Просмотр полной версии : Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома
drunk cherry
26.03.2011, 18:37
Да просто пройти стыки скотчем и все!) Что трудного? И скажите рабочим, чтоб "мартышка" не мешала им.)))
а вам то че я плохого сделала?мы и с вами уже поругаться успели че ли?за че вы так меня:shine:
drunk cherry
26.03.2011, 18:41
кто лестницу как делал ступени? она полукруглая,залитая под плитку,поэтому не знаю как ее делать? или плитку резать или специальные ступени брать(но они ж тока прямоугольные).как оно будет смотреться? и е ли на ступени что-то для стопов,резиночки типа,чтоб не навернуться( бо малыш везде лезть будет) но чтоб клеелось,без сверления там планок всяких? ступени специальные с бороздками мне кажутся недостаточно надежные.может в уголок степеней что-то такое есть?понадежне.чтоб наверняка?
19.1.19.8.1.
26.03.2011, 19:47
а вам то че я плохого сделала?мы и с вами уже поругаться успели че ли?за че вы так меня:shine:
Да не, вы что.Мы же не ругались.))) И мне вы ничего плохого не делали.)) Желаю вам удачи в ремонте!))
кто лестницу как делал ступени? она полукруглая,залитая под плитку,поэтому не знаю как ее делать? или плитку резать или специальные ступени брать(но они ж тока прямоугольные).как оно будет смотреться? и е ли на ступени что-то для стопов,резиночки типа,чтоб не навернуться( бо малыш везде лезть будет) но чтоб клеелось,без сверления там планок всяких? ступени специальные с бороздками мне кажутся недостаточно надежные.может в уголок степеней что-то такое есть?понадежне.чтоб наверняка?
Не плохо бы увидеть фото этой лестницы. А то не видя работы, трудно представить, как оно будет по окончании.
drunk cherry
26.03.2011, 20:17
вот такая типа)))что делать с закруглениями?с веером?
http://s010.radikal.ru/i314/1103/a3/6b46d39a070bt.jpg (http://radikal.ru/F/s010.radikal.ru/i314/1103/a3/6b46d39a070b.jpg.html)
http://i028.radikal.ru/1103/87/8d3c7d004451t.jpg (http://radikal.ru/F/i028.radikal.ru/1103/87/8d3c7d004451.jpg.html)
http://i043.radikal.ru/1103/a4/be662fffed82t.jpg (http://radikal.ru/F/i043.radikal.ru/1103/a4/be662fffed82.jpg.html)
вот,где-то так)))))))
Я думал у вас закругления по торцу ступеней, но на тех лестницах, что на картинках, никаких закруглений нет. Прямой торец ступеней. Если у вас такие-же, то в чём проблема?
Или вас смущает косая подрезка на внутренних углах ступеней на повороте? Так она будет в любом случае, какой материал не выбери для отделки.
drunk cherry
26.03.2011, 21:11
Я думал у вас закругления по торцу ступеней, но на тех лестницах, что на картинках, никаких закруглений нет. Прямой торец ступеней. Если у вас такие-же, то в чём проблема?
Или вас смущает косая подрезка на внутренних углах ступеней на повороте? Так она будет в любом случае, какой материал не выбери для отделки.
вид сверху:веером идут ступень,как их резать и как край закрывать наружный.(например если плиткой)..лестница залита,и самое главное от лестницы вниз по краю зашита перегородка(кладовка)
вид сверху:веером идут ступень,как их резать и как край закрывать наружный.(например если плиткой)..лестница залита,и самое главное от лестницы вниз по краю зашита перегородка(кладовка)
Просто косой рез. В чём проблема?
По наружному краю или порожки (http://www.linopt.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=59&Itemid=61) разные алюминиевые (http://www.linopt.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=61&Itemid=63) (посмотрите по магазинам)или такие варианты (http://www.salon.by/tile_accessory.shtml).
19.1.19.8.1.
26.03.2011, 21:37
вид сверху:веером идут ступень,как их резать и как край закрывать наружный.(например если плиткой)..лестница залита,и самое главное от лестницы вниз по краю зашита перегородка(кладовка)
Уважаемая drunk cherry, так тут никаких проблем и нет. Смело обшивайте лестницу деревом. Самый лучший вариант - дерево. Будет уютно, красиво и будете жить счастливо.)))
drunk cherry
26.03.2011, 21:45
Уважаемая drunk cherry, так тут никаких проблем и нет. Смело обшивайте лестницу деревом. Самый лучший вариант - дерево. Будет уютно, красиво и будете жить счастливо.)))
ну не хочу я дерево))))
19.1.19.8.1.
26.03.2011, 21:48
Плиткой хотите? Можно ламинатом.)) А может просто бетонные?))
drunk cherry
26.03.2011, 21:50
Просто косой рез. В чём проблема?
По наружному краю или порожки (http://www.linopt.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=59&Itemid=61) разные алюминиевые (http://www.linopt.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=61&Itemid=63) (посмотрите по магазинам)или такие варианты (http://www.salon.by/tile_accessory.shtml).
пасиб:)
та не видела ниче в магазинах для ступеней полукруглых.с углами все понятно...хотя на клейкой ленте тоже ниче не встречала...на шурупах много вариантов и хорош их...тут тоже вижу прикольные...а ступени эти готовые (плиточные)режуться нормально,не сыпятся,не ломаются? а то у плитки иногда такое бывает:(
Андерсен
27.03.2011, 09:41
вот такая типа)))что делать с закруглениями?с веером?
Вставлю и я свои пять копеек. В последние три-четыре месяца у компании Дистар, производящей разнообразный алмазный инструмент на территории неньки Украины появился новый алмазный круг с алмазным покрытием не только по торцу, но и по боковой стороне. Это позволяет делать закругления прямо во время распила. В качестве примера приводились памятники со скругленными углами, ваш "веер" тоже сделает. Еще есть специальные пилочки на лобзик для пиления плитки, правда видел только в каталоге, вживую не интересовался. Надо будет-стучитесь.
drunk cherry
27.03.2011, 11:54
Вставлю и я свои пять копеек. В последние три-четыре месяца у компании Дистар, производящей разнообразный алмазный инструмент на территории неньки Украины появился новый алмазный круг с алмазным покрытием не только по торцу, но и по боковой стороне. Это позволяет делать закругления прямо во время распила. В качестве примера приводились памятники со скругленными углами, ваш "веер" тоже сделает. Еще есть специальные пилочки на лобзик для пиления плитки, правда видел только в каталоге, вживую не интересовался. Надо будет-стучитесь.
вот не понимаете вы меня,мужики:) распилить и отпилить-не проблема.хочется краюшОк красиво отделать,закрыть,потому что пока тока вариант стык закрыть той же плиткой(на ребро поставить),да и то обрезано будет полукругом и поэтому запилить плиточку 45градусов шоб стык в стык не получится:) надеюсь вы поняли об чем я:shine:
вот не понимаете вы меня,мужики:) распилить и отпилить-не проблема.хочется краюшОк красиво отделать,закрыть,потому что пока тока вариант стык закрыть той же плиткой(на ребро поставить),да и то обрезано будет полукругом и поэтому запилить плиточку 45градусов шоб стык в стык не получится:) надеюсь вы поняли об чем я:shine:
Я понимаю! :) Сама похожую проблему решаю. У меня полукруглый подиум, в плитке купленной для него торцевые бордюры в коллекции отсутствуют (кстати редко бывают особенно для крупной половой плитки). Подступенек подиума будет лента мозаичная (не хотела резать плитку кабанчиком, плавно-гладкой линии не вышло бы). А краюшок в данном случае только гибкий уголочек...других вариантов почти нет.
Кстати, не хотите сделать опалубку и залить жидким камнем? Или с плиткой окончательно решено
drunk cherry
27.03.2011, 12:56
Я понимаю! :) Сама похожую проблему решаю. У меня полукруглый подиум, в плитке купленной для него торцевые бордюры в коллекции отсутствуют (кстати редко бывают особенно для крупной половой плитки). Подступенек подиума будет лента мозаичная (не хотела резать плитку кабанчиком, плавно-гладкой линии не вышло бы). А краюшок в данном случае только гибкий уголочек...других вариантов почти нет
вод девушка меня поняла:)
а если мелко нарезать,то симпотично будет и выгнуть моно:)
а вариант с мозаикой тоже хорош:) тоже вариант...а как красиво стык плиток закрыть в полукруг?просто не встречала гибкий уголок...но нуно порыться,рада что такой есть.где берете?
drunk cherry
27.03.2011, 12:58
а что входит в точку? каждый электрик желает побольше заработать, но при желании найти можно и на небольшую работу!
аже и нечего сказать,бо у меня лчередные электрики-
-просто капец..руки конкретно с жо...выросли..на форуме мне их посоветовали.кошмар какой-то:dry:
вод девушка меня поняла:)
а если мелко нарезать,то симпотично будет и выгнуть моно:)
а вариант с мозаикой тоже хорош:) тоже вариант...а как красиво стык плиток закрыть в полукруг?просто не встречала гибкий уголок...но нуно порыться,рада что такой есть.где берете?
девушка вас понимает но также как и вы не представляет как это сделать.
все уголки которые есть в продаже для полукруга выглядят ужасно и через полгода поотваливаются на ступеньках.
раз уже вам дерево не подходит берите мрамор или гранит и вырезайте свои радиусы.
Добрый день! Кто может подсказать хорошую бригаду строителей…..в апреле начинаю стройку на пос. Котовского . Будет производится пристройка с цокольным этажом к квартире ( строительство магазина). Нужны строители………кто знает скиньте информацию.
Всем заранее спасибо.
Бубуська
27.03.2011, 23:42
Подскажите расценки на укладку керамической плитки на пол. Только не хочу слышать про тех плиточников у которых стоимость работы зависит от цены самой плитки.
drunk cherry
27.03.2011, 23:47
Добрый день! Кто может подсказать хорошую бригаду строителей…..в апреле начинаю стройку на пос. Котовского . Будет производится пристройка с цокольным этажом к квартире ( строительство магазина). Нужны строители………кто знает скиньте информацию.
Всем заранее спасибо.
могу дать ребя гипсокартонщиков,хорошо и быстро и цены нормальные,,,,плиточник чудный есть,печник,вентиляторщик)))(каминщик-эт наш артык(все в одном лице)))) тоже могу телефон дать....
и еще есть маляра очень хорошие,если достучитесь и электрик такой же.они отличные,но такие занятые шо кошмаррр))))))как они меня нужны,а заняты...а я кишки с другими мотаю((((
19.1.19.8.1.
28.03.2011, 00:07
Подскажите расценки на укладку керамической плитки на пол. Только не хочу слышать про тех плиточников у которых стоимость работы зависит от цены самой плитки.
Интересно, а какая цена на укладку плитки у этих плиточников стоимостью 50 грн/м2 и 1000 грн/м2 ?! )))
[QUOTE=drunk cherry;19133440]могу дать ребя гипсокартонщиков,хорошо и быстро и цены нормальные,,,,плиточник чудный есть,печник,вентиляторщик)))(каминщик-эт наш артык(все в одном лице)))) тоже могу телефон дать....
и еще есть маляра очень хорошие,если достучитесь и электрик такой же.они отличные,но такие занятые шо кошмаррр))))))как они меня нужны,а заняты...а я кишки с другими мотаю(((([/QU ок спасибо скиньте их координаты
m-a-sh-a
28.03.2011, 07:16
могу дать ребя гипсокартонщиков,хорошо и быстро и цены нормальные,,,,плиточник чудный есть,печник,вентиляторщик)))(каминщик-эт наш артык(все в одном лице)))) тоже могу телефон дать....
и еще есть маляра очень хорошие,если достучитесь и электрик такой же.они отличные,но такие занятые шо кошмаррр))))))как они меня нужны,а заняты...а я кишки с другими мотаю((((
дайте тел каминщика, если действительно классный! Очень надо... Спасибо!
natawylya
28.03.2011, 07:45
подскажи кто недавно строил коробку примерно 150 кв м, сколько $ вышло?
Ищем проект.
В условиях нынешней экономической ситуации , думаю, самый востребованный вариант:
До 150 метров,3 спальни, недорогой в строительстве и удобный в эксплуатации.
Не думаю, что мне надо не то, что людям: зашел- разулся, вещи пристроил(гардеробная). Кухня, гостиная. Если совмещены, то чтобы зонировать можно было. Санузел на первом и на втором. Из заморочек: окно кухни на той же стене, где вход,( он с востока) гостиная- прилегающий угол.Хочется избежать северных окон. Котельная с каким-то выходом отдельным( нет газа, возможно использование угля)
Сколько хватило сил пересмотрела типовые на всяких сайтах. Не хватает воображения их полюбить.
Посоветуйте, пожалуйста, к кому обратиться.
Нашли хорошее арх.бюро. Отличные большие дома и дома для узких участков (кому надо- скину телефон). Цены приемлемые.
Заранее предполагаю, что сейчас мне объяснят, что проект надо делать под себя.
Не хочу по двум причинам:
это дороже
нужен бюджетный вариант, а он, я думаю, от неоднократного употребления становится только качественнее.
Строить планируем из газобетона.
Может есть желающие продать проект уже построенного?
People S
28.03.2011, 08:32
тоже думаем строиться , просветите из чего газобетона или пенобетона ? какие плюсы и минусы ?
Grafitor
28.03.2011, 08:45
[QUOTE=Анель;19135443]Ищем проект.
В условиях нынешней экономической ситуации , думаю, самый востребованный вариант:
До 150 метров,3 спальни, недорогой в строительстве и удобный в эксплуатации.
Не думаю, что мне надо не то, что людям: зашел- разулся, вещи пристроил(гардеробная). Кухня, гостиная. Если совмещены, то чтобы зонировать можно было. Санузел на первом и на втором. Из заморочек: окно кухни на той же стене, где вход,( он с востока) гостиная- прилегающий угол.Хочется избежать северных окон. Котельная с каким-то выходом отдельным( нет газа, возможно использование угля)
Сколько хватило сил пересмотрела типовые на всяких сайтах. Не хватает воображения их полюбить.
Посоветуйте, пожалуйста, к кому обратиться.
Нашли хорошее арх.бюро. Отличные большие дома и дома для узких участков (кому надо- скину телефон)
Заранее предполагаю, что сейчас мне объяснят, что проект надо делать под себя.
Не хочу по двум причинам:
это дороже
нужен бюджетный вариант, а он, я думаю, от неоднократного употребления становится только качественнее.
Строить планируем из газобетона.
Может есть желающие продать проект уже построенного?[/QUOT
Для повторного применения Вы можете взять только габаритные размеры ,только и всего. Получается опять нужно вернуться к архитектору. Тогда назовите его типовым проектом,но опять же нужна индивидуальная проработка.
Называйте его типовым проектом.
Возможно, в теме разобралась не до конца.Активно учусь.
Смысл остается тот же: интересует проект удобного дома.
И недорогого.
Желательно, уже проверенного строительством..
Готовы купить по нормальной цене.
Под доработку.
nataliemil
28.03.2011, 09:30
Думали начинать делать фундамент через месяц и тут меня озадачили немного, мы думали рыть котлован+подушка и потом блоки и перекрытия а мне сказали что такой выйдет дороже чем ленточный фундамент. Так вот вопрос, если и ленточный возможно выйдет дешевле то какой из них прочнее и надежнее??
тот что с котлованом и блоками или ленточный??
заранее спасибо всем за ответ
....мы думали рыть котлован+подушка и потом блоки и перекрытия а мне сказали что такой выйдет дороже чем ленточный фундамент. ....
От блондинки :) :
А геодезию делали? В слоях грунта разобрались? Планируете подвал? Уровень грунтовых вод знаете? Уровень промерзания? Вес остальных конструкций (стен, перегородок, крыши, с мебелью и жильцами) просчитывали?
И это все сами?! Завидую. Вам ни архитектор, ни сметчик, ни прораб не нужен.....
А мне все это еще предстоит.....:shine::shine::shine:
Ludmila11-09
28.03.2011, 10:05
Думали начинать делать фундамент через месяц и тут меня озадачили немного, мы думали рыть котлован+подушка и потом блоки и перекрытия а мне сказали что такой выйдет дороже чем ленточный фундамент. Так вот вопрос, если и ленточный возможно выйдет дешевле то какой из них прочнее и надежнее??
тот что с котлованом и блоками или ленточный??
заранее спасибо всем за ответ
ой представляю, как улыбнуло Мужчин )))
продолжаем разговор, блондинки ...., :spruce_up::girl_drink1:, пока наши мужья деньги на строительство добывают:)
А что Вам проектировщик говорит ?
Ленту ведь можно и блоками "заполнить" на подушку, не нужна опалубка под заливку, но, нужен кран. А увязать поясом и плитой по плоскости красивенько так, глаааденько...., по маякам.
Вот и будет основа пола, основа под стены и перестенки, на красивых ножкАХ....., на каблучкАХ....:good:
Ищем проект.
В условиях нынешней экономической ситуации , думаю, самый востребованный вариант:
До 150 метров,3 спальни, недорогой в строительстве и удобный в эксплуатации.
