Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома [Архив] - Страница 35

Бубуська

07.04.2011, 23:58

Я религиозный человек. Издержки в смысле простоев в работе - я же сказал, что не против отдыха сегодня. Хотя разные люди чтут разные религиозные тексты.2499874

Не в обиду будет сказано, но меня кидали строители, различные клиенты и прочие (работа не связана со строительством) именно те кто клялся богом, рассказывал о своей религиозности и о том как в церкви службы стоит. То есть у меня уже при виде человека, называющего себя набожным, возникает настороженность. Если посмотрите телевизор, то утро любого политика начинается перед камерой в церкви (перед выборами)

А один из рабочих рассказывал что не смог окончить семинарию, потому что там процветала гомосятина. Я и сам давно с таким семинаристом в больнице лежал - наслушался

Alex_Os

08.04.2011, 09:39

Подскажите о разрешительных документах на строительство.
Есть участок с Госактом в черте города, есть гараж на границе участка с соседкой (в притык с ее гаражем), все оформлено, с этим вопросов нет.
Хочу заняться строительством, расматриваю два варианта.
1. пристроить еще один гараж к существующему (уже фундамент готов), нужно ли оформлять какие либо документы? земля в собственности, гараж с соседями граничить не будет.
2. уж очень хочется пристроить гараж и сделать над двумя гаражами второй этаж (площадь получается почти 9х7 метров, чего пропадать такой площади). Тут как понимаю без разрешительных документов не обойтись, как минимум разрешение от соседки.
Подскажите как правильно это дело оформить (не хочеться вложить время и деньги, а потом иметь геморой), вроде по первому варианту я могу строить без разрешительных документов?

РАИС

08.04.2011, 10:47

Срочно нужны строительные леса для облицовки частного дома по приемлемой цене. Заранее благодарю за ответ.

Archist

08.04.2011, 11:10

nataliemil

08.04.2011, 12:12

дом облицовывают не строительными лесами а специальными и не очень они уж по умеренной цене)))

называется планкен - http://vostok-les.com/planken
планкен из лиственницы стоит примерно 260-270 грн за кв.м

NIKA-ECO

08.04.2011, 12:18

4 NIKA-ECO - От грунта на глубине 2-5 метров очень зависит (впитывающая способность). Оптимальный вариант для наших грунтов, по-моему описан в теме "Канализация, выгребная яма, полусептик." на форуме domforum.com.ua. Главное, что нужно помнить - "куда девать серые стоки". Матчасть подучить надо.

Была ранее на этом форуме. Спасибо за ссылку. В принципе, многие не только практикуют септики, но и не признают ничего другого. А к автономным системам очистки как относитесь?

beduin

08.04.2011, 12:43

В ближайшее время начинаем стройку. Фундамент сделали осенью, теперь стены. Посоветуйте, плиз, кто имеет опыт, как правильно выбирать ракушняк, какие основные критерии, а то объявлений много и цены разные.

Если хотите хороший ракушняк,то заказывайте не по телефону,а поищите по городу на их перевалочных базах.Как вариант звоните,спрашиваете,когда ближайшая машина с камнем хорошего качества,приезжаете со строителями смотрите и либо берете либо нет.Заранее предупредив,это обычная практика.

Я не знаю в цій темі чи в іншій, але спитаю:

Будь ласка, порадьте матеріал для даху житлового будинку.
Яке краще покриття?
Черепиця, м.черепиця шифер чи що ще там буває?
:search:

Основные критерии при выборе кровельного покрытия(замечу любая кровля положенная ногами, сколько бы она не стоила может течь,провиснуть и т. д.,точно так же самое дешевое покрытие,может простоять долгие годы) это:
1. Цена.
2. Срок эксплуатации.
3. Назначение или применение (чердак,мансарда,навес).При некоторых конструкциях кровли,не все покрытия подходят
4. Эстетика кровли визуальное восприятие лично Вам.
5. И последнее,но немаловажное, советы друзей и других "специалистов".
Немного подробнее.
Покрытие кровли влияет на стропильную систему только градусом наклона,по каждому из покрытий есть минимальный угол наклона кровли,а также чем тяжелее покрытие,тем больше сечение стропил, но это проблема лишь материальная. И чем больше градус кровли,тем большее ее площадь и стоимость.
1. Цена- от меньшего к большему асбестоцементный шифер,еврошифер (ондулин, гутанит и прочее), металлочерепица, цементно-песчаная где то рядом, битумная черепица(мягкая кровля) и натуральная черепица.Последнее зависит от производителя,акции,иногда битумная дороже иногда натуральная,конфигурации кровли.
2. Срок эксплуатации-минимальный у асбестоцементного шифера,максимальный у натуральной черепицы.
3. Важно, где используется покрытие(мансарда или чердак, то есть жилое и нежилое помещение) и конструкция кровли.Например,если нужен маленький наклон кровли,это только битумная черепица(мягкая кровля) или металлопрофиль, не путать с металлочерепицей. Или, если мансардная кровля с эркерами, фронтонами, то из металлочерепицы некоторые узлы выглядят не слишком эстетично, то есть некрасиво (но это лично мое мнение). Или металлочерепица шумная и в мансарде может напрягать. Из битумной черепицы можно сделать любой радиус,купол.
4.5. Без комментариев,на вкус и цвет...
P.S. минусы Вы найдете в любой кровли, главное расставить приоритеты. И не в коем случае не слушайте советов типа,"...эту не бери у меня потекло, или у моего соседа, знакомого,..... потекло". Течет любая кровля в плохом исполнении.
Может, чем то помог :)
Наперед вдячна! :rose:

РАИС

08.04.2011, 12:59

[QUOTE=nataliemil;19419296]дом облицовывают не строительными лесами а специальными и не очень они уж по умеренной цене)))

называется планкен - http://vostok-les.com/planken
планкен из лиственницы стоит примерно 260-270 грн за кв.м[

Вы не так поняли... Облицовывать будем кирпичом, а леса нужны для того, чтобы рабочим было как работать:rolleyes:

Alex_Os

08.04.2011, 13:03

Если по Закону - см. пост №8382

А можно в двух словах? на счет второго этажа понятно, только оформлять, на сколько это геморойно и затратно?
И на счет постройки только гаража, без документов никак? (блин земля в собственности, а на гараж делать проект?)

Archist

08.04.2011, 13:20

А можно в двух словах? на счет второго этажа понятно, только оформлять, на сколько это геморойно и затратно?
И на счет постройки только гаража, без документов никак? (блин земля в собственности, а на гараж делать проект?)

Строительство - вообще довольно геморойное занятие... :)
что касается затрат - вопрос из цикла "сколько стоит паровоз". Естественно, что стоимость согласования пристройки, скажем, в Аркадии будет несколько отличаться от такой же, но в Беляевке.
А строить можно и без документов. Называется "незаконное строительство". Полстраны так живут. Пока...

sergbon

08.04.2011, 15:17

Была ранее на этом форуме. Спасибо за ссылку. В принципе, многие не только практикуют септики, но и не признают ничего другого. А к автономным системам очистки как относитесь?

Если коротко - дорого это. Тем более у меня небольшой участок и узкий фасад - 12.5 метров. Давайте посчитаем - семья в день льет стоков в день 600-1000 литров. Септик, допустим, 8 кубов. Очистка, как вы говорите, в автономных системах, максимум 70-80% (можно еще усложнить систему - прокачивать воздух - энергозависимость - компрессор) т.е. поливать огород летом вряд ли удастся. А зимой? куда девать минимум полкуба в день - это примерно полторы ванны грязной воды. Или в грунт - если супесь, до которой Хомер в ссылке, что я давал, докопался, или, если суглинок - поля фильтрации минимум 20 м.2. Опыта у меня не очень много по септикам. 500-1000 долларов надеюсь сэкономить при бюджете на какояму $1200 (2х3 кольца 1.5 м.)

sergbon

08.04.2011, 15:40

Вопрос еще в приоритетах - если средства позволяют - расчитывайте на продвинутые септики. Уровень грунтовых вод 1-3 метра в городе не редкость. Тогда выбора нет - поля фильтрации и доп. деньги., которых лишних не бывает. Читайте Ратникова "Автономные системы канализации коттеджей для «чайников»". У меня, например, приоритет - на камин чтобы хватило, (1000 долл. с отделкой). У кого-то гараж в доме. У кого-то - площадь мин. 10 соток.

NIKA-ECO

08.04.2011, 16:05

О, ну если о Ратникове речь зашла, то полемика бессмысленна. Оч.опытный человек, но системы автономной канализации не признает в принципе. Могу вам форум подсоветовать, на котором он много консультирует.
И отлично вас понимаю в плане финансов. Одно НО: если дом строится из последних сил, что называется, то каждая копейка на счету. А если "домик" за баснословные деньги, а на канализации сэкономили (в итоге - регулярное событие - вызов ассенизатора и "приятные ароматы" на территории) то согласитесь, это очень мило.
Кроме того, не путайте септик и автономную канализацию. у септика очистка - 60-70%, у автономных систем - до 98-99%. Опять же - кто больше в этом разбирается, те знают, что есть десятки показателей, по которым оценивается уровень очистки, естественно, 98% не по всем показателям достигается, потому не буду идеализировать наши заслуги.
Конечно, если я буду строить дом (когда-то!), не исключено, что пойду тем же путем, что и вы (и многие другие). Дело в том, что автономная канализация часто является спасением. Например, никто не согласует строительство гостиницы или базы отдыха с септиком. Или же, как выше упоминалось, если большой дом, стоков много, ассенизатор вызывают раз в 10 дней (реальный пример), за машину платят 150-200 грн, а поскольку септик большой, делать приходится 2-3 ходки...

Anglo-Eastern

09.04.2011, 08:14

У меня шпатлевать 2 этажа, поэтому сделают быстро-заработают и больше быстро. Просто почему не предупредить заранее?

Прораб говорит что в праздники их насильно не хочет заставлять, а то были случаи когда из под палки падали с козлов, ударяли молотком по пальцу или просто косячили что потом переделывать приходилось

А у нас 7-го работали, мол мы такие трудяги ( еще шутили попросите у батюшки веничек- набрасывать штукатурку на дом, уроды) А вчера приезжаем, один на хозяйстве, стирает, супчики варит, второй на другой объект свалил. А леса то в аренду, а газ то в доме мотает ( отопление, холодно им мерзнуть , хату снимать -дорого). Муж уже последнее китайское предупреждение сделал 2 дня назад, очевидно не поняли. Вызванивали второго работягу 3 часа- просили приехать, пообщаться, а он решил поиграться с нами. Ну как же рекомендовали , как отличного штукатура. Ну муж им дал пол- часа на сборы, они 5 раз переспросили, так что нам не работать? Завтра приедут вуйки проверенные, 4 человека обещают до пасхи затянуть дом.Вот)))

sergbon

09.04.2011, 13:00

А у нас 7-го работали, мол мы такие трудяги ( еще шутили попросите у батюшки веничек- набрасывать штукатурку на дом, уроды) А вчера приезжаем, один на хозяйстве, стирает, супчики варит, второй на другой объект свалил. А леса то в аренду, а газ то в доме мотает ( отопление, холодно им мерзнуть , хату снимать -дорого). Муж уже последнее китайское предупреждение сделал 2 дня назад, очевидно не поняли. Вызванивали второго работягу 3 часа- просили приехать, пообщаться, а он решил поиграться с нами. Ну как же рекомендовали , как отличного штукатура. Ну муж им дал пол- часа на сборы, они 5 раз переспросили, так что нам не работать? Завтра приедут вуйки проверенные, 4 человека обещают до пасхи затянуть дом.Вот)))

Да - самый тяжелый случай - они у вас "базу" сделали - работают где выгоднее, живут в доме нашару. Правильное решение по избавлению от таких ...

karevgen

09.04.2011, 16:27

Федорович

09.04.2011, 16:36

решили этот вопрос немного проще,рэсовцы кинули на торец дома гусак.к нему протянули со столба через дорогу кабель и от него вниз к счетчику,который закрепили на фасаде дома.что бы с дороги видно было.Забор не глухой а ажурный.металлический.Столбы собака дорогие.Да кабель протянули по тросику.

sergbon

09.04.2011, 18:45

Добрый день!
Хотим провести свет на участок, участок голый, заборов нет, столб через дорогу. Приехал чел из РЭС сказал рядом с участком нужно ставить новый столб или вкапывать в землю трубу 6м в высоту - они бросят кабель через дорогу на столб или трубу и прикрепят счетчик. Потом когда будет забор переставят счетчик на забор.
Может ктото сталкивался с такой же проблемой. Посоветуйте что лучше ставить, если труба то какая должна быть диаметр и толщина стенки?

И еще вопрос:
Хотим копать фундамент, брать экскаватор дешевле чем копать в ручную. Цена за куб 40 грв или 120 грв в ручную. Может сталкивались, как лучше?
Экскаватор быстрее и дешевле, но ровно ли будет? Как разметить участок под копку экскаватором? Потом придется ровнять в ручную, сколько за это берут денег?
Поделитесь своим мнением, заранее спасибо.

Если котлован - экскаватор (фундамент плита, цокольный гараж), если лента обычная - вручную - 80 грн. куб сейчас стоимость. Посчитайте - человек (часто подсобник) выкопает за день 3-4 куба. 250 грн./день неплохо для неквалифицированного труда. Средний дом - 20-30 кубов нужно копки. Ровнять - как договоритесь. Без подробной сметы не начинайте - одна из самых больших ошибок в стройкет

karevgen

10.04.2011, 08:22

Если котлован - экскаватор (фундамент плита, цокольный гараж), если лента обычная - вручную - 80 грн. куб сейчас стоимость. Посчитайте - человек (часто подсобник) выкопает за день 3-4 куба. 250 грн./день неплохо для неквалифицированного труда. Средний дом - 20-30 кубов нужно копки. Ровнять - как договоритесь. Без подробной сметы не начинайте - одна из самых больших ошибок в стройкет

Спвсибо. Лента обычная. Только никто вручную копать за 80 грв не хочет! И фундамент у меня будет примерно 60 кубов. Копать 1м в глубину на 1м ширину (подшва ленты 0,8м по проэкту).

Vilevit

10.04.2011, 08:31

Кто строил причалы Отзовитесь....Хотелось бы проконсультироваться...)))

Бубуська

10.04.2011, 09:25

А у нас 7-го работали, мол мы такие трудяги ( еще шутили попросите у батюшки веничек- набрасывать штукатурку на дом, уроды) А вчера приезжаем, один на хозяйстве, стирает, супчики варит, второй на другой объект свалил. А леса то в аренду, а газ то в доме мотает ( отопление, холодно им мерзнуть , хату снимать -дорого). Муж уже последнее китайское предупреждение сделал 2 дня назад, очевидно не поняли. Вызванивали второго работягу 3 часа- просили приехать, пообщаться, а он решил поиграться с нами. Ну как же рекомендовали , как отличного штукатура. Ну муж им дал пол- часа на сборы, они 5 раз переспросили, так что нам не работать? Завтра приедут вуйки проверенные, 4 человека обещают до пасхи затянуть дом.Вот)))

А бывало еще прихожу в выходной, а работяги какие-то детальки во дворе электросваркой делают. Халтурку с другого объекта за счет моей электроэнергии.

