Просмотр полной версии : МЖСТ "Дом" Вильямса 59 К
Страницы :
[
1]
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Господа, прочитала , что на Вильямса 59д строится дом типа "молодежны й" , и государство частично субсидирует его строительство. Поэтому продаваться квартиры там должны по 540 долл./кв.м?
Кто что знает об этом? Так ли это?
Никто там ничего не субсидирует. существует только одна организация, которая занимается такими вещами - госфонд содействия молодожному строительству. Там утверждают, что этими домами они не занимаются.
Пробовал выяснить у застройщиков. "Ну, мол, президентская программа..." А в чем она заключается - они и сами не знают.
Квартиры там тоже никому ничего не должны. Просто построено вкривь и вкось - так жалуются жители, во всяком случае. На их жалобы тоже один ответ: "А что же вы хотели за эти деньги?"
Спасибо, за отклик!
И действительно по 540 долларов или другая цена?
И еще: не подскажите их телефон?
И еще: не подскажите их телефон?
Насколько я помню и эти цены подняли.
Телефона нет.
Профессионал
18.07.2007, 15:07
молодежном жилищном обществе "Дом"
Это не то общество, которое по ТВ показывают уже 4-й год в одноименном реалити-шоу?
Этим строительством якобы занимается некий Киктенко - бывший депутат горсовета ("бывшей государственной думы":))
Вот копия новостей прошлогодних:
16.05.2006 - 12:41 |
Одесса начала строительство молодежного квартала. Об этом сообщил председатель молодежного жилищно-строительного общества "Дом" Олег Киктенко.
"Сегодня на улице Академика Вильямса, в Киевском районе Одессы, стартовал муниципальный социально-ориентированный проект строительства жилья для молодежи", - сказал Киктенко.
Строительство проходит под патронатом Одесского городского совета в рамках программы Президента Виктора Ющенко "Жилье для молодежи в Украине". По его словам, согласно проекту, будет построено 5 10-этажных домов по 72 квартиры.
Дом, строительство которого началось 15 мая, планируется ввести в эксплуатацию к концу 2007 года, строительство всего квартала планируется завершить к 2013 году.
"Любая молодая семья сможет приобрести квартиру в рассрочку. Стоимость квадратного метра составляет 540 у. е., что в 2 раза дешевле, чем на рынке жилья", - сказал Киктенко. Первый взнос составляет 30% от стоимости квартиры.
По словам начальника управления капитального строительства Одесского горисполкома Ивана Стаса, приобрести квартиру по себестоимости может любая семья - жители Одессы - в возрасте от 18 до 35 лет.
Первоочередное право на приобретение жилья будет предоставлено молодым семьям, проживающим в данный момент в аварийных и ветхих домах.
Вряд-ли:)
хотя принцип не дома, а "дурдома" - тот же, я думаю:)
Этим строительством якобы занимается некий Киктенко - бывший депутат горсовета ("бывшей госдарственной думы":))
Вот копия новостей прошлогодних:
16.05.2006 - 12:41 |
Одесса начала строительство молодежного квартала. Об этом сообщил председатель молодежного жилищно-строительного общества "Дом" Олег Киктенко.
"Сегодня на улице Академика Вильямса, в Киевском районе Одессы, стартовал муниципальный социально-ориентированный проект строительства жилья для молодежи", - сказал Киктенко.
Строительство проходит под патронатом Одесского городского совета в рамках программы Президента Виктора Ющенко "Жилье для молодежи в Украине". По его словам, согласно проекту, будет построено 5 10-этажных домов по 72 квартиры.
Дом, строительство которого началось 15 мая, планируется ввести в эксплуатацию к концу 2007 года, строительство всего квартала планируется завершить к 2013 году.
"Любая молодая семья сможет приобрести квартиру в рассрочку. Стоимость квадратного метра составляет 540 у. е., что в 2 раза дешевле, чем на рынке жилья", - сказал Киктенко. Первый взнос составляет 30% от стоимости квартиры.
По словам начальника управления капитального строительства Одесского горисполкома Ивана Стаса, приобрести квартиру по себестоимости может любая семья - жители Одессы - в возрасте от 18 до 35 лет.
Первоочередное право на приобретение жилья будет предоставлено молодым семьям, проживающим в данный момент в аварийных и ветхих домах.
Это называется гениальное надувательство. Не поленитесь набрать в поисковике "Жилье для молодежи в Украине". Где-нибудь такая программа указывается НЕ в контексте этой (или ей подобной) новости? Как видите - нет. Это значит только одно - ее не существует. Я уже молчу о том, что Президента вообще нет программ по жилью.
ТОварищи из горисполкома могут рассказывать все что угодно. Конечно, если Киктенко город по блату выделил площадь, стоимость жилья можно и скостить. 30% стоимости берет любой банк и любая компания. Далее оплата до конца строительства.
Квартал - это тоже круто сказано. Хорошо если двор наберется...
Лучше узнайте у нынешних жителей этого квартала - воду из подвалов откачали? Газ, свет и лифт включили?
Скептик, спасибо.
Я попробую завтра сходить туда.
Приду - напишу.
ПрЫнц Мальтийский
18.07.2007, 15:50
просим просим!!! и ждем Калинку из разведки.
Свежие новости!
Сегодня был градсовет в архитектуре и говорят этот Киктенко выступал по какому-то проекту (в смысле против проекта), т.к. его бизнес-интересы пересекаются с теми, кто представлял проект. Так там этот г-н Киктенко выступал как крикливая баба типа "Всех посодють!", чем насмешил всю аудиторию.
Lord of rings
19.07.2007, 10:57
когда-то я сам чуть не вляпался в это "Г". внимательно читайте их договор и всё станет понятно
www.trax5.narod.ru
Магистер
24.06.2008, 11:29
а можно их договор в студию?
А знает ли кто-то когда они собираются вводить в эксплуатацию первый (уже выстроенный дом)? Или будут ждать завершения строительства всего "квартала"? И все ли у них в порядке с документами на это строительство?
Legal adviser
17.07.2008, 12:31
А знает ли кто-то когда они собираются вводить в эксплуатацию первый (уже выстроенный дом)? Или будут ждать завершения строительства всего "квартала"? И все ли у них в порядке с документами на это строительство?
А Вам зачем? Вы инвестор? Если инвестор, тогда знаете где узнать...
А Вам зачем? Вы инвестор? Если инвестор, тогда знаете где узнать...
Нет, я не инвестор. Я присматриваю квартиру в новострое в этом районе. По ЖК "молодежный" информацию найти не смог. Если есть конкретная информация можете написать в личку?
вроде в середине сентября должны запускать первый дом.. кто что слышал ?
Marishel
16.08.2008, 21:14
вроде в середине сентября должны запускать первый дом.. кто что слышал ?
Слышала, что вроде оба дома одновременно будут сдавать в сентябре! А что у Вас за информация, Вы инвестор?
к чему вопрос инвестор я или нет.. ?
информация о том что первый дом будет здан раньше и в середине сентября 3 дневной давности.
Marishel
17.08.2008, 09:33
к чему вопрос инвестор я или нет.. ?
информация о том что первый дом будет здан раньше и в середине сентября 3 дневной давности.
Вопрос об ивесторе был интересен, так как сама являюсь инвестором второго дома. Месяц назад говорили, что оба дома будут сдавать одновременно, т.к. нужно убрать кран. А что Вам говорили? Что по второму дому? И Вы инвестор?
у меня вопрос по первому дому....
а что с краном ? у нас проблема ванную и туалет объединить , там вентканал, прораб говорит убрать нельзя. и еще , кто говорил конкретно о том что сдаваться будут сразу два дома ?
у нас проблема ванную и туалет объединить , там вентканал, прораб говорит убрать нельзя. и
Может я что-то не поняла:
чем мешает венканал,при объединении ванной и туалета?
Как раз и будкт в санузле.Как и должно быть.
Esperanto
18.08.2008, 12:28
у меня вопрос по первому дому....
а что с краном ? у нас проблема ванную и туалет объединить , там вентканал, прораб говорит убрать нельзя. и еще , кто говорил конкретно о том что сдаваться будут сразу два дома ?
На крыше второго дома будет котельная, которая обслуживает оба дома, поэтому первый без отопления не примут в эксплуатацию.
