Просмотр полной версии : Квартира: сколько платите за коммунальные услуги
Ок, я была в двух предполагаемых участках ЖКС, и в обоих дамочки отморозились. Вообще впечатление, что они сами не знают, какие дома обслуживают =\ Вот я и подумала, может эта тайная информация есть где-нибудь в интернете, чтоб было расписано - дома такие-то к такому-то участку, такие-то к другому и т.д.
Хватит обивать пороги! Пишите официальный запрос,регистрируйте его в ЖКС(ведущее предприятие или как хоЧИТЕ,так и назовите),второй экз.-себе и ,чем больше дуризма с их стороны,тем проще Вам в суде.
ТатьянаАндр
05.09.2011, 10:58
Хватит обивать пороги! Пишите официальный запрос,регистрируйте его в ЖКС(ведущее предприятие или как хоЧИТЕ,так и назовите),второй экз.-себе и ,чем больше дуризма с их стороны,тем проще Вам в суде.
Так бывает, чтобы проще?
Квитанции на оплату коммунальных услуг от ГЕРЦа вам приходят? Там обычно пишется кто вас обслуживает и все их координаты.
Хм, кажется приходят... да, точно приходят, но толку с них нет, так что мы их сразу выбрасываем ))
pelmen (https://forumodua.com/member.php?u=312061)
Когда мне (не дай бог) понадобиться в суд, обязательно все буду делать в письменном виде в двух экземплярах )))
А пока все обошлось внезапной соседкой :rolleyes:
Вчера так получилось, что мне еду пришлось готовить поздно вечером... Около 12 ночи.. И я смотрю у меня не варится и не варится.. Посмотрела внимательно, а напор газа в половину обычного...
Так у всех? или это мне просто вчера так повезло?))
Вчера ... еду пришлось готовить поздно вечером... смотрю у меня не варится и не варится.. Посмотрела внимательно, а напор газа в половину обычного... Так у всех? или это мне просто вчера так повезло?))
Такое бывает часто и днём.
Ведь по отключению горячей воды в домах без счетчиков ДВОЙНОЙ тариф за газ, значит, подачу газа можно "тихонечко" уменьшить (ведь счетчиков, манометров нет - чем проверить).
Ото всем нефиг жировать - газ им давай, на что тогда Фирташи и компашка будут ЖИТЬ.
Lesichka
08.09.2011, 11:51
Кто сталкивался с воровством электроэнергии? Первый раз с таким столкнулись, частный сектор, в доме экономки и диодные лампочки из-за ремонтных работ на соседней улице в августе дней 5-7 не было электричества, целыми днями мы на работе утюг работает раз в неделю, стиралка тоже, телек вообще не включаем...а за месяц накрутило 1000 кВт (в июле было 450 кВт), у соседей через несколько домов вообще 15000 кВт, по сравнению с предыдущим месяцем (400 кВт) и ещё у соседки другой 8000 кВт. Что это может быть куда обращаться!?
Скажите пож (мож кто-то здесь есть) сколько платят за квартиру в Овидиопольском р-не (вода, тепло, СДПТ)? В городе Одессе снижают, а районах что делается? Отпишитесь кто знает...
densen2002
09.09.2011, 06:16
Кто сталкивался с воровством электроэнергии? ?
а где стоит ваш счетчик и какой он (точное название?)
Lesichka
09.09.2011, 09:25
Счетчик стоит в доме, обычный (название смогу только вечером глянуть) не электронный.
densen2002
09.09.2011, 09:29
Счетчик стоит в доме, обычный (название смогу только вечером глянуть) не электронный.
выходит, в вашем частном доме кто-то ворует? чудеса....
-=TigeR=-
09.09.2011, 14:29
...чудеса....
ну почему же...
мыши и сырость способны творить эти чудеса...
где то плохая изоляция... немного влаги... и побежало электричество в землю...
о состоянии дома и проводки нам то ничего неизвестно...
:rolleyes:
День добрый. Скажите, плиз, сколько сейчас считают СДПД за 1 кв.метр? у меня почему в этом месяце -1.38, а в прошлом было - 0,92.
Atrejdes
09.09.2011, 14:41
У всех разное СДПТ... =))
В прошлом было типа на 10% дешевле, а в этом, наверное, добавили и те 10 и еще несколько раз по 10 =))
День добрый. Скажите, плиз, сколько сейчас считают СДПД за 1 кв.метр? у меня почему в этом месяце -1.38, а в прошлом было - 0,92.
у меня точно так же подняли в конце весны. Изверги, и хоть бы что-то делали на эти деньги
Ter-Petrosyan
09.09.2011, 14:50
что-то странное получается. В прошлом месяце обещанное снижение СДПД составляло 10%, а в этом уже опять по-старому почти
Atrejdes
09.09.2011, 15:33
Щас пойду посмотрю - может, и мне уже Герц принесли =))
что-то странное получается. В прошлом месяце обещанное снижение СДПД составляло 10%, а в этом уже опять по-старому почти
дык - плакаты большущие окупать надо:rtfm:. только у меня разница далеко не 10%. дома спецом посмотрю сколько было еще раньше
_Olenka_
09.09.2011, 16:30
а у меня было 40 грн а за этот месяц 85
бред какой-то...
densen2002
09.09.2011, 16:55
ну почему же...
мыши и сырость способны творить эти чудеса...
где то плохая изоляция... немного влаги... и побежало электричество в землю...:
если при утечке на землю накрутило тыщу квтч, то на месте такой утечки должно бушевать пламя!!
там минимум 1000 ватт в тепло должно было бы уходить! Утечка эквивалентна электрокамину, включенному круглосуточно!
ничего себе утечка...
Atrejdes
09.09.2011, 19:09
У меня такой же тариф по СДПТ, как и в прошлой квитанции - 1,23...
reliable
09.09.2011, 20:26
У меня тариф подняли на 2 копейки за квадратный метр, а подруге в соседнем доме (тот же участок) начислили больше чем до понижения платила.
У меня тариф подняли на 2 копейки за квадратный метр, а подруге в соседнем доме (тот же участок) начислили больше чем до понижения платила.
У кого-то счет идет на миллионы, у кого-то на копейки... http://www.segodnya.ua/news/14286804.html
Принесли тут бумажку ГЕРЦ и в кои-то веки решила посмотреть, что там есть. В целом все как в прошлом месяце более менее, но один пункт меня озадачил.
Что такое "Долг антенна" (45 коп) и зачем оно надо?
...
Что такое "Долг антенна" (45 коп) и зачем оно надо?
Это типа Вы пользуетесь общей антенной на доме, вот и выставили счет.
Это типа Вы пользуетесь общей антенной на доме, вот и выставили счет.
Интересненько... прошлась, посмотрела эти бумажки ГЕРЦы других квартир (они на подоконнике валяются, а люди еще не успели разобрать). Мало того, что эта антенна есть не у всех, так у тех, у кого она есть еще и стоимость разная (а у некоторых их две оО)
А как определить, пользуюсь ли я этой антенной?
Давным давно (... в далекой галактике... :)), не было кабельного тв, спутниковых антенн и т.п., а была общая антенна на доме, к кот. и подключались все жильцы. Теперь таких антенн, в принципе, вообще не осталось. Поэтому, Вам надо пойти в Ваш жкс и указать на то, чтобы они в счет не ставили эту фигню, т.к. Вы к ней вообще не подключены.
ЗЫ
Аналогию можно провести с радиоточкой. Можно ей вообще не пользоваться, и даже в квартире розетки ее не иметь, но, если не написать заявление об отключении, то счет будут все-равно выставлять.
Mrs.Gordon
10.09.2011, 13:19
Поэтому, Вам надо пойти в Ваш жкс и указать на то, чтобы они в счет не ставили эту фигню, т.к. Вы к ней вообще не подключены.
А жкс пошлет еще куда-то, не помню куда, за справкой что у вас нет антенны, и после получения справки бухгалтер жкс не будет это начислять....
А жкс пошлет еще куда-то, не помню куда, за справкой что у вас нет антенны, и после получения справки бухгалтер жкс не будет это начислять....
не сейчас это все проще ,ни куда не посылают .Пишется у бухгалтера отказ от антенны ,радиоточки начальник жэка ставит печать и все .заявление остается у бухгалтера.Минут 5 это все занимает .
Mrs.Gordon
10.09.2011, 14:57
.Минут 5 это все занимает .
Круто.
№489 від 14.07.2011р.
Про впорядкування надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій в м. Одесі
Рішення
виконавчого комітету
Одеської міської ради
№489 від 14.07.2011р.
Про впорядкування надання
послуг з утримання будинків
та прибудинкових територій
в м. Одесі
Відповідно до ст. 28 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 року № 76, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 року № 150, враховуючи численні звернення депутатів Одеської міської ради, громадських організацій та населення міста, з метою впорядкування надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та покращення якості цих послуг, виконавчий комітет Одеської міської ради
ВИРІШИВ:
1. Проінформувати населення міста Одеси про проведені виконавчим комітетом Одеської міської ради за І півріччя 2011 року заходи щодо покращення якості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та оптимізації собівартості цих послуг. Зазначити, що протягом І півріччя 2011 року населення міста, яке мешкає в будинках комунальної власності, сплачувало послуги з утримання будинків та прибудинкових територій на рівні 80 % у середньому по місту від розміру встановлених тарифів на ці послуги.
2. Продовжити роботу щодо поліпшення якості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та оптимізації собівартості цих послуг, затвердивши заходи з даних видів робіт (додаток 1).
3. Затвердити заходи щодо приведення діючих тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій відповідно до вимог чинного законодавства (додаток 2).
4. Управлінню самоорганізації населення Одеської міської ради залучити представників органів самоорганізації населення
та членів правлінь об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельних кооперативів, молодіжних житлових комплексів тощо, які зареєстровані в установленому порядку, до участі в обговоренні планів щодо впорядкування надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій комунальної форми власності та проектів розвитку, реформування житлово-комунального господарства м. Одеси.
5. Департаменту інформації та зв’язків з громадськістю Одеської міської ради (Ткач І.І.) оприлюднити це рішення в засобах масової інформації та інформувати населення міста про хід його виконання.
6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника міського голови Рублю М.В.
Міський голова О. Костусєв
Керуюча справами Т. Герасименко
Додаток 1
до рішення виконавчого комітету
Одеської міської ради
№489 від 14.07.2011р.
Заходи
щодо поліпшення якості послуг з утримання будинків
та прибудинкових територій та оптимізації собівартості цих послуг
1. Департаменту міського господарства Одеської міської ради, районним адміністраціям міста у термін до 01.09.2011 року провести атестацію робітників КП «Житлово-комунальний сервіс», за підсумками якої визначити оптимально необхідну чисельність робітників підприємств.
2. КП «Інформресурс» у термін до 01.09.2011 року запровадити в КП «Житлово-комунальний сервіс» єдину автоматизовану систему обліку з впровадженням постійного щомісячного моніторингу у розрізі послуг з утримання будинків та прибудинкових територій по кожному будинку окремо.
3. КП «Житлово-комунальний сервіс» забезпечувати відкритий доступ населення до інформації щодо проведеного фактичного моніторингу послуг з утримання будинків та прибудинкових територій.
4. Доручити головам районних адміністрацій Одеської міської ради:
4.1. У термін до 01.08.2011 року надати пропозиції щодо оптимізації витрат КП «Житлово-комунальний сервіс» з метою зниження собівартості послуг з утримання будинків та прибудинкових територій.
4.2. Вжити дійових заходів щодо покращення фінансового стану КП «Житлово-комунальний сервіс» та підвищення їх конкурентоспроможності.
4.3. У термін до 01.10.2011 року провести громадські слухання мешканців будинків по кожному будинку окремо, за результатами яких визначити відповідального по будинку за підписанням щомісячних актів виконаних робіт з утримання будинків та прибудинкових територій.
4.4. Посилити контроль за наданням комунальними підприємствами «ЖКС» послуг з утримання будинків та прибудинкових територій та здійсненням щомісячних перерахунків споживачам послуг розміру плати у разі ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або відхилення їх кількісних і якісних показників від нормативних.
4.5. Активізувати роботу по створенню об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.
5. Доручити КП «Житлово-комунальний сервіс» щомісячно розробляти бюджети фінансової діяльності підприємств та у термін до 25 числа місяця, що передує плановому, надавати їх на затвердження в районні адміністрації та департамент міського господарства Одеської міської ради.
Керуюча справами Т. Герасименко
Додаток 2
до рішення виконавчого комітету
Одеської міської ради
№489 від 14.07.2011р.
Заходи
щодо приведення діючих тарифів на послуги з утримання будинків
та прибудинкових територій відповідно до вимог чинного законодавства
1. Районним адміністраціям Одеської міської ради сумісно з КП «Житлово-комунальний сервіс»:
1.1. Продовжити роботу з виготовлення та оновлення технічних паспортів на житлові будинки, включаючи показники площі житлових будинків, які використовуються для розрахунку тарифів, на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій.
1.2. У термін до 01.11.2011 року розробити та надати до департаменту міського господарства Одеської міської ради титул поточного ремонту житлових будинків на 2012 рік.
1.3. У термін до 01.12.2011 року забезпечити проведення громадських слухань у кожному житловому будинку комунальної власності та за результатами громадських слухань визначити остаточний перелік послуг, які надаватимуться населенню за рахунок тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій.
2. КП «Житлово-комунальний сервіс»:
2.1. У термін до 01.01.2012 року розробити річні плани технічного переоснащення підприємств на 2012 рік.
2.2. У термін до 01.10.2011 року забезпечити обстеження житлових будинків та підготувати дефектні акти по кожному окремому житловому будинку комунальної власності.
2.3. Розробити планові кошториси на проведення поточного ремонту житлових будинків, враховуючи підготовку житлового фонду до сезонної експлуатації, відповідно до державних будівельних норм, правил та «Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд» по кожному будинку та конструктиву окремо. Ознайомити мешканців будинків з вартістю поточного ремонту в розрізі видів робіт по кожному будинку окремо. Визначати остаточний перелік робіт по проведенню поточного ремонту з урахуванням пропозицій мешканців будинку.
Керуюча справами Т. Герасименко
Atrejdes
11.09.2011, 09:25
Так много всего... А можно вкратце? ГОлова всю ночь болит - не соображаю ничего =((
Так много всего... А можно вкратце? ГОлова всю ночь болит - не соображаю ничего =((
Тогда, Вам, лучше прибегнуть к медицине, потом, на форум... ждем-с... с ясной головушкой:)
lubimchik.pashka
11.09.2011, 17:06
Кто подскажет о тарифах на лифт.
Мы платим 0,25 грн с квадратного метра.
Но, сюда входит:
1. обслуживание лифтов;
2. электроэнергия, используемая лифтами.
Вот сколько чего входит в эти 0,25.
Только точная информация.
Заранее спасибо.
по поводу антенны...они ее продали какой-то частной лавочке....не спросив никого и теперь, чтобы отказаться, я ездила на Тираспольскую - там она находится....
ДП "ТК "Элан" ООО "ТРК "Элан" - так контора называется
ЖЭК Вузовский
io_2002 (https://forumodua.com/member.php?u=8966), etoill (https://forumodua.com/member.php?u=23381)
Пасиб, выкрою время, схожу. А то вроде копейки, а все равно нечего! ))
(кстати, кто-то из моих соседей платит за радиоточку почти восемь грн! как увидела, лишний раз порадовалась, что мы от нее давно уже отказались ))
по поводу антенны...они ее продали какой-то частной лавочке....не спросив никого и теперь, чтобы отказаться, я ездила на Тираспольскую - там она находится....
ДП "ТК "Элан" ООО "ТРК "Элан" - так контора называется
ЖЭК Вузовский
А! Тут, кстати, тоже весело. Как я писала, я просмотрела бумажки ГЕРЦа соседей, так вот у некоторых, как у меня, есть только пункт "Долг антенна", а у некоторых "Антенна Элан", а еще у одного или двоих было и то и другое.
просто "долг антенна" - это долг, до того как продали, а "долг Элан" - уже после....
просто "долг антенна" - это долг, до того как продали, а "долг Элан" - уже после....
А, как это продали? жкс, что владелец многоквартирного жилого дома? И, имеет право распоряжаться чужим имуществом? Дай им вольницу, так завтра, они распродадут и ваши квартиры, а вам еще, и счет пришлют с долгами...
densen2002
12.09.2011, 08:38
просто "долг антенна" - это долг, до того как продали, а "долг Элан" - уже после....
я просто игнорирую все подобные "долги" при оплате коммуналки.
если хотят, пусть подают в суд - я с эланами договоров не заключал.
Сиамская_кошка
12.09.2011, 10:09
Моя бабушка отказалась от радиоточки после повышения оплаты с 0,50 грн до 6,50. Было это более года назад. Но отключить точку ей забыли :)
та я тоже не плачу за этот Элан....уже лет 6....
и на вопрос: на каком основании я должна платить частной лавочке, с которой не заключала договора, мне в ЖЭКе мычали что-то невразумительное....в суд не подают....
просто "долг антенна" - это долг, до того как продали, а "долг Элан" - уже после....