Маляры вроде как маляры нормальные, но зашпатлевали все дозы, даже не удосужившись крышкой закрыть. Сетку на стену натянули и пошли мазать. Половину розеток потом со схемой от электриков пришлось находить и расчищать

Grafitor

10.04.2011, 10:13

Кто строил причалы Отзовитесь....Хотелось бы проконсультироваться...)))

Задавайте свой вопрос ,тут и гидротехники есть.

karevgen

10.04.2011, 10:43

sergbon

10.04.2011, 11:03

Спвсибо. Лента обычная. Только никто вручную копать за 80 грв не хочет! И фундамент у меня будет примерно 60 кубов. Копать 1м в глубину на 1м ширину (подшва ленты 0,8м по проэкту).

Ищите - если делаете все у одного прораба - должны дать 80 грн./куб. Мне 2 или 3 прораба считали по 80. Вообще-то и миниэкскаваторы есть - по 80 грн. куб считают - я сам подъезжал спрашивал - после эпицентра на м.жукова стоит такой с объявлением. Если считают на треть дороже копку - что же будет с заливкой, кладкой и т.д.? Если грунт позволяет - не нужно копать метр на метр - внизу сделать 0,8 подошву, а потом уже - конструктор должен сказать сколько - сужение - ведь 80 см. - не для крепости фундамента, а для уменьшения давления на грунт.

НаСекундуЗагляну

10.04.2011, 11:17

..... 80 см. - не для крепости фундамента, а для уменьшения давления на грунт.
а я всегда думал что для уменьшения влияния морозного пучения... хм...

Vilevit

10.04.2011, 13:09

Кто строил причалы Отзовитесь....Хотелось бы проконсультироваться...)))
Причал тое дом возле моря....интересует все ну и конечно в какую копеечку это выйдет....

sergbon

10.04.2011, 15:08

а я всегда думал что для уменьшения влияния морозного пучения... хм...

ИМХО - неправильное мнение - чтоб не было пучения - глубина фундамента ниже глубины промензания должна быть и отмостка (это важно). Можно почитать про технологию ТИСЭ - для каркасных и деревянных домов - там вообще столбчатый фундамент (с расширением внизу) с ростверком можно использовать. Неплохая книхка "Новые методы строительства технология тисэ". Наш суглинок расширяется там, где в нем вода замерзла - некоторые даже ЭППС кидают под отмостку и мембраны всякие. Мне конструктор считал вверху фундамент ширина 300 мм. - дом не тяжелый - газобетон. Внизу - 600 мм. основание.

sergbon

10.04.2011, 15:29

Наш суглинок расширяется там, где в нем вода замерзла - некоторые даже ЭППС кидают под отмостку и мембраны всякие.
Фундамент - это вроде просто...
2514511

Alusik

10.04.2011, 19:59

Хочу продать свой чернозем с участка, подскажите, у кого есть контакты. Спасибо!

YuryK

10.04.2011, 20:08

Хочу отговорить вас от сего действия. Сложите его в неиспользуемом углу участка. За год-два он перепреет, а когда придет время делать клумбы, грядки, выравнивать место под газон и т.д. - земля будет находкой.

Negoro

10.04.2011, 21:04

Причал тое дом возле моря....интересует все ну и конечно в какую копеечку это выйдет....

Дом возле моря!!! как близко от берега? какая глубина залегания грунтовой, т.е. морской воды? - нужен фундамент "плавающая плита" или дом на обрыве - другие решения, но в любом случае желательно легкий дом, скорее каркасный.

Negoro

10.04.2011, 21:07

Фундамент - это вроде просто...
2514511

отличная статья. жаль что не вся поместилась, очень многим будет полезна

sergbon

10.04.2011, 21:52

http://dwg.ru/dnl/2512

coeval1

11.04.2011, 09:19

Добрый день!

И еще вопрос:
Хотим копать фундамент, брать экскаватор дешевле чем копать в ручную. Цена за куб 40 грв или 120 грв в ручную. Может сталкивались, как лучше?
Экскаватор быстрее и дешевле, но ровно ли будет? Как разметить участок под копку экскаватором? Потом придется ровнять в ручную, сколько за это берут денег?
Поделитесь своим мнением, заранее спасибо.

За копкой траншеи потом идет собственно и устройство фундамента? тогда зачем делить все работы? копка траншеи под фундамент входит в сами работы по заливке фундамента... и будет стоить дешевле ...

Vilevit

11.04.2011, 09:39

Дом возле моря!!! как близко от берега? какая глубина залегания грунтовой, т.е. морской воды? - нужен фундамент "плавающая плита" или дом на обрыве - другие решения, но в любом случае желательно легкий дом, скорее каркасный.
От моря метров 50..3й ряд...каркасное строение расссматриваем...кто строил....поделитесь...Но в любом случаи надо копать фундамент...На какую глубину копают при 2х эт строении...и еще была цена выше 120гр выкопать куб...а вынос этого куба до самосвала..какова цена..надо вручную(тачка)нести метров 100...

Себа

11.04.2011, 10:11

От моря метров 50..3й ряд...каркасное строение расссматриваем...кто строил....поделитесь...Но в любом случаи надо копать фундамент...На какую глубину копают при 2х эт строении...и еще была цена выше 120гр выкопать куб...а вынос этого куба до самосвала..какова цена..надо вручную(тачка)нести метров 100...
я думаю проще сразу окпать экскаватором... Скажу что был противник копки ковшом,но вот увидел маленькие эксковаторчики хюндай помоему.. там ковши разные,есть и 40 см.. копают как виртуозы... Если найдете таких то будет дешевле,проще,и сразу договаривайтесь с грузовой машиной.. ато возить тачкой и потом всеравно надо нанимать экскаватор и грузовик чтоб вывести землю.... все конечно прыгает от возможности подъезда на участок..

nataliemil

11.04.2011, 10:27

а зачем народ вообще землю вывозит??
у нас ее тоже будет много,но мы или выровняем участок или сделаем его в несколько уровней...зачем землюшку вывозить...

Себа

11.04.2011, 11:51

а зачем народ вообще землю вывозит??
у нас ее тоже будет много,но мы или выровняем участок или сделаем его в несколько уровней...зачем землюшку вывозить...
я согласен.. если рыть не под подвал то глину вообще внутрь забрасывают,если высокий цоколь то это только наруку..

стрелочка

11.04.2011, 11:53

Archist

11.04.2011, 12:14

Кто строил причалы Отзовитесь....Хотелось бы проконсультироваться...)))

От моря метров 50..3й ряд...каркасное строение расссматриваем...кто строил....поделитесь...Но в любом случаи надо копать фундамент...На какую глубину копают при 2х эт строении...и еще была цена выше 120гр выкопать куб...а вынос этого куба до самосвала..какова цена..надо вручную(тачка)нести метров 100...

А причем здесь причалы? :)

Archist

11.04.2011, 12:16

Подскажите пожалуйста! Нужно сделать вынос участка в натуру, очень нужны координаты товарищей. Участок находится в овидиопольском районе, село Молодёжное. Заранее спасибо всем ответившим!

Это вам к землеустроителю. Узнавайте в своем сельском совете.

nataliemil

11.04.2011, 13:39

Подскажите пожалуйста! Нужно сделать вынос участка в натуру, очень нужны координаты товарищей. Участок находится в овидиопольском районе, село Молодёжное. Заранее спасибо всем ответившим!

Нам все разметки участков,думаю и вынос будут делать,доки делает компания Югстар 703-24-17,703-24-18 (19)
как узнаете у них стоимость выноса-отпишитесь плиз-самой нужно))

стрелочка

11.04.2011, 14:25

Нам все разметки участков,думаю и вынос будут делать,доки делает компания Югстар 703-24-17,703-24-18 (19)
как узнаете у них стоимость выноса-отпишитесь плиз-самой нужно))

Ок! По вашим телефонам никто трубку не берет(. Пока нашла только один вариант, стоимость 800 гривен. Продолжаю мониторить рынок)

nataliemil

11.04.2011, 14:34

Ок! По вашим телефонам никто трубку не берет(. Пока нашла только один вариант, стоимость 800 гривен. Продолжаю мониторить рынок)

как по мне это дороговато....я рассчитывала гривен на 500)))

nataliemil

11.04.2011, 14:44

Когда то тоже через них делали. Приятные работники тогда были. Приятная конторка

согласна,они нам и геодезию делали перед оформлением госактов,сейчас госакты оформляют, они и проекты делают-в общем спектр у них большой) и Ребята приятные там работают

Vilevit

11.04.2011, 17:45

А причем здесь причалы? :)

Просто их так вроде называют....Ну да есть есть еще одни причалы)))

Ludmila11-09

11.04.2011, 18:47

я думаю проще сразу окпать экскаватором... Скажу что был противник копки ковшом,но вот увидел маленькие эксковаторчики хюндай помоему.. там ковши разные,есть и 40 см.. копают как виртуозы... ..

Я копала фундамент таким чудом техники. Не знаю какой марки этот ооооочень праворный малыш, знаю только, что япошка. Привезли его на машине,
а потом как в мультике...., сам себе рельси для съезда выставил, свои причендалы сгрузил.... , а в конце работы таким-же образом погрузился бЭз шуму и пыли...:good:
Работает очень тихо, пришлось уже поздним вечером в грозу ноябрьскую заканчивать, дождь не помеха, соседей не растревожил
Ковш у него 40см есть, нам копали ковшом 60см для пятки под блок 40.

Все оси чётко выдержал, грунт, акуратненько так, в серединку укладывал, на какие-то глыбы-камни натыкались, так он их вынимал и в сторонку сложил. Одной стеной на противотанковый ров попали, углубиться пришлось до 3-х метров местами -- справился !!!
Утром начал, часам к восьми работу закончил, ровнять траншею не пришлось, по стоимости дешевле чем при ручной копке (договорились по 55/м3), а качество не хуже
Даже не представляю, сколько бы дней это заняло в ручном режиме, учитывая работяг, не совсем квалифицированного рязряда:search:

Федорович

11.04.2011, 18:53

Я копала фундамент таким чудом техники. Не знаю какой марки этот ооооочень праворный малыш, знаю только, что япошка. Привезли его на машине,
а потом как в мультике...., сам себе рельси для съезда выставил, свои причендалы сгрузил.... , а в конце работы таким-же образом погрузился бЭз шуму и пыли...:good:
Работает очень тихо, пришлось уже поздним вечером в грозу ноябрьскую заканчивать, дождь не помеха, соседей не растревожил
Ковш у него 40см есть, нам копали ковшом 60см для пятки под блок 40.

Все оси чётко выдержал, грунт, акуратненько так, в серединку укладывал, на какие-то глыбы-камни натыкались, так он их вынимал и в сторонку сложил. Одной стеной на противотанковый ров попали, углубиться пришлось до 3-х метров местами -- справился !!!
Утром начал, часам к восьми работу закончил, ровнять траншею не пришлось, по стоимости дешевле чем при ручной копке (договорились по 55/м3), а качество не хуже
Даже не представляю, сколько бы дней это заняло в ручном режиме, учитывая работяг, не совсем квалифицированного рязряда:search:

Ага у нас рядом такой штукой под водопроводную трубу траншею рыл,очень быстро.Действительно классная техника.Интересно сколько стоят такие работы?

Hec

11.04.2011, 19:51

Себа

11.04.2011, 19:51

Ага у нас рядом такой штукой под водопроводную трубу траншею рыл,очень быстро.Действительно классная техника.Интересно сколько стоят такие работы?

Мы вели себе воду,нам рыли барой... такая себе большая как бензопила у трактора))))))))) было 100 гр метр... по тракторам не скажу. просто как вариант,я думаю лучше ручной копки... если конечно за рулем адекватный сидит человек)

Ludmila11-09

11.04.2011, 20:00

...
возможно ли за 60-70 тыщ построить дом 200-250кв.м. с чистовой отделкой..(присматриваюсь к газбетьону и манит ценой СИП панели)..и кто сталкивался сколько стоит будет ввести в эксплуатацию....

...нет...
...нуу, если только все своими ручками......

Чтобы ввести в эксплуатацию, нужно на начало строительства получить стройпаспорт, который выдается ГАСКом,
после согласований проекта
Можно и от обратного, тады дарожче

Hec

11.04.2011, 20:04

...нет...
...нуу, если только все своими ручками......

если можно поподробнее....буду признателен....что к чему в основном волнует стоимость... электрику и сантехнику можно и самому сделать

НаСекундуЗагляну

11.04.2011, 20:13

если можно поподробнее....буду признателен....что к чему в основном волнует стоимость... электрику и сантехнику можно и самому сделать
Своими ручками - это начиная с рытья котлована под фундамент.. и то... отделка будет весьма скромная.

Ludmila11-09

11.04.2011, 20:15

Всем здрасте.... Прочитал немеряно страниц темы, но путаницы еще больше.....
я начинала с этой страницы https://forumodua.com/showthread.php?t=33317&p=693731&viewfull=1#post693731
а Вы?

если можно поподробнее....буду признателен....что к чему в основном волнует стоимость... электрику и сантехнику можно и самому сделать

https://forumodua.com/showthread.php?t=33317&p=19185079&viewfull=1#post19185079 .

Hec

11.04.2011, 20:34

Спасибо... но прихожу к мнению что практика есть практика и никто не застрахован от ошибок.....

Hec

11.04.2011, 20:36

Очень хочется свой дом ...... а кто то строил из сип панелей

Vilevit

11.04.2011, 20:37

Я копала фундамент таким чудом техники. Не знаю какой марки этот ооооочень праворный малыш, знаю только, что япошка. Привезли его на машине,
а потом как в мультике...., сам себе рельси для съезда выставил, свои причендалы сгрузил.... , а в конце работы таким-же образом погрузился бЭз шуму и пыли...:good:
Работает очень тихо, пришлось уже поздним вечером в грозу ноябрьскую заканчивать, дождь не помеха, соседей не растревожил
Ковш у него 40см есть, нам копали ковшом 60см для пятки под блок 40.

Все оси чётко выдержал, грунт, акуратненько так, в серединку укладывал, на какие-то глыбы-камни натыкались, так он их вынимал и в сторонку сложил. Одной стеной на противотанковый ров попали, углубиться пришлось до 3-х метров местами -- справился !!!
Утром начал, часам к восьми работу закончил, ровнять траншею не пришлось, по стоимости дешевле чем при ручной копке (договорились по 55/м3), а качество не хуже
Даже не представляю, сколько бы дней это заняло в ручном режиме, учитывая работяг, не совсем квалифицированного рязряда:search:

А как выглядит такая машина..тое можно ее габариты..например 1.5*1.5.......если она еще закаяться складная?Просто проход очень узкий...проедят или нет))))

Ludmila11-09

11.04.2011, 20:49

А как выглядит такая машина..тое можно ее габариты..например 1.5*1.5.......если она еще закаяться складная?Просто проход очень узкий...проедят или нет))))

ой,:scratch_oh:, габариты точно и не опишу...
в общем, рассуждение блондинки...., как-то так, ....1.5*1.5.......

karevgen

11.04.2011, 20:51

Я копала фундамент таким чудом техники. Не знаю какой марки этот ооооочень праворный малыш, знаю только, что япошка. Привезли его на машине,
а потом как в мультике...., сам себе рельси для съезда выставил, свои причендалы сгрузил.... , а в конце работы таким-же образом погрузился бЭз шуму и пыли...:good:
Работает очень тихо, пришлось уже поздним вечером в грозу ноябрьскую заканчивать, дождь не помеха, соседей не растревожил
Ковш у него 40см есть, нам копали ковшом 60см для пятки под блок 40.