Esperanto
18.08.2008, 12:35
Может я что-то не поняла:
чем мешает венканал,при объединении ванной и туалета?
Как раз и будкт в санузле.Как и должно быть.
В том то и дело, что вентканал там проходит в перегородке, которая между ванной и туалетом. Сностиь такую перегородку нельзя.
(Обычно вентканал проходит в туалете и находится за спиной у сидящего посетителя.)
Marishel
18.08.2008, 13:10
На крыше второго дома будет котельная, которая обслуживает оба дома, поэтому первый без отопления не примут в эксплуатацию.
Есть информация, что котельная будет сразу на 3 дома, а сдадут 2 одновременно, а после подключат к котельной третий дом.
У вас есть информация о сроках сдачи?
Esperanto
18.08.2008, 13:17
У вас есть информация о сроках сдачи?
Обещали, что оба дома сдавать будут в конце сентября. Но думаю, что на пару месяцев все-таки задержут.
Marishel
18.08.2008, 13:23
Я тоже так думаю, была на стройке первый дом почти готов, а второй еще нужно доделать, хотя проводку уже проводят и штукатурят в середине. Вот только кательную все никак не могут поставить уже месяц дом без крыши стоит.
Еще интересно как к дому можно будет подойти если строится третий дом плотную ко второму, в офисе не говорили?
Esperanto
18.08.2008, 13:43
Еще интересно как к дому можно будет подойти если строится третий дом плотную ко второму, в офисе не говорили?
Думаю, что благоустройство придомовой территории будут проводить после того, как закончат строительство всего комплекса (2013 ???). Так что придется жить на стройке.
Marishel
05.09.2008, 08:44
у кого какие новости ?
В офисе сказали что 2 дома будут сдаваться одновременно в конце сентября. Второй дом наполовину покрасили уже. Были внутри там делают проводку и т.д. в общем работа идет...
спасибо, я тоже видел что второй красят... что-то опять сроки переносят, то начало сентября, то середина... уже вот и конец сентября назвали.. думаю это не последние сроки... что растраивает очень.
Привет форумчане!!!!!Подскажите где именно находится этот новострой и сколько там стоит кв.м.
Меня интересует двухкмнатная квартира,и если можно какието координаты с кем можно связатся,чтоб показали планировки и метражи.Буду длагодарна за любую инфу!!!!!!
Marishel
14.09.2008, 20:14
спасибо, я тоже видел что второй красят... что-то опять сроки переносят, то начало сентября, то середина... уже вот и конец сентября назвали.. думаю это не последние сроки... что растраивает очень.
У меня в договоре срок сдачи, как раз конец сентября (2 -й дом) так что если перенесут то 1 -й раз. Строят достаточно быстро, так что будем ждать, хотя то что перенесут сроки я в этом уверена, не успеют. Ну може НГ сможем прийти встретить в новострой с документами о праве собственности. :-)
Marishel
14.09.2008, 20:22
Привет форумчане!!!!!Подскажите где именно находится этот новострой и сколько там стоит кв.м.
Меня интересует двухкмнатная квартира,и если можно какието координаты с кем можно связатся,чтоб показали планировки и метражи.Буду длагодарна за любую инфу!!!!!!
Ответила в личку. :-)
ну что народ, время идет, а воз все там-же.
ElenTroya
20.12.2008, 23:37
На сколько я знаю,дом сейчас готовится к сдаче.
было бы здорово, если к новому году успеют.
Поздравляю с сдачей дома !:D
а при домовая территория? ни одна комиссия не подпишет акт о приёме без этого. Строительный забор не весь убрали и горы земли вокруг.:sad_anim:
ну... после долгих ожиданий это кажется мелочью..
может и мелочь, но на стройплощадке только два деда-охранника. И бульдозер, вмёрзший в грязь.:(
я думаю с 12, а точнее с 13 все снова завертится..
Сдали только первый дом, второй обещают позже...
Был сегодня, кроме сторожа с огромным фингалом, и замученных праздниками нескольких рабочих,в состоянии приближенном к коматозу никого нет. Действительно стоит замерзший трактор, так неестественно вмерзший в грязь по середину гусениц. Двора как такового пока нет.
Был сегодня, кроме сторожа с огромным фингалом, и замученных праздниками нескольких рабочих,в состоянии приближенном к коматозу никого нет. Действительно стоит замерзший трактор, так неестественно вмерзший в грязь по середину гусениц. Двора как такового пока нет.
Потеплеет к концу недели начнут разгребать...
megamozk
12.01.2009, 22:42
привет форумчане,я инвестор 3-го дома, у кого нибудь есть новости о строительстве 3-го дома?
только визуальные, но ты и сам посмотреть можешь...
megamozk
14.01.2009, 16:22
о то же
Со вчерашнего дня процесс пошёл. Кран работает, Бульдозеры гудят, мужичонки-строители суетливо бегают. Как будто и кризиса нет:)
Со вчерашнего дня процесс пошёл. Кран работает, Бульдозеры гудят, мужичонки-строители суетливо бегают. Как будто и кризиса нет:)
Хорошие новости...У них может и нет кризиса, т.к. по всем трем домам 100% оплата, продавать больше нечего, только строй на сданные денюжки...
P.S. Бульдозер который замерз тоже движется? :-) со двором что-то делают?
бульдозер ровняет площадку. Экскаватор, ковшом землю роет. Что со стороны подъездов, я не видел. Но, судя по звукам, работа тоже идёт.
подскажите какие цены в этом новострое?
бульдозер ровняет площадку. Экскаватор, ковшом землю роет. Что со стороны подъездов, я не видел. Но, судя по звукам, работа тоже идёт.
Живете напротив в Чайке или просто рядом бываете? Если да, то по возможности побалуйте фотками посетителей данной ветки, интересно что там с забором и т.д.
sanyok2000
15.01.2009, 15:10
Всем привет!
Являюсь инсестором дома 59к(строительный номер 94).
Люди как у кого обстоят дела с получением документов ???
Если можно в ЛС
ну что никто не может сказать сколько стоит там кв м
ну что никто не может сказать сколько стоит там кв м
ссылка... (https://forumodua.com/showpost.php?p=4020627&postcount=54)
Живете напротив в Чайке или просто рядом бываете? Если да, то по возможности побалуйте фотками посетителей данной ветки, интересно что там с забором и т.д.
Да, живу в чайке. По возможности постараюсь сделать фотки. И вообще информировать о увиденном на стройке. Так как в не давнем прошлом был инвестором и ваши переживания мне тоже знакомы:)
Да, живу в чайке. По возможности постараюсь сделать фотки. И вообще информировать о увиденном на стройке. Так как в не давнем прошлом был инвестором и ваши переживания мне тоже знакомы:)
Спасибо, будет очень интересно посмотреть...
ссылка... (https://forumodua.com/showpost.php?p=4020627&postcount=54)
то есть все квартиры проданы((((
то есть все квартиры проданы((((
У них офис на Фонтанской дороге 16 б вроде, уточните....
Насколько я знаю, да.
у кого какие новости ? я буду в пятницу на стройке .. отпишусь .
у кого какие новости ? я буду в пятницу на стройке .. отпишусь .
лучше отфотографируйся, будет интереснее...
а особенно нечего фотографировать. Со стороны фасада ничего не происходит. А в глубине видно, как мужики копошатся на 3-м доме.
а особенно нечего фотографировать. Со стороны фасада ничего не происходит. А в глубине видно, как мужики копошатся на 3-м доме.
А забор фасадный и площадка без изменений?
от забора осталось несколько секций, а площадка пока без изменений.
хотя к вечеру изменения появились, вдоль фасада прорыли ров. а рядом свалены гигантские катушки с кабелями.
у кого какие новости ? я буду в пятницу на стройке .. отпишусь .
и? :-)
и? :-)
всё по прежнему. Дом строят, канаву дорыли, бульдозеры гудят, дождь идёт, грязь вокруге по колено. Всё нормально:)
Отпишитесь кто был в пятницу 23 января на стройке, когда были представители МЖК ДОМ и МБТИ. Решались спорные вопросы по площади. У кого возникли какие разногласия и как они решаются?
Отпишитесь кто был в пятницу 23 января на стройке, когда были представители МЖК ДОМ и МБТИ. Решались спорные вопросы по площади. У кого возникли какие разногласия и как они решаются?
МЖСТ захотел деньги за несуществующую площадь?