нет вы что то путаете элан это кабельное а антенна это жэк
нет вы что то путаете элан это кабельное а антенна это жэк
Ни кто ничего не путает, так как жкс "вузовский" считает своих потребителей лохами, то и производит всевозможные начисления, в том числе и на то, чего в природе не существует, большинство же договоров не имеют, какие услуги оплачивают, или не знают, или не интересуются, оплачивают квартплату...
Продолжаю изучение бумажки (в кои то веки заинтересовалась, а разобраться, думаю, будет полезным ;)))
С антенной понятно, сдтп и вывоз мусора тож понятно, но вот с водой для меня тут не очень все очевидно. Есть пункт "Хол.вода(норма) и канализ" - это вроде понятно, по квитанциям мы это и платим. Но тогда что имеется в виду отдельным пунктом "Долг за воду" ? Что это за еще одна вода?
Mrs.Gordon
12.09.2011, 18:56
Что это за еще одна вода?
Если я не ошибаюсь, то этот долг у вас образовался на 01/01/2008 года , когда мы перестали платить за воду в жэк, а он - в водопоставляющую организацию, а стали платить напрямую в Инфокс (наверное потому что он тогда как раз образовался).
Начислений нет в этой строке?
а у меня сейчас очередной прикол ,я плачу за воду по счетчикам ,они у меня стоят с 2005 года ,так вот когда мы перестали платить в жэк а стали платить в инфокс у меня почему то счетчики исчезли и присылать буквально полгода стали бумажки о наличии долга ,хотя контролеры ходят проверяют показания но и из инфокса приходят с угрозами о долге ,я им объясняю что у меня счетчики ,я вам ничего не должна и т.д все равно ходят.Договор с инфоксам не заключала и наверное по этой причине у меня пропали счетчики ))))
igorf2009
12.09.2011, 21:04
а у меня сейчас очередной прикол ,я плачу за воду по счетчикам ,они у меня стоят с 2005 года ,так вот когда мы перестали платить в жэк а стали платить в инфокс у меня почему то счетчики исчезли и присылать буквально полгода стали бумажки о наличии долга ,хотя контролеры ходят проверяют показания но и из инфокса приходят с угрозами о долге ,я им объясняю что у меня счетчики ,я вам ничего не должна и т.д все равно ходят.Договор с инфоксам не заключала и наверное по этой причине у меня пропали счетчики ))))
Одна из причин. Основная, если вы не делали им поверку в 2008 году, то уже 3 года как их показания не учитываются, то есть Вам считают по норме.
Одна из причин. Основная, если вы не делали им поверку в 2008 году, то уже 3 года как их показания не учитываются, то есть Вам считают по норме.
все сделано в том то и прикол )))) они так сделали потому что я не заключила с ними договор ))))
igorf2009
12.09.2011, 21:31
все сделано в том то и прикол )))) они так сделали потому что я не заключила с ними договор ))))
Пол года назад Вы делали поверку? Если нет, то инфокс абсолютно прав.
Если я не ошибаюсь, то этот долг у вас образовался на 01/01/2008 года , когда мы перестали платить за воду в жэк, а он - в водопоставляющую организацию, а стали платить напрямую в Инфокс (наверное потому что он тогда как раз образовался).
Начислений нет в этой строке?
Начисления есть, там 21,48грн, то есть как бы за месяц получается... если долг на 01/01/2008, то почему вдруг... хотя, может оно и раньше было, мы эти бумажки как-то игнорили обычно, так что могли и пропустить ))
Пол года назад Вы делали поверку? Если нет, то инфокс абсолютно прав.
я каждый год делаю проверку ))) а они не правы
Redfox19
13.09.2011, 00:12
все сделано в том то и прикол )))) они так сделали потому что я не заключила с ними договор ))))
У меня тоже нет договора с Инфоксом,плачу по водомерам.По поводу долга никто не пристает,а пристают,что бы я пришла к ним с документами заключить договор.
ЗЫ.Поверка водомеров делается 1 раз в 3года,даже сейчас уже раз в 4 года.А какую проверку вы делаете каждый год?
Atrejdes
13.09.2011, 00:54
А Вы верите? =)) http://news.mail.ru/inworld/ukraina/politics/6794278/
У меня тоже нет договора с Инфоксом,плачу по водомерам.По поводу долга никто не пристает,а пристают,что бы я пришла к ним с документами заключить договор.
ЗЫ.Поверка водомеров делается 1 раз в 3года,даже сейчас уже раз в 4 года.А какую проверку вы делаете каждый год?я не правильно выразилась ,контролеры приходят каждый месяц,проверку делают каждые 3 года,а еще что то делают каждый год .Вспомню напишу.
А Вы верите? =)) http://news.mail.ru/inworld/ukraina/politics/6794278/
и они останутся в нищете?))))))))))я не верю ))))на газ счетчики они тоже собираются ставить .)))))))))
Redfox19
13.09.2011, 08:57
я не правильно выразилась ,контролеры приходят каждый месяц,проверку делают каждые 3 года,а еще что то делают каждый год .Вспомню напишу.
Спасибо.Что-то часто вас проверяют.К нам контролер приходит только когда подходит время поверки водомеров,проверяет,что бы вовремя это сделали.
Спасибо.Что-то часто вас проверяют.К нам контролер приходит только когда подходит время поверки водомеров,проверяет,что бы вовремя это сделали.
завидую вам белой завистью ,а у меня чисто половничество.Еще вчера из энергосбыта приходил контролер с претензией почему у меня пере плата это нормально ?))))а из водоканала за 13 дней вчера был 4 проверяющий которого я просто послала ,хотя я понимаю что человек ни в чем не виноват
Atrejdes
13.09.2011, 10:36
Ну конечно!!! А вдруг повышение тарифов, а у Вас переплата по старой цене!!! Непорядок!!! =))
igorf2009
13.09.2011, 11:06
У меня тоже нет договора с Инфоксом,плачу по водомерам.По поводу долга никто не пристает,а пристают,что бы я пришла к ним с документами заключить договор.
ЗЫ.Поверка водомеров делается 1 раз в 3года,даже сейчас уже раз в 4 года.А какую проверку вы делаете каждый год?
Раз в 4 года делают поверку водомерам выпущенным с 2006 года, до 2006 раз в 3 года.
А Вы верите? =)) http://news.mail.ru/inworld/ukraina/politics/6794278/
Такая "забота" о народе и энергоресурсах подозрительна. Мне сразу вспоминается, разговор с мамой, которая живет в России и у них на все есть приборы учета, не только в каждой квартире, но и в целом дома. Так вот, все потери в итоге распределяются по жильцам, с учетом их потребления, кто больше потребляет, тому и больше начисляют. И ничего они с этим поделать не могут. Сколько не жалуются, без толку. Вот и у нас похоже к этому идет. Сейчас уже у многих стоят счетчики и всем инфоксам и теплосетям все труднее списывать убытки. Что возмешь с бедных пенсионеров и малоимущих, ведь практически только они еще платят по тарифам. Ремонтировать коммуникации они не желают, это ж сколько надо денег, куда лучше и проще просто снимать денюжки с потребителей. В убытке они в любом случае не будут.
Такая "забота" о народе и энергоресурсах подозрительна. Мне сразу вспоминается, разговор с мамой, которая живет в России и у них на все есть приборы учета, не только в каждой квартире, но и в целом дома. Так вот, все потери в итоге распределяются по жильцам, с учетом их потребления, кто больше потребляет, тому и больше начисляют....
Да. Есть в России такой дебилизм, увы.
ДОбрый, прошу прощения , но ткните-расскажите как можно получать счет к оплате за свет на 1-е число. Спасибо!
Фрекен Бок
13.09.2011, 21:34
ДОбрый, прошу прощения , но ткните-расскажите как можно получать счет к оплате за свет на 1-е число. Спасибо!
Вечер добрый. С официального сайта можно получить счет http://www.oblenergo.odessa.ua/. Только прежде нужно зарегистрироваться.
ДОбрый, прошу прощения , но ткните-расскажите как можно получать счет к оплате за свет на 1-е число. Спасибо!
здесь все расписано подробно http://www.oblenergo.odessa.ua/index.php?alias=login
ЗЫ
если посылать показания счетчика на и-мейл, то регистрация не нужна
мне нужны их показания, тоесть я 1-го числа хочу увидеть что мне прийдет 13-го. Так можно организовать?
...Еще вчера из энергосбыта приходил контролер с претензией почему у меня пере плата это нормально ?))))...
странно, а что нельзя платить наперед?
просто всегда плачу на 600-800 кВт вперед, тк мало ли что, вдруг денег не будет
пофиг на их мнение :)
они прислали данные в августе за июнь месяц, хотя списывают показания каждый месяц, все таки когда все оплачено - спиться спокойней!
мне нужны их показания, тоесть я 1-го числа хочу увидеть что мне прийдет 13-го. Так можно организовать?
Они показания снимают после 1-го, раз Вам платежки приходят 13-го. Можно просто самому снимать показания счетчика за месяц, высчитывать сумму и платить. Во всяком случае, я так делаю, и в квитанциях по свету все отображается правильно.
пофиг на их мнение :)
они прислали данные в августе за июнь месяц, хотя списывают показания каждый месяц, все таки когда все оплачено - спиться спокойней!
А Вы платите из этих 600-800кВт как именно: по низкому тарифу до 150кВт, а более - по повышенному., или все 600-800 по пониженному? :)
у меня стоит в платежке на 28-29 число...
у меня как-то не сходится, самой вести учет, я плачу больше положенного... лучше ориентироваться на их показания и проверять, потому что получилось путаница.. :(
поэтому меня и интересует, могу ли я их вариант получать себе по эл. почте, 1-3 числа .. подскажите,плз, или нужно только вбивать показатели?
Atrejdes
13.09.2011, 23:40
1 числа каждого месяца отправляю по e-mail показания счетчика, а 13-14 числа получаю квитанцию с этими данными. Вот сегодня принесли с теми показаниями, что я дала 1 сентября =))
Так еще и ответ в электронном виде а следующий день. Можно ждать, пока контролер принесет, а можно распечатать и заплатить =)
Извините,150 квт лимит это для квартиры или одного в ней прописанного?
Zakk_Wilde
14.09.2011, 07:22
Извините,150 квт лимит это для квартиры или одного в ней прописанного?
для квартиры
поэтому меня и интересует, могу ли я их вариант получать себе по эл. почте, 1-3 числа .. подскажите,плз, или нужно только вбивать показатели?
На квитанции есть "секретные" номера телефонов вашего РЭС. Звоните к примеру 1-го числа , говорите показания счетчика и на какую дату и просите , чтобы они вам посчитали сумму. Они вводят ваши показания в компьютер и тут же вам говорят сумму, которую вам надо оплатить. Потом вам приходит квитанция с показаниями, которые вы им говорили. Если Великий Нихочуха ещё не окончательно вас одолел, то можно отправлять 1-го числа показания по e-mail, как это делает большинство тут присутствующих, но , к примеру, Северный РЭС в этом месяце обделил меня вниманием и квитанцию на почту не прислал, хотя в личном кабинете инфу обновили.
lubimchik.pashka
14.09.2011, 08:49
все сделано в том то и прикол )))) они так сделали потому что я не заключила с ними договор ))))
Если вы не заключили с ними договор - значит не сдавали документы на водомеры.
Откуда же они узнают, что у вас водомеры?
В их базе данных есть то, что внесено на основании предоставленных вами документов.
Ничего не сдали - вот ничего и нет.
lubimchik.pashka
14.09.2011, 08:51
А Вы верите? =)) http://news.mail.ru/inworld/ukraina/politics/6794278/
За счётчики тепла - не знаю.
А вот бесплатные газовые счётчики обещали в течении, кажется трёх лет.
Естественно, что те, у кого только газовые плиты, окажутся в последней очереди на установку.
lubimchik.pashka
14.09.2011, 08:54
Еще вчера из энергосбыта приходил контролер с претензией почему у меня пере плата это нормально ?))))
Конечно не нормально! Зачем переплачивать? Платите за то, что использовали.
Еще вчера из энергосбыта приходил контролер с претензией почему у меня пере плата это нормально ?))))а из водоканала за 13 дней вчера был 4 проверяющий которого я просто послала ,хотя я понимаю что человек ни в чем не виноват
А зачем посылать? Представьте себя на их месте. Вас и них пару тысяч. И если каждый будет хамить - вам было бы приятно?
lubimchik.pashka
14.09.2011, 08:56
ДОбрый, прошу прощения , но ткните-расскажите как можно получать счет к оплате за свет на 1-е число. Спасибо!
Вам нужно чётко на 1-е число?
Договоритесь со своим контролёром, чтобы она к вам приходила 1-го, или вы ей звонили 1-го. И всё, будет вам счастье.
lubimchik.pashka
14.09.2011, 09:00
мне нужны их показания, тоесть я 1-го числа хочу увидеть что мне прийдет 13-го. Так можно организовать?
Боюсь, если вы будете действовать через интернет - ваши показания "упадут" на предыдущий месяц, со всеми вытекающими по тарифам (до 150 квт, а с эл.плитами до 250 квт одна цена. свыше - другая).
Вы понимаете, мы от Облэнерго получаем счета с опозданием на месяц.
К примеру:
Ко мне 1-го сентября пришла контролёр, сняла показания на 1 сентября, то-есть: за август, и принесла счёт за июль, на 1-е августа.
lubimchik.pashka
14.09.2011, 09:02
странно, а что нельзя платить наперед?
просто всегда плачу на 600-800 кВт вперед, тк мало ли что, вдруг денег не будет
Если поломается счётчик, либо его планово поменяют - пропадут деньги.
Может можно просто "повесить" деньги на лиц.счёт, без показаний, а потом давать показания, и списывать переплату. Но зачем? Это всем лишний гембель, и вам и в энергосбыте, тем, кто занимается учетом
А зачем посылать? Представьте себя на их месте. Вас и них пару тысяч. И если каждый будет хамить - вам было бы приятно? а я оказалась права что из "типа водоканала" послала типа проверяющего .Рассказываю вчера вечером приходит тот же типа контролер который был в воскресенья с претензией откройте немедленно дверь я буду вам счетчики опечатывать.Я ему говорю скажите ф.и.о владельца квартиры и свою ф.и.о я завтра позвоню в инфокс и узнаю кто вы такой и на каком основание вы будите опечатывать мои счетчики.Он все равно-откройте дверь мне надо опечатать ваши счетчики ну я и послала его.Муж говорит ты как с людьми разговариваешь человек по делу приходил и т.д отчитал меня как маленькую.Ну я думаю пойду в инфокс утром и все выясню если была не права извинюсь перед человеком .Утром прихожу в инфокс к начальнику рассказываю историю он поднимает архив с квадратными глазами и говорит "какая опечатка счетчиков ,о чем вы говорите у вас все нормально и не вздумайте никого пускать ,правильно сделали что не пустили так как мы никого по вашему адресу с таким не посылали" Я в шоке иду домой.Вот так то ,так что будьте осторожны мало ли. И еще по воскресеньям с инфокса контролеры не ходят. И по поводу хамить ,я в конце поста написала "хотя знаю что была не права".Открываю любым контролерам дверь когда точно знаю что 10 -11 числа приходит энергосбыт ,1 раз в 6 месяцев домофон,1 раз в пол года водоканал ,а остальным без предупреждения я просто дверь не открываю и когда не могу позвонить и уточнить точно ли человека отправили из той или иной службы ко мне по адресу.На основание закона я имею полное право не пускать ,а ко мне в квартиру могут зайти либо по моему согласию либо с санкцией прокурора либо с постановлением суда .Других вариантов нет.А по поводу хамить ,если я 2 дня подряд спрашиваю у человека кто он такой и откуда он ,а человек просто отмораживается и обманом хочет зайти в парадную то уж извините сейчас не то время когда можно играть в благородство.
Если вы не заключили с ними договор - значит не сдавали документы на водомеры.
Откуда же они узнают, что у вас водомеры?
В их базе данных есть то, что внесено на основании предоставленных вами документов.
Ничего не сдали - вот ничего и нет.
договор не заключала так как в 2008 году этого не требовали ,госпроверку нашли все норм ,а договор я заключать с инфоксом не собираюсь ну только при одном условии если они в договоре внесут поправки .
Моя бабушка отказалась от радиоточки после повышения оплаты с 0,50 грн до 6,50. Было это более года назад. Но отключить точку ей забыли :)
И не отключат... - услугу предоставляет Укртелеком. Чтобы отключили радиоточку, надо писать заявление в абонслужбе Укртелекома, каб.8 (2-й этаж) на Ришельевской.
Со временем, может всплыть долг за радиоточку.
Сиамская_кошка
14.09.2011, 10:08
Мы всё узнавали тогда. Бабушка писала заявление именно в Укртелекоме. Когда точку не отключили, она ещё раз туда ходила и говорила, чтоб отключили. Так что долг не должен всплыть, так как от услуги "раадиоточка" абонент отказался в письменном виде.
