PDA

Просмотр полной версии : Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома



Страницы : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 [38] 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241

svetlan-ka
18.05.2011, 10:36
Может подскажет кто оперативно? Какой выбрать газоблок: плотность 400, но теплее, или плотность 500, но холоднее? На 2-хэтажный дом.

daly
18.05.2011, 15:01
Может подскажет кто оперативно? Какой выбрать газоблок: плотность 400, но теплее, или плотность 500, но холоднее? На 2-х этажный дом.

Мы брали марки 400. Нам сказали, что он теплее и тоже будем делать 2 этажа. Я вообще думала, что чем больше плотность, тем лучше, а нет. Знакомые наши тоже брали марку 400.

Sinoptik
18.05.2011, 15:14
Мы брали марки 400. Нам сказали, что он теплее и тоже будем делать 2 этажа. Я вообще думала, что чем больше плотность, тем лучше, а нет. Знакомые наши тоже брали марку 400.

Чем больше плотность тем прочнее материал, но при этом теплотехнические характеристики хуже

Sinoptik
18.05.2011, 15:27
С увеличением плотности увеличивается теплопроводность.
ага

Мерседес-Бенц
18.05.2011, 21:24
а кто что скажет о строительстве по канадской технологии строительства и по строительству из дерева? пишут 1100-1300 грн. кв. м. это реально вообще или в целях рекламы умалчивается стоимость сборки,перевозки и проч.? какова реальная стоимость квадратного метра из этих материалов?

Скрытик
18.05.2011, 21:47
а кто что скажет о строительстве по канадской технологии строительства и по строительству из дерева? пишут 1100-1300 грн. кв. м. это реально вообще или в целях рекламы умалчивается стоимость сборки,перевозки и проч.? какова реальная стоимость квадратного метра из этих материалов?
А почитать хотя бы 4-5 страниц последних слабо? :)

Tatyan
18.05.2011, 22:07
а кто что скажет о строительстве по канадской технологии строительства и по строительству из дерева? пишут 1100-1300 грн. кв. м. это реально вообще или в целях рекламы умалчивается стоимость сборки,перевозки и проч.? какова реальная стоимость квадратного метра из этих материалов?

Нереально! Мы тоже осенью поддались на провокацию,и чуть было не начали такое дело.Начинали именно с 1300грн на метр,потом выяснилось,что за фундамент еще по 75 у.е.,короче,больше 300 у.е. за метр(без окон и без отделки) вышло.Из газобетона уже коробка с окнами и крышей готова,обошлось по 220 у.е. за метр.Думайте сами,решайте сами.:)

Дельфийка
18.05.2011, 22:19
Нереально! Мы тоже осенью поддались на провокацию,и чуть было не начали такое дело.Начинали именно с 1300грн на метр,потом выяснилось,что за фундамент еще по 75 у.е.,короче,больше 300 у.е. за метр(без окон и без отделки) вышло.Из газобетона уже коробка с окнами и крышей готова,обошлось по 220 у.е. за метр.Думайте сами,решайте сами.:)

А сколько метров ваша коробка и что за крыша? Газобетон 400 мм?

Tatyan
19.05.2011, 07:21
А сколько метров ваша коробка и что за крыша? Газобетон 400 мм?

Ага, 400мм. 250 метров,2 этажа и мансарда,крыша металлочерепица.

svetlan-ka
19.05.2011, 07:25
Разобрались. Сейчас газоблоки ЭкоТерм доведены при своей плотности до показателей прочности В2,0. Что делает их более привлекательными в малоэтажном стр-ве.

Мерседес-Бенц
19.05.2011, 11:34
А почитать хотя бы 4-5 страниц последних слабо? :)

не слабо, но лень и знаешь как приятно, когда именно к тебе обращаются и объясняют :)

Мерседес-Бенц
19.05.2011, 11:34
Нереально! Мы тоже осенью поддались на провокацию,и чуть было не начали такое дело.Начинали именно с 1300грн на метр,потом выяснилось,что за фундамент еще по 75 у.е.,короче,больше 300 у.е. за метр(без окон и без отделки) вышло.Из газобетона уже коробка с окнами и крышей готова,обошлось по 220 у.е. за метр.Думайте сами,решайте сами.:)
спасибо. я так и думал :) короче почти те же деньги как из камня строить

Себа
19.05.2011, 11:56
не слабо, но лень и знаешь как приятно, когда именно к тебе обращаются и объясняют :)

ну конечно так проще)))))) просто прикинь сколько флуда тут по таким вопросам.. мало того,те кто более вменяемо отвечают просто тупо молчат.. Нам тоже не приятно одно и тоже отвечать каждый день))))))) из таких тем как ( газобетон,септик,канадский дом и т.д. тут валом) А вот по газобетону прикольно сказали,не считал,но задумался..

Мерседес-Бенц
19.05.2011, 12:25
ну конечно так проще)))))) просто прикинь сколько флуда тут по таким вопросам.. мало того,те кто более вменяемо отвечают просто тупо молчат.. Нам тоже не приятно одно и тоже отвечать каждый день))))))) из таких тем как ( газобетон,септик,канадский дом и т.д. тут валом) А вот по газобетону прикольно сказали,не считал,но задумался..
ну вот видишь, благодаря нашему флуду ты для себя что то новое узнал и задумался :)
повторение мать учения
и ничего страшного, если один лишний раз кто-то ответит :) и ему приятно и тебе и мне и все счастливы! хэппи энд и + 20 очков нарушений не жалко ради такого удовольствия получить

bohemian
19.05.2011, 13:11
Опытные люди, подскажите! Хочу менять междуэтажные перекрытия по балкам в старом доме из ракушняка. Со всем уже почти разобралась, есть только пару вопросов:
1. Чем лучше оборачивать край балки, уходящий в стену? Рубероид на битумной мастике? Толь? Заворачивать торец или оставить, чтоб дышал?
2. Делать в посадочном месте деревянный ящик? Или только подкладку из доски? Оставлять место для воздушной прослойки, учитывая, что это ракушняк? Намазать его чем-то?
3. Заполнитель между балками. Сейчас у нас между балками пустота, заполнитель находится выше на щитах по лагам. Я так понимаю, воздушная прослойка оставлена для амортизации, чтоб снизу не отваливалась штукатурка по дранке при каждом толчке. Но мы будем делать потолок гипсокартоном по креплениям к стенам. Так что хотелось бы проложить заполнитель между балками и обезопасить их от перепадов температуры и влажности. Чем лучше? Пергамин и слой шлака? Или минвата? Как вообще ведет себя минвата? Дышит? Балки деревянные будут, заполнитель должен поглощать и отдавать влагу и предотвращать гниение. Но смущает вес. Шлак на квадратный метр выходит примерно 140 кг..

Спасибо огромное всем кто ответит.

Себа
19.05.2011, 13:15
ну вот видишь, благодаря нашему флуду ты для себя что то новое узнал и задумался :)
повторение мать учения
и ничего страшного, если один лишний раз кто-то ответит :) и ему приятно и тебе и мне и все счастливы! хэппи энд и + 20 очков нарушений не жалко ради такого удовольствия получить

так то оно так,но опытные люди тебе максимум скажут лопатить форум страниц так эдак.. поверь...

Себа
19.05.2011, 13:22
Опытные люди, подскажите! Хочу менять междуэтажные перекрытия по балкам в старом доме из ракушняка. Со всем уже почти разобралась, есть только пару вопросов:
1. Чем лучше оборачивать край балки, уходящий в стену? Рубероид на битумной мастике? Толь? Заворачивать торец или оставить, чтоб дышал?
2. Делать в посадочном месте деревянный ящик? Или только подкладку из доски? Оставлять место для воздушной прослойки, учитывая, что это ракушняк? Намазать его чем-то?
3. Заполнитель между балками. Сейчас у нас между балками пустота, заполнитель находится выше на щитах по лагам. Я так понимаю, воздушная прослойка оставлена для амортизации, чтоб снизу не отваливалась штукатурка по дранке при каждом толчке. Но мы будем делать потолок гипсокартоном по креплениям к стенам. Так что хотелось бы проложить заполнитель между балками и обезопасить их от перепадов температуры и влажности. Чем лучше? Пергамин и слой шлака? Или минвата? Как вообще ведет себя минвата? Дышит? Балки деревянные будут, заполнитель должен поглощать и отдавать влагу и предотвращать гниение. Но смущает вес. Шлак на квадратный метр выходит примерно 140 кг..

Спасибо огромное всем кто ответит.
я делал обработку стропилины противо грибковой смесью,потом обрабатывал заведенные конци балок битумкой + рубероид.. В стене просто выдалбывали,заводили,фиксировали... может что не правильно - но пока полет нормальный...

bohemian
19.05.2011, 13:27
я делал обработку стропилины противо грибковой смесью,потом обрабатывал заведенные конци балок битумкой + рубероид.. В стене просто выдалбывали,заводили,фиксировали... может что не правильно - но пока полет нормальный...

Какой именно противогрибковой? Купорос? Натрий? Готовая смесь в ведрах? А торец закутали в рубероид или голым оставили? И воздушное пространство в стене за балкой?

А расчет высоты/ширины/длины бруса как делали? У меня между стенами 6,4 метра. Это мне какой брус нужен и какое расстояние между балками?

sergbon
19.05.2011, 15:57
Какой именно противогрибковой? Купорос? Натрий? Готовая смесь в ведрах? А торец закутали в рубероид или голым оставили? И воздушное пространство в стене за балкой?

А расчет высоты/ширины/длины бруса как делали? У меня между стенами 6,4 метра. Это мне какой брус нужен и какое расстояние между балками?
Ого - 6,4 м - это много для деревянных балок. Сам вес дерева большой. Погуглите "beamcalc". Это программа для расчета балок деревянных.
Обрабатывайте против грибков "Сенеж". Подрезаете балки 20-30 градусов с торца. Обертываете рубероидом. Опирание в стену 20 см минимум. Торец оставляете открытым - и не закрываете ничем - получается как-бы кубик пустой внутри стены там, где балка в стене.
Уверены что нет снизу колонн? 6.5 м - будет играть если просто даже идти по ним. Нужно укреплять.

Archist
19.05.2011, 16:49
Опытные люди, подскажите! Хочу менять междуэтажные перекрытия по балкам в старом доме из ракушняка. Со всем уже почти разобралась, есть только пару вопросов:
1. Чем лучше оборачивать край балки, уходящий в стену? Рубероид на битумной мастике? Толь? Заворачивать торец или оставить, чтоб дышал?
2. Делать в посадочном месте деревянный ящик? Или только подкладку из доски? Оставлять место для воздушной прослойки, учитывая, что это ракушняк? Намазать его чем-то?
3. Заполнитель между балками. Сейчас у нас между балками пустота, заполнитель находится выше на щитах по лагам. Я так понимаю, воздушная прослойка оставлена для амортизации, чтоб снизу не отваливалась штукатурка по дранке при каждом толчке. Но мы будем делать потолок гипсокартоном по креплениям к стенам. Так что хотелось бы проложить заполнитель между балками и обезопасить их от перепадов температуры и влажности. Чем лучше? Пергамин и слой шлака? Или минвата? Как вообще ведет себя минвата? Дышит? Балки деревянные будут, заполнитель должен поглощать и отдавать влагу и предотвращать гниение. Но смущает вес. Шлак на квадратный метр выходит примерно 140 кг..

Спасибо огромное всем кто ответит.

1. Вам уже ответили.
2. Главное не опирать балку просто на ракушняк (материал достаточно хрупкий, не расчитан на точечную нагрузку). Либо на армопояс, либо на два ряда кирпича.
3. Шлаком уже лет 80 не пользуются :). Для лучшей звукоизоляции рекомендую минвату. Также звукоизоляция достигается тем, что балки делают сдвоенными, не связывая между собой и с небольшим смещением по высоте.На те что выше устраивают пол, к нижним подшивают потолок. Таким образом вибрации и нагрузки от верхнего этажа не передаются на нижний. (Федорович - это тебе в темку "Маленькие хитрости"!)

И последнее. Размышления на тему шага и габаритов балок, ИМХО, из компетенции специально на то обученных проектировщиков ;)

bohemian
19.05.2011, 20:01
Ого - 6,4 м - это много для деревянных балок. Сам вес дерева большой. Погуглите "beamcalc". Это программа для расчета балок деревянных.
Обрабатывайте против грибков "Сенеж". Подрезаете балки 20-30 градусов с торца. Обертываете рубероидом. Опирание в стену 20 см минимум. Торец оставляете открытым - и не закрываете ничем - получается как-бы кубик пустой внутри стены там, где балка в стене.
Уверены что нет снизу колонн? 6.5 м - будет играть если просто даже идти по ним. Нужно укреплять.

Колонн точно нет. Семиметровые балки примерно 20см ширина и неизвестной высоты (то, что я вижу снизу там, где отвалилась штукатурка) лежат на этих стенах уже 100 лет. И лежали бы еще, если бы, когда делали коммуны, не поставили чугунный стояк впритык к балке. Просели они именно в местах расположения сантехники. Играть будет, да. Потому хочу разместить их чаще, чем сейчас (0,8 сейчас). И возьмем, наверное, брус 25/18. Насколько я поняла, высота балки должна быть не менее 1/24 её длины. А соотношение высота/ширина 7:5. С влажностью не более 14%. Получается, если с разлетом в метр, то 30/20 должен быть брус. По тому калькулятору, на который Вы дали ссылку (спасибо!!!), вес балки 700/25/18 получается 146 кг. Терпимо. Сверху лягут лаги впоперек, тоже, наверное, брусом 4x4 или 5x5 - уже как соседи захотят. А свой потолок я буду крепить к стенам, чтобы не зависеть от балок и не обвешивать их дополнительно. К сожалению, это для нас единственный вариант, на данный момент. Большее по деньгам соседи не потянут. Хорошо хоть вообще на ремонт согласились. До этого ни в какую.

Вот.. С торцом поняла - спасибо. А если он подрезан на 20-30 градусов, то как оборачивать - полностью нижняя плоскость должна быть в рубероиде?

И заполнитель. Хочу проложить между балками. Можно минвату между деревянными? Или надо все-таки шлак?

И вопрос блондинки. :) на стройрынки еще не ходила. Интернет говорит 1100 - 1250 грн за куб леса. Это актуальная цена? И меняется ли цена за куб в зависимости от размера бруса? Я так понимаю, для моих балок нужен лес-кругляк. Это не причина становиться им дороже?

Viki74
19.05.2011, 20:02
добрый вечер всем, подскажите ставят ли у нас счетчики на електроенергию, чтоб можно было оплачивать ночью дешевле. и где искать сей девайс

bohemian
19.05.2011, 20:16
1. Вам уже ответили.
2. Главное не опирать балку просто на ракушняк (материал достаточно хрупкий, не расчитан на точечную нагрузку). Либо на армопояс, либо на два ряда кирпича.
3. Шлаком уже лет 80 не пользуются :). Для лучшей звукоизоляции рекомендую минвату. Также звукоизоляция достигается тем, что балки делают сдвоенными, не связывая между собой и с небольшим смещением по высоте.На те что выше устраивают пол, к нижним подшивают потолок. Таким образом вибрации и нагрузки от верхнего этажа не передаются на нижний. (Федорович - это тебе в темку "Маленькие хитрости"!)

И последнее. Размышления на тему шага и габаритов балок, ИМХО, из компетенции специально на то обученных проектировщиков ;)

2. Про кирпич спасибо. Так действительно надежней.

3. Про минвату думаю тоже, как и про керамзит. Но не знаю как ведут себя эти материалы с деревом. Балки над ванной/кухней. Не запреют? И в сколько слоев её надо? Что-то под/над?

Про последнее. Самое больное. Междуэтажные перекрытия принадлежат ЖЭКу. Стоит двинуться в этом направлении - и обязательное получение разрешений/техзаключений.. жалобы, суды.. В итоге, сделают крайними жильцов, как всегда. Это будет долго и очень дорого. В прошлом году жэковский архитектор уже предложил сделать проект за 500 у.е. "по-быстрому". А тут вся замена балок 1500 у.е. своими силами безо всяких проектов. А жить надо уже - потолок уже падает.

Rasta_maN
19.05.2011, 21:52
добрый вечер всем, подскажите ставят ли у нас счетчики на електроенергию, чтоб можно было оплачивать ночью дешевле. и где искать сей девайс
Как я оформляла многотарифный счетчик (комментарии пользователя):
Исходные данные: Киев, Бориспольский район, 3х комнатная квартира, газа нет в квартире, хотя в доме есть. Электроплита, электробойлер, кондиционер,быт. электроприборы,отопительный электрокотел - в наличии. Электрокотел устанавливался по согласованию с РЭС, все ТУ и проект на руках. Тариф на э/энергию - обычный, как для всех с газом.
Шаг первый: в договорной отдел Киевоблэнерго - справка из газконторы + паспорт котла+ проект электроснабжения котла + ТУ . Заявление на месте о применении пониженного тарифа - там скажут, чего писать. Через несколько дней на выходе письмо-ответ на заявление про разрешение использования электрооборудования и про переход на новый тариф.
Шаг второй: покупка многотарифного счетчика. Я выбрала СТК3-10А1Н9Р. Покупался в киевском филиале "Телекарт". адрес- московский пр-т, 23. Стоит 935 гривен (по состоянию на 31.03) Там же можно его запрограммировать - еще 50 грн. Там же выдают протокол параметризации счетчика. С протоколом параметризации - в РЭС. Там нужно написать новое заявление о том, что просите провести проверку параметризации счетчика. Из РЭС отправляют электронную заявку в Киевоблэнерго на проверку параметризации.
Шаг третий: отвезти счетчик в облэнерго. Там пол-дня эту самую проверку будут делать.
Шаг четвертый: в РЭС в абонентском отделе пишется заявление на замену счетчика. Эту работу расписывают на кого-то, кто и будет замену проиводить с распломбировкой и новым опломбированием.
Шаг пятый: заявление о перезаключении договора с РЭС на постачання электроэнергии по новым тарифам.
Шаг шестой: забирать проверенный счетчик, заменить и опломбировать.
Шаг последний: получить в РЭС новый договор.

gromik
19.05.2011, 22:30
А расчет высоты/ширины/длины бруса как делали? У меня между стенами 6,4 метра. Это мне какой брус нужен и какое расстояние между балками?
у меня с балками такая же ситуация-пролет 6.2метра, советовался со строителями сказали что до 7метров включительно можно 200*150 ложить каждые пол метра.

Себа
19.05.2011, 23:23
2. Про кирпич спасибо. Так действительно надежней.

3. Про минвату думаю тоже, как и про керамзит. Но не знаю как ведут себя эти материалы с деревом. Балки над ванной/кухней. Не запреют? И в сколько слоев её надо? Что-то под/над?

Про последнее. Самое больное. Междуэтажные перекрытия принадлежат ЖЭКу. Стоит двинуться в этом направлении - и обязательное получение разрешений/техзаключений.. жалобы, суды.. В итоге, сделают крайними жильцов, как всегда. Это будет долго и очень дорого. В прошлом году жэковский архитектор уже предложил сделать проект за 500 у.е. "по-быстрому". А тут вся замена балок 1500 у.е. своими силами безо всяких проектов. А жить надо уже - потолок уже падает.
я утеплял мин ватой.. кинул между балок 150,укрыл с стороны помещение пароизоляцией,когда будет гипсокартоновая система,кину еще 100 ваты...
Если вы пароизолируете вату,пары на кухне не страшны.. как утеплитель,на данный момент,вата вроде лучшая...

балки с одной стороны заходят в блоки,с другой опираются на армопояс.. на ракушку не стоит ставить,просядет...... Обрабатывал противогрибковым импрегнатом с пажаробезопасным компонентом... Купил в эпицентре.. Такая себе банка с порошком.. Сделал раствор,обработал балки 4 раза с промежутками на высыхание.. Импрегнат берите с красителем,так удобнее смотреть где вы обработали... Можно обрабатывать балки до монтажа.. я обрабатывал крышу уже смонтированую только без металочерепици и гидроизоляции. Обработку проводил распылителем для опрыскивания деревьев..

piv-21
20.05.2011, 10:22
Может не туда,но кто знает-посоветуйте пожалуйста.
Купили комнату в коммуне,а там жила пожилая бабуля с котами.