Не думаю, что мне надо не то, что людям: зашел- разулся, вещи пристроил(гардеробная). Кухня, гостиная. Если совмещены, то чтобы зонировать можно было. Санузел на первом и на втором. Из заморочек: окно кухни на той же стене, где вход,( он с востока) гостиная- прилегающий угол.Хочется избежать северных окон. Котельная с каким-то выходом отдельным( нет газа, возможно использование угля)
Сколько хватило сил пересмотрела типовые на всяких сайтах. Не хватает воображения их полюбить.
Посоветуйте, пожалуйста, к кому обратиться.
Нашли хорошее арх.бюро. Отличные большие дома и дома для узких участков (кому надо- скину телефон). Цены приемлемые.
Заранее предполагаю, что сейчас мне объяснят, что проект надо делать под себя.
Не хочу по двум причинам:
это дороже
нужен бюджетный вариант, а он, я думаю, от неоднократного употребления становится только качественнее.
Строить планируем из газобетона.
Может есть желающие продать проект уже построенного?
А можно телефончик архитектурного бюро? Тоже ищем проект, не знаем на что решится, правда дом до 200 кв.м. Общие требования определили, как теперь это реализовать пока думаем. Я думаю имеет смысл поездить посмотреть построенные дома, может что-то и приглянется, т.к. фантазии полюбить готовые действительно не хватает.
Тел сбросила в личку.
Думаю, что то, что ищу называется не типовой проект( он, насколько понимаю рисуется вообще,для всего мира), а конкретный проект, выполненный нашими опытными архитекторами для нашей местности.С последующей доработкой.
Ищем проект.
В условиях нынешней экономической ситуации...
Заранее предполагаю, что сейчас мне объяснят, что проект надо делать под себя.
Не хочу по двум причинам:
это дороже
нужен бюджетный вариант, а он, я думаю, от неоднократного употребления становится только качественнее.
...Может есть желающие продать проект уже построенного?
При любой экономической ситуации экономия на проекте оборачивается удорожанием строительства и снижением качества жизни в построенном кое-как доме. Многие на форуме, наступившие на эти грабли, могут подтвердить мои слова (хотя некоторые промолчат, постеснявшись признать свою ошибку).
Уверен, что именно сейчас продуманность и тщательность проекта выходит на первое место, так как позволяет создавать полноценную жилую среду в оптимальном по габаритам и расположению строительном объеме. Девизом сегоднящнего проектирования должно стать: "Максимум комфорта и ничего лишнего!".
Именно поэтому типовые проекты разработанные несколько лет назад (а тем более в других странах) теряют актуальность для сегодняшнего застройщика.
Кстати, типовые хрущевки от многократного тиражирования стали намного лучше? :)
Помогите, пожалуйста, советом ещё одной блондинке))))))))))))
По проекту имеется коробка из газобетона. Планируется кровля из битумной черепицы. Не эксплуатируемый чердак. Необходимо ли устройство армпояса второго этажа?
подскажи кто недавно строил коробку примерно 150 кв м, сколько $ вышло?
Коробка дома - 130 кв.м -27000у.е (материалы + работа)
Фундамент - ленточный;
Стены - газобетон;
Крыша - битумная черепица.
svetlan-ka
28.03.2011, 13:16
Думали начинать делать фундамент через месяц и тут меня озадачили немного, мы думали рыть котлован+подушка и потом блоки и перекрытия а мне сказали что такой выйдет дороже чем ленточный фундамент. Так вот вопрос, если и ленточный возможно выйдет дешевле то какой из них прочнее и надежнее??
тот что с котлованом и блоками или ленточный??
заранее спасибо всем за ответ
Мы тоже думали ленточный, но после геологии участка решили делать тот, что прочнее.
Помогите, пожалуйста, советом ещё одной блондинке))))))))))))
По проекту имеется коробка из газобетона. Планируется кровля из битумной черепицы. Не эксплуатируемый чердак. Необходимо ли устройство армпояса второго этажа?
Конечно необходимо! (причем независимо от типа кровли). Если только у вас не монолитные перекрытия...
Я даже больше скажу: для сейсмических районов более 6 баллов (а это вся Одесса) еще и ж/б монолитные сердечники в кладке из газобетона нужны.
nataliemil
28.03.2011, 13:20
исследование почвы не делали думали уже на месте копки котлована разобраться,но знаем что у нас там идет чернозем и ниже глина или глина с жерствой, зону промерзания тоже не знаем. нам строители сказали что копать будут до жерствы.
мы просто строим а нам потом рисовать будут проект,скорее срисовывать с дома, но есть архитектор который будет консультировать в процессе стройки. проект не могут пока официально сделать потому-что мама пока переоформляет землю на нас с мужем, а это года полтора, а мы столько ждать не можем и не хотим, хотим уже свое жилье...
просто реально нам сказали по фундаменту углубится примерно на 60 см не меньше и смотреьт какая там почва и на месте ориентироваться...даже не знаю кто в Дальнике сделает проверку почвы и за какие деньги,там кажется народ строит и вообще не знает что это такое))) так до жерствы копают и все)))
Нагрузка даже не знаю....первый этаж ракушняк,второй этаж газобетон, этажи перекрывать плитами перекрытия, размер дома 11 на 11. Подвала не будет.
мы его потом сделаем под гаражем
svetlan-ka
28.03.2011, 13:25
проект не могут пока официально сделать потому-что мама пока переоформляет землю на нас с мужем, а это года полтора, а мы столько ждать не можем и не хотим, хотим уже свое жилье...
Скажу по секрету: земля наша оформлена на свекрови. У нее даже и фамилия не такая, как у моего мужа и меня. Т.е. я к ней никакого отношения и не имею. И еще нигде не возникло вопроса. Готов: проект, строит.паспорт, ТУ и проект в водоканале, ТУ и договор в РЭСе, разрешение сельсовета, высновок пожарки.
А геологию стоило бы сделать.
~SUNSET~
28.03.2011, 13:28
просто реально нам сказали по фундаменту углубится примерно на 60 см не меньше и смотреьт какая там почва и на месте ориентироваться...даже не знаю кто в Дальнике сделает проверку почвы и за какие деньги,там кажется народ строит и вообще не знает что это такое))) так до жерствы копают и все)))Нагрузка даже не знаю....первый этаж ракушняк,второй этаж газобетон, этажи перекрывать плитами перекрытия, размер дома 11 на 11
Думаю, 60 см маловато будет, не менее 80. И учитывайте неровности участка. Мы в некоторых точках углублялись на 1,2м.
Думаю, 60 см маловато будет, не менее 80. И учитывайте неровности участка. Мы в некоторых точках углублялись на 1,2м.
Нужно определиться с нулем, но все равно 80 - это минимум в самой нижней точке, т.к. это есть глубина промерзания грунта в нашем регионе! И вообще неплохо бы на этом этапе позвать грамотного специалиста! Стены-то в крайнем случае можно и переделать, а фундамент если треснет от промерзания???
nataliemil
28.03.2011, 13:37
Просто нам архитектор сказала что проект нужно делать на нашу с мужем фамилию (на меня или на него) что бы потом при узаконивании строения и прохождения всех служб,проводки коммуникаций и всего остального что бы все было на одной фамилии.
надо будет подумать как бы геологию сделать
Ludmila11-09
28.03.2011, 14:20
исследование почвы не делали думали уже на месте копки котлована разобраться,но знаем что у нас там идет чернозем и ниже глина или глина с жерствой, зону промерзания тоже не знаем. нам строители сказали что копать будут до жерствы.
мы просто строим а нам потом рисовать будут проект,скорее срисовывать с дома, но есть архитектор который будет консультировать в процессе стройки. проект не могут пока официально сделать потому-что мама пока переоформляет землю на нас с мужем, а это года полтора, а мы столько ждать не можем и не хотим, хотим уже свое жилье...
просто реально нам сказали по фундаменту углубится примерно на 60 см не меньше и смотреьт какая там почва и на месте ориентироваться...даже не знаю кто в Дальнике сделает проверку почвы и за какие деньги,там кажется народ строит и вообще не знает что это такое))) так до жерствы копают и все)))
Нагрузка даже не знаю....первый этаж ракушняк,второй этаж газобетон, этажи перекрывать плитами перекрытия, размер дома 11 на 11. Подвала не будет.
мы его потом сделаем под гаражем
И что, Вам этот архитектор рекомендовал 60см ?
А если на участке жерствы не окажется?
Да и в профессионализме строителей можно уже усомниться, если они не знают о глубине !!! "не менее 80-ти см, но до материнского грунта"
У нас, вообще, одна стена попала на противотанковый ров и пришлось углубиться местами на 3 м.
В готовом РАБОЧЕМ ПРОЕКТЕ можно просто место для ФИО оставить и от руки вписать.
Важнее всего, на сколько грамотно сам проект будет просчитан, будут ли учтены все нюансы, привязки к коммуникациям....
Не маловажно наличие лицензии проектировщика, которая важнее в альбоме, нежели Ваши ФИО (пока).
natawylya
28.03.2011, 15:22
Коробка дома - 130 кв.м -27000у.е (материалы + работа)
Фундамент - ленточный;
Стены - газобетон;
Крыша - битумная черепица.
Спасибо, народ больше коробку никто не делает?
...даже не знаю кто в Дальнике сделает проверку почвы и за какие деньги...
А у Вас какой Дальник? Просто Дальник или Большой. Если Большой, можем скинутся на геодезиста - у меня там тоже клаптик земли под застройку :)
Спасибо, народ больше коробку никто не делает?
Ну мы собираемся! А ты зачем спрашиваешь?
А у Вас какой Дальник? Просто Дальник или Большой. Если Большой, можем скинутся на геодезиста - у меня там тоже клаптик земли под застройку :)
Вообще-то геодезисты "проверкой почвы" не занимаются. :(
Может с геологией путаете?
natawylya
28.03.2011, 15:44
Ну мы собираемся! А ты зачем спрашиваешь?
интересуюсь, сколько выйдет по деньгам ?
интересуюсь, сколько выйдет по деньгам ?
Могу только ответить по фундаменту - 50 тыс.грн. работа+материалы!
Высчитать на 100% работы и материалы по коробке и крыше думаю не возможно, но цена указанная выше более-менее реальная! Где-то под 100 тыс.грн. коробка 2-х этажная и минимум 50 тыс.грн. крыша, а уж остальное - на сколько фантазии хватит! Окна, двери трубы и отделка - нет предела!!! Многое зависит от района стройки! Это и доставка и менталитет! :)
Вообще-то геодезисты "проверкой почвы" не занимаются. :(
Может с геологией путаете?
Запросто!!!!!!! Я же блондинка!!!!!!! :) Знаю только, что копнуть надо, и посмотреть, что там внизу именно в том месте, где строиться собираюсь :)
И не самой лопатой, а со специалистом, что бы пальчиком ткнул мне, где чернозем, где глина, а где жерства....:shine::shine::shine:
Запросто!!!!!!! Я же блондинка!!!!!!! :) Знаю только, что копнуть надо, и посмотреть, что там внизу именно в том месте, где строиться собираюсь :)
И не самой лопатой, а со специалистом, что бы пальчиком ткнул мне, где чернозем, где глина, а где жерства....:shine::shine::shine:
Тогда вам точно к геологам :)
Не найдете - обращайтесь!
я делал,через суд,были ускорители... заняло 2 месяца... сначало сделал тех паспорт,потом узаконил через суд.... было это прошлым летом...
а где вы в Беляевском районе?
А мы в Великом Дальнике. Но у Вас были и проект и все согласования?
svetlan-ka
28.03.2011, 16:16
Могу только ответить по фундаменту - 50 тыс.грн. работа+материалы!
Высчитать на 100% работы и материалы по коробке и крыше думаю не возможно, но цена указанная выше более-менее реальная! Где-то под 100 тыс.грн. коробка 2-х этажная и минимум 50 тыс.грн. крыша, а уж остальное - на сколько фантазии хватит! Окна, двери трубы и отделка - нет предела!!! Многое зависит от района стройки! Это и доставка и менталитет! :)
Не знаю на сколько реальны такие цифры...Мы просчитывали с прорабом коробка+крыша, и сумма соооовсем не такая вышла. Далеко не такая.
nataliemil
28.03.2011, 16:36
у нас Большой Дальник)) мы в 4 квартале
nataliemil
28.03.2011, 16:39
Archist
подскажите плиз сколько стоит сделать анализ почвы ?
думаю что если цена вменяемая то еще и feliya тоже не откажется сделать)
svetlan-ka
28.03.2011, 16:41
Archist
подскажите плиз сколько стоит сделать анализ почвы ?
думаю что если цена вменяемая то еще и feliya тоже не откажется сделать)
Геология стОит от 3000 грн. Нам стоила 3 500, т.к. считается, что за чертой города.
Геология стОит от 3000 грн. Нам стоила 3 500, т.к. считается, что за чертой города.
Вам правильно насчитали.
nataliemil
28.03.2011, 16:55
Скажу по секрету: земля наша оформлена на свекрови. У нее даже и фамилия не такая, как у моего мужа и меня. Т.е. я к ней никакого отношения и не имею. И еще нигде не возникло вопроса. Готов: проект, строит.паспорт, ТУ и проект в водоканале, ТУ и договор в РЭСе, разрешение сельсовета, высновок пожарки.
А геологию стоило бы сделать.
Я вот откровенно говоря по логике не совсем понимаю как такое может быть)))
земля например на владельце фамилии "1", значит на ней будет дом,принадлежащий семье "1", тогда проект и все доки должны делаться на фамилию "1", и счета грубо говоря на газ воду будут начисляться на фамилию "1", как тогда у вас разные фамилии? вы же потом прописываться будете в этом доме...я просто не совсем понимаю эту схему...
Геология стОит от 3000 грн. Нам стоила 3 500, т.к. считается, что за чертой города.
А можно уточнить, какие именно работы и услуги входят в эту стоимость?!
Предполагаю, что это .... копнуть, посмотреть, составить бумагу, подписать вывод или заключение какое-то.....
В общем, за что насчитали денег?
Не знаю на сколько реальны такие цифры...Мы просчитывали с прорабом коробка+крыша, и сумма соооовсем не такая вышла. Далеко не такая.
Ну так то с прорабом! :) А вообще мы ж даже не озвучивали размеры, материалы и этажи! Поэтому неплохо бы определиться что считаем??? Я цифры называла самые минимальные, без коммуникаций, окон, дверей, размер 8х8 м, и то..., на коробку мне бы хотелось влезть в 100 тыс.грн., а как получится, кто его знает. Поэтому с уверенностью и говорю только фундаменте, который уже сделан! Все расходы записаны до гвоздя!:rose:
svetlan-ka
28.03.2011, 19:11
Ну так то с прорабом! :) А вообще мы ж даже не озвучивали размеры, материалы и этажи! Поэтому неплохо бы определиться что считаем??? Я цифры называла самые минимальные, без коммуникаций, окон, дверей, размер 8х8 м, и то..., на коробку мне бы хотелось влезть в 100 тыс.грн., а как получится, кто его знает. Поэтому с уверенностью и говорю только фундаменте, который уже сделан! Все расходы записаны до гвоздя!:rose:
Ну просчитать кол-во и стоимость мат-лов не представляет нам труда самостоятельно, т.к. проект очень подробный и там все расписано. Я сверяла кол-во и стоимость - совпадает все. А стоимость работ - да, не очень большая.
svetlan-ka
28.03.2011, 19:12
А можно уточнить, какие именно работы и услуги входят в эту стоимость?!
Предполагаю, что это .... копнуть, посмотреть, составить бумагу, подписать вывод или заключение какое-то.....
В общем, за что насчитали денег?
Копнуть в нескольких точках очень глубоко, сделать заключение (у нас листов на 20) в двух экземплярах.
Копнуть в нескольких точках очень глубоко, сделать заключение (у нас листов на 20) в двух экземплярах.
Ну, если очень глубоко :) и двадцать листов, то это нормальная цена. А рекомендации в заключении есть или только описание?
svetlan-ka
28.03.2011, 19:35
Ну, если очень глубоко :) и двадцать листов, то это нормальная цена. А рекомендации в заключении есть или только описание?
На глубину 10 м были исследования. В заключении таблицы, всякая фигня. Ркомендаций нет, т.к. хорошему конструктору достаточно исследований и таблиц, котрые в заключении содержатся.
Блин, я ж не уговариваю никого. Я просто говорю, что по совету нашего архитектора мы сделали. А там...дело каждого.
svetlan-ka
28.03.2011, 19:36
Вам правильно насчитали.
Извините, что ответила на вопрос, адресованный Вам. Я не видела, когда отвечала ,что он конкретно Вам адресуется.
Блин, я ж не уговариваю никого. Я просто говорю, что по совету нашего архитектора мы сделали. .....
Написала Вам в "репу". :rose::rose::rose:
Лично я считаю, что Вы сделали все правильно.
Спрашиваю не из праздного любопытства. В действительности, когда знаешь результаты гео-исследований, можно эти деньги отбить уже на фундаменте, не зарывая в землю лишнего, не говоря об уверенности, что строительство будет "правильным":)
romashka 1
28.03.2011, 22:17
Ищем проект.