Мы всё узнавали тогда. Бабушка писала заявление именно в Укртелекоме. Когда точку не отключили, она ещё раз туда ходила и говорила, чтоб отключили. Так что долг не должен всплыть, так как от услуги "раадиоточка" абонент отказался в письменном виде. Пусть бабушка не волнуется и не ходит туда.У неё есть бумага об отключении.Мы отказались от точки лет 5 назад,но она по -прежнему работает.Только не начисляют за неё.
lubimchik.pashka
14.09.2011, 11:05
договор не заключала так как в 2008 году этого не требовали ,госпроверку нашли все норм ,а договор я заключать с инфоксом не собираюсь ну только при одном условии если они в договоре внесут поправки .
Договор заключить нужно - это требует Закон "О жилищно-коммунальных услугах".
Договор типовой, утверждён Советом Министров, его можно увидеть в Постановлении № 630.
Поверьте - никто не будет вносить, как вы пишете, правки. Уже одна эта фраза "правки" говорит о слабой юридической подкованности населения.
Есть такое понятие: протокол разногласий. Вы подписываете договор, и прикладываете к нему ваш протокол разногласий. Они должны его подписать, или обосновать отказ. В противном случае вступают в силу ваши формулировки по протоколу разногласий. А они обоснуют.
Как писал Высоцкий: "Мне вчера дали свободу - что я с ней делать буду?"
Вот люди пытаются реализовать свою свободу, проявляя обычную человеческую вредность. А не обоснованные противоречия.
О, как вы пишете: "а я оказалась права что из "типа водоканала" послала типа проверяющего ".
Посылать не нужно. Отказать и послать - две большие разницы.
То, что отказали - правильно. У всякого сотрудника, водоканала, или Энергосбыта должно быть удостоверение.
Вполне можно было объяснить: я завтра схожу, узнаю, а потом вы придёте. Если это мошенники - они не то, что к вам, они вообще в ваш дом больше не сунуться, боясь разоблачения.
А Вы платите из этих 600-800кВт как именно: по низкому тарифу до 150кВт, а более - по повышенному., или все 600-800 по пониженному? :)
хотелось бы по пониженному :shine:, но так же нельзя, только 150 дают по этому тарифу:( в среднем получается, что я плачу на месяц вперед, может чуть больше
Ливанна, тогда облэнерго должно радоваться такому плательщику как Вы. :) Ведь вы насчитываете себе больше, чем если бы платили помесячно.
Если поломается счётчик, либо его планово поменяют - пропадут деньги.
Может можно просто "повесить" деньги на лиц.счёт, без показаний, а потом давать показания, и списывать переплату. Но зачем? Это всем лишний гембель, и вам и в энергосбыте, тем, кто занимается учетом
счетчик мой и никто его без моего разрешения менять не будет, раньше стоят их, но он наматывал нам чуть ли не 1000 кВт за месяц, тогда еще не было таких благ как бойлер , кондер, комп :)
Думаю об установке трехзонного, тк электроэнергия еще будет дорожать, может тут кто-то ставил? напишите плз :)
звонила к в рэс сказали, что надо заявления писать на имя директора, а там если он даст добро, можно и поставить
по поводу лиц счета не знаю, гембеля мне абсолютно не доставляет оплата на перед, а им - ну это их проблемы)
Ливанна, тогда облэнерго должно радоваться такому плательщику как Вы. :) Ведь вы насчитываете себе больше, чем если бы платили помесячно.
наверно :rolleyes:
lubimchik.pashka
14.09.2011, 13:37
счетчик мой и никто его без моего разрешения менять не будет
Даже не спросят. Снимут ваш - и поставят поверенный.
Эл.счётчики так-же нуждаются в периодической поверке, как и водомеры, и прочие измерительные приборы.
Куплен счётчик на ваши деньги, или поставлен за счёт Облэнерго, а числится он на их, Облэнерго балансе.
Я знаю случай, когда больницу оштрафовали только за то, что не были поверены обычные медицинские весы. Хотя их измерения не выполняются с целью коммерческих расчётов. Но всё равно - поверить надо.
lubimchik.pashka та что вы такое говорите ,если человек не хочет заключать договор это его право,просто теплосетям ,рэсу ,инфоксу, жэку не выгодно когда люди не заключают с ними договора ,так как эти организации без договора не могут подать на потребителя в суд.
Даже не спросят. Снимут ваш - и поставят поверенный.
Эл.счётчики так-же нуждаются в периодической поверке, как и водомеры, и прочие измерительные приборы.
Куплен счётчик на ваши деньги, или поставлен за счёт Облэнерго, а числится он на их, Облэнерго балансе.
Счетчики менять нужно через каждые пять лет, когда пройдут пять лет сама вызову и куплю новый - пусть меняют. Мой счетчик у них не может числиться, так как документы на него у меня, поэтому никто его и не может снять без моего разрешения, кроме этого у меня имеются все чеки об оплате за смену прибора учета, пломбы, установку и покупку.
Счетчики менять нужно через каждые пять лет, когда пройдут пять лет сама вызову и куплю новый - пусть меняют. Мой счетчик у них не может числиться, так как документы на него у меня, поэтому никто его и не может снять без моего разрешения, кроме этого у меня имеются все чеки об оплате за смену прибора учета, пломбы, установку и покупку.
Не совсем так, счетчики воды 3-4 года, счетчики газа -5..10 лет, счетчики света - даже не знаю, могут вообще не поверять :), так есть в квартире счетчик, который меняли еще во времена СССР. Счетчик на воду и газ принадлежит Вам, но на учете у них должен быть и Вам могут предложить заменить его, если придет срок. А вот свет может и поменять, так как счетчик принадлежит им.
lubimchik.pashka та что вы такое говорите ,если человек не хочет заключать договор это его право,просто теплосетям ,рэсу ,инфоксу, жэку не выгодно когда люди не заключают с ними договора ,так как эти организации без договора не могут подать на потребителя в суд.
Ага, могут спокойно придти и отключить тепло (если, конечно, получится), свет (не сложно отключить), воду (сток перекрыть могут), оставлять ваш мусор у вас под дверью (Вы ж не платите), не менять трубу (хотя их пинать надо, чтоб делали). Есть обязанность заключить договор, так как пользуетесь тем, что выше описано. Либо добровольно отказываемся от всего этого и оформляем квартиру, как первобытную пещеру, жжём костры :)
Ага, могут спокойно придти и отключить тепло (если, конечно, получится), свет (не сложно отключить), воду (сток перекрыть могут), оставлять ваш мусор у вас под дверью (Вы ж не платите), не менять трубу (хотя их пинать надо, чтоб делали). Есть обязанность заключить договор, так как пользуетесь тем, что выше описано. Либо добровольно отказываемся от всего этого и оформляем квартиру, как первобытную пещеру, жжём костры :)
КП «Водоканал» не имеет права по собственной инициативе прекращать предоставление услуги по водоотводу кому-либо из граждан потому что такое право исполнителя вообще не предусмотрено законодательством Украины. И в первую очередь потому, что водоснабжение и водоотведение является отраслями с высокой степенью риска, прямо относятся к сфере обеспечения жизни и здоровья людей, а также санитарно эпидемическому благополучию населения. Кроме того, каждому гражданину Украины гарантирована ст. ст. 47, 48 Конституции Украины, а также Законами Украины «О прожиточном минимуме», «О государственных социальных стандартах и государственных социальных гарантиях» и «О жилищно-коммунальных услугах» ежемесячное и равно доступное получение услуг по питьевому водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению, вывозу мусора и тому подобное) в достаточном для обеспечения его жизни и здоровья объеме.
Следовательно, самоуправное отключение жилых помещений от городских сетей водоснабжения или водоотведения является не только противоправным посягательством на конституционные права граждан – на жизнь и здоровье, на жилье, на достаточный жизненный уровень, на безопасное для жизни и здоровья окружающей среды, – но и своевольным посягательством на государственные социальные гарантии, на конституционные и международные обязательства украинского государства по их обеспечению.
Такие отключения являются грубым нарушением требований действующего санитарно противоэпидемического законодательства Украины, на что сразу же должны реагировать органы прокуратуры и государственные санитарные врачи. А вот если они на такое не реагируют, то это является их неправомерной бездеятельностью и
пренебрежением своими прямыми служебными обязанностями.
Каждый гражданин имеет законное право на НЕОБХОДИМУЮ ОБОРОНУ от противоправных посягательств, включая незаконные отключения водоснабжения и водоотведение,света,газа и тепла. А правовым основанием для этого являются нормы ст. ст. 19, 27, 55, 60 Конституции Украины, ст. ст. 12, 13, 14, 15, 19, 20, 27, 270, 271, 275, 281, 282, 283, 288, 289, 297, 1163, 1164, 1165 Гражданского кодекса Украины, ст. 36 Уголовного кодекса Украины, ст. ст. 17, 19 Кодекса об административных правонарушениях Украины, ст. ст. 4, 9 Закону Украины «Об основах национальной безопасности Украины».
densen2002
14.09.2011, 16:00
Счетчики менять нужно через каждые пять лет
водомеры не менять, а ПОВЕРЯТЬ раз в четыре года!!
после трех поверок - менять, ибо погрешность приближается к максимально допустимой.
lubimchik.pashka
14.09.2011, 17:52
lubimchik.pashka та что вы такое говорите ,если человек не хочет заключать договор это его право,просто теплосетям ,рэсу ,инфоксу, жэку не выгодно когда люди не заключают с ними договора ,так как эти организации без договора не могут подать на потребителя в суд.
Я не говорю о хочет-не хочет, я говорю о том, что по закону - обязан.
В этом плане хорошо Укртелекому - не хочешь перезаключать договор - отключили. и жалуйся в главную прачечную.:rzhu_nimagu:
Я чего им подавать на порядочного потребителя в суд? ;)
lubimchik.pashka
14.09.2011, 17:53
Счетчики менять нужно через каждые пять лет, когда пройдут пять лет сама вызову и куплю новый - пусть меняют. Мой счетчик у них не может числиться, так как документы на него у меня, поэтому никто его и не может снять без моего разрешения, кроме этого у меня имеются все чеки об оплате за смену прибора учета, пломбы, установку и покупку.
Ну, посмотрим - чего зря копья ломать. Хотите покупать каждые пять лет новый счётчик - покупайте.
lubimchik.pashka
14.09.2011, 17:56
А правовым основанием для этого являются нормы ст. ст. 19, 27, 55, 60 Конституции Украины, ст. ст. 12, 13, 14, 15, 19, 20, 27, 270, 271, 275, 281, 282, 283, 288, 289, 297, 1163, 1164, 1165 Гражданского кодекса Украины, ст. 36 Уголовного кодекса Украины, ст. ст. 17, 19 Кодекса об административных правонарушениях Украины, ст. ст. 4, 9 Закону Украины «Об основах национальной безопасности Украины».
Не, всё правильно, всё складно. Только платить надо. А того, кто платит - не отключат.:rose:
Не, всё правильно, всё складно. Только платить надо. А того, кто платит - не отключат.:rose:
а если удобно платить за пол года ,а на перед нельзя?что тогда делать?
А вот свет может и поменять, так как счетчик принадлежит им.
я про учет электроэнергии, при чем тут вода и газ?
если принадлежит им то да, если абоненту, то нет, на учете ничего у них не стоит, в мае была проверка, у них написано, что счетчик мой, они только сверили доки на прибор с тем что есть по факту и сказали, что им дела нет до моего счетчика, главное чтоб не отматывали и пломбы были на месте
водомеры не менять, а ПОВЕРЯТЬ раз в четыре года!!
после трех поверок - менять, ибо погрешность приближается к максимально допустимой.
спасибо:rose:
знаю, я про электроэнергию писала
а если удобно платить за пол года ,а на перед нельзя?что тогда делать?
Заключить договор и описать оплату услуг там, по умолчанию - каждый месяц.
Учтите, что воду поставляет практически частное предприятие, и он никому не обязан, да он согласится с Вашими познаниями, но будет такие проволочки делать, что Вам дешевле и спокойнее оплатить, чем становится в 3-юю позицию. А еще в канализационную трубу всунет "крота" и сделает сток в толщину спичечной головки.
водомеры не менять, а ПОВЕРЯТЬ раз в четыре года!!
после трех поверок - менять, ибо погрешность приближается к максимально допустимой.
вчера на планерке в инфоксе был приказ о том что водомеры надо менять , если сделать метрологическую проверку на дому эти акты они принимать не будут.Только через сервис центр "приехали ,сняли поставили другие выписали акт"вот так то ((((
lubimchik.pashka
15.09.2011, 11:47
а если удобно платить за пол года ,а на перед нельзя?что тогда делать?
Пол года брать в магазине хлеб, колбасу, платья, брюки, туалетную бумагу, а потом, через пол года оплатить. Получится?
Или, ещё лучше: работать пол года, а потом получить зарплату за прошедшие пол года. Как вы будете эти полгода жить, кушать, покупать необходимые вещи, добираться на работу - никого не интересует.
Или, может, я не прав?
Вон, выше писали, что платят наперёд в Энергобсыте.
Хотите платить раз в полгода? Платите наперёд - это будет порядочно.
lubimchik.pashka
15.09.2011, 12:07
вчера на планерке в инфоксе был приказ о том что водомеры надо менять , если сделать метрологическую проверку на дому эти акты они принимать не будут.Только через сервис центр "приехали ,сняли поставили другие выписали акт"вот так то ((((
Я в теме "инфоксводоканал*" уже давал письмо начальника Государственного предприятия "Одесского регионального центра стандартизации, метрологии и сертификации" (ГП "Одессстандартметрология"):
Згідно статті 20 Закону України "Про метрологію та метрологічну діяльність" засоби вимірувальної техніки, результати вимірювання яких застосовуються під час обліку енергетичних і матеріальних ресурсів (в тому числі води), відносяться до сфери державного метрологічного контролю і нагляду.
Повірку лічильників води по Одесі і Одеській області проводять уповноважений на її проведення територфіальний орган ДП "Одесастандартметрологія". (Свідотцтво про уповноваження Держпоживстандарту України № ПК 014-2009 від 31.07.2009р.).
Повірка лічильників води, в залежності від їх типорозміру, проводиться на стаціонарнихустановках, або на місті експлуатації на пересувних установках.
Далі наводиться перелік підприємств, які зареєстровані на право надання послуг з проведення підготовчих робіт, ремонту та подальше представлення на повірку лічильників води на стаціонарних та пересувних установках:
ДП "Одесастандартметрологія"
КП "Сервісний центр"
ТОВ "ІНФОКС філія "Інфоксводоканал"
ТОВ "Водтехсервіс"
ФОП Кісаров Д.М.
ПП "Промводсервіс"
СПД ФО Болдирев С.Д.
ФОП Сорокін С.І.
ФОП Колбасюк О.О.
Так, что всё это ерунда.
Вот ссылка на сообщение, и дальнейшее обсуждение:
https://forumodua.com/showthread.php?t=90263&p=22409611#post22409611
lubimchik.pashkaони говорят что акты не из сервис центра они принимать не будут и что делать?
etoill, в таком случае пусть обязательно дают письменный отказ (с печатью и подписью). А Вы потом идите жалуйтесь на них.
ЗЫ
По работе приходится часто сталкиваться с опред. госструктурами, так, если они начинают сильно выдумывать что-то (при этом они по закону не правы), я прошу предоставить тогда мне письменный отказ. Все сразу приходит в норму, и все в порядке :)
lubimchik.pashka
15.09.2011, 13:32
lubimchik.pashkaони говорят что акты не из сервис центра они принимать не будут и что делать?
Как скоро вам нужно делать поверку?
Я к то, что, обратиться на Кузнечную (Дубль-ГИС подскажет точный адрес, и телефон)и выяснить все подробности там. Если у частных предпринимателей, которые занимались поверкой водомеров на дому, лицензия не аннулирована, если их приборы для поверки лицензированы, если Одессастандартметрология подтвердит это письменно - всех в сад.
P.S. Среди частных предпринимателей, имеющих лицензию на поверку на дому, Болдырев - начальник Сервисного центра. Понятно, что работает не он, но это не наше дело. Главное в том, что он так просто захочет лишиться куска хлеба. С маслом, и прочим, как положено.:laugh:
io_2002 дал очень мудрый совет. Но лучше предварительно всё прозондировать, пусть в устном режиме.
добрый вечер. подскажите пожалуйста тарифы в 16 этажных домах на поселке котовского. интересует вода холодная, горячая без счетчика, сколько на человека норма? кварт.плата за квадрат?лифт? вывоз мусора и уборка придомовой территории? че там еще платят. правда у нас дом кооп. и мне ничего внятного не сказали. так выше городских норм платить им не собираюсь. а за лифт отдельная история там какой то счетчик и по какому то договору оплата почти 9 тыс грн раскидывается на кол-во квартир получается хорошая сумма, а мы там появляемся раз в неделю, кто то катается а мы платим...
lubimchik.pashka мне завтра приедут из сервис центра снимут старые счетчики и заменят на какие то
lubimchik.pashka
15.09.2011, 20:39
lubimchik.pashka мне завтра приедут из сервис центра снимут старые счетчики и заменят на какие то
Могут поставить тоже старые, имеется ввиду: бывшие в употреблении. Повезёт - поновее; не повезёт - постарее. Чтобы повезло - можно пообщаться. ;)
А можно, вполне официально оплатить за новые счётчики - и поставят именно новые, 2011 года, а не бывшие в употреблении, но с нулевыми показаниями (такое может быть, когда люди не пользуются горячей водой, но и отключиться не хотели, поэтому ставили водомер, чтобы за горячую воду по норме не считали).
lubimchik.pashka
15.09.2011, 20:55
добрый вечер. подскажите пожалуйста тарифы в 16 этажных домах на поселке котовского. интересует вода холодная, горячая без счетчика, сколько на человека норма? кварт.плата за квадрат?лифт? вывоз мусора и уборка придомовой территории? че там еще платят. правда у нас дом кооп. и мне ничего внятного не сказали. так выше городских норм платить им не собираюсь. а за лифт отдельная история там какой то счетчик и по какому то договору оплата почти 9 тыс грн раскидывается на кол-во квартир получается хорошая сумма, а мы там появляемся раз в неделю, кто то катается а мы платим...
Квартплата, то есть СДПД (содержание домов и придомовых территорий) во всех домах разная. В 9-ти этажках в районе 1,70. У вас может быть выше. Кроме того, в кооперативных домах платят отчисления на капремонт. В ЖЭКовских домах этого нет - там государство доплачивает. Я в кооперативном доме жил с 1975 по 2001 - знаю точно.
Одесслифту в 9-ти этажках по 0,25 гривни за кв. метр, у вас два лифта - значит больше.
Мусор - 6,50 с одного человека, даже никто не прописан - всё равно с одного человека.
То же с Одессгазом, если ваш дом газовый. Точно тариф не знаю. Примерно 7-8 гривень с человека, если есть горячая вода, и гривень 14-16 - если нет.
Вода.
Холодная около тридцати гривень с человека.
Горячая - около восьмидесяти.
Если у вас нет водомера, а в доме есть общедомовой водомер то происходит следующее:
от общего расхода по дому вычитается расход тех квартир, в которых есть водомеры, остаток делится на те квартиры, по количеству в них прописанных людей, в которых нет водомеров. Если расход будет в пределах нормы - платите по норме; а если выше нормы - оплачиваете фактический расход.
Вы пишете о каком-то договоре вашего ЖСК с Одеслифтом. Если дом так решил - вам придётся платить.
Вы купили квартиру в этом доме, соблазнившись на преимущества этого дома. Вы что думали: получить сыр бесплатно? Бесплатный сыр только в мышеловке.
Поэтому или жить в ухоженном доме, со всегда работающим лифтом, и за это платить.
Или перебираться в ЖЭКовский дом, с обшарпанными парадными, с лифтом, который больше стоит, чем ездит.
Есть ещё вариант: сданный новострой, может даже и с ремонтом. Но это и другой уровень цен на квартиру, да и квартплата там ещё больше, чем в кооперативных домах.
densen2002
15.09.2011, 21:21
А можно, вполне официально оплатить за новые счётчики - и поставят именно новые, 2011 года, а не бывшие в употреблении, но с нулевыми показаниями
как в сервичном центре закажешь - такие и поставят.
нулевые дороже стоят, чем бэушные.
densen2002
15.09.2011, 21:24
вчера на планерке в инфоксе был приказ о том что водомеры надо менять , если сделать метрологическую проверку на дому эти акты они принимать не будут. ((((
не имеют права не принимать.
в паспортах и актах стоят печати метролога.
это все равно что признать государственную метрологическую службу филькиной грамотой.
Квартплата, то есть СДПД (содержание домов и придомовых территорий) во всех домах разная. В 9-ти этажках в районе 1,70. У вас может быть выше. Кроме того, в кооперативных домах платят отчисления на капремонт. В ЖЭКовских домах этого нет - там государство доплачивает. Я в кооперативном доме жил с 1975 по 2001 - знаю точно.
Одесслифту в 9-ти этажках по 0,25 гривни за кв. метр, у вас два лифта - значит больше.
Мусор - 6,50 с одного человека, даже никто не прописан - всё равно с одного человека.
То же с Одессгазом, если ваш дом газовый. Точно тариф не знаю. Примерно 7-8 гривень с человека, если есть горячая вода, и гривень 14-16 - если нет.
Вода.
Холодная около тридцати гривень с человека.
Горячая - около восьмидесяти.
Если у вас нет водомера, а в доме есть общедомовой водомер то происходит следующее:
от общего расхода по дому вычитается расход тех квартир, в которых есть водомеры, остаток делится на те квартиры, по количеству в них прописанных людей, в которых нет водомеров. Если расход будет в пределах нормы - платите по норме; а если выше нормы - оплачиваете фактический расход.
Вы пишете о каком-то договоре вашего ЖСК с Одеслифтом. Если дом так решил - вам придётся платить.
Вы купили квартиру в этом доме, соблазнившись на преимущества этого дома. Вы что думали: получить сыр бесплатно? Бесплатный сыр только в мышеловке.
Поэтому или жить в ухоженном доме, со всегда работающим лифтом, и за это платить.
Или перебираться в ЖЭКовский дом, с обшарпанными парадными, с лифтом, который больше стоит, чем ездит.
Есть ещё вариант: сданный новострой, может даже и с ремонтом. Но это и другой уровень цен на квартиру, да и квартплата там ещё больше, чем в кооперативных домах.
такс , теперь по порядку. ...
за воду понятно.
за лифт? 0,25 с кв.м квартиры? круто мы платим:) хотя мы на нем практически не катаемся, разве что раза 4-5 в месяц, наверх-вних. второй лифт вобще закрыт на ключик , ключик хрен знает у кого, т.е. если я с габаритным грузом, коляской наприме или детской машиной которые в маленький лифт не влазиют я должна все бросит и бежать искать ключ и упрашивать(было такое что вахтер еще и пару гривен "требовал" ).
водомеров еще нет, ща там делаем кап ремонт и все меняем-ставим.
насчет перебиратся- с какого перепугу? если в этом доме выросли? хата еще родительская и изначально были против того что бы был кооп. у нас так и лежит договор неподписаный. и это не новострой, не люблю я новострои.
lubimchik.pashka
16.09.2011, 08:54
как в сервичном центре закажешь - такие и поставят.
нулевые дороже стоят, чем бэушные.
Не, бывшие в употреблении - бесплатно. Оплачивается только работа и поверка.
А, если ставить новые, - плюс стоимость новых водомеров.
Тут, кстати, нужно выяснить цены на водомеры на базаре и у них.
Может дешевле будет купить водомеры на базаре. Вызвать представителей Сервисного центра. Они распломбируют старые водомеры. Вы своими силами, или они (за деньги), меняете водомеры, они пломбируют новые водомеры.
Всё это не отходя от кассы. Если нет заморочек с тем, как подлезть к водомерам, - работы на пол часа, максимум.
lubimchik.pashka
16.09.2011, 08:55
это все равно что признать государственную метрологическую службу филькиной грамотой.
Во-во. Ведь, когда водомеры меняют, - их тоже отправляют на поверку. И там тоже инженер по поверке, или как там его, в паспорте водомера ставит точно такую же отметку о поверке.
lubimchik.pashka
16.09.2011, 09:11
за лифт? 0,25 с кв.м квартиры? круто мы платим:)
Овёс нынче дорог. :)
хотя мы на нем практически не катаемся, разве что раза 4-5 в месяц, наверх-вних
Ну это неважно. Оплата идёт не за количество поездок на лифте. Горсовет установил такой тариф – от квадратного метра площади квартиры. Вне зависимости от количества поездок, и от количества проживающих в квартире.
второй лифт вобще закрыт на ключик , ключик хрен знает у кого
Берегут лифт – и правильно делают. Ключи, как правило, у консьержки. бегать никуда не надо. Как правило есть ещё у кого-то из жильцов первого этажа.
было такое что вахтер еще и пару гривен "требовал"
Ой, прямо таки – можно было и дать бабульке. Будь у неё нормальная пенсия – не пошла бы на работу.:rzhu_nimagu:
водомеров еще нет, ща там делаем кап ремонт и все меняем-ставим
Значит платите по норме. По количеству прописанных, но не меньше, чем за одного человека.
насчет перебиратся- с какого перепугу? если в этом доме выросли? хата еще родительская и изначально были против того что бы был кооп. у нас так и лежит договор неподписаный. и это не новострой, не люблю я новострои.
Подождите. Можеет у вам дом не кооперативный, а создано ОСМД – Объединение Совладельцев Многоквартирного Дома?
Хотя это мало что меняет.
Для создания ОСМД необходимо согласие, или желание 2/3 жильцов дома.
Заключение договоров с поставщиками услуг от имени ОСМД находится в ведении председателя правления ОСМД. Что-то он может решать сам; что-то выносит на правление, и, после положительного решения правления, заключает договор. Тут есть нюансы – надо смотреть Устав ОСМД.
Но, в любом случае – платить надо.
Я так понимаю: раньше всем занимались родители, а теперь вы.
Вы просто не в курсе всех нюансов.
densen2002
16.09.2011, 09:16
Н
Может дешевле будет купить водомеры на базаре. Вызвать представителей Сервисного центра. Они распломбируют старые водомеры. Вы своими силами, или они (за деньги), меняете водомеры, они пломбируют новые водомеры..
я так и делал.
только два раза надо их ждать - распломбировка, потом пломбировка..
а хочется за раз устаканить вопрос.
lubimchik.pashka
16.09.2011, 09:33
я так и делал.
только два раза надо их ждать - распломбировка, потом пломбировка..
а хочется за раз устаканить вопрос.
А зачем два раза? :shock:
Пришли, сняли пломбы.
Вы поменяли водомеры - работы на полчаса.
Они запломбировали. Выписали акт. Вы рассчитались за работу. Они ушли во свояси.
Не хотят ждать? Так займите их чем нибудь.
Прежде всего - кофе, с бутербродом, и подлиннее.
Поинтересуйтесь: может люди любят литературу. Не думаю, что следует обсуждать творчество Леси Украинки - это очень серьёзная поэтесса. А вот о творчестве Ивана Франка поговорить просто необходимо.
Торопятся? Тогда займите их политикой.
Только не говорите о Ющенко/Тимошенко/Януковиче - это никому не интересно.
А вот об истории президентства в Украине поговорить можно, особенно о роли первого президента Украины, нет, не Кравчука, конечно, о роли Михаила Грушевского - это фигура серьёзная.
lubimchik.pashka
16.09.2011, 09:37
если в этом доме выросли? хата еще родительская
Я повспоминал - чего у нас есть кооперативного.
Я точно не знаю все кооперативные 16-ти этажки. Их сорок штук на посёлке, да плюс 10 штук 16-ти этажных мололиток.
Если, к примеру, возьмём монолитку Добровольского 135 - это ОСМД.
Кооперативные дома: Бочарова № 30, (кажется № 32), точно № 34, один из № 65 и 69 точно кооперативный, второй скорее всего - тоже.
На Заболотного, по моему, № 60 и № 62 - уж больно они ухоженные.
Есть, как минимум, один дом по Добровольского, от № 72 по № 98.
Кооперативный дом Затонского 23.
Днепропетровская дорога 64 и 66 - один, или оба. Больше на Днепродороге кооперативов вроде нет. "Тополя" - скорее всего - ОСМД
Zakk_Wilde
16.09.2011, 09:58
водомеры не менять, а ПОВЕРЯТЬ раз в четыре года!!
после трех поверок - менять, ибо погрешность приближается к максимально допустимой.
А когда это сроки проверки поменялись с 3-х лет на 4 года? было же раз в 3 года ?
Когда мы поставили счетчики , то проверку надо было делать раз в год. Чтобы поставить счетчики в те времена, нам пришлось выбить не одну дверь :) нам сказали, что мы первые в городе, кто ставит счетчики.
после трех поверок - менять, ибо погрешность приближается к максимально допустимой.
Счетчики стоят французские , Метрон. Прошли уже 5 проверок и никаких проблем и никто не говорит менять. Где написано конкретно, что их надо менять после 3-й проверки ?
А когда это сроки проверки поменялись с 3-х лет на 4 года? было же раз в 3 года ?
...
У меня знакомая недавно делала поверку водомеров, так ей сказали тоже, что для каких-то новых счетчиков поверка раз в 4 года, а для старого образца - раз в 3 года.
Zakk_Wilde
16.09.2011, 10:09
У меня знакомая недавно делала поверку водомеров, так ей сказали тоже, что для каких-то новых счетчиков поверка раз в 4 года, а для старого образца - раз в 3 года.
Интересно, что ещё за чудо счетчики они придумали ? :rzhu_nimagu:
P.S.: Ага !!! Вот это чудо (http://ectc.com.ua/sensus-kv.html). Так называемые, сухоходные, у которых счётный механизм отделён от полости в которой находится вода
lubimchik.pashka
16.09.2011, 10:16
Счетчики стоят французские , Метрон. Прошли уже 5 проверок и никаких проблем и никто не говорит менять. Где написано конкретно, что их надо менять после 3-й проверки ?
Если Метрон французские - тогда я татарин. :)
Посмотрел в паспорт водомера: Украина, Киев. Но, как я понял, по Польской технологии.
Есть предельный срок эксплуатации водомера. В паспорте не нашёл. Но, думаю, около десяти лет.
lubimchik.pashka
16.09.2011, 10:18
У меня знакомая недавно делала поверку водомеров, так ей сказали тоже, что для каких-то новых счетчиков поверка раз в 4 года, а для старого образца - раз в 3 года.
Это уже обсуждалось. Водомеры, но все модели, выпущенные то-ли после 2005 года, то-ли после 2006 года, поверяются раз в четыре года, те, что выпущены раньше, и не вошедшие в перечень поверяемых раз в четыре года - раз в три года
Zakk_Wilde
16.09.2011, 10:33
Если Метрон французские - тогда я татарин. :)
Посмотрел в паспорт водомера: Украина, Киев. Но, как я понял, по Польской технологии.
ну польские, одна ... разница. У меня уже больше 10 лет стоят эти счетчики
igorf2009
16.09.2011, 10:56
А когда это сроки проверки поменялись с 3-х лет на 4 года? было же раз в 3 года ?
Когда мы поставили счетчики , то проверку надо было делать раз в год. Чтобы поставить счетчики в те времена, нам пришлось выбить не одну дверь :) нам сказали, что мы первые в городе, кто ставит счетчики.
Счетчики стоят французские , Метрон. Прошли уже 5 проверок и никаких проблем и никто не говорит менять. Где написано конкретно, что их надо менять после 3-й проверки ?
Нигде. Водомеры выпущенные с 2006 года поверяются раз в 4 года, до 2006 раз в 3 года.
densen2002
16.09.2011, 11:12
Так называемые, сухоходные, у которых счётный механизм отделён от полости в которой находится вода
а бытовые - все сухоходные.
там магнитная связь крыльчатки и счетного механизма.
ваша "франция" из киева (http://www.ukrspectehnika.com/index.php?id=3559&show=4nalbum&do=showpic&pid=138240&orderby=ratingD)тоже сухоходная - а иначе и быть не может, ибо дешево.
кстати, у меня КВ-1,5 стоят 12 лет, но буду менять, так как метролог сказал, что след. поверку они не пройдут.
densen2002
16.09.2011, 11:21
Вы поменяли водомеры - работы на полчаса.
хе-хе.
я б так не утерждал, не глядючи на обьект.
у себя менял восьмилетные счетчики - потратил полдня, ибо приржавела резьба так, что еле открутил (первые КВ-1,5 были не с латунными американками, а со стальными )
кстати, кто будет менять - сразу забивайте американки пастой Унипак, а прокладки ставьте паронитовые (комплектные - полное дерьмо)
igorf2009
16.09.2011, 11:28
а бытовые - все сухоходные.
там магнитная связь крыльчатки и счетного механизма.
ваша "франция" из киева (http://www.ukrspectehnika.com/index.php?id=3559&show=4nalbum&do=showpic&pid=138240&orderby=ratingD)тоже сухоходная - а иначе и быть не может, ибо дешево.
кстати, у меня КВ-1,5 стоят 12 лет, но буду менять, так как метролог сказал, что след. поверку они не пройдут.
Да ен пройдут, но если сделать ремонт(_где то 15-17 гр.) пройдут.
я вот одного не понимаю ,а за что собственно производится оплата если вызываешь для проверки людей из сервис центра это же их работа .И еще одно я отказалась от проверки через сервис центр так как мне старые но проверенные водомеры воспользовалась телефоном который писал densen2002 в теме метрологическая проверка водомеров на дому ,там мне сказали что проверить 2 водомера будет стоить 160 гр и придут они на сл неделе.Но я не понимаю за что платить?Они же по идеи должны проверять бесплатно .Разъясните плиз.
Нигде. Водомеры выпущенные с 2006 года поверяются раз в 4 года, до 2006 раз в 3 года.
раз идет такое обсуждение, достала акт и доки на водомеры, год выпуска у них 2008, поставили 01,2009, кв 1,5, в акте написано, что следующий срок проверки 4 кв 2011, тогда не 4 года, а 3? или что-то поменялось?
раз идет такое обсуждение, достала акт и доки на водомеры, год выпуска у них 2008, поставили 01,2009, кв 1,5, в акте написано, что следующий срок проверки 4 кв 2011, тогда не 4 года, а 3? или что-то поменялось?
Поменялось.:)
Zakk_Wilde
16.09.2011, 11:58
ваша "франция" из киева (http://www.ukrspectehnika.com/index.php?id=3559&show=4nalbum&do=showpic&pid=138240&orderby=ratingD).....
У меня с четырьмя указателями 0,1 - 0,01 - 0,001 и 0,0001 . Ну это не столь важно, главное, что пока живы и здоровы , тьфу тьфу тьфу. Надеюсь и в следующем году пройти очередную проверку :)
lubimchik.pashka
16.09.2011, 12:11
хе-хе.
я б так не утерждал, не глядючи на обьект.
А-а-а.:mosking:
Мне сантехники поставили так, что легко подобраться. И у Метрона всё с латуни.
lubimchik.pashka
16.09.2011, 12:14
кстати, кто будет менять - сразу забивайте американки пастой Унипак, а прокладки ставьте паронитовые (комплектные - полное дерьмо)
Спасибо. А почему паронит? Резиновые, или, не знаю что это - такие красивые с мягкой разноцветной пластмассы, - хуже? И подробнее, что за паста Унипак? Это что-то типа герметика?
lubimchik.pashka
16.09.2011, 12:17
я вот одного не понимаю ,а за что собственно производится оплата если вызываешь для проверки людей из сервис центра это же их работа .И еще одно я отказалась от проверки через сервис центр так как мне старые но проверенные водомеры воспользовалась телефоном который писал densen2002 в теме метрологическая проверка водомеров на дому ,там мне сказали что проверить 2 водомера будет стоить 160 гр и придут они на сл неделе.Но я не понимаю за что платить?Они же по идеи должны проверять бесплатно .Разъясните плиз.
Почему бесплатно?
Вы обратились, или в Сервисный центр, или к сертифицированному частному предпринимателю, имеющему переносную установку для поверки водомеров.
Они вам оказывают услугу.
Кто её должен оплатить? Кто-то же должен за это платить - они же не могут работать бесплатно. Кто?
densen2002
16.09.2011, 12:34
Спасибо. А почему паронит? Резиновые, или, не знаю что это - такие красивые с мягкой разноцветной пластмассы, - хуже? И подробнее, что за паста Унипак? Это что-то типа герметика?
Паронит - он не "плывет" (на вид как асбест).
Родные из резины, пластмассы "плывут" и потом начнет капать - проверено!.
Паста Унипак ( "Unipak")
http://www.suntehniks.com.ua/userfiles/image/Katalog%20i%20price/uplotnitelnye_materialy/Паста%20Unipak.jpg
Уплотняющая паста UNIPAK представляет собой серое, высоковязкое вещество.
Паста UNIPAK применяется вместе с льняными волокнами для уплотнения резьбовых соединений в трубопроводных системах для горячей и холодной воды, а также пара под низким давлением.
Максимальная рабочая температура, tо=+140оС.
Максимальное рабочее давление, РN=8 бар.
Паста обеспечивает абсолютную герметичность соединения, а также, (в отличие, например, от ФУМ ленты) большую гибкость при регулировке трубных соединений. Угол возможной юстировки соединения не менее 45 градусов без потери герметичности. Применение пасты UNIPAK позволяет в будущем легко демонтировать резьбовые элементы оборудования.
Паста UNIPAK пригодна для использования, как в водопроводах питьевой воды, так и в сети теплоснабжения.
densen2002
16.09.2011, 12:37
я вот одного не понимаю ,а за что собственно производится оплата если вызываешь для проверки людей из сервис центра это же их работа .
поверка в инфоксе бесплатная, если счетчики на балансе инфокса. :)
их, к тому же, надо за свой счет снять и принести им, потом поставить и опломбировать.
сервисный центр - частное предлприятие по оказанию услуг.
к инфоксу имеет очень отдаленное отношение.
ФОП, которые поверяют на дому, имеют лицензию метролога. Но услуга стоит денег.
поверка в инфоксе бесплатная, если счетчики на балансе инфокса. :)
их, к тому же, надо за свой счет снять и принести им, потом поставить и опломбировать.
сервисный центр - частное предлприятие по оказанию услуг.
к инфоксу имеет очень отдаленное отношение.
ФОП, которые поверяют на дому, имеют лицензию метролога. Но услуга стоит денег. ну вот в сервисе мне сказали 270гр,а телефон то что вы в теме давали там сказали 160 гр
lubimchik.pashka
16.09.2011, 13:25
ну вот в сервисе мне сказали 270гр,а телефон то что вы в теме давали там сказали 160 гр
Ну, правильно. Сервисный центр - организация, и в ней услуга будет дороже. Потому, что, кроме рабочих рук, там есть ещё куча всякого народа, которые тоже получают зарплату. А частный предприниматель работает сам, и, у него затраты ниже, поэтому и цена ниже.
Рынок, знаете-с.:rzhu_nimagu:
densen2002
19.09.2011, 10:50
Владельцам карт НСМЭП.
Теперь можно оплачивать из дома (https://smartpay.com.ua/xpay/) коммуналку по ГЕРЦ с нулевой комиссией.
Спасибо Smartpay (Имексбанку).
densen2002
19.09.2011, 10:58
В Одессе грядет коммунальная революция?
Одесская мэрия решила всерьез заняться жилищно-коммунальным хозяйством. На очередном заседании исполкома Горсовета было объявлено о старте реформы, которая коснется содержания домов и придомовой территории. Какие главные цели и задачи преследуют реформаторы, и что ждет простых одесситов – узнавала наша газета.
Всех на экзамен!
В прошлом выпуске газеты мы рассказывали о том, что квартплата станет на 10% ниже. Такое снижение цены произойдет за счет сокращения административных расходов самих ЖКСов. Поэтому муниципалитет намерен провести экзамены для всех коммунальщиков.
- С 1 августа мы проведем аттестацию всех руководящих работников от мастера до начальника ЖКСа на предмет пригодности для работы в этой системе, - рассказывает вице-мэр Одессы по вопросам ЖКХ Николай Рубля.
Те работники, которые не будут соответствовать квалификации, пойдут на понижение должностей или ставок. Хотя, вполне вероятно, что им просто урежут излишне завышенные зарплаты. За счет этих средств и будет снижена квартплата.
Квартплату зимой пересчитают
Вслед за снижением платы за содержание домов и придомовой территории, мэрия планирует утвердить принципиально новые тарифы за квартплату.
Как сообщил Николай Рубля, чиновники собираются приступить к формированию тарифов ближе к концу года. Сейчас это сделать невозможно, так как нужно провести общественные слушания и заново пересчитать цену на услуги для каждого дома. А это требует значительного времени.
- Вы знаете, что сегодня обсуждается информация о том, что будут введены единые тарифы на содержание домов и придомовых территорий для всей Украины, - поделился чиновник. - Но независимо от этого, мы готовимся в начале будущего года утвердить новые тарифы. Будут они меньше или больше – покажет ситуация.
В то же время, вице-мэр добавил, что новые ставки будут экономически обоснованы, а услуги будут выполняться должным образом. Этого удастся добиться за счет того, что после так называемой «революции в системе ЖКХ» возрастет качество выполнения услуг, заложенных в квартплату.
Вся власть управдомам
На втором этапе реформы планируется перенять позитивный опыт других городов и ввести старшего по дому. Пока в Одессе не определились, как он будет называться – управдом, управляющий, председатель… Суть состоит в том, что этого человека выберут сами жильцы из владельцев квартир в своем доме. В обязанности «старшего» войдет представление интересов своего дома перед коммунальщиками. В том числе он будет подписывать акты о выполненных работах за счет квартплаты.
К примеру, если покрасили в доме подъезд, то без визы управляющего за эту услугу плату взимать не будут. Этот же представитель будет заказывать услуги ЖКСам.
- Допустим, жильцы решат, что не нужно в доме убирать лестницы или чинить крышу, а хотим покрасить подъезд. В конце месяцы мы составим акт, а жильцы оплатят работы, - делится Николай Рубля. - Это революционные меры, ведь люди будут платить за то, что сделано, по актам, подтверждающим качество.
Однако от целого ряда услуг одесситы не смогут отказаться. Речь идет о так называемых «обязательных услугах».
- Это подготовка дома к зиме, уборка придомовой территории, обслуживание водопроводного, канализационного хозяйства и электросетей, освещение мест общего пользования, обслуживание лифтов, теплотрасс, - рассказывает коммунальщик.
Дома «попадут» в Интернет
Для реализации реформы коммунальщики планируют составить технические паспорта на каждый дом, а также его электронную карту. В ней будет указаны все данные о здании: информация об уплате квартплаты, а также запланированные мероприятия по обслуживанию дома.
- Жильцы смогут зайти на сайт и увидеть, сколько зашло денег от них, сколько и на что было потрачено. Вся эта информация будет размещена на сайте города, - утверждает вице-мэр.
Дома передадут жильцам
Все эти меры – лишь первая ступень. Следом за ней мэрия намерена передавать дома во власть жильцам. Чиновники уверены, что держать строения и дальше в коммунальной собственности не выгодно и не правильно.
- Президент четко заявил, что тяготы по содержанию жилья нужно переложить на население, - сообщил Николай Рубля. - Все должно принадлежать людям: они будут самоорганизовываться и в последствии создавать ОСМД.
Однако на этом этапе коммунальная революция затронет не все дома. Без реформы окажутся ветхие и аварийные дома и часть старого жилого фонда, где жители не смогут содержать дома сами полностью. Но и в них будут выбраны управдомы, которые будут следить за зданием. В мэрии пока не знают, будет ли труд таких руководителей платный, или, как в других городах, с них просто не будут брать квартплату. Но эти решения будут принимать сами жильцы на общем собрании, а мэрия лишь давать рекомендации.
звонила в сц, проверка раз в 4 года, только для счетчиков выпущенных с 2007 года, а не 2006-ого, как тут писали, так что вызывать буду в следующем :)
Dizastra
20.09.2011, 18:17
1 числа каждого месяца отправляю по e-mail показания счетчика, а 13-14 числа получаю квитанцию с этими данными. Вот сегодня принесли с теми показаниями, что я дала 1 сентября =))
Так еще и ответ в электронном виде а следующий день. Можно ждать, пока контролер принесет, а можно распечатать и заплатить =)
А можно поинтересоватся на какой такой e-mail?
Dizastra
20.09.2011, 18:18
Владельцам карт НСМЭП.
Теперь можно оплачивать из дома (https://smartpay.com.ua/xpay/) коммуналку по ГЕРЦ с нулевой комиссией.
Спасибо Smartpay (Имексбанку).
А у Райфайзена нет такого?
e-mail написан в квитанции
Dizastra
20.09.2011, 18:39
e-mail написан в квитанции
Спасибо посмотрим-с!:rose:
А у Райфайзена нет такого?
У аваля нет нсмэп. Но, на portmone.com.ua можно оплачивать с визы/мастеркард герц без комиссии
Atrejdes
21.09.2011, 00:26
[email protected] - у меня такой адрес... =))
lubimchik.pashka
21.09.2011, 08:34
[email protected] - у меня такой адрес... =))
Вот эта часть адреса: ures у каждого своя. Это название РЭС.
В вашем случае - Южная, или Южный, РЭС.
В городе есть ещё Центральный и Северный РЭС
lubimchik.pashka
21.09.2011, 09:08
В Одессе грядет коммунальная революция?
Почему в городе? Во всей стране! Янукович сказал, что через два года ЖЭКов не будет - всё переведут в ОСМД.
Atrejdes
21.09.2011, 09:55
Ну я же написала, что это У МЕНЯ такой адрес
Почему в городе? Во всей стране! Янукович сказал, что через два года ЖЭКов не будет - всё переведут в ОСМД.
Вы смайлик забыли поставить в конце поста :) Или у нашего гаранта и пр уже деньги появились, чтобы кап. ремонт домов сделать перед передачей в осмд?!
tamagochi
21.09.2011, 10:02
Почему в городе? Во всей стране! Янукович сказал, что через два года ЖЭКов не будет - всё переведут в ОСМД.
Ооо, какие обещания! Да наших поселенцев в моем жеке никакой метлой не выгонишь,они аж корни там пустили!
lubimchik.pashka
21.09.2011, 12:04
Вы смайлик забыли поставить в конце поста :) Или у нашего гаранта и пр уже деньги появились, чтобы кап. ремонт домов сделать перед передачей в осмд?!
Не, смайкик не понадобится - это вполне реально. Наберите в поисковике: "Янукович ликвидировать ЖЭКи"
О капремонте. Вы думаете, при создании ОСМД ЖЕК будет проводить капремонт дома? Не будет. Он заявит: погасите все долги по дому - тогда отремонтируем.
Можно в поисковике также набрать "контрактная армия до 2008г." ... ))) Или Вы еще верите в светлое будущее?!
Давно не перечитывал закон про осмд, но, насколько я помню, чтобы дом перешел с баланса жкс на осмд, необх. провести кап. ремонт. Др словами, кому нужен дом, у кот. лифты не работают, крыша течет, и т.п. ОСМД его конечно может принять, но денег у жильцов на ремонт всего явно не хватит.
Хотя, судя как пр и тушки с законами поступают, вполне могут и изменения внести, естественно не в пользу "пересічного українця" (((
Mrs.Gordon
21.09.2011, 13:15
Да наших поселенцев в моем жеке никакой метлой не выгонишь,они аж корни там пустили!
Наивные люди.......
Им вывеску поменяют, вот вам и осмд!
Не совсем так, в осмд входят владельцы квартир. А вот то, что поменяют название жкс и типа это и будет большое реформирование, к гадалке не ходи.
lubimchik.pashka
21.09.2011, 15:07
Можно в поисковике также набрать "контрактная армия до 2008г." ... ))) Или Вы еще верите в светлое будущее?!
Давно не перечитывал закон про осмд, но, насколько я помню, чтобы дом перешел с баланса жкс на осмд, необх. провести кап. ремонт. Др словами, кому нужен дом, у кот. лифты не работают, крыша течет, и т.п. ОСМД его конечно может принять, но денег у жильцов на ремонт всего явно не хватит.
Хотя, судя как пр и тушки с законами поступают, вполне могут и изменения внести, естественно не в пользу "пересічного українця" (((
Не, вы конечно можете не верить. Я знаю то, что я знаю, а что вы не хотите знать - это ваше дело. Вскрытие покажет.
В нашем доме, за два месяца дважды проводили собрание жильцов на предмет создания ОСМД. С присутствием представителей исполкома, и т.д. - рассказывали как хорошо в ОСМД.
Не, вы конечно можете не верить. Я знаю то, что я знаю, а что вы не хотите знать - это ваше дело. Вскрытие покажет.
В нашем доме, за два месяца дважды проводили собрание жильцов на предмет создания ОСМД. С присутствием представителей исполкома, и т.д. - рассказывали как хорошо в ОСМД.
А, рассказали КОМУ, хорошо ?
lubimchik.pashka
21.09.2011, 20:22
А, рассказали КОМУ, хорошо ?
Говорят - нам. Но я то понимаю, что им.
Я 26 лет прожил в кооперативном доме - знаю. Когда менялся - искал квартиру только в ЖЭКовском доме.
lubimchik.pashka, так жильцы Вашего дома поддерживают или нет создание осмд?
Не, вы конечно можете не верить. Я знаю то, что я знаю, а что вы не хотите знать - это ваше дело. Вскрытие покажет.
В нашем доме, за два месяца дважды проводили собрание жильцов на предмет создания ОСМД. С присутствием представителей исполкома, и т.д. - рассказывали как хорошо в ОСМД.
А в нашем насколько человек сами создали ОСМД,все оформили и поставили жильцов перед фактом-пишите заявления и вступайте в наш ОСМД,мы вас осчастливили.
Я пока заявление не пишу.
lubimchik.pashka
21.09.2011, 23:17
lubimchik.pashka, так жильцы Вашего дома поддерживают или нет создание осмд?
Нет конечно. А кому это надо?
А в нашем насколько человек сами создали ОСМД,все оформили и поставили жильцов перед фактом-пишите заявления и вступайте в наш ОСМД,мы вас осчастливили.
Я пока заявление не пишу.
Не так не получится - часть дома в ОСМД, а часть нет. ОСМД создаётся на весь дом, и "За" должно быть не менее 2/3 жильцов дома.
Pavelolka
21.09.2011, 23:27
Говорят - нам. Но я то понимаю, что им.
Я 26 лет прожил в кооперативном доме - знаю. Когда менялся - искал квартиру только в ЖЭКовском доме.
А я из ЖЭКовского в кооперативный попала - назад не хочу. У нас и убирают, и ремонт какой никакой делается, и отопление по счетчику гораздо ниже города. Может не все ОСМД плохи? ;)
Не так не получится - часть дома в ОСМД, а часть нет. ОСМД создаётся на весь дом, и "За" должно быть не менее 2/3 жильцов дома.
В том то и дело.Что теперь они загоняют жильцов в ОСМД.
"Вступи в ОСМД чтобы иметь право голоса на собрании"
Квартплата, то есть СДПД (содержание домов и придомовых территорий) во всех домах разная. В 9-ти этажках в районе 1,70. У вас может быть выше. Кроме того, в кооперативных домах платят отчисления на капремонт. В ЖЭКовских домах этого нет - там государство доплачивает. Я в кооперативном доме жил с 1975 по 2001 - знаю точно.
Одесслифту в 9-ти этажках по 0,25 гривни за кв. метр, у вас два лифта - значит больше
Мусор - 6,50 с одного человека, даже никто не прописан - всё равно с одного человека.
То же с Одессгазом, если ваш дом газовый. Точно тариф не знаю. Примерно 7-8 гривень с человека, если есть горячая вода, и гривень 14-16 - если нет.
Вода.
Холодная около тридцати гривень с человека.
Горячая - около восьмидесяти.
Если у вас нет водомера, а в доме есть общедомовой водомер то происходит следующее:
от общего расхода по дому вычитается расход тех квартир, в которых есть водомеры, остаток делится на те квартиры, по количеству в них прописанных людей, в которых нет водомеров. Если расход будет в пределах нормы - платите по норме; а если выше нормы - оплачиваете фактический расход.
Вы пишете о каком-то договоре вашего ЖСК с Одеслифтом. Если дом так решил - вам придётся платить.
Вы купили квартиру в этом доме, соблазнившись на преимущества этого дома. Вы что думали: получить сыр бесплатно? Бесплатный сыр только в мышеловке.
Поэтому или жить в ухоженном доме, со всегда работающим лифтом, и за это платить.
Или перебираться в ЖЭКовский дом, с обшарпанными парадными, с лифтом, который больше стоит, чем ездит.
Есть ещё вариант: сданный новострой, может даже и с ремонтом. Но это и другой уровень цен на квартиру, да и квартплата там ещё больше, чем в кооперативных домах.
16тиэтажка с электроплитами
СДПТ сейчас платим 2.08грн/кв.м
У нас 2 лифта, пассажирский электронный, грузовой обычный и все равно платим 0.25грн/кв.м(одновременно на двух же не ездят;)). У консьержки тумблер вкл/выкл на грузовой лифт и если кто-то с грузом или ждут пассажира больше 4х человек, она включает его.
Тариф на электроэнергию 0.2154грн до 250кВт и 0.2802грн свыше.
lubimchik.pashka
22.09.2011, 08:39
16тиэтажка с электроплитами
Так, понятно.
СДПТ сейчас платим 2.08грн/кв.м
Нормально. Где-то так оно и есть. если в 9-ти этажках 1,70, то для 16-ти этажки 2,08 вполне нормально. В них квартпата дороже – комфортность выше.
У нас 2 лифта, пассажирский электронный, грузовой обычный и все равно платим 0.25грн/кв.м(одновременно на двух же не ездят;)).
То есть: платите по тарифу как за один лифт. Радуйтесь. А удобство от наличия грузового лифта, пусть он нужен два раза в год, имеете.
У консьержки тумблер вкл/выкл на грузовой лифт и если кто-то с грузом или ждут пассажира больше 4х человек, она включает его.
Очень хорошо организовано. И лифт берегут. И людей не обижают.
Тариф на электроэнергию 0.2154грн до 250кВт и 0.2802грн свыше.
Ну правильно – тариф для домов с электроплитами. В 9-ти этажках тариф 0,2802 грн до 150 КВт и 0,3648 грн свыше.
lubimchik.pashka
22.09.2011, 08:41
В том то и дело.Что теперь они загоняют жильцов в ОСМД.
"Вступи в ОСМД чтобы иметь право голоса на собрании"
На собрании право голоса имеют все жильцы, вернее ответственные квартиросъёмщики. Одна квартира - один голос.
lubimchik.pashka
22.09.2011, 08:43
А я из ЖЭКовского в кооперативный попала - назад не хочу. У нас и убирают, и ремонт какой никакой делается, и отопление по счетчику гораздо ниже города. Может не все ОСМД плохи? ;)
Ну, у нас тоже организовано. Что-то с ЖЭКа вытрусили, на что-то скинулись. Вон город, сам, межпанельные стыки сделал. Перед выборами (нам бы выборы каждый год :D ) двор заасфальтировали.
На собрании право голоса имеют все жильцы, вернее ответственные квартиросъёмщики. Одна квартира - один голос.
А мне кажется владельцы приватизированных или купленных квартир и ответственные квартиросъемщики квартир коммунальной собственности.
lubimchik.pashka
22.09.2011, 09:48
А мне кажется владельцы приватизированных или купленных квартир и ответственные квартиросъемщики квартир коммунальной собственности.
Кажется..., кажется...
"Брали мы корову одну, и отдавать будем одну, чтобы не нарушать отчётности." :)
В жилищно-строительных кооперативах, по крайней мере, так.
Надо смотреть примерный Устав ОСМД.
Кажется..., кажется...
"Брали мы корову одну, и отдавать будем одну, чтобы не нарушать отчётности." :)
В жилищно-строительных кооперативах, по крайней мере, так.
Надо смотреть примерный Устав ОСМД.
А вот и правда
ЗАКОН УКРАЇНИ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"
Стаття 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення установчих зборів об'єднання
Об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень.
Для створення об'єднання скликаються установчі збори.
Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.
Повідомлення про проведення установчих зборів направляється власником будинку або ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.
Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.
Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх власників або їх уповноважених осіб.
У голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені особи), які присутні на установчих зборах.
Кожний власник на установчих зборах має один голос, незалежно від площі та кількості квартир або приміщень, що перебувають у його власності.
Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Рішення оформлюється особистим підписом кожного, хто проголосував, у протоколі із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").
Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу.
Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників.
У разі відсутності кворуму ініціатор призначає нову дату, місце і час проведення установчих зборів. Новопризначені установчі збори можуть бути скликані не раніш як через 14 діб з дня зборів, що не відбулися.
Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут.
Оформлення і реєстрація всіх документів, що засвідчують створення об'єднання, здійснюються безоплатно у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Об'єднання вважається створеним з моменту видачі свідоцтва про державну реєстрацію.
Только владелец, причем если владельцев в квартире больше одного, в ОСМД участвуют все.
А вот и правда
Только владелец, причем если владельцев в квартире больше одного, в ОСМД участвуют все.
Ну,а кто же собственник дома?
Ну,а кто же собственник дома?
Сумма владельцев всех помещений = собственник дома.
lubimchik.pashka
22.09.2011, 13:41
Вот, нашел, в Яндексе, буквально, первая же ссылка:
Объединение совладельцев многоквартирного дома. создание и регистрация ОСМД. (http://osmd.info/)
Там всё. Законодательство, примерный Устав, даже бухгалтерские проводки. Создавай - нехачу. :)
lubimchik.pashka
22.09.2011, 13:44
Сумма владельцев всех помещений = собственник дома.
В том числе и общего пользования, и подсобных, чердаков и подвалов.
Сумма владельцев всех помещений = собственник дома.
можете подтвердить нормой закона?
lubimchik.pashka
22.09.2011, 14:59
можете подтвердить нормой закона?
Сообщение чуть выше:
Вот, нашел, в Яндексе, буквально, первая же ссылка:
Объединение совладельцев многоквартирного дома. создание и регистрация ОСМД. (http://osmd.info/)
Там всё. Законодательство, примерный Устав, даже бухгалтерские проводки. Создавай - нехачу. :)
А мне вот что больше нравится :)
Стаття 13. Відносини власників приміщень і управителя
Відносини власників приміщень і управителя регулюються договором між ними, який укладається на основі Типового договору, форму якого затверджує спеціально уповноважений центральний орган виконавчої влади з питань містобудування та житлової політики.
У разі передачі частини функцій по управлінню неподільним та загальним майном житлового комплексу юридичній особі між власником приміщення і цією юридичною особою укладається окремий договір.
Істотними умовами договору є:
- найменування сторін;
- предмет договору;
- права сторін щодо здійснення управління житловим комплексом;
- обов'язки сторін щодо надання послуг по експлуатації житлового комплексу та оплати цих послуг;
- вичерпний перелік послуг;
- вартість кожної послуги та загальна вартість щомісячного платежу;
- порядок контролю та звіту сторін;
- наслідки невиконання умов договору;
- перелік форс-мажорних обставин;
- строк дії договору, умови продовження та припинення дії договору, дата укладення договору.
Спори щодо змісту конкретного договору вирішуються за згодою сторін або у судовому порядку.
Укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексіта управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднанні, за винятком випадку, коли власник і управитель є однією особою.
У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.
Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору.
На счет владельцев дома
Стаття 11. Утримання житлового комплексу на балансі
Об'єднання після набуття статусу юридичної особи може:
- прийняти на власний баланс весь житловий комплекс;
- за договором з попереднім власником залишити його балансоутримувачем усього житлового комплексу або його частини;
- укласти договір з будь-якою юридичною особою, статут якої передбачає можливість здійснення такої діяльності, про передачу їй на баланс усього житлового комплексу або його частини.
Рішення про прийняття на баланс основних фондів приймається відповідно до цього Закону, інших нормативно-правових актів та статуту об'єднання.
Балансоутримувач забезпечує управління житловим комплексом.
У разі якщо у новозбудованому будинку власники квартир, приміщень протягом двох місяців після підписання акта державної приймальної комісії не створюють об'єднання і не приймають на баланс основні фонди, сільська, селищна, міська рада може своїм рішенням призначити балансоутримувача.
Призначений балансоутримувач здійснює свої повноваження по забезпеченню управління будинком до прийняття будинку на баланс об'єднанням. Витрати на здійснення цих функцій управління розподіляються між власниками пропорційно площі приміщень, що перебувають у їх власності.
Передача майна з балансу на баланс відбувається у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Передача на баланс майна (в тому числі земельної ділянки), яке входить до складу житлового комплексу, але не належить об'єднанню, не тягне за собою виникнення права власності на нього.
Частина багатоквартирного будинку може бути виділена в окремий житловий комплекс за умови, що надбудова, реконструкція або знесення цієї частини не порушить цілісності чи можливості використання за призначенням інших частин будівлі, що не входять до складу цього комплексу.
Спори щодо прийняття та передачі на баланс майна вирішуються у судовому порядку.
Ну, балансодержание и владение , понятия разные, отсюда и последствия очень ,даже разные:( "Передача на баланс майна (в тому числі земельної ділянки), яке входить до складу житлового комплексу, але не належить об'єднанню, не тягне за собою виникнення права власності на нього".
lubimchik.pashka
22.09.2011, 15:21
Ну, балансодержание и владение , понятия разные, отсюда и последствия очень ,даже разные:( "Передача на баланс майна (в тому числі земельної ділянки), яке входить до складу житлового комплексу, але не належить об'єднанню, не тягне за собою виникнення права власності на нього".
Смотрите примерный Устав, ссылка выше - там всё сказано.
Смотрите примерный Устав, ссылка выше - там всё сказано.
А, устав,да еще и примерный, что приравнивается к НПА? объединение совладельцев несет лишь управленческие полномочия, а не становится собственником дома в целом. Совладельцами дома и с ОСМД, и без ОСМД как были, так и остаются собственники квартир, если только право собственности не передано ими объединению в установленном законом порядке.
lubimchik.pashka
22.09.2011, 21:34
А чем владеет собственник квартиры?
От владеет частью лестничной клетки? Или подвала, или чердака. Или колясочными - а это хороший кусочек денег. В доме из 6-ти парадных их 2-4 штуки, и всё можно сдать в аренду.
Так вот. Собственник квартиры владеет внутренним пространством своей квартиры. Он даже стенами не владеет.
Но это так, отступление. А Устав ОСМД, написанный на основании примерного Устава, и утверждённый... Кем, кстати, утвержденный? Нет, не нотариально, как Устав какого-нибуть ООО. Утверждённый в Управлении жилищно-коммунального хозяйства горисполкома и есть документ, регулирующий деятельность ОСМД.
А чем владеет собственник квартиры?
От владеет частью лестничной клетки? Или подвала, или чердака. Или колясочными - а это хороший кусочек денег. В доме из 6-ти парадных их 2-4 штуки, и всё можно сдать в аренду.
Так вот. Собственник квартиры владеет внутренним пространством своей квартиры. Он даже стенами не владеет.
Но это так, отступление. А Устав ОСМД, написанный на основании примерного Устава, и утверждённый... Кем, кстати, утвержденный? Нет, не нотариально, как Устав какого-нибуть ООО. Утверждённый в Управлении жилищно-коммунального хозяйства горисполкома и есть документ, регулирующий деятельность ОСМД.
Владелец как и раньше до ОСМД владеет совместной собственностью в здании. Только раньше для принятия решения необходимо было собрание жителей дома, по ОСМД - коллективное решение членов ОСМД. Управлять ОСМД может, а владеть нет, но само по себе ОСМД и есть совместное управление домом, так и совместное владение членами ОСМД. ОСМД - это следующий уровень развития взаимоотношений между владельцами и коммунальщиками в коммунальной сфере со всеми своими недостатками и достоинствами.
lubimchik.pashka
23.09.2011, 09:42
Владелец как и раньше до ОСМД владеет совместной собственностью в здании.
Подождите.
Вот у меня, к примеру, моя квартира в частной собственности. Приватизированная, выкупленная у государства (помните, в начале 90-х было такое: выкуп квартир), купленная, и т.д.
ОСМД у нас в доме нет.
Так я, что: имею какое-то право на какую-то часть площадей в доме, за пределами моей квартиры? На часть лестничных клеток (а на лестничной клетке можно сделать кладовку, и хорошую - 3-4 квадратных метра вполне позволят разгрузить углы квартиры от того, что "тяжело нести, и жалко бросить"). На часть наших колясочных?
Мне кажется - нет.
Да, за кладовки.
Я видел один занимательный документ:
Люди покупали новострой. Прямо у строительной компании. Они, заблаговременно, договорились со строителями (как происходила оплата - не знаю, да это, наверное, и не важно), чтобы те сделали им на лестничной клетке кладовку.
так вот. Они получили два "Свидетельства на право собственности". Одно - на квартиру. Как обычно. А второе - на подсобное помещение.
Подождите.
Вот у меня, к примеру, моя квартира в частной собственности. Приватизированная, выкупленная у государства (помните, в начале 90-х было такое: выкуп квартир), купленная, и т.д.
ОСМД у нас в доме нет.
Так я, что: имею какое-то право на какую-то часть площадей в доме, за пределами моей квартиры? На часть лестничных клеток (а на лестничной клетке можно сделать кладовку, и хорошую - 3-4 квадратных метра вполне позволят разгрузить углы квартиры от того, что "тяжело нести, и жалко бросить"). На часть наших колясочных?
Мне кажется - нет.
Да, за кладовки.
Я видел один занимательный документ:
Люди покупали новострой. Прямо у строительной компании. Они, заблаговременно, договорились со строителями (как происходила оплата - не знаю, да это, наверное, и не важно), чтобы те сделали им на лестничной клетке кладовку.
так вот. Они получили два "Свидетельства на право собственности". Одно - на квартиру. Как обычно. А второе - на подсобное помещение.
Да. Имеете совместное владение, но управлять не можете сами, потому другие владельцы также владеют им и пока не договоритесь - ничего сделать не сможете с этой собственностью.
На счет кладовки, им сделали кладовку на момент строительства, а не после ввода в эксплуатацию.
И снова о собственниках квартир многоквартирных домов… (http://blog.liga.net/user/kurilo/article/1590.aspx)
В качестве дополнения: http://www.media.gorod.dn.ua/smi/view_article.cgi?sid=12&nid=2855&aid=32501
lubimchik.pashka
23.09.2011, 13:14
Спасибо.
Я, в общем-то, встрял в разговор о ОСМД только для того, чтобы высказать своё мнение: с созданием ОСМД не надо торопиться.
Это не панацея, не манна Небесная, и не Райские кущи.
Спасибо.
Я, в общем-то, встрял в разговор о ОСМД только для того, чтобы высказать своё мнение: с созданием ОСМД не надо торопиться.
Это не панацея, не манна Небесная, и не Райские кущи.
До тех пор, пока частная собственность не станет, действительно неприкосновенной, будет колхоз, со всеми вытекающими последствиями!
Спасибо.
Я, в общем-то, встрял в разговор о ОСМД только для того, чтобы высказать своё мнение: с созданием ОСМД не надо торопиться.
Это не панацея, не манна Небесная, и не Райские кущи.
ОСМД нужен тогда, когда всем интересно этим заниматься и управлять, причем активно.
Подождите.
Вот у меня, к примеру, моя квартира в частной собственности. Приватизированная, выкупленная у государства (помните, в начале 90-х было такое: выкуп квартир), купленная, и т.д.
ОСМД у нас в доме нет.
Так я, что: имею какое-то право на какую-то часть площадей в доме, за пределами моей квартиры? На часть лестничных клеток (а на лестничной клетке можно сделать кладовку, и хорошую - 3-4 квадратных метра вполне позволят разгрузить углы квартиры от того, что "тяжело нести, и жалко бросить"). На часть наших колясочных?
Мне кажется - нет.
Да, за кладовки.
Я видел один занимательный документ:
Люди покупали новострой. Прямо у строительной компании. Они, заблаговременно, договорились со строителями (как происходила оплата - не знаю, да это, наверное, и не важно), чтобы те сделали им на лестничной клетке кладовку.
так вот. Они получили два "Свидетельства на право собственности". Одно - на квартиру. Как обычно. А второе - на подсобное помещение.
Насчет кладовки на лестничной площадке.... Совершенно верно - при покупке новостроя строительная организация предлагала жильцам купить эту самую кладовку и на нее выдавалось свидетельство на право собственности.
У нас в доме ОСМД. Да, тепло, уютно, чисто, хорошо. Но как по мне - ооочень дорого! При этом дом еще новый, что будет, когда он постареет и мы вместе с ним, сложно представить.
ОСМД нужен тогда, когда всем интересно этим заниматься и управлять, причем активно.
Но это, к сожалению, большая редкость.
Но это, к сожалению, большая редкость.
Причем заниматься практически благотворительностью. Вряд ли зарплата управляющего будет 2000у.е. (если воровать и обманывать не начнет)
lubimchik.pashka
23.09.2011, 14:56
ОСМД нужен тогда, когда всем интересно этим заниматься и управлять, причем активно.
Вот прекрасный ответ о нужности/ненужности ОСМД:
У нас в доме ОСМД. Да, тепло, уютно, чисто, хорошо. Но как по мне - ооочень дорого! При этом дом еще новый, что будет, когда он постареет и мы вместе с ним, сложно представить.
С ЖЭКом проще. Немного похуже качество услуг, но го-о-о-раздо дешевле.
Я же писал - я 26 лет прожил в кооперативном доме. И прекрасно знаю всю кухню.
У ОСМД нет тех возможностей, которые есть у ЖЭКов.
ЖЭК может сманеврировать средствами, и сегодня направить больше средств на один дом, меньше на другой.
В ОСМД этого не будет. И сплошь и рядом возникает ситуация, когда нужно делать всё и сразу, а средства только на что-то одно.
ЖЕКу может помочь средствами рай- или горисполком.
В ОСМД придётся выкручиваться самим.
Неплательщики в ОСМД (а они были, есть, и будут) - катастрофа. Может дойти до того, что зарплату платить нечем.
Для ЖЭКа, за счёт аккумуляции средств с нескольких десятков домов, это не столь критично.
В ЖЭКе тяжелее украсть. Конечно воруют. Но украсть тяжелее потому, что их контролирует государство.
А ОСМД кто контролирует? Жильцы.
Сумма украденного для ОСМД более критична потому, что средств у ОСМД гораздо меньше, чем в ЖЭКе.
Я не собираюсь никого убеждать и не собираюсь ни с кем спорить.
У меня есть моя позиция. Я её обосновал.
densen2002
23.09.2011, 15:51
А ОСМД кто контролирует? Жильцы.
у нас ревизионная комиссия несколько человек - выбирается на собрании.
а также любой желающий может ознакомится с сметами, актами и глазами посмотреть на работы.
в ЖЭКе такого не было.
За двадцать лет не было сделано НИЧЕГО - ни покрашено, ни заменено, ни заасфальтровано.
А сколько денег списано - неизвестно.
ЗЫ. С неплательщиками боремся через суд.
lubimchik.pashka
23.09.2011, 17:07
А ОСМД кто контролирует? Жильцы.у нас ревизионная комиссия несколько человек - выбирается на собрании.
Ну да, именно это я и имел ввиду - выбранная из жильцов ревизионная комиссия.
Как правило в неё попадают не профессионалы (даже если дому повезло, и в нём живут таковые), а, в лучшем случае Шурочки из "Служебного романа", в худшем - просто горлопаны.
И я знаю насколько часто в ЖСК и в ОСМД меняются председатели.
Одни уходят сами. Других снимают. Часто есть за что, но не реже - ни за что. Просто группа горлопанов подняла крик.
Не агитируйте меня - я не сторонник ОСМД. Повторюсь - есть богатый опыт.
densen2002
23.09.2011, 18:44
Повторюсь - есть богатый опыт.
А какой "богатый" опыт с жэками у каждого второго тут...
ОСМД покажется сказкой...
А какой "богатый" опыт с жэками у каждого второго тут...
ОСМД покажется сказкой...
спасибо столкнулись. у меня есть сравнения я живу в жековском муж в осмд или как его там. уж лучше в жековском чем в этом идиотском осмд. хотите чистый дом, убраную лесничную клетку и лифт,по 5 грн с квартиры и дворнику доплатить, гемора меньше.
А какой "богатый" опыт с жэками у каждого второго тут...
ОСМД покажется сказкой...
Да на сказка ОСМД!
Платить будете больше.А делать ни кто ни чего не будет!В ЖЭКе ничего не делание стоит дешевле.
Это смотря какого председателя и правление осмд выберут жильцы. Или все будет очень хорошо, или борьба каждый день )
lubimchik.pashka
25.09.2011, 19:06
И ещё о недостатках ОСМД.
Среди жильцов обязательно были, есть, и будут неплательщики.
Значит:
ОСМД не получает от неплательщика плату на содержание дома.
Вы думаете - это всё?
Нет, не всё.
ОСМД платит за него Одесслифту за лифт, по метражу его квартиры. А с учётом того, что основная масса ОСМД создано в новостроях, а площади в новостроях больше обычных квартир, - платит не мало.
Также ОСМД будет платить за него за вывоз мусора.
Если расчёты с Водоканалом идут не напрямую с жильцами, а через ОСМД - то и за воду.
Возможно, что ОСМД и с Теплосетью будут рассчитываться за него.
Если в ОСМД устанавливаются счётчики тепла - жильцы с Теплосетью перестают рассчитываться за горячую воду и тепло напрямую с Теплосетью, и переводятся на расчёты через ОСМД (практически во всех новостроях счётчики тепла устанавливаются сразу, кроме небольшого количества домов с собственными котельными, кстати тут возникает вопрос: такие котельные на балансе ОСМД, или Теплосети? - с той организацией и идет расчёт).
ТатьянаАндр
25.09.2011, 21:07
А какой "богатый" опыт с жэками у каждого второго тут...
ОСМД покажется сказкой...
Скорее триллером для жильцов, а для председателя и бухгалтера, может и сказкой, судя по новостям в теме ОСМД.
дровосек
25.09.2011, 23:10
По типовому" Уставу ОСМД",2 мес. неплатежей,можно передавать в суд,хотя на практике бывает редко.С другой стороны жильцы дома за счет своих взносов оплачивают льготы льготчикам,иногда даже не зная об этом.Считаю,что при порядочном председателе и бухгалтере,должной активности жильцов,будущее у ОСМД есть.
Это смотря какого председателя и правление осмд выберут жильцы. Или все будет очень хорошо, или борьба каждый день )
выберут желающих.и вот тогда уже :
Скорее триллером для жильцов, а для председателя и бухгалтера, может и сказкой, судя по новостям в теме ОСМД.
председатель и бухгалтер могут хорошо руки нагреть
lubimchik.pashka
26.09.2011, 08:45
С другой стороны жильцы дома за счет своих взносов оплачивают льготы льготчикам.
Если у председателя и бухгалтера всё в порядке со списками льготчиков.
И они своевременно обращаются за компенсациями - то государство всё компенсирует.
Когда я жил в 90-е годы в доме ЖСК, даже в те годы, я точно знаю, компенсацию давали своевременно.
Вот субсидии могут задержать.
Народ.. кто платит за воду по нормам.. скажите - сколько кубов на человека начисляется сейчас? что-то я не смогла найти инфу эту.. кругом только цену за куб пишут - а сколько именно начисляют - не указано. раньше вроде было 10 кубов - из них 3 идет на горячую воду и 7 на холодную. сейчас так же?
densen2002
27.09.2011, 05:42
Скорее триллером для жильцов, а для председателя и бухгалтера, может и сказкой, судя по новостям в теме ОСМД.
а не надо быть тюфяками, надо ходить на собрания жск и выбирать правильных людей - в правление и в ревизионную комиссию.
кто вам мешает прийти в правление и потребовать сметы на "посмотреть"? никто.
зы. к Вам ничего личного.
Чука -есть тема "Инфоксводоканал" https://forumodua.com/showthread.php?t=90263&page=143 ,там пользователь Тори-тори сотрудник инфокса точно знает.
Sunset_Orange
27.09.2011, 08:28
Народ.. кто платит за воду по нормам.. скажите - сколько кубов на человека начисляется сейчас? что-то я не смогла найти инфу эту.. кругом только цену за куб пишут - а сколько именно начисляют - не указано. раньше вроде было 10 кубов - из них 3 идет на горячую воду и 7 на холодную. сейчас так же?
если вы платите по нормам, то какая вам разница сколька кубов начисляется?
если вопрос по сумме, то на одного сейчас холодное водоснабжение и водоотвод 23,80 грн. это гораздо выше, чем иметь счетчик и платить по нему 3,6 за куб. хотя...все относительно.
densen2002
27.09.2011, 09:40
е
если вопрос по сумме, то на одного сейчас холодное водоснабжение и водоотвод 23,80 грн.
добрый форумчанин собрал все тарифы тут (https://forumodua.com/entry.php?b=15128)
ТатьянаАндр
27.09.2011, 09:42
По счетчику 1 куб/м - 4,12 грн. http://odessa-life.od.ua/article/1652-novye-tarify-skolko-platit-za-kommunalku
На 1 чел "утекает" примерно 3 куба или 12 грн.
lubimchik.pashka
27.09.2011, 09:59
если вопрос по сумме, то на одного сейчас холодное водоснабжение и водоотвод 23,80 грн.
Это смотря в каких домах. Со всеми удобствами - около 30 грн.
lubimchik.pashka
27.09.2011, 10:03
Народ.. кто платит за воду по нормам.. скажите - сколько кубов на человека начисляется сейчас? что-то я не смогла найти инфу эту.. кругом только цену за куб пишут - а сколько именно начисляют - не указано. раньше вроде было 10 кубов - из них 3 идет на горячую воду и 7 на холодную. сейчас так же?
Вот, нашел.
Водоканалу:
Холодная вода, подача и отведение 6,669 куб.м на 1 чел.
Отведение гор. воды 3,952 куб.м на 1 чел. (когда есть горячая вода)
Теплосети:
Подача гор. воды 3,952 куб.м на 1 чел. (когда есть горячая вода)
Но это для домов со всеми удобствами.
Если нет централизованной подачи горячей воды - там нормы холодной воды ниже, и их, норм, несколько - в зависимости от ситуации.
если вы платите по нормам, то какая вам разница сколька кубов начисляется?
если вопрос по сумме, то на одного сейчас холодное водоснабжение и водоотвод 23,80 грн. это гораздо выше, чем иметь счетчик и платить по нему 3,6 за куб. хотя...все относительно.
а вот появилась мысль отказаться от счетчиков и хочу все точно подсчитать. А для этого надо точно знать сколько именно начисляют без них.
Всем ответившим спасибка!
а вот появилась мысль отказаться от счетчиков и хочу все точно подсчитать. А для этого надо точно знать сколько именно начисляют без них.
Всем ответившим спасибка!
И будете платить за себя и за того, кто поливает водой палисадники и моет машины, т.е. все сверхнормативные расходы частично будут Вашими. Выгода будет, когда Вас прописано 1 чел, а живет 5-10.
kasandrochka
27.09.2011, 12:06
а вот появилась мысль отказаться от счетчиков и хочу все точно подсчитать. А для этого надо точно знать сколько именно начисляют без них.
Всем ответившим спасибка!
Ой , лучше не связывайтесь с этим, все равно на каждый дом стоит счетчик, и они расход всей воды по дому делят на тех кто прописан в доме, и у кого не установлен счечик, и по фиг им, те люди которые за свою воду платят по счетчикам, т.е. вы будет платить не только за себя, но и как минимум за весь подъезд, у нас соседи таким образом попали на оооооооочень кругленькую сумму, потом побежали и быстренько установили счетчики.
Sunset_Orange
27.09.2011, 13:14
Ой , лучше не связывайтесь с этим, все равно на каждый дом стоит счетчик, и они расход всей воды по дому делят на тех кто прописан в доме, и у кого не установлен счечик, и по фиг им, те люди которые за свою воду платят по счетчикам, т.е. вы будет платить не только за себя, но и как минимум за весь подъезд, у нас соседи таким образом попали на оооооооочень кругленькую сумму, потом побежали и быстренько установили счетчики.
как это происходит в жизни? у ваших соседей как произошло?
вот у меня, и у моих знакомых, и у их друзей в старом фонде нет никаких счетчиков на дом. это достоверно, ибо все за свой счет меняли лежаки от магистрали до дома, и потом по двору.
если вы говорите про хрущевки, 9-и этажки или новострой, теоретически там могли быть установлены счетчики, то ссылайтесь именно на эти дома, и не вводите всех в заблуждение :)
kasandrochka
27.09.2011, 13:39
как это происходит в жизни? у ваших соседей как произошло?
вот у меня, и у моих знакомых, и у их друзей в старом фонде нет никаких счетчиков на дом. это достоверно, ибо все за свой счет меняли лежаки от магистрали до дома, и потом по двору.
если вы говорите про хрущевки, 9-и этажки или новострой, теоретически там могли быть установлены счетчики, то ссылайтесь именно на эти дома, и не вводите всех в заблуждение :)
Что значит как ? Я же написала - как, хотите верте , хотите нет, дом не новострой, да пусть бы и новострой, такое случается в нашем государстве и в нашем городе , и с чего вы решили, что я ввожу кого-то в заблуждение? А ссылаться на каждый дом мне не зачем, у меня такой информации нет и она мне не нужна... :)
densen2002
27.09.2011, 13:50
ссылайтесь именно на эти дома, и не вводите всех в заблуждение :)
1. Общедомовой счетчик может быть установлен в любой момент- Инфокс тоже не дурак, он хочет снимать бабки с юзеров. Именно так произошло в нашей пятиэтажке, после чего все бросились ставить счетчики у себя в квартирах.
2. Через пару лет всех поголовно заставят поставить счетчики, ибо без этого нас в Европу не примут. :)
А заставят повышением тарифов на безлимитное водопользование, или опосредовано через п.1
Так что сейчас отказываться от водомеров нет ну никакого смысла...
-=TigeR=-
27.09.2011, 14:20
...
вот у меня, и у моих знакомых, и у их друзей в старом фонде нет никаких счетчиков на дом. это достоверно, ибо все за свой счет меняли лежаки от магистрали до дома, и потом по двору....
это вы так думаете...
но он может и не находится в подвале вашего дома... а например в колодце посреди улицы... один на пару десятков домов...
:rolleyes:
Sunset_Orange
27.09.2011, 15:17
это вы так думаете...
но он может и не находится в подвале вашего дома... а например в колодце посреди улицы... один на пару десятков домов...
:rolleyes:
ну, по своему дому я говорю с уверенностью. я облазил и наш колодец и окрестные. никаких счетчиков нет.
поставить могут. все могут, если кому-то будет нужно. но пока не ставят. значит не нужно.
Sunset_Orange
27.09.2011, 15:19
Что значит как ? Я же написала - как, хотите верте , хотите нет, дом не новострой, да пусть бы и новострой, такое случается в нашем государстве и в нашем городе , и с чего вы решили, что я ввожу кого-то в заблуждение? А ссылаться на каждый дом мне не зачем, у меня такой информации нет и она мне не нужна... :)
да потому, что я не совсем понимаю, как можно расписать всю воду на всех без счетчиков? они так и объясняют потребителям, что несмотря на условия договора, несмотря на существуюий тариф мы вам начисляем больше из-за утечек и потерь?
kasandrochka
27.09.2011, 15:43
да потому, что я не совсем понимаю, как можно расписать всю воду на всех без счетчиков? они так и объясняют потребителям, что несмотря на условия договора, несмотря на существуюий тариф мы вам начисляем больше из-за утечек и потерь?
А вы думаете кто-то что-то кому-то объясняет?
Sunset_Orange
27.09.2011, 15:46
А вы думаете кто-то что-то кому-то объясняет?
по умолчанию, если никто не спрашивает и молча платит, то и не объясняют ничего.
а если послать письменный запрос на объяснение причин обраовавшейся завышенной задолжности, интересно, что в таком случае отписывает инфокс?
да потому, что я не совсем понимаю, как можно расписать всю воду на всех без счетчиков? они так и объясняют потребителям, что несмотря на условия договора, несмотря на существуюий тариф мы вам начисляем больше из-за утечек и потерь?
Постановление Кабинета Министров Украины от 30 декабря 1997 г. N 1497, об утверждении Правил предоставления населению услуг по водо-теплоснабжения и водоотведения
Порядок оплаты услуг
10. Плата за предоставленные услуги вносится ежемесячно по нормам и тарифам, установленным Советом министров Автономной Республики Крым, областными, Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями в расчете на 1 кв. метр жилья на одного жителя и по нормам на ведение личного подсобного хозяйства или по показаниям средств учета воды и тепловой энергии, установленным на вводе в дом или в квартиру (частный дом), и тарифам за 1 куб. метр воды или 1 Гкал тепловой энергии.
11. В случае установления подомовых (или на группу домов) средств учета холодной и горячей воды потребитель платит за холодную и горячую воду по показаниям средств учета, за вычетом затрат исполнителя услуг и арендаторов - юридических лиц, находящихся в данном доме (домах). Разница распределяется среди потребителей-собственников или нанимателей квартир пропорционально количеству жителей в квартире (исполнитель услуг определяет удельные затраты воды на одного жителя дома и перемножаете их на количество жителей в квартире).
12. В случае установления квартирных счетчиков холодной и горячей воды потребитель платит за воду по показаниям этих счетчиков.
13. В случаях частичного учета воды в квартире потребитель платит
в случае установления только квартирного счетчика холодной воды (горячая вода потребляется без учета); при отсутствии подомового учета горячей воды - за холодную и горячую воду - по установленным нормам, при наличии подомового учета горячей воды - за холодную воду - по показаниям счетчика холодной воды, за горячую воду - в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил;
в случае установления только квартирного счетчика горячей воды (холодная вода потребляется без учета) при отсутствии подомового учета холодной воды: за подогрев воды - по показаниям квартирного счетчика горячей воды, а за всю использованную воду - по установленным нормам, при наличии подомового учета холодной воды: за подогрев воды и использованную горячую воду - по показаниям квартирного счетчика горячей воды, а за холодную воду - в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.
14. В случае подомового учета с оснащением отдельных квартир средствами поквартирного учета потребитель, не имеющий квартирных счетчиков холодной и горячей воды, платит за холодную и горячую воду по показаниям средств подомового учета, за вычетом расходов на потребности исполнителя услуг, арендаторов, которые находятся в данном доме и суммарных затрат по показаниям всех квартирных счетчиков. Разница распределяется между потребителями, которые не имеют квартирных счетчиков, пропорционально количеству жителей в квартире.
15. В случае установления домовых (или на группу домов) теплосчетчиков потребитель платит за отопление по показаниям этих приборов пропорционально отапливаемой жилой площади квартиры.
16. В случае установления домовых (или на группу домов) теплосчетчиков с оснащением квартир приборами-распределителя тепловой энергии потребитель платит за отопление согласно результатам расчета расхода тепловой энергии, который осуществляется исполнителем по установленной методике на основании показаний домовых (или на группу домов) теплосчетчиков и квартирных приборов-распределителей тепловой энергии.
17. В случае установления квартирных теплосчетчиков потребитель платит за отопление своей квартиры по их показаниям и дополнительно за отопление общих помещений дома по установленным нормативом (при отсутствии подомового учета).
18. За услуги по водоотведению, в случае установления средств учета холодной и горячей воды, потребитель платит за общий объем расходов холодной и горячей воды, определенный в соответствии с пунктами 11-14 настоящих Правил, а в случае частичного учета воды (только холодной или горячей) - за установленными нормативами.
19. Взимание платы за нормам при наличии средств подомового или поквартирного учета (без учета показаний средств учета) не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 13 и 18 настоящих Правил. Исполнитель и потребитель не имеют права отказаться от учета показаний средств учета.
20. Если ведение учета воды и тепла с помощью установленных средств учета невозможно (выходе их из строя, ремонт и т.п.), объем использованной воды и тепла определяется по среднемесячной расходом за предыдущие два расчетных месяца или расчетным методом с нормативами, утвержденными местными органами государственной исполнительной власти.
21. Снятие показаний из средств подомового учета осуществляется представителями производителей (поставщиков) услуг один раз в месяц в присутствии и при содействии представителя исполнителя услуг.
Снятие показаний из средств поквартирного учета производится нанимателем (собственником) квартиры или исполнителем услуг ежемесячно. Исполнитель услуг имеет право контролировать правильность снятия показаний из средств учета и оформления платежных документов потребителем.
22. В случае возникновения у потребителя обоснованных сомнений в правильности показаний средств учета он подает исполнителю заявление об их проверку. Если обнаружена в показаниях средств учета ошибка выходит за пределы, установленные паспортом средства учета на эксплуатационный срок, исполнитель услуг должен выполнить перерасчет за потребление воды или тепла с момента выхода из строя средства учета.
23. Расчетным периодом для установления размера оплаты услуг является календарный месяц, плата за который вносится не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца, если договором не установлено других терминов.
24. В случае получения адресной безналичной субсидии или иного вида государственной социальной помощи потребитель вносит плату за предоставленные услуги в установленном законодательством порядке.
25. В целях обеспечения гарантированного уровня потребления воды населением города в условиях ограниченности водных ресурсов за сверхнормативное потребление воды по решениям местных государственных администраций могут быть применены повышенные тарифы (при наличии подомовых или поквартирный средств учета воды).
Повышенные тарифы не применяются, если сверхнормативное потребление воды имело место по причине утечки воды по вине исполнителя, который обслуживает внутридомовые системы водоснабжения.
26. По решениям местных государственных администраций и согласно условиям договора при подомового (или на группу домов) учета могут применяться коэффициенты увеличения (уменьшения) платы за услуги по отоплению в зависимости от состояния утепления жилых и общих помещений дома, сверхнормативной площади приборов отопления и т.д.
27. Форма оплаты услуг (наличная или безналичная) определяется в договоре между потребителем и исполнителем. Оплата наличными осуществляется согласно законодательству. Оплата в безналичной форме осуществляется потребителем путем предоставления поручения банка или другой организации на ежемесячное перечисление (например из заработной платы) определенной суммы платежа со счета потребителя на расчетный счет исполнителя.
По согласию сторон могут применяться определенные авансовые платежи. (Пункт 27 с изменениями, внесенными согласно Постановлению КМ N 450 от 06.05.2001)
28. В случае применения безналичной формы оплаты и авансовых платежей исполнитель периодически (согласно условиям договора) производит перерасчет за фактически потребленные услуги и сообщает о результатах пересчета потребителя.
За отклонение начисленных платежей за фактически полученные услуги от сумм зачисленных платежей, в случае применения безналичной и авансовой формы оплаты, санкции между исполнителем и потребителем (пеня, кредиторские проценты) не применяются.
29. За несвоевременную оплату услуг свыше срок, оговоренный договором, потребитель платит неустойку (пеню) в соответствии с законодательством или договором. В случае непредоставления услуг свыше срок, оговоренный договором, исполнитель проводит перерасчет за фактически предоставленные услуги и уплачивает потребителю неустойку (пеню) в соответствии с условиями договора, если иное не предусмотрено законодательством.
30. Если качество предоставляемых услуг не соответствует договору, плата за эти услуги уменьшается в порядке, определенном пунктами 41 и 42 настоящих Правил.
31. Условия, при которых может уменьшаться плата за услуги, устанавливают соответствующие местные государственные администрации или органы местного самоуправления. Эти условия не могут уменьшать степень ответственности исполнителя перед потребителем за качество предоставляемых услуг по сравнению с требованиями, приведенными в приложении N 2 к настоящим Правилам.
как это происходит в жизни? у ваших соседей как произошло?
вот у меня, и у моих знакомых, и у их друзей в старом фонде нет никаких счетчиков на дом. это достоверно, ибо все за свой счет меняли лежаки от магистрали до дома, и потом по двору.
если вы говорите про хрущевки, 9-и этажки или новострой, теоретически там могли быть установлены счетчики, то ссылайтесь именно на эти дома, и не вводите всех в заблуждение :)
Я лично жила в таком доме) Умненький ДЭЗ поставил счетчик на подъезд. Раз в месяц снимались показания и разбрасывались на все квартиры, которые не имели своего собственного квартирного счетчика. По сумме выходило ну ооочень круто. После последнего прорыва трубы в подвале все утечки тож были разбросаны на квартиры без счетчиков. Тогда я подумала, что срочно надо ставить счетчик))))) Это было в 2007 году, с тех пор счетчик уже окупился уже несколько раз))))
Sunset_Orange
28.09.2011, 09:27
Я лично жила в таком доме) Умненький ДЭЗ поставил счетчик на подъезд. Раз в месяц снимались показания и разбрасывались на все квартиры, которые не имели своего собственного квартирного счетчика. По сумме выходило ну ооочень круто. После последнего прорыва трубы в подвале все утечки тож были разбросаны на квартиры без счетчиков. Тогда я подумала, что срочно надо ставить счетчик))))) Это было в 2007 году, с тех пор счетчик уже окупился уже несколько раз))))
я согласен, что с счетчиком на дом возможно навесить на жильцов расходы за разлив/пролив и т.д.
но, если в доме нет такого счетчика то и нет оснований навесить допрасходы.
-=TigeR=-
28.09.2011, 09:34
я согласен, что с счетчиком на дом возможно навесить на жильцов расходы за разлив/пролив и т.д.
но, если в доме нет такого счетчика то и нет оснований навесить допрасходы.
счетчики есть везде и на все...
если не на дом то на группу домов... на микрорайон... но они есть...
именно по этой причине все аварии так неспешно устраняются... а куда спешить? за все оплачено...
Sunset_Orange
28.09.2011, 09:54
счетчики есть везде и на все...
если не на дом то на группу домов... на микрорайон... но они есть...
именно по этой причине все аварии так неспешно устраняются... а куда спешить? за все оплачено...
если допустить, что счетчики есть на все и везде, то всем и везде, у кого нет счетчика квартирного, постоянно должны добавлять к его тарифу "на розлив".
lubimchik.pashka
28.09.2011, 10:38
После последнего прорыва трубы в подвале все утечки тож были разбросаны на квартиры без счетчиков.
Теоретически, жильцы не должны платить за подобные протечки. ЖЭК должен составить акт, и этот расход не должен начисляться на жильцов. Кто тогда будет платить? ЖЭК! Вот поэтому они такие акты и не составляют.
Теоретически, жильцы не должны платить за подобные протечки. ЖЭК должен составить акт, и этот расход не должен начисляться на жильцов. Кто тогда будет платить? ЖЭК! Вот поэтому они такие акты и не составляют.
Все верно. Поэтому мало того, что тогда помню просидели несколько дней без воды летом, так еще и в конце месяца заплатили немалую сумму. Поэтому я не задумываясь поставила счетчики и теперь все утечки пусть будут на их совести
_Olenka_
29.09.2011, 17:43
Поставили в подъезде дверь за наш счет. можно ли как-то включить эти расходы в счет кварплаты? есть у кого-то опыт?
Постановление Кабинета Министров Украины от 30 декабря 1997 г. N 1497, об утверждении Правил предоставления населению услуг по водо-теплоснабжения и водоотведенияПостановление Кабинета Министров Украины от 30 декабря 1997 г. N 1497 давно уже не действует. В силе постанова №630, в редакции постановления №933...
Pavelolka
30.09.2011, 17:18
если допустить, что счетчики есть на все и везде, то всем и везде, у кого нет счетчика квартирного, постоянно должны добавлять к его тарифу "на розлив".
Не добавляют, т.к. у тех, у кого нет счетчика уже такой рОзлив учтен, что мы втроем в месяц потребляем столько, сколько у них на одного.
densen2002
30.09.2011, 19:08
Поставили в подъезде дверь за наш счет. можно ли как-то включить эти расходы в счет кварплаты? есть у кого-то опыт?
это надо было предварительно согласовывать с жэком.
_Olenka_
01.10.2011, 20:52
тоесть уже ничего нельзя сделать? есть может какой-то закон???
densen2002
02.10.2011, 06:22
если есть все документы - договор, смета, акт выполненных работ, чек оплаты - попробуйте.
если есть все документы - договор, смета, акт выполненных работ, чек оплаты - попробуйте.
Если есть все эти документы, то вполне возможно. У нас на одном из этажей бригада сделала ремонт, соседка документы отнесла в ДЭЗ и всем квартирам этажа списывали эту сумму из квартплаты в течении нескольких месяцев.
Pavelolka
05.10.2011, 12:24
В Україні планують запровадити новий тариф для населення - за переробку сміття, повідомив голова держагентства з інвестицій та нацпроектів Владислав Каськів.
В рамках нацпроекту "Чисте місто" передбачається будівництво заводів з переробки сміття.
За словами Каськів, концепція нацпроекту "Чисте місто" припускає не лише будівництво заводів, але і побудову цілого "ланцюжка" для вирішення питання з відходами в Україні.
У тому числі планується введення нового тарифу на переробку сміття.
....
Нагадаємо, нещодавно регіонали та литвинівці запропонували закладати в комунальні тарифи кошти на модернізацію ЖКГ.
У платіжках за комуналку з'явиться новий тариф (http://tsn.ua/groshi/u-platizhkah-za-komunalku-z-yavitsya-noviy-tarif.html)
Sunset_Orange
05.10.2011, 13:23
пока там себе ланцюжок выстроится (и вообще будет ли он?), а тарифы уже сейчас надо поднять и начать обогащение. а потом что будет, нынешней власти не особо интересно.
Pavelolka
05.10.2011, 14:58
пока там себе ланцюжок выстроится (и вообще будет ли он?), а тарифы уже сейчас надо поднять и начать обогащение. а потом что будет, нынешней власти не особо интересно.
Ага, это как у моих родителей. Пару лет назад появилась статья - ремонт. Пошла мама в ЖЭК разбираться, ей председатель или как там его говорит, надо собрать, а то сейчас денег нет, вот соберем и сделаем. Ну было это минимум два года назад. Ремонта нет до сих пор. А в доме 156 квартир, видимо на ремонт домов работников ЖЭКа собирали )
Sunset_Orange
05.10.2011, 15:54
Ага, это как у моих родителей. Пару лет назад появилась статья - ремонт. Пошла мама в ЖЭК разбираться, ей председатель или как там его говорит, надо собрать, а то сейчас денег нет, вот соберем и сделаем. Ну было это минимум два года назад. Ремонта нет до сих пор. А в доме 156 квартир, видимо на ремонт домов работников ЖЭКа собирали )
аналогично после принятия новых тарифов в 2008 году и составляющей в них "осблуживание внутридомовых сетей и т.д." и так же текущего ремонта, задавали вопросы руководству жэка- а когда начнете тот ремонт, на который собираете денег? ответ не удивил - а когда деньги соберем! но скорее всего, не в этой жизни. у нас план составлен на 10 лет вперед и вашего дома в нем нет. логично было вы возразить, так и не берите тогда с нас деньги на то, на что вы ближайшие 10 лет и не собираетесь делать! ну а на вопрос - а куда делись все те деньги, которые вы собрали до 2008 за квартплату, ответа тоже не последовало.
прикольно! при попытке отказаться от счетчиков, водоканал (это не в Одессе) сказал, что в этом случае придется оплатить "штраф" в размере 4000 грн.
От счетчиков отказываться сразу передумали :)
В Одессе тоже такая процедура отказа от оплаты по счетчикам?
прикольно! при попытке отказаться от счетчиков, водоканал (это не в Одессе) сказал, что в этом случае придется оплатить "штраф" в размере 4000 грн.
От счетчиков отказываться сразу передумали :)
В Одессе тоже такая процедура отказа от оплаты по счетчикам? автоматом переводят на тариф ,если в течение 6 мес не приносишь акт о метрологической проверки.
ну вот у нас прошло 3 года с поверки.. узнали процедуру поверки - они ее еще усложнили по сравнению с прошлым разом... решили узнать что надо сделать, чтоб платить просто по нормам и не играться с этими счетчиками - и нам сказали такую сумму.. что мол это прописано в договоре..
а процедура поверки у нас выглядит так - сначала вызываешь дядьку из водоканала - и он ножичком срезает пломбу. и уходит :) ты ищешь фирму по замене счетчиков, они приходят, ставят новые счетчики, ты опять вызываешь дядьку из водоканала и он ставит пломбы.
разные фирмы меняют разные виды счетчиков.. надо еще найти нужную. короче дурдом ВэсЭлка...
автоматом переводят на тариф ,если в течение 6 мес не приносишь акт о метрологической проверки.
И, какой же нормой законодательства, они обосновывают свою самодеятельность?
а.. еще предлагали второй вариант - сначала дядечка из водоканала снимает пломбы.. потом ты вызываешь мастера из жека. он снимает счетчики, ты их сам везешь в фирму, которая занимается водяными счетчиками, их там проверяют... ты их забираешь.. вызываешь мастера из жека, он их ставит обратно, вызываешь дядька из водоканала - он ставит пломбы..
в итоге надо убить 1 неделю времени.. наверно отпуск надо брать для поверки счетчиков :)
lubimchik.pashka
06.10.2011, 08:37
Позвоните в "Сервисный центр".
Приедут, распломбируют. Тут же снимут не поверенные счётчики, поставят поверенные, опломбируют. Выпишут акт. Всё.
Или позвонить частным предпринимателям, их в Одессе работает трое - поделили город, он приезжают с аппаратурой для поверки водомеров. Делают поверку на дому, не снимая водомеров - подключаются к крану, пропускают пару сотен литров воды, и сверяю показания квартирного водомера со своей аппаратурой. делают запись в паспорте водомера. Всё.
Через Водоканал - самый дурной, и самый дорогой вариант.
Через Сервисный центр дешевле, через ЧП-шников - ещё дешевле.