Просмотр полной версии : Продам свой 3-х этажный дом на берегу моря (собственность и отсутствие оплаты посреднических услуг).
Продам свой 3-х этажный дом на 195 причале (7-я Пересыпьская). Качественный современный ремонт, стены кирпич и пенобетон, металлопластиковое остекление (двойной стеклопакет), большой чердак, плитка (полы с электроподогревом), ламинат, электроотопление. Кондиционер, бытовая техника. На окнах защитные роллеты и решетки. Сигнализация. Большой балкон. Все в отличном состоянии. Свой двор, место для катера. Место для мангала. Второй ряд, до моря 70 м. Место на охраняемой автостоянке. Ремонту 3 года. Все делалось для себя, не на продажу, но так вышло что приходиться продавать. На любые вопросы готов ответить, "подводных" камней в качестве ремонта нет. Как говорится, за качество отвечаю! Мы там живем по сути 8-9 месяцев в году.
Стартуем со 190 000 у.е. Присутствует хороший торг. Фотки здесь.
http://dom.ria.ua/ru/realty-6239949.html
626005262600516260050626004962600486260043
62600616260072626007362600626260064626006562600676 2600606260053626005462600556260074
62941736294185629418062941796294178629417762941766 29417562941746294187
я же написал: присутствует хороший торг!
документы какие есть на это строение?
на землю?
документы какие есть на это строение?
на землю?
Есть техпаспорт МБТИ на строение, членская книжка и договор аренды. Все как на всех причалах.
63318196331833633183263318316331830633182963318286 33182463318236331822633182163318206331834
сумасойти
05.06.2013, 18:15
Дача,безусловно ,хорошая! но район и цена....никак не тянут на такую сумму!
Дача,безусловно ,хорошая! но район и цена....никак не тянут на такую сумму!
Не могу согласиться на счёт района. Для живущих в Центре и на Пос.Коте-оптимально, для жителей Таирова, согласен-далековато. В плане экологии-всё тоже самое, что и по всей Одессе.
Настя 077
05.06.2013, 18:58
Она же рядом с морем!!
сумасойти
05.06.2013, 19:04
Не могу согласиться на счёт района. Для живущих в Центре и на Пос.Коте-оптимально, для жителей Таирова, согласен-далековато. В плане экологии-всё тоже самое, что и по всей Одессе.
Да вот как то общий вид в Совиньоне по-приличнее,чем руины до 7 Пересыпской...и в Совиньене нет нефтеперабат .завода...по ночам с запахами до безумия...да и цены по-дешевле на причалы...
Да вот как то общий вид в Совиньоне по-приличнее,чем руины до 7 Пересыпской...и в Совиньене нет нефтеперабат .завода...по ночам с запахами до безумия...да и цены по-дешевле на причалы...
Я не зря акцентировал-в Одессе, Совик-ближайший пригород и уж по мне Сычавка по-экологичней Совиньёна. На счёт Лукойла, Вы извините полный бред.
Для дачи в черте города, не тратя часы на дороги - не плохой вариант. Я не про цену, если что:).
Спасибо всем за комментарии. Пересыпь, это конечно не Ривьера, но имеем то что имеем.:)
До центра, действительно на машине 10 минут. А дом не просто рядом с морем, он практически на берегу моря.
Насчет цены повторюсь - присутствует хороший торг! Мне надо продать, а не продавать!
---------- Сообщение добавлено 06.06.2013 в 08:40 ----------
Я бы сказал, что это не совсем дача. Полноценный утепленный дом (хоть и небольшой:)), с электроотоплением и со всеми удобствами.
могу предложить 50к -хоть завтра...
могу предложить 50к -хоть завтра...
спасибо, но за 50 там продаются участки с вагончиком.
сумасойти
06.06.2013, 11:06
А как на счет документов?
спасибо, но за 50 там продаются участки с вагончиком.
