16
2. Канализация. Все же нет четкого ответа - как ее сделают. То что она была когда-то - ничего не значит. А делать нужно либо коллектор, либо поднимать вверх до поселка (миниму 5 км.).
С современными технологиями действительно не проблема. Вопрос только в деньгах... может действительно по 1000 с квартиры будет достаточно
3. Ну и общее впечатление, что люди, выкупившие здания для Променада, просто сами боятся вкладывать туда свои (по сегодняшним меркам не такие уж большие деньги для бизнеса). поэтому и хотят разделить риски с инвесторами.
Хм... что для Вас есть "небольшие деньги"? Знаете ли Вы, что сама коробка (каркас) это всего лишь 20-35% от всей стоимости строительных работ и материалов (хотя СЕГОДНЯ уже может и чуть больше из-за разных там "сейсмик" и цен на металл)?? А, судя по фотографиям, работы там непочатый край. Вы забываете, что здание еще надо "начинить" - это и километры медных проводов, это километры труб, это лифты, штукатурка, заливка полов, канализация, опять же и т.д. и т.п.
Учитывая сегодняшнее затишье на рынке недвижимости, я бы точно так не говорил.
Магистер
18.06.2008, 09:40
Проблема в самом здании. Продажа квартир там равнозначна распродаже земель в Чернобыльской зоне, покупателям замыливают глаза красивым видом на сосновый бор, не рассказывая о том чем может закончиться покупка дачи в таком месте.
Мне жаль риелтеров которые думают что их не найдут покупатели когда комплекс рухнет, а это случится очень скоро. Они не будут искать хозяев - они найдут вас. Поэтому очень советую не светить свои адреса и домашние телефоны. Так, на всякий случай...
Скрытик, хочется с Вами построить. Скажу сразу, во-первых, я не специалист в области строительства, и, во-вторых, видел этот объект только на картинках и фотографиях.
Кроме того я считаю, что обладаю здравым разумом дабы действительно представить себе картину разрушения солью металло-конструкций.
Вы говорите о "проблемах в здании". Аргументируйте, пожалуйста. Мне не нужны официальные бумаги. Для меня аргументацией, например, будет служить заявление "я прораб 5 лет в СУ-911 был в этом здании и видел сквозную трещину с 4 по 8 этажи" или "морской воздух разрушает бетонн класса В20 за 15 лет согласно .....". Вот это для меня будет более-менее аргументированными высказыванями. А всё что кроме, извините, треп.
Ибо, насколько я знаю, металл, если залит бетоном, уже не может подвергаться коррозиям, в виду отсутсвия точек соприкосновения с чем-либо кроме бетона.
Магистер
18.06.2008, 09:55
И еще вопрос. Кто все-таки ведет строительство? Писали и про "Укржилстрой" и про "Укрстройинвест". Можно по конкретнее. С адресами, явками, паролями, те кто сталкивался. Если нет - так нет :)
N_A_T_K_A
18.06.2008, 10:09
Укржилстрой. Адреса не знаю
Магистер
18.06.2008, 10:26
Укржилстрой. Адреса не знаю
На сайте Альянса:
Заказчик: ООО «Укрстройинвест»
Подрядчик: ООО «Укрстройинвест»
Через поисковик их выдает несколько. И в Кривом Роге и в Днепропетровске и в Ильичевска и в Одессе...
N_A_T_K_A
18.06.2008, 10:29
Это выдал ДубльГис
Укржилстрой плюс, ООО, строительная компания
Сфера деятельности организации:
Жилищное строительство
________________________________________
Педагогическая, 27
тлф. 42−83−22
тлф. 42−83−21
факс 42−83−20
mailto:
[email protected]
________________________________________
Ильичевск, Хантадзе, 9
тлф. 729−77−90
Ибо, насколько я знаю, металл, если залит бетоном, уже не может подвергаться коррозиям, в виду отсутсвия точек соприкосновения с чем-либо кроме бетона.
Да в том то и беда, что это не монолитное строительство, а обычная панельная многоэтажка. Со сварными стыками, которые не заливались бетоном а простояли под открытым небом десятки лет рядом с морем.
Еще раз повторю - Ваше личное дело покупать или не покупать там квадратные метры. Но я считаю что потенциальным покупателям нужно знать о возможных проблемах в будущем, скорее всего недалеком будущем.