Все оси чётко выдержал, грунт, акуратненько так, в серединку укладывал, на какие-то глыбы-камни натыкались, так он их вынимал и в сторонку сложил. Одной стеной на противотанковый ров попали, углубиться пришлось до 3-х метров местами -- справился !!!
Утром начал, часам к восьми работу закончил, ровнять траншею не пришлось, по стоимости дешевле чем при ручной копке (договорились по 55/м3), а качество не хуже
Даже не представляю, сколько бы дней это заняло в ручном режиме, учитывая работяг, не совсем квалифицированного рязряда:search:
Спасибо всем за ответы. Именно с таким маленьким и договаривались по 40грв куб. Есть у него разные ковши. Если говорите что все ровненько возможно буду брать его на фундамент и траншею для водопровода.
Ludmila11-09 как Вы размечали фундамент для копки экскаватором? Веревки не натянеш....

karevgen

11.04.2011, 21:04

А как выглядит такая машина..тое можно ее габариты..например 1.5*1.5.......если она еще закаяться складная?Просто проход очень узкий...проедят или нет))))

Ширина гдето 1.5м длина около 2м. Привозят сие чудо технике на небольшом эвакуаторе.

Ludmila11-09

11.04.2011, 21:15

Спасибо всем за ответы. Именно с таким маленьким и договаривались по 40грв куб. Есть у него разные ковши. Если говорите что все ровненько возможно буду брать его на фундамент и траншею для водопровода.
Ludmila11-09 как Вы размечали фундамент для копки экскаватором? Веревки не натянеш....

http://mini-exkavator.ru/excapedia/technic/case_cx28 .
ну, примерно такой. Как из ЛЕГО, )))))))).

Да, верОвочка не подойдет, да и просыпка песочком тоже !
Геодезисты вынесли точки по своим мудренным приборам, точки посадки дома, соответственно проекта (ЦЕНТРА ТОЧЕК)
Выставили колья по центальной линии фундамента ---- по контурам(краям) участка + несмываемой краской по заборам горизонтали и точки "О" -- зеркала.
Эти точки, как ориентиры, нужны вплоть до заливки верхней плиты (пола) по верх фундамента и начала кладки стен

Федорович

12.04.2011, 06:26

Всем здрасте.... Прочитал немеряно страниц темы, но путаницы еще больше.....

Подскажите возможно ли за 60-70 тыщ построить дом 200-250кв.м. с чистовой отделкой..(присматриваюсь к газбетьону и манит ценой СИП панели)..и кто сталкивался сколько стоит будет ввести в эксплуатацию....

ЗЫ и как лучше строить с цоколем или нет.......Буду благодарен за любые ответы по теме....Спасибо
Ну если бы метров 120.я бы сказал да,но в Вашем варианте на вряд ли.Вы по таким деньгам даже на каркасник не натяните. только одно тепло с котлом,разводкой.радиаторами и т,д обойдется Вам от 7 до 10 тыс.у.е. Меньше пока не встречал.

Скрытик

12.04.2011, 07:44

Ну если бы метров 120.я бы сказал да,но в Вашем варианте на вряд ли.Вы по таким деньгам даже на каркасник не натяните. только одно тепло с котлом,разводкой.радиаторами и т,д обойдется Вам от 7 до 10 тыс.у.е. Меньше пока не встречал.
Я тоже не понимаю зачем при таком бюджете 250кв.м.? Теплый дом построить нереально, а только отопление такого дома ежегодно будет вылетать в дикую сумму.

НаСекундуЗагляну

12.04.2011, 07:50

Я тоже не понимаю зачем при таком бюджете 250кв.м.? Теплый дом построить нереально, а только отопление такого дома ежегодно будет вылетать в дикую сумму.
У меня друзья, имея небольшой бюджет, но огромное желание жить в частном доме, купили полдома с небольшим кусочком земли...дом небольшой, одноэтажный, 2 комнаты. понемногу привели в порядок, усилили фундамент, добавили еще один этаж, утеплили..
всего 7 лет и теперь живут в "шикарном" доме, у каждого своя спальня на втором этаже, а на первом снесли перегородки и теперь там у них огромная гостиная.

YuryK

12.04.2011, 09:21

Это работа + материалы?
У меня на батареи ушло 1800, котел планирую за 1200. Площадь - меньше вашей. А еще трубы и работа (как минимум).
Можно, конечно, батареи взять Китай "ноунэйм" (у меня Керми) и котел за 500 у.е. (у меня дорогой из-за встроенного бойлера).
Но все равно, вы молодцы, если вложились в 3500. Поздравляю.
Если не затруднит, выложите смету.

beduin

12.04.2011, 09:47

Добрый день!
Хотим провести свет на участок, участок голый, заборов нет, столб через дорогу. Приехал чел из РЭС сказал рядом с участком нужно ставить новый столб или вкапывать в землю трубу 6м в высоту - они бросят кабель через дорогу на столб или трубу и прикрепят счетчик. Потом когда будет забор переставят счетчик на забор.
Может ктото сталкивался с такой же проблемой. Посоветуйте что лучше ставить, если труба то какая должна быть диаметр и толщина стенки?

И еще вопрос:
Хотим копать фундамент, брать экскаватор дешевле чем копать в ручную. Цена за куб 40 грв или 120 грв в ручную. Может сталкивались, как лучше?
Экскаватор быстрее и дешевле, но ровно ли будет? Как разметить участок под копку экскаватором? Потом придется ровнять в ручную, сколько за это берут денег?
Поделитесь своим мнением, заранее спасибо.
Если столб находится через дорогу и дом расположен далеко от границ участка,придется ставить столб,если же нет "просите" на растяжке подключить к дому
По фундаменту берите экскаватор

Кто строил причалы Отзовитесь....Хотелось бы проконсультироваться...)))
Пишите,спрашивайте

Всем здрасте.... Прочитал немеряно страниц темы, но путаницы еще больше.....

Подскажите возможно ли за 60-70 тыщ построить дом 200-250кв.м. с чистовой отделкой..(присматриваюсь к газбетьону и манит ценой СИП панели)..и кто сталкивался сколько стоит будет ввести в эксплуатацию....

ЗЫ и как лучше строить с цоколем или нет.......Буду благодарен за любые ответы по теме....Спасибо

Если очень хочется,то можно,скорее 200 м2.Многое зависеть будет от Вашего проекта,нужно начинать с него,убирать "лишние части"Материалы на отделку не дорогие.
Просчитать смету изначально. И не забывайте про сети,забор и благоустройство.

Rasta_maN

12.04.2011, 10:39

Если столб находится через дорогу и дом расположен далеко от границ участка,придется ставить столб,если же нет "просите" на растяжке подключить к дому
на сколько я понял то у человека еще нету дома и не к чему цеплять... т.е. нужет столб.

Это идеальный вариант! В моем случае ни дома ни забора нет. Да столб дорогой вот и ищу альтернативу!

nataliemil

12.04.2011, 10:56

Alusik

12.04.2011, 11:23

на сколько я понял то у человека еще нету дома и не к чему цеплять... т.е. нужет столб.

Столб по любому надо. У меня такая же ситуация была, установили деревянный столб и на него протянули линию, на этом столбе счетчик и розетка. Когда будет дом, все это перенесется со столба на стену или на забор.

Себа

12.04.2011, 11:33

Себа

12.04.2011, 11:34

2 недели на зад закончили отопление. газ . 200 кв.м. (1-эт - теплый пол, 2-й - радиаторы) - около 3 000 - 3 500 у.енотов.
Могу сказать что - по чем (все записано у блокнотике)

очень даже ничего! если чт еплыми полами... у меня примерная кубатура...
очень интересна смета,количество батарей,какой кател, сколько ушло на материалы и монтаж....

12.04.2011, 11:39

озадачили немного посты на тему постройки дома за 60-70 у.е...неужели нельзя построить дом 230 кв.м (без цоколя) за эти деньги? или можно но до какого этапа...мы смету не считали-ждем проект на этой неделе. Наш архитектор сказал что в эти деньги можно вложится по постройке дома до этапа внутр.отделочных работ.

Многое действительно зависит от проекта. И построить, таки можно, если очень постараться. Но проблема в том, что, на мой взгляд, дом на 200-250 метров за 70к долларов будет очень дорого эксплуатировать в дальнейшем. Потому что вы будете экономить на качественных материалах, следовательно, будут чаще возникать необходимости что-то ремонтировать. Потому что, к примеру, вы не сможете поставить себе максимально теплосберегающие окна, и надо будет либо ограничить их количество, либо зимой платить больше за газ. Плюс, такое ограничение по финансам не дает права на ошибку. А ошибки и непредвиденные ситуации на стройке бывают всегда. К примеру, тот же противотанковый ров на месте фундамента, как писали выше, или ошибка в проекте, что тоже возможно, и вам пару швелеров, допустим, распилят, согласно проекту, но они не станут и надо будет менять. Или правительство наше любимое что-то учидит, и какие-то стройматериалы подорожают резко. В общем, ньюансов много. ИМХО, стоит все-таки разбить стройку на этапы, когда объект можно довести до состояния для консервации, и смотреть по ходу дела. И главное, никуда не спешить, а каждый шаг оценивать и взвешивать!

nataliemil

12.04.2011, 11:58

Многое действительно зависит от проекта. И построить, таки можно, если очень постараться. Но проблема в том, что, на мой взгляд, дом на 200-250 метров за 70к долларов будет очень дорого эксплуатировать в дальнейшем. Потому что вы будете экономить на качественных материалах, следовательно, будут чаще возникать необходимости что-то ремонтировать. Потому что, к примеру, вы не сможете поставить себе максимально теплосберегающие окна, и надо будет либо ограничить их количество, либо зимой платить больше за газ. Плюс, такое ограничение по финансам не дает права на ошибку. А ошибки и непредвиденные ситуации на стройке бывают всегда. К примеру, тот же противотанковый ров на месте фундамента, как писали выше, или ошибка в проекте, что тоже возможно, и вам пару швелеров, допустим, распилят, согласно проекту, но они не станут и надо будет менять. Или правительство наше любимое что-то учидит, и какие-то стройматериалы подорожают резко. В общем, ньюансов много. ИМХО, стоит все-таки разбить стройку на этапы, когда объект можно довести до состояния для консервации, и смотреть по ходу дела. И главное, никуда не спешить, а каждый шаг оценивать и взвешивать!

Вот и думаем сейчас,квартиры своей нету....купить квартиру и тогда и строится (так было бы разумней и спокойней) либо строится но так стремно...деньги на кучке не лежат,будем зарабатывать-не воровать)) обещают 2 волну кризиса. ..капец короче))) на таком распутье стоим...

Obod

12.04.2011, 12:10

красилсончик

12.04.2011, 12:10

НаСекундуЗагляну

12.04.2011, 12:16

2 недели на зад закончили отопление. газ . 200 кв.м. (1-эт - теплый пол, 2-й - радиаторы) - около 3 000 - 3 500 у.енотов.
Могу сказать что - по чем (все записано у блокнотике)
Неплохо у вас вышло!:good:
у меня получилось в два раза дороже.
теплых полов нет, только радиаторы..

Зы.. или это только отопление?
у меня 6900 у.е это полностью все, начиная от копки траншеи для подвода воды в дом, заканчивая канализацией.

Obod

12.04.2011, 12:33

На счет проведения отопления хотелось бы поподробней-таки услышать!
У нас канализация и вода уже проложены, хотя пока только фундамент.

Скрытик

12.04.2011, 12:45

так зачем такой большой дом тогда планируете? вы даже не представляете, сколько будет стоить заведение в дом и разведение всех коммуникаций и отделочные работы! строительство - это очень дорогое удовольствие. особенно, если сам не можешь делать часть работ..
+1 - я не понимаю этот гигантизм! У вас семья из 10 человек? Уменьшите аппетит до 150 метров и тогда можно потихоньку вписаться.

Одиссей27

12.04.2011, 12:54

Tesoro

12.04.2011, 12:56

Obod

12.04.2011, 13:01

За эти деньги возможно построить дом 220-250кв.м. под чистовую отделку с проектированием.., очень важную роль играет "доступность" участка для техники..., подбор материалов - сами ни в коем случае не закупайте., у правильных строителей оочень хорошие скидки на него.., и т.д.

Ну не знаю! Мы сами покупали все материалы (для фундамента), сами организовывали доставку, получилось достаточно экономно! Правда мы строимся за городом, там несколько другая ситуация в том смысле, что арматуру, бетон, блоки имело смысл брать поближе! За блоками вообще ездили в Николаев!

Одиссей27

12.04.2011, 13:05

Наверное, правильный строитель пишет )

я не строитель, хотя более 20ти лет им был, счас занимаюсь проектированием, свои проекты веду: контролирую прорабов и мастеров , т.к. на мне ответственность за грамотное, скорейшее и успешное завершение объекта.

Дельфийка

12.04.2011, 13:07

+1 - я не понимаю этот гигантизм! У вас семья из 10 человек? Уменьшите аппетит до 150 метров и тогда можно потихоньку вписаться.

Поддерживаю. А если заглядывать дальше и думать о том, как эту площадь обставить и сделать уютной... Тут 90 метров пока приведешь в порядок - еще одну квартиру купить можно за эти деньги, такое сейчас все дорогущее- от мебели до светильников и текстиля... А жить несколько лет в голой 200-метровой коробке, пока заработаешь на отделку и мебель- тоже не прикольно.
В общем, при сильно ограниченных финансах и большом желании строить дом- надо строить 120-130 метров один этаж или 150-160 два.

НаСекундуЗагляну

12.04.2011, 13:13

ну, тогда уточню момент - газ у нас идет "прям над головой" (у нас не новая нарезка, обжитой район)
канализация у нас ... катакомбы (нерубайское)
то есть в 3500 у вас вошло все, что связано с водой..
я правильно понимаю?
получить, раздать, утилизировать..

NIKA-ECO

12.04.2011, 13:21

Кого интересует обустройство теплых полов (электрических), могу дать координаты неплохих ребят.

Федорович

12.04.2011, 17:09

Я тоже не понимаю зачем при таком бюджете 250кв.м.? Теплый дом построить нереально, а только отопление такого дома ежегодно будет вылетать в дикую сумму.

Все верно сейчас дома по 300м продают по одной цене со 120метровыми.

НаСекундуЗагляну

12.04.2011, 17:11

узел, трубы, арматура... заслоночки там разные, цемент
не, ну пождите . песком мы когда то запаслись (когда он по 850гр. был)
часть арматуры у нас была (всякая б.у. , но нормальная.)
стяжку нам по 2 у.е. сделали
узел нам собрал мастер (бонус) мы не покупали готовый.
котел тоже - он нам в 5000 обошелся....
знали бы как эта фигня укладывается, ещё и на работе немного сэкономили
Молодцы!:good:
:)

Федорович

12.04.2011, 17:17

У меня друзья, имея небольшой бюджет, но огромное желание жить в частном доме, купили полдома с небольшим кусочком земли...дом небольшой, одноэтажный, 2 комнаты. понемногу привели в порядок, усилили фундамент, добавили еще один этаж, утеплили..
всего 7 лет и теперь живут в "шикарном" доме, у каждого своя спальня на втором этаже, а на первом снесли перегородки и теперь там у них огромная гостиная.