---------- Сообщение добавлено 06.06.2013 в 11:10 ----------
"Продолжается наезд прокуратуры на дачный кооператив “Анастасия” в Новой Дофиновке Коминтерновского района. Запуганный суд не глядя удовлетворяет иски прокуратуры о сносе дачных домиков, построенных 10-20 лет назад. В том числе под нож идут дома, на которые выданы сертифкаты ГАСКа о вводе в эксплуатацию – т.е., имеются все предусмотренные законом документы. Суд соглашается с доводом прокуратуры, что дачные домики построены ближе 100 метров от моря – хотя на момент их строительства этого законодательного запрета еще не существовало. Конечно, по окончании сноса домиков простых людей их место займут – тоже ближе ста метров от моря – дома покупателей, к которым прокурорские работники более благосклонны."
Почему людям не расскажете всю правду? Или это 7 пересыпской не коснется?
---------- Сообщение добавлено 06.06.2013 в 11:14 ----------
На счет лукойла я с вами не соглащусь...квартира на Пишоновской...летом спим с закрытыми окнами!
Я не зря акцентировал-в Одессе, Совик-ближайший пригород и уж по мне Сычавка по-экологичней Совиньёна. На счёт Лукойла, Вы извините полный бред.
Для дачи в черте города, не тратя часы на дороги - не плохой вариант. Я не про цену, если что:).
[/COLOR]"Продолжается наезд прокуратуры на дачный кооператив “Анастасия” в Новой Дофиновке Коминтерновского района. Запуганный суд не глядя удовлетворяет иски прокуратуры о сносе дачных домиков, построенных 10-20 лет назад. В том числе под нож идут дома, на которые выданы сертифкаты ГАСКа о вводе в эксплуатацию – т.е., имеются все предусмотренные законом документы. Суд соглашается с доводом прокуратуры, что дачные домики построены ближе 100 метров от моря – хотя на момент их строительства этого законодательного запрета еще не существовало. Конечно, по окончании сноса домиков простых людей их место займут – тоже ближе ста метров от моря – дома покупателей, к которым прокурорские работники более благосклонны."
Почему людям не расскажете всю правду? Или это 7 пересыпской не коснется?
Какую правду??? Там через участок или прокуратура или судьи с депутатами или менты. Приедьте и убедитесь лично какие там стоят дома и машины на стоянке. Вот это действительно правда.[COLOR="Silver"]
---------- Сообщение добавлено 06.06.2013 в 12:49 ----------
Сейчас на причале строится порядка 5 домов. С фундамента. Дома 3-х этажные. Не считая достройки этажей и расширения существующих домов/дворов. Перед въездом на причал помимо охраняемой стоянки строятся и продаются гаражи. Это не показатель?
---------- Сообщение добавлено 06.06.2013 в 12:50 ----------
Кстати, запах с Лукойла или откуда там еще, очень редко ощущается на причале. Он чувствуется начиная с ЗОРа.
---------- Сообщение добавлено 10.06.2013 в 09:27 ----------
в продаже!
63622476362252636225463622556362258
638875563887566388757638875963887606388761
Вник в суть читанного, дальше что?
Вы не правы, я не модер и по-доброму предупредил. Тем более 22r Вам тоже намекнул.
Не хотел Вас обидеть.
Ну, не знаю, я так понял что именно АПать можно раз в 10 дней, а все остальное (фотки, пояснения, комментарии и прочее) хоть несколько раз в день.
---------- Сообщение добавлено 30.06.2013 в 10:56 ----------
вверх!
[MOD] ТС! вы очень сильно ошибаетесь. Апать тему, даже фотками, можно, исключительно, раз в 10 дней.
Скромные гаражи-боксы при въезде на причал. От них до дома метров 150-200. Так что машину есть где пристроить. Это не считая 4-х открытых стоянок там же.
64468866446887
Староста Ната
23.07.2013, 15:26
извините конечно да домик хороший, и расположение подходящее, но платить такие деньги в наше время в нашем государстве, мягко говоря не предусмотрительно. за эти деньги можно рассмотреть сосновый бор,там и экология по лучше и все в собственности, или вообще подальше отсюда, в болгарии за эти деньги можно купить курорт на золотых песках + гражданство. хочеш там живи, хочеш живи тут а там отдыхай. Если в ценообразования вкладывать эту сумму (200 штук) то я бы за эти деньги поискал в другом месте.
Вы себе представляете работать и жить здесь, а приезжать отдыхать на 2-3 недели в году в Болгарию, в дом купленный за 200 тысяч.? Ню-ню.
Никого не уговариваю и не пытаюсь переубедить. Дом, конечно хочу продать побыстрее, но мне не горит. Мы сейчас там живем. И пока кто-то рассуждает и рассусоливает (это не к Вам), я утром перед работой выхожу на море, купаюсь, возвращаюсь в дом, завтракаю, затем сажусь в машину и через 15-20 минут я в центре на работе. Путь с работы вечером занимает чуть больше времени. Пробки все-таки. Но в 6 максимум в пол седьмого вечера я опять могу выйти на море искупаться. А могу выйти позже, после ужина. Вся прелесть в том, что до моря там 80 метров. Не надо специально собираться. Так что каждому свое.
И да, торг никто не отменял. Если интересно, предлагайте.
Есть техпаспорт МБТИ на строение, членская книжка и договор аренды. Все как на всех причалах.
На сколько лет аренда? Какие платежи, членские взносы и т.п. в месяц? Можно в личку.
---------- Сообщение добавлено 11.09.2013 в 15:51 ----------
Видать секрет...
Не, не секрет. Пожалуйста:
членские взносы (уборка территории, вывоз мусора, обслуживание канализации, уличное освещение...) - 140 грн./месяц;
налог на землю - 55 грн./месяц.
свет, вода по счетчикам.
Ну, я еще плачу за стоянку 300 грн/месяц.
Насчет сроков аренды уточню.
Все.
Продублировал Вам ответ в личку.
дом все еще в продаже! Звоним, смотрим, торгуемся!
новая цена 180 000 у.е.! Торгуемся!
Фомольгаунт
03.01.2014, 18:13
я же написал: присутствует хороший торг!
Прикольно,вы хотите почти 0,2 млн долларов за такую площадь и со статусом-"как на всех причалах"?:rzhu_nimagu:
Прикольно,вы хотите почти 0,2 млн долларов за такую площадь и со статусом-"как на всех причалах"?:rzhu_nimagu:
да, хочу и что?
да, хочу и что?
давайте задумаемся у кого могут быть такие деньги сегодня в украине?
мне кажется,что не у глупых людей,а не глупый человек (даже если захочет купить дачу в этом месте) приедет с оценщиком и строителем ,и прибавив цену песка определится сикоко оно коштуе. и поняв,что за эти деньги он может купить еще полосу под строительство еще одного первого ряда ,создаст его сам. либо купив пару холуп и перестроив уже под себя+ купив на сэкономленые деньги гаражик,лодочку и девочку.:D:sisky:
давайте задумаемся у кого могут быть такие деньги сегодня в украине?
мне кажется,что не у глупых людей,а не глупый человек (даже если захочет купить дачу в этом месте) приедет с оценщиком и строителем ,и прибавив цену песка определится сикоко оно коштуе. и поняв,что за эти деньги он может купить еще полосу под строительство еще одного первого ряда ,создаст его сам. либо купив пару холуп и перестроив уже под себя+ купив на сэкономленые деньги гаражик,лодочку и девочку.:D:sisky:
отстали Вы от жизни, полоса под строительство еще одного первого ряда стоит несколько дороже:)
glukanat
04.02.2014, 18:47
хорошее там место, искали в прошлом году там курень но за меньшие деньги. в итоге купили в дофиновке курень. у вас красивая дача, удачной продажи
отстали Вы от жизни, полоса под строительство еще одного первого ряда стоит несколько дороже:)
а вы предлагали 200 000$ ? ,я имел там курень,тоже перестроил,достроил ,и с превеликой радостью продал(а продал от того,что надоело по собраниям и митингам междуусобиц ходить,захотелось стабильности и понимания ,что оставлю детям).жаль было конечно,и дети там выросли. вот только я его покупал еще в те года,когда он стоил 3000 рублей,и народ (коего там много и на ограниченной территории )был по мягаче,по терпимее,добрее. а сегодня о-о-очень много людей превратило это в бизнес по сдаче. приезжают люди заплатившие не малые деньги,и епстественнно зажигают не по детски,да,и главное они пришлые,и им внутренние порядки пофиг. понакупали чиновники с киева.(или наши им понадаривали в зачет), приезжают на выходные побухать,а на следующие отдают друзьям,приятелям,знакомым.
а продавал уже в 2010году. так вот в 2009 году - колбасило весь кооператив по поводу не подписания договора аренды городом,и все понимали,что не дай бог чего,все по весне приедут и увидят пустое поле и бульдозеры,ну а не согласные сгорят. данынешняя,или последующая власть в легкую продаст это место "механикам"или еще коким забугорным компаниям, и усё - плакали денежки.не так обидно когда ты его купил за копейки много лет назад,и уже лет 15 попользовался.
так ,что мне не нужно петь песни про что я знаю ,и сикоко заносить.
все что вы построили,вы построили для себя,и только для себя,т.к. выбор вы сделали сами - строить и жить,но вот без документов за 200 продать вам наверняка не удастся.
сама процедура купли-продажи ,происходит на уровне заявления зам директора "левинца" ,(или кто там сейчас отбил это место..)о том,что вы отказываетесь владеть местом для хранения лодки ,и передаете его в дар "покупателю"и это просто листик формата А-4 и пипец,и утерять его как два пальца,и силы он имеет юридической не так много.
а все приватизации - липовые ,можно будет забрать с камушками в момент прекращения аренды,а она перезаключается каждые пять лет.
а вот на Карла Либкнехта в черноморке ,можно садовый домик за полтешок прикупить,и на оставшиеся его во дворец превратить,это я еще про фонтанку не упомянул,там 200 аж через помидоры.
ох зря вы меня разозлили.:rtfm:
Очень содержательно. Послушать вас, так там кошмар и ужас. Можете еще пару стпрашилок написать.
нет! не кошмар и ужас,а просто удобное и замечательное место для отдыха на воде в черте города,а вот для владения и содержания - шатко.
я вон на вырученные деньги земли у моря прикупил ,и вот уже построился и могу без всяких переживаний ЗНАТЬ!,что ЭТО МОЕ И ЗАЩИЩЕНО ГОС.АКТОМ.
я думаю,что и вы к этому пришли,но еще не осознали ситуацию ценообразования и покупательское ДА.
---------- Сообщение добавлено 05.02.2014 в 09:39 ----------
спасибо, но за 50 там продаются участки с вагончиком.
ув.потенциальные покупатели,рекомендую вам .,прямо на досках информации причалов ,повесить объявление
КУПЛЮ ПРИЧАЛ ,
ЦЕНА ДО 50 000 $
и свой телефон
правда контролировать наличие объявы нужно будет частенько,
уж очень большая конкуренция среди продавцов.
ТАК ВАС ЗАВАЛЯТ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ .
А ВАМ ув.ALEX-72 ,рекомендую прислушаться к реальным суммам реальных покупателей.
Irina.fine
07.02.2014, 21:29
Завтра готовы посмотреть , напишите.
могу предложить 50к -хоть завтра...
Спустя 9 месяцев-все поменялось....
не смотря на курс доллара моё предложение стабильно:)
Спустя 9 месяцев-все поменялось....
не смотря на курс доллара моё предложение стабильно:)
Торг конечно присутствует и торг хороший, но ваше предложение занадто. Извините, нет.
Кстати, на днях обшили лестницу деревом (ясень) + сделали перила. Это так, к слову.
ап!
Как я уже писал, лестница обшита деревом (ясень) + сделаны перила. Фото на днях.
Покупаем!
С юбилеем! Год в продаже;)
Моё предложение в силе….;)
С юбилеем! Год в продаже;)
Моё предложение в силе….;)
Спасибо, дружище!
Обязательно отмечу!
Извини, но пока не готов к твоему предложению.
Новая цена - 150 000 у.е.
Налетай!
могу предложить 50к -хоть завтра...
может все таки договоримся? ;)
Jaffar Al-Battany
15.06.2014, 20:28
может все таки договоримся? ;)
По ходу все к тому идет )))
Но не быстро...
Если со скоростью "минус полтинник в год", то тебе еще два года ждать... Если не торопишься - шансы есть...
Но домик, справедливости ради нужно отметить, очень симпатичный... Видно, что делался для себя и с душой...
Да и вложено в него, совершенно очевидно, больше, чем за него просят...
По ходу все к тому идет )))
Но не быстро...
Если со скоростью "минус полтинник в год", то тебе еще два года ждать... Если не торопишься - шансы есть...
Но домик, справедливости ради нужно отметить, очень симпатичный... Видно, что делался для себя и с душой...
Да и вложено в него, совершенно очевидно, больше, чем за него просят...
Похвала от Джафара, конечно дорогого стоит, но просить за причал, по сути без земли и документов, цену хорошего дома с участком - это всё же перебор...
Jaffar Al-Battany
25.06.2014, 18:59
Похвала от Джафара, конечно дорогого стоит, но просить за причал, по сути без земли и документов, цену хорошего дома с участком - это всё же перебор...
Джаффару лестно, что его похвалу так высоко ценят :)
Но Джаффар ни разу не говорил, что за заявленную цену его можно продать. Джаффар вообще противник домов без земли. И Джаффар против строительства домов на полулегальных основаниях на причалах. Но Джаффар не может не отметить, что домик сделан со вкусом. И Джаффар готов спорить с кем угодно, и обоснованно доказать, что его строительство и отделка обошлись серьезно дороже 150 косых.
А за сколько его реально продать, сие Джаффару не ведомо.
Но повторюсь: домик (безотносительно его безземельности в силу напричалерасположенности) симпатичен, хозяин корректен. Искренне желаю ему удачи в продаже и вообще.
Well1999
26.06.2014, 08:17
150 за такой дом в таком месте реальная цифра...
ЗЫ
привет соседям :)
150 за такой дом в таком месте реальная цифра...
ЗЫ
привет соседям :)
Приветствую! Спасибо.
И главное, присутствует торг!
так теперь выглядит лестница. Давно собирался сфоткать, но все никак руки не доходили. Ступени и перила ясень, стойки металл. 4 месяца эксплуатации - полет нормальный.
8503612850362685036308503634850387385038848503892
Jaffar Al-Battany
07.08.2014, 19:41
Веревка на ограждении - малявкозащита? :-)
Веревка на ограждении - малявкозащита? :-)
точно!
а вы предлагали 200 000$ ? ,я имел там курень,тоже перестроил,достроил ,и с превеликой радостью продал(а продал от того,что надоело по собраниям и митингам междуусобиц ходить,захотелось стабильности и понимания ,что оставлю детям).жаль было конечно,и дети там выросли. вот только я его покупал еще в те года,когда он стоил 3000 рублей,и народ (коего там много и на ограниченной территории )был по мягаче,по терпимее,добрее. а сегодня о-о-очень много людей превратило это в бизнес по сдаче. приезжают люди заплатившие не малые деньги,и епстественнно зажигают не по детски,да,и главное они пришлые,и им внутренние порядки пофиг. понакупали чиновники с киева.(или наши им понадаривали в зачет), приезжают на выходные побухать,а на следующие отдают друзьям,приятелям,знакомым.
а продавал уже в 2010году. так вот в 2009 году - колбасило весь кооператив по поводу не подписания договора аренды городом,и все понимали,что не дай бог чего,все по весне приедут и увидят пустое поле и бульдозеры,ну а не согласные сгорят. данынешняя,или последующая власть в легкую продаст это место "механикам"или еще коким забугорным компаниям, и усё - плакали денежки.не так обидно когда ты его купил за копейки много лет назад,и уже лет 15 попользовался.
так ,что мне не нужно петь песни про что я знаю ,и сикоко заносить.
все что вы построили,вы построили для себя,и только для себя,т.к. выбор вы сделали сами - строить и жить,но вот без документов за 200 продать вам наверняка не удастся.
сама процедура купли-продажи ,происходит на уровне заявления зам директора "левинца" ,(или кто там сейчас отбил это место..)о том,что вы отказываетесь владеть местом для хранения лодки ,и передаете его в дар "покупателю"и это просто листик формата А-4 и пипец,и утерять его как два пальца,и силы он имеет юридической не так много.
а все приватизации - липовые ,можно будет забрать с камушками в момент прекращения аренды,а она перезаключается каждые пять лет.
а вот на Карла Либкнехта в черноморке ,можно садовый домик за полтешок прикупить,и на оставшиеся его во дворец превратить,это я еще про фонтанку не упомянул,там 200 аж через помидоры.
ох зря вы меня разозлили.:rtfm:
Браво! Гора - рулит! Все верно!
Браво! Гора - рулит! Все верно!
Можете еще своих страшилок дописать.
Можете еще своих страшилок дописать.
А что Вы собственно называете страшилками? Соседей - любителей пофестивалить? Так я сам к своим в 3 часа ночи пошёл присоединиться к празднику, потому что уснуть всё равно было нереально))) Или Вы собираетесь отрицать, что добрая половина причалов в сезон занята квартирантами, приехавшими в основном из мест, где море и тепло видят только по телевизору, и считающих, что за свои деньги они имеют право "нормально отдохнуть". Сам вырос на причале, до 14 лет понятия не имел, что такое общественный пляж, но сейчас это скорее просто ностальгия по безвозвратно ушедшему прошлому...
Про юридическую сторону вопроса о собственности я вообще молчу.... Вот (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/31472289) Вам приватизация, а вот (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/35909457) и вот (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/33540955), что будет когда участком заинтересуются серьёзные люди
А что Вы собственно называете страшилками? Соседей - любителей пофестивалить? Так я сам к своим в 3 часа ночи пошёл присоединиться к празднику, потому что уснуть всё равно было нереально))) Или Вы собираетесь отрицать, что добрая половина причалов в сезон занята квартирантами, приехавшими в основном из мест, где море и тепло видят только по телевизору, и считающих, что за свои деньги они имеют право "нормально отдохнуть". Сам вырос на причале, до 14 лет понятия не имел, что такое общественный пляж, но сейчас это скорее просто ностальгия по безвозвратно ушедшему прошлому...
Про юридическую сторону вопроса о собственности я вообще молчу.... Вот (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/31472289) Вам приватизация, а вот (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/35909457) и вот (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/33540955), что будет когда участком заинтересуются серьёзные люди
Вот к чему это писать??? У Вас соседи гуляют каждую ночь до 5 утра? Покупателей мне только распугиваете, я только собрался было впарить дом несведующим товарищам, а тут Вы:(
И шо теперь делать?:)
И шо теперь делать?:)
На этот вопрос люди в нашей стране уже 24 года ответ ищут...
На самом деле просто действительно обидно смотреть во что превратились причалы,на которых прошла молодость наших дедушек и бабушек, наше и наших родителей детство... Но это так, лирика... В любом случае желающих летом пожить у моря, так чтоб "ноги в воде" будет всегда предостаточно, а учитывая, что Ваш дом построен основательно и со вкусом, покупатель на него точно найдется. Удачи в продаже!
На этот вопрос люди в нашей стране уже 24 года ответ ищут...
На самом деле просто действительно обидно смотреть во что превратились причалы,на которых прошла молодость наших дедушек и бабушек, наше и наших родителей детство... Но это так, лирика... В любом случае желающих летом пожить у моря, так чтоб "ноги в воде" будет всегда предостаточно, а учитывая, что Ваш дом построен основательно и со вкусом, покупатель на него точно найдется. Удачи в продаже!
Спасибо!
oivanova
18.04.2015, 15:16
Здравствуйте,Ваш дом все еще продается?
Если -да,то напишите сразу цену.Заранее спасибо за ответ)
Да, продается.
Цена стартует со 150 000 у.е. Присутствует хороший торг.
Заманчивая
03.05.2015, 21:36
Отличный дом)) Удачной продажи!
Отличный дом)) Удачной продажи!
Спасибо!
Герман)))
21.09.2015, 20:41
отличный красивый дом . хорошего покупателя .
отличный красивый дом . хорошего покупателя .
спасибо![COLOR="Silver"]
Vika.vab
16.11.2015, 03:27
Добрый день . Какая цена дома сейчас ? По сути в июне 13 года курс был 8.11 на данный момент это 62-63 тыс дол? !
На сегодняшний день цена стартует со 150 000 у.е.
На сегодняшний день цена стартует со 150 000 у.е.
и вроде взрослый мужик,..
и вроде взрослый мужик,..
все мужики все равно дети и верят в сказки:)
Главное оптимизм)
ну, да типа того:
одни мечтают продать задорого, другие купить за дешево!
Как говорится: дурень думкой богатеет:)
рак-отшельник
01.02.2016, 19:35
все мужики все равно дети и верят в сказки:)
КАк вариант с верой в сказку (чудо):
Попробуйте купить лотерейный билет..Вероятность выигрыша больше чем вероятность продажи куреня...
КАк вариант с верой в сказку (чудо):
Попробуйте купить лотерейный билет..Вероятность выигрыша больше чем вероятность продажи куреня...
Мне лотерейный билет не нужен, я прекрасно живу в этом доме 7 мес. в году, наслаждаясь свежим воздухом и морем в двух шагах. А остальные, живя в хрущевках, чешках и т.п. пускай хотят.
рак-отшельник
02.02.2016, 07:58
Да ясно, что Вы не заинтересованы в продаже..Хотели бы продать, поставили реальную цену..
В таком случае добавьте фотографий в тему, что бы все видели в какой роскоши Вы живете семь месяцев..
Да ясно, что Вы не заинтересованы в продаже..Хотели бы продать, поставили реальную цену..
В таком случае добавьте фотографий в тему, что бы все видели в какой роскоши Вы живете семь месяцев..
Какова по-вашему реальная цена?
Какова по-вашему реальная цена?
А Вы посмотрите по форуму и увидите насколько адекватные люди снизили цену на сегодня, по сравнению с 13ым и 14ым годом многие снизили цену в два раза и более, так как рынок недвижимости с грохотом рухнул, конечно же есть такие как и Вы, которые не смотря на реалии держат свою не адекватную цену...
Ребята, если кого интересует не поговорить, а купить, пишем в личку, торгуемся. Торг-то никто не отменял. Или не в Одессе живем?
рак-отшельник
02.02.2016, 17:09
Какова по-вашему реальная цена?
Я просто предполагаю:
Учитывая, что дом очень хороший, продуманно построен, качественно, плюс рядом море , минус район я бы написал -1000$ за м2,
Это все при условии нормальных документов. Я имею ввиду гос акт на земельный участок (сейчас свидоцтво о власности) с целевым * для строительства и обслуживания жилого дома, тех паспорта не строение..Но без этих документов, я думаю около 500$ и на любителя..
koval A.
09.03.2016, 04:31
Ну Вы так ещё тут долго Апать будете, если учесть что документов на этот дом и нет....
Ну Вы так ещё тут долго Апать будете, если учесть что документов на этот дом и нет....
Это Вы в 5:31 утра так этим озаботились? Польщен:)
Я просто предполагаю:
Учитывая, что дом очень хороший, продуманно построен, качественно, плюс рядом море , минус район я бы написал -1000$ за м2,
Это все при условии нормальных документов. Я имею ввиду гос акт на земельный участок (сейчас свидоцтво о власности) с целевым * для строительства и обслуживания жилого дома, тех паспорта не строение..Но без этих документов, я думаю около 500$ и на любителя..
Я просто прохожая, но вот на этот (http://forumodua.com/showthread.php?t=1839040&page=5) форумные "оценщики" тож 500 доляров поставили. Но будь у меня деньга я бы этот купила, а тот нет!
Я просто прохожая, но вот на этот (http://forumodua.com/showthread.php?t=1839040&page=5) форумные "оценщики" тож 500 доляров поставили. Но будь у меня деньга я бы этот купила, а тот нет!
Ну, здесь спецов и экспертов хватает! По теме: сделана и установлена новая кухня. На днях будут фотки.
Просто Вася
15.07.2016, 22:15
Отдыхали на даче(снимали) на 16 Фонтана. 2-х этажный домик 3 спальни кухня 2 санузла свой двор (хозяева за забором). Газовая колонка. Зелёный дворик, качелька, деревья, мангал Снимали за 1000гр в день. Но это на короткий срок, а если на месяц, то 600уе. Спрашивается в задачнике зачем зарывать 150 косарей в непонятно что, если можно провести лето за 1800уе и ни за что больше не платить? Почти сто лет можно отдыхать. Не ну в вашем случае можно тешить себя мыслью, что это же МОЁ! 150000уе - это серьёзные деньги и люди сто раз подумают, а надо ли?
я не хочу вас обидеть, но цена в 150 к за курень возле моря , который вы и отгрохали в три этажа, это бред сивой кобылы...вы уже три года его продаёте, ему цена максимум тыс 35-40...и это реально максимум... это не дача, это курень кооперативный
ибо завтра власть имущие опомнятся и разгонят эти кооперативы и построят там какой нибудь новый дельфинарий, а человек который заплатит такую сумму, купит себе карвалола на столько же
рак-отшельник
16.07.2016, 17:38
Я предполагаю чут-чуть другой сценарий..
Когда в стране все устаканиться... а новая элита окрепнет и обнаглеет, она захочет кусочек каждому на черноморском побережье .. А Крыма нет.. Их взоры обратятся на самые юридически не защищеные - гаражные кооперативы. Вот и полетят клочья, пух и перья..
Отдыхали на даче(снимали) на 16 Фонтана. 2-х этажный домик 3 спальни кухня 2 санузла свой двор (хозяева за забором). Газовая колонка. Зелёный дворик, качелька, деревья, мангал Снимали за 1000гр в день. Но это на короткий срок, а если на месяц, то 600уе. Спрашивается в задачнике зачем зарывать 150 косарей в непонятно что, если можно провести лето за 1800уе и ни за что больше не платить? Почти сто лет можно отдыхать. Не ну в вашем случае можно тешить себя мыслью, что это же МОЁ! 150000уе - это серьёзные деньги и люди сто раз подумают, а надо ли?
Можно и квартиру снимать, зачем копить на свою. Тоже дешевле выйдет. Каждому свое.
---------- Сообщение добавлено 18.07.2016 в 19:53 ----------
я не хочу вас обидеть, но цена в 150 к за курень возле моря , который вы и отгрохали в три этажа, это бред сивой кобылы...вы уже три года его продаёте, ему цена максимум тыс 35-40...и это реально максимум... это не дача, это курень кооперативный
ибо завтра власть имущие опомнятся и разгонят эти кооперативы и построят там какой нибудь новый дельфинарий, а человек который заплатит такую сумму, купит себе карвалола на столько же
Обидеть??? Я Вас умоляю... Насчет реальных цен: мне предлагали за него 80 000, при всех реалиях. Меня это в данный момент не устраивает.
---------- Сообщение добавлено 18.07.2016 в 19:55 ----------
Я предполагаю чут-чуть другой сценарий..
Когда в стране все устаканиться... а новая элита окрепнет и обнаглеет, она захочет кусочек каждому на черноморском побережье .. А Крыма нет.. Их взоры обратятся на самые юридически не защищеные - гаражные кооперативы. Вот и полетят клочья, пух и перья..
Спешу Вас огорчить: старая и новая элита давно уже здесь. И даже сейчас строит новые дома. Может они чего не знают?)))
Спешу Вас огорчить: старая и новая элита давно уже здесь. И даже сейчас строит новые дома. Может они чего не знают?)))
ну это опрометчивое заявление,
здесь это где? за стеной КОЛОМОЙСКИЙ отнял стадион,кусок завода ЗОР,уже отнимает причал 194 ,
примыкающую территорию под отели. вот так они здесь!
я очень не ратую за такой сценарий,но это все НЕЙВЫ и незащищенность нас от произвола рейдеров.
касаемо цены, то я знаю,что за 150 ,можно сегодня купить дом на своей земле,без вот этой причаловской камуны,без гуляк и вечно новых домосъемщиков вокруг,без вечто пробковых въездов и с нормальным чистым морем(а не в городской бухте)в непосредственной близости от моря.
близость от моря,это хорошо только летом,поверьте я знаю!
Не мешайте аффтару мечтать и хвастаться )
Не мешайте аффтару мечтать и хвастаться )
завидуешь?)))
завидуешь?)))
Неа, не фанат
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-prichal-na-7-y-peresypskoy-195-ul-chernomorskogo-kozachestva-110-IDsxlXc.html#e834b7e136
---------- Сообщение добавлено 12.06.2017 в 23:14 ----------
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dachu-50m-ot-morya-pochti-tsentr-goroda-vse-dokumenty-IDd7lwl.html#06fba0064a
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-prichal-na-7-y-peresypskoy-195-ul-chernomorskogo-kozachestva-110-IDsxlXc.html#e834b7e136
---------- Сообщение добавлено 12.06.2017 в 23:14 ----------
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dachu-50m-ot-morya-pochti-tsentr-goroda-vse-dokumenty-IDd7lwl.html#06fba0064a
Зачем Вы эти халупы здесь выкладываете???? Это же ужас ужасный)))