МЖСТ захотел деньги за несуществующую площадь?
Киктенко не хотел слышать про коэффициент 0,5, который применяется к неостекленной лоджии.
В пятницу 23 января представитель от МЖК сказал, что данный коэффициент будет учтен.
Киктенко не хотел слышать про коэффициент 0,5, который применяется к неостекленной лоджии.
В пятницу 23 января представитель от МЖК сказал, что данный коэффициент будет учтен.
Это хорошие новости, особенно в наше трудное время.
P.S. Если так пойдет дальше, то еще Киктенко инвесторам будет деньги возвращать, а не инвесторы доплачивать за лишние метры... :-)
Интересно дальнейшее развитие событий особенно с учетом скорой сдачи 2-го дома и обмера его МБТИ, хорошо есть прецедент...
Это хорошие новости, особенно в наше трудное время.
P.S. Если так пойдет дальше, то еще Киктенко инвесторам будет деньги возвращать, а не инвесторы доплачивать за лишние метры... :-)
Интересно дальнейшее развитие событий особенно с учетом скорой сдачи 2-го дома и обмера его МБТИ, хорошо есть прецедент...
Настораживает то, что они относительно легко согласились (не считая потраченых нервов), терзают смутные сомнения, что придумали еще какую-то доплату. Поэтому и спрашиваю кто чего знает, сообща думаю легче будет отстаивать свои интересы.
Настораживает то, что они относительно легко согласились (не считая потраченых нервов), терзают смутные сомнения, что придумали еще какую-то доплату. Поэтому и спрашиваю кто чего знает, сообща думаю легче будет отстаивать свои интересы.
Однозначно легче будет сообща, тем более цена вопроса около 2500 у.е., что достаточно приличные деньги.
Может кто-то отпишится еще из первого дома.
P.S. А по чьей инициативе было собрание 23-го?
P.S. А по чьей инициативе было собрание 23-го?
МЖК, они дату и время назначили.
я знаю точно что по первому дому доплачивали. (незнаю сколько человек). интересно как решится вопрос с большей частью собственников.(первого дома, так-как я думаю, второй дом по доплате пока не трогают).
я знаю точно что по первому дому доплачивали. (незнаю сколько человек). интересно как решится вопрос с большей частью собственников.(первого дома, так-как я думаю, второй дом по доплате пока не трогают).
А чего трогать, жильцы первого дома заплатили же за расселение и за себя и за того парня :)
А чего трогать, жильцы первого дома заплатили же за расселение и за себя и за того парня :)
Жильцы второго дома тоже заплатили равную сумму за отселение " и за себя и за того парня " :-)
Жильцы второго дома тоже заплатили равную сумму за отселение " и за себя и за того парня " :-)
За второй дом я не знаю, у меня есть 2 доп соглашения к основному договору, за наш дом и за площадку соседнего дома.
Т.к. Skey написал, что жильцов второго дома не трогают по поводу доплаты, я и подумал, что они не доплачивали. Возможно я и недопонял.
Ну раз доплачивали значит одинаково "весело" всем. :(
За второй дом я не знаю, у меня есть 2 доп соглашения к основному договору, за наш дом и за площадку соседнего дома.
Т.к. Skey написал, что жильцов второго дома не трогают по поводу доплаты, я и подумал, что они не доплачивали. Возможно я и недопонял.
Ну раз доплачивали значит одинаково "весело" всем. :(
Жильцов второго пока нетрогают, т.к. МБТИ еще не померяло площадь, как померяют Киктенко своего не упустит... :-)
P.S. У Вас сроки расчета за доп. метры до февраля?
Жильцов второго пока нетрогают, т.к. МБТИ еще не померяло площадь, как померяют Киктенко своего не упустит... :-)
P.S. У Вас сроки расчета за доп. метры до февраля?
Это уже третье доп соглашение :), срок как таковой там не установлен, оплатить надо до подписания акта приема-передачи.
Убрали забор полностью, вырыли канаву под кабели вроде. Теперь грязь у дома не по щиколотку, а по пояс :-) Рабочие бегают, кран крутится Киктенко на внедорожнике контролирует... :-)
какие есть новости, относительно первого дома, что с документами ? кто доплачивал ? кто еще ругается по поводу доплаты за кв. метры ?
Привет всем. Хочу поделиться своим мнением по всему вышесказанному. Конечно, все вопросы, в данной теме осветленные - это болезненно. Свои кровные отдавать никому не хочется. Не спорю и о том, что Киктенко сам не прочь нагреть руки по поводу доплат. Честно, не к каждой квартире они уместны. Но... Люди, на улице кризис, а дома строятся и сдаются, и не с опозданием на год или 2, а на пару месяцев. Учитывайте пожалуйста природный фактор - нелетная погода, пьяные работники, которых несколько раз увольняли и простаивали в ожидании другой бригады. И еще один интересный факт - квартиру, которую в новогоднюю ночь разыгрывали на Думской, предоставил Киктенко. А молодежным строительство называется потому, что там квартиры эконом-класса. Даже с нынешней ценой они стоят дешевле, чем на рынке. Кому еще что-то интересно, пишите в личку, отвечу.
megamozk
07.02.2009, 11:24
всем привет, слышал что нашего прораба уволили, поваровался, куча кирпича и цемента на лево сдал. А так вчера проходил, видел что крышу на 2-м етаже делают
jannamaxi
09.02.2009, 07:14
какие есть новости, относительно первого дома, что с документами ? кто доплачивал ? кто еще ругается по поводу доплаты за кв. метры ?
я инвестор 59\к я ругаюсь по поводу доплаты Киктенко не имеет право на основании договора брать по курсу нбу только по 5.15 и лоджии с коефициентом 0.5 три метра я ему дарить не буду
я инвестор 59\к я ругаюсь по поводу доплаты Киктенко не имеет право на основании договора брать по курсу нбу только по 5.15 и лоджии с коефициентом 0.5 три метра я ему дарить не буду
Так вроде признал лоджию с коэф. 0,5?
jannamaxi
09.02.2009, 09:10
как вы добились мне не дает акт
jannamaxi
09.02.2009, 12:30
Всем привет!
Являюсь инсестором дома 59к(строительный номер 94).
Люди как у кого обстоят дела с получением документов ???
Если можно в ЛС
Киктенко мне дает акт хочет 5 метров доплату по курсу НБУ коэффициент не хочет снять 3 метра а я ему не дам
jannamaxi
09.02.2009, 13:27
Привет всем. Хочу поделиться своим мнением по всему вышесказанному. Конечно, все вопросы, в данной теме осветленные - это болезненно. Свои кровные отдавать никому не хочется. Не спорю и о том, что Киктенко сам не прочь нагреть руки по поводу доплат. Честно, не к каждой квартире они уместны. Но... Люди, на улице кризис, а дома строятся и сдаются, и не с опозданием на год или 2, а на пару месяцев. Учитывайте пожалуйста природный фактор - нелетная погода, пьяные работники, которых несколько раз увольняли и простаивали в ожидании другой бригады. И еще один интересный факт - квартиру, которую в новогоднюю ночь разыгрывали на Думской, предоставил Киктенко. А молодежным строительство называется потому, что там квартиры эконом-класса. Даже с нынешней ценой они стоят дешевле, чем на рынке. Кому еще что-то интересно, пишите в личку, отвечу.
Киктенко не прав хочет много денег незаконо
jannamaxi
09.02.2009, 13:32
Киктенко не прав хочет много денег незаконо вы зря их оправдывайте вы наверно там работайте
jannamaxi
09.02.2009, 13:34
Привет всем. Хочу поделиться своим мнением по всему вышесказанному. Конечно, все вопросы, в данной теме осветленные - это болезненно. Свои кровные отдавать никому не хочется. Не спорю и о том, что Киктенко сам не прочь нагреть руки по поводу доплат. Честно, не к каждой квартире они уместны. Но... Люди, на улице кризис, а дома строятся и сдаются, и не с опозданием на год или 2, а на пару месяцев. Учитывайте пожалуйста природный фактор - нелетная погода, пьяные работники, которых несколько раз увольняли и простаивали в ожидании другой бригады. И еще один интересный факт - квартиру, которую в новогоднюю ночь разыгрывали на Думской, предоставил Киктенко. А молодежным строительство называется потому, что там квартиры эконом-класса. Даже с нынешней ценой они стоят дешевле, чем на рынке. Кому еще что-то интересно, пишите в личку, отвечу. в Басме рядом можно купить дешевле и лучще а ДОМ стоил ногами
jannamaxi
09.02.2009, 18:19
А чего трогать, жильцы первого дома заплатили же за расселение и за себя и за того парня :)
я платить не собираюсь
Сорри за оффтоп, но создалось впечатление, что вы со всеми в реальном времени общаетесь, не смотря на то, что сообщения ваших собеседников датированы недельной давностью и далее.... :-)
активней пишите .. если кто имел разговор с Киктенко, пишите что по чём. кто сколько дал денег и на каких условиях.