Теперь делаем ремонт и не знаем как избавится от страшной вони котов!
Пол-деревянные доски,хороший.Срывать жалко да и затратно потом делать стяжку.
Будем стелить ОСБ сверху и линолеум.

Как обработать комнату для устранения запаха?
Один из вариантов пройти краской пол.Больше ничего в голову не лезет..:(

coeval1
20.05.2011, 10:58
Может не туда,но кто знает-посоветуйте пожалуйста.
Купили комнату в коммуне,а там жила пожилая бабуля с котами.

Теперь делаем ремонт и не знаем как избавится от страшной вони котов!
Пол-деревянные доски,хороший.Срывать жалко да и затратно потом делать стяжку.
Будем стелить ОСБ сверху и линолеум.

Как обработать комнату для устранения запаха?
Один из вариантов пройти краской пол.Больше ничего в голову не лезет..:(

на недельку озонатор оставить включенным.....не путать с ионизатором)))

19.1.19.8.1.
20.05.2011, 11:14
Может не туда,но кто знает-посоветуйте пожалуйста.
Купили комнату в коммуне,а там жила пожилая бабуля с котами.

Теперь делаем ремонт и не знаем как избавится от страшной вони котов!
Пол-деревянные доски,хороший.Срывать жалко да и затратно потом делать стяжку.
Будем стелить ОСБ сверху и линолеум.

Как обработать комнату для устранения запаха?
Один из вариантов пройти краской пол.Больше ничего в голову не лезет..:(

Постелить сверху "OSB" плиты и линолеум так вы просто замаскируете запах. Также эти озонаторы, ионизаторы прячут запах. По сути запах то останется в досках. Для того чтоб избавиться от него полностью, надо просто сделать капитальный ремонт. Да, это затратно, но эффективно. Ведь доски пропитаны этим запахом, значит их необходимо заменить. Также и стены тоже впитали его. Сделайте просто качественный ремонт. Для себя же делаете.

Nikolauss_78
20.05.2011, 11:16
на недельку озонатор оставить включенным.....не путать с ионизатором)))

Чет я боюсь что "запашок" от того, что кошачья моча таки немного впиталась в дощатый пол... Хотя может озонатор и поможет:confusion:

Archist
20.05.2011, 11:39
... А свой потолок я буду крепить к стенам, чтобы не зависеть от балок и не обвешивать их дополнительно. К сожалению, это для нас единственный вариант, на данный момент...

Боюсь, что с гипсокартоном такой вариант не пройдет (пролет слишком большой).
Подумайте о натяжном потолке. Кстати по деньгам примерно тоже что гипсокартон со шпаклевкой и покраской, а монтируется за один день. И крепится только по периметру!

Archist
20.05.2011, 11:41
Как я оформляла многотарифный счетчик (комментарии пользователя):
Исходные данные: Киев, Бориспольский район, 3х комнатная квартира, газа нет в квартире, хотя в доме есть. Электроплита, электробойлер, кондиционер,быт. электроприборы,отопительный электрокотел - в наличии. Электрокотел устанавливался по согласованию с РЭС, все ТУ и проект на руках. Тариф на э/энергию - обычный, как для всех с газом.
Шаг первый: в договорной отдел Киевоблэнерго - справка из газконторы + паспорт котла+ проект электроснабжения котла + ТУ . Заявление на месте о применении пониженного тарифа - там скажут, чего писать. Через несколько дней на выходе письмо-ответ на заявление про разрешение использования электрооборудования и про переход на новый тариф.
Шаг второй: покупка многотарифного счетчика. Я выбрала СТК3-10А1Н9Р. Покупался в киевском филиале "Телекарт". адрес- московский пр-т, 23. Стоит 935 гривен (по состоянию на 31.03) Там же можно его запрограммировать - еще 50 грн. Там же выдают протокол параметризации счетчика. С протоколом параметризации - в РЭС. Там нужно написать новое заявление о том, что просите провести проверку параметризации счетчика. Из РЭС отправляют электронную заявку в Киевоблэнерго на проверку параметризации.
Шаг третий: отвезти счетчик в облэнерго. Там пол-дня эту самую проверку будут делать.
Шаг четвертый: в РЭС в абонентском отделе пишется заявление на замену счетчика. Эту работу расписывают на кого-то, кто и будет замену проиводить с распломбировкой и новым опломбированием.
Шаг пятый: заявление о перезаключении договора с РЭС на постачання электроэнергии по новым тарифам.
Шаг шестой: забирать проверенный счетчик, заменить и опломбировать.
Шаг последний: получить в РЭС новый договор.

Кстати, завод Телекарт-прибор находится в Одессе. Офис на Люстдорфской дор. в р-не 7 станции.

bohemian
20.05.2011, 11:45
Может не туда,но кто знает-посоветуйте пожалуйста.
Купили комнату в коммуне,а там жила пожилая бабуля с котами.

Теперь делаем ремонт и не знаем как избавится от страшной вони котов!
Пол-деревянные доски,хороший.Срывать жалко да и затратно потом делать стяжку.
Будем стелить ОСБ сверху и линолеум.

Как обработать комнату для устранения запаха?
Один из вариантов пройти краской пол.Больше ничего в голову не лезет..:(

Могу ответить как хозяйка трех котов. Полы нужно вымыть хорошенько с обычным хозяйственным мылом (коричневым, не Дуру). Его можно натереть на терке и сделать мыльный раствор. Высушить, проветрить. Потом вымыть еще разок водой с уксусом, высушить, проветрить. Потом просто водой. А потом можно мр. Пропером пройтись. Запах убирается. Есть еще в зоомагазинах Organics Zoo Prof. - концентрат с пробиотиками, удаляет следы животных на молекулярном уровне. Но стоит 250-300 грн литр. Если Вы планируете завести свое животное, то можете купить, если не планируете, то зачем Вам такие затраты. Если рассматриваете вариант с покраской - масляная краска тоже устраняет это запах. Перед покраской можно просто помыть со стиральным порошком.

bohemian
20.05.2011, 11:48
Боюсь, что с гипсокартоном такой вариант не пройдет (пролет слишком большой).
Подумайте о натяжном потолке. Кстати по деньгам примерно тоже что гипсокартон со шпаклевкой и покраской, а монтируется за один день. И крепится только по периметру!

Эээ.. Нет, там будут еще межкомнатные перегородки. Из пенобетона, например. К ним буду крепить :) 6,4 это расстояние от несущей до несущей.

Archist
20.05.2011, 11:51
Эээ.. Нет, там будут еще межкомнатные перегородки. Из пенобетона, например. К ним буду крепить :) 6,4 это расстояние от несущей до несущей.

Ясно. Это кстати не вы продали человеку комнату в коммуне? :)

bohemian
20.05.2011, 12:00
у меня с балками такая же ситуация-пролет 6.2метра, советовался со строителями сказали что до 7метров включительно можно 200*150 ложить каждые пол метра.

Ну это зависит сильно от того что будет под перекрытием и над перекрытием. У нас сверху соседи, у соседей стены. Так что некоторые из балок должны будут проходить под стенами. К тому же, там живут люди, они ходят, бегают, прыгают, ставят мебель, роняют предметы.. Так что 20/15 мне ставить страшно. К тому же, высота балки должна быть не менее 1/24 от её длины. Ваши 620 + 20 (в стену) + 20 (во вторую) = 660. Делите на 24. Могут лопнуть. Или черезчур прогнуться. А если сверху еще планируете нагрузку.. Лучше не рисковать.

bohemian
20.05.2011, 12:01
Ясно. Это кстати не вы продали человеку комнату в коммуне? :)

Та не.. Будь я бабулькой, не парилась бы с балками. Завела бы еще пару котов )))))) К тому же, у меня не одна комната, а 4 :(

Себа
20.05.2011, 12:42
ребята,подвал под домом,гараж,кательная.. Сухое все... ПРоблема в стенах,выложены блоками,очень много набрасывать чтоб выровнять... ПОсоветовали кинуть гипсокартон.. Рассматриваю вариант.. Две стены штукатурить 100% Одна под полки уйдет вторая под ворота,а вот есть две стены из которых одна внутренняя,другая внешняя,вот за внешнюю и задумка,ненатянит ли конденсат гипс??? хоть стены и сухие,но все же... НЕ бейте палками,просто спрашиваю..

54
20.05.2011, 12:58
ребята,подвал под домом,гараж,кательная.. Сухое все... ПРоблема в стенах,выложены блоками,очень много набрасывать чтоб выровнять... ПОсоветовали кинуть гипсокартон.. Рассматриваю вариант.. Две стены штукатурить 100% Одна под полки уйдет вторая под ворота,а вот есть две стены из которых одна внутренняя,другая внешняя,вот за внешнюю и задумка,ненатянит ли конденсат гипс??? хоть стены и сухие,но все же... НЕ бейте палками,просто спрашиваю..

Как вариант, возьмите влагостойкий гипсокартон. Но вообще, если внешняя, сделайте лучше нормальную штукатурку. по цене, думаю, разница будет не очень существенная

bohemian
20.05.2011, 12:59
ребята,подвал под домом,гараж,кательная.. Сухое все... ПРоблема в стенах,выложены блоками,очень много набрасывать чтоб выровнять... ПОсоветовали кинуть гипсокартон.. Рассматриваю вариант.. Две стены штукатурить 100% Одна под полки уйдет вторая под ворота,а вот есть две стены из которых одна внутренняя,другая внешняя,вот за внешнюю и задумка,ненатянит ли конденсат гипс??? хоть стены и сухие,но все же... НЕ бейте палками,просто спрашиваю..

А влагостойкий? Не рассматривате?
Гипсокартон - пористый материал. Он может впитывать/испарять влагу, при этом не деформироваться и не скапливать конденсат.

Диня
20.05.2011, 13:22
Я только с боя... есть первый победы, первые потери...голова идёт кругом.
Умоляю, у кого есть проверенные поставщики бетона, арматуры, дерева на опалубку, очень нужны.
Предложений много, а определится тяжело. Можно примеры цен.
СПАСИБО!, фух.....

Себа
20.05.2011, 13:46
Я только с боя... есть первый победы, первые потери...голова идёт кругом.
Умоляю, у кого есть проверенные поставщики бетона, арматуры, дерева на опалубку, очень нужны.
Предложений много, а определится тяжело. Можно примеры цен.
СПАСИБО!, фух.....

ух.. меня аж передернуло,в памяти еще все ))))) щас другие запары....... вы скажите с какой стороны города стройка? я заказывал на химической металл,бетон тоже....

Grafitor
20.05.2011, 13:55
[QUOTE=Себа;20350986]ребята,подвал под домом,гараж,кательная.. Сухое все... ПРоблема в стенах,выложены блоками,очень много набрасывать чтоб выровнять... ПОсоветовали кинуть гипсокартон.. Рассматриваю вариант.. Две стены штукатурить 100% Одна под полки уйдет вторая под ворота,а вот есть две стены из которых одна внутренняя,другая внешняя,вот за внешнюю и задумка,ненатянит ли конденсат гипс??? хоть стены и сухие,но все же... НЕ бейте палками,просто спрашиваю..[/QUOTE



Только цементно -песчаный раствор.

Диня
20.05.2011, 14:04
ух.. меня аж передернуло,в памяти еще все ))))) щас другие запары....... вы скажите с какой стороны города стройка? я заказывал на химической металл,бетон тоже....
Со стороны Тайрово, Царское село.

Себа
20.05.2011, 14:14
Со стороны Тайрово, Царское село.

щас коришь выйдет на свазь,я разузнаю,он на прошлой неделе вроде с той стороны метал привозил н адачу... разузнаю - шепну.. Бетон я заказывал через Авизо... привезли,все как я расчитал..

Себа
20.05.2011, 14:18
Только цементно -песчаный раствор.
да уж... немножко огорчился я.... много там уйдет песочка... Я правдо тоже подозревал что тот же влагочтойкий может натянуть.. Хотя можно попробывать,поэксперементировать.

Archist
20.05.2011, 14:25
да уж... немножко огорчился я.... много там уйдет песочка... Я правдо тоже подозревал что тот же влагочтойкий может натянуть.. Хотя можно попробывать,поэксперементировать.

На себе не экспериментируй :)!

Диня
20.05.2011, 14:26
щас коришь выйдет на свазь,я разузнаю,он на прошлой неделе вроде с той стороны метал привозил н адачу... разузнаю - шепну.. Бетон я заказывал через Авизо... привезли,все как я расчитал..
Там много-го предложений, тел. не сохранился?

bohemian
20.05.2011, 14:28
да уж... немножко огорчился я.... много там уйдет песочка... Я правдо тоже подозревал что тот же влагочтойкий может натянуть.. Хотя можно попробывать,поэксперементировать.

Возьмите гипс, Г-5, например. Заведите раствор, слепите шарик. Подождите пару дней до полного высыхания - так, чтобы шарик стал белым, легким и звонким. Поместите шарик в ванной комнате или любом помещении с влажностью. Посмотрите что с ним будет, натянет ли он влагу.

Archist
20.05.2011, 14:36
Возьмите гипс, Г-5, например. Заведите раствор, слепите шарик. Подождите пару дней до полного высыхания - так, чтобы шарик стал белым, легким и звонким. Поместите шарик в ванной комнате или любом помещении с влажностью. Посмотрите что с ним будет, натянет ли он влагу.

Не знаю как шарик, а на трухлявый гипсокартон при реконструкциях насмотрелся. Причем сыпется одинаково и обычный, и влагостойкий! :(

bohemian
20.05.2011, 14:42
Не знаю как шарик, а на трухлявый гипсокартон при реконструкциях насмотрелся. Причем сыпется одинаково и обычный, и влагостойкий! :(

У меня работа связана с гипсом - лепнина, скульптура. Гипс хорошо себя ведет, терпит дожди, снега, жару и морозы. Сам по себе гипс не натягивает влагу и способен её испарять. Другое дело, что если стены сырые.. Но тут, ИМХО, и штукатурка не спасет.

Kara_09
20.05.2011, 14:57
Подскажите плз кто знает, правда ли, что при подключении света РЭС нагружает оплатой опор или чего-то подобного?

coeval1
20.05.2011, 15:02
Подскажите плз кто знает, правда ли, что при подключении света РЭС нагружает оплатой опор или чего-то подобного?

конечно))) сначала проект , потом реализация - и все за ваш счет))

Grafitor
20.05.2011, 15:23
да уж... немножко огорчился я.... много там уйдет песочка... Я правдо тоже подозревал что тот же влагочтойкий может натянуть.. Хотя можно попробывать,поэксперементировать.
Не нужно экспериментов. Вы сильно много применяете гипса связаную С Вашей деятельностью. Вы легко можете проанализировать
теоретически.

Себа
20.05.2011, 16:06
Не нужно экспериментов. Вы сильно много применяете гипса связаную С Вашей деятельностью. Вы легко можете проанализировать
теоретически.

так отож,знаем про гипс многа)) Я за гипсокартон спрашивал,вот с этой приблудой может быть все... К примеру не сам гипс,а бумага натянет влагу,пускай не сразу... Потом как гипс себя поведет..

Всем спасибо ребята.. Будем шукатурицььььь

Grafitor
20.05.2011, 16:19
так отож,знаем про гипс многа)) Я за гипсокартон спрашивал,вот с этой приблудой может быть все... К примеру не сам гипс,а бумага натянет влагу,пускай не сразу... Потом как гипс себя поведет..

Всем спасибо ребята.. Будем шукатурицььььь

А бумага чтоб не развалилось раньше времени.

Kara_09
20.05.2011, 16:31
конечно))) сначала проект , потом реализация - и все за ваш счет))

Ну проект и реализация понятно, что я оплачиваю, но дополнительно кроме того, что нужно лично для моего подключения не будут грузить? А то меня предварительно несколько напугали.

sergbon
20.05.2011, 20:13
Там много-го предложений, тел. не сохранился?

Я сам застройщик - пишите в личку с вопросами по бетону - более-менее адекватный миксер - 510-530 грн./куб. с доставкой. Миксер 6 кубов.

http://video.yandex.ua/users/sergbon5/view/14/

http://video.yandex.ua/users/sergbon5/view/15/

Negoro
21.05.2011, 00:46
Ого - 6,4 м - это много для деревянных балок. Сам вес дерева большой. Погуглите "beamcalc". Это программа для расчета балок деревянных.
Обрабатывайте против грибков "Сенеж". Подрезаете балки 20-30 градусов с торца. Обертываете рубероидом. Опирание в стену 20 см минимум. Торец оставляете открытым - и не закрываете ничем - получается как-бы кубик пустой внутри стены там, где балка в стене.
Уверены что нет снизу колонн? 6.5 м - будет играть если просто даже идти по ним. Нужно укреплять.
используйте деревянные двутавровые балки, для них пролет 6,4 м не проблема, если нужно подробнее отпишу.

coeval1
21.05.2011, 13:49
Ну проект и реализация понятно, что я оплачиваю, но дополнительно кроме того, что нужно лично для моего подключения не будут грузить? А то меня предварительно несколько напугали.

если чтобы реализовать проект вашего подключения нужен будет столб , то вы оплатите и столб и его доставку и автокран которые его опустит в яму , которую предварительно выкопают - это все и называется "реализация проекта" и за это все вы и заплатите

bohemian
21.05.2011, 13:52
Товарищи! Как поставить стену из пенобетона на деревянную балку? Балку укрепить? Чем? Как? Где? Вбить арматуру в балку так, чтоб концы выходили и сделать постамент под стену?

Kara_09
21.05.2011, 14:37
если чтобы реализовать проект вашего подключения нужен будет столб , то вы оплатите и столб и его доставку и автокран которые его опустит в яму , которую предварительно выкопают - это все и называется "реализация проекта" и за это все вы и заплатите

Спасибо, это радует, т.к. столб есть, причем его опора на нашем участке стоит

karevgen
21.05.2011, 16:05
Спасибо, это радует, т.к. столб есть, причем его опора на нашем участке стоит

Присмотритесь внимательно какой это столб!!! У нас рядом с участком тоже столб стоит, мы обрадовались а столб оказался для телефонии и кабельного, электричество через него нельзя подключать! Пришлось ставить новый столб!

Kara_09
21.05.2011, 16:16
Присмотритесь внимательно какой это столб!!! У нас рядом с участком тоже столб стоит, мы обрадовались а столб оказался для телефонии и кабельного, электричество через него нельзя подключать! Пришлось ставить новый столб!

Да не, точно электричество) у нас по фасаду участка самая широкая дорога в селе и по ней как раз электричество протянуто. В принципе у нас даже два столба "электрических" вдоль границы участка. К тому же там таких благ человечества как телефония и кабельное даже в ближайшем будущем не намечатся)

sergbon
21.05.2011, 16:36
Товарищи! Как поставить стену из пенобетона на деревянную балку? Балку укрепить? Чем? Как? Где? Вбить арматуру в балку так, чтоб концы выходили и сделать постамент под стену?