Магистер
18.06.2008, 11:32
Да в том то и беда, что это не монолитное строительство, а обычная панельная многоэтажка. Со сварными стыками, которые не заливались бетоном а простояли под открытым небом десятки лет рядом с морем.
Еще раз повторю - Ваше личное дело покупать или не покупать там квадратные метры. Но я считаю что потенциальным покупателям нужно знать о возможных проблемах в будущем, скорее всего недалеком будущем.
Тогда понятно. Хотя было бы интересно посмотреть заключение экспертизы. Уверен что ее делали...
П.С. Я никакого не имею отношения к этому строению... да и покупать там не собирался... довольно много на форуме высказываний что все разрушится... Кроме того, негативно отношусь к черному PR.
Ибо, насколько я знаю, металл, если залит бетоном, уже не может подвергаться коррозиям, в виду отсутсвия точек соприкосновения с чем-либо кроме бетона..
Все зависит от того каким бетоном и какой металл: в советское время грешили добавлением соленой воды- что б бетон быстрее схватывался, понятно что будет с металлом, не утверждаю что это есть у променада, но заява что бетон от времени(и особенно у моря) только лучшеет, заслуживает приз фразы месяца, не бетон а коньяк какой-то прям.
Я кстати заметил что сейчас на ближнем востоке (саудия, эмираты) вся арматура идет грунтованая (либо покрыта чем то другим) синего или зеленого цвета - наверное для защиты от коррозии, променаду я так понимаю это не грозит. А вообще если в СССР забросили подобный проект, то надо только позавидовать рискованности и смелости инвесторов променада!
Риэлтор АН Альянс
23.06.2008, 20:43
Мне жаль риелтеров которые думают что их не найдут покупатели когда комплекс рухнет, а это случится очень скоро. .
мне кажется, г-н модератор, что Вам таки проплатили ;)
вы в каждом сообщение употребляете слово "рухнет".
Интересно, когда комплекс построится, вы до старости будете писать, что рухнет через год..два..5..10? ;))))
Можно узнать у кого деньги бежать получать? :)
А мне в свою очередь будет интересно появитесь ли вы тут когда это все же случится, или побоитесь?
Риэлтор АН Альянс
24.06.2008, 06:16
Можно узнать у кого деньги бежать получать? :)
А мне в свою очередь будет интересно появитесь ли вы тут когда это все же случится, или побоитесь?
Если к моменту когда рухнет променад я буду еще жить и сайт будет еще существовать - обязательно появлюсь ;)
Маруся Климова
25.06.2008, 13:00
Скрытик
Появится без имени и даже без судьбы - это каждый сможет.
Вот если гарантии дадут и страховку от себя лет эдак на 20-30, тогда другой разговор.
Риэлтор, потянете? Или найдете, как "крассиво съехать"?
;)
Риэлтор АН Альянс
25.06.2008, 21:55
Скрытик
Появится без имени и даже без судьбы - это каждый сможет.
Вот если гарантии дадут и страховку от себя лет эдак на 20-30, тогда другой разговор.
Риэлтор, потянете? Или найдете, как "крассиво съехать"?
;)
уточните какую ЛИЧНО Я вам могу страховку дать. И также Гарантию.
Страховку сделки? Без проблем- идете в любое страховое общество и страхуете сделку.
Ах да..прийдется платить..ну так извините...
и опять же повторяю...вас что ЗАСТАВЛЯЮТ покупать новострой???
есть ПРЕКРАСНОЕ ВТОРИЧНОЕ жилье...или купите землю..и постройте на ней дом.
КТО МЕШАЕТ ТО?
Маруся Климова
26.06.2008, 12:11
Вы не кричите, а то голос сорвете, не сможете работать. :)
Лично Вы мне? Увольте. Она мне икнется, я уверена.
Я говорю о комплексной работе с покупателями. А именно о страховании рисков, в т.ч. связанных с возобновлением строительства здания, простоявшего на берегу моря десяток лет без присмотра.
Гарантии и страхование на 20 лет, что оно не развалится.
Кто видел кораблики на Бугазе, поймет, о чем я.
А они полтора года там. Тот, что поближе к морю - уже никакой - краски 0, ржавчина повсеместная.
Разговор о том, что впаривать без гарантий - уже не так удачно получается, правда? А работать иначе еще не научились.