это важно.. потому как даже такой малой группой мы сможем отстоять наши интересы !
jannamaxi
09.02.2009, 21:50
активней пишите .. если кто имел разговор с Киктенко, пишите что по чём. кто сколько дал денег и на каких условиях.
ничего еще не дала он хочет 5 метров по 7.70 без коэффиц лоджии а я предлагаю по 5.15 и минус 3 кв лоджии
jannamaxi
09.02.2009, 21:55
это важно.. потому как даже такой малой группой мы сможем отстоять наши интересы !
вы инвестор 59\к можете мне позвонить мой телефон 794.....
jannamaxi
09.02.2009, 22:23
я буду с ним с Киктенко судиться но денег ему не дам
jannamaxi
09.02.2009, 22:26
ничего еще не дала он хочет 5 метров по 7.70 без коэффиц лоджии а я предлагаю по 5.15 и минус 3 кв лоджии
Что побудило вас расчитывать при доплате на курс 5,15?
P.S. За лоджию согласен... :-)
мне тоже интересно .. причем тут 5,15 ?
jannamaxi
10.02.2009, 18:21
Что побудило вас расчитывать при доплате на курс 5,15?
P.S. За лоджию согласен... :-) согласно договору инвестирования Киктенко когда брал по курсу 5.15 забыл написать курс НБУ а экв не может быть НБУ
jannamaxi
10.02.2009, 18:31
доплата кстати к переселенцам тоже не уместна мы их уже давно переселили
jannamaxi
10.02.2009, 18:35
кстати я собираюсь приглашать телевидение на стройку чтобы вся украина увидела его дешевое жилье стяжку с песка без цемента без проводки штукатурку и двор обустроенный
кстати я собираюсь приглашать телевидение на стройку чтобы вся украина увидела его дешевое жилье стяжку с песка без цемента без проводки штукатурку и двор обустроенный
Далеко пойдете, а зачем такая паника с телевидением? :-)
А проводку в квартире Вы тоже в договоре увидели? :shine:
Уверен, что после телевидения Киктенко вам домой свидетельство привезет с извинениями... :rzhu_nimagu:
jannamaxi
10.02.2009, 18:56
Киктенко меня пугает судом и хочет мне вернуть все деньги по курсу 5.15 а квартиру продать а на мои условия не идет хочет 5 метров
jannamaxi
10.02.2009, 18:58
кстати в договоре написана проводка но рядом написал согласно проекту только проект не показал когда покупали с котлавана
Киктенко меня пугает судом и хочет мне вернуть все деньги по курсу 5.15 а квартиру продать а на мои условия не идет хочет 5 метров
ИМХО Правильно сделает.
Посмотрите п.п. 3.5 Договора и скажите свое мнение... :-)
Александр А.А.
10.02.2009, 20:25
:rtfm:
кстати я собираюсь приглашать телевидение на стройку чтобы вся украина увидела его дешевое жилье стяжку с песка без цемента без проводки штукатурку и двор обустроенный
Читаю я ваши отзывы и диву даюсь, у вас дома под сдачу а вы тут сопли жуете, я инвестор "Прогресс - 3" ул. Вильямса 138(строительный№), с любым поменяюсь своей двушкой на вашу в любом из домов МЖСТ "ДОМ":search:
jannamaxi
10.02.2009, 20:39
ИМХО Правильно сделает.
Посмотрите п.п. 3.5 Договора и скажите свое мнение... :-)
я не поняла ИМХО что это
jannamaxi
10.02.2009, 20:45
пункт 3.5 этот пункт относится только к кв метр он у нас стоил 2781 гр переселенцы уходят в историю и еще значит что мы должны доплачивать после омбти рон коэфф инфл это мелочи
jannamaxi
10.02.2009, 20:48
еще техпаспорт можно заказать без акта по договору инвестирован и будете точно знать сколько доплачивать
jannamaxi
10.02.2009, 20:49
:rtfm:
Читаю я ваши отзывы и диву даюсь, у вас дома под сдачу а вы тут сопли жуете, я инвестор "Прогресс - 3" ул. Вильямса 138(строительный№), с любым поменяюсь своей двушкой на вашу в любом из домов МЖСТ "ДОМ":search: когда покупали надо документы проверять а не агенства слушать
jannamaxi
10.02.2009, 21:09
ИМХО Правильно сделает.
Посмотрите п.п. 3.5 Договора и скажите свое мнение... :-)
я так понимаю что вы оправдывайте Киктенко я должна платить 5 метров а не 2
я так понимаю что вы оправдывайте Киктенко я должна платить 5 метров а не 2
Нет вы не поняли я не оправдываю Киктенко, нужно внимательно разобраться в договоре.
Так, однозначно по основным квадратным метрам без отселения необходимо оплатить указанную Вами стоимость + коэффициент инфляции, никаких курсов НБУ нет (Киктенко неправ), однако коэф. инфляции не такой маленький как вам кажется, за те 2,5 года это и будет практически курс НБУ (чуть меньше), только за прошлый год 23%, считайте сами. Что касаемо отселения, здесь я согласен с вами, но нужно еще почитать.
А вот если вам вернуть деньги по суду, то Киктенко законно выплатит вам только гривневый взнос и все...
Что касается лоджии, данный вопрос обсуждался в ветке "Радужный" там вроде была речь о необязательности данной нормы , нужно еще раз посмотреть обязательна ли она к выполнению...
jannamaxi
10.02.2009, 21:37
Нет вы не поняли я не оправдываю Киктенко, нужно внимательно разобраться в договоре.
Так, однозначно по основным квадратным метрам без отселения необходимо оплатить указанную Вами стоимость + коэффициент инфляции, никаких курсов НБУ нет (Киктенко неправ), однако коэф. инфляции не такой маленький как вам кажется, за те 2,5 года это и будет практически курс НБУ (чуть меньше), только за прошлый год 23%, считайте сами. Что касаемо отселения, здесь я согласен с вами, но нужно еще почитать.
А вот если вам вернуть деньги по суду, то Киктенко законно выплатит вам только гривневый взнос и все...
Что касается лоджии, данный вопрос обсуждался в ветке "Радужный" там вроде была речь о необязательности данной нормы , нужно еще раз посмотреть обязательна ли она к выполнению... вы плохо информированы коэфф касается только 2 метров
jannamaxi
10.02.2009, 21:41
вы плохо информированы коэфф касается только 2 метров
и 2.5 года ни к чему коэф копейки
вы плохо информированы коэфф касается только 2 метров
Каких двух метров?
P.S. По поводу информированности может быть, я кстати не являюсь пайщиком Вашего дома. :-)
и 2.5 года ни к чему коэф копейки
Копейки это сколько? Если можно, приведите небольшой пример для наглядности... :-)
jannamaxi
10.02.2009, 21:45
и 2.5 года ни к чему коэф копейки
Кстати о правилах подсчета общей площади квартиры, установленных инструкцией о порядке технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (Приказ Госстроя Украины от 24.05.2001 № 127, с изм.), примите к сведению:
"Загальна площа квартири визначається як сума площ усіх
приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних
будинках), убудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із
такими знижувальними коефіцієнтами:
- для балконів і терас - 0,3;
- для лоджій - 0,5;
- засклених балконів - 0,8;
- веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0."
Это вам в помощь для подсчета инфляции
ссылка... (http://currency.in.ua/index/)
Жду примера.... :-)
jannamaxi
10.02.2009, 21:51
Каких двух метров?