Уважаемая, на мой взгляд Вы сильно рискуете с таким подходом к стройке! Если сделать НАДО, то это еще не значит, что можно сделать КАК ХОЧЕТСЯ. Стена на балке - опасность для вас и окружающих при таком пролете. Где фото или чертежи? Где разум? Максимум - на балке - это гипсокартон или гипсоволоконная перегородка. Раньше делали дерево с штукатуркой. Но не на такую длину. Я поменял 3 квартиры в центре с деревянными балками перекрытия. Еще 2-е знакомых живут с трещинами в стенах из-за того, что такие как вы не думают, когда строят. Потратьте 200 долл. на вызов конструктора - сэкономите на ремонте потом.:stop:

Grafitor
21.05.2011, 16:51
Уважаемая, на мой взгляд Вы сильно рискуете с таким подходом к стройке! Если сделать НАДО, то это еще не значит, что можно сделать КАК ХОЧЕТСЯ. Стена на балке - опасность для вас и окружающих при таком пролете. Где фото или чертежи? Где разум? Максимум - на балке - это гипсокартон или гипсоволоконная перегородка. Раньше делали дерево с штукатуркой. Но не на такую длину. Я поменял 3 квартиры в центре с деревянными балками перекрытия. Еще 2-е знакомых живут с трещинами в стенах из-за того, что такие как вы не думают, когда строят. Потратьте 200 долл. на вызов конструктора - сэкономите на ремонте потом.:stop:



Конструктивный ответ.

bohemian
21.05.2011, 17:14
Уважаемая, на мой взгляд Вы сильно рискуете с таким подходом к стройке! Если сделать НАДО, то это еще не значит, что можно сделать КАК ХОЧЕТСЯ. Стена на балке - опасность для вас и окружающих при таком пролете. Где фото или чертежи? Где разум? Максимум - на балке - это гипсокартон или гипсоволоконная перегородка. Раньше делали дерево с штукатуркой. Но не на такую длину. Я поменял 3 квартиры в центре с деревянными балками перекрытия. Еще 2-е знакомых живут с трещинами в стенах из-за того, что такие как вы не думают, когда строят. Потратьте 200 долл. на вызов конструктора - сэкономите на ремонте потом.:stop:

У нас сейчас и стоят деревянные стены с камышом внутри и штукатуркой по дранке. Стоят на балках 20x20 без дополнительных укреплений. Длина этих стен 4,3 и 2,90.
Вес гипсоволоконных листов составляет 1250 кг/м кубический;, тогда как газобенонные блоки 1000 кг/м кубический;. И все-равно я рассматриваю вариант поставить в местах расположения стен дополнительные балки или металлоконструкции, на которых будут стоять стены и больше ничего. Я-то как раз еще думаю, а не уже строю. Последствия на меня влияют в первую очередь.

Но если скажете где взять адекватного конструктора за 200$ - буду очень благодарна. Наш штатный ЖЭКовский захотел 500 :( не смотря на то, что балки это его и ЖЭКа работа, а не я должна себе сушить с этим мозг.

Скрытик
21.05.2011, 17:43
Вес гипсоволоконных листов составляет 1250 кг/м кубический;, тогда как газобенонные блоки 1000 кг/м кубический;. А что сена из гипсокартона сплошная, листы клеите друг к другу? :)

Grafitor
21.05.2011, 17:44
У нас сейчас и стоят деревянные стены с камышом внутри и штукатуркой по дранке. Стоят на балках 20x20 без дополнительных укреплений. Длина этих стен 4,3 и 2,90.
Вес гипсоволоконных листов составляет 1250 кг/м кубический;, тогда как газобенонные блоки 1000 кг/м кубический;. И все-равно я рассматриваю вариант поставить в местах расположения стен дополнительные балки или металлоконструкции, на которых будут стоять стены и больше ничего. Я-то как раз еще думаю, а не уже строю. Последствия на меня влияют в первую очередь.

Но если скажете где взять адекватного конструктора за 200$ - буду очень благодарна. Наш штатный ЖЭКовский захотел 500 :( не смотря на то, что балки это его и ЖЭКа работа, а не я должна себе сушить с этим мозг.

Во первых это не только балка,но и обследование.экспертиза и проект. Ваш дом наверное еще не внесен в титульный список на рекострукцию.. Такие вопросы решают помоему В архитектуре или в отделе капитального строительства города.

bohemian
21.05.2011, 17:47
А что сена из гипсокартона сплошная, листы клеите друг к другу? :)

Нет, конечно. Но металлоконструкция внутри тоже имеет вес. А для тепло/звукоизоляции неплохо бы туда еще что-нибудь всунуть.
Но я говорила не о гипсокартоне, а о гипсоволокне. Гипсоволоконные плиты, например. Гипсокартоновых перегородок между комнатами с высотой потолков 3,4 как-то даже мне не приходило в голову. Один раз хорошо придвинуть к стенке стул - и прощайте стены ))))

bohemian
21.05.2011, 17:56
Во первых это не только балка,но и обследование.экспертиза и проект. Ваш дом наверное еще не внесен в титульный список на рекострукцию.. Такие вопросы решают помоему В архитектуре или в отделе капитального строительства города.

А ждать этого можно вечность? ;) Я стока проживу?

Это надо идти в ЖЭК, писать жалобу. В течении месяца должен прийти специальный человек посмотреть все и ЖЭК даст ответ в письменной форме. Вероятнее всего, отказ со ссылкой на то, что нету денег и работников не проведение ремонта. Снова писать желобу, снова месяц ждать ответа. И еще раз писать жалобу и месяц ждать. По результатам трех отказов можно подавать на ЖЭК в суд и в судебном порядке получать разрешение на проведение работ по замене балок самостоятельно с последующим возмещением ЖЭКом стоимости материалов в качестве квартплаты. Но ЖЭК может заказать дополнительную экспертизу и подать встречный иск, обвинив жильцов в ненадлежащей эксплуатации. Тогда гораздо хуже и дольше. И дороже.

Вот я и изучаю вопрос возможно ли сделать это своими силами без жалоб, без проектов и судов. Пока не буду уверена - не начну ничего делать, естественно. Почитаю, посоветуюсь, посчитаю, а потом уже и буду решать рисковать мне так или нет. :)

bohemian
21.05.2011, 17:57
Не волнуйтесь - я не самоубийца. Потолок, который потенциально меня задавит, я оплачивать не буду. ))))))))))))

sergbon
21.05.2011, 18:06
У нас сейчас и стоят деревянные стены с камышом внутри и штукатуркой по дранке. Стоят на балках 20x20 без дополнительных укреплений. Длина этих стен 4,3 и 2,90.
Вес гипсоволоконных листов составляет 1250 кг/м кубический;, тогда как газобенонные блоки 1000 кг/м кубический;.
Но если скажете где взять адекватного конструктора за 200$ - буду очень благодарна. Наш штатный ЖЭКовский захотел 500 :( не смотря на то, что балки это его и ЖЭКа работа, а не я должна себе сушить с этим мозг.

Смотреть надо (не ко мне). Если 4.5 - есть возможность. Вес пено/газобетона не такой, как вы считаете. - Делайте гипсоволокно - дороже, чем гипсокартон, прокладывайте внутри шумогаситель - типа минваты. Если у вас это внутри квартиры. Если внешние стены - думать, укреплять метеллом с опиранием на НЕСУЩИЕ стены, на них уже пенобетон. Все это если крепкие стены. И грамотные рабочие. И расчет.
Удачи.

bohemian
21.05.2011, 18:09
Смотреть надо (не ко мне). Если 4.5 - есть возможность. Вес пено/газобетона не такой, как вы считаете. - Делайте гипсоволокно - дороже, чем гипсокартон, прокладывайте внутри шумогаситель - типа минваты. Если у вас это внутри квартиры. Если внешние стены - думать, укреплять метеллом с опиранием на НЕСУЩИЕ стены, на них уже пенобетон. Все это если крепкие стены. И грамотные рабочие. И расчет.
Удачи.

Спасибо! Это внутри квартиры. Но опирание металлом на несущие мне все-равно нравится. Стены крепкие - ракушняк, 60 см. Думаю :)

Grafitor
21.05.2011, 18:15
Смотреть надо (не ко мне). Если 4.5 - есть возможность. Вес пено/газобетона не такой, как вы считаете. - Делайте гипсоволокно - дороже, чем гипсокартон, прокладывайте внутри шумогаситель - типа минваты. Если у вас это внутри квартиры. Если внешние стены - думать, укреплять метеллом с опиранием на НЕСУЩИЕ стены, на них уже пенобетон. Все это если крепкие стены. И грамотные рабочие. И расчет.
Удачи.
У нас считается грамотным рабочим который держал в руках шпатель. Нет ,Тут нужен конструктор с лицензией на проведение таких работ. Хотя я инженер- строитель- проектировщик в прошлом за такое не свегда можно браться потому что для этого нужно полное обследование здания в целом.

sergbon
21.05.2011, 18:16
Спасибо! Это внутри квартиры. Но опирание металлом на несущие мне все-равно нравится. Стены крепкие - ракушняк, 60 см. Думаю :)2682933

Так у меня делали - с избытком даже.

sergbon
21.05.2011, 18:20
У нас считается грамотным рабочим который держал в руках шпатель. Нет ,Тут нужен конструктор с лицензией на проведение таких работ. Хотя я инженер- строитель- проектировщик в прошлом за такое не свегда можно браться потому что для этого нужно полное обследование здания в целом.

Да, люди часто не понимают - вы проектируете и отвечаете, чтобы -тьфу-тьфу-тьфу - никому ничего не упало... За то и деньги.

bohemian
21.05.2011, 18:21
Так у меня делали - с избытком даже.

У Вас швеллера каркаса приварены под прямым углом? Наваривали пластины? Или просто сварка? Не страшно, что лопнет? Как себя чувствует?

bohemian
21.05.2011, 18:25
У нас считается грамотным рабочим который держал в руках шпатель. Нет ,Тут нужен конструктор с лицензией на проведение таких работ. Хотя я инженер- строитель- проектировщик в прошлом за такое не свегда можно браться потому что для этого нужно полное обследование здания в целом.

Да я понимаю это все, но если денег нет и времени нет? Мы одинаково рискуем сейчас ежесекундно. Инженер из ЖЭКа даже побоялся зайти в квартиру, посмотрев на потолок :( А я тут каждый день хожу. В последнее время, прогиб увеличился существенно! Это после того как мудрые люди сверху год назад вдруг решили "выровнять" себя полы стяжкой на керамзите :( Год прошел и между стяжкой и стеной уже можно просунуть руку! Даже вставить на те же места такие же балки, но целые и вернуть назад тот же пол и те же стены - для меня уже вариант.

sergbon
21.05.2011, 18:26
У Вас швеллера каркаса приварены под прямым углом? Наваривали пластины? Или просто сварка? Не страшно, что лопнет? Как себя чувствует?

Швеллера друг в друга - без т.н. "соплей". Меньшего размера вставляется в больший, проваривается в стыке. В одном месте, правда - опирание лестницы - был запил одной полочки с последующей сваркой.

bohemian
21.05.2011, 18:30
Швеллера друг в друга - без т.н. "соплей". Меньшего размера вставляется в больший, проваривается в стыке. В одном месте, правда - опирание лестницы - был запил одной полочки с последующей сваркой.

Ну это не страшно. В лестнице нагрузка распределяется и не ложится полностью на место сварки. Если Вы, конечно, не будете по ней каждый день носить фортепиано :)

sergbon
21.05.2011, 18:43
Ну это не страшно. В лестнице нагрузка распределяется и не ложится полностью на место сварки. Если Вы, конечно, не будете по ней каждый день носить фортепиано :)

Полностью ложится в месте примыкания. Это в дереве, если упирается друг в друга стропила, например, есть перераспределение. У меня в месте опирания/примыкания сварки нету. Не берите мой пример за "пример". Только у нас, в России и Молдавии все претендуют быть строителями.:)

bohemian
21.05.2011, 18:48
Полностью ложится в месте примыкания. Это в дереве, если упирается друг в друга стропила, например, есть перераспределение. У меня в месте опирания/примыкания сварки нету. Не берите мой пример за "пример". Только у нас, в России и Молдавии все претендуют быть строителями.:)

Разве это не зависит от угла наклона самой лестницы? Разве она вся висит на верхней горизонтали и не опирается также и на нижнюю горизонталь?

Про строителей согласна :) К сожалению, финансы не всегда позволяют нанять квалифицированных работников. И вот тут в игру вступают молдовашки.

sergbon
21.05.2011, 18:49
Можете разложить силу по векторам, но все равно закладывается запас. Не устанавливать же перед лестницей табличку "Фортепиано не носить!!!".

Grafitor
21.05.2011, 18:52
Да я понимаю это все, но если денег нет и времени нет? Мы одинаково рискуем сейчас ежесекундно. Инженер из ЖЭКа даже побоялся зайти в квартиру, посмотрев на потолок :( А я тут каждый день хожу. В последнее время, прогиб увеличился существенно! Это после того как мудрые люди сверху год назад вдруг решили "выровнять" себя полы стяжкой на керамзите :( Год прошел и между стяжкой и стеной уже можно просунуть руку! Даже вставить на те же места такие же балки, но целые и вернуть назад тот же пол и те же стены - для меня уже вариант.
Видел много раз такие квартиры ,но все таки подходить к этому серьезно и находить время на хождения добиваться решения вопросов в нужных интсанкциях., потому что может лопнуть там где не ждеш.

sergbon
21.05.2011, 18:52
Разве это не зависит от угла наклона самой лестницы? Разве она вся висит на верхней горизонтали и не опирается также и на нижнюю горизонталь?

Про строителей согласна :) К сожалению, финансы не всегда позволяют нанять квалифицированных работников. И вот тут в игру вступают молдовашки.

Да, половина веса опирается на верх, половина на низ.
Прошу модератора удалить потом это сообщ., т.к. это уже флуд и все неточности, а люди будут читать и делать неправ. выводы.

bohemian
21.05.2011, 18:56
Видел много раз такие квартиры ,но все таки подходить к этому серьезно и находить время на хождения добиваться решения вопросов в нужных интсанкциях., потому что может лопнуть там где не ждеш.

Может. Мы будем семь раз отмерять и только один раз отрезать. Буду думать над тем где взять для консультации хорошего и недорогого инженера. А пока параллельно разбираюсь в вопросе сама. В любом случае, знания еще никому не вредили и их наличие не обязывает к их применению.

Grafitor
21.05.2011, 18:57
Да, половина веса опирается на верх, половина на низ.
Прошу модератора удалить потом это сообщ., т.к. это уже флуд и все неточности, а люди будут читать и делать неправ. выводы.

Кто разбирается тот поймет о чем пишете . Опирается косоур на двух опорах.т.е на балки лестничных плащадок.

sergbon
21.05.2011, 19:07
Может. Мы будем семь раз отмерять и только один раз отрезать. Буду думать над тем где взять для консультации хорошего и недорогого инженера. А пока параллельно разбираюсь в вопросе сама. В любом случае, знания еще никому не вредили и их наличие не обязывает к их применению.

Сложно все это - у вас вопрос переходит в юридическую плоскость. Если соседи нагрузили перекрытие, так, что оно провисло - делайте экспертизу и в суд (если соседи сверху не идут навстречу). Сделаете что-то у себя - потом трудно будет что-то доказать, особенно если есть перепланировка и у вас. И все это длится годами.
Обычная одесская история...

bohemian
21.05.2011, 19:14
Сложно все это - у вас вопрос переходит в юридическую плоскость. Если соседи нагрузили перекрытие, так, что оно провисло - делайте экспертизу и в суд (если соседи сверху не идут навстречу). Сделаете что-то у себя - потом трудно будет что-то доказать, особенно если есть перепланировка и у вас. И все это длится годами.
Обычная одесская история...

Соседи-то как-раз вот пошли навстречу, наконец-то! До этого от них не представлялось возможным добиться сознательности, а только фраза "с 79 года тут все такое и еще 30 лет простоит". Но соседи потянут по деньгам только максимально экономный вариант. И по времени нужно успеть за сезон - пока у них есть возможность выехать на дачу и пожить там. Боюсь, к следующему году они еще кого-нибудь родят и снова будет "у нас дети, нам не нужен ремонт". Перепланировки нет. Последствия я понимаю.
Вообще думала продать квартиру к чертям собачьим. Но цена её в таком состоянии.. ну сами понимаете. Ничего, будем разбираться, думать, считать.. Все получится. Спасибо! :rose:

А перекрытие провисло, кстати, из-за того, что когда делали коммуны ЖЭКовские "мудрецы" - поставили чугунный стояк канализации впритык к одной из деревянных балок. Конденсат, замокание.. ну и дальше понятно. Потом залили еще бетонную стяжку в ванной 40см, чтобы выровнять пол. По принципу заказали миксер бетона - используем весь, не выбрасывать же. И в углу кухни под мойку та же история. Бетонная стяжка прячет трубы, трубы годами протекали.. Но кому теперь что докажешь..

ДЕЗДЕЧАДО
22.05.2011, 22:44
Текущая средняя стоимость различных стен (работа и материалы):
- кирпич (в 2 кирпича) 557 грв/мкв
- газобетон 318 грв/мкв
- керамоблоки 455 грв/мкв
- термодом 280 грв/мкв
- блок-хаус 440 грв/мкв
Керамика значительно плотнее, чем ракушка и газобетон, те же дюбели, без проблем все держит.

Стоит уточнить, что стоимость дома не пропорциональна напрямую стоимости стен.

сколько приблизительно приличная штукатурка на газобетон?спрашиваю из-за того,что с мужем идет спор-он хочет стены строить из кирпича....я из газобетона с отделкой......говорит,что практически одно на одно выходит....может есть мысли?

sashka.od
22.05.2011, 23:10
bohemian, меняйте проектировщика в жеке и сами становитесь им) .. впервые слышу о должности проектировщика или конструктора в жеке..это что то новое.

Себа
22.05.2011, 23:11
сколько приблизительно приличная штукатурка на газобетон?спрашиваю из-за того,что с мужем идет спор-он хочет стены строить из кирпича....я из газобетона с отделкой......говорит,что практически одно на одно выходит....может есть мысли?
все зависит от того как положат стены.. по практике,скажу,газобетон сложне выгнать криво,это уже очень касалапые должны быть.. Я придерживаюсь мнение что по газобетону штукатурку делать дешевле..

bohemian
23.05.2011, 11:06
bohemian, меняйте проектировщика в жеке и сами становитесь им) .. впервые слышу о должности проектировщика или конструктора в жеке..это что то новое.

Понятия не имею как он там точно называется, честно. Может, архитектор? Это центральный какой-то отдел, не сам ЖЭК. Нас туда из ЖЭКа направили. Тот, что на Льва Толстого угол Нежинской. Там есть дядечка - вот к нему надо идти писать жалобы, он приходит смотреть. Должности его не помню - давно это было. Так как перспектива связываться с ними была безрадостной, то и названий я запоминать не стала. :)

bohemian
23.05.2011, 11:08
все зависит от того как положат стены.. по практике,скажу,газобетон сложне выгнать криво,это уже очень касалапые должны быть.. Я придерживаюсь мнение что по газобетону штукатурку делать дешевле..

А газобетон не нуждается в предварительной грунтовке? Насколько я знаю, газобетон сильно пылит. Из-за этого штукатурка "липнет" к нему гораздо хуже, чем к кирпичу. Так что расходы еще и на грунтовку 2-3 слоя. Зато так равнять, как кирпич не надо и штукатурить проще.

Archist
23.05.2011, 12:02
сколько приблизительно приличная штукатурка на газобетон?спрашиваю из-за того,что с мужем идет спор-он хочет стены строить из кирпича....я из газобетона с отделкой......говорит,что практически одно на одно выходит....может есть мысли?

Начнем с того, что качественная кладка из качественного газобетона вообще не требует штукатурки. Только шпаклевка и окраска фасадными красками!
Если же необходима штукатурка, то обязательно поверхность предварительно очистить от пыли, обработать грунтовкой глубокого проникновения и штукатурить тонкослойным раствором. При толстом слое штукатурки (0т 10 мм) необходимо использовать штукатурную сетку (стеклосетку либо оцинкованную). См. здесь: http://www.stonelight.kiev.ua/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D 1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%B 3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%BD% D0%B0, и здесь: http://parthenon-house.ru/content/articles/index.php?article=7000.
Это если говорить о качественном газобетоне. Если же газобетон например Белгород-Днестровский, то штукарка обязательна (ввиду того что геометрия изделий хромает) и сетка обязательна (так как материал крохкий). Т. е . съэкономив на одном - тут же попадаем на другом! :) Также важно не забыть о паропроницаемости штукатурки по газобетону, иначе ее начнет пучить и рвать изнутри.
В общем резюме следующее: взяв качественный газобетон и пряморуких каменщиков, возможно сделать фасадную отделку стен значительно быстрее и дешевле чем по кирпичной кладке!
(Это мы не рассматривали необходимость дополнительного утепления кирпичной стены).

sergbon
23.05.2011, 15:47
сколько приблизительно приличная штукатурка на газобетон?спрашиваю из-за того,что с мужем идет спор-он хочет стены строить из кирпича....я из газобетона с отделкой......говорит,что практически одно на одно выходит....может есть мысли?