В условиях нынешней экономической ситуации , думаю, самый востребованный вариант:
До 150 метров,3 спальни, недорогой в строительстве и удобный в эксплуатации.
Не думаю, что мне надо не то, что людям: зашел- разулся, вещи пристроил(гардеробная). Кухня, гостиная. Если совмещены, то чтобы зонировать можно было. Санузел на первом и на втором. Из заморочек: окно кухни на той же стене, где вход,( он с востока) гостиная- прилегающий угол.Хочется избежать северных окон. Котельная с каким-то выходом отдельным( нет газа, возможно использование угля)
Сколько хватило сил пересмотрела типовые на всяких сайтах. Не хватает воображения их полюбить.
Посоветуйте, пожалуйста, к кому обратиться.
Нашли хорошее арх.бюро. Отличные большие дома и дома для узких участков (кому надо- скину телефон). Цены приемлемые.
Заранее предполагаю, что сейчас мне объяснят, что проект надо делать под себя.
Не хочу по двум причинам:
это дороже
нужен бюджетный вариант, а он, я думаю, от неоднократного употребления становится только качественнее.
Строить планируем из газобетона.
Может есть желающие продать проект уже построенного?
Хочеш сэкономить на проекте, закончи институт, получи лицензию на проектирование, разработай все необходимые комплекты проекта, и подари кому нибудь, а что, он тебе ничего не стоит. 150м2 за 50коп не построишь, с таким размахом лучше и не начинать. Выброшенные силы и средства.
romashka 1
28.03.2011, 22:42
Думали начинать делать фундамент через месяц и тут меня озадачили немного, мы думали рыть котлован+подушка и потом блоки и перекрытия а мне сказали что такой выйдет дороже чем ленточный фундамент. Так вот вопрос, если и ленточный возможно выйдет дешевле то какой из них прочнее и надежнее??
тот что с котлованом и блоками или ленточный??
заранее спасибо всем за ответ
Один вариант ленточный фундамент, а второй вариант какой? Подушка это не фундамент. А чтоб объективно оценить схему фундамента, необходимого для вашего дома, а так же необходимость мероприятий по устранению определенных негативных свойств вашего основания под фундамет необходимо: 1.Геология; 2.Архитектурные чертежи (планы, разрезы, фасады); 3.Конструктор. Или строите и надеетесь что все будет хорошо.
romashka 1
28.03.2011, 23:27
Помогите, пожалуйста, советом ещё одной блондинке))))))))))))
По проекту имеется коробка из газобетона. Планируется кровля из битумной черепицы. Не эксплуатируемый чердак. Необходимо ли устройство армпояса второго этажа?
В уровне каждого перекрытия необходимо выполнять обвязочный пояс. Это повышает сейсмостойкость здания, а также при неравномерной осадке здания сохранит целостность конструкции здания.
romashka 1
28.03.2011, 23:33
тоже думаем строиться , просветите из чего газобетона или пенобетона ? какие плюсы и минусы ?
Не из первого, не из второго, а плюсы и минусы в нете хорошо расписаны.
"Думали начинать делать фундамент через месяц и тут меня озадачили немного, мы думали рыть котлован+подушка и потом блоки и перекрытия а мне сказали что такой выйдет дороже чем ленточный фундамент. Так вот вопрос, если и ленточный возможно выйдет дешевле то какой из них прочнее и надежнее??
тот что с котлованом и блоками или ленточный??
заранее спасибо всем за ответ"
Можете подумать насчёт плиты, но он будит однозначно дороже, правда плите не грозит усадка
В уровне каждого перекрытия необходимо выполнять обвязочный пояс. Это повышает сейсмостойкость здания, а также при неравномерной осадке здания сохранит целостность конструкции здания.
Я конечно, извиняюсь, но давайте рекламные координаты таких строителей в студию!!!!
Родина ( т.е. будущий застройщик) должна знать в лицо "народных умельцев"!
PS А заодно можно прокомментировать и причины такого развала здания, если Вас это не затруднит:rose::rose::rose:
Ludmila11-09
29.03.2011, 06:53
Они в студии, но, другой:
https://forumodua.com/showthread.php?t=288390
https://forumodua.com/showthread.php?t=737866&p=17524331&viewfull=1#post17524331
Они в студии, но, другой
Спасибище!!!!!!!!!!!:rose::rose::rose:
romashka 1
29.03.2011, 09:40
И что, Вам этот архитектор рекомендовал 60см ?
А если на участке жерствы не окажется?
Да и в профессионализме строителей можно уже усомниться, если они не знают о глубине !!! "не менее 80-ти см, но до материнского грунта"
У нас, вообще, одна стена попала на противотанковый ров и пришлось углубиться местами на 3 м.
В готовом РАБОЧЕМ ПРОЕКТЕ можно просто место для ФИО оставить и от руки вписать.
Важнее всего, на сколько грамотно сам проект будет просчитан, будут ли учтены все нюансы, привязки к коммуникациям....
Не маловажно наличие лицензии проектировщика, которая важнее в альбоме, нежели Ваши ФИО (пока).
Ваша критика не объективна. А если (Мать-Земля) МАТЕРИКОВЫЙ грунт находится на глубине 5м, а бывает и глубже, то как быть? Глубину заложения фундамента рекомендуется принимать не меньше глубины промерзания, которая принята усреднено по региону, то есть в одном конце больше, а в другом меньше. Так как грунт под подошвой не должен пучиниться, что и происходит при промерзании. Мероприятия: Отмостка (предохранит грунт от увлажнения); Утепление. +теплопотери которые проходят через пол, стены подогревают грунт возле фундамента. Слабый грунт заменяется подушкой. Если основание позволяет, и мы сделали все мероприятия, описанные выше, почему б не сделать глубину заложения фундамента на 60см.
romashka 1
29.03.2011, 09:42
Я конечно, извиняюсь, но давайте рекламные координаты таких строителей в студию!!!!
Родина ( т.е. будущий застройщик) должна знать в лицо "народных умельцев"!
PS А заодно можно прокомментировать и причины такого развала здания, если Вас это не затруднит:rose::rose::rose:
Комментарии написаны выше миниатюры.
nataliemil
29.03.2011, 10:10
Ваша критика не объективна. А если (Мать-Земля) МАТЕРИКОВЫЙ грунт находится на глубине 5м, а бывает и глубже, то как быть? Глубину заложения фундамента рекомендуется принимать не меньше глубины промерзания, которая принята усреднено по региону, то есть в одном конце больше, а в другом меньше. Так как грунт под подошвой не должен пучиниться, что и происходит при промерзании. Мероприятия: Отмостка (предохранит грунт от увлажнения); Утепление. +теплопотери которые проходят через пол, стены подогревают грунт возле фундамента. Слабый грунт заменяется подушкой. Если основание позволяет, и мы сделали все мероприятия, описанные выше, почему б не сделать глубину заложения фундамента на 60см.
Мой свекр в прошлом прораб, он посоветовал сделать углубление на 60 см и поднять дом над уровнем земли еще на 30 см.
Вот и маемся...когда спросили за почву, он сказал что будут копать и на месте уже посмотрим степень углубления, нужно будет уйти чуть ниже - уйдете, мол ничего страшного. Все кто строят в Дальнике даже слухом не знают об анализе почвы, копают и по месту разбираются. Дело не в экономии средств на геологию,вопрос - так ли она необходима.
nataliemil
29.03.2011, 10:11
мама поехала в сельсовет там еще разведает обстановку)))
romashka 1
29.03.2011, 11:21
Мой свекр в прошлом прораб, он посоветовал сделать углубление на 60 см и поднять дом над уровнем земли еще на 30 см.
Вот и маемся...когда спросили за почву, он сказал что будут копать и на месте уже посмотрим степень углубления, нужно будет уйти чуть ниже - уйдете, мол ничего страшного. Все кто строят в Дальнике даже слухом не знают об анализе почвы, копают и по месту разбираются. Дело не в экономии средств на геологию,вопрос - так ли она необходима.
Конструктивную часть проекта, без наличия геологии проектировщик не имеет права выполнять. Это также написано в нормативных документах. При нахалстрое никто даже о проекте не думает.
Omarcheg
29.03.2011, 13:29
Для Одессы глубина промерзания 80 см
svetlan-ka
29.03.2011, 13:38
Конструктивную часть проекта, без наличия геологии проектировщик не имеет права выполнять. Это также написано в нормативных документах. При нахалстрое никто даже о проекте не думает.
Безответственный проектировщик сделает без зазрения совести.... А вот нормальный - не сделает проект.
мама поехала в сельсовет там еще разведает обстановку)))
Мамы вернулась из разведки? :) И поскольку мы с Вами почти соседи (3-й кв), я в любом случае буду заказывать геологию.
Подключайтесь, вдруг оптом дешевле :) А про Дальник я уже слышала от застройщиков, что там сложные основания для фундаментов....
Хочется избежать ошибок, проколов и лишних трат.
svetlan-ka
29.03.2011, 14:15
Знаете, у нас после геологии, удорожал фундамент, но...когда я узнала что сосед через дом уже третий год не может воду из подвала вывести никак, то я не расстариваюсь.... А так и нам и проектировщику спокойно!
Знаете, у нас после геологии, удорожал фундамент, но...когда я узнала что сосед через дом уже третий год не может воду из подвала вывести никак, то я не расстариваюсь.... А так и нам и проектировщику спокойно!
Так я и имею ввиду не удорожание, я те траты, которые могут возникнуть из-за......много чего - халатности, непродуманности, корявых рук.... да мало ли...
А мне тоже хочется жить спокойно.... в будущем доме :)
svetlan-ka
29.03.2011, 14:30
Так я и имею ввиду не удорожание, я те траты, которые могут возникнуть из-за......много чего - халатности, непродуманности, корявых рук.... да мало ли...
А мне тоже хочется жить спокойно.... в будущем доме :)
Мне кажется, что в стоимости всего дома 3 500 грн. не критическая сумма. Так что сделайте.
Для Одессы глубина промерзания 80 см
Блондинка умнеет с каждым днем.
Я теперь знаю, что опираться при постройке фундамента только на глубину промерзания нельзя.
Есть еще два важных параметра, влияющие на устройства фундаментов. Это тип грунта и уровень грунтовых вод.
А откуда данные о 80-ти см по Одессе? Просто смотрела в разных источниках- разные данные. Есть и 60, и 70, и до 1 м....
Мне кажется, что в стоимости всего дома 3 500 грн. не критическая сумма. Так что сделайте.
100% Вы правы!
И вообще, хочу поблагодарить всех участников ветки, как бы пафосно это не звучало (или не читалось :) )
Дамы и господа!!!!
Ваши посты, замечания и комменты очень полезны новичкам и ....блондинкам!!!!
Спасибо за искренность и открытость http://sm.smilik.ru/1111225638.gif (http://smiles.predkov.net/)
В ближайшее время начинаем стройку. Фундамент сделали осенью, теперь стены. Посоветуйте, плиз, кто имеет опыт, как правильно выбирать ракушняк, какие основные критерии, а то объявлений много и цены разные.
svetlan-ka
29.03.2011, 15:11
100% Вы правы!
И вообще, хочу поблагодарить всех участников ветки, как бы пафосно это не звучало (или не читалось :) )
Дамы и господа!!!!
Ваши посты, замечания и комменты очень полезны новичкам и ....блондинкам!!!!
Спасибо за искренность и открытость http://sm.smilik.ru/1111225638.gif (http://smiles.predkov.net/)
В сентябре я вот так де сидела, читала и не знала с чего начать??? А теперь все улеглось, решилось...Так что, спрашивайте ;)
ракушка должна быть ровная сухая и плотная не 15 плотности это по цене можно сориентироваться и по внешнему виду . главное чтоб максимально ровный. дальнейшее зависит от рук того кто будет делать кладку
Хочеш сэкономить на проекте, закончи институт, получи лицензию на проектирование, разработай все необходимые комплекты проекта, и подари кому нибудь, а что, он тебе ничего не стоит. 150м2 за 50коп не построишь, с таким размахом лучше и не начинать. Выброшенные силы и средства.
Не поняла, с чего вдруг такое хамство? За какие деньги собираюсь строить дом- мои проблемы а не Ваши.
Я ничего ни у кого не ворую. И подарить мне ничего не прошу. Проект собираюсь купить. Сотрудничаю с хорошим архитектурным бюро( не студенты, рисующие первый дом в жизни-никого не хочу обидеть, но у меня есть личный студент-архитектор, знаю, что кроме учебы нужен практический опыт, академия этого, увы не дает ). Пересмотрела то, что у них есть. Пока подходящее не нашли. Думаем, что можем адаптировать. Цены названы сразу. Конкретные и вменяемые. По-этому рекомендовала их и на форуме, и клиентке своей посоветовала к ним подъехать. Пусть люди заработают, если не со мной, то с другими.
Свои, может неправильные пожелания,я сформулировала достаточно четко. Ищу. Получаю предложения от архитекторов.
Может Вы суперспец в строительстве. Но умение уважать людей очень полезно даже для зарабатывания денег.
ракушка должна быть ровная сухая и плотная не 15 плотности это по цене можно сориентироваться и по внешнему виду . главное чтоб максимально ровный. дальнейшее зависит от рук того кто будет делать кладку
По цене-то можно сориентироваться, но все равно много пересортицы и если в машине наберется 50% 25 плотности, считайте, что повезло! Более плотный камень имеет крупные поры и выглядит не очень правильно геометрически. У нас строители их сгружали в отдельную стопку и использовали на нижние ряды, а вообще хорошую ракушку найти очень сложно! И кстати хорошая геометрия совсем не показатель качества!
Ludmila11-09
29.03.2011, 21:02
О стоимости строительства
- сколько стоит килограмм колбасы?
- какой???
- да вы цену сначала скажите, а я подумаю какой…
О стоимости строительства
- сколько стоит килограмм колбасы?
- какой???
- да вы цену сначала скажите, а я подумаю какой…
И тем не менее, каждые пару страниц звучит один и тот же вопрос: сколько стоит коробка с крышей!? :) Не важно какая, главное сколько???
Хорошие ответы по ракушняку: http://kamni.kiev.ua/voprosi-o-rakushnyake.html
Какая сейчас цена на камень?
Нашёл геодезию по 2500 гр., завтра ещё поищу.
Не поняла, с чего вдруг такое хамство? За какие деньги собираюсь строить дом- мои проблемы а не Ваши.
Я ничего ни у кого не ворую. И подарить мне ничего не прошу. Проект собираюсь купить. Сотрудничаю с хорошим архитектурным бюро( не студенты, рисующие первый дом в жизни-никого не хочу обидеть, но у меня есть личный студент-архитектор, знаю, что кроме учебы нужен практический опыт, академия этого, увы не дает ). Пересмотрела то, что у них есть. Пока подходящее не нашли. Думаем, что можем адаптировать. Цены названы сразу. Конкретные и вменяемые. По-этому рекомендовала их и на форуме, и клиентке своей посоветовала к ним подъехать. Пусть люди заработают, если не со мной, то с другими.
Свои, может неправильные пожелания,я сформулировала достаточно четко. Ищу. Получаю предложения от архитекторов.
Может Вы суперспец в строительстве. Но умение уважать людей очень полезно даже для зарабатывания денег.
Я прошу прощения,что влажу в ваш разговор, но хотелось бы выразить своё мнение.
Считаю,что купить готовый проект-это достаточно верное решение. Во-первых,это таки да,должно быть дешевле,хоть и адаптировано под ваш участок и стройматериалы ( в то же время исключает эскизную стадию и упрощает разработку конструктива для проектировщика).
Во-вторых,если объект уже построен, сразу можно посмотреть:а того ли самого хочу я. Так как САМЫЙ ОПЫТНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК не может абсолютно чётко представить как то,что на бумаге, будет построено в жизни. Тем более,что людям нравится разное во всём.
Но вот на счёт профессионализма различных студий могу с вами поспорить,так как знаю эту кухню изнутри. Но,что бы не отбивать у вас вкус к жизни, давайте всё-таки будем считать,что "повар-был Мастер":-)
Omarcheg
30.03.2011, 09:51
А откуда данные о 80-ти см по Одессе? Просто смотрела в разных источниках- разные данные. Есть и 60, и 70, и до 1 м....
Из СНиП 2.01.01-82 "Строительная климатология и геофизика" Там есть таблица промерзания.
В более новых СниПах убрали таблицу промерзания - расчитывается по формулам.
Хорошие ответы по ракушняку: http://kamni.kiev.ua/voprosi-o-rakushnyake.html
Какая сейчас цена на камень?
Нашёл геодезию по 2500 гр., завтра ещё поищу.
Спасибо большое, очень полезная информация по камню. На марку М25 предлагают по 4,50 с доставкой в Одессу.
Есть геодезия по и по 2тыс.
Ольгиевский спуск, 8
Они на форуме рекламируются.
https://forumodua.com/forumdisplay.php?f=744
svetlan-ka
30.03.2011, 11:23
Есть геодезия по и по 2тыс.
Ольгиевский спуск, 8
Они на форуме рекламируются.
https://forumodua.com/forumdisplay.php?f=744
Геодезия может и 2 000 грн., но людям нужна геология.
Геодезия может и 2 000 грн., но людям нужна геология.
Уверены?
Сообщение от Диня #8361:
Нашёл геодезию по 2500 гр., завтра ещё поищу.
А геология стоит 3500-4000, у всех цена одинакова.
svetlan-ka
30.03.2011, 11:32
Уверены?
Сообщение от Диня #8361:
Нашёл геодезию по 2500 гр., завтра ещё поищу.
А геология стоит 3500-4000, у всех цена одинакова.
Я уверенна в том, что люди ранее спрашивали геологию. И цены я им писала именно геологии. А то, что Диня перепутал геологию с геодезией, то я не виновата. Геодезию не искали, вроде бы.
В большинстве семей дефицит площади ощущается очень остро. Решить эту проблему все пытаются по-разному в силу индивидуальных условий и финансовых возможностей. Одним из путей решения проблемы является строительство частного жилого дома. В последнее время такой вариант рассматривается все чаще и в первую очередь в силу того, что купить новую квартиру в большом городе могут себе позволить лишь единицы. И если Вы решили построить дома, то в первую очередь встает вопрос – сколько стоит построить загородный дом?
Первым тут надо решить вопрос приобретения земли. Где ее получить или купить, каков механизм решения данного вопроса? Нет нужды объяснять, что стоимость участка растет буквально в квадратичной зависимости по мере приближения к городской черте. Непосредственно в пригороде стоимость земли измеряется тысячами долларов за сотку. В то время, как ту же сотку на расстоянии 40-50 км от города уже можно найти по 500у.е., а то и 300. Стоимость также зависит от близости дорог, уровня развития инфраструктуры, наличия в поселке газа, канализации и многих сопутствующих факторов. Будем считать, что земельный вопрос Вы решили, и потенциальный застройщик озадачен вопросом – сколько стоит строительство самого дома.
Бытует мнение, что купить готовое строение дешевле, чем строить дом с нуля, поскольку любой товар с момента покидания прилавка начинает терять свою стоимость. Но так ли это в вопросе строительства?
Стоимость проекта дома
Сразу оговоримся, вопрос сколько стоит построить дом рассматривается для капитального каменного дома для постоянного проживания. Здесь надо понимать, что в сумму, которая необходима хотя бы на первом этапе, входит не только стоимость работ или строительных материалов. Любой дом даже самый простой невозможно возвести без проекта.
Стандартный проект дома стоить дешевле
В плане приобретения проекта существует несколько вариантов решения задачи, а именно:
- купить готовый проект. Благо их существует огромное количество в специализированных журналах и каталогах. В этом случае, стоимость готового проекта будет составлять порядка 5-10у.е. за квадратный метр общей площади будущего дома. То есть проект дома в 150 квадратов обойдется от 800 до 1500 у.е.
- заказать проект архитектору. Это существенно дороже – от 10 до 50 у.е. за квадрат. Этот вариант имеет то преимущество, что проект будет выполнен строго под требования конкретного заказчика и привязан к данной местности с ее рельефом и коммуникациями.
- купить проект уже построенного дома у друзей или знакомых, или просто договориться с хозяином дома, который вам внешне понравился. Это не самый простой вариант, но самый дешевый. Этот вариант, кстати, может иметь еще и то преимущество, что вы сможете осмотреть дом уже в материале, а не на бумаге и не в 3D визуализации. Обычно в таких случаях проект обходится не дороже 400 у.е.
Правда, в первом и третьем случае, так или иначе, придется привязывать проект к конкретной местности имеющемуся ландшафту и инженерным сетям, что обойдется еще в 3-4 сотни. Тут понадобится проведение геодезических работ. Разовый выезд геодезической бригады на местность, пишет iBud.ua, стоит от 500 до 1000 гривен. Полная геодезическая разработка с указанием всех водоносных слоев, состава грунтов и выдачей рекомендаций может обойтись в 7-8 тыс. гривен для участка от 6 до 10 соток.
Доставка строительных материалов – серьезная статья расходов при строительстве дома.
Следует помнить, что перед началом строительства проект дома в обязательном порядке должен быть согласован со всеми разрешительными инстанциями, иначе потом улаживание дел за строительство без разрешения может выйти намного дороже.
Имея проект нетрудно подсчитать стоимость материалов. Обычно коэффициент погрешности не превышает 10–12% с учетом сезонных колебаний цен. Цены, как известно, подрастают к началу строительного сезона, то есть весной и спадают осенью. Приведенный коэффициент погрешности может вылиться несколько тысяч долларов в зависимости от местности, где будет происходить строительство дома. Важно помнить, что одним из ценообразующих факторов является доставка строительных материалов. Чем дальше кирпичный завод или ЖБК находится от вашего земельного участка, тем дороже обойдется материал.
Строительство дома – статьи расходов
Рассчитывая свои финансовые возможности перед началом строительства полезно ориентироваться в рыночных расценках на строительные материалы и основные виды работ. Например, возведение самой коробки дома (чисто работы каменщика) обойдутся примерно в 250 у.е. в перерасчете на квадратный метр площади без кровли и отделки, то есть 130–140 гривен на квадратный метр кладки при толщине стены в полтора кирпича (наиболее распространенный вариант при строительстве не выше 2-х этажей).
Заливка кубометра бетона в фундамент обходится в 500-600 гривен, включая изготовление опалубки и вязку арматуры. Но это цена договорная, она может быть и выше и ниже по ситуации.
Стоимость кровельных работ в среднем 140-160 гривен за квадратный метр будущей кровли без стоимости материалов.
Кладка стены из газобетонных блоков 50-60 грн. за квадратный метр стены при толщине по короткой стороне блока.
Накрывание стропил битумной черепицей обойдется в 80 грн. за метр (стоимость материала), что вдвое дешевле черепицы натуральной.
Стоимость кирпича зависти от его типа качества и изготовителя. Наиболее дешевый рядный кирпич обойдется в 1200–1400 грн. за тысячу. При этом стоимость кладки как минимум вдвое превосходит стоимости материала. Пустотелый кирпич высокого качества легче и лучше хранит тепло, потому и стоит около 2400 за тысячу. Лицевой (клинкерный) кирпич – от 3,5 до 4,5 грн. за штуку.
Газобетон – один из самых экономных материалов для строительства дома.
Заливка фундамента самостоятельно (с помощниками друзьями) при размере дома 8х10м может составить 1500-1600у.е., что на 25-30% дешевле покупки и укладывания готовых фундаментных блоков. Заливка фундамента дома, выполненная подрядчиками, обойдется уже в 2400-2600у.е. Ленточный фундамент значительно выгодней заливать непосредственно на месте стройки. Это обойдется на 30-40% дешевле, чем брать готовые блоки с завода ЖБИ.
На стены для такого дома может пойти 24-26 тыс. шт. рядного кирпича в зависимости от типа кладки (стоит кирпич для дома будет 20-22 тыс. гривен).
Надо знать, что по устоявшейся практике дом почти никогда не строят за один сезон. Одна из причин – по технологии фундамент должен отстояться полгода. Во второй год возводят коробку и крышу дома. В третий год выполняют отделку дома. Таким образом, все расходы по строительству дома можно условно разделить на три части.
Бригады и прорабы для строительства дома
Не последнее значение имеет и выбор подрядчика для строительства дома. Бригадир-строителей Владимир Шульгин, отвечая на вопрос iBud.ua сколько стоит построить дом, отметил:
Очень существенную роль при строительстве дома может сыграть выбор прораба. Суть в том, что застройщику, каким бы он не был мастером, едва ли удастся выполнить все работы своими силами, не привлекая строительную бригаду на подряде. Найти же профессиональную и безупречно честную бригаду дело гораздо более проблемное, чем может показаться. Мы не в Германии и не в Швейцарии. Поэтому наличие опытного специалиста, который был бы на стороне заказчика принципиально важно. Как показывает практика, заплаченные ему деньги пусть и немалые позволят избежать растрат, мелкого воровства и нарушения технологий на гораздо большую сумму. А методов облапошить хозяина у подрядчиков в арсенале предостаточно. Могут использовать при заливке фундамента более легкую или более дешевую арматуру, вместо связывания арматуры стальной проволокой, ее могут прихватить точечной сваркой. Опалубку могут взять в аренду, но сказать, что ее пришлось выкупить. Вместо 500-го могут применить 400-й, а то и 150-й цемент. Цемент может быть просроченный и купленный за бесценок. В несущие конструкции могут подложить пережженный кирпич и так далее. Таких уловок сотни. Когда же объект закончен, найти и вскрыть обман крайне трудно.
Нежелательно вести строительные работы в зимнее время, так как стоимость работ возрастает и крайне сложно проследить за качеством. К проблемным сторонам так же относятся непостоянное качество строительных материалов, возможность смены бригады или отдельных специалистов в момент проведения работ, сезонные колебания цен на материалы. Строительство дома и подсобных помещений в средних широтах рекомендуется проводить с конца апреля до начала октября.
Организовать работу по строительному подряду можно с одной фирмой широкого профиля, которая и предложит проект (правда скорее типовой), и выполнит весь комплекс работ – вплоть до обустройства придомовой территории. В этом случае экономия средств может составить до 30 % по сравнению со стоимостью нового готового дома. К плюсам этого варианта можно отнести накатанность проекта, опыт возведения и заведомо известное количество материалов, возможность посмотреть дома, построенные ранее по этой схеме. Но тут дом не будет оригинален, а фирма, пользуясь неосведомленностью заказчика, может неплохо погреть руки на материалах.
Кровельные работы лучше доверять специалистам
Вариант самостоятельной стройки может устроить того, кто чувствует себя сильным мастером и имеет опыт. Экономия в этом случае может составить 50-60%. Это явный плюс, но зато это вариант самый долгий по времени и тяжелый по трудозатратам. В случае ошибок и просчетов винить придется только себя, и устранять дефекты тоже самому.
С миру по нитке – можно строить и так, подряжая на каждый этап строительства свою специализированную фирму. Как правило, специализированные компании хорошо знают свою конкретную работу, что может положительно сказаться на качестве, но придется подбирать большое количество подрядчиков, соизмеряя их цены, условия, опыт работы, что добавит головной боли и отнимет немало времени. Экономия при этом сравнительно небольшая, так как нет скидок на оптовость работ. Максимум 20%.
В конечном итоге, подытожив сказанное, даем ответ на вопрос сколько стоит построить дом. Стоимость квадратного метра в самостоятельно построенном, а не купленном доме вырисовывается в районе 450-500у.е. за метр квадратный площади, но без отделки и подключения коммуникаций. При самом экономном варианте это 400 у.е. При этом себестоимость строительства метра тем выше, чем меньше площадь. И если в небольшом доме 80-100м2 эта цена соответствует указанной, то в доме в 300м она будет ниже на 20-30%. Таким образом, в самом экономном варианте начинать строительство небольшого дома своими силами стоит в том случае, если вы осилите расходы в 25-30 тыс. у.е. на протяжении 2-3 лет. В дальнейшем при отделочных работах уровень расходов будет существенно ниже.
http://ua-investor.com/skolko-stoit-postroit-dom/comment-page-1/#comment-128
Очень емко и полезно,хотя многие этапы уже пройдены.. спасибо!
Извините, я про геологию, звонил я по https://forumodua.com/forumdisplay.php?f=744 геология 4000гр., оговорился.
В большинстве семей дефицит площади ощущается очень остро. Решить эту проблему все пытаются по-разному в силу индивидуальных условий и финансовых возможностей. Одним из путей решения проблемы является строительство частного жилого дома. В последнее время такой вариант рассматривается все чаще и в первую очередь в силу того, что купить новую квартиру в большом городе могут себе позволить лишь единицы. И если Вы решили построить дома, то в первую очередь встает вопрос – сколько стоит построить загородный дом?... и тэ дэ...
Статья большая, многобуквенная, но малополезная (мое мнение).
Во-первых приведенные цены и применяемые материалы неактуальны для нашего региона и сегодняшних реалий. К примеру, кто сказал, что кирпичная кладка в полтора кирпича - самый распространенный вариант в малоэтажном стр-ве? И кто вам закажет гедезические изыскания за 7-8 тыс. грн (даже если это не геодезия, а все-таки геология)? Очень порадовало сообщение, что "при отделочных работах уровень расходов будет существенно ниже" :). Про стоимость строительных материалов и работ промолчу, пусть более знающие товарищи поправят.
Меня в этой статье убило на полном серьезе предложенное средство снижения затрат на строительство дома в виде покупки готового проекта у своих друзей или знакомых! Не буду муссировать здесь тему о том, что качественный проект делается под конкретного Заказчика и конкретный участок - этот аргумент не действует на добрую половину наших славных застройщиков, радостно цепляющихся за возможность сэкономить хоть-бы на проекте...
Ну купили вы задешево проект у знакомых. Дальше что? Согласовать вы его не сможете (проект выпущен под определенного Заказчика, на определенный адрес).
Я уже не говорю о том, что еще не видел за свою практику, чтобы человека полностью устроили предложенные ему планировки и фасады без каких либо переделок.
Можно, конечно, с этим проектом обратиться к разработчику, чтобы он "привязал" его под вас. Но тогда встает вопрос целесообразности покупки проекта у знакомых. Тем более, что такая покупка изначально неправомочна: собственником проекта (а значит и правообладателем) по Закону об авторском и смежных правах, а также по Закону об архитектурной деятельности является его автор (если он не передал свои авторские права Заказчику на основании письменного договора).
К чему это я? Жизнь - сложная штука и легкие решения - порой не самые правильные!
Ludmila11-09
30.03.2011, 13:55
Спасибо большое, очень полезная информация по камню. На марку М25 предлагают по 4,50 с доставкой в Одессу.
Не попадитесь на обещания. 25-ая стоила в конце прошлой недели дороже.
Себе заказывала по телефону, привезли плохую, ну может и не 15, но...!
одно утешение, что Оплата по факту поставки.
А представляете, у вас грузчики на участке, эдак человек 5-7, а вам бяку привезли??? Рабочие в глаза смотрят, работы жаждят...
Ну хорошо, мотнулась на Анжелику и была машина с нормальным камнем, Была только одна (нужно было две).
Нет, были ещё машины с камнем, но не 25-м.
.... )))) А приехавшая как заказанная, но с желтяком, присоеденилась к ним в бузёк как М25.
Не попадите на неё. Водители говорят, что неделями могут кататься, пока не втюхают кому-то.
Не попадитесь на обещания. 25-ая стоила в конце прошлой недели дороже.
Себе заказывала по телефону, привезли плохую, ну может и не 15, но...!
одно утешение, что Оплата по факту поставки.
А представляете, у вас грузчики на участке, эдак человек 5-7, а вам бяку привезли??? Рабочие в глаза смотрят, работы жаждят...
Ну хорошо, мотнулась на Анжелику и была машина с нормальным камнем, Была только одна (нужно было две).
Нет, были ещё машины с камнем, но не 25-м.
.... )))) А приехавшая как заказанная, но с желтяком, присоеденилась к ним в бузёк как М25.
Не попадите на неё. Водители говорят, что неделями могут кататься, пока не втюхают кому-то.
А как все же отличить 15 от 25, вы, что его разбиваете и смотрите, насколько кусков раскалывается или верите сертификатам?
Ludmila11-09
30.03.2011, 15:13
А как все же отличить 15 от 25, вы, что его разбиваете и смотрите, насколько кусков раскалывается или верите сертификатам?
поисковик Вам в помощь: начните со слов "ракушечник крымский"
http://chart.com.ua/stroymateriali/bloki-iz-prirodnogo-kamnya/67127
То шо я и говорила! Тот который гладкий и ровный - максимум 15! А тот шо с дырочками возможно 25, он на бут более похож!:)
Новоросс!
30.03.2011, 22:46
Принят закон "Про регулирование строительной деятельности" № 3038 от 17.02.11 вступил уже в силу..так там идут серьезные упрощения при разработке проэкта в ст.31 прописано ...УЖЕ НЕ НАДО СОГЛАСОВЫВАТЬ с пожарниками ,СЭС и др..братией проэкты...эта статья 31 вступает в силу через 3 мес...
может это ускорит..согласование проэкта
дай Бог
Я прошу прощения,что влажу в ваш разговор, но хотелось бы выразить своё мнение.
Считаю,что купить готовый проект-это достаточно верное решение. Во-первых,это таки да,должно быть дешевле,хоть и адаптировано под ваш участок и стройматериалы ( в то же время исключает эскизную стадию и упрощает разработку конструктива для проектировщика).
Во-вторых,если объект уже построен, сразу можно посмотреть:а того ли самого хочу я. Так как САМЫЙ ОПЫТНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК не может абсолютно чётко представить как то,что на бумаге, будет построено в жизни. Тем более,что людям нравится разное во всём.
Но вот на счёт профессионализма различных студий могу с вами поспорить,так как знаю эту кухню изнутри. Но,что бы не отбивать у вас вкус к жизни, давайте всё-таки будем считать,что "повар-был Мастер":-)
Согласна. Годы и регалии не гарантируют хороший результат. Но если после разговора со спецом становишься умнее, а не замороченнее- это хороший специалист.
Мою подругу грузили на топочную в 9 метров. Наверно потому, что это 180 дол заработка?
А хороший архитектор предложил со-о-о-всем другое решение. И участок распланировал классно.Дом передвинул.Место появилось.И цену зарядили адекватную.
Принят закон "Про регулирование строительной деятельности" № 3038 от 17.02.11 вступил уже в силу..так там идут серьезные упрощения при разработке проэкта в ст.31 прописано ...УЖЕ НЕ НАДО СОГЛАСОВЫВАТЬ с пожарниками ,СЭС и др..братией проэкты...эта статья 31 вступает в силу через 3 мес...
может это ускорит..согласование проэкта
дай Бог
это Вам кажется, там надо между строчек читать, в этой жизни нам, "Смертным", жизнь никто облегчать не собирается...
все Вами перечисленные инстанции согласовывать нужно будет (и это вполне разумно) просто сидеть они будут в одном "окне" ДП "ДЕРЖБУДЭКСПЕРТИЗА" называется.
Посоветуйте,пожалуйста,что лучше для строительства двухэтажного дома-ракушняк или газобетон?Какие плюсы/минусы?
Заранее спасибо!
День добрый. Подскажите, плиииииииз.
Стоимость работ по заливке ленточного фундамента, всключая установку опалубки, вязку арматуры, кроме копки траншей, 300 грн за 1 м3. (Без материалов.)
Это много или мало?
Посоветуйте,пожалуйста,что лучше для строительства двухэтажного дома-ракушняк или газобетон?Какие плюсы/минусы?
Заранее спасибо!
один из самых распространенных вопросов данной ветки,посмотрите,может найдете...
ОТ себя скажу.. смотря как вы рассматриваете стройку в плане траты денег...
Если вы ищите не дорогой материал и прочный - то ракушка вполне пригодна,сам строил с нее... Если вы хотите как можно меньше вложить инвистиций в стройку - то вам нужны современные материалы...
Постараюсь объяснить, ракушка требует утепления,мало того,внутренние работы будут затратны в плане штукатурки...
Если брать пено-газо бетон - экономия на штукатурке,на кладке,иногда на утеплении,вес коробки меньше на фундамент...
Мой совет,обратите внимание на керамоблоки - при расчете затрат на квадратный метр в конце стройки,они более выгодны... Не требуют утепления,легкие,прочные,экологичные,если нормально уложены затраты на оштукатуривание - минимальны...
просьба гуру данной ветки не кидать тапками ))))))))))) Это мое мнение.которое я получилв процессе своего строительства)
День добрый. Подскажите, плиииииииз.
Стоимость работ по заливке ленточного фундамента, всключая установку опалубки, вязку арматуры, кроме копки траншей, 300 грн за 1 м3. (Без материалов.)
Это много или мало?
мне 2 года назад делали 150 гр копка за куб + заливка бетона с миксера - 8 уе куб (дармовая работа лопатой махать), вязка арматуры 30 гр метр.... так что думаю у вас само то,учитывая инфляцию и всетакое... Если объемы большие,пытайтесь сторговаться...
Принят закон "Про регулирование строительной деятельности" № 3038 от 17.02.11 вступил уже в силу..так там идут серьезные упрощения при разработке проэкта в ст.31 прописано ...УЖЕ НЕ НАДО СОГЛАСОВЫВАТЬ с пожарниками ,СЭС и др..братией проэкты...эта статья 31 вступает в силу через 3 мес...
может это ускорит..согласование проэкта
дай Бог
Для тех, кому некогда читать все 53 стр. Закона привожу тезисы из него, касающиеся частной застройки. В скобках - мои едкие комментарии.
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про регулювання містобудівної діяльності
(от создателей Налогового и Жилищного Кодексов :))
Стаття 26. Забудова територій
5. Проектування та будівництво об'єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку:
1) отримання замовником або проектувальником вихідних даних;
2) розроблення проектної документації та проведення у
випадках, передбачених статтею 31 цього Закону, її експертизи;
3) затвердження проектної документації;
4) виконання підготовчих та будівельних робіт;
5) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
6) реєстрація права власності на об'єкт містобудування.
Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки
1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт).
Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.
2. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень. Для об'єктів, зазначених у частині першій цієї статті, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника (вроде бы УРА!?).
3. Надання будівельного паспорта здійснюється спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної заяви та пакета документів, перелік яких визначається центральним
органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури.
Стаття 31. Проектна документація на будівництво
1. Проектна документація на будівництво об'єктів розробляється у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури, з урахуванням вимог містобудівної документації та вихідних даних і дотриманням вимог законодавства, державних будівельних норм, стандартів і правил та затверджується замовником.
3. Не підлягають обов'язковій експертизі проекти будівництва об'єктів I-III категорій складності (в том числе частная застройка).
4. Обов'язковій експертизі підлягають проекти будівництва об'єктів, які:
2) споруджуються на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами, - в частині міцності, надійності та довговічності (практически вся Одесса и пригороды :().
6. Проектна документація на будівництво об'єктів не потребує погодження державними органами, органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами, юридичними особами, утвореними такими органами.
Стаття 34. Право на виконання будівельних робіт
1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:
1) направлення замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу за місцезнаходженням об'єкта
будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, які не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт згідно з переліком об'єктів будівництва, затвердженим Кабінетом Міністрів України (т. е. для частной застройки).
2) реєстрації відповідною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю декларації про початок виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що
належать до I-III категорій складності;
Стаття 38. Знесення самочинно збудованих об'єктів містобудування
1. У разі виявлення факту самочинного будівництва об'єкта, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав та інтересів інших осіб,
істотного порушення будівельних норм є неможливою, посадова особа відповідної інспекції державного архітектурно-будівельного контролю видає особі, яка здійснила (здійснює) таке будівництво, припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил з визначенням строку для добровільного виконання припису.
У разі якщо особа в установлений строк добровільно не виконала вимоги, встановлені у приписі, інспекція державного архітектурно-будівельного контролю подає позов до суду про
знесення самочинно збудованого об'єкта та компенсацію витрат, пов'язаних з таким знесенням.
2. За рішенням суду самочинно збудований об'єкт підлягає знесенню з компенсацією витрат, пов'язаних із знесенням об'єкта, за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) таке самочинне будівництво (страшно?).
Стаття 39. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
1. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що належать до I-III категорій складності, та об'єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта,
здійснюється шляхом реєстрації відповідною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації.
4. Прийняття рішення про реєстрацію (відмову у реєстрації) декларації про готовність об'єкта до експлуатації, видачу (відмову у видачі) сертифіката здійснюється інспекціями державного
архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дати подання відповідних документів.
6. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відмовляють у реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації, якщо така декларація подана чи оформлена з порушенням встановлених вимог.
7. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відмовляють у видачі сертифіката з таких підстав:
1) неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката;
2) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
3) невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил. (ПРИПЛЫЛИ!)
Відмова у реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації та видачі сертифіката надається замовнику в письмовому вигляді у строк, передбачений для реєстрації декларації
або видачі сертифіката.
9. Зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.
11. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня введення в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта письмово поінформувати про це місцевий орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта будівництва. (красная ленточка, шампанское, новоселье :))
Что вам сказать в заключение... Любой Закон, даже самый совершенный легко ломается от неточного или неполного его выполнения (вспомним сталинскую Конституцию – самую прогрессивную на то время…). А этот Закон, как мы видим, не самый совершенный. Поэтому каждый находит в нем то, что он ищет, главное, чтобы закончилось все хорошо.
Чего нам всем и желаю!
День добрый. Подскажите, плиииииииз.
Стоимость работ по заливке ленточного фундамента, всключая установку опалубки, вязку арматуры, кроме копки траншей, 300 грн за 1 м3. (Без материалов.)
Это много или мало?
Этой осенью заливали ленточный фундамент для двухэтажного дома 12300*10600. Высота фундамента 1,85м, цоколь 60см, подушка высотой 40см, шириной 1,20м. Получилось вроде 62 куба. Вся стоимость фундамента с матерьялами (весь бетон покупали в миксерах, опалубку тоже делали), работой, планировкой участка обошлась около 11000у.е.
Посоветуйте,пожалуйста,что лучше для строительства двухэтажного дома-ракушняк или газобетон?Какие плюсы/минусы?
Заранее спасибо!
Собираюсь строить из ракушняка, так как жилье для себя, а ракушняк считаю наиболее экологически чистым матерьялом.
День добрый. Подскажите, плиииииииз.
Стоимость работ по заливке ленточного фундамента, всключая установку опалубки, вязку арматуры, кроме копки траншей, 300 грн за 1 м3. (Без материалов.)
Это много или мало?
В прошлом году платил по 35 у.е. за м.куб. залитого бетона. Сюда входило: копка траншеи вручную, устройство песчано-гравийной подушки, установка/снятие опалубки, вязка арматуры, заливка бетона с миксера, обратная подсыпка.
nataliemil
31.03.2011, 15:31
Подскажите плиз,кто то сталкивался с выкорчевыванием деревьев)? У нас 2 черешенки стоят на участке и при копке котлована, ствол черешни будет примерно в 2-3 метрах от него, ветки мешать особо не будут даже если там дом будет, мы ее направили в другую сторону а вот вопрос с корнями-уже посложнее....
кто то сталкивался с подобной ситуацией и что делали с этим?
Федорович
31.03.2011, 17:37
Подскажите плиз,кто то сталкивался с выкорчевыванием деревьев)? У нас 2 черешенки стоят на участке и при копке котлована, ствол черешни будет примерно в 2-3 метрах от него, ветки мешать особо не будут даже если там дом будет, мы ее направили в другую сторону а вот вопрос с корнями-уже посложнее....
кто то сталкивался с подобной ситуацией и что делали с этим?
С черешней лично у меня проблем нет,а вот вишня-ховайся,корни прут как дурные и очень узловатые,обрубать приходится по всему участку.какая то вишня дурная попалась.
drunk cherry
31.03.2011, 17:38
ребят,где есть обои кроме эпиценра,мегадома,мира обоев,новой линии?)))))
Валентин 4G
31.03.2011, 17:41
ребят,где есть обои кроме эпиценра,мегадома,мира обоев,новой линии?)))))
На Малиновском рынке
drunk cherry
31.03.2011, 17:42
Подскажите плиз,кто то сталкивался с выкорчевыванием деревьев)? У нас 2 черешенки стоят на участке и при копке котлована, ствол черешни будет примерно в 2-3 метрах от него, ветки мешать особо не будут даже если там дом будет, мы ее направили в другую сторону а вот вопрос с корнями-уже посложнее....
кто то сталкивался с подобной ситуацией и что делали с этим?
выкорчевывать нуно или там срезать и заливать корни соляркойй или бензином можно кажется тоже.должно убить...есть такая еще весчь (не помню назавния) но в цветочных магазинах,тоже все сжигает.спросите их,он в курсе. я покупала чтоб хмель вывести,но руки не дошли
drunk cherry
31.03.2011, 17:52
На Малиновском рынке
та,ну кроме малиновского конечно:)там уже тоже и вдольи поперек излазила:) где еще есть магазины какие с обоями?
Валентин 4G
31.03.2011, 18:02
та,ну кроме малиновского конечно:)там уже тоже и вдольи поперек излазила:) где еще есть магазины какие с обоями?
Ну вот ещё http://ray.od.ua/catalog/oboi
http://www.porada.od.ua/?grupa=1&pages=24&action=1
http://mapia.ua/ru/odessa/oboi
Спасибо всем за ответы :rose::rose::rose::rose:
та,ну кроме малиновского конечно:)там уже тоже и вдольи поперек излазила:) где еще есть магазины какие с обоями?
если что-то экслюзивное, то патио Покровский пер.5, www.patio.com.ua
Странник01
31.03.2011, 23:49
та,ну кроме малиновского конечно:)там уже тоже и вдольи поперек излазила:) где еще есть магазины какие с обоями?
Есть такая смешная программка - Дубль-Гис. Гляньте на количество обойных магазинов. За недельку, думаю, обойдете.
Бубуська
01.04.2011, 00:22
Есть такая смешная программка - Дубль-Гис. Гляньте на количество обойных магазинов. За недельку, думаю, обойдете.
И то что нужно с перламутровыми пуговицами не найдете. Попробуйте еще в Киеве поискать
drunk cherry
01.04.2011, 04:12
Есть такая смешная программка - Дубль-Гис. Гляньте на количество обойных магазинов. За недельку, думаю, обойдете.
так там сайты по обоям полупустые:) и обоев хочется выбор большой:)
Ludmila11-09
01.04.2011, 08:27
так там сайты по обоям полупустые:) и обоев хочется выбор большой:)
Ой, девочки, вы шо не знаете?....:girl_drink1: , чем чем больше платьев у шкАфе, тем больше нечего одеть.....:girl_sigh:
Раскажите, лучше, о шухере на Чубаевке
Грят, штрафами грозили нешутошными за нетрудоустроенных строителей ?
не много-не мало, 400 с каждого работника и 4000 с хозяина ? :blink: .:suicide:
nataliemil
01.04.2011, 09:14
С черешней лично у меня проблем нет,а вот вишня-ховайся,корни прут как дурные и очень узловатые,обрубать приходится по всему участку.какая то вишня дурная попалась.
т.е ее по любому придется выкорчевывать? оставить никак нельзя,будет мешать??
Tarantul
01.04.2011, 10:39
Подскажите плиз,кто то сталкивался с выкорчевыванием деревьев)? У нас 2 черешенки стоят на участке и при копке котлована, ствол черешни будет примерно в 2-3 метрах от него, ветки мешать особо не будут даже если там дом будет, мы ее направили в другую сторону а вот вопрос с корнями-уже посложнее....
кто то сталкивался с подобной ситуацией и что делали с этим?
Мы копали экскаватором, ему вообще большого труда не составило вытащить 20 летнюю черешю и попутно виноград пару кустов.
Tarantul
01.04.2011, 10:40
т.е ее по любому придется выкорчевывать? оставить никак нельзя,будет мешать??
Если черешня старая, то вы повредите 30-50% корней, она может просто не выжить. Молодую можно попытаться пересадить.
nataliemil
01.04.2011, 11:08
Если черешня старая, то вы повредите 30-50% корней, она может просто не выжить. Молодую можно попытаться пересадить.24681072468107
вот такие 2 черешни...а дом будет за ними где травка...жалко их просто выкорчевывать :(,как никак деревья во дворе,зелень....
24681072468107
вот такие 2 черешни...а дом будет за ними где травка...жалко их просто выкорчевывать :(,как никак деревья во дворе,зелень....
Так Вы все-таки хотите их сохранить? А то поначалу вопрос звучал, как выкорчевать! Если я правильно понимаю проблему, то деревья растут близко к тому месту, где Вы собираетесь рыть фундамент??? Ну во-первых насколько близко? 1м, 2 м, 0,5 м? Какой фундамент? Ленточный? Ну так копайте себе фундамент, по возможности по-меньше затрагивая корни, тем более, что если дерево старое, то корни гораздо глубже чем 0,8 м, т.е. глубины фундамента. А там как получится! Если выживут деревья так хорошо, а если нет, выкорчевать всегда успеете! Ветки, которые будут мешать можно смело спилить, лучше сейчас, чем летом, хотя мы бывало и летом по нужде пилили! У нас яблоня из-за летнего домика однобокая получилась, и кстати растет меньше чем в метре от строения! Ничего с ней не случилось, даже приличный урожай осенью собрали! А виноградная лоза вообще оказалась меньше чем в полметре от фундамента, и вырыли, и залили, и закопали, и топтались, пока ТТТ! Правда, строителей предупредили, чтоб по возможности аккуратней были, они оказались людьми понимающими и все Ок! Так что - удачи!!!
nataliemil
01.04.2011, 11:50
Так Вы все-таки хотите их сохранить? А то поначалу вопрос звучал, как выкорчевать! Если я правильно понимаю проблему, то деревья растут близко к тому месту, где Вы собираетесь рыть фундамент??? Ну во-первых насколько близко? 1м, 2 м, 0,5 м? Какой фундамент? Ленточный? Ну так копайте себе фундамент, по возможности по-меньше затрагивая корни, тем более, что если дерево старое, то корни гораздо глубже чем 0,8 м, т.е. глубины фундамента. А там как получится! Если выживут деревья так хорошо, а если нет, выкорчевать всегда успеете! Ветки, которые будут мешать можно смело спилить, лучше сейчас, чем летом, хотя мы бывало и летом по нужде пилили! У нас яблоня из-за летнего домика однобокая получилась, и кстати растет меньше чем в метре от строения! Ничего с ней не случилось, даже приличный урожай осенью собрали! А виноградная лоза вообще оказалась меньше чем в полметре от фундамента, и вырыли, и залили, и закопали, и топтались, пока ТТТ! Правда, строителей предупредили, чтоб по возможности аккуратней были, они оказались людьми понимающими и все Ок! Так что - удачи!!!
Проблема именно в том , что хочу сохранить деревья))) а фундамент не ленточный а котлован и углубление на 1.2 метра. Фундамент примерно в 2-3 метрах от деревьев. и Мы сейчас ездили спилили ветки которые нависают на ту сторону,где будет дом.
Очень хочу сохранить, и дедушек не хочу расстраивать, на этих деревьях почти 3 поколения выросли) это ранняя,крупная такая))) хочу деткам оставить))
Ой спасибо вам большое за совет, наверное так и сделаем,если повредится и умрет -так и будет, если выживет-хорошо)))
Проблема именно в том , что хочу сохранить деревья))) а фундамент не ленточный а котлован и углубление на 1.2 метра. Фундамент примерно в 2-3 метрах от деревьев. и Мы сейчас ездили спилили ветки которые нависают на ту сторону,где будет дом.
Во-первых корни все-таки уходят в разные стороны от ствола, так что надеюсь все будет хорошо, а спилы веток обязательно садовым варом замажьте!
Есть разрешение на строительство, выданное сельсоветом 4 года назад. Оно еще действительно? В самом разрешении сроки не оговорены.
Scarlett
01.04.2011, 15:31
Добрый день, всем!
Нужно сделать фундамент под забор на даче между соседями. Хотим внизу фундамент, а сверху просто сетка железная.
Кто-то подскажет - сколько может стоить фундамент этот и какой он должен быть?
Нужно сделать фундамент под забор на даче между соседями. Хотим внизу фундамент, а сверху просто сетка железная.
Кто-то подскажет - сколько может стоить фундамент этот и какой он должен быть?
По идее по всем правилам фундамента. т.е. глубиной 0,8 м, армированный. В прошлом году позвали "умельцев" такой забор сделать, шоб им руки не болели! Сделали кое-как на непонятную глубину! Все потрескалось уже через пару месяцев, после зимы вообще выглядит неприглядно! Ощущение, что только за счет столбов и сетки держится!
svetlan-ka
01.04.2011, 16:02
Есть разрешение на строительство, выданное сельсоветом 4 года назад. Оно еще действительно? В самом разрешении сроки не оговорены.
Сельсовет выдает разрешение на проектирование и строит-во. Но само это разрешение не дает права на строит-во. Надо строит.паспорт получать. А в чем проблема получить свежее разрещение? И вообще, подождите чуток. Я была в архитектуре сегодня. Они перестали выдавать строит.паспорта старого образца. Заявления ни у кого не принимали сегодня уже. Ждут разъяснений. Неделю-две не будут ничего принимать-выдавать.
а что по поводу нахалстроя слышно?
Ludmila11-09
01.04.2011, 21:54
По идее по всем правилам фундамента. т.е. глубиной 0,8 м, армированный. В прошлом году позвали "умельцев" такой забор сделать, шоб им руки не болели! Сделали кое-как на непонятную глубину! Все потрескалось уже через пару месяцев, после зимы вообще выглядит неприглядно! Ощущение, что только за счет столбов и сетки держится!
Мы лет 5 назад делали, так 40см глубиной и 20см шириной, армировали; столбики с метал.трубы поглубже, между ними шифер листовой в уголке.
Ничего, приличненько смотрится, даже жалко сейчас ломать, но...., нужно будет.
А что, про обходы налоговой по стройкам частников, так ничего никто и не слышал?
svetlan-ka
01.04.2011, 22:01
а что по поводу нахалстроя слышно?
Слышно, что мин.штраф - 16 тыс.грн., но на него не стОит расчитывать. Будет суд поболее присуждать.
А что, про обходы налоговой по стройкам частников, так ничего никто и не слышал?
что за обходы?и кого торбят?строителей или хозяев?
Ludmila11-09
01.04.2011, 22:31
Ой, девочки, вы шо не знаете?....:girl_drink1: , чем чем больше платьев у шкАфе, тем больше нечего одеть.....:girl_sigh:
Раскажите, лучше, о шухере на Чубаевке
Грят, штрафами грозили нешутошными за нетрудоустроенных строителей ?
не много-не мало, 400 с каждого работника и 4000 с хозяина ? :blink: .:suicide:
И тех, и других...
прораб сказал, сарафанное радио.
в Затоке, вроде, как сбывшийся факт.
ого.а с хозяев то за что?
ого.а с хозяев то за что?
За сокрытие налогов и отчислений с з\платы строителей:)
Ludmila11-09
01.04.2011, 22:54
ого.а с хозяев то за что?
за шо купила.............:confusion:
Бубуська
01.04.2011, 23:53
За сокрытие налогов и отчислений с з\платы строителей:)
Общался со знакомой из налоговой. Просто так прийти в дом не могут, если строители не пустили по глупости. Могут по заявлению соседей прийти милиционеры (хотя тоже не имеют права без разрешения или ордера в дом заходить), взять объяснения с рабочих и затем передать в налоговую.
Нужно инструктировать прораба чтоб никого не пускали, а сразу звонили хозяину.
У меня только 1 раз в моем присутствии заявились из иммиграционной милиции - вычисляли молдаван. Внутрь я их не пустил, старший из рабочих вынес паспорта (все граждане Украины), те каждый паспорт прозвонили через своих девченок на предмет нахождения в розыске, попрощались и ушли.
Scarlett
02.04.2011, 09:04
Мы лет 5 назад делали, так 40см глубиной и 20см шириной, армировали; столбики с метал.трубы поглубже, между ними шифер листовой в уголке.
Ничего, приличненько смотрится, даже жалко сейчас ломать, но...., нужно будет.
А стоимость работы не помните?
Ludmila11-09
02.04.2011, 09:22
А стоимость работы не помните?
сегодняшняя цена работ и материаллов уже отличается от осенней, а от пятилетней -- уууууууууу.....
саша1212
02.04.2011, 22:20
мне нада большые ворота во двор примерно 5.5 на 3 м сколько дениг
Anglo-Eastern
03.04.2011, 08:51
За сокрытие налогов и отчислений с з\платы строителей:)
А кто видел, что Вы им зарплату платите, может Вы их только подкармливаете даете крышу над головой???
Может я и не права. Но в прошлом году менты доставали нас ( по звонкам от добрых соседей) , и моих рабочих-западенцев тягали не по -детски, пытались выяснить сколько же я плачу им. Но они четко знали, что я их только кормлю и отправляю на пляж позагорать , а вот в свободное время они мне что-нибудь строят ))))
drunk cherry
03.04.2011, 11:58
ого.а с хозяев то за что?
если молдаване,то за предоставление жилья:)
drunk cherry
03.04.2011, 12:00
А кто видел, что Вы им зарплату платите, может Вы их только подкармливаете даете крышу над головой???
Может я и не права. Но в прошлом году менты доставали нас ( по звонкам от добрых соседей) , и моих рабочих-западенцев тягали не по -детски, пытались выяснить сколько же я плачу им. Но они четко знали, что я их только кормлю и отправляю на пляж позагорать , а вот в свободное время они мне что-нибудь строят ))))
какая зарплата? это мой дядя мне за бесплатно строит:) родственники... и вообще научить рабочих-закрылись и все,а открыть не можем,бо нас хозяйка закрыла и ушла...ключов типа у нас нет:laugh:
андрей888
03.04.2011, 12:25
думаю поставить забор из ракушняка 2 м высота, 120 длина .во сколько обойдется. ? может есть что дешевле?
19.1.19.8.1.
03.04.2011, 12:36
какая зарплата? это мой дядя мне за бесплатно строит:) родственники... и вообще научить рабочих-закрылись и все,а открыть не можем,бо нас хозяйка закрыла и ушла...ключов типа у нас нет:laugh:
Если рабочих закрыла хозяйка, то это уже хозяйке влетит по самое не хочу. ))) Удержание людей против собственной воле. Так они тел. хозяйки попросят у рабочих и хозяйку будут ждать.))) Думаю ни один хозяин на это не согласится.)))
Бубуська
03.04.2011, 18:12
если молдаване,то за предоставление жилья:)
нельзя предоставлять им работу, а разве жилье тоже?
Родственников из России тоже переночевать не пускать?
Бубуська
03.04.2011, 18:14
какая зарплата? это мой дядя мне за бесплатно строит:) родственники... и вообще научить рабочих-закрылись и все,а открыть не можем,бо нас хозяйка закрыла и ушла...ключов типа у нас нет:laugh:
У всех рабочих общая беда - слишком длинный язык. Как у вас на стройке они рассказывают про прошлых и нынешних заказчиков так будьте уверены они трепятся и про вас.
drunk cherry
03.04.2011, 20:23
Если рабочих закрыла хозяйка, то это уже хозяйке влетит по самое не хочу. ))) Удержание людей против собственной воле. Так они тел. хозяйки попросят у рабочих и хозяйку будут ждать.))) Думаю ни один хозяин на это не согласится.)))
та так всегда ремонты делала в центре:)моя идея была.чтоб рабочие меньше боялись:)
Tarantul
04.04.2011, 10:53
24681072468107
вот такие 2 черешни...а дом будет за ними где травка...жалко их просто выкорчевывать :(,как никак деревья во дворе,зелень....
Поступайте как вам посоветовали, 3 метра от них в принципе достаточно, должны выжить, ну а если погибнут то всегда успеете их удалить.
Tarantul
04.04.2011, 10:56
Добрый день, всем!
Нужно сделать фундамент под забор на даче между соседями. Хотим внизу фундамент, а сверху просто сетка железная.
Кто-то подскажет - сколько может стоить фундамент этот и какой он должен быть?
Делал в том году, правда сам заливал, столбы на расстоняие 2 метра на 80 см в грунт, а ленту 40х20 и столбы между собой сварить в ленте. простояло всю зиму, столбы не повело, ленту не раскрошило и не потрескало.
мне нада большые ворота во двор примерно 5.5 на 3 м сколько дениг
правильно поставленый вопрос - залог более качественного ответа.... Здесь не базар...
п.с. НЕ грублю,просто подсказываю направление.
Одиссей27
04.04.2011, 12:07
Не поняла, с чего вдруг такое хамство? За какие деньги собираюсь строить дом- мои проблемы а не Ваши.
Я ничего ни у кого не ворую. И подарить мне ничего не прошу. Проект собираюсь купить. Сотрудничаю с хорошим архитектурным бюро( не студенты, рисующие первый дом в жизни-никого не хочу обидеть, но у меня есть личный студент-архитектор, знаю, что кроме учебы нужен практический опыт, академия этого, увы не дает ). Пересмотрела то, что у них есть. Пока подходящее не нашли. Думаем, что можем адаптировать. Цены названы сразу. Конкретные и вменяемые. По-этому рекомендовала их и на форуме, и клиентке своей посоветовала к ним подъехать. Пусть люди заработают, если не со мной, то с другими.
Свои, может неправильные пожелания,я сформулировала достаточно четко. Ищу. Получаю предложения от архитекторов.
Может Вы суперспец в строительстве. Но умение уважать людей очень полезно даже для зарабатывания денег.
Только комбинация практического опыта, полученного на площадках за десятилетия, профильного образования строителя и опыта проектировщика могут дать практический результат. Что же касается затрат: бесплатный сыр - в мышеловках.
С уважением, Андрей
Одиссей27
04.04.2011, 12:44
вот такая типа)))что делать с закруглениями?с веером?
http://s010.radikal.ru/i314/1103/a3/6b46d39a070bt.jpg (http://radikal.ru/F/s010.radikal.ru/i314/1103/a3/6b46d39a070b.jpg.html)
http://i028.radikal.ru/1103/87/8d3c7d004451t.jpg (http://radikal.ru/F/i028.radikal.ru/1103/87/8d3c7d004451.jpg.html)
http://i043.radikal.ru/1103/a4/be662fffed82t.jpg (http://radikal.ru/F/i043.radikal.ru/1103/a4/be662fffed82.jpg.html)
вот,где-то так)))))))
Не смог пройти мимо...
если это предложение(обсуждающееся) - смотрится красиво, практически требует серьезной доработки конструкции...
С уважением, Андрей
MARINCHIK
04.04.2011, 17:05
Добрый день! Разрешение от соседей на строительство дома должно быть установленного образца на бланке (и где егоо взять, скиньте если у кого есть) или в свободной форме от руки? Как его составить? Спасибо!
Ludmila11-09
04.04.2011, 17:29
Добрый день! Разрешение от соседей на строительство дома должно быть установленного образца на бланке (и где егоо взять, скиньте если у кого есть) или в свободной форме от руки? Как его составить? Спасибо!
Мои соседи подписывали распечатки, принесенные мною.
Составляла в произвольной форме. Все свои данные, и даже ФИО, сосед заполняет от руки.
Я___сосед__________, прожив. по адресу__________________, паспорт_________________,
даю согласие на проектирование и строительство жил.дома __________моиФИО___________, по адресу____мой адрес_______ ,
на расстоянии 1м от границы участка.
ФИО -------------подпись, дата
----заверение подписи соседа ( председ. поссовета--------мокрая печать---), или нотариус
В архитектуре попросили дополнительно ещё и фразу: "с проектом ознакомлен".
попросили и справку с поссовета о смежниках.
Добрый день! Разрешение от соседей на строительство дома должно быть установленного образца на бланке (и где егоо взять, скиньте если у кого есть) или в свободной форме от руки? Как его составить? Спасибо!
При получении разрешения на строительство Я печатала такой текст (фамилии, адреса и паспортные данные вписывали соседи собственноручно):
По требованию
Я, _____________________ зарегистрированный по адресу г. Одесса, ул._______________________________________, проживающий по адресу г. Одесса, ул. ________________ не имею возражений касательно строительства двухэтажного жилого дома на участке земли по адресу ул. _______________ принадлежащем гр._______________, а также ввода дома в эксплуатацию и оформления правоустанавливающих документов.
Паспорт
Pili-grim
04.04.2011, 22:37
По опыту получения таких согласий могу сказать , что более полные бланки можете получить в своем поселковом совете(я конкретно брал на 16 Фонтана) ,а там есть более конкретные данные. И отнеситесь более серьезно , иначе будете кататься несколько раз. То паспорт не указали, то правоустанавливающие документы, то еще что то.
MARINCHIK
05.04.2011, 08:25
При получении разрешения на строительство Я печатала такой текст (фамилии, адреса и паспортные данные вписывали соседи собственноручно):
По требованию
Я, _____________________ зарегистрированный по адресу г. Одесса, ул._______________________________________, проживающий по адресу г. Одесса, ул. ________________ не имею возражений касательно строительства двухэтажного жилого дома на участке земли по адресу ул. _______________ принадлежащем гр._______________, а также ввода дома в эксплуатацию и оформления правоустанавливающих документов.
Паспорт
Мои соседи подписывали распечатки, принесенные мною.
Составляла в произвольной форме. Все свои данные, и даже ФИО, сосед заполняет от руки.
Я___сосед__________, прожив. по адресу__________________, паспорт_________________,
даю согласие на проектирование и строительство жил.дома __________моиФИО___________, по адресу____мой адрес_______ ,
на расстоянии 1м от границы участка.
ФИО -------------подпись, дата
----заверение подписи соседа ( председ. поссовета--------мокрая печать---), или нотариус
В архитектуре попросили дополнительно ещё и фразу: "с проектом ознакомлен".
попросили и справку с поссовета о смежниках.
СПАСИБО!
MARINCHIK
05.04.2011, 09:10
По опыту получения таких согласий могу сказать , что более полные бланки можете получить в своем поселковом совете(я конкретно брал на 16 Фонтана) ,а там есть более конкретные данные. И отнеситесь более серьезно , иначе будете кататься несколько раз. То паспорт не указали, то правоустанавливающие документы, то еще что то.
Т.е. лучше поехать сначала в поселковый совет, чтоб там дали бланки?
Т.е. лучше поехать сначала в поселковый совет, чтоб там дали бланки?
после получения письменных согласий от соседий, их надо заверить у председателя поселкового совета
nataliemil
05.04.2011, 10:28
Госпдиииииииии, сколько всего делать нужно что бы хатку себе построить, на своей земле, за свои деньги............
Ludmila11-09
05.04.2011, 10:38
после получения письменных согласий от соседей, их надо заверить у председателя поселкового совета
!!! В присутствии соседа, у которого при себе должна быть домовая книга, про паспорт уже говорили )))
Председатель подтверждает подленность подписи
!!! В присутствии соседа, у которого при себе должна быть домовая книга, про паспорт уже говорили )))
Председатель подтверждает подленность подписи
Да, кстати, еще копии паспортов соседей собственников надо приложить для сельсовета (90то летнего дедушку соседа не очень-то удобно тягать по очередям в поселковый совет), я очень возмущалась, как сосед может мне дать копию своего паспорта, мне сказали, если не подходят правила идите оформляйте у натариуса. Ужас. Хорошо, что уже позади.
MARINCHIK
05.04.2011, 14:37
Даааааа......это да, у меня 5-ть соседей, нет слов...........что с ними делать и как их состыковать одновременно? будет весело!!!!!!!!!!!!Соседа с председателем в любом случае надо состыковывать, да? типо заверяет председатель согласие этого соседа.?
Даааааа......это да, у меня 5-ть соседей, нет слов...........что с ними делать и как их состыковать одновременно? будет весело!!!!!!!!!!!!Соседа с председателем в любом случае надо состыковывать, да? типо заверяет председатель согласие этого соседа.?
По поводу соседей – кому это надо ходить куда-то, стоять в очереди, тратить свое личное время, чтобы соседям помочь начать стройку?!! Лично я не представляю, как их можно состыковать, в моем случае это было не реально. я поговорила с председателем и он при наличии ксерокса паспорта подписал разрешения соседей без их присутствия (типа сверила соответствие подписей в паспорте и на письмах). Только еще проблема соседей уговорить кроме писем еще и копии паспортов дать, это была проблема, но у меня доверчивые оказались. Так что может проще прежде попытаться договориться с председателем, и тогда соседей всех собирать не обязательно.
MARINCHIK
05.04.2011, 15:19
Черноморская дорога за Вузовским, не знаете к какому поселковому совету относится?
Ludmila11-09
05.04.2011, 16:26
Даааааа......это да, у меня 5-ть соседей, нет слов...........что с ними делать и как их состыковать одновременно? будет весело!!!!!!!!!!!!Соседа с председателем в любом случае надо состыковывать, да? типо заверяет председатель согласие этого соседа.?
ну что называется, ...у страха глаза велики )))))). Начнете, а там пойдет дело легче.
В этом деле не маловажно и получить согласие от соседа.
В моем случае, так и заключения на проект от СЭС и МЧС было, а с соседом одним, ну ни как.
Последним аргументом было --поход в суд, о признании того, что не нарушаются их права и выдержаны нормы "усисяки"
...то окно ни туда, а мы тут загорать привыкли; то проветривание у них нарушится.....
А по началу, вроде и: дадим-стройтесь, ..ну канешно...ну да пжлстааа....
А с бабушками-одуванчиками, которые поначалу высказывали свои фе, оказалось проще договориться, чем с кризиками среднего возраста
nataliemil
05.04.2011, 16:38
мда, конечно в городе где соседей вокруг натыкано -сложно добиться кучу разрешений, надеюсь у нас таких проблем не будет,у нас только одни соседи, а вокруг все наше добро...
drunk cherry
05.04.2011, 16:49
у меня тоже соседи написали согласие от руки,ксерокс паспорта выпросила у них,и в жэке заверили(ТТТТьфу))))шоб не передумали)))
Новоросс!
05.04.2011, 16:52
Кто может подсказать какие нормы при строительстве деревянного сруба..сколько метров до границы или соседнего дома
MARINCHIK
05.04.2011, 22:34
С кем лучше работать по строительству фундамента монолита? с фирмой или нанять (найти) бригаду (и какую) самой и все контролировать?
Бубуська
06.04.2011, 00:44
С кем лучше работать по строительству фундамента монолита? с фирмой или нанять (найти) бригаду (и какую) самой и все контролировать?
Если соображаете и есть время, то лучше самой. Если знаний нет. то наконтролируете много
Госпдиииииииии, сколько всего делать нужно что бы хатку себе построить, на своей земле, за свои деньги............
Эх, много много надо денег, а делать особо ничего не надо - все за вас сделают))
svetlan-ka
06.04.2011, 08:21
А вот если вокруг меня все участки пустые. Найти их хозяев даже в сельсовете не знают где. Так что ж мне делать? Тоже разешение их брать надо?
MARINCHIK
06.04.2011, 08:51
По опыту получения таких согласий могу сказать , что более полные бланки можете получить в своем поселковом совете(я конкретно брал на 16 Фонтана) ,а там есть более конкретные данные. И отнеситесь более серьезно , иначе будете кататься несколько раз. То паспорт не указали, то правоустанавливающие документы, то еще что то.
Какой именно адресс, у меня тот же район. Скиньте, пожалуйста!
MARINCHIK
06.04.2011, 09:11
Еще один ворос ГАСК для получения на строительство мне нужен, где он находится? У каждого района он свой илди один в Одессе? Напишите где он находится (планируемый район построики Киевский).
svetlan-ka
06.04.2011, 09:19
Еще один ворос ГАСК для получения на строительство мне нужен, где он находится? У каждого района он свой илди один в Одессе? Напишите где он находится (планируемый район построики Киевский).
ГАСК один для всех. Адмиральский поспект 33-а.
Сделал геологию, ни капли не пожалел, т. к. участок (район царского села) по просадочности относится к 1-му типу, по сейсмике к 3-й категории, 0,7м почвенно растительный слой, 1,7м суглинок жёлто-бурый, тяжёлый лессовидный, твёрдый, полутвёрдый, текучесть 0,08 , 0,6м суглинок буро-палевый, лессовидно лёгкий тугопластичный, показатель текучести 0,28, затем самое интересное 5.8м суглинок палевый лессовидный с прослоями от мягкопластичной до текучей консистенции пок. тек. >1 (мокрый лёс).
Понял почему плохие грунты увеличивают сейсмику, примитивно: если трусить стакан с водой, то к колебаниям стакана добавляются колебания волн воды.
Грунт плохой, конструктор - однозначно фундамент плита.
Прошу совета по актуальности цен на работы, нашёл прораба, западенец, предлагает:
Копка 1 куб. 160 грн.
Куб бетона (ленточный фунд, копмл) 1 куб. 240 грн. арматура, опалубка и сбить дерево
Кладка ракушняк 1 куб. 160 грн.
Армопояс м/погон. 96 грн.
Перекрытие плит 1 плита 80 грн.
Штукатурка м.кв. 40 грн.
Стяжка м.кв. 40 грн.
Шпатлёвка м.кв. 24 грн.
Покраска слой 8 грн.
Крыша с утеплителем м/кв. 144 грн. Без утеплит. 15 у.е.
Делаю смету по дому, выборку по ценам работ с авизо и интернет, может у кого есть?
Продвигаюсь в проекте дома.
Сделал геологию, ни капли не пожалел, т. к. участок (район царского села) по просадочности относится к 1-му типу, по сейсмике к 3-й категории, 0,7м почвенно растительный слой, 1,7м суглинок жёлто-бурый, тяжёлый лессовидный, твёрдый, полутвёрдый, текучесть 0,08 , 0,6м суглинок буро-палевый, лессовидно лёгкий тугопластичный, показатель текучести 0,28, затем самое интересное 5.8м суглинок палевый лессовидный с прослоями от мягкопластичной до текучей консистенции пок. тек. >1 (мокрый лёс).
Понял почему плохие грунты увеличивают сейсмику, примитивно: если трусить стакан с водой, то к колебаниям стакана добавляются колебания волн воды.
Грунт плохой, конструктор - однозначно фундамент плита.
Прошу совета по актуальности цен на работы, нашёл прораба, западенец, предлагает:
Копка 1 куб. 160 грн.
Куб бетона (ленточный фунд, копмл) 1 куб. 240 грн. арматура, опалубка и сбить дерево
Кладка ракушняк 1 куб. 160 грн.
Армопояс м/погон. 96 грн.
Перекрытие плит 1 плита 80 грн.
Штукатурка м.кв. 40 грн.
Стяжка м.кв. 40 грн.
Шпатлёвка м.кв. 24 грн.
Покраска слой 8 грн.
Крыша с утеплителем м/кв. 144 грн. Без утеплит. 15 у.е.
Делаю смету по дому, выборку по ценам работ с авизо и интернет, может у кого есть?
Продвигаюсь в проекте дома.
все более менее,даже немного дешевле чем я делал в разгар кризиса...
Мой совет уточняйте по штукатурке, маяковая и как затирают... там есть разные уровни и нюансы... На данный момент штукатурка по маякам 5-уе. красная цена..
А вот если вокруг меня все участки пустые. Найти их хозяев даже в сельсовете не знают где. Так что ж мне делать? Тоже разешение их брать надо?
я строился и ниукого не брал разрешения , судя по раскладу,потом сами соседи должны бегать к вам когда начнут стройку)))
svetlan-ka
06.04.2011, 10:17
я строился и ниукого не брал разрешения , судя по раскладу,потом сами соседи должны бегать к вам когда начнут стройку)))
Я тоже так подумала. Мы будем потом права качать! Тем более ветка с водой на нашей улице - в нашей собств-ти!
Я тоже так подумала. Мы будем потом права качать! Тем более ветка с водой на нашей улице - в нашей собств-ти!
будте умнее,не качайте права))) все под одним Богом ходим)
У меня сосед когда завез ракушку,разворотил нами насыпаную дорогу... когда ему сказали свои притензии,он нам сказал что покажите мне чеки что вы тратили деньги,тогда будем обсуждать.... а человек верующий,купил участок у батюшки нашего,в церковь ходит))))))))
Штуша-Кутуша
06.04.2011, 10:52
Я не знаю в цій темі чи в іншій, але спитаю:
Будь ласка, порадьте матеріал для даху житлового будинку.
Яке краще покриття?
Черепиця, м.черепиця шифер чи що ще там буває?
Якщо можливо, вкажіть будь ласка переваги та недоліки, бо я вже заплуталась. :out:
Десять років тому будували будинок, тоді використали звичайний шифер. Дах не протикає, все нібито гаразд, але можливості та асортимент тоді були зовсім іншими. Зараз будуємо новий будинок.
Чоловік каже, що кращого за шифер не буває, мов всі нові матеріали це не на довго та з ними завжди клопіт - то вітром зірвало, то протикає, то ще щось там, а мені хочеться щоб було б ще й красиво, (але все ж таки якість на першому місці).
Що порадите? :search:
Наперед вдячна! :rose:
MARINCHIK
06.04.2011, 11:14
Если соображаете и есть время, то лучше самой. Если знаний нет. то наконтролируете много
Если есть желание, знания получить реально. тем более есть доброжелательные форумчане, которые с интересом делятся своими знаниями и опытом. :-)
Где найти недорого небольшой вагончик или контейнер для временного хранения бетономешалки, может каких-то матерьялов, инвентаря, а то участок не охраняется, за ночь все растащат.
Я не знаю в цій темі чи в іншій, але спитаю:
Будь ласка, порадьте матеріал для даху житлового будинку.
Яке краще покриття?
Черепиця, м.черепиця шифер чи що ще там буває?
Якщо можливо, вкажіть будь ласка переваги та недоліки, бо я вже заплуталась. :out:
Десять років тому будували будинок, тоді використали звичайний шифер. Дах не протикає, все нібито гаразд, але можливості та асортимент тоді були зовсім іншими. Зараз будуємо новий будинок.
Чоловік каже, що кращого за шифер не буває, мов всі нові матеріали це не на довго та з ними завжди клопіт - то вітром зірвало, то протикає, то ще щось там, а мені хочеться щоб було б ще й красиво, (але все ж таки якість на першому місці).
Що порадите? :search:
Наперед вдячна! :rose:
Чесно кажучи пару сторінок у гору і там була невелика дискусія на цю тему... Раджу відмовитися від шиферу ( поперше азбест та і технологія вже не та на віготовлення, переклали батькам шифером, старий знімали - різниця є!
По екології - в Европі,зроблю акцент у Польщі, якщо знімають шифер - то багацько проблем при цьому,огорожа,знімати щоб не бити.... все із-за азбесту.
Якщо ви хочь якось підскажете якого типу планується дах,то нам буде не важко дати пораду...
На данний час,я вважаю що натуральній черепиці немоє рівних,але ціна......
Где найти недорого небольшой вагончик или контейнер для временного хранения бетономешалки, может каких-то матерьялов, инвентаря, а то участок не охраняется, за ночь все растащат.
Советую купить Авизо или Маклер, ищите армейский кунг.. данная приблуда себя оправдывает на стройке,как для хранения так и для жилья приезжих из далека рабочих...
Но имейте ввиду что если глаз положен на ваши инструменты,вскроют все!!!! Но кунг сложнее,если еще и дополнительно защитить его... Окна там не большие,почти их нет,места достаточно...
Советую купить Авизо или Маклер, ищите армейский кунг.. данная приблуда себя оправдывает на стройке,как для хранения так и для жилья приезжих из далека рабочих...
Но имейте ввиду что если глаз положен на ваши инструменты,вскроют все!!!! Но кунг сложнее,если еще и дополнительно защитить его... Окна там не большие,почти их нет,места достаточно...[/QUOTE]
Я авизо в интернете смотрела, то что вы говорите дешевле 800у.е. не найдешь, жалко денег таких :( может, тогда лучше с соседом договорюсь хранить, наверное, дешевле выйдет.
Я авизо в интернете смотрела, то что вы говорите дешевле 800у.е. не найдешь, жалко денег таких :( может, тогда лучше с соседом договорюсь хранить, наверное, дешевле выйдет.
честно скажу, видел прошлым летом люди с строек продавали с самовывозом по 300 уе.. торг никто не отменял естественно... но все что дороже 400 уе,для хранения материалов - будет не очень выгодно... а за 600 вообще можно найти гараж металический сборной...
Ludmila11-09
06.04.2011, 12:31
Будь ласка, порадьте матеріал для даху житлового будинку.
Яке краще покриття?
........ Зараз будуємо новий будинок...........
Що порадите? :search:
:
Чесно кажучи пару сторінок у гору і там була невелика дискусія на цю тему... Раджу відмовитися від шиферу ( поперше азбест та і технологія вже не та на віготовлення, переклали батькам шифером, старий знімали - різниця є!
По екології - в Европі,зроблю акцент у Польщі, якщо знімають шифер - то багацько проблем при цьому,огорожа,знімати щоб не бити.... все із-за азбесту.
Якщо ви хочь якось підскажете якого типу планується дах,то нам буде не важко дати пораду...
На данний час,я вважаю що натуральній черепиці немоє рівних,але ціна......
...
Треба не забути й про фундаменти. А якщо вони вже закладені , то чи витримають навантаження?
Натуральна черепиця, сама по собі, вагомий матеріал.
Штуша-Кутуша
06.04.2011, 12:40
...
На данний час,я вважаю що натуральній черепиці немоє рівних,але ціна......
Дякую за відповідь! :rose:
А скільки приблизно коштує (гарної якості матеріал + робота) "під ключ"?
Дах мабуть як на малюнку літера "д" або "е", я ще не остаточно визначилась :dry:
http://www.npstoik.ru/vio/img/article/364_pic_14_15_11.jpg
Штуша-Кутуша
06.04.2011, 12:49
Треба не забути й про фундаменти. А якщо вони вже закладені , то чи витримають навантаження?
Натуральна черепиця, сама по собі, вагомий матеріал.
А який повинен бути фундамент щоб витримати?
Будуємо двохповерховий будинок, матеріал – ракушняк, а фундамент – фік його знає який, я у цьому точно не розбираюся. Но то, що він є, це 100%. ))
Так може, якщо такі труднощі, то є якась альтернатива черепиці?
Необхідно щоб експлуатаційний строк був як можна довше. :dry:
НаСекундуЗагляну
06.04.2011, 13:11
А скільки приблизно коштує (гарної якості матеріал + робота) "під ключ"?
...
Полная смета моей кровли... 2007 год (курс -5 грн)
2493945
сейчас, наверное дешевле, но объем работ и материала можешь оценить ..
:)
зы.. кровля "литера д" безопорная
2494098
Rasta_maN
06.04.2011, 13:17
Так може, якщо такі труднощі, то є якась альтернатива черепиці?
Необхідно щоб експлуатаційний строк був як можна довше. :dry:
начните с этого (http://www.builderclub.com/statyi/konstrukcii/krysha-doma-cherdachnaya-ili-mansardnaya-krysha-doma/) и этого (http://www.builderclub.com/statyi/konstrukcii/krysha-doma-cherdachnaya-skatnaya-krysha-ustroystvo-i-konstrukciya/) и потом уже вот это (http://www.builderclub.com/statyi/materialy/krovelnye-materialy-vidy-krovelnyh-materialov-dlya-kryshi-doma-obzor/)
удачного выбора :)
Федорович
06.04.2011, 13:27
Посмотрите мягкую битумную черепицу.лично мне она нравится больше всего,правда конструкция крыши становится несколько дороже,но это если посчитать под ключ все таки выгоднее.и отходов практически нет.Но ,говорю еще раз.это только мое личное мнение.(например Катепал.но она самая дорогая,российская дешевле)
Федорович
06.04.2011, 13:33
Полная смета моей кровли... 2007 год (курс -5 грн)
2493945
сейчас, наверное дешевле, но объем работ и материала можешь оценить ..
:)
зы.. кровля "литера д" безопорная
2494098
ну у Вас даже по тем временам,очень хорошая цена,а если не секрет какая общая площадь,а то что то понять не могу?
НаСекундуЗагляну
06.04.2011, 13:34
ну у Вас даже по тем временам,очень хорошая цена,а если не секрет какая общая площадь,а то что то понять не могу?пятно дома около 100м2. общая площадь крыши - 202 м"
Ludmila11-09
06.04.2011, 14:08
А який повинен бути фундамент щоб витримати?
Будуємо двохповерховий будинок, матеріал – ракушняк, а фундамент – фік його знає який, я у цьому точно не розбираюся. Но то, що він є, це 100%. ))
Так може, якщо такі труднощі, то є якась альтернатива черепиці?
Необхідно щоб експлуатаційний строк був як можна довше. :dry:
Правильную рекомендацию можно ожидать только от инженера-проектровщика, который знает о Ваших фундаментах, чуть больше чем Вы.
У Вас и стены не из легкого материалла, да плюс крыша....:rtfm:
Тоже перед дилемой выбора материалла.
Битумную не рекомендуют знающие, причины им недоверять нет. Работают в этой сфере, говоря, что установливали битумную лет 5 тому, будут сейчас менять.
Рекомендуют металлочерепицу от надежного производителя. А какого именно?... не могу рекомендовать, ещё не интересовалась.
Я не знаю в цій темі чи в іншій, але спитаю:
Будь ласка, порадьте матеріал для даху житлового будинку.
Яке краще покриття?
Черепиця, м.черепиця шифер чи що ще там буває?
Якщо можливо, вкажіть будь ласка переваги та недоліки, бо я вже заплуталась. :out:
Десять років тому будували будинок, тоді використали звичайний шифер. Дах не протикає, все нібито гаразд, але можливості та асортимент тоді були зовсім іншими. Зараз будуємо новий будинок.
Чоловік каже, що кращого за шифер не буває, мов всі нові матеріали це не на довго та з ними завжди клопіт - то вітром зірвало, то протикає, то ще щось там, а мені хочеться щоб було б ще й красиво, (але все ж таки якість на першому місці).
Що порадите? :search:
Наперед вдячна! :rose:
Додам і я свої п'ять копійок...
Выбор кровельного материала рекомендую начать исходя из финансовых возможностей:
- если денег осталось мало-мало - берите шифер и снимайте вопрос.
- если денег мало - тут уже есть о чем подумать. Можно рассмотреть металлочерепицу (не рекомендуется для мансардных и сложных крыш). Ваша - достаточно сложная (попадете на отходы).
- если деньги еще есть - рассмотрите вариант цементно-песчанной черепицы (в последнее время - самая популярная среди моих Заказчиков) либо битумной (только не бюджетной).
- ну а если вдруг деньги - не проблема, у вас, фактически, один вариант - натуральная черепица.
P.S. Кстати, слухи о влиянии выбранного кровельного материала на конструкцию фундамента - сильно преувеличены (наверное продавцами металлочерепицы). Грош цена вашему фундаменту, если он не имеет даже минимального запаса прочности! А вес кровельного пирога занимает в общей нагрузке на погонный метр около 5-10%, что должно с избытком перекрываться этим запасом.
Федорович
06.04.2011, 17:12
пятно дома около 100м2. общая площадь крыши - 202 м"
ну если за всю крышу,то это нормально,главное что бы Вы были довольны.
Федорович
06.04.2011, 17:17
Правильную рекомендацию можно ожидать только от инженера-проектровщика, который знает о Ваших фундаментах, чуть больше чем Вы.
У Вас и стены не из легкого материалла, да плюс крыша....:rtfm:
Тоже перед дилемой выбора материалла.
Битумную не рекомендуют знающие, причины им недоверять нет. Работают в этой сфере, говоря, что установливали битумную лет 5 тому, будут сейчас менять.
Рекомендуют металлочерепицу от надежного производителя. А какого именно?... не могу рекомендовать, ещё не интересовалась.
Люда.а что там с битумкой,мне тоже интересно.Я просто смотрю на морвокзале на техпомещении уже 22-23 года стоит.я там часто бываю,она как новая.Может положили плохо? Я просто у себя собрался битумкой крыть.смотрел несколько домов со стажем,люди довольны.
svetlan-ka
06.04.2011, 17:20
будте умнее,не качайте права))) все под одним Богом ходим)
У меня сосед когда завез ракушку,разворотил нами насыпаную дорогу... когда ему сказали свои притензии,он нам сказал что покажите мне чеки что вы тратили деньги,тогда будем обсуждать.... а человек верующий,купил участок у батюшки нашего,в церковь ходит))))))))
Ой, ну это я вшутку сказала. Я вообще не скандальная, а муж - тем более. Просто у нас получается по 1 метру расстояния от заборов боковых. Вот и думаю ,чтоб соседи потом не возникали. Я это имела в виду.
я за битумную черепицу... не сильно она выйдет и дороже при вальмовой кровле как у собеседника... у меня такая же крыша + есть еще выступ с окошком... так у меня общая площадь 1-й крыши была 178 квадратов,из них отходов у меня было 48-50 метров!!!!! стоит эта стопка обрезков в гараже... Брал по 72 гр кв. м... вот вам и расход ....
Смотрю на битумку в паселке,ненарадуюсь.. и снег лежит красиво и тает правильно....
Черепица у меня РУККИ...
Ой, ну это я вшутку сказала. Я вообще не скандальная, а муж - тем более. Просто у нас получается по 1 метру расстояния от заборов боковых. Вот и думаю ,чтоб соседи потом не возникали. Я это имела в виду.
та я так и понял) я ж вам улыбался ))))))))))))))))))))) Стройтесь,оступите от забора 3 метра и дальше проблемы ваших соседей))))))))))
Люда.а что там с битумкой,мне тоже интересно.Я просто смотрю на морвокзале на техпомещении уже 22-23 года стоит.я там часто бываю,она как новая.Может положили плохо? Я просто у себя собрался битумкой крыть.смотрел несколько домов со стажем,люди довольны.
честно сказать,первый раз слышу негатив в сторону битумки... Вам рекомендую всеравно битумную черепицу....
svetlan-ka
06.04.2011, 18:25
та я так и понял) я ж вам улыбался ))))))))))))))))))))) Стройтесь,оступите от забора 3 метра и дальше проблемы ваших соседей))))))))))
Вот это как раз и не получается :( У нас участок узкий. Если я отступлю хотя бы по полтора метра, то проход между домом и участком совсем исчезнет. :(
svetlan-ka
06.04.2011, 18:26
честно сказать,первый раз слышу негатив в сторону битумки... Вам рекомендую всеравно битумную черепицу....
Я тоже слышала негатив. Изначально думали битумку, а сейчас решили металлочеепицу. Но у нас чердак. Да и врмя есть еще передумать :) Мы только котлован рыть начинаем. :)
Я тоже слышала негатив. Изначально думали битумку, а сейчас решили металлочеепицу. Но у нас чердак. Да и врмя есть еще передумать :) Мы только котлован рыть начинаем. :)
поверте,если у вас нет четкого проэкта по которому все просчитано,то у вас еще все переиграется 1000 раз )))))) а это не комфортно при стройке....
svetlan-ka
06.04.2011, 19:07
поверте,если у вас нет четкого проэкта по которому все просчитано,то у вас еще все переиграется 1000 раз )))))) а это не комфортно при стройке....
Есть проект! Все просчитано! А изменили кровлю еще на стадии проектирования. Хотя, если передумаем, то битумку сможем поставить.
Ludmila11-09
06.04.2011, 20:17
Если есть желание, знания получить реально. тем более есть доброжелательные форумчане, которые с интересом делятся своими знаниями и опытом. :-)
Как говорит мой муж, чтобы построить хорошо и продуманно, нужно строиться дважды. :) ...он прав...
Знаний и опыта форумчан Вам не достаточно будет, ...это так, в общих чертах, почирикать в обществе блондинок.
Без добросовестного прораба, будет тяжко !
Федорович, точно не скажу что с битумкой сталось, не думаю, что брался совсем бюджетный вариант, брякну что не так сейчас, так тапками закидают, а это добро мне ещё рано, до новоселья хранить негде ))))) (гы-гы ). Разузнаю --чирикну Вам
svetlan-ka
06.04.2011, 20:43
Без добросовестного прораба, будет тяжко !
А вот это 1000000%
А вот это 1000000%
Увы это мечта любого заказчика, а по факту противление интересов! :))))) Так не бывает! Меньше контролируете, следите - больше Вас "напрягают" и "грузят". Я пока не видел людей (и тут таких нет), которые, закончив стройку, при слове прораб, строители и т.п. не краснели от подскакивания давления, с изъяснениями не цензурной речью. Может в жизни и есть такое чудо, но имхо с двойной и тройной переплатой и приличными сроками.
Поэтому я занимаюсь по максимуму всем и во всё по максимуму вникаю.
И ещё у этих "товарищей" своеобразная психология, мне рассказывал мой родственник, так сказать из их среды, как мыслят большинство рабочих: в глубине души они ненавидят хозяина из за собственной зависти, что они "корячатся на богатея", что они могут себе позволить.....а рабочие нет и считаю, что они могут их наказать, т. е. при заказе труб увеличить длину на 1/3, по мелочёвке всякой. А люди со всей душой доверяют. :( И меня "наказывали" и на психику давили .......... дети 1-е сентября, нужны деньги, дай аванс! Теперь не знаю как вывезти их произведение искусства! Б... Крайне редко встречаются не искушённые не избалованные индивидуумы. Всем удачи и спокойствия.
Бубуська
07.04.2011, 10:06
А сегодня неожиданно рабочие забили на сройку - Праздник же!
Но почему весь город работает а у них праздник?
Гады!
Мои тоже не работают - из Ивано-Франковска.
По поводу рабочих и прорабов - нужно знать их заработок (я, к примеру, планирую, что за день работы бригада из 4-х человек получала примерно 120-150 долл., прораб отдельно). И требую соответственно.
Бубуська
07.04.2011, 11:00
Мои тоже не работают - из Ивано-Франковска.
По поводу рабочих и прорабов - нужно знать их заработок (я, к примеру, планирую, что за день работы бригада из 4-х человек получала примерно 120-150 долл., прораб отдельно). И требую соответственно.
У меня шпатлевать 2 этажа, поэтому сделают быстро-заработают и больше быстро. Просто почему не предупредить заранее?
Прораб говорит что в праздники их насильно не хочет заставлять, а то были случаи когда из под палки падали с козлов, ударяли молотком по пальцу или просто косячили что потом переделывать приходилось
Мое мнение - нормальные или ненормальные рабочие - вопрос удачи в том числе. Пусть лушче выпьют пива в незапланированный выходной, чем потом во время работы. Это издержки западенцев - выходные. У молдован - понятно, свои заморочки. Выбора нет. Тут самому все выяснять надо заранее. Еще пасха впереди...;)
~SUNSET~
07.04.2011, 11:58
Мое мнение - нормальные или ненормальные рабочие - вопрос удачи в том числе. Пусть лушче выпьют пива в незапланированный выходной, чем потом во время работы. Это издержки западенцев - выходные. У молдован - понятно, свои заморочки. Выбора нет. Тут самому все выяснять надо заранее. Еще пасха впереди...;)
Если уж попались такие верующие западенцы, то пиво они точно пить не будут и любое др. спиртное тоже. Так, по крайней мере, у меня было. А религиозный праздник могли отработать путем завершения последующих рабочих дней на пару часов позже.
Мое мнение - нормальные или ненормальные рабочие - вопрос удачи в том числе. Пусть лушче выпьют пива в незапланированный выходной, чем потом во время работы. Это издержки западенцев - выходные. У молдован - понятно, свои заморочки. Выбора нет. Тут самому все выяснять надо заранее. Еще пасха впереди...;)
а почему издержки заподенцев? я тоже верющий человек... сказано в праздники и в воскресение не работать,а в церковь желательно... Я хоть не строитель но в праздники и воскресение работаь запрещаю у себя...
Если уж попались такие верующие западенцы, то пиво они точно пить не будут и любое др. спиртное тоже. Так, по крайней мере, у меня было. А религиозный праздник могли отработать путем завершения последующих рабочих дней на пару часов позже.
Тут важно не передавить. Все равно у меня фундамент выстаивается сейчас.
nataliemil
07.04.2011, 12:15
Скажите плиз а где строящиеся люди находят бригады западенцев ну и т.д???
нам вот примерно через месяц полтора делать фундамент,понятие не имею где их искать,вот в воскресенье поеду в Дальник (там где будем строиться) и буду бегать просто по деревне и смотреть кто строится и кто недавно строился- другого выхода пока не вижу.
Может кто-то может посоветовать кого-то для работы с фундаментом?
4 nataliemil - У меня был опыт строительства, поэтому объемы, стоимость работ я знаю. Далее САМ просчитал смету +- 10% и на эту смету нашел прораба на этом форуме, хотя были еще варианты. Очень советую провести хотя бы недельку на www.stroimdom.com.ua. И представлять весь объем работ. Вы можете найти на улице бригаду и они даже нормально сделают (не факт). Но экономии не получится, т.к. по частям (стены с другой бригадой) выйдет дороже. А инструменты у них будут? А вы уверены, что для вашего дома нужен такой-же фундамент как у соседа - рабочие часто больше работ берут чем нужно.
Так что осторожно с таким подходом - строители чувствуют слабину сразу.
Бубуська
07.04.2011, 12:52
Скажите плиз а где строящиеся люди находят бригады западенцев ну и т.д???
нам вот примерно через месяц полтора делать фундамент,понятие не имею где их искать,вот в воскресенье поеду в Дальник (там где будем строиться) и буду бегать просто по деревне и смотреть кто строится и кто недавно строился- другого выхода пока не вижу.
Может кто-то может посоветовать кого-то для работы с фундаментом?
Находите прораба, требуете чтоб работали местные и получаете западенцев
а почему издержки заподенцев? я тоже верющий человек... сказано в праздники и в воскресение не работать,а в церковь желательно... Я хоть не строитель но в праздники и воскресение работаь запрещаю у себя...
Я религиозный человек. Издержки в смысле простоев в работе - я же сказал, что не против отдыха сегодня. Хотя разные люди чтут разные религиозные тексты.2499874
Скажите плиз а где строящиеся люди находят бригады западенцев ну и т.д???
нам вот примерно через месяц полтора делать фундамент,понятие не имею где их искать,вот в воскресенье поеду в Дальник (там где будем строиться) и буду бегать просто по деревне и смотреть кто строится и кто недавно строился- другого выхода пока не вижу.
Может кто-то может посоветовать кого-то для работы с фундаментом?
я ребят взял так как знал их работу и на тот момент они были у нас в поселке на объекте... Так что все через знакомых и сугубо зная их работу...
Искать по поселку - можете классно попасть.. советую на фундаменте не экономить и найти специалистов....
как сказано выше,посетите сайт строим дом....
nataliemil
07.04.2011, 14:07
Спасибо всем большое кто отозвался)))
Спасибо всем большое кто отозвался)))
не маловажный фактор.. Западенци настроены работать супер быстро,чтоб как можно больше ухватить за сезон! Я своих вконце ганял..
местные,если дружат репутацией очень только если будет объект на котором они присядут,тоесть будут вести от а до я... стабильность - это хороший заработок...
но среди местных иногда попадаются кулибины полеще вуек)
Grafitor
07.04.2011, 14:45
Искать по поселку - можете классно попасть.. советую на фундаменте не экономить и найти специалистов....
как сказано выше,посетите сайт строй дом....
Только так и не иначе.,причем под ключ.
NIKA-ECO
07.04.2011, 16:20
Как человеку заинтересованному... Поделитесь, как вопрос канализации в частных домах планируете решать? Уже поднимала эту тему ранее, мне кажется, это должно быть интересно :)
nataliemil
07.04.2011, 16:30
Как человеку заинтересованному... Поделитесь, как вопрос канализации в частных домах планируете решать? Уже поднимала эту тему ранее, мне кажется, это должно быть интересно :)
Интересно поставлен вопрос))))) что с ней еще решать - делать однозначно)))
НаСекундуЗагляну
07.04.2011, 16:35
Интересно поставлен вопрос))))) что с ней еще решать - делать однозначно)))
биотуалет еще поставить можно и систему очистки строчных вод, тогда их можно будет повторно использовать, а твердые фракции утилизировать как бытовой мусор :)
4 NIKA-ECO - От грунта на глубине 2-5 метров очень зависит (впитывающая способность). Оптимальный вариант для наших грунтов, по-моему описан в теме "Канализация, выгребная яма, полусептик." на форуме domforum.com.ua. Главное, что нужно помнить - "куда девать серые стоки". Матчасть подучить надо.
Спасибо за информацыю, собираюсь начинать строительство.
Увы это мечта любого заказчика, а по факту противление интересов! :))))) Так не бывает! Меньше контролируете, следите - больше Вас "напрягают" и "грузят". Я пока не видел людей (и тут таких нет), которые, закончив стройку, при слове прораб, строители и т.п. не краснели от подскакивания давления, с изъяснениями не цензурной речью. Может в жизни и есть такое чудо, но имхо с двойной и тройной переплатой и приличными сроками.
Поэтому я занимаюсь по максимуму всем и во всё по максимуму вникаю.
И ещё у этих "товарищей" своеобразная психология, мне рассказывал мой родственник, так сказать из их среды, как мыслят большинство рабочих: в глубине души они ненавидят хозяина из за собственной зависти, что они "корячатся на богатея", что они могут себе позволить.....а рабочие нет и считаю, что они могут их наказать, т. е. при заказе труб увеличить длину на 1/3, по мелочёвке всякой. А люди со всей душой доверяют. :( И меня "наказывали" и на психику давили .......... дети 1-е сентября, нужны деньги, дай аванс! Теперь не знаю как вывезти их произведение искусства! Б... Крайне редко встречаются не искушённые не избалованные индивидуумы. Всем удачи и спокойствия.
Спасибо за информацыю, собираюсь начинать строительство.
Подскажите где дешевле купить термоблоки и какова цена, нужно 450 штук. Заранее спасибо.