P.S. По поводу информированности может быть, я кстати не являюсь пайщиком Вашего дома. :-)
у меня оказались лишнии метры киктенко сказал пять а я говорю 2 киктенко забыл учесть коэфф лоджии и еще коэфф инфл только к 2 метром и не за 2.5 года с сдачи дома мы не просили киктенко добавлять нам метры это по закону
jannamaxi
10.02.2009, 21:54
Это вам в помощь для подсчета инфляции
ссылка... (http://currency.in.ua/index/)
Жду примера.... :-)
пункт 3.2
у меня оказались лишнии метры киктенко сказал пять а я говорю 2 киктенко забыл учесть коэфф лоджии и еще коэфф инфл только к 2 метром и не за 2.5 года с сдачи дома мы не просили киктенко добавлять нам метры это по закону
В договоре указано, что могут возникнуть расхождения в одну или другую сторону, договор подписывали? :-)
Почему не за 2,5 года?
jannamaxi
10.02.2009, 21:54
пункт 3.2 спокойной ночи
пункт 3.2
Что пункт 3.2? :-)
Спокойной......
По поводу коф. 0,5 правда на Вашей стороне, отстаивайте. А вот по поводу стоимости доплаты за 2 метра подумайте внимательней, мне кажется, что сумма будет другой с учетом инфляции п. 3.5. договора еще раз почитайте и считайте с коэф. инфляции.
jannamaxi
10.02.2009, 21:57
Каких двух метров?
P.S. По поводу информированности может быть, я кстати не являюсь пайщиком Вашего дома. :-)
я догодалась что вы работник ДОМ вы прекрасно знаете законы я очень хорошо информирована юристом и сама не глупая .товаровед.
я догодалась что вы работник ДОМ вы прекрасно знаете законы я очень хорошо информирована юристом и сама не глупая .товаровед.
я рад за Вас. :-)
я догодалась что вы работник ДОМ вы прекрасно знаете законы я очень хорошо информирована юристом и сама не глупая .товаровед.
Я не работник ДОМ. :-)
Вы молодец, что не платите бездумно деньги.
Однако и обдумывать свою позицию необходимо получше, особенно что касается СМИ, пусть сдаст дома побыстрее иначе это может затянуться.
Выше писали по поводу собрания с работниками МБТИ Вы были на нем? МБТИ вроде согласилось считать лоджию с коэф. 0,5...
jannamaxi
10.02.2009, 22:11
не шутите
jannamaxi
10.02.2009, 22:13
очень жаль что я там не была я не знала я живу рядом очень жаль
jannamaxi
10.02.2009, 22:14
если вы не работник почему вы на стороне Киктенко
очень жаль что я там не была я не знала я живу рядом очень жаль
А на что ссылается Киктенко не признавая коэф. лоджии? Я так понимаю, Вы его ставили в известность о существовании "ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна"? Хотя он конечно о ней знает.
Какие у него аргументы? Или он просто не хочет признавать и все, а если не заплатите то в суд?
если вы не работник почему вы на стороне Киктенко
Я не на стороне Киктенко, я пытаюсь Вам сказать, что при оплате необходимо учесть коэф. инфляции и все, при этом не доплачивая за отселение и 3 метра лоджии...
jannamaxi
10.02.2009, 22:33
Каких двух метров?
P.S. По поводу информированности может быть, я кстати не являюсь пайщиком Вашего дома. :-)
если вы не инвестор зачем вам
jannamaxi
10.02.2009, 22:34
Я не на стороне Киктенко, я пытаюсь Вам сказать, что при оплате необходимо учесть коэф. инфляции и все, при этом не доплачивая за отселение и 3 метра лоджии... не переживайте коэфф копейки
jannamaxi
10.02.2009, 22:35
Копейки это сколько? Если можно, приведите небольшой пример для наглядности... :-) боюсь ошибится 2.3%
jannamaxi
10.02.2009, 22:37
ОН НА МЕНЯ ЗОЛЛЛЛЛЛ
ОН НА МЕНЯ ЗОЛЛЛЛЛЛ
т.е. никаких аргументов в подтверждение своей позиции? Если так тогда добивайте его инструкцией, будет Вам минус 3 метра.
jannamaxi
10.02.2009, 22:41
Что пункт 3.2? :-)
Спокойной......
По поводу коф. 0,5 правда на Вашей стороне, отстаивайте. А вот по поводу стоимости доплаты за 2 метра подумайте внимательней, мне кажется, что сумма будет другой с учетом инфляции п. 3.5. договора еще раз почитайте и считайте с коэф. инфляции. ЕСЛИ ВЫ НЕ ИНВЕСТОР ПОЧЕМУ ВЫ НЕ ПЕРЕЗВОНИЛИ КОГО БОИМСЯ
МОЯ ПОДРУГА ДАВАЛА ВАМ МОЙ ТЕЛЕФОН ДОРОГОЙ МОЙ ДОГОВОР КРОМЕ ЮРИСТА ОТЛИЧНОГО ЕЩЕ ЧИТАЛ СУДЬЯ ПОЭТОМУ НЕ ЗАДАВАЙ МНЕ ГЛУПЫХ ВОПРОСОВ
боюсь ошибится 2.3%
ошибаетесь, посмотрите приведенную мной ранее ссылку.
jannamaxi
10.02.2009, 22:44
Что пункт 3.2? :-)
Спокойной......
По поводу коф. 0,5 правда на Вашей стороне, отстаивайте. А вот по поводу стоимости доплаты за 2 метра подумайте внимательней, мне кажется, что сумма будет другой с учетом инфляции п. 3.5. договора еще раз почитайте и считайте с коэф. инфляции.
ЧИТАЙ ПУНКТ 3.4 И 3.5И 3.6
ЕСЛИ ВЫ НЕ ИНВЕСТОР ПОЧЕМУ ВЫ НЕ ПЕРЕЗВОНИЛИ КОГО БОИМСЯ
МОЯ ПОДРУГА ДАВАЛА ВАМ МОЙ ТЕЛЕФОН ДОРОГОЙ МОЙ ДОГОВОР КРОМЕ ЮРИСТА ОТЛИЧНОГО ЕЩЕ ЧИТАЛ СУДЬЯ ПОЭТОМУ НЕ ЗАДАВАЙ МНЕ ГЛУПЫХ ВОПРОСОВ
Ооооооооооооо судья, тогда я удаляюсь....:rzhu_nimagu:
P.S. Завтра позвоню... :-)
ЧИТАЙ ПУНКТ 3.4 И 3.5И 3.6
3.6. и 3.4. относятся к основной площади квартиры, а вот оплата площади которая отличается от указанной в договоре площади, после обмера МБТИ указана в 3.5.
jannamaxi
10.02.2009, 22:51
ВАМ ЭТУ ССЫЛКУ кИКТЕНКО ПОДОГНАЛ ВЕРНИТЕ ЕЁ
ВАМ ЭТУ ССЫЛКУ кИКТЕНКО ПОДОГНАЛ ВЕРНИТЕ ЕЁ
Нет это официальные данные "Индекс инфляции (Украина)"
А звонить перехотелось, посмотрю на вас по телевизору... :-)
jannamaxi
10.02.2009, 23:16
ВАМ КТО ТО МЕШАЕТ СЕГОДНЯ ПОЗВОНИТЬ
jannamaxi
10.02.2009, 23:18
ТЕЛЕВИЗОР БУДЕТ В ТОМ СЛУЧАЕ ЕСЛИ ОН МНЕ НЕ ДАСТ АКТ А ПО ПОВОДУ ЗВОНКА Я ЗНАЛА ЧТО ВЫ БОИТЕСЬ
По поводу Киктенко, он тоже пугал исключением из кооператива и требовал доплату за лоджию. Но я настоял на своем, было больно :), но коэффициент 0,5 относительно лоджии они учли. Объявлено это было на собрании жильцов во дворе дома в присутствии представителя МБТИ. Тогда же обмеряли квартиры, если кто-то был не согласен с расчетами.
Кстати о том что будет собрание было сообщено по телефону представителем МЖК ДОМ.
По моей квартире договорились, что будем считать по техпаспорту.
Разницу между договором и техпаспортом доплачивал по курсу НБУ (7 грн с копейками).
После поступления оплаты был подписан ряд документов, договор на отопление, на воду, акт приема-передачи и документ о том, что я не являюсь членом МЖК и стороны друг к другу претензий не имеют.
Что будет дальше - будем посмотреть.
И еще одна огромная просьба ко всем участникам обсуждения, не надо свой негатив выплескивать друг на друга.