Факты - соседу сделали из расчета 250 м2 фасад - по 15 долл./метр все включено, правда без сетки (с сеткой было бы 16). Это леса, работа, материалы - шпаклевка + покроска в 2 слоя. Краска - не дорогая - не короед. Есть краски, что можно от загрязниний смывать водой даже.

Чтобы сделать такую же краску на кирпич - добавьте еще штукатурку - еще 6-8 долл. минимум добавьте.

Вот и расчет.
Средний 2-х этажный дом (10+9+10+9)*7-14 окна =250 м2. 250 м2*15+откосы=4000 долл примерно. Кирпич отделать - 6-7 тыс.
Или лицевой - дороже.
Так же и внутри, только 400 м2. Итого 650*8 долл разницы будет примерно 5-6 тыс долл.
Вроде не очень много, но это идеал. - при наших рабочих будет больше. Для кирпича рассматривайте машинную шрукатурку.
Повторю, что в доме со стенами из кирпича в 70 см. (сейчас живу в таком) будет холоднее, чем из газобетона 40 см.
Т.е. лучше делать утепление кирпича, а это совсем другая история.

Разница в стабильном по размеру газобетоне и кривоватом - 50 грн. при доме объемом 60 кубов внешних стен - 50*60=3000 грн = 400 долл. - экономить не стоит.

Для представления о утеплении, теплопотерях и др. - качайте (погуглив) программу "Теремок".
Кирпич, конечно круто и вообще...
Но, как и раньше писАл, лучше сделать БОЛЬШИЕ окна и т.д.
А еще лучше, наверное, поротерм.
А еще лучше больше купить участок и не зависеть от соседей.
........:)

Rasta_maN
23.05.2011, 16:53
А еще лучше, наверное, поротерм.
А еще лучше больше купить участок и не зависеть от соседей.
........:)
А лучше всего - купить готовый дом :) по цене не сильно убежим от дома который будем возводить сами :)
Но!!! :) всех нас манит тема типа "Я себе сам построю.. так как хочу" и "Это будет дешевле если бы взять готовый дом". А по факту получаем кучу гемороя + кучу знаний в строительной сфере :)
Лично, я бы избавился от того же гемороя и знаний, но нашел бы для себя более менее готовый дом.. чуток его бы подправил и жил бы в нем.
З.Ы. Это уже из личного опыта :)

sergbon
23.05.2011, 17:02
Лично, я бы избавился от того же гемороя и знаний, но нашел бы для себя более менее готовый дом.. чуток его бы подправил и жил бы в нем.
З.Ы. Это уже из личного опыта :)

Цены в студию!!!:)

Obod
23.05.2011, 17:06
ИМХО! Дома на продажу строят абы как! Это факт! Может поначалу и не будет геморроя, но что через пару лет? Лотерея!:)

sergbon
23.05.2011, 17:14
100% - на продажу строят на грани фола. Хотя вроде и не придерешься. Ну подумаешь - окна не теплые. Да ладно - золотарей вызывать каждые 3 месяца.
Фиг с ним - перемычек нет. Подумаешь там - по лестнице побегаю - подкачаюсь. Зато ДОМ.
И это стоит того. Кто готов на доделки? Я был готов. Но дома недостроя 150 м2 на 3-4-х сотках за адекватную цену в пределах 2 км от города не нашел.

nataliemil
23.05.2011, 17:19
недалеко от нашего участка,стоит пару недостроенных домов на продажу...даже если предложили бы мне их подарить в жизни не взяла бы, такое ощущение что ногами строили, во первых проекты такие ,что дома на конюшню похожи с малепусенькиим окнами и т.д + качество стройки жесть - валять и строить заново,и как люди не боятся и берут такие дома не знаю....

Rasta_maN
23.05.2011, 17:26
Многие дома которые сейчас на продажу, строились такими же людьми как и мы с вами, тобишь основа готовилась капитально, как положено, ДЛЯ СЕБЯ!!! Люди хавали такие же какашки как и мы с вами сейчас.
Не буду впадать в полемику где, как и по чем. Но если у мну в будущем будет возможность, в денежных средствах выбирать между новым или готовым строительством - я за второй вариант :)

Дельфийка
23.05.2011, 17:27
Однозначно. Искали-искали готовый, хорошие дома, которые для себя строили продавать по себестоимости не хотят... И даже в полтора раза дороже не хотят, ибо вложено туда времени и нервов огого. В общем очень дорого. А то что на продажу строилось- спасибо не надо. Вот и получается, что при всем многообразии выбора, другой альтернативы нет.

nataliemil
23.05.2011, 17:28
Многие дома которые сейчас на продажу, строились такими же людьми как и мы с вами, тобишь основа готовилась капитально, как положено, ДЛЯ СЕБЯ!!! Люди хавали такие же какашки как и мы с вами сейчас.
Не буду впадать в полемику где, как и по чем. Но если у мну в будущем будет возможность, в денежных средствах выбирать между новым или готовым строительством - я за второй вариант :)


если люди строили для себя и по какой-то причине решили поменять планы то это другое дело,понимаешь что душу вкладывали. а если строили и изначально знали что продадут подороже чем просто землю,то качество хромает конкретно. не для себя же строили а так абы втулить с землей.

Rasta_maN
23.05.2011, 17:28
во первых проекты такие ,что дома на конюшню похожи с малепусенькиим окнами и т.д + качество стройки жесть - валять и строить заново,и как люди не боятся и берут такие дома не знаю....
Выбор есть всегда :) где-то конюшня, а где-то очень даже ничего.

nataliemil
23.05.2011, 17:32
ну я говорю конкретно про те что недалеко от нас стоят, хотя в принципе в большинстве случаев так и есть, не то что строящиеся продумывают как и где окошки сделать для удобства попадания света, ветер что бы не сильно дул на определенные комнаты ну и т.д. те кто хотя бы на уровне проекта уже понимают о чем я о говорю не говоря уже о тех кто строится)))

sergbon
23.05.2011, 17:33
Многие дома которые сейчас на продажу, строились такими же людьми как и мы с вами, тобишь основа готовилась капитально, как положено, ДЛЯ СЕБЯ!!! Люди хавали такие же какашки как и мы с вами сейчас.
Не буду впадать в полемику где, как и по чем. Но если у мну в будущем будет возможность, в денежных средствах выбирать между новым или готовым строительством - я за второй вариант :)

А где лучше приготовлено - дома или в столовой (не путать с рестораном)? И так, как ТЫ любишь?
Не вступаю в полемику - просто больше вероятность плохого качества - при покупке стены для проверки долбать не будешь. Пол тепленький? Тепленький. А то,что на это расходуется денег как на электропол - узнаешь после зимы. И т.д.
Мои родители купили дом. Зимой на чердак даже снег задуло. Эх...

Rasta_maN
23.05.2011, 17:45
Нюс :)
Я сказал что лучше купить готовый дом - да! Не отказываюсь от слов. Почему?
1 - любой кто начинает стройку с грубо говоря небольшим капиталом - плотно юзает инет в поисках ответа на правильность того или иного суждения, проще говоря человек кушает инфу, и уже потом начинает что то делать. Тобишь человек который еще не строица - уже вполне нормально плавает во всей этой стихии под названием - СТРОЙКА.
2 - исходя из этого опыта тот самый человек может выезжать на любые предлагаемые ему/заинтересовавшие его объекты, для изучения ситуации, грубо говоря тыкать носом продавца в каких либо бяках.
3 - на основании этих знаний, поездок, цены - можно выбирать по стоимости именно то что ближе всего подходит для нашего с вами человека.
4 - возьмем меня, как я писал выше, то при возможности финансов, вторую стройку я начинать не хочу, я лучше найду то, что мне больше всего подойдет :)
5 - недостроеных или практически достроеных домов хватает.. место застройки, цена, качество - это уже кому как.

sergbon
23.05.2011, 17:55
Нюс :)

5 - недостроеных или практически достроеных домов хватает.. место застройки, цена, качество - это уже кому как.

Несогласен - приведите ФАКТЫ. Можно посмотреть в соседней ветке цены на дома в близком пригороде.
Возьмем Царское село-2 или Червоный хутор, не говоря уже о старой Вильямса или Тульской на вузовском.
Можно купить коробку за 100 тыс. долл. 170 м. на улице, где нет асфальта и зимой не подъедешь или в Царском 250 м2 за 180 вложить еще 50 и будет все хорошо.
Одно слово - где хорошо, там дорого, где недорого, там нехорошо. Люди покупали участки и строились в пик цен - не могут продавать себе в убыток - кредиты и т.д. Претензий нет. Желания тоже.

Rasta_maN
23.05.2011, 17:57
стены для проверки долбать не будешь.
Мои родители купили дом. Зимой на чердак даже снег задуло. Эх...
Буду "долбить" :) для этого не нужно разносить кусок стены.. всего навсего просверлить пару контрольных точек в разных местах, там где это незаметно и не несет угрозы для общего строения.. при условии что дом уже как то облагорожен изнутри и снаружи.... та вы сами знаете как проверить :)

Пол тепленький? Тепленький. А то,что на это расходуется денег как на электропол - узнаешь после зимы. И т.д.

Не спорю.. есть нюансы и подводные камни которые тяжело проверить... хотя если дом понравился то можно всю инфу снять как минимум по чекам.. есть потребность и есть соответсвующие затраты которые видны в чеках.

Мои родители купили дом. Зимой на чердак даже снег задуло. Эх...
Не подфортило.. больше сказать нечего.. бывает и такое.

sergbon
23.05.2011, 18:01
Многие строили для себя - теперь продают - не спорю.
Сейчас, конечно, время покупателей, да их мало.
Типичное
https://forumodua.com/showthread.php?t=460386

Rasta_maN
23.05.2011, 18:06
Несогласен - приведите ФАКТЫ.
А у нас в этой ветке много людей которые строятся/строились в тех местах которые вы перечислили?
Где лично вы строите дома и какие там расценки? ;) Или где вы купили себе участок и построили себе там дом? Риторические вопросы.


Люди покупали участки и строились в пик цен - не могут продавать себе в убыток - кредиты и т.д. Претензий нет. Желания тоже.
Обходим таких стороной :)
Не забывайте о том что сейчас речь идет о "человеке" который насобирал 50-70 тыщ на постройку коробки, земли, коммуникаций, разрешений, проектов. А не о мажоре который отвалит 300-400 сотен за дом в 250 квадратов в типа модном месте. Хотя есть и такие :)

Rasta_maN
23.05.2011, 18:11
В общем :) я для себя принял решение.. а кто и как на это смотрит - паралельно! :) это мое мнение и мое решение!

Да, я лучше переплачу N-ое количество денег за готовый дом в том месте где меня устраивает, чем буду с нуля начинать стройку в том же месте и 2-3-5 лет иметь геморой :) я лучше это время потрачу на себя, семью и на дополнительный зароботок денег, без лишней головной боли в плане стройки :)

sashka.od
23.05.2011, 18:23
bohemian - хм..это грузин наверно вам попался) ну скажу честно...у них нет никого ни конструкторов ни проектировщиков..ни архитекторов..хотя многие закончили стройку.. большинство посредники..а цена потому высока так как вы наверно захотели с документацией) а там народ жадный)))хотя должен отдать и плюс..изредка некоторым помогали они(эт когда аварийные обрушения происходят и то не всегда, но лучше что то чем ничего))))...

Viki74
23.05.2011, 21:50
люди, так что никто не сталкивался с двух тарифным счётчиком на электроэнергию?

Rasta_maN
23.05.2011, 21:54
люди, так что никто не сталкивался с двух тарифным счётчиком на электроэнергию?
Я вам ответил еще пару страницами раньше

Как я оформляла многотарифный счетчик (комментарии пользователя):
Исходные данные: Киев, Бориспольский район, 3х комнатная квартира, газа нет в квартире, хотя в доме есть. Электроплита, электробойлер, кондиционер,быт. электроприборы,отопительный электрокотел - в наличии. Электрокотел устанавливался по согласованию с РЭС, все ТУ и проект на руках. Тариф на э/энергию - обычный, как для всех с газом.
Шаг первый: в договорной отдел Киевоблэнерго - справка из газконторы + паспорт котла+ проект электроснабжения котла + ТУ . Заявление на месте о применении пониженного тарифа - там скажут, чего писать. Через несколько дней на выходе письмо-ответ на заявление про разрешение использования электрооборудования и про переход на новый тариф.
Шаг второй: покупка многотарифного счетчика. Я выбрала СТК3-10А1Н9Р. Покупался в киевском филиале "Телекарт". адрес- московский пр-т, 23. Стоит 935 гривен (по состоянию на 31.03) Там же можно его запрограммировать - еще 50 грн. Там же выдают протокол параметризации счетчика. С протоколом параметризации - в РЭС. Там нужно написать новое заявление о том, что просите провести проверку параметризации счетчика. Из РЭС отправляют электронную заявку в Киевоблэнерго на проверку параметризации.
Шаг третий: отвезти счетчик в облэнерго. Там пол-дня эту самую проверку будут делать.
Шаг четвертый: в РЭС в абонентском отделе пишется заявление на замену счетчика. Эту работу расписывают на кого-то, кто и будет замену проиводить с распломбировкой и новым опломбированием.
Шаг пятый: заявление о перезаключении договора с РЭС на постачання электроэнергии по новым тарифам.
Шаг шестой: забирать проверенный счетчик, заменить и опломбировать.
Шаг последний: получить в РЭС новый договор.


Кстати, завод Телекарт-прибор находится в Одессе. Офис на Люстдорфской дор. в р-не 7 станции.

Себа
23.05.2011, 22:50
А газобетон не нуждается в предварительной грунтовке? Насколько я знаю, газобетон сильно пылит. Из-за этого штукатурка "липнет" к нему гораздо хуже, чем к кирпичу. Так что расходы еще и на грунтовку 2-3 слоя. Зато так равнять, как кирпич не надо и штукатурить проще.

конечно нуждается.. но мое мнение,всеравно дешевле. я видел объекты в стройке и при сдаче...

ДЕЗДЕЧАДО
23.05.2011, 23:01
конечно нуждается.. но мое мнение,всеравно дешевле. я видел объекты в стройке и при сдаче...

а между ракушняком и газобетоном?смотрю на стройки и вижу один газобетон....

bohemian
24.05.2011, 00:32
bohemian - хм..это грузин наверно вам попался) ну скажу честно...у них нет никого ни конструкторов ни проектировщиков..ни архитекторов..хотя многие закончили стройку.. большинство посредники..а цена потому высока так как вы наверно захотели с документацией) а там народ жадный)))хотя должен отдать и плюс..изредка некоторым помогали они(эт когда аварийные обрушения происходят и то не всегда, но лучше что то чем ничего))))...

Кстати да. Он какой-то нерусский. То ли грузин, то ли армянин..
Это ко мне тогда прибежали соседи с претензиями, что они хотят делать ремонт и положить металлический швеллер мне на колонну угла ванной в полтора кирпича, а на него балки. Пришлось идти в ЖЭК, жаловаться там, чтобы не допустить подобного маразма. Первой пришла мастер из жека (мастер это должность)) - бывшая дворничка.. Ну вот что она в строительстве понимает? Покачала головой, сказала "да, надо". Потом начальник жэка. Кричала, что это мы сами виноваты (каким образом не объяснила). Потом уже мы на Толстого пошли, написали заявление. Никакой документации мы у него не хотели. Только чтоб он проект реконструкции составил, хотя-бы рабочий (посчитал нам материал, размеры, план действий). Он захотел сумасшедших денег. Год прошел - до сих пор никто не приходит, хоть они и вкурсе ситуации. Как-то не хочется ждать аварийного обрушения.. Хоть уже и недолго.

Федорович
24.05.2011, 06:55
А лучше всего - купить готовый дом :) по цене не сильно убежим от дома который будем возводить сами :)
Но!!! :) всех нас манит тема типа "Я себе сам построю.. так как хочу" и "Это будет дешевле если бы взять готовый дом". А по факту получаем кучу гемороя + кучу знаний в строительной сфере :)
Лично, я бы избавился от того же гемороя и знаний, но нашел бы для себя более менее готовый дом.. чуток его бы подправил и жил бы в нем.
З.Ы. Это уже из личного опыта :)

Согласен что сейчас на рынке встречаются предложения когда готовый дом с участком получается дешевле чем строится самому.(кризис,людям нужны деньги)Но есть огромное но.Вы никогда не найдете готового дома который бы полностью Вам подошел.Так что строится.хоть и дороже,но зато получаешь то что хочешь.

Федорович
24.05.2011, 07:00
Однозначно. Искали-искали готовый, хорошие дома, которые для себя строили продавать по себестоимости не хотят... И даже в полтора раза дороже не хотят, ибо вложено туда времени и нервов огого. В общем очень дорого. А то что на продажу строилось- спасибо не надо. Вот и получается, что при всем многообразии выбора, другой альтернативы нет.
Расскажу один случай.У меня знакомая продала свой дом,построенный качественно,для себя.и купила другой поближе к городу.так вот когда меняла окна отошла одна стена,ее оказывается приляпали к старому дому все это красиво замазали и продали.Во общем попала она конкретно.

Дельфийка
24.05.2011, 09:00
Расскажу один случай.У меня знакомая продала свой дом,построенный качественно,для себя.и купила другой поближе к городу.так вот когда меняла окна отошла одна стена,ее оказывается приляпали к старому дому все это красиво замазали и продали.Во общем попала она конкретно.

Ну не знаю, хоть и пишут все, что предложений много, людям нужны деньги, но как доходит до реальных поисков... Там уже не то, что планировку и фасад под свой вкус найти, там просто вменяемый дом(до 250 м) на вменяемом участке (от 5 соток) в нужном районе за адекватные деньги- задача не решаемая.

Себа
24.05.2011, 10:49
Новость с боевых полей))))))) Пришел сосед,говорит буду строится.. ну Бог в помощ конечно... но вот прикол... У меня и у моего соседа с другой стороны участки приватизированы,дома узаконены.. Постройки нахал строя.. Все подписи.. Когда строились коробки еще первыми хозяевами все строилось согласно забитым колышкам на участках,ну или как там раньше нарезали... Сосед продвинутый,ну щас так требуют.. сделал привязку дома к участку,чтоб правильно капать фудамент... и выясняется что по данным канторы в Беляевке и ЖПС,надо смещать все участки на 1,5 метра по фасаду и на 60 см с тыльной стороны...
Что теперь))))) ума не приложу.. мне то пофиг,я отдам,но мне надо двигать соседа, а у него забор,а унего мой забор будет у отмостки... а у него по бумагам указано что его дом расположен 2,7 метра от забора с моей стороны... вопросов масса...
Самое непонятное,совпадает только 20-й номер голого участка по данным а все смещаются к нему... Согласно их расчетам,один из участков между нами и 20-м - теряет землю... Соседу надо сдвигаться вообще на 1,5 метра по всему периметру.....

так что уважаемые товарищи,мой вывод,не скупится и делать расчеты и привязку,потом выдет ой как неприятно и дорого )) Мы не делали,так как нас просто в сельсовете перепроверили и заверил бумагами,так мы сделали приватизацию и в судебном порядке узаконили стройку на земле...

Андерсен
24.05.2011, 10:57
и выясняется что по данным канторы в Беляевке и ЖПС,надо смещать все участки на 1,5 метра по фасаду и на 60 см с тыльной стороны...
Что теперь))))) ума не приложу..

:) это все потому что Земля сдвинулась, вон в Японии все острова переприватизировать придется

Дельфийка
24.05.2011, 11:05
может как-то устаканить с товарищами из конторы в Беляевке, чтобы они пересчитали еще раз как надо?

Archist
24.05.2011, 11:11
... Никакой документации мы у него не хотели. Только чтоб он проект реконструкции составил, хотя-бы рабочий (посчитал нам материал, размеры, план действий). Он захотел сумасшедших денег. Год прошел - до сих пор никто не приходит, хоть они и вкурсе ситуации. Как-то не хочется ждать аварийного обрушения.. Хоть уже и недолго.