Ну это возможный вариант,все таки они достраивались,и потихоньку я так понимаю.Но если строится изначально.то вряд ли влезешь в озвученную сумму подобной площади.хотя ..... если прибавить личный "энтузизизм" и полностью убрать личное время.уволившись с работы,то все возможно.Но здоровье точно оставите.а жизнь так прекрасна.

Filon1

12.04.2011, 19:03

Добрый вечер! Преобрел участок, хочу начинать строительство дома в 2 этажа, хотелось-бы ширину дома 8-9 метров(фасад), длина 9-10 метров, возник вопрос с проектом, подскажите пожалуйста какие либо варианты проектов домов, может кому-то приходилось работать с примерным проектом. Буду очень благодарен.

НаСекундуЗагляну

12.04.2011, 19:16

...Но если строится изначально.то вряд ли влезешь в озвученную сумму подобной площади.хотя ..... если прибавить личный "энтузизизм" и полностью убрать личное время.уволившись с работы,то все возможно.Но здоровье точно оставите.а жизнь так прекрасна.
С подобным бюджетом нужно все посчитать сначала.
Сколько недостроев стоят, разваливаются...
причины, конечно, разные, но полагаю, есть случаи и неправильного расчета..

Viki74

12.04.2011, 21:37

[QUOTE=НаСекундуЗагляну;19516414]то есть в 3500 у вас вошло все, что связано с водой..
я правильно понимаю?
получить, раздать, утилизировать..[/
поделитесь координатами по отоплени, а то нам зарядили 20000енотов. мы в обмороке

Странник01

12.04.2011, 22:36

Про ромашку можно/нельзя вложиться. Если построили в своей жизни N домов или хотя-бы М, то очень напрягшись можно пристроится в некатастрофическое превышение сметы 70 тыс за 200 м2. При толковом проекте и отсутствии проблем с коммуникациями. Это если строить дом, а не сарай.

Валентин 4G

12.04.2011, 23:49

то есть в 3500 у вас вошло все, что связано с водой..
я правильно понимаю?
получить, раздать, утилизировать..[/
поделитесь координатами по отоплени, а то нам зарядили 20000енотов. мы в обмороке

Вам назвали более реальную цифру, нежели озвучил sky*. Конечно двадцать это слишком, но всё зависит конечно от того что вы хотите, и площадь дома и количество сан-узлов, тёплых полов, автоматики и всяких наворотов.

Anglo-Eastern

13.04.2011, 06:12

Negoro

13.04.2011, 06:16

Очень хочется свой дом ...... а кто то строил из сип панелей

а Вы знаете что такое Сип панель по украински - это 150-200 мм белого зернистого пенопласта (упаковка от телевизора) и два слоя OSB. нигде в мире такой пенопласт не является конструкционным материалом. СИП панели должны заполняться пенополиуританом особой марки с целой технологией открытых и закрытых ячеек, а это совсем другое качество и другие деньги, поэтому если каркасный дом - то каркасно-щитовой с заполнением базальтовыми плитами. почитайте например www.ecobuild.com (http://www.ecobuild.com)

nataliemil

13.04.2011, 08:20

Вот именно, что только до этапа внутренних работ!!! Только коробка с крышей. А коммуникации, а остекление, ну и понеслась......
У нас коробка из газобетона, 180 квадратов ( 220 общая) вышла 75. Правда есть подвал 50 квадратов

именно это я имела в виду))))
60-70 тыс. до этапа внутр работ + максимум коммуникации, наверное большинство подумало что я имела в виду дом под ключ - заезжай и живи)))

sky*

13.04.2011, 08:54

Timothy

13.04.2011, 09:02

Если уж попались такие верующие западенцы, то пиво они точно пить не будут и любое др. спиртное тоже. Так, по крайней мере, у меня было. А религиозный праздник могли отработать путем завершения последующих рабочих дней на пару часов позже.

Будут и водку и самогон, а вот по воскресеньям и религиозным праздникам работать не будут.
Если сидеть строго с калькулятором и все делать самому-дом не будет дорогим, но в жизни все наоборот-нанимаем мастеров, все переделываем с другими...

Timothy

13.04.2011, 09:05

именно это я имела в виду))))
60-70 тыс. до этапа внутр работ + максимум коммуникации, наверное большинство подумало что я имела в виду дом под ключ - заезжай и живи)))

Если не трудно-выложите пожалуйста расчеты. Коробку таких размеров построить из газобетона не может стоить более 12 000, откуда остальные 63???Право, интересно.

Себа

13.04.2011, 09:29

nataliemil

13.04.2011, 09:52

Если не трудно-выложите пожалуйста расчеты. Коробку таких размеров построить из газобетона не может стоить более 12 000, откуда остальные 63???Право, интересно.

Если не трудно-выложите пожалуйста расчеты. Коробку таких размеров построить из газобетона не может стоить более 12 000, откуда остальные 63???Право, интересно.

Пока точных расчетов нет-ждем, но это индикатив цены архитектора нашего и на глаз подтвержденное человеком который будет считать смету.
у нас проект такой:
1. фундамент 11*11*1,25, с небольшим подвалом (из б/у блоков фбс),
2.дом поднятие на 50 см,2 этажа:1 ракушка,2 газобетон. 1 этаж - перекрытие плитами ,второй балками, крыша самая простая двускатная из мет.черепицы. общая площадь дома 233 кв.м (без подвала), жилая естественно поменьше.
вода-врезка, вести трубу примерно до дома 10м, электричество - столб стоит в макс.5 метрах от дома, газ вести примерно 15м до дома. септик - старый колодец с выдолбленным дном - вести к нему траншею и трубу примерно 15м.
дом без эркеров,закругленных стен и сложных форм и всяких излишеств.

неужели в (нами планируемые )100 тыс.у.е нереально вложится по коробке дома, наружные отделочные и включая умеренные отделочные работы внутри, при учете что у мужа прямые связи с людьми которые возят :трубы, профили,котлы,фасадные панели и т.д, камины,радиаторы, сантехнику, теплые полы,напольные всякие покрытия и хороший друг держит фирму металлопластиковой продукции....

Alusik

13.04.2011, 10:48

чем лучше делать гидроизоляцию фундамента?

красилсончик

13.04.2011, 11:07

вода-врезка, вести трубу примерно до дома 10м, электричество - столб стоит в макс.5 метрах от дома, газ вести примерно 15м до дома. септик - старый колодец с выдолбленным дном - вести к нему траншею и трубу примерно 15м.
дом без эркеров,закругленных стен и сложных форм и всяких излишеств.

неужели в (нами планируемые )100 тыс.у.е нереально вложится по коробке дома, наружные отделочные и включая умеренные отделочные работы внутри, при учете что у мужа прямые связи с людьми которые возят :трубы, профили,котлы,фасадные панели и т.д, камины,радиаторы, сантехнику, теплые полы,напольные всякие покрытия и хороший друг держит фирму металлопластиковой продукции....

а вы в городе или в каком районе участок имеете?
в зависимости от этого стоимость на коммуникации и ввод их в дом может отличаться. причём в очень большие разы...

если вы ограничены 100-кой и других крупных поступлений не предвидится, то уменьшайте площадь дома сейчас.

Tarantul

13.04.2011, 11:16

Пока точных расчетов нет-ждем, но это индикатив цены архитектора нашего и на глаз подтвержденное человеком который будет считать смету.
у нас проект такой:
1. фундамент 11*11*1,25, с небольшим подвалом (из б/у блоков фбс),
2.дом поднятие на 50 см,2 этажа:1 ракушка,2 газобетон. 1 этаж - перекрытие плитами ,второй балками, крыша самая простая двускатная из мет.черепицы. общая площадь дома 233 кв.м (без подвала), жилая естественно поменьше.
вода-врезка, вести трубу примерно до дома 10м, электричество - столб стоит в макс.5 метрах от дома, газ вести примерно 15м до дома. септик - старый колодец с выдолбленным дном - вести к нему траншею и трубу примерно 15м.
дом без эркеров,закругленных стен и сложных форм и всяких излишеств.

неужели в (нами планируемые )100 тыс.у.е нереально вложится по коробке дома, наружные отделочные и включая умеренные отделочные работы внутри, при учете что у мужа прямые связи с людьми которые возят :трубы, профили,котлы,фасадные панели и т.д, камины,радиаторы, сантехнику, теплые полы,напольные всякие покрытия и хороший друг держит фирму металлопластиковой продукции....

У нас дом 18 х 11 м, общая 250 кв.м. + 100 кв чердак, фундамент в 1.5 метра копали + 50см цоколь, ракушка 60 см оба этажа. Сегодня закончил заливать панель перекрытия 1-го этажа. Затраты 50к у.е. Поэтому думаю реально за 60-70к у.е. построить под отделку дом в вашем варианте.

nataliemil

13.04.2011, 11:16

а вы в городе или в каком районе участок имеете?
в зависимости от этого стоимость на коммуникации и ввод их в дом может отличаться. причём в очень большие разы...

если вы ограничены 100-кой и других крупных поступлений не предвидится, то уменьшайте площадь дома сейчас.

Стройку планируем в Дальнике,под Одессой

~SUNSET~

13.04.2011, 11:29

Будут и водку и самогон, а вот по воскресеньям и религиозным праздникам работать не будут.
Если сидеть строго с калькулятором и все делать самому-дом не будет дорогим, но в жизни все наоборот-нанимаем мастеров, все переделываем с другими...

Те, которые работали у нас, не пили вообще ничего спиртного. Работой мы довольны, ничего не переделывали. Уже договорились с ними на этот год. Ждем.
Желаю всем таких порядочных, трудолюбивых и аккуратных строителей.

karevgen

13.04.2011, 11:35

Добрый день всем!
И все же, может кто-то подскажет, из тех кто уже закончил с фундаментом, как разметить ленточный фундамент под копку экскаватором?
Заранее спасибо!

красилсончик

13.04.2011, 11:35

У нас дом 18 х 11 м, общая 250 кв.м. + 100 кв чердак, фундамент в 1.5 метра копали + 50см цоколь, ракушка 60 см оба этажа. Сегодня закончил заливать панель перекрытия 1-го этажа. Затраты 50к у.е. Поэтому думаю реально за 60-70к у.е. построить под отделку дом в вашем варианте.

каким образом? даже не хочется разочаровывать вашу математику, но будет дороже.

Я на этапе мебели в нашем построенном доме в 220 кв м. - поэтому знаю - о чём говорю... Цены на материалы не падали, а при этом много залепухи, так что особо не удешевишь - в итоге можно заплатить вдвойне.

красилсончик

13.04.2011, 11:36

Добрый день всем!
И все же, может кто-то подскажет, из тех кто уже закончил с фундаментом, как разметить ленточный фундамент под копку экскаватором?
Заранее спасибо!

наши рабочие после экскаватора дорабатывали вручную.

Tesoro

13.04.2011, 11:42

У нас дом 18 х 11 м, общая 250 кв.м. + 100 кв чердак, фундамент в 1.5 метра копали + 50см цоколь, ракушка 60 см оба этажа. Сегодня закончил заливать панель перекрытия 1-го этажа. Затраты 50к у.е. Поэтому думаю реально за 60-70к у.е. построить под отделку дом в вашем варианте.

Уууу... это вы до просчета крыши еще дошли ) А если чердак будет эксплуатируемым - еще дополнительные затраты.
Удачи, конечно :)

красилсончик

13.04.2011, 11:44

Стройку планируем в Дальнике,под Одессой ну, там суммы не критичные. если пока не хотите уменьшать площадь дома, то когда вам нарисуют проект - возьмите общую площадь стен и умножьте на стоимость штукатурки и отделки с материалами и работой, тоже самое по полу, по санузлам, по отоплению, по крыше, будете знать количество окон и дверей - тоже можно сразу прикинуть стоимость.

мы не использовали дорогих материалов, но я бы с удовольствие сейчас бы уменьшила бы площадь нашего дома хотя бы до 170..
а когда смотришь на газовый котёл, который обогревает всю эту махину, то кубометры газа вылетают в приличную гривну, - большой дом и содержать ежемесячно дорого.

Себа

13.04.2011, 12:07

Добрый день всем!
И все же, может кто-то подскажет, из тех кто уже закончил с фундаментом, как разметить ленточный фундамент под копку экскаватором?
Заранее спасибо!

видел,вроде сначало ниткой выставлял,делали надкоп в четверть штыка... потом убирали нитки,загоняли экскаватор,рыли.. по опалубке немного выравнивали... вроде так..

~SUNSET~

13.04.2011, 12:10

у нашего кума за один месяц этой зимой ушло на отопл - 1300 грн! прикольно? Окна не особо теплые. Пенопластом не утеплял дополнительно. Котел не экономичный. А хочется в трусиках и меачке по дому ходить

Вы хотите сказать, что 1300 грн за зиму - это много??? Если учесть, что осень была холодная, да и весна не теплей (мы включили отопление еще в сентябре и до сих пор не выключили), то мне кажется, что это это очень хороший показатель.

nataliemil

13.04.2011, 12:11

1300 в месяц это прилично, наши знакомые при площади дома 250-270 кв.м платили примерно 700-800 грн ежемесячно, и у них дом с пенопластом ракушка

~SUNSET~

13.04.2011, 13:01

ЗА МЕСЯЦ!!

Тогда да, очень много. Кроме всех теплопотерь, нужно еще и правильно планировать саму систему отопления, мощность котла, правильно выбрать и установить радиаторы и т.д.

НаСекундуЗагляну

13.04.2011, 13:09

ПО ОТОПЛЕНИЮ (но может прям не до рубля)
трубы (800м) - 4000г
пенопласт - 2400г
арматура - 3000 г
цемент - 1500г
котел - 5000г
батареи (4 шт по 800г 1.5м) - 3200
сушка для с.у. 2эт. - 1000г
заслоночки, трубочки, рубильнички, такие штучки для того чтоб связать
.....короче всякой ерунды - 4100г
работа 1000у
работа по стяжке - 200у

не, видите соврала я вам про 3500 уе . Перевалило за 4000. извините блин.
но этож все равно не 7-10 тыСЧ. Может если с заведением газа, воды, канализации, и оформлением док-ов....?? тогда - вопрос отпал...то есть это только отопление..
Ну у меня только отопление примерно так же и вышло..
7000 - это полностью все - отопление, водопровод, канализация (включая двор)

Mavka

13.04.2011, 14:13

красилсончик

13.04.2011, 14:19

:) ну, 4 ступеньки при высоте подступёнка, например 16 см - это уже 64 см над уровнем земли, что совсем не мало...

Mavka

13.04.2011, 15:07

:) ну, 4 ступеньки при высоте подступёнка, например 16 см - это уже 64 см над уровнем земли, что совсем не мало...