кстати я собираюсь приглашать телевидение на стройку чтобы вся украина увидела его дешевое жилье стяжку с песка без цемента без проводки штукатурку и двор обустроенный
Честно говоря я тоже был этим шокирован, но не стал надеяться на то, что добрый дядя за меня все сделает, до штукатурки стен сделал разводку проводки по квартире (кабель покупал сам), потом договорился со штукатурами чтоб сделали штукатурку по маякам и чтоб раствор был с человеческим лицом, потом было отопление и стяжка. Думаю что мне это все обошлось дешевле, чем потом долбать штукатурку, переделывать стяжку и покупать цемент и песок, а затем таскать раствор на гору.
СТАВР, вот это я понимаю без истерик и телевидения все пришли и решили, молодца.
P.S. Вы доплату за дополнительные квадратные метры делали из расчета какой суммы? Только из расчета за квадратный метр или + отселение?
А вас тут веселье продолжается! Ругаетась по-маленьку?:)
СТАВР, вот это я понимаю без истерик и телевидения все пришли и решили, молодца.
P.S. Вы доплату за дополнительные квадратные метры делали из расчета какой суммы? Только из расчета за квадратный метр или + отселение?
Разница в квадратах между договором и техпаспортом была менее 1 квадратного метра, считали его по 790 уе и по курсу НБУ на текущий день. Из-за этого спорить не стал. Сумма получилась относительно небольшая, хотя можно было ее уменьшить в 1,5 раза, но здоровье дороже.
Еще раз повторюсь, в день собрания каждый желающий мог перемерить свою квартиру в присутствии специалиста с точностью до квадратного сантиметра.
А вас тут веселье продолжается! Ругаетась по-маленьку?:)
ага... :-)
Разница в квадратах между договором и техпаспортом была менее 1 квадратного метра, считали его по 790 уе и по курсу НБУ на текущий день. Из-за этого спорить не стал. Сумма получилась относительно небольшая, хотя можно было ее уменьшить в 1,5 раза, но здоровье дороже.
Еще раз повторюсь, в день собрания каждый желающий мог перемерить свою квартиру в присутствии специалиста с точностью до квадратного сантиметра.
Понятно, радует что отстояли коэф. лоджии, далее уже дело техники которая зависит от колличества дополнительных метров :-)
Понятно, радует что отстояли коэф. лоджии, далее уже дело техники которая зависит от колличества дополнительных метров :-)
По поводу стоимости квадратного метра есть 4 варианта развития событий:
1) 540уе за квадратный метр, упереться рогом, суды, время, дополнительные расходы и неопределенность.
2) 540 уе + расселение получается 790 уе за метр, вариант абсурдный с законодательной и математической точки зрения, но экономит время.
3) учитывается коэффициент инфляции, т.к. стоимость оплаченной площади квартиры не изменяется, а если есть превышение, то эту разницу можно крутить как хочешь.
4) То же что и вариант 3, но может быть применена средняя стоимость по стране по тарифу Госкомстроительства.
Так что каким путем ему идти, каждый выбирает сам.
По поводу стоимости квадратного метра есть 4 варианта развития событий:
1) 540уе за квадратный метр, упереться рогом, суды, время, дополнительные расходы и неопределенность.
2) 540 уе + расселение получается 790 уе за метр, вариант абсурдный с законодательной и математической точки зрения, но экономит время.
3) учитывается коэффициент инфляции, т.к. стоимость оплаченной площади квартиры не изменяется, а если есть превышение, то эту разницу можно крутить как хочешь.
4) То же что и вариант 3, но может быть применена средняя стоимость по стране по тарифу Госкомстроительства.
Так что каким путем ему идти, каждый выбирает сам.
Полностью согласен.
Да, говорили что на этой неделе будут двор делать, что-то продвигается с благоустройством? :-)
Полностью согласен.
Да, говорили что на этой неделе будут двор делать, что-то продвигается с благоустройством? :-)
Кто говорил? МЖК ДОМ или просто слухи?
Я не думаю, что двор полностью сделают, еще один корпус строится, как туда подвозить материалы и технику? Как по мне, лучше пусть все достроят и сделают двор, чем как обычно, постелят асфальт, а потом разобьют его тракторами и грузовиками.
Я там не был, в субботу планирую подъехать на место посмотреть что к чему.
Кто говорил? МЖК ДОМ или просто слухи?
Я не думаю, что двор полностью сделают, еще один корпус строится, как туда подвозить материалы и технику? Как по мне, лучше пусть все достроят и сделают двор, чем как обычно, постелят асфальт, а потом разобьют его тракторами и грузовиками.
Я там не был, в субботу планирую подъехать на место посмотреть что к чему.
Двор они по любому должны сделать иначе пока комплекс построиться 2013-2015 года двор будет представлять из себя боло с трактором по центру? :-)
Говорили в Доме что на неделе начнут благоустройство территории, а после отселения дедушки из частного дома напротив, перевезут на его место все строительную технику и хлам. Пусть переносят в сторону частных домов забор и там ездят трактора....
Полностью согласен.
Да, говорили что на этой неделе будут двор делать, что-то продвигается с благоустройством? :-)
во дворе изменений нет. Сегодня видел газовщиков, с утра крутились возле жёлтой трубы. Но газ, всё равно, будет очень не скоро. Наша Чайка уже 1,5 года как заселена, а газа всё нет.:(
во дворе изменений нет. Сегодня видел газовщиков, с утра крутились возле жёлтой трубы. Но газ, всё равно, будет очень не скоро. Наша Чайка уже 1,5 года как заселена, а газа всё нет.:(
У Вас хоть подключена, а тут болтается в 2-х метрах от земли труба газовая. Пусть подключат, а там видно будет.
Кабель (трубы) зарыли перед домом?
я догодалась что вы работник ДОМ вы прекрасно знаете законы я очень хорошо информирована юристом и сама не глупая .товаровед.
jannamaxi - Лоер не юрист ДОМа :) "не пугайтесь тени"
По поводу Киктенко, он тоже пугал исключением из кооператива и требовал доплату за лоджию. Но я настоял на своем, было больно :), но коэффициент 0,5 относительно лоджии они учли. Объявлено это было на собрании жильцов во дворе дома в присутствии представителя МБТИ. Тогда же обмеряли квартиры, если кто-то был не согласен с расчетами.
Кстати о том что будет собрание было сообщено по телефону представителем МЖК ДОМ.
По моей квартире договорились, что будем считать по техпаспорту.
Разницу между договором и техпаспортом доплачивал по курсу НБУ (7 грн с копейками).
После поступления оплаты был подписан ряд документов, договор на отопление, на воду, акт приема-передачи и документ о том, что я не являюсь членом МЖК и стороны друг к другу претензий не имеют.
Что будет дальше - будем посмотреть.
И еще одна огромная просьба ко всем участникам обсуждения, не надо свой негатив выплескивать друг на друга.
у меня была таже песня, считали по тех. паспорту.
P.S. И еще, совсем некрасиво когда некоторые форумчане переходят на личности. А ведь у на с была такая спокойная "ветка".
Skey ты тоже выбил коэф. лоджии?
нет. здоровье дороже. может из-за того что все проплатили быстро и без истерик была маленькая уступка с их стороны, но это лично мой вариант.
просто зачем он надо ???? ты ему про коэффициент , он тебе про инфляцию, ты ему про метры от тебе про отселение, ты про Фому он про Ерёму
нет. здоровье дороже. может из-за того что все проплатили быстро и без истерик была маленькая уступка с их стороны, но это лично мой вариант.
Понятно, когда будет праздник с вручением свидетельства? :-)
я незнаю. я думаю двор залатают, технику перебросят в другой двор.. если говорить короче, думаю месяца 1,5-2 еще.
нет. здоровье дороже. может из-за того что все проплатили быстро и без истерик была маленькая уступка с их стороны, но это лично мой вариант.
просто зачем он надо ???? ты ему про коэффициент , он тебе про инфляцию, ты ему про метры от тебе про отселение, ты про Фому он про Ерёму
ИМХО Оно того стоило, разница в 3 метра если еще отбить - отселение, тогда совсем хорошо. Но это каждый выбирает сам....
я незнаю. я думаю двор залатают, технику перебросят в другой двор.. если говорить короче, думаю месяца 1,5-2 еще.