Читал и тихо плакал! :)
Люди добрые! Извините, что мы к вам обращаемся! Нам от вас никакой документации не надо! Ну разве что проект реконструкции. Ну хотя бы рабочий (со всеми там расчетами, подписями, печатями, чтоб в случае чего было кого по судам таскать). А сумашедших денег (в размере 500 у. е.) мы вам не дадим. Пусть лучше оно все рушится на фиг! Или нет: поспрашиваем в тырнете как чё делать, а на съэкономленные деньги приобретём автомобиль "Москвич". Последней модели!

YuryK
24.05.2011, 11:18
У меня тоже сосед начал строиться. Меряли первый раз - смещение 1 м в сторону и 3 (!) метра по фасаду.
Мы ему говорим - "не может быть!". Вызвал геодезистов еще раз. Они сказали, что первый раз отталкивались от электроопоры и ее координат, но позвонили в РЭС и узнали, что у тех допуск +-5 метров. При новом замере расхождения уже 0 и 0,3 м. соответственно. Халтурят ребята, тем более в прошлом году им отменили лицензию.
Сосед решил строить по "сформированной" нами линии фасада.

Archist
24.05.2011, 11:21
:) это все потому что Земля сдвинулась, вон в Японии все острова переприватизировать придется

Чего волноваться-то? Знающие люди сказали, что в 2012 Земля вообще налетит на небесную ось! ;)
А если серьезно, то уже не раз писалось и в этой теме тоже: до начала стр-во пригласить на участок районного землеустроителя для уточнения выноса границ участка. В присутствии соседей составить акт о выносе границ в натуру, закопать по углам бетонные столбики, подвести к ним сигнализацию (последнее - по желанию). И после этого строиться.
По любому вызов землеустроителя обойдется дешевле передвижки дома! :)

Себа
24.05.2011, 12:06
Чего волноваться-то? Знающие люди сказали, что в 2012 Земля вообще налетит на небесную ось! ;)
А если серьезно, то уже не раз писалось и в этой теме тоже: до начала стр-во пригласить на участок районного землеустроителя для уточнения выноса границ участка. В присутствии соседей составить акт о выносе границ в натуру, закопать по углам бетонные столбики, подвести к ним сигнализацию (последнее - по желанию). И после этого строиться.
По любому вызов землеустроителя обойдется дешевле передвижки дома! :)

я полностью согласен, но нас уже двигали 3 раза))))))лично меня 1-н... а столбики закопаны очень давно,, так как люди после раздачи земли сразу начали стройку и сделали забор из столбиков под сетку,предварительно граничные столбики хорошенько забетонировав.. и так впринципе,все по нашей стороне))))) когда меряли в прошлый раз,выяснилось что наши соседи и аж на следующей улице все смещенно,пришлось с нами договариватся,чтоб мы им отдали часть огорода,но за это нам негласно разрешили забрать метр ближе к дороге.. Там у нас места много,15 метров ширина... От чего отталкивались при расчетах,не скажу.. сосед принес распечатку и там все указано,распечатка с печатями и подписями с Беляевки... Делал вроде как в двух канторах,чтоб сверить точно,но база у этих кантор одна... У нас есть предположени что они отталкивались от церковного забора,а забор там смещен и все мы это знаем.. короче капаем дальше..
Сосед вполне адекватный,без скандалов,даже предложил если есть сомнения,он за свои деньги пригласит еще товарищей,чтоб мы присутствовали все..

Archist
24.05.2011, 13:05
я полностью согласен, но нас уже двигали 3 раза))))))лично меня 1-н... а столбики закопаны очень давно,, так как люди после раздачи земли сразу начали стройку и сделали забор из столбиков под сетку,предварительно граничные столбики хорошенько забетонировав.. и так впринципе,все по нашей стороне))))) когда меряли в прошлый раз,выяснилось что наши соседи и аж на следующей улице все смещенно,пришлось с нами договариватся,чтоб мы им отдали часть огорода,но за это нам негласно разрешили забрать метр ближе к дороге.. Там у нас места много,15 метров ширина... От чего отталкивались при расчетах,не скажу.. сосед принес распечатку и там все указано,распечатка с печатями и подписями с Беляевки... Делал вроде как в двух канторах,чтоб сверить точно,но база у этих кантор одна... У нас есть предположени что они отталкивались от церковного забора,а забор там смещен и все мы это знаем.. короче капаем дальше..
Сосед вполне адекватный,без скандалов,даже предложил если есть сомнения,он за свои деньги пригласит еще товарищей,чтоб мы присутствовали все..

Это все лирика! Имея на руках всего два документа: акт отвода земельного участка и акт выноса участка в натуру, вы смело можете посылать на три-четыре буквы всех желающих вас куда-нибудь подвинуть.

Себа
24.05.2011, 13:26
Это все лирика! Имея на руках всего два документа: акт отвода земельного участка и акт выноса участка в натуру, вы смело можете посылать на три-четыре буквы всех желающих вас куда-нибудь подвинуть.

ой, а тут поподробнее.. Ваше мнение всегда конструктивно.. У меня приватизирована земля,на листке обозначено все по данным участка,так у соседа тоже.. Дом узаконен,все есть и даже тех паспорт... У человека который требует нас перенести есть бумаги ( приватизация земли, ну и все выше перечисленое. Нам дал ксероксы своих бумаг,которые ему предоставили после коректировки.. Указано все,вплоть до того чем меряли.. Конечно у него все более серьезно чем у нас... но как нам быть,если нас уже дергали соседи и у нас стоят дома согласно тогдашним расчетам? Повторюсь,я то пойду на жертвы,у меня там запас,а вот мой сосед нет,я буду вынужден отобрать у него землю,дом у него станет визюально косо расположеным и мой забор станет ему прям под отмостку....(((

Archist
24.05.2011, 14:02
Значит акта выноса участка у вас, как я понял, нет. Тогда вам нужно вызывать тех, кто делал разбивку участков и забивал колышки, поднимать разбивочный план по которому они работали и сверяться с тем, который вам теперь показывают. Если прое...ли землемеры - прикиньтесь шлангом, мол ничего не знаю, никуда двигаться не буду. Еще далеко не факт, что вам принесли правильную разбивку!
Я с этими уродами (землеустроителями) воевал месяц. Меряют с одного конца - все сходится. Меряют с другого - 2 метра разницы! Когда потребовал оформить вынос документально на бумаге - сразу подобрались как-то, и мерную ленту стали натягивать как положено и три раза перемеряли для проверки...
Это я к тому что земельный вопрос шуток не любит. Все мировые войны начинались с пограничных конфликтов...

Себа
24.05.2011, 14:04
Значит акта выноса участка у вас, как я понял, нет. Тогда вам нужно вызывать тех, кто делал разбивку участков и забивал колышки, поднимать разбивочный план по которому они работали и сверяться с тем, который вам теперь показывают. Если прое...ли землемеры - прикиньтесь шлангом, мол ничего не знаю, никуда двигаться не буду. Еще далеко не факт, что вам принесли правильную разбивку!
Я с этими уродами (землеустроителями) воевал месяц. Меряют с одного конца - все сходится. Меряют с другого - 2 метра разницы! Когда потребовал оформить вынос документально на бумаге - сразу подобрались как-то, и мерную ленту стали натягивать как положено и три раза перемеряли для проверки...
Это я к тому что земельный вопрос шуток не любит. Все мировые войны начинались с пограничных конфликтов...
спасибо... очень благодарен за консультацию... О продвижениях напишу..

greentree
24.05.2011, 18:41
В общем :) я для себя принял решение.. а кто и как на это смотрит - паралельно! :) это мое мнение и мое решение!

Да, я лучше переплачу N-ое количество денег за готовый дом в том месте где меня устраивает, чем буду с нуля начинать стройку в том же месте и 2-3-5 лет иметь геморой :) я лучше это время потрачу на себя, семью и на дополнительный зароботок денег, без лишней головной боли в плане стройки :)

3-5 лет дома строились в прошлом веке. Сейчас Качественный дом строится с нуля под ключ за 4-6 месяцев, при наличии у заказчика своевременного финансирования.
Найти готовый дом в подходящем месте и по приемлемой цене практически нереально, подводные камни могут выплывать еще много лет. В этом смысле контролировать новую стройку и надежнее и дешевле.

greentree
24.05.2011, 18:57
Я только с боя... есть первый победы, первые потери...голова идёт кругом.
Умоляю, у кого есть проверенные поставщики бетона, арматуры, дерева на опалубку, очень нужны.
Предложений много, а определится тяжело. Можно примеры цен.
СПАСИБО!, фух.....

У нас сейчас стройка за Ильичевском. Арматуру брали три дня назад на базе КРАФТ 6500-6700т, бетон будем брать на днях на ЖБИ Бетонекс это за Великодолинским 7690295, нам озвучили 510гр/м3 М-150, Хайрейз вроде тоже недалеко, но телефоны их молчат(

Rasta_maN
24.05.2011, 19:00
3-5 лет дома строились в прошлом веке. Сейчас Качественный дом строится с нуля под ключ за 4-6 месяцев, при наличии у заказчика своевременного финансирования.
Давайте спросим у наших собеседников тех, кто уже построился в этом веке :) сколько у них ушло на это время, начиная от самого начала - с бумажек и заканчивая - коробкой с окнами, дверьми, крышей, забором и подведенными коммуникациями в дом. И у кого какой дом, точнее по какой системе строили.
Уважаемые господа и дамы - поделитесь инфой.

54
24.05.2011, 19:55
Давайте спросим у наших собеседников тех, кто уже построился в этом веке :) сколько у них ушло на это время, начиная от самого начала - с бумажек и заканчивая - коробкой с окнами, дверьми, крышей, забором и подведенными коммуникациями в дом. И у кого какой дом, точнее по какой системе строили.
Уважаемые господа и дамы - поделитесь инфой.

Чисто теоретически, можно построить даже и быстрее, чем за 4 месяца. Но это если денег вагон, и строить не для себя. Дело в том, что, во-первых, есть банальные технологические процессы, типа скорости застывания цемента, изготовления тех же окон, и т.д. Потому что вы, конечно, можете заказать окна и двери в дом сразу после заливки фундамента, но на практике этого никто не делает. А если делает, зачастую теряет либо деньги, либо качество. Дальше есть лень рабочих, выходные и праздники, масса форс-мажоров и т.д. Ну и вообще, спешка, думаю, все знаю, в каких случаях применяется. А при постройке собственного дома, на мой взгляд, лучше двести раз все взвесить и обдумать, чем спешить построить, а потом иметь геморрой всю жизнь или думать, как от построенного избавиться.

А так, дом из красного кирпича со всеми работами, кроме фасада площадью чуть больше 300 - чуть больше 1,5 лет

svetlan-ka
24.05.2011, 20:25
Люди, а куда подевался Аэрок???

vinum
24.05.2011, 21:29
термодом 3 уровня 160 м2 1,5 года без бумажек и фасада

Сгорпришёл
24.05.2011, 22:17
термодом 3 уровня 160 м2 1,5 года без бумажек и фасада

А чего так долго? Сам хочу такой домец,но вопрос срока постройки чуть-ли не основной.

Федорович
24.05.2011, 22:59
Давайте спросим у наших собеседников тех, кто уже построился в этом веке :) сколько у них ушло на это время, начиная от самого начала - с бумажек и заканчивая - коробкой с окнами, дверьми, крышей, забором и подведенными коммуникациями в дом. И у кого какой дом, точнее по какой системе строили.
Уважаемые господа и дамы - поделитесь инфой.

Раста могу пригласить посмотреть дом рядом с моим товарищем.Начали в марте того года,в сентябре человек заселился.Дом 2 этажа .подвал.цоколь + забор+баня+участок с насаждениями.горкой и Т.д. Строил знакомый прораб.Упорно молчит во сколько обошлась сия стройка века.но догадаться не трудно-до утра. Но все таки при наличие "много денег" задача осуществима.зная по рассказам товарища кто хозяин дома.почему то верю что дом построен качественно,тем более что прораб живет рядом.

Ludmila11-09
24.05.2011, 23:13
Начали в марте того года,в сентябре человек заселился
Упорно молчит во сколько обошлась сия стройка века.но догадаться не трудно-до утра. Но все таки при наличие "много денег" задача осуществима.зная по рассказам товарища кто хозяин дома.почему то верю что дом построен качественно.

Федорыч, а что, если в сентябре --дороже, то в ноябре --дешевле?
:dont_mention:Ладно, даст Бог,к декабрю постараюсь , буду экономить:wink_anim:

Одиссей27
24.05.2011, 23:37
Люди, а куда подевался Аэрок???

в сезон такой камень за месяц заказывают (в лучшем случае)

Федорович
24.05.2011, 23:39
Федорыч, а что, если в сентябре --дороже, то в ноябре --дешевле?
:dont_mention:Ладно, даст Бог,к декабрю постараюсь , буду экономить:wink_anim:

Не ,я имел ввиду что такую махину построили под ключ с марта по сентябрь,т.е. за 6 месяцев.Раньше думал что это невозможно.Дом где то метров за 300.

Ludmila11-09
24.05.2011, 23:46
Не ,я имел ввиду что такую махину построили под ключ с марта по сентябрь,т.е. за 6 месяцев.Раньше думал что это невозможно.Дом где то метров за 300.

)))та и я жеж про то. Правда, фундамент под зиму успели, ну и мэтров мэньше, в один этаж

Федорович
25.05.2011, 07:53
Люда.а сколько соток участок?

НаСекундуЗагляну
25.05.2011, 08:23
Давайте спросим у наших собеседников тех, кто уже построился в этом веке :) сколько у них ушло на это время, начиная от самого начала - с бумажек и заканчивая - коробкой с окнами, дверьми, крышей, забором и подведенными коммуникациями в дом. И у кого какой дом, точнее по какой системе строили.
Уважаемые господа и дамы - поделитесь инфой.
Без внутренней отделки?
6 месяцев. Начиная от разметки участка.

Alusik
25.05.2011, 10:27
По теме в цифрах:
Закончили нулевой уровень, имеется ввиду все от снятия опалубки фундамента, гидроизол. фунд до черновой стяжки, дом будет 2 этажа 12300*10600. Обошлось с матерьялами и работой 7 050 у.е. Ушло по матерьялам: цемент 5,5т; песок 35,5т; отсев 21,5т; керамзит почти 8т, арматуру точно не считала.

Себа
25.05.2011, 11:35
По теме в цифрах:
Закончили нулевой уровень, имеется ввиду все от снятия опалубки фундамента, гидроизол. фунд до черновой стяжки, дом будет 2 этажа 12300*10600. Обошлось с матерьялами и работой 7 050 у.е. Ушло по матерьялам: цемент 5,5т; песок 35,5т; отсев 21,5т; керамзит почти 8т, арматуру точно не считала.

коротко,информативно и ясно! побольше таких сообщений... Если не секрет,добавте где заказывали строй материалы,тогда вообще цены нет вашему ответу... спасибо!

Obod
25.05.2011, 12:03
По теме в цифрах:
Закончили нулевой уровень, имеется ввиду все от снятия опалубки фундамента, гидроизол. фунд до черновой стяжки, дом будет 2 этажа 12300*10600. Обошлось с матерьялами и работой 7 050 у.е. Ушло по матерьялам: цемент 5,5т; песок 35,5т; отсев 21,5т; керамзит почти 8т, арматуру точно не считала.

Меня больше интересует вопрос по черновой стяжке! Чем трамбовали? Что подсыпали? Как с коммуникациями? Собираетесь делать теплые полы? Если да, то как вопрос со стяжкой под них и все остальное?
В прошлом году фундамент оставили без стяжки, сейчас хотели сделать, но как-то получается все не так просто!

bohemian
25.05.2011, 12:17
Читал и тихо плакал! :)
Люди добрые! Извините, что мы к вам обращаемся! Нам от вас никакой документации не надо! Ну разве что проект реконструкции. Ну хотя бы рабочий (со всеми там расчетами, подписями, печатями, чтоб в случае чего было кого по судам таскать). А сумашедших денег (в размере 500 у. е.) мы вам не дадим. Пусть лучше оно все рушится на фиг! Или нет: поспрашиваем в тырнете как чё делать, а на съэкономленные деньги приобретём автомобиль "Москвич". Последней модели!

Да нет же. Соседи хотели сделать глупость (ну никак нельзя положить четырехметровый стальной двутавр на полтора кирпича, а на него еще балки, стены и полы навесить). Основная задача была этого не допустить. Чтобы он им объяснил почему этого сделать нельзя. Да и, кстати, должны ли жильцы платить за проведение работ по ремонту перекрытий? А ЖЭК тогда за что деньги ежемесячно берет? Он нам за эти 500 предложил нарисовать что и как мы можем сделать сами. Понимаете, карандашиком нарисовать, вобход судов и ЖЭКа. И это без гарантий, разрешений, техзаключения. Спрашивается, зачем? Если можно позвать другого за гораздо меньшую сумму?

Alusik
25.05.2011, 12:22
коротко,информативно и ясно! побольше таких сообщений... Если не секрет,добавте где заказывали строй материалы,тогда вообще цены нет вашему ответу... спасибо!

Матерьялы заказывали в разных фирмах, в основном искала по авизо в Интернете, если надо напишу в личку, а то подумают, что рекламирую. Но, вообщем-то цены везде примерно одинаковые.

Wiseman's wife
25.05.2011, 12:30
Мне сказали,что на базах,сейчас идут реконструкции,и хозяева распродают старые деревянные домики.Есть в очень не плохом состоянии,и в нем можно пожить сезон другой,пока не построимся.Может кто то знает?Мне нужен такой в Затоке.Заранее спасибо.

Alusik
25.05.2011, 12:45
Меня больше интересует вопрос по черновой стяжке! Чем трамбовали? Что подсыпали? Как с коммуникациями? Собираетесь делать теплые полы? Если да, то как вопрос со стяжкой под них и все остальное?
В прошлом году фундамент оставили без стяжки, сейчас хотели сделать, но как-то получается все не так просто!

У нас тоже с осени фундамент стоял без стяжки. Глубина приблизительно была 1,4м. Делали в такой последовательности: тромбовали глиной, прокладывали все трубы воды и канализации, засыпали глиной. Потом досыпали и тромбовали отсевом, затем укладывали пленку, пенопласт, стяжка от 10 до 20см с керамзитом. Потом 0ой уровень стяжка с керамзитом (15-20см) на арматурную сетку 15*15.

Теплый пол будет водяной, под трубы будем ложить плотный пенопласт 35класс, пленка отражателя, по контуру демпферная лента или тонкий пенопласт и сверху стяжка с добавлением пластификатора или фибры. Но это мы будем делать потом, пока стены. По факту напишу.

Obod
25.05.2011, 12:49
По поводу теплого пола. У нас он будет не во всех помещениях, как быть с разницей уровня? Ведь под него получается не менее 20 см высоты, что делать в тех местах, где нет теплого пола? Тупо заливать раствором?

Alusik
25.05.2011, 12:52
По поводу теплого пола. У нас он будет не во всех помещениях, как быть с разницей уровня? Ведь под него получается не менее 20 см высоты, что делать в тех местах, где нет теплого пола? Тупо заливать раствором?

у меня везде на первом этаже планируется теплый пол, поэтому заливать все прийдется. может в вашем случае тогда пороги, в помещениях без тп, чтобы не заливать раствором, точно не знаю.

~SUNSET~
25.05.2011, 12:53
По поводу теплого пола. У нас он будет не во всех помещениях, как быть с разницей уровня? Ведь под него получается не менее 20 см высоты, что делать в тех местах, где нет теплого пола? Тупо заливать раствором?

А почему 20 см??? Мне кажется, что значительно меньше.

Obod
25.05.2011, 12:57
Вот и я не знаю, тоже склоняюсь к ступеньке. Как раз получится, что тамбур, котельная, туалет лестница - один уровень, а основное помещение: кухня, столовая, каминная - в другом. Единственное что смущает, как это в жизни будет? Не станет ли эта ступенька проблемой? Может кто сталкивался с такой проблемой?

Скрытик
25.05.2011, 13:00
У меня в офисе подымали пол на 20см (переносили "мокрое место"). И уже в коридоре сделали типа крыльца небольшого. В основном проблемы у гостей (очень редко). Если не смотрят, могут промахнуться, но серьезных травм (ттт) не было :)

Obod
25.05.2011, 13:00
А почему 20 см??? Мне кажется, что значительно меньше.
Ну, считаем - 3 - 5 см пенопласт, потом труба, где-то 1 - 1,5 см, сверху минимум 10 - 15 см стяжки + покрытие пола, т.е. или плитка или что там еще, даже больше получается.

Obod
25.05.2011, 13:03
В основном проблемы у гостей (очень редко). Если не смотрят, могут промахнуться, но серьезных травм (ттт) не было :)
У меня это еще и будет через дверь, в смысле, что дверь как раз и будет стоят в том месте где разница уровней, по-любому притормозишь! :)

Себа
25.05.2011, 13:07
у меня подсыбка из жерствы ракушняка,без глины.. Отговорили от отсева... С отсева будут делать стяжку.. Люди дворы себе под плитку подсыпали и утрамбовывали.. Говорят очень прочно и лучше-дешевле чем отсев..... Х.З. у меня так)))))))

~SUNSET~
25.05.2011, 13:48
Ну, считаем - 3 - 5 см пенопласт, потом труба, где-то 1 - 1,5 см, сверху минимум 10 - 15 см стяжки + покрытие пола, т.е. или плитка или что там еще, даже больше получается.

А Вы не планируете пенопласт в др. помещениях, где не будет ТП? Стяжка и покрытие будут везде. Разница получается в толщине трубы и подложки под ТП.

Федорович
25.05.2011, 19:01
у меня подсыбка из жерствы ракушняка,без глины.. Отговорили от отсева... С отсева будут делать стяжку.. Люди дворы себе под плитку подсыпали и утрамбовывали.. Говорят очень прочно и лучше-дешевле чем отсев..... Х.З. у меня так)))))))

Себа,человек построил дом из жерствы ракушняка по типу монолит.То есть основной наполнитель жерства.дом настолько теплый.что просто не верится.строил он сам лично.Но строил очень долго.Где то года три.Получился легкий прочный и теплый дом.Так что народ ухитряется строить из чего угодно.Только вот где он столько материала взял,не бил же он камни специально.

karevgen
25.05.2011, 19:26
По теме в цифрах:
Закончили нулевой уровень, имеется ввиду все от снятия опалубки фундамента, гидроизол. фунд до черновой стяжки, дом будет 2 этажа 12300*10600. Обошлось с матерьялами и работой 7 050 у.е. Ушло по матерьялам: цемент 5,5т; песок 35,5т; отсев 21,5т; керамзит почти 8т, арматуру точно не считала.

Алусик
Вы возможно чтото пропустили хотя не Факт, только не обижайтесь!
Копка земли учитывали? Опалубка доски стоят сейчас огого.
Цемент 5,5 т это примерно 110 мешков. т.е 3,5 паллета на такой большой фундамент это очень мало. Или Вы из блоков ложили, стоимость их + доставка + разгрузка + укладка?
Арматура денег стоит тоже прилично. Отсев 21,5 тонны это 2 камаза - тоже очень мало! Может Вы заливали миксером? Цену включили. Керамзит сейчас 350-370 грв куб + доставка и т.д
У меня тоже залили 0 уровень с гидроизоляцией без подвала затраты намного больше думаю что к 15к Посчитаю отпишусь.

Ludmila11-09
25.05.2011, 20:37
Алусик
Вы возможно чтото пропустили хотя не Факт, только не обижайтесь!
Копка земли учитывали? Опалубка доски стоят сейчас огого.
Цемент 5,5 т это примерно 110 мешков. т.е 3,5 паллета на такой большой фундамент это очень мало. Или Вы из блоков ложили, стоимость их + доставка + разгрузка + укладка?
Арматура денег стоит тоже прилично. Отсев 21,5 тонны это 2 камаза - тоже очень мало! Может Вы заливали миксером? Цену включили. Керамзит сейчас 350-370 грв куб + доставка и т.д
У меня тоже залили 0 уровень с гидроизоляцией без подвала затраты намного больше думаю что к 15к Посчитаю отпишусь.

ох утешили, а то подумала про себю, что ужасть кака транжира:whimper:

svetlan-ka
25.05.2011, 20:39
Алусик
Вы возможно чтото пропустили хотя не Факт, только не обижайтесь!
Копка земли учитывали? Опалубка доски стоят сейчас огого.
Цемент 5,5 т это примерно 110 мешков. т.е 3,5 паллета на такой большой фундамент это очень мало. Или Вы из блоков ложили, стоимость их + доставка + разгрузка + укладка?
Арматура денег стоит тоже прилично. Отсев 21,5 тонны это 2 камаза - тоже очень мало! Может Вы заливали миксером? Цену включили. Керамзит сейчас 350-370 грв куб + доставка и т.д
У меня тоже залили 0 уровень с гидроизоляцией без подвала затраты намного больше думаю что к 15к Посчитаю отпишусь.

Твои цифры более реальные. У меня еще просто гараж отдельностоящий с подвалом параллельно делается. Так вот у меня уже больше 20 к.

karevgen
25.05.2011, 20:44
ох утешили, а то подумала про себю, что ужасть кака транжира:whimper:
Да пожалуйста! Просто если не записывать и считать материал + работа = одна сумма! А как посчитаешь доставку + еще по копеечке набегает кругленькая сумма!

karevgen
25.05.2011, 20:47
Твои цифры более реальные. У меня еще просто гараж отдельностоящий с подвалом параллельно делается. Так вот у меня уже больше 20 к.

Это реальная цифра! Просто хочется людям к-рые строится собрались, расчитывать на реальную сумму фундамента! Если конечно все по уму. т.е по проэкту и т.д

svetlan-ka
25.05.2011, 20:53
Это реальная цифра! Просто хочется людям к-рые строится собрались, расчитывать на реальную сумму фундамента! Если конечно все по уму. т.е по проэкту и т.д

Ага. У меня тож смета ведется. Главное, мужу ее не показывать, чтоб в обморок не упал!

sashka.od
25.05.2011, 21:02
Да нет же. Соседи хотели сделать глупость (ну никак нельзя положить четырехметровый стальной двутавр на полтора кирпича, а на него еще балки, стены и полы навесить). Основная задача была этого не допустить. Чтобы он им объяснил почему этого сделать нельзя. Да и, кстати, должны ли жильцы платить за проведение работ по ремонту перекрытий? А ЖЭК тогда за что деньги ежемесячно берет? Он нам за эти 500 предложил нарисовать что и как мы можем сделать сами. Понимаете, карандашиком нарисовать, вобход судов и ЖЭКа. И это без гарантий, разрешений, техзаключения. Спрашивается, зачем? Если можно позвать другого за гораздо меньшую сумму?

официально заключение по вашей хате как минимум 250 потянет. при этом вы получите бумажку в которой будут высказаны только ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ возможные повреждения конструкции.. так как не многие хотят вскрывать пол до несущих балок (при этом вы же не каждую балку будете показывать)+ штукатурку в местах трещин сбивать не будете (тоесть отделка ваша полетит к чертям)... и вы хотите гарантии?хм..а разрешение черт знает скока потянет...интересно будет посмотреть за какие деньги вы официально все разрешительные документы получите...а цены... вы в два магазина на расстоянии 100 метров пройдите..так там то же разница в цене а гарантия..хм.. еще доказать ее надо. не думаю что кто вам сделает проект даст вам гарантию в доме который Эксплуатируется.. он что будет знать что труба в подвале лопнет и зальет и фундамент осядет?.. он что будет определять марку камня на каждом этаже?.если вы хотите гарантии вам в такую копейку обойдется..что вы сразу цену услышав передумаете.

Ludmila11-09
25.05.2011, 21:04
Ага. У меня тож смета ведется. Главное, мужу ее не показывать, чтоб в обморок не упал!

........с круглыми глазами )))))))))

svetlan-ka
25.05.2011, 21:06
........с круглыми глазами )))))))))

Ага. И с криком: "Ты же говорила, что стройка не так дорого!"

karevgen
25.05.2011, 21:40
Ага. И с криком: "Ты же говорила, что стройка не так дорого!"

Так для себя же строите! Потом Вашему мужу будет приятно что все качественно!
Но мой Вам совет: показывать все траты сразу и по мере увеличения тоже, а то действительно страшно представить что может быть!
Вот какие у нас женщины: дома сами строят, и денежку еще съекономить хотят и все чтоб качественно и муж не ругался!
Умнички:rose:

karevgen
25.05.2011, 21:44
Ну, считаем - 3 - 5 см пенопласт, потом труба, где-то 1 - 1,5 см, сверху минимум 10 - 15 см стяжки + покрытие пола, т.е. или плитка или что там еще, даже больше получается.

Не много ли сверху 10-15 см стяжки? думаю 5-6 см достаточно

Tatyan
25.05.2011, 21:52
........с круглыми глазами )))))))))

Слава тебе,Господи! Я уж думала,что только мой в обмороки падает,оказывается они все такие!У меня тоже все под контролем,сметы,расходы и т.д. Зато муж гордится что у него так стройка качественно идет и главное, НЕДОРОГО все.:rolleyes:

Obod
25.05.2011, 23:03
Не много ли сверху 10-15 см стяжки? думаю 5-6 см достаточно

Думаешь или знаешь? Я этот вопрос еще подробно не изучала, но дома в квартире электрополы, так там точно минимум 12 см. А тут трубы...

Себа
25.05.2011, 23:54
Себа,человек построил дом из жерствы ракушняка по типу монолит.То есть основной наполнитель жерства.дом настолько теплый.что просто не верится.строил он сам лично.Но строил очень долго.Где то года три.Получился легкий прочный и теплый дом.Так что народ ухитряется строить из чего угодно.Только вот где он столько материала взял,не бил же он камни специально.

у меня первый этаж с блоков выложен,блоки делали кустарно когдато в фоминой балке, блоки жолтые,с жерствы.. Прочные но вмеру приятно пилятся.. Надеюсь теплее бетонных.. но утеплять всеравно буду как изнутри так и снаружи.

ГАЗОБЕТОН+
26.05.2011, 08:59
а между ракушняком и газобетоном?смотрю на стройки и вижу один газобетон....

Между ракушняком и газобетоном разница такая:
1) Газобетон имеет меньший вес, и следовательно несет меньшую нагрузку на фундамент.
2) Теплопроводность у газобетона ниже. Он очень хорошо сохраняет тепло. Это позволяет сэкономить на отопление зимой, и на кондиционирование летом.
3) В отличие от ракушняка и других материалов, газобетон не требует дополнительного утепления.
4) У камней газобетона идеальная геометрия. А это значит минимальные затраты на строительство из него. не нужны тонны песка и цемента. На 1 куб кладки достаточно 1 мешок специального клея.
5) Штукатурку так же можно исключить из вашей сметы. Стены из газобетона получаются идеально ровные. Их достаточно просто ошпатлевать.
6) В конечном итоге дом из газобетона получится дешевле, дома из ракушняка, хотя сам газобетон стоит дороже.

ГАЗОБЕТОН+
26.05.2011, 09:04
сколько приблизительно приличная штукатурка на газобетон?спрашиваю из-за того,что с мужем идет спор-он хочет стены строить из кирпича....я из газобетона с отделкой......говорит,что практически одно на одно выходит....может есть мысли?

газобетон НЕ НУЖНО штукатурить. штукатурка лишает камень возможности "дышать". Это непорядочные строители так "разводят" заказчиков на деньги.

~SUNSET~
26.05.2011, 09:06
Думаешь или знаешь? Я этот вопрос еще подробно не изучала, но дома в квартире электрополы, так там точно минимум 12 см. А тут трубы...

Мы тоже будем делать 5-7 см чистовой стяжки. В тех помещениях, где не будет ТП, вместо него будем укладывать пенопласт. Вот разница примерно и компенсируется. Если не одним пенопластом, то еще и за счет чистовой стяжки.

Tatyan
26.05.2011, 09:29
газобетон НЕ НУЖНО штукатурить. штукатурка лишает камень возможности "дышать". Это непорядочные строители так "разводят" заказчиков на деньги.

А сколько возьмут за свою работу порядочные строители за 1 кв.метр шпаклевки газобетона?

Ники
26.05.2011, 09:53
газобетон НЕ НУЖНО штукатурить. штукатурка лишает камень возможности "дышать". Это непорядочные строители так "разводят" заказчиков на деньги.

А шпаклевать чем конкретно ? (ваш вариант грунтовки/шпаклёвки/краски
1 внутри ????????????
2 фасад ???????????????

ГАЗОБЕТОН+
26.05.2011, 10:02
А сколько возьмут за свою работу порядочные строители за 1 кв.метр шпаклевки газобетона?

честно говоря я не в курсе. я газобетон продаю(сегодня-завтра появится официальная тема). могу сказать цену на любой из них (AAC, Aeroc, Hetten, UDK, Бершадь и т.д.), + подобрать вам хорошую качественную шпатлевку, дать любую консультацию или помочь просчитать количество. а вот про строителей не скажу сейчас, хотя сам начинал на стройке 14 лет назад.

ГАЗОБЕТОН+
26.05.2011, 10:07
А шпаклевать чем конкретно ? (ваш вариант грунтовки/шпаклёвки/краски
1 внутри ????????????
2 фасад ???????????????


Грунтуется газобетон грунтом глубокой пропитки/ шпатлюется обычным Изогипсом внутри. А вот для шпатлевки фасадов советую Аквалит. Он чуть дороже чем эконом-вариант, но паропроницаемый и качество сравнительно лучше.

~SUNSET~
26.05.2011, 10:30
Между ракушняком и газобетоном разница такая:
1) Газобетон имеет меньший вес, и следовательно несет меньшую нагрузку на фундамент.
2) Теплопроводность у газобетона ниже. Он очень хорошо сохраняет тепло. Это позволяет сэкономить на отопление зимой, и на кондиционирование летом.
3) В отличие от ракушняка и других материалов, газобетон не требует дополнительного утепления.
4) У камней газобетона идеальная геометрия. А это значит минимальные затраты на строительство из него. не нужны тонны песка и цемента. На 1 куб кладки достаточно 1 мешок специального клея.
5) Штукатурку так же можно исключить из вашей сметы. Стены из газобетона получаются идеально ровные. Их достаточно просто ошпатлевать.
6) В конечном итоге дом из газобетона получится дешевле, дома из ракушняка, хотя сам газобетон стоит дороже.

А про минусы газобетона можно также подробно?

Alusik
26.05.2011, 10:32
Алусик
Вы возможно чтото пропустили хотя не Факт, только не обижайтесь!
Копка земли учитывали? Опалубка доски стоят сейчас огого.
Цемент 5,5 т это примерно 110 мешков. т.е 3,5 паллета на такой большой фундамент это очень мало. Или Вы из блоков ложили, стоимость их + доставка + разгрузка + укладка?
Арматура денег стоит тоже прилично. Отсев 21,5 тонны это 2 камаза - тоже очень мало! Может Вы заливали миксером? Цену включили. Керамзит сейчас 350-370 грв куб + доставка и т.д
У меня тоже залили 0 уровень с гидроизоляцией без подвала затраты намного больше думаю что к 15к Посчитаю отпишусь.
Причем здесь копка земли, я же не про фундамент отчет дала, я написала, что это нулевой уровень, фундамент был сделан осенью, по нему цифры выкладывала ранее. Т.е. миксеры…. К делу не относятся :)

karevgen
26.05.2011, 11:04
Думаешь или знаешь? Я этот вопрос еще подробно не изучала, но дома в квартире электрополы, так там точно минимум 12 см. А тут трубы...
У меня дома тоже электрополы стяжка 6см . Под трубу тоже самое сказал мастер по теплым полам.

karevgen
26.05.2011, 11:06
Причем здесь копка земли, я же не про фундамент отчет дала, я написала, что это нулевой уровень, фундамент был сделан осенью, по нему цифры выкладывала ранее. Т.е. миксеры…. К делу не относятся :)
Тогда понятно!

ГАЗОБЕТОН+
26.05.2011, 11:31
А про минусы газобетона можно также подробно?

Ваш вопрос похож на провокацию ;) а я не любитель спорить до хрипоты. скажу только, что у меня квартира в новострое из газобетона. Дому уже несколько лет. все ОК. Даже не смотря на нижний этаж и очень среднюю мощность котельной, в кв всегда тепло. Никаких вредных влияний на организм не замечено.

Archist
26.05.2011, 11:39
Между ракушняком и газобетоном разница такая:
1) Газобетон имеет меньший вес, и следовательно несет меньшую нагрузку на фундамент.
2) Теплопроводность у газобетона ниже. Он очень хорошо сохраняет тепло. Это позволяет сэкономить на отопление зимой, и на кондиционирование летом.
3) В отличие от ракушняка и других материалов, газобетон не требует дополнительного утепления.
4) У камней газобетона идеальная геометрия. А это значит минимальные затраты на строительство из него. не нужны тонны песка и цемента. На 1 куб кладки достаточно 1 мешок специального клея.
5) Штукатурку так же можно исключить из вашей сметы. Стены из газобетона получаются идеально ровные. Их достаточно просто ошпатлевать.
6) В конечном итоге дом из газобетона получится дешевле, дома из ракушняка, хотя сам газобетон стоит дороже.

Похоже запущена новая рекламная кампания...
Товарищ Газобетон, а вы когда пишете об идеальной геометрии, это касается всего газобетона или только того который имеете честь продавать вы? Т. е. стену из Белгород-Днестровского газобетона штукатурить не требуется?
И что значит ваше утверждение "газобетон не требует дополнительного утепления"? Это независимо от толщины стены и объемного веса камня ;)
Чёто надоедает лапшу с ушей снимать...

~SUNSET~
26.05.2011, 11:45
Ваш вопрос похож на провокацию ;) а я не любитель спорить до хрипоты. скажу только, что у меня квартира в новострое из газобетона. Дому уже несколько лет. все ОК. Даже не смотря на нижний этаж и очень среднюю мощность котельной, в кв всегда тепло. Никаких вредных влияний на организм не замечено.

Никакой провокации, а тем более споров до хрипоты:stop:... Мы, застройщики, в этой темке делимся своим опытом, ошибками и достижениями. И просто хочется получить полную информацию (т.е. все "за" и "против") о газобетоне от человека, который компетентен в этом вопросе, а не просто очередную порцию рекламы.

bohemian
26.05.2011, 12:01
Ваш вопрос похож на провокацию ;) а я не любитель спорить до хрипоты. скажу только, что у меня квартира в новострое из газобетона. Дому уже несколько лет. все ОК. Даже не смотря на нижний этаж и очень среднюю мощность котельной, в кв всегда тепло. Никаких вредных влияний на организм не замечено.

Скажите пожалуйста, для газобетона D400 размером 600x300x100 есть ограничения по высоте стены, которую можно из него построить? Сколько стоит куб такого газоблока? И какие у него характеристики звукоизоляции? Везде разная информация - от 39 до 51 дБ.

bohemian
26.05.2011, 12:11
официально заключение по вашей хате как минимум 250 потянет. при этом вы получите бумажку в которой будут высказаны только ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ возможные повреждения конструкции.. так как не многие хотят вскрывать пол до несущих балок (при этом вы же не каждую балку будете показывать)+ штукатурку в местах трещин сбивать не будете (тоесть отделка ваша полетит к чертям)... и вы хотите гарантии?хм..а разрешение черт знает скока потянет...интересно будет посмотреть за какие деньги вы официально все разрешительные документы получите...а цены... вы в два магазина на расстоянии 100 метров пройдите..так там то же разница в цене а гарантия..хм.. еще доказать ее надо. не думаю что кто вам сделает проект даст вам гарантию в доме который Эксплуатируется.. он что будет знать что труба в подвале лопнет и зальет и фундамент осядет?.. он что будет определять марку камня на каждом этаже?.если вы хотите гарантии вам в такую копейку обойдется..что вы сразу цену услышав передумаете.

Я бы каждую балку показала. И полы сорвала бы, и штукатурку. Оно и само неплохо отваливается :)

У подобного пути единственное преимущество - возврат жэком стоимости материалов по квартплате. Остальное - куча бумажек, с которыми даже в суд не пойдешь в случае чего. А еще велик риск, что сделают экспертизу "под себя" и виноваты окажутся жильцы. Наш сосед на 3м этаже зашвеллеровался и никому ничего не говорил. Сэкономил ))) Я сначала разберусь как это все делается, а потом найму человека с соответствующими знаниями для произведения технических расчетов. Мне сейчас главное посчитать по деньгам сколько это получается. Потому как от суммы зависит согласие соседей. Если они согласны - тогда можно уже и инженера нанимать. Его я и сама оплатить могу для собственного спокойствия.

ГАЗОБЕТОН+
26.05.2011, 12:12
Похоже запущена новая рекламная кампания...
Товарищ Газобетон, а вы когда пишете об идеальной геометрии, это касается всего газобетона или только того который имеете честь продавать вы? Т. е. стену из Белгород-Днестровского газобетона штукатурить не требуется?
И что значит ваше утверждение "газобетон не требует дополнительного утепления"? Это независимо от толщины стены и объемного веса камня ;)
Чёто надоедает лапшу с ушей снимать...

Конечно рекламная компания. Вернее не компания, а постоянно присутствие на форуме, для информирования о ценах и ассортименте. Там будут телефоны для вопросов и заказов ;)

П.С. Белгород-Днестровский ........(без комментариев).
П.С.2 Ясное дело, что из перегородочного газобетона наружные стены не строятся.
П.С.3 Общаться и консультировать бесплатно и с радостью я буду потенциальных и существующих клиентов в соответствующей теме.
Спасибо всем за такое внимание. Прям не ожидал.

Convallaria
26.05.2011, 12:28
Люди,подскажите! Почем стоит залить бетонную дорожку вокруг дома?

Kara_09
26.05.2011, 12:47
Я бы каждую балку показала. И полы сорвала бы, и штукатурку. Оно и само неплохо отваливается :)

У подобного пути единственное преимущество - возврат жэком стоимости материалов по квартплате. Остальное - куча бумажек, с которыми даже в суд не пойдешь в случае чего. А еще велик риск, что сделают экспертизу "под себя" и виноваты окажутся жильцы. Наш сосед на 3м этаже зашвеллеровался и никому ничего не говорил. Сэкономил ))) Я сначала разберусь как это все делается, а потом найму человека с соответствующими знаниями для произведения технических расчетов. Мне сейчас главное посчитать по деньгам сколько это получается. Потому как от суммы зависит согласие соседей. Если они согласны - тогда можно уже и инженера нанимать. Его я и сама оплатить могу для собственного спокойствия.

Мда, наверное в этом случае еще Ваши внуки, а то и правнуки за квартиру платить не будут:) Укрепляла несущую стену и потолок (в части квартиры), только на материалы и сварку три года назад ушло больше 2 штук у.е., это безо всяких документов. Помниться жэк еще пытался меня штрафануть на 51 грн., что без разрешения :)

bohemian
26.05.2011, 12:54
Мда, наверное в этом случае еще Ваши внуки, а то и правнуки за квартиру платить не будут:) Укрепляла несущую стену и потолок (в части квартиры), только на материалы и сварку три года назад ушло больше 2 штук у.е., это безо всяких документов. Помниться жэк еще пытался меня штрафануть на 51 грн., что без разрешения :)

Да блин.. вообще уже сил нет. И отделку никакую не сделаешь - потолок и пол шатаются. Стены из камыша - ни выровнять, ни проводку поменять.. Надоело жить в сарае. Еще какая-то п..ла поставила себе насос на водопровод - теперь периодически пропадает вода в кране.. Лучше я выложу эти 4-5 штук, но смогу наконец-то сделать человеческий ремонт. :)

Ники
26.05.2011, 13:07
Скажите пожалуйста, для газобетона D400 размером 600x300x100 есть ограничения по высоте стены, которую можно из него построить? Сколько стоит куб такого газоблока? И какие у него характеристики звукоизоляции? Везде разная информация - от 39 до 51 дБ.
100 это толщина? Это для вн.перегородок.
Вн.пергор. лучше делайте из кр.кирп. с дырочками:)

Похоже запущена новая рекламная кампания...
Товарищ Газобетон, а вы когда пишете об идеальной геометрии, это касается всего газобетона или только того который имеете честь продавать вы? Т. е. стену из Белгород-Днестровского газобетона штукатурить не требуется?
И что значит ваше утверждение "газобетон не требует дополнительного утепления"? Это независимо от толщины стены и объемного веса камня ;)
Чёто надоедает лапшу с ушей снимать...
Archist, ну меня в рекламе никто надеюсь не заподозрит:)
ГАЗОБЕТОН наверное имел ввиду нормальную кдадку/геометрию и толщину
наружной стены (370-400)
Ну кому прийдёт в голову строить из 200,хотя......:)

И понятие ""штукатурка" у многих ассоциируется исключительно с ЦПС,которой НЕЛЬЗЯ штукатурить ГБ,как и утеплять всеми видами пенопластов/пенополист и Эппс -ов тоже

( но у нас же все "кулибины ",никого не интересуют рекомендации производителей ГБ.Которым заметьте "пофиг",какой фирмой вы будете штукатурить/шпаклевать Те интереса нет навязать свою марку.)

Как и то,что неровность затирается тёркой.а не слоем штукатурки(опять паропроницаемость :))

bohemian
26.05.2011, 13:09
Кирпич по весу больше получается. И по деньгам. И штукатурить надо. Хочу газобетон! :)

Kara_09
26.05.2011, 13:09
Да блин.. вообще уже сил нет. И отделку никакую не сделаешь - потолок и пол шатаются. Стены из камыша - ни выровнять, ни проводку поменять.. Надоело жить в сарае. Еще какая-то п..ла поставила себе насос на водопровод - теперь периодически пропадает вода в кране.. Лучше я выложу эти 4-5 штук, но смогу наконец-то сделать человеческий ремонт. :)

смотрю у нас с Вами дома похожи))) все стены из камыша убирала, потолки тоже сдирали, т.к. один был провисший, думали балка, оказалось что нет, на нем просто была такая куча мусора, что ребята когда его ковырнули выскочили из помещения, т.к. столько посыпалось, что дышать нечем было

красилсончик
26.05.2011, 13:12
.
6) В конечном итоге дом из газобетона получится дешевле, дома из ракушняка, хотя сам газобетон стоит дороже.

судя по всему - вы продаёте газобетон, а следовательно - владеете необходимыми цифпами - дайте в цифрах стоимость стены на фундаменте, готовой к нанесению фасадной штукатурки из газобетона 40 см и ракушняка 1,5 камня.

КСЮША+
26.05.2011, 13:12
Ваш вопрос похож на провокацию ;) а я не любитель спорить до хрипоты. скажу только, что у меня квартира в новострое из газобетона. Дому уже несколько лет. все ОК. Даже не смотря на нижний этаж и очень среднюю мощность котельной, в кв всегда тепло. Никаких вредных влияний на организм не замечено.

Расскажите лучше про его состав(газобетона) и как его производят ,а не про вредные влияния.

Nikolauss_78
26.05.2011, 13:13
смотрю у нас с Вами дома похожи))) все стены из камыша убирала, потолки тоже сдирали, т.к. один был провисший, думали балка, оказалось что нет, на нем просто была такая куча мусора, что ребята когда его ковырнули выскочили из помещения, т.к. столько посыпалось, что дышать нечем было

Так может Вы и есть та самая соседка bohemian, что ремонт сделала ;)

bohemian
26.05.2011, 13:15
смотрю у нас с Вами дома похожи))) все стены из камыша убирала, потолки тоже сдирали, т.к. один был провисший, думали балка, оказалось что нет, на нем просто была такая куча мусора, что ребята когда его ковырнули выскочили из помещения, т.к. столько посыпалось, что дышать нечем было

Та да, там заполнитель между лагами по балкам. Много лишнего веса, невероятная толщина. Но у меня точно балки. Одна над туалетом потому что впритык поставили чугунный стояк канализации - намокла от конденсата и прогнила. Вторая над ванной - сверху стяжка в 40 см - придется срезать её. Остальные не прогнулись, но это еще не говорит об их целостности. Если уже будем разбирать половину квартиры, хочу поменять сколько возможно.

Kara_09
26.05.2011, 13:17
Так может Вы и есть та самая соседка bohemian, что ремонт сделала ;)

не, у нас соседи сверху (всех трех квартир) морально участвовали :) им тоже не хотелось к нам в гости через пару лет свалиться и насос мы не ставили :) на первом этаже живем, нам это не надо

Kara_09
26.05.2011, 13:19
Та да, там заполнитель между лагами по балкам. Много лишнего веса, невероятная толщина. Но у меня точно балки. Одна над туалетом потому что впритык поставили чугунный стояк канализации - намокла от конденсата и прогнила. Вторая над ванной - сверху стяжка в 40 см - придется срезать её. Остальные не прогнулись, но это еще не говорит об их целостности. Если уже будем разбирать половину квартиры, хочу поменять сколько возможно.

Правильно, мы тоже все что вызывало подозрения поменяли, укрепили, но жэк восхитил, мало того, что все за свой счет делали, так они еще со своим штрафом пытались вклиниться

bohemian
26.05.2011, 13:22
А наши соседи мнят себя бессмертными. Думают, что если балки обрушатся, то их это не коснется, а жэк прибежит и быстренько все починит за свой счет. Наивные люди. Я себе тоже хочу насос. Поставлю под потолком бачок 50 литров, чтоб избежать сухого хода и идут все нафиг. Разговаривать там не с кем. Даже не выяснишь у кого именно насос - нет таких полномочий у сантехника.

bohemian
26.05.2011, 13:23
Правильно, мы тоже все что вызывало подозрения поменяли, укрепили, но жэк восхитил, мало того, что все за свой счет делали, так они еще со своим штрафом пытались вклиниться

Да мне не жалко им 51 грн заплатить, чтоб заткнулись. Хоть и обидно, конечно. Меняли за свой счет трубы в подвале, все провели по документам, а они теперь там что-то мутят - не хотят возвращать по квартплате, объяснить толком ничего не могут.

Kara_09
26.05.2011, 13:27
Мне эти 50 грн. как-то в том ремонте-стройке были как капля в океане, но дело принципа :) Наши соседи не имели возможности материально поучаствовать, но в жэк ходили за меня ругаться)))) а то что они что-то зачислят по квартплате ну очень сомнительно

bohemian
26.05.2011, 13:39
Да пусть себе оставят на бумагу, чтоб было на чем мне уведомления присылать. Хоть бы фасад починили - штукатурка почти вся отвалилась, венчающий карниз людям на голову падает (а весит он не меньше 40 кг погонный метр). Год назад ходили жаловаться мы на балки. За год никто не пришел, ни разу. Думаю, и за штрафом не прибегут. Для этого надо узнать, что мы что-то делали, а так как они к нам не ходют, то узнают они не скоро :)

ГАЗОБЕТОН+
26.05.2011, 15:05
Расскажите лучше про его состав(газобетона) и как его производят ,а не про вредные влияния.

Вот часть статьи с нашего сайта. Как раз про состав и изготовление:

Кратко рассмотрим технологию изготовления газобетона.
Газобетонные блоки изготавливаются с помощью аппаратов для проведения различных процессов при нагревании, и при давлении выше атмосферного. Называются они автоклавы. При строго определённых напряжение и температуре в смесь из извести, цемента, песка и воды добавляется специализированный газообразователь (алюминиевая пудра). Она стимулирует выделение кислорода, который способствует увеличению объёма сырой смеси. Благодаря этому процессу структура блоков становится ячеистой, что придаёт им уникальные особенности, такие как повышенная прочность, идеально ровная поверхность и равномерные физико-механические характеристики. Вот почему стены, построенные из газобетона, легко, без дополнительных затрат, поддаются внешней и внутренней отделке. К тому же такие конструкции не дают усадку, и имеют тонкий, практически незаметный шов в 2-3мм. Это позволяет избегать попадания холода внутрь помещения и сохранять в нем оптимальную температуру.

Kara_09
26.05.2011, 15:06
Хех, за штрафом то они бегут, аж чуть не падают. Точнее не за ним, а чтоб на лапу дали. Я тоже так думала, что не увидят, еще как узрили, даже строительный мусор в виде снятых деревянных полов, который собирали дня три, а потом вывезли, успели узрить (наверное дворники настучали, хотя ни разу не видела чтоб они во дворе убирали) и тоже штраф типа выписали еще на 51 грн. :)

54
26.05.2011, 15:58
Народ, кто знает, почем сейчас в Одессе потолочные карнизы из алюминия? А то разбег цен просто потрясает воображение, а я до этого как-то не сталкивался с данным вопросом. Интересуют в частности, 5 двойных прямых по 3 метра, 4 одинарных по 6 метров, и 4 одинарных гнутых в двух местах по 5 метров. Интересует цена за погонный метр изделия в комплекте (заглушки, крючки и что там еще надо), стоимость гнутья по радиусу и под угол и стоимость установки за единицу или метр.
Заранее спасибо

Игрок!
26.05.2011, 19:53
Где в городе можно согнуть квадратную трубу,не могу найти , подскажите )

RUXAR
26.05.2011, 21:03
Если я не ошибаюсь, вам могут помочь на заводе металлоизделий "Феррум".
У них есть несколько гибочных машин.
Находятся они на посёлке Котовского.

Федорович
26.05.2011, 22:46
Народ, кто знает, почем сейчас в Одессе потолочные карнизы из алюминия? А то разбег цен просто потрясает воображение, а я до этого как-то не сталкивался с данным вопросом. Интересуют в частности, 5 двойных прямых по 3 метра, 4 одинарных по 6 метров, и 4 одинарных гнутых в двух местах по 5 метров. Интересует цена за погонный метр изделия в комплекте (заглушки, крючки и что там еще надо), стоимость гнутья по радиусу и под угол и стоимость установки за единицу или метр.
Заранее спасибо
Неделю назад брал на Привозе по 75 гр.3-метровые(под дерево)В эпицентре такие же 160.

Федорович
26.05.2011, 22:49
А шпаклевать чем конкретно ? (ваш вариант грунтовки/шпаклёвки/краски
1 внутри ????????????
2 фасад ???????????????

Фасад паропроницаемой штукатуркой слоем от4 до7 мм,внутри слой должен быть толще внешнего на 3-5 мм.

Холодильщик
26.05.2011, 23:26
Подскажите пожалуйста сколько стоит работа по утеплению пенопластом дома в 2-ва этажа и сколько стоит сам пенопласт 50мм?
Штукатурка, шуба, шпаклевка, стяжка? Интересует средняя цена?
Работа по сантехнике и отоплению из пластика который нагревается и соединяется на горячую, трубя оливкового цвета, сколько стоит точка?
Все работы в одном доме!!!

Rasta_maN
27.05.2011, 00:06
Работа по сантехнике и отоплению из пластика который нагревается и соединяется на горячую, трубя оливкового цвета, сколько стоит точка?
труба полипропиленовая "оливкового" цвета - это скорее всего Ostendorf - зер гуд... хотя сейчас аналогов которые косят под марку - немеряно.
точка - радиатор, с/у, кухня от 180 до 300 грн - все это нужно смотреть по месту.. зависит от сложности.

Федорович
27.05.2011, 05:55
Подскажите пожалуйста сколько стоит работа по утеплению пенопластом дома в 2-ва этажа и сколько стоит сам пенопласт 50мм?
Штукатурка, шуба, шпаклевка, стяжка? Интересует средняя цена?
Работа по сантехнике и отоплению из пластика который нагревается и соединяется на горячую, трубя оливкового цвета, сколько стоит точка?
Все работы в одном доме!!!
Советую "экопласт" Чехия.Проверено за столько лет.Цена+качество самое разумное.Тем более что есть везде. Труба серого цвета.Не путать с "экопластико" "-это другой производитель.

Холодильщик
27.05.2011, 11:19
а что значит точка, например умывальник, к тому месту подводим трубы - это есть точка, а подключение это отдельно?
Меня пока сама суть интересует? Пока названия не нужны нужна расценка минимум и максимум.
Спасибо.

ГАЗОБЕТОН+
27.05.2011, 12:14
ВЕЛКОМ!!!!!!!!! :) https://forumodua.com/showthread.php?t=920251&p=20507077#post20507077

Touareg07
27.05.2011, 13:23
Подскажите пожалуйста сколько стоит работа по утеплению пенопластом дома в 2-ва этажа и сколько стоит сам пенопласт 50мм?
Штукатурка, шуба, шпаклевка, стяжка? Интересует средняя цена?
Работа по сантехнике и отоплению из пластика который нагревается и соединяется на горячую, трубя оливкового цвета, сколько стоит точка?
Все работы в одном доме!!!

По утепление и декор.штукатурке отвечу кратко.
В среднем 6-7у.е. утепление пенопластом + 6-8у.е. нанесение декоративной штукатурки.
Пенопласт (!НЕ полистирол) в Одессе лучше брать "Сонант", который делают в пгт. Авангард
и плотность брал 35-ю, в котором реальная плотность = 22кг/м3(сам проверял!)
Все остальное из пенопласта на одесском рынке плохого качества.
Сетку, клея, грунт, профиля брал в Одессе у представителя Ceresit - на объеме получил скидку.
Сейчас как раз мне дом утепляют и еще по декоративной штукатурке скажу,
что выбрал для себя производителя Revco и привезли мне ее вчера с Киева - получилось дешевле чем у одесских представителей.
Еще не забудьте, что будут расходы по декоративному обрамлению(карнизы, обрамления окон и т.д.),
отливы на окна, плитка или природный камень на цоколь и куча мелочей, + аренда лесов, которые обходятся в круглую копеечку.
Строителей взял не одесситов, т.к. гнули цены на порядок выше, а разговоры о том, что они на месте и всегда исправят если
что то не так чушь и имеется уже опыт. Мои строители сами себе сняли комнату не далеко от моего дома, сами питаются,
приходят в 8-00 и уходят в 20-30, а в воскресенье я от них отдыхаю и они от меня.
Но контроль ежедневный должен быть, т.к. строители народ творческий :-) и могут "начудить" а разхлебывать хозяевам

Black Metal
27.05.2011, 14:35
Под "Посадить дерево" имеется ввиду то что приносит постоянный доход.
Приносит так сказать свои плоды.
А то бы было слишком просто в сравнении "вырастить сына" и "построить дом"


я практически сам свой дом и построил,практически всё своими руками.
осталось дерево посадить))Но этим жена занимается:)

Себа
27.05.2011, 14:43
По утепление и декор.штукатурке отвечу кратко.
В среднем 6-7у.е. утепление пенопластом + 6-8у.е. нанесение декоративной штукатурки.
Пенопласт (!НЕ полистирол) в Одессе лучше брать "Сонант", который делают в пгт. Авангард
и плотность брал 35-ю, в котором реальная плотность = 22кг/м3(сам проверял!)
Все остальное из пенопласта на одесском рынке плохого качества.
Сетку, клея, грунт, профиля брал в Одессе у представителя Ceresit - на объеме получил скидку.
Сейчас как раз мне дом утепляют и еще по декоративной штукатурке скажу,
что выбрал для себя производителя Revco и привезли мне ее вчера с Киева - получилось дешевле чем у одесских представителей.
Еще не забудьте, что будут расходы по декоративному обрамлению(карнизы, обрамления окон и т.д.),
отливы на окна, плитка или природный камень на цоколь и куча мелочей, + аренда лесов, которые обходятся в круглую копеечку.
Строителей взял не одесситов, т.к. гнули цены на порядок выше, а разговоры о том, что они на месте и всегда исправят если
что то не так чушь и имеется уже опыт. Мои строители сами себе сняли комнату не далеко от моего дома, сами питаются,
приходят в 8-00 и уходят в 20-30, а в воскресенье я от них отдыхаю и они от меня.
Но контроль ежедневный должен быть, т.к. строители народ творческий :-) и могут "начудить" а разхлебывать хозяевам
согласен.. одскажите какие и где картнизы вы заказывали... спасибо

~SUNSET~
30.05.2011, 10:18
а что значит точка, например умывальник, к тому месту подводим трубы - это есть точка, а подключение это отдельно?
Меня пока сама суть интересует? Пока названия не нужны нужна расценка минимум и максимум.
Спасибо.

Тоже изучаю этот вопрос. Если я все правильно поняла, то умывальник - это три точки: канализация, холодная вода и горячая вода. Суммы озвучивали от 10 до 18 уёв. И это без подключения кранов, просто сделать разводку и поставить заглушки. Если надо штробить стену - отдельная доплата.

newalias
31.05.2011, 13:16
Дорогие одесситы, очень мне нужна ваша помощь. Вполне допускаю, что кому-то мои вопросы могут показаться наивными. Не судите строго, я «полный чайник» в этих делах!!! Насколько я понимаю, себестоимость дома складывается из 1) покупки земельного участка, 2) стоимости оформления всех разрешительных и прочих документов 3) и, собственно, из непосредственно строительства дома (сюда входят и материалы, и оплата строителям и т.п.) В настоящий момент меня интересуют первые два пункта, т.е. покупка участка и вся «бумажная» часть моей мечты. Я прочла большую часть темы, но добраться до последних сообщений пока нет получилось. А время идёт и мне не терпится выяснить для себя очень важные вещи. Пока там, что я успела прочесть, подобных вопросов никто не задавал, поэтому хочу спросить сама. Если ответы на подобные вопросы где-то есть, ткните мне, пожалуйста! Поскольку большинство из вас уже в процессе строительства, значит все «бумажные преграды» вами преодолены. Пожалуйста, подскажите мне, с чего начать! Подходящие участки мы, в принципе, уже присмотрели. Это будет либо Нерубайское, либо Великий Дальник. Строиться будет два дома — один для нас с мужем, второй дом будет строить брат со своей семьёй. Отсюда вопрос, как выгоднее поступить: приобрести два разных участка или один большой, а потом при вводе в эксплуатацию делим землю и оформляем каждый дом на своего хозяина. Что выгоднее — купить «голый» участок и начинать строить с нуля, либо купить участок, на котором уже стоит старенький дом, требующий либо капитального ремонта, либо вообще сноса, кроме того планируется поднять второй этаж (этот дом, что уже стоит на участке, одноэтажный) Каждый из новых домов будет общей площадью по 150 кв. м. Мне хочется знать, какой вариант из этих будет дешевле в плане стоимости всех разрешительных документов (вместе с учётом всех налогов и т.д.) и в плане скорости оформления всех этих разрешений, проектов и пр. Совершенно конкретно могу свои вопросы сформулировать так:
1. Что значит, если хозяин заявляет, что земля «с госактом под строительство жилого дома»? Это говорит только о том, что участок не для сельхоз назначения и на нём можно смело строить дом?
2. Строить дом можно только на приватизированной земле, не так ли?
3. Если участок не приватизирован, то как мне это сделать?
4. Во сколько мне обойдётся приватизация 10 соток в Нерубайском?
5. Какие при этом мне ещё придётся заплатить налоги (чтобы спать спокойно)?
6. Как долго будут делаться эти документы?
7. Я уже поняла из ваших постов, что для начала строительства всё-таки нужен проект дома. Где его можно приобрести дешевле?
8. В старом доме (если мы приобретём именно участок со старым домом) есть только электричество, вода во дворе, а газ по улице. Т.е. нужны будут ещё и проекты и разрешения на то, чтобы провести всё это в дом?
9. А если купим «голый» участок, то ещё будет нужен проект на проведение в дом света?
10. Сколько стоят эти проекты: а)на воду — ? б) на свет — ? в) на газ — ?
11. Кто это делает?
12. Как долго делаются эти проекты на коммуникации?
13. Нужен ли проект для перестройки старого дома?
14. Какие ещё мне нужны документы, чтобы всё было по закону?
15. Сколько времени займёт оформление всех документов в случае, если мы купим участок со старым строением? Сколько это будет стоить?
16. Сколько времени займёт оформление всех документов в случае, если купить «голый» участок и начинать строиться «с нуля»? Сколько это будет стоить?
17. Каков порядок получения разрешительной документации для строительства и перестройки? Что надо сделать в первую очередь, что потом?
18. Можно ли все справки, разрешения и пр. взять «оптом» в одном месте, т.е. занимаются ли всеми этими вопросами какие-нибудь НАДЁЖНЫЕ фирмы и как дорого нам обойдутся их услуги? Или заняться самим всей этой «беготнёй»? Много ли мы выиграем времени, если всё оформлять через фирму-посредника?
Хочется всё возможное сделать максимально быстро, чтобы к зиме успеть сделать стены + крышу, чтобы это строительство не затягивать на годы. Жить-то нам сейчас придётся пока в съёмном жилье, ведь для реализации нашей мечты мы с братом продаём свои городские квартиры.
P.S. Кто-то , возможно, посоветует мне обратиться со всеми этими вопросами к фирме, которая здесь, на форуме, предлагает свои услуги в сфере приватизации, подготовки документов для ввода зданий в эксплуатацию, проектирования и пр. и т.п. Я им написала, но внятного ответа так и не получила. Поэтому надежда только на вас, тех, кто уже прошёл все эти «круги».

daly
31.05.2011, 15:27
Ребята, помогите, где можно недорого взять на прокат бетономешалку?

karevgen
31.05.2011, 21:06
[QUOTE=daly;20599441]Ребята, помогите, где можно недорого взять на прокат бетономешалку?[/QUOTE
Посмотрите на этом Форуме, через поиск, видел объявления по сдаче 30 грв в сутки кажется

karevgen
31.05.2011, 21:11
Дорогие одесситы, очень мне нужна ваша помощь. Вполне допускаю, что кому-то мои вопросы могут показаться наивными. Не судите строго, я «полный чайник» в этих делах!!! Насколько я понимаю, себестоимость дома складывается из 1) покупки земельного участка, 2) стоимости оформления всех разрешительных и прочих документов 3) и, собственно, из непосредственно строительства дома (сюда входят и материалы, и оплата строителям и т.п.) В настоящий момент меня интересуют первые два пункта, т.е. покупка участка и вся «бумажная» часть моей мечты. Я прочла большую часть темы, но добраться до последних сообщений пока нет получилось. А время идёт и мне не терпится выяснить для себя очень важные вещи. Пока там, что я успела прочесть, подобных вопросов никто не задавал, поэтому хочу спросить сама. Если ответы на подобные вопросы где-то есть, ткните мне, пожалуйста! Поскольку большинство из вас уже в процессе строительства, значит все «бумажные преграды» вами преодолены. Пожалуйста, подскажите мне, с чего начать! Подходящие участки мы, в принципе, уже присмотрели. Это будет либо Нерубайское, либо Великий Дальник. Строиться будет два дома — один для нас с мужем, второй дом будет строить брат со своей семьёй. Отсюда вопрос, как выгоднее поступить: приобрести два разных участка или один большой, а потом при вводе в эксплуатацию делим землю и оформляем каждый дом на своего хозяина. Что выгоднее — купить «голый» участок и начинать строить с нуля, либо купить участок, на котором уже стоит старенький дом, требующий либо капитального ремонта, либо вообще сноса, кроме того планируется поднять второй этаж (этот дом, что уже стоит на участке, одноэтажный) Каждый из новых домов будет общей площадью по 150 кв. м. Мне хочется знать, какой вариант из этих будет дешевле в плане стоимости всех разрешительных документов (вместе с учётом всех налогов и т.д.) и в плане скорости оформления всех этих разрешений, проектов и пр. Совершенно конкретно могу свои вопросы сформулировать так:
1. Что значит, если хозяин заявляет, что земля «с госактом под строительство жилого дома»? Это говорит только о том, что участок не для сельхоз назначения и на нём можно смело строить дом?
2. Строить дом можно только на приватизированной земле, не так ли?
3. Если участок не приватизирован, то как мне это сделать?
4. Во сколько мне обойдётся приватизация 10 соток в Нерубайском?
5. Какие при этом мне ещё придётся заплатить налоги (чтобы спать спокойно)?
6. Как долго будут делаться эти документы?
7. Я уже поняла из ваших постов, что для начала строительства всё-таки нужен проект дома. Где его можно приобрести дешевле?
8. В старом доме (если мы приобретём именно участок со старым домом) есть только электричество, вода во дворе, а газ по улице. Т.е. нужны будут ещё и проекты и разрешения на то, чтобы провести всё это в дом?
9. А если купим «голый» участок, то ещё будет нужен проект на проведение в дом света?
10. Сколько стоят эти проекты: а)на воду — ? б) на свет — ? в) на газ — ?
11. Кто это делает?
12. Как долго делаются эти проекты на коммуникации?
13. Нужен ли проект для перестройки старого дома?
14. Какие ещё мне нужны документы, чтобы всё было по закону?
15. Сколько времени займёт оформление всех документов в случае, если мы купим участок со старым строением? Сколько это будет стоить?
16. Сколько времени займёт оформление всех документов в случае, если купить «голый» участок и начинать строиться «с нуля»? Сколько это будет стоить?
17. Каков порядок получения разрешительной документации для строительства и перестройки? Что надо сделать в первую очередь, что потом?
18. Можно ли все справки, разрешения и пр. взять «оптом» в одном месте, т.е. занимаются ли всеми этими вопросами какие-нибудь НАДЁЖНЫЕ фирмы и как дорого нам обойдутся их услуги? Или заняться самим всей этой «беготнёй»? Много ли мы выиграем времени, если всё оформлять через фирму-посредника?
Хочется всё возможное сделать максимально быстро, чтобы к зиме успеть сделать стены + крышу, чтобы это строительство не затягивать на годы. Жить-то нам сейчас придётся пока в съёмном жилье, ведь для реализации нашей мечты мы с братом продаём свои городские квартиры.
P.S. Кто-то , возможно, посоветует мне обратиться со всеми этими вопросами к фирме, которая здесь, на форуме, предлагает свои услуги в сфере приватизации, подготовки документов для ввода зданий в эксплуатацию, проектирования и пр. и т.п. Я им написала, но внятного ответа так и не получила. Поэтому надежда только на вас, тех, кто уже прошёл все эти «круги».

На этом Форуме есть тема называется Госакт спросите там

Tatyan
31.05.2011, 21:48
NEWALIAS,Поздравляю с принятием такого решения! На деньги от продажи двух квартир целесообразнее приобрести готовый дом со всеми коммуникациями и документами,например,в Фонтанке. :)

Бубуська
31.05.2011, 23:58
NEWALIAS,Поздравляю с принятием такого решения! На деньги от продажи двух квартир целесообразнее приобрести готовый дом со всеми коммуникациями и документами,например,в Фонтанке. :)

Там же 2 семьи. Они в одном доме не разминутся

daly
01.06.2011, 08:30
А я думаю, что лучше построиться. Да, придётся побегать, так вы будете точно знать какой фундамент, какие трубы и .т.д. А если купить готовый дом, то это по большому счёту кот в мешке. Я знаю людей, которые купили вроде бы хороший дом, а потом через короткий промежуток времени дом просто так просел, что полный капец там. В нём страшно находиться. А денег выложили ой-ой-ой. И продавцы уверенно заявляли, что это они делали для себя.

Rasta_maN
01.06.2011, 08:57
точно так же и ваш дом может "просесть" :) и не важно сами вы его строили или купили сразу готовый... точно такая же история и со всем остальным.. не... если вы собираетесь сидеть на участке вместе с работягами от и до, то может еще более менее сделают, а если будете приезжать на часик второй, то х.з. как тот дом будет строится :)

Nikolauss_78
01.06.2011, 09:22
точно так же и ваш дом может "просесть" :) и не важно сами вы его строили или купили сразу готовый... точно такая же история и со всем остальным.. не... если вы собираетесь сидеть на участке вместе с работягами от и до, то может еще более менее сделают, а если будете приезжать на часик второй, то х.з. как тот дом будет строится :)
Та да. Но тут дело даже может быть и не в работягах вовсе, а в особенностях почвы, подземных водах и т.п. Многие ведь строят без проектов, без геологии, геодезии и всякой "ненужной и дорогостоящей ерунды"...

newalias
01.06.2011, 11:18
На этом Форуме есть тема называется Госакт спросите там
Спасибо большое! Я поищу там!

NEWALIAS,Поздравляю с принятием такого решения! … целесообразнее приобрести готовый дом …
Спасибо большое, Tatyan за поздравление и за совет! Но увы, Бубуська прав, нам с невесткой лучше жить в разных домах :nea: Ничто так не портит отношения, как общая кухня для двух хозяек :rzhu_nimagu: Лучше мы будем ходить в гости друг к другу. И, кроме того, я думаю так же, как и daly. Много и долго читала весь ваш форум и решила бесповоротно — строиться! Конечно же Rasta_maN прав , и я понимаю, что придётся «бдить» за строителями. Но я готова! Ведь это будет НАШ дом!! Так что прошу принять меня в свою компанию "будущих домовладельцев".

Grafitor
01.06.2011, 15:03
[QUOTE=daly;20614518]А я думаю, что лучше построиться. Да, придётся побегать, так вы будете точно знать какой фундамент, какие трубы и .т.д. А если купить готовый дом, то это по большому счёту кот в мешке. Я знаю людей, которые купили вроде бы хороший дом, а потом через короткий промежуток времени дом просто так просел, что полный капец там. В нём страшно находиться. А денег выложили ой-ой-ой. И продавцы уверенно заявляли, что это они делали для себя.[/QUOTE

Конечно все для себя ,но кто же строил и какая квалификация была у мастеров. Для того чтобы строить для себя нужно опытных квалифицированых лицензированых строителей брать.

Grafitor
01.06.2011, 15:06
точно так же и ваш дом может "просесть" :) и не важно сами вы его строили или купили сразу готовый... точно такая же история и со всем остальным.. не... если вы собираетесь сидеть на участке вместе с работягами от и до, то может еще более менее сделают, а если будете приезжать на часик второй, то х.з. как тот дом будет строится :)
Для качества не обязательное условие сидеть над головой ,а доверить специалистам и не зоотехникам из села.

Kara_09
01.06.2011, 15:34
Для качества не обязательное условие сидеть над головой ,а доверить специалистам и не зоотехникам из села.

Это точно, особенно если сам не не знаешь как все правильно строить, то и сидение над головой не поможет, все равно построят так им видеться, разве что может быть немного быстрее работать будут.
А вообще как выход, если денег хватает и подходит качество-планировка-размер, то лучше купить участок с готовым домом и местом под второй, с заведенными коммуникациями и доками. Тогда можно либо перекантоваться всем в одном доме пока строиться второй или одна семья живет в доме, вторая снимает жилье, за которое платить можно напополам (чтоб никому не обидно было), все таки экономия на аренде и на разрешениях на коммуникации. Единственное могу сказать, что если доки на голый участок самим оформлять это очень много времени уходит (годами может длится). Из своего опыта: купила участок, отдала госакт на регистрацию, 1,5 года ждала, если б не заплатила энную сумму, то наверное еще бы без госакта сидела. С подключением света тоже могут хорошо тянуть если не подмазать, т.к. на два больших дома уж явно однофазное не пойдет, а на трехфазное куча разрешений, проект, могут сказать что не хватает мощностей. Так что, если нужно быстро построиться, то лучше уж брать с заведенными коммуникациями, а то сумма на их подключение может быть очень высока.

bohemian
01.06.2011, 16:36
Для качества не обязательное условие сидеть над головой ,а доверить специалистам и не зоотехникам из села.

Хорошо еще, если зоотехники )) восновном, сельские вообще не имеют образования, а строить научились на стройке у соседа или в армии в стройбате (что не самый худший вариант). У меня есть родственники в деревне. Они там все друг у друга на стройках работают и еще по заграницам строить ездят, считают себя мего-опытными и за "наши цены" работать не хотят. А сатен от изогипса на вид не отличают.

Grafitor
01.06.2011, 16:42
Хорошо еще, если зоотехники )) восновном, сельские вообще не имеют образования, а строить научились на стройке у соседа или в армии в стройбате (что не самый худший вариант). У меня есть родственники в деревне. Они там все друг у друга на стройках работают и еще по заграницам строить ездят, считают себя мего-опытными и за "наши цены" работать не хотят. А сатен от изогипса на вид не отличают.

Все они мне нравятся .,но когда нужно призвать к ответу никого нет или нас этому не учили. Заграница конечно подучила немного людей.,но там только неквалифицированые работы доверяют им или под контролем шефов монтажников.

sergbon
01.06.2011, 18:38
Уже почти 500 страниц этой темы, а ни одной истории строительства коробки - с примерными ценами хотя бы. Может я напишу - как раз через неделю коробку заканчивают. Есть интерес? Дом из газобетона мансардный 140 м2.
2724769

karevgen
01.06.2011, 18:41
Ребята, человек спрашивает совета.... а Вы про зоотехников. Мой Вам совет newalias: если есть деньги и желание и время - строитесь, если нет покупайте готовое. Но то что Вы купите готовое за скажем 150 тыс зел будет хуже однозначно чем Вы построите сами за эти же деньги!!! Это мое мнение и я его никому не навязываю. Решать и жить ВАМ!

Grafitor
01.06.2011, 19:44
Уже почти 500 страниц этой темы, а ни одной истории строительства коробки - с примерными ценами хотя бы. Может я напишу - как раз через неделю коробку заканчивают. Есть интерес? Дом из газобетона мансардный 140 м2.
2724769

Сразу видно что делалось без проекта.,но может не прав.

newalias
01.06.2011, 19:59
...чтобы строить для себя нужно опытных квалифицированых лицензированых строителей брать… доверить специалистам и не зоотехникам из села…
Абсолютно с вами согласна, будем искать профи!
… как выход, если денег хватает и подходит качество-планировка-размер, то лучше купить участок с готовым домом и местом под второй…Это было бы идеальным вариантом!
… если доки на голый участок самим оформлять это очень много времени уходит (годами может длится…Так что, если нужно быстро построиться, то лучше уж брать с заведенными коммуникациями, а то сумма на их подключение может быть очень высока. Это, конечно, ещё один аргумент, чтобы выбрать участок с уже готовым домом!

Уже почти 500 страниц этой темы, а ни одной истории строительства коробки - с примерными ценами хотя бы. Может я напишу - как раз через неделю коробку заканчивают. Есть интерес? Дом из газобетона мансардный 140 м2.
2724769
ДА!!!!! И ещё раз — ДА!!!! Лично меня это интересует очень! Буду очень благодарна за информацию, тем более, что мы именно и планируем дом из газобетона и такого размера.


... Мой Вам совет newalias: если есть деньги и желание и время - строитесь, если нет покупайте готовое. Но то что Вы купите готовое за скажем 150 тыс зел будет хуже однозначно чем Вы построите сами за эти же деньги!!! Это мое мнение и я его никому не навязываю. Решать и жить ВАМ! Вы знаете, karevgen, мы, когда ездили смотреть участки, готовые дома-новостройки, старые дома, я тоже пришла к такому же мнению. Ни один из новых готовых меня почему-то не впечатлил. Вроде всё хорошо — и планировки, и даже качество на первый взгляд (понимаю, что это только на первый!). Но моя интуиция мне почему-то просто вопила : «не то!!» Мы с мужем пришли единогласно к мнению – только строиться! Даже нет сомнений! Брат же готов купить уже готовый дом,так что совет Kara в самую точку! Спасибо вам всем за своевременные советы!

Grafitor
01.06.2011, 20:13
Тогда удачи в разрешении строительных вопросов.

newalias
01.06.2011, 20:16
Спасибо!!

Alusik
01.06.2011, 23:23
Поделитесь контактами, где покупали плиты перекрытия и координаты крана для их установки. Буду благодарна за инфо в личку. Заранее спасибо!