т.е. с пола холодом тянуть не будет? ( у знакомых часто бываем в доме, высокий первый этаж, под ним - подвал неотапливаемый, очень по ногам тянет. хотя еще и от дверей тянуть может....) вот и интересуюсь

Федорович

13.04.2011, 15:28

ПО ОТОПЛЕНИЮ (но может прям не до рубля)
трубы (800м) - 4000г
пенопласт - 2400г
арматура - 3000 г
цемент - 1500г
котел - 5000г
батареи (4 шт по 800г 1.5м) - 3200
сушка для с.у. 2эт. - 1000г
заслоночки, трубочки, рубильнички, такие штучки для того чтоб связать
.....короче всякой ерунды - 4100г
работа 1000у
работа по стяжке - 200у

не, видите соврала я вам про 3500 уе . Перевалило за 4000. извините блин.
но этож все равно не 7-10 тыСЧ. Может если с заведением газа, воды, канализации, и оформлением док-ов....?? тогда - вопрос отпал...
Если посчитаете еще.вентиля,насос на теплые полы,трех ходовой клапан и еще много чего.того чего у вас на перечислено,то набежит как раз как я Вам назвал.А если это все что у вас поставили.то тогда вопрос-Вы уже зимовали? спрашиваю потому что до полного перечня того что должно стоять при нормальной работе.у Вас далеко не все.да и еще Вы забыли за работу по"трубочкам.рубильничкам заслоночкам и всякой прочей ерунде"

Alsen

13.04.2011, 15:30

Дело вовсе не в высоте над уровнем земли, а в теплоизоляции пола.
При хорошей теплоизоляции от пола не будет тянуть и в подвале.
Все зависит от того в какой комнате находиться ваш пол. Если это ванная, туалет, детская, кухня - то пол желательно не только теплоизолировать а и подогреть.

Archist

13.04.2011, 15:30

люди, скажите какие минусы у дома без подвала с низким цоколем (чтоб 2-3 максимум 4 ступеньки и забежал в дом), без высоких лестниц. т.е. 1ый этаж получается низко над уровнем земли - это сильно холодный пол получается? как сделать теплый пол на первом этаже, чтоб был экономичный?

На самом деле кол-во ступеней при входе в дом никак не связано с теплоизоляцией пола. :)
Самый простой и экономичный вариант утепления пола по грунту (это если нет подвала) такой: бетонная подготовка по уплотненному грунту, утеплитель (пенополистирол М35), армированная стяжка, чистовой пол.

Tarantul

13.04.2011, 15:31

Уууу... это вы до просчета крыши еще дошли ) А если чердак будет эксплуатируемым - еще дополнительные затраты.
Удачи, конечно :)

То что у меня дороже будет я и так догадываюсь :) это мой ответ был на другой пост

Tarantul

13.04.2011, 15:32

каким образом? даже не хочется разочаровывать вашу математику, но будет дороже.

Я на этапе мебели в нашем построенном доме в 220 кв м. - поэтому знаю - о чём говорю... Цены на материалы не падали, а при этом много залепухи, так что особо не удешевишь - в итоге можно заплатить вдвойне.

Что каким образом? Я сказал по факту затраты на фундамент и 1-й этаж

красилсончик

13.04.2011, 15:37

Мавка, вам здесь про теплоизоляцию всё правильно написали - , есть ещё эстетический момент - я не люблю высокий цоколь визуально, у нас 60 см получился - мне нравится. но теплоизоляция по полной программе...

красилсончик

13.04.2011, 15:39

Что каким образом? Я сказал по факту затраты на фундамент и 1-й этаж

так у вас квадратура всего на 20 кв м больше того, что планирует девушка. а вы только первый этаж залили, и пытаетесь оценить её расходы на коробку.

вот я и не написала - не получится вместиться в указанную вами сумму.

кстати, лестница - даже без отделки недешёвое удовольствие - входит в ваше понимание коробки?

Ludmila11-09

13.04.2011, 16:28

Добрый день всем!
И все же, может кто-то подскажет, из тех кто уже закончил с фундаментом, как разметить ленточный фундамент под копку экскаватором?
Заранее спасибо!

так же как и под копку в ручную.
Экскаватар идет по линии фундамента, ось между гусенИЧКАМИ, ковшом поддевает и грунт выкидывает "в центр дома", если без подвала.
У сей техники, я так думаю, выставляется угол поворота "руки" с ковшом, ширина ковша = ширине рва, поэтому он вообще не прицеливается к точке следующего захвата, думаю, так-же и с глубиной, очень быстро работает, как робот.
Главное, колышки осей фундамента вынести за пределы предполагаемых траншей на расстояние, приблизительно, метр-полтора ,ну или прорисовка по заборам.
Шпагатом, Себа, не обойтись, оси нужны будут и для привязки при укладке блоков, ну или опалубки под монолитный.

Представляете, если оси дома сбить и одна стена ,допустим 12м, а паралельная ей 12.4м, и хорошо, если паралельная, а не воообще ромб, хёх, плиты лягут.... А крыша какими словцами крыта крышниками будет...:nea:

Кто просил телефон обладателя миниэкскаватора, извините, не могу что-то найти.

sergbon

13.04.2011, 17:05

Предыдущие 2-3 страницы этой темы я считаю очень вредными для тех, кто никогда не строил хотя-бы пристройки к дому. Можно сильно влететь по деньгам. 250 (220, 120 и т.д.) метров площади чего? Виртуальный дом не понятно с каким фундаментом не понятно кто строит (прораб, без, профаны и т.д.), непонятно сколько времени на стройку. Ведь если взять, например, ракушку плохую (геометрия) и еще рабочие стену завалят - придется накидывать штукатурки не 3, а 10 см плюс сетка. А кто считал плюс штукатурки 7 см. на объеме 400 квадратов? Поймите, наконец, что если экскаватор выроет лишних 10 см ширины, то это будет минимум 0,1м*35м(периметр)*0,8(глубина)=300 долларов переплаты. И это только погрешности фундамента. Можно лить не в грунт бетон, а ставить опалубку до низа, но вы дерево на такой объем считали? Полуобрезная доска минимум 600 грн. куб. А может у вас сарай есть старый для этих целей? Те, кто не вписались в смету вряд-ли помнят, что пошло не так - потом уже всего не учтешь - т.е. не советую полагаться только на слова знакомых - "Я построил коробку 250 м за ... денег".
Это все лирика. Вот факты: мне коробка 130 м2. мансардная вместе с окнами обходится примерно в 250-280 долл./м. Можно и за 200. Окна похуже, кровля похолодней, стены покривей. Можно и меньше. Как в мультфильме: "Можете мне пошить из этого куска каракуля шапку? - Конечно. А 7 шапок? - Конечно можем". Только получаем потом шапки размером с наперсток. Но 7 штучек вместо одной. Но 250 м. вместо 150. Сразу скажу - я не прораб - просто строю для СЕБЯ дом. Совет - лучше поэтапно строить - все равно лучше квартиры в обычном доме.

Timothy

13.04.2011, 17:47

novenk

13.04.2011, 18:52

Прошу откликнуться тех, кто недавно строил из кирпича.
Подскажите, пожалуйста, какой кирпич (кто производитель)
сейчас лучше по качеству.
Заранее всем спасибо за ответ.

Федорович

13.04.2011, 19:14

все уже стоит! Только вот сделали, но проверили конечно до и после стяжки.

Все таки Вы не ответили на вопрос Вы уже перезимовали? если можно фото котельной?(тут на форуме кто то выкладывал фото ) И если не трудно найдите вторую часть блокнотика.где продолжение по фурнитуре,цене за работу сантехнику(она у Вас не обозначена) и т.д. Объясню свою позицию.здесь люди интересуются реальной ценой (+ -) потому что рассчитывают на какие то деньги.простите меня но вы не перечислили очень многие компоненты без которых тепла в доме у Вас не будет.Я охотно верю что у вас все стоит и даже работает.и дай бог что бы работало.но я не верю что ЭТО СТОЛЬКО СТОИЛО на двух этажный дом такой площади.Я допускаю что цена на допустим коробку с отделкой может варьироваться до бесконечности,все зависит от глубины кармана.Но в обустройстве тепло-водоснабжения есть какой то нижний разумный барьер,опустившись ниже которого Вы получаете постоянную головную боль. а у вас комплектация котельной свелась к трубе по 5 гр. за метр, и какими то задвижками.

НаСекундуЗагляну

13.04.2011, 19:27

sergbon

13.04.2011, 20:05

Федорович.. вот реальная смета (моя) на сантехнику в частном доме (2007 год)
мож кому пригодится :)2530402

всякие мелочи ( шото около 40-ка наименований) сведены в пункте "разное"... ну.. типа уголки, муфты и прочая дребедень)

Спасибо за смету - вот герой нашего форума. Еще на "строимдом" можно поискать одессита под ником "Zidane" (вроде) - в Совиньоне строился -
- у него классная котельная и цифры есть. А сообщения "у меня вышло стоко-то" без фоток и полной сметы - безответсвенно по отношению к читающим ИМХО. Мои знакомые тоже прорабу поверили - будет дешево. Не вписались. Жили 2 года в пыли и без санузла нормального впятером.
Хотя можно и котел поставить за 400 долл. без моторчика и радиаторы чугун б/у очищенные - тоже вариант - без подколок.

красилсончик

13.04.2011, 20:05

Я не строил дом, но очень много интересовался, вот мои выводы:
Цены на строительство часто озвучиваются не честно-есть желание со стороны построившегося поколотить понты.Но когда задаешь конкретные вопросы, никто из таких людей не может озвучить цифры.Странно, но факт..

а я вам могу написать почему так:
1. к завершению этапа отделки очень устаёшь.
2. к завершению отделки - начинают активно заканчиваться деньги и от этого тоже устаёшь.
3. когда наша стройка перевалили за определённую сумму - я просто перестала записывать - чтобы не расстраиваться :)

и после всего этого - я должна поднять свою цифирь и потратить время на расписывание расходов? при том, что определения "простая" и "коробка" - отсутствуют.

я для своей семьи не хотела простую коробку, мы построили комфортный для нас дом.

НаСекундуЗагляну

13.04.2011, 20:16

...
3. когда наша стройка перевалили за определённую сумму - я просто перестала записывать - чтобы не расстраиваться :)

...аналогично.. меня хватило только на общестроительные работы... дальше я плюнул - все равно каждый день надо и надо.. прорва)))

sergbon

13.04.2011, 21:16

Совет всем начинающим строителям - определитесь с планом дома (поподробнее), выберите здесь человека с нормальной репутацией (хозяина или прораба), напишите ему в личку с просьбой помочь с расчетом или советом. (Это не самореклама - на мой дом только стены строить начинают - лучше к более опытным обращайтесь). Один из пяти точно поможет. У нас в этой теме шума много, цифр и реального опыта мало. Чего сидеть в форуме - все на стройке решается.:neo::neo::neo:

svetlan-ka

13.04.2011, 21:24

Еще не начали строить, но уже ушло 9 тыс. у.е.: вода, эл/энергия, проект дома, получение строит.паспорта. + Уже почти 1 тыс. у.е. пошла на копку котлована.

Карим

13.04.2011, 21:34

Еще не начали строить, но уже ушло 9 тыс. у.е.: вода, эл/энергия, проект дома, получение строит.паспорта. + Уже почти 1 тыс. у.е. пошла на копку котлована.

Спасибо, что пишете здесь уже с самого начала. Если будете делать так и дальше - был бы Вам очень признателен.

Viki74

13.04.2011, 21:54

аналогично.. меня хватило только на общестроительные работы... дальше я плюнул - все равно каждый день надо и надо.. прорва)))

мне муж всё пытается показать что сколько стоит, он ещё записывает. а я как-то уще просто не воспринимаю, зачем каждый раз стресс переживать

Rasta_maN

13.04.2011, 21:54

ИМХО
для тех кто плотно сейчас занимается строительством своего дома, было бы не плохо Вам показать (залить на форум) ту документацию которая у Вас есть на руках (генплан, проект дома, разрешения, техусловия) + свои пожелания.
Для чего?
В этой ветке есть достаточно людей которые являются специалистами в той или иной сфере. И они с помощью ЛС попробуют Вам решить те или иные вопросы, если не решить, то как минимум предложить свои услуги с подсчетом/пересчетом затрат на ту или иную работу, а вы уже будете анализировать. И уже потом с помощью таких людей можно было бы сюда заливать стоимость оборудования, материалов монтажных работ которые Вам подошли... или не подошли :)
А то мы как то все говорим обо всем и ни о чем одновременно.. толком никто не называет объемы, затраты по работам, материалам. Так, всё в общем. А можно было бы более конкретно.
З.Ы. кроме НаСекундуЗагляну - много всякой полезной инфы сюда слил... графики, цены на обустройство, затраты на обслуживание :)

Anglo-Eastern

13.04.2011, 22:00

ИМХО
для тех кто плотно сейчас занимается строительством своего дома, было бы не плохо Вам показать (залить на форум) ту документацию которая у Вас есть на руках (генплан, проект дома, разрешения, техусловия) + свои пожелания.
Для чего?
В этой ветке есть достаточно людей которые являются специалистами в той или иной сфере. И они с помощью ЛС попробуют Вам решить те или иные вопросы, если не решить, то как минимум предложить свои услуги с подсчетом/пересчетом затрат на ту или иную работу, а вы уже будете анализировать.
А то мы как то все говорим обо всем и ни о чем одновременно.. толком никто не называет объемы, затраты по работам, материалам. Так, всё в общем. А можно было бы более конкретно.
З.Ы. кроме НаСекундуЗагляну - много всякой полезной инфы сюда слил... графики, цены на обустройство, затраты на обслуживание :)

Цены на 2009-2010 год2531146

Viki74

13.04.2011, 22:02

Я не строил дом, но очень много интересовался, вот мои выводы:
Цены на строительство часто озвучиваются не честно-есть желание со стороны построившегося поколотить понты.Но когда задаешь конкретные вопросы, никто из таких людей не может озвучить цифры.Странно, но факт.
Я до сих пор сгораю от нетерпения услышать, как ПРОСТАЯ коробка может стоить 75 000 долларов. Приведите расчеты, если не трудно.

легко, 17-18т енотов- фундамент с подвалом( позже выяснили для себя, что подвал мы могли и не делать)
стены по работе2-этажа 8т енотов
1,5т енотов- газобетон
10т енотов ,это примерно -крыша с материалом, точно не помню
?плиты перекрытия не помню,короче на сегодня 93-95 т енотов это коробка с крышей остекление, забор180 пг.м., въезной ролет ,гаражные ворота, калитка, технтческие ворота, две входные двери в дом.

sky*

13.04.2011, 22:05

Все таки Вы не ответили на вопрос Вы уже перезимовали? ......Но в обустройстве тепло-водоснабжения есть какой то нижний разумный барьер,опустившись ниже которого Вы получаете постоянную головную боль. а у вас комплектация котельной свелась к трубе по 5 гр. за метр, и какими то задвижками.
я ж говорю. вот только сделали. не перезмовали получается
"котельная" - это сам нагрев. прибор(2-х контурный котёл аристон 5000 грн и узел распределения, в который входят две (5 и 6) контурные гребёнки -для тёплых полов +30 на выходе и отопления на втором этаже 4 стальных турецких радиатора и две сушилки +85 на выходе. Теперь по "фурнитуре" : всё содержимое ящика когда Техник Сан собрал, то оказалось, что таких больших ящиков не бывает. Пришлось строить из кирпича. Не сомневайтесь - там есть и насос Грюнфос. и запорный клапан, термометры спец крепёж переходники, американки и пр. хрень, без которой эта физика не смогла бы работать. Всё делал 1 человек. За работу взял 1000 у.е. Причём за сборку узла 60, точки по 30. Дорого вышло прокладка трубы и армирование. Но это наша вина- могли сэкономить, если б было свободное время сделали бы сами. Так что работа и материалы получилось около 4000 уёв.

Viki74

13.04.2011, 22:10

Если не трудно-выложите пожалуйста расчеты. Коробку таких размеров построить из газобетона не может стоить более 12 000, откуда остальные 63???Право, интересно.

вот интересно, чтож вас не встретили когда начали гнать стены, и сколько будет стоять сие чудо

Anglo-Eastern

13.04.2011, 22:16

2531146

Коробка газобетон 180 квадратов ( +50 подвал), 2 этажа, перекрытия -плиты между подвалом и первым этажом и м/у 1-м и 2-и этажами, чердачное перекрытие дерево, фундамент монолит.

НаСекундуЗагляну

13.04.2011, 22:22

легко, 17-18т енотов- фундамент с подвалом( позже выяснили для себя, что подвал мы могли и не делать)
стены по работе2-этажа 8т енотов
1,5т енотов- газобетон
10т енотов ,это примерно -крыша с материалом, точно не помню
?плиты перекрытия не помню,короче на сегодня 93-95 т енотов это коробка с крышей остекление, забор180 пг.м., въезной ролет ,гаражные ворота, калитка, технтческие ворота, две входные двери в дом.
Фундамент, коробка, крыша
стены - термоблок, крыша - металлочерепица, окна средние по цене..
два полноценных этажа плюс третий этаж мансардный, без подвала. пятно дома - 100м2
https://lh4.googleusercontent.com/_-h0bQoHh79E/TaYFAj8jMhI/AAAAAAAAAFg/Usx3FlqjbMg/%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA.JPG
так что и 75тышш не предел, если с подвалом.

красилсончик

13.04.2011, 22:24

вот это учёт!

Anglo-Eastern

13.04.2011, 22:27

50 м подвал? дело хозяйское, но зачем вам такое дорогое удовольствие. не удобней ли сделать длинный подвал.
и плиты для перекрытия тоже не дешево. у нас дерево. а второй - мансардный

так получилось из-за рельефа участка. Обратная засыпка вышла бы дороже

Viki74

13.04.2011, 22:29

так вы ж скажите - какие материалы (какая кровля, какой подвал). кто строил (сами с помощниками, бригада или строительная фирма)
кстати , подвал дает значительное удорожание. может вам поэтому насчитали 20 000 за отопление.

подвал 30 квадратав из фундаментных блоков, крыша RUKKI утепляли, строила бригада из западной Украины, был прораб.забор- фасад-ракущка, остальное- сетка на метал. трубах и профиль метал. в столбах из ракушки , все материалы новые ничего б/у нет.
а причём удорожание сметы на отопление и подвал, метраж ведь общий 170кв.

14.04.2011, 07:39

Прошу откликнуться тех, кто недавно строил из кирпича.
Подскажите, пожалуйста, какой кирпич (кто производитель)
сейчас лучше по качеству.
Заранее всем спасибо за ответ.

Присмотритесь к кирпичу Санты http://uptk-s.com.ua/

novenk

14.04.2011, 07:43

Присмотритесь к кирпичу Санты http://uptk-s.com.ua/

Спасибо!

laacoon

14.04.2011, 08:55

Подскажите кто недавно строил коробку где то на метров 200-250 из ракушечника+фундамент и крыша двухскатная. Во сколько это всё обошлось с работой? Окна и двери не в счёт.

nataliemil

14.04.2011, 09:16

Подскажите кто недавно строил коробку где то на метров 200-250 из ракушечника+фундамент и крыша двухскатная. Во сколько это всё обошлось с работой? Окна и двери не в счёт.

последние 4-5 страниц-обсуждение интересующего вас вопроса.

Федорович

14.04.2011, 10:35

Фундамент, коробка, крыша
стены - термоблок, крыша - металлочерепица, окна средние по цене..
два полноценных этажа плюс третий этаж мансардный, без подвала. пятно дома - 100м2
https://lh4.googleusercontent.com/_-h0bQoHh79E/TaYFAj8jMhI/AAAAAAAAAFg/Usx3FlqjbMg/%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA.JPG
так что и 75тышш не предел, если с подвалом.
НУ вот это реальные цены,и ведь это еще не все я так понимаю.я посмотрел просчет по теплу и водоснабжению,открылась схема и план первого этажа.но судя по всему у Вас будет реальная цена.но никак не 3-4 тыс уе.с работой.Птому что народ смотрит на некоторые сказки и залазит в строительство а потом пытается продать недострой,и естественно попадает на деньги.Куда честнее написать реальную цену и тогда многие просто подумают перед тем как начинать стройку.Тем более что пишут люди(как Вы например )незаинтересованные материально в этом вопросе.Я например 20 раз уже для себя пересчитал одноэтажник на 100-110 метров и хоть убей меньше 100тыс у меня под ключ не получается. (То есть заходи и живи)и то я сомневаюсь.стоит ли начинать.

красилсончик

14.04.2011, 10:40

а ничего, что это цены 2007 года?

Федорович

14.04.2011, 10:51

а ничего, что это цены 2007 года?

да по любому у того кто начнет все не совпадет.тут уж как пофартит.Я еще ни разу не видел что бы у строителей смета совпала по окончании работ.Проще с тепловиками.сантехниками,и себя не забуду,мебельщиками.Там все считается по проекту и под ключ.А стройка это дело темное.

svetlan-ka

14.04.2011, 10:52

а ничего, что это цены 2007 года?

Так цены в у.е. и не поменялись вроде как...

Нам коробку (180 квадратов из газобетона) с крышей (металлочерепица) посчитали около 75 тыс.у.е.

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 11:03

а ничего, что это цены 2007 года?
да.. я предупреждал, чтобы вводили поправку на 2011 год..
а вообще, цены в у.е. выросли или упали?

svetlan-ka

14.04.2011, 11:06

да.. я предупреждал, чтобы вводили поправку на 2011 год..
а вообще, цены в у.е. выросли или упали?

В у.е., вроде как упали, но в переводе в грн. - выросли!

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 11:09

В у.е., вроде как упали, но в переводе в грн. - выросли!
Смотрю сегодняшние прайсы на импортные стоительные материалы, сантехнику и прочее - некоторые позиции даже выросли в у.е.
Цемент сколько сегодня стоит?
в 2007 30 гривен - это 6 долларов мешок

Нашел... в среднем 36 гривен - 4,5 доллара мешок..
да, на отечественные стройматериалы цены упали (в у.е)

То есть от цен 2007 года можно отнимать примерно 10-15%.

svetlan-ka

14.04.2011, 11:18

И на работы некоторые в у.е. - упали цены.

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 11:22

И на работы некоторые в у.е. - упали цены.
Работы это вообще, такой мутный вопрос))))
Там нет четких границ.
Только у фирм что-то более-менее примерно сравнимое.. а у частников - кто как хочет, так и оценивает)))
называется проси побольше, может клиент согласится))

Ludmila11-09

14.04.2011, 11:24

НУ вот это реальные цены,и ведь это еще не все я так понимаю.я посмотрел просчет по теплу и водоснабжению,открылась схема и план первого этажа.но судя по всему у Вас будет реальная цена.но никак не 3-4 тыс уе.с работой.Птому что народ смотрит на некоторые сказки и залазит в строительство а потом пытается продать недострой,и естественно попадает на деньги.Куда честнее написать реальную цену и тогда многие просто подумают перед тем как начинать стройку.Тем более что пишут люди(как Вы например )незаинтересованные материально в этом вопросе.Я например 20 раз уже для себя пересчитал одноэтажник на 100-110 метров и хоть убей меньше 100тыс у меня под ключ не получается. (То есть заходи и живи)и то я сомневаюсь.стоит ли начинать.

Вот сразу чувствуется реальный подход к делу: по мужски!!!
Ни каких эмоций , только реальное видение вопроса от начала до конца, холодный просчет!
У меня муж так-же подошел в этой ситуации: никакого начала, если не вижу как заканчивать будем, с учетом заборов, ворот, дворика, документов. ..и т.д., и т.п...., хотя ножками года два тупаю-соваю:nea:
Лет 5-6 назад делали кап. ремонт, так на вскидку считали: туда--штука, это--штука, там ...штук пойдет: штука..штука... результат.
И сейчас...., материаллы растут в цене день-ото-дня, как и покращення, по сантехнике, коммуникациям пройтись и мебели, так на "штуках" дело и не ограничивается, пять-десять....:girl_impossible:
...А эта упрощенная система с документами, как вам нравится....

НаСекундуЗагляну, к Вашим советам и информации, которую выкладываете, отношусь как к хорошему конспекту,
просматриваю сметы на предмет, что упустила в своих предварительных,
даже если и поправку по ценам необходимо учитывать.

Чтобы дать дельный совет, и потрудиться нужно, подумать, время свое потратить.
Спаси-Бо :rose::rose::rose:

Федорович

14.04.2011, 11:29

Смотрю сегодняшние прайсы на импортные стоительные материалы, сантехнику и прочее - некоторые позиции даже выросли в у.е.
Цемент сколько сегодня стоит?
в 2007 30 гривен - это 6 долларов мешок

Нашел... в среднем 36 гривен - 4,5 доллара мешок..
да, на отечественные стройматериалы цены упали (в у.е)

То есть от цен 2007 года можно отнимать примерно 10-15%.
Вчера брал цемент на Селянке с зеленой полосой по 37 гр. а сегодня на Малине тот же цемент по 40. Ротбант по 65-67.

karevgen

14.04.2011, 11:37

видел,вроде сначало ниткой выставлял,делали надкоп в четверть штыка... потом убирали нитки,загоняли экскаватор,рыли.. по опалубке немного выравнивали... вроде так..

Себа спасибо!!!!!:good:

Федорович

14.04.2011, 11:37

Уф,ну все наконец то окончательно определились с проектом. может кому интересно.Даю ссылку.http://www.budstar.com.ua/cot2_109.htm..

Федорович

14.04.2011, 11:51

[QUOTE=Ludmila11-09;19567056]У нас с вами похожие домики получаютс

Ну у Вас покруче,да побольше.Я на такой не потяну. Да и если можно ссылочку на план.

Федорович

14.04.2011, 12:01

Tesoro

14.04.2011, 12:14

Ой, а у вас точно все влезет в котельную? Там такое оборудование габаритное

красилсончик

14.04.2011, 12:18

если на семью из 3-х чел - 2 взрослых + 1 ребёнок - то достаточно компактно и удобно.. едиенственное - что 2 дымохода, которые рядом - можно в один спокойно объединить, да и дверь входная наружу открывается обычно.

красилсончик

14.04.2011, 12:19

Ой, а у вас точно все влезет в котельную? Там такое оборудование габаритное

у меня только котёл с бойлером в котельной на стене висит, да бесперебойники ещё добавятся... так что не у всех в котельной габаритное оборудование :)

Дельфийка

14.04.2011, 12:35

У моего тоже не жилой,а на месте лестницы по проекту.решили сделать гардеробную,а в котельную поставить второй горшок и умывальник,что бы сразу по заходу можно было руки помыть и т.д. да и еще в котельной поставить опускающуюся лестницу вниз,есть такие.
Очень разумно. Я как раз хотела спросить не маловато ли однин с/у на семью.
Вобще проект очень компакный и рациональный, на мой вкус пару метров к каждой из комнат не помешало бы, но это дело такое)).

Archist

14.04.2011, 14:47

[QUOTE=Федорович;19567556]...,а в котельную поставить второй горшок и умывальник,что бы сразу по заходу можно было руки помыть и т.д. [QUOTE]

Меня терзают смутные сомнения, что газовщики такое "ноу-хау" не оценят...:nea:

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 14:51

Меня терзают смутные сомнения, что газовщики такое "ноу-хау" не оценят...:nea:
ну у меня в котельной мойка и стиралка... плюс кладовка :)
Два раза была проверка - никто даже словом не обмолвился.

Дельфийка

14.04.2011, 14:57

Федорович

14.04.2011, 15:17

ну теперь попробую ответить всем.В котельную 7.5 м.кв. Спокойно влезет Котел-двухконтурный,косвенный бойлер,гидростат на 500л. гидрофор,микро умывальник с горшком и стиралка (молодец На Секунду Загляну) Есть уже несколько таких котельных у моих знакомых.А вместо лестницы в холле делаем небольшую шкаф-комнату.уйдя от выгораживания стен из кирпича или газобетона.Материал строительства,если хватит денег-поротерм или кератерм.Если не хватит -газобетон. Еще критика...Критика это хорошо. Ах да,чуть не забыл.Нас всего двое.

Rasta_maN

14.04.2011, 15:19

ну у меня в котельной мойка и стиралка... плюс кладовка :)
Два раза была проверка - никто даже словом не обмолвился.
потому что для этого не было никаких оснований... бумажками это не запрещено... это тоже самое если бы у вас на кухне висел котел.. главное обеспечить "первый свет" и приток/вытяжку воздуха.

nataliemil

14.04.2011, 15:25

что значит "первый свет"?

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 15:33

потому что для этого не было никаких оснований... бумажками это не запрещено... это тоже самое если бы у вас на кухне висел котел.. главное обеспечить "первый свет" и приток/вытяжку воздуха.
а вот на это действительно очень строго смотрели.. да еще и переделывать заставили - убрать одно лишнее колено на дымоходе и выполнить слив конденсата в канализацию.

Rasta_maN

14.04.2011, 15:36

что значит "первый свет"?
площадь остекленения - окно

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 15:37

Ой, а у вас точно все влезет в котельную? Там такое оборудование габаритное
у меня все оборудование заняло 2 м2 :)

Tesoro

14.04.2011, 15:41

Не, конечно, все можно пропихнуть поближе друг к дружке )) Просто тогда нужно очень строго смотреть при разводке под приборы, в т.ч. газовый счетчик - например, нам его поставили в итоге не там, где планировалось - пришлось менять тип и месторасположение бака запаса воды. Первоначальный уже не влезал.

ну теперь попробую ответить всем.В котельную 7.5 м.кв. Спокойно влезет Котел-двухконтурный,косвенный бойлер,гидростат на 500л. гидрофор,микро умывальник с горшком и стиралка (молодец На Секунду Загляну) Есть уже несколько таких котельных у моих знакомых.А вместо лестницы в холле делаем небольшую шкаф-комнату.уйдя от выгораживания стен из кирпича или газобетона.Материал строительства,если хватит денег-поротерм или кератерм.Если не хватит -газобетон. Еще критика...Критика это хорошо. Ах да,чуть не забыл.Нас всего двое.

Ммм, мне казалось, что двухконтурный котел как раз потому и двухконтурный, что самостоятельно обеспечивает и отопление, и горячую воду посредством внутреннего второго теплообменника. А бойлеры косвенного нагрева ставят в пару к одноконтурным, нет? Тем более раз Вас двое, 2хконтуровик должен покрыть нужды по г.в.

Rasta_maN

14.04.2011, 15:50

А бойлеры косвенного нагрева ставят в пару к одноконтурным, нет? Тем более раз Вас двое, 2хконтуровик должен покрыть нужды по г.в.
да :)

Archist

14.04.2011, 15:56

ну у меня в котельной мойка и стиралка... плюс кладовка :)
Два раза была проверка - никто даже словом не обмолвился.

Я ж не против! И ДБН "Газоснабжение" тоже вроде бы не против, но газовщики ссылаются на свои внутренние инструкции...
а тема уже обсуждалась здесь:
http://www.stroimdom.com.ua/forum/archive/index.php/t-35942.html
http://vashdom.tut.by/forum/index.php?action=printpage;topic=18947.0

Федорович

14.04.2011, 16:06

Не, конечно, все можно пропихнуть поближе друг к дружке )) Просто тогда нужно очень строго смотреть при разводке под приборы, в т.ч. газовый счетчик - например, нам его поставили в итоге не там, где планировалось - пришлось менять тип и месторасположение бака запаса воды. Первоначальный уже не влезал.

Ммм, мне казалось, что двухконтурный котел как раз потому и двухконтурный, что самостоятельно обеспечивает и отопление, и горячую воду посредством внутреннего второго теплообменника. А бойлеры косвенного нагрева ставят в пару к одноконтурным, нет? Тем более раз Вас двое, 2хконтуровик должен покрыть нужды по г.в.

знаете,вы правы я немного не правильно выразился,будет не косвенный бойлер а обычный электрический литров на 50,как вы понимаете,для более быстрой подачи горячей воды.что бы не ждать пока протечет холодная.Я понимаю что закритикуют.но такие схемы уже работают у многих,и довольно успешно. на лето мы его выключим.а на холодное время включим.Хоть немного,но сэкономим на газе.до кухонной мойки около 12м.п.

Rasta_maN

14.04.2011, 16:09

Я ж не против! И ДБН "Газоснабжение" тоже вроде бы не против, но газовщики ссылаются на свои внутренние инструкции...
а тема уже обсуждалась здесь:
http://www.stroimdom.com.ua/forum/archive/index.php/t-35942.html
http://vashdom.tut.by/forum/index.php?action=printpage;topic=18947.0
хм :) дырка в нормах... спорный вопрос на который нету ответа... не.. ну раз на то пошло то на крайняк можно отгородить котел от унитаза и раковины стеночкой с гипсокартона .. отдельно топочная и отдельно туалет :) эт если получается естесна :)

Федорович

14.04.2011, 16:22

хм :) дырка в нормах... спорный вопрос на который нету ответа... не.. ну раз на то пошло то на крайняк можно отгородить котел от унитаза и раковины стеночкой с гипсокартона .. отдельно топочная и отдельно туалет :) эт если получается естесна :)

Да,и дверь можно сделать раздвижной т.е.легкой.Спасибо за идею.

Rasta_maN

14.04.2011, 16:32

Да,и дверь можно сделать раздвижной т.е.легкой.Спасибо за идею.
да.. только не забывайте о минимальной кубатуре помещения топочной.. которая составляет 7.5м3 для котлов до 30кВт
хотя в любом случае не запрещено в топочных размещать мойку и раковину.. по крайней мере это нигде не прописано.. но если газовщики будут колупать то уже тогда можно сделать ход конем и отгородить одно от другого перегородкой.

Rasta_maN

14.04.2011, 16:36

руководство (http://www.builderclub.com/statyi/inzhenernye-sistemy/gazifikaciya-doma-plan-gazifikacii-chastnogo-doma/) по подключению дома к газу.. может кому поможет

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 16:43

знаете,вы правы я немного не правильно выразился,будет не косвенный бойлер а обычный электрический литров на 50,как вы понимаете,для более быстрой подачи горячей воды.что бы не ждать пока протечет холодная.Я понимаю что закритикуют.но такие схемы уже работают у многих,и довольно успешно. на лето мы его выключим.а на холодное время включим.Хоть немного,но сэкономим на газе.до кухонной мойки около 12м.п.
а зачем?
у меня к0тел со встроенным бойлером.. там всегда есть горячая вода...
открыл кран - сразу горячая

http://www.ferroli.kiev.ua/ru/catalog/heat/wall/1178/

Maks.....

14.04.2011, 16:47

а зачем?
у меня к0тел со встроенным бойлером.. там всегда есть горячая вода...
открыл кран - сразу горячая

http://www.ferroli.kiev.ua/ru/catalog/heat/wall/1178/

ты учти, что для поддержания температуры котел периодически включает газ. а это значит - расход газа.
Ибо там нет теплоизоляции. И ты этой горячей водой греешь квартиру. Но...
Блин...речь за зиму.:) проехали.
летом расход, а зимой пофигу.

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 16:50

ты учти, что для поддержания температуры котел периодически включает газ. а это значит - расход газа.
ну так и элекробойлер включает.. вот только стоимость газа для подогрева воды гораздо меньше стоимости электричества

ЗЫ.. как это нет теплоизоляции?
все как у бойлера - это не просто железный бак :)

Rasta_maN

14.04.2011, 16:56

вообще... вместо бойлера можно поставить обычный проточный паяный теплообменник ... стоит дешевле раз в 5... и места занимает раз в 15 меньше... подумаешь пару секунд подождете пока водичка нагреется и доберется к крану :)
бойлер по сути нужен для кратковременно покрытия в горячей воде если отключили газ или электричество.

~SUNSET~

14.04.2011, 16:58

ну у меня в котельной мойка и стиралка... плюс кладовка :)
Два раза была проверка - никто даже словом не обмолвился.

А кто знает, можно в котельной еще и газовую плиту установить?

красилсончик

14.04.2011, 17:00

.Я понимаю что закритикуют.но такие схемы уже работают у многих,и довольно успешно.
у нас такая же схема.

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 17:01

А кто знает, можно в котельной еще и газовую плиту установить?
Это уже будет не котельная, а кухня с котлом)))
Ну стоят же, в некоторых домах в городе у кого нет центрального отопления.. АОГВ, называется :)

Федорович

14.04.2011, 17:04

ну так и элекробойлер включает.. вот только стоимость газа для подогрева воды гораздо меньше стоимости электричества

ЗЫ.. как это нет теплоизоляции?
все как у бойлера - это не просто железный бак :)

я так понимаю.у вас конденсационник? В принципе на эту тему много говорено и переговорено.Я для себя посчитал,что это самый выгодный вариант. расход минимальный. Но все равно спасибо за мнения.они интересны,в конце концов время еще есть. Я сейчас скажу крамолу,но я даже турбо ставить не хочу.Просто надежный атмосферник.к нему безперебойник и пару аккумуляторов либо гелиевых либо.забыл как называются,каких то новых,сейчас появились.Может быть отдам предпочтение напольнику,но только не нашему,с чугунным теплообменником.но это если денег натяну.

Федорович

14.04.2011, 17:05

А кто знает, можно в котельной еще и газовую плиту установить?

А зачем?А вот трап в полу не помешает.

Archist

14.04.2011, 17:05

А кто знает, можно в котельной еще и газовую плиту установить?
ДБН В.2.5-20-2001.С. 30 :
"6.29 В существующих жилых зданиях допускается установка газовых плит:
- в помещениях кухонь высотой не менее 2,2 м и объемом не менее указанного в 6.28 при отсутствии вентиляционного канала и невозможности использования в качестве такого канала дымоходов, но при наличии в помещении окна с форточкой (фрамугой) в верхней части окна или конструкции жалюзийного типа;
- в коридорах отдельных квартир при наличии в коридоре окна с форточкой или фрамугой в верхней части окна, при этом проход между плитой и противоположной стеной должен быть шириной не менее 1 м, стены и потолки коридоров из горючих материалов должны быть оштукатурены, а жилые поме¬щения отделены от коридора плотными перегородками и дверью;
- в кухнях с наклонными потолками, имеющих высоту в средней части не менее 2 м, установку газового оборудования следует предусматривать в той части кухни, где высота не менее 2,2 м."

Получается что низзя!

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 17:07

А зачем?А вот трап в полу не помешает.
помешает.. я себе сделал - потом заложил плиткой..
воняет
в котельной хорошая вентиляция, вода из трапа быстро испаряется - если забыл долить - утром в котельную лучше не заходить))) вонищща!

Федорович

14.04.2011, 17:12

Федорович

14.04.2011, 17:20

помешает.. я себе сделал - потом заложил плиткой..
воняет
в котельной хорошая вентиляция, вода из трапа быстро испаряется - если забыл долить - утром в котельную лучше не заходить))) вонищща!
У меня по квартирам трапы уже лет 50 раньше просто не помню и ничего не воняет.Один раз было,залил два флакона Крота,смыл и все прошло.Зато в случае аварии,не плаваешь в воде,мало ли что может случится.У товарища например прошлой зимой замерзли трубы,не успел утеплить,только построился.Он был в отъезде.за это время температура поднялась,дальше сами поймете.Таскал воду всю ночь.А может у Вас просто трап неправильно установили,там все таки получается водяной затвор,из унитаза же у Вас не воняет.

Archist

14.04.2011, 17:26

У меня по квартирам трапы уже лет 50 раньше просто не помню и ничего не воняет.Один раз было,залил два флакона Крота,смыл и все прошло.Зато в случае аварии,не плаваешь в воде,мало ли что может случится.У товарища например прошлой зимой замерзли трубы,не успел утеплить,только построился.Он был в отъезде.за это время температура поднялась,дальше сами поймете.Таскал воду всю ночь.А может у Вас просто трап неправильно установили,там все таки получается водяной затвор,из унитаза же у Вас не воняет.

Насчет трапа в техпомещении поддерживаю Федорыча.
После того как два раза вычерпывал воду из подвала, сначала рвал волосы (не скажу где), а потом выкрутился: сделал прямок в полу и поставил туда погружной насос, а шланг от него вывел на улицу. Включается когда приямок заполняется водой. :)

НаСекундуЗагляну

14.04.2011, 17:26

У меня по квартирам трапы уже лет 50 раньше просто не помню и ничего не воняет.Один раз было,залил два флакона Крота,смыл и все прошло.Зато в случае аварии,не плаваешь в воде,мало ли что может случится.У товарища например прошлой зимой замерзли трубы,не успел утеплить,только построился.Он был в отъезде.за это время температура поднялась,дальше сами поймете.Таскал воду всю ночь.А может у Вас просто трап неправильно установили,там все таки получается водяной затвор,из унитаза же у Вас не воняет.
Нет.. трапы у меня у самого везде установлены.. но там пользуются водой, то есть все время вода подливается.
а в котельной трап на полу.. (аварийный) но аварий никаких не происходит, вода в трапе не пополнятеся, когда испаряется - начинает вонять ( понятно что это не за час и не за день ) :)_

Rasta_maN

14.04.2011, 17:27

Зато в случае аварии,не плаваешь в воде,мало ли что может случится.
да кстати :) трап эт дело такое.. лучше шоб был... недавно у одного из заказчиков как раз произошло ЧП... лопнул корпус насоса(!) такое бывает один раз из милиона.. но тем не менее он треснул(гидроудар, соседи шото там ремонтировали в общем колодце).. результат - нервы, ковер за милион денег который по метражу не влез ни в одну мойку, ну и нам было что слушать.. а все из-за того что трап грубо говоря был замурован.. он то был в в иде небольшой ямы под помещением топочной.. хозяева не делали отдельный отвод.. типа "Да ладна, шо там может случится" :) а та ямка не справилась с нарузкой

Федорович

14.04.2011, 17:40

да кстати :) трап эт дело такое.. лучше шоб был... недавно у одного из заказчиков как раз произошло ЧП... лопнул корпус насоса(!) такое бывает один раз из милиона.. но тем не менее он треснул(гидроудар, соседи шото там ремонтировали в общем колодце).. результат - нервы, ковер за милион денег который по метражу не влез ни в одну мойку, ну и нам было что слушать.. а все из-за того что трап грубо говоря был замурован.. он то был в в иде небольшой ямы под помещением топочной.. хозяева не делали отдельный отвод.. типа "Да ладна, шо там может случится" :) а та ямка не справилась с нарузкой
да попал мужик,и ведь дело то копеечное.Самое смешное что был бы трап-точно ничего бы не произошло,а так по закону подлости.

Archist

14.04.2011, 17:44

да попал мужик,и ведь дело то копеечное.Самое смешное что был бы трап-точно ничего бы не произошло,а так по закону подлости.

На самом деле не всегда копеечное. Техпомещение часто делается в подвале, ниже уровня выпуска канализации. И куда присобачить этот трап?

Rasta_maN

14.04.2011, 17:59

На самом деле не всегда копеечное. Техпомещение часто делается в подвале, ниже уровня выпуска канализации. И куда присобачить этот трап?
тогда проблема решается точно так же как и у вас.. приямок и насос... отвод воды по правильному(по книжке) врезают в ближайшую канализацию.. зачастую это внутредомовая канализационая труба.. но тогда нужно ставить обратный клапан на канализации до врезки.. так как этот насос напорный, то вся эта отводимая водичка с приямка может вылезти дета там в туалете :)
но так как мы говорим о топочной, то на сколько я знаю в подвалах(глухих) запрещено устанавливать газовое оборудование :) тобишь там нам и не нужен трап... но бывает такое что в подвалах устанавливают баки запаса воды.. тогда лучше сделать приямок и насос.. но и размеры приямка будут не маленькие(он тоже расчитывается)

деньжат такое решение канешка скушает порядочно

Федорович

14.04.2011, 18:04

да.. только не забывайте о минимальной кубатуре помещения топочной.. которая составляет 7.5м3 для котлов до 30кВт
хотя в любом случае не запрещено в топочных размещать мойку и раковину.. по крайней мере это нигде не прописано.. но если газовщики будут колупать то уже тогда можно сделать ход конем и отгородить одно от другого перегородкой.

По проекту котельная 7.5 кв м умножаем на 2.8 высоты=21м.кв. я думаю на горшок,умывальники стиралку 2.5м хватит с головой.Вроде дверь-ширма проходит.

Федорович

14.04.2011, 18:08

На самом деле не всегда копеечное. Техпомещение часто делается в подвале, ниже уровня выпуска канализации. И куда присобачить этот трап?

Ну во первых у кого как,а во вторых товарищ решил эту проблему очень просто,вывел трубу от трапа в огород коротким куском.В конце концов это же не общая канализация,и кстати проблема с вонью(если таковая вдруг случится) тоже благополучно решилась.Другое дело если котельная так расположена.что находится со стороны парадного входа.Тогда даже не знаю что посоветовать.ААА пардон я не понял что котельная в подвале,да сочувствую.

Rasta_maN

14.04.2011, 18:11

По проекту котельная 7.5 кв м умножаем на 2.8 высоты=21м.кв. я думаю на горшок,умывальники стиралку 2.5м хватит с головой.Вроде дверь-ширма проходит.

хватит :)
прога для расчета расхода воздуха, сечения приточной решетки, площади остекленения, расхода газа
З.Ы. дефлектор - вентканал

Федорович

14.04.2011, 18:15

хватит :)
прога для расчета расхода воздуха, сечения приточной решетки, площади остекленения

Спасибо,у меня где то так же получилось.

karevgen

14.04.2011, 21:00

Ludmila09-11 спасибо за совет по фундаменту

СКАЗОЧКА

14.04.2011, 21:17

19.1.19.8.1.

14.04.2011, 21:31

красилсончик

14.04.2011, 23:04

красилсончик

14.04.2011, 23:05

Они легко пилятся и сверлятся, быстро возводятся.

:) так рассуждают строители.

заказчице их не пилить. ей с ними жить.

19.1.19.8.1.

14.04.2011, 23:36

ну, на сколько мои знания в этом вопросе позволяют рассуждать, то - 1. в санузлы всё равно перегородки из красного кирпича нужно делать. 2. мин вата через некоторое количество лет превращается в труху и капец вашей звукоизоляции. 3. стены из г-к - вредны из-за возможного брака- там что-то с гипсом связано - это в "среде обитания" на первом рассказывали на днях.. и вообще - я была как-то в офисе, где стены из г\к - как карточный домик - страшно облокотиться..

А насколько мне известно то: 1. перегородки в санузлах можно делать как из красного кирпича, газобетона так и гипсокартона и при необходимости можно зашить в два слоя. Это как финансы заказчика позволяют. 2. Минвата является наилучшей звукоизоляцией, и сохраняет свои эксплутационные свойства около 50 лет. И никакой трухи через несколько лет не будет! 3. Гипсокартон экологически чистый материал, не содержащий никаких химических, токсических и радиоактивных веществ. Еще я не наблюдал, чтоб гипсокартон нанес вред человеку. Если сделать перегородки правильно, то можно не только облокачиваться...)))

так рассуждают строители.

заказчице их не пилить. ей с ними жить.

А с кирпичными ей не жить? Тем более в отделке кирпич дороговато выйдет.

красилсончик

14.04.2011, 23:46

я за перегородки вообщем:) заказчику всё равно - легко или не очень их пилить.

за полезность г\к не будем - ни вы, ни я не участвовали в иследованиях на этот счёт. я написала ровно то. что услышала в программе - причём не рекламной, как многие посты здесь.

газобетон вон - ровненький - его между комнатами, красный кирпич - в санузлы.
я бы так сделала..

СКАЗОЧКА

15.04.2011, 07:25

газобетон вон - ровненький - его между комнатами, красный кирпич - в санузлы.
я бы так сделала..
Не, газобетон, пенобетон и прочийбетон не хочу. Боюсь все таки токсичности (знаю, что сейчас меня начнут убеждать, что он хороший и правильный)))), все таки это достаточно новый материал и как он отражается на здоровье-большой вопрос. Я понимаю, что и кирпич может быть с повышенным радиационным фоном и плохо сделан, но все таки материал натуральный. Но дорогой))) Вот и ищу еще какие варианты можно придумать.

doc07

15.04.2011, 08:04

Стройте из известняка - натуральный материал + наверное самый не дорогой из всех стеновых материалов.

svetlan-ka

15.04.2011, 08:08

Стройте из известняка - натуральный материал + наверное самый не дорогой из всех стеновых материалов.

Ну так уже миллион раз обсуждалось, что пока известняк доведут до состояния, в котором можно жить (я имею в виду утепление, штукатурки наружные и внутренние), так всю свою натуральность и экологичность он уже теряет. Не говоря уже о том, что в таком случае его и дешевым назвать нельзя.

СКАЗОЧКА

15.04.2011, 08:24

Ну так уже миллион раз обсуждалось, что пока известняк доведут до состояния, в котором можно жить (я имею в виду утепление, штукатурки наружные и внутренние), так всю свою натуральность и экологичность он уже теряет. Не говоря уже о том, что в таком случае его и дешевым назвать нельзя.

Я ищу материал для внутренних межкомнатных стен. Наружные стены- ракушка.

svetlan-ka

15.04.2011, 08:26

Я ищу материал для внутренних межкомнатных стен. Наружные стены- ракушка.

Я ответила педыдущему посту на его экологичность и дешевизну. :)

Grafitor

15.04.2011, 08:37

Я ищу материал для внутренних межкомнатных стен. Наружные стены- ракушка.

Самый дешевый это ширмочки из ткани.так как хотите экологичность.
И откуда только появляютс ятакие статьи о вредности гипсовой штукатурки. Кроме гипса и мела там ничего нет.
Ведь его применяли и 50лет назад.
Самый лучший вариант пенобетон или газобетон., кирпич 65 мм, главное чтоб не было превышение нагрузки на перекрытие.

Ludmila11-09

15.04.2011, 08:54

Я ответила педыдущему посту на его экологичность и дешевизну. :)

Иногда дешевизна стоит дорого,
а бывает и от "дорого" нет ожидаемого эффекта. Гармония во все важна.
Мы, например, хотим уйти от сомнительных по экологичности материалов для утепления, закладываем стены из ракушки в 1,5 камня. Стена в 60см, а для внутренней штукатурки использовать известковый раствор. И как посоветовали мне в соседней теме, бЭз добавления цемента, бЭз пленочных всяких стопов.

И в спальне то не обязательно обои с 10-тью защитами из моющих пленок, а просто бумажные использовать. Ну не мыла я в спальне чистящими порошками стены в своей жизни, не мыла.
А на кухне мыла, там и буду использовать моющиеся.

Ну и чего-бы не уйти от искуственных материалов там, где это можно сделать.
Да, понимаю, ни на всех этапах возможно сохранить такую желательную экологичность, но уменьшить то можно !!!
.... я так думаю.....

~SUNSET~

15.04.2011, 09:23

ДБН В.2.5-20-2001.С. 30 :
"6.29 В существующих жилых зданиях допускается установка газовых плит:

Ситуация следующая: была отдельностоящая летняя кухня - 2 комнаты - совмещенный санузел + кухня (газ уже заведен, плита подключена). Новый дом расположен впритык к этой постройке. Идеальный вариант использовать помещение кухни под котельную, размеры позволяют, окно есть, отдельный вход.
Планируем установить напольный котел (со всеми причиндалами) + косвенник.
А плиту жалко убирать, мало ли когда пригодится.

Archist

15.04.2011, 09:51

Ситуация следующая: была отдельностоящая летняя кухня - 2 комнаты - совмещенный санузел + кухня (газ уже заведен, плита подключена). Новый дом расположен впритык к этой постройке. Идеальный вариант использовать помещение кухни под котельную, размеры позволяют, окно есть, отдельный вход.
Планируем установить напольный котел (со всеми причиндалами) + косвенник.
А плиту жалко убирать, мало ли когда пригодится.

Выход довольно простой: назовите это помещение второй кухней и можете разместить там котел до 30 кВт. (Это не я придумал, а Rasta_maN)

~SUNSET~

15.04.2011, 10:01

Выход довольно простой: назовите это помещение второй кухней и можете разместить там котел до 30 кВт. (Это не я придумал, а Rasta_maN)
Ну, назвать не проблема, главное плиту не убирать:)

nataliemil

15.04.2011, 10:03

я вот не совсем поняла а если я хочу например 2-х контурный поставитьн а кухне и спрятать в шкаф,сделав вывод дымохода на улицу - то так можно или нет?

Archist

15.04.2011, 10:05

Сейчас думаем из чего делать внутренние стены, думали - кирпич, хочется термоблоки (так кажется)). Вот вычитала на одном сайте такой вариант - гипсокартон, внутри минеральная вата. Плюсы - все коммуникации (элетричество, трубы отопления и т.п.) можно спрятать внутрь без долбания стен, хорошая звукоизоляция, ну и на отделке экономия. Что скажете?

Если хотите получить правильный ответ - задавайте правильно вопрос! :)
Я, например, так и не понял о чем вы хотели спросить: если о внутренних стенах, то причем здесь гипсокартон? Гипсокартон годится только для перегородок...
Если все-таки о стенах, то нужно понимать - несущих или ненесущих.
Опять же, какие требования к звукоизоляции и водостойкости (стена между спальней и с/узлом или между коридором и кладовкой - разные вещи)?

Rasta_maN

15.04.2011, 10:09

Выход довольно простой: назовите это помещение второй кухней и можете разместить там котел до 30 кВт. (Это не я придумал, а Rasta_maN)
это я предлагал делать еще на стадии проектирования.. тобишь согласовать проект с двумя кухнями в одном доме, без котельной в отдельном помещении.
Но как я понял у ~SUNSET~ уже есть строение (летняя кухня) проект которой когда-то там согласовывался, и скорее всего это помещение так и называлось "кухня"... тогда вообще без вопросов.. котел и плита живут себе дружненько :)

novenk

15.04.2011, 10:10

Подскажите, пожалуйста, где сейчас на Украине можно купить качественный пенобетон заводского изготовления.
Интересуют марки D400, D500 (теплоизоляционные).

Archist

15.04.2011, 10:12

я вот не совсем поняла а если я хочу например 2-х контурный поставитьн а кухне и спрятать в шкаф,сделав вывод дымохода на улицу - то так можно или нет?

ДБН В.2.5-20-2001.С. 31:
"6.38 Установку газового отопительного оборудования суммарной тепловой мощностью до 30 кВт разрешается предусматривать в помещении кухни (независимо от наличия плиты и проточного водонагревателя) или в обособ-ленном помещении, внутренний объем кухни при установке отопительного оборудования с отводом продуктов сгорания в дымоход, должен быть на 6 м3 больше, предусмотренного 6.28.
Отвод продуктов сгорания от отопительных аппаратов тепловой мощностью до 30 кВт разрешается производить через дымоход или через наружную стену здания (в соответствии с приложением Ж)."
Только в шкаф не прячьте. Они этого не любят! :)

nataliemil

15.04.2011, 10:20

ДБН В.2.5-20-2001.С. 31:
"6.38 Установку газового отопительного оборудования суммарной тепловой мощностью до 30 кВт разрешается предусматривать в помещении кухни (независимо от наличия плиты и проточного водонагревателя) или в обособ-ленном помещении, внутренний объем кухни при установке отопительного оборудования с отводом продуктов сгорания в дымоход, должен быть на 6 м3 больше, предусмотренного 6.28.
Отвод продуктов сгорания от отопительных аппаратов тепловой мощностью до 30 кВт разрешается производить через дымоход или через наружную стену здания (в соответствии с приложением Ж)."
Только в шкаф не прячьте. Они этого не любят! :)

как проверят тогда спрячем))) я не люблю на кухне когда банка такая висит с трубами...

Rasta_maN

15.04.2011, 10:21

я вот не совсем поняла а если я хочу например 2-х контурный поставитьн а кухне и спрятать в шкаф,сделав вывод дымохода на улицу - то так можно или нет?
можно, в плане вывода дымохода на улицу.. только прятать котел в шкаф нельзя/нерекомендуется.. к газовому оборудованию должен быть доступ нестесненый условиями + постоянный приток воздуха для горения газа.. это чисто в целях безопасности ... ну или шкаф огромный сделать :) с кучей дырочек .. шучу
Сейчас на нашем рынке есть много котлов настенного исполнения с красивой наружной облицовкой.. ну или отдельно продаются облицовочные панели которые можно прицепить на большинство настенных котлов... эти панельки довольно таки красивые.. стоят конечно денег, но не намного больше того же самого шкафчика в который вы бы прятали свой котел. Модели и фирмы производителей не помню... но на выставках типа АКВА-ТЕРМ неоднократно видел.

Федорович

15.04.2011, 10:57

я вот не совсем поняла а если я хочу например 2-х контурный поставитьн а кухне и спрятать в шкаф,сделав вывод дымохода на улицу - то так можно или нет?

Вообще нельзя прятать котел в шкафчик,но прячут повсеместно.Нас когда просят при проекте кухни мы делаем так:с разных сторон котла вешаем кухонные ящики.оставляя расстояние для снятия корпуса котла.а потом к боковине одного из ящиков прикручиваем кухонный фасад.Получается что котел нормально дышит и скрыт визуально фальшфасадом.решение простое и надежное.Но хозяев предупреждаем что взятку газовщику они будут давать сами.Да если знать что придет газовщик,дверца очень легко снимается с петель,но это если знать.

Федорович

15.04.2011, 11:05

Не, газобетон, пенобетон и прочийбетон не хочу. Боюсь все таки токсичности (знаю, что сейчас меня начнут убеждать, что он хороший и правильный)))), все таки это достаточно новый материал и как он отражается на здоровье-большой вопрос. Я понимаю, что и кирпич может быть с повышенным радиационным фоном и плохо сделан, но все таки материал натуральный. Но дорогой))) Вот и ищу еще какие варианты можно придумать.

Ну если средства позволяют,то тогда кератерм или поротерм.Тот же кирпич но в "профиль" зато утеплять потом не понадобится да и на штукатурке сэкономите.Есть на форуме строим дом тема газобетон в Одессе.Сейчас скину ссылку.http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=6219

Obod

15.04.2011, 13:12

Grafitor

15.04.2011, 13:15

Sherrrrr

15.04.2011, 13:27

Сейчас же приостановили разрешение на строительство на не определеное время.

А можно по подробнее... Всвязи с чем остановили и на основнии чего ?

красилсончик

15.04.2011, 13:38

Я ищу материал для внутренних межкомнатных стен. Наружные стены- ракушка.

тоже исходила из экологичности, где это идёт не в ущерб стоимости и функциональности, поэтому у нас внешние стены - ракушка в 1,5 камня, внутренние перегородки - красный кирпич.

~SUNSET~

15.04.2011, 13:57

Я ищу материал для внутренних межкомнатных стен. Наружные стены- ракушка.

У меня и наружные из ракушки и внутренние тоже - несущая - в камень, не несущие - в 0,5 камня.

Grafitor

15.04.2011, 14:21

А можно по подробнее... Всвязи с чем остановили и на основнии чего ?

Как понимаю делят пока обязанности и регулируют закон. Конкретного постановления не сохранял.Оно мне надо, хотя заитересован будущим этой отрасли.

Sherrrrr

15.04.2011, 14:45

Как понимаю делят пока обязанности и регулируют закон. Конкретного постановления не сохранял.Оно мне надо, хотя заитересован будущим этой отрасли.

М-да, а мы вот только участок приобрели, и планировали получить разрешение и до конца года как минимум заложить фундамент а может и коробку... чувствую процесс затянется

nataliemil

15.04.2011, 16:14

Дельфийка

15.04.2011, 16:45

Ребята! Вроде кто-то писал когда-то, что может помочь порешать вопросы в Комминтерновском районе на счет приватизации, разрешения на строительство и т.д. Отзовитесь в личку, пожалуйста!

До начала мая нет смысла дергаться, никто ничего не знает, все ждут разьяснений к новому закону о градостроении. Общаемся постоянно и с юристами и с архитекторами и с гаском - все сидят и ждут...

Grafitor

15.04.2011, 17:32

М-да, а мы вот только участок приобрели, и планировали получить разрешение и до конца года как минимум заложить фундамент а может и коробку... чувствую процесс затянется
Придется.замысли отложить.,но нужно всегда интересоваться .

karevgen

15.04.2011, 18:27

Ребята! Вроде кто-то писал когда-то, что может помочь порешать вопросы в Комминтерновском районе на счет приватизации, разрешения на строительство и т.д. Отзовитесь в личку, пожалуйста!

Да зачем Вам помощь? Просто едьте в Коминтерново в Архитектуру, там все расскажут как делать и что, платите по закону в сберкассу. Правда прийдется несколько раз съездить потому как везде сразу не успеть. Уверяю Вас там нормальные люди и все вопросы решаются без посторонней помощи.
Сами делали так, уже разрешение на строительство на руках.
Предлагали помощь в решении вопросов "добрые люди" за приличные деньги - отказался, сделали все сами официально, вышло в разы дешевле.

Filon1

15.04.2011, 19:14

Наконец-то нам отдали проект )) после перепитий на форуме про громадные дома стала переживать)) считала почему-то неправильно что у нас дом 230 квадратов)) оказывается у нас 175 квадратов общая площадь)))

следующий шаг считаем смету и принимаем решение))
Добрый вечер! Преобрел участок, хочу начинать строительство дома в 2 этажа, хотелось-бы ширину дома 8-9 метров(фасад), длина 9-10 метров, возник вопрос с проектом, подскажите пожалуйста какие либо варианты проектов домов, может кому-то приходилось работать с примерным проектом. Буду очень благодарен.