Так ты же подписал акт приема - передачи? Должен уже оформлять свидетельство...
Сказали что оба дома сдали но есть замечания, основное это двор.
это время и деньги, у меня щас нет обоих.
это время и деньги, у меня щас нет обоих.
Это другое дело, но впринципе на твоей стадии это уже возможно?
возможно, но щас рвать на себе носки нет смысла. быстрей не будет.. лучше в общей массе.
возможно, но щас рвать на себе носки нет смысла. быстрей не будет.. лучше в общей массе.
В общей массе? "ДОМ" обещает помочь в оформлении документов?
jannamaxi
11.02.2009, 21:52
jannamaxi - Лоер не юрист ДОМа :) "не пугайтесь тени" а я не боюсь дома
а я не боюсь дома
jannamaxi, ну что прочитав сообщения за сегодня, поняли что можно добиться и без телевидения пересчета площади с учетом коэф. 0,5 для лоджии? :-)
jannamaxi
11.02.2009, 22:27
у меня пока не получается
у меня пока не получается
Закон на Вашей стороне, должно получиться. Тем более есть уже примеры когда Киктенко пошел на "уступки" по поводу лоджии... :-)
Так ты же подписал акт приема - передачи? Должен уже оформлять свидетельство...
Сказали что оба дома сдали но есть замечания, основное это двор.
Если на руках есть техпаспорт на квартиру из БТИ, то можно оформлять свидетельство на право собственности в горисполкоме (на Думской площади, каб 314), принимают документы в среду с 10 до 12 час., в четверг с 14 до 16 час.
Надо сдать оригинал техпаспорта и копию, оригиналы договоров и всех приложений к нему, копию гражданского паспорта и ИНН.
Техпаспорт потом возвращают, а договор и допы к нему оставляют у себя в архиве, поэтому лучше сделать копии для себя.
Не забудьте взять паспорт, а то милициянт на входе не пустит без удостоверения личности.
Если на руках есть техпаспорт на квартиру из БТИ, то можно оформлять свидетельство на право собственности в горисполкоме (на Думской площади, каб 314), принимают документы в среду с 10 до 12 час., в четверг с 14 до 16 час.
Надо сдать оригинал техпаспорта и копию, оригиналы договоров и всех приложений к нему, копию гражданского паспорта и ИНН.
Техпаспорт потом возвращают, а договор и допы к нему оставляют у себя в архиве, поэтому лучше сделать копии для себя.
Не забудьте взять паспорт, а то милициянт на входе не пустит без удостоверения личности.
Спасибо.
Спасибо.
Забыл сказать, срок подготовки свидетельства 1 месяц, стоимость услуги 180 грн., оплачивать при получении документов, т.е. через месяц.
Забыл сказать, срок подготовки свидетельства 1 месяц, стоимость услуги 180 грн., оплачивать при получении документов, т.е. через месяц.
Очень оперативно надо сказать, хотя я так понимаю самая большая затяжка будет в МБТИ, так как ДОМ должен передать все документы по комплексу и т.д.
Очень оперативно надо сказать, хотя я так понимаю самая большая затяжка будет в МБТИ, так как ДОМ должен передать все документы по комплексу и т.д.
Жаль, что БТИ в свое время заслужило такую славу.
Но я года 4 назад с ними сталкивался и вот сейчас, очереди конечно есть, но работают они нормально. Техпаспорт сделали еще до сдачи дома и никаких проблем не возникло. В зависимости от желания и количества денег можно выбрать разные сроки изготовления документов. (на 2 недели чуть больше 100 грн.)
jannamaxi
19.02.2009, 15:23
jannamaxi, ну что прочитав сообщения за сегодня, поняли что можно добиться и без телевидения пересчета площади с учетом коэф. 0,5 для лоджии? :-)инженер с БТИ перемерил мою квартиру с коэфф 05 лоджии и оказалось я должна Киктенко не 4метра 89 см а 97 см
инженер с БТИ перемерил мою квартиру с коэфф 05 лоджии и оказалось я должна Киктенко не 4метра 89 см а 97 см
Вот и замечательно, расчитывайтесь с ним за 1 метр (можно уже и по его цене) и оформляйте свидетельство... :-)
инженер с БТИ перемерил мою квартиру с коэфф 05 лоджии и оказалось я должна Киктенко не 4метра 89 см а 97 см
Поздравляю.
коэфф 05 лоджии , это классно . не вопрос. а у вас есть желание во время ремонта стеклить лоджию ? если есть, то могут возникнуть проблемы.
коэфф 05 лоджии , это классно . не вопрос. а у вас есть желание во время ремонта стеклить лоджию ? если есть, то могут возникнуть проблемы.
Какие проблемы, на момент сдачи дома остекления не было, а потом делай что хочешь....
2 lawyer все "вопросы" ... предлагаю по старинке обсуждать в личке.
2 lawyer все "вопросы" ... предлагаю по старинке обсуждать в личке.
Ок... :-)
Rublevskii
24.02.2009, 11:55
http://minregionbud.gov.ua/news/data/attach/1885/poobj.pdf
http://minregionbud.gov.ua/news/data/attach/1885/poobj.pdf
Это хорошая информация... :-)
кто получил уже тех. паспорт ?
кто получил уже тех. паспорт ?
Еще в декабре.
Всё-таки под вашим домом клад зарыт, каждое утро мимо прохожу- всегда новая яма. Кладоискатели работают по ночам:)
Всё-таки под вашим домом клад зарыт, каждое утро мимо прохожу- всегда новая яма. Кладоискатели работают по ночам:)
Старую закапывают?
Видел привезли блоки для бордюра и чистят внутренний двор. Газ подключили к подстанции.
Сегодня с утра бордюр устанавливают.
Всё-таки под вашим домом клад зарыт, каждое утро мимо прохожу- всегда новая яма. Кладоискатели работают по ночам:)
Может деревья садить будут, все-таки весна, а вокруг нет деревьев... :-)
да, будут сажать тополя 25 летние..
да, будут сажать тополя 25 летние..
Это ты сделал вывод из глубины ям? :-)
Кто-то уже узнавал за подключение и оформление газа, света, воды? А то весна наступила, пора думать о ремонте.
я так понимаю надо оформлять только свет ?
я так понимаю надо оформлять только свет ?
И газ, и вода в квартире не помешают :)
И газ, и вода в квартире не помешают :)
Что слышно с запуском котельной?
Что слышно с запуском котельной?
Когда подписывали документы в МЖК, сказали что к следующему отопительному сезону обязательно запустят :)
sanyok2000
07.03.2009, 10:24
:D можете поздравить в четверг получил СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ , горэнерго уже подготовила договора на свои услуги и должны передать в "ДОМ" на фонтане там же эти договора надо и подписывать, за газ не знаю
:D можете поздравить в четверг получил СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ , горэнерго уже подготовила договора на свои услуги и должны передать в "ДОМ" на фонтане там же эти договора надо и подписывать, за газ не знаю
Поздравляю с получением свидетельства и ... началом ремонта :)
sanyok2000
07.03.2009, 11:14
Да вот щас свет подключат и сразу приступаю к ремонту :)
Да вот щас свет подключат и сразу приступаю к ремонту :)
А разводку электричества по квартире уже сделали?
Засыпали площадку перед домом, устанавливают бордюр и столбики под забор перед домом.
Со второго дома кто-то есть на форуме?
sanyok2000
10.03.2009, 20:11
А разводку электричества по квартире уже сделали?
Да электрику сделали еще летом
Забрали документы из КП "Право", теперь месяц ждать бумажек из БТИ. Наша страна непобедима.
Привет, соседи!! Я проживаю в преславутом доме Киктенко.... Опытом поделиться??? Вообще я тут для того, что бы найти единомышленников в борьбе за несправедливости с этим "недоразумением" под названием МЖСТ "ДОМ".
Кто-то видел Устав МЖСТ ДОМ????
Привет, соседи!! Я проживаю в преславутом доме Киктенко.... Опытом поделиться??? Вообще я тут для того, что бы найти единомышленников в борьбе за несправедливости с этим "недоразумением" под названием МЖСТ "ДОМ".
Уже проживаешь? Это не на первом этаже первого дома?
Кто-то видел Устав МЖСТ ДОМ????
Я видел, в руках подержал. Речь шла о том, что когда начинаешь говорить за свои права, то тебя обещают выкинуть из кооператива. В уставе написано, что подобные решения принимаются на общих сборах товарищества.
Всем известный товарищ сказал, что если я не буду платить очередную доплату, то он меня без всяких сборов выкинет из кооператива. После чего устав вырвали из рук и больше я его не видел.
Вот так и живем.
Вот так и живем.
После подписания акта приема-передачи, вышли из кооператива? :-)
Уже проживаешь? Это не на первом этаже первого дома?
ГЫ!!!! Я проживаю в первом творении....
После подписания акта приема-передачи, вышли из кооператива? :-)
Вышли
ГЫ!!!! Я проживаю в первом творении....
Какое отношение к Вам сейчас имеет ДОМ?
Какое отношение к Вам сейчас имеет ДОМ?
Ваш ДОМ ко мне никакого отношения не имеет.... Но Киктенко далеко не посторонний человек нашему дому!
Ваш ДОМ ко мне никакого отношения не имеет.... Но Киктенко далеко не посторонний человек нашему дому!
Да я вас и не приписываю к этим домам. Просто спросил, какое отношение сейчас к вашему дому имеет Киктенко? И немного распишите данное высказывание
в борьбе за несправедливости
Lamir ждем подверждения словам
Я имею "горький опыт" проживания на Вильямса 59 Д...Одни из первых вселились в этот дом.
был на стройке, смотрел кое-что и на выходе уже вспомнил пофоткать двор. так что выложил что есть.. не судите строго , фоткал с телефона.
внутри двора, тоже болото что и месяц назад, довольно шумно, рабочие бегают, матерятся.. одним словом работа идет.
Молодец, хороший отчет.
Возникло сразу несколько вопросов. Почему забор делают до границы второго дома, а не по всей длине и что будет между забором и бордюром, парковка? Если парковка тогда вроде логично, хотя пару деревьев не помешало бы...
Во дворе технику убрали? Про грязь понятно... :-)
был на стройке, смотрел кое-что и на выходе уже вспомнил пофоткать двор. так что выложил что есть.. не судите строго , фоткал с телефона.
внутри двора, тоже болото что и месяц назад, довольно шумно, рабочие бегают, матерятся.. одним словом работа идет.
И я был на стройке (простите - сданном доме) в субботу. :) До новоселья еще далеко, жду подключения электричества.
Молодец, хороший отчет.
Возникло сразу несколько вопросов. Почему забор делают до границы второго дома, а не по всей длине и что будет между забором и бордюром, парковка? Если парковка тогда вроде логично, хотя пару деревьев не помешало бы...
Во дворе технику убрали? Про грязь понятно... :-)
Парковка будет.
Парковка будет.
Как места распределят? Или кто раньше встал того и тапки?
а сколько времени занимает подключение электричества ? или что обещали.. и вообще какая процедура ?
Как места распределят? Или кто раньше встал того и тапки?
Сейчас места в продаже, было 9000 грн., вчера узнавали 12000 грн.
а сколько времени занимает подключение электричества ? или что обещали.. и вообще какая процедура ?
РЭС подготовил договора, вчера в МЖК подписали договор со своей стороны, далее договора возвращаются в РЭС на их подпись. На следующей неделе обещают подписать и начать подключать.
Кто уже забрал комплект ключей от двери в квартиру? У кого их взять можно? А то собираюсь завозить потихоньку стройматериалы и как-то стремно, боюсь чтоб ноги у мешков не выросли :)
Сейчас места в продаже, было 9000 грн., вчера узнавали 12000 грн.
Ого, за место без крыши такие деньги...
Ого, за место без крыши такие деньги...
+ абонплата
РЭС подготовил договора, вчера в МЖК подписали договор со своей стороны, далее договора возвращаются в РЭС на их подпись. На следующей неделе обещают подписать и начать подключать.
Кто уже забрал комплект ключей от двери в квартиру? У кого их взять можно? А то собираюсь завозить потихоньку стройматериалы и как-то стремно, боюсь чтоб ноги у мешков не выросли :)
у меня в квартирке , еще до нового года лежат строй материалы. и ничего пока никто не спыонерил.
Кто-то купил место на стоянке? Как оформляют место?
P.S. Номер телефона в личку нового прораба можно? Хочу договориться посетить стройку...
у меня в квартирке , еще до нового года лежат строй материалы. и ничего пока никто не спыонерил.
А у меня, в свое время, после того, как нам дали ключи и мы подписали акт приемо- передачи, сняли все батареи!! Хотя меня уверили, что ключи, которые мне передали от квартиры-аналогов больше не имеют!!! Я все таки решила сменить замки на всякий случай- и что я застала, приехав в квартиру?:D Открытую дверь, просто подпертую кирпичиком.... и отсутствие батарей...А у других наших соседей водомеры поснимали...И никто, ничего, естественно, не знает!:search:
Lamir ждем подверждения словам
:rtfm:Поживете- прочувствуете!
:rtfm:Поживете- прочувствуете!
Так напишите, а так голословно заявлять... Действительно интересно, можно несколько фактов. Факт кражи батарей не подходит... :-)
Факт кражи батарей не подходит... :-)
Ну может Вас это не впечатляет.... а на тот момент(дело было осенью..) это была трагедия!! нужно было в срочном порядке устанавливать другие. (но учитывая, что нам банк в итоге кредит на недостающую сумму не дал и пришлось влезть в долги...) проблема остаться на зиму без отопления меня не радовала!( та и весь наш стояк оставить..)
Далее- горячую воду нам включили только через год, лифт тоже. Классно было таскать коляску и ребенка на верх, а еще если пару кульков с покупками- то просто "молодежная романтика"!
Горячая вода у нас все время идет ржавая! Киктенко это объясняет тем, что трубы старые!! Это при том, что дому фактически 4 года! Догадываюсь, что скоро нам придется скидываться на замену...:good:
Провайдера инета нам навязывают и других не пускают сюда.
Квартплата непонятная- куча пунктов содержащих затраты типа на и т.п.... БЕСИТ!!! Собрания проводятся раз в год и никого наши проблемы не интересуют! Киктенко вообще неуловим! Ну не знаю- столько уже накипело!!! Что вам еще рассказать??? А! У нас можно купить кусочек парадной и для этого не обязательно согласие соседей... :good:
а сколько времени занимает подключение электричества ? или что обещали.. и вообще какая процедура ?
Вы с РЭСом договор уже заключили?
Стандартный перечень проблем новостроек. Я так понял вы создали кондаминимум? Зачем? Председателя избирали? Если не нравится соберитесь и переизберите. Как крышная котельная работает?
. Как крышная котельная работает?
Котельная работает нормально! В квартире очень тепло.
Та ничего "мы" не создавали!!!! Такой "дружненький" домик!!! До сих пор никто своих соседей толком не знает! И долги по дому колосальные!
[QUOTE=Lawyer;4610889] Председателя избирали?
Никто никого не избирал! Нам её Киктенко нашел....
[QUOTE=Lawyer;4610889] Председателя избирали?
Никто никого не избирал! Нам её Киктенко нашел....
Тогда понятно, но вы имеете право ее переизбрать, кризис придет, будет больше людей дома сидеть может кто и найдется инициативный :-)
За котельную порадовали, а сколько стоит отопление за кв. м. с учетом котельной?
Как у Вас вопрос со стоянкой? У нас вон по 12.000 грн. продают почти даром :-)
[QUOTE=Lawyer;4611078][QUOTE=Lamir;4611030]
но вы имеете право ее переизбрать,
Переизбрать???? Та я до сих пор не могу понять на основании чего действует это прдприятие... Такое впечаиление, что Законы им не писаны! Устав хочу увидеть.. Но никто никогда его в глаза не видел!
[QUOTE=Lawyer;4611078][QUOTE=Lamir;4611030]
За котельную порадовали, а сколько стоит отопление за кв. м. с учетом котельной?
За отопление в среднем выходит 250 грн в месяц! Сумма постоянно меняется и это объясняют тем, что в более минусовую погоду расходуется больше газа. Но кто это контролирует???
Как у Вас вопрос со стоянкой? У нас вон по 12.000 грн. продают почти даром :-)[/QUOTE]
А машины у меня нет, поэтому вопрос со стоянкой у меня не стоял.. Но двор заставлен так, что не дай Бог что.... никто подъехать не сможет